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Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Nancy Fontanet - MLS ID 421371007-86 MODERNO PH TIPO DUPLEX EN PRIMER PISO EN LA MEJOR ZONA DE VILLA LURO. SE TRATA DE UN LUMINOSO TRES AMBIENTES Y MEDIO. SUBIMOS AL PRIMER PISO POR ESCALERA INGRESANDO AL COMEDOR CON COCINA INCORPORADA. COMEDOR CON VENTANALBALCON FRANCES HACIA EL JARDIN DEL COMPLEJO AIRE ACONDICIONADO FRIOCALOR ESTUFA TIRO BALANCEADO. COCINA CON DESAYUNADOR ALACENAS MUEBLES BAJO MESADA LUGAR PARA HELADERA LAVARROPAS COCINA A GAS. EN SU ESPACIO AEREO CUENTA CON UN COMODO ENTREPISO LUGAR PARA ESCRITORIO O PARA LA TAREA DE LOS NIÑOS. SUBIMOS POR UNA ESCALERA DE MADERA A LOS DORIMITORIOS. PASILLO DE DISTRIBUCION. EL DORMITORIO PRINCIPAL CON BALCON AL FRENTE DE LA PROPIEDAD AIRE ACONDICIONADO. SEGUNDO DORMITORIO CON VENTANA AL FRENTE ESTUFA TIRO BALANCEADO. AMBOS CON PLACARES PARED A PARED CAJONERAS BAULERAS. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. EN LOS ESPACIOS COMUNES CUENTA CON BICICLETEROS Y UNA BAULERA QUE SE COMPARTE CON OTRA PROPIEDAD. DESDE LA CALLE Y CON SU ENTRADA INDIVIDUAL CUENTA CON UNA COMODA COCHERA ENTRA AUTO O CAMIONETA. COMPLEJO CON ESPACIOS ABIERTOS PLANTAS Y MUCHA TRANQUILIDAD. CERCA DE ESPACIOS VERDES A TRES CUADRAS DE PLAZA EJ. DE LOS ANDES Y PUJANTE POLO GASTRONOMICO. DOS CUADRAS DEL HERMOSO BOULEVARD CALLE RAMON FALCON. ACCESO A NUMEROSOS MEDIOS DE TRANSPORTE TRES CUADRAS DE AV. RIVADAVIA. ESTACION V. LURO FERROCARRIL SARMIENTO HACIA UN LADO LA AU. PERITO MORENO HACIA EL OTRO LA AV. GRAL PAZ. TENES QUE VISITAR ESTA PROPIEDAD TE VA A ENCANTAR!!! PROPIEDAD NO ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA LEY 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Fernando Gomez - MLS ID 420621176-189 VENTA PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON COCHERA Y PATIO EN VILLA LURO CAPITAL FEDERAL Propiedad única en Villa Luro con excelente distribución y ubicación estratégica. Perfecto para quienes buscan un inmueble funcional y bien ubicado en Capital Federal. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 131 m distribuidos en 105 m cubiertos 5 m semicubiertos y 21 m descubiertos Construcción en óptimo estado de conservación Disposición al frente en planta baja con amplia luminosidad natural solo 2 unidades en el lote DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 ambientes con diseño inteligente y espacios amplios 2 dormitorios con placards incorporados Livingcomedor con excelente distribución espacial Cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada Baño completo ESPACIOS EXTERIORES Patio con parrilla para reuniones familiares Lavadero independiente Cochera con Toilette SERVICIOS Y UBICACIÓN Zona privilegiada sobre Araujo a media cuadra de Avenida Emilio Castro Cercano a Avenida Alberdi con múltiples servicios Conexiones de servicios completas electricidad agua gas internet telefonía Excelente accesibilidad con transporte público comercios cercanos y polo gastronomico BENEFICIOS ADICIONALES Sin expensas Muy buena iluminación en todos los ambientes Zona segura con alto valor inmobiliario Oportunidad de inversión en un ph funcional y bien ubicado en Villa Luro. Ideal para familias o inversores que buscan un inmueble con potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Mariana Briche - MLS ID 421551050-29 VENTA PH 3 AMBIENTES ESCRITORIO PATIO PLANTA BAJA VILLA LURO Ubicación Calle Lope de Vega al 300 Villa Luro. Excelente zona a una cuadra de la estación del tren Sarmiento a una cuadra y media de Av. Juan B. Justo con comercios medios de transporte todo a mano. Zona segura y transitada. Características del PH 3 ambientes en planta baja Living comedor amplio y luminoso Cocina comedor independiente 2 dormitorios cómodos amplios luminosos y con placares del techo al piso Escritorio espacio de trabajo Baño completo 2 Patios uno con lavadero y espacio de guardado Propiedad con muy buena distribución ventilación natural y excelente ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Agustina Fossa - MLS ID 421071073-64 Venta PH 4 Ambientes en Villa Luro P.B. Entrada Independiente con Terraza Quincho y sin Expensas. Apto Crédito Apto Profesional y Apto Comercial. La Unidad cuenta con Planta Baja Amplio Living Comedor al frente. Cocina Comedor Diario. 2 Dormitorios de grandes dimensiones. Baño Completo y luminoso. Planta Alta Tercer Dormitorio escritorio oficina o playroom. Quincho Cubierto con Lavadero. Gran Terraza con Parrilla. Todos los Ambientes son muy luminosos. Calefacción Central. Íntegramente reciclado a nuevo son solo dos unidades funcionales. A una cuadra de Avenida Emilio Castro a 2 de Avenida Juan Bautista Alberdi a 3 de Avenida Rivadavia y a 5 cuadras de Avenida Olivera y del Parque Avellaneda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Mariela Manuppella - MLS ID 421841023-14 VENTA PH DE 5 AMBIENTES EN DOS PLANTAS SOBRE AVENIDA RIVADAVIA EN PLENO CORAZON DE VILLA LURO A SOLO UNA CUADRA DE PLAZA LOS ANDES Y EN EL CENTRO DEL POLO GASTRONOMICO ACTUAL PLANTA BAJA LIVING-COMEDOR DISTRIBUIDOR COMODO Y MUY LUMINOSO COCINA-COMEDOR INTEGRADA CON EL LIVING-COMEDOR ESPACIO DE GUARDADO BAJO ESCALERA CUBIERTO CON POSTIGONES DE MADERA DONDE SE ENCUENTRA EL LAVARROPAS LA HELADERA Y UNA BAULERA BAÑO COMPLETO CON BAÑERA 2 HABITACIONES GRANDES 4x4. ACTUALMENTE UNA SE UTILIZA COMO DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD HECHO A MEDIDA Y LA OTRA COMO ESTUDIO DE TRABAJO PLANTA ALTA 2 HABITACIONES SEPARADAS POR HALL DE DISTRIBUCION EN DESNIVEL UNA AL SUBIR LA ESCALERA Y LA OTRA CON BAÑO EN SUITE Y CON SALIDA A LA TERRAZA TODOS LOS AMBIENTES SON AIREADOS LUMINOSOS Y COMODOS ESTADO MUY BUENO SIN EXPENSAS UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE VILLA LURO. PLAZA LOS ANDES MEDIOS DE TRANSPORTES MUY CERCANOS DESDE LINEAS DE COLECTIVOS Y TREN SARMIENTO ACCESO A AUTOPISTA A 7 CUADRAS - METROBUS AV. JUAN B. JUSTO A 5 CUADRAS - AV. EMILIO CASTRO A 5 CUADRAS - AV. JUAN B. ALBERDI A 7 CUADRAS COLEGIOS ESTATALES PRIVADOS RELIGIOSOS JARDINES MATERNALES GUARDERIAS ESCUELAS TERCIARIAS CENTROS DE JUBILADOS Y HOSPITAL SANTOGIANNI CLUBES DE FOOTBALL NATACION Y DEPORTES VARIOS HERMOSO CENTRO COMERCIAL Y DE ENTRETENIMIENTOS IMPORTANTE POLO GASTRONOMICO DONDE SE DISFRUTA DEL DIA Y DE LA NOCHE BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 5 ROOM PH FOR SALE ON TWO FLOORS ON RIVADAVIA AVENUE IN THE HEART OF VILLA LURO JUST ONE BLOCK FROM PLAZA LOS ANDES AND IN THE CENTER OF THE CURRENT GASTRONOMIC POLE LOW LEVEL LIVING-DINING ROOM DISTRIBUTOR COMFORTABLE AND VERY BRIGHT KITCHEN-DINING ROOM INTEGRATED WITH THE LIVING-DINING ROOM STORAGE SPACE UNDER THE STAIRS COVERED WITH WOODEN BALLS WHERE THE WASHING MACHINE THE FRIDGE AND A STORAGE ARE LOCATED COMPLETE BATHROOM WITH BATHTUB 2 LARGE 4x4 ROOMS. CURRENTLY ONE IS USED AS A MASTER BEDROOM WITH CUSTOM MADE CLOSET AND THE OTHER AS A WORK STUDY TOP FLOOR 2 ROOMS SEPARATED BY LEVEL DISTRIBUTION HALL ONE UP THE STAIRS AND THE OTHER WITH AN EN-SUITE BATHROOM AND EXIT TO THE TERRACE ALL ENVIRONMENTS ARE AIRY BRIGHT AND COMFORTABLE VERY GOOD CONDITION NO EXPENSES LOCATED IN THE BEST AREA OF VILLA LURO. PLAZA LOS ANDES MEANS OF TRANSPORTATION VERY CLOSE FROM BUS LINES AND SARMIENTO TRAIN HIGHWAY ACCESS 7 BLOCKS - METROBUS AV. JUAN B. JUST 5 BLOCKS AWAY - AV. EMILIO CASTRO 5 BLOCKS AWAY - AV. JUAN B. ALBERDI 7 BLOCKS AWAY STATE PRIVATE RELIGIOUS SCHOOLS KINDERGARTENS NURSERIES TERTIARY SCHOOLS RETIREMENT CENTERS AND SANTOGIANNI HOSPITAL FOOTBALL CLUBS SWIMMING AND VARIOUS SPORTS BEAUTIFUL SHOPPING AND ENTERTAINMENT CENTER IMPORTANT GASTRONOMIC POLE WHERE YOU ENJOY THE DAY AND THE NIGHT BENEFIT FOR CUSTOMERS If you are missing up to 30 of the value of this property we offer you to request a loan through Lendar an exclusive service for REMAX clients. Simulate your quota through the Lendar simulator The measurements areas and expenses stated herein are approximate and are for guidance purposes only. The final data will be derived from the property title and supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Katherine Nina - MLS ID 422101005-8 PH 4 ambientes refaccionado a nuevo con patio Villa Luro Este PH ubicado al fondo del lote ofrece la privacidad y comodidad de contar con patio y terraza propia. Distribución Planta Baja Un amplio espacio integrado de living comedor y cocina ideal para disfrutar en familia o con amigos. La cocina cuenta con cajoneras de madera cocina eléctrica espacio para heladera y lavavajillas. Un dormitorio con armario empotrado y excelente ventilación gracias a una ventana orientada al patio. Baño completo revestido en porcelanato de tono claro que aporta amplitud y armonía. Planta Alta Cuenta con dos dormitorios luminosos ambos con ventilación al patio. Uno de ellos dispone de un armario empotrado. Además hay un baño completo revestido íntegramente en porcelanato con excelentes terminaciones. Terraza Se accede desde el patio a través de una escalera. En el lateral hay un espacio de lavadero con un baño tipo toilette y también se encuentra ubicado el termotanque. Medidas aproximadas CocinaLivingComedor 37m2 Cuarto a 12 m2 Baño PB 4m2 Cuarto b 11 m2 Cuarto c 9m2 Baño PA 35m2 Lavadero 5m2 Toilette 2m2 Patio 14m2 Terraza 15m2 Superficie real 110m2 cubiertos 32m2 descubiertos Superficie según escritura 91m2 cubierta 26m2 descubierta 16 m2 semicubierta ¿Qué estás esperando para coordinar una visita con nosotros? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Henry Torres Borges - MLS ID 421551028-52 PH 5 ambientes sin expensas al frente de 2 pisos con cochera y terraza podrían ser 2 propiedades. En PLANTA BAJA -Habitación al frente con placard y ventana - Cocina - Comedor - Baño - Living - Escaleras que conectan a otra habitación y a la terraza. En el piso 1 - Cocina comedor - Baño completo - 2 habitaciones con ventanas al frente. Terraza de 60 m2 Esta propiedad está ubicada en el barrio de Villa Luro a unas cuadras de Juan B Justo y Lope de Vega el metrobus y la estación del tren Sarmiento. Además por su ubicación tiene cerca muchos locales comerciales de diferentes rubros. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Juan Pablo Sciutto Stella - MLS ID 421031080-111 PH DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA LURO CAPITAL FEDERAL La distribución espacial revela un ambiente pensado para el confort moderno. Un dormitorio luminoso se complementa con un livingcomedor que dialoga naturalmente con la cocina creando un flujo de espacios que respira amplitud. El baño completo y el toilette de servicio completan una configuración inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Los 44 m semicubiertos y el patio de 21 m expanden los límites de la vivienda ofreciendo un espacio de encuentro íntimo coronado por una parrilla que promete momentos memorables. La terraza con pileta se convierte en el escenario perfecto para reuniones familiares o encuentros entre amigos. Ubicado sobre Avenida Canónigo Miguel Calixto del Corro el ph captura la esencia de Villa Luro tranquilidad residencial con pulso urbano. La propiedad no es solo un espacio es un lienzo donde construir historias un refugio que equilibra conexión y privacidad. Una inversión inteligente que trasciende lo inmobiliario combinando excelente estado ubicación estratégica y un diseño que perdura más allá de las tendencias momentáneas. Villa Luro te espera para escribir tu próximo capítulo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Edgardo Pereiro - MLS ID 421241088-6 PH 4 AMBIENTES VILLA LURO CAPITAL FEDERAL Excelente propiedad tipo PH en primer y segundo nivel ubicado estratégicamente sobre Lope de Vega en Villa Luro. Construcción sólida del año 1980 con superficie total de 190 m distribuidos en 140 m cubiertos y 50 m descubiertos con orientación Este. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Primer nivel Hall de entrada con acceso por escalera living comedor amplio cocina con comedor diario completamente modernizada baño completo patio y dos dormitorios con balcón al frente. Todos los ambientes con aire acondicionado instalado. Segundo nivel Gran quincho cubierto equipado con parrilla terraza con excelente asoleamiento dormitorio en suite con vestidor y sector de lavadero. Espacios diseñados para máximo aprovechamiento y confort. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Propiedad en estado general excelente con renovaciones en baños y cocina. Sin expensas lo que representa un beneficio económico significativo. Terminaciones de calidad ambientes luminosos y funcionales. Apto para crédito hipotecario ideal para inversión o vivienda familiar. Superficie total 190 m Ambientes 4 Dormitorios 3 Baños 2 completos Año de construcción 1980 Oportunidad única en Villa Luro. Contacte para más información y coordinar visita. Si Tenes que vender para comprar Podemos ayudarte y realizar la operación simultanea -MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS- BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. ¡El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar