P H en Ramón Falcón 4900

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Rubén Dario Gómez - MLS ID 421371055-55 OPORTUNIDAD EN VILLA LURO PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA! Se ofrece a la venta excelente propiedad horizontal PH en planta baja ubicada en el corazón de Villa Luro una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su tranquilidad accesibilidad y cercanía a múltiples servicios. La unidad cuenta con 2 dormitorios amplios ambos con placard empotrado. Los dos con vista a la calle lo que le brinda gran luminosidad y ventilación natural. 1 baño completo en muy buen estado y funcional. Cocina independiente con espacio de guardado y separada. Terraza propia ideal para disfrutar al aire libre con parrilla o proyectar una ampliación futura. Ubicada en una zona residencial muy valorada con excelente conectividad múltiples líneas de colectivo cercanas colegios comercios de cercanía y espacios verdes. Perfecta tanto para familias como para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo sin alejarse de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita. ORIENTACION OESTE. SÓLO 4 UNIDADES. ENTRE ULRICO SCHMIDEL Y ERCILLA. SÍ TENÉS QUÉ VENDER...PARA COMPRAR PUEDO AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACION SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX. SÍ TE FALTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Martillero Público Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6745 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Juan Pablo Sciutto Stella - MLS ID 421031080-111 PH DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA LURO CAPITAL FEDERAL La distribución espacial revela un ambiente pensado para el confort moderno. Un dormitorio luminoso se complementa con un livingcomedor que dialoga naturalmente con la cocina creando un flujo de espacios que respira amplitud. El baño completo y el toilette de servicio completan una configuración inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Los 44 m semicubiertos y el patio de 21 m expanden los límites de la vivienda ofreciendo un espacio de encuentro íntimo coronado por una parrilla que promete momentos memorables. La terraza con pileta se convierte en el escenario perfecto para reuniones familiares o encuentros entre amigos. Ubicado sobre Avenida Canónigo Miguel Calixto del Corro el ph captura la esencia de Villa Luro tranquilidad residencial con pulso urbano. La propiedad no es solo un espacio es un lienzo donde construir historias un refugio que equilibra conexión y privacidad. Una inversión inteligente que trasciende lo inmobiliario combinando excelente estado ubicación estratégica y un diseño que perdura más allá de las tendencias momentáneas. Villa Luro te espera para escribir tu próximo capítulo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Martin Freyre - MLS ID 420621256-3 Ubicado en la calle Victor Hugo. PH de 3 ambientes con gran patio. Amplio living con salida al patio a traves de una puerta ventana. Cocina de dimensiones generosas Dos dormitorios con ventana al patio y estufa de tiro balanceado. Ambos con placards empotrados. Baño completo con bañera y ventana para ventilacion. Medidas aproximadas Living-comedor 6.70 x 2.90 Cocina 3.50 x 2 Dormitorio 1. 3 x 2.30 Dormitorio 2. 3 x 2.80 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Nicolas Sebastian Garcia - MLS ID 421881023-14 PH de diseño en Villa Luro Terraza con Cerramiento Premium Sol y Expensas ridículas. Av Canónigo Miguel Del Corro al 300 1 Piso por escalera Superficie Total 18313 m Distribución Original 3 ambientes Living-comedor cocina baño completo y 2 dormitorios. Renovación total con muy buen gusto destacando los pisos de cemento alisado reemplazando baldosas viejas. Segundo Baño Se construyó un segundo baño completo en la transición hacia la terraza. Esto es clave porque independiza la planta alta. La Joya Terraza Superficie descubierta masiva 80 m que ahora cuenta con un cerramiento de vidrio moderno. Esto la transforma de terraza a ambiente social de uso anual. Expensas 10.000 valor abril 2026. EL PH QUE COMBINA DISEÑO SOL Y EL ROOFTOP QUE SIEMPRE SOÑASTE Ubicado sobre la Av. Canónigo Miguel Del Corro al 300 en la zona más residencial y buscada de Villa Luro este PH al frente es una pieza única. No es sólo una propiedad es un estilo de vida diseñado para disfrutar del aire libre con el confort de un interior moderno. DISTRIBUCIÓN Y ESTILO Planta 1 Piso Vivienda principal Living Comedor Espacio central con techos de bovedilla 291 m de altura y piso de cemento alisado. Medidas aproximadas 413 m x 382 m. Cocina Integradaadyacente con piso cerámico 210 m de ancho. Dormitorio Principal Con placard y estufa. Medidas 290 m x 432 m. Segundo Dormitorio Sin placard con piso de parquet claro. Medidas 300 m x 215 m. Baño Completo ubicado entre los dormitorios y el área social. Exteriores de esta planta Posee un balcón perimetral que rodea el living y un pequeño balcón adicional hacia el contrafrente. Planta Azotea Terraza Esta planta es el punto fuerte de la unidad con un área de expansión masiva Terraza principal Gran superficie pintada y embaldosada. Sector Parrilla Espacio dedicado para asador. Lavadero Espacio cubierto con conexión lavarropas 200 m x 200 m. Habitación Auxiliar Un tercer ambiente independiente en la terraza con techo de losa. Medidas 405 m x 328 m. Ambientes Integrados Al ingresar un amplio living-comedor nos recibe con la calidez de sus pisos de cemento alisado. La cocina funciona como una extensión natural del área social manteniendo su independencia visual pero permitiendo una circulación fluida y moderna. Luz Natural Gracias a su orientación Noroeste la unidad recibe sol directo durante toda la tarde inundando de luz el frente y la planta alta. Área Privada Cuenta con un dormitorio principal espacioso y un segundo dormitorio ideal para escritorio o habitación infantil ambos con excelente ventilación. EL DIFERENCIAL TU PROPIO ROOFTOP PRIVADO Subiendo a la planta alta descubrimos el verdadero corazón de esta propiedad Terraza Masiva de 80 m Con espacio de sobra para parrilla relax y reuniones. Cerramiento de Vidrio Premium Un jardín de inviernoquincho de alta gama que transforma la terraza en un ambiente habitable los 365 días del año. Funcionalidad Total En esta planta contás con un segundo baño completo ideal para invitados y un lavadero independiente manteniendo el orden de la casa lejos de la vista. DATOS CLAVE Superficie Total 18313 m. Orientación Noroeste Sol de tarde. Disposición Al frente. EXPENSAS Bajos costos de mantenimiento mensual. Estado Refaccionado a nuevo con materiales de primera calidad. UBICACIÓN En lo mejor de Villa Luro con rápidos accesos y rodeado de verde manteniendo la tranquilidad de barrio que buscás. Conectividad A pocas cuadras de la Av. Rivadavia y la Av. Juan B. Justo facilitando el acceso al Metrobus y diversas líneas de colectivo a metros de la estación de tren. Además la cercanía con la subida a la Autopista Perito Moreno te conecta con el centro o el oeste en minutos. Vida de Barrio Cerca de la renovada Plaza Ejército de los Andes y el polo gastronómico de la zona que no para de crecer con cafecitos de especialidad y propuestas gourmet. ¿Vivir en un departamento o vivir en tu propio refugio urbano? Vení a conocerlo y decidilo vos mismo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Carlos Ageros - MLS ID 420561010-333 PH EN VENTA 5 AMBIENTES VELEZ SARSFIELD CAPITAL FEDERAL LACARRA 100 entre Cnel. Ramón L. Falcón y Rafaela a 1 cuadra de Av. Rivadavia y de Av. Olivera a 2 cuadras de Av. Juan B. Alberdi MUY BUENA UBICACIÓN CON TODOS LOS TRANSPORTES VENTA PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE PRIMER PISO POR ESCALERA 5 AMBIENTES 4 DORMITORIOS COCINA LIVING COMEDOR BALCÓN AL FRENTE QUINCHO CON PARRILLA GRAN TERRAZA BAÑO Y TOILETTE Entrada independiente desde la vereda a Hall de recepción y escalera Primer Piso 200 x 430 m. Hall de recepción y de distribución con salida al Balcón al frente de 2 x 1 m. 240 x 360 m. Dormitorio con ventana al frente y con placar empotrado de piso a techo 400 x 500 m. Living comedor con gran ventana al frente y con hogar a gas 250 x 200 m. Cocina con ventana 100 x 140 m. Toilette 180 x 300 m. Patio interno con cerramiento y ventanas y escalera a la Terraza 200 x 200 m. Hall intimo de distribución al Baño y los dormitorios 220 x 160 m. Baño completo 360 x 370 m. Dormitorio Principal con Balconcito vista interna y con placar de piso a techo 290 x 300 m. Dormitorio con ventana al Patio interno y con placar de piso a techo Escalera al Segundo Piso y hacia la Terraza 300 x 400 m. Dormitorio con ventana vista interna 300 x 400 m. Quincho cerrado con lavadero y con salida a la Terraza 3.82 x 340 m. Quincho semicubierto con Parrilla y bacha de cocina 1000 x 700 m. Terraza Gran espacio abierto todo luz aire y Sol con vista al frente Colectivos 1 2 4 5 7 8 36 46 49 55 63 85 86 88 92 96 104 107 113 114 126 136 163 180 182 Subte Línea A estación SAN PEDRITO Tren F.C. Sarmiento estaciones VILLA LURO y FLORESTA Comuna 10 Barrios Villa Luro Vélez Sarsfield Floresta Versalles Monte Castro Villa Real Nota Precio y condiciones pueden variar sin previo aviso Medidas orientativas exactas surgirán de Escritura respectiva RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Marcela Ledesma - MLS ID 421831023-64 CASA TIPO PH DE ESTILO... EN PRIMER PISO CON BALCON PATIO TERRAZA !!! NO PAGA EXPENSAS!! Ubicación Privilegiada Av. Rivadavia Villa Luro excelente conectividad y entorno comercial. POLO GASTROMICO DE VILLA LURO Características principales PH en primer piso 3 habitaciones amplias 1 Habitación adicional con gran iluminación Living comedor con balcón pasante y gran iluminación Cocina comedor independiente Baño completo toilette Patio y jardín de invierno Lavadero independiente Habitación adicional escritorio depósito Terraza amplia privada Espacios de guardado Entorno Sobre Avenida Rivadavia A metros de autopista y avenidas principales Transporte público supermercados shopping y zona comercial Una propiedad lista para mudarse con ambientes amplios luz natural y una ubicación estratégica en el corazón de Villa Luro. Sobre la emblemática Avenida Rivadavia en el corazón de Villa Luro encontramos esta amplia casa tipo PH en primer piso que combina el encanto de los espacios amplios con la comodidad de una ubicación inmejorable. Al ingresar un luminoso living comedor se abre paso hacia el balcón pasante que recorre todo el frente y llena cada rincón de luz natural. La cocina comedor funcional y cómoda invita a compartir momentos en familia. Dispone de tres habitaciones de generosas dimensiones un baño completo y un toilette adicional para mayor practicidad. El patio con jardín de invierno crea un espacio ideal para disfrutar todo el año ya sea como rincón verde o zona de relax. En la planta superior una terraza privada amplia ofrece múltiples posibilidades sector de parrilla solárium o simplemente un refugio al aire libre dentro de la ciudad. Además cuenta con lavadero independiente una habitación adicional perfecta como escritorio depósito o dormitorio de huéspedes y espacios de guardado muy funcionales. Ubicada en una de las mejores zonas de Villa Luro con acceso directo a autopistas avenidas principales transporte público supermercados shopping y una gran variedad de comercios. Una propiedad completa luminosa y funcional pensada para quienes buscan vivir con comodidad y tener todo cerca. FINANCIAMOS EL 35 POR LENDAR! Cada hogar tiene una historia la tuya esta por comenzar... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Katherine Nina - MLS ID 422101005-8 PH 4 ambientes refaccionado a nuevo con patio Villa Luro Este PH ubicado al fondo del lote ofrece la privacidad y comodidad de contar con patio y terraza propia. Distribución Planta Baja Un amplio espacio integrado de living comedor y cocina ideal para disfrutar en familia o con amigos. La cocina cuenta con cajoneras de madera cocina eléctrica espacio para heladera y lavavajillas. Un dormitorio con armario empotrado y excelente ventilación gracias a una ventana orientada al patio. Baño completo revestido en porcelanato de tono claro que aporta amplitud y armonía. Planta Alta Cuenta con dos dormitorios luminosos ambos con ventilación al patio. Uno de ellos dispone de un armario empotrado. Además hay un baño completo revestido íntegramente en porcelanato con excelentes terminaciones. Terraza Se accede desde el patio a través de una escalera. En el lateral hay un espacio de lavadero con un baño tipo toilette y también se encuentra ubicado el termotanque. Medidas aproximadas CocinaLivingComedor 37m2 Cuarto a 12 m2 Baño PB 4m2 Cuarto b 11 m2 Cuarto c 9m2 Baño PA 35m2 Lavadero 5m2 Toilette 2m2 Patio 14m2 Terraza 15m2 Superficie real 110m2 cubiertos 32m2 descubiertos Superficie según escritura 91m2 cubierta 26m2 descubierta 16 m2 semicubierta ¿Qué estás esperando para coordinar una visita con nosotros? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Bárbara Montenegro - MLS ID 421551042-35 PH 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA LURO AV. EMILIO CASTRO 5313 PLANTA BAJA AL FRENTE CON COCHERA Y PATIO Te presentamos este funcional PH de 3 ambientes en planta baja al frente ubicado en el barrio de Villa Luro ideal para quienes buscan comodidad buena distribución y ambientes bien ventilados. La propiedad cuenta con un living comedor luminoso con excelente circulación hacia los distintos espacios. Todos los ambientes cuentan con ventanas lo que garantiza muy buena entrada de luz natural y ventilación. Dispone de dos dormitorios con placares empotrados y aire acondicionado brindando confort durante todo el año. Cuenta con un baño completo en excelente estado equipado con bañera que combina funcionalidad y confort. La cocina es independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas con buen espacio de guardado. Hacia el exterior se encuentra un patio con techo abatible adaptable según la necesidad donde además se ubica el sector de lavadero. En subsuelo la propiedad cuenta con cochera y un cuartito extra que puede ser utilizado como espacio de guardado escritorio o incluso como un ambiente adicional aportando gran versatilidad. La cochera tiene la ventaja de acceso directo desde el interior de la propiedad brindando mayor comodidad y seguridad. Sobre la zona Villa Luro Ubicada en una zona estratégica de Villa Luro con excelente conectividad y un entorno residencial consolidado. Transporte y accesos A pocos minutos de Av. Rivadavia y Av. Juan B. Justo con múltiples líneas de colectivo 1 2 8 46 88 96 113 136 163 174 entre otras y cercanía a la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento facilitando el acceso al centro de la ciudad. Zona comercial Amplia oferta sobre Av. Rivadavia y alrededores supermercados como Coto y Día farmacias bancos panaderías y una variada propuesta gastronómica. Cercania a la Av. Alberdi. Educación En las cercanías se encuentran instituciones como Colegio San Pio Pio colegio Misericordia Colegio Las Nieves colegio San jose. Escuela N 24 D.E. 13 Escuela Técnica N 35 Ingeniero Eduardo Latzina Instituto Nuestra Señora de la Misericordia Instituto San Pedro Apóstol además de jardines de infantes y centros educativos. Salud Acceso cercano al Hospital Santojani y al Hospital Vélez Sarsfield junto con clínicas y consultorios privados en la zona. Seguridad Presencia de la Comisaría Vecinal 10B brindando cobertura en el área. Espacios verdes A pocos minutos de plazas y espacios recreativos ideales para la vida familiar y actividades al aire libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Henry Torres Borges - MLS ID 421551028-52 PH 5 ambientes sin expensas al frente de 2 pisos con cochera y terraza podrían ser 2 propiedades. En PLANTA BAJA -Habitación al frente con placard y ventana - Cocina - Comedor - Baño - Living - Escaleras que conectan a otra habitación y a la terraza. En el piso 1 - Cocina comedor - Baño completo - 2 habitaciones con ventanas al frente. Terraza de 60 m2 Esta propiedad está ubicada en el barrio de Villa Luro a unas cuadras de Juan B Justo y Lope de Vega el metrobus y la estación del tren Sarmiento. Además por su ubicación tiene cerca muchos locales comerciales de diferentes rubros. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar