RE-MAX Tango

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Elizabeth Sindaco - MLS ID 421061085-142 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES 50M2 EN SAN TELMO CAPITAL FEDERAL Departamento de 50m con diseño inteligente y excelente distribución ubicado en el corazón histórico de San Telmo. Propiedad totalmente refaccionada que combina funcionalidad y estilo en un espacio compacto y luminoso. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 50m 40m cubiertos 10m semicubiertos Disposición interna en planta baja con entrepiso Construcción original del año 1965 completamente renovado Estado general muy bueno Ubicación privilegiada sobre Humberto Primo 253 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living amplio con conexión al comedor Comedor con techo rebatible que permite excelente ventilación Cocina equipada con alacenas y bajo mesada de alta calidad Espacio funcional para lavarropas y lavavajillas Baño completo con ducha Dos habitaciones - Habitación en planta baja con estanterías y escritorio a medida - Segunda habitación en entrepiso con vestidor funcional SERVICIOS E INSTALACIONES Unidad eléctrica independiente Aire acondicionado Ascensor en el edificio Servicios de electricidad agua y desage cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en una de las zonas más emblemáticas de San Telmo con acceso inmediato a Circuito turístico e histórico del barrio Plaza Dorrego Mercado de San Telmo Cafés bares y propuestas gastronómicas Museos y espacios culturales Medios de transporte público Conexión rápida con distintos puntos de la ciudad ENTORNO URBANO A pasos del Metrobús Cerca de Avenida Paseo Colón y Balcarce Media cuadra de Plaza Dorrego Una cuadra de Avenida Independencia Una cuadra de Avenida San Juan Colegio en la misma cuadra Ideal para inversores y personas que buscan vivir en un sector histórico y dinámico de Buenos Aires. Una oportunidad única de tener un departamento con diseño inteligente en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Rebeca Eliana Golbano - MLS ID 421061180-15 PH -Planta Alta 3 ambientes con terraza - lomas del mirador - La Matanza -apto credito 1. PH 3 ambientes . con balcón lavadero y gran terraza Primer piso por escalera al frente. Cocina comedor living con balcón al frente. 2 dormitorios amplios. Patio semicubierto con lavadero y acceso a gran terraza propia ideal para parrilla o espacio al aire libre. Sin expensas y luminosa. Estas propiedades están en Lomas del Mirador La Matanza Buenos Aires con acceso rápido por Av. General Paz cerca de transporte público comercios y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Rebeca Eliana Golbano - MLS ID 421061180-10 PH -Planta Alta 3 ambientes con terraza - lomas del mirador - La Matanza -apto credito 1. PH 3 ambientes . con balcón lavadero y gran terraza Primer piso por escalera al frente. Cocina comedor living con balcón al frente. 2 dormitorios amplios. Patio semicubierto con lavadero y acceso a gran terraza propia ideal para parrilla o espacio al aire libre. Sin expensas y luminosa. Estas propiedades están en Lomas del Mirador La Matanza Buenos Aires con acceso rápido por Av. General Paz cerca de transporte público comercios y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sebastian Guida - MLS ID 421061078-218 CASA DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN WILDE AVENIDA BELGRANO - APTO CRÉDITO Un refugio arquitectónico que trasciende lo convencional donde cada espacio respira historia y potencial. Una vivienda que no solo se habita sino que se experimenta invitando a transformar cada rincón en un capítulo de vida. ESPACIOS QUE INSPIRAN Superficie total de 425 m con 300 m cubiertos que desafían los límites del confort Distribución inteligente que fusiona elegancia y funcionalidad Construcción sólida del año 1981 preservada con meticuloso cuidado AMBIENTES VERSÁTILES 3 dormitorios amplios uno en suite con vestidor integrado 4 baños completos más toilette adicional Living luminoso que dialoga con el jardín de invierno Cocina moderna con distribución estratégica Playroom multiuso para trabajo estudio o creatividad Quincho equipado para encuentros gastronómicos Terraza y balcón que expanden los horizontes del hogar CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Cochera para 2 vehículos con espacio de estacionamiento adicional Jardines que crean un microclima de serenidad Altillo y espacios de servicio que multiplican las posibilidades Clasificación apto crédito hipotecario UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazada sobre Avenida Manuel Belgrano en Wilde esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y conectividad urbana. Un punto estratégico que transforma cada desplazamiento en una experiencia de comodidad. Una inversión que supera lo material un espacio donde cada metro cuadrado cuenta una historia única y promete construir nuevos sueños. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Elizabeth Sindaco - MLS ID 421061085-143 En Venta Departamento - 3 Dormitorios Dependencia Cochera Baulera Piso 17 con Vista 360 - Almagro - APTO CREDITO Venta Exclusivo Piso 4 Ambientes en Almagro A Pasos de Av Rivadavia Exclusivo Piso que brinda una experiencia de vida en altura con doble ingreso espacios amplios y una vista panorámica constante ideal para quienes buscan comodidad privacidad y estilo en una zona céntrica y con ambiente familiar. ¡Te invito a que ingreses al Video y al Tour Virtual arriba a la derecha para conocer este Departamento Único de Almagro en detalle no te lo pierdas! SOBRE LA UBICACIÓN - Acceso a subte líneas A y E tren Sarmiento y múltiples colectivos a pocas cuadras. - Servicios completos en la zona supermercados librerías cafés tiendas y restaurantes de moda. - Verdes cercanos a minutos del Parque Centenario y Parque Rivadavia para actividades al aire libre. - Educación y salud accesibles colegios destacados y centros de salud cercanos. SOBRE EL DEPARTAMENTO - 3 dormitorios - 3 baños completos toilette - Living comedor amplio luminoso - Cocina independiente bien equipada - Dependencia con baño independiente. - Caldera individual y losa radiante en todos los ambientes. - Balcón corrido con vista 360 - Cochera fija y baulera SOBRE EL EDIFICIO - Encargado - Seguridad y privacidad - Sistema de vigilancia - 2 ascensores capacidad para 3 personas cada uno. - Uso exclusivo para vivienda sin habilitación profesional según copropiedad. - Ubicación estratégica entre Almagro y Caballito INFORMACIÓN ADICIONAL - 120m2 cochera baulera - Piso 17 no último mayor privacidad y menores ruidos. - Expensas 418.000. ¡Agenda tu visita y descubrí cómo es vivir en las alturas de Buenos Aires! VENÍ A CONOCERLO! Contactanos para agendar una visita y conocer en persona este departamento de calidad superior. Hace clic en el botón de contacto o envíanos tu consulta un asesor te atenderá a la brevedad. ¿Te gustaría agendar una visita para conocer este departamento en persona? ¡Contactanos y coordinamos una visita! ESPERAMOS TU CONSULTA! CLICK DIRECTO A LA DERECHA DE LA PANTALLA! UN ASESOR SE CONTACTARÁ A LA BREVEDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Mariano German Corzo - MLS ID 421061022-139 EXCELENTE UBICACIÓN FRENTE A PLAZA ALSINA!! DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Cocina comedor con gran ventana al exterior piso de porcelanato mesada de mármol bajo mesada y alacenas en melanina Amplio Living luminosidad con doble ventana balcón 3 Dormitorios con placards empotrados y pisos de madera Tercer dormitorio utilizado para ampliar el living Pasillo distribuidor a dormitorios y baño con estufa catalítica. Baño completo con mueble Lavadero independiente cubierto a continuación de la cocina con baño de servicio Toilette con piso de cerámica Entrada principal y de servicio Balcón con inmejorable vista abierta a la plaza CARACTERISTICAS Pisos de parquet originales en excelente estado Placards empotrados con interiores completo en dormitorios y otro exclusivo en pasillo distribuidor Cocina y baño principal reciclados a nuevo Orientación Este Sudoeste que le brinda una luminosa y amplia vista a contrafrente Calefacción por estufa tiro balanceado Artefactos de iluminación y calefacción en todos los ambientes Aberturas de aluminio son de madera en excelente estado Todos los ambientes mantienen los materiales originales de época BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Liliana Noemi Diaz - MLS ID 421061191-7 DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES BARRACAS CAPITAL FEDERAL Departamento de 94 m ubicado en zona estratégica de Barracas con excelente distribución y estado de conservación. Propiedad ideal para inversores y familias que buscan un inmueble con potencial de valorización en uno de los barrios más dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 94 m Distribución 3 ambientes Ubicación Regimiento Patricios 1502 esquina Palacios 1290 Antigedad Edificio construido en 1974 Estado general Excelente conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con vestidor Dormitorio secundario Amplio living-comedor Cocina independiente Baño completo Toilette de servicio Lavadero Balcón Terraza de uso común DETALLES TÉCNICOS Piso 1ro de edificio de 5 pisos 90 m cubiertos 4 m semicubiertos Orientación Norte con buena luminosidad Excelente distribución funcional UBICACIÓN ESTRATÉGICA Barracas ofrece una ubicación privilegiada con conexiones directas al centro porteño acceso a transporte público comercios y servicios. Zona en constante desarrollo urbano con potencial de revalorización inmobiliaria. A pasos de Avda Montes de Oca Líneas de Transporte 24 - 10 - 70 -33 - 39 - 93 Propiedad que combina funcionalidad ubicación y buen estado de conservación. Oportunidad de inversión o vivienda en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Elizabeth Sindaco - MLS ID 421061085-133 EN VENTA PH TRIPLEX TIPO CASA DE 5 AMBIENTES CON COCHERA DOBLE PATIO TERRAZA SIN EXPENSAS EN BARRACAS - APTO CREDITO PROPIEDAD DOBLE - APTO PROFESIONAL 2 consultorios - cochera doble en Planta Baja y Vivienda en 1 2 y 3 planta CARACTERISTICAS PRINCIPALES PLANTA BAJA - Hall de ingreso. - Cocheras para dos autos con espacio extra para diferentes rodados. - Pasillo. - Sala de espera. - Toilette. - Dos consultoriosoficinas. - Pequeño pulmón. PRIMER PISO - Toilette - Importante Living con espacio para escritorio muy luminoso con vista al frente. - Comedor espacioso con salida a patio aterrazado. - Cocina integrada con lavadero. SEGUNDO PISO - Pasillo distribuidor con armario empotrado. - 3 dormitorios el principal de amplias dimensiones con espacio para baño en suite o vestidor disposición frente. - Habitaciones secundarias una con placard empotrado ambos con disposición contra frente. - 1 Baño completo con bañera. TERCER PISO - Escalera caracol. - Espacio ideal para Play Roomescritoriohabitación. - Terraza ideal para proyectar quincho con parrilla. SUPERFICIES - Sup Lote 78 m - Sup Cub 23175 m PB-1 P-2 P-3 P - Sup Semi Cub 562 m - Sup Desc 5427 m CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS DESTACADAS - Techos de falsa bovedilla que brindan solidez estructural aislación térmica y carácter arquitectónico. - Pisos de madera tarugada en gran parte de la casa que aportan calidez y distinción. - Calefacción por caldera ideal para mantener una temperatura confortable durante todo el año. - Ambientes amplios con buena distribución y zonas descubiertas con potencial para expansión o espacios verdes. Una propiedad única ideal para familias numerosas dos propiedades en una ideal para un proyecto familiar en una zona con fuerte crecimiento. UBICACION Esta propiedad se encuentra sobre la calle Isabel la Católica al 900 en el corazón de Barracas un barrio que combina historia vida barrial y renovación urbana. A solo metros de la Av. Montes de Oca la zona ofrece excelente conectividad y acceso a servicios. CONECTIVIDAD A una cuadra de la Av Montes de Oca con múltiples líneas de colectivo facilitando el acceso rápido al centro porteño y a otros barrios. COMERCIOS Y SERVICIOS La zona cuenta con una amplia oferta de locales comerciales supermercados bancos farmacias y gastronomía diversa ideal para la vida cotidiana sin necesidad de trasladarse grandes distancias. EDUCACIÓN En las inmediaciones se encuentran reconocidas instituciones educativas como el Colegio Santa Felicitas el Instituto Nuestra Señora de Luján y universidades como la UADE la Universidad Abierta Interamericana UAI y la Universidad del Cine todas a menos de 15 minutos en auto. ENTORNO Y RECREACION A pocos minutos del Parque Lezama del Distrito de las Artes y del renovado paseo gastronómico y cultural de San Telmo. Una ubicación ideal para quienes valoran la comodidad el acceso a servicios y el estilo de vida barrial con todo al alcance de la mano. CONDICIONES DE VENTA - Documentación completa - Lista para escriturar - APTO CREDITO CONTACTO Si esta propiedad es de tu interés Para más información o para coordinar una visita completa tus datos y un asesor de REMAX se pondrá en contacto a la brevedad. Estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar! ¿Necesitas vender para poder comprar? En REMAX también podemos ayudarte con esa gestión. No lo dudes más. Contactanos. Esperamos tu consulta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Laura Teggi - MLS ID 421061049-187 ALQUILER QUILMES CENTRO ALEM ENTRE H.IRIGOYEN Y SAN MARTIN DEPTO AL CONTRAFRENTE - SILENCIOSO Y LUMINOSO ENTRADA PRINCIPAL - ENTRADA DE SERVICIO LIVING COMEDOR AMPLIO CON BALCÓN COCINA COMEDOR CON LAVADERO SEPARADO DOS DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO CON BAÑERA SEGUNDO BAÑO CON DUCHA BALCÓN MAS PLACARES EN EL DISTRIBUIDOR A LOS DORMITORIOS LISTO PARA ENTRAR REQUISITOS CONTRATO 24 MESES MES DE ADELANTO MES DE DEPÓSITO HONORARIOS INMOBILIARIOS GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Jorge Echeverría - MLS ID 421061113-142 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN MORÓN BUENOS AIRES Ubicado frente a la estación de Morón sobre Presidente Domingo Faustino Sarmiento al 800 en el segundo piso de un edificio de 7 niveles construido en 1975 el inmueble ofrece una distribución inteligente con 36 m cubiertos y 7 m semicubiertos. Sus dos ambientes incluyen dormitorio living-comedor cocina y un baño completo junto a un patio que amplía la luminosidad y funcionalidad del espacio. La propiedad se encuentra en muy buen estado con vistas al pulmón verde del contrafrente que garantiza tranquilidad y privacidad. Su posición privilegiada permite acceso inmediato a todas las líneas de transporte transformándolo en una opción ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. Inversión inteligente para profesionales parejas o inversores que valoran una ubicación céntrica y un departamento con potencial de desarrollo. Servicios de Agua Luz activos Gas a terminar la conexión la misma se hizo a nueva para todas las unidades Consultas y asesoramiento sin compromiso. REMAX tu socio inmobiliario. Aclaraciones legales Las medidas y superficies son aproximadas y sujetas a verificación. Fotos de carácter no contractual. Precio e información pueden modificarse sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Marcela Liliana Palacios - MLS ID 421061182-15 VENTA Excelente departamento de 3 ambientes IMPECABLE ESTADO moderno y funcional ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena de excelente calidad generando un ambiente cómodo y práctico para el día a día. Dispone de dos dormitorios amplios con placard y excelente ventilación natural. Además cuenta con baño completo y toilette d aportando mayor comodidad y funcionalidad. Posee balcón al frente con vista abierta y cochera propia. El edificio ofrece SUM para reuniones y eventos. Ubicado en una excelente zona de Wilde con cercanía a comercios medios de transporte y rápidos accesos. ¡Departamento listo para mudarse! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Mariano Prado - MLS ID 421061027-217 Venta departamento 3 ambientes en piso alto con mucha luz! . SI NECESITAS VENDER O BUSCAS UN PRODUCTO SIMILAR PODEMOS AYUDARTE DEJANOS UN MENSAJE Y NOS COMUNICAMOS DE INMEDIATO! . . Ubicado sobre Florentino Ameghino al 500 este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan dar el paso hacia su vivienda propia con la posibilidad de acceder mediante crédito hipotecario. La unidad se encuentra en un piso 11 lo que le brinda una gran luminosidad y ventilación natural durante todo el día gracias a su orientación sureste y a la altura en la que se ubica. El edificio cuenta con 15 pisos solo 4 unidades por planta dos ascensores y encargado permanente ofreciendo practicidad y buen mantenimiento cotidiano. Además posee servicio de gas. Pensado para personas trabajadoras y familias que priorizan comodidad funcionalidad y una ubicación estratégica el entorno ofrece una amplia variedad de comercios de cercanía supermercados almacenes farmacias panaderías y servicios esenciales para el día a día. La zona también se destaca por su buena conectividad mediante múltiples medios de transporte facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. En las inmediaciones se encuentran establecimientos educativos espacios comerciales centros de salud y dependencias de seguridad aportando comodidad y tranquilidad a la vida diaria. Otro punto importante es la facilidad de estacionamiento a media cuadra y a una cuadra del edificio existen cocheras disponibles una gran ventaja para quienes poseen vehículo o desean alquilar una cochera cercana. Una propiedad ideal para quienes valoran la luz natural la ventilación la accesibilidad y la posibilidad real de concretar el sueño de la vivienda propia en un entorno urbano práctico y conectado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Juan Manuel Sidorow - MLS ID 421061190-22 CASA 4 AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un refugio de inspiración y confort te espera en el corazón de Lomas de Zamora. Esta propiedad desarrollada sobre un lote de 235 m es más que un hogar es un lienzo donde tus sueños pueden tomar forma. ESPACIOS DE VIDA INTELIGENTE Un diseño arquitectónico que fusiona funcionalidad y estética con una distribución que celebra cada metro cuadrado PB Garage cubierto para dos vehículos y uno descubierto Cocina Baño completo Living Comedor Espacio de escritorio Lavadero funcional Fondo libre de 75m PA Hall de distribución 3 Dormitorios Baño completo con antebaño Altillo Terraza COMODIDADES QUE ELEVAN TU EXPERIENCIA La propiedad combina tradición y modernidad con amenities pensadas para tu bienestar Aire acondicionado en ambientes principales Chimenea Sistema de alarma Cisterna que garantiza suministro constante de agua Tres cocheras dos cubiertas y una descubierta Parrilla para encuentros familiares DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Construida en 1981 la casa conserva un estado impecable. Orientación oeste que baña los espacios de luz natural. Servicios completos que simplifican tu vida cotidiana Electricidad Gas natural Desage cloacal Sistema de alarma UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada sobre calle Corrientes al 100 en Lomas de Zamora la propiedad se encuentra en una zona residencial con excelente conectividad y rápido acceso a los principales puntos comerciales y urbanos del partido. Su ubicación permite una ágil conexión con avenidas importantes como Hipólito Yrigoyen Colombres y Frías facilitando el acceso tanto hacia el centro de Lomas como hacia Capital Federal y distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires. La zona cuenta con cercanía a múltiples líneas de colectivo estaciones de tren de la Línea Roca comercios de cercanía supermercados instituciones educativas y centros de salud ofreciendo comodidad para la vida diaria y muy buena accesibilidad. Además combina entorno barrial y tranquilidad residencial con cercanía a sectores comerciales y gastronómicos en constante crecimiento. Una inversión inteligente que supera expectativas ideal para familias que buscan un hogar con potencial de crecimiento y valor patrimonial. Contáctanos y coordinemos una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Mariana Bilbao - MLS ID 421061181-18 VENTA CASA 3 AMB ESQUINA QUILMES Ubicada en una zona tranquila del barrio de Quilmes esta propiedad en esquina representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para desarrollo o emprendimiento. Ubicación estratégica A 2 cuadras de Av. 12 de Octubre y 4 de Av. Mosconi con fácil acceso a medios de transporte comercios y servicios de la zona. - La propiedad cuenta con Living Comedor Cocina Tres habitaciones Baño Patio Terraza La casa se encuentra a refaccionar lo que permite adaptarla y revalorizarla según las necesidades del comprador ya sea para uso familiar renta o proyecto comercial aprovechando su excelente ubicación y condición de esquina. - Ideal para quienes buscan potencial buena ubicación y múltiples posibilidades de desarrollo. ¿Te gustaría agendar una visita para conocer esta propiedad en persona? ¡Contactanos y coordinamos una visita! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Daniel Baigorria - MLS ID 421061127-50 MODERNO MONOAMBIENTE EN PARQUE CHAS - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado en el segundo piso de un edificio moderno. Emplazado sobre Avenida de los Incas en el barrio de Parque Chas ofrece una propuesta versátil ideal para profesionales independientes que buscan un espacio funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución estratégica en contrafrente que garantiza luminosidad y tranquilidad. Pisos de porcelanato de alta calidad que aportan elegancia y durabilidad. Cocina separada equipada con muebles de alto y bajo mesada anafe eléctrico y excelente aprovechamiento del espacio. Conectividad excepcional ubicado a tres cuadras de la estación de Subte Línea B Estación Incas Parque Chas y con múltiples líneas de colectivos cercanas. BENEFICIOS DIFERENCIALES Edificio con ascensor y hall de acceso moderno. Unidad totalmente eléctrica apta para uso profesional y personal. Diseño pensado para emprendedores que requieren un espacio versátil que integre vida laboral y personal. Excelente estado de conservación y potencial de inversión. Oportunidad única para quienes valoran la funcionalidad ubicación estratégica y diseño contemporáneo en un monoambiente de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Maria Laura Loria - MLS ID 421061169-60 EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR O VIVIR EN UNA DE LAS ZONAS MAS CONECTADAS Y ACTIVAS DE LA CIUDAD Este departamento de 2 ambientes en un 5to piso combina funcionalidad luminosidad y una ubicación estratégica ideal tanto para inversores que buscan renta inmediata como para quienes proyectan su próxima vivienda a futuro. El inmueble cuenta con 42 m cubiertos distribuidos de manera muy funcional Amplio living-comedor con salida a balcón francés Dormitorio con placard y salida a balcón francés Cocina independiente con lavadero integrado Gran ventanal en cocina que aporta excelente luz natural Baño completo Características principales - Renta activa Hasta Enero 2027 - Piso alto contrafrente muy silencioso y luminoso - Muy buen estado - Apto crédito - Expensas 131.000 período marzo 2026 Ubicación privilegiada A pocas cuadras de Av. Rivadavia y Av. Avellaneda. Gran conectividad con colectivos subte cercanía a comercios supermercados bancos y servicios. Barrio consolidado y con excelente movimiento. Una zona con movimiento constante excelente conectividad y alta demanda tanto residencial como de alquiler. Ideal para - Inversores que buscan renta activa - Primera inversión inmobiliaria - Compra apto crédito - Futuro uso personal UNA OPORTUNIDAD FUNCIONAL Y BIEN UBICADA Con renta vigente buena distribución y ubicación estratégica esta unidad representa una excelente relación precio-calidad dentro del mercado de CABA. Consultanos para más información o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Milton Ariel Acosta - MLS ID 421061042-228 Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar luminoso y con una ubicación privilegiada en el corazón de Caballito. Al ingresar se percibe una distribución fluida donde el living-comedor se destaca por su amplitud y su conexión directa con un balcón amplio permitiendo que la luz natural sea la gran protagonista de los espacios principales durante todo el día. La unidad cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones que ofrecen excelentes visuales y una sensación de tranquilidad ideal para el descanso. Dispone además de un baño completo y toilette de recepción aportando mayor comodidad y funcionalidad para la vida diaria. La cocina comedor amplia y funcional se complementa con un sector de lavadero independiente ideal para optimizar las tareas del hogar y sumar practicidad al uso cotidiano. Todos los ambientes reflejan un estado de conservación impecable listos para ser habitados sin necesidad de refacciones. Como valor agregado fundamental en este tipo de unidades el departamento dispone de una baulera propia garantizando un espacio de guardado extra sumamente útil. El edificio se encuentra en una ubicación estratégica sobre la calle Senillosa ofreciendo una conectividad inmejorable y cercanía a los principales medios de transporte centros comerciales y espacios verdes del barrio. Es una propiedad sólida impecablemente mantenida y situada en una zona residencial consolidada ideal tanto para quienes buscan su vivienda definitiva como para una inversión segura en uno de los puntos con mayor demanda de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Andrea Schonbrunn - MLS ID 421061062-98 Espléndido departamento ubicado en contra frente 8 piso departamento 710. Con cochera De construcción edilicia posmoderna . Amplio luminoso con detalles de categoría y un gusto impecable. Consta de dos dormitorios el principal en suite y con un amplio vestidor. Amenities. SUM Salón con parrillas Micro cine high tech Lunge Adultos Health Club con sauna hamman y sala de tratamientos Gym con equipamiento de última tecnología Jardines Piscinas cubierta y descubierta Áreas parquizadas Laundry sala de planchado Cocheras de cortesía Lavadero de autos Servicio de traslado desde el Helipuerto de Madero Harbour Valet parking Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Candela Victoria Comas - MLS ID 421061202-5 CASA 4 AMBIENTES WILDE BUENOS AIRES!!! COCHERA PARRILLA Y TERRAZA Propiedad ubicada estratégicamente sobre la calle Hilario Ascasubi en Wilde diseñada para familias que buscan un hogar funcional y con potencial de crecimiento. El inmueble cuenta con 3 habitaciones amplias con placard 2 espacios de living-comedor 2 cocinas completas y 2 baños completos garantizando espacios versátiles para descanso trabajo y convivencia familiar. La distribución optimiza cada metro cuadrado generando ambientes luminosos y comunicados con la posibilidad también de poder vivir dos familias de manera muy cómoda y funcional. Características destacadas cochera techada que protege el vehículo y una amplia terraza para disfrutar el espacio adicional. La propiedad mantiene una estructura sólida y conservada ideal para quienes valoran un hogar con buena base constructiva y estilo moderno. Ubicación privilegiada en Wilde ya que permite acceso rápido a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación del conurbano bonaerense. Esta a 100 metros de Av Onsari y a 700 metros de Av Mitre y Las flores. Cercanamente hay plazas colegios y zona de diversos comercios. Representa una inversión inmobiliaria segura. candelacomas@remax.com.ar ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Cecilia Guerra Herrera - MLS ID 421061084-96 OPORTUNIDAD REMAX 2 AMBIENTES CON VISTA ABIERTA EN CONSTITUCIÓN APTO CRÉDITO!! Te presento este luminoso departamento de 2 ambientes al contrafrente ubicado en un 6 piso con vista totalmente abierta lo que garantiza sol aire y una sensación de amplitud única además de la increíble luminosidad. Características destacadas Living-comedor con pisos de parquet Amplio dormitorio con placard y espacio de guardado de grandes dimensiones Cocina independiente eléctrica Baño completo Excelente luz natural en todos los ambientes Edificio con ascensor y encargado cabe aclarar que a pesar de ser eléctrico el edificio cuenta con gas. Santiago del Estero al 1600 Constitución Ubicación estratégica con múltiples medios de transporte subte tren colectivos y rápido acceso al centro rodeado de comercios Pago Facil estación de servicio 24hs en la esquina etc. Ideal para primera vivienda o inversión con muy buena renta. VALE ACLARAR QUE SE ACEPTA PERMUTA! Permuta como parte de pago aceptada -Vehículo pick up SUV o motorhome Hasta USD 10.000 como parte de pago -El vehículo debe estar en buen estado y con documentación al día -Como condición excepcional también se puede evaluar permuta por propiedad casacasa quinta ubicada en Provincia de Buenos Aires o Capital Federal según zona valor y estado. -Se prioriza que la mayor parte de la operación sea en efectivo. Consultáme con tu propuesta evaluamos permutas serias y con documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Carlos Trillo - MLS ID 421061058-123 ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES !!!! DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES DESDE US 116.000.- FINALIZADOS !!!! POSESIÓN INMEDIATA UNIDADES DISPONIBLES ESTANDAR Y CON PATIO O TERRAZA PROPIA Cocheras Opcionales Cubiertas y Descubiertas Consultar valores Excelente ubicación en el Barrio de Barracas sobre la calle Azara a metros de la Av Martín García y muy cercano a distintos centros comerciales educativos y deportivos de distintos niveles Próximos a las principales arterias de la localidad donde circulan varías líneas de transporte público de pasajeros Estar Comedor y Hall de Distribución Pisos en Porcellanato o Cerámica de primera calidad con zócalos moldurados de madera. Sanitarios Pisos y revestimientos en cerámica de primera calidad. Artefactos Sanitarios marca FERRUM y griferías marca FV con cierre cerámico los muebles serán del tipo Vanitory. Accesorios completos en baños y ventilación forzada mediante extractor. Cocinas Pisos de cerámica de primera calidad mesada de Granito gris mara esp. 2cm. Doble bacha rectangular de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta con grifería monocomando marca FV sector sobre mesada en cerámica. Muebles bajos y altos completos revestidos en madera con herrajes de cierre suave. Se entregará provisto del artefacto cocina. Dormitorios Se entregarán provistos de frente de placard de melamina con perfilería de aluminio anodizado e interiores del mismo material compuesto por cajonera y estantes con barrales para colgar. Los pisos serán de Porcellanatto o cerámica de primera marca. Pintura Paredes y Cielorrasos Se entregarán revocados enduidos y pintados con Látex. Instalación Eléctrica Se entregará la unidad provista de tablero con térmicas por circuitos y un disyuntor Diferencial. La línea de tapas para llaves y tomas será marca CAMBRE modelo SIGLO XXII. La instalación se ejecutará bajos las normas que exige el E.N.R.E. Instalación Tel TV se entregará con las cañerías vacías cajas en los ambientes que correspondalistas para que las empresas prestadoras del servicio ingresen con su instalación a la unidad funcional. Instalación Portero Eléctrico Provisión de portero eléctrico. Instalación Sanitaria Se ejecutarán todos los desages cloacales pluviales en Awaduct o similar y la instalación de cañerías de agua fría y caliente en polipropileno tipo HIDRO3. La instalación se ejecutará bajos las normas que exige el AYSA. Instalación de Aire Acondicionado Instalación embutida. Provisión de los equipos de Split quedará a cargo del Comprador. Carpinterías Las ventanas se ejecutarán con perfilería de aluminio anodizada modelo Módena y la misma será provista de vidrios laminados de seguridad 33. Puertas interiores con marco de chapa doblada BWG 20 y hoja placa revestida en MDF para pintar de doble contacto. Doble balancín con bocallaves. Puerta de Acceso a unidad en marco y hoja de chapa según normas de incendio. Balcones estarán provistos de pisos y zócalos de cerámica de primera marca. La baranda será de aluminio anodizado con vidrios laminados de seguridad 33 tonalizados. Espacios Comunes Palieres Pisos de Porcellanatto de primera marca. Serán provistos de artefacto de iluminación general con sensores presencia artefacto de luz de emergencia matafuego según reglamentación de contra incendio vigente. Hall de Acceso Pisos de Pocellanato muros revestidos en piedra y pintados. Se entregan con provisión de artefacto de iluminación genera y emergencia artefacto indicador de salida. Carpintería de Acceso en aluminio anodizado y cristales de seguridad 33. Cocheras pisos de cemento alisado paredes revocadas y losa pintada en el caso de las paredes se pintará un friso a l50m de altura color amarillo. El Portón de acceso se ejecutará en chapa de acero plegada con motorización y control remoto a distancia. Escalera Piso de cemento rodillado con narices metálicas barandas metálicas paredes revocadas y pintadas. Las losas serán a la vista para pintar. Estarán provistas de puertas de chapas ignifugas con cierrapuertas y los herrajes que solicita la autoridad correspondiente. Se entregará al consorcio el certificado INTI correspondiente. Vereda la misma se ejecutará con baldosones de cemento comprimido moldurados o lisos se ejecutarán todas las bajadas de cordón necesarias para permitir la ejecución de las rampas de acceso vehicular de ingreso a cocheras. Salas Técnicas de servicios de Planta Baja Piso de cemento rodillado paredes revocadas y pintadas con losa a la vista. Instalación de Ascensor Ascensor de primera marca Victoria. Hoch Cóndor o similar con interiores de chapa de acero inoxidable y espejo piso de porcellanato o granito y cielorraso de acero en combinación con la iluminación del coche. Puertas automáticas de piso en chapa para pintar puerta de Hall de Acceso en Acero inoxidable. Fachadas y Medianeras del Edificio Las paredes irán revocadas y se le aplicará revestimiento acrílico tipo Tarquini o similar con color y buhas según diseño. Las medianeras se pintarán. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Andres Daniel Elaskar - MLS ID 421061196-4 VENTA CASA 5 AMBIENTES CANNING COUNTRY VENADO II BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente diseño y distribución ubicada en Country Venado II Canning combina espacios funcionales y amplios en dos plantas estratégicamente diseñadas. Planta baja con distribución inteligente lavadero independiente equipado con termotanque y central termoeléctrica living comedor en desnivel con hogar y bar ventanales con cristales biselados cocina equipada con barra integrada dormitorio con placar a medida toilette con ducha y amplio quincho cubierto con parrilla completa. Planta alta con hall de distribución de doble altura que genera luminosidad excepcional dormitorio principal en suite con yacuzzi y aire acondicionado dos dormitorios adicionales con placares depósito amplio y baño completo. El country ofrece infraestructura de primer nivel con seguridad 24 horas club house restaurant sum gimnasio piscinas climatizadas y descubiertas campo de Golf canchas de tenis paddle hockey y fútbol vestuarios con sauna y área de relax. Características técnicas construcción de 1986 estado general muy bueno servicios completos de agua electricidad gas y cloacas. Cochera para 3 vehículos jardín parquizado con cerco vivo. Cuenta con piso radiante en las 2 plantas incluyendo el quincho. Propiedad ideal para familias que valoran diseño funcionalidad y entorno de alta calidad en uno de los countries más prestigiosos de Canning. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Yesica Tatiana Ruibal - MLS ID 421061185-10 Hermoso departamento de 2 ambientes amplios muy luminoso y en excelente estado general. Cuenta con una distribución cómoda y funcional pisos modernos símil madera ventilación cruzada y espacios bien aprovechados. La unidad combina detalles actualizados en cocina y baño ofreciendo confort y practicidad. Ideal para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir en un entorno tranquilo y de fácil acceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Yesica Tatiana Ruibal - MLS ID 421061185-1 Casa funcional luminosa y rodeada de verde -Acepta permuta por propiedad de menor valor y diferencia en efectivo- Al ingresar encontramos un living amplio con pisos cerámicos en excelente estado muy luminoso gracias a su ventanal que conecta con el porche. El comedor integrado tiene ventilación cruzada aire acondicionado ventilador de techo detalles en piedra y pisos de granito. La cocina práctica y luminosa cuenta con muebles en excelente estado alacena bajo mesada y salida directa al jardín. La casa ofrece tres dormitorios El principal amplio y luminoso con placard empotrado y pisos de parquet. El segundo también con parquet placard y baño completo en suite. El tercero con pisos de mosaico original y placard actualmente usado como depósito. Baño principal completo con cerámicos clásicos y placard funcional. En el exterior una galería techada con pisos de ladrillo deck de madera parrilla cubierta y un hermoso jardín con árboles y vegetación. Garaje semicerrado con portón corredizo de vidrio esmerilado que conecta con el jardín. Además al fondo del lote se encuentra un departamento tipo casa con entrada independiente desde el garaje que incluye cocina-comedor baño y dos dormitorios. Ambientes luminosos Gran espacio verde Ubicación estratégica Ideal para vivir o invertir Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sabrina Juiz - MLS ID 421061098-300 Departamento sobre la calle Drumond 761 entre Diagonal Toll y Diagonal Almirante Brown en la localidad de Adrogué partido de Almirante Brown. METRAJE Sup.Cub 6785m2 Sup.Semi 5m2 Sup. Total 7180m2 EXPENSAS 130.000 Algunas de las fotos de la publicación que tienen mas muebles son creados con IA para que se visualice como podrían decorar los ambientes. DESCRIPCIÓN Al ingresar nos encontramos con un pequeño pasillo de recepción. A la derecha el living comedor amplio con pisos de parquet laqueado que cuenta con un balcón con aberturas de madera y vidrio partido orientado al frente de la propiedad sobre la calle Drumond con una linda vista arbolada en una zona céntrica pero residencial. A la izquierda nos encontramos con la cocina separada del ambiente anterior la cual posee un espacio amplio que permite incorporar mobiliario mesa y sillas además del equipamiento existente. Cuenta con mesada y muebles bajo y sobre mesada y al finalizar este sector se encuentra anexado el espacio de lavadero con equipo de caldera espacio para lavarropas y lavamanos. La ventana de la cocina da hacia el pulmón que une las dos torres lo cual permite muy buena iluminación y ventilación en este ambiente. Posterior volviendo al living accedemos a un pasillo de distribución que conecta con los dormitorios y baños. A la izquierda se ubica el dormitorio principal de generosas dimensiones que cuenta con un placard empotrado de doble hoja con espejos en muy buen estado de mantenimiento y un balcón con aberturas de madera y barandal con un espacio pequeño pero funcional ideal para colocar una mesa y una silla de exterior. La propiedad cuenta con dos baños completos uno con bañera y otro con ducha ambos en excelente estado con muy buen gusto estético y su correspondiente mobiliario lo que permite mayor comodidad e intimidad entre los integrantes que viven en el departamento. En el otro extremo del pasillo se encuentra el segundo dormitorio orientado al frente del edificio con ventanas de apertura hacia el interior y un placard empotrado de doble hoja con espejos también en muy buen estado y con buenas dimensiones. Todo el departamento presenta mobiliario de madera en excelente estado con ambientes amplios y luminosos. Su disposición tanto al frente como hacia el pulmón permite una ventilación cruzada manteniendo los espacios frescos además de contar con calefacción por radiadores distribuidos en todos los ambientes. SOBRE EL EDIFICIO El mismo cuenta con dos torres de cuatro pisos cada una con entre tres y cuatro departamentos por piso. Posee doble ingreso tanto peatonal como vehicular. Este inmueble no cuenta con cochera sin embargo hay disponibilidad para alquilar o posibilidad de compra a otros propietarios. Si aun no lo conoces ADROGUE y esta zona en la cual se encuentra el DEPARTAMENTO te invito a conocerlo. Un buen momento para disfrutar de su polo gastronómico comercios espacios verdes tranquilidad y una hermosa zona residencial exclusiva que se caracteriza por viviendas de gran categoría diseños originales contemporáneos priorizando la integración con el entorno natural la luz natural y acabados de lujo. SOBRE LA UBICACIÓN - A 100m de la Av. Espora. - A 200m de Erezcano. - A 550m de la Av. San Martin. - A 400m de la Estación de José Mármol. - A 950m 5 min de la Estación de Adrogué. - A 400m del centro comercial de Adrogué. - Cercanía a colegios privados y públicos de la zona Colegio A.L.F.A Newlands Nuestra señora del Carmen entre otros. - Hospitales plazas y clubes. - Cercanía a Supermercados y comercios centros culturales shopping. - Líneas de colectivo 506 514 384 74 79 entre otras. Se deja constancia que las medidas superficies M2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Exclusivo Clientes REMAX Préstamo Hipotecario hasta el 30 del valor de la propiedad www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Carla Gugliara - MLS ID 421061023-242 PH de 4 ambientes en primer piso ubicado sobre Av. Caseros 1483 en el corazón de Constitución. La propiedad cuenta con 152 m totales excelente distribución y gran amplitud en todos sus ambientes. Dispone de living comedor cocina independiente 3 dormitorios y 2 baños completos. Ideal tanto para vivienda como para uso profesionalcomercial por su ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes de la zona con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Una propiedad con muchísimo potencial amplitud y ubicación privilegiada en CABA. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Jorge Echeverría - MLS ID 421061113-140 VENTA LOTE 433 M BARTOLOMÉ MITRE RAMOS MEJÍA LA MATANZA Un lienzo urbano de 433 m se despliega en el corazón de Ramos Mejía esperando transformarse en el próximo proyecto inmobiliario de alto potencial. Ubicado estratégicamente sobre Bartolomé Mitre ######## este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores con visión. La ubicación es su principal fortaleza A metros de Clínica La Trinidad y del San Juan de Dios zona consolidada con excelente conectividad hacia CABA y corredor del Acceso Oeste. A pasos del centro comercial de Ramos Mejía cuenta con acceso inmediato a transporte público instituciones educativas y servicios esenciales. Características técnicas que lo convierten en un activo premium Superficie total 433 m Frente 875 metros Fondo 50 metros Zonificación U1b1 - Urbano Residencial Densidad Media Potencial constructivo excepcional según indicadores urbanísticos Factor Ocupación del Suelo FOS 060 Factor Ocupación Total FOT 160 Altura máxima permitida 15 metros Configuración Planta Baja 4 pisos Densidad neta 500 habitantes por hectárea Estudio de prefactibilidad proyecta Superficie vendible total 692 m Cocheras en Planta Baja 14 unidades Superficie vendible por piso 163 m Balcones 8 unidades de 5 m cada uno La inversión perfecta aguarda un terreno con ubicación estratégica potencial constructivo excepcional y todas las condiciones para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto impacto en el oeste metropolitano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Maximiliano Cesto - MLS ID 421061067-67 VENTA PH 3 AMBIENTES BARRACAS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento en primer piso ubicado sobre calle Brandsen al 1700 en pleno corazón de Barracas a metros de la plaza Colombia. Propiedad funcional con óptima orientación y excelente luminosidad diseñada para quienes valoran espacios prácticos y bien distribuidos. Distribución interior compuesta por living comedor con salida a balcón frontal cocina separada completamente equipada dos habitaciones con placares incorporados y baño completo. La propiedad no posee expensas lo que representa un beneficio económico adicional para el propietario. Ubicación estratégica con acceso inmediato a medios de transporte comercios y servicios del tradicional barrio de Barracas. Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad lista para habitar con mínimas reformas. Características destacadas - Primer piso por escalera - Orientación frente con balcón - Sin expensas - Dos habitaciones con placares - Cocina separada - Baño completo - Excelente iluminación natural Oportunidad de inversión en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal con potencial de valorización y óptima conectividad urbana. -------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sandra Vanesa Avila - MLS ID 421061063-229 ALQUILER TRADICIONAL CASA EN SAN JUAN PEREIRA IRAOLA BERAZATEGUI Contrato mínimo por un año Propiedad amplia y luminosa ideal para quienes buscan confort funcionalidad y un entorno tranquilo en una de las zonas más buscadas de Berazategui. Características principales 4 dormitorios amplios aire acondicionado en todos los ambientes. 3 baños completos modernos y funcionales con duchas y mamparas de vidrio. Cocina independiente totalmente equipada con muebles a medida y gran espacio de almacenamiento. Amplio living-comedor integrado con excelente iluminación natural ideal para reuniones familiares o sociales. Sector de parrilla con parrilla a gas y horno pizzero junto al comedor diario con gran espacio que cumple la función de quincho en la parte interna de la propiedad. Galería semicubierta con vista al parque parrilla y pileta equipada con mobiliario de exterior. Ambientes con grandes ventanales y excelente circulación de aire. Piscina con solárium y entorno verde. Lavadero y espacios de guardado. Amplio espacio para guardar vehículos. La propiedad cuenta con sistema de seguridad monitoreado alarma y grupo electrógeno Ubicación En el barrio San Juan calle Pereyra Iraola Berazategui. Zona residencial tranquila segura y de fácil acceso. Ideal para familias o profesionales que buscan calidad de vida amplitud y espacios funcionales. Requisitos -2 mese de deposito -Seguro de caución -Demostración de Ingresos comprobables -Certificación de firmas Honorarios inmobiliarios Consultanos para coordinar una visita. Disponibilidad inmediata. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Yesica Tatiana Ruibal - MLS ID 421061185-25 Casa en venta en el corazón de Barracas Ruiz Díaz al 50 Ubicada en una de las zonas más tradicionales y con mayor crecimiento de Barracas esta propiedad combina historia conectividad y un entorno residencial encantador. A pocos minutos del centro porteño Barracas se destaca por su arquitectura sus espacios verdes y su cercanía a polos culturales gastronómicos y educativos convirtiéndose en una opción cada vez más elegida para vivir. Esta casa de 6 ambientes desarrollada en tres plantas ofrece amplitud funcionalidad y múltiples espacios para disfrutar en familia. En planta baja cuenta con Garage cubierto Amplio living de recepción Baño completo Gran cocina comedor integrada muy luminosa con salida al patio Patio con conexión a los espacios exteriores Dependencia de servicio con baño propio En el primer piso Dormitorio principal con vestidor Dos dormitorios adicionales con placard Baño completo con antebaño ideal para mayor comodidad y uso simultáneo Terraza Quincho con parrilla perfecto para reuniones Lavadero independiente En el segundo piso Dos dormitorios más uno de ellos actualmente adaptado como gimnasio Baño completo Una propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios versatilidad y confort en un barrio con identidad propia y excelente proyección. e deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Yesica Tatiana Ruibal - MLS ID 421061185-24 Excelente propiedad multifamiliar con dos viviendas independientes monoambiente Ideal inversión o familia numerosa Oportunidad única de adquirir una propiedad versátil funcional y con múltiples posibilidades de uso. El inmueble se compone de dos casas de 4 ambientes más un departamento monoambiente independiente todo desarrollado sobre un mismo lote. Casa principal al frente desarrollada en dos plantas En planta baja encontramos un amplio y luminoso living seguido de una cómoda cocina-comedor. La propiedad cuenta con dos dormitorios uno con vista al frente y otro con salida al patio interno además de un baño completo. Desde el patio mediante una escalera cerrada accedemos a la planta alta donde se dispone un segundo baño completo un dormitorio de menores dimensiones actualmente utilizado como sala de spa y un amplio dormitorio principal. En este nivel también se destaca una terraza descubierta con parrilla ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con garage semicubierto con capacidad para tres vehículos lo que aporta comodidad y funcionalidad. Segunda vivienda al fondo Se accede a través del garage y se desarrolla en un entorno más privado con un amplio jardín. Al ingresar encontramos un espacio de lavadero de generosas dimensiones y parrilla. La vivienda dispone de comedor cocina independiente baño completo y dos habitaciones una de ellas actualmente utilizada como dormitorio adicional. Monoambiente independiente Dentro del mismo sector se encuentra un departamento tipo monoambiente que cuenta con espacio integrado de cocina y dormitorio y baño completo independiente ideal para renta huéspedes o uso profesional. Ideal para Familias numerosas Dos familias que quieran convivir con independencia Inversores posibilidad de renta múltiple Uso mixto vivienda consultorio estudio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Federico Racciatti - MLS ID 421061134-67 Alquiler Local de 51m2 en Pilar Local de 490 metros de frente con deposito en alquiler en importante Estación de servicio en Pilar !!!! requisitos Garantia mes de adelanto mes de deposito comision 5 del total del contrato contrato a 3 años!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Mariana Bilbao - MLS ID 421061181-19 VENTA PH 6 AMB VILLA DOMINICO GARAGE 2 flias PH al frente Ideal para dos familias o vivienda multifamiliar Propiedad tipo PH al frente desarrollada en dos plantas ubicada sobre Centenario Uruguayo en una zona altamente comercial y con excelente conectividad. Ideal tanto para dos familias vivienda como para renta como para quienes buscan amplitud y versatilidad en una ubicación estratégica. Planta baja Amplio living comedor Tres habitaciones Cocina completa Baño completo Garage con capacidad para uno o dos autos pequeños Planta alta Dos habitaciones Living comedor Cocina Baño Terraza Balcón La propiedad se encuentra sobre una de las arterias más comerciales de la zona con múltiples líneas de colectivo que pasan por la puerta cercanía a comercios servicios y medios de transporte lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto residencial como de inversión. ¿Te gustaría agendar una visita para conocer esta propiedad en persona? ¡Contactanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Mariana Bilbao - MLS ID 421061181-30 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB WILDE PARRILLA Oportunidad única en Wilde. Departamento en excelente estado listo para mudarte. Detalles de la propiedad 1. Living-comedor Amplio y luminoso. 2. Dormitorios Dos habitaciones cómodas bien iluminadas. 3. Cocina independiente con buena ventilación. 4. Baño Completo y funcional. 5. Edificio Cuenta con ascensor estacionamiento parrilla cámaras de seguridad y portero eléctrico. 6. Ubicación A una cuadra de la estación de Wilde y de la autopista a cuatro cuadras de la calle Las Flores con comercios restaurantes y colegios cercanos. 7. Seguridad y comodidad Portero eléctrico y cámaras de seguridad. 8. Listo para habitar. Una oportunidad única en una ubicación inmejorable. ¡No dudes en consultarnos para más información! Te gustaría agendar una visita para conocer esta propiedad en persona? ¡Contactanos y coordinamos una visita! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Andres Daniel Elaskar - MLS ID 421061196-6 Alquiler de Monoambiente con Amenities en Av. Balbin al 2500 casi esq Monroe. Muy luminoso con baño completo y balcón al contrafrente muy silencioso con vista abierta. El edificio cuenta con Laundry Pileta con solarium Sum Salón de usos Múltiples Acceso Seguro por reconocimiento facial Ubicación privilegiada con excelente acceso a múltiples líneas de colectivos cercanía con estación D de subte y metrobus lo que garantiza una conectividad inmejorable hacia toda la ciudad. Ideal para quienes buscan vivir en una zona dinámica con todo al alcance. Si este departamento es de tu agrado no dudes en agendar una visita. Requisitos para alquilar Ingresos demostrables por 2.000.000 Ultimos tres meses de ingresos 1 Mes de Garantía Garantía de caución marca Garantor la solicitas a través nuestro No acepta garantía hipotecaria. ABL Luz Gas y expensas ordinarias a cargo del inquilino. Honorarios 4 iva sobre el total del contrato a cargo del inquilino. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Elizabeth Sindaco - MLS ID 421061085-153 VENTA PH DÚPLEX 4 AMBIENTES CON BALCÓN Y PATIO ATERRAZADO QUINTA GALLI - CRUCECITA - AVELLANEDA - APTO CREDITO PH DÚPLEX de 4 ambientes primer piso por escalera ubicado en calle Lafayette al 100 Avellaneda barrio Quinta Galli. Excelente ubicación a solo una cuadra de Av. Mitre al 2000. SIN EXPENSAS. ACEPTA PERMUTA por 3 Ambientes en Almagro Barracas Avellaneda Centro. DISTRIBUCIÓN Ingreso - Primer piso por escalera. Planta baja - Ingreso por Living con espacio recibidor acceso a segunda planta por escalera y salida al balcón. - Cocina comedor bien equipada con muebles de guardado bauleras varias con doble circulación acceso directo a la terraza. - Habitación principal con placar y salida al balcón con vista al frente. - Baño completo. Planta alta - Dos dormitorios con placar. - Baño completo con acceso desde ambas habitaciones. - Patio terraza SUPERFICIES Superficie total 109 m Superficie cubierta 1 piso 54 2 piso 31 Sup Cub Total de 86 m Superficie semi cubierta 4 m Balcón Superficie descubierta 20 m Terraza EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Cuatro aires acondicionados uno en cada ambiente. Cuatro estufas. Dos bauleras. Servicios luz gas y agua. Sin expensas. Precio USD 99.000 Acepta permuta. SOBRE LA UBICACIÓN Situado en el tradicional barrio residencial de Quinta Galli uno de los sectores más buscados de Avellaneda por su tranquilidad y fácil acceso. A tan solo una cuadra de Avenida Mitre zona con múltiples líneas de colectivos comercios restaurantes bancos y colegios. Cercanía a importantes puntos de conexión con CABA y zona sur rápido acceso al Puente Pueyrredón Autopista Buenos AiresLa Plata y Avenida Hipólito Yrigoyen. Un entorno seguro familiar y con todos los servicios a mano. A DESTACAR Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad amplitud y ubicación estratégica en Avellaneda. Coordiná una visita y descubrí todo el potencial de este dúplex. Somos REMAX Asesoramiento integral durante todo el proceso de compra y venta. ¿Tenés que vender para comprar? Te acompañamos en cada paso para que concretes tu próximo proyecto con tranquilidad. CONTACTANOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Carla Gugliara - MLS ID 421061023-197 Venta monoambiente sobre Av. Libertador! Ubicado entre las calles Montevideo y Libertad al lado del Patio Bullrich Excelente ubicación en el corazón de Buenos Aires. Ideal para inversión de alquiler temporal. Cuenta con - Aire friocalor - Mesas y sillas - Cama - Heladera - Microondas - Televisor - Un total de 24m Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Liliana Noemi Diaz - MLS ID 421061191-2 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES A REFACCIONAR ESTANISLAO ZEBALLOS 583 AVELLANEDA BUENOS AIRES Propiedad de arquitectura tradicional ubicada en zona residencial de Avellaneda con excelente distribución espacial y potencial de inversión. Inmueble que combina funcionalidad y confort en un predio de 253 m con construcción sólida y versátil. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 253 m Superficie cubierta 171 m Superficie semicubierta 82 m Año de construcción 1978 Estado general Bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR PLANTA BAJA Cochera Galpón 30 mts x 8.66 Oficinatoilette PRIMER PISO 2 dormitorios amplios con buena iluminación natural Living comedor integrado Cocina funcional Baño completo Amplio Balcon al frente SEGUNDO PISO Lavadero independiente Habitación Quincho Cerrado Parrilla Terraza UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada sobre calle Estanislao Zeballos con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación de Avellaneda. Oportunidad de inversión para familias que buscan combinar espacios funcionales con potencial de desarrollo y mejora. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Andrea Gómez Ansede - MLS ID 421061054-166 VENTA SARANDI CASA 5 AMB PATIO COCHERA ¡Gran Casa Familiar en Sarandí! 4 Dormitorios QuinchoDepto Independiente Descubrí esta propiedad única sobre la calle Paunero en una zona residencial tranquila y estratégica de Sarandí. Una casa pensada para familias numerosas que buscan espacio comodidad y versatilidad. Características Principales Planta Baja Ingreso a un amplio y luminoso living-comedor ideal para reuniones. Cocina independiente con un cómodo comedor diario. Cuenta además con 1 dormitorio en esta planta ideal para personas mayores o escritorio y baño completo. Planta Alta Zona de descanso con 3 dormitorios adicionales bien ventilados y con buena luz natural. Baño completo Un Patio perfecto para el aire libre. El Gran Diferencial Al fondo de la propiedad se encuentra una construcción independiente de gran tamaño. Actualmente se puede utilizar como un amplio quincho para eventos o adaptarse fácilmente como un departamento de 2 ambientes ideal para hijos adolescentes renta o vivienda multifamiliar. VENI A CONOCERLA AGENDEMOS UNA VISITA!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Maximiliano Cesto - MLS ID 421061067-64 ALQUILER MONOAMBIENTE EN RECOLETA Departamento monoambiente ubicado en zona privilegiada de Recoleta sobre la intersección de Juncal y Azcuénaga. Ubicado en el cuarto piso de edificio de siete niveles muy luminoso!! El inmueble presenta una distribución funcional con cocina independiente garantizando ventilación cruzada y óptima iluminación natural. Su diseño compacto permite un aprovechamiento integral de los espacios disponibles. Ubicación estratégica con excelente conectividad. Próximo a líneas de transporte público a pasos de la estación de subte Pueyrredón sobre líneas D y H. Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos por avenidas Santa Fe y Pueyrredón. El entorno ofrece una amplia gama de servicios restaurantes y propuestas gastronómicas de primer nivel. Características principales - 1 ambiente - 1 baño completo - Cocina independiente - Piso 4 de edificio de 7 pisos Contrato por 24 meses. Actualización trimestral por IPC. 1 Mes de adelanto. 1 Mes de Deposito Garantía aceptada Seguro de Caución. ¡Consultanos para coordinar una visita! ------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Jorge Echeverría - MLS ID 421061113-103 EN VENTA IMPECABLE UNIDAD TIPO DEPARTAMENTO EN COMPLEJO CERRADO UBICADO SOBRE LA PLANTA BAJA MUY ACCESIBLE Y DE COMODO INGRESO AL MISMO. 2 AMBIENTES HABITACION CON PLACARD E INGRESO HACIA EL BAÑO TIPO SUITE LA MISMA CON VENTANA HACIA EL EXTERIOR DEL PASILLO LO CUAL LE GENERA MUCHA LUMINOSIDAD. LIVING COMEDOR DIARIO COCINA MUY COMODA CON SALIDA A UN PEQUEÑO PATIO INTERNO CON CONECCION A LAVARROPAS. EL COMPLEJO CUENTA CON SOLO 8 UNIDADES EL MISMO MUY PROLIJO Y MANTENIDO DOBLE PUERTA DE INGRESO Y CON EXPENSAS MINIMAS. MUY BUENA OPORTUNIDAD COMO PRIMERA VIVIENDA. APTO CREDITO FINANCIACION! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Jorge Echeverría - MLS ID 421061113-139 IMPONENTE CASA DE ESTILO EN VENTA A pasos de la emblemática Avenida Rivadavia esta propiedad de casi 480 m cubiertos sobre un lote de 291m representa una oportunidad única. Es una pieza de colección donde la arquitectura señorial convive con una refacción integral hace menos de 10 años que incluyó instalaciones de electricidad agua y gas 100 a nuevo. La casa destaca por sus materiales de alta gama pisos de roble de Eslavonia molduras originales y vitreaux integrados con tecnología actual como caldera BAXI grifería FV Premium porcelanato y aire acondicionado en los ambientes principales. Distribución Planta Baja Hall de recepción escritorio privado y un imponente sector social con living y comedor en roble de Eslavonia. La cocina con comedor diario conecta con un exclusivo patio andaluz revestido en mayólicas españolas. Este nivel se vincula con la planta superior a través de una majestuosa escalera de madera una pieza de diseño artesanal que conserva toda su elegancia. Incluye dormitorio de cortesía baño completo toilette y garage. Primer Piso El área privada ofrece 4 dormitorios de generosas dimensiones 3 con pisos de roble y 3 baños. Se destaca la Master Suite con gimnasio privado y un baño principal de gran categoría equipado con jacuzzi Hidrotor. Segundo Piso Un sector social independiente con un quincho de gran capacidad totalmente equipado con parrilla cocina horno a leña y aire acondicionado. El nivel se completa con lavadero baño y dos terrazas privadas frente y contrafrente Entorno y conectividad Emplazada en una de las zonas residenciales más tradicionales de Floresta a pasos de Av. Rivadavia la propiedad disfruta de una ubicación estratégica que combina excelente conectividad con el encanto de un barrio con identidad propia. Su cercanía a múltiples medios de transporte junto con la presencia de comercios servicios espacios verdes y referencias históricas del barrio la convierten en una opción ideal para quienes buscan jerarquía comodidad y calidad de vida en la Ciudad. Una propiedad de jerarquía lista para habitar en el corazón residencial del barrio. NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD DE VISITAR ESTA PROPIEDAD DE UN ESTILO UNICO TOTALMENTE FUNCIONAL PARA EL USO DIARIO DE UNA FAMILIA. STUNNING STYLE HOUSE FOR SALE Steps from the emblematic Rivadavia Avenue this property of almost 480 m covered on a 291 m lot represents a unique opportunity. It is a collectors item where stately architecture coexists with a comprehensive renovation less than 10 years ago that included 100 new electricity water and gas installations. The house stands out for its high-end materials Slavonian oak floors original moldings and stained glass integrated with current technology such as a BAXI boiler FV Premium taps porcelain tiles and air conditioning in the main rooms. Distribution Ground Floor Reception hall private desk and an impressive social area with living and dining room in Slavonian oak. The kitchen with dining room connects with an exclusive Andalusian patio covered in Spanish majolica. This level is linked to the upper floor through a majestic wooden staircase a piece of artisanal design that preserves all its elegance. Includes guest bedroom full bathroom toilet and garage. First Floor The private area offers 4 generously sized bedrooms 3 with oak floors and 3 bathrooms. The Master Suite stands out with a private gym and a high-class master bathroom equipped with a Hidrotor jacuzzi. Second Floor An independent social sector with a large capacity barbecue area fully equipped with grill kitchen wood-burning oven and air conditioning. The level is completed with a laundry room bathroom and two private terraces front and back Environment and connectivity Located in one of the most traditional residential areas of Floresta steps from Av. Rivadavia the property enjoys a strategic location that combines excellent connectivity with the charm of a neighborhood with its own identity. Its proximity to multiple means of transportation along with the presence of shops services green spaces and historical references in the neighborhood make it an ideal option for those seeking hierarchy comfort and quality of life in the City. A prestigious property ready to move into in the residential heart of the neighborhood. DONT MISS THE OPPORTUNITY TO VISIT THIS UNIQUE STYLE PROPERTY FULLY FUNCTIONAL FOR THE DAILY USE OF A FAMILY. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sandra Beatriz Anelauskas - MLS ID 421061186-11 VENTA DE CASA 4 AMBIENTES BERNAL - CON COCHERA PARQUE Y QUINCHO - OPORTUNIDAD- VENTA DE CASA DE 4 AMBIENTES EN INMEJORABLE ZONA DE BERNAL EXCELENTE ESTADO IDEAL PARA UNA FAMILIA DISPUESTA A MUDARSE YA Y EMPEZAR A DISFRUTARLA DESDE EL PRIMER DÍA. LA MISMA CUENTA CON - 3 CUARTOS. - PLACARD EMPOTRADO - 2 BAÑOS - COCINA CON COMEDOR DIARIO - COMEDOR PRINCIPAL - LAVADERO APARTE - GALERIA CUBIERTA - AIRE ACONDIOCIONADO SPLIT - LIVING - HOGAR - EXCELENTE LUZ NATURAL EN TODOS LOS AMBIENTES - ESTUDIOESPACIO DE TRABAJO SUM CON INSTALACIÓN DE AGUA Y GAS - QUINCHO CON SU PARRILLA - AMPLIO PARQUE - REJAS EN EL FRENTE - COCHERA CUBIERTA PARA 2 AUTOS Y DECUBIERTA PARA 3 - TODOS LOS SERVICIOS ACTIVOS. ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA A METROS DE LAMADRID ACCESO DIRECTO A QUILMES CENTRO A 100 METROS DE LA AVDA. URQUIZA A 700 M DE LA CLINICA DEL NIÑO QUILMES SE CARACTERIZA POR SER UNA ZONA RESIDENCIAL CON INFRAESTRUCTURA URBANA EN TODO SU ENTORNO TANTO SEA COMERCIAL EDUCATIVA Y DE SALUD. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITARLA CONTACTANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sebastian Guida - MLS ID 421061078-154 CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN WILDE BUENOS AIRES - 255 M - OPORTUNIDAD ÚNICA Un refugio de serenidad que fusiona diseño moderno con funcionalidad esta vivienda de 255 m se erige como un tesoro arquitectónico en el corazón de Wilde invitando a experimentar un estilo de vida equilibrado y sofisticado. ESPACIOS QUE INSPIRAN VIDA Distribución Arquitectónica Propiedad construida en 2021 con diseño contemporáneo 180 m cubiertos distribuidos estratégicamente 3 dormitorios amplios con iluminación natural Dormitorio principal con baño en suite y vestidor exclusivo Ambientes de Encuentro Living comedor luminoso que conecta los espacios Cocina moderna con concepto de ambiente abierto Mesadas de silestone que aportan elegancia funcional Pisos de porcelanato de alta gama que realzan cada rincón COMODIDADES PREMIUM Exteriores e Integración Patio y jardín con parrilla ideal para reuniones familiares Balcón privado desde el dormitorio principal Cochera con portón levadizo Lavadero independiente Playroom y estudio versátiles UBICACIÓN ESTRATÉGICA Conectividad Urbana Ubicado sobre Juan A. de Saráchaga A 15 minutos del centro de Buenos Aires Cerca de centros comerciales y transporte público Zona residencial tranquila con excelente accesibilidad Ficha Técnica Superficie total 255 m Superficie cubierta 180 m Superficie semicubierta 10 m Superficie descubierta 65 m Año de construcción 2021 Estado general Excelente Una inversión inteligente que combina confort diseño y funcionalidad. Contactanos y descubre tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sebastian Guida - MLS ID 421061078-232 VENTA PH 3 AMBIENTES GERLI LANÚS BUENOS AIRES Un refugio urbano que combina funcionalidad y calidez diseñado para quienes buscan un hogar con personalidad y potencial. Este PH de 77 m se despliega como un lienzo de posibilidades en el corazón de Gerli. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Planta baja con hall distribuidor que conecta los espacios de manera fluida Amplia cocina comedor de casi 30 m pensada para momentos compartidos Patio descubierto de 15 m que invita a la luz natural y la conexión exterior Baño en planta baja para mayor comodidad ESPACIOS PRIVADOS EN PLANTA ALTA Dormitorio principal de 15 m luminoso y acogedor Segundo dormitorio de 10 m con excelente distribución Baño completo de más de 3 m que asiste a ambas habitaciones CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción sólida del año 2008 Orientación estratégica que maximiza la luminosidad natural Superficie total de 77 m 60 m cubiertos Estado general muy bueno Planos disponibles Apto para crédito hipotecario UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Manuel Blanco Encalada en Gerli este PH ofrece conexión inmediata con puntos clave del partido de Lanús. Una inversión inteligente tanto para vivienda propia como para renta. Una oportunidad única que combina diseño funcionalidad y potencial de crecimiento. Descubrí tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Diego Piazza - MLS ID 421061056-135 LINIERS VENTA PH 4 AMBIENTES 122 M2 PH 4 AMBIENTES EN 2 PLANTAS - 90M2 PATIO CON PARRILLA Excelente PH tipo casa muy luminoso y en excelente estado. Sin expensas. PLANTA BAJA Living Cocina comedor integrada con barra. Baño completo Acceso al patio con parrilla. PLANTA ALTA Dormitorio principal en suite con aire acondicionado. 2 dormitorio con placard y aire acondicionado. Lavadero con patio de servicio. Superficie TOTAL 122 m2 CUBIERTOS 90m2 DESCUBIERTOS 32m2 Excelente ubicacion. Barrio de casas bajas cercano a plazas y clubes de barrio Proximo a numerosas avenidas Rivadavia - Emilio Castro - Alberdi Autopista 25 de Mayo General Paz y Acceso Oste. Colegios privados y del Estado BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Cecilia Ramos Vargas - MLS ID 421061156-42 Lote en venta Coronel Suárez al 600 La Boca Oportunidad en una de las zonas con mayor identidad y crecimiento del sur de la ciudad. Terreno de muy buenas dimensiones Frente 1082 m Fondo 4330 m Superficie 468 m aprox. Ubicado a pocas cuadras de Club Atlético Boca Juniors en un entorno con movimiento constante y cercanía a puntos clave del barrio. Excelente conectividad Rápido acceso a Avenida Almirante Brown Cercanía a Avenida Paseo Colón conexión directa con el centro Próximo a Autopista Buenos AiresLa Plata Fácil vinculación con Puerto Madero y el microcentro Zona con desarrollo urbano en expansión y buena accesibilidad tanto vehicular como por transporte público. Lote ideal para quienes buscan invertir en una ubicación con proyección dentro de un barrio con fuerte impronta cultural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Karina Zagarella - MLS ID 421061094-131 VENTA PH 6 AMBIENTES BARRIO BARRACAS Ubicado sobre la emblemática Av. Montes de Oca en el corazón de Barracas este exclusivo PH de 6 ambientes combina amplitud luz natural y el encanto de una propiedad con personalidad propia ideal para quienes buscan vivir con comodidad sin resignar ubicación ni estilo. Desarrollado en 2 plantas la propiedad se destaca por sus generosos espacios excelente distribución y un estado de conservación impecable. Cada ambiente transmite calidez y funcionalidad con una luminosidad excepcional que acompaña durante todo el día y realza cada rincón del hogar. En planta baja encontramos amplios espacios de recepción y áreas sociales ideales para disfrutar en familia o con amigos mientras que la planta superior brinda privacidad y comodidad para el descanso. La circulación es práctica y armoniosa permitiendo múltiples posibilidades de uso tanto para familias numerosas como para quienes necesiten espacios de trabajo o estudio en casa. La propiedad conserva el espíritu clásico de los PH de Barracas combinado con mejoras y mantenimiento que permiten ingresar a vivir sin necesidad de realizar grandes inversiones. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales sobre una de las avenidas más tradicionales y conectadas del barrio con acceso inmediato a múltiples medios de transporte cercanía a colegios centros comerciales propuestas gastronómicas y rápidos accesos al centro de la ciudad. Una propiedad con alma amplitud y luz en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la ciudad. Ideal para quienes buscan más que una casa un verdadero hogar con historia y proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Karina Zagarella - MLS ID 421061094-129 VENTA PH 3 AMBIENTES BARRIO LA BOCA Hay propiedades que simplemente se visitan y otras que se sienten. En una de las zonas con mayor identidad cultural de la ciudad sobre la calle Palos al 200 se presenta este distinguido PH de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera dentro de una propiedad de época que conserva intacto su carácter original es de esos que enamoran a primera vista. La unidad se destaca por su impronta clásica techos altos proporciones generosas y una distribución que privilegia la amplitud y la luz natural. Cada ambiente transmite una sensación de nobleza constructiva difícil de encontrar en desarrollos actuales. En un primer piso por escalera dentro de una construcción antigua llena de carácter la propiedad conserva ese espíritu auténtico que ya no se encuentra fácilmente una distribución que invita a imaginar nuevos comienzos. Cada espacio respira historia y calidez. La luz natural acompaña los ambientes creando una atmósfera acogedora y llena de vida. Es el lugar ideal para quienes valoran lo genuino lo distinto lo que tiene identidad propia. Ideal para quienes valoran la arquitectura con historia y buscan un espacio con personalidad ya sea para habitarlo o para llevar adelante una renovación de categoría que realce aún más su esencia. Perfecto tanto para vivir como para desarrollar un proyecto de renovación y potenciar todo su encanto original. Ubicado en uno de los barrios más icónicos y culturales de la ciudad rodeado de arte tradición y movimiento este PH no es solo una propiedad es una experiencia de vida. Su ubicación en el corazón de La Boca lo conecta con un entorno vibrante artístico y en constante crecimiento convirtiéndolo en una oportunidad atractiva tanto a nivel residencial como de inversión. Si buscás algo con personalidad historia y potencial este puede ser tu próximo hogar. Una propiedad singular pensada para quienes saben reconocer el valor de lo auténtico. Coordiná tu visita y descubrí en persona todo su potencial. Contactanos hoy mismo para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sebastian Guida - MLS ID 421061078-103 VENTA LOCAL COMERCIAL 61 M SAN FRANCISCO SOLANO QUILMES Un espacio comercial estratégicamente ubicado que combina potencial de inversión con rentabilidad inmediata. Sobre calle 891 a pasos de Avenida San Martín este local representa una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 61 m perfectamente distribuidos 48 m cubiertos de uso comercial 2 m semicubiertos 11 m de área descubierta Dos baños internos Construcción sólida del año 1985 Actualmente operativo con carnicería y verdulería UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en San Francisco Solano zona de alta circulación comercial. La proximidad a Avenida San Martín garantiza visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de negocio. POTENCIAL DE INVERSIÓN Renta actual con inquilinos establecidos Clasificación apto para uso profesional Excelente estado de conservación Versatilidad para múltiples rubros comerciales CONDICIONES DE VENTA La propiedad se ofrece con todas las garantías legales sujeta a verificación de medidas y documentación según normativa AFIP. FINANCIAMIENTO Consultá nuestro servicio exclusivo de préstamos a través de Lendar que puede cubrir hasta el 30 del valor de la propiedad. Una inversión inteligente te espera. Contactanos para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Julian Savaris - MLS ID 421061028-224 VENTA CASA 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN GERLI AVELLANEDA Planta baja LIVING COMEDOR AMPLIO MUY CÓMODO Y LUMINOSO CON VENTANAL A LA CALLE COCINA AMPLIA CON ESPACIO DE GUARDADO ALACENA Y BAJO MESADA LA MISMA SE PUEDE INTEGRAR AL LIVING DORMITORIO PRINCIPAL MUY CÓMODO FRESCO Y LUMINOSO CON VENTANAL A LA CALLE BAÑO COMPLETO CON BAÑERA PATIO CON PARRILLA Planta Alta 2do Dormitorio amplio muy luminoso con amplio ventanal con vista a la terraza Lavadero con pileta muy cómodo a través del mismo accedemos a la terraza RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Yesica Tatiana Ruibal - MLS ID 421061185-15 PH 3 ambientes Ezpeleta Este con cocina-comedor integrado diseño funcional y excelente ventilación natural. Cuenta con baño completo y dos dormitorios el principal con placard empotrado y ventana al patio delantero y el secundario con ventana al patio trasero. Dispone además de un patio trasero ideal para disfrutar del aire libre armar un espacio verde o un sector de relax. Ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en un entorno tranquilo. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Juan Manuel Sidorow - MLS ID 421061190-4 NUEVO VALOR!!!! VENTA CASA 4 AMBIENTES QUILMES VILLA LA FLORIDA BUENOS AIRES Un refugio de diseño contemporáneo que fusiona elegancia y funcionalidad en el corazón de Florida Quilmes. Esta propiedad de 420 m totales es una verdadera joya residencial que invita a experimentar un estilo de vida único. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR La vivienda desarrolla sus 180 m cubiertos con una distribución arquitectónica inteligente que equilibra confort y estética. Con gran calidad constructiva ofrece PB Garaje para 3 autos Toilette Comedor Diario Living y comedor integrados con luminosidad natural Cocina moderna con acceso directo al lavadero Hermosa galería semicubierta del ancho del terreno PA Hall distribuidor posible espacio escritorio Tres dormitorios amplios con placares incorporados Un baño completo Master suite con vestidor y baño completo COMODIDADES QUE TRANSFORMAN EL HOGAR Un ecosistema de espacios pensados para el disfrute familiar Jardín parquizado de 200 m Quincho con parrilla Piscina de 8 x 3 para momentos de relax Sistema de alarma y seguridad EQUIPAMIENTO DE PRIMER NIVEL Aire acondicionado Servicios completos de agua electricidad y gas natural Estado general muy bueno Lista para ingresar sin reformas estructurales UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre calle 848 en una zona residencial con excelente conectividad. Ideal para familias que valoran espacios amplios y tranquilidad con un potencial de revalorización en un entorno de constante crecimiento urbano. Una inversión inteligente que combina diseño funcionalidad y encanto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Gabriela Cei - MLS ID 421061138-51 VENTA PH DE 6 AMBIENTES CON ESTILO ART NOUVEAU EN BALVANERA apto credito En el corazón de uno de los barrios mas autenticos de Buenos Aires Balvanera el equipo de Remax te ofrece este espectacular PH con entrada independienteo con detalles art noveau muy típico de las construcciones de principio de siglo XX. Se ingresa por una larga escalera de mármol que te lleva a un hall de distribución con pisos en mosaicos dibujados un gran vitrau y puertas que te conducen a tres espacios un estudio actualmente usado como sala de música con salida al balcón que da a la fachada un amplio living comedor con estar super amplio también con salida al balcón del frente y un dormitorio. Desde el pasillo de distribución siempre en la misma planta accedemos a un pasillo sobre el cual se van desarrollando el amplio baño completo y dos dormitorios grandes. Al final del pasillo encontramos la cocina con comedor diario y la escalera que conduce al entrepiso. En el entrepiso esta la habitación de servicio con el baño completo y mas arriba en la planta de la terraza hay dos dormitorios mas que fueron construidos donde originalmente había una sala única. Detalles arquitectónicos Pisos calcáreos originales con guardas decorativas muy característicos de las casas porteñas de principios del siglo XX. Puertas de madera maciza con banderola superior vidriada que aportan elegancia y luminosidad. Aberturas con vitreaux de colores en el paño fijo superior y en la puerta blanca del fondo un detalle clásico del art nouveau. Ventanas con rejas de hierro trabajado de líneas geométricas que combinan seguridad con diseño artesanal. Escalera de mármol con baranda de hierro y pasamanos de madera otro elemento típico de la época que aporta nobleza y calidez. Altura de techos importante propia de las construcciones de principios del siglo XX que genera sensación de amplitud. Espacios de circulación amplios hall distribuidor que conectan los ambientes principales mostrando una distribución señorial. No tiene gas. Este PH en venta en Balvanera es ideal para quienes buscan una propiedad amplia con estilo histórico y terraza propia con parrilla perfecta tanto como vivienda familiar atelier estudio profesional o inversión en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Julian Savaris - MLS ID 421061028-202 VENTA PISO 4 AMBIENTES MAS HABITACIÓN DE SERVICIO Y BAULERA HERMOSO PISO EN LA MEJOR ZONA DE AVELLANEDA !!! PISO ALTO CON UNA VISTA INCREÍBLE SUPER LUMINOSO Y FRESCO INGRESAMOS A TRAVÉS DEL PALIER PRIVADO CON PUERTA BLINDADA LIVING AMPLIO MUY CÓMODO Y SUPER LUMINOSO CON VISTA UNA VISTA HERMOSA VISTA AL RÍO Y PUERTO MADERO COCINA MUY CÓMODA CON ESPACIO DE GUARDADO ALACENAS Y BAJO MESADA A TRAVÉS DE LA MISMA NO COMUNICAMOS CON EL COMEDOR CON UNA VISTA MUY LINDA DORMITORIO PRINCIPAL MUY LUMINOSO CON SALIDA AL BALCÓN Y UNA VISTA INMEJORABLE DORMITORIO CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO EN SUITE. 2DO DORMITO AMPLIO FRESCO Y LUMINOSO CON PLACAR Y HERMOSO VENTANAL 3ER DORMITORIO AMPLIO FRESCO Y LUMINOSO CON PLACAR Y HERMOSO VENTANAL BAÑO COMPLETO CON ANTE BAÑO HABITACIÓN DE SERVICIO AMPLIO Y LUMINOSA BAÑO COMPLETO LAVADERO AMPLIO Y CÓMODO HALL DE DISTRIBUCIÓN CON AMPLIO PLACARD TODOS LOS AMBIENTES TIENEN VENTANA LO QUE LO HACE MUY FRESCO Y LUMINOSO CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE LOSA RADIANTE GENERAL BAULERA VISTA A LOS 4 PUNTOS CARDINALES DOS BALCONES PUERTAS BLINDADAS SUM PISOS DE PORCELANATO Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Julian Savaris - MLS ID 421061028-203 VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA CABA IDEAL INVERSOR ----OPORTUNIDAD---- PH REFFACIONADO FALTA ALGUNAS TERMINACIONES IDEAL INVERSOR O PRIMERA VIVIENDA COCINA LUMINOSA AMPLIO LIVING CON SALIDA AL PATIO EL CUAL NOS COMUNICA CON LA TERRAZA PRIMER DOMITORIO AMPLIO CON GRAN VENTANAL AL PATIO SEGUNDO DORMITORIO NOS COMUNICA CON EL COMEDOR BAÑO COMPLETO TERRAZA PROPIA AMPLIA NO PAGA EXPENSAS!!!!! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN LLAMARNOS estamos para ayudarte a concretar tu sueño! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS NO A LA QUE PODÉS! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sebastian Guida - MLS ID 421061078-230 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER TEMPORARIO - BARRACAS - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina diseño confort y conexión en el vibrante corazón de Barracas. Este departamento de 51 m es una invitación a experimentar la ciudad con todos los sentidos donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio respira modernidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Aristóbulo del Valle en pleno Barracas A solo 10 minutos del microcentro porteño Zona céntrica y comercial con excelente conectividad Acceso rápido a principales avenidas y servicios urbanos CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 51 m 45 m cubiertos 6 m semicubiertos Ubicado en el 4 piso de un edificio de 8 pisos Construcción moderna del año 2014 Distribución funcional en 2 ambientes EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES Completamente amueblado y equipado Cocina equipada con electrodomésticos modernos Aires acondicionado fríocalor Televisores en dormitorio y comedor Lavarropas nuevo y heladera no frost Caldera individual con radiadores Conexión a internet de alta velocidad AMENITIES DEL CONDOMINIO Piscina para refrescantes momentos de relax Salón de usos múltiples SUM Jardines y áreas verdes Solarium Seguridad 24 horas Portón automático Ascensor SERVICIOS ADICIONALES Servicio de limpieza semanal Ropa de cama y toallas incluidas Área de parrillas Alarma Televisión satelital PERFIL IDEAL Perfecto para profesionales estudiantes o viajeros que buscan una experiencia urbana con todas las comodidades. Un espacio diseñado para quienes valoran la practicidad sin renunciar al estilo. NOTA IMPORTANTE Las medidas y características son aproximadas y están sujetas a verificación. Las imágenes tienen carácter ilustrativo. Visitá este departamento y descubrí tu nuevo hogar temporal en el corazón de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Juan Manuel Sidorow - MLS ID 421061190-2 NUEVO VALOR!! OPORTUNIDAD! CONSULTAR POR FINANCIACION Excelente lote de 995 mt2 con una inmejorable ubicación a metros del HOUSE de Fincas Sector Laguna. Es un mega-emprendimiento de características únicas. El masterplan de 625 hectáreas comprende 7 grandes sectores intercomunicados entre sí 4 grandes espacios para chacras urbanas casas alrededor de una laguna un sporting club casas rodeadas de campos de golf y una exclusiva área de condominios con todo el confort. El primer y único barrio cerrado de chacras urbanas es una combinación ideal para acceder a una inmejorable calidad de vida disfrutando de los espacios y dimensiones propias de la vida de campo y el confort de una ciudad. Sus chacras de un promedio de 3.500 m2 y 50 metros de frente ofrecen una amplia distancia entre vecinos y un espacio propio suficientemente generoso que hasta permite saborear los productos de una huerta familiar. Fincas de La Laguna La nueva etapa es una combinación ideal para acceder a una inmejorable calidad de vida disfrutando de los espacios y dimensiones propios de la vida de campo y el confort de una ciudad. Es el sector ideal para aquellos que quieran disfrutar de los deportes acuáticos cuenta con una laguna artificial de 5.5 hectáreas para disfrutar de una casa junto al agua. Sus chacras que van de 800 m2 a 1400m2 y 50 metros de frente ofrecen una amplia distancia entre vecinos y un espacio propio suficientemente generoso que hasta permite saborear los productos de una huerta familiar. Cuentan también con la posibilidad de acceso a todo tipo de actividad deportiva del mega emprendimiento. Excelente oportunidad de inversión CONSULTAR POR FINANCIACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Juan Manuel Sidorow - MLS ID 421061190-7 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES SAN VICENTE CALLE LOS NOGALES BUENOS AIRES Propiedad ubicada en zona residencial de San Vicente sobre calle Los Nogales con una superficie total de 432 m y construcción de 88 m. Desarrollada en un diseño funcional de 3 ambientes este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar. Esta encantadora casa combina la tranquilidad del entorno natural con la practicidad de una ubicación estratégica. Rodeada de una frondosa arboleda que aporta frescura privacidad y un marco verde durante todo el año la propiedad invita a disfrutar de un ambiente sereno y relajado desde el primer momento. A solo 200 metros de la avenida Presidente Perón ofrece la comodidad de tener comercios transporte servicios y accesos rápidos sin resignar paz ni calidad de vida. El equilibrio ideal entre naturaleza y conectividad. La propiedad construida en 2005 se encuentra en estado general muy bueno con distribución estratégica que maximiza los espacios interiores. Cuenta en PB con livingcomedor baño completo y cocina integrada y en PA con 2 dormitorios. totalizando 68 m cubiertos y 20 m semicubiertos. Entre sus principales características destacan una pileta de uso privado un garage de 20mts2 con parrilla que se puede usar de quincho y cochera elementos que incrementan significativamente su valor. Es una casa que esta lista para ser habitada con todo operativo garantizando confort y funcionalidad. La zona ofrece excelente conectividad y tranquilidad para quienes buscan una propiedad con potencial de crecimiento y espacios versátiles. Superficie total construida 88 m. Terreno 432 m. PB -68 m CUBIERTOS -20 m SEMICUBIERTOS -LIVING COMEDOR -COCINA -BAÑO PA - 2 DORMITORIOS Propiedad con renta hasta julio 2026 . Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sebastian Guida - MLS ID 421061078-6 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO PH CASA DÚPLEX 5 AMBIENTES SAN FRANCISCO SOLANO CALLE 891 - Un refugio urbano que fusiona historia comodidad y potencial emplazado en el corazón vibrante de San Francisco Solano. Este PH tipo casa de 409 m se erige como un tesoro inmobiliario que combina espacios amplios luminosidad natural y una ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución inteligente con 5 ambientes incluyendo 4 dormitorios Superficie total de 409 m 139 m cubiertos 250 m descubiertos Construcción sólida del año 1985 con excelentes terminaciones Orientación Este que garantiza luminosidad durante toda la mañana Ubicación privilegiada en esquina de Calle 891 y Avenida San Martín ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN Dormitorios y Confort 4 dormitorios amplios uno con baño en suite Baño principal ubicado estratégicamente entre habitaciones Pasillo central que conecta los ambientes con la entrada principal Áreas Sociales Comedor espacioso con acceso a dos balcones Cocina integrada al comedor Terraza que se extiende sobre toda la superficie construida Patio conectado directamente a la terraza ENTORNO Y SERVICIOS Ubicación Privilegiada Sobre la avenida principal del barrio Rodeado de comercios locales farmacia carnicería verdulería Cerca de escuelas jardines veterinarias y clínicas A 15 cuadras de Camino Gral. Belgrano Servicios Disponibles Agua electricidad gas natural Internet y televisión por cable Sistema de alarma Portón automático Cochera incluida POTENCIAL DE INVERSIÓN Construcción en loza que permite futuras ampliaciones Excelente estado general Clasificación apto crédito y apto profesional Oportunidad única en San Francisco Solano Invitamos a los interesados a descubrir este espacio que combina historia familiar comodidad moderna y potencial de crecimiento. Una propiedad que no solo es un hogar sino una inversión inteligente en uno de los barrios más dinámicos de la zona. Nota Las medidas y características son aproximadas sujetas a verificación final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Julian Savaris - MLS ID 421061028-65 Departamento en venta 2 ambientes amplio y luminoso Balvanera CABA Departamento muy cómodo amplio y luminoso. ingresamos a un amplio living muy cómodo con piso de parquet y un ventanal el cual lo hace fresco y luminoso. cocina comedor amplio con espacio de guardado la misma nos comunica al lavadero. dormitorio muy amplio con placard y piso de parquet. baño completo amplio y cómodo. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN LLAMARNOS estamos para ayudarte a concretar tu sueño! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS NO A LA QUE PODÉS! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Julian Savaris - MLS ID 421061028-217 CASA 4 AMBIENTES CORONEL BRANDSEN RUTA PROVINCIAL 2 BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO ACEPTA FINANCIACIÓN !!!!!!!! Propiedad de excelente diseño ubicada en Coronel Brandsen sobre Ruta Provincial 2 con una superficie total de 1000 m que combina espacios construidos y descubiertos estratégicamente distribuidos. Casa a estrenar del año 2025 con 150 m cubiertos 140 m semicubiertos y 710 m de terreno libre ideal para quienes buscan amplitud y confort. Distribución interior funcional con 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios siendo uno de ellos con baño en suite y vestidor. Cuenta con living comedor luminoso con cocina integrada baño completo adicional lavadero galería con parrilla y baño completo Cochera semicubierta para dos vehículos completa el desarrollo. OPORTUNIDAD !!!!! OFRECE FINANCIACIÓN!!!!! El predio ofrece una propuesta integral de equipamiento y servicios de primer nivel. Desarrollado sobre un terreno de 200 hectáreas presenta múltiples amenities que potencian la calidad de vida Club House principal con bar gimnasio y zona de juegos infantiles dos piscinas diferenciadas solarium y área deportiva de alta complejidad. Infraestructura deportiva de primer nivel con campo de golf de 18 hoyos 8 canchas de tenis canchas de fútbol y sala de usos múltiples. Sector wellness con piscina climatizada in-out sauna húmedo y seco ducha escocesa hidromasaje sala de masajes y vestuarios. Acceso directo desde autopista y clasificación apto crédito lo posicionan como una inversión inmobiliaria de alto potencial. Proyecto que combina diseño contemporáneo funcionalidad y entorno natural privilegiado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sebastian Guida - MLS ID 421061078-229 CASA EN VENTA 6 AMBIENTES PROFESOR JUAN PIZZURNO RAMOS MEJIA BUENOS AIRES Un Refugio de Amplitud y Diseño Contemporáneo Arquitectura que Transforma el Concepto de Hogar Familiar Características Principales Propiedad de 494 m con diseño inteligente en tres niveles Construcción del año 2000 en excelente estado de conservación 318 m cubiertos que garantizan confort y funcionalidad absoluta Distribución Arquitectónica Excepcional Planta Baja Corazón Social del Hogar Living amplio integrado con cocina-comedor de estilo moderno Garage para dos vehículos con acceso estratégico Lavadero independiente con conexiones completas Acceso directo al patio con pileta Espacios Exteriores de Encuentro Quincho totalmente equipado con parrilla gourmet Pileta diseñada para momentos de recreación familiar CLIMATIZADA. Jardín que expande los límites del interior creando un oasis privado Distribución de Habitaciones Cinco dormitorios luminosos y funcionales Un dormitorio principal con vestidor y baño en suite Tres baños completos Toilette de cortesía Espacios versátiles para trabajo y entretenimiento Detalles de Diseño y Confort Terminaciones de alta calidad en todos los ambientes Placares amplios y bien distribuidos Cocina moderna con equipamiento completo Terraza que invita a la contemplación y el descanso Ubicación Privilegiada Zona residencial tranquila de Ramos Mejia Sobre calle Profesor Juan Pizzurno Cercano a servicios urbanos esenciales Servicios e Infraestructura Agua corriente Electricidad Gas natural Conectividad integral Propuesta de Valor Propiedad lista para habitar inmediatamente Alto potencial de valorización Diseño atemporal y funcional Ideal para familias que buscan espacios versátiles Una Inversión Inteligente para tu Futuro Cada rincón de esta casa es una invitación a vivir crecer y construir memorias. Más que una propiedad es un lienzo donde tu familia pintará sus próximos capítulos. Coordina tu visita y descubre el hogar que estabas esperando. Tu próximo capítulo comienza aquí. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Carolina Victoria Lamas - MLS ID 421061203-15 PH de 5 ambientes que lo tiene TODO en Wilde Desarrollado en dos plantas este hogar combina amplitud luminosidad y confort en cada espacio. Se encuentra en excelente estado listo para mudarte sin hacerle nada. En planta baja al ingresar se desarrolla jardin de recepción con espacio guardacoches un amplio living cocina comedor cochera cubierta y toilette de recepcion. Su gran diferencial fondo propio con piscina y quincho con cocina y baño propio. En la planta alta se distribuyen los cuatro dormitorios con su baño completo. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir como en una propiedad amplia y de categoria con espacios al aire libre y sin resignar ubicación. Oportunidad única en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Gabriela Cei - MLS ID 421061138-39 VILLA DEL PARQUE EN VENTA PH DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA DIVINO SIN EXPENSAS - APTO CREDITO !!!! Venta de PH de 4 ambientes en edificio de solo 3 unidades entrada por planta baja al contrafrente hall de entrada que comparte con otra unidad en una de las mejores zonas de la Ciudad. El equipo de REMAX pone a la venta este PH DIVINO de 112 metros totales con dos habitaciones amplias una con mini vestidor de techos altos cerramientos en vidrio y hierro tercera habitación que en la actualidad es un comodísimo estudio lavadero separado y pequeña terraza. Tiene una baulera en el hall de entrada de muy buenas dimensiones. VER VIDEO CON EL RECORRIDO QUE SE ENCUENTRA EN ESTA PUBLICACION Este PH se desarrolla en tres plantas. En el ingreso tenemos un hall de entrada que nos conecta directamente con la cocinacomedor semi integrada al living principal y un toilette. Subiendo al segundo piso nos encontramos con el estudio en el descanso de la escalera amplio cómodo y con aberturas de vidrio que permiten el paso de la luz y el aire. Subimos otra escalera para ir a los otros dos cuartos amplios con espacio de guardado de piso a techo diseñados a medida con excelente circulación baño completo con hidromasaje lavadero separado y por último la terraza en un tercer nivel. NO PAGA EXPENSAS !! EL PH EN NUMEROS Living 4 x 780 Pasillo de entrada 110 x X 1.30 Hall distribuidor entrada 3.30 x 350 Cocina 322 x 422 Toilette 080 x 150 Estudio o tercer cuarto 3.50 x 2.80 Cuarto principal 350 x 5 Segundo Cuarto 295 x 368 Lavadero 1020 x 212 Hall distribuidor PA 2 x 5 Terraza 250 x 450 Ideal para una familia con uno o dos hijos cerca del Parque Aristóbulo del Valle muy cerca de Plaza Villa Santa Rita y a diez cuadras de la estación de Tren de Villa Del Parque. En la zona abundan las escuelas primarias y secundarias. En Villa del Parque podemos encontrar todo tipo de oferta de restaurantes y negocios en la plena tranquilidad de un barrio. Mucha arboleda en sus calles aledañas casas bajas muchísimas líneas de colectivo que conectan esta zona con el resto de la Ciudad. ¿Lo vemos? Las medidas son aproximadas y las definitivas serán tomadas de la escritura- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Karina Zagarella - MLS ID 421061094-130 PH 3 ambientes en venta Barracas Ubicado sobre la Av. Iriarte al 1590 en el corazón de Barracas este encantador PH de 3 ambientes combina amplitud luminosidad y excelente estado de conservación en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Situado en un segundo piso por escalera la propiedad se destaca por sus ambientes cómodos y funcionales con una distribución práctica que brinda privacidad y confort. Gracias a su orientación y altura cuenta con una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día generando espacios cálidos y muy agradables para vivir. El inmueble se encuentra en excelente estado listo para habitar ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes valoran el estilo clásico de los PH con bajas expensas y gran potencial de revalorización. La ubicación es otro de sus grandes diferenciales sobre una avenida principal con rápido acceso a múltiples medios de transporte cercanía a centros comerciales espacios verdes colegios y conexión ágil hacia distintos puntos de CABA. Una propiedad con personalidad muy luminosa y en impecable estado ideal para quienes buscan comodidad buena ubicación y la esencia única de los PH porteños. Hay propiedades que simplemente se habitan y otras que se disfrutan todos los días este PH combina la calidez de un hogar con la practicidad de una ubicación estratégica pensada para la vida cotidiana. Ideal para quienes buscan combinar comodidad conectividad y vida de barrio en una propiedad con identidad propia y el encanto único de los PH porteños. Una oportunidad para vivir Barracas desde un lugar auténtico práctico y con excelente proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Federico Racciatti - MLS ID 421061134-66 Venta Lote en Barrio Cerrado Springdale Pilar 867 m2 Excelente lote a la venta en el Barrio Cerrado Springdale con una superficie de 867 m2 ideal para construir una vivienda de categoría en un entorno residencial moderno seguro y rodeado de naturaleza. Springdale es una urbanización consolidada desarrollada sobre 30 hectáreas y compuesta por 60 lotes de amplias dimensiones que van desde 800 m2 hasta 1800 m2. Se destaca por su ambiente tranquilo su baja densidad y su excelente ubicación a pocos minutos del centro comercial de Pilar con rápido acceso a servicios colegios y principales vías de comunicación. El barrio cuenta con una infraestructura completa con todos los servicios subterráneos agua corriente cloacas gas natural electricidad pavimento internet teléfono y cable. La seguridad es uno de sus puntos fuertes con vigilancia las 24 horas cámaras de monitoreo y sensores de movimiento perimetrales. En cuanto a amenities Springdale ofrece canchas de tenis reglamentarias plaza de juegos para niños y un área social con salón de usos múltiples equipado con comedor cocina parrilla y vestuarios ideal para reuniones y eventos. Una excelente oportunidad para invertir y construir en un barrio exclusivo con entorno natural y gran calidad de vida. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Emiliano Conte - MLS ID 421061129-27 CASA en VENTA en ESTANCIA LAS MALVINAS II - BRANDSEN - Barrio de Chacras Ubicación Aristóbulo del Valle N 1350 - Coronel Brandsen. C.P 1980 Casa de excelente calidad constructiva desarrollada en 1 planta con 143m2 cubiertos mas galería mas garage para 2 autos y pileta sobre un lote de 2000m2. Distribución - Gran ambiente que conjuga cocina comedor living - Baño ppal completo con lavabo separado - Dormitorio principal - Dormitorio secundario - Garage para 2 autos - Gran galería - Amplio ambiente utilizado para guardado de herramientas varios elementos de jardineria etc. - Baño secundario completo con acceso del exterior - Quincho con parrilla y fogonero - Hermoso jardin con frondosa arboleda - Pileta de 10m x 4m SI TE GUSTA ESTA PROPIEDAD COMPLETA TUS DATOS Y ENVIANOS UN MENSAJE UN ASESOR SE CONTACTARÁ A LA BREVEDAD! TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? EN REMAX TAMBIEN TE PODEMOS ASESORAR NO LO DUDES MÁS! CONTACTANOS! ESPERAMOS TU CONSULTA! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Julian Savaris - MLS ID 421061028-234 VENTA DEPTO 2 AMBIENTES A CON BALCÓN Y PARRILLA EN LANUSITA HERMOSO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN LA MEJOR ZONA DE LANUS LIVING COMEDOR AMPLIO FRESCO Y MUY LUMINOSO CON GRAN VENTANAL DOBLE HOJA EL CUAL NOS COMUNICA CON EL BALCÓN COCINA AMPLIA Y CÓMODA CON ESPACIO DE GUARDADO ALACENA Y BAJO MESADA DORMITORIO AMPLIO Y LUMINOSO CON PLACARD Y VENTANAL CON VISTA ABIERTA BAÑO COMPLETO CON BAÑERA BALCÓN AMPLIO CON HERMOSA VISTA ABIERTA Y PARRILLA A GAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Julian Savaris - MLS ID 421061028-193 Lote en venta Tiempos de Canning 832.27 m2 - LOTE EN TIEMPOS DE CANNING A LA VENTA. LACUS Lote a la laguna en venta 832.27 mts2 Barrio Tiempos de Canning - Sector Lacus Tiempos de Canning es un complejo multitarget de 110 has. compuesto por una amplia serie de opciones concebidas para responder a las necesidades los gustos y capacidades económicas de cada grupo familiar.- Desde los atributos particulares de cada sector Aeris Lacus Y Veris su distribución y dimensiones hasta sus diferentes áreas comunes las cuales ofrecen espacios deportivos pileta semiolimpica oficinas y centro comercial conforma una propuesta urbanística integral dirigida a dar respuestas reales para gente real.- Lotes desde 600m2 a 850m2 Amenites Gran Espejo de Agua con Laguna Privada de 7 has. Seguridad exclusiva 24hs Calles Asfaltadas Cerco Perimetral Olímpico Club House Cuenta con Servicio de Buffet Baños Kids Club Vestuarios y Juegos Para Niños. Piscina Semi Olimpica Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Cancha de Fútbol 11 Canchas de Tenis Amplio Estacionamiento MUY BUENA UBICACIÓN ZONA DE GRAN CRECIMIENTO EXCELENTE INVERSIÓN LISTO PARA CONSTRUIR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Julian Savaris - MLS ID 421061028-211 VENTA MONOAMBIENTE BARRACAS OPORTUNIDAD !!!!!! VENTA MONOAMBIENTE EN LA MEJOR ZONA DE BARRACAS IDEAL INVERSOR LIVING COMEDOR AMPLIO CÓMODO Y LUMINOSO COCINA CÓMODA CON ESPACIO DE GUARDADO ALACENA Y BAJO MESADA BALO AMPLIO Y COMPLETO HALL DE DISTRIBUCIÓN CON PLACARD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Julian Savaris - MLS ID 421061028-213 VENTA CASA 4 AMBIENETS CON DOS COCHERAS EN QUILMES LA MISMA CUANTA CON UN DEPTO O CONSULTORIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE HERMOSA CASA MUY COMODA Y LUMINOSO PLANTA BAJA LIVING AMPLIO COMODO Y LUMONOSO CON GRAN VENTANAL A LA CALLE DORMITORIO COMODO COCINA AMPLIA MUY COMODA CON ESPACIO DE GUARDADO ALACENAS Y BAJO MESADA BAÑO COMPLETO COCHERA DOBLE DEPARTAMENTO O CONSULTORIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE PLANTA ALTA DORMITORIO PRINCIPAL CON AMPLIO PLACARD MUY COMODA LUMINOSA CON SALIDA AL BALCON 2DO DORMITORIO AMPLIO COMODO Y LUMINOSO BAÑO COMPLETO CON ANTE BAÑO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Jacqueline Feiguelblat - MLS ID 421061020-117 Venta Excelente Departamento 2 ambientes a Estrenar con Balcon Terraza y Amenities en Villa Crespo. Con una construcción basada en detalles y calidad encontramos este departamento único y con todas las comodidades. Super luminoso con baño completo espacioso dormitorio de cómodas dimensiones con interiores de Placard ambiente con una amplia cocina integrada al living con vista y salida al exclusivo Balcón Terraza increíble! El Balcón estrella de este departamento ofrece un espacio espectacular para compartir con amigos y familia con una vista abierta única! El departamento cuenta con espacios extra de guardado entendiendo las necesidades reales. Edificio con Laundry SUM Espejo de Agua y espacio abierto general en la terraza. Ubicado a metros del Metrobus y de gran cantidad de medios de transporte sobre avenida ofrece fácil accesibilidad y cercanía a todo lo que necesitas. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en donde siempre soñaste! Contactame y agendamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Gabriela Liliana Farias - MLS ID 421061114-55 Departamento de 2 ambientes y escritorio. Consta de 2 dormitorios living comedor cocina baño Expensas actualizadas. Excelente ubicación a 1 cuadra de la Avda. Rivadavia subte A 3 cuadras de Diaz Velez múltiples medios de transporte 3 cuadras de Plaza Miserere. REQUISITOS 2 MESES DE DEPÓSITO 1 MES DE ALQUILER GARANTIA PROPIETERIA DE CAPITAL FEDERAL ó GARANTÍA DE FIANZA CONTRATO A DOS ANOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC NO ACEPTA MASCOTAS. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Federico Racciatti - MLS ID 421061134-75 Deposito en Venta en Sarandi de 150 m2 aproximados con persiana ciega y dos oficinas!!!!! EXELENTE UBICACION!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Ricardo Saul Gomez - MLS ID 421061091-89 ALQUILER EXCLUSIVO 2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO AV. ROQUE SÁENZ PEÑA 800 MICROCENTRO Ubicado sobre la emblemática Av. Pres. Roque Sáenz Peña Diagonal Norte en el distinguido Edificio La Unión. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan calidad ubicación y estilo en pleno microcentro porteño. Se trata de un 2 ambientes al frente situado en un 5 piso dentro de un edificio sólido de 9 pisos y 56 unidades funcionales con una distribución de 4 a 5 departamentos por planta lo que garantiza un entorno equilibrado y funcional. La unidad ha sido refaccionada íntegramente a nuevo con materiales de primera calidad y detalles que elevan su categoría. Lista para habitar. Distribución y características Superficie total 5130 m Living-comedor amplio con excelente luminosidad Dormitorio en suite Baño completo Cocina renovada a nuevo Pisos de parquet de Eslovenia Calefacción por radiadores en todos los ambientes Aire acondicionado instalado Unidad al frente sin balcón El edificio Edificio La Unión 9 pisos 56 unidades 4 a 5 departamentos por piso Ubicación En pleno microcentro con acceso inmediato a subtes Metrobus centros financieros comercios y gastronomía. Valor de alquiler 750.000 Expensas 242.000 Condiciones de contratación 1 mes de alquiler por adelantado 1 mes de depósito de garantía equivalente en USD 1 Garantía mediante Seguro de caución o fianza ej. Garantor Ajuste trimestral según índice IPC Una propiedad que combina diseño confort y ubicación estratégica ideal para quienes buscan un estándar superior en el corazón de la ciudad. Coordina tu próxima vista Llamanos!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Laura Teggi - MLS ID 421061049-216 QUILMES CENTRO APTO PROFESIONAL OFICINA EN VENTA LUMINOSA Y AL CONTRAFRENTE 27M2 PRIMER PISO POR ESCALERA EXCELENTE UBUCACIÓN SARMIENTO ENTRE RIVADAVIA Y ALEM POSIBILIDAD DE COCHERA EN EL SUBSUELO DISPONIBLE COORDINAMOS UNA VISITA ? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Julian Savaris - MLS ID 421061028-134 VENTA QUINTA BARRIO EL TREBOL !!!! HERMOSA QUINTA EN BARRIO EL TREBOL EXCLENTE UBICACION !!!!!! LA MISMA TIENE UNA ARBOLEDA ESPECTACULAR SALIDA POR AMABAS CALLES LOS CHAÑARES Y EL OMBU QUINCHO PARA 30 PERSONAS DOS DORMITORIOS DOS BAÑOS CUARTO DE GUADADO O TERCER DOMITORIO EXPECTACULAR PILETA !!!!!!! HERMOSO PARQUE AMPLIO PARA REALIZAR DISTINTAS ACTIVIDADES SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN LLAMARNOS estamos para ayudarte a concretar tu sueño! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS NO A LA QUE PODÉS! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Julian Savaris - MLS ID 421061028-225 venta casa 4 ambientes en wilde avellaneda con jardín quincho y pileta a metros de av. mitre !!!! Financiación !!!!! Planta Baja living amplio y muy luminoso con ventanal al frente Comedor muy cómodo amplio luminoso y fresco con ventanal con salida al jardín cocina cómoda con espacio de guardado alacenas y bajo mesada comedor amplio con vista al jardín y muy luminoso ya que tiene hermoso ventanal de vidrio repartido Garage para dos autos lavadero como con pileta Toilette Quincho cerrado amplio y cómodo con vista al jardín y pileta pileta con cerco para los chicos balo para la pileta hermoso jardín Planta Alta Dormitorio Principal amplio muy luminoso con ventanal al frente vestidor y baño en suite 2do dormitorio amplio con placrad fresco y luminoso con vista al jardín 3er dormitorio amplio con placrad fresco y luminoso con vista al jardín baño Completo con bañera Estudio o sala de juegos Altillo que se puede utilizar como 4to dormitorio o sala de juego etc... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Julian Savaris - MLS ID 421061028-222 VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO SIN EXPENSAS el mismo esta ubicado en 1er piso por escalera HERMOSO PH EN PIÑEYRO A METROS DE HIPOLITO YRIGOYEN INGRESAMOS A UN AMPLIO Y LUMINOSO LIVING CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO COCINA AMPLIA CÓMODA CON ESPACIO DE GUARDADO ALACENAS Y BAJO MESADA A TRABES DE A MISMA ACCEDEMOS AL PATIO DORMITORIO PRINCIPAL CON PISOS DE PARQUET AMPLIO PLACARD A MEDIDA FRESCO Y LUMINOSO CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO 2DO DORMITORIO AMPLIO LUMINOSO CON PISOS DE PARQUET PLACARD Y VENTANA BAÑO COMPLETO CON BAÑERA PATIO AMPLIO Y CÓMODO IDEAL PARA DISFRUTAR PARRILLA CUBIERTA LAVADERO CÓMODO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Mercedes Blasi - MLS ID 421061014-102 VENTA Lote central con divina arboleda Barrio Los Jazmines Pilar del Este Excelente LOTE en venta ubicado en una zona central del barrio rodeado de una arboleda muy agradable y con una ubicación privilegiada dentro de Los Jazmines en el reconocido complejo Pilar del Este. Cuenta con una superficie de 605 m ideal para desarrollar una vivienda en un entorno verde y tranquilo. Se encuentra listo para escriturar. Los Jazmines se encuentra dentro del masterplan de Pilar del Este un entorno residencial planificado caracterizado por su contacto con la naturaleza y su infraestructura integral. Frente al ingreso del barrio se ubica el club house con áreas deportivas y también el reconocido Saint Mary of the Hills un colegio bilinge de prestigio lo que aporta un valor diferencial a la zona. En el corto plazo el área incorporará además un centro comercial y una estación de servicio que sumarán mayor comodidad a la vida diaria. El Barrio Los Jazmines es un barrio cerrado consolidado compuesto por 503 lotes que se distingue por su organización su entorno cuidado y su calidad de vida. Cuenta con amplios espacios verdes comunes sectores de descanso y una administración e intendencia eficientes que garantizan el buen funcionamiento del conjunto. El ingreso al barrio tanto peatonal como vehicular se encuentra controlado por seguridad privada las 24 horas brindando tranquilidad y control permanente. ¡PARA COORDINAR UNA VISITA CONTACTANOS POR WHATSAPP PARA UNA RESPUESTA MÁS RÁPIDA! ¿Tenés que vender para comprar? ¡Te acompañamos en todo el proceso! Además si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés solicitar un préstamo exclusivo a través de Lendar solo para clientes REMAX. httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Las medidas y superficies son aproximadas y sujetas a verificación. El valor de expensas puede variar. Fotos de carácter ilustrativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Julian Savaris - MLS ID 421061028-208 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN AVELLANEDA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Una oportunidad única de adquirir este espectacular departamento semipiso en el corazón de Piñeyro Buenos Aires. Ubicado sobre la calle Catamarca en el piso 10 de un edificio de 10 pisos este hogar de 175 m totales ofrece una experiencia de vida excepcional. La distribución interior del departamento es verdaderamente impresionante con 3 amplias habitaciones 2 baños completos y 1 toilette. El dormitorio principal cuenta con un cómodo vestidor y baño en suite brindando privacidad y comodidad. Los pisos flotantes y la luminosidad de los ambientes crean una atmósfera acogedora y sofisticada. La joya de la corona es sin duda la espectacular terraza privada de 80 m con acceso directo desde el interior. Imagina disfrutar de almuerzos y cenas al aire libre rodeado de una vista panorámica inigualable. La parrilla integrada completa este espacio de ensueño. El departamento se complementa con una cómoda cochera para dos vehículos ubicada en el primer piso del edificio. Además podrás disfrutar de los amenities del edificio que incluyen un salón de usos múltiples totalmente equipado y aire acondicionado. Ubicado a solo 5 minutos del corazón de Capital Federal este hogar te brindará la tranquilidad de un barrio residencial con la conveniencia de estar cerca de todo lo que necesitas. A solo 10 cuadras del Puente Pueyrredón y de la Estación Avellaneda y a 1 km del Puente Vélez Sarsfield y 26 km del Puente Alsina la conectividad es inmejorable. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un verdadero pent-house con todos los beneficios de un departamento de categoría. ¡Visítalo y déjate cautivar por este estilo de vida excepcional! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Julian Savaris - MLS ID 421061028-88 VENTA DEPTO 3 AMBIENTES con cochera y jardín en edificio de categoría - Condominio Las Cortaderas. APTO CRÉDITO!!!!! HERMOSO DEPARTAMENTO LSITO PARA MUDARSE!! Características - Recepción - Toilette - Living comedor - Cocina separada - Dos dormitorios principal con vestidor - Baño completo con bañera - Jardín - Chochera en subsuelo Caldera independiente Peisa dual para agua caliente y calefacción por radiadores Instalación interna para splits en living y dormitorios Aberturas de aluminio prepintado negro con doble vidriado hermético DVH y rejas Artefactos Ferrum y griferías FV Plata baja con jardín y cochera en subsuelo 7años de antigedad. Ubicado a 6 cuadras de la estación de tren de Monte Grande Características generales Luminoso Hall de Acceso a Departamentos 3 Ascensores semi - automáticos. El edificio cuenta con cerco eléctrico cámaras de seguridad piscina solárium jardín y vestuarios en planta baja terraza con SUM y parrilla sectores de estar y recreación al aire libre solárium duchas SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN LLAMARNOS estamos para ayudarte a concretar tu sueño! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS NO A LA QUE PODÉS! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Laura Teggi - MLS ID 421061049-210 EN EL CORAZÓN DE BARRACAS CON VISTA ESPECTACULAR EN EL COMPLEJO SOLARES TORRE LEZAMA PISO 19 TODO LUZ Y VISTA ABIERTA 3 AMBIENTES 2 BAÑOS LIVING COMEDOR COCINA COCHERA LA UNIDAD UBICADA EN EL PISO 19 CUENTA CON BALCÓN PERIMETRAL VISTA ESPECTACULAR ESTE Y NORTE ! LOS DORMITORIOS Y EL LIVING COMEDOR CON PUERTAS VENTANAS. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE BAÑO COMPLETO COCHERA PISICINA - CANCHA DE TENIS - GIMNASIO - SUM - SEGURIDAD 24HS - Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Carolina Victoria Lamas - MLS ID 421061203-14 OPORTUNIDAD 3 AMBIENTES CON BALCÓN PATIO TERRAZA EN WILDE Amplio 3 ambientes en primer piso por escalera ubicado en el centro de Wilde. Se destaca por luminosidad funcionalidad. Dispone de dos dormitorios amplio living-comedor con cocina semi integrada baño completo balcón al frente patio con lavadero y terraza propia. Ideal para quienes buscan más espacio al mejor precio del mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sabrina Juiz - MLS ID 421061098-292 Venta casa 3 ambientes sobre la calle San Benito al 383 entre las calles San Luis y 9 de Julio. En la localidad de Turdera partido de Lomas de Zamora. RECICLADA TOTALMENTE SERVICIOS PISOS PAREDES ABERTURAS GRIFERIA ESTETICA!!! IMPERDIBLE OPORTUNIDAD - APTO CRÉDITO RETASADA USD 149.000 METRAJE Sup. Total 2314m2 Sup. Cub 17052m2 Sup. Desc 1106m2 DESCRIPCÓN PLANTA BAJA Al ingresar a la propiedad nos recibe un pequeño jardín delantero con un espacio de recibimiento y a la izquierda la cochera semicubierta con techo de losa. Luego accedemos a un amplio y luminoso recibidor que distribuye hacia los distintos sectores de la planta baja. A la derecha se encuentra un dormitorio con vista al frente con una ventana amplia y pisos de parquet . Contiguo a este ambiente encontramos un baño completo totalmente hecho a nuevo reciclado tanto en estética como en servicios. La planta baja también dispone de un living-comedor muy amplio con grandes ventanales orientados hacia el jardín y patio de la propiedad. Se destacan en este ambiente los detalles de terminación y el buen gusto estético conservando además el piso original que se encuentra en excelente estado. Desde el living se accede a la cocina reciclada por completo y diseñada con un estilo moderno y funcional. Presenta una mesada en forma de L con vista al Patio pisos pintura y mobiliario renovados y un termo nuevo. Debajo de la escalera que conduce a la planta alta se ubica un espacio de baulera y desde la cocina se conecta por medio de una puerta a la cochera. EXTERIOR El patio cuenta con buenas dimensiones y un sector de jardín además de un galpón de guardado. Recientemente se incorporó un espacio bajo nivel con tapa preparado para la instalación de una cisterna en caso de ser necesario. PLANTA ALTA Al subir a la planta alta nos recibe un espacio amplio y luminoso que puede adaptarse como sala de estar o dormitorio adicional y que permite dividirse mediante durlock o mampostería según necesidad. Este ambiente cuenta con ventanales reciclados y un pequeño pasillo al contrafrente donde se ubica una ventana y un espacio de guardado que rodea la escalera. Contiguo a este espacio se encuentra un baño completo con ante baño y bañera totalmente a nuevo con excelente gusto estético y terminaciones modernas. La planta se completa con un dormitorio principal de generosas dimensiones que destaca por su amplitud luminosidad y detalles de calidad. En el pasillo se puede salir por medio de una puerta a una terraza como se ve en la ultima foto y que representa la losa del hall y dormitorio de la planta baja. Tal como se observa en las fotos la terraza se encuentra en buen estado transitable y ofrece la posibilidad de construir o crear un espacio aéreo adicional. Cabe destacar que la edificación de la planta alta posee 5 años de antigedad mismo periodo en que se hizo la cocina y el garaje todo figura completamente en planos garantizando su correcta regularización. Cabe destacar que la calefacción es por medio de estufas de tiro balanceado que pueden observar en casi todos los ambientes. DESCRIPCIÓN GENERAL La propiedad se desarrolla en dos plantas y se encuentra totalmente reciclada tanto en su estética como en sus servicios. Cuenta con todas las cañerías de agua gas y desages a nuevo además de tablero eléctrico renovado. Sobre el estado actual de la propiedad esta en impecables condiciones quedando pendiente para el comprador las siguientes acciones para el final de obra PINTURA EN GARAJE DORMITORIO DE PLANTA BAJA PARTE DE LA PLANTA ALTA que estan con pintura de obra y MOBILIARIO INTERNO DE COCINA en la planta alta colocar El Durlock de el hall posible dormitorio será realizado en la brevedad. SOBRE LA UBICACIÓN - A 100m de Antártida Argentina. - A 100m de Gral. Frías. - A 750m de Av. Hipólito Yrigoyen. -A 100m de Jumbo. - A 12km 14 mins de la Estación de Turdera. - Cercanía a colegios privados y públicos de la zona y a la universidad de Lomas de Zamora. - Cercanía a almacenes y supermercados plazas y parques. - Cercanía a clubes y sociedades. - Cercanía a hospitales clínicas y consultorios. - Líneas de colectivo 51 318 561 164 entre otras. Se deja constancia que las medidas superficies M2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Exclusivo Clientes REMAX Préstamo Hipotecario hasta el 30 del valor de la propiedad www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Juan Carlos de Los Santos - MLS ID 421061157-31 VENTA OFICINA 285 M2 RECOLETA CAPITAL FEDERAL Oficina profesional premium ubicada sobre Avenida Santa Fe en el corazón de Recoleta zona comercial de alto prestigio y conectividad estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 285 m distribuidos en 272 m cubiertos y 13 m semicubiertos Edificio construido en 1970 estado general muy bueno Clasificación apto profesional con versatilidad para diversos usos DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Recepción principal Ocho despachos amplios Dos baños completos Tercer baño adicional Cocina Cuartos de almacenamiento Gran terraza exclusiva en séptimo piso BENEFICIOS DESTACADOS Excelente iluminación natural al frente Disposición arquitectónica de frente Ubicación estratégica con fácil accesibilidad Amenities ascensor recepción Servicios electricidad gas POTENCIALES USOS Estudio de abogados Escribania Oficinas corporativas Centro de estética profesional Consultorios Espacios de trabajo ejecutivo INFORMACIÓN ADICIONAL Posibilidad de adquisición de cochera privada a una cuadra Valor de cochera US 18.000 Zona de alto tránsito comercial Contacte para visita y evaluación detallada de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Laura Teggi - MLS ID 421061049-206 Excelente ubicación en el barrio Brasil esquina Santiago del Estero Tradicional local con el frente de blindex y cortina automática. Amplia vidriera Dos toilettes Cocina Oficina en 1 er piso Techos altos y detalles de categoría RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Diego Guerrini - MLS ID 421061131-76 Excelente ambiente de 40 m recientemente reciclado ubicado en planta baja y con patio propio lo que le aporta una luminosidad y ventilación natural poco frecuentes en este tipo de unidades. El departamento cuenta con un ambiente principal amplio de más de 30 m que permite organizar cómodamente los distintos espacios de estar descanso y trabajo. La cocina semi integrada funcional y bien resuelta incorpora termotanque eléctrico nuevo asegurando eficiencia y bajo mantenimiento. El baño es completo en perfecto estado con una estética actual y cuidada. El patio privado suma un valor diferencial un espacio ideal para disfrutar del aire libre armar un rincón verde o simplemente extender el uso diario del departamento. Su ubicación es inmejorable a metros de Avenida Santa Fe en pleno corazón de Palermo rodeado de comercios gastronomía servicios y con acceso inmediato a todos los medios de transporte lo que permite una conexión ágil y permanente con toda la ciudad las 24 horas. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión por su estado distribución y ubicación estratégica. Si esta propuesta te resulta interesante no dejes de solicitar una visita para conocerlo y apreciar todo su potencial en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Federico Racciatti - MLS ID 421061134-74 VENTA PH 5 AMBIENTES EN FLORES CAPITAL FEDERAL - YERBAL 1700 Propiedad de 82 m aproximados ubicada estratégicamente en el corazón de Flores con excelente distribución y potencial para vivienda familiar o uso profesional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 82 m aprox. Estado general Muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR 5 ambientes totales 4 dormitorios amplios 1 dormitorio con vestidor 1 dormitorio con placard Livingcomedor integrado Cocina definida 1 baño completo UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Yerbal al 1700 en una zona privilegiada de Flores con múltiples beneficios Proximidad a Avenida Rivadavia A metros de Línea A del Subte Cercano a Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento Acceso a múltiples líneas de colectivo SERVICIOS Y ENTORNO Cerca de centros comerciales Próximo a colegios de la zona Acceso a centros de salud Cercanía a espacios verdes como Plaza Flores EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Aire acondicionado Calefacción Electricidad Gas Internet Desage cloacal Televisión por cable y satelital CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Disposición interna Ambientes funcionales Potencial para vivienda familiar o espacio profesional Excelente estado de conservación Propiedad ideal para familias que valoran amplitud y ubicación estratégica. Contacte para coordinar visita y conocer más detalles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Nicolas Luis Aguirre - MLS ID 421061066-87 Departamento de 2 ambientes apto profesional ubicado sobre Av. Patricios al 100 en una excelente zona de Barracas con muy buena conectividad y acceso a medios de transporte. La unidad se encuentra en un 4 piso lateral dentro de un edificio de muy buena calidad constructiva y mantenimiento. Cuenta con aproximadamente 29 m distribuidos de manera funcional y cómoda. Al ingresar la propiedad dispone de puerta blindada un detalle que aporta seguridad y privacidad. Se compone de living cocina independiente dormitorio con placard y baño completo. El departamento se encuentra en muy buen estado general. Se destacan los pisos de madera plastificados a nuevo que aportan calidez y una excelente presentación a los ambientes. Por sus características y condición de apto profesional resulta una muy buena opción tanto para vivienda como para estudio consultorio u oficina. Expensas aproximadas 61.000. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Candela Victoria Comas - MLS ID 421061202-2 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA WILDE AVELLANEDA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Departamento de 62 m ubicado dentro de un complejo cerrado en una zona estratégica de Wilde sobre San Isidro con excelente distribución y potencial de inversión. Emplazado en el noveno piso de edificio de 12 niveles ofrece buena iluminación con orientación favorable. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseño funcional con 3 ambientes distribuidos eficientemente comprendiendo 2 dormitorios amplios de los cuales uno tiene placard empotrado con espejo y aire acondicionado living-comedor integrado con aire acondicionado cocina con artefacto de cocina y horno lavadero individual y baño completo que completa la distribución interior. ESTADO Y CONSERVACIÓN Propiedad refaccionada con mantenimiento óptimo y detalles actualizados. Construcción original del año 1980 conserva buena estructura y potencial de mejora. Cuenta con cochera descubierta elemento diferencial para el estacionamiento seguro. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Cuenta con servicios completos electricidad agua gas natural internet y desage cloacal. Ubicación con excelente conectividad y acceso a transporte público comercios y servicios urbanos. Oportunidad de inversión con clasificación apto crédito ideal para primera vivienda o renta. Excelente relación precio-ubicación en zona de desarrollo inmobiliario sostenido. Actualmente se encuentra en renta hasta febrero2028 Agente Candela Comas - candelacomas@remax.com.ar ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Juan Manuel Sidorow - MLS ID 421061190-21 PH EN VENTA 4 AMBIENTES CON TERRAZA CONSTITUCIÓN Un refugio urbano que respira historia y modernidad este ph en Constitución se erige como un tesoro arquitectónico que combina el encanto de los años 60 con las comodidades contemporáneas. Ubicado estratégicamente sobre calle Solís este inmueble es una invitación a experimentar la vida porteña en su máxima expresión. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total de 167 m sabiamente distribuidos 79 m de espacios cubiertos que fluyen con elegancia 69 m de área externa Increíble terraza propia de aproximadamente 69 m un espacio amplio y versátil ideal para disfrutar al aire libre. Perfecta para armar un sector de parrilla living exterior solárium o área verde. Gracias a sus generosas dimensiones ofrece múltiples posibilidades de uso y expansión convirtiéndose en uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Orientación noroeste que captura la luz natural con precisión ESPACIOS QUE INSPIRAN Amplio y luminoso living comedor destacado por sus imponentes techos altos con detalles abovedados y vigas a la vista que aportan carácter amplitud y un estilo único a la propiedad. Sus generosas dimensiones permiten disfrutar cómodamente de un gran espacio social ideal tanto para reuniones como para el día a día. AMBIENTES PENSADOS CON DETALLE Hall de recepción Living comedor Dos habitaciones que garantizan privacidad y confort Habitación de servicio con baño Baño Completo Cocina Terraza Balcón CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción original de 1967 con buen mantenimiento en general Cocina independiente de diseño práctico Servicios de electricidad y gas instalados Disposición de frente que maximiza ventilación UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada sobre calle Solís al 1100 en el tradicional barrio de Constitución la propiedad se destaca por su excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. A pocos metros de Av. San Juan y con rápido acceso a Av. 9 de Julio Autopista 25 de Mayo y el centro porteño. La zona cuenta con gran variedad de líneas de colectivo cercanía a estaciones de subte Línea C y E y fácil conexión con Constitución uno de los principales nodos de transporte de la ciudad. Además se encuentra rodeada de comercios supermercados instituciones educativas centros de salud y espacios gastronómicos combinando practicidad urbana con excelente accesibilidad hacia distintos puntos de Capital Federal. PERFIL DEL COMPRADOR Ideal para inversores con visión familias que valoran los espacios versátiles o profesionales que buscan un hogar con personalidad. Un inmueble que no solo se compra sino que se experimenta. Un ph que trasciende lo material para convertirse en un espacio de vida donde cada metro cuadrado cuenta una historia y promete un futuro lleno de posibilidades. Llámanos y coordinamos una visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Liliana Patricia Lopredo - MLS ID 421061160-43 PH EN VENTA 3 AMBIENTES LANÚS OESTE BUENOS AIRES Propiedad histórica con potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Lanús Oeste sobre calle Gobernador Oliden. Ph tradicional de 173 m con distribución versátil que combina espacios interiores y exteriores ideal para proyecto de renovación integral. En el frente posee un jardín amplio y una cochera cubierta con espacio para un segundo auto. Luego entramos a un living muy amplio le sigue un comedor grande y una cocina amoblada super espaciosa. Posee 2 dormitorios uno principal y otro secundario lavadero con lugar para guarda objetos. En la terraza hay una habitación de servicio. Configuración actual de 3 ambientes con 2 habitaciones baño completo y toilette. Diseño original de 1954 con estructura sólida que permite múltiples opciones de reciclado. Superficie total construida de 173 m compuesta por 86 m cubiertos 5 m semicubiertos y 82 m descubiertos. Configuración actual de 3 ambientes con 2 habitaciones baño completo y toilette. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Javier Weich - MLS ID 421061019-193 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA EN PALERMO CAPITAL FEDERAL El departamento se vende con renta hasta mayo 2027 Muy luminoso. Bajas expensas. Séptimo piso contra frente. Lavadero y cocina independiente. A 200 metros Avenida Santa fe con combinaciones de subte y colectivos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Gabriela Cei - MLS ID 421061138-31 PISO de 226 metros EN EXCELENTE EDIFICIO CON SEGURIDAD TODO LUZ AIRE Y VISTA ABIERTA DOBLE BALCON UNICO EN SU CATEGORIA Edificio obra del Estudio Aisenson El equipo de REMAX presenta esta unidad a la venta en pleno corazón del barrio porteño de Caballito sobre la calle Rosario esquina Viel ES UN PISO NUEVE !! ubicado justo frente al PARQUE RIVADAVIA a solo dos cuadras del SUBTE LINEA A ESTACION ACOYTE. Una unidad para exigentes. Necesita refacciones para hacerlo una vivienda soñada !!!. Para ver el video httpswww.youtube.comwatch?v4j-OeUxL0E4 o hacer clik en la solapara superior que dice VIDEO Se trata de un piso de 226 mts2 con cochera móvil en PB baulera en primer subsuelo ubicado en un noveno piso con amplios balcones cocina comedor muy grande y cómoda lavadero tres habitaciones que dan al balcón lateral una en suite con baño completo cómoda habitación de servicio con baño y espectacular living comedor con toilette en recepción todo al frente. Super luminoso con vistas de ensueño directo al pulmón verde que es uno de los parques más hermosos de la Ciudad. Todos los ambientes cuentan con aberturas que permiten la ventilación constante y la entrada del sol casi todo el día. Acceso desde el ascensor directo a palier privado y otro ingreso por la cocina. Ideal para familia con hijos que quieran vivir en una zona con excelentes medios de transporte colegios clubes y en pleno centro comercial. ESTA PROPIEDAD ES APTA PARA CREDITO BANCARIO ¿Coordinamos una visita? El departamento - Tres habitaciones una en suite con baño completo de grandes dimensiones - Habitación de servicio con baño - Baño completo para uso de las dos habitaciones restantes - Toilette en recepción - Espacio de guardado de piso a techo en todas las habitaciones y en pasillos - Balcón terraza al frente - Balcón lateral al que dan todas las habitaciones - Living - Comedor principal posibilidad de convertirlo en cuarta habitación - Cocina completa - Comedor diario con espacio de guardado hecho a medida - Lavadero con espacio para colgar la ropa - Doble entrada al departamento - Cochera cubierta - Baulera Servicios -Agua caliente central -Losa radiante -Gas natural -Dos ascensores -Encargado y vigilancia -Aire acondicionado -Cochera y baulera El edificio El edificio es obra del Estudio Aisenson. La imagen externa cuyo carácter racionalista obedece a la tradición del Estudio revela las funciones de los diversos sectores de las viviendas. Por primera vez en la obra del Estudio el amplio balcón terraza actúa como expansión del estar permitiendo una transición al espacio público beneficiado en este caso por las visuales sobre el parque. El edificio en esquina de tipología entre medianeras tiene un subsuelo planta baja trece plantas de una vivienda por piso. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. 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Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Carlos Trillo - MLS ID 421061058-176 VENTA LOTE 1100 M2 FRENTE AL LAGO CLUB DE CAMPO LA FAUSTINA BRANDSEN BUENOS AIRES Lote de 1100 m ubicado en el kilómetro 76.600 de la Ruta Provincial 2 en el partido de Brandsen provincia de Buenos Aires. Terreno con excelente orientación integrante del Club de Campo proyectado La Faustina cuenta con Certificado de Prefactibilidad Urbanística. Emplazado en un entorno natural privilegiado el terreno ofrece una ubicación estratégica con acceso directo a la Autovía 2 permitiendo una conexión rápida hacia La Plata Ciudad Autónoma de Buenos Aires y localidades aledañas. El predio presenta condiciones óptimas para el desarrollo de un proyecto inmobiliario residencial con potencial para construir una vivienda de campo que aproveche las características paisajísticas del entorno. Servicios y ubicación estratégica Salud Hospital Municipal de Brandsen a 10-12 minutos con centros médicos y consultorios en el casco urbano. Educación Colegios públicos y privados en Brandsen con instituciones educativas de nivel inicial primario y secundario. Comercios Centro comercial de Brandsen a 10-15 minutos con supermercados autoservicios farmacias y bancos. Infraestructura Excelente conectividad por Autovía 2 estaciones de servicio cercanas y acceso inmediato a servicios urbanos. Características principales - Superficie total 1100 m - Orientación Excelente - Ubicación Km 76.600 Ruta Provincial 2 - Partido Brandsen - Certificado de Prefactibilidad Urbanística - Integrante de Club de Campo proyectado Oportunidad de inversión para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en un entorno natural con potencial de crecimiento y excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Andrea Gómez Ansede - MLS ID 421061054-147 VENTA PH 3 AMB.PLANTA BAJA MONTE CHINGOLO PH en Venta Monte Chingolo Planta Baja Ubicado sobre Cotagaita al 1400 este PH en planta baja ofrece una opción práctica y funcional. Cuenta con dos dormitorios cocina integrada al living comedor un baño completo y patio ideal para quienes buscan un espacio cómodo y con buena distribución. La propiedad se encuentra cerca de comercios líneas de colectivo y espacios verdes lo que brinda buen acceso y servicios en la zona. Una oportunidad accesible para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Ricardo Saul Gomez - MLS ID 421061091-88 ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN CONSTITUCIÓN Ubicado sobre la calle Brasil al 900 en el tradicional barrio de Constitución se ofrece en alquiler este funcional departamento de 3 ambientes ideal para quienes buscan comodidad luminosidad y una excelente conectividad urbana. La unidad se encuentra en un estado general bueno y se destaca por su distribución práctica y equilibrada. Cuenta con un living-comedor de cómodas dimensiones con salida a un amplio balcón al frente que aporta gran luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Dispone de una cocina independiente bien definida con espacio de guardado y circulación fluida complementada por un lavadero independiente lo que brinda mayor funcionalidad en el uso diario. El sector privado se compone de dos dormitorios uno ubicado al frente con buena entrada de luz natural y otro al contrafrente lo que garantiza mayor tranquilidad y ventilación cruzada. Baño completo. Una propiedad que combina ubicación estratégica ambientes bien distribuidos y espacios exteriores valorados ideal tanto para uso familiar como profesional. Condiciones de contratación 1 mes de alquiler por adelantado 1 mes de depósito de garantía equivalente en USD 1 Garantía mediante Seguro de caución o fianza ej. Garantor Ajuste trimestral según índice IPC Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Milton Ariel Acosta - MLS ID 421061042-206 PH 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA CRESPO PRIMER PISO POR ESCALERA TERRAZA DE USO COMÚN Oportunidad única en el corazón de Villa Crespo. Se trata de un PH de 3 ambientes ubicado en un primer piso por escalera dentro de un conjunto de 6 unidades en total 4 viviendas y 2 locales comerciales lo que garantiza un entorno tranquilo de baja densidad y con excelente convivencia entre propietarios. El edificio cuenta además con una terraza de uso común ideal para disfrutar del aire libre. Distribución y características Living-comedor luminoso con salida al balcón al frente. Cocina independiente cómoda y funcional. Lavadero separado. Balcón con disposición al frente excelente entrada de luz. Dormitorio principal amplio también orientado al frente. Segundo dormitorio al contrafrente con muy buena ventilación natural. Baño completo. Ventilación cruzada en toda la propiedad lo que asegura circulación de aire constante. Apto ingreso de mascotas. Superficie total aproximada 711 m 6402 m cubiertos 569 m semicubiertos 139 m descubiertos. Edificio Conformado por 4 viviendas y 2 locales total 6 unidades. Terraza de uso común amplia y accesible. Primer piso por escalera. Excelente mantenimiento general. Ubicación privilegiada Situado sobre Avenida Ángel Gallardo una de las zonas más buscadas de Villa Crespo con acceso inmediato a servicios y transporte. A solo 2 cuadras del Parque Centenario 3 cuadra del Hospital Durand Rodeado de comercios espacios verdes y oferta gastronómica Múltiples líneas de colectivos en la zona con conectividad directa a toda la Ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Emiliano Conte - MLS ID 421061129-44 Lote en venta en HARAS DEL SUR II Informacion a destacar Lote con escritura no boleto Proyecto aprobado municipal Medidor de luz ya colocado Listo para construir Haras del Sur II en el kilómetro 73 de la Ruta 2 exclusivo en todos sus detalles. Pensado diseñado y desarrollado exclusivamente para el beneficio de sus propietarios. Una combinación perfecta entre excelente acceso moderna arquitectura infraestructura de altísima calidad seguridad y servicios características que lo define como un lugar ideal para vivir y disfrutar en familia. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Seguridad y Vigilancia las 24 horas. Mantenimiento de áreas Comunes y Deportivas. Servicios por tendido subterráneo. Red de Energía eléctrica. Red de Telefonía e Internet. Red de Agua Corriente. Red de Gas Natural. Pavimentación Asfáltica y alumbrado. Servicios por tendido subterráneo. Gas Natural. INSTALACIONES Y AMENITIES Acceso directo desde la autopista. 113 hectáreas de superficie total. 527 lotes desde 1.000 m2. 55 hectáreas destinadas a áreas verdes. Club House Principal con Bar Gym y Zona de Juegos para niños. 2 Piscinas para mayores y menores. Solarium. Club House deportivo para adultos niños y jóvenes. AREAS DEPORTIVAS Campo de Golf de 9 Hoyos Par 36 3584 yardas. Putting Green. Canchas de Fútbol. 8 Canchas de Tenis. Sala de juegos y Usos múltiples. Gym con aparatos y Sala de Fitness. Piscina climatizada in-out con solarium. SPA RELAX Piscina in-out climatizada Ducha Escocesa Sauna Húmedo y Seco Hidromasaje Sala de masajes y relax Sala de Estética. Vestuarios. ------------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sabrina Paola Sanchez - MLS ID 421061193-1 PROPIEDAD EN VENTA - 6 AMBIENTES - DISTRITO CULTURAL LA BOCA Ideal para Residencia Artística Centro Cultural o Casa con sala de ensayo. Presentamos esta versátil propiedad de 6 ambientes ubicada en una localización estratégica en el corazón del Distrito Cultural de La Boca a pocos metros de Caminito. La propiedad ha sido reciclada en madera y acondicionada específicamente para fines artísticos y culturales destacándose por su funcionalidad y excelente estado de mantenimiento. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Planta Baja Acceso Patio descubierto con espacio para el ingreso de un vehículo. Área Operativa Amplia sala de grandes dimensiones actualmente acondicionada como sala de ensayo o espacio para actividades artísticas de usos múltiples. Servicios Cuenta con cocina integrada y baño completo en esta planta. Planta Alta Área PrivadaAdministrativa Se accede a un segundo nivel que dispone de tres dormitorios amplios y una sala de estar central. Cocina Comedor Espacio independiente cómodo y funcional. Baño Segundo baño completo. Luminosidad Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación natural e iluminación gracias a su disposición arquitectónica. FORTALEZAS DE LA PROPIEDAD Ubicación Situada en una cuadra destinada al desarrollo cultural lo que garantiza un entorno acorde a proyectos creativos o institucionales. Estado Propiedad reciclada lista para ingresar. Versatilidad La distribución permite combinar vivienda con espacio de trabajo o destinar la totalidad al uso comercialcultural. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximadas al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general N 2371 de AFIP COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Jorge Echeverría - MLS ID 421061113-138 MONOAMBIENTE EN ALQUILER 1 AMBIENTE MORÓN CENTRO BUENOS AIRES Un refugio urbano donde el diseño y la funcionalidad se fusionan en cada rincón. Este monoambiente de 43 m se convierte en tu espacio personal en el corazón de Morón un lienzo en blanco listo para transformarse en tu nuevo hogar. DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El departamento ofrece una distribución pensada para maximizar cada metro cuadrado Ambiente principal luminoso con orientación norte que garantiza luz natural durante todo el día Balcón privado de 7 m que expande visualmente el espacio interior Cocina totalmente integrada con equipamiento de primera calidad Baño completo con bañera Ventanas con doble vidrio hermético para confort térmico y acústico EQUIPAMIENTO DE PRIMER NIVEL Cocina Longvie de dos hornallas con horno visor Bacha de acero inoxidable Grifería monocomando Muebles bajo mesada y alacena Preinstalación de aire acondicionado Portero eléctrico con visor a color UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado a tres cuadras de Plaza Libertador San Martín este monoambiente te conecta instantáneamente con lo mejor de Morón. A pasos de Avenida Rivadavia Estación Morón del Ferrocarril Sarmiento Supermercados Bancos Restaurantes y comercios CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Construcción moderna de 8 pisos 56 unidades totales 3 ascensores Portones levadizos automáticos Expensas económicas 50.000 Un espacio que combina modernidad comodidad y una ubicación privilegiada. Tu nuevo hogar te está esperando. LOS REQUISITOS DE INGRESO SON LOS SIGUIENTES MES DE ADELANTO MES DE DEPOSITO SEGURO DE CAUCION Y LA COMISION INMOBILIARIA DEL 415 SOBRE EL TOTAL DEL CONTRATO QUE EN ESTE CASO SERIA DE 24 MESES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Paola Lorena Mazzei - MLS ID 421061139-105 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano te espera en el corazón de Caballito donde el diseño y la funcionalidad se fusionan en un departamento de 87 m que respira modernidad y confort. Ubicado estratégicamente sobre Doblas este espacio es una invitación a vivir la ciudad con estilo. El séptimo piso te recibe con un luminoso living comedor que se expande hacia un balcón creando un diálogo perfecto entre el interior y el exterior. Dos dormitorios amplios con placard y ventanales al frente te ofrecen un descanso reparador y un hermoso tercer dormitorio con placar y baño en suite. Los dos baños uno en suite y otro compartido garantizan comodidad y privacidad. La cocina diseñada para los amantes de la gastronomía combina almacenamiento con un sector para comedor diario. Un lavadero independiente completa la distribución práctica del departamento. Los dos baños uno en suite y otro compartido garantizan comodidad y privacidad. Con orientación noroeste el departamento recibe una luz natural espectacular. Construido en 2013 y en estado excelente incluye cochera y permite mascotas. Aire acondicionado y calefacción te acompañarán en cada estación. Una propuesta que supera lo convencional vivir en Caballito con todo lo que soñaste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Daniel Baigorria - MLS ID 421061127-18 OPORTUNIDAD! Impecable PH SIN EXPENSAS de 4 ambientes con jardín y parrilla en el hermoso barrio de Parque Chas. Al ingresar nos encontramos con un luminoso living comedor con salida al jardín. La cocina posee muebles de madera bajo y sobre mesada y barra desayunadora. La misma tiene conección con el lavadero independiente. Los dormitorios poseen placards empotrados con cajoneras. Lo ventajoso de la propiedad es que se encuentran en la planta baja sin necesidad de acceder por escaleras. En el jardín posee una gran parrilla. En el fondo hay un cuartito que se lo puede utilizar como taller u oficina. Tiene dos baños uno completo y un toillette de recepción. Se aclarara que la propiedad en la actualidad tiene 98 metros cubiertos y 36 descubiertos esta ultima modificación no esta pasada en la escritura. EXCELENTE UBICACIÓN a metros de Av de los Incas. Esta propiedad es para aprovechar por su ubicación privilegiada calidad de construcción y luminosidad. CON RENTA HASTA FEBRERO 2026. ¡¡¡NO DUDES EN VISITARLA!!! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Mariano Prado - MLS ID 421061027-190 VENTA PH 4 ambientes con un dormitorio principal y dos dormitorios aparte que podría ser uno grande igual al principal unificado EN BARRACAS EXPENSAS BAJÍSIMAS! . Si necesitas vender para comprar esta propiedad no dudes en contactarnos podemos ayudarte! . . La primer imagen es ilustrativa para que se vea el potencial de la terraza y como podrías dejarla. . . . Sobre la UNIDAD? . Se encuentra en el 2 do piso se accede por una amplia y cómoda escalera no es la típica empinada con dificultad sino todo lo contrario. . Tiene doble orientación tanto al Este como al Oeste por lo tanto recibe mucha luz natural y ventilación . La cocina es súper funcional . Cuenta con Balcón al frente . Espacios de guardado . y tiene un gran diferencial Ni bien salís de la unidad tenes la puerta para acceder a la terraza que es de gran tamaño y se comparte solo con un vecino. . . . Sobre la UBICACIÓN . Se encuentra a metros del Parque Pereira entre California e Iriarte . . Aprovechá esta oportunidad! . . . Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Ricardo Saul Gomez - MLS ID 421061091-85 VENTA PH - 2 AMB - CON TERRAZA PROPIA Y PATIO PIÑEYRO - AVELLANEDA - APTO CREDITO En el mercado actual encontrar un PH bien distribuido y ubicado con espacios exteriores propios y apto crédito no es lo más frecuente. MIRÁ EL VIDEO AQUI httpsyoutu.be8tjCsgo5M9c Esta propiedad reúne esas condiciones y representa una oportunidad concreta tanto para primera vivienda como para inversión sólida. Con ingreso por pasillo compartido la unidad ofrece independencia funcionalidad y excelente aprovechamiento de los metros. Con sus 100 m aprox. totales y una configuración funcional ofrece algo cada vez más valorado Espacios definidos ventilados con terraza propia un diferencial que amplía la calidad de vida y proyecta futuras posibilidades. Desde su ingreso por pasillo compartido se percibe un entorno tranquilo. El patio interno actúa como pulmón de luz natural aportando aire y claridad a cada ambiente. Distribución que marca la diferencia Living independiente cómodo y bien sectorizado Cocina comedor práctica para el día a día Dormitorio de buenas dimensiones con placard Baño completo Lavadero independiente Terraza de uso exclusivo y un cuarto de guardados con mesada y pileta. La terraza no es un complemento es un verdadero espacio adicional. Ideal para disfrutar al aire libre generar un área social o incluso pensar en mejoras a futuro. Con aproximadamente 50 años de antigedad la propiedad se encuentra en estado funcional lista para habitar y con potencial de actualización que puede revalorizarla aún más. Apto crédito hipotecario. Ubicada estratégicamente en Piñeyro a 2 cuadras de Av. Hip. Irigoyen Ex Pavón con accesos ágiles hacia Avellaneda y CABA en un entorno consolidado con comercios y transporte cercano. Si buscás una propiedad con carácter espacios propios y proyección esta es una opción. Coordinemos una visita privada y evaluemos su potencial en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Daniel Baigorria - MLS ID 421061127-38 PH 4ambientes SÚPER LUMINOSO con Terraza y Parrilla. Refaccionado. Apto Crédito. En Caballito. ¡SIN EXPENSAS! La cocina cuenta con alacenas bajo y sobre mesada anafe y cocina a gas empotrada para una mayor comodidad al cocinar. Termotanque eléctrico. Tiene pisos de pinotea en 2 dormitorios y el comedor diario que le brinda calidez a los ambientes. El 3er dormitorio tiene piso flotante. Posee un placar con amplio lugar de guardado. Hay 2 aires frío calor y placas de Ecosol en todos los ambientes. Una galería vidriada comunica los ambientes aportándole luminosidad. Hay cortinas roller blackout en las habitaciones y sunscreen en la galería. Baño completo con bañera y mueble vanitory. Hermosa terraza privada con parrilla ideal para quienes buscan espacio exterior para asados y encuentros en la ciudad. ¡Gran Potencial! está autorizada la construcción de más habitaciones quincho deck huerta etc. en la terraza. Está ubicado en un 1er piso al cual se accede por escalera. Ubicación estratégica a metros del emblemático monumento al Cid Campeador con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte comercios y espacios verdes. Transportes Cercanos Colectivos 24 42 57 76 92 99 105 106 110 124 135 146 Datos útiles Barrio Caballito Comuna Comuna 6 Área Hospitalaria HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal 6 Comisaría Vecinal 6A Distrito Escolar Distrito Escolar VII Código Postal 1405 Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sebastian Guida - MLS ID 421061078-223 VENTA PH EN PB TIPO CASA 3 AMBIENTES EN ESQUINA UBICADO EN QUILMES OESTE.CON COCHERA PATIO Y ESPACIO PARA POSIBLE LOCAL DEPOSITO DEPTO INDEPENDIENTE Y O OTRO USO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO- SIN EXPENSAS LA CASA CUENTA CON 2 DORMITORIOS 1 LIVING COMEDOR CON HOGAR 1 COCINA COMPLETA 1 BAÑO ESPACIO GUARDACOCHE LOCAL CON LAVADERO O ESPACIO PARA OTRO DEPTO O DIFERENTES USOS PATIO Un refugio urbano que fusiona el encanto de una casa tradicional con la modernidad de un Ph este inmueble se erige como un tesoro arquitectónico en el corazón de Quilmes Oeste. Emplazado estratégicamente en esquina este hogar respira luminosidad y diseño inteligente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre calle Lavalleja a una cuadra de Av. La Plata - Superficie total de 233 m con diseño pensado para familias dinámicas - Terreno original de 215 m que maximiza cada espacio vital - Construcción sólida del año 1981 conservada en excelente estado - DISTRIBUCIÓN INTERIOR Tres dormitorios amplios uno de ellos en suite con toilette incorporado Baño completo adicional para uso familiar Más de 100 m cubiertos que garantizan confort y funcionalidad Cochera para dos vehículos con acceso cómodo ESPACIOS EXTERIORES Más de 50 m semicubiertos que expanden las posibilidades de uso Terraza con vista panorámica ideal para momentos de descanso Casi 80 m descubiertos distribuidos entre planta baja y alta Orientación que favorece la ventilación natural y luminosidad PROPUESTA DE VALOR Este Ph no es solo una propiedad es un espacio de vida que combina la calidez de una casa tradicional con la eficiencia de un desarrollo moderno. Su ubicación en Quilmes Oeste lo convierte en una inversión inteligente para quienes buscan un hogar con potencial de crecimiento y disfrutar la familia. Cada rincón ha sido diseñado pensando en el bienestar familiar ofreciendo los espacios perfectos para crecer compartir y disfrutar. Contactanos para una visita personalizada y descubrí tu próximo hogar. SOMOS PROMOTORES DE TUS SUEÑOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Rodrigo Javier Sosa Avogadro - MLS ID 421061187-14 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BARRACAS CAPITAL FEDERAL Departamento funcional ubicado en zona estratégica de Barracas sobre Avenida Suarez. Unidad de 36 m distribuidos eficientemente en dos ambientes. Emplazado en el piso 11 de edificio ofrece vista despejada y luminosidad natural. Diseño compacto con una habitación y baño completo resuelve necesidades de confort y practicidad. Construcción sólida del año 1975 mantenida en excelente estado general. La propiedad representa una oportunidad considerando la dinámica inmobiliaria actual de Barracas. Zona con buena conectividad cercana a transporte público comercios y servicios urbanos. Características principales 36 m cubiertos un ambiente dormitorio independiente baño completo excelente estado de conservación. Edificio con mantenimiento adecuado y ubicación privilegiada. Consulte condiciones de alquiler y visitas programadas. En uno de los barrios con mayor proyección de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Maximiliano Cesto - MLS ID 421061067-56 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN CASEROS!! APTO CREDITO!! MUY LUMINOSO!!! Excelente ubicación sobre la calle Alicia Moreau de Justo al 2900. El departamento se encuentra en 7 piso con balcón. -Living comedor amplio. -Cocina Integrada. -Baño completo con ducha. -Amplio dormitorio con placard. -Cochera -Sum Departamento muy confortable. Contactanos para una visita! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sabrina Juiz - MLS ID 421061098-243 VENTA DE TERRENO DE DOS LOTES UNIFICADOS CON FRENTE DE 26 X 60 DE LARGO en la Calle Almafuerte al 200 entre Independencia y San Martin Luis Guillón Partido de Esteban Echeverria. Imperdible OPORTUNIDAD para emprendimiento de VIVIENDAS DEPOSITO CANCHAS ... Zonificacion R3 ESCUCHA -OFERTAS AL CONTADO. -CONTADO FINANCIACION. -CONTADO VEHICULOS EN PARTE DE PAGO. NO DUDES EN CONSULTAR !!! Sup. Total 1560 M2 POSIBILIDADES DE INVERSION -COMPLEJO DE DUPLEX. -DEPOSITO O GALPÓN COMERCIAL. -LOTEADA. -CORRALON EN ZONA DE BUEN ACCESO Y RESIDENCIAL. ESCUCHAMOS PROPUESTAS FINANCIACION VEHICULOS O CAMIONES EN PARTE DE PAGO. Sobre la Ubicación -A 150m de la Estación de Trenes de Luis Guillón. - A 400m de la Camino de Cintura. -A 900m de Boulevard Buenos Aires. -Cercanía a colegios Estatales y Privados. -Cercano al Centro comercial de Luis Guillón. -Cercanía a clubes y plazas. - A 50m de San Martin. -A 5min de Monte Grande. Se deja constancia que las medidas superficies M2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Exclusivo Clientes REMAX Préstamo Hipotecario hasta el 30 del valor de la propiedad www.lendar.com.ar ¡Con gusto coordinaremos tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Ricardo Saul Gomez - MLS ID 421061091-69 VENTA DE IMPORTANTE LOCAL MAS HERMOSO PH EN PLENO CENTRO DE LANÚS BUENOS AIRES PROPIEDAD DE 486 M TOTALES CON 310 M CUBIERTOS Y 176 M SEMICUBIERTOS RECORRELA A TRAVES DE ESTE LINK TOUR VIRTUAL httpsmy.matterport.comshow?mDmp6HLTuTvJ La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Sitio de Montevideo en pleno centro de Lanús Oeste a solo unos metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen Ex Pavón y a pocas cuadras de la Estación de Tren Lanús. Cuenta con una superficie total de 486 m distribuidos en 310 m cubiertos y 176 m semicubiertos sobre un terreno de 325 m. lote de 866 x 3740 en 2 plantas. PLANO DE ZONIFICACION FOS 0.6 FOT 2.5 Altura máxima 2 anchos de calle Distrito S1 R1 ZONA E10 E11 El estado general de la propiedad es muy bueno y con mucha luz todos sus ambientes con orientación Oeste. LOCAL PLANTA BAJA Amplio local comercial con marquesina al frente vidriera a la calle y puerta central de acceso. Gran salón de ventas oficina privada toilette depósito y fondo libre con parrilla y dependencia de servicio utilizada como lavadero. PH PLANTA ALTA Entrada independiente por escalera. Hall de recepción Living-comedor con piso símil madera y ambientado con muebles de estilo gran balcón a la calle. Espaciosa cocina-comedor integrada con muebles bajo mesada alacena y doble mesada de mármol. Toilette de recepción. 3 dormitorios con piso de alfombra y placard todos con salida a un gran balcón terraza al contrafrente. 1 baño completo. Calefacción central para el departamento y 3 aires acondicionados. Excelente iluminación y amplias dimensiones en toda la propiedad. Gran potencial comercial por su estratégica ubicación en pleno centro de Lanús Este. Te esperamos contáctate y coordinamos tu próxima visita!!!! ---------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Yesica Tatiana Ruibal - MLS ID 421061185-16 Oportunidad en Villa La Florida venta casa 2 amb. Propiedad funcional y con excelente distribución ideal para quienes buscan comodidad y espacio al aire libre. Cuenta con cocinacomedorliving integrados generando un ambiente amplio y luminoso perfecto para compartir en familia o con amigos. Dispone de un dormitorio cómodo y baño completo. En el exterior encontramos un porch al ingreso entrada para hasta tres autos y un espacio pensado para disfrutar patio con parrilla ideal para reuniones y momentos al aire libre. Una opción práctica lista para habitar y con todo lo necesario para vivir cómodamente Se deja constancia que los años de antigedad las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente Sergio Rúa CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Yesica Tatiana Ruibal - MLS ID 421061185-12 Casa 5 ambientes con pileta y quincho completo Barrio Fronteras San Vicente Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio ambiente integrado que combina living comedor y cocina generando un espacio cómodo moderno y muy luminoso. El techo de madera a la vista aporta calidez y personalidad a todo el ambiente . La cocina se integra mediante una barra desayunadora de ladrillo a la vista con mesada de madera ideal para el uso diario y para recibir invitados. Desde la cocina se accede de forma directa al parque lo que potencia la conexión entre interior y exterior. En la planta baja cuenta además con baño completo y habitación de servicio. Una escalera conduce al primer piso completando una distribución funcional y bien aprovechada. Dormitorio principal amplio y muy luminoso con cálidos pisos de madera y techo con vigas a la vista que aportan carácter y confort. Cuenta con vestidor con vista al parque brindando excelente iluminación natural y conexión con el exterior. Posee baño en suite completo equipado con hidromasaje y ducha escocesa ofreciendo un espacio de relax y bienestar dentro del hogar. El tercer dormitorio con ambiente amplio y luminoso con ventana al exterior que aporta excelente ventilación natural. Cuenta con piso en madera paredes revestidas y techo de madera a la vista con vigas brindando calidez y altura al ambiente. El cuarto dormitorio cómodo con piso símil madera paredes revestidas en madera y techo de madera a la vista con tirantes. Buena iluminación natural y ventilación. Ideal como dormitorio secundario o espacio multifunción Hermoso jardín parquizado con amplia piscina rodeada por un deck de madera ideal para disfrutar al aire libre. El espacio cuenta con palmeras y vegetación frondosa que brindan privacidad y un entorno natural muy agradable. Junto a la pileta se destaca un sector de descanso con pérgolaquincho perfecto para reuniones y momentos de relax. Un jardín soleado bien cuidado y pensado para el disfrute en todas las estaciones. Amplio quincho completo con parrilla espacio de cocina y lavadero independiente. PROPIETARIO FINANCIA HASTA EL 50 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Maximiliano Cesto - MLS ID 421061067-65 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BARRACAS MONTES DE OCA 400 - APTO CRÉDITO!!! Departamento de 58 m ubicado en pleno corazón de Barracas sobre Avenida Montes de Oca al 400. Emplazado en el tercer piso de un edificio de 10 pisos interno. Distribución funcional con espacios amplios y bien aprovechados living comedor luminoso cocina completa dos dormitorios con placard y un baño completo. La propiedad ofrece excelente conectividad con acceso inmediato a medios de transporte público. Características principales - Superficie total 58 m - Piso 3 interno - Dos dormitorios - Cocina separada - Living comedor amplio - Baño completo - Excelente ubicación en Barracas Contactanos para una visita! ----------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Diego Piazza - MLS ID 421061056-129 V. PUEYRREDON DPTO 3 AMB 100 M2 2 COCHERAS APTO CREDITO Departamento de 3 ambientes 100 m totales con balcón aterrazado y parrilla para disfrutar al aire libre. Living comedor con cocina incorporada equipada con piso de madera mesada Silestone Blanco Norte y muebles melamínicos. Dormitorio principal en suite y vestidor corrido de 6 metros lineales. Pisos de porcelanato Dormitorio con placar y piso de porcelanato. Baño completo. 2 cocheras y baulera EQUIPAMIENTO - Caldera dual Peisa y calefacción por piso radiante para un ambiente cálido y acogedor. - Acondicionamiento térmico de alta calidad 2 aires de 3000 frigorías en los dormitorios y 1 de 4500 frigorías en el living. - Aberturas de aluminio Aluar Módena con DVH para un excelente aislamiento. INFORMACION GENERAL El departamento esta ubicado en un barrio residencial conocido por sus calles tranquilas y espacios verdes. Está ubicado entre los barrios de Villa Urquiza Agronomía y Villa Devoto. Cuenta con buena accesibilidad gracias a varias líneas de colectivos como el 41 93 71 169 175 110 y 107 que conectan con diferentes partes de la ciudad. También está cerca de la estación de tren Villa Pueyrredón del Ferrocarril Mitre. En cuanto a servicios hay varios colegios y escuelas en la zona tanto públicos como privados. Además el barrio cuenta con espacios verdes como la Plaza Leandro N. Alem y la Plaza Nunca Más ideales para disfrutar del aire libre. En la zona tambien hay clubes y espacios de recreación en la zona son el Club Cultural y Deportivo 17 de Agosto y el Club Social Pueyrredón donde se pueden practicar deportes y actividades sociales BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Elizabeth Sindaco - MLS ID 421061085-166 En Venta Departamento de 2 ambientes en excelente estado ubicado en el 8 piso disposición lateral sobre calle 33 Orientales 1000 barrio de Boedo. SOBRE LA UBICACIÓN - Propiedad situada en el barrio de Boedo Comuna 5 de la Ciudad de Buenos Aires una zona de fuerte identidad barrial residencial y cultural. - Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía a avenidas principales como Av. San Juan Av. Boedo y Av. La Plata. - Próximo a comercios de cercanía supermercados cafés tradicionales espacios culturales centros educativos y áreas verdes. - Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar accesos y servicios. SOBRE EL DEPARTAMENTO - Accedemos a la unidad por ascensor hasta el piso 7 subiendo un piso por escalera lo que le brinda el diferencial de la tranquilidad. - Departamento de 2 ambientes en muy buen estado con todos los ambientes ventilados y excelente circulación de aire. - Cuenta con una distribución funcional que brinda comodidad y luminosidad en cada espacio. - El destacado de esta unidad es que tiene accedo directo a la terraza del edificio. DISTRIBUCIÓN - Ingreso por living-comedor. - A la derecha cocina independiente con lavadero incorporado. - A la izquierda baño completo con bañera y dormitorio con placard. - Todos los ambientes cuentan con ventana lo que garantiza ventilación natural y buena iluminación. CARACTERÍSTICAS - Superficie total 385 m - Disposición lateral - Piso de porcelanato en living-comedor - Aire acondicionado fríocalor - Baño completo con bañera - Espacio de guardado - Dormitorio con placard piso flotante Pirka Stone - Espacio para lavarropas en cocina. - Cocina bien equipada y renovada SOBRE EL EDIFICIO - Edificio bien mantenido - Sin encargado - Servicio de limpieza tres veces por semana - Terraza de uso común EXPENSAS 119.000 A DESTACAR Una excelente oportunidad en Boedo ideal tanto para vivienda como para inversión por su ubicación estado general y bajo mantenimiento. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. PORQUÉ REMAX Asesoramiento integral durante todo el proceso. ¿Tenés que vender para comprar? Te acompañamos en cada paso para que tu operación sea simple y segura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Carlos Trillo - MLS ID 421061058-174 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES HUDSON BERAZATEGUI - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada estratégicamente en Guillermo E Hudson sobre Calle 167 con una superficie total de 156 m construidos sobre un terreno de 300 m. Inmueble de excelente estado construido originalmente en 1978 y completamente renovado ofrece una distribución funcional y espacios luminosos. La vivienda presenta una distribución optimizada que integra ambientes sociales y privados. Cuenta con una cocina comedor amplia totalmente equipada y con aire acondicionado que se conecta fluidamente con un living comedor de generosas dimensiones. Un quincho con parrilla completa los espacios de reunión equipado con sistema de climatización y acceso directo a un fondo parquizado que incluye una glorieta para momentos de descanso. El sector privado comprende dos habitaciones amplias y un baño completo con mampara. Un lavadero funcional y una cochera cubierta complementan los espacios. El jardín frontal añade valor estético y funcional a la propiedad. Características destacadas servicios completos de cloaca luz y gas natural sistema de alarma de seguridad excelente ventilación y luminosidad. Ubicación privilegiada con fácil acceso a la Autopista Buenos Aires - La Plata próxima a centros comerciales educativos y a la estación del Ferrocarril Roca. Propiedad ideal para quienes buscan un inmueble en impecable estado con espacios versátiles y una ubicación estratégica en Hudson. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Liliana Patricia Lopredo - MLS ID 421061160-11 Este predio cuenta con un salón principal con mucha luz natural ideal para actividades grupales talleres reuniones y eventos. Alberga alrededor de 100 personas. Posee áreas al aire libre dónde hay una piscina que puede utilizarse para colonias vacacionales ejercicios o simplemente relajación. Un solarium espacio para juegos vestuarios y baños. También una barra al aire libre ideal para disfrutar jugos y refrescos . Además tiene un monoambiente totalmente equipado con cocina dormitorio y baño. ---------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sebastian Rodrigo Vasquez Acevedo - MLS ID 421061080-80 Venta departamento 3 ambientes con cochera Wilde Apto crédito Oportunidad en Wilde departamento de 3 ambientes con cochera fija cubierta a 1 cuadra de Av. Mitre y a 5 cuadras de Av. Las Flores. Excelente estado general. Ideal para inversión o primera vivienda. Ubicado en primer piso por escalera. Superficie total 63 m 60 m cubiertos 3 m de balcón semicubierto. Living comedor con ventanal y salida al balcón Cocina amplia e independiente Dos dormitorios con ventilación al exterior Baño completo Cochera fija cubierta Apto crédito hipotecario Propiedad en excelente estado de mantenimiento lista para mudarse. Muy buena ubicación y conectividad. - Si necesitas vender tu propiedad para adquirir este inmueble o realizar una venta simultánea no dudes en consultarnos. - Si te falta hasta un 30 del valor del inmueble tenemos un prestamo exclusivo para nuestros clientes para que lo financies en hasta 5 años! - Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. - La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI - BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Maria Laura Loria - MLS ID 421061169-35 VENTA COCHERA CUBIERTA FIJA EN MONSERRAT Adolfo Alsina 1200 Monserrat CABA Excelente oportunidad de inversión con ticket bajo en pleno centro de la Ciudad. Cochera fija y cubierta de 880 m ubicada en el subsuelo de un garage consolidado sobre Alsina al 1200. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Cochera fija sin rotación Totalmente cubierta en subsuelo Acceso mediante portón automático Seguridad y control 24 horas Garage de 4 plantas subsuelo planta baja entrepiso y primer piso Excelente maniobrabilidad Superficie total 880 m Período Abril 2026 Expensas 53.000 AYSA 3.700 UBICACIÓN ESTRATÉGICA A solo metros de Av. 9 de Julio Av. Belgrano Av. de Mayo y con fácil acceso a Subtes y múltiples líneas de colectivos Microcentro y Tribunales Accesos rápidos a autopistas Zona de alta demanda permanente de estacionamiento por oficinas viviendas y movimiento diario. Ideal para Uso propio Renta mensual buen potencial de alquiler Inversores que buscan resguardar capital con ticket bajo UNA INVERSIÓN SIMPLE Y EFICIENTE En una ciudad donde estacionar cada vez vale más contar con una cochera propia o alquilada representa una oportunidad concreta de resguardo y renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Liliana Patricia Lopredo - MLS ID 421061160-6 El departamento se encuentra en una zona muy accesible cerca de la estación de trenes de Lanús lo que facilita el acceso al transporte público. A 2 cuadras de la avenida H. Yrigoyen cerca de centros comerciales bancos escuelas. El ambiente principal es amplio con suficiente espacio para colocar un sofá una mesa de comedor y algunos muebles. Ventanas grandes que permiten una buena entrada de luz natural. Cocina cuenta con muebles bajo mesada alacena espacio para lavarropas y algunos electrodomésticos. El espacio es funcional y bien aprovechado. Posee 2 dormitorios ambos con espacio suficiente para una cama doble o individual incluye placard. Baño completo. Ideal para personas o familias que buscan vivir en una zona con buena conectividad y servicios. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sebastian Rodrigo Vasquez Acevedo - MLS ID 421061080-96 Departamento 3 Ambientes Refaccionado a Nuevo en Villa del Parque Apto Crédito Balcón Aterrazado Ubicación Privilegiada Excelente oportunidad en el corazón de Villa del Parque. Se ofrece este luminoso y cómodo departamento de 3 ambientes completamente refaccionado listo para mudarse y disfrutar desde el primer día. La propiedad fue renovada integralmente cuenta con cocina hecha a nueva baño reciclado con materiales de calidad pintura completa y pisos recién plastificados logrando ambientes modernos cálidos y en excelente estado general. Ubicado al frente y con orientación noroeste el departamento recibe gran luminosidad natural durante gran parte del día. Características destacadas 66 m cubiertos 13 m de balcón aterrazado Amplio living comedor con excelente ingreso de luz 2 dormitorios cómodos con muy buena ventilación Cocina totalmente renovada amplia y funcional Baño completo reciclado a nuevo Pisos recién plastificados Balcón aterrazado ideal para disfrutar del aire libre Vista abierta al frente Apto crédito Ubicación Situado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque a metros del centro comercial y gastronómico del barrio con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Una propiedad ideal para quienes buscan confort ubicación y un departamento actualizado con muy buen gusto. Consultanos para coordinar una visita. Si necesitás vender tu propiedad para comprar este inmueble o realizar una operación simultánea estamos para ayudarte en todo el proceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Yesica Tatiana Ruibal - MLS ID 421061185-3 Si buscás amplitud luz natural y una ubicación privilegiada este departamento es para vos. Ubicado en un 6 piso a contrafrente ofrece una hermosa vista abierta al pulmón de manzana brindando tranquilidad y privacidad en pleno corazón de la ciudad. Características principales 3 dormitorios con excelente ventilación y luz natural Amplio comedor ideal para reuniones y momentos en familia 2 baños 1 toilette y 1 completo Cocina independiente con acceso a lavadero y vista a Av. Mitre Excelente distribución Ubicación estratégica cerca de comercios transporte y servicios combinando la paz de un entorno abierto con la comodidad de tener todo a mano. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sebastian Guida - MLS ID 421061078-227 VENTA LOTES CONTIGUOS 670 M SOBRE AVENIDA LARRALDE EN VILLA DOMÍNICO AVELLANEDA Un lienzo urbano de 670 m que espera transformar tus ideas más audaces en un proyecto inmobiliario de alto impacto. Dos lotes estratégicamente emplazados sobre una de las arterias principales de Villa Domínico donde cada metro cuadrado susurra posibilidades de inversión. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento privilegiado sobre Avenida Crisólogo Larralde Conexión directa con principales vías de comunicación Zona de expansión urbana con alto potencial de desarrollo Entorno dinámico y en constante crecimiento CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS EXCEPCIONALES Superficie total 670 m Frente 17 metros lineales Profundidad 3950 metros por lote Lotes contiguos ideales para unificación Planos aprobados Escrituración inmediata disponible VERSATILIDAD DE INVERSIÓN Un terreno que se adapta a múltiples visiones empresariales Desarrollo residencial de alta gama Proyecto logístico de precisión Complejo comercial estratégico Centro de operaciones empresariales Propuesta inmobiliaria mixta VALOR AGREGADO Construcción existente en planta baja y primer piso que potencia las posibilidades de inversión ofreciendo una base sólida para proyectos de alto impacto. Un activo que va más allá de un simple terreno es un lienzo para la innovación urbana. PROPUESTA DIFERENCIAL Más que un lote es una oportunidad de transformación. Cada metro cuadrado representa un capítulo por escribir en el desarrollo inmobiliario de Avellaneda. La combinación perfecta entre ubicación privilegiada dimensiones generosas y flexibilidad de uso lo convierten en un activo único para inversores visionarios. La geometría precisa de este terreno traza el mapa de tus próximos logros empresariales. No es solo una inversión es el punto de partida de un proyecto que puede redefinir tu horizonte económico. Contactanos y descubrí el potencial de esta extraordinaria propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sebastian Guida - MLS ID 421061078-205 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA WILDE ZONA SUR BUENOS AIRES UN REFUGIO URBANO CON ALMA DE HOGAR Descubre un espacio que transforma la vida cotidiana en una experiencia de confort y diseño inteligente. Este departamento de 43 m es un tesoro arquitectónico ubicado estratégicamente en el corazón de Wilde donde cada rincón respira funcionalidad y calidez. DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Departamento luminoso de 40 m cubiertos y 3 m semicubiertos Ubicado en el segundo piso de un edificio de solo 3 niveles Dormitorio principal con óptima iluminación natural Living comedor amplio con cocina moderna integrada Balcón frontal con ventanal de vidrio repartido que expande visualmente el espacio UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado a una cuadra de Avenida Mitre este hogar ofrece la perfecta simbiosis entre tranquilidad residencial y conectividad urbana. La proximidad a colegios bancos y la vibrante Avenida Las Flores garantiza una vida sin complicaciones. CARACTERÍSTICAS DE VALOR Construcción del año 2005 en impecable estado de conservación Terraza común en el cuarto piso para momentos de esparcimiento Espacio adicional de guardado Ambiente ideal para parejas o profesionales jóvenes Diseñado para quienes buscan independencia con todas las comodidades Un departamento que no es solo un espacio sino una invitación a escribir tu próximo capítulo de vida. Un refugio urbano donde cada metro cuadrado ha sido meticulosamente pensado para tu bienestar y desarrollo personal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Milton Ariel Acosta - MLS ID 421061042-213 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER 1 AMBIENTE VILLA LURO CAPITAL FEDERAL Moderno departamento monoambiente ubicado estratégicamente sobre Avenida Rivadavia en Villa Luro. Unidad de 38 m distribuidos eficientemente en un ambiente que integra dormitorio cocina y sector de estar con diseño contemporáneo y funcional. Emplazado en el tercer piso de edificio de ocho niveles construido en 2011 presenta excelente estado general con terminaciones de calidad. La distribución optimiza cada metro cuadrado generando un espacio luminoso y confortable ideal para profesional o inversor que busque inmueble en zona con alta plusvalía. El departamento cuenta con baño completo totalmente equipado e integrado al ambiente principal. La cocina diseñada con criterio de aprovechamiento permite preparar alimentos con comodidad. Ventanales que garantizan iluminación natural y adecuada ventilación. Ubicación privilegiada con excelente conectividad. Próximo a transporte público comercios y servicios. Zona residencial consolidada con potencial de valorización inmobiliaria. Ideal para inversión o vivienda de primer uso con características de modernidad y funcionalidad. Características principales Superficie total 38 m Superficie cubierta 34 m Superficie semicubierta 4 m Antigedad 11 años Estado Excelente Orientación Frente Piso 3ro Consulte condiciones de alquiler y visitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Mercedes Blasi - MLS ID 421061014-103 PH 3 AMBIENTES EN VENTA CON PATIO PARRILLA TERRAZA Y ESPACIO GUARDACOCHE MORÓN PH de 3 ambientes al frente UF 1 ubicado en Sucre ######## en una zona residencial muy tranquila de Morón a pocas cuadras del polo judicial. La propiedad forma parte de un conjunto de solo 2 unidades funcionales lo que garantiza independencia y ausencia de expensas. Actualmente funciona allí un estudio jurídico con más de 25 años de trayectoria siendo ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Se destaca por sus ambientes amplios techos altos buena iluminación natural y sólida construcción con instalaciones renovadas recientemente. DISTRIBUCIÓN Living recepción Cocina independiente con conexión para lavarropas 2 dormitorios u oficinas Baño completo Toilette con ducha con acceso desde ambas habitaciones Patio con parrilla Baulera Terraza propia con acceso por escalera de hormigón Espacio guarda coche descubierto al frente CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Instalaciones de electricidad gas agua y pluviales renovadas hace 1 año 3 equipos de aire acondicionado fríocalor nuevos 3 estufas a gas nuevas Pisos de porcelanato y cerámicos en excelente estado Doble techo con zinguería nueva hacia el frente Sistema de alarma ADT con abono mensual y cámaras de seguridad propias Orientación Sudeste Pintura reciente UBICACIÓN Excelente ubicación en Morón Zona Tribunales y dependencias del Poder Judicial A 2 cuadras de supermercado Coto A 3 cuadras de la Caja de Abogados Cercano al centro de Morón transporte público y comercios INFORMACIÓN ADICIONAL No paga expensas Apto profesional No sujeto a reubicación La propiedad posee una hipoteca a cancelar al momento de la venta Apto crédito sujeto a aprobación bancaria ¡PARA COORDINAR UNA VISITA CONTACTANOS POR WHATSAPP PARA UNA RESPUESTA MÁS RÁPIDA! ¿Tenés que vender para comprar? ¡Te acompañamos en todo el proceso! Además si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés solicitar un préstamo exclusivo a través de Lendar solo para clientes REMAX. httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Las medidas y superficies son aproximadas y sujetas a verificación. El valor de expensas puede variar. Fotos de carácter ilustrativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Paola Lorena Mazzei - MLS ID 421061139-95 Lote en Puertos de ESCOBAR en Barrio Amarras Lote a la laguna en inmejorable ubicación ACEPTA PERMUTA AMARRAS un nuevo concepto de barrio cerrado con conexión a la naturaleza Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Concepto de comodidad seguridad un lugar seguro en un entorno único Eco Walking Community. Aire puro bicicletas actividades náuticas y terrestres. Un trazado inteligente con bicisendas que unen cada punto de la ciudad con todas las áreas de servicios ubicadas estratégicamente cerca. 647 lotes de 940 m2 promedio 1400 hectáreas 6 kmts de reserva 11 barrios lanzados Colegio inicial primaria y secundaria Salida al Lago Central Club house con pileta Canchas de tenis y SUM Muelle comunitario con bajada náutica Rápido acceso a R25 y zona comercial Cuenta con salida al Lago Central Club house con pileta canchas de tenis y SUM Club house náutico con embarcaciones Rápido acceso a Ruta 25 y zona comercial. Además tiene un acceso fácil y rápido desde el Ramal Escobar de la Panamericana con 4 km de dos vías por mano asfaltados y bien iluminados. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sebastian Guida - MLS ID 421061078-201 PH 3 AMBIENTES EN VENTA - EZPELETA OESTE - 238 M - OPORTUNIDAD ÚNICA Un refugio urbano que desafía lo convencional este Ph en Ezpeleta Oeste se convierte en el lienzo perfecto para tus aspiraciones de vida. Ubicado estratégicamente sobre Lisandro de la Torre este inmueble fusiona diseño moderno con funcionalidad práctica. ESPACIOS QUE RESPIRAN LIBERTAD Descubre un hogar de 238 m donde cada rincón cuenta una historia de posibilidades. Un espacio pensado para quienes buscan más que un simple lugar para vivir sino un escenario para desarrollar sus sueños. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Living comedor luminoso que integra los espacios interiores Cocina funcional con excelente iluminación natural Dos dormitorios amplios y versátiles Baño completo con diseño contemporáneo Lavadero independiente Patio delantero con entrada de garaje Jardín trasero de 165 m ideal para recreación y proyectos CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DESTACADAS Construcción sólida en hormigón Superficie total 238 m Superficie cubierta 64 m Superficie semicubierta 9 m Superficie descubierta 165 m Año de construcción 2010 Una cochera Potencial de ampliación con escalera para segundo piso UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en una zona residencial tranquila de Ezpeleta Oeste este Ph ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad urbana y conexión. Un lugar donde cada día puede convertirse en una nueva aventura. INVERSIÓN INTELIGENTE Más que una propiedad estás adquiriendo un espacio con proyección. Su distribución y generoso terreno te permiten visualizar mejoras futuras y una potencial valorización. Un hogar que no solo cumple expectativas sino que las supera. Contactanos y descubre el espacio que está esperando por vos. Nota Medidas y superficies son aproximadas sujetas a verificación final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sebastian Guida - MLS ID 421061078-204 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON COCHERA - EN VENTA EN VILLA DEVOTO. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO!!! FOTOS TOUR 360 para recorrer el depto en su totalidad !!! Este departamento monoambiente de 41 m totales se encuentra ubicado en el corazón de Villa Devoto una de las zonas más buscadas de la ciudad. Situado en el piso 4 de un edificio moderno de 8 pisos la unidad goza de una vista abierta e increíble con orientación que permite disfrutar de luz natural durante todo el día. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Superficie total construida de 41 m 36 m cubiertos 5 m aprox de balcón Distribuido en 1 ambiente incluyendo 1 baño completo Cocina integrada al ambiente principal optimizando el espacio y brindando funcionalidad Construcción de tan solo unos pocos años de antigedad con excelentes terminaciones y detalles de calidad 100 eléctrico aportando practicidad y seguridad AMENITIES Y COMODIDADES Cochera propia sumando valor y practicidad a la propuesta Ascensor en el edificio Salón de Usos Múltiples SUM ideal para reuniones sociales o juntadas con amigos Parrilla para disfrutar de asados UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado sobre la calle Nogoyá en el corazón de Villa Devoto esta propiedad se encuentra rodeada de todos los servicios y comodidades a tu alcance. Es una excelente opción tanto para parejas que buscan su primer hogar como para inversores que desean una propiedad de alta demanda en una zona estratégica. No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en un departamento moderno luminoso y funcional en una de las áreas más buscadas de la ciudad. Coordina una visita para conocer tu próximo hogar en Villa Devoto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Yesica Tatiana Ruibal - MLS ID 421061185-20 Casa de 3 ambientes en Quilmes Oetse desarrollada en una planta ideal para quienes buscan comodidad espacios al aire libre y potencial de crecimiento. Al ingresar nos recibe un luminoso living-comedor con buena distribución que conecta con el resto de la propiedad. La casa cuenta con dos dormitorios de cómodas dimensiones ambos con ventilación natural y un baño completo. La cocina se encuentra integrada de manera funcional con buen espacio de guardado y circulación. En el exterior la propiedad se destaca por un amplio patio con sector de galería ideal para disfrutar reuniones al aire libre y un gran jardín con verde perfecto para quienes valoran el contacto con la naturaleza o buscan espacio para mascotas y familia. Al frente cuenta con rejas y espacio verde brindando seguridad y una agradable vista. Una propiedad con gran potencial en un entorno tranquilo lista para habitar o modernizar a gusto. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Mariano Prado - MLS ID 421061027-216 Venta departamento 3 AMB Apto Credito en Parque Patricios con balcón al frente vista panorámica COCHERA a media cuadra! . . Si necesitas vender para comprar esta propiedad déjanos un msj y te contactamos de inmediato! . . . Hay lugares que no solo se habitan se sienten. Este tres ambientes al frente ubicado en un séptimo piso ofrece una experiencia que combina luz amplitud y una vista panorámica realmente impactante. De esas que invitan a frenar unos segundos salir al balcón y disfrutar del atardecer gracias a su orientación oeste con una luminosidad que acompaña cada momento del día. La propiedad cuenta con espacios bien definidos y cómodos. Sus dormitorios invitan al descanso el living se integra con el exterior generando una sensación de apertura constante y la cocina suma funcionalidad con un lavadero independiente contiguo. Además el edificio dispone de un sector en la parte superior con bachas y espacio de tendido ideal para resolver lo cotidiano de forma práctica. El edificio cuenta con ascensor y la propiedad es apto crédito lo que la convierte en una oportunidad concreta tanto para vivienda como inversión. Ubicado en Dean Funes 1994 en la esquina de Avenida Brasil este punto de Parque Patricios se destaca por su conectividad crecimiento y vida de barrio. A pocos minutos se encuentran espacios verdes como Parque Patricios y Parque Lezama ideales para recreación y actividades al aire libre. En el entorno inmediato hay instituciones educativas reconocidas como el Instituto Nuestra Señora de Luján la Escuela Técnica N 15 Maipú y el Colegio Bernasconi además de jardines de infantes públicos y privados que facilitan la vida familiar en la zona. En materia de salud se destacan el Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich y el Hospital Británico ambos con amplia trayectoria y cercanía. También se encuentra la Comisaría Comunal correspondiente brindando un marco de seguridad y presencia institucional. La conectividad es uno de sus grandes diferenciales cercanía a la estación Parque Patricios de la línea H de subte múltiples líneas de colectivo como 9 10 22 25 28 59 65 y 133 y rápido acceso a avenidas principales que conectan con distintos puntos de la ciudad. La zona combina comercios de cercanía supermercados cafés y una creciente propuesta gastronómica acompañando el desarrollo constante del distrito tecnológico y generando una proyección muy interesante tanto para vivir como para invertir. Un departamento con carácter luz y una vista que marca la diferencia. Porque hay propiedades que se explican con datos y otras que se eligen con el corazón. El edificio cuenta con encargado de 8 a 12 del mediodia para mantener limpio y ordenado además en la entrada hay cámaras de seguridad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Milton Ariel Acosta - MLS ID 421061042-226 Galpón con vivienda en Moreno Propiedad de uso mixto desarrollada sobre calle Libertador al 4900 en una zona con buen acceso y entorno en crecimiento. En planta baja cuenta con un amplio espacio de depósito o galpón acompañado por sector de oficina lo que la hace ideal para actividades comerciales logísticas o productivas. En planta alta se desarrolla una vivienda tipo departamento de dos ambientes con cocina y baño completo apta tanto para uso residencial como para encargado o personal. La propiedad combina funcionalidad y versatilidad permitiendo integrar actividad laboral y vivienda en un mismo lugar optimizando tiempos y costos operativos. Una opción atractiva para inversores o para quienes buscan desarrollar su actividad con base propia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Milton Ariel Acosta - MLS ID 421061042-224 VENTA ESPECTACULAR TERRENO EN SAN VICENTE IDEAL LOTEO O DESARROLLO Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas! Este espectacular terreno de 48 X 131 osea mas de 6000 m2 está estratégicamente ubicado a minutos del centro comercial y con acceso inmediato a las principales avenidas y rutas. Su ubicación privilegiada lo convierte en el lugar ideal para un loteo o desarrollo inmobiliario de alto potencial. Con ninguna restricción que limita su desarrollo este terreno ofrece un lienzo en blanco para crear un proyecto innovador y exitoso. Además el entorno cercano ofrece una amplia gama de servicios y comodidades para futuros residentes. No pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto. Contáctanos ahora para obtener más información y asegurar tu lugar en este próspero desarrollo. SE ESCUCHAN OFERTAS! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Milton Ariel Acosta - MLS ID 421061042-225 VENTA PH 5 AMBIENTES EN BARRACAS CON LOCAL PATIO Y TERRAZA Propiedad tipo PH ubicada sobre la calle Osvaldo Cruz al 2500 en el barrio de Barracas Capital Federal. Se trata de una unidad de 5 ambientes al frente con una superficie aproximada de 400 m que ofrece una distribución amplia y múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con Espacios generosos y funcionales Patio Terraza Entrada compartida Local comercial incluido Ideal tanto para vivienda como para proyecto de inversión o desarrollo. Importante la propiedad se encuentra a refaccionar lo que la convierte en una excelente oportunidad para reciclar y potenciar su valor. Ubicación con buen acceso a medios de transporte avenidas principales y servicios de la zona. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Milton Ariel Acosta - MLS ID 421061042-223 VENTA CASA 6 AMBIENTES EN LA REJA PARTIDO DE MORENO Propiedad desarrollada sobre un amplio lote de 1550 m ubicada sobre la calle Gregorio de Laferrere 200 en la localidad de La Reja partido de Moreno. Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con potencial de uso múltiple. Cuenta con una superficie cubierta de 193 m según medición con 164 m cubiertos según plano más 38 m semicubiertos. La vivienda principal se distribuye en 6 ambientes compuestos por 4 dormitorios amplios 2 baños completos 1 toilette Living-comedor funcional Cocina independiente Lavadero En el exterior se destaca una galería y un quincho abierto con parrilla ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Además la propiedad cuenta con otro quincho cerrado con parrilla que permite su uso durante todo el año adaptándose a distintas condiciones climáticas. El terreno libre ofrece un gran espacio verde con pileta de 7 x 3 metros brindando un entorno ideal para el descanso y la vida al aire libre. Como valor agregado la propiedad cuenta con una unidad independiente al fondo tipo departamento compuesta por dormitorio baño y cocina ideal para casero huéspedes o incluso como renta adicional. Dispone de cochera con capacidad para dos vehículos. La propiedad se encuentra en muy buen estado general lista para habitar con múltiples posibilidades de actualización o desarrollo según necesidades. Excelente opción para familias que buscan amplitud espacios verdes y funcionalidad o inversores que valoren el potencial del lote. Coordiná tu visita y conocé todo su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Yesica Tatiana Ruibal - MLS ID 421061185-23 Departamento 2 ambientes en Palermo Excelente ubicación sobre Thames al 2100 Al ingresar a la propiedad nos recibe un cómodo living comedor con buena distribución y luminosidad ideal para disfrutar y generar un espacio cálido. La unidad cuenta con cocina independiente funcional y bien ventilada y además dispone de un práctico lavadero separado lo que aporta comodidad y organización al día a día. El dormitorio es amplio y posee un pequeño vestidor que brinda un muy buen espacio de guardado. Completa la propiedad un baño completo en buen estado. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo con cercanía a medios de transporte espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y comercial. Ideal tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Cecilia Suarez Dubini - MLS ID 421061030-191 Venta monoambiente amplio y divisible con balcón aterrazado en piso alto Palermo Excelente monoambiente de generosas dimensiones con una distribución apaisada poco común desarrollada a lo largo de toda la fachada. Esta característica permite una división natural y muy funcional logrando separar el sector de living y dormitorio sin perder luz ni amplitud. Toda la unidad se abre a un balcón aterrazado corrido que se extiende a lo largo de todo el departamento generando una conexión única con el exterior gran ingreso de luz y una sensación de espacio mucho mayor. Cocina integrada con barra práctica y bien resuelta. Baño completo. Características principales Planta apaisada con excelente aprovechamiento Posibilidad real de división Balcón aterrazado corrido en todo el frente Cocina integrada con barra Baño completo Pisos de madera Muy luminoso Piso alto con vista abierta Ubicación estratégica en Palermo cercano a Palermo Soho con acceso a polos gastronómicos comercios y excelente conectividad. Ideal primera vivienda o inversión. Oportunidades así no duran mucho. Llamame y coordinamos tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Andres Daniel Elaskar - MLS ID 421061196-2 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BELGRANO AV. CRAMER 2300 - APTO CRÉDITO Departamento de 86 m ubicado en una zona premium de Belgrano sobre Avenida Cramer. Emplazado en el 5to piso de un edificio de 9 niveles con orientación noreste y disposición al frente que garantiza luminosidad y vista despejada. Diseñado con distribución funcional de doble circulación cuenta con 3 habitaciones 2 baños completos living-comedor cocina con espacio para mesa desayunadora y lavadero. El estudio puede convertirse en un tercer dormitorio según necesidad. Construcción de 1980 con excelentes terminaciones. Aberturas de doble vidrio hermético que proporcionan aislamiento térmico y acústico superior. Baños y cocina renovados con materiales de primera calidad. Amoblamiento de categoría en cocina baños y placares. Características destacadas placard balcón aire acondicionado sistema de seguridad. Superficie total construida de 86 m 77 m cubiertos 8 m semicubiertos. Estado general muy bueno apto para crédito hipotecario. Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Belgrano con todos los servicios y conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Mariana Bilbao - MLS ID 421061181-1 VENTA CASA 4 AMB CAMPOS DE ROCA BRANDSEN PILETA APTO CREDITO!!! OPORTUNIDAD UNICA! Funcional y luminosa propiedad desarrollada en una sola planta sobre un espectacular lote de 3.564 m. Se vende lista para disfrutar. Al ingresar una elegante puerta doble de madera nos da la bienvenida hacia un amplio living-comedor con grandes ventanales corredizos que conectan con la galería cubierta ofreciendo una vista privilegiada al jardín y a la pileta. La cocina completa y muy cómoda cuenta con mesada de granito doble bacha cocina industrial muebles bajo mesada y una práctica barra desayunadora con vista al exterior. Desde allí se accede al quincho o salón de juegos equipado con una gran parrilla mesada bacha y muebles bajo mesada con salida directa al parque y a la pileta de 9 x 4 m iluminada con pisos atérmicos y antideslizantes. La casa dispone de cuatro dormitorios La habitación principal cuenta con vestidor baño en suite y un moderno jacuzzi. Dos dormitorios adicionales con placards y vista al jardín. Un amplio dormitorio de huéspedes con baño completo. El lavadero está equipado con mesada pileta espacio para lavarropas y secarropas alacena y salida de servicio. Desde el quincho también se accede a una galería techada con un baño exterior adicional cuarto de guardado ideal para motos bicicletas etc. y garage cubierto para dos vehículos y corredor lateral descubierto para varios vehículos más. La propiedad se completa con cancha de fútbol gran forestación horno de barro sistema de riego automático cerco verde con alambrado y portón automático. ¿Te gustaría agendar una visita para conocer este departamento en persona? ¡Contactanos y coordinamos una visita! ESPERAMOS TU CONSULTA! CLICK DIRECTO A LA DERECHA DE LA PANTALLA! UN ASESOR SE CONTACTARÁ A LA BREVEDAD. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Cecilia Ramos Vargas - MLS ID 421061156-22 Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón Crucecita Avellaneda-Apto Crédito Av. Bartolomé Mitre al 2300 Crucecita Avellaneda En excelente ubicación sobre una de las principales avenidas de la zona rodeado de comercios líneas de transporte y con rápido acceso al centro de Avellaneda y CABA. Características 3 ambientes luminosos con muy buena ventilación Ubicado en 3 piso con dos ascensores Balcón con vista abierta 2 dormitorios con placard empotrado Living comedor de cómodas dimensiones Cocina Baño completo Apto mascotas SOBRE EL EDIFICIO Y COMPLEJO El departamento forma parte de un complejo cerrado de tres edificios Cuenta con parque interno de uso común ideal para disfrutar en familia. Las Expensas incluye Aysa y una parte del gas. Espacios verdes y ambiente tranquilo Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión en un barrio residencial con excelente conectividad. TRANSPORTE La parada de colectivo está a media cuadra Diversas líneas pasan por Av. Mitre 17 22 33 98 148 178 197 247 271 570 Estas líneas permiten tanto conexiones directas a CABA Recoleta Once Retiro como acceso a localidades del conurbano Quilmes Domínico Wilde etc. ¿Necesitas vender para comprar? Nosotros lo hacemos posible. ¡Contactanos! DESCUBRÍ TU PRÓXIMO HOGAR EN 360 httpskuula.cosharecollection7DT1J?logo0info0fs1vr1sd1initload0thumbs1instes ¡MIRÁ EL VIDEO ANATES QUE NADIE! httpswww.youtube.comwatch?vxjMpeUNqJeI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Cecilia Ramos Vargas - MLS ID 421061156-31 Casa en venta en Berazategui Calle 134 al 1900 Excelente casa ubicada en Berazategui sobre calle 134 al 1995 en una zona residencial con muy buenos accesos y cercanía a medios de transporte. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con living comedor cocina amplia con desayunador con buen espacio de guardado y ventilación natural. Dispone de dormitorios cómodos baño completo y cochera. En el exterior se destaca un quincho con parrilla ideal para reuniones familiares. Además posee patio amplio y jardín aportando espacio verde y disfrute al aire libre. Antes del jardín encontramos un sector semicubierto ideal para descanso o tomar mates con cerramiento de lona cristal tipo roller lo que permite su uso durante todo el año. La propiedad también cuenta con baulera brindando un espacio adicional de guardado. Ubicación estratégica A 1 cuadra de Av. 21 Cercana a la estación de tren de Berazategui Colectivos cercanos y rápido acceso a comercios colegios y servicios Ideal para quienes buscan comodidad espacios verdes y excelente ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Analia Navaza - MLS ID 421061017-135 En venta deposito en el barrio de La Boca sobre la calle Vespucio entre California y Daniel Cerri a 3 cuadras de la Av. Regimiento de Patricios y dos cuadras de Av. Pedro de Mendoza. Con cercanía al barrio de Caminito. La propiedad está edificada sobre lote propio distribuido en dos plantas. Cuenta con 253 mt2 cubiertos y 1265 mt2 de terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Mariela Montero - MLS ID 421061031-281 Venta de Terreno en Barracas - Calle Isabel La Católica al 1100 ¡Oportunidad única para inversores y desarrolladores! Te presentamos un terreno de 203 m ubicado en una de las zonas más prometedoras de Barracas sobre la calle Isabel La Católica al 1100. Este lote se caracteriza por su excelente ubicación con fácil acceso a múltiples servicios comercios escuelas y transporte público lo que lo convierte en un lugar ideal para la construcción de tu próximo proyecto. Características del terreno - Superficie total 203 m LOTE 866 X 23 - Zonificación Ideal para desarrollo residencial o comercial - Entorno en crecimiento con nuevas construcciones No pierdas la oportunidad de invertir en un área con gran potencial de valorización. CONSULTE PARA MAYOR INFORMACION Y VISITE LA PROPIEDAD!!. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Andrea Schonbrunn - MLS ID 421061062-97 VENTA DE PH TIPO CASA EN QUILMES OESTE 3 AMBIENTES CON UN GRAN ESPACIO PARQUIZADO GALPON GARAGE CON CAPACIDAD PARA 4 AUTOS SOBRE CALLE 320 BIS EN ANTEESQUINA . SE TRATA DE UNA PROPIEDAD CON SALIDA A DOS CALLES. LOTE EN L Ubicada a una cuadra de Av. Gral Mosconi y Av. Amoedo INGRESO principal por Aime Tschafeely 2110. Living comedor con vistas al parque hacia la izquierda la cochera hacia la derecha un pasillo distribuidor a través del cual se accede al baño completo y los dos cuartos con vista al frente luminosos y ventilados. Luego la cocina comedor con muebles bajo mesada. Ventana con vista al parque. Espacio de parrilla semicubierto para reuniones familiares . Lavadero techado Parque de 150 m2 No dudes en consultarnos con gusto coordinaremos una visita. Se deja constancia que las medidas superficies M2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Exclusivo Clientes REMAX Préstamo Hipotecario hasta el 30 del valor de la propiedad www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Juan Manuel Sidorow - MLS ID 421061190-20 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES QUILMES OESTE BUENOS AIRES ESPACIOS QUE INSPIRAN VIDA La vivienda de 293 m despliega un diseño pensado para familias que valoran el espacio y la funcionalidad. Cada rincón cuenta una historia de comodidad y calidez invitando a crear recuerdos inolvidables. Propiedad desarrollada en dos unidades independientes ideal para dos familias o renta. En planta baja cuenta con una cómoda vivienda de 2 dormitorios baño completo living cocina comedor y quincho en el fondo perfecto para reuniones y uso social. En planta alta con acceso independiente por escalera exterior se encuentra una segunda vivienda con 3 dormitorios baño con antebaño amplio living comedor y cocina a terminar lo que brinda la posibilidad de personalizar el espacio a gusto. Además la propiedad dispone de una gran terraza de aproximadamente 85 m con múltiples posibilidades de uso. Una excelente opción por su versatilidad potencial y distribución. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE 5 amplias habitaciones que ofrecen privacidad y confort 3 baños completos estratégicamente ubicados Cocina luminosa con conexión directa al área social Living amplio que integra los espacios familiares Patio y terraza ideales para momentos de relax CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción sólida del año 1980 con excelente mantenimiento 3 cocheras que garantizan seguridad vehicular Servicios completos de electricidad y gas natural Quincho perfecto para reuniones familiares Lavadero funcional con acceso práctico UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situada sobre Calle 394 en Quilmes Oeste esta propiedad ofrece conexión inmediata con servicios urbanos y tranquilidad residencial. Oportunidad única para quienes buscan combinar historia comodidad y potencial de inversión en un solo lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Mariana Bilbao - MLS ID 421061181-29 VENTA LOTE BRANDSEN POSADA DE LOS LAGOS Lote a la laguna en entorno premium ¡Listo para construir! Oportunidad única para quienes buscan calidad de vida naturaleza y cercanía a la ciudad. Este lote se destaca por su excelente ubicación a tan solo 50 metros del boulevard principal y con salida directa a uno de los lagos internos. Con una superficie de 1.140 m y medidas regulares 2036 m de frente x 53 m de fondo ofrece el espacio ideal para desarrollar la casa que siempre soñaste con vistas abiertas y un entorno privilegiado. Ubicado a solo 45 minutos de Puerto Madero 35 minutos de Quilmes y 30 minutos de La Plata combina tranquilidad y accesibilidad. El lote cuenta con acceso por calle asfaltada y dispone de servicios de electricidad agua corriente y gas envasado. Además es apto crédito y posee escritura inmediata. El barrio ofrece una propuesta integral de amenities para disfrutar todo el año Club House con sector gastronómico SUM gimnasio sauna dos piletas con vestuarios y solárium playroom muelle lago central apto para deportes náuticos campo de golf de 9 hoyos y canchas de tenis y fútbol. Una excelente oportunidad para invertir o construir en un entorno consolidado seguro y rodeado de naturaleza. Una oportunidad única en una ubicación inmejorable. ¡No dudes en consultarnos para más información! Te gustaría agendar una visita para conocer este lote en persona? ¡Contactanos y coordinamos una visita! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Mercedes Blasi - MLS ID 421061014-100 VENTA CASA CON QUINCHO JARDÍN PARRILLA PILETA - ABIERTO A PERMUTA Y FINANCIACIÓN FRANCISCO MADERO 775 VILLA SARMIENTO PARTIDO DE MORÓN - PROV. DE BUENOS AIRES SOBRE LA CASA Muy linda casa desarrollada en una sola planta de estilo contemporáneo cálida y funcional con ambientes amplios buena luminosidad y materiales de calidad. Construida sobre un lote de 269 m 10 m x 27 m aprox. con 220 m cubiertos y un sector de jardín con pileta y excelente privacidad. Distribución y características principales - Living comedor amplio al frente con excelente luz natural y pisos de parquet. - 3 habitaciones -Suite principal al frente con gran vestidor y baño completo con ventilación natural. - 2 dormitorios adicionales con placard y salida hacia el quincho. - Cocina independiente renovada con isla mesadas de silestone amoblamiento de alta calidad y muy buen espacio de guardado. - 2 baños completos en total en la planta principal. - Quincho cubierto vidriado y muy luminoso con doble sector comedor y estar ideal para reuniones todo el año. - Acceso desde cocina y desde dos de los dormitorios generando doble circulación. - Lavadero independiente dentro del quincho oculto tras puertas corredizas. - Jardín con Pileta nueva con bomba de filtrado automático Y solárium perimetral con piedra atérmica y antideslizante. - Parrilla - Bañotoilette exterior. - Ambiente adicional que puede funcionar como dependencia depósito o escritorio hoy usado como sala de guardado. Desde el jardín se accede por escalera a un deck elevado desde donde se ingresa a un ambiente tipo invernadero con grandes ventanales. Ideal para refuncionalizar como estudiotallerespacio creativo. Actualmente requiere algunas mejoras. - Pisos parquet en living hall y dos dormitorios cerámicos tipo madera en suite cocina y quincho. - Aire acondicionado en living suite y dormitorio. - Calefacción por estufas a gas. - Agua caliente por termotanque. - Cerco eléctrico en todo el perímetro. - Cochera para 2 autos. - Casa de aprox. 40 años refaccionada y muy bien mantenida. ¡INFORMACIÓN DE INTERÉS! - Propietario abierto a permuta y a financiación propia. - Se evalúa recibir auto o camioneta como parte de pago. - Situación registral La propiedad registra una hipoteca en primer grado por saldo de precio a favor del vendedor anterior según escritura. Será cancelada en la misma escritura de compraventa con fondos provenientes de la operación. - Cancelación simultánea El levantamiento de la hipoteca se realizará de forma simultánea a la firma de la escritura asegurando que se transmita libre de gravámenes. SOBRE EL BARRIO - La casa se encuentra en Villa Sarmiento una de las zonas residenciales más buscadas del partido de Morón por su tranquilidad calles arboladas y cercanía a múltiples servicios. - Frente al reconocido Colegio Ward uno de los más emblemáticos de la zona. - Entorno de casas bajas muy seguro y con excelente convivencia barrial. - Cercanía a comercios restaurantes cafés supermercados y centros deportivos. - Zona caracterizada por su accesibilidad su movimiento familiar y su consolidación urbana. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD - A pocos metros de la Autopista Acceso Oeste con conexión rápida hacia CABA y zona oeste. - A minutos del centro de Ramos Mejía Haedo y Castelar. - Varias líneas de colectivos cercanas y fácil llegada a estaciones de tren Sarmiento. - Excelente punto estratégico para quienes buscan movilidad y acceso sin perder la tranquilidad residencial. CONTACTO ¡Contactanos por WhatsApp para una respuesta más rápida! Coordiná tu visita hoy mismo. ¿Tenés que vender para comprar? Te acompañamos en todo el proceso. Financiación LENDAR exclusiva para clientes REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés simular tu préstamo en httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador ACLARACIONES - Las medidas y superficies son aproximadas y están sujetas a verificación. - Las fotos son de carácter ilustrativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Mariela Montero - MLS ID 421061031-318 ALQUILER MONOAMBIENTE LANUS OESTE CENTRO LANUSITA Excelente departamento monoambiente en el centro de lanus oeste en esquina de hipolito yrigoyen y coronel ramos gran conectividad el departamento ubicado en el cuarto piso con vista abierta super luminoso buen estado cocina separada y baño completo. CONDICIONES DE INGRESO MES DE ADELANTO MES DE DEPOSITO SEGURO DE CAUCION HONORARIOS INMOBILIARIOS CONTRATO A DOS AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL CONSULTE PARA MAYOR INFORMACION Y VISITE LA PROPIEDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Mariela Montero - MLS ID 421061031-317 ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE Excelente ubicación sobre av paseo colon esquina Brasil frente a parque lezama a metros de Puerto Madero Edificio de Categoría full amenities hall de entrada en doble altura revestido de Porcelanato y Mármol SUM Piscina Solarium y seguridad. Departamento ubicado en el sexto piso lateral. cuenta con Living comedor. Hermosa cocina moderna con muebles sobre y bajo mesada horno empotrado y cocina electrica Placard embutido de piso a techo con puertas corredizas en dormitorio Baño completo. Amoblado Esta es la oportunidad que estabas esperando rodeado de todos los servicios y con excelente conectividad. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este departamento tu nuevo hogar. CONSULTE PARA MAYOR INFORMACIÓN Y VISITE LA PROPIEDAD! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Karina Mazzitelli - MLS ID 421061009-309 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA PRIMER PISO POR ESCALERA EN PIÑEYRO AVELLANEDA CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre Avenida Hipólito Yrigoyen. Superficie total de 108 m con 77 m cubiertos y generosos 31 m de espacios descubiertos. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseñado con una distribución funcional que maximiza cada metro cuadrado el departamento ofrece 2 habitaciones amplias y luminosas 2 baños completos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Karina Mazzitelli - MLS ID 421061009-310 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA PRIMER PISO POR ESCALERA EN PIÑEYRO AVELLANEDA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen Conexión directa con principales vías de transporte Entorno residencial tranquilo y bien comunicado CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 63 m 42 m cubiertos y 21 m descubiertos Una habitación luminosa y funcional Baño completo completamente equipado Excelente estado de conservación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Analia Navaza - MLS ID 421061017-137 Venta en Barracas departamento de 3 ambientes sobre la calle Isabel la Católica a metros de Av. Martín García. El departamento se encuentra reciclado y en excelente estado de mantenimiento cuenta con -Living comedor amplio. -Cocina. -Hall de distribución. -Dos habitaciones con placard. -Baño completo. -Balcón. Todos los ambientes dan al frente muy luminoso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Mercedes Blasi - MLS ID 421061014-98 VENTA Local de negociooficinas con vivienda anexa - Departamento tipo casa con ascensor propio terrazas y múltiples espacios - UF 2 Alsina ######## CABA - R E C O M E N D A M O S LE E R T O D A L A D E S C R I P C I Ó N - - VER TAMBIEN EL VIDEO SOBRE EL DEPARTAMENTO Unidad funcional n. 2 distribuida en planta baja primer y segundo piso con terraza común de uso exclusivo Superficie total 41630 m según escritura y reglamento de copropiedad Acceso al fondo del edificio a través de pasillo común entrada privada Ascensor propio dentro de la unidad con paradas en primer y segundo piso y posible parada en entrepiso. Certificado y con llaves por nivel que permite ingresos independientes y seguros Escalera interna con acceso independiente y de evacuación Sistema de cámaras en toda la unidad No requiere reubicación APTO CRÉDITO DETALLES ADICIONALES DE INSTALACIONES Y SERVICIOS Las instalaciones de cañerías electricidad y gas fueron renovadas a nuevo hace aproximadamente 8 años brindando mayor seguridad y eficiencia Cuenta con un único medidor de gas que abastece a los tres departamentos el monoambiente del entrepiso y los lofts del 1. y 2. piso La planta baja no posee conexión de gas pero está preparada para realizar la instalación en caso de requerirse Servicio de electricidad con medidor general una sola boleta subdividido en cuatro medidores internos que permiten diferenciar el consumo de cada espacio de manera organizada El suministro de agua es general con consumo fijo para toda la unidad funcional y abastecido por un único tanque de agua Portero eléctrico funcional para planta baja primer y segundo piso con posibilidad de agregar uno en el monoambiente ya que desde la calle se accede mediante cuatro timbres independientes Consultar por mobiliario y equipamiento presente en los distintos pisos que podría incluirse en la negociación o estar disponible para la venta PLANTA BAJA Amplia sala de espera con estructura de cemento y asientos incorporados Hall distribuidor con acceso a - Cocina tipo office - Baño con antebaño - Monoambiente de 28 m aprox. con cocina integrada y baño completo accesible por escalera o posible parada con ascensor entrepiso. Agua caliente por termotanque. Aire acondicionado frío Gran espacio abierto vidriado de aprox. 60 m 6 x 10 m actualmente usado como estudio de abogados Oficina de reuniones independiente Ambiente adicional utilizado como depósitoarchivo PRIMER PISO Acceso directo desde el ascensor al ambiente tipo LOFT Muy luminoso con gran personalidad y estilo cálido Refaccionado pisos de madera viraró en área principal y porcelanato en cocina Cocina integrada con isla Baño antebaño y ducha en espacios separados Grandes ventanales que brindan muy buena ventilación y luminosidad Patio común de uso exclusivo Calefacción por estufas a gas y agua caliente por termotanque Aire acondicionado fríocalor un equipo Superficie estimada 100 m SEGUNDO PISO Palier privado LOFT en dos niveles completamente refaccionado Aire acondicionado fríocalor dos equipos Superficie estimada 100 m Primer nivel Ambiente amplio y acogedor Sector habitación con puerta ciega y estufa Espacio tipo bodega ideal para conservación de vinos Pisos de madera viraró en excelente estado Grandes ventanales que brindan muy buena ventilación y luminosidad Salamandra funcional de 27.000 calorías y ventilador de techo Cocina aislada y baño completo en desnivel Entrepiso de 35 m aprox. con espacio para escritorio y lecturadescanso Segundo nivel Superficie estimada de 28 m2 Acceso por escalera desde el primer nivel Área de distribución que conduce a - Dormitorio con placard - Baño completo con espacio para lavarropas Agua caliente por termotanque Acceso a escaleras exteriores de emergencia Acceso a terraza común de uso exclusivo 60 m aprox. Cuarto de máquinas de ascensor DESTINO DE LA UNIDAD FUNCIONAL N. 2 Destinos permitidos Vivienda familiar Oficinas comerciales y de administración Estudios profesionales Profesores particulares manteniendo destino de vivienda familiar Todo otro destino lícito no prohibido expresamente Puede contar con local con vivienda anexa Destinos prohibidos Conservatorios musicales Escuelas institutos o academias de danza Gimnasios todas sus variantes Hoteles pensiones o albergues Remates Instituciones de enseñanza en general Institutos de belleza Peluquerías Salones de pedicuría o manicura Consultorios médicos Actividades funerarias SOBRE EL EDIFICIO Edificio sólido y bien mantenido Antigedad aproximada 40 años Compuesto por PB 9 pisos 3 unidades por piso total de 29 unidades funcionales Encargada con vivienda Clima tranquilo y residencial Apto Mascotas UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Dirección Alsina ######## entre Solís y Virrey Cevallos barrio de Monserrat CABA Excelente conectividad y cercanía a centros administrativos judiciales y comerciales A pocos metros de Av. Entre Ríos y Av. Belgrano Rápido acceso a múltiples medios de transporte Subte línea A estaciones Congreso y Pasco Colectivos cercanos 2 5 6 7 8 12 23 37 56 50 60 64 84 86 90 98 102 103 105 150 151 168 entre otros Cercano al Palacio Barolo Congreso Nacional Facultad de Ciencias Sociales UBA y múltiples organismos públicos ________________________________________ ¡CONTACTANOS POR WHATSAPP PARA UNA RESPUESTA MÁS RÁPIDA! ¡Coordiná tu visita hoy mismo! ¿Tenés que vender para comprar? ¡Te acompañamos en todo el proceso! Además si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés solicitar un préstamo exclusivo a través de Lendar solo para clientes REMAX. httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Las medidas y superficies son aproximadas y sujetas a verificación. El valor de expensas puede variar. Fotos de carácter ilustrativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Jorge Echeverría - MLS ID 421061113-130 EXPLUSIVO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA APTO CREDITO HERMOSA PROPIEDAD EN EXCELENTE ESTADO SIMILAR A UN DEPARTAMENTO A ESTRENAR ABSOLUTAMENTE NADA POR HACERLE. DESARROLLADO SOBRE UN TERCER PISO CON BALCON A LA CALLE REALMENTE MUY LUMINOSO. PISO FLOTANTE EN IMPECABLE ESTADO COCINA Y BAÑO CON CERAMICA A NUEVO AL IGUAL QUE EL VANITORI CON UNA DISTRIBUCION IDEAL PARA SEPARAR UNA HABITACION Y DEJANDO APARTE UN LIVING COMEDOR LA COCINA CON BARRA DESAYUNADORA AMPLIA LAS OPCIONES. EL DEPARTAMENTO TIENE INSTALACION DE GAS ORIGINAL QUE NUNCA SE UTILIZO A GUSTO OPCIONAL DEL FUTURO DUEÑO PEDIR SOLAMENTE EL MEDIDOR Y USAR LA COCINA A GAS ORIGINAL Y SIN USO A ESTRENAR QUE TIENE LA UNIDAD. AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE ELECTRICO. AIRE ACONDICIONADO. MOBILIARIO OPCIONAL A NEGOCIAR APTO PROFESIONAL APTO MASCOTAS APTO CREDITO MARAVILLOSA UBICACION A SOLO 100MTR DE LA ESTACION DE SUBTE CARABOBO RODEADO DE AVENIDAS CENTRO COMERCIAL A 300MTR DEL PATIO DE LOS LECHEROS. CON TODO LO NECESARIO PARA VIVIR EL DIA A DIA. SIN DUDAS UNO DE LOS MEJORES DEPARTAMENTOS DE LA ZONA NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO. EXCLUSIVE STUDIO APARTMENT FOR SALE FINANCING AVAILABLE BEAUTIFUL PROPERTY IN EXCELLENT CONDITION LIKE NEW ABSOLUTELY REQUIRING NO WORK. LOCATED ON THE THIRD FLOOR WITH A BALCONY FACING THE STREET ITS VERY BRIGHT. THE FLOATING FLOORING IS IN IMMACULATE CONDITION. THE KITCHEN AND BATHROOM HAVE NEW TILES AS DOES THE VANITY. THE LAYOUT IS IDEAL FOR SEPARATING A BEDROOM FROM A LIVINGDINING AREA. THE KITCHEN WITH ITS BREAKFAST BAR OFFERS EXTRA OPTIONS. The apartment has an original gas installation that has never been used. The future owner may optionally request only the gas meter and use the original brand-new gas stove. Hot water is provided by an electric water heater. Air conditioning. Furniture is optional and negotiable. Wonderful location just 100 meters from the Carabobo subway station surrounded by avenues and a shopping center and 300 meters from Patio de los Lecheros. With everything you need for daily living. WITHOUT A DOUBT ONE OF THE BEST APARTMENTS IN THE AREA DONT MISS THE OPPORTUNITY TO VISIT IT. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Cecilia Guerra Herrera - MLS ID 421061084-99 OPORTUNIDAD EN VILLA CRESPO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO Y LO MEJOR ES APTO CRÉDITO Ubicado sobre Thames al 500 a tan sólo 20 metros de la Av. Corrientes en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo este excelente departamento de 3 ambientes combina ubicación funcionalidad y luminosidad. La propiedad se encuentra en un 1 piso al frente y se destaca por su balcón corrido de lado a lado con salida tanto desde el living-comedor como desde el dormitorio principal brindando una gran conexión con el exterior. Cuenta con Amplio living-comedor con excelente luz natural ventanal con salida al balcón y pisos de parqué Cocina independiente súper amplia con espacio para comedor diario muebles bajo y sobremesada ventana al pulmón del edificio y pisos cerámicos Lavadero separado 2 dormitorios con placares empotrados el principal cuenta con ventanal y salida al balcón tiene pisos flotantes y el 2do.ventana y piso alfombrado. Toilette Baño completo Muy buena distribución y ventilación cruzada El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación listo para habitar un dato extra es que la unidad cuenta con baulera en el subsuelo del edificio sumándole un extra de guardado. Ubicación estratégica a pasos de medios de transporte comercios gastronomía y todo lo que necesitás Apto crédito una propiedad ideal tanto para vivienda como inversión ya que cuenta con gran potencial en una zona en constante crecimiento. Si te queda alguna duda contactáme hoy y coordinamos una visita no te la pierdas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Andrea Gómez Ansede - MLS ID 421061054-153 VENTA DEPTO 3 AMBIENTES BELGRANO Excelente 3 ambientes en Belgrano ¡Ubicación inmejorable! Ubicado en un primer piso interno este departamento de tres ambientes se destaca por su excelente distribución luminosidad y estado general. Al ingresar nos recibe un cómodo living comedor con orientación noreste que aporta luz natural durante gran parte del día. Cuenta con una cocina independiente con buena ventilación y espacio de guardado además de un lavadero separado que aporta funcionalidad. Ambas habitaciones tienen orientación norte lo que garantiza una mayor luminosidad y calidez durante todo el día. El departamento posee un baño completo en excelente estado y sus pisos de madera se encuentran impecables lo que suma calidez y estilo a todos los ambientes. Ubicado en el corazón de Belgrano a pocos metros de Avenida Cabildo con acceso inmediato a bancos centros comerciales transporte público y todos los servicios que ofrece una de las zonas más buscadas de la ciudad. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquíIr a simulado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Yesica Tatiana Ruibal - MLS ID 421061185-13 PH al fondo por pasillo con patio espacios funcionales y excelente luminosidad APTO CREDITO Al ingresar nos encontramos con una cocina-comedor integrada con salida directa al patio cuenta con un pequeño living con espacio de guardado. Desde el distribuidor accedemos a un lavadero techado con una pequeña sala de máquinas dos dormitorios con ventanas al patio y un baño completo. El patio cuenta con una hermosa y amplia parrilla ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Cómoda ubicación a una cuadra de amplia y variada zona comercial. Lineas de colectivo 20 - 247 - 405 - 179 - 188 Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Carlos Trillo - MLS ID 421061058-149 VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 4 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL BAJA DE PRECIO !!!! ........ANTES US 445.000 ........ AHORA US 395.000.- !!!!!!!!!!.......GRAN OPORTUNIDAD !!!!!! ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE !!! EN LA MEJOR UBICACION DE CABALLITO !!!! Entrega en JULIO 2026 2 COCHERAS CUBIERTAS OPCIONALES Departamento dúplex premium a estrenar ubicado en una zona estratégica de Caballito sobre Valle entre Puan y Hortiguera próximo a centros comerciales deportivos y educativos de la zona. Desarrollado en los pisos 8 y 9 de un edificio de 8 niveles este departamento de 151 m totales ofrece un diseño moderno y funcional con 124 m cubiertos y 27 m descubiertos. La distribución incluye 4 ambientes con 3 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette. Características principales Distribución interior con amplios espacios que incluyen living comedor cocina equipada dormitorio principal en suite dos dormitorios secundarios lavadero y balcón. Terminaciones de alta calidad con pisos de madera en dormitorios y estar porcellanato en sectores húmedos carpintería de aluminio con doble vidrio instalaciones completas y detalles de diseño contemporáneo. Equipamiento de cocina con mesada de granito doble bacha de acero inoxidable muebles completos anafe horno y campana. Sanitarios con artefactos FERRUM griferías FV y revestimientos de porcellanato. Placards con frente de melanina y accesorios de primera calidad. El edificio cuenta con espacios comunes de categoría hall de acceso con pisos de porcellanato ascensor de primera marca paliers con iluminación inteligente cocheras con portón automatizado y terminaciones premium. Características técnicas destacadas - Construcción año 2025 - Superficie total 151 m - Superficie cubierta 124 m - Superficie descubierta 27 m - 2 cocheras valor adicional USD 25.000 - Entrega de posesión enero 2026 Ubicación privilegiada a metros de avenidas Pedro Goyena y Juan B. Alberdi con excelente conectividad y servicios urbanos. Consultar condiciones de financiación. Las medidas son orientativas y serán definitivas en la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Mercedes Soledad Sguera - MLS ID 421061184-23 Lote de 1 04816 m Barrio Cerrado La Peregrina Pilar Bs.As. Superficie 1 04816 m Ubicación Barrio cerrado La Peregrina partido de Pilar Provincia de Buenos Aires. El acceso principal se realiza desde la Panamericana Ramal Pilar con entrada asfaltada e iluminación pública. Descripción del Lote Terreno de forma regular y excelente proporción con 1 04816 metros cuadrados ideales para el desarrollo de una residencia familiar de alta calidad. Debido a su generosa superficie permite Ubicar la casa principal dejando amplios espacios libres de jardín. Diseñar piscina quincho y patio parquizado. Aprovechar la orientación para lograr mayor luminosidad y confort interiorexterior. Potencial para subdividir áreas de esparcimiento o servicios según proyecto arquitectónico. Es un lote con buena topografía y vegetación ya integrada al entorno lo que aporta privacidad y un ambiente verde y tranquilo típico del barrio. Características del Barrio La Peregrina La Peregrina es un barrio cerrado consolidado en Pilar desarrollado sobre más de 30 ha con aproximadamente 226 lotes con calles internas asfaltadas arboleda madurada pinos cedros eucaliptos y robles y un entorno residencial de quintas y countries. Servicios y amenidades destacadas Seguridad privada 24 hs con control de acceso. Club House y espacios sociales. Piscinas y áreas de descanso. Infraestructura deportiva canchas de tenis fútbol vóley y hockey. Gimnasio sauna y SUM salón de usos múltiples. Plaza de juegos y actividades recreativas para niños. Servicios subterráneos de luz agua cloacas gas natural internet y más según infraestructura del barrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Mariela Montero - MLS ID 421061031-316 PH 3 ambientes en planta baja con patio Totalmente reciclado Villa Luro Ubicado sobre la tranquila calle Víctor Hugo al 1200 en el corazón de Villa Luro se presenta este encantador PH en planta baja ideal para quienes buscan comodidad diseño y espacios con personalidad. La propiedad fue restaurada con muy buen gusto combinando detalles modernos con calidez logrando ambientes funcionales y estéticamente atractivos. Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural gracias a sus lucarnas en techo generando una sensación de amplitud única. La cocina independiente y alargada cuenta con buen espacio de guardado y conexión fluida hacia el área social. Dispone de dos dormitorios cómodos ambos con buena ventilación y luminosidad ideales tanto para uso familiar como para home office. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su patio privado un espacio verde y funcional perfecto para disfrutar al aire libre sumar plantas o generar un sector de relax. Características destacadas PH en planta baja 2 dormitorios Patio propio Cocina independiente Ambientes luminosos Propiedad reciclada Todos los servicios Muy buen estado general Ubicación estratégica dentro de Villa Luro con cercanía a avenidas principales medios de transporte y comercios pero manteniendo la tranquilidad de una calle residencial. Ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de hacer reformas y disfrutar de un hogar con estilo propio. CONTACTANOS PARA MAYOR INFORMACION Y VISITE LA PROPIEDAD! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sandra Vanesa Avila - MLS ID 421061063-227 Ubicado en Barracas sobre la calle Uspallata al 800 este cómodo departamento de 2 ambientes y medio se encuentra en primer piso al contrafrente ideal para quienes buscan tranquilidad y buena distribución de espacios. La propiedad cuenta con un living-comedor funcional dormitorio principal un espacio adicional perfecto para escritorio o segundo dormitorio chico cocina independiente y lavadero. Dispone de calefacción central y aire acondicionado garantizando confort durante todo el año. Su orientación al contrafrente brinda mayor silencio y privacidad manteniendo una excelente luminosidad. Ubicación estratégica En una zona en pleno crecimiento con cercanía a puntos clave como Parque Lezama y el polo gastronómico y cultural de San Telmo. A pocos minutos del centro de la ciudad y con rápido acceso a importantes arterias como Avenida Martín García y Avenida Montes de Oca. La zona combina lo mejor de un barrio tradicional con una oferta creciente de cafés espacios culturales y excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte. Ideal para quienes buscan comodidad buena ubicación y un entorno en constante desarrollo. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Jorge Echeverría - MLS ID 421061113-137 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LAS CAÑITAS PALERMO ARCE 500 CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina elegancia atemporal con funcionalidad moderna este departamento de 83 m se erige como un tesoro arquitectónico en el corazón de Las Cañitas. ESPACIOS LUMINOSOS Y VERSÁTILES Ubicación privilegiada sobre Arce en un edificio de 8 pisos con orientación EsteNoreste Distribución inteligente que maximiza la luminosidad natural Vista abierta hacia el pulmón de manzana garantizando privacidad y tranquilidad DISEÑO INTERIOR DISTINGUIDO Hall de ingreso amplio con espacio de guardado tipo placard Living comedor diario con ventanal corrido que se abre al balcón Cocina espaciosa con potencial de concepto abierto hacia el living Lavadero independiente con conexión para lavarropas Dos habitaciones con placards empotrados y excelente distribución de espacios CARACTERÍSTICAS PREMIUM Pisos de parquet en estado impecable Persianas motorizadas en living y habitación principal Aire acondicionado instalado Baño recientemente renovado conservando el estilo original Departamento de época completamente actualizado FICHA TÉCNICA Superficie total 83 m 74 m cubiertos 9 m semicubiertos Estado general excelente conservación Clasificación apto crédito Ubicación estratégica en el corazón de Las Cañitas uno de los polos más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento sobre la calle Arce 537 combina conectividad servicios y estilo de vida en un entorno vibrante y consolidado. A tan solo metros de Av. Luis María Campos y Av. del Libertador con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación Lisandro de la Torre del Ferrocarril Mitre que conecta rápidamente con el centro y zona norte. En un radio de menos de 1 km se encuentra el Hipódromo de Palermo y los Bosques de Palermo incluyendo el Lago de Regatas ideales para actividades al aire libre running y esparcimiento. La zona se destaca por su amplia oferta gastronómica con restaurantes cafés y bares de primer nivel sobre las calles Báez Arce y alrededores. A su vez cuenta con supermercados gimnasios bancos y servicios esenciales a pocas cuadras facilitando el día a día sin necesidad de desplazamientos largos. A aproximadamente 1 a 15 km se ubican puntos clave como el Campo Argentino de Polo y el Shopping Solar de la Abadía que complementan la propuesta comercial y de entretenimiento de la zona. Una ubicación que no solo garantiza comodidad y accesibilidad sino también una excelente calidad de vida con todo al alcance y en uno de los barrios más dinámicos y valorizados de la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan un espacio que combina el encanto histórico con las comodidades contemporáneas. Ideal para profesionales y familias que valoran el diseño inteligente y la ubicación estratégica. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR NO DEJES DE COMUNICARTE ANALICEMOS JUNTOS TU MEJOR OPCION DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador 3-ROOM APARTMENT IN LAS CAÑITAS PALERMO ARCE 500 BUENOS AIRES - CREDIT AVAILABLE An urban retreat that blends timeless elegance with modern functionality this 83 m apartment stands as an architectural gem in the heart of Las Cañitas. BRIGHT AND VERSATILE SPACES Prime location on Arce Street in an 8-story building with an EastNortheast orientation Intelligent layout that maximizes natural light Open view overlooking the interior courtyard ensuring privacy and tranquility DISTING INTERIOR DESIGN Spacious entrance hall with built-in closet storage Living and dining room with a continuous window opening onto the balcony Spacious kitchen with potential for an open-concept layout Separate laundry room with washing machine hookup Two bedrooms with built-in closets and excellent space distribution PREMIUM FEATURES Impeccable parquet floors Motorized blinds in the living room and master bedroom Installed air conditioning Recently renovated bathroom preserving the original style Completely updated period apartment TECHNICAL SPECIFICATIONS Total area 83 m 74 m covered 9 m Semi-covered areas General condition excellent Classification eligible for mortgage Strategically located in the heart of Las Cañitas one of the most sought-after neighborhoods in Buenos Aires. This apartment at 537 Arce Street combines connectivity services and lifestyle in a vibrant and established environment. Just steps from Luis María Campos Avenue and Libertador Avenue with immediate access to multiple bus lines and close to the Lisandro de la Torre station on the Mitre Railway line which provides quick access to the city center and the northern suburbs. Within a radius of less than 1 km are the Palermo Racetrack and the Palermo Woods including the Regatta Lake ideal for outdoor activities running and leisure. The area is known for its wide range of dining options with top-notch restaurants cafes and bars on Báez and Arce Streets and the surrounding area. It also boasts supermarkets gyms banks and essential services just a few blocks away making daily life easier without the need for long commutes. Key attractions such as the Campo Argentino de Polo and the Solar de la Abadía Shopping Center are located approximately 1 to 1.5 km away complementing the areas commercial and entertainment offerings. This location not only guarantees convenience and accessibility but also an excellent quality of life with everything within easy reach in one of the citys most dynamic and sought-after neighborhoods. A unique opportunity for those seeking a space that combines historical charm with contemporary amenities. Ideal for professionals and families who value intelligent design and a strategic location. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sebastian Guida - MLS ID 421061078-238 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Hay 2 dormitorios que están en el sector de atrás de la casa saliendo por un patio descubierto! Una casa que fusiona el encanto tradicional con la funcionalidad moderna emplazada en el corazón de Villa Urquiza uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN La propiedad se despliega sobre un generoso terreno de 190 m con una superficie construida total de 255 m que invita a experimentar el confort y la amplitud. Su diseño arquitectónico datado de 1965 conserva la elegancia de su época con actualizaciones contemporáneas. Superficie cubierta de 115 m 20 m semicubiertos 120 m de espacios descubiertos 3 habitaciones estratégicamente distribuidas 2 baños completos 2 cocheras con acceso independiente CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ambiente Interior Integrado Un living y comedor fluido que se conecta naturalmente con una cocina de concepto abierto creando un espacio luminoso y funcional para la vida familiar. La distribución permite una circulación armoniosa y versátil. Dormitorios y Zona Íntima Dormitorio principal dentro de la casa Dos dormitorios adicionales en sector posterior Ideal para familias home office o proyectos personales Espacios Exteriores Un amplio patio que aporta luz natural y ventilación complementado por una terraza con potencial de expansión. El garage con capacidad para dos vehículos añade practicidad y valor a la propiedad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre Andonaegui en pleno corazón de Villa Urquiza la casa ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y conectividad urbana. Un entorno seguro y accesible que combina la serenidad barrial con la dinámica de la ciudad. Estado General Muy Bueno lista para habitar con mínimas intervenciones. Una oportunidad única para quienes valoran el espacio la ubicación y el potencial de crecimiento en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sandra Vanesa Avila - MLS ID 421061063-228 Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Altos de Hudson I esta propiedad desarrollada en dos plantas combina amplitud confort y funcionalidad en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. La casa cuenta con 4 dormitorios más escritorio ideal para familias que buscan espacio y versatilidad. En planta baja se encuentra el dormitorio principal en suite con vestidor y jacuzzi brindando privacidad y comodidad. El área social ofrece un amplio living junto a una cocina comedor integrada con excelente iluminación natural y vistas al jardín. En el exterior la propiedad se destaca por su jardín parquizado pileta quincho y baño exterior generando un espacio perfecto para disfrutar y recibir invitados durante todo el año. En planta alta se desarrollan los dormitorios secundarios y espacios complementarios manteniendo una distribución funcional y cómoda. Ubicación estratégica A pocos minutos de la Autopista Buenos AiresLa Plata lo que permite un acceso ágil tanto hacia Capital Federal como hacia el sur combinando tranquilidad residencial con excelente conectividad. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida seguridad y espacios pensados para disfrutar en familia. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Mercedes Blasi - MLS ID 421061014-97 VENTA Departamento tipo casa con ascensor propio terrazas y múltiples espacios Local de negociooficinas con vivienda anexa - UF 2 Alsina ######## CABA - R E C O M E N D A M O S LE E R T O D A L A D E S C R I P C I Ó N - - VER TAMBIEN EL VIDEO SOBRE EL DEPARTAMENTO Unidad funcional n. 2 distribuida en planta baja primer y segundo piso con terraza común de uso exclusivo Superficie total 41630 m según escritura y reglamento de copropiedad Acceso al fondo del edificio a través de pasillo común entrada privada Ascensor propio dentro de la unidad con paradas en primer y segundo piso y posible parada en entrepiso. Certificado y con llaves por nivel que permite ingresos independientes y seguros Escalera interna con acceso independiente y de evacuación Sistema de cámaras en toda la unidad No requiere reubicación APTO CRÉDITO DETALLES ADICIONALES DE INSTALACIONES Y SERVICIOS Las instalaciones de cañerías electricidad y gas fueron renovadas a nuevo hace aproximadamente 8 años brindando mayor seguridad y eficiencia Cuenta con un único medidor de gas que abastece a los tres departamentos el monoambiente del entrepiso y los lofts del 1. y 2. piso La planta baja no posee conexión de gas pero está preparada para realizar la instalación en caso de requerirse Servicio de electricidad con medidor general una sola boleta subdividido en cuatro medidores internos que permiten diferenciar el consumo de cada espacio de manera organizada El suministro de agua es general con consumo fijo para toda la unidad funcional y abastecido por un único tanque de agua Portero eléctrico funcional para planta baja primer y segundo piso con posibilidad de agregar uno en el monoambiente ya que desde la calle se accede mediante cuatro timbres independientes Consultar por mobiliario y equipamiento presente en los distintos pisos que podría incluirse en la negociación o estar disponible para la venta PLANTA BAJA Amplia sala de espera con estructura de cemento y asientos incorporados Hall distribuidor con acceso a - Cocina tipo office - Baño con antebaño - Monoambiente de 28 m aprox. con cocina integrada y baño completo accesible por escalera o posible parada con ascensor entrepiso. Agua caliente por termotanque. Aire acondicionado frío Gran espacio abierto vidriado de aprox. 60 m 6 x 10 m actualmente usado como estudio de abogados Oficina de reuniones independiente Ambiente adicional utilizado como depósitoarchivo PRIMER PISO Acceso directo desde el ascensor al ambiente tipo LOFT Muy luminoso con gran personalidad y estilo cálido Refaccionado pisos de madera viraró en área principal y porcelanato en cocina Cocina integrada con isla Baño antebaño y ducha en espacios separados Grandes ventanales que brindan muy buena ventilación y luminosidad Patio común de uso exclusivo Calefacción por estufas a gas y agua caliente por termotanque Aire acondicionado fríocalor un equipo Superficie estimada 100 m SEGUNDO PISO Palier privado LOFT en dos niveles completamente refaccionado Aire acondicionado fríocalor dos equipos Superficie estimada 100 m Primer nivel Ambiente amplio y acogedor Sector habitación con puerta ciega y estufa Espacio tipo bodega ideal para conservación de vinos Pisos de madera viraró en excelente estado Grandes ventanales que brindan muy buena ventilación y luminosidad Salamandra funcional de 27.000 calorías y ventilador de techo Cocina aislada y baño completo en desnivel Entrepiso de 35 m aprox. con espacio para escritorio y lecturadescanso Segundo nivel Superficie estimada de 28 m2 Acceso por escalera desde el primer nivel Área de distribución que conduce a - Dormitorio con placard - Baño completo con espacio para lavarropas Agua caliente por termotanque Acceso a escaleras exteriores de emergencia Acceso a terraza común de uso exclusivo 60 m aprox. Cuarto de máquinas de ascensor DESTINO DE LA UNIDAD FUNCIONAL N. 2 Destinos permitidos Vivienda familiar Oficinas comerciales y de administración Estudios profesionales Profesores particulares manteniendo destino de vivienda familiar Todo otro destino lícito no prohibido expresamente Puede contar con local con vivienda anexa Destinos prohibidos Conservatorios musicales Escuelas institutos o academias de danza Gimnasios todas sus variantes Hoteles pensiones o albergues Remates Instituciones de enseñanza en general Institutos de belleza Peluquerías Salones de pedicuría o manicura Consultorios médicos Actividades funerarias SOBRE EL EDIFICIO Edificio sólido y bien mantenido Antigedad aproximada 40 años Compuesto por PB 9 pisos 3 unidades por piso total de 29 unidades funcionales Encargada con vivienda Clima tranquilo y residencial Apto Mascotas UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Dirección Alsina ######## entre Solís y Virrey Cevallos barrio de Monserrat CABA Excelente conectividad y cercanía a centros administrativos judiciales y comerciales A pocos metros de Av. Entre Ríos y Av. Belgrano Rápido acceso a múltiples medios de transporte Subte línea A estaciones Congreso y Pasco Colectivos cercanos 2 5 6 7 8 12 23 37 56 50 60 64 84 86 90 98 102 103 105 150 151 168 entre otros Cercano al Palacio Barolo Congreso Nacional Facultad de Ciencias Sociales UBA y múltiples organismos públicos ________________________________________ ¡CONTACTANOS POR WHATSAPP PARA UNA RESPUESTA MÁS RÁPIDA! ¡Coordiná tu visita hoy mismo! ¿Tenés que vender para comprar? ¡Te acompañamos en todo el proceso! Además si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés solicitar un préstamo exclusivo a través de Lendar solo para clientes REMAX. httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Las medidas y superficies son aproximadas y sujetas a verificación. El valor de expensas puede variar. Fotos de carácter ilustrativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sabrina Juiz - MLS ID 421061098-302 Venta departamento 2 ambientes sobre la calle 25 de Mayo 377 entre las calles Coronel Manuel Dorrego y Coronel F. Brandsen en la localidad de Temperley partido de Lomas de Zamora. APTO CRÉDITO METRAJE Sup. total 4942m2 Sup. cub. 4472m2 Sup. Semicub. 47m2 DESCRIPCION Departamento de dos ambientes con cochera ubicado en un tercer piso al contrafrente. Al ingresar nos encontramos con la cocina unificada con el living comedor la cual cuenta con muebles bajo y sobre mesada enfrentados permitiendo la posibilidad de generar una pequeña isla o barra desayunador. Se destaca por su muy buen estado y gusto estético. En el mismo ambiente hay espacio para instalar lavarropas y heladera y dispone de una pequeña ventana lateral que aporta luminosidad y ventilación. Además cuenta con caldera individual y radiadores en todos los ambientes lo que permite climatizar la propiedad a gusto. El living comedor es amplio y luminoso con salida a un ventanal tipo balcón hacia el contrafrente que brinda una vista abierta arbolada y panorámica no solo del pulmón sino también del entorno del barrio de Temperley. A través de un pequeño pasillo hacia la derecha accedemos al baño completo que cuenta con bañera radiador y ventana lateral que permite buena ventilación. A la izquierda se encuentra el dormitorio con pisos flotantes de madera buena luminosidad gracias a su ventana al contrafrente también con vista abierta y un mueble empotrado con divisiones que ofrece un cómodo espacio de guardado. SOBRE EL EDIFICIO El edificio cuenta con acceso mediante llave magnética y se desarrolla en tres pisos cuenta con total de 24 unidades. En planta baja dispone de tres locales y dos departamentos más. En el cuarto piso se encuentran los espacios comunes AMENITIES dos terrazas y un baño auxiliar. En una de las terrazas hay dos parrillas y un amplio espacio ideal para reuniones con excelente vista abierta. En la otra terraza se ubican dos pequeñas piletas pensadas para disfrutar durante el verano y refrescarse. SOBRE LA UBICACION -A 50m de la calle principal Dorrego que conecta con la calle 9 de julio y el bajo nivel de Eva Perón. - A 500m de la Avenida Hipólito Yrigoyen. - A 11km de la Avenida Almte. Brown. - A 500m de la Av. 9 de Julio. - A 600m de la Estación de Temperley. -A 8 mins. de la Estación de Lomas de Zamora. - A 500m del centro de Temperley este y oeste. - A 14 km 16 mins. del Parque Municipal Finky. - A 400m del Club Atlético Temperley. - Cercanía a colegios estatales y privados. - Cercanía a comercios y supermercados. -Varias líneas de colectivos entre ellas 318 338 549 164 51 406 160 etc. Se deja constancia que las medidas superficies M2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Exclusivo Clientes REMAX Préstamo Hipotecario hasta el 30 del valor de la propiedad www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar