Departamento en Valle 1300

El precio de publicacion corresponde a una unidad de 3 ambientes (902) de 93m2, semipiso con balcón terraza y posibilidad de ampliación de sala de estar comedor a futuro. Como respaldo del proyecto, existe la posibilidad de visitar el edificio lindero ya finalizado, donde puede apreciarse la calidad constructiva de las unidades, amenities y del edificio en general. Oportunidad de inversión – Caballito Sur Presentamos un nuevo proyecto inmobiliario en preventa, ubicado en Caballito Sur, a metros de Av. Pedro Goyena, una de las zonas con mayor demanda y proyección de valorización del barrio. El desarrollo se construirá lindero a un edificio ya finalizado y 100% vendido, replicando un modelo de obra probado, tanto en diseño como en calidad constructiva. Esto reduce el riesgo del inversor y brinda previsibilidad en plazos, costos y resultado final. Se trata de un edificio de 10 pisos, apto profesional, con cocheras y amenities que responden a las tendencias actuales del mercado. Amenities - Piscina - SUM - Parrilla - Coworking - Bike parking - Laundry Calidad constructiva - Pisos SPC - Mesadas tipo silestone - Griferías monocomando de acero inoxidable - Losa radiante eléctrica - Aberturas con doble vidrio (DVH) - Inodoros inteligentes - Aire acondicionado en living y dormitorios Por qué invertir en este proyecto - Ubicación premium en Caballito Sur - Cercanía a Pedro Goyena - Proyecto gemelo a obra ya vendida - Alta demanda de alquiler y reventa - Excelente relación precio de preventa / valor final Una inversión sólida, con respaldo real y alto potencial de rentabilidad. ENTREGA ESTIMADA: FINES DE 2028 Consultanos para realizar un tour presencial del proyecto Kaizen viel 2.0 Comercializa Silvia Erich consultora

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Ezequiel Lanusse - MLS ID 422011024-108 El equipo de REMAX te presenta este excelente departamento de categoría en dúplex estratégicamente a 200 mts de Av Pedro Goyena en una zona residencial de Caballito. El inmueble ubicado en septimo y octavo piso se encuentra en excelente estado de conservación. Distribuido en 5 ambientes más dependencia cuenta con Planta Baja Cocina con comedor diario y escalera con acceso a la planta alta - Toilette - - Lavadero - Habitación de servicio con baño - -Living comedor con otra escalera para acceder al segundo piso. - Balcón corrido. Planta Alta - 4 habitaciones Una en suite baño con hidromasaje vestidor y balcón aterrazado - 2 baños completos. Baulera y espacio guardacoches para 2 vehículos Portón automático y elevador Además el departamento dispone de puerta blindada caldera losa radiante aire acondicionado. Ideal para familias que buscan espacios amplios funcionales y con excelente ubicación. - No esta sujeto a reubicación- COORDINA TU VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Nicolas Malich - MLS ID 421631035-137 Exclusivo departamento de 4 ambientes con dos cocheras en el corazón premium de Caballito Ubicado en una de las zonas más cotizadas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires este departamento combina categoría comodidad y ubicación estratégica en un entorno tranquilo y arbolado a pasos del polo gastronómico y comercial de Pedro Goyena. La propiedad cuenta con 118 m totales disposición al frente y orientación Este lo que garantiza excelente luminosidad natural durante toda la mañana. Se desarrolla en una tipología de cuatro ambientes con una distribución funcional y generosa Tres amplios dormitorios uno de ellos en suite Dos baños completos ambos hechos a nuevo Cocina restaurada con excelente calidad de materiales Comedor cómodo y bien integrado Patio cerrado con techo retráctil un espacio único ideal para encuentros sociales y momentos de relax durante todo el año El departamento se destaca por sus detalles de calidad y excelente estado de conservación Pisos de madera virados y tarugados Carpintería y marcos de madera Interior de placares revestidos en madera Cerramientos DVH Herrería de alta calidad Calefacción central por caldera individual Refrigeración centralizada con comando desde el ambiente Detalles adicionales de la unidad Recientemente pintado por completo Palier privado recién pintado Instalación eléctrica completa y reemplazo de térmicas switchs artefactos tomas y pulsadores Servicecontrol cocinahorno recientemente realizado Termotanque nuevo Servicecontrol sistema calefacción recientemente realizado Servicecontrol AA recientemente realizado Instalación ductos AA con extractor Acondicionamiento total 3 persianas del frente realizado recientemente Enlozado bañera baño principal recientemente realizado Reemplazo de la totalidad de los desagotes del lavadero y de la cerámicos del piso Medidas aproximadas de referencia Living 585 x 340 de libre utilización no contempla pasillos ni pasos Cocina 500 x 280 de libre utilización no contempla espacio de muebles y mesada Dormitorio principal 355 x 295 de libre utilización no contempla medidas del baño en Suite placares y apertura de puerta Dormitorio 2 270 x 274 de libre utilización no contempla medidas de placares y apertura de puerta Dormitorio 3 297 x 297 de libre utilización no contempla medidas de placares y apertura de puerta Patio 398 x 544 de libre utilización no contempla espacio de muebles y mesada El edificio presenta detalles de categoría y la unidad se encuentra en condiciones impecables lista para mudarse sin necesidad de realizar mejoras. Incluye dos cocheras cubiertas un valor diferencial clave en la zona. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir bien con estilo confort y una ubicación que no necesita presentación. Malvinas Argentinas entre Juan Bautista Alberdi y Pedro Goyena una de las zonas de mayor valor y más consolidadas de la ciudad. Tu próxima operación inmobiliaria merece criterio experiencia y resultados. Contá con nuestros servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermoso departamento de 4 ambientes sobre Avenida Pedro Goyena, con 2 balcones, uno mas pequeño con salida desde el living comedor y el mas amplio con salida desde los 3 dormitorios. El departamento posee cocina semi independiente con lavadero. El dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Los dormitorios mas pequeños poseen placares. El edificio contara con Piscina, Gimnasio, Sum con parrillas y local comercial en planta baja. Disponibilidad de cocheras. Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al o . Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

Exclusivo 4 Ambientes en Yerbal 1510 – Caballito Un hogar amplio, funcional y elegante, diseñado para quienes priorizan el confort, el diseño contemporáneo y una excelente ubicación. Distribución Living-comedor de generosas dimensiones, con salida directa al balcón aterrazado Balcón corrido semicubierto, ideal para disfrutar al aire libre con orientación privilegiada Cocina independiente con amoblamiento escandinavo, práctica y luminosa 3 dormitorios amplios y bien distribuidos, dos de ellos con cercanía directa a baños completos 2 baños completos + toilette de recepción, brindando comodidad para la vida diaria y para recibir visitas Diferenciales Diseño escandinavo contemporáneo, con detalles minimalistas que priorizan la funcionalidad y estética Mobiliario y terminaciones de alta calidad, seleccionadas por estudios de arquitectura e interiorismo de prestigio Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) que garantizan eficiencia térmica y acústica Expensas controladas gracias a amenities sustentables y diseño eficiente Desarrolladora Lone Lighthouse, con más de 18 años de experiencia y enfoque en diseño consciente Ubicación Premium – Caballito A pasos de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a Subte Línea A y múltiples medios de transporte. A minutos del polo gastronómico de Av. Pedro Goyena y del Patio de los Lecheros. Una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad, rodeado de servicios, colegios, parques y oferta cultural. Ideal para familias que buscan una vivienda espaciosa, luminosa y conectada sin resignar calidad de vida ni diseño. Consultanos para recibir más info o agendar una visita personalizada. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU66257 AP7321085

ÈSTA PROPIEDAD ESTÀ EN VENTA - DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/02/2027 Piso Único de 4 Ambientes con 1 Cochera, Baulera y Amenities - Caballito. La unidad cuenta con 3 dormitorios, el principal en suite, amplio living comedor único en su categoría. Patio Privado de 65m con PARRILLA!!! Balcón amplio. Losa Radiante en todo el piso, 4 Aires acondicionados Frio calor en cada ambiente. Espacio para escritorio, cocina con comedor diario, muy luminoso, excelente estado, realmente impecable. El edificio cuenta con generador elèctrico propio para los departamentos y espacios comunes, cámaras de seguridad, SUM, jacuzzi, parrilla, Laundry y baulera. Esta ubicado en la mejor zona de caballito , a metros de pedro goyena. Aysa incluido en expensas. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Javier Tandeitnic - MLS ID 422171010-122 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO VALLE 322 CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 117 m ubicado en el piso 11 de edificio de categoría en Caballito con orientación norte y excelente luminosidad natural. Diseñado para quienes valoran espacios amplios funcionales y con máxima calidad constructiva. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor con salida a balcón Suite principal con baño completo y zona de hidromasaje Dos dormitorios simétricos con amplios placares Baño secundario completo Toilette de recepción Cocina equipada con lavavajilla Lavadero independiente Doble acceso con puertas blindadas Pentágono Calefacción por losa radiante CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total 117 m 112 m cubiertos Construcción año 2008 Cochera doble Baulera privada Orientación norte Disposición frente Permite mascotas AMENITIES DEL EDIFICIO Seguridad 24 horas Dos piletas Gimnasio Sauna con vestuarios Salón de usos múltiples con parrillas Área de juegos infantiles Lavandería en terraza Valet parking Solarium Recepción UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona céntrica de Caballito con acceso inmediato a Avenidas principales Pedro Goyena La Plata José María Moreno Subte Línea E - Estación José María Moreno Múltiples líneas de colectivo Comercios y gastronomía Espacios verdes SERVICIOS INCLUIDOS Electricidad Agua Gas Internet Televisión por cable Sistema de alarma Televisión satelital Propiedad en excelente estado ideal para familias o inversores que buscan calidad de vida en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Las medidas son orientativas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN CABALLITO Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler sobre Av. La Plata, en edificio tipo torre, muy luminoso y en impecable estado. La unidad cuenta con 98 m² totales y una distribución muy cómoda: hall de ingreso, amplio living comedor con salida a balcón corrido, cocina integrada/ con buen espacio de guardado, toilette de recepción y dos dormitorios en suite, ambos con amplios placares. Se destaca por sus ambientes amplios, excelente entrada de luz natural, pisos de madera, aberturas de aluminio y muy buenas vistas abiertas. Incluye cochera cubierta fija. Apto profesional. Amenities del edificio: pileta, parrilla y laundry. Requisitos: garantía propietaria. No se aceptan mascotas. Una muy buena opción para quienes buscan amplitud, luminosidad y comodidad en una ubicación estratégica de Caballito, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Marina Luz Errecalde - MLS ID 422291011-10 Exclusivo dúplex de 5 ambientes en CABALLITO - Totalmente REFACCIONADO A NUEVO - con balcón al frente y excelente luminosidad! Modernidad confort. - 4 habitaciones. - Cocina integrada moderna con amplio desayunador. - Living comedor con balcon corrido vista al frente. - Toillete - Baño completo piso de arriba. - Lavadero. Una propiedad única que combina ubicación estratégica calidad constructiva y versatilidad de uso ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan integrar espacio residencial y profesional. La unidad fue íntegramente refaccionada hace menos de un año Aberturas nuevas de aluminio negro con DVH al frente. Cortinas de enrollar motorizadas. Instalación eléctrica y de gas completamente renovadas. Sistema de calefacción por radiadores con caldera dual individual. Ubicado a tan solo dos cuadras de Parque Centenario en una de las zonas más buscadas de Caballito se presenta este distinguido departamento tipo dúplex de 5 ambientes completamente reciclado con materiales de primera calidad y un diseño contemporáneo que combina funcionalidad y estética. Desarrollado en dos plantas la propiedad ofrece una distribución cómoda y bien definida. Cuenta con cuatro dormitorios y dos baños completos brindando amplitud y privacidad para la vida familiar o profesional. El área social se compone de un luminoso living-comedor con grandes ventanales que permiten una conexión visual directa con el entorno arbolado y salida a un balcón corrido al frente ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural durante todo el día. La cocina independiente pero integrada de manera moderna al espacio principal se destaca por sus generosas dimensiones y excelente equipamiento muebles bajo y sobre mesada horno anafe y una práctica barra desayunadora junto a una ventana que favorece la ventilación y la iluminación natural. Dispone además de un lavadero independiente con ventilación propia. Entre sus características diferenciales la unidad cuenta con tres accesos entrada principal y de servicio en la primera planta y un acceso independiente en la segunda planta con portero propio lo que permite un uso profesional o versátil del espacio. El departamento incluye baulera propia e independiente estratégicamente ubicada junto a uno de los accesos optimizando el espacio de guardado. El balcón al frente rodeado de vegetación aporta un entorno agradable y verde generando un espacio ideal para disfrutar y ambientar con plantas. La propiedad es apta para mascotas lo que la convierte en una opción ideal para familias. En cuanto a sus terminaciones los baños presentan un diseño sobrio en tonos claros uno de ellos equipado con bañera. La escalera interna revestida en granito conecta ambas plantas de manera sólida y elegante. El edificio cuenta con acceso principal con puerta de vidrio y detalles en cerámica en su fachada. Además dispone de terraza común para tendido de ropa. PEDIME TU CITA HOY PARA CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar