Departamento en Calle Irigoyen 700

XO I Residenciales Diseñados para cómo querés vivir. Venta de Departamento 4 Ambientes en Versalles, Capital Federal Departamento de 4 Ambientes con Cochera y Vista Abierta en Versalles Piso 5to D Torre B Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más tranquilas y residenciales del barrio de Versalles. Ubicado sobre la calle Bruselas, este amplio departamento combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica con rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad. Características principales: 78 m² totales. 4 ambientes. Amplio living-comedor con salida al balcón. 3 cómodos dormitorios con muy buena iluminación. 2 baños. Cocina independiente. Balcón con vista abierta. Cochera fija. Departamento muy luminoso. Disposición contrafrente. Situado en un quinto piso, la propiedad cuenta con una superficie de 78 m² y una distribución funcional que brinda ambientes cómodos y bien aprovechados. Su disposición al contrafrente garantiza mayor tranquilidad y privacidad, mientras que su excelente orientación permite disfrutar de una gran entrada de luz natural durante todo el día. El departamento ofrece un amplio living-comedor con salida a un balcón de vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre y de una agradable panorámica. Dispone de tres dormitorios, perfectos para una familia, un espacio de trabajo o un escritorio, conformando un total de cuatro ambientes. La cocina es independiente y cuenta con un práctico diseño que facilita el uso diario. Además, posee un lavadero en la cocina, aportando mayor comodidad y organización a las tareas del hogar. La propiedad dispone de dos baños, lo que brinda un importante valor agregado para la vida cotidiana y el confort de toda la familia. Como complemento, incluye cochera propia, un beneficio cada vez más valorado en la zona. El edificio se destaca por ofrecer: - Seguridad privada. - Personal permanente de mantenimiento. - Excelente estado de conservación de los espacios comunes. - Ambiente tranquilo y familiar. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra a pocos minutos de la Avenida 25 de Mayo y del Acceso Oeste, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. Además, cuenta con cercanía a numerosas líneas de colectivos y estaciones de tren, facilitando la movilidad diaria. En las inmediaciones encontrará comercios, supermercados, establecimientos educativos, espacios verdes y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad, seguridad y una excelente conectividad, en un entorno residencial con todos los servicios al alcance. ¡Coordina tu visita y conoce este excelente departamento en Versalles! Ximena Ostolaza CUCICBA 10001 XINTEL (CNC-CNC-446)

¡Descubre tu próximo hogar con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un excelente departamento de 3 ambientes en dúplex, diseñado para brindarte confort y luminosidad en cada rincón. Esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y con todas las comodidades. Se encuentra refaccionado a nuevo y listo para habitar. Características del departamento: Ambientes: Cocina integrada, amplio living comedor, baño completo, dos dormitorios y un toilette adicional. Todos los ambientes son muy luminosos y cuentan con un hermoso balcón con vista libre, ideal para disfrutar del aire fresco. Espacio guarda coche: Incluido, para tu mayor comodidad y seguridad. Características del edificio: Este edificio de categoría ofrece una amplia gama de amenities pensados para tu bienestar: Hidromasaje y spa: Relájate en el hidromasaje o disfruta de un gimnasio totalmente equipado de 100 m², sauna y piscina climatizada. Salón de usos múltiples (SUM): Ideal para reuniones y eventos, con parrilla y quincho. Laundry area: Espacio cómodo para el cuidado de tu ropa. Pileta, hidromasaje y sauna: Disfruta de un estilo de vida saludable y relajado. Ubicación privilegiada en VERSALLES: es un barrio con estilo propio, caracterizado por su ambiente residencial y familiar, que ofrece una sensación de armonía y tranquilidad. El edificio VERSAILLES PLAZA se encuentra en la calle Bruselas al 500, entre Porcel de Peralta y Roma, a metros de la Avenida Juan B. Justo, lo que te brinda acceso a rápidas vías de comunicación como la autopista 25 de Mayo y la Avenida General Paz. Además, frente al edificio, tendrás la comodidad de un Supermercado Carrefour. Información adicional: categoría del edificio: Excelente. Tipo de edificio: Esquina, con 7 pisos. Ascensores: 2 principales y 1 de servicio. Agua caliente: Caldera individual. Estado de la propiedad: Excelente. Servicios: Electricidad, pavimento, cloacas, gas, agua corriente y videocable. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL (QBM-QBM-1575)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Gustavo Della Picca - MLS ID 421841055-13 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - BALCÓN FRENTE - LUMINOSO - EXCELENTE ESTADO PATIO INTERIOR - COCINA CON LAVADERO INTEGRADO - LIVING A NUEVO - PÍSO PORCELANATO EN PERFECTO ESTADO - BAÑO A NUEVO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO COCHERA GRANDE FIJA - ESPACIO SIMIL BAULERA - PORTON AUTOMÁTICO ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL - MUY BIEN CONECTADA CON TODA LA CABA Y CONURBANO - CERCA DE JUAN B JUSTO Y AUTOPISTAS - ALTO CRECIMIENTO Y VALORACIÓN - OPORTUNIDAD VIVIENDA YO INVERSIÓN La unidad se ubica en un primer piso por ascensor. Cuenta con 70 metros cuadrados de los cuales 58 son cubiertos 10 descubiertos patrio interior y 2 son semicubiertos balcón al frente. Cuenta con un cómodo living en excelente estado de conservación con pisos de porcelanato a nuevo con una dimensión de 6.5 mts de largo por 3.0 de ancho aproximadamente. En su extremo al exterior se encuentra el balcón a la calle con piso embaldosado y protección. El mismo ofrece una gran luminosidad al ambiente y mucha ventilación. El living cuenta con aire acondicionado y estufa a gas. A lo largo del pasillo de distribución se accede a la habitación principal de aproximadamente 4.0 mts por 3.0 mts con piso flotante y puerta de salida al patio interior con luz y ventilación natural. La habitación cuenta con aire acondicionado. La segunda habitación de aproximadamente 3.0 mts por 2.0 mts es alfombrada y cuenta con placard empotrado lo cual la hace óptima para uso tanto como dormitorio como para estudio y vestidor. Cuenta con ventana al patio interior recibiendo también luz natural y ventilación. La cocina funcional y de aproximadamente 5.4 mts por 2.0 mts cuenta con una amplia mesada y ofrece espacio suficiente para muebles de guardado mesa de apoyo y de uso diario y heladera. En su extremo cuenta con espacio y conexión de lavarropas y espacio de guardado accesorio a dicha función. Posee una ventana a la calle con la misma orientación que el balcón. Recibe ventilación y luz natural. El baño es a nuevo con piso de cerámica y sanitarios completos y en muy buen estado. La bañera es con tabique en el piso. La unidad cuenta con cochera grande fija y techada con portón automático a la calle Lisboa. Sus dimensiones son de 5.2 mts por 3.2 mts. Posee espacio suficiente para mueble o jaula de guardado de objetos símil baulera. Los invitamos a conocer esta gran oportunidad para viviendo o inversión. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. --- SALE OF 3-ROOM APARTMENT - FRONT BALCONY - BRIGHT - EXCELLENT CONDITION INTERIOR PATIO - KITCHEN WITH INTEGRATED LAUNDRY - LIVING ROOM RENOVATED - PORCELAIN TILE FLOOR IN PERFECT CONDITION - RENOVATED BATHROOM SUITABLE FOR MORTGAGE LOAN LARGE FIXED GARAGE - STORAGE-LIKE SPACE - AUTOMATIC GATE RESIDENTIAL AND COMMERCIAL AREA - VERY WELL CONNECTED TO ALL OF CABA AND THE SUBURBS - CLOSE TO JUAN B JUSTO AND HIGHWAYS - HIGH GROWTH AND APPRECIATION - OPPORTUNITY FOR HOUSING ANDOR INVESTMENT The unit is located on the first floor accessible by elevator. It has 70 square meters of which 58 are covered 10 are uncovered interior patio and 2 are semi-covered front balcony. It features a comfortable living room in excellent condition with brand-new porcelain tile floors measuring approximately 6.5 meters in length by 3.0 meters in width. At one end facing outside there is a balcony overlooking the street with tiled flooring and safety features. It provides great natural light to the room and plenty of ventilation. The living room is equipped with air conditioning and a gas heater. Along the hallway you access the main bedroom approximately 4.0 meters by 3.0 meters with floating floors and a door leading to the interior patio offering natural light and ventilation. The bedroom also has air conditioning. The second room approximately 3.0 m by 2.0 m is carpeted and has a built-in closet making it ideal for use as either a bedroom a study or a dressing room. It has a window facing the interior courtyard also receiving natural light and ventilation. It has air conditioning. The kitchen functional and approximately 5.4 m by 2.0 m has a large countertop and offers enough space for storage furniture a supportwork table and a refrigerator. At one end there is space and connection for a washing machine and additional storage related to that function. It has a window facing the street with the same orientation as the balcony allowing natural light and ventilation. The bathroom is newly renovated with ceramic flooring and fully functional sanitary fixtures in very good condition. The bathtub has a floor partition. The unit has a large fixed covered garage with an automatic gate onto Lisboa Street. Its dimensions are 5.2 meters by 3.2 meters. It has enough space for a piece of furniture or a storage cage similar to a storage locker. We invite you to explore this great opportunity for living or investment. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive information will be that which is stated in the property title and supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento en Versalles, Capital Federal. 120 m² aproximados! Gran potencial! Amplio espacio de 120 m² con excelente potencial para desarrollar un moderno loft. Planta abierta, ideal para diseñar ambientes integrados, con gran luminosidad y múltiples posibilidades de distribución. Perfecto tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en una zona con gran proyección, cercano a accesos y servicios, ideal para quienes buscan un espacio versátil y con estilo propio. Consultanos y coordiná una visita! XINTEL (NIR-NIR-3846)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Gustavo Della Picca - MLS ID 421841055-25 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - BALCÓN FRENTE - LUMINOSO - EXCELENTE ESTADO PATIO INTERIOR - COCINA CON LAVADERO INTEGRADO - LIVING A NUEVO - PÍSO PORCELANATO EN PERFECTO ESTADO - BAÑO A NUEVO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL - MUY BIEN CONECTADA CON TODA LA CABA Y CONURBANO - CERCA DE JUAN B JUSTO Y AUTOPISTAS - ALTO CRECIMIENTO Y VALORACIÓN - OPORTUNIDAD VIVIENDA YO INVERSIÓN OPCIÓN CON COCHERA CUBIERTA AUTO GRANDE USD 15.000 adicional al precio de publicación. La unidad se ubica en un primer piso por ascensor. Cuenta con 70 metros cuadrados de los cuales 58 son cubiertos 10 descubiertos patrio interior y 2 son semicubiertos balcón al frente. Cuenta con un cómodo living en excelente estado de conservación con pisos de porcelanato a nuevo con una dimensión de 6.5 mts de largo por 3.0 de ancho aproximadamente. En su extremo al exterior se encuentra el balcón a la calle con piso embaldosado y protección. El mismo ofrece una gran luminosidad al ambiente y mucha ventilación. El living cuenta con aire acondicionado y estufa a gas. A lo largo del pasillo de distribución se accede a la habitación principal de aproximadamente 4.0 mts por 3.0 mts con piso flotante y puerta de salida al patio interior con luz y ventilación natural. La habitación cuenta con aire acondicionado. La segunda habitación de aproximadamente 3.0 mts por 2.0 mts es alfombrada y cuenta con placard empotrado lo cual la hace óptima para uso tanto como dormitorio como para estudio y vestidor. Cuenta con ventana al patio interior recibiendo también luz natural y ventilación. La cocina funcional y de aproximadamente 5.4 mts por 2.0 mts cuenta con una amplia mesada y ofrece espacio suficiente para muebles de guardado mesa de apoyo y de uso diario y heladera. En su extremo cuenta con espacio y conexión de lavarropas y espacio de guardado accesorio a dicha función. Posee una ventana a la calle con la misma orientación que el balcón. Recibe ventilación y luz natural. El baño es a nuevo con piso de cerámica y sanitarios completos y en muy buen estado. La bañera es con tabique en el piso. Los invitamos a conocer esta gran oportunidad para viviendo o inversión. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. --- SALE OF 3-ROOM APARTMENT - FRONT BALCONY - BRIGHT - EXCELLENT CONDITION INTERIOR PATIO - KITCHEN WITH INTEGRATED LAUNDRY - LIVING ROOM RENOVATED - PORCELAIN TILE FLOOR IN PERFECT CONDITION - RENOVATED BATHROOM SUITABLE FOR MORTGAGE LOAN RESIDENTIAL AND COMMERCIAL AREA - VERY WELL CONNECTED TO ALL OF CABA AND THE SUBURBS - CLOSE TO JUAN B JUSTO AND HIGHWAYS - HIGH GROWTH AND APPRECIATION - OPPORTUNITY FOR HOUSING ANDOR INVESTMENT OPTION WITH COVERED GARAGE FOR LARGE CAR USD 15000 additional to the listed price. The unit is located on the first floor accessible by elevator. It has 70 square meters of which 58 are covered 10 are uncovered interior patio and 2 are semi-covered front balcony. It features a comfortable living room in excellent condition with brand-new porcelain tile floors measuring approximately 6.5 meters in length by 3.0 meters in width. At one end facing outside there is a balcony overlooking the street with tiled flooring and safety features. It provides great natural light to the room and plenty of ventilation. The living room is equipped with air conditioning and a gas heater. Along the hallway you access the main bedroom approximately 4.0 meters by 3.0 meters with floating floors and a door leading to the interior patio offering natural light and ventilation. The bedroom also has air conditioning. The second room approximately 3.0 m by 2.0 m is carpeted and has a built-in closet making it ideal for use as either a bedroom a study or a dressing room. It has a window facing the interior courtyard also receiving natural light and ventilation. It has air conditioning. The kitchen functional and approximately 5.4 m by 2.0 m has a large countertop and offers enough space for storage furniture a supportwork table and a refrigerator. At one end there is space and connection for a washing machine and additional storage related to that function. It has a window facing the street with the same orientation as the balcony allowing natural light and ventilation. The bathroom is newly renovated with ceramic flooring and fully functional sanitary fixtures in very good condition. The bathtub has a floor partition. We invite you to explore this great opportunity for living or investment. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive information will be that which is stated in the property title and supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA Con Renta hasta Marzo 2027. Departamento 4 ambientes de 78 m2 muy luminoso y ventilado en piso diez en complejo de dos torres. La unidad cuenta con cocina semi integrada, lavadero, balcón con vista abierta, baño, toilette, tres habitaciones y amplio living comedor. Todos los ambientes super luminosos y ventilados. La unidad funcional cuenta, además, con dos cocheras cubiertas, una en el parque y la otra en el subsuelo. Barrio super tranquilo y con amplia oferta de educación, salud, transporte y de actividades socioculturales. Características del departamento: - Tipo: 4 ambientes en torre - Orientación: Noreste, proporciona luz de la mañana y la tarde. - Cochera: cubierta y fija, a pocos metros de la entrada. Con posibilidad de adquirir otra en el subsuelo. La Unidad Funcional se distribuye de la siguiente manera: - Amplio y luminoso living comedor. - Balcón con vista abierta. - Amplia cocina semi integrada con lavadero. - Toilette de recepción. - Baño completo. - Tres dormitorios con placard. Todos los ambientes super luminosos y ventilados. El barrio es un diez. A metros de Carrefour de Versalles y el Easy, cuenta con abundante oferta de transporte público, Salud y educación. Así como gran oferta de plazas y parques, actividades sociales y culturales. Vení a conocer Bruselas 525. ¡Te recibiremos con gusto! Las medidas son aproximadas, las reales se desprenden de la documentación. Seguinos en IG: @tuproximacasa XINTEL (CBI-CBI-180)

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Natalia Di Gregorio - MLS ID 421551024-37 Venta de Departamento 3 Ambientes Ideal para quienes buscan una opción práctica y bien ubicada. Cuenta con dos habitaciones la principal con placard empotrado un baño completo con bañera cocina separada amplio living comedor y balcón al frente que brinda buena luz natural. El edificio dispone además de una terraza de uso común perfecta para disfrutar del aire libre o compartir un momento al final del día. Ubicado en el corazón de Versalles A una cuadra de la plazoleta Zeferino Namuncurá A cuatro cuadras de la plaza Banff Excelente accesibilidad a Gral. Paz Una propiedad super Luminosa y funcional Buena distribución ambiente ventilado y ubicación accesible. ¡Listo para mudarse! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR TE ASESORAMOS PARA HACER LAS OPERACIONES EN SIMULTANEO BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Simulá tu préstamo en httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH de 2 ambientes con potencial a 3 ambientes – ¡Sin expensas! Excelente oportunidad. PH al frente con entrada independiente, lo que brinda mayor privacidad y comodidad. El acceso es por escalera. Al ingresar, nos encontramos con un luminoso living comedor con salida a un balcón corrido a la calle, aportando muy buena ventilación y luz natural. Cuenta con cocina semintegrada, funcional y bien distribuida, y un baño completo. En la planta superior, a la que se accede por escalera interna, se desarrolla el dormitorio principal. Además, este nivel ofrece lavadero independiente y salida a una terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre. Existe la posibilidad de generar un tercer ambiente, ya sea como segundo dormitorio, escritorio o espacio multifunción. La propiedad no paga expensas, lo que la convierte en una opción aún más atractiva tanto para vivienda como para inversión. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

¡Descubre tu próximo hogar con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un excelente departamento de 3 ambientes en dúplex, diseñado para brindarte confort y luminosidad en cada rincón. Esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y con todas las comodidades. Características del departamento: Ambientes: Cocina integrada, amplio living comedor, baño completo, dos dormitorios y un toilette adicional. Todos los ambientes son muy luminosos y cuentan con un hermoso balcón con vista libre, ideal para disfrutar del aire fresco. Espacio guarda coche: Incluido, para tu mayor comodidad y seguridad. Características del edificio: Este edificio de categoría ofrece una amplia gama de amenities pensados para tu bienestar: Hidromasaje y spa: Relájate en el hidromasaje o disfruta de un gimnasio totalmente equipado de 100 m², sauna y piscina climatizada. Salón de usos múltiples (SUM): Ideal para reuniones y eventos, con parrilla y quincho. Laundry area: Espacio cómodo para el cuidado de tu ropa. Pileta, hidromasaje y sauna: Disfruta de un estilo de vida saludable y relajado. Ubicación privilegiada en VERSALLES: es un barrio con estilo propio, caracterizado por su ambiente residencial y familiar, que ofrece una sensación de armonía y tranquilidad. El edificio VERSAILLES PLAZA se encuentra en la calle Bruselas al 500, entre Porcel de Peralta y Roma, a metros de la Avenida Juan B. Justo, lo que te brinda acceso a rápidas vías de comunicación como la autopista 25 de Mayo y la Avenida General Paz. Además, frente al edificio, tendrás la comodidad de un Supermercado Carrefour. Información adicional: categoría del edificio: Excelente. Tipo de edificio: Esquina, con 7 pisos. Ascensores: 2 principales y 1 de servicio. Agua caliente: Caldera individual. Estado de la propiedad: Excelente. Servicios: Electricidad, pavimento, cloacas, gas, agua corriente y videocable. Ambientes detallados: Baño completo: 1.50 x 3 metros Dormitorio: 2.50 x 2.20 metros Dormitorio con placard: 3.60 x 3.30 metros Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL (QBM-QBM-1254)