Casa en Vélez Sársfield 3500

Divina casa en Victoria! Reciclada a nuevo en 2021 con mezcla de detalles modernos y originales que le dan mucha onda!! Muy luminosa!! PB: Retiro al frente generando un lindo jardín. Porche y hall de entrada con piso damero y claraboya dándole mucha luz a la entrada. Gran living y comedor con techos altos de ladrillo visto y hierro negro. Cocina integrada super equipada con isla y salida al jardín. Hall de distribución hacia: Toilette. Dos dormitorios amplios (principal con muy buenos placares de piso a techo). Un baño completo. Lavadero con salida a escalera que sube a espacio en planta alta: ideal para quienes buscan un espacio de trabajo separado de la casa o posible tercer dormitorio. Exterior: Muy lindo jardín y amplia galería con parrilla. Un toilette para ese sector. Características sobresalientes: Pisos de pinotea en recepción y dormitorios. Carpintería de PVC en algunas ventanas y de madera originales en otras. Calefacción central por radiadores. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Romina Perez Brea - MLS ID 421471051-86 Venta Casa en Victoria San Fernando ¡Excelente Ubicación! Te presentamos esta cómoda y funcional propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de Victoria San Fernando. Ideal para familias que buscan espacios amplios luminosidad y una excelente conectividad esta casa se desarrolla en tres niveles y ofrece ambientes pensados para disfrutar tanto en el interior como en el exterior. Distribución de la propiedad Planta Baja Living. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario. Dos dormitorios. Baño completo con jacuzzi. Gran playroom. Primer Piso Dormitorio principal. Segundo cuarto destinado a vestidor. Baño completo. Escritorio ideal para home office. Segundo Piso Altillo de guardado. Sala de máquinas. Exterior Parque con pileta. Toilette de pileta. Lavadero independiente. Cochera cubierta para dos autos. Con una distribución funcional y ambientes que priorizan la comodidad y la luz natural esta propiedad ofrece espacios flexibles que se adaptan a distintas necesidades familiares. El parque con pileta y el gran playroom son ideales para el disfrute de grandes y chicos mientras que los sectores de guardado y la cochera doble aportan practicidad a la vida diaria. Detalles destacados Espacios amplios y luminosos. Excelente conectividad y entorno residencial. Ideal para familias que buscan calidad de vida y comodidad. Posee aire acondicionado y calefacción por radiadores en todos los ambientes incluidos los baños a través de los percheros Ventiladores de techo en los dormitorios y el comedor En la esquina se ubica una garita de seguridad haciendo la zona más privada y segura Una propiedad que combina ubicación funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas más lindas de San Fernando. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Lindisima casa en Barrio Privado “LA CHACRA”. Desarrollada en 3 plantas sobre un terreno de 500 m2. Ambientes cómodos y muy luminosos. Al ingresar a esta propiedad nos encontramos con un hall de entrada que nos comunica directamente con el living comedor, el cual posee amplios ventanales con vistas al jardín. Toilette de recepción. Amplia cocina con comedor diario. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. En la segunda planta, máster suite con vestidor. 2 dormitorios con placares. Baño completo. En la última planta, buen playroom. Escritorio o dormitorio más pequeño con placard. Toilette. En el exterior, hermoso jardín con pileta. Galería con parrilla. Baño. Entrada para 2 autos en el frente. Barrio cerrado con seguridad 24 hs. CMCPSI 4295

Libertador al río, excelente zona!!!Muy buena propiedad desarrollada en 2 plantas, cada una con entrada independiente. Ideal para 2 familias. Al ingresar a la planta baja nos encontramos con un hall o pasillo que nos comunica directamente con un amplio living comedor. El mismo, es un ambiente con diferentes niveles, el cual posee detalles de calidad en pisos y carpintería y un gran ventanal que aporta mucha luz natural. Cocina comedor amplia con muebles altos y bajos, lavadero, baño completo y dos dormitorios con placares.Entrada ppal a patio/cochera.Planta superior; Gran casa de 3 ambientes con patio terraza de amplios espacios y muy luminosos dormitorios, uno de ellos con salida a patio terraza. CMCPSI 4295

Casa Principal: Living- Comedor con hermosa vista al parque. Amplia y cómoda cocina. Dos dormitorios, Baño completo. Todos los servicios, calefacción por radiadores, cuatro aires acondicionados, planta potabilizadora, luz eléctrica de red y dos grupos electrógenos, Gas con tanque. Terreno elevado 2 metros. Casa caseros: independiente, tres ambientes, con depósito. Dos muelles (uno de 9X14 mts. y otro de 3X14 mts) 45 metros de frente con tabla estacado de hormigón en todo el frente por 483 metros de fondo. Eleva lancha eléctrico con motor Nuevo. Pasarela elevada para acceder a las CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Casa Dúplex en Venta – Punta Chica, San Fernando – Entrega Julio/Agosto 2026 264 m² totales | 122 m² cubiertos | 3 ambientes | 1 cochera | 2 dormitorios | A estrenar Ubicados en el exclusivo barrio de Punta Chica, en el partido de San Fernando, estos modernos dúplex se encuentran a pocas cuadras de la Av. del Libertador, con excelente acceso y cercanía a zona comercial, supermercados, polo gastronómico, el Tren de la Costa, colegios y universidades. Desarrollados con diseño contemporáneo y funcional, se destacan por su calidad constructiva, excelentes terminaciones. Características Constructivas y Terminaciones Revestimientos y mesadas: Baños y cocina con porcelanato de primera calidad. Muebles y placares: Muebles de cocina en melamina premium. Placares completos con frente e interior terminado. Cocina: Instalación de horno eléctrico y anafe a gas de primera línea. Aberturas: Carpintería de aluminio negro con DVH (doble vidrio hermético) y cierre multipunto. Puertas interiores en MDF moldurado, pintadas en blanco. Calefacción: Sistema por radiadores en todos los ambientes con caldera dual. Aire acondicionado: Preinstalación completa en todos los ambientes (no incluye equipos). Exterior: Jardín con amplia pérgola, parrilla y piscina, ideal para disfrutar todo el año. Distribución Planta Baja: Cochera, living comedor, cocina integrada, galería y jardín con pileta. Planta Alta: Dos dormitorios, principal en suite con vestidor. Espacio flexible ideal playroom, escritorio o posible tercer dormitorio (se entrega con ventana, ventilación y preinstalación de A/A). Baño completo adicional. Posibilidad de financiación.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Rebeca Navarro - MLS ID 420681120-145 VENTA EN PUNTA CHICA 5 AMB. CON COCHERAS. Un oasis en la Ciudad de Victoria Punta chica. La propiedad está ubicada en la privilegiada zona de Barrancas de Punta Chica es un condominio boutique sobre la calle General Arias esquina Vito Dumas frente a la Universidad de San Andrés muy cerca del río y de la naturaleza. Es una casa dividida en dos plantas con doble ingreso puede ser desde el parque del condominio o acceso directo desde la cochera. Al ingresar nos encontramos con un pequeño jardín con parrilla living comedor amplio con cocina integrada y ventanales hacia el jardín. Espacio de tv. Toilette con box de ducha. Dormitorio principal con baño completo y placar. Planta en subsuelo 3 dormitorios 1 en suite con vestidor toilette Lavadero COHERA incluida en el valor. Calefacción y refrigeración por equipos de aire acondicionado central. Estas a solo un llamado de conocerla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

El barrio cerrado La Chacra cuenta con añeja arboleda, lo que le da una calidez digna de disfrutar además de ser un barrio con un tamaño reducido, lo que lo convierte en más íntimo. Posee un acceso rápido a Panamericana y se encuentra rodeado de otros barrios cerrados. Ubicación: Calle Santa Rosa, San Fernando, Lote Victoria, San Fernando, Lote 26. Características de la propiedad: Casa amplia: 375 ,04 m2 de lote. APTO CREDITO •Planta baja: •Cocina con mesada y desayunador. •Lavadero •dependencia de servicio completa •galería del costado con calefón y espacio de guardado •taller de arreglos •Jardín con pileta • toilette. •Guardarropas. •Living con chimenea y comedor. •Comedor diario •Galería con parrilla. •Jardín con pileta con borde que no quema los pies. •Planta alta: •Tres dormitorios, uno en suite con vestidor y ducha. •Dos dormitorios amplios que comparten un baño con bañadera. •Estar amplio con aire acondicionado con balcón terraza. •Todos los dormitorios tienen ventilador, y dos de ellos tienen aire acondicionado. •Calefacción central que funciona correctamente en calefacción y no en aire acondicionado. Lugar de estacionamiento amplio ya que esta en esquina, con espacio suficiente para diez autos estacionamiento de cortesía. EXPENSAS: 560.000$ OCTUBRE 2025 MUNICIPAL: EDENOR: 40.000$ GAS : 114.700$ IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Venta Casa de 4 Amb Balcón, Terraza ,Pileta, en lo mejor de Victoria, San Fernando Ubicada sobre la tradicional y arbolada calle Lanusse, esta propiedad combina la calidez de un barrio residencial consolidado con la comodidad de espacios amplios, funcionales y súper luminosos. Ideal para familias que buscan confort, trabajo en casa (home office) y disfrutar del aire libre en la comodidad de su hogar. Planta Baja: Ingreso y Recepción: Entrada principal independiente y garaje cubierto. Al entrar, te recibe una amplia recepción con excelente doble circulación. Escritorio / Estudio en PB: Muy luminoso, con ventana al frente. Perfecto para oficina profesional, consultorio o espacio de trabajo. Living Principal: Un ambiente cálido y espacioso con gran ventana al jardín, ideal para momentos de relajación en familia. Cocina y Comedor Diario: Integrados con fluidez, con gran ventanal, vistas directas al patio y la pileta. Detalle Arquitectónico: Desde el living se despliega una hermosa escalera de madera que le da jerarquía y carácter a la propiedad hacia la planta alta. Planta Alta: Hall Distribuidor: Espacio cómodo y funcional, con amplio placard, que articula toda la planta superior. Segundo Escritorio / Espacio de Trabajo: Cuenta con ventana de acceso directo a una hermosa terraza con vista libre, ideal para tomar algo al aire libre o disfrutar del sol. Dormitorio Secundario: Muy luminoso, con placard empotrado y ventana orientada al frente. Baño Completo: De amplias dimensiones. Dormitorio Principal: Un espacio de gran tamaño que destaca por su salida a un balcón privado al frente, ofreciendo una hermosa vista despejada del barrio arbolado. Exterior y Entretenimiento Jardín Trasero: Patio con pileta descubierta, zona de plantas y área verde, ideal para disfrutar todo el verano. Terraza en PA: Balconeando directamente hacia el jardín y con vistas abiertas, allí se encuentra lavadero.- Perfil y Posicionamiento de la Zona Ubicación Estratégica: Lanusse al 1000 está ubicada en el corazón de Victoria, dentro de una cuadrícula residencial consolidada y tranquila, posicionada entre los dos ejes viales y comerciales más importantes del corredor norte: Av. del Libertador y Av. Presidente Perón. Zona caracterizada por casas bajas, arbolado denso de calle y un ambiente vecinal seguro y familiar. Combina la tranquilidad residencial con la cercanía a polos de servicio a pocas cuadras. Conectividad y Transporte Públicos Líneas de Colectivo Cercanas: Pasan a solo 2 o 3 cuadras por Av. Pres. Perón y calles circundantes: Línea 60: Conexión directa a CABA (Constitución/Belgrano) y Tigre/Escobar. Línea 203: Accesibilidad fluida hacia Puente Saavedra y zona oeste/norte. Líneas 371, 365 y 710: Excelente cobertura local y distrital. Red Ferroviaria: Línea Mitre (Estación Victoria): A minutos de distancia, conecta directo con la Estación Retiro (CABA) y Tigre. Tren de la Costa (Estación Marina Nueva): Próximo para conexión turística y residencial hacia San Isidro y Tigre. Accesos Vehiculares: Rápida salida hacia el Acceso Norte / Tigre (vía Av. Perón o Av. Sobremonte), facilitando el traslado hacia Capital Federal o la zona norte profunda. Polos Comerciales y Servicios Cercanos Centro Comercial Abierto de Victoria: A pocas cuadras sobre las arterias principales (Av. Perón y la tradicional calle Santamarina) se concentra una oferta diversificada de: Supermercados, farmacias y comercios de cercanía / abastecimiento diario. Gastronomía local (cafés de barrio, restós y cervecerías artesanales). Entidades bancarias y centros de atención administrativa. Proximidad a Centros de Salud y Educación: Diversa oferta de colegios privados y públicos en el distrito de San Fernando / Victoria. Cercanía al Hospital Petrona V. de Cordero y clínicas privadas del corredor de Av. Libertador. Deporte y Espacios Verdes: Cerca de los clubes náuticos tradicionales de San Fernando, del Polideportivo Municipal y de la Costanera del río. PROPIEDAD EN PROCESO DE SUCESION - LISTO PARA SALIR LA DECLARATORIA DE HEREDEROS- ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita y conocer tu próximo hogar! Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y han sido proporcionadas a título orientativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. La información descripta no constituye oferta contractual. El precio, condiciones y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso.© 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399 © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones