Casa en Saraza 5300

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Daniela Deluca - MLS ID 420541171-143 CASA 5 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio de arquitectura contemporánea se despliega en el corazón residencial de Villa Lugano invitando a experimentar un estilo de vida que equilibra diseño funcionalidad y confort. Esta propiedad de 245 m se erige como un testimonio de elegancia constructiva donde cada rincón cuenta una historia de calidad y atención al detalle. Desarrollada en dos plantas la casa ofrece un recorrido arquitectónico que combina espacios amplios y luminosos. El living comedor se expande como un lienzo de encuentros mientras la cocina independiente promete momentos de creatividad culinaria. Cinco ambientes incluyendo un versátil altillo se distribuyen estratégicamente para garantizar privacidad y versatilidad. La construcción del año 2001 preserva una solidez constructiva excepcional con detalles que elevan la experiencia residencial. Porcelanato italiano pisos y barandas en madera Viraró y aberturas de cedro configuran un lenguaje estético sofisticado. El garage revestido en travertino con portón automatizado anticipa el nivel de refinamiento que caracteriza cada espacio. Los exteriores se despliegan como un oasis privado patio semicubierto con parrilla dos patios complementarios y una terraza transitable que expande los límites de la vivienda. Equipos de aire acondicionado en cada ambiente garantizan un confort térmico absoluto. La ubicación sobre Oliden potencia sus atractivos con una conectividad privilegiada hacia el corredor RiccheriDellepiane. Un entorno que combina tranquilidad residencial con accesibilidad urbana. Apto para crédito hipotecario esta propiedad representa más que un inmueble es un proyecto de vida para quienes valoran espacios reales diseño inteligente y una ubicación estratégica en el sur de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN VENTA - UBICADA EN VILLA LUGANO ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 221 mts2 cubiertos en un lote de 260 mt2, ubicada en barrio Villa Lugano. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: - Cocina - Living - Comedor - 4 Dormitorios (Tres de ellos con placard) - Vestidor - 2 Baños - 1 Toilette - Lavadero - Galeria - Balcón/ Terraza - Patio con jardín - 1 Cochera . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Ignacio Ciampa - MLS ID 422201011-12 VENTA CASA 5 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Propiedad de 298 m ubicada estratégicamente sobre Coronel Martiniano Chilavert en Villa Lugano Capital Federal. Excelente estado general con distribución funcional y amplios espacios para uso familiar. La vivienda desarrolla terreno total de 298 m. Posee jardín de ingreso garaje cubierto para dos autos. El sector social integra living-comedor con acceso hacia cocina-comedor. Cocina equipada presentando muebles bajomesada y alacena bacha de acero inoxidable grifería monocomando mesada de silestone. Luego se encuentra un baño y una habitación. Hacia el exterior destaca un patio con quincho parrilla y pileta complementado con lavadero y acceso hacia una terraza con galería que amplían significativamente los espacios de esparcimiento. En la planta alta se encuentran 3 amplias habitaciones con cerramiento de madera pisos flotantes y placard embutidos. 2 baños completos con mesada de mármol bañera y mampara. Las terminaciones combinan funcionalidad y confort con detalles que garantizan una óptima calidad constructiva. Zona comercial consolidada con excelente conectividad y servicios urbanos. Ideal para familias que valoran espacios versátiles y bien resueltos. No lo pienses más este puede ser el hogar que estabas esperando. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa C.U.C.I.C.B.A 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Deborah Fittipaldi - MLS ID 422201003-10 Propiedad en venta 2 LOTES JUNTOS SUPERFICIE 512 MTS 2 CASA más LOTE casa de 5 ambientes 4 baños cocina living comedor pisos y escalera de mármol de carrara garage la casa no se puede visitar por dentro algo se ve desde afuera por los ventanales ya que fue vandalizada en varias oportunidades y los propietarios decidieron soldar todas las entradas sumamos a la propiedad el lote continuo que da por la calle Guaminí en total de superficie tiene 512 mt2 aproximadamente y el valor es de us 500.000.- Dellepiane Luis Tte. Gral. 6606 y Guamaní 4503 Transportes Cercanos Colectivos8 21 28 56 80 86 88 91 96 97 141 143 164 180 185 193 Área HospitalariaHTAL. DRA. CECILIA GRIERSON ¡Estoy a tu disposición para ayudarte! no dudes en consultar En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CPI 5946. Inmueble No accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Cesar Busico - MLS ID 422201004-28 DEPARTAMENTOS Y LOCALESEN UN MISMO TERRENO EN VENTA VILLA LUGANO 3 AMBIENTES LISANDRO DE LA TORRE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad única en Villa Lugano con extraordinaria distribución y potencial de inversión. Desarrollo inmobiliario compuesto por dos departamentos independientes y tres locales comerciales emplazado en un terreno de 13 x 17 metros con una superficie total construida de 324 m. Primer piso Departamento de 3 ambientes con distribución funcional. Cuenta con cocina-comedor con balcón a la calle dos habitaciones amplias con placard empotrado baño completo lavadero y porch de grandes dimensiones. Patio al contrafrente equipado con parrilla ideal para reuniones familiares. Planta baja Incluye tres locales comerciales de gran superficie cada uno con baño y conexión de gas individual ubicados sobre calle Lisandro de la Torre. Al contrafrente departamento independiente con cocina completa lavadero baño habitación y patio tipo quincho con parrilla. Adicional altillo con piso de madera para guardado o dormitorio. Características destacadas Construcción sólida del año 1974 orientación suroeste disposición frente excelente estado de conservación. Superficie cubierta de 300 m terreno de 213 m con 24 m de espacios descubiertos. aire acondicionado y parrilla. LISTO PARA ESCRITURAR ... Zona privilegiada de Villa Lugano con múltiples beneficios de ubicación. Propiedad versátil apta para inversión profesional o desarrollo inmobiliario con potencial de renta. NO DUDES EN CONSULTARME PARA VISITAR LAPROPIEDAD. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS, AMPLIO LIVING COMEDOR CON CHIMENEA TIRAJE NATURAL PARA LEÑA, PISOS DE MADERA ENTABLONADA Y CERAMICA RUSTICA COCINA COMEDOR CON HORNO Y ANAFE, INSTALACION PARA LAVAVAJILLAS Y LAVARROPAS TOILETTE DE RECEPCION 2 DORMITORIOS CON PLACARDS Y PISOS DE MADERA SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE VISTA AL PARQUE CON PILETA SALA DE JUEGO, GIMNASIA Y BIBLIOTECA EN ENTREPISO DE MADERA GARAGE PARA DOS AUTOS MAS UNA ENTRADA DE VEHICULO DESCUBIERTA JARDIN AL FRENTE Y HERMOSO PARQUE CON PARRILLA Y PISCINA AL FONDO GABINETE PARA CALEFACCION Y REFRIGERACION, BAULERA CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."