RE-MAX Premium II

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Yanina Fraga - MLS ID 420511197-127 VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES SUPERO LUMINOSO EN EXCELENTE ESTADO. APTO CREDITO. CABALLITO. EXCELENTE UBICACIÓN. Luminoso departamento de dos ambientes ubicado en un cuarto piso al contrafrente sito en la calle Rosario al 700 entre las calles Del Barco Centenera y San José de Calasanz a una cuadra de la Avenida Rivadavia dos de Avenida José María Moreno y cuatro cuadras del Parque Rivadavia. Accesos a múltiples medios de transportes subtes colectivos y tren colegios avenidas polo gastronómico y comercios. Superficies total 4212m2 El departamento cuenta con -Amplio living comedor muy luminoso con ventanal al contrafrente -Cocina comedor independiente con alacenas y bajo mesada. -Lavadero con conexión a lavarropas -Baño completo -Habitación con placard de muy buenas dimensiones con pisos de parquet. Departamento en excelente estado y con luz natural todo el día. Edificio con encargado y en muy buenas condiciones de mantenimiento . Son dos torres. Disfruta de la conveniencia de vivir en Caballito rodeado de comercios restaurantes y excelentes conexiones de transporte público. Una oportunidad única para invertir o adquirir tu próximo hogar. Transportes Cercanos Colectivos1 2 5 8 25 26 36 42 49 53 55 84 85 86 88 96 103 104 132 135 136 141 163 172 180 181 Subtes MetroACOYTE Línea A PRIMERA JUNTA Línea A TrenesCaballito SARMIENTO No dudes en consultarnos! Mudate a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Karina Centurión - MLS ID 420511296-10 ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTE CON COCHERA A ESTRENAR. Seguridad 24 hs. Veni a conocerlo! Impecable departamento en un edificio de primer nivel con sala de co working. SUM salon de úsos múltiples Gimnasio Pileta con solarium. Muy luminoso en el corazón de San Martín encontrando todo lo que necesitas dentro de un Hermoso Edificio pensado en que tengas todo lo que necesitas. Seguridad 24 hs. no es menor al momento de elegir donde vivir. Requisitos para su alquiler un mes de deposito un mes de adelanto seguro de caución Ajuste trimestral por Ipc. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Yanina Fraga - MLS ID 420511197-126 VENTA CASA LOTE PROPIO A REFACCIONAR VILLA URQUIZA Casa lote propio de 4 ambientes a refaccionar ubicada en una de las zonas mas lindas de Villa Urquiza en la calle Andonaegui al 3200 a dos cuadras de Avenida Triunvirato y tres de Avenida Congreso. Zona de fácil accesos a medios de transporte y rodeado de comercios colegios y espacios verdes. Casa ideal para reciclar y transformar en el hogar de tus sueños o como excelente inversión. La casa cuenta con -Living comedor -Dos habitaciones en planta baja -Gran cocina comedor -Baño completo -Patio -Garaje En Planta Alta nos encontramos con un cuarto que podría usarse como guardado o escritorio lavadero y una gran terraza con parrilla. Posibilidades de construir hasta 9m de altura. Villa Urquiza combina lo residencial con un fuerte desarrollo inmobiliario lo que la convierte en una zona muy buscada tanto por familias como por inversores. Transportes Cercanos Colectivos71 110 140 169 176 ¡Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto María Noelia Loza - MLS ID 420511203-48 VENTA de gran Casa en el Barrio Privado El Ensueño Ingeniero Maschwitz Escobar 4 Dormitorios Piscina y Parrilla en gran parque. ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO en CABA o casa quinta de menor valor no dejes de consultar. Ubicada en el barrio privado El Ensueño esta casa de dos plantas ofrece un diseño moderno funcional y de calidad superior. Con amplios y luminosos espacios ideal para vivir en confort y elegancia esta propiedad se destaca tanto por su estilo contemporáneo como por sus cómodas prestaciones. Planta Baja Al ingresar serás recibido por un gran living comedor que se integra de forma abierta y fluida con la cocina semi integrada creando un ambiente perfecto para reuniones familiares y sociales. La cocina cuenta con amplias mesadas muebles modernos y detalles de diseño. En esta planta hay una habitación ideal para un dormitorio de huéspedes o una oficina y un baño completo con acabados de lujo ofreciendo comodidad tanto para los residentes como para los visitantes. Desde el living accedes a una importante galería con gran parrilla un espacio ideal para disfrutar con amigos y familia. La propiedad cuenta con un hermoso parque acompañado de una gran piscina perfecta para relajarse o realizar actividades recreativas. Además una segunda cocina con comedor diario integrado y una despensa ideal para almacenar alimentos y utensilios de cocina. Un toilette en este sector ofrece una opción adicional de baño para visitas. Amplio Garage para dos vehículos con portón automatizado. Planta Alta Tres dormitorios con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural. El dormitorio principal en suite con vestidor propio y un baño completo de diseño moderno que ofrece privacidad y confort. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo también con detalles de alta gama. Vivir en El Ensueño es mucho más que solo tener una casa es disfrutar de una calidad de vida inigualable rodeado de naturaleza y con todas las comodidades al alcance de la mano. El Ensueño está a la altura del Km 435 del Ramal Escobar de Panamericana en Ingeniero Maschwitz. Se accede a él por un camino totalmente asfaltado de 2.000 metros bordeado de una añosa arboleda sobre el cual están las entradas de otros importantes barrios privados y clubes de campo. La proximidad de la ciudad su estación ferroviaria y un importante centro comercial aseguran la provisión de los servicios básicos que necesita un núcleo residencial de jerarquía. Mudate a la vida que querés coordinemos hoy tu visita a la casa de tus sueños! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Paula La Rocca - MLS ID 420511238-34 ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EXCELENTE UBICACION Enfrente del emblemático alto Palermo La unidad se destaca por las terminaciones de categoría cuenta con cocina completa Baño completo balcón amplio con cortinas eléctricas Amenities pileta y parrilla es Apto profesional Requisitos para su alquiler un mes de deposito un mes de adelanto seguro de caución Transportes Cercanos Colectivos12 29 39 57 64 68 92 111 128 152 188 194 Subtes MetroAGERO Línea D BULNES Línea D RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Alejandro Amoroso - MLS ID 420511027-236 PH A NUEVO PLANTA BAJA MUY LUMINOSO. La propiedad cuenta con las siguientes características -Emplazado en la Planta Baja de un complejo de 5 PHs. -Medidas equivalentes a un 2 ambientes tradicional muy luminoso y confortable. -Cocina living Baño un Dormitorio y pequeño Patio en la Planta Baja el dormitorio en primer piso por escalera interna. - Ambos ambientes uno arriba del otro tienen una altura de 2.10mts y 21mts el de abajo y el de arriba respectivamente. Es un entrepiso. -Baño completo con Ducha. -Cocina independiente con muebles bajo mesada. -Patio -RECICLADO A NUEVO. -Ubicación estratégica. -Listo para mudarse. REQUISITOS -Ingresos comprobables. -1 Mes de anticipo. -1 Mes de Deposito. -Seguro de caución. CONDICIONES DE CONTRATO -Plazo 24 meses -Ajuste trimestral -Formula IPC Índice de precios Consumidor según INDEC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Walter Mingrone - MLS ID 420511190-85 EXCEPCONAL CHALET DE 5 AMBIENTES EN VILLA SARMEINTO APTO CREDITO!!! ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO!!! Exclusivo chalet de 5 ambientes en doble frente desarrollado sobre un impactante lote donde el diseño de vanguardia la amplitud y el confort absoluto crean una experiencia residencial comparable a la de un resort de lujo en Villa Sarmiento. La propiedad se distingue por su arquitectura moderna excelentes terminaciones y una distribución funcional pensada para disfrutar cada espacio con privacidad y sofisticación. Al ingresar un elegante living en desnivel aporta carácter y categoría acompañado por amplios ventanales que integran los interiores con el parque y generan una luminosidad excepcional. La cocina comedor integrada de generosas dimensiones combina diseño contemporáneo y funcionalidad convirtiéndose en el verdadero corazón social del hogar. En planta baja también se encuentra una habitación multifunción ideal como dormitorio oficina privada o espacio de trabajo profesional perfecta para home office o recepción de invitados. En la planta superior se desarrolla el área íntima compuesta por una imponente master suite con amplias dimensiones y excelente privacidad además de dos cómodas habitaciones adicionales. Todas las habitaciones cuentan con balcón privado aportando vistas abiertas ventilación natural y una conexión permanente con el exterior. Con vista total a jardín piscina y quincho se encuentra una extensa area multifunción que se emplea como playroom jardín de invierno sala de lectura etc. La propiedad dispone de 7 baños distribuidos estratégicamente y detalles constructivos de alta gama que realzan cada ambiente. El exterior ofrece un entorno único diseñado para el relax y el entretenimiento espectacular piscina gran parque con hermosa vegetación quincho totalmente equipado con parrilla y baño independiente exclusiva área de jacuzzi para 6 personas y sauna generando un verdadero oasis privado para disfrutar todo el año. Como diferencial sobresaliente cuenta con 2 cocheras cubiertas y espacio para múltiples vehículos ideal para familias numerosas invitados reuniones sociales o eventos. Esta propiedad suma un departamento de 3 ambientes moderno de categoría diseñado con excelente distribución donde cada detalle fue pensado para brindar confort funcionalidad y calidad. La propiedad cuenta con un amplio living integrado a la cocina comedor generando un espacio moderno luminoso y de gran amplitud visual ideal para disfrutar en familia o con amigos. La cocina se destaca por sus terminaciones y materiales de categoría con mobiliario de diseño y excelente distribución. Dispone de dos cómodos dormitorios y baño completo con bañera de hidromasaje que aporta un plus de confort y relax. Al frente un excelente patio con espacio para jardín o piscina el cual brinda ventilación y un espacio ideal para disfrutar al aire libre. En el fondo la propiedad sorprende con otro patio y con un amplio quincho o jardín de invierno perfecto para reuniones y momentos especiales durante todo el año. Una residencia excepcional que combina lujo confort y prestaciones premium en una de las zonas residenciales más buscadas del oeste donde se combina la zona residencial rápido acceso a Autopista del oeste y colegios prestigiosos de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Hernán Bárcena - MLS ID 420511249-31 Terreno ubicado sobre la calle Rincon al 300 con medidas de 706 X 207 m. La parcela cuenta con una superficie de 146 m2 en el Corredor Medio en un área de mixtura de usos 4 lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros 31.20m La superficie vendible del terreno es de 807 m2 distribuidos en PB local comercial 10 pisos y 2 retiros lo que permite una amplia gama de opciones para el desarrollo de un edificio de usos múltiples. Alternativa de sumar un subsuelo. La prefactibilidad está disponible y se puede consultar la posibilidad de aceptar efectivo más metros construidos. La ubicación del terreno es estratégica a metros de la Av Belgrano y cercanía a Av Rivadavia y el Congreso de la Nación. Además la zona cuenta con una excelente conectividad de colectivos y subtes y se encuentra cerca de colegios gimnasios y centros comerciales. En conclusión se trata de una excelente oportunidad de inversión para aquellos interesados en desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona demandada. Corredor medio Son los corredores principales. Concentran actividades modos de transporte y densidades con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros 31.20m. Ver más en Art. 6.2.2. La altura podrá variar si existe algún edificio lindero Catalogado Artículo 9.1.4 Proximidad a edificios catalogados Cuerpo principal CUr y ver condiciones del Artículo 3.6 Pieza de ajuste Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad Artículo 6.5.5 Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia depósitos equipamiento servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N 3.3 de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura la superficie máxima por unidad de uso si requiere consulta al Consejo C. Asimismo se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2 y al Anexo del Decreto N8619 reglamentación de la Ley N2216 en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos bicicletas y módulos de Carga y descarga. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Walter Mingrone - MLS ID 420511190-83 MODERNO PH 3 AMBIENTES EN VILLA SARMIENTO APTO CREDITO!!! ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO!!! Hermoso PH de 3 ambientes moderno de categoría diseñado con excelente distribución donde cada detalle fue pensado para brindar confort funcionalidad y calidad. La propiedad cuenta con un amplio living integrado a la cocina comedor generando un espacio moderno luminoso y de gran amplitud visual ideal para disfrutar en familia o con amigos. La cocina se destaca por sus terminaciones y materiales de categoría con mobiliario de diseño y excelente distribución. Dispone de dos cómodos dormitorios y baño completo con bañera de hidromasaje que aporta un plus de confort y relax. Al frente un excelente patio con espacio para jardín o piscina el cual brinda ventilación y un espacio ideal para disfrutar al aire libre. En el fondo la propiedad sorprende con otro patio y con un amplio quincho o jardín de invierno perfecto para reuniones y momentos especiales durante todo el año. Una opción única para quienes buscan un hogar con estilo calidad constructiva y ambientes cálidos. Zona y lugares de interés. - Rapido acceso a Autopista del Oeste. - Colegio Ward. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Walter Mingrone - MLS ID 420511190-82 EN VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES TORRES FLORENCIA APTO CREDITO!!! ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO!!! 1 BAULERA. COCHERA CUBIERTA CONSULTE PRECIO Exclusivo departamento de 4 ambientes en piso alto en las prestigiosas Torres Florencia de Ramos Mejía diseñado para quienes buscan confort categoría y una experiencia residencial premium. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía este imponente departamento combina amplitud luminosidad y detalles de calidad en cada espacio. La propiedad cuenta con un gran living comedor ventanales con salida a balcón aterrazado cubierto que aporta luz natural y vistas durante todo el día. La cocina con doble circulación moderna y funcional se integra perfectamente con el comedor diario equipada con mobiliario de diseño mesadas de categoría y excelentes terminaciones. El área social incluye un toilette de recepción. El sector privado ofrece una distinguida habitación master suite con vestidor y baño privado creando un verdadero espacio de relax y privacidad. Además dispone de dos dormitorios adicionales con placards completos ideales para familia home office o huéspedes acompañados por baños completos de diseño contemporáneo. Torres Florencia se destaca por brindar full amenities y servicios de primer nivel seguridad 24 hs piscina cubierta climatizada gimnasio 2 SUM laundry y espacios verdes plaza seca para niños terrazas ofreciendo el confort y la tranquilidad de vivir como en un complejo privado en pleno centro de Ramos Mejía. Una propiedad única para quienes valoran el diseño la ubicación estratégica y el estilo de vida exclusivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Walter Mingrone - MLS ID 420511190-84 EXCEPCONAL CHALET DE 5 AMBIENTES EN VILLA SARMEINTO APTO CREDITO!!! ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO!!! Exclusivo chalet de 5 ambientes en doble frente desarrollado sobre un impactante lote de 937 m con 382 m cubiertos distribuidos en dos plantas donde el diseño de vanguardia la amplitud y el confort absoluto crean una experiencia residencial comparable a la de un resort de lujo en Villa Sarmiento. La propiedad se distingue por su arquitectura moderna excelentes terminaciones y una distribución funcional pensada para disfrutar cada espacio con privacidad y sofisticación. Al ingresar un elegante living en desnivel aporta carácter y categoría acompañado por amplios ventanales que integran los interiores con el parque y generan una luminosidad excepcional. La cocina comedor integrada de generosas dimensiones combina diseño contemporáneo y funcionalidad convirtiéndose en el verdadero corazón social del hogar. En planta baja también se encuentra una habitación multifunción ideal como dormitorio oficina privada o espacio de trabajo profesional perfecta para home office o recepción de invitados. En la planta superior se desarrolla el área íntima compuesta por una imponente master suite con amplias dimensiones y excelente privacidad además de dos cómodas habitaciones adicionales. Todas las habitaciones cuentan con balcón privado aportando vistas abiertas ventilación natural y una conexión permanente con el exterior. Con vista total a jardín piscina y quincho se encuentra una extensa área multifunción que se emplea como playroom jardín de invierno sala de lectura etc. La propiedad dispone de 7 baños distribuidos estratégicamente y detalles constructivos de alta gama que realzan cada ambiente. El exterior ofrece un entorno único diseñado para el relax y el entretenimiento espectacular piscina gran parque con hermosa vegetación quincho totalmente equipado con parrilla y baño independiente exclusiva area de jacuzzi para 6 personas y sauna generando un verdadero oasis privado para disfrutar todo el año. Como diferencial sobresaliente cuenta con 2 cocheras cubiertas y espacio para múltiples vehículos ideal para familias numerosas invitados reuniones sociales o eventos. Una residencia excepcional que combina lujo confort y prestaciones premium en una de las zonas residenciales más buscadas del oeste donde se combina la zona residencial rápido acceso a Autopista del oeste y colegios prestigiosos de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Alberto Hurovich - MLS ID 420511013-601 VENTA DE LOTE DE 1.232 M EN MEDAL COUNTRY CLUB PILAR FRENTE AL GOLF Se acepta financiación con condiciones a convenir. Excelente oportunidad!! Lote de gran dimensión de 1.415 m en Medal Country Club con privilegiada orientación y vista directa al hoyo xx de su cancha de golf frece máxima privacidad y sin tránsito vehicular. Medal Country Club es un desarrollo de alta gama que combina naturaleza deporte y exclusividad. Con más del 65 de su superficie destinada a espacios comunes y áreas deportivas brinda un estilo de vida premium a solo 10 minutos del centro de Pilar. El barrio cuenta actualmente con más de 120 casas construidas y alrededor de 30 en obra. Su ubicación estratégica sobre la Ruta Provincial 34 permite un acceso ágil tanto a Panamericana Ruta 8 como a Acceso Oeste Ruta 6 asegurando excelente conectividad. Infraestructura y amenities Campo de golf de 18 hoyos Canchas de tenis fútbol y vóley Amplios espacios verdes y paisajismo SUM Salón de Usos Múltiples Juegos para niños Clubhouse con restaurante Seguridad 247 Servicios de agua corriente electricidad y cloacas El desarrollo está compuesto por 264 lotes con superficies promedio de 1.250 m entre 890 y 2.150 m. Este lote de 1.232 m se destaca por su ubicación y vistas ideal para desarrollar una vivienda en un entorno natural único. Características del lote Superficie 1.232 m Vista Frente al hoyo x Orientación Muy buena Servicios disponibles Una excelente oportunidad de inversión en uno de los countries más consolidados y buscados de Pilar. Mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Alejandro Amoroso - MLS ID 420511027-229 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA - 35M - VILLA SANTA RITA - CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente a estrenar ubicado en un tercer piso al frente. Desarrollado en la esquina de la calle Concordia y Galicia en un edificio de construcción reciente con una superficie total de 35 m 32 m cubiertos y 3m de Balcón. Unidad de diseño moderno con distribución funcional que integra dormitorio living comedor y cocina en un ambiente único y luminoso junto a su Baño completo y Balcón. El edificio construido en 2025 cuenta con características premium como ascensor y excelente calidad constructiva. Proyecto de bajo desarrollo con solo 4 pisos ubicación estratégica en esquina y reducida cantidad de unidades. Características principales - Superficie total 35 m - Estado A estrenar - Orientación Esquina - Ambientes Monoambiente integrado - Baño Completo - Construcción Año 2025 Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad moderna y funcional en una zona residencial consolidada de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Yanina Fraga - MLS ID 420511197-114 VENTA MONOAMBIENTE DE 52 M2 TOTALES CON PATIO. REFACCIONADO A NUEVO! Impecable Monoambiente con patio de 52m2 totales 3217 metros cubiertos y 182 metros descubiertos. Refaccionado a nuevo en el Corazón de Palermo!! Ideal para inversión AIRBNB o vivienda. Ubicación Premium Julián Álvarez 1900 entre Soler y Nicaragua. A pasos de Plaza Armenia el polo gastronómico de Palermo Soho y con excelente conectividad Subte D y múltiples líneas de colectivo. El Departamento Esta unidad ha sido totalmente refaccionada a nuevo con un diseño inteligente que optimiza cada metro cuadrado logrando un ambiente moderno cálido y funcional. -Ambiente Principal Espacioso y luminoso con pisos de madera de alta resistencia que aportan calidez. -Cocina Integrada Moderna y equipada cuenta con una práctica barra desayunadora de madera maciza que funciona también como espacio de trabajo home office. -Placard de guardado. -Conexión para lavarropas. -Cuenta con un hermoso patio con parrilla lo que le da un plus a la propiedad aportando luminosidad y ventilación. Detalles de Categoría -Iluminación LED dicroica integrada en techos y estantes. -Mobiliario a medida con gran capacidad de guardado. -Sector de barbiblioteca con iluminación empotrada. -Baño Completo con revestimientos y grifería de primera calidad. -Cañerías y electricidad hecho a nuevo. Edificio -Estructura sólida y muy bien mantenida. Estado Impecable listo para entrar a vivir La propiedad ubicada en Julián Álvarez 1900 en el barrio de Palermo cuenta con una conectividad privilegiada gracias a su cercanía con importantes avenidas como Scalabrini Ortiz Santa Fe y Córdoba. A continuación se detallan los principales medios de transporte disponibles en la zona Subte Línea D Verde La estación más cercana es Scalabrini Ortiz a aproximadamente 700 metros que conecta rápidamente con el centro de la ciudad y el barrio de Belgrano. También se encuentra a una distancia caminable de la estación Plaza Italia. Colectivos Numerosas líneas transitan por las avenidas y calles aledañas facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires Sobre Av. Scalabrini Ortiz Líneas 15 110 145 y 160. Sobre Av. Córdoba Líneas 140 151 y 168. En las inmediaciones Líneas 39 106 109 111 y 188. Tren Línea San Martín La estación Palermo se encuentra a pocas cuadras ofreciendo una conexión directa con Retiro y la zona noroeste del conurbano. Otros Servicios EcoBici La zona dispone de varias estaciones de bicicletas públicas del sistema de la Ciudad. Taxis y Apps Al estar en un polo turístico y comercial la disponibilidad de taxis y servicios de transporte por aplicación como Uber o Cabify es constante las 24 horas. ¡Una oportunidad única por ubicación y estado! Ideal para quien busca su primera vivienda o una inversión segura en la zona más buscada de Buenos Aires. ¿Te gustaría coordinar una visita para conocerlo No dudes en consultarnos ! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daniela Prerovsky - MLS ID 420511264-23 Excelente PH de 3 ambientes desarrollado en distintos niveles ubicado sobre la calle Elpidio González al 5500 en el barrio de Monte Castro. La propiedad se destaca por su gran luminosidad ventilación natural y su cómoda distribución combinando espacios funcionales con una verdadera sensación de casa. En la planta principal se encuentra un amplio living integrado a la cocina generando un ambiente moderno y cálido con salida tanto al balcón al frente como al patio trasero con parrilla ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. En este mismo nivel cuenta además con toilette de recepción. En la planta superior se desarrolla el dormitorio principal amplio y muy luminoso acompañado por un baño completo con bañera. Por último en el último nivel encontramos un altillo con múltiples posibilidades de uso actualmente adaptable como segundo dormitorio escritorio o espacio de trabajo. La unidad cuenta con balcón al frente patio propio con parrilla y el gran diferencial de NO tener expensas. Ideal para quienes buscan comodidad luminosidad y espacios exteriores en una de las zonas residenciales más tranquilas de Monte Castro. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto María Noelia Loza - MLS ID 420511203-46 ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN AMAGRO Se ofrece para alquiler en el Barrio de Almagro departamento al frente de monoambiente divisible de más de 44 m2 cubiertos más balcón con cocina integrada baño completo. Su amplitud y disposición hacen que sea fácilmente dividido para ambientar una habitación con ventana al pulmón del edificio. El edicio cuenta con Salón de Usos Múltiples Laundry y Terrazas para disfrutar al aire libre. Condiciones CONTRACTUAL - Duración delcontrato 2 años con ajuste trimestral según índice IPC. - Forma de pago del valor locativomes adelantado con transferencia bancaria. - Depósito un mes dedepósito en US. - Los servicios impuestos y expensas deberán ser abonados por el locatario. - Destino exclusivamente como Vivienda - No apto mascotas DOCUMENTACIÓN DEL LOCATARIO - Recibos de sueldocon 5 años de antigedad o Certificación de ingresos certificada por Contador Público. - Afectacióndel valor del alquiler hasta el25 de ingresos familiares. - Antecedentes penales.Excluyente. - Garantía con Seguro de Caución FINAER. HALL de acceso de gran categoría decorado con detalles de estilo y modernidad. MULTI-ESPACIOS comunes adaptables a las distintas necesidades SUM TERRAZA SOLARIUM Gran espacio para aprovechar al aire libre. Av. BELGRANO 3623 es un emprendimiento joven pensado para cubrir las nuevas necesidades habitacionales. Rodeado de distintas áreas verdes e importantes centros de interés Subte A Parque Rivadavia UBA Psicología Subte H Plaza Boedo Plaza Miserere etc. En el corazón de ALMAGRO uno de los barrios de mayor crecimiento inmobiliario con toda la infraestructura e instalaciones comerciales bancarias educativas y gastronómicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto María Noelia Loza - MLS ID 420511203-45 ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN AMAGRO Se ofrece para alquiler en el Barrio de Almagro departamento al frente de monoambiente con balcón con cocina integrada y baño completo. El edificio cuenta con Salón de Usos Múltiples Laundry y Terrazas para disfrutar al aire libre. Condiciones CONTRACTUAL - Duración delcontrato 2 años con ajuste trimestral según índice IPC. - Forma de pago del valor locativomes adelantado con transferencia bancaria. - Depósito un mes dedepósito en US. - Los servicios impuestos y expensas deberán ser abonados por el locatario. - Destino exclusivamente como Vivienda - No apto mascotas DOCUMENTACIÓN DEL LOCATARIO - Recibos de sueldocon 5 años de antigedad o Certificación de ingresos certificada por Contador Público. - Afectacióndel valor del alquiler hasta el25 de ingresos familiares. - Antecedentes penales.Excluyente. - Garantía con Seguro de Caución FINAER. HALL de acceso de gran categoría decorado con detalles de estilo y modernidad. MULTI-ESPACIOS comunes adaptables a las distintas necesidades SUM TERRAZA SOLARIUM Gran espacio para aprovechar al aire libre. Av. BELGRANO 3623 es un emprendimiento joven pensado para cubrir las nuevas necesidades habitacionales. Rodeado de distintas áreas verdes e importantes centros de interés Subte A Parque Rivadavia UBA Psicología Subte H Plaza Boedo Plaza Miserere etc. En el corazón de ALMAGRO uno de los barrios de mayor crecimiento inmobiliario con toda la infraestructura e instalaciones comerciales bancarias educativas y gastronómicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Emiliano Dorignac - MLS ID 420511008-731 LOTE de 866 x 2283 - USAB 0 530 m2 VENDIBLES - AREA de ESQUINA Ubicado frente al hospital Vélez Sarsfield en el barrio de Montecastro. IDEAL LOCAL COMERCIAL más VIVIENDA Actualmente funciona un Bar o casa de comidas. Se puede adquirir con una SRL. Consultar Prefactibilidad. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0 Son las áreas de la ciudad de alturas menores adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve 9 metros. Ver más en Art. 6.2.7. La altura podrá variar si existe algún edificio lindero Catalogado Artículo 3.6 Anexo II Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N 3.3 de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura la superficie máxima por unidad de uso si requiere consulta al Consejo C. Asimismo se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2 y al Anexo del Decreto N8619 reglamentación de la Ley N2216 en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos bicicletas y módulos de Carga y descarga. PROYECTO CALCULADO Se proyectó un edifico con las siguientes características Balcón corrido al frente. Homologados al 50. Subsuelo Se computa el 60 de la superficie como vendible de subsuelo de local comercial homologado al 50. PB Cubierta Se computan áreas comunes por 25 de la superficie 464 m2. El resto LOCAL COMERCIAL 1393 m2. Áreas comunes y de circulación por planta 16 297 m2. Huecos Aire-Luz Patios 1 de 12 m2 cada uno o el equivalente a 12 m2. Área libre en PB como descubierto vendible de UF homologada al 33. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Fernanda Geada - MLS ID 420511214-49 VENTA CASA 5 AMBIENTES CON PATIO Y GRAN TERRAZA CON PARRILLA Casa en lote propio con gran terraza quincho y múltiples posibilidades en Boedo Ubicada a solo una cuadra de Av. La Plata en el corazón de Boedo esta casa chorizo con lote propio ofrece una excelente combinación de estructura sólida espacios amplios y con un enorme potencial para actualizar o proyectar una reforma. Construida sobre un lote de 174 m 870 x 20 m con una superficie cubierta de 201 m aprox. se distribuye en dos plantas con ambientes generosos un patio central techado terraza en dos niveles quincho con parrilla y múltiples opciones de uso para vivienda multifamiliar o familiar numerosa. Planta Baja - El patio cubierto con techo traslúcido funciona como eje central con gran altura muy luminoso y con piso original conectando la mayoría de los ambientes. - Living 315 x 390 con acceso a la cocina comedor y patio. - Cocina principal 280 x 260 con ventana a la calle. - Comedor 443 x 370 con vista al frente. - Baño completo delantero. - Tres dormitorios amplios 420 x 420 420 x 430 420 x 500 comunicados entre sí y con acceso al patio cubierto. - Cocina secundaria ideal como apoyo para uso diario o como espacio independiente. - Segundo baño completo al fondo. - Lavadero bajo escalera. Planta Alta - Cuarto dormitorio 370 x 270 con buena luz natural. - Depósito o taller 200 x 430 ideal para hobbies home office o guardado. - Terraza en dos niveles - Un nivel como solárium o espacio libre. - El segundo nivel al frente cuenta con un quincho cubierto de aprox. 20 m con parrilla y un toilette ideal para disfrutar con familia o amigos sin ingresar a la casa. Una propiedad con gran estructura distribución funcional y muchas posibilidades para modernizar o adaptar según tus necesidades. Ideal para familia numerosa uso multifamiliar o incluso para quienes buscan una casa con espacios amplios luz natural y gran conectividad en un barrio con historia y carácter. Consultanos para agendar tu visita y descubrir todo su potencial. Transportes Cercanos Colectivos15 23 25 50 65 75 85 101 119 133 143 160 SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad boleto de compraventa yo de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus característicasmontos medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. BENEFICIO PARA CLIENTES - FINANCIACION Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-préstamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Carlos Goncalves Jorge - MLS ID 420511145-86 DEPARTAMENTO SEMI PISO DE 3 AMBIENTES EN MATADEROS A UNA CUADRA DE AVDA. JUAN BAUTISTA ALBERDI Y AVDA. OLAZABAL Y 3 CUADRAS DE AVDA. EMILIO CASTRO. SOBRE 46 M2 BIEN DISTRIBUIDOS TENEMOS LIVING COMEDOR DE 3.06 X 5.40M CON PISO DE MADERA Y DOS VENTANAS CRUZADAS. 1 DORMITORIO PRINCIPAL DE 3.00 X2.95M CON PISO DE MADERA PLASTIFICADO MAS PLACARD EMBUTIDO. 2 DORMITORIO DE 3.10X 2.95M CON PLACARD INCLUIDO Y PISO DE MADERA PLASTIFICADO. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. COCINA DE 3.30 X 1.66M CON MESADA ALACENAS COCINA Y CALEFON A GAS Y UNA GRAN VENTANA QUE APORTA LUZ Y VENTILACIÓN. SEGUNDO PISO CON ASCENSOR Y BAJAS EXPENSAS. FINANCIADO por ejemplo US 60.000 y 15 cuotas de US 1.000 Comprando a través de REMAX podés acceder a un préstamo de Lendar por hasta el 35 del valor de la propiedad que querés comprar. Mínimos requisitos trámite 100 online y aprobación en sólo 7 días hábiles. Si te interesa podemos asesorarte. Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte! La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. Corredor Responsable Ariel Champanier Andrea Berré - CUCICBA 4330 CMCPSI 6763 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daniel Rearte - MLS ID 420511095-373 Departamento 2 ambientes a estrenar en excelente ubicación Caseros En esta oportunidad presentamos este moderno departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado sobre la calle Sabatini al 4400 en una zona estratégica de Caseros a pocas cuadras de su centro comercial. La propiedad se encuentra en un entorno en constante crecimiento con cercanía a múltiples líneas de transporte comercios espacios gastronómicos y servicios lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Al ingresar a la unidad nos recibe un cómodo y luminoso living comedor con cocina integrada diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. La cocina cuenta con muebles completo bajo mesada ofreciendo funcionalidad y espacio de guardado. Desde este ambiente se accede al balcón el cual aporta ventilación cruzada y una gran entrada de luz natural generando un espacio cálido y agradable durante todo el día. El dormitorio es de buenas dimensiones dispone de placard y una ventana que garantiza excelente iluminación natural y circulación de aire creando un ambiente confortable y tranquilo ideal para el descanso. El baño es completo con terminaciones modernas y distribución práctica. La propiedad al ser a estrenar brinda la posibilidad de mudarse sin necesidad de realizar mejoras con instalaciones nuevas y listas para su uso. Ideal para quienes buscan su primer hogar una propiedad funcional o una inversión con gran potencial en una ubicación privilegiada de Caseros. Medios de Transportes 53 105 123 181 237 242 343 Trenes Línea San Martín Estacion Caseros Línea Urquiza Estacion Tropezon RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daiana Ramos - MLS ID 420511188-87 Casa en lote propio sobre la calle Dardo Rocha 2800 entre Puerto Rico y Santo Domingo - San Isidro. Es una propiedad a refaccionar apta comercial. La unidad se desarrollada de la siguiente manera Planta baja -Dormitorio principal con vista al frente. -Dormitorio secundario con vista al jardín. -Amplio living comedor con ventanal al frente . -Baño completo con antebaño. -Cocina separada con salida al jardín. -Jardín con parrilla y toilette -Lavadero -Cochera cubierta de acceso independiente mediante portón manual. Planta Alta -Tercer dormitorio o escritorio con baño en suite. Accesibilidad De excelente ubicación dentro del barrio Con cercanía al Hipódromo de San Isidro. A 900 mts. de Autopista Panamericana. A 700 mts. de Av. Fondo de la Legua. Contáctate para concertar una visita personalizada! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Nota legal Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daniel Rearte - MLS ID 420511095-372 Casa 3 ambientes con QUINCHO y TERRAZA Gran Galpón sobre Lote de 10x40 Ubicada en Olavarría al 3900 Caseros esta propiedad combina diseño moderno amplitud y funcionalidad en una propuesta ideal tanto para vivienda como para desarrollo comercial o profesional. La propiedad se compone de una vivienda de 3 ambientes en planta alta y un importante galpón en planta baja ofreciendo múltiples posibilidades de uso. La vivienda posee una excelente calidad constructiva diseño contemporáneo y detalles cuidadosamente seleccionados. Sus pisos modernos la iluminación cálida y funcional y la amplitud de cada ambiente generan una propuesta cómoda luminosa y lista para habitar. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con gran entrada de luz natural y salida al balcón al frente aportando ventilación y amplitud visual. La cocina moderna y funcional cuenta con alacenas y muebles bajo mesada que aportan gran capacidad de guardado. Se integra al living mediante una práctica barra desayunadora. Dispone además de dos dormitorios de cómodas dimensiones y un baño completo y moderno equipado con mampara. En el exterior la propiedad ofrece una gran terrazapatio conectado a un quincho con parrilla barra y toilette pensado para reuniones y encuentros sociales. Además la propiedad dispone de un espacio independiente para lavarropas. Cuenta con 100 m cubiertos 30 m semicubiertos 10 m de balcón y 50 m descubiertos. En planta baja se desarrolla un importante galpón con gran potencial para depósito logística taller o actividad comercial. El mismo cuenta con 200 m cubiertos y 200 m descubiertos brindando excelente funcionalidad y versatilidad de uso. Excelente ubicación en Caseros con rápidos accesos hacia Capital y Zona Oeste próximo a Av. San Martín Acceso Oeste Camino del Buen Ayre y Av. General Paz además de cercanía a múltiples líneas de colectivo comercios y servicios. Una propiedad versátil moderna y funcional ideal para quienes buscan integrar vivienda y actividad laboral en un mismo lugar. Las medidas son estimativas otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. CONTACTANOS MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Carlos Goncalves Jorge - MLS ID 420511145-97 DEPARTAMENTO SEMI PISO DE 3 AMBIENTES EN MATADEROS A UNA CUADRA DE AVDA. JUAN BAUTISTA ALBERDI Y AVDA. OLAZABAL Y 3 CUADRAS DE AVDA. EMILIO CASTRO. SOBRE 46 M2 BIEN DISTRIBUIDOS TENEMOS LIVING COMEDOR DE 3.06 X 5.40M CON PISO DE MADERA Y DOS VENTANAS CRUZADAS. 1 DORMITORIO PRINCIPAL DE 3.00 X2.95M CON PISO DE MADERA PLASTIFICADO MAS PLACARD EMBUTIDO. 2 DORMITORIO DE 3.10X 2.95M CON PLACARD INCLUIDO Y PISO DE MADERA PLASTIFICADO. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. COCINA DE 3.30 X 1.66M CON MESADA ALACENAS COCINA Y CALEFON A GAS Y UNA GRAN VENTANA QUE APORTA LUZ Y VENTILACIÓN. SEGUNDO PISO CON ASCENSOR Y BAJAS EXPENSAS. Se acepta mascotas chicas consultar Requisitos Ingresos comprobables Un mes de adelanto y dos meses de Garantía. Garantia con seguro de caución. Finaer Garantor Garantía express . También está a la venta financiada por US 60.000 y 15 cuotas de US 1.000. Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte! La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. Corredor Responsable Ariel Champanier Andrea Berré - CUCICBA 4330 CMCPSI 6763 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Laura Cinalli - MLS ID 420511258-23 PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA. ARTIGAS Y GAONA. SUPERFICIE APROXIMADA 100 M2 DISTRIBUIDOS EN 4 AMBIENTES 3 DORMITORIOS Y 2 BANOS. PLANTA BAJA -2 DORMITORIOS -BANO COMPLETO -COCINA COMEDOR -LIVING Y COMEDOR -PATIO CERRADO PLANTA ALTA -ALTILLO O ESCRITORIO -TERCER CUARTO CON BANO COMPLETO TERRAZA A PURO SOL PARRILLA CON TECHO. PROPIEDAD IDEAL PARA FAMILIA BUENA DISTRIBUCION Y EXCELENTE LUMINOSIDAD. ZONA DE PLENO CRECIMIENTO URBANISTICO EXCELENTE ACCESIBILIDAD A TODA LA CIUDAD. LAS SUPERFICIES EXPRESADAS EN LA SIGUIENTE PUBLICACION SON ESTIMADAS Y ORIENTATIVAS LAS SUPERFICIES EXACTAS DEL INMUEBLE SERAN LAS QUE RESULTEN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO Y LA DOCUMENTACION CORRESPONDIENTE PREVALECIENDO ESTA SOBRE CUALQUIER OTRA INFORMACION. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Karina Centurión - MLS ID 420511296-8 VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y BALCÓN CON UN GRAN POTENCIAL!! GENERAL SAN MARTÍN Propiedad de época ubicada sobre Hipólito Irigoyen en General San Martín a cuadras de Santos Lugares con una superficie total de 226 m que combina espacios cubiertos y descubiertos. Distribuido en 3 ambientes este ph ofrece un potencial único para transformación y adaptación según necesidades familiares. La propiedad presenta una distribución luminosa con dos habitaciones con balcón living comedor con amplio ventanal que genera una conexión visual extraordinaria. La cocina cuenta con salida a terraza en contrafrente aportando luminosidad y ventilación natural. Características principales baño completo dos toilettes lavadero y cuarto de servicio en segundo piso. Construido en 1980 actualmente requiere refacciones lo que representa una oportunidad para personalizar el espacio según gustos particulares. Servicios disponibles electricidad agua y gas. Disposición frente con permiso para mascotas. Superficie cubierta de 120 m espacios descubiertos de 106 m y terreno total de 233 m. Ideal para quienes buscan un inmueble con potencial de renovación y espacios versátiles en zona estratégica de General San Martín. Lindero a Santos Lugares. a 400 mts. de estación de tren Lourdes colectivo 343 entre otros. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Juan Pablo Tomasone - MLS ID 420511028-372 Venta Departamento 3 Ambientes Av. Rivadavia 4200 CABA Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad sobre Av. Rivadavia al 4200 entre los barrios de Almagro y Caballito. Ubicado estratégicamente a metros de la Línea A de subte múltiples líneas de colectivo y una amplia oferta comercial y gastronómica. La propiedad cuenta con - Living comedor - 2 dormitorios con pisos de parquet - Cocina independiente con espacio de guardado y lavadero - Baño completo y toillete con estilo moderno - Ambientes cómodos y funcionales - Muy buena distribución y funcional - Edificio sólido y de buena construcción El departamento se destaca por sus pisos de madera ambientes cálidos y excelente potencial tanto para vivienda como inversión. Las imágenes reflejan un inmueble listo para habitar con espacios cómodos y luminosos. Ubicación privilegiada Cercano a estaciones Río de Janeiro y Castro Barros del Subte A Rápido acceso a distintos puntos de la ciudad Zona con comercios supermercados colegios y espacios verdes A minutos de Parque Rivadavia y centro comercial de Caballito Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica de CABA combinando conectividad servicios y vida de barrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Melina Curatola - MLS ID 420511266-25 Venta Dpto 2 amb de 61 metros totales - entrega Noviembre 2026 Proyecto Ubicado en el tradicional barrio de Villa del Parque se emplaza éste edificio con unidades monoambientes dos ambientes y dos ambientes tipo loft. Amplios ambientes diseñados con gran luminosidad y ventanales de piso a techo con una excelente calidad constructiva. Hall de acceso con materiales y diseño de vanguardia. Ascensor con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas en los pisos. Sector baulerasbicicletas. Servicios -Agua caliente individual. -Instalación de aire acondicionado sistema Split frío-calor en los ambientes descarga embutida - Provisión del equipo por unidad. -Instalación de TV por cable. -Local instalación de gas. -GRUPO ELECTROGENO para partes comunes ascensor bombas palier hall etc. Características técnicas -Pisos de porcelanato en los ambientes. -Revestimientos porcelanato en baños cocinas y balcones. -Cielorrasos sector cocinas baños y paredes aplicado en yeso. -Carpinterías corredizas de aluminio anodizado negro o bronce oscuro piso-techo en línea A30A40 o similar de Aluar y vidrios totalizados en verde. -Interiores de placard instalados y frentes con hojas corredizas. Paño espejado opcional. -Artefactos sanitarios y griferías de 1ra calidad marca FerrumFV. -Cocinas totalmente equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. -Mesada de granito con bacha de acero inoxidable grifería monocomando. -Anafe - horno de 1era marca eléctricos en dos ambientes. -Puertas de acceso a unidades de seguridad. -Puertas interiores de MDF pintadas. -Termos eléctricos individuales. Plan de pago U124.000 6 cuotas de 3.196.000 ajustado por C.A.C trimestral Entrega noviembre 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daiana Roldan - MLS ID 420511294-16 venta departamento dos ambientes en sólido edifico en segundo piso con ascensor En excelente ubicación a una cuadra de Av. Salvador María del Carril cuatro de Av. Gral. Mosconi y seis de Av. San Martin. Barrio residencial y de casas bajas. Consta de - Amplio living comedor con ventanas y salida a patio muy luminoso. - Cocina con muebles bajo mesada y alacenas con lavadero incluido. - Baño completo. - Dormitorio principal con placard y ventanas con vista a patio. - Espacioso patio. Dimensiones de la superficie - Superficie cubierta 45 88 metros cuadrados. - Superficie descubierta 15 92 metros cuadrados. - Superficie total 61 8 metros cuadrados. Transportes cercanos - Colectivos 87 107 108 110 114 123 176. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Paula La Rocca - MLS ID 420511238-32 En venta departamento de tres ambientes en construcción. Se trata de proyecto en sólido edificio de 6 plantas. En excelente ubicación. El mismo constará de -Amplio ambiente estarcomedor . La cocina moderna y equipada cuenta con artefacto a gas extractor muebles bajo y alto mesada. -Dormitorio principal placard en suite con baño completo. -Dormitorio con placard. -Baño completo. Con posibilidad de expansión. -ventanas Doble Vidrio. -aires Acondicionados instalados. -Mesada de silestone. -Pisos flotantes de categoria premium. -Grifería Peirano. Calidad Premium en la construcción. Dimensiones de la superficie -Superficie cubierta 64 metros cuadrados. -Superficie semicubierta 2242 metros cuadrados. -Superficie total 8642 metros cuadrados. Las fotos corresponden a una unidad modelo de otro edificio que podemos visitar para conocer la calidad constructiva. La entrega estimada es Agosto 2026 Cochera U25.000 Transportes cercanos -Colectivos 29 41 67 71 76 93 110 130. -TrenesLuis María Saavedra MITRE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daiana Roldan - MLS ID 420511294-15 Excelente departamento de 2 ambientes ideal para quienes buscan confort funcionalidad y espacio al aire libre. Cuenta con un luminoso living-comedor con salida directa al balcón generando una integración perfecta entre interior y exterior. El balcón dispone de parrilla propia ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. El dormitorio es cómodo y bien iluminado con ventana al exterior y placard empotrado ofreciendo buen espacio de guardado. La cocina es independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas brindando orden y practicidad en el día a día. Baño completo en excelente estado. Una propiedad funcional moderna y lista para mudarse. Ideal primera vivienda o inversión. Opcion cocheras en alquiler dentro del edificio a 1 cuadra de la estacion San Martin a 4 cuadras de la municipalidad a 2 cuadras del centro de caseros RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Jorge Roberto Llama Somoza Y James - MLS ID 420511120-132 Oportunidad Única en Villa Raffo ¡Casa de 4 Ambientes con Patio Jardín y Cochera! Descubrí esta hermosa casa en Villa Raffo ubicada a metros de Av. General Paz en una zona residencial con excelente conectividad. Con ambientes amplios luz natural y detalles de calidad esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad ubicación estratégica y espacios verdes. Características destacadas 2 Dormitorios con placard 2 Baños completos Cocina separada totalmente equipada Lavadero independiente Cochera propia Patio y jardín para disfrutar al aire libre Excelente distribución Ubicación privilegiada en el corazón de Villa Raffo a pasos de General Paz con rápido acceso a CABA y zona oeste. Ideal tanto para vivir como para inversión por su potencial de revalorización y acceso estratégico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Paula La Rocca - MLS ID 420511238-16 En venta departamento de un ambiente de 35 metros muy bien distribuidos. Se trata un sólido edificio de 6 plantas que la construccion finaliza en en 6 meses. En excelente ubicación. El mismo constará de -Amplio ambiente estarcomedor . La cocina moderna y equipada cuenta con artefacto a gas extractor muebles bajo y alto mesada. -Baño completo. -ventanas Doble Vidrio. -aire Acondicionado instalado. -Mesada de silestone. -Pisos flotantes de categoria premium. -Grifería Peirano. CALIDAD PREMIUM. Las fotos son de una unidad modelo de otro edificio que se puede visitar para conocer la calidad constructiva. Dimensiones de la superficie -Superficie cubierta 31.84 metros cuadrados. -Superficie semicubierta 3 60 metros cuadrados. -Superficie total 3544 metros cuadrados. La entrega estimada es AGOSTO 2026. Transportes cercanos -Colectivos 29 41 67 71 76 93 110 130. -TrenesLuis María Saavedra MITRE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Natalia Granata - MLS ID 420511098-218 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y LAVADERO SEXTA PISO EN SAENZ PEÑA . El Edificio se ubica en la Av. América al 500 en Sáenz Peña. Zona Comercial a 2 cuadras de Av. Gral. Paz. A 2 cuadras de la Estación del Tren de Sáenz Peña. Excelente ubicación a cuadras de acceso a CABA. El edificio tiene 8 pisos y esta unidad se encuentra en un Sexto Piso al contra frente y cuenta con -Cocina Independiente. Con espacio para lavadero. - Living con Gran ventanal y salida al balcón. Pisos de madera. - Baño completo - Habitación - Balcón Toda la unidad es muy luminosa con vistas abiertas y ventilación. No dudes en consultar y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daiana Roldan - MLS ID 420511294-13 Excelente departamento de 4 ambientes en alquiler al contrafrente ideal para quienes buscan comodidad espacio y buena distribución. La propiedad cuenta con tres dormitorios todos con muy buena luminosidad natural espacios amplios que permiten una cómoda vida diaria. El dormitorio principal en suite y con placard segundo y tercer dormitorio con ventanas y luminoso Baño completo Dispone de un living-comedor funcional con salida a un balcón al frente que aporta luz y ventilación durante todo el día. La cocina se integra al conjunto de forma práctica para el uso cotidiano. El departamento se alquila SIN MUEBLES. Requisitos - US3000 de deposito - Un mes de adelanto - Seguro de caucion El departamento tiene grupo electrogeno para espacios comunes y tiene fibra optica Ideal para familias o quienes necesiten ambientes extra para home office. Permite alquiler de cochera 150.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Jacqueline Longo - MLS ID 420511118-275 Departamento monoambiente al frente en el barrio de Monte Castro. Excelente ubicación a una cuadra del centro comercial y gastronómico de Benito Juárez y Av. Alvarez Jonte El edificio Cuenta con 7 pisos. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena Termotanque de primera marca Baño Completo con equipamiento de Primera Calidad Instalación eléctrica preparada para conexión de AC Estufa tiro balanceado Cocina a gas con 4 hornallas Vista abierta sol y Luz Parrilla y Terraza de Uso Común Bicicleto La obra avanza a pasos firmes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Jacqueline Longo - MLS ID 420511118-274 Departamento monoambiente al frente con balcon en el barrio de Monte Castro. Excelente ubicación a una cuadra del centro comercial y gastronómico El edificio Cuenta con 7 pisos. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena Termotanque de primera marca Baño Completo con equipamiento de Primera Calidad Instalación eléctrica preparada para conexión de AC Estufa tiro balanceado cocina a Gas con 4 hornallas Parrilla y Terraza de Uso Común Bicicletero La obra avanza a pasos firmes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Alejandro Ferrer - MLS ID 420511055-308 DEPARTAMENTO DE CASI 25 M2 CUBIERTOS CON COCINA INDEPENDIENTE LAVADERO Y BAÑO COMPLETO. CON UNA UBICACIÓN INMEJORABLE SOBRE LA CALLE HIDALGO CON FÁCIL ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTE ESPACIOS VERDES Y SOCIALES COMERCIOS E INSTITUCIONES ESTE AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO SE PRESENTA COMO UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD. CUENTA CON PLACARD DE PISO A TECHO PISOS DE PARQUET ESTUFA TIRO BALANCEADO Y TERMOTANQUE ELÉCTRICO. CUENTA CON GAS NATURAL. LUMINOSO Y CON BUENA VENTILACIÓN. EL EDIFICIO SE ENCUENTRA MUY BIEN CONSERVADO CON CÁMARA DE SEGURIDAD ENCARGADO SIN VIVIENDA 2 ASCENSORES Y TERRAZA COMÚN. CONTRATO 24 MESES ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR I.P.C SEGURO DE CAUCIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Jacqueline Longo - MLS ID 420511118-273 LOTE EN VENTA U.S.A.M 866 x 3626 mts Ubicado en Mataderos a dos cuadras de AV. General Paz una cuadra de AV. Juan Bautista Alberdi y 3 cuadras de AV. Directorio. Excelente Lote. Capacidad constructiva de 1000 mts aprox. 800 mts VENDIBLES aprox. 1720 mts PB 7 Pisos 2 Retiros Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con Alturas Media. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros 1720m. La altura podrá variar si existe algún edificio lindero Catalogado Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad Artículo 6.5.5. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I. 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B. 6.4.3.5 En el lote se encuentra construida una vivienda con dos dormitorios cocina baño completo lavadero y comedor. Parque con piscina y quincho Playroom RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Hernán Bárcena - MLS ID 420511249-29 Departamento de 2 ambientes con balcón. Muy luminoso en piso 10 al frente con amplia vista a pulmón verde plaza Manzana 66. Excelente ubicación en Av. Jujuy y Av. Belgrano. Barrio de Balvanera. Se vende con Renta contrato por 2 años con el propietario actual. Ideal para inversor con inquilino resuelto desde el primer día. Ambientes amplios con muy buena distribución. Pisos de parquet. Balcón al frente. Cocina refaccionada. Caños nuevos. Baño completo con bañera. Instalación eléctrica renovada en 2019. Ubicación estratégica en zona comercial y residencial. Gran conectividad con medios de transporte. Subte A y H. Características - Ambientes con pisos de parquet - Cocina a gas - Baño completo - Balcón al frente - Placares - Ascensor Medidas totales según escritura. Sup cubierta y semicubierta calculadas en forma aproximada. ¡No dudes en contactarnos para coordinar tu visita! Si tenés que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Hernán Bárcena - MLS ID 420511249-30 Departamento de 3 ambientes amplios al frente con patio techado y un ambiente más ganado para utilizar como escritorio o comedor diario. Por ubicación y características también es ideal para Oficina o Consultorios. Edificio apto profesional. Ubicado en el 1er piso al frente. Puerta principal hacia el ascensor y puerta de servicio hacia las escaleras. Se ingresa a un hall distribuidor por el cual se accede a todos los ambientes. Ambientes amplios con muy buena distribución. Pisos de parquet en las habitaciones. Ambiente principal con salida al patio que puede utilizarse de Living o como otro dormitorio. 2 Dormitorios con balcón francés al frente. Cocina con anafe a gas conexión para lavarropas y 2 mesadas. Baño completo refaccionado a nuevo con bañera y vanitory con detalles de madera. Toilette Ubicación estratégica en zona comercial cultural y turística. Zona de Tribunales. Gran conectividad con medios de transporte. Subte B D y cercanía Subte A C y E Características - 3 Ambientes amplios con muy buenos materiales de construcción y pisos de parquet - Cocina con anafe a gas y espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera y vanitory - Toilette - Aire Acondicionado - Patio techado con un ambiente ganado para comedor diario o escritorio. Medida de superf total según escritura. Sup cub y patio son medidas aproximadas. ¡No dudes en contactarnos para coordinar tu visita! Si tenés que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daiana Roldan - MLS ID 420511294-14 Excelente oportunidad galpón de 8598 m cubiertos desarrollado en una sola planta ideal para uso comercial depósito o pequeño emprendimiento. La propiedad cuenta con un espacio amplio y funcional de fácil adaptación a distintos rubros y dispone de baño instalado. Su distribución permite aprovechar al máximo la superficie con buena circulación y posibilidades de organización interna. Ubicado en una zona estratégica de Mataderos con buen acceso y cercanía a avenidas principales. Ideal tanto para inversores como para quienes buscan un espacio propio para desarrollar su actividad. El ingreso es por pasillo el galpón se encuentra al fondo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daniel Rearte - MLS ID 420511095-371 Excelente PH 2 ambientes con PATIO y TERRAZA Ubicado en Ciudadela en una zona con excelente conectividad y rápidos accesos tanto hacia Capital Federal como hacia Zona Oeste con cercanía a múltiples líneas de colectivo y principales vías de circulación. Al ingresar nos encontramos con un amplio living con buena ventilación conectado de manera práctica con la cocina y el resto de los ambientes de la propiedad. Cuenta con un dormitorio de cómodas dimensiones y baño completo. La cocina posee salida directa al patio generando un espacio adicional con ventilación natural. Desde allí una escalera conduce a la terraza uno de los principales atributos de la propiedad ideal para disfrutar del aire libre crear un espacio de esparcimiento o sumar un sector de uso múltiple. Accesos y medios de transporte Rápido acceso a Av. General Paz y Acceso Oeste Cercanía a Av. Díaz Vélez y Av. Rivadavia Estación Ciudadela Línea Sarmiento Varias líneas de colectivo en la zona 1 2 34 53 85 99 105 166 174 242 Barrio Ciudadela Partido Tres de Febrero CONTACTANOS MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Melina Curatola - MLS ID 420511266-22 Departamento 2 ambientes a estrenar con balcón 5683 m totales Excelente departamento de 2 ambientes moderno y luminoso ideal para vivienda o inversión. La unidad cuenta con 4816 m cubiertos y un amplio balcón de 867 m alcanzando una superficie total de 5683 m. Dispone de un cómodo living-comedor con salida al balcón al contrafrente cocina integrada de diseño funcional y gran entrada de luz natural. La habitación es en suite brindando mayor privacidad y confort Toilette Ubicado en un edificio de categoría con terminaciones modernas y ambientes bien distribuidos que aprovechan al máximo cada espacio. Características .2 ambientes a estrenar .Dormitorio en suite .Toilette de recepción .Amplio balcón .Muy luminoso .5683 m totales .Diseño moderno y funcional Ideal para quienes buscan confort calidad y una excelente distribución en un departamento listo para disfrutar. Las fotos con muebles son hechas con IA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Adela Koch - MLS ID 420511037-337 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 31 M VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Departamento de diseño moderno ubicado en zona estratégica de Villa del Parque sobre Avenida Francisco Beiró. Unidad compacta y funcional desarrollada en 31 m con óptima distribución espacial construida en 2019 con terminaciones de alta calidad. Propiedad en excelente estado general con distribución eficiente que integra living comedor y cocina en un ambiente único. Cuenta con un baño con antebaño y balcón que amplía visualmente el espacio interior. La luminosidad y la correcta orientación potencian la sensación de amplitud. El edificio de 10 pisos emplazado en ubicación privilegiada ofrece terminaciones contemporáneas. La unidad se encuentra en el cuarto piso con 28 m cubiertos y 3 m semicubiertos ideal para inversores o primeros compradores que buscan independencia y funcionalidad. Características principales monoambiente con cocina integrada baño completo balcón excelente estado de conservación construcción reciente orientación favorable y ubicación estratégica en Villa del Parque. Propiedad que combina diseño practicidad y ubicación representando una oportunidad de inversión o vivienda en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daiana Ramos - MLS ID 420511188-86 Emplazado en dos plantas sita en Santiago del Estero 2500 entre José Maria Moreno y Emilio Castro en Lanús Oeste. La propiedad desarrollada de la siguiente manera Planta Baja - Dormitorio principal cómodo y amplio. - Segundo dormitorio actualmente utilizado como living - Cocina separada cuenta con amoblamiento completo y espacio para comedor diario. - Baño completo. - Lavadero independiente con conexión para lavarropas y espacio de guardado. Planta Alta - Espacio para escritorio o dormitorio. - Terraza. Accesibilidad De excelente ubicación dentro del barrio A 300 mts. de Av. San Martin A 500 mts. de Av. 25 de Mayo Cercanía al Tren Línea Roca estación Lanús. Contáctate para concertar una visita personalizada! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Nota legal Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Natalia Randazzo - MLS ID 420511041-395 Venta Galpón en Villa Lynch ideal para uso industrial logístico o depósito. La propiedad cuenta con 562 m cubiertos desarrollados sobre un terreno de 286 m ofreciendo amplios espacios funcionales y gran capacidad operativa. Dispone de una sólida estructura excelente superficie de trabajo y distribución versátil para distintos tipos de actividad. Cuenta además con baño y toilette brindando comodidad para el personal y el funcionamiento diario. Ubicado en una zona estratégica de fácil acceso con cercanía a importantes avenidas y conexiones rápidas hacia distintos puntos de la ciudad y el conurbano. Una excelente oportunidad para empresas talleres depósitos o inversores que busquen amplitud y buena ubicación en un polo industrial consolidado. Las fotos del galpon vacio son hechas con IA es como quedaria al momento de vaciarlo. Consta de . Montacargas . Vestuarios . Portón de entrada para camiones RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Yanina Fraga - MLS ID 420511197-125 VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON BALCON Y PATIO EN EXCELENTE ESTADO. MAS DE 51M2. APTO CREDITO. ABASTO Luminoso departamento de dos ambientes con balcón y patio. ubicado en un primer piso al frente sito en la calle Valentin Gomez al 3000 a una cuadra de la Avenida Corrientes y tres de la Avenida Pueyrredon y tres cuadras del Shopping Abasto. Accesos a múltiples medios de transporte colegios avenidas y polo gastronómico. Superficies total 5127 m2 El departamento cuenta con -Pasillo de recepción -Amplio living comedor con salida al balcón. -Cocina independiente con salida al patio. -Conexión a lavarropas -Baño completo refaccionado a nuevo -Habitación con placard de muy buenas dimensiones con pisos de parquet. -Patio lo que la da un gran plus a la propiedad. Departamento en excelente estado y refaccionado. Edificio en muy buenas condiciones de mantenimiento. Disfruta de la conveniencia de vivir en Abasto rodeado de comercios restaurantes y excelentes conexiones de transporte público. Una oportunidad única para invertir o adquirir tu próximo hogar. Transportes Cercanos Colectivos5 7 19 24 26 31 32 41 57 61 62 64 68 71 75 88 90 98 101 104 105 115 118 124 129 132 146 151 164 168 180 188 194 Subtes MetroCARLOS GARDEL Línea B CORRIENTES Línea H PUEYRREDON Línea B TrenesEstación Once SARMIENTO No dudes en consultarnos! Mudate a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daiana Roldan - MLS ID 420511294-7 3 Ambientes con cochera baulera y amenities en Ramos Mejía Ubicado en Ardoino 490 este hermoso departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente estado y funcional distribución ideal para quienes buscan confort y ubicación estratégica. Cuenta con living-comedor luminoso con salida a balcón cocina bien equipada con acceso a un segundo balcón dos dormitorios y baño completo. La doble expansión aporta luz ventilación y mayor calidad de vida en todos los ambientes. Además incluye cochera y baulera brindando comodidad y espacio extra de guardado. El edificio dispone de SUM ascensor y terraza ideales para disfrutar y compartir momentos. Ubicación privilegiada A 2 cuadras del Hospital San Juan de Dios A 3 cuadras de Clínica Trinidad Ramos Mejía A 4 cuadras de la estación de tren de Ramos Mejía Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía. Consultame para más info o coordinar una visita. Las Fotos Amuebladas Son ilustrativas El dpto. se Entrega vacío . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Natalia Randazzo - MLS ID 420511041-379 Venta Monoambiente efectivo cuotas Ubicado en el tradicional barrio de Villa del Parque se emplaza éste edificio con unidades monoambientes dos ambientes y dos ambientes tipo loft. Amplios ambientes diseñados con gran luminosidad y ventanales de piso a techo con una excelente calidad constructiva. Hall de acceso con materiales y diseño de vanguardia. Ascensor con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas en los pisos. Sector bauleras. Servicios -Agua caliente individual. -Instalación de aire acondicionado sistema Split frío-calor en los ambientes descarga embutida - Provisión del equipo por unidad. -Instalación de TV por cable. -Local instalación de gas. -GRUPO ELECTROGENO para partes comunes ascensor bombas palier hall etc. Características técnicas -Pisos de porcelanato en los ambientes. -Revestimientos porcelanato en baños cocinas y balcones. -Cielorrasos sector cocinas baños y paredes aplicado en yeso. -Carpinterías corredizas de aluminio anodizado negro o bronce oscuro piso-techo en línea A30A40 o similar de Aluar y vidrios totalizados en verde. -Interiores de placard instalados y frentes con hojas corredizas. Paño espejado opcional. -Artefactos sanitarios y griferías de 1ra calidad marca FerrumFV. -Cocinas totalmente equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. -Mesada de granito con bacha de acero inoxidable grifería monocomando. - Anafe de 1era marca eléctrico en monoambientes. -Puertas de acceso a unidades de seguridad. -Puertas interiores de MDF pintadas. -Termos eléctricos individuales. Plan de pago Monoambiente U86.000 en efectivo 6 cuotas de 2.113.582 ajustado por C.A.C trimestral Entrega noviembre 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Melina Curatola - MLS ID 420511266-24 Excelente PH de 2 ambientes ubicado en planta baja ideal para quienes buscan comodidad independencia y una distribución práctica. La propiedad cuenta con living-comedor cocina integrada dormitorio con buena ventilación y baño completo. Todos los ambientes son luminosos con ventilación natural lo que aporta una sensación de amplitud y confort. Se encuentra en un entorno tranquilo con fácil acceso a medios de transporte comercios y servicios de la zona. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión por su bajo costo de mantenimiento. Terraza de uso común con otra unidad - Planta baja - Sin expensas - Distribución funcional - Buena iluminación y ventilación Listo para habitar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Paula La Rocca - MLS ID 420511238-31 Se vende departamento de dos ambientes en San Telmo en noveno piso. Super luminoso En inmejorable ubicación a menos de una cuadra de Av. Independencia tres cuadras de Av. Belgrano y tres cuadras de Av. 9 de Julio. Consta de - Living comedor apenas se ingresa a la propiedad - Cocina con mueble bajo mesada y alacenas - Baño completo - Lavadero aparte - Dormitorio principal con placard y ventana Dimensiones de la superficie - Superficie cubierta y total 349 metros cuadrados Transportes cercanos - Colectivos 2 8 9 10 17 22 24 28 29 45 59 67 70 86 91 98 100 103 126 129 - Subtes Metro BELGRANO Línea E INDEPENDENCIA Línea C RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Julia Raffa - MLS ID 420511121-368 Dúplex 3 ambientes con cochera fija cubierta balcón corrido y gran potencial en Quilmes Luminoso amplio y en excelente estado este departamento en dúplex al contrafrente se destaca por su comodidad su versatilidad la calidad de sus materiales y sus excelentes terminaciones. Ubicado en los pisos 3 y 4 ofrece una distribución muy funcional gran entrada de luz natural y muy buena ventilación en todos sus ambientes. Al ingresar nos recibe un escritorio semi integrado con ventana al exterior ideal para home office estudio o espacio de lectura con la posibilidad de independizarlo fácilmente y convertirlo en una oficina privada. En esta planta también encontramos un baño completo con bañera un cómodo dormitorio con placard con interiores y vinculación al balcón corrido al contrafrente que aporta aire sol y una agradable sensación de amplitud. La cocina semi integrada con barra pasaplatos cuenta con muy buen espacio de guardado alacenas bajo mesada mueble de apoyo y espacio para lavarropas. El living es cómodo y funcional con salida a un balcón amplio corrido soleado y ventilado ideal para disfrutar del aire libre con privacidad. En esta planta los pisos son de porcelanato aportando resistencia fácil mantenimiento y una estética moderna. A través de una escalera de madera accedemos a la planta alta donde se desarrolla una gran suite principal de dimensiones generosas con espacio para sumar sillones o armar un rincón de relax. Además cuenta con un escritorio semi integrado con biblioteca amplio vestidor y baño completo en suite. En este nivel los pisos de madera aportan calidez y jerarquía a los ambientes. Como gran diferencial esta planta alta permite con baja inversión y de manera sencilla generar un dormitorio adicional también con salida al balcón lo que suma muchísimo valor y flexibilidad a la propiedad. La unidad cuenta además con materiales de calidad excelentes terminaciones y aberturas con DVH doble vidrio hermético una característica clave para garantizar mejor aislación térmica y acústica brindando más confort en el día a día. En planta baja dispone de cochera fija y cubierta con acceso por control remoto INCLUIDA EN EL PRECIO Una propiedad lista para mudarse con espacios amplios súper luminosa ventilada de muy buena calidad constructiva y con el plus de poder adaptarse fácilmente a distintas necesidades de uso. Transportes cercanos a la propiedad Líneas de colectivo 85 98 278 281 219 etc. Trenes Línea Roca Ramal La Plata Vía Quilmes La estación más cercana es la Estación Quilmes Accesos vehiculares Autopista Buenos Aires - La Plata LA PROPIEDAD CUENTA CON METROS CUADRADOS CUBIERTOS QUE NO FIGURAN EN ESCRITURA Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad boleto de compraventa yo de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus característicasmontos medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes son ilustrativas y pueden sufrir modificaciones. BENEFICIO PARA CLIENTES - FINANCIACION Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. 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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Julieta Vidal - MLS ID 420511289-10 PH TIPO DÚPLEX EN VENTA DE 3 AMBIENTES MÁS ESCRITORIO CON DOS PATIOS Y TERRAZA. Ph de 3 ambientes sito en Belén 571 departamento 3 entre Dr. Juan F. Aranguren y Sarachaga en el barrio porteño de Vélez Sarsfield al límite con Floresta. De excelente ubicación dentro del barrio. Accesibilidad - A 200 metros de Av. Segurola. - A 300 metros de Av. Avellaneda. - A 200 metros de Av. Gaona. - A 200 metros de Av. Carrasco. - A 500 metros de Av. Rivadavia. Líneas de colectivos 34 85 99 107 114 166 172 181. ESPACIOS VERDES - Plaza Vélez Sarsfield - Plaza del Corralón La unidad se destaca por la luminosidad la distribución de sus ambientes y su estado de mantenimiento. PLANTA DE INGRESO - Amplio living comedor con pisos de porcelanato y ventanas al frente con rejas. - Cocina con amoblamiento completo con ventanales con salida a uno de sus patios. Cocina a gas. - Patio. - Dormitorio principal con placard empotrado de piso a techo con ventanales y salida al patio. - Baño completo con pisos cerámicos simil madera y mampara de vidrio movible en su bañadera. PRIMERA PLANTA - Segundo dormitorio de buenas dimensiones con pisos flotantes simil madera y ventana con rejas. Este ambiente cuenta con un espacio que podría destinarse para escritorio o mismo como se encuentra actualmente como otro dormitorio. - Toilette. - Lavadero. - Escritorio o cuarto de guardado. - Segundo patio con parrilla con acceso a la terraza. SEGUNDA PLANTA - Terraza. - Medida del lote completo 8.74 x 21.28 - Son cuatro unidades en el lote. DETALLE DE SUPERFICIES Superficie cubierta 4715 m2 Superficie Semi cubierta 182 m2 Superficie descubierta 2840 m2 Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. HAGAMOS DE TU SUEÑO UNA REALIDAD! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Melina Curatola - MLS ID 420511266-21 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Monoambiente funcional ubicado en zona estratégica de Villa del Parque diseñado para profesionales y usuarios que valoran espacios optimizados. Propiedad de 32 m con distribución inteligente que maximiza cada sector del inmueble ubicado en sexto piso de edificio moderno construido en 2014. Orientado al contrafrente con vista abierta a pulmón de manzana lo cual lo hace muy luminoso y ventilado. Sobre calle Nogoyá el inmueble ofrece ventajas de conectividad y accesibilidad. El departamento posee cocina a gas y placard empotrado con puertas espejadas. El baño completo con bañera con griferías de calidad y excelentes terminaciones. Entre sus principales características destacan laundry en edificio y SUM con cocina baño y parrilla con balcón aterrazado. Superficie total 32 m 28 m cubiertos 4 m semicubiertos. Apto profesional. Requisitos - Un mes de deposito - Un mes de adelanto - Seguro de caución o garantía propietaria CABA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Gabriel Luchelli - MLS ID 420511150-152 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES RECOLETA ACTUALIZADO EN SU TOTALIDAD. Departamento de 84 m ubicado en una zona privilegiada de Recoleta sobre calle Paraguay. Propiedad estratégicamente emplazada en el tercer piso de un edificio sólido de 8 niveles Propiedad adaptadable por su configuracion tanto a vivienda residencia como a diversos usos profesionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Refaccionado en su totalidad. Distribución funcional de 4 ambientes con 3 habitaciones Ver plano. Superficie total construida 84 m. Orientación luminosa con ventilación natural en todos los espacios. Edificio de estilo con mantenimiento impecable. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Livingcomedor amplio y luminoso. Balcon frances. 3 habitaciones con placard. Cocina actualizada completamente equipada. Cocinacomedor independiente. Baño completo principal. DOS Toilette de servicio. Lavadero separado. SERVICIOS E INSTALACIONES Agua caliente por caldera central. BAJAS EXPENSAS. Encargado residente en el edificio. Entrada de servicio independiente. UBICACIÓN DESTACADA A metros de Avenidas Córdoba y Santa Fe. Proximidad a Facultades UBA. Zona residencial de alto valor inmobiliario. Excelente conectividad urbana. Oportunidad de inversión en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. VENTA SIN NECESIDAD DE REUBICACION APTO CREDITO HIPOTECARIO Contactanos para agendar visita personalizada y conocer en detalle esta propiedad única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Gustavo Lugo - MLS ID 420511142-242 DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES - SAN CRISTÓBAL. Departamento emplazado en el 2do piso por escalera sito en Saavedra 829 entre Av. Independencia y Estados Unidos. De excelente ubicación dentro del barrio porteño de San Cristóbal. Amplio y luminoso. Sin conserje Con personal de limpieza. Las expensas no incluyen Aysa. DISTRIBUCIÓN Living comedor con salida al balcón corrido. Balcón corrido que conecta living y dormitorio. Cocina independiente muebles bajo mesada alacenas y conexión al lavadero. Lavadero con ventanales y luz natural. Cuenta con conexión para lavarropas desage y espacio de tendido. Baño completo con bañera. Habitación principal con placard empotrado de piso a techo y salida al balcón corrido. Segunda habitación con placard empotrado de piso a techo. ACCESOS Y CONECTIVIDAD A 50 m de Av. Jujuy. A 400 m de Av. San Juan. A 400 m de Av. Belgrano A 500 m de Au 25 de Mayo. A 900 m de Av. Entre Ríos. A 950 m de Av. Rivadavia. A 300 m de la estación de subte Humberto 1 Línea H. A 300 m de la estación de subte Venezuela Línea Línea H. A 350 m de la estación de subte Jujuy Línea E. A 950 de la estación de subte Alberti Línea A. Colectivos 8 23 53 56 57 61 62 84 86 88 95 96 98 101 118 126 129 188. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta 7456 m. Semi 935 m. Total 8391 m. Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. HAGAMOS DE TU SUEÑO UNA REALIDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daiana Ramos - MLS ID 420511188-84 Este PH cuenta con dos propiedades independientes ideal para familias o como inversión. Ambas unidades se destacan por su amplitud excelente distribución y su impecable estado. Es una única unidad funcional con entrada independiente la una de la otra. La propiedad se encuentra desarrollada de la siguiente manera Planta Baja 4 ambientes - Living comedor con pisos cerámicos. - Cocina independiente cuenta con amoblamiento completo y espacio para comedor diario. - Patio interno con acceso desde la cocina. - Dormitorio principal cómodo con placard empotrado de piso a techo. - Segundo dormitorio con placard empotrado. - Baño completo con bañera. - Tercer dormitorio amplio con placard empotrado. Planta Alta con ingreso Independiente por escalera. 2 ambientes - Amplio living comedor con pisos cerámicos y balcón. - Cocina independiente cuenta con amoblamiento completo y espacio para comedor diario. - Dormitorio luminoso con placard empotrado de piso a techo. - Baño completo con bañera. - Cuenta con terraza lavadero y conexión al lavarropas 6722 m2 Quincho - Cocina integrada cuenta con amoblamiento completo y espacio para comedor diario. - Parrilla - Sector de guardado Sito en Pepiri 800 entre Grito de Asencio y Ancaste en el barrio porteño de Parque Patricios. Cercano a comercios escuelas y sitios de interés y con gran accesibilidad y medios de transporte. Accesibilidad Con cercanía a las estaciones del subte Línea H Estación Hospitales y Parque Patricios Colectivos 42 46 70 91 150 188 193 A 300mts del Hospital J.M. Penna A 500mts de Parque Patricios Contáctate para concertar una visita personalizada! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Nota legal Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Natalia Randazzo - MLS ID 420511041-394 Cochera Fija y Cubierta en Subsuelo Acceso con Montacarga Cochera fija ubicada en subsuelo dentro de edificio moderno y seguro con acceso por ascensor montacarga vehicular. De 175 metros cuadrados cubiertos. Excelente ubicación ideal para residentes oficinas o como inversión con renta asegurada. Incluye baulera de 35x07. Características Cochera fija y cubierta En subsuelo protegido del clima Ingreso por montacarga automático para vehículos Portón eléctrico con control remoto Ideal para autos medianos y grandes No dudes en consultarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Tomas Colombo - MLS ID 420511051-210 ALQUILER PH 2 AMBIENTES CON PATIO BAJAS EXPENSAS Se trata de un ph de dos ambientes con un gran patio de 22m2. La unidad cuenta con excelente iluminación y ventilación. Baño completo con bañera y ventilación al exterior. Dormitorio con placard y ventana al patio cocina comedor Conexión para lavarropas Gran ppatio de mas de 20m2 Expensas Mayo 2026 14.000 Transportes cercanos Colectivos25 47 53 106 107 109 124 135 181 Las medidas son orientativas. Las reales surgiran de la escritura traslativa de dominio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Emiliano Dorignac - MLS ID 420511008-745 UBICADO EN MONTECASTRO a 100m de la esquona de Av Segurola y Av Alvarez Jonte. Excelente rendimiento del lote. CAPACIDAD CONSTRUCTIVA de 860 m2 Planta Baja más 7 pisos 5 más 2 retiros Existe la posibilidad de continuar con un plano ya aprobado. POSIBILIDAD DE CANJE. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros 1720m. Ver más en Art. 6.2.4 .La altura podrá variar si existe algún edificio lindero Catalogado Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad Artículo 6.5.5. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I. 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B. 6.4.3.5 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N 3.3 de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura la superficie máxima por unidad de uso si requiere consulta al Consejo C. Asimismo se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2 y al Anexo del Decreto N8619 reglamentación de la Ley N2216 en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos bicicletas y módulos de Carga y descarga. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Pedro David Perez - MLS ID 420511151-103 VENTA de DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AMOBLADO CON EXCELENTE UBICACIÓN Se ubica a muy pocos metros de Av. Belgrano. Posee acceso a múltiples opciones de transporte y a una gran OFERTA GASTRONÓMICA Y COMERCIAL EN ALMAGRO. Departamento EXCELENTE. Disposición frente. Se encuentra en 1er piso con ingreso por ascensor yo escaleras. EXCELENTE DISTRIBUCIÓN LIVING AMPLÍSIMO PISOS DE CERÁMICOS COCINA funcional y equipada con heladera y muebles bajo mesada y alacena mesada de granito bacha acero inoxidable. 2 DORMITORIOS cómodos y 1 placard empotrado BAÑO COMPLETO BALCÓN al frente BAJAS EXPENSAS 120.000 DATOS ÚTILES Barrio ALMAGRO Comuna Comuna 5 Área Hospitalaria HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal 5 Comisaría Vecinal 5B Distrito Escolar Distrito Escolar VI IMPORTANTE!!! El valor de las expensas indicados en esta publicación es de caracter referencial y no definitiva. IMPORTANTE!!! Las medidas indicadas en esta publicación son aproximadas y referenciales. Las definitivas serán establecidas en la Escritura Traslativa de Dominio. CONTACTAME YA PARA RECIBIR MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR TU VISITA!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Patricia De Sa - MLS ID 420511202-45 ALQUILER IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN BELGRANO R sobre la tradicional Av. Melián entre las calles Juramento y Mendoza una de las más lindas zonas del barrio de Belgrano Cálido y luminoso ubicado en el cuarto piso en edificio con dos ascensores apto profesional DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE JULIO DE 2026 La unidad cuenta con living comedor con muy buena luz natural cocina integrada con barra desayunadora equipada con muebles bajo y sobre mesada espacio y conexion para lavarropas. Dormitorio con placard y baño con bañera A dos cuadras de Av. Olazabal A 5 cuadras de Av. de los Incas Próximo a la estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre Acceso a múltiples líneas de colectivos lo que brinda excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Ingresos comprobables 1 mes de deposito en garantía en dolares 1 mes de adelanto Garantía con seguro de caución -Plazo 2436 meses -Ajuste trimestral -Ajuste trimestral por IPC Índice de precios Consumidor de la ciudad de Buenos Aires MONTO 850.000.- EXPENSAS 113.000.- Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daiana Ramos - MLS ID 420511188-85 Departamento de 2 ambientes ubicado en el primer piso desarrollado mediante un sistema constructivo modular basado en contenedores marítimos de 40 pies ubicado en el innovador complejo residencial Don Enrique desarrollado en Canning. El proyecto representa una propuesta arquitectónica contemporánea que combina diseño modular sustentabilidad y funcionalidad. La unidad se distribuye en 33 m totales compuestos por 30 m cubiertos y 3m semicubiertos. Cuenta con un dormitorio y un baño completo diseñado bajo un concepto constructivo basado en contenedores marítimos reutilizados. Características principales Construcción modular con contenedores de 40 pies Sistema constructivo sustentable Arquitectura contemporánea e industrial Materialidad de acero corten y hormigón visto Carpinterías marca Oblack autolimpiantes Aislación térmica-acústica de alto rendimiento Ventilación cruzada natural Balcón y expansiones exteriores El complejo ofrece espacios comunes que incluyen áreas verdes circulaciones abiertas y terrazas privadas. Su diseño prioriza la eficiencia constructiva la reducción de residuos y la optimización de recursos. Ideal para inversión o primera vivienda con posibilidad de financiación. Entrega proyectada para el año 2027 en estado a estrenar. Ésta publicación corresponde a la unidad H5. Ubicación estratégica en Canning zona de desarrollo inmobiliario con excelente proyección. Oportunidad única de adquirir una propiedad con diseño vanguardista y criterios de sustentabilidad. Con cercanía a centros comerciales Shopping Las Toscas y Paseo Plaza Canning. FIDEICOMISO AL COSTO - OPORTUNIDAD UNICA!!! POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. Nota legal Las medidas y superficies son referenciales. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Adela Koch - MLS ID 420511037-336 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Departamento de 56 m ubicado en el segundo piso de un edificio de cuatro niveles emplazado sobre la calle Emilio Lamarca en el tradicional barrio de Villa Devoto. Unidad funcional a estrenar con diseño moderno y terminaciones de alta calidad distribuido en dos ambientes con óptima distribución espacial. Características principales Distribución interior con 49 m cubiertos y 6 m semicubiertos Living-comedor integrado cocina con muebles bajo y sobre mesada mesadas de silestone. Toilette de servicio. Dormitorio en suite baño completo vestidor de excelentes dimensiones Balcón Terminaciones de primera línea Pisos de porcelanato pulido de alta gama en todos los ambientes. Paredes y cielorrasos terminados en yeso con pintura látex. Cocina equipada con mesada de silestone pileta de acero inoxidable muebles bajos y alacenas en terminación melamínica. Grifería monocomando FV horno y cocina a gas de cuatro hornallas. Equipamiento y confort Sistema de climatización central con aire acondicionado embutido en living y dormitorio con termostato individual. Caldera dual Ferriol con radiadores en todos los ambientes. Placard del dormitorio con frente espejado e interiores en terminación Wengue. Baño completo con cerámica de primera calidad losas blancas Piazza mueble bajo mesada con vanitory y accesorios cromados. Puertas interiores tipo Craftmaster. Características técnicas Año de construcción 2024 Superficie total 56 m Superficie cubierta 49 m Superficie semicubierta 6 m Estado A estrenar Orientación Esquina Emilio Lamarca y Navarro Ubicación estratégica en Villa Devoto zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios urbanos. Ideal para inversores o primera vivienda con diseño contemporáneo y máximo aprovechamiento del espacio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Patricia De Sa - MLS ID 420511202-31 Precioso departamento de 3 amplios y luminosos ambientes con patio ubicado en planta baja en el exclusivo barrio de Belgrano R. Situado sobre la calle Zapiola la unidad forma parte de un edificio de dos pisos en muy buen estado que mantiene el encanto de su estilo original combinado con un funcionamiento óptimo. DISTRIBUCION Ingreso a hall recibidor que conduce a un amplio living-comedor al frente con gran ventanal excelente iluminación natural hogar apto para estufa a gas y detalles en madera que aportan calidez. La propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios uno de ellos al frente ambos con generosos espacios de guardado y pisos de parquet. El baño completo de amplias dimensiones dispone de bañera ventilación e iluminación natural además de espacios de guardado. La cocina de doble circulación ofrece gran capacidad de almacenamiento con muebles bajo y sobre mesada cocina a gas y mesada de granito. Se integra a un comedor diario muy luminoso con vista al patio. Desde allí se accede al patio que puede funcionar como jardín de invierno un espacio íntimo luminoso y muy disfrutable. Lavadero independiente con dimensiones que permiten su uso como área de servicio. Vivienda ideal para quienes buscan UN HOGAR ESPACIOSO TRANQUILO y con una excelente ubicación UBICACION Excelente accesibilidad Muy bien comunicado a metros de Av. Cramer y Av. de los Incas con amplia variedad de locales comerciales de esparcimiento museos espacios verdes clubes y gastronomía Líneas de transporte cercanas 19 44 65 67 80 113 133 151 168 184 Estación de Ferrocarril Belgrano R Mitre Educación Escuela de comercio N 7 Manuel Belgrano Colegio N8 DE 10 y diferentes establecimientos de educación privada Comuna 13 - Hospital Gral. Ignacio Pirovano A metros de Plaza Castelli y Plaza Los Olmos LOS METROS CUADRADOS EXACTOS SALDRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS REALES DIFIEREN DE LOS ESCRITURADOS. ¿Buscás un lugar donde el corazón se sienta en casa? Tenemos la llave que abre la puerta de tu nuevo hogar Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES VALORES DE EXPENSAS SERVICIOS IMPUESTOS PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTESGESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Darío Martín Touceda - MLS ID 420511139-123 SEÑORIAL PH 4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO AL FRENTE TOTALMENTE RENOVADO!!! APTO PROFESIONAL!! Y APTO CRÉDITO. SOLO 6 UNIDADES EN EL PH. ATENCIÓN!!! SE ACEPTA PERMUTA POR DTO. 2 AMBIENTES SOLO EN CABA Y EN ZONAS DE INTERÉS DEL PROPIETARIO. Presentamos este hermoso PH en inmejorables condiciones. Segundo piso por escalera. Posee balcón corrido al frente que le aportan aire luz y un espacio para disfrutar. Ubicado en Virrey Arredondo al 2400 entre Av. Cabildo y Ciudad de la Paz en el barrio porteño de Belgrano. La planta se compone de los siguientes ambientes - Cocina y lavadero integrados. - Baño completo. - Dormitorio principal al frente con salida al balcón corrido. - Segundo Dormitorio con ventana hacia el contrafrente. - Tercer Dormitorio con ventana hacia el frente. - Toilette. - Vestidor. - Living-comedor con salida al balcón corrido. - Baulera. Características del departamento - Doble circulación. - Ventilación cruzada. - Pisos de Parquet impecables en todo el dto. excepto en baños cocina y balcón. - Cielo rasos de yeso suspendido menos el del living impecables con apliques de luz embutidos y molduras de terminación. - Ventanal puerta balcón en dormitorio principal y living-comedor. - Ventanal de aluminio en cocina. - Placard con buen espacio de guardado en los 3 dormitorios. - Alacenas y bajo mesada impecables FU Fabricantes Unidos con buen espacio de guardado y materiales de primera. - Mesadas de granito con doble bacha de acero inoxidable Mi Pileta en cocina y con bacha simple en lavadero. - Pisos y paredes de porcelanato Ilva y San Lorenzo en cocina y baños. - Loza sanitaria en perfecto estado y griferías FV. - Herrajes Currao. - Cocina a gas. - Caja de seguridad. - Interiores de placard renovados. - Circuito eléctrico diversificado. - Agua caliente por calefón a gas Orbis. - Aire acondicionado central por conductos con componentes Lenox y Carrier. - Cañerías de agua caliente fría y desages cambiadas. - Instalación eléctrica hecha a nuevo con refuerzo desde el gabinete de medidores al dto. Características del edificio - Total de unidades 6 2 por piso. - Cantidad de plantas 3. - No posee encargado. Solo personal de limpieza. - Paga expensas. - Bauleras en la terraza. La unidad se encuentra en óptimas condiciones para una habitabilidad inmediata. La unidad se encuentra sobre Virrey Arredondo a 50 mts. de Av. Cabildo a 750 mts. de Av. Federico Lacroze a 750 mts. de Av. Juramento a 600 mts. de Av. Cramer a 700 mts. de Av. de los Incas 700 mts. de Av. Elcano a 800 mts. de Av. Luis M. Campos a 900 mts. de Av. del Libertador a 150 mts. la estación de Metrobús Norte - Av. Cabildo Virrey Loreto a 200 mts. de la estación de Subte de la línea D José Hernández y a 800 mts. de la estación de Ferrocarril Mitre Colegiales. Sitios de interés cercanos Bancos Colegios Cines Shopping todo tipo de locales comerciales zona de Embajadas zonas gastronómicas importantes Colegiales Belgrano La Casa del Ángel y mucho más. Transportes cercanos Colectivos 41 44 57 59 60 63 65 67 68 80 152 161 168 184 y 194 Ferrocarril MItre Colegiales Atención Las medidas son aproximadas. Las medidas reales saldrán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. ALCANZA LO QUE SOÑÁS!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Lucía Stern - MLS ID 420511162-88 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN SAN TELMO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que respira historia y modernidad este departamento de 48 m en San Telmo te invita a experimentar el encanto de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. ESPACIOS QUE INSPIRAN Descubre un ambiente pensado para quienes valoran cada metro cuadrado con inteligencia y estilo. Ubicado en un edificio histórico de 1936 este departamento combina el alma tradicional de San Telmo con las comodidades contemporáneas. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Dormitorio principal luminoso con acceso al balcón frontal Living-comedor amplio con pisos de pinotea que aportan calidez Cocina independiente funcional y equipada Baño completo con bañera para momentos de relax Disposición de frente que garantiza luminosidad natural UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Cochabamba en pleno corazón de San Telmo con acceso inmediato a Transporte público Circuitos culturales Propuestas gastronómicas Comercios locales DETALLES TÉCNICOS Superficie total 48 m Superficie cubierta 47 m Superficie descubierta 1 m Piso 3 de un edificio de 5 pisos Año de construcción 1936 Amenities Ascensor INVERSIÓN INTELIGENTE Apto para profesionales ideal para inversores o primera vivienda. Perfecto para quienes buscan vivir en un barrio con identidad propia combinando historia y modernidad. Contactanos para una visita y descubre tu nuevo espacio en el corazón de San Telmo. NO DUDES EN CONSULTAR! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Obtené hasta un 30 de financiación simulá tu préstamo ingresando a lendar.com.ar Exclusivo para clientes REMAX Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Natalia Granata - MLS ID 420511098-213 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA SEPTIMO PISO EN SAENZ PEÑA . CON 1 2O 3 COCHERAS CUBIERTAS OPCIONALES A US 15.000 CADA UNA. El Edificio se ubica en la calle Ameghino al 2900 en Sáenz Peña. Zona Comercial a 4 cuadras de Av. Gral. Paz A 4 cuadras de la Estación del Tren de Sáenz Peña. El edificio propone viviendas urbanas de gran calidad espacial flexibles y con múltiples posibilidades. Con un diseño moderno. Posee SUM CUBIERTO con parrillas. La unidad se encuentra en un Séptimo Piso al contra frente y cuenta con -Cocina integrada. Muebles de cocina. Barra Desayunadora. - Living con Gran ventanal y salida al balcón - Baño completo - Habitación en suite con baño completo y gran vestidor. Posibilidd de dividirla. - Escalera a la terraza propia - Lavadero - Parrilla propia con QUINCHO SEMICUBIERTO. La unidad cuenta con un luminoso espacio que otorgan el potencial suficiente para organizarlos como mejor se prefiera teniendo en cuenta las nuevas necesidades flexibles de habitar. Consultar por opción de venta con cochera. Se escuchan ofertas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Laura Cinalli - MLS ID 420511258-22 ¡¡¡¡¡¡¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!!!!!! DEPARTAMENTO 2AMB EN MUY BUEN ESTADO Y CONSERVACION. BARRIO VILLA URQUIZA. ESTE BELLO LUGAR ESTA RODEADO DE PLAZAS Y ESPACIOS VERDES ENTORNO MUY TRANQUILO Y AGRADABLE. ZONA DE MUCHO CRECIMIENTO URBANISTICO. ESTE DEPARTAMENTO CUENTA CON LA ENTRADA 2 PISOS X ESCALERAS AMPLIAS Y COMODAS MUY BUEN ESTADO. LIVING COMEDOR DE MEDIDAS GRANDES COCINA INDEPENDIENTE CON GRAN ESPACIO DE GUARDADO. BANO COMPLETO HABITACION COMODA CON UN PLACARD MODERNO Y COMODO. BALCON CON LAVADERO. ESTE DEPARTAMENTO TIENE MUCHO SOL Y VENTILACION. ESPECIFICACIONES AGUA ELECTRICIDAD GAS NATURAL LINEAS DE COLECTIVOS COLEGIOS Y BARES. ¡¡¡¡¡¡SI ESTE DEPARTAMENTO ES LO QUE ESTAS BUSCANDO NO DUDES EN CONTACTARME!!!!!! LAS SUPERFICIES EXPRESADAS EN LA PRESENTE PUBLICACION SON ESTIMADAS Y ORIENTATIVAS. LAS SUPERFICIES EXACTAS DEL INMUEBLE SERAN LAS QUE RESULTEN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO Y DOCUMENTACION CORRESPONDIENTE. PREVALECIENDO ESTAS SOBRE CUALQUIER OTRA INFORMACION PUBLICADA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Paula La Rocca - MLS ID 420511238-27 ALMAGRO VENTA DEPARTAMENTO 4 ambientes con dependencia balcón corrido y patio. Excelente ubicación con gran conectividad numerosas líneas de colectivo subte b. Características del departamento - Amplio living-comedor con salida a balcón corrido - Cocina independiente con comedor diario - Doble ingreso entrada principal y de servicio - Balcón corrido al frente - Patio interno de buenas dimensiones con sector semicubierto. - Ambientes amplios y luminosos - Losa radiante -Gas Consultanos para más información o agendar una visita. Transportes Cercanos Colectivos19 24 26 36 71 90 92 99 105 109 124 127 128 146 151 160 168 Subtes MetroMEDRANO Línea B RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daiana Ramos - MLS ID 420511188-83 Departamento súper luminoso 4 ambientes emplazado en un piso 15 con balcón lavadero y toilette. Sobre Del Barco Centenera 300 en el barrio porteño de Caballito. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera - Living amplio con salida al balcón. - Cocina con muebles bajo y sobre mesada. - Dormitorio principal amplio con placard de piso a techo. - Segundo y tercer dormitorio con placares amplios. - Baño con ducha. - Toilette - Lavadero. Accesibilidad De excelente ubicación dentro del barrio. A 50mts. de Av. Alberdi y a 300mts de Pedro Goyena Con cercanía a Primera Junta línea de subte A Transportes Cercanos Colectivos 1 2 5 8 25 26 36 49 53 55 56 84 85 86 88 96 103 104 126 132 136 141 163 172 180 181 Trenes Caballito SARMIENTO Contáctate para concertar una visita personalizada! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Nota legal Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Joaquín Tadeo Calo - MLS ID 420511169-154 En esta oportunidad presentamos este departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Monserrat una zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios comercios y puntos de interés. La propiedad se destaca por encontrarse íntegramente refaccionada a nuevo. Se realizó una renovación completa que incluye griferías cañerías revestimientos y detalles de terminación logrando un espacio moderno funcional y listo para habitar sin necesidad de realizar mejoras. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living comedor con salida al balcón y vista abierta lo que aporta una excelente luminosidad natural durante todo el día. Cuenta con dos habitaciones ambas con ventanas lo que garantiza una muy buena ventilación cruzada y ambientes luminosos. La cocina es semi separada equipada con muebles bajo mesada brindando funcionalidad y buen espacio de guardado. El baño es completo en muy buen estado. La propiedad se destaca principalmente por su ventilación y luminosidad en todos sus ambientes. Además dispone de un espacio destinado para lavarropas aportando mayor comodidad en el uso diario. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad lista para generar renta en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Las medidas son estimativas otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. CONTACTANOS MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daiana Ramos - MLS ID 420511188-35 PH 4 Ambientes en venta con terraza y local comercial . Emplazado en dos plantas al frente con entrada independiente sita en Grito de Asencio 3400 entre Pepiri y Elia en el barrio porteño de Parque Patricios. Ingresa a ver el tour virtual de la propiedad. La propiedad desarrollada de la siguiente manera Planta Baja - Amplio living comedor al frente con pisos cerámicos. - Cocina integrada cuenta con amoblamiento completo y espacio para heladera. - Toilette de recepción. - Local comercial. - Lavadero independiente con conexión para lavarropas y pileta de lavado. Planta Alta - Dormitorio principal cómodo con salida al balcón. - Baño completo. - Dos dormitorios integrados. - Espacio de guardado. - Terraza. Accesibilidad De excelente ubicación dentro del barrio A 300 mts. de Hospital Penna A 500 mts. de Av. Sáenz A 600 mts. del Parque de los Patricios línea H de subte Transportes Cercanos Colectivos 28 31 32 46 70 75 91 150 188 193 - Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio 6645 totales Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Alejandro Amoroso - MLS ID 420511027-226 VENTA PH 2 Ambientes CON PATIO PROPIO Y TERRAZA EN FLORES CAPITAL FEDERAL Propiedad horizontal ubicada en un EDIFICIO de solo 4 unidades en el tradicional barrio de Flores Capital Federal. Este PH de 51 m ofrece un diseño moderno y funcional con distribución estratégica en planta baja. El inmueble presenta una superficie cubierta de 44 m y 7 m semicubiertos con una distribución que maximiza cada espacio. El living comedor integra una cocina completamente renovada con materiales de alta calidad destacando terminaciones funcionales. Cuenta con dos dormitorios el principal con vestidor y ventana hacia patio propio y un segundo dormitorio igualmente confortable. Un baño completo con bañera complementa la distribución interior. Desde el living se accede directamente a un patio descubierto con lavadero cerrado. Entre sus principales atractivos se encuentran - Renovación integral de cañerías y sistema eléctrico - Cocina y baño reciclados con materiales de primer nivel - Dos terrazas compartidas una para tendido y otra equipada con dos parrillas - Iluminación y ventilación natural en todos los ambientes - Ausencia total de expensas Ubicación estratégica sobre Pasaje Arrotea con excelente estado de conservación y diseño contemporáneo. Una oportunidad única para quienes valoran espacios eficientes y bien resueltos en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daniel Rearte - MLS ID 420511095-347 Excelente PH 3 Ambientes con PATIO QUINCHO y GARAJE en Villa Ballester Ubicado en el partido de General San Martín este PH se encuentra a solo una cuadra de Av. 9 de Julio y a siete cuadras de Av. Dr. Ricardo Balbín con fácil acceso a medios de transporte y cercanía a la estación de tren de Villa Ballester. PROPIEDAD APTO CREDITO Al ingresar nos recibe un amplio living que se conecta con la cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. La cocina cuenta con salida directa al patio lo que brinda excelente ventilación y luminosidad. La propiedad dispone de dos dormitorios amplios y muy luminosos ideales para disfrutar de comodidad y privacidad. El baño es completo. Al fondo se destaca un gran patio descubierto ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con un quincho cubierto con parrilla y un toilette perfecto para reuniones familiares o con amigos. También posee un cuarto de guardado que puede destinarse como lavadero depósito o espacio de trabajo. Cochera descubierta al frente con entrada independiente. Las medidas son estimativas otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¡¡¡Contáctanos y múdate a la vida que querés!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Liliana Di Trani - MLS ID 420511101-125 VENTA LOTE N 413 ubicado en el barrio cerrado Lagos de Canning I uno de los barrios privados más exclusivos de la zona de Canning cuenta con un excelente acceso a la autopista Cañuelas lo que te permite conectarte rápidamente con la ciudad y las principales zonas comerciales. Se ofrece financiación US 30.000 y 10 cuotas de US 2.000 consultar por otro plan de financiación OPORTUNIDAD!! No te lo pierdas!! Características del lote - Lote N 148 superficie total 680 m2. Características del barrio - Club House con vista al lago - Restaurante con sector de deck en planta baja y terraza - Piscina de natación con playa seca - Salón cultural y biblioteca - Solárium - Gimnasio - Spa Center con piscina climatizada y sauna - Laguna habilitada para deportes no motorizados - Vestuarios en el sector de canchas de futbol y tenis - Canchas de futbol 5 en césped y sintético - Canchas de fútbol 11 iluminada - Canchas de tenis tanto de polvo de ladrillo como rápida además de una para niños - Cancha de rugby - Cancha de hockey - Canchas de paddle - Sector de juegos para niños - Quincho equipado con parrilla asador horno mesas sillas juegos como metegol y ping pong - Mini golf - Seguridad 24 horas y acceso controlado - Zonas verdes - Muro perimetral y cerco eléctrico El barrio se compone de 74 hectáreas posee 571 lotes que varían entre los 600 y 1200 m. Una de las joyas del barrio es su laguna de 7 hectáreas un atractivo único que los propietarios pueden disfrutar incluso aquellos que no poseen un lote con vista a la misma. ¡No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este exclusivo barrio privado! Contáctanos para más información o para agendar una visita y ver este espectacular lote en persona. Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Fotografías no vinculantes ni contractuales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Agustin Vidal - MLS ID 420511114-207 Venta Departamento 2 Ambientes Con Balcón En Ramos Mejia A Estrenar!! Posibilidad de cochera cubierta consulta el valor. Venta departamento 2 ambientes a estrenar ubicado en un 5to piso en el Edificio ALERCES de Ramos Mejia. Luminoso departamento a estrenar al frente se distribuye en Habitación en suite ambiente calefaccionado cocina a gas con muebles bajo mesada livingcomedor con salida al balcón y toilette de recepción. Espacios super luminosos. Características constructivas Pisos de porcelanato simil madera en living comedor. Pisos de porcelanato en toiletes y dormitorios. Baños Placas de cerámica esmaltada con junta cerrada colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Cocinas Placas de cerámica esmaltada colocadas 60 cm encima de la mesada o pileta de lavar. Porcellanato pulido en pisos. Cerámicos esmaltados cocina lavadero baño balcones. Vidrios dobles en dormitorios cocinas y estares comedor. Sistema de calefacción y refrigeración en cuarto y comedor a través de equipos splits frio calor Sistema de agua caliente por medio de termotanque a gas. Consulta la memoria constructiva y mirá el video para tener más detalles. Consultanos!! CON LENDAR TENES HASTA EL 30 DE LA PROPIEDAD FINANCIADA! NO DUDES EN CONSULTARNOS SI TENES QUE VENDER TE AYUDAMOS A HACER LA OPERACION EN SIMULTANEO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Gustavo Lugo - MLS ID 420511142-241 PH 3 AMBIENTES EN SANTOS LUGARES. Ubicado sobre José Luis Cantilo 1556 entre Av. La Plata y Dr. A. Carbone dentro del barrio de Santos Lugares partido de Tres de Febrero. A 3 min caminando de la estación de tren. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cochera cubierta. Living comedor con excelente luminosidad. Cocina semi integrada con muebles bajo mesada y salida al patio. Dormitorio principal con vista al patio frontal. Segundo dormitorio con vista al patio trasero. Baño. DISTRIBUCIÓN EXTERIOR Patio al frente. Patio trasero con parrilla. Lavadero independiente. Terraza. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Colectivos105 161. A 100 m de la estación de tren Lourdes Tren Urquiza. A 600 m de Av. Rodríguez Peña. A 950 m de la estación Santos Lugares Tren San Martín. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta 83 m Descubierta 52 m Total 135 m Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. HAGAMOS DE TU SUEÑO UNA REALIDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daniela Prerovsky - MLS ID 420511264-22 VENTA DEPTO 2 AMB AL FRENTE CON 2 BALCONES APTO CRÉDITO VILLA CRESPO Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso al frente sobre la calle Humboldt al 500 entre Camargo y Av. Corrientes en el corazón de Villa Crespo. La unidad se encuentra en buen estado lista para ingresar. Está compuesta por un luminoso living-comedor con dos balcones sobre la calle dormitorio cocina y baño completo. Cuenta con dos aires acondicionados. Su ubicación en primer piso al frente le otorga muy buena iluminación natural y una dinámica de vida activa frente a uno de los íconos del barrio la cancha del Club Atlético Atlanta. Superficie total 45 m. La conectividad es uno de sus puntos más fuertes a 2 cuadras de la estación Dorrego del Subte B a pasos de la estación Villa Crespo del Tren Mitre y con múltiples líneas de colectivos sobre Av. Corrientes permitiendo llega a cualquier punto de la ciudad en minutos. A metros de Av. Corrientes con toda su oferta gastronómica cultural y comercial. Villa Crespo es hoy uno de los barrios con mayor proyección y revalorización de la ciudad. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. Contáctate para coordinar una visita personalizada. ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Liliana Di Trani - MLS ID 420511101-127 VENTA LOTE N219 715m2 !! Ubicado en el barrio cerrado Lagos de Canning II uno de los barrios privados más exclusivos de la zona de Canning cuenta con un excelente acceso a la autopista Cañuelas lo que te permite conectarte rápidamente con la ciudad y las principales zonas comerciales. Se ofrece financiación US 20.000 y 10 cuotas de US 1.000- OPORTUNIDAD!! No te lo pierdas!! Características del lote - Lote N 219 superficie total 715 m2 ubicado en esquina en la calle principal al lado del espejo de agua. Características del barrio - Club House - Piscina de natación con playa seca - Solárium - Gimnasio - Vestuarios completos hombres y mujeres - Canchas de fútbol 5 y profesional - Canchas de tenis y paddle - Juegos para niños - Salón de fiestas para celebraciones y eventos especiales - Confitería para 50 personas - Locales comerciales dentro del barrio - Espejos de agua que rodean las calles del barrio creando un ambiente de serenidad y exclusividad - Seguridad 24 horas y acceso controlado - Zonas verdes - Muro perimetral Expensas 70.000 aprox. El barrio Lagos de Canning II se encuentra ubicado sobre la calle Cuba al 5500 a pocos metros de Sargento Cabral se destaca por su cercanía al centro de Canning. Lagos de Canning I como Lagos de Canning II se diferencian por su concepción de diseños únicos en la zona Laguna central y Espejos de agua respectivamente agregando un valor adicional al desarrollo. El barrio cuenta con un total de 323 lotes. ¡No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este exclusivo barrio privado! Contáctanos para más información o para agendar una visita y ver este espectacular lote en persona. Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Fotografías no vinculantes ni contractuales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Liliana Di Trani - MLS ID 420511101-126 VENTA LOTE N 568 de amplias medidas!! Ubicado en el barrio cerrado Lagos de Canning I uno de los barrios privados más exclusivos de la zona de Canning cuenta con un excelente acceso a la autopista Cañuelas lo que te permite conectarte rápidamente con la ciudad y las principales zonas comerciales. Se ofrece financiación US 48.000 y 12 cuotas de US 6.000 consultar por otro plan de financiación OPORTUNIDAD!! No te lo pierdas!! Características del lote - Lote N 568 superficie total 1.316 m2. Características del barrio - Club House con vista al lago - Restaurante con sector de deck en planta baja y terraza - Piscina de natación con playa seca - Salón cultural y biblioteca - Solárium - Gimnasio - Spa Center con piscina climatizada y sauna - Laguna habilitada para deportes no motorizados - Vestuarios en el sector de canchas de futbol y tenis - Canchas de futbol 5 en césped y sintético - Canchas de fútbol 11 iluminada - Canchas de tenis tanto de polvo de ladrillo como rápida además de una para niños - Cancha de rugby - Cancha de hockey - Canchas de paddle - Sector de juegos para niños - Quincho equipado con parrilla asador horno mesas sillas juegos como metegol y ping pong - Mini golf - Seguridad 24 horas y acceso controlado - Zonas verdes - Muro perimetral y cerco eléctrico El barrio se compone de 74 hectáreas posee 571 lotes que varían entre los 600 y 1300 m. Una de las joyas del barrio es su laguna de 7 hectáreas un atractivo único que los propietarios pueden disfrutar incluso aquellos que no poseen un lote con vista a la misma. ¡No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este exclusivo barrio privado! Contáctanos para más información o para agendar una visita y ver este espectacular lote en persona. Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Fotografías no vinculantes ni contractuales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Gabriel Luchelli - MLS ID 420511150-151 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES RECOLETA Departamento de 84 m ubicado en una zona privilegiada de Recoleta sobre calle Paraguay. Estratégicamente emplazada en el segundo piso de un edificio sólido de 8 niveles. Propiedad adaptadable por su configuracion tanto a vivienda residencia como a diversos usos profesionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución funcional de 4 ambientes con 3 habitaciones Ver plano. Superficie total construida 84 m. Orientación luminosa con ventilación natural en todos los espacios. Edificio de estilo con mantenimiento impecable. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Livingcomedor amplio y luminoso. 3 dormitorios. Cocina actualizada completamente equipada. Baño principal completo. Toilette de servicio. Dependencia de servicio con habitación independiente. Lavadero. SERVICIOS E INSTALACIONES Agua caliente por caldera central. BAJAS EXPENSAS. Encargado residente en el edificio. Entrada de servicio independiente. UBICACIÓN DESTACADA A metros de Avenidas Córdoba y Santa Fe. Proximidad a Facultades UBA. Zona residencial de alto valor inmobiliario. Excelente conectividad urbana. Oportunidad de inversión en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad de Buenos Aires. VENTA SIN NECESIDAD DE REUBICACION APTO CREDITO HIPOTECARIO Contactanos para agendar visita personalizada y conocer en detalle esta propiedad única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Yluminada Castillo Estrella - MLS ID 420511245-7 VENTA DE EXCELENTE CASA DE 4 AMBIENTES EN MURGUIONDO LINIERS APTO CREDITO ! Casa de 4 ambientes con terraza y quincho Excelente oportunidad en Liniers Se ofrece a la venta una amplia casa de cuatro ambientes muy luminosa y en excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con un cómodo living y comedor independiente tres habitaciones bien distribuidas una cocina funcional y un baño completo con ducha. En la planta baja dispone de un patio ideal para disfrutar en familia mientras que en la terraza propia encontramos un práctico lavadero un espacioso quincho cubierto y una parrilla pensados para reuniones y momentos de recreación al aire libre. Ubicada sobre Murguiondo al 600 Liniers Capital Federal en una zona tranquila con cercanía a servicios comercios transporte y todo lo que necesitas en el día a día. La casa combina comodidad amplitud y espacios para el disfrute convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Liliana Di Trani - MLS ID 420511101-123 VENTA en barrio residencial CASA LOTE PROPIO 5 ambientes patio lavadero cubierto terraza con vista amplia. cochera. MUY LUMINOSO!! lista para habitar. APTO CREDITO CARACTERÍSTICAS GENERALES. -Cocina comedor amplio mueble y bajo mesada mesada de granito bacha de acero inoxidable anafe y horno empotrado a gas extractor de aire salida al patio. - Living comedor ventanal al frente y al patio puerta principal de entrada . - Dormitorio principal al frente de amplias medidas con placard de piso a techo y ventanal al frente. - 2do. dormitorio de amplias medidas placard de piso a techo ventanal al frente. - 3er. dormitorio de amplias medida ventanal al frente. - Escritorio o playroom de grandes medidas con ventana al patio. - Baño completo con bañadera y vanitory. - Toillette - Terraza amplia al frente con posibilidad de seguir edificando. Espacio aéreo de toda la superficie de la propiedad. - Patio con cantero. - Lavadero cubierto con conexión a lavarropas y bacha de lavado. - Cochera. - Parrilla en la terraza - Cuartito de Guardado en la cochera. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación muy buena distribución. Todos los ambientes ventilan al exterior las ventanas poseen persianas de maderas y rejas. Calefacciona mediante estufas a gas. Superficie 196 m2 totales!! Los dormitorios poseen alfombra La propiedad se encuentra a 200 mts de Ruta 8. SE ACEPTAN PERMUTAS EN C.A.B.A !! - Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. - Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Rodrigo Salaberri - MLS ID 420511110-145 Excelente departamento ubicado en Retiro en muy buena ubicación en la calle Esmeralda a dos cuadras de la Av. 9 de Julio y a metros de la Av. Libertador y a dos cuadras de la estación de tren Retiro. El departamento se encuentra en el 5 Piso al frente con palier semiprivado con ascensor principal y de montacargas. Ingresamos al departamento nos recibe un hall de recepción que a la izquierda se encuentra la cocina y el lavadero. Continuando por el hall nos recibe un gran comedor con balcón mira al frente sobre la calle Esmeralda continua un gran living al frente con balcón en esquina de Av. Libertador y Esmeralda. Continua con un dormitorio amplio con balcón con mira a la Av. Libertador. A continuación y desde el comedor se encuentra un pasillo que distribuye a un toilette de visitas un baño completo seguido de otro dormitorio con balcón al frente que da a las Av. Libertador y otro dormitorio que mira al contrafrente a un patio interno. Transporte Público Colectivos5 6 7 9 20 22 23 26 28 33 45 50 56 61 62 67 70 75 91 92 93 100 101 106 108 115 126 129 130 132 143 150 152 195 Subtes MetroRETIRO Línea C RETIRO Línea E SAN MARTIN Línea C TrenesRetiro Belgrano Norte Retiro BELGRANO NORTE Retiro MITRE Retiro SAN MARTIN Se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados al igual que las medidas parciales totales y el valor consignado de las expensas mensuales están sujetos a verificación yo ajustes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Gabriel Luchelli - MLS ID 420511150-98 Emplazado en el noveno piso de un edificio de nueve niveles. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 59 m 56 m cubiertos 3 m semicubiertos. Distribución funcional en 3 ambientes. Baño principal y toilette de recepción. Cocina con espacio desayunador. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Balcón con orientación Oeste. Edificación original del año 1993. MUY LUMINOSO Y VENTILADO EN TODOS AMBIENTES. Estado general excelente conservación UBICACIÓN PRIVILEGIADA Proximidad a Avenida Rivadavia Subte Línea A - Estación Castro Barros a metros Conexión cercana con Subte Línea E - Estación Boedo Zona residencial consolidada de Almagro BENEFICIOS ADICIONALES Apto para crédito hipotecario Listo para mudarse inmediatamente EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION Y MANTENIMIENTO Propiedad verificada y certificada para operaciones inmobiliarias. Recomendamos coordinar visita para conocer en detalle sus características. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Gloria Cordovana - MLS ID 420511255-26 ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN EL PISO 4 DEPARTAMENTO D INTERNO COCINA INTEGRADA LIVING COMEDOR DORMITORIO CON PLACARD BAÑO COMPLETO CONTRATO 2 AÑOS ACTUALIZABLE CADA 3 MESES POR INDICE DE IPC. GARANTÍA SEGURO DE CAUCION UN MES ADELANTADO Y UN MES DE DEPÓSITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Edgardo Slonimschik - MLS ID 420511064-425 - Emprendimiento de PRIMER NIVEL - Oportunidad - UNIDADES DISPONIBLES EN PREVENTA! - LISTA DE PRECIOS DE LAS UNIDADES DISPONIBLES EN LA ÚLTIMA FOTO DE LA PUBLICACIÓN. Unidades en venta a partir de US 122.200.- Cocheras disponibles! - Ubicado en una zona de marcada influencia y cercanía de espacios verdes sobre la calle Núñez al 6100 entre Aizpurúa y Achega en el barrio porteño de Villa Urquiza. - Departamentos de 2 y 3 ambientes con balcones aterrazados en edificio de sólo 4 pisos con detalles de categoría! - Ambientes amplios materiales nobles y exquisito diseño conjugan un equilibrado lenguaje generando espacios de gran luminosidad y calidez. - El condominio posee sólo 7 unidades funcionales y se encuentra a pasos del Parque General Paz y la Av. Crisólogo Larralde. - Terraza SUM y espacios comunes al aire libre. - Ideal para quien desee vivir en un departamento a estrenar cómodo y moderno estratégicamente ubicado aprovechando una excelente inversión! - Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad! - Acercate te contamos el proyecto y juntos diseñamos la forma de pago a tu medida! - ENTREGA JUNIO 2028! - Importante Los metros descriptos son a modo enunciativo los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio. ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! HaceleUnLugarAtusDeseos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Gustavo Lugo - MLS ID 420511142-232 Galpón Depósito en Monte Castro Gran potencial de desarrollo para múltiples rubros. LOTE DE 866 X 62 MTS Superficie cubierta 612 m. Potencial constructivo hasta 1.000 m cubiertos. ESTADO Recién pintado. Instalación eléctrica totalmente nueva. Tanque de agua nuevo. Portón de ingreso nuevo. DISTRIBUCIÓN EN 2 PLANTAS Cuatro baños dos en planta baja y dos en planta alta. Oficina. Espacios amplios y funcionales. ACCESOS Y CONECTIVIDAD A 200 mts. Av. Álvarez Jonte. A 200 mts. de la Plaza Don Bosco. A 300 mts. Av. Lope de Vega. A 400 mts. Av. Segurola. Con cercanías a Juan B. Justo. Zona Centro comercial con una amplia gama de comercios rodeada de colegios y medios de transportes públicos. CONDICIONES DE ALQUILER INGRESO UN MES DE DEPÓSITO. UN MES DE ADELANTO . SOLAMENTE SE ACEPTA SEGURO DE CAUCIÓN PODEMOS TRAMITARLO EN CASO DE NO TENERLO. NO SE ACEPTA GARANTIA PROPIETARIA. RECIBO DE SUELDO QUE DEMUESTREN INGRESOS. SEGURO CONTRA INCENDIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL. CONTÁCTATE PARA REALIZAR UNA VISITA A LA PROPIEDAD. HAGAMOS DE TU SUEÑO UNA REALIDAD! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Juan Pablo Tomasone - MLS ID 420511028-347 Cochera en venta en Recoleta Billinghurst al 2000 Ubicada en el corazón de Recoleta esta cochera se encuentra en el tercer subsuelo de un edificio exclusivo destinado 100 a cocheras. Ideal tanto para uso personal como para inversión ofrece seguridad comodidad y una ubicación estratégica a metros de Av. Santa Fe y del subte D. Acceso con control remoto vigilancia nocturna y amplios espacios de maniobra. Una excelente oportunidad para asegurar tu lugar en una de las zonas más transitadas y con mayor demanda de estacionamiento en la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Karina Centurión - MLS ID 420511296-7 MONOAMBIENTE EN ALQUILER DE 29 M CON BALCÓN EN BALVANERA CIUDAD AUTONOMA DE BS. AS. Un refugio urbano te espera en el corazón de Balvanera donde cada metro cuadrado cuenta una historia de confort y funcionalidad. Este monoambiente de 29 m se despliega como un lienzo de posibilidades diseñado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad y estilo. Ubicado estratégicamente sobre la calle Matheu en el piso 4 de un edificio de 9 niveles el departamento se abre paso con un gran ventanal que inunda el espacio de luz natural. El balcón al frente se convierte en tu mirador personal testigo silencioso de los ritmos de la ciudad. Pensado para profesionales y estudiantes que valoran la practicidad este monoambiente combina elegancia y funcionalidad. La cocina equipada con horno a gas natural te permite preparar desde un desayuno rápido hasta una cena sofisticada. El baño completo impecablemente distribuido completa este espacio inteligente. La ubicación es tu principal aliada. A pasos del shopping Spinetto y con una conectividad envidiable tendrás subtes y múltiples líneas de transporte a tu disposición. Cada salida será una aventura cada regreso un reencuentro con tu espacio. Construido en 1980 y mantenido en excelente estado cuenta con servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Un hogar que no solo te cobija sino que te impulsa a conquistar la ciudad. Concretá tu visita y elegí tu lugar para vivir. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Edgardo Slonimschik - MLS ID 420511064-436 - Emprendimiento de PRIMER NIVEL - Oportunidad - UNIDADES DISPONIBLES EN PREVENTA! - LISTA DE PRECIOS DE LAS UNIDADES DISPONIBLES EN LA ÚLTIMA FOTO DE LA PUBLICACIÓN. Unidades en venta a partir de US 122.200.- Cocheras disponibles! - Ubicado en una zona de marcada influencia y cercanía de espacios verdes sobre la calle Núñez al 6100 entre Aizpurúa y Achega en el barrio porteño de Villa Urquiza. - Departamentos de 2 y 3 ambientes con balcones aterrazados en edificio de sólo 4 pisos con detalles de categoría! - Ambientes amplios materiales nobles y exquisito diseño conjugan un equilibrado lenguaje generando espacios de gran luminosidad y calidez. - El condominio posee sólo 7 unidades funcionales y se encuentra a pasos del Parque General Paz y la Av. Crisólogo Larralde. - Terraza SUM y espacios comunes al aire libre. - Ideal para quien desee vivir en un departamento a estrenar cómodo y moderno estratégicamente ubicado aprovechando una excelente inversión! - Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad! - Acercate te contamos el proyecto y juntos diseñamos la forma de pago a tu medida! - ENTREGA JUNIO 2028! - Importante Los metros descriptos son a modo enunciativo los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio. ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! HaceleUnLugarAtusDeseos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Agustin Vidal - MLS ID 420511114-206 Venta Triplex 4 Ambientes Con Terraza y Balcón En Ramos Mejía A Estrenar!! Departamento de 140m2 cubiertos! Posibilidad de cochera cubierta consulta el valor. Venta departamento triplex 4 ambientes a estrenar ubicado en un 7mo piso en el Edificio ALERCES de Ramos Mejía. A estrenar distribuido en 3 plantas. Planta principal posee Amplio living-comedor con balcón propio. Cocina independiente con lavadero y salida a balcón corrido. Dormitorio en suite con vestidor y toilette de recepción. Segunda planta 3 habitaciones amplias y segundo baño completo con ducha. Tercera planta Terraza PROPIA de grandes dimensiones con parrilla. Habitaciones con placard y ventilación. Ambientes calefaccionados. Espacios super amplios y luminosos. Pisos de porcelanato símil madera en living comedor. Pisos de porcelanato en toilettes y dormitorios. Cerámicos esmaltados cocina lavadero baño balcones y terrazas con junta empastinada. Cerámicos esmaltados en azotea. Vidrios dobles en dormitorios cocinas y estares comedor. Sistema de calefacción por radiadores con caldera individual. Sistema preparado para colocación de splits frio calor La caldera individual de agua caliente. Acceso a la terraza por fuera del departamento. Excelente zona de Ramos Mejia. Consulta la memoria constructiva y mirá el video para tener más detalles. Consúltanos!! CON LENDAR TENES HASTA EL 30 DE LA PROPIEDAD FINANCIADA! NO DUDES EN CONSULTARNOS SI TENES QUE VENDER TE AYUDAMOS A HACER LA OPERACION EN SIMULTANEO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Marcelo Ferrer - MLS ID 420511054-227 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA 4 PISO AL FRENTE EN VENTA VILLA DEL PARQUE Semipiso en venta ubicado estratégicamente en Villa del Parque sobre Adolfo P. Carranza. Propiedad de 87 m totales dentro de un edificio de 9 pisos construido en 1993 en excelente estado de conservación. El departamento ofrece una distribución funcional con 4 ambientes compuestos por 3 dormitorios amplios 2 de ellos al frente y 1 al contrafrente todos con placard empotrado que disponen de interiores completos livingcomedor con salida al balcon con pisos de madera entarugada y cocina comedor diario con alacenas y bajo mesadas con puertas de madera maciza y lavadero con espacio para lavarropas donde además se encuentra el termotanque. Cuenta con baño completo con antebaño y toilette adicional optimizando los espacios internos. Entre sus características destacadas se encuentra que posee puertas blindadas doble circulación interna desde el palier semi-privado y muy buena luz natural. La propiedad permite mascotas lo que representa una ventaja para propietarios con animales. La cochera cubierta tiene entrada independiente y posee portón automático con mando a distancia. Dispone de servicios completos de electricidad agua gas. Su ubicación en Villa del Parque ofrece conectividad y acceso inmediato a servicios comerciales y de transporte. Propiedad ideal para familias que buscan un inmueble funcional y bien mantenido en una zona residencial consolidada de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Gustavo Lugo - MLS ID 420511142-240 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - AVENIDA MITRE - OPORTUNIDAD. Emplazado en el segundo piso sito en Av. Mitre 3513 entre José Mármol y Lima localidad de Caseros partido de Tres de Febrero. CARACTERÍSTICAS EDILICIAS Dos ascensores. Encargado permanente encargado de mantenimiento y limpieza. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Tres habitaciones con placares empotrados de piso a techo. Living de cómodas dimensiones con balcón francés. Cocina-comedor funcional con espacio para mesa de hasta 46 personas. Lavadero independiente con ventilación exterior. Baño completo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Avenida Mitre en Caseros. Excelente conectividad con líneas de colectivos 53 105 135 161 181. A 10 minutos caminando de la estación de tren. Zona comercial con múltiples servicios. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta y total 8037 m Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. HAGAMOS DE TU SUEÑO UNA REALIDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Patricia De Sa - MLS ID 420511202-44 Unidad apta tanto para vivienda como para uso profesional u oficina Luminosa con práctica distribución y espacios bien definidos. Cuenta con área principal ideal para recepción o puesto de trabajo con placard y un ambiente separado que puede destinarse a despacho privado. Dispone de cómoda cocina independiente totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas con servicio de gas y con opción de separación completa ideal para mantentener privacidad en el ambiente laboral Baño completo y sector de servicio independiente Ubicada en un segundo piso en buen edificio con dos ascensores. Expensas 99.000. Unidad apta para uso profesionaloficina según lo establecido en el reglamento de copropiedad UBICACION VILLA LURO Zona con buena circulación y servicios ideal para estudio o consultorio lindera a Liniers y a Barrio Naón. Próxima a Plaza Larrazábal y a Plaza Los Andes con cercanía a escuelas clubes y diversos medios de transporte. A pocas cuadras de Av. Larrazábal y Av. Rivadavia con amplia oferta comercial gastronómica y excelente conectividad. Cercanía al Hospital Santojanni. Comuna 10 Ideal para desarrollar actividad profesional en un entorno cómodo y bien ubicado. Plano de la unidad en la última imagen de fotografías LOS METROS CUADRADOS EXACTOS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES VALORES DE EXPENSAS SERVICIOS IMPUESTOS PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTESGESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Emiliano Dorignac - MLS ID 420511008-744 DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN PISO 5 AL CONTRAFRENTE CON ORIENTACIÓN ESTE MUY LUMINOSO. EL EMPRENDIMIENTO CUENTA CON DEPARTAMENTOS DESDE 1 A 5 AMBIENTES LAS UNIDADES FUNCIONALES DESTINADAS A VIVIENDAS Y APTO PROFESIONAL AMPLIO LOCAL EN PLANTA BAJA Y COCHERAS EN SUBSUELO Y PLANTA BAJA EL PROYECTO SE BASA EN AMBIENTES AMPLIOS PRIORIZANDO VENTILACIÓN Y LUMINOSIDAD CON MATERIALES DE EXCELENTE CALIDAD. SOBRE LA UNIDAD FUNCIONAL QUINTO PISO AL CONTRAFRENTE 40 M2 CUBIERTOS 13 M2 DE BALCÓN ATERRAZADO COCHERA FIJA Y CUBIERTA EN SUBSUELO HERMOSA VISTA HACIA PULMON DE MANZANA DEPARTAMENTO ELECTRICO PISOS DE MADERA ROBLE DE ESLOVENIA SOBRE EL PROYECTO EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE JORGE NEWBERY AL 3700 ENTRE ROSETI Y FRAGA EN EL BARRIO DE CHACARITA EN LOTE DE 25 METROS DE FRENTE CON GRAN CONECTIVIDAD Y CERCANIA CON AVENIDAS PRINCIPALES DE LA CIUDAD SISTEMA DE SEGURIDAD CON CAMARAS DE CIRCUITO CERRADO AGUA CALIENTE CENTRAL TERRAZAS VERDES CON PLANTAS NATIVAS SOLARIUN LAUNDRY ABERTURAS DOBLE VIDRIO CON FILTRO ULTRAVIOLETA ESPACIO PARA BICICLETAS Y CUARTO DE USOS MULTIPLES EDIFICIO APTO PROFESIONAL BAULERAS SOBRE LAS UNIDADES FUNCIONALES AMBIENTES AMPLIOS Y LUMINOSOS CON VENTILACIÓN CRUZADA. BALCONES ATERRAZADOS BAÑO COMPLETO REVESTIDO EN PORCELANATO SANITARIOS ROCA GRIFERIAS FV PISOS DE ROBLE DE ESLOVENIA ENTREGA ESTIMADA FINES 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Gabriel Viartola - MLS ID 420511248-29 Cochera en venta en Villa General Mitre Seguridad y tranquilidad todos los días Si valorás la seguridad y el cuidado de tu vehículo esta cochera es una decisión lógica. Ubicada en un edificio moderno de Villa General Mitre ofrece un entorno seguro ordenado y de fácil acceso ideal para quienes buscan evitar el estrés de estacionar en la vía pública. Con casi 13 m cuenta con espacio cómodo para maniobrar y resguardar el auto sin complicaciones. El edificio es de construcción reciente lo que se traduce en mejores estándares de seguridad mantenimiento y funcionamiento general. Una opción práctica tanto para uso propio como para inversión en una zona donde estacionar en la calle cada vez es más difícil. Guardás el auto pero sobre todo ganás tranquilidad. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daiana Ramos - MLS ID 420511188-73 PH totalmente a refaccionar 4 ambientes en venta con terraza y jardín. Emplazado en planta baja al frente con entrada por Pepiri al 800 en el barrio porteño de Parque Patricios. La propiedad desarrollada de la siguiente manera - Living con hogar. - Dormitorio principal amplio con toilette en suite. - Segundo dormitorio al frente con placard empotrado. - Tercer dormitorio con placard empotrado con vista al jardín. - Cocina con amplio espacio para comedir diario. - Baño completo con espacio de guardado. - Jardín con lavadero independiente con conexión para lavarropas y espacio para pileta de lavado. - Terraza súper amplia 8862mts. Accesibilidad De excelente ubicación dentro del barrio A 300 mts. de Hospital Penna A 500 mts. de Av. Sáenz A 600 mts. del Parque de los Patricios línea H de subte Transportes Cercanos Colectivos 28 31 32 46 70 75 91 150 188 193 Contáctate para concertar una visita personalizada! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Nota legal Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Patricia De Sa - MLS ID 420511202-42 Cálido monoambiente en el quinto piso con balcón y orientación norte sol y luz natural durante todo el día El edificio tiene un ingreso muy agradable con espacios verdes que le dan un entorno más ameno y cuidado. El ambiente se encuentra muy bien aprovechado con placard incorporado. La cocina integrada ofrece lugar de guardado con alacenas bajo y sobre mesada El baño es amplio y tiene ventilación y luz natural que es un diferencial importante en este tipo de unidades. Tambien cuenta con un balcón que amplía el ambiente volviendo el espacio más abierto y cómodo. Complementando la unidad una gran baulera propia en el noveno piso permite liberar espacio del departamento y hacerlo mucho más funcional Es una propiedad muy equilibrada calida luminosa funcional y de bajo mantenimiento es una excelente opción para quienes buscan un hogar práctico cómodo y fácil de mantener SUPERFICIE CUBIERTA POR ESCRITURA 2395m BALCON 1.83m BAULERA 3.02m La unidad integra un edificio de 8 pisos que cuenta con espacios comunes como salón de usos múltiples parrillas y dos terrazas Es APTO PROFESIONAL y tiene BAJAS EXPENSAS Ubicado sobre Wenceslao de Tata 4551 en Caseros residencial tranquilo y en constante crecimiento. Con cercanía a Av. San Martín y Av. Mitre lo que permite un rápido acceso hacia Capital y distintos puntos de la zona oeste. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo cercanía a la estación Caseros del Ferrocarril San Martín y una variada oferta de comercios y servicios brindando muy buena conectividad y comodidad para el día a día. ¿Buscás un lugar donde el corazón se sienta en casa? Tenemos la llave que abre la puerta de tu nuevo hogar CONTACTANOS PARA VISITARLO LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES SON A MODO ORIENTATIVO LAS EXACTAS SALDRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES VALORES DE EXPENSAS SERVICIOS IMPUESTOS PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTESGESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Patricia De Sa - MLS ID 420511202-34 EXCELENTE POTENCIAL EN LINIERS LINDERO A BARRIO NAÓN PH de 4 ambientes con patio y terraza para actualizar con muy buena distribución ambientes espaciosos y luminosos. Un total de 157 metros cuadrados con gran potencial de mejoras y ampliación. Al ingreso cuenta con un amplio patio que funciona como eje distribuidor hacia el resto de los ambientes. Cuenta con dos dormitorios en planta baja ambos con acceso directo al patio lo que aporta excelente ventilación y luz natural. Amplio living-comedor con hogar a gas con cocina integrada y vistas al patio abierto. Baño completo con bañera El patio cuenta además con un espacio de guardado adicional En la planta superior se desarrolla una amplia terraza en dos niveles con habitación y baño perfecta como espacio independiente escritorio o tercer dormitorio. La propiedad posee orientación noroeste lo que garantiza excelente ingreso de luz natural durante todo el día en un entorno apacible y residencial. Se evalúa aceptar propiedad de menor valor como parte de pago. Ubicada en el tradicional barrio de LINIERS una zona residencial tranquila lindera al Barrio Naón reconocida por su entorno arbolado y casas bajas. Nos permite disfrutar de espacios verde centros culturales clubes institutos de enseñanza y variados comercios A cuadras del polo gastronómico NAON Muy buena conectividad con varias líneas de colectivo 4 63 80 113 155 180 accesos a la Av. General Paz y Autopista Perito Moreno trenes cercanos Línea Ferrocaril Sarmiento Liniers COMUNA 9 - Hospital Santojanni LOS METROS CUADRADOS EXACTOS SALDRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS REALES DIFIEREN DE LOS ESCRITURADOS. ¿Buscás un lugar donde el corazón se sienta en casa? Tenemos la llave que abre la puerta de tu nuevo hogar Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES VALORES DE EXPENSAS SERVICIOS IMPUESTOS PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTESGESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Patricia De Sa - MLS ID 420511202-41 Oficina con excelente ubicación desarrollada en un quinto piso con orientación norte que garantiza luz natural durante toda la jornada laboral generando un ambiente de trabajo cómodo y agradable. Ubicada en un edificio con ingreso cuidado y entorno profesional con espacios verdes que aportan una muy buena primera impresión para clientes y visitas. La unidad ofrece un espacio funcional y bien distribuido ideal para estudio profesional consultorio o uso administrativo. Cuenta con buen lugar de guardado alacena bajo mesada y placard facilitando una organización eficiente del espacio de trabajo. Dispone de baño completo con ventilación e iluminación natural sumando confort en el uso diario. Además cuenta con balcón que aporta ventilación y un espacio exterior que mejora notablemente la calidad del ambiente laboral. Como diferencial incluye baulera propia de aproximadamente 3 m ubicada en el noveno piso ideal para archivo o guardado adicional. SUPERFICIE CUBIERTA POR ESCRITURA 2395m BALCON 1.83m BAULERA 3.02m Unidad muy luminosa funcional y silenciosa ideal para quienes buscan un espacio profesional cómodo bien ubicado y con bajas expensas UBICACION Zona estratégica de Caseros a una cuadra de Av. San Martín en un entorno con gran variedad de comercios servicios y propuestas gastronómicas. A pocos minutos de la estación del Ferrocarril General San Martín lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta además con numerosas líneas de colectivo ofreciendo una excelente accesibilidad y conectividad. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES SON A MODO ORIENTATIVO LAS EXACTAS SALDRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES VALORES DE EXPENSAS SERVICIOS IMPUESTOS PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTESGESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Rodrigo Salaberri - MLS ID 420511110-143 Muy lindo departamento de dos ambientes ubicado en la calle Nogoya en Villa Devoto a una cuadra de Chivilcoy y a dos cuadras de Av. Segurola también a pocas cuadras de Av. Beiró. El departamento de dos ambientes está en el 1 Piso con ascensor y escalera. Cuando entramos al departamento tiene un hall de ingreso que continua a la derecha con el baño principal y continua con una cocina integrada que posee una barra desayunador que mira a un living comedor con pisos de porcelanato con aire acondicionado frio calor y continua luego con un balcón al frente que mira al noreste. Además posee un dormitorio amplio con placard empotrado que mira también al frente. Es muy práctico el departamento y se encuentra muy bien ubicado. La cocina es a gas natural. Requisitos seguro de caución ingresos demostrables del grupo familiar. Transporte Público Líneas 47 85 109 114 124 134. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Walter Mingrone - MLS ID 420511190-70 - CHALET DE 4 AMBIENTES ZONA RESIDENCIAL VILLA SARMEINTO. - CON COCHERA PASANTE AMPLIO JARDÍN CON PISCINA Y QUINCHO CON PARRILA. - ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. - APTO CREDITO. - PROPIEDAD RECICLADA EN SU TOTALIDAD INCLUYENDO INSTALACIONES. Bienvenidos a este moderno y hermoso chalet de 4 ambientes emplazado en 2 plantas un verdadero oasis de comodidad y elegancia. Ubicada en una zona tranquila y residencial esta propiedad combina funcionalidad y estilo para ofrecer un hogar ideal para toda la familia. Interiores Al ingresar a la propiedad serás recibido por un amplio y luminoso salón que sirve como el corazón del hogar. Este espacio abierto es perfecto para reuniones familiares y cuenta con ventanales que permiten una abundante entrada de luz natural incorporando un toilette de recepción. La cocina integrada moderna y totalmente equipada con materiales de categoría cuenta con amplia alacena y bajo mesada ofreciendo gran espacio de almacenamiento en todo su espacio con vistas al amplio jardín con piscina y quincho con parrilla. El chalet dispone de 3 amplios y cómodos dormitorios con placares empotrados pisos de madera espigados y acabados de alta calidad. El dormitorio principal cuenta con balcón corrido hacia la segunda habitación brindando excelente ingreso de luz natural y ventilación. En esta planta encontramos un gran y cómodo baño completo diseñado con detalles elegantes y funcionales. Exteriores El exterior de la casa es igualmente impresionante una gran parquización proporciona un espacio verde y perfecto para disfrutar de actividades al aire libre juegos para los niños o simplemente relajarse en un entorno tranquilo. La piscina de un excelente tamaño es el lugar ideal para cálidos días de verano. Quincho con Parrilla La propiedad cuenta con un gran espacio perfecto para disfrutar asados reuniones sociales y celebraciones. Equipado con una parrilla de excelente tamaño. Este espacio también incluye un área de comedor proporcionando comodidad. Con acceso directo al jardín y a la piscina el quincho facilita el disfrute al aire libre y la convivencia familiar. Cochera La cochera pasante con capacidad para 3 vehículos bajo techo con portón eléctrico elevadizo ofreciendo acceso fácil y seguro. Cuenta con aire acondicionado y calefacción en todos los ambientes para mantener los espacios agradables durante todo el año. Sistema de seguridad Con cámaras y alarmas para mayor tranquilidad. En resumen moderna y elegante propiedad de 4 ambientes con cochera pasante para varios vehículos gran jardín con piscina quincho con parrilla con gran amplitud en todos sus ambientes ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda placentera y confortable que es está propiedad de categoría ubicada en un entorno residencial. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACERLA TU HOGAR!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daiana Ramos - MLS ID 420511188-79 PH a refaccionar 3 ambientes emplazado en planta baja con terraza propia. Entrada compartida con una sola unidad funcional por Beazley al 3700 en el barrio porteño de Pompeya. La propiedad desarrollada de la siguiente manera - Living con cocina integrada. - Dormitorio principal y secundario super amplios con pisos de pinotea. - Baño con ducha. - Cuarto de guardado. - Lavadero bajo escalera. - Terraza propia 279mts. Accesibilidad De excelente ubicación dentro del barrio A 100 mts. de Av. Amancio Alcorta. A 300 mts. de Av. Sáenz. Transportes Cercanos Colectivos 6 9 15 28 31 32 42 44 46 70 75 76 85 91 115 119 128 135 150 158 160 164 177 178 179 188 193 Contáctate para concertar una visita personalizada! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Nota legal Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daiana Ramos - MLS ID 420511188-80 PH a refaccionar 4 ambientes sin expensas con terraza propia y parrilla. Entrada compartida con una sola unidad funcional por Beazley al 3700 en el barrio porteño de Pompeya. La propiedad desarrollada de la siguiente manera - Living con cocina integrada. - Dormitorio principal y secundario super amplios con pisos de pinotea. - Tercer dormitorio en el primer piso. - Baño completo. - Cuarto de guardadoquincho. - Parrilla - Lavadero bajo escalera. - Terraza propia 3278mts. Accesibilidad De excelente ubicación dentro del barrio A 100 mts. de Av. Amancio Alcorta. A 300 mts. de Av. Sáenz. Transportes Cercanos Colectivos 6 9 15 28 31 32 42 44 46 70 75 76 85 91 115 119 128 135 150 158 160 164 177 178 179 188 193 Contáctate para concertar una visita personalizada! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Nota legal Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto María Elisa Coto - MLS ID 420511229-12 Casa Quinta en Venta Barrio Parque Irízar Pilar Con pileta galería y un entorno natural único tranquilo y seguro donde cada encuentro con familia y amigos se convierte en un recuerdo especial. Esta casa quinta de 4 ambientes en Barrio Parque Irízar Pilar combina naturaleza comodidad y espacios pensados para disfrutar. Superficie total 800 m Superficie cubierta 60 m Superficie semicubierta 60 m Superficie total edificada 120 m Distribución Living Cocina-comedor integrado 3 dormitorios 1 en suite 2 baños completos Galería con parrilla y espacio de guardado Entrada para vehículos Instalaciones y comodidades Pileta Parque arbolado Excelente iluminación natural Venta con o sin muebles Barrio Parque Irízar Ubicación km 545 Panamericana Ramal Pilar Seguridad privada las 24 hs SUM Plaza de juegos para niños Cancha de fútbol y vóley Expensas aprox. 60.000 Observaciónes Algunos ambientes requieren mejoras. Las superficies y medidas mencionadas son aproximadas y sólo tienen fines orientativos. Un lugar para conectarte con la naturaleza disfrutar del aire libre y compartir momentos únicos con la comodidad y seguridad que buscás. Contactanos y vení a conocer tu próximo refugio en Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Patricia De Sa - MLS ID 420511202-39 UBICADO EN EL CORAZON DE BELGRANO R A UNA CUADRA DE LA PLAZA CASTELLI DEL POLO GASTRONOMICO DE AV. MELIAN Y A 8 CUADRAS DE CABILDO ES UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS DE LA CABA DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES DE EXCELENTE PLANTA Y DISTRIBUCION CARACTERISTICAS DIFICILES DE ENCONTRAR HOY EN EL MERCADO 3 DORMITORIOS LIVING COMEDOR COCINA-COMEDOR DIARIO DEPENDENCIA LAVADERO BALCON 3 BAÑOS PALIER PRIVADO SE DESTACA POR SUS AMBIENTES AMPLIOS BIEN PROPORCIONADOS Y MUY LUMINOSOS CIRCULACION FLUIDA CON IMPORTANTES ESPACIOS DE GUARDADO Y BALCON CORRIDO CON VISTA A UN ENTORNO ARBOLADO Y TRANQUILO CUENTA ADEMAS CON ESPACIO GUARDACOCHE UN DIFERENCIAL CLAVE UNA SOLIDA CONSTRUCCION CON GRAN POTENCIAL DE ACTUALIZACION Conectividad privilegiada con agil circulación hacia los principales puntos de la ciudad. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES SON A MODO ORIENTATIVO LAS EXACTAS SALDRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES VALORES DE EXPENSAS SERVICIOS IMPUESTOS PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTESGESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN. LOS METROS CUADRADOS EXACTOS SALDRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO ¿Buscás un lugar donde el corazón se sienta en casa? Tenemos la llave que abre la puerta de tu nuevo hogar Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Roberto Ortega - MLS ID 420511034-320 OPORTUNIDAD DE INVERSION SEMIPISO VILLA DEVOTO cerca del Shopping 3 Ambientes de 578 m2. Bien cerca de la PLAZA Devoto SHOPPING y AVENIDA Francisco Beiró sobre una hermosa cuadra residencial y en edificio tranquilo de tan solo 6 unidades y BAJAS EXPENSAS. 2 Piso de acceso por Escalera. La propiedad cuenta con Living Comedor 2 dormitorios Cocina Independiente Lavadero Independiente y Baño con bañera y Luz natural. Equipado con Aire Acondicionado Split y Estufa a Gas de Tiro Balanceado en el Living y ventiladores de techo en los dormitorios y la cocina. El baño es completo con bañera y posee ventanal que le brinda luz y ventilación natural. Los dormitorios cuentan con placards empotrados y ventiladores de techo. Pisos de parqué en excelentes condiciones en Living y dormitorios Cocina y Lavadero independientes con pisos mosaicos. Vas a disfrutar de luz solar en todos sus ambientes y de agradables vistas al verde de las viviendas vecinas. Ubicado en el 2 piso al contrafrente en un edificio tranquilo y muy bien mantenido de tan solo 6 viviendas con BAJAS EXPENSAS y sin Ascensor. Hermosísima cuadra residencial y muy bien conectado con TODO. Colectivos 25 53 80 85 107 108 124 135 146 181 etc... Av Beiró 100 metros Devoto Shopping 200 metros Plaza Ricchieri 200 metros Av. Lope de Vega 350 metros Av. Gral Paz 3 minutos Contamos con una Financiación Exclusiva para Clientes con CUOTAS FIJAS y SIN Bancos. Mudate a la vida que querés YA mientras pagas CUOTA FIJAS ! Superficies según escritura Cubiertos 5570 m Semi Cubiertos 212 m. Las superficies son informadas a modo ilustrativo. DETALLE DE SUPERFICIES Superficie cubierta 5055 m2. Superficie lavadero 152 m2. Superficie total 5207m2. Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Marina Barea - MLS ID 420511236-7 Espacio Guardacoches designado Numero 1 Techado 12.5mts2 Villa Urquiza Cochera ubicada en zona estratégica de Villa Urquiza sector de alta demanda de estacionamiento. Emplazada a metros de avenidas principales como Triunvirato y Crisólogo Larralde ofrece una ubicación privilegiada para propietarios e inversores. Características principales superficie total de 12.5 m cubiertos construida en 2017 con muy buen estado general. Solo 6 cocheras fijas en el lugar. Es la cochera número 1 primera al ingresar diseñada para facilitar maniobras de estacionamiento. Cuenta con portón automático y sistema de seguridad con cámaras. Beneficios diferenciales bajas expensas y potencial de inversión permitiendo alquiler independiente. Ideal para quienes buscan optimizar su inversión inmobiliaria en una zona de alta valorización. La unidad cuenta con boleto de compra venta lista para escriturar. Se ofrece tambien la cochera Nro 2 en este edificio de mismo titular posibilidad de adquirirlas juntas o separadas. Ofrece facilidades. Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad! Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar. ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Marcelo Ferrer - MLS ID 420511054-226 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN TELMO CAPITAL FEDERAL Esta unidad te espera en el corazón histórico de San Telmo donde cada rincón cuenta una historia y cada metro cuadrado respira el alma porteña. Este departamento ubicada en un 5 piso de casi 40 m2 se encuentra a mejorar sobre todo para renovar cocina y baño pero perfectamente habitable ubicado estratégicamente sobre Carlos Calvo en un edificio de 11 pisos construido en 1975. La distribución inteligente transforma los espacios reducidos en un ambiente acogedor y luminoso. El dormitorio con su placard incorporado ofrece un santuario privado para el descanso mientras el living-comedor invita a momentos de encuentro y creatividad. La cocina separada y el lavadero completan esta unidad pensada para quienes valoran la eficiencia sin renunciar al confort. La ubicación privilegiada te conecta instantáneamente con la vida cultural gastronómica y artística del barrio. Servicios como electricidad gas y desage cloacal ya instalados simplifican tu mudanza. Los ascensores del edificio agregan un plus de comodidad. Además la política que permite mascotas lo convierte en un espacio ideal para amantes de los animales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Gloria Cordovana - MLS ID 420511255-27 VENTA DE 18 COCHERAS CUBIERTAS DE 13 M APROXIMADAMENTE CU EN VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Un tesoro urbano para inversores audaces se despliega en el corazón de Villa Crespo a pasos del emblemático Movistar Arena. 18 cocheras estratégicamente ubicadas sobre la calle Padilla al 700 representan más que un simple espacio de estacionamiento son un activo de inversión con potencial de rentabilidad inmediata. Cada cochera construida en 1985 ofrece una superficie entre 12 y 13 m cubiertos cada una diseñadas con precisión para maximizar su funcionalidad. Su ubicación privilegiada las convierte en un recurso único para quienes buscan optimizar sus inversiones en el dinámico mercado inmobiliario porteño. La versatilidad es su principal carta de presentación. Estas cocheras pueden transformarse en una fuente de ingresos constantes mediante alquileres por hora a través de la plataforma SEEKERPARKING durante eventos del Movistar Arena o mediante contratos diarios y mensuales. Un activo inmobiliario que combina ubicación estratégica flexibilidad de uso y potencial de rentabilidad. Una oportunidad de inversión que no admite dudas para quien comprende el valor del espacio en el corazón de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Yanina Fraga - MLS ID 420511197-124 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB EN BODEO CON BALCÓN TERRAZA Y AMENITIES. Departamento de dos ambientes emplazado en el octavo piso al contra frente de edificio sólido sito en Avenida Independencia 3886 entre Castro Barros y Castro en el barrio porteño de Boedo de excelente ubicación dentro del barrio con locales comerciales y acceso a líneas de colectivos. - La unidad se encuentra en excelente estado se destaca por su ubicación por sus ambientes luminosos amplios cómodos aireados y su balcón terraza. Cuenta con - Living comedor luminoso de grandes dimensiones con piso de Porcelanato. - Cocina integrada cuenta con muebles bajo mesada y alacenas. Tiene extractor purificador de acero inoxidable. -Cuenta con Heladera moderna. - Dormitorio de generosas dimensiones con placar empotrado y puertas corredizas. El dormitorio posee aire acondicionado frio-calor y balcón aterrazado con vista abierta super luminoso. - Baño completo con bañadera y ducha y piso de porcelanato. - El edificio cuenta con amenities -Carpintería Aluminio y vidrio templado. -Cortinas eléctricas tanto en el living como en el dormitorio. El edificio cuenta con -Piscina -Solárium -SUM -Parrilla -Loundry Transportes Cercanos Colectivos 127 128 160 180 75 96 SUBTE Línea E - Detalle de superficies - Superficie cubierta 4513 m2 - Superficie semicubierta 5 m2 - Superficie total 50 m2 - Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!!! HAGAMOS DE TU SUEÑO UNA REALIDAD!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Carlos Goncalves Jorge - MLS ID 420511145-96 EXCELENTE CASA EN VENTA EN VILLA DEVOTO DE 6 AMBIENTES QUINCHO FONDO LIBRE Y COCHERA PARA 23 AUTOS UBICADA EN LA MEJOR ZONA RESIDENCIAL DE DEVOTO A 3 CUADRAS DE AVDA. BEIRÓ 2 CUADRAS DE AVDA. LASTRA 4 CUADRAS DE LA PLAZA Y DEL SHOPPING DEVOTO La propiedad está distribuida de la siguiente forma En primera planta Hall de recepción living-comedor toilette cocina comedor diario lavadero y un dormitorio o cuarto de estudio. Segunda planta 3 dormitorios un baño completo y el dormitorio principal con vestidor y baño en suite con jacuzzi. En planta baja se encuentra la cochera para 2 ó 3 autos con portón y reja automáticos patio cuarto de servicio con tanque de reserva termotanque equipo de aire acondicionado y zona de guardado El aire acondicionado es central por conductos frio y calor de 15.000 frig.Hs. El fondo verde de la propiedad se completa con un imponente quincho cerrado con parrilla cocina equipo de aire acondicionado y baño . Este sector de la edificación no figura en el plano original. La propiedad cuenta con cámaras de seguridad y doble reja en la entrada. SOLICITA UNA VISITA PARA PODER VER EL POTENCIAL QUE TIENE ESTA PROPIEDAD y LOS DETALLES CONSTRUCTIVOS DE CALIDAD APTO CRÉDITO HIPOTECARIO SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN LLAMARNOS ESTAMOS PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU SUEÑO Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35 del valor de esta propiedad. Te podemos ayudar La descripción del inmueble impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. Corredor Responsable Ariel Champanier Andrea Berré - CUCICBA 4330 CMCPSI. 6763 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Emiliano Dorignac - MLS ID 420511008-743 IDEAL ALQUILER TEMPORARIO - AIRBNB COMODO departamento de 2 ambientes en el corazón de LAS CAÑITAS. Excelente renta y tasa de ocupación. Se vende amoblado listo para entregar. UBICADO EN ESQUINA con living-comedor al ingreso y ventana al exterior. DORMITORIO al frente con salida al balcón y BAÑO EN SUITE. COCINA con anafe eléctrico y mesada integradora. TOILETTE que hoy se usa como cuarto de guardado privado para el dueño. TERRAZA con PISCINA y SOLARIUM. SUM equipado para varias personas balcón aterrazado y parrilla. LAUNDRY con fichas y espacio guarda bicicleta. SEGURIDAD mediante totem. Se entrega con todo el mobiliario instalado. Venta por cesión de boleto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Lucas Angelico - MLS ID 420511217-91 2 ambientes con gran balcón al frente A refaccionar Oportunidad en la zona Ubicado sobre Gregorio Pomar al 4100 este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente base para reciclar y capitalizar valor en una zona residencial con buena conectividad. Superficie 44 m cubiertos 8 m de balcón semicubierto Total 52 m La unidad se destaca por su living comedor amplio con salida a un balcón corrido de generosas dimensiones ideal para armar un espacio exterior real mesa plantas etc. algo muy buscado hoy en el mercado. Cuenta con Cocina separada Dormitorio definido Baño completo en suit Estado general a refaccionar lo que permite diseñarla a medida y maximizar rentabilidad ya sea para reventa o alquiler. El edificio mantiene una estructura sólida y la unidad tiene muy buen potencial de distribución y luz natural clave para una futura puesta en valor. Ideal para Inversores que buscan margen Primer vivienda para personalizar Proyecto de reciclado con salida rápida al mercado Una propiedad con metros balcón y ubicación tres variables que bien trabajadas generan resultado. Consultame y la vemos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Martín Quaranta - MLS ID 420511257-59 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - VILLA LUGANO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 48 m ubicado estratégicamente en Villa Lugano sobre Avenida Castañares con excelente distribución funcional y potencial de inversión. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de nueve niveles construido en 1989 ofrece una propuesta inmobiliaria sólida tanto para vivienda propia como para renta. Distribución interior optimizada con ambientes luminosos y ventilados living-comedor con amplio ventanal cocina independiente con salida al lavadero dormitorio espacioso y baño completo. La configuración permite ventilación cruzada natural garantizando ambientes radiantes y confortables. El edificio con 36 años de antigedad presenta una construcción robusta utilizando materiales nobles que aseguran aislación térmica y acústica de calidad. El estado general de conservación es muy bueno permitiendo una mudanza inmediata sin necesidad de reformas significativas. Ubicación privilegiada con múltiples ventajas rápido acceso a Autopista Dellepiane proximidad a la Universidad Tecnológica Nacional Escuela de Policía y Parque Indoamericano. El entorno combina tranquilidad residencial con excelente conectividad urbana. Características técnicas - Superficie total 48 m - Ambientes 2 - Antigedad 36 años - Orientación con vista abierta - Condición apto para crédito - Documentación lista para transferencia Ideal para inversores y compradores que valoran ubicación funcionalidad y potencial de valorización inmobiliaria en zona consolidada de Villa Lugano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Natalia Randazzo - MLS ID 420511041-392 Galpón de 8598 m cubiertos desarrollado en una sola planta ideal para uso comercial depósito o pequeño emprendimiento. Cuenta con un espacio amplio y funcional fácilmente adaptable a distintos rubros y dispone de baño instalado. Su distribución permite aprovechar al máximo la superficie con buena circulación y múltiples posibilidades de organización. Ubicado en una zona estratégica de Mataderos con buen acceso y cercanía a avenidas principales. Condiciones alquiler mensual con actualizaciones según IPC cada 4 meses. Requisitos - Un mes de depósito - Un mes de adelanto - Seguro de caucion Ideal para quienes buscan un espacio práctico y bien ubicado para desarrollar su actividad. El ingreso es por pasillo el galpón se encuentra al fondo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Martín Quaranta - MLS ID 420511257-60 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - SEGUNDO PISO - RAMOS MEJIA - BUENOS AIRES Departamento céntrico ubicado estratégicamente a tres cuadras de la estación de Ramos Mejía sobre calle Espora. Unidad de 40 m distribuidos en un segundo piso al frente con óptima luminosidad y excelente aprovechamiento del espacio. El inmueble construido en 1986 presenta un estado general muy bueno. Cuenta con distribución funcional que incluye living-comedor luminoso cocina separada con salida a lavadero cubierto dormitorio amplio al contrafrente con sistema de guardado y baño completo. Punto destacado es el balcón frontal accesible mediante puerta-ventana con cortina eléctrica que amplía visualmente el ambiente y permite el ingreso de luz natural. El edificio de siete pisos dispone de ascensor sumando comodidad y accesibilidad a la propiedad. Superficie total 40 m 36 m cubiertos 4 m semicubiertos. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen ubicación estratégica en zona céntrica de Ramos Mejía. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Martín Quaranta - MLS ID 420511257-61 CHALET 5 AMBIENTES EN VENTA EN SAN JUSTO ENTRE RÍOS BUENOS AIRES Propiedad de 236 m ubicada estratégicamente sobre calle Entre Ríos en San Justo con una distribución arquitectónica funcional y moderna. Construida en 1990 representa una oportunidad inmobiliaria de alto valor para familias que buscan espacios amplios y versátiles. Distribución arquitectónica integral con 5 ambientes distribuidos en tres niveles Planta Baja Amplio living-comedor con cocina totalmente integrada y renovada. Equipamiento de primera línea con terminaciones de calidad. Dos dormitorios luminosos con excelente orientación y baño principal completamente actualizado. Planta Alta Dos dormitorios adicionales con distribución espaciosa. Distribuidor con óptima circulación interna y baño auxiliar complementario. Planta Subsuelo Cochera techada para dos vehículos. Habitación multiuso para guardado y entrada vehicular adicional al frente de la propiedad. Exterior Terreno de 277 m con fondo libre que incluye quincho equipado y pileta de fibra ideal para reuniones familiares y momentos de esparcimiento. Características técnicas Superficie total 236 m Superficie cubierta 160 m Superficie semicubierta 9 m Superficie descubierta 67 m Superficie terreno 277 m Amenities y detalles - 4 dormitorios con placard - Cocina equipada - Baños completos - Toilette - Jardín - Terraza - Quincho con parrilla - Pileta - Dos cocheras Estado general muy bueno con mantenimiento continuo y mejoras significativas. Propiedad lista para habitar con excelente distribución y potencial de uso familiar. Contacte a nuestro equipo comercial para coordinar visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad en San Justo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Veronica Seitz - MLS ID 420511040-486 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO EXCELENTE UBICACIÓN!!!! PARA MUDARSE YA!!!! Bienvenido a su nuevo hogar! Se trata de un departamento de cuatro ambientes con balcón corrido que cuenta con entrada principal y también entrada de servicio. Al entrar por la puerta principal se accede a un living comedor de muy amplias dimensiones con piso de parquet en impecable estado y un balcón al contrafrente de la propiedad. Desde el living comedor se ingresa a la cocina que está equipada con muebles sobre y bajo mesada con pisos de cerámica y un lavadero integrado. A continuación posee un balcón adicional que puede utilizarse como lavadero. Desde el living comedor se accede también mediante un pasillo de distribución a los tres dormitorios uno al contra frente con salida al balcón con vista súper abierta y placard un segundo dormitorio hacia el pulmón del edificio con placard y un tercer dormitorio que no posee placard. Todos los dormitorios cuentan con piso de parquet lo que aporta calidez y estilo al espacio. Expensas 300.000.- aproximadamente Marzo 2026 Antigedad 52 años aproximadamente Pisos en el edificio 15 pisos Departamentos por piso Dos Ubicada en el Barrio de Villa Crespo entre las calles Scalabrini Ortiz y Malabia a cuatro cuadras de Av. Warnes. Medios de locomoción Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos cercanos 15 19 24 36 55 57 65 71 76 90 92 99 106 109 110 119 124 127 141 Subtes MALABIA Línea B Las medidas son aproximadas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Agustin Vidal - MLS ID 420511114-203 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA BALCÓN EN BELGRANO. Oportunidad!! Amplio departamento 3 ambientes con dependencia ubicado en el 2do piso con balcón al frente. El departamento cuenta con amplio livingcomedor con ventanal que da salida al balcón aportándole luminosidad y ventilación al ambiente. Cocina cómoda con calefón y entrada al lavadero. Habitación principal amplia con placard y dos habitaciones más ventiladas. Toilette de recepción y un baño completo con bañera. Características y servicios destacados - Edificio con ascensor. - Agua calefaccionada por calefón. - Aires acondicionados en living y habitación principal friocalor. - Gas. - Losa radiante. - Edificio con baulera. - Palier privado. Amplio y luminoso ideal para familias. Ubicado en el gran barrio de Belgrano sobre la calle Ciudad De La Paz entre Sucre y Echeverria. Gran ubicación con cercanía a variedad de comercios transportes espacios recreativos y gastronómicos. Mira el video para tener más detalles sobre la propiedad. Consúltanos! CON LENDAR TENES HASTA EL 30 DE LA PROPIEDAD FINANCIADA. SI TENES QUE VENDER TE AYUDAMOS A HACER LA OPERACION EN SIMULTANEO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Gastón Hernández - MLS ID 420511184-45 ALQUILER MUY BUEN DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MONTE CASTRO EXCELENTE ESTADO GENERAL SUPER LUMINOSO!! Departamento de 2 ambientes en alquiler en muy buena ubicación en el barrio de Monte Castro zona muy tranquila sobre la calle Miranda rodeado de principales avenidas lo que permite un fácil acceso y cercanía a todo tipo de medios de transporte. Con acceso a todas las comodidades y servicios que necesitas!! La unidad se encuentra en el piso 8 al contrafrente cuenta con - Amplio living comedor con balcón francés lo que permite un gran ingreso de luz. - Cocina separada con ventana. - Habitación con placard y salida al balcón muy luminosa. - Lavadero separado con bacha y ventana. - Baño completo con bañera y ventana. - Balcón con vista abierta. - Gran distribución de aire por medio de las diferentes ventanas. El edificio cuenta con - Dos ascensores. - Estado general del edificio excelente! - Bajas expensas. ALQUILER CON DISPONIBILIDAD INMEDIATA!! Condiciones - Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ICL. Requisitos - 1 mes de adelanto. - USD 1.000 de depósito. - Seguro de caución obligatorio. - Ingresos Demostrables. NO DUDES EN CONTACTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA PERSONALIZADA A LA PROPIEDAD!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Darío Martín Touceda - MLS ID 420511139-113 Departamento de 2 ambientes en edificio de 5 pisos y 23 unidades en total. Ubicado en un punto estratégico de la CABA a 10 cuadras de la Plaza Devoto. Posee 1 dormitorio living-comedor cocina separada y baño completo. Ubicado en Sanabria al 2900 en el hermoso barrio porteño de Villa Devoto. La planta se compone de los siguientes ambientes - Living-comedor - Cocina separada. - 1 dormitorio. - Baño completo. Características del dto. - Pisos de parquet en living y dormitorio. - Pisos cerámica en la cocina. - Cielos rasos de mampostería. - Cerámicas en paredes y pisos de baño. - Cocina con revestimiento de cerámica y mampostería pintada en paredes mesada de acero mármol alacenas y bajo mesadas. - Cocina a gas. - Termotanque a eléctrico. Comuna 11 Colectivos 47 85 109 114 124 134. Ferrocarril San Martín - Estación Villa Devoto Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS !!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Yanina Ballestero - MLS ID 420511300-11 PH de 109 m ubicado en Villa Maipú Av. Constituyentes a metros de CABA ESPACIOS VERSÁTILES Distribución con 55 m cubiertos y 54 m descubiertos de terraza propia. Diseño interno con 3 ambientes funcionales 2 dormitorios amplios Cocina integrada con salida a patio cubierto Baño completo Lavadero Terraza con posibilidad de construcción UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Avenida Constituyentes Conexión directa con transporte público Proximidad a General Paz Zona residencial consolidada Fácil acceso a CABA CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Estado general muy bueno Instalación de gas natural renovada Servicios completos electricidad agua gas Climatización aire acondicionado y calefacción INVERSIÓN INTELIGENTE Apto para crédito hipotecario Potencial de valorización. Posibilidad de financiamiento. Sin expensas Excelente oportunidad para primera vivienda. Si necesitás vender para comprar podemos ayudarte con la operación simultánea. BENEFICIO EXCLUSIVO REMAX Si comprás tu casa con REMAX podés acceder a un préstamo hasta el 35 del valor a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Un espacio esperando ser tu nuevo hogar. ¡Consultanos para coordinar una visita! Nota Medidas y características sujetas a verificación documental. Imágenes referenciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daiana Ramos - MLS ID 420511188-82 Departamento 2 ambientes apto profesional emplazado en planta baja con patio y lavadero. Sobre Av. San Martin 4900 en el barrio porteño de Villa del Parque. La propiedad desarrollada de la siguiente manera - Living con salida al patio. - Dormitorio con placard empotrado de piso a techo. - Cocina separada. - Baño con ducha. - Lavadero. - Patio. Accesibilidad De excelente ubicación dentro del barrio A 300 mts. de Av. Nazca y a 400mts de la Facultad de Agronomía. Se destaca por su excelente ubicación cuenta con una amplia oferta de transporte público con múltiples líneas de colectivos 47 57 78 105 110 146. Contáctate para concertar una visita personalizada! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Nota legal Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto María Noelia Loza - MLS ID 420511203-37 VENTA de PH en Montecastro Ubicado en barrio porteño de Monte Castro este PH es una excelente opción para quienes buscan un lugar con mucho potencial para renovar personalizar y disfrutar. En planta baja cuenta con cocina separada comedor y living espacioso con buena ventilación y luz natural. Baño completo con todas las instalaciones necesarias. En el primer piso se encuentran las dos habitaciones y lavadero independiente con espacio de guardado para mayor comodidad y organización. Amplia terraza con parrilla un lugar perfecto para disfrutar al aire libre y hacer reuniones con amigos y familia. Ubicado en una zona tranquila y residencial de Monte Castro a sólo 3 cuadras de la plaza Terán y de la Av. Lope de Vega con acceso a medios de transporte y cercanía a comercios escuelas y parques. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Es el momento perfecto para invertir y personalizar tu hogar a tu estilo. Consultános hoy y coordinemos una visita. Mudáte a la vida que querés! Las medidas expresadas en esta publicación son aproximadas las exactas surgirán de la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Alejandro Amoroso - MLS ID 420511027-232 Departamento Monoambiente al frente con Balcón. Luminoso La propiedad cuenta con las siguientes características -Emplazado en un 8vo. Piso al frente. -Superficie Total 33 metros cuadrados. -Cocina semi integrada al Living ambiente principal de buen tamaño para armar pequeño comedor o living y dormitorio. -Baño completo con Bañadera y Mampara. -Balcón con Vista Panorámica. -Excelente estado. -Ubicación estratégica. -Listo para mudarse. -Aire acondicionado frio-calor. -Lugar para lavarropas. -Terraza con parrilla. REQUISITOS -Ingresos comprobables. -1 Mes de anticipo. -1 Mes de Deposito. -Seguro de caución. CONDICIONES DE CONTRATO -Plazo 24 meses -Ajuste trimestral -Formula IPC Índice de precios Consumidor según INDEC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Laura Ricci - MLS ID 420511035-378 HERMOSA CASA DE DISEÑO MINIMALISTA INDUSTRIAL. COMO A ESTRENAR EMPLAZADA EN 2 PLANTAS CASA 3 DORMITORIOS TOILETTE 2 BAÑOS COCHERA PATIO PARRILLA Y TERRAZA. VILLA LURO ANTIGEDAD REAL 4 AÑOS - EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. La casa anterior fue demolida y se ha construido a nuevo con materiales de primera calidad y pensada para vivir en ella toda la vida! Propiedad desarrollada íntegramente a nuevo hace solo 4 años sobre lote con base antisísmica y pilotes pensada para vivirla toda la vida. Se destaca por su calidad constructiva superior diseño funcional y tecnología aplicada al confort y la seguridad. Construida con materiales de primera línea cuenta con criterios de sustentabilidad y aislación térmica instalaciones totalmente nuevas y domótica integrada. ESPECIFICACIONES TCNICAS Terreno con pilotes con base antisísmica Sustentabilidad y aislación térmica Instalación a gas a nuevo con cañería ROCA Instalación eléctrica en cada planta Sistema de alarma Cámaras de seguridad Rejas de seguridad Domótica con Google HOME instalado Portón garaje automatizado con sensor de apertura con WIFI Pisos de porcellanato de primera calidad marca TENDENZA Grifería HIDROMET Aberturas doble vidrio de PAVIR línea 30 más reforzada Termo RHEEN de alta recuperación Bomba presurizadora ROWA Artefactos de cocina GAP ROCA Doble bacha de cocina JOHNSON Espacio para lavavajillas Mueble de baño Vanitory cajón triple Olmo y bacha de calidad Olmo finlandés de la línea CAMPI Todos los materiales son de primera calidad. Distribución PLANTA BAJA Cochera cubierta con Portón automatizado Living comedor con visuales al frente y al patio de la propiedad Cocina y comedor diario con visuales y ventilación al patio Toilette de recepción Lavadero con puertas establo granero corredizas Patio con parrilla con doble salida a los 4 vientos PLANTA ALTA Pasillo de distribución de amplias dimensiones con espacio para biblioteca y escritorio abierto Dormitorio en suite con visuales al frente Vestidor Segundo dormitorio Tercer dormitorio Segundo baño completo Terraza Todos los m2 se encuentran declarados y surgen del plano catastral aprobado y con pago de plusvalía. Una casa sólida moderna y segura ideal para quienes buscan calidad tecnología y confort en una de las mejores zonas residenciales de Villa Luro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Carolina Cassab - MLS ID 420511046-258 COCHERA CUBIERTA EN VENTA EN PARQUE CENTENARIO CAPITAL FEDERAL Excelente cochera cubierta en venta ubicada en planta baja de un edificio de departamentos en Parque Centenario Capital Federal Situada sobre la calle Río de Janeiro la propiedad ofrece una ubicación privilegiada a tan solo 1 cuadra del Parque Centenario y a 2 cuadras de la estación Ángel Gallardo de la línea B de subte. La zona cuenta con una amplia oferta comercial y excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad. Si bien el espacio no es fijo la cochera no requiere mover el auto para ingresar y egresar lo que la convierte en una opción sumamente cómoda y práctica. Además permite el alquiler externo al edificio convirtiéndola en una interesante oportunidad de inversión. Excelente relación ubicación y comodidad !!! Llámanos o escribimos por WhatsApp para concretar una vista Múdate a la vida que queres !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto María Pía Parola - MLS ID 420511158-140 Excelente departamento de 48m2 totales cómodo y funcional. Son 2 AMBIENTES con muy buena luminosidad y circulación de aire. Su estado es impecable listo para ser habitado. Venta directa no requiere reubicación. Es APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.- El edificio de apenas 13 años de antigedad se encuentra en la intersección de Benito Juárez y Yapeyú en el centro de San Martín. El departamento se encuentra en un 6to piso con amplia vista abierta a la ciudad. Ubicación estratégica a 200mts de Av. 25 de Mayo lo que permite un rápido acceso a Gral. Paz tanto para la zona norte como para el oeste del AMBA. El departamento consta de - cómoda cocina a gas semintegrada con barra desayunadora con pisos de porcelanato. - living comedor con pisos flotante simil madera. - gran dormitorio con pisos flotante simil madera en excelente estado con cómodo vestidor y ventanal al exterior. - cómodo baño completo con bañera con ventilación al exterior - amplio balcón con orientación al NE hermosa vista abierta a la ciudad! El edificio cuenta con - SUM totalmente equipado parrilla baño cocina y balcón aterrazado - laundry - servicio tercerizado de limpieza - agua central - 2 ascensores Ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Apto crédito hipotecario. Contáctate para coordinar una visita personalizada a esta propiedad! Se deja expresa constancia que los metros aquí descriptos son aproximados los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.- CON LENDAR TENES HASTA EL 35 DE LA PROPIEDAD FINANCIADA! NO DUDES EN CONSULTARNOS. SI TENES QUE VENDER PARA PODER COMPRAR TE AYUDAMOS A HACER LA OPERACIÓN EN SIMULTANEO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Patricia De Sa - MLS ID 420511202-43 Luminoso monoambiente dividido con práctica distribución dormitorio definido con placard y cocina independiente totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas y cuenta con servicio de gas con posibilidad de cerrarla por completo para generar mayor privacidad y separación de ambientes. Dispone de un amplio baño completo con bañera área de lavadero independiente y vista abierta lo que aporta muy buena luminosidad y ventilación a la unidad. Ubicado en un segundo piso en edificio con ascensor. Expensas 99.000. APTO PROFESIONAL Excelente ubicación en Villa Luro en una muy buena zona cercana a Barrio Naón con cercanía a Plaza Larrazábal Plaza Los Andes espacios verdes escuelas clubes y diversos medios de transporte. A pocas cuadras de Av. Larrazábal y Av. Rivadavia con amplia oferta comercial gastronómica y excelente conectividad. Cercanía al Hospital Santojanni y a la Escuela de Teatro Nini Marshall Comuna 10 lindera a los barrios Naón y Liniers LOS METROS CUADRADOS EXACTOS SALDRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO ¿Buscás un lugar donde el corazón se sienta en casa? Tenemos la llave que abre la puerta de tu nuevo hogar LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES VALORES DE EXPENSAS SERVICIOS IMPUESTOS PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTESGESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Alberto Hurovich - MLS ID 420511013-605 Casa en venta en ubicación estratégica de Villa Devoto para remodelar o desarrollo Ubicada sobre la calle Mercedes a solo una cuadra de Plaza Arenales esta propiedad combina el encanto de una casa con el potencial de un lote en una de las zonas más buscadas y en pleno crecimiento de Villa Devoto. Casa de 4 ambientes con una distribución cómoda y funcional 2 dormitorios en suite Amplio living comedor Cocina independiente Gran jardín con excelente pulmón de manzana Espacios luminosos y bien ventilados Superficie del lote 42322 m Superficie Cubierta477m Frente 15 metros Fondo 2830 metros Entorno y ubicación Ubicada en un entorno residencial arbolado con cercanía inmediata a uno de los polos gastronómicos más destacados de la ciudad con propuestas de primer nivel y en constante expansión. Atención desarrolladores Por sus dimensiones ubicación estratégica y entorno consolidado la propiedad presenta un excelente potencial para desarrollo inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Gabriel Viartola - MLS ID 420511248-28 Departamento de 2 ambientes dependencia originalmente configurado como 3 ambientes con 86 m totales donde el espacio y la luz son protagonistas reales no verso de publicación. Ubicado en un 4 piso al frente este departamento recibe luz natural durante todo el día las fotos fueron sacadas un dia nublado gracias a su orientación y a que todos los ambientes cuentan con ventanas y ventilación cruzada generando una sensación de amplitud y aire constante que se nota apenas entrás. Originalmente planteado como 3 ambientes hoy está transformado en un 2 ambientes de grandes dimensiones priorizando un living amplio y una habitación principal cómoda. Sin embargo la segunda habitación puede recuperarse fácilmente lo que lo convierte en una opción flexible según necesidad. La propiedad cuenta con - Living amplio y súper luminoso ideal para quienes valoran el espacio real. - Dormitorio de grandes medidas con excelente entrada de luz. - Baño completo actualizado en muy buen estado. - Cocina renovada con doble circulación y espacio para comedor diario. - Dependencia de servicio hoy utilizada como lavadero. - Toilette adicional práctico para visitas. - Hall de distribución que ordena bien los espacios. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Orientación que garantiza luminosidad natural todo el día Ventilación cruzada en todos los ambientes Posibilidad de recuperar distribución original de 3 ambientes Estado general muy bueno Servicios completos electricidad agua y gas Una propiedad con metros aprovechables de verdad distribución funcional y una luminosidad difícil de encontrar en la zona. Ideal para quien quiere amplitud hoy y posibilidad de adaptación mañana. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Emiliano Dorignac - MLS ID 420511008-742 ¡Oportunidad en ubicación estratégica Ideal inversión! Departamento de 2 ambientes sobre Tucumán al 900 apto profesional perfecto tanto para vivienda como para renta. La propiedad cuenta con una cómoda habitación cocina separada y excelente distribución con ambientes funcionales y bien aprovechados. LISTO PARA MUDARSE Se destaca por su gran luminosidad generando un espacio cálido y atractivo. Ubicado a metros de la Avenida 9 de Julio con rápido acceso a Avenida Paseo Colón y a pasos de Avenida Corrientes. A pocas cuadras del Obelisco de Buenos Aires en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ideal Airbnb alquiler temporario o uso profesional gracias a su ubicación céntrica cercanía a puntos turísticos y excelente conectividad con múltiples medios de transporte. Alta demanda durante todo el año y gran potencial de renta. Una propiedad que combina ubicación versatilidad y rentabilidad. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Lucía Stern - MLS ID 420511162-131 Local en alquiler en excelente zona comercial!!! Cuenta con 38 metros cuadrados mas entrepiso vidriera sobre avenida frente al metrobus. Baño completo. Pisos de ceramica cortina manual comercial en muy buen estado! IDEAL HELADERIA!!!! Zona con muchos locales gastronomicos no hay Heladerias cercanas. CONDICIONES - DOS MESES DE DEPOSITO - SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA DE CABA - CONTRATO A 3 ANOS - COMISION INMOBILIARIA 6 MAS IVA - MES DE ANTICIPO - AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC Escribinos para agendar una visita! Disponible desde el 2126 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Lucía Stern - MLS ID 420511162-129 VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON BALCÓN AMENITIES UBICADO EN EL BARRIO DE VILLA URQUIZA EN POZO POSIBILIDADES DE FINANCIACION. Venta departamento de dos ambientes con balcón en pozo ubicado en Avenida Olazábal al 5500 entre las calles Burela y Ceretti a dos cuadras de Avenida de los Constituyentes en el corazón de Villa Urquiza a pocas cuadras del corredor gastronómico y comercial y con accesos a múltiples medios de transporte. Cercano a espacios verdes colegios y centros de salud lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad combina conectividad vida de barrio y proyección de valor. Características -Edificio totalmente eléctrico. -Unidades equipadas con canalización para TV Cable. -Artefactos de luz en pasillos y usos comunes dicroicas LED. Cielorrasos suspendidos con placas de roca de yeso y apliques. -Agua caliente central. -Cocina y horno eléctrico con purificador sin salida tipo Spar. -Cabina de ascensor con combinación de acero inoxidable espejo interior. -Portones automáticos de hierro pintados negro y sensor. -Unidades funcionales equipadas con preinstalación de aire acondicionado. -Cámaras de seguridad IP con WI-FI en acceso y cocheras. -Piscina con solarium -Salon de usos multiples totalmente equipado SUM Terminaciones Interior -Porcelanato de primera calidad en solados generales revestimientos de bañoscocinas y zócalos perimetrales. -Dormitorios Pisos de porcelanato con acabado símil madera. Placares con frentes corredizos y hoja espejada. -Aberturas y Herrajes Puertas de entrada F30 en cedro y puertas interiores PlacFull de Plac Corr. Herrajes y sistemas de cierre de seguridad de primera línea. -Mobiliario Cocinas equipadas con módulos de guardado en combinación Gris PlenoMadera. Mesadas blancas de alta resistencia con bacha doble. -Baños Griferías Mono-comando con cierre cerámico de primera calidad tipo FV o similar. Artefactos sanitarios de primera calidad tipo Línea Roca o similar. Vanitory en WC y baño principal Terminaciones exterior -Fachadas Revestimiento texturado plástico-cementicio de alta gama tipoTarquini o similar diseñado para una estética duradera y moderna. -Carpinterías Aberturas de aluminio de alta prestación línea Módena de ALUAR enacabado blanco equipadas con Doble Vidriado Hermético DVH paraun máximo aislamiento térmico y acústico. -Iluminación Sistema lumínico integrado con tecnología LED de bajo consumo y alta eficiencia. -Balcones Espacios exteriores con terminaciones sólidas y barandas de hormigóncemento integrando diseño y robustez. Una oportunidad para anticiparse al crecimiento de la zona y asegurar una excelente inversión!! -COCHERAS DISPONIBLES Consultanos por mas unidades! No dudes en consultarnos! Mudate a la vida que queres ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Patricia Muraco - MLS ID 420511230-21 GALPÓN EN VENTA SOBRE LOTE DE 610 M2 TERRAZA CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 769 M2 ¡ZONA CRUCE VARELA EXCELENTES ACCESOS! LOTE DE 3050 mts x 20 mts La propiedad se encuentra ubicada en la calle Victorino de la Plaza 1300 Florencio Varela. Zona Cruce Varela con conectividad directa y accesos estratégicos Ideal para distintos usos como almacenamiento logística guardado de flota o diversas actividades comerciales Cuenta con ingreso apto para camiones y 2 módulos de sanitarios con vestuarios ____________________________________________________ Posee Entrada para ingreso y egreso de camiones Techo con altura máxima de aproximadamente 8 metros 2 módulos de baños con vestuarios Prevención de incendio por matafuegos Terraza escaleras de acceso por el frente y por el fondo Agua corriente tanque de agua de 2000 litros ¡Coordiná tu visita para conocer esta excelente oportunidad! - - - - - Los metros consignados en esta publicación son aproximados los reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Lucía Stern - MLS ID 420511162-130 VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN AMENITIES. VILLA URQUIZA. POZO. POSIBILIDADES DE FINANCIACION. APTO PROFESIONAL Venta Monoambiente con balcón en pozo apto profesional ubicado en Avenida Olazábal al 5500 entre las calles Burela y Ceretti a dos cuadras de Avenida de los Constituyentes en el corazón de Villa Urquiza a pocas cuadras del corredor gastronómico y comercial y con accesos a múltiples medios de transporte. Cercano a espacios verdes colegios y centros de salud lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad combina conectividad vida de barrio y proyección de valor. Características -Edificio totalmente eléctrico. -Unidades equipadas con canalización para TV Cable. -Artefactos de luz en pasillos y usos comunes dicroicas LED. Cielorrasos suspendidos con placas de roca de yeso y apliques. -Agua caliente central. -Cocina y horno eléctrico con purificador sin salida tipo Spar. -Cabina de ascensor con combinación de acero inoxidable espejo interior. -Portones automáticos de hierro pintados negro y sensor. -Unidades funcionales equipadas con preinstalación de aire acondicionado. -Cámaras de seguridad IP con WI-FI en acceso y cocheras. -Piscina con solarium -Salon de usos multiples totalmente equipado SUM Terminaciones Interior -Porcelanato de primera calidad en solados generales revestimientos de bañoscocinas y zócalos perimetrales. -Dormitorios Pisos de porcelanato con acabado símil madera. Placares con frentes corredizos y hoja espejada. -Aberturas y Herrajes Puertas de entrada F30 en cedro y puertas interiores PlacFull de Plac Corr. Herrajes y sistemas de cierre de seguridad de primera línea. -Mobiliario Cocinas equipadas con módulos de guardado en combinación Gris PlenoMadera. Mesadas blancas de alta resistencia con bacha doble. -Baños Griferías Mono-comando con cierre cerámico de primera calidad tipo FV o similar. Artefactos sanitarios de primera calidad tipo Línea Roca o similar. Vanitory en WC y baño principal Terminaciones exterior -Fachadas Revestimiento texturado plástico-cementicio de alta gama tipoTarquini o similar diseñado para una estética duradera y moderna. -Carpinterías Aberturas de aluminio de alta prestación línea Módena de ALUAR enacabado blanco equipadas con Doble Vidriado Hermético DVH paraun máximo aislamiento térmico y acústico. -Iluminación Sistema lumínico integrado con tecnología LED de bajo consumo y alta eficiencia. -Balcones Espacios exteriores con terminaciones sólidas y barandas de hormigóncemento integrando diseño y robustez. Una oportunidad para anticiparse al crecimiento de la zona y asegurar una excelente inversión!! -COCHERAS DISPONIBLES Consultanos por mas unidades! No dudes en consultarnos! Mudate a la vida que queres ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto María Pía Parola - MLS ID 420511158-139 Excelente oportunidad CÓMODA Y FUNCIONAL OFICINA DEPTO APTO PROFESIONAL con muy buena luminosidad. La oficina depto se encuentra sobre la calle Pte. Perón entre Montevideo y Paraná en el barrio porteño de San Nicolás. A tan sólo 200mt de Av. Corrientes y a 200 mts de Av. Callao. Múltiples líneas de colectivo puntos de acceso a toda la ciudad 5 6 7 8 12 23 24 26 29 37 39 50 56 60 64 86 90 98 102 103 105 109 111 115 124 140 146 150 151 180 Subtes cercanosCALLAO Línea B CONGRESO Línea A SAENZ PEÑA Línea A URUGUAY Línea B La oficina depto consta de - cocina independiente amplia - living comedor con pisos de parquet en excelente estado. - dormitorio con pisos de parquet en excelente estado con cómodo placard y ventanal - amplio baño completo con bañera - balcón con cerramiento lo que permite contar con un ambiente cubierto más. - pequeño patio descubierto Ideal tanto para OFICINA ESTUDIO PROFESIONAL VIVIENDA AIRBNB.- Contáctate para coordinar una visita personalizada a esta propiedad! CON LENDAR TENES HASTA EL 35 DE LA PROPIEDAD FINANCIADA! NO DUDES EN CONSULTARNOS. SI TENES QUE VENDER PARA PODER COMPRAR TE AYUDAMOS A HACER LA OPERACIÓN EN SIMULTANEO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Lucía Stern - MLS ID 420511162-126 VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN AMENITIES. VILLA URQUIZA. POZO. POSIBILIDADES DE FINANCIACION. Venta Monoambiente con balcón en pozo ubicado en Avenida Olazábal al 5500 entre las calles Burela y Ceretti a dos cuadras de Avenida de los Constituyentes en el corazón de Villa Urquiza a pocas cuadras del corredor gastronómico y comercial y con accesos a múltiples medios de transporte. Cercano a espacios verdes colegios y centros de salud lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad combina conectividad vida de barrio y proyección de valor. Características -Edificio totalmente eléctrico. -Unidades equipadas con canalización para TV Cable. -Artefactos de luz en pasillos y usos comunes dicroicas LED. Cielorrasos suspendidos con placas de roca de yeso y apliques. -Agua caliente central. -Cocina y horno eléctrico con purificador sin salida tipo Spar. -Cabina de ascensor con combinación de acero inoxidable espejo interior. -Portones automáticos de hierro pintados negro y sensor. -Unidades funcionales equipadas con preinstalación de aire acondicionado. -Cámaras de seguridad IP con WI-FI en acceso y cocheras. -Piscina con solarium -Salon de usos multiples totalmente equipado SUM Terminaciones Interior -Porcelanato de primera calidad en solados generales revestimientos de bañoscocinas y zócalos perimetrales. -Dormitorios Pisos de porcelanato con acabado símil madera. Placares con frentes corredizos y hoja espejada. -Aberturas y Herrajes Puertas de entrada F30 en cedro y puertas interiores PlacFull de Plac Corr. Herrajes y sistemas de cierre de seguridad de primera línea. -Mobiliario Cocinas equipadas con módulos de guardado en combinación Gris PlenoMadera. Mesadas blancas de alta resistencia con bacha doble. -Baños Griferías Mono-comando con cierre cerámico de primera calidad tipo FV o similar. Artefactos sanitarios de primera calidad tipo Línea Roca o similar. Vanitory en WC y baño principal Terminaciones exterior -Fachadas Revestimiento texturado plástico-cementicio de alta gama tipoTarquini o similar diseñado para una estética duradera y moderna. -Carpinterías Aberturas de aluminio de alta prestación línea Módena de ALUAR enacabado blanco equipadas con Doble Vidriado Hermético DVH paraun máximo aislamiento térmico y acústico. -Iluminación Sistema lumínico integrado con tecnología LED de bajo consumo y alta eficiencia. -Balcones Espacios exteriores con terminaciones sólidas y barandas de hormigóncemento integrando diseño y robustez. -COCHERAS DISPONIBLES Una oportunidad para anticiparse al crecimiento de la zona y asegurar una excelente inversión!! Consultar por mas unidades! No dudes en consultarnos! Mudate a la vida que queres ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Luca Rosso - MLS ID 420511058-310 Departamento de 3 ambientes a la venta ubicado en Bermúdez al 1500. Cerca de múltiples Avenidas como Segurola Lope de Vega Álvarez Jonte y Juan B Justo. Ubicado en un 1 piso por escalera se caracteriza por ser muy luminoso en las fotos se aprecia la entrada de luz tiene las siguientes características -Living comedor diario -Cocina con ventanal y salida al balcón. -Conexión para lavarropas en el balcón. -1 Dormitorio principal con placard -2 Dormitorio con placard -Baño completo con bañera -Todos los ambientes tienen ventana Expensas 120.000 Con Aysa incluido. Metros aproximados por escritura 50 cubiertos 2 de balcón 52 totales. Edificio de solamente 12 unidades apto profesional y cuenta con una terraza de uso común. Propiedad APTO CRÉDITO hipotecario consultar cualquier duda o consulta al respecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Veronica Seitz - MLS ID 420511040-491 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES SUPER LUMINOSO!!! EXCELENTE UBICACIÓN!!!! PARA MUDARSE YA!!!! APTO CRÉDITO!!! Al ingresar por la puerta principal nos encontramos con un pasillo de distribución con pisos de parquet que nos lleva a diferentes partes del departamento. Por un lado se accede a la cocina de muy amplias dimensiones con muebles bajo mesada y espacio para la heladera. También cuenta con espacio para una mesa desayunadora ideal para compartir momentos con la familia y amplia ventana hacia el exterior. A continuación se encuentra el lavadero con espacio para el lavarropas y colgado de ropa. Desde el pasillo también se ingresa al living comedor de muy amplias dimensiones con pisos de parquet y un ventanal al frente que aporta luz natural y una vista espectacular. Además se accede a tres dormitorios todos con ventanas al exterior y placard con interiores para maximizar el espacio de guardado. En el pasillo se encuentra un placard de guardado de amplias dimensiones perfecto para almacenar objetos adicionales. El baño es completo con bañera un espacio relajante y funcional. También posee toilette de recepción. Expensas 230.000.- aproximadamente Abril 2026 Antigedad 65 años aproximadamente Pisos en el edificio 19 con 74 uf Dos encargados Terraza para tender la ropa Loza radiante Ubicada en el Barrio de Flores entre las calles Bogotá y Av. Avellaneda a tres cuadras de Av.Nazca a seis cuadras de Av.Gaona a seis cuadras de Av. Boyacá y a dos cuadras de la estación de tren Flores. Medios de locomoción Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos cercanos 1 2 5 8 25 36 49 53 55 63 76 85 86 88 92 96 99 104 113 133 134 136 141 163 172 181 Trenes Flores SARMIENTO Las medidas son aproximadas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Lucía Stern - MLS ID 420511162-128 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DOS BALCONES AMENITIES. VILLA URQUIZA. POZO. POSIBILIDADES DE FINANCIACION. Venta departamento 3 ambientes con dos balcones en pozo ubicado en Avenida Olazábal al 5500 entre las calles Burela y Ceretti a dos cuadras de Avenida de los Constituyentes en el corazón de Villa Urquiza a pocas cuadras del corredor gastronómico y comercial y con accesos a múltiples medios de transporte. Cercano a espacios verdes colegios y centros de salud lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad combina conectividad vida de barrio y proyección de valor. Características -Edificio totalmente eléctrico. -Unidades equipadas con canalización para TV Cable. -Artefactos de luz en pasillos y usos comunes dicroicas LED. Cielorrasos suspendidos con placas de roca de yeso y apliques. -Agua caliente central. -Cocina y horno eléctrico con purificador sin salida tipo Spar. -Cabina de ascensor con combinación de acero inoxidable espejo interior. -Portones automáticos de hierro pintados negro y sensor. -Unidades funcionales equipadas con preinstalación de aire acondicionado. -Cámaras de seguridad IP con WI-FI en acceso y cocheras. -Piscina con solarium -Salon de usos multiples totalmente equipado SUM Terminaciones Interior -Porcelanato de primera calidad en solados generales revestimientos de bañoscocinas y zócalos perimetrales. -Dormitorios Pisos de porcelanato con acabado símil madera. Placares con frentes corredizos y hoja espejada. -Aberturas y Herrajes Puertas de entrada F30 en cedro y puertas interiores PlacFull de Plac Corr. Herrajes y sistemas de cierre de seguridad de primera línea. -Mobiliario Cocinas equipadas con módulos de guardado en combinación Gris PlenoMadera. Mesadas blancas de alta resistencia con bacha doble. -Baños Griferías Mono-comando con cierre cerámico de primera calidad tipo FV o similar. Artefactos sanitarios de primera calidad tipo Línea Roca o similar. Vanitory en WC y baño principal Terminaciones exterior -Fachadas Revestimiento texturado plástico-cementicio de alta gama tipoTarquini o similar diseñado para una estética duradera y moderna. -Carpinterías Aberturas de aluminio de alta prestación línea Módena de ALUAR enacabado blanco equipadas con Doble Vidriado Hermético DVH paraun máximo aislamiento térmico y acústico. -Iluminación Sistema lumínico integrado con tecnología LED de bajo consumo y alta eficiencia. -Balcones Espacios exteriores con terminaciones sólidas y barandas de hormigóncemento integrando diseño y robustez. Una oportunidad para anticiparse al crecimiento de la zona y asegurar una excelente inversión!! -COCHERAS DISPONIBLES Consultanos por mas unidades! No dudes en consultarnos! Mudate a la vida que queres ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Lucía Stern - MLS ID 420511162-127 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN AMENITIES. VILLA URQUIZA. POZO. POSIBILIDADES DE FINANCIACION. Venta departamento 4 ambientes con dos balcones en pozo ubicado en Avenida Olazábal al 5500 entre las calles Burela y Ceretti a dos cuadras de Avenida de los Constituyentes en el corazón de Villa Urquiza a pocas cuadras del corredor gastronómico y comercial y con accesos a múltiples medios de transporte. Cercano a espacios verdes colegios y centros de salud lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad combina conectividad vida de barrio y proyección de valor. Características -Edificio totalmente eléctrico. -Unidades equipadas con canalización para TV Cable. -Artefactos de luz en pasillos y usos comunes dicroicas LED. Cielorrasos suspendidos con placas de roca de yeso y apliques. -Agua caliente central. -Cocina y horno eléctrico con purificador sin salida tipo Spar. -Cabina de ascensor con combinación de acero inoxidable espejo interior. -Portones automáticos de hierro pintados negro y sensor. -Unidades funcionales equipadas con preinstalación de aire acondicionado. -Cámaras de seguridad IP con WI-FI en acceso y cocheras. -Piscina con solarium -Salon de usos multiples totalmente equipado SUM Terminaciones Interior -Porcelanato de primera calidad en solados generales revestimientos de bañoscocinas y zócalos perimetrales. -Dormitorios Pisos de porcelanato con acabado símil madera. Placares con frentes corredizos y hoja espejada. -Aberturas y Herrajes Puertas de entrada F30 en cedro y puertas interiores PlacFull de Plac Corr. Herrajes y sistemas de cierre de seguridad de primera línea. -Mobiliario Cocinas equipadas con módulos de guardado en combinación Gris PlenoMadera. Mesadas blancas de alta resistencia con bacha doble. -Baños Griferías Mono-comando con cierre cerámico de primera calidad tipo FV o similar. Artefactos sanitarios de primera calidad tipo Línea Roca o similar. Vanitory en WC y baño principal Terminaciones exterior -Fachadas Revestimiento texturado plástico-cementicio de alta gama tipoTarquini o similar diseñado para una estética duradera y moderna. -Carpinterías Aberturas de aluminio de alta prestación línea Módena de ALUAR enacabado blanco equipadas con Doble Vidriado Hermético DVH paraun máximo aislamiento térmico y acústico. -Iluminación Sistema lumínico integrado con tecnología LED de bajo consumo y alta eficiencia. -Balcones Espacios exteriores con terminaciones sólidas y barandas de hormigóncemento integrando diseño y robustez. Una oportunidad para anticiparse al crecimiento de la zona y asegurar una excelente inversión!! -COCHERAS DISPONIBLES Consultanos por mas unidades! No dudes en consultarnos! Mudate a la vida que queres ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Carlos Goncalves Jorge - MLS ID 420511145-66 VENTA DE LOTE EN EL BARRIO DE FLORES CON EXCELENTE UBICACION A 3 CUADRAS DE LA ESTACIÓN 3 CUADRAS DE LA PLAZA GENERAL PUEYRREDÓN 4 DE AVDA. RIVADAVIA Y SUBTE A SAN JOSÉ DE FLORES. OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS CONSTRUCTORAS !! MEDIDAS DEL TERRENO 8.66 x 33.42m Unidades de Sustentabilidad de Altura Media USAM Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros 1720m. Ver más en Art. 6.2.4. La altura podrá variar si existe algún edificio lindero Catalogado Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad Artículo 6.5.5. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana 6.4.2.3 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I. 6.4.2.4 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B. 6.4.3.5 Completamiento de Tejido o Edificabilidad Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6.5.5 Edificios linderos de PB 6 pisos 2 retiros balcones subsuelo. Superficie del Lote de 288 m2 Superficie construible por planta 178 m2 Altura máxima frente 1720m Altura máxima Plano limite 24.40 m ACTUALMENTE CASA FAMILIAR DE 8 AMBIENTES CON FONDO LIBRE IDEAL INVERSOR CON CRÉDITO HIPOTECARIO DIVISIBLE. NO SE ACEPTA PERMUTA POR METROS. SE ESCUCHAN OFERTAS. ¡ NO DEJES DE CONCRETAR UNA VISITA PARA PODER APRECIAR SU POTENCIAL ! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN LLAMARNOS ESTAMOS PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU SUEÑO Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar La descripción del inmueble impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. Corredor Responsable Ariel Champanier Andrea Berré - CUCICBA 4330 CMCPSI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Hernán Rodriguez - MLS ID 420511267-7 - Venta PH AL FRENTE de 4 ambientes con terraza y parrilla sin expensas ubicado en la calle Morón 4700 entre Bermúdez y Conscripto Bernardi en el barrio porteño de Vélez Sarsfield. - La unidad está ubicada en planta baja y se accede a la misma por entrada independiente desde la calle. - Está compuesta por estar y comedor que conforman dos ambientes diferentes cocina separada 3 dormitorios baño completo toilette balcón al frente lavadero cochera y terraza con parrilla. - Desarrollada en 3 niveles la propiedad posee ambientes cómodos y luminosos y su buen estado original permite al habitabilidad inmediata. - Superficie aproximada 10928 m2 cubiertos 946 m2 semicubiertos 4259 m2 de terraza 16133 m2 totales según surgen de su escritura. - El condominio posee sólo 3 unidades funcionales y se encuentra a 100 metros de Av. Juan B Justo a 100 metros Av. Carrasco a 5 cuadras de la Av. Rivadavia y cercano a comercios gimnasios clubes y parrillas icónicas de la capital federal. - Posibilidad de tomar propiedad en parte de pago o permuta. - Colectivos cercanos 34 99 107 166 172 181. - Ideal para quien desee vivir en un espacio cómodo tranquilo y luminoso con patio parrilla cochera y sin expensas! - Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad. ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Carlos Goncalves Jorge - MLS ID 420511145-68 OPORTUNIDAD - RETASADA !!! VENTA GRAN CASA EN EL BARRIO DE FLORES SOBRE LOTE PROPIO DE 866m x 3342m CON EXCELENTE UBICACIÓN A 3 CUADRAS DE LA ESTACIÓN 3 CUADRAS DE LA PLAZA GENERAL PUEYRREDÓN 4 DE AVDA. RIVADAVIA Y SUBTE A SAN JOSÉ DE FLORES. Está desarrollada en 3 plantas PLANTA BAJA ENTRADA SECUNDARIA A SECTOR DE GARAGE DE 455m x 640m CON POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN. TOILET EN COCHERA LAVADERO LUGAR DE GUARDADO DE 2.30 x 4.00m HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO QUINCHO DE 400 X 560m HABITACIÓN DE USOS MÚLTILPES 2.40 x 5.30m Y UN BAÑO CON DUCHA. PATIO CON PARRILLA Y MESADA FONDO LIBRE CON CÉSPED Y PLANTAS. PRIMER PISO ENTRADA PRINCIPAL A HALL DE DISTRIBUCIÓN GRAN LIVING DE 4.25 x 5.75m A LA CALLE CON VENTANAS Y SALIDA AL BALCÓN DE 200 x 600m A LA CALLE TOILET COMEDOR DE 400 x 530m CON BALCÓN AL CONTRAFRENTE DE 1.20 x 5.30m AL FONDO LIBRE. COCINA AMPLIA CON GRAN MESADA Y COMEDOR DIARIO CON SALIDA AL BALCÓN Y AL FONDO DE LA PROPIEDAD. SEGUNDO PISO HALL DE DISTRIBUCIÓN DORMITORIO DE 4.20x 4.00m AL CONTRAFRENTE DORMITORIO DE 4.00 x 4.05 m AL FRENTE BAÑO COMPLETO Y 3 DORMITORIO DE 4.00 x 4.00 AL FRENTE EN SUITE CON BAÑO COMPLETO Y ANTE BAÑO CON 2 BACHAS . Superficie del Lote de 288 m2 Superficie cubierta 365 m2 Superficie libre 173 m2 Superficie total 528 m2 EN TOTAL SON 7 AMBIENTES EN BUENAS CONDICIONES IDEAL PARA RECICLAR O REFACCIONAR A GUSTO. SOLICITA UNA VISITA PARA PODER VER EL POTENCIAL QUE TIENE ESTA PROPIEDAD. SE ESCUCHAN OFERTAS. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN LLAMARNOS ESTAMOS PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU SUEÑO Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en httpswww.lendar.com.ar La descripción del inmueble impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. Corredor Responsable Ariel Champanier Andrea Berré - CUCICBA 4330 CMCPSI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Paula La Rocca - MLS ID 420511238-13 TRIPLEX EN VENTA-velez Sarfield Excelente y moderno triplex Luminoso Todos los ambientes cuentan con vista hacia la calle o contrafrente Planta baja Living 10x4 metros Toilette de recepción cocina comedor 7x4 metros con balcón aterrazado el balcón cuenta con parrilla a gas Pileta climatizada con solarium sector con parrilla y piso deck El sector del parque es de 18 x4.30 metros Primer piso Habitación principal en suite con vestidor y placard 3 x 5 metros 2 habitaciones una de 25 por 3.6 la otra 2.5 por 3 metros baño completo. Segundo piso playroom de usos multiplex con importantes placares 10 x 4 metros Subsuelo cochera para 3 autos cubierta y uno descubierto portón eléctrico y rejas eléctricas lavadero espacio para habitación de servicio baño completo Transportes Cercanos Colectivos1 2 8 34 46 53 57 63 86 88 96 99 104 107 113 136 163 166 172 181 182 195 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Gabriel Luchelli - MLS ID 420511150-121 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES LIMITE CON CABALLITO CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total de 72 m 63 m cubiertos 9 m semicubiertos. Ubicado en el 2do piso de un sólido edificio de 8 niveles. Construcción original del año 1990 conservado en estado impecable. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ver Plano Orientación Oeste con luminosidad natural abundante. Tres ambientes distribuidos estratégicamente. Dos dormitorios amplios con excelentes espacios de guardado. Livingcomedor con diseño fluido y funcional. Cocina actualizada. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Baño completo. Balcón corrido al contrafrente. BENEFICIOS DIFERENCIALES Vista abierta. Excelente ventilación en todos los ambientes. Estado de conservación excelente. Apto para crédito hipotecario. Muy luminoso por su orientacion Oeste. Venta sin necesidad de reubicación del actual propietario. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Terrero a pasos de Avenida Rivadavia. Cercano a la Estación Carabobo del Subte Línea A. Excelente conectividad con el resto de la ciudad. NOTA IMPORTANTE Todas las medidas son aproximadas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contactános y agendá una visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Alejandro Ferrer - MLS ID 420511055-305 Excelente PH al frente desarrollado en tres niveles en el constante barrio en crecimiento de Devoto con entrada independiente y sin expensas!! La planta baja cuenta con una amplia cochera con portón automático con capacidad para 2 o hasta 3 vehículos. Además posee instalaciones ya preparadas para la incorporación de un baño. Conexión para lavadero. Desde aquí se accede al patio ideal para disfrutar de un espacio al aire libre con toda la privacidad y opción de colocar parrilla. En el primer piso se encuentra el toilette de recepción y un cómodo y luminoso living-comedor con cocina integrada de estilo moderno con pisos de porcelanato muebles sobre y bajo mesada horno y anafe eléctricos barra y mucho espacio de guardado con muebles a medida. En el segundo piso se desarrollan dos cómodas habitaciones con placard una de ellas con placard doble y un baño completo. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado fríocalor. Ubicado en un complejo de solo 4 unidades lo que garantiza tranquilidad. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras. Diseño moderno funcional y con muy buena distribución. Apto crédito. Venta directa. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad independencia y espacios amplios en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Consultanos para coordinar tu visita Ofrecemos servicios inmobiliarios integrales. Si necesitas vender para comprar podemos acompañarte en operaciones encadenadas. También podemos representarte como comprador independientemente de si las propiedades forman parte de la red Remax o corresponden a colegas de cualquier otra inmobiliaria. Contáctanos y te explicaremos los numerosos beneficios que obtendrás al trabajar con nosotros. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad a través de LENDAR. Al eliminarse la ganancia de los bancos o intermediarios financieros se obtiene una tasa mucho más conveniente para ambas partes donde TODOS GANAN. Mejores préstamos e inversiones. Gracias a Lendar más personas pueden acceder a tener la casa de sus sueños y obtener mayor rentabilidad en sus inversiones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Yanina Fraga - MLS ID 420511197-118 VENTA DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN EL CORAZÓN DE BELGRANO APTO CRÉDITO APTO PROFESIONAL Departamento de dos ambientes ubicado en Avenida Luis María Campos al 1500 entre las calles Virrey del Pino y Virrey Loreto a una cuadra de Avenida del Libertador y dos de Barrancas de Belgrano. Excelente zona tanto por su ubicación polo gastronómico y comercial. Características -Living comedor amplio -Cocina independiente con alacenas y bajo mesada y conexión para lavarropas GAS -Habitación de buenas dimensiones con placard -Baño completo -Calefacción Estufas tiro balanceado El departamento presenta una distribución funcional con ambientes bien definidos. Ofrece tranquilidad y poco ruido ideal para quienes buscan un espacio silencioso Una muy buena inversión tanto para vivienda com para inversión. El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y tiene encargado Cercano a principales avenidas medios de transporte y espacios verdes. Transportes Cercanos Colectivos15 29 42 44 55 59 60 64 118 130 No dudes en consultarnos! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Karina Centurión - MLS ID 420511296-4 LOTE EN VENTA VILLA ROSA PILAR 1.19488 M2 - Un terreno que susurra promesas de tranquilidad y libertad emplazado en el corazón de Villa Rosa uno de los sectores más promisorios del corredor norte del Gran Buenos Aires. Este lote de 1.19488 m se configura como un lienzo en blanco para materializar el sueño de una vida más serena lejos del bullicio urbano pero con todas las comodidades de conectividad. Ubicado sobre calle Ernesto De La Carcova el terreno cuenta con un entorno privilegiado linda con el barrio cerrado Santa Emilia y se encuentra en una manzana con presencia de viviendas permanentes lo que garantiza seguridad y un desarrollo urbano consolidado. La zona está iluminada y cuenta con sistema de cámaras elementos que añaden tranquilidad al proyecto de vida que imagines. El predio ya dispone de servicio de electricidad un punto fundamental para quienes planean construir. Su vegetación natural y su perímetro cercado con alambre lo convierten en un espacio versátil ideal para quienes sueñan con diseñar su hogar desde cero con la libertad de proyectar según sus propias necesidades. La ubicación estratégica ofrece cercanía a colegios y comercios facilitando la vida cotidiana sin renunciar a la paz que caracteriza a Villa Rosa. Una oportunidad única para quienes anhelan un cambio de vida con la posibilidad de crear su refugio personal en un entorno natural y bien comunicado. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Pedro Cabrera Coronas - MLS ID 420511072-301 DEPARTAMENTO DE 53 M2 A ESTRENAR EN ALMAGRO- ENTREGA INMEDIATA A Estrenar - Entrega inmediata. APTO PROFESIONAL POSIBILIDAD DE DIVIDIRLO O DEJARLO COMO AMBIENTE UNICO. EJEMPLO FOTO CON TILDE VERDE ULTIMAS UNIDADES A PRECIO PREFERENCIAL Av. BELGRANO 3623 es un emprendimiento joven pensado para cubrir las nuevas necesidades habitacionales. Rodeado de distintas áreas verdes e importantes centros de interés Subte A Parque Rivadavia UBA Psicología Subte H Plaza Boedo Plaza Miserere etc. En el corazón de ALMAGRO uno de los barrios de mayor crecimiento inmobiliario con toda la infraestructura e instalaciones comerciales bancarias educativas y gastronómicas. COCINA A GAS de última generación 4 hornallas con horno. MUEBLES DE COCINA con bajo y alacena de diseño. PURIFICADOR. MESADA DE GRANITO gris y bacha de acero inoxidable. CARPINTERIAS DE ALUMINIO DVH negras. FRENTE DE PLACARDS en dormitorios. AGUA CALIENTE individual por termotanque electrico. BAÑOS COMPLETOS con griferías y artefactos de primeras marcas. PISOS DE PORCELANATO de primera marca. HALL de acceso de gran categoría decorado con detalles de estilo y modernidad. COCHERAS descubiertas disponibles. Consultar. Multi-Espacios Comunes adaptables a las distintas necesidades y experiencias. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Gustavo Lugo - MLS ID 420511142-238 Nueva Zelaya 2 cuenta con 224 lotes con una superficie promedio de 415m y está ubicado en Zelaya Partido de Pilar lindero a Nueva Zelaya 1 y al barrio San Ramón de Pilar del Este. Ubicación privilegiada a 40 kilómetros de Capital Federal con acceso directo mediante autopista Panamericana. Contará con - Red de energía eléctrica. - Gas natural. - Agua corriente. - Sistema de cloacas. - Calles asfaltadas. - Pilar de luz. - Servicio de seguridad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Alberto Hurovich - MLS ID 420511013-604 Lote en venta en ubicación estratégica de Villa Devoto entorno gastronómico de primer nivel Ubicado sobre la calle Mercedes a solo una cuadra de la Plaza Arenales este lote se encuentra en el corazón de uno de los polos gastronómicos más destacados y en crecimiento de la ciudad. Entorno y estilo de vida Zona consolidada como circuito gastronómico premium. Lindero a Alicia restaurante de alta categoría. A pasos de Betular Ptisserie referente de la pastelería de autor. Cercanía a propuestas reconocidas como Rapanui Devoto y Café de la Plaza Bistro. Entorno arbolado residencial y con una destacada oferta gastronómica en constante crecimiento. Características del lote Frente sobre calle Mercedes de 15 metros. Fondo profundidad 2830. Superficie total de 42322 m. Terreno de forma regular ideal para desarrollo. Normativa urbanística USAB1 Altura máxima edificable 12 metros. Área edificable en planta ######## m Una oportunidad única para desarrollar o invertir en una de las zonas más buscadas de Capital donde la combinación de ubicación estilo de vida y proyección aseguran un alto valor presente y futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daniel Rearte - MLS ID 420511095-370 Excelente departamento 4 ambientes con PATIO - BALCON - DEPENDENCIA - APTO CREDITO Ubicado en pleno corazón de Retiro sobre Av. Córdoba y San Martín a metros de Galerías Pacífico y a una cuadra de la peatonal Florida. Excelente conectividad múltiples líneas de colectivo y cercanía a subtes C y E. La propiedad se encuentra en un 1 piso con acceso por ascensor. La entrada principal nos da acceso a un hall de distribución desde el cual accedemos a la cocina a los dormitorios a una pequeña sala de estar al baño y al patio interno de uso exclusivo de la propiedad. El patio cuenta con un pequeño espacio de guardado. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y conexión directa con la habitación de dependencia que dispone de toilette propio. Los ambientes son amplios luminosos y versátiles pueden adaptarse tanto a uso residencial como profesional. El baño es completo con bañera bidet y vanitory. A través de una escalera interna se accede a un nivel superior donde se desarrolla un espacio multifunción actualmente dividido en dormitorio estudio y vestidor con instalaciones previstas para incorporar un segundo baño. Espacios y detalles Patio interno de uso exclusivo para la propiedad Tres balcones con puertas ventana dos más pequeños y uno principal más amplio Cocina renovada funcional y con espacio para comedor diario Pisos de madera reciclados Cocina renovada funcional y con espacio para comedor diario Parquepatio interno propio Baulera súper amplia en terraza Las medidas son estimativas otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Accesos y medios de transporte Terminal Retiro - Línea Mitre - Línea San Martín - Línea Belgrano Norte Colectivos 4 5 6 7 9 20 22 23 26 28 33 45 50 56 61 62 74 75 91 93 99 101 106 108 109 115 126 129 130 132 140 143 150 152 180 195 Subtes CATALINAS Línea E SAN MARTIN Línea C Barrio Retiro Comuna Comuna 1 CONTACTANOS MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! REMAX PREMIUM II RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Juan Pablo Tomasone - MLS ID 420511028-370 Ubicada sobre la calle Lavoisier 3264 en el corazón de Villa Urquiza una de las zonas más buscadas por su crecimiento y calidad de vida. Se encuentra en un entorno residencial tranquilo con cercanía a avenidas principales como Triunvirato y Congreso lo que garantiza rápidos accesos y excelente conectividad. A pocos minutos de medios de transporte comercios supermercados y polos gastronómicos de la zona. La cochera está en planta baja con ingreso cómodo y buena maniobrabilidad ideal para auto mediano o grande. Espacio fijo y bien delimitado dentro de un edificio en buen estado. - Planta baja - Acceso cómodo - Zona de alta demanda - Ideal inversión o uso propio Una excelente oportunidad en Villa Urquiza donde la disponibilidad de cocheras es cada vez más limitada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Laura Ricci - MLS ID 420511035-390 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 48m2 con COCHERA FIJA CUBIERTA EN PLANTA BAJA EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO EXCELENTE UBICACIÓN Exclusivo departamento moderno de 2 ambientes con cochera y amenities en Recoleta Ubicado en una de las zonas más distinguidas de la ciudad este elegante departamento combina confort funcionalidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Recoleta. EL EDIFICIO Un edificio moderno de 9 pisos con distintas tipologías 3 ambientes al frente y monoambientes y dptos de 2 ambientes al contrafrente. El edificio cuenta con cocheras bicicleteros solarium con jacuzzi en el 8vo piso sector de terraza con parrilla y laundry en el 9no piso. La ubicación es excelente en pleno corazón de Recoleta a cuadras de Museo de Bellas Artes a metros de av. Pueyrredón del Recoleta Mall y cerco a Av Alvear. LA UNIDAD La propiedad ofrece una recepción cálida que da la bienvenida a un espacio de living-comedor de generosas dimensiones ideal para disfrutar tanto de momentos de relax como de reuniones sociales. La cocina se integra de manera práctica con espacios bien aprovechados y detalles de calidad. Por su distribución permite cerrarla para quienes gustan de una cocina independiente dado que tiene ventilación al balcón de la misma propiedad. El lavadero independiente ubicado de manera semicubierta en el balcón aporta una solución práctica y funcional para la organización del hogar. A su vez el balcón con visuales abiertas al pulmón de manzana garantiza privacidad tranquilidad y seguridad. El dormitorio se destaca por su amplitud y su placard empotrado de pared a pared complementado con una ventana que aporta excelente luz natural y ventilación hacia el pulmón abierto del edificio. Además cuenta con equipo de aire acondicionado fríocalor para asegurar confort durante todo el año. El baño completo de diseño espacioso incluye una bañera con hidromasaje ideal para momentos de descanso y bienestar. Incluye cochera un diferencial clave en la zona que suma comodidad y seguridad. Ideal tanto para vivienda como inversión este departamento representa una oportunidad única de vivir o invertir en un entorno urbano de categoría rodeado de propuestas gastronómicas espacios verdes y excelentes conexiones NOTA Los metros surgen de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Laura Casarrubia - MLS ID 420511070-262 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Propiedad tradicional ubicada en el característico Barrio Nazca de Villa Santa Rita sector residencial de Capital Federal con excelente conectividad. Emplazada sobre lote propio de 866 x 847 la vivienda de 124 m ofrece distribución funcional en dos niveles conservando detalles arquitectónicos originales de su construcción. La planta baja presenta un hall distribuidor que comunica con living comedor con ventana a la calle cocina equipada con mesada de granito y muebles de guardado bajo mesada y alacenas baño con bañera y dormitorio con salida directa al patio. Las cañerías de agua fría caliente y gas fueron totalmente renovadas. En el nivel superior se encuentran dos habitaciones de 4m x 4m una con vista frontal y otra lateral sobre patio interno. Los pisos originales de pinotea se conservan en perfecto estado destacando las carpinterías originales y la escalera de madera. Características técnicas - Superficie total 124 m - Superficie cubierta 107 m - Superficie terreno 75 m Ubicación estratégica con acceso inmediato a Avenidas Álvarez Jonte Avenida Nazca Juan Agustín García y Cuenca que facilitan conexión con principales centros comerciales y servicios urbanos. Barrio caracterizado por pasajes pintorescos calles tranquilas y ambiente residencial consolidado. Propiedad ideal para aquellos que valoran espacios tradicionales con potencial de actualización y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Laura Ricci - MLS ID 420511035-389 HERMOSO MODERNO Y LUMINOSO SEMIPISO 2 AMBIENTES 52M2 EN VENTA EN RECOLETA CON VISUALES ABIERTAS - EXCELENTE ESTADO- APTO CRÉDITO Hermoso moderno y luminoso semipiso de 2 ambientes 52 m en Recoleta Apto crédito Ubicado en un moderno edificio de 8 pisos compuesto exclusivamente por semipisos este departamento se destaca por su excelente ubicación y estado impecable. Situado en el anteúltimo piso al contrafrente ofrece visuales abiertas y gran luminosidad en todos sus ambientes. Al ingresar encontramos un amplio y cómodo living-comedor con pisos de parquet equipado con estufa de tiro balanceado y aire acondicionado frío con salida a un balcón que brinda vistas despejadas al pulmón de manzana. La cocina es independiente y funcional con muebles bajo y sobre mesada horno a gas spar y un sector de lavadero incorporado. Desde allí también se accede al balcón. Los pisos son cerámicos. El dormitorio cuenta con placard de pared a pared con baulera aire acondicionado frío y estufa de tiro balanceado. Sus visuales abiertas aportan aún más luz y tranquilidad. El baño es completo con bañera y ventilación natural. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Superficie cubierta 4854m2 Superficie semicubierta 470m2 Superficie total 5324m2 Las medidas surgen de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Alejandro Ferrer - MLS ID 420511055-296 OPORTUNIDAD!!!! SE VENDE LOCAL COMERCIAL ACTUALMENTE ALQUILADO Y FUNCIONANDO COMO SUPERMERCADO DESDE HACE MÁS DE 20 AÑOS Y CUYO CONTRATO VENCE A FIN DE DICIEMBRE 2025 IDEAL COMO INVERSIÓN POR LA INMEDIATA RENTA YA QUE LA INQUILINA PODRÍA CONTINUAR CON EL ALQUILER. MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN!!! NO ABONA EXPENSAS!!! VENTA DIRECTA INCLUSO PUEDE SER APTO CRÉDITO YA QUE CUENTA CON ESCRITURA REGLAMENTO DE COPROPIEDAD PLANOS Y EL ESTADO PARCELARIO. EL LOCAL CUENTA CON BAÑO Y ANTE-BAÑO. EL TERRENO MIDE 866 X 27 DE FONDO Y CONSTA DEL LOCAL DE PLANTA BAJA Y DOS UNIDADES FUNCIONALES EN PRIMER PISO CON SUS RESPECTIVAS TERRAZAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Natalia Granata - MLS ID 420511098-215 VENTA DEPARTAMENTO CUATRO AMBIENTES CON BALCÓN PRIMER PISO AL FRENTE El Edificio se ubica en la Avenida Beiro al 3300 en Villa Devoto al limite con Villa del Parque. Gran zona comercial. La unidad se encuentra en un Primer Piso al frente. La unidad posee -Cocina independiente. Amplia. Mucho espacio de Guardado. - Lavadero independiente con espacio para conectar el lavarropas - Living con gran ventanal al frente. - Balcón corrido. - Baño completo. - Tres habitaciones con placard. - Toillet. Muy buena oportunidad por su excelente ubicacion. Ideal para reacondicionar y dejar a tu gusto. Muy luminoso y con espacios amplios. Edificio modernizado. Cañerias de agua y gas hechas a nuevo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Daiana Roldan - MLS ID 420511294-10 Departamento tipo loft con entrepiso COCHERA OPCIONAL Luminoso y excelente ubicación en Caseros Oportunidad en una ubicación estratégica de Caseros. Este departamento cuenta con una superficie total aproximada de 50 m de los cuales 3051 m se encuentran declarados por escritura. La propiedad se desarrolla en un formato funcional y moderno. En la planta baja se ubica el ambiente principal con cocina integrada baño completo y salida a un balcón que aporta ventilación y luz natural. En el entrepiso se dispone la habitación brindando privacidad y un estilo tipo loft muy buscado. Se destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes. Ubicación privilegiada a tan solo 1 cuadra de Av. Mitre y a 5 cuadras de la estación de Caseros con excelente conectividad. En la zona circulan múltiples líneas de colectivo como 123 181 y 343 entre otras. A solo 15 minutos de Capital Federal ideal para quienes buscan cercanía y rápido acceso sin resignar tranquilidad. Cercano a centros comerciales servicios y todo lo necesario para el día a día. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. FOTOS ILUSTRATIVAS IA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Laura Ricci - MLS ID 420511035-381 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES NUÑEZ APTO CREDITO UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN AVENIDA CABILDO Este departamento de 90 m se encuentra ubicado en el piso 6 de un edificio de 14 pisos sobre la Avenida Cabildo en el corazón de Núñez Capital Federal. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS La propiedad consta de 4 ambientes incluyendo 3 habitaciones y 1 baño completo más 1 toilette. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón corrido brindando excelente iluminación y ventilación cruzada. La cocina es independiente y posee entrada de servicio. EXCELENTE ESTADO GENERAL El departamento fue reciclado recientemente con cañerías instalaciones eléctricas cocina baños y pintura renovados. Está listo para ser habitado sin necesidad de realizar obras. UBICACIÓN INMEJORABLE La propiedad goza de una ubicación privilegiada sobre la Avenida Cabildo con acceso directo a múltiples medios de transporte A solo 3 cuadras de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de subte Cercana a la estación Núñez de tren Línea Mitre Diversas líneas de colectivo 29 60 67 68 152 161 168 entre otras Además se encuentra cerca de excelentes establecimientos educativos espacios verdes cafés comercios y toda la oferta gastronómica de Núñez y Belgrano. AMENITIES Y SERVICIOS El departamento cuenta con caldera y los servicios de electricidad gas y desage cloacal. Este departamento combina una ubicación inmejorable amplios espacios excelente iluminación y un estado general impecable convirtiéndolo en una excelente opción para tu próximo hogar. Las medidas surgen de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Hernán Rodriguez - MLS ID 420511267-5 - Departamento de 3 ambientes con dependencia en venta en 11 piso al frente en edificio de 13 pisos sito en Pasteur casi esquina Av Rivadavia en el barrio porteño de Balvanera. - El inmueble dispone de living comedor con salida al balcón corrido al frente con vista abierta 2 dormitorios con placard baño completo cocina separada con lavadero y habitación y baño de servicio devenidos en la actualidad en toillete y tercer dormitorio. - La unidad cuenta con 7079 m cubiertos mas 24 m descubiertos mas 945 m de balcón semi cubiertos totalizando 8228 m según surge de su escritura. - De muy buena iluminación y distribución la propiedad se encuentra a pasos de la estación Pasco del subte A y la Av Rivadavia a 4 cuadras de la estación Pasteur del subte B y la Av Corrientes a 6 de la estación Once del subte H a 7 de la estación Once del tren Sarmiento a 5 de Plaza Miserere y otras 5 de Congreso de la Nacional. - Cochera fija cubierta en segundo subsuelo de acceso por rampa y portón automático. - Baulera tipo jaula en piso 13. - Ideal para quien desee vivir en un departamento cómodo muy luminoso con vista abierta con cochera y baulera a pasos del centro con excelente vinculación y medios a todos los puntos de al ciudad. - Colectivos cercanos 2 5 7 8 56 57 64 71 86 90 95 98 103 105 115 ######## . - Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Liliana Di Trani - MLS ID 420511101-135 VENTA DEPARTAMENTO Monoambiente divisible dos ambientes con amenities emplazado en el 6to. piso con balcón al contrafrente en el barrio Caballito límite con Villa Crespo. APTO CREDITO!! MUY LUMINOSO EXCELENTE ESTADO y UBICACIÓN!! Ideal para -Inversor alquiler temporario -Primera vivienda -Estudiante CARACTERÍSTICAS GENERALES -AMBIENTE de amplias medidas que permite subdividir fácilmente en 2 ambientes al contar con 2 ventanal en cada extremo muy cómodos con gran ingreso de luz natural y ventilación con ventanal salida al balcón y ventana al pulmón. -BALCON aterrazado con linda vista abierta y a la pileta. -COCINA integrada con mobiliario completo alacena y bajo mesada horno y anafe 2 hornallas eléctricos y espacio para la heladera. -BAÑO completo con bañera vanitory moderno y ventilación por rejilla. -AMENITIES 1 Piso SUM Salón de usos múltiples con Parrilla y toilette- PILETA con solarium- LAUNDRY-BICICLETERO Agua caliente central y Preinstalación para Aire acondicionado Split. Carpinterías DVH doble vidrio que otorga aislación acústica y térmica. Expensas con Aysa incluido 240.000 aprox. EDIFICIO Construcción de cuidado Diseño con materiales de primera calidad cuenta con solo 8 años de antigedad son 11 pisos de departamentos 4 unidades por piso 2 Ascensores de última tecnología. Encargado con vivienda en el edificio. ESTACIONAMIENTO Posibilidad de alquilar cochera fija en edificio de en frente GARAGE CABALLITO.- EXCELENTE UBICACION A metros de comercios Restaurantes y Cafés. A pocos minutos de Centros Médicos y Hospitales. Acceso a una amplia variedad de líneas de COLECTIVO por su proximidad a Av. San Martin y Av. Juan B Justo. SUP. CUB 3952 m2 SUP. SEMICUB. 444 m2 SUP. TOTAL 4396m2 Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. - Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Lucas Angelico - MLS ID 420511217-80 Departamento 3 ambientes con cochera Núñez Apto crédito Ubicado sobre la calle Grecia en el corazón de Núñez este departamento de 3 ambientes se presenta como una excelente alternativa para quienes buscan confort buena distribución y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en muy buen estado general con ambientes amplios luminosos y una distribución funcional que aprovecha cada metro. Características destacadas Living comedor cómodo y con excelente entrada de luz natural Cocina independiente bien ventilada y de uso práctico Dos dormitorios con placard empotrado y buena iluminación Baño completamente renovado con diseño actual y materiales de calidad Cochera incluida Vista abierta sin posibilidad de obstrucción Su ubicación es uno de los grandes diferenciales a metros de Av. Cabildo con acceso inmediato al Metrobús cercanía al tren Mitre espacios verdes y una amplia oferta comercial gastronómica y cultural. Una propiedad apta crédito ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas con mayor demanda y proyección de crecimiento de la ciudad. Consúltanos para coordinar una visita. ----- A cargo de los corredores inmobiliarios responsables Gustavo A. Champanier CPI 4330 Andrea Gabriela Berre CMCPSI 6763 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto María Pía Parola - MLS ID 420511158-125 HERMOSO PH TIPO CASA... CON PATIOS Y TERRAZA CON PARRILLA! Sin expensas y todos los servicios individualizados! NO ES APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. Desarrollado en dos plantas sito en Donado al 3200 entre Tamborini e Iberá en Villa Urquiza. De excelente ubicación dentro del barrio a tan sólo 200 metros de Av. Congreso 400 metros de Av. Crisólogo Larralde y frente a la plazoleta Salvador Allende hermoso pulmón verde de esta ciudad. Si bien la propiedad es antigua su construcción es sólida con muros de 30 cms aberturas de madera con banderola se encuentra remodelada hace aproximadamente 13 años.- Comparte lote con una unidad más la que se encuentra al frente y cuenta con entrada independiente. Es muy luminosa y tiene muy buena distribución de sus ambientes. Su estado es impecable! Te va a encantar. Planta baja cuenta con - Patio delantero - Cocina con comedor diario con bajo mesada y alacenas conexión para lavarropas con salida a un patio interno. - Toilette de recepción - Living - Habitación estudio con entrepiso con salida a un patio interno - Patio interno Planta Alta cuenta con - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con ducha - 2 amplios dormitorios con placard y ventanales. - Baño completo con bañera. Detalle de superficies por escritura no están declarados los metros cubiertos de la planta alta Superficie Cubierta planta baja 77.09 m2 Superficie Descubierta 1254 m2 Azotea de 1628m2 Superficies reales Planta baja - m2 cubiertos 5746 7 de entrepiso Dos Patios - m2 descubiertos 1990 Planta alta - m2 cubiertos 4435 Terraza - m2 descubiertos 1542 TOTAL 14413m2 Contáctate para coordinar una visita personalizada a esta propiedad y mudate a la vida que querés! CON LENDAR TENES HASTA EL 35 DE LA PROPIEDAD FINANCIADA! NO DUDES EN CONSULTARNOS. SI TENES QUE VENDER PARA PODER COMPRAR TE AYUDAMOS A HACER LA OPERACIÓN EN SIMULTANEO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Hernán Rodriguez - MLS ID 420511267-15 - Departamento de 3 ambientes en venta en 2 piso lateral en edificio de 3 pisos situado en Tinogasta al 3200 entre Campana y Cuenca en el barrio porteño de Villa del Parque. - El inmueble dispone de living comedor 2 dormitorios con placard baño completo cocina separada con espacio lavadero. - La unidad cuenta con 5639 m cubiertos según surge de su escritura. - Gracias a su orientación y distribución la unidad goza de muy buena iluminación natural y un ambiente confortable. - Zona con gran oferta de comercios restaurantes y medios de transporte. - Expensas a diciembre 2025 119.000.- - A 3 cuadras de Av. Nazca 3 de Av. Francisco Beiró y 5 de Plaza Aristóbulo del Valle. Cercano a comercios restaurantes y múltiples líneas de colectivo 105 146 78 87 110 134 24 47 y 80. - ¡Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad! ¡ALCANZA LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar