Local Comercial en San Blas 5100

Venta de Local en Villa Luro, Capital Federal LOCAL COMERCIAL EN POZO - EXCELENTE INVERSIÓN SOBRE AV. RIVADAVIA Gran oportunidad para inversores y desarrolladores comerciales en una ubicación estratégica de alto tránsito y gran crecimiento. Proyecto con planos aprobados y demolición ya realizada, listo para comenzar obra. Local comercial en planta baja 132,76 m² cubiertos 29,33 m² descubiertos 162 m² totales Espacio ideal para múltiples destinos comerciales gracias a sus amplias dimensiones y excelente visibilidad. Perfecto para: Local gastronómico Showroom Oficinas comerciales Centro médico Franquicias Retail y servicios Ubicado sobre Avenida Rivadavia, en una zona de gran circulación peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios y transporte público. Accesos y conectividad: Excelente conexión con múltiples líneas de colectivo Cercanía a la línea Ferrocarril Sarmiento Rápido acceso hacia Avenida General Paz y principales arterias de Capital Federal Forma de pago flexible: 50% de anticipo Saldo en hasta 24 cuotas Posibilidad de pago en pesos o dólares Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en un proyecto con excelente proyección comercial y financiación atractiva. Consultanos por planos, lista de precios y más información del desarrollo. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2973)

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Gabriel Carlos Monrabal - MLS ID 421681005-210 EL LOCAL DEJA UNA RENTA ANUAL APROX DEL 6 SI ES QUE SE QUIERE CONTINUAR CON EL LOCATARIO ACTUAL QUE ESTARIA DISPUESTO A RENOVAR. En Villa Luro sobre el Boulevard de la calle Ramon L. Falcon en esquina con la calle Basualdo se ubica este excelente local comercial a una cuadra de Av. Rivadavia. El Local tiene una superficie de 49 m2 y el subsuelo 40 m2 Actualmente funciona una Cafetería con contrato de alquiler con vencimiento el 1 de junio de 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar