Casa en Ruta Panamericana Km 46, 300

Hermosa propiedad a la venta en Barrio San Sebastián, Área Nuestra Señora de la Paz, muy luminosa con terminaciones de primera linea, compuesta por dos habitaciones amplias, una de ellas en Suite, dos baños, cocina, Living comedor, Lavadero, con un gran Yacuzzi en la Galería y parrilla, para disfrutar del día hasta el ultimo rayo de sol. San Sebastián es un Barrio Privado ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar KM 54 o por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya KM 46 Pilar. San Sebastián es la conjunción perfecta entre Naturaleza, Deporte y Seguridad * House con Restaurante * Food trucks de comidas * Food Box - minimercado * Doble anillo de seguridad y Servicio de emergencias las 24hs * Colegio nivel inicial * Piscina de uso común y parrillas Sector Náutico Sector Hípico GYM Campo de Golf certificado por AAG 3 canchas de Futbol 11 2 canchas de Futbol 7 1 cancha de babyfutbol - basquet Cancha de Hockey Cancha de Rugby 8 canchas de tenis 2 canchas de padel Comercializa Gastón Milone Martillero 7217 CMCPSI Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Venta de casa con lote de 1600 mts2 sobre GUIDO en PILAR a 300 mts de RUTA 8 Dirección: Guido 1240 (Entre Lisandro de la Torre y Miguel Cane ) A 300 mts de RUTA N*8 SUPERFICIE: 40 mts de frente por 40 mts de fondo. Superficie total: 1600mts2. ZONIFICACIÓN: UR2 ( son 4 lotes juntos de 10x40 ) PLANTA BAJA -Pileta (5x8) -Galería -Sala de estar -Living -Cocina /comedor (completa) -Toilette -Lavadero -depósito -Quincho con parrilla PLANTA ALTA -Escritorio -Baño - 1 Dormitorio (en suite con vestidor) - 2 dormitorios U$S 249.000- dólares (Se escuchan ofertas) CERCANÍAS: - 3 cuadras de Ruta 8 - 3 min del Hospital Austral - 3 cuadras estación de servicio - a mts de varios locales comerciales Contacto: AGUSTÍN KIRKBY Teléfono: Agenda tu visita IDEAL INVERSOR KIRKBY PROPIEDADES Leon Gallardo 389 SAN MIGUEL Llámame! #venta #inversión #departamento #casa #alquilerdecasas #inmobiliairia #sanmiguel #muñiz #bellavista #pilar #complejo #renta #dueñovende Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código AHO7230772. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

Casa a Estrenar en Venta – Barrio San Pablo, Presidente Derqui (Pilar) Descubrí esta exclusiva casa a estrenar ubicada en el tranquilo y seguro Barrio San Pablo, dentro de la prestigiosa zona de Presidente Derqui, Pilar. Con una superficie total de 230 m² cubiertos y orientación norte, esta propiedad se destaca por su excelente luminosidad, diseño moderno y espacios amplios pensados para disfrutar en familia. La vivienda ofrece 5 ambientes distribuidos con gran funcionalidad: - 4 dormitorios amplios - 3 baños modernos - Living comedor con excelente iluminación natural - Cocina funcional y equipada - Estudio o espacio de home office - Balcón con vista abierta, ideal para momentos de relax Además, cuenta con jardín, parrilla, aire acondicionado, calefacción, conexión para lavarropas y zona de juegos infantiles. El barrio privado San Pablo brinda una experiencia de vida completa, con canchas de fútbol, paddle y tenis, además de un Club House donde los vecinos disfrutan de eventos, actividades y una comunidad activa. Su ubicación estratégica garantiza una rápida conexión con los principales accesos de Pilar y alrededores. Los servicios de agua corriente, gas natural, internet y excelente forestación en el entorno realzan aún más su valor. Financiación disponible. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu casa en una de las zonas más buscadas de Pilar. ** Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte.**

Martilleros y Corredor públicos: Fabian Chao Cubcicba 8253, Rossana Gonzales matrícula 1665 folio 1011 Casa de estilo moderno construida en una sola planta, sobre lote de 565M2 en el barrio Santa Guadalupe perteneciente a Pilar del Este. Construcción con ambientes amplios, luminosos y funcionales. DISTRIBUCIÓN Planta baja: Comedor integrados con grandes ventanales que conectan con la galería y el jardín, garantizando luz natural durante todo el día. Cocina, lavadero independiente, habitación principal con vestidor con vista a la pileta, segunda habitación cómoda y la tercer habitación con vista al frente. EXTERIOR Galería con parrilla Pileta Jardín parquizado Cochera techada para dos vehículos. Pisos de alto tránsito en todos los ambientes. UBICACIÓN Santa Guadalupe, Pilar del Este. Barrio con seguridad perimetral controlada, rápido acceso al Acceso Norte Ramal Pilar y Ruta 8. Cercanía a: Shoppings Cines Teatro Colegios Clínicas y universidades. Zona de plusvalía sostenida y alta demanda residencial. AGENDÁ TU VISITA Propiedad con disponibilidad para visitas inmediatas. Martillera Beatriz Rossana Gonzales Mendietta Matricula Numero 1665 Folio 1011

Venta casa a estrenar de 3 dormitorios y playroom, sobre lote en esquina de 544 mts2 - Barrio Cerrado Santo Tomás Distribución: Hall de ingreso. amplio living comedor. Cocina con isla y cajones, conexión para lavavajillas, varios muebles de guardado. Lavadero internoamplio, mesada y bacha. Hall distruibuidor hacia los dormitorios, apto para escritorio o playroom, con salida a un jardín interno. 3 dormitorios : 2 con placard y baño compartido con ante baño. Suite principal con amplio vestidor y baño con box de ducha . Salida al jardín. Exterior: Galeria de losa, parrilla y mesada con bacha, con posibilidad de cerrarla. La propiedad se entrega con piscina terminada!! Detalles de construcción: Pisos de porcelanato. Cocina: Mesada silestone blanco en cocina e isla. Muebles de cocina e isla completos y alacenas. Horno empotrado y anafe a gas. Baños: Mesadas de silestone calacatta con bacha y desagüe oculto , griferías Fv Puelo. Puerta principal con pívot en chapa. Lateral de vidrio. Aberturas de aluminio con DVH. Hermosos detalles constructivos de alta calidad que aportan calidez a esta magnífica vivienda. Santo Tomas es un desarrollo de Eidico, sobre un predio de 28 hectáreas. Cuenta con 400 lotes con una superficie promedio de 500m2. Tiene una plaza de juegos para niños con cancha de fútbol y voley,electricidad subterránea y cordón cuneta. Muy próximo al Hospital y Universidad Austral, al Shopping Palmas del Pilar, Supermercado Jumbo y Carrefour, comercios, farmacias, colegios, countries y barrios cerrados, facil y rapido acceso a Panamericana Km 50. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Ubicada en el prestigioso Campo Chico Country Club, esta distinguida propiedad de dos plantas ofrece una combinación única de comodidad y lujo en un entorno seguro y exclusivo. Situada estratégicamente en un lote central, permite fácil acceso a la Panamericana, Ramal Pilar, km 45,5. Este country club destaca por su seguridad privada, servicios médicos, supermercado y confitería, además de una amplia gama de actividades durante todo el año. Los entusiastas del deporte encontrarán un paraíso con 33 canchas de tenis, 5 de pádel, 3 de fútbol, 2 de equitación y un campo de golf de 18 hoyos (par 72). El club también cuenta con un polideportivo cubierto y gimnasio. La casa dispone de una suite principal y dos dormitorios adicionales en la planta alta, acompañados de un baño completo. La planta baja alberga un hall de entrada, un amplio living comedor, un dormitorio o dependencia de servicio con baño completo, cocina, parrilla cubierta y piscina. Entre los servicios, la propiedad incluye electricidad, pavimento, cloacas, gas natural, teléfono, agua corriente, cable e internet. También ofrece lavandería, parque y jardines delanteros y traseros. Los propietarios pueden financiar el 50% del valor y saldo en cuotas 20 cuotas en dólares, con hipoteca en dólares. Además, se requiere un fee de ingreso al club de $38 millones de pesos, pagadero en cuotas ajustadas según el índice CAC a partir de abril de 2026. Con 28 años de antigüedad, esta propiedad brinda una experiencia de vida inigualable, ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y relajado en un entorno seguro y bien equipado. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas ), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

ALQUILER A PARTIR DE MAYO Y EN VENTA PILAR DEL LAGO TODA EN UNA SOLA PLANTA OPORTUNIDAD ESCUCHA OFERTAS LOTE INTERNO CERCA DE LA ENTRADA Gran propiedad, muy sólida y con lindo diseño, desarrollada en una sola planta sobre lote de 815 m2. Living comedor con hogar, cocina independiente con lavadero integrado. Dormitorio principal en suite con placard,AA, otros dos dormitorios con baño completo que los asiste. Quincho con parrilla y baño completo, aire frio calor,pileta revestida con venecitas y solárium atermico.. Jardín totalmente parquizado con añosa arboleda.Calefaccion en todos los ambientes por tiro balanceado.. Aberturas de madera maciza. Muros dobles de 30cm. EXPENSAS PAGA LUZ, AGUA , SOCIO CLUB , CLOACAS . Pilar del Lago esta ubicado en la Panamericana km 50. Salida Derqui hasta Ruta 8, camino a Derqui 1.500 metros. Frente al Hospital Austral. Una excelente ubicación con rápida comunicación via Panamericana; a 30 minutos de Capital y a 10 minutos de San Isidro. La Seguridad Servicio de vigilancia las 24 hs. Red de iluminación interna. Alambrado perimetral. Infraestructura Social Los Chicos Actividades recreativas. Escuela deportiva. Colonia de vacaciones y pileta. Comedor y salón de juegos. Los Grandes Club House de 1.300 m2 con restaurante, sala de TV. Gimnasio. Sauna y piscina Clases de Golf Infraestructura Deportiva 6 canchas de tenis y 2 de paddle con iluminación. Golf de 9 hoyos Canchas de fútbol. hockey y basquet. Servicios Agua Corriente: Cloaca: Gas Natural: Electricidad: Pavimento: Cable: Energia trifasica: WiFi: Seguridad las 24 horas: Centro de deportes: SUM: Al lago: Vista al golf: IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Venta casa de 3 dormitorios sobre lote central en Barrio Cerrado Santo Tomás, Pilar, desarrollada en una planta. Distribución: Hall de entrada, living - comedor con jardin de invierno. Cocina integrada con varios muebles de guardado. Escritorio, toilette de recepción, lavadero interno. Salida a la galería. En el sector privado de la casa, dos dormitorios con placard completo compartiendo un baño completo. Suite principal con vestidor y baño Galeria con parrilla , mesada y bacha. Gran jardín interno. Detalles constructivos: Pisos de porcelanato. Aberturas A30 (aberturas grandes) , abertures pequeñas de aluminio linea Módena. Calefacción por piso radiante. Techo de losa. Construida con excelente calidad de construcción. Se entrega totalmente terminada y funcionando, con planos aprobados. La propiedad se entrega con piscina terminada!! Acerca del barrio: Santo Tomas es un desarrollo de Eidico, sobre un predio de 28 hectáreas. Cuenta con 400 lotes con una superficie promedio de 500m2. Tiene una plaza de juegos, electricidad subterránea y cordón cuneta. Muy próximo al Hospital y Universidad Austral, al Shopping Palmas del Pilar, Supermercado Jumbo y Carrefour, comercios, farmacias, colegios, countries y barrios cerrados, facil y rapido acceso a Panamericana Km 50. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Corredor Responsable Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 - Contacto Valeria Maita - MLS ID 422351009-5 Propiedad desarrollada en una sola planta con una distribución funcional cómoda y muy bien pensada implantada sobre un lote interno de 854 m con excelente orientación norte lo que garantiza luminosidad durante todo el día. Se acepta permuta por casa de menor valor en San Sebastián como parte de pago. Calidad constructiva y potencial de expansión construcción tradicional con techo de losa lo que permite proyectar un segundo piso a futuro. Además cuenta con planos de pileta aprobados y derechos de construcción ya abonados lista para ejecutar sin necesidad de realizar trámites adicionales. La casa se distribuye de la siguiente manera cuenta con un dormitorio en planta baja con placard y vista al frente un amplio living-comedor con cocina integrada de excelente diseño y circulación un lavadero independiente de grandes dimensiones con posibilidad de subdividir o integrar como oficina despensa o playroom una master suite con vestidor y baño completo con una increíble vista abierta a la laguna que aporta luz y amplitud acompañada por dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Entre sus características destacadas se encuentran la calefacción por losa radiante a gas sectorizada con caldera dual entrada vehicular para cuatro autos dos cubiertos y dos de cortesía jardín nivelado con salida a la laguna pisos de porcelanato de primera calidad aberturas A30 NEW con doble vidrio laminado y DVH incluso en los baños tres equipos de aire acondicionado cocina a gas parrilla con cerramiento tanque cisterna de 1500 litros y tanque elevado de 1000 litros griferías FV y ambientes amplios luminosos y con excelente distribución. En cuanto a su situación legal la propiedad está lista para primera escritura es apta crédito y ofrece la posibilidad de cesión de derechos para posterior escritura. Sobre el barrio San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar en el límite con Escobar a solo 50 minutos de la Capital con accesos por Panamericana ramal Escobar kilómetro 54 calle Boote y Ruta 25 camino MatheuZelaya. El barrio cuenta con una infraestructura de primer nivel que incluye área deportiva con canchas de tenis fútbol vóley y playón multipropósito Club House cancha de golf de 18 hoyos con área de prácticas y putting green zona hípica espacios recreativos al aire libre y un sector comercial que abastece tanto al barrio como a zonas cercanas. Elegí calidad confort y proyección a futuro en una casa lista para disfrutar desde el primer día. Coordiná tu visita y conocela personalmente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar