Galpon en Erasmo 800

Venta de Galpón con vivienda en Villa Ballester, General San Martín SUPERFICIES: Lote: 10.00m x 33.60m Sup. Cubierta: 330m2 Sup. Planta Baja: 210m2 Sup. Planta Alta: 120m2 Sup Libre: 130m2 CARACTERISTICAS: El galpon cuenta con pisos de hormigon Techos de losa con una altura libre de 3.20m El galpón esta dividio en dos locales En planta alta se encuentra una vivienda con terraza libre UBICACION: a 1.5km de Av. Brig. Gral Manuel de Rosas.a 350m de Av. Ricardo Balbin Zonificación: Ir (Industrial Residencial) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-773)

Venta de Galpón en Jose Leon Suarez, General San Martín Excelente galpón sobre la calle Belgrano 6900, José León Suarez, Gral. San Martín. Lote de 150m2 Planta alta departamento: 86m2 Sup. cubierta: 235m2 Posee techos de Losa con altura libre de 3.9m, pisos de Hormigón Armado, En planta baja posee 150m2 de Galpon que incluyen 7.2m2 de Oficinas y en planta Alta posee un departamento de 86.4m2, Fuerza motriz (T1) y baños. Accesos: a 200m de Av. Juan Manuel de Rosas a 3km de la Rotonda de Marquez a 7km de Av. Gral. Paz Zonificación: Residencial de baja densidad (Rb) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-544)

Venta de Galpón en Villa Lynch, Gral. San Martín Excelente galpon ubicado sobre la calle Perdriel al 4400, Villa Lynch, Gral. San Martín Se trata de un lote de 295m2Sup cubierta: 285m2 Sup. descubierta: 10m2 Posee techos de Losa con altura libre de 5.4m max. pisos de Hormigón Armado, gas residencial, Fuerza motriz (T1) y 1 baño. Accesos: a 2km de Av. Gral. Paz a 1.5km de Av. Lib. Gral. San Martín a 100m de Av. Ricardo Balbín Zonificacion: Industrial Dominante (Id) A TODOS LOS MONTOS SE LE DEBE SUMARA EL IVA Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-113)

Venta de Galpón, General San Martín Accesos: - a 100m de la Av. 1 de Mayo - a 900m de Av. Ricardo Balbín - a 1.3km de Av. Iturraspe - a 2.5km de la intersección Av. del Libertador Gral, San Martín y Av. Gral. Paz El inmueble cuenta con 300m2 totales y se dispone en un lote de 230m2 (10m x 23) También, cuenta con un sector de losa de 160m2 distribuidos en dos plantas de 10m x 8m que pueden ser utilizados como oficina o mas espacio de almacenamiento Zonificación: ID (Industrial dominante) Apto categorías I, II y III El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1682)

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín SUPERFICIES Lote: 8.66m x 20.3m Sup. Cubierta: 304 metros Planta Baja: 175 metros 1er Piso: 129 metros CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE En planta baja se encuentran 175m2, con pisos de hormigón y una altura suficiente para el ingreso de camiones. La planta alta es de 129 m2 cubiertos, cuenta con sector de oficinas, Baños, Cocina y Terraza Cubierta con Parrilla. Todo en Buen Estado. Accesos: a 1.43 km a ruta 8a 300 metros estacion lourdes (tren urquiza) Zonificación: IR ( INDUSTRIAL RESIDENCIAL) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-995)

Venta de Galpón en Billinghurst, General San Martín Inmueble ubicado sobre la calle Rodríguez Peña a pocos metros de Av. Dr. Ricardo Balbin. CARACTERÍSTICAS: Este inmueble industrial cuenta con 223m2 de lote y posee toda la superficie cubierta con techo mixto de chapa. Cuenta con espacio de depósito modulado, baño y sector para oficina. También, tiene portón de ingreso vehicular con su respectiva puerta de escape. ACCESOS: Sobre importante avenida, Av. Iturraspe - a 70m RP 8 Av. Dr. Ricardo Balbin. - a 5.5Km de Av. Gral. Paz y Av. San Martin Zonificación: Id(Industrial Dominante) podrían instalarse establecimientos industriales de 1ra, 2da y 3ra Categoría. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1678)

Venta de Galpón en Villa Ballester, General San Martín Excelente Galpón ubicado sobre la calle Italia 5700, Villa Ballester, Gral. San Martín. Se trata de un lote de 135m2 En Planta baja tiene 20m2 de Sector de carga y descarga, 20m2 de Oficinas y 94m2 de sector productivo, en planta alta sector productivo libre de 135m2. Posee techos de Losa con altura libre de 3.2m, pisos de Hormigón Armado, Oficinas, Gas Industrial, Vestuarios Masculino y Femenino, Fuerza Motriz (T1), 3 baños y portón de 3.30m x 2.70m .Hay un agujero para un posible montacargas. Accesos: a 2km de Juan Manuel de Rosasa 3.7km de Av. Ricardo Balbín Zonificación: Industrial Residencial (Ir) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-493)

¡ESTRATEGIA Y POTENCIAL EN JOSÉ LEÓN SUÁREZ! Presentamos esta propiedad única ubicada en Garibaldi 2723, en una zona residencial de crecimiento sostenido que ofrece un balance ideal entre densidad y escala barrial. Con un valor de USD 109.000, se posiciona como una excelente oportunidad para resguardo de capital o desarrollo inmobiliario desde cero. 1. ATENCION DESARROLLADORES (Zonificación RM): La propiedad cuenta con indicadores urbanísticos de alto rendimiento para proyectos de vivienda multifamiliar o edificios de baja altura: Superficie del Terreno: 245 m² (8.66 m de frente x 28.35 m de fondo). FOT: 490 m² totales construibles aproximadamente. Altura Máxima: Planta Baja + 5 pisos (18 metros). Capacidad: Densidad que permite hasta 10 unidades funcionales de 2 ambientes (promedio 49 m² c/u). FOS: 147 m² de ocupación en planta baja. CAS: 15% de terreno absorbente obligatorio. 2. ESTADO ACTUAL Y DISTRIBUCIÓN: Actualmente, el inmueble posee 210 m² cubiertos distribuidos en una planta, en buen estado de conservación (50 años de antigüedad). Vivienda al frente: Cuenta con 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones, baño completo, living comedor, cocina, patio y terraza. Sector de Trabajo/Depósito: Posee un galpón con estructura antisísmica (antigua fábrica textil) con entrada independiente a través del garage, baño propio y patio adicional. Cochera: Garage cubierto con acceso directo al fondo de la propiedad. 3. UBICACIÓN Y SERVICIOS: Ubicada en una zona estratégica de General San Martín, la propiedad dispone de todos los servicios esenciales conectados y en funcionamiento: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. CASA C/ FABRICA O DEPOSITO – GARIBALDI 2723 – JOSÉ LEÓN SUÁREZ 245m² RM | FOT 490m² | PB+5 pisos | Hasta 10 UF Ideal desarrollo/inversión. Consultar condiciones. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Galpón Industrial de 218 m² con Oficina y/o Dpto. 3 Ambientes DESCRIPCIÓN: El lugar ideal para unificar tu negocio y tu hogar en una sola propiedad! Presentamos este versátil galpón industrial de 218 m² cubiertos, complementado con oficinas comerciales y/o un cómodo departamento de 3 ambientes. Una estructura perfecta para pymes, talleres, logística o inversores que buscan maximizar su renta. Características del Galpón: Superficie: 218 m² cubiertos con excelente distribución de planta. Techo: Gran altura, ideal para acopio, con excelente ventilación y luz natural. Portón: Apto para ingreso de vehículos de carga y utilitarios. Servicios: Instalación lista para fuerza motriz (trifásica) . Sector Administrativo y Vivienda: Oficina: Sector independiente ideal para atención al cliente o administración .Departamento: Cómoda vivienda de 3 ambientes muy luminosa.Distribución: 2 dormitorios , cocina, living- comedor y baño, completo. Versatilidad: El departamento puede adaptarse fácilmente como oficinas corporativas adicionales. Ubicación y Accesos: Emplazado en zona mixta/industrial estratégica. Conexión rápida a avenidas principales y accesos logísticos. Propiedad con documentación al día, lista para escriturar. Se acepta permuta por casa y/o Dto en Mar del Tuyu y/o casa en zarate. FACILIDADES DE PAGO 50 % AL CONTADO Y RESTO EN 8 CUOTAS. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos ! ESTAMOS A UN PASO PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU OBJETIVO ! ROBERTO FABIAN MERCADO C.M.C.P.S.M 2125 Se deja constancia que " LAS MEDIDAS, ANTIGUEDAD, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en Instagram y : MERCADOPROPIEDADES.