Departamento en Av. Belgrano 3600

Alquiler de departamento - Barrio Almagro Lavalle al 3800 Excelente medios de transportes( conectividad) , dos cuadras de Avda Córdoba , tres cuadras Avenida Corrientes, Subte línea B , facultades, colegios, comercios Dos ambientes Amplio living comedor Dormitorio con placard con baulera Baño completo Cocina Lavadero con conexión lavarropas Piso 7 muy luminoso y aireado Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Contacto Mariani Propiedades.

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Genesis Paola Istúriz Fajardo - MLS ID 421811051-7 SALE EN ALQUILER HERMOSO Y LUMINOSO 2 AMBIENTES DE 39 MTS UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE ALMAGRO SOBRE AVENIDA CORRIENTES AL 3900 ENTRE AV MEDRANO Y JERONIMO SALGUERO ESTA PUBLICACION CUENTA CON FOTOS PROFESIONALES PLANO VIDEO Y TOUR VIRTUAL PARA QUE PUEDAS CONOCERLA DE MANERA VIRTUAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA EMPLAZADO EN EL PISO 11 DE UN EDIFICIO DE 13 PISOS VISTA PANORAMICA ILUMINACION DURANTE TODO EL DIA UBICACION ESTRATEGICA QUE GARANTIZA CONECTIVIDAD CON TODOS LOS PUNTOS DE CAPITAL FEDERAL Y ALREDEDORES DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE DISEÑO FUNCIONAL DE 2 AMBIENTES DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO EDIFICIO EN BUEN ESTADO BAÑO COMPLETO PLACARD EMPOTRADO PERFECTAMENTE COLOCADO CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ORIENTACION QUE MAXIMIZA LA ENTRADA DE LUZ PERFECTO PARA SER TU NUEVO HOGAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Jacques Bendahan - MLS ID 421001035-149 Alquiler Monoambiente a estrenar en excelente ubicación sobre Boedo esquina Hipólito Yrigoyen. Ubicado en un octavo piso al contrafrente esta unidad se destaca por su luminosidad gracias a su amplio ventanal que brinda una agradable entrada de luz natural y mayor tranquilidad. El departamento es totalmente eléctrico y cuenta con anafe eléctrico. Se entrega completamente equipado con aire acondicionado instalado losa radiante cortinas roller y todas sus luminarias listo para mudarse sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. El edificio ofrece amenities de primer nivel piscina en el último piso con vistas abiertas solárium gimnasio laundry amplio SUM con parrilla y cocina competa ideal para reuniones y espacio guarda bicicletas. Una excelente opción para quienes buscan confort modernidad y ubicación ideal para vivienda o uso profesional. Requisitos para el ingreso Contrato de alquiler de 24 meses con ajuste trimestral por IPC Mes de adelanto Mes de depósito Garantía propietaria de CABA o seguro de caución Ingresos demostrables. ¡No te pierdas esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Romina Calamante - MLS ID 421591076-41 Monoambiente en alquiler Excelente estado con balcón y amenities Luminoso monoambiente en excelente estado general ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en un solo espacio. El ambiente principal es amplio y versátil con salida a un cómodo balcón que aporta muy buena ventilación y luz natural. Cuenta con equipo de aire acondicionado split fríocalor garantizando confort durante todo el año. La cocina se encuentra totalmente equipada con buen espacio de guardado y distribución práctica para el uso diario. El baño es completo con bañera y en muy buenas condiciones. El edificio ofrece excelentes amenities SUM Salón de Usos Múltiples pileta y laundry brindando mayor comodidad y calidad de vida. Una propiedad lista para habitar ideal tanto para vivienda como para quienes priorizan ubicación y practicidad. Importante La ubicacion del departamento es inmejorable se encuentra ubicado entre Salquero y Medrano a dos cuadras de Corrientes esquina en la que se encuentra la Parada Medrano del subte B. Absolutamente Cerca de todo!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Nicolas Abadi - MLS ID 421001028-52 Departamento 2 ambientes en alquiler sobre Av. La Plata al 150 Cómodo departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado sobre Av. La Plata al 150 zona con excelente conectividad medios de transporte y servicios cercanos. La unidad es lateral lo que le brinda mayor resguardo del movimiento de la avenida. Cuenta con living comedor dormitorio independiente con placard cocina con lavadero incorporado y baño completo. El living la cocina el baño y el dormitorio cuentan con ventanas que dan hacia el exterior brindando luminosidad y ventilacion. El departamento se entrega pintado El edificio se encuentra muy bien mantenido cuenta con encargado y dispone de 5 ascensores lo que aporta comodidad y agilidad en el uso diario. Una opción práctica y funcional para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica con buena accesibilidad y en un edificio cuidado. CONTRATO DE LOCACION POR 2 AÑOS AJUSTADO TRIMENSTRALMENTE POR IPC Y SEGURO DE CAUCION. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 CMCPSI 6470 - Contacto Sandra Fonseca - MLS ID 420671101-140 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Departamento funcional y luminoso ubicado en zona estratégica de Almagro sobre Avenida Hipólito Yrigoyen. Propiedad de 52 m con excelente distribución y potencial de uso inmediato. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 52 m compuesta por 44 m cubiertos y 8 m descubiertos Ubicación en piso 2 de edificio de 9 pisos Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones Baño completo Estado general bueno Año de construcción 1986 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con buena iluminación natural Segundo dormitorio versátil para estudio o habitación secundaria Ambiente integrado de living-comedor Cocina funcional con acceso directo Baño completo con instalaciones en óptimas condiciones UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Zona consolidada de Almagro con alta demanda inmobiliaria y valor de inversión. CONDICIONES DE ALQUILER Propiedad lista para ocupación inmediata. Ideal para profesionales parejas o inversores que busquen un inmueble funcional en zona céntrica de Capital Federal. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Matías Helman - MLS ID 421011003-131 ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCON FRANCES CON BAULERA EN PRIMER SUBSUELO El departamento se encuentra equipado con aire acondicionado anafe eléctrico y heladera bajo mesada Ambiente principal 4.95 x 3.5m Baño 2.20 x 1.34m Baulera 1.7m de ancho 1.4m de profundidad y 1.56m de alto Requisitos Primer mes por adelantado Mes de deposito Seguro de caucion Transportes Cercanos Colectivos26 29 39 92 99 106 109 111 128 140 188 Datos útiles BarrioAlmagro ComunaComuna 5 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal5 Comisaría Vecinal2B Distrito EscolarDistrito Escolar II Código Postal1187 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Yatay al 0, entre Av Rivadavia y Lezica Departamento de 2 Ambientes en Almagro Excelente oportunidad de alquiler en el corazón de Almagro. Ubicado en un edificio destacado sobre Yatay al 0, a pasos de Av. Rivadavia y a metros de la estación "Río de Janeiro" de la Línea A de Subte, ofreciendo una conectividad inmejorable y acceso a gran variedad de comercios y servicios. Características principales: Departamento de 2 ambientes interno, silencioso y funcional. Living-Comedor: Espacioso y muy confortable, con pisos de parquet en excelente estado. Dormitorio: Con pisos de parquet y amplio placard de 3 puertas con baulera integrada para máximo guardado. Cocina: Completa e independiente. Baño: Completo con bañera. Lavadero: Independiente. Detalles adicionales: Pisos de parquet en ambientes principales. Agua caliente mediante calefón individual. Condiciones de Alquiler - Duración del Contrato: 2 Años. - Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Osmar Prioretti - MLS ID 420261085-353 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Departamento funcional ubicado en zona estratégica de Almagro sobre calle Valentín Gómez. Propiedad de 40 m distribuidos eficientemente en dos ambientes ideal para profesional o inversor que busque inmueble compacto y bien ubicado. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación emplazado en edificio de 8 pisos construido en 1998. Cuenta con una distribución racional que maximiza el espacio disponible integrando living y dormitorio con óptima iluminación natural. La unidad presenta terminaciones de calidad con detalles que garantizan confort y funcionalidad. Baño completo y cocina integrada completan la propuesta ofreciendo todos los servicios básicos electricidad agua y gas. Su ubicación en Almagro representa una oportunidad de inversión o vivienda con excelente conectividad cercano a medios de transporte comercios y principales arterias de la ciudad. Características principales Superficie 40 m Ambientes 2 Antigedad 35 años Estado Muy bueno Servicios Completos No apto mascotas CONDICIONES Un mes de deposito un mes de adelanto Seguro de caución Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.