Casa en Pola 1200

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Florencia Espindola - MLS ID 421571077-49 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES CON PATIO TERRAZA Y GARAGE EN MATADEROS Excelente oportunidad de adquirir una casa de 3 ambientes sobre lote propio con espacios amplios y gran potencial ubicada en una zona residencial tranquila y con muy buena conectividad. Características principales 3 ambientes Living comedor luminoso Cocina independiente 2 dormitorios Baño completo Cochera cubierta Patio Terraza con quincho Ambientes bien ventilados Estado general bueno Transporte público cercano La propiedad cuenta con excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo que circulan por Av. General Paz y zonas aledañas entre ellas 21 28 31 117 161 185 facilitando el acceso a distintos puntos de CABA y Gran Buenos Aires. Av. cercanas Directorio Juan Bautista Alberdi Emilio Castro. a 5 cuadras hipermercado y a 10 cuadras centro comercial con entidades bancarias Nacion Santander Ciudad BBVA Galicia En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal IDEAL PARA EDIFICAR ZONA QUE AUTORIZA 3 PLANTAS Y 1 RETIRO; lote 8,66x42 m. con todos los servicios, la vivienda es antigua XINTEL (MCO-MCO-328)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en MATADEROS, CAPITAL FEDERAL HERMOSA CASA UBICADA EN EL CORAZÓN DE MATADEROS. GRAN LIVING COMEDOR MUY LUMINOSO DE AMPLIA DIMENSIÓN! ANTEBAÑO-TOILETTE SUPER CÓMODO PARA RECEPCIONAR. COCINA COMEDOR SEPARADA, MUY CÓMODA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS DE MADERA Y MELAMINA. HORNO SEPARADO, COCINA A GAS. CERRAMIENTO CON VENTANAL, AMPLIO CÓMODO Y LUMINOSO CON VENTILACIÓN PROVENIENTE DEL PARQUE. LAVADERO INTEGRADO, PARQUE CON CAMINO DE PIEDRAS QUINCHO CON COCINA Y CUARTITO PARA GUARDAR LAS HERRAMIENTAS. COCHERA PARA DOS AUTOS !!!. EN EL PRIMER PISO SE ENCUENTRAN 4 DORMITORIOS. EL PRINCIPAL DORMITORIO ES EN SUITE CON VESTIDOR MUY CÓMODO, BALCON AL FRENTE DORMITORIO SECUNDARIO VENTILA AL FRENTE CON BALCON MUY LUMINOSO. CON PLACARD E INTERIORES EL RESTO DE LOS DORMITORIOS SON CON BALCONES , CON PLACARD E INTERIORES. 2 BAÑOS COMPLETOS 1 TOILETTE DE RECEPCIÓN. HERMOSA PROPIEDAD VENI A CONOCERLA!! NIRO www.niroinmobiliaria.com Albariño 102 0114642-2772 SEGUINOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES! XINTEL (NIR-NIR-485)

¡Gran oportunidad en venta! Vendo casa en lote propio de 8.66 x 24 metros en Mataderos. Con amplio salón, dos cuartos grandes y gran terraza propia. Características del Inmueble: Lote propio: 8.66 metros de frente por 24 metros de fondo. Espacios al aire libre: Jardín al frente y patio lateral. Ambientes amplios: Gran salón principal de 12 x 4 metros y cocina comedor equipada. Habitaciones: Dos dormitorios cómodos de 4 x 4 metros cada uno. Servicios: Baño completo instalado y acceso a terraza transpirable/libre parte de la superficie de la propiedad. Ubicación y Entorno: En el barrio porteño de Mataderos. Cercanía clave: A solo media cuadra de la Av. Directorio. Conectividad: Cerca de varias líneas de colectivo y a pocos minutos de formato comercial y centros de transbordo. OPCION ALQUILER: Las condiciones mes de deposito, mes de alquiler, garantía de CABA o Seguro FINAER o PREMIUM Vigencia 24 meses, actualiza cada 4 meses x ICL (INDICE DE CONTRATOS DE ALQUILER)

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Rubén Dario Gómez - MLS ID 421371055-75 Casa a refaccionar en Pasaje Carolina Muzzilli Mataderos Ubicada en uno de los pasajes más tranquilos y residenciales de Mataderos esta propiedad ofrece un entorno ideal para quienes buscan vivir en un barrio de clase media seguro y con excelente vínculo comunitario. Se trata de una casa de amplios ambientes y techos altos una característica muy valorada que permite optimizar la funcionalidad de cada espacio generando posibilidades reales de crear entrepisos sumar metros útiles y rediseñar la distribución según las necesidades actuales. La propiedad cuenta con tres ambientes generosos todos con muy buena ventilación y potencial para modernizar. Además dispone de una gran cocina-comedor ideal para integrarla y convertirla en el corazón social de la casa y un baño de dimensiones amplias perfecto para renovar y actualizar. En la parte posterior del lote se encuentra un galpón amplio ideal para uso como depósito taller espacio de guardado o incluso para proyectar un área de trabajo independiente. El inmueble también ofrece un garage pasante que permite una conexión fluida entre el frente de la propiedad el jardín y el patio del fondo brindando comodidad y múltiples usos. Una casa con estructura sólida enorme potencial y una ubicación privilegiada dentro del barrio. Perfecta para quienes buscan refaccionar y crear un hogar a medida. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador . Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los dat os definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 511 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal antigua para uso comercial o edificar, zonificación USAB 2 (11,20 M. DE ALTURA MAS UN RETIRO) SUPERFICIE EDIFICABLE APROXIMADAMENTE A 1250 M2 SEGUN PROYECTO XINTEL (MCO-MCO-2474)

Venta de Casa 3 Ambientes en Mataderos, Capital Federal Casa a Reciclar o Refaccionar con Local Comercial - Tapalqué 7069, Mataderos, CABA Excelente oportunidad para inversores o quienes buscan una propiedad con gran potencial en el corazón de Mataderos. Sobre lote propio de 8,66 x 27 metros, se encuentra esta casa a reciclar/refaccionar con local comercial al frente, ideal para múltiples usos. Características: Local al frente: 4 x 4 m, con acceso independiente, ideal para uso comercial o profesional. Vivienda principal: Amplio living comedor Cocina separada Dos dormitorios Baño completo Gran galería techada Patio interno Garaje cubierto Terraza amplia con posibilidades de ampliación Fondo parquizado, ideal para disfrutar o proyectar nuevos espacios Medidas del terreno: 8,66 m de frente x 27 m de fondo (233 m² totales aprox.) Ubicación: Tapalqué 7069, entre Guaminí y Carhué, en el tradicional barrio de Mataderos, a metros de vías principales, medios de transporte, comercios y colegios. Ideal para vivienda familiar, desarrollo o inversión. Con gran potencial de refacción o construcción sobre lote propio. Consultanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1387)

En venta casa 4 ambientes con garage, jardín y terraza. Corvalán 1400 a metros de Directorio barrio Mataderos! Desde el patio , escalera de acceso a la terraza, con lavadero y baulera en el bajo escalera. Terraza un primer sector con el tanque y una segunda terraza al frente, totalmente impermeabilizada, impecable con parrilla y juego de mesa y bancos de jardín. Te presentamos una casa que combina comodidad y funcionalidad en un entorno ideal para disfrutar de cada momento. A continuación, te contamos por qué este inmueble es la oportunidad perfecta para ti: * Jardín de Retiro al Frente: Al ingresar, serás recibido por un jardín que ofrece un espacio verde para relajarte y disfrutar del aire libre. * Garage con Portón de Madera: La comodidad continúa con un garage cubierto para un auto, equipado con un portón de madera. * Patio Central Semi Cubierto: Disfruta de un patio central con toldo rebatible, ideal para reuniones familiares y actividades al aire libre en cualquier estación del año. * Tres Habitaciones Espaciosas de 4x4m: Cada una con características únicas: -Habitación Principal: Amplia y luminosa, con pisos de pinotea originales y vista al frente. -Segunda Habitación: También con pisos de pinotea, ventilando al patio y conservando aberturas originales en perfecto estado. -Tercera Habitación: Con pisos de mosaico y placard, ofreciendo gran funcionalidad y confort. * Cocina Comedor Amplia: Equipado con mesada, muebles bajo mesada, alacena, cocina y calefón nuevos. Este espacio es perfecto para preparar tus comidas y compartir momentos con tus seres queridos. * Baño Completo a Nuevo: Totalmente renovado, cuenta con vanitory, receptáculo para ducha y cerámica moderna que le da un toque elegante y práctico. * Terraza Versátil: Accede a la terraza desde el patio, que cuenta con dos secciones: -Primera Sección: Con el tanque de agua. -Segunda Sección: Totalmente impermeabilizada, con parrilla, juego de mesa y bancos de jardín, ideal para disfrutar de parrilladas y encuentros al aire libre. * Lavadero y Baulera: En la terraza encontrarás un lavadero y una baulera en el bajo escalera, proporcionando el espacio adicional que necesitas para almacenamiento y tareas domésticas. Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media, la edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Venta Mataderos Casa 4 ambs, garaje, terraza y GRAN quincho. Carhue al 2600 entre Av de Los Corrales y Garzón. Amplia y funcional propiedad desarrollada en ambientes cómodos y luminosos, ideal para quienes buscan confort, espacios de reunión y excelente distribución. Al ingresar encontramos un estar comedor de 7,15 x 3 metros con dos ventanales al frente, piso de madera en el sector living y aire acondicionado Samsung. Desde allí accedemos a la cocina de 2,90 x 2 metros, equipada con bajo mesada, alacenas, calefón, cocina Whirlpool y espacio para heladera. La propiedad cuenta además con un amplio comedor diario de aproximadamente 5 x 4,30 metros, con salida al patio cubierto y cerramiento de aluminio y vidrio que aporta gran luminosidad y vista abierta. Garage muy cómodo con portón automático, de aproximadamente 5,40 x 4,30 metros, con formato irregular y mayor amplitud hacia el fondo, ideal tanto para vehículo como para múltiples usos. Desde el comedor diario accedemos a un dormitorio de 4,20 x 3,60 metros, acompañado por un baño con ducha de 2,20 x 1,70 metros, y un segundo dormitorio de 3,30 x 2 metros. El dormitorio principal mide 3,80 x 3,70 metros, cuenta con placard completo con interiores modernos, piso de madera y salida al patio cubierto. Segundo baño completo de 2,10 x 1,40 metros, totalmente revestido, con ventilación natural, bañera, sanitarios completos, botiquín con espejo y lavamanos en impecable estado. Patio cubierto de 4,50 x 3,40 metros con bajo escalera, pileta y conexiones para lavarropas. En planta alta se desarrolla una amplia terraza de 7,70 x 7 metros y un gran quincho de aproximadamente 5 x 12 metros, equipado con parrilla, mesada, alacenas, pileta de acero inoxidable, instalación de gas, espacio para cocina y sector de lavadero. Una propiedad sólida, luminosa y muy versátil, con amplios espacios para disfrutar en familia y recibir invitados. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."