Departamento en Av. del Libertador 5800

Studio premium en venta o alquiler con gran patio privado en De Pampa – Apto profesional y vivienda Disponible tanto para venta como para alquiler, este exclusivo studio a estrenar en De Pampa ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo, funcionalidad y excelentes terminaciones. Su gran diferencial es un amplio patio privado que aporta una calidad de vida poco habitual para este tipo de unidades, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivir como para desarrollar una actividad profesional. La unidad fue concebida como un amplio espacio abierto, con excelentes dimensiones, grandes superficies vidriadas y una fluida conexión con el exterior, logrando una notable sensación de amplitud y luminosidad. Al ingresar, encontramos un cómodo ambiente principal con salida directa a un espectacular patio privado, ideal para generar un living exterior, un comedor al aire libre, un espacio de relax con sillones y vegetación o incluso un exclusivo rincón de trabajo al aire libre. La cocina, de diseño moderno y líneas contemporáneas, se encuentra completamente equipada e integrada al ambiente principal, ofreciendo funcionalidad sin resignar amplitud. La unidad se completa con un baño completo, revestido con materiales y terminaciones de excelente calidad. El gran protagonista de la propiedad es su amplio patio privado, un verdadero ambiente adicional que extiende naturalmente la superficie de uso y permite disfrutar del exterior con total privacidad. Un espacio pensado para aprovechar durante todo el año y que marca una clara diferencia respecto de otras unidades de similares características. Gracias a su condición de apto profesional, esta propiedad resulta ideal tanto para vivienda como para estudio profesional, consultorio, oficina, showroom o inversión destinada a renta, ofreciendo una gran versatilidad de uso y una excelente proyección. La unidad se destaca por su excelente calidad constructiva, materiales de primera línea, diseño de vanguardia y terminaciones cuidadosamente seleccionadas que reflejan el nivel y la categoría del proyecto. El edificio De Pampa, a estrenar, ofrece una propuesta de amenities de primer nivel: * Seguridad las 24 horas. * Piscina descubierta. * Piscina climatizada. * Spa. * Sauna. * Sala de masajes. * Sector de relax. * Gimnasio totalmente equipado. * SUM. Ubicado en el corazón de Belgrano Chico, uno de los barrios más exclusivos y buscados de la ciudad, rodeado de espacios verdes y con excelentes accesos a Av. del Libertador, Av. Figueroa Alcorta, Av. Lugones y General Paz. A pocos minutos de los Bosques de Palermo, el Lago de Regatas, la Costanera Norte, clubes deportivos, universidades y una destacada propuesta gastronómica y comercial. Una propiedad que combina diseño, confort, calidad constructiva y un excepcional espacio exterior, ideal para quienes buscan vivir o trabajar en una ubicación privilegiada, o realizar una inversión de gran potencial en uno de los desarrollos más atractivos de Belgrano Chico. Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.-

"AMOBLADO y EQUIPADO" (se puede alquilar tambien sin muebles) Excelente monoambiente divisible CON TERRAZA PROPIA 40 m2 CON JACUZZI y PARRILLA y cochera opcional, "APTO PROFESIONAL" en Edificio de Categoría 12 años de antigüedad con vigilancia 24 hs, SUM, amplia piscina climatizada en planta baja con deck, solarium, parrilla, cancha de futbol, laundry y juegos para niños, ubicado a 1 cuadra Av Cabildo y Subte D. El departamento esta ubicado al frente, piso alto, super luminoso, tiene un muy amplio ambiente actualmente dividido con placards (dormitorio) con acceso a amplísima terraza con jacuzzi y parrilla, baño completo y cocina independiente con cochera fija opcional. El monto de expensas incluye calefacción, agua caliente y aysa. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. XINTEL (LUI-LUI-13033)

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Belgrano, Capital Federal Departamento monoambiente al frente con balcón + cochera. Cocina integrada con todo eléctrico. Baño completo. Luminoso. En excelente estado. Edificio con piscina, solarium, parrilla y laundry. Excelente ubicación: a metros de Av. Balbín y a pocas cuadras de Av. Cabildo. Amoblado. Consultar por opcional sin muebles. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- XINTEL (ADA-ADA-4269)

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Veronica Mauhad - MLS ID 420011252-44 Venta 2 ambientes Luminoso con Amenities Premium en Edificio Liberateur Moderno dos ambientes en un 2 piso con balcón corrido al contrafrente luminoso y con excelente distribución. Ideal como vivienda o espacio profesional. Living con toilette de recepción dormitorio cómodo y cocina integrada bien equipada. Pisos de porcelanato. Características principales Dormitorio amplio con baño en suite y placard espejado. Living con balcón corrido Toilette de recepción Cocina cómoda y funcional Edificio con seguridad 24 hs Expensas febrero aprox 320.000 ABL aprox 56.000 Amenities de primer nivel Piscina climatizada y sauna Gimnasio completo Microcine SUM y sala de reuniones Laundry Seguridad 24 hs limpieza y encargados Ubicación estratégica Excelentes conexiones y entorno con todos los servicios. Ideal para uso residencial o profesional. Transportes cercanos Colectivos 15 29 42 44 55 60 63 64 65 80 107 113 114 118 130 Trenes Belgrano C MITRE Todo el confort y categoría en Sucre y Av del Libertador superficie total 52.07 m superficie cubierta 45.17 m superficie semicubierta 690 m ambientes 2 baños 1 toilets 1 dormitorios 1 Antigedad 9 años Requisitos Mes de depósito en USD. Mes de adelanto Seguro de caución. Contactanos y disfruta la experiencia de vivir en un lugar único. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento tipo loft de 2 ambientes en alquiler en una excelente ubicación de Belgrano, sobre 3 de Febrero al 2500. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se encuentra al contrafrente, ofreciendo tranquilidad, luminosidad y una agradable orientación oeste. Cuenta con living comedor con salida a balcón, toilette de recepción y cocina integrada totalmente equipada. En planta alta se encuentra el dormitorio principal con muy buenas dimensiones y excelente luz natural. El departamento se entrega amoblado y equipado con aire acondicionado individual y calefacción por aire y losa radiante, brindando confort durante todo el año. Además, el edificio cuenta con laundry y parrilla. Incluye cochera descubierta. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, gastronomía y espacios verdes. Superficie total: 65,25 m² Superficie cubierta: 57,09 m² Superficie semicubierta: 7,16 m² Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027 CUCICBA 9903

Departamento de 3 ambientes. Vista abierta al contrafrente, se ven los jardines de la Universidad de Belgrano. Ubicado en el corazón de Belgrano, sobre la calle Zabala 1739, este departamento en el sexto piso ofrece un espacio de vida cómodo y moderno. Con una orientación norte, el inmueble goza de abundante luz natural durante todo el día. Con un diseño funcional, el departamento cuenta con 55 m² cubiertos y un balcón de 5 m² que permite disfrutar de vistas abiertas. El departamento dispone de 3 ambientes bien distribuidos y un baño completo. La cocina está equipada y cuenta con espacio para el lavarropas. El living comedor es amplio y luminoso, proporcionando un espacio perfecto para el entretenimiento y la relajación. Tiene calefacción por losa radiante, aires acondicionados y fue refaccionado hace 7 años. El edificio ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Con una ubicación inmejorable en Capital Federal, este departamento es ideal para quienes buscan un hogar en una zona tranquila pero cercana a todas las comodidades urbanas.

VALOR INCLUYE EXPENSAS, AGUA, INTERNET Y WIFI. DIRECCION APROX: GOROSTIAGA al 2000 CABILDO URBAN STUDIO – Moderno con todas las comodidades en una ubicación privilegiada Ubicado sobre la calle Gorostiaga, entre Av. Cabildo y Tres de Febrero, este moderno monoambiente combina confort, practicidad y una ubicación inmejorable en el corazón de uno de los barrios mejor conectados de la ciudad. A solo media cuadra de Av. Cabildo y de la estación Olleros de la línea D de subte, ofrece acceso rápido a múltiples opciones de transporte, comercios y una vibrante oferta gastronómica. El departamento se entrega completamente amoblado, con una cama tamaño queen, mesas de luz, mueble para TV, mesa de comedor con sillas y un cómodo sofá, creando un espacio funcional y acogedor. También está totalmente equipado con heladera, microondas, aire acondicionado y todo lo necesario para una estadía confortable. El edificio mejora la experiencia de vida con excelentes amenities, incluyendo piscina, solárium, área de parrillas, lavandería y seguridad, brindando confort y calidad de vida en cada detalle. Ideal tanto para estadías temporarias como para quienes buscan conveniencia en una ubicación estratégica. CABILDO URBAN STUDIO – Modern with Full Amenities in a Prime Location Located on Gorostiaga Street, between Av. Cabildo and Tres de Febrero, this modern studio apartment combines comfort, practicality, and an unbeatable location in the heart of one of the city’s best-connected neighborhoods. Just half a block from Av. Cabildo and the Olleros Station on Subway Line D, it offers quick access to multiple transportation options, shops, and a vibrant dining scene. The apartment is delivered fully furnished, featuring a queen-size bed, bedside tables, a TV stand, a dining table with chairs, and a comfortable sofa, creating a functional and welcoming living space. It is also fully equipped with a refrigerator, microwave, air conditioning, and everything needed for a comfortable stay. The building enhances the living experience with excellent amenities, including a swimming pool, solarium, BBQ area, laundry facilities, and security, providing comfort and quality of life in every detail. Ideal for both temporary stays and for those seeking convenience in a strategic location. Find your next property.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Laura Salazar - MLS ID 421341157-13 Monoambiente en altura en Torre Weik Piso 20 con balcón y vista abierta Ubicado en una de las torres más exclusivas de Belgrano este monoambiente en piso 20 ofrece una combinación ideal de diseño moderno luminosidad y vistas panorámicas abiertas a la ciudad. Su balcón permite disfrutar del aire libre en altura generando un espacio perfecto tanto para relajarse como para sumar valor a la experiencia diaria. La unidad se destaca por su excelente ingreso de luz natural distribución funcional y calidad constructiva acorde a un desarrollo premium. La torre forma parte de un complejo residencial de alta categoría desarrollado por el estudio Dujovne-Hirsch con arquitectura moderna y lobbies de acceso en triple altura que marcan desde el ingreso un estándar diferencial. Obrasysistemas1 Amenities y servicios El edificio cuenta con amenities de primer nivel pensados para un estilo de vida cómodo activo y social Piscina descubierta con solarium Piscina incluye sector para niños en el complejo Zonaprop2 Gimnasio completamente equipado Spa con sauna y áreas de relax Salón de usos múltiples SUM y salones de eventos Sector de parrillas quincho Áreas parquizadas y espacios verdes Juegos para niños Laundry Seguridad 24 horas con control de accesos Beneficios de vivir en Torre Weik Vivir en Torre Weik no es solo tener un departamento sino acceder a un estilo de vida Complejo residencial premium con alto nivel de construcción Vistas abiertas y gran luminosidad en todas las unidades Excelente nivel de seguridad guardias y accesos controlados Espacios comunes diseñados para disfrutar sin salir del edificio Ubicación estratégica en Belgrano cerca de polos gastronómicos comerciales y accesos principales Es una opción ideal tanto para vivienda como para inversión especialmente para quienes buscan categoría confort y amenities completos en una sola propuesta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Sol Gonzalez Pace - MLS ID 421141093-175 Departamento de 2 ambientes en alquiler residencial a estrenar ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano sobre Pampa y Figueroa Alcorta. La unidad se encuentra en un 5 piso interno con orientación hacia el área de amenities lo que le brinda una vista abierta y tranquila hacia la piscina. Al ingresar se desarrolla un luminoso living-comedor con cocina integrada de diseño moderno y funcional. Cuenta con grandes ventanales que aportan excelente luz natural y un pequeño balcón francés. El dormitorio cómodo y bien distribuido también posee vista a la pileta generando un entorno silencioso y relajado. Baño completo con terminaciones de calidad. El departamento dispone de climatización fríocalor mediante equipos split con termostatos independientes por ambiente garantizando confort durante todo el año. Incluye cochera. El edificio ofrece amenities de categoría piscina exterior piscina interior climatizada SUM gimnasio laundry y saunas. Ideal para quienes buscan confort ubicación y servicios en un entorno moderno. Las medidas son aproximadas las definitivas surgirán del plano final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.