Casa en General Fructuoso Rivera 900

Excelente propiedad de estilo racionalista, en esquina a reciclar o reconvertir. Compuesta por 3 unidades con entradas independientes. Gran luminosidad, excelente entorno y a solo 100 mts de Av Brasil y 300 mts del parque de los Patricios y estación del Subte H. Sobre la calle Cátulo Castillo se accede a una vivienda en planta alta compuesta por un amplio comedor a la calle, dormitorio principal con salida al balcón, baño completo, patio y acceso a la terraza con habitación de servicio. En la ochava de la esquina, acceso aun gran espacio ideal para estudio o consultorio con espacio de guardado y baño completo. Sobre la calle Esteban de Luca, acceso a la vivienda principal que posee en Planta Baja un amplio living comedor, comedor diario, cocina, baño completo compartimentado, patio con acceso a la terraza. En el Primer Piso: hall de distribución, dormitorio principal con la salida al balcón, segundo dormitorio con acceso al balcón, tercer dormitorio con acceso a habitación/estudio en el tercer piso y baño completo. En el acceso a la terraza también se encuentra un lavadero. Amplia terraza. Las tres unidades tienen conexión entre sí que puede conservarse o anularse. Ideal para reconvertir ya sea a un proyecto de vivienda multi o unifamiliar, oficinas, consultorios, institutos de enseñanza, etc. manteniendo el estilo característico. Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban Urbán Matr. COMADO 1458 Matr. CUCICBA 8829

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Gabriela Alejandra Leone - MLS ID 421061075-91 Venta Parque Patricios casa 5 ambientes con ascensor pileta jardín garage y local Ubicada en Parque Patricios esta casa de dos plantas con aproximadamente 15 años de antigedad se destaca por su diseño funcional su excelente equipamiento y una calidad constructiva pensada para el confort diario. En planta baja cuenta con un garage totalmente techado para dos autos medianos con portón automático y sistema de alarma propia. En el sector del local o espacio independiente el portón también es automático lo que refuerza la seguridad y la practicidad. Desde el garage se accede al quincho mediante un portón corredizo de apertura total que integra ambos espacios y genera un ambiente amplio y muy cómodo para reuniones. La planta baja se completa con parrilla lavadero un toilette un baño adaptado con ducha un patio con pileta automatizada con iluminación y una habitación independiente al fondo ideal como escritorio cuarto de huéspedes o espacio de trabajo. Todos los sistemas se encuentran en perfecto funcionamiento. La propiedad dispone de instalación trifásica y ascensor para cuatro personas con sistema de emergencia que permite descender a planta baja ante cortes de luz aportando seguridad y comodidad. En la planta alta se desarrolla la vivienda principal. La cocina comedor con pisos de porcelanato símil madera y techos de madera se orienta al este recibiendo excelente luz por la mañana y cuenta con balcón corrido. Los dormitorios orientan al oeste lo que brinda una luz cálida durante la tarde. Dispone de dos baños completos uno adaptado para movilidad reducida con ducha y otro con bañera. La habitación principal cuenta con dos placards y baño en suite. Además posee una segunda habitación y un playroom en altillo. En este nivel se destaca una salamandra a leña marca Tromen que aporta calidez y carácter al espacio. Todas las puertas son corredizas de 80 cm de ancho lo que garantiza una circulación cómoda y funcional en toda la casa. Una propiedad única por sus dimensiones su equipamiento y su versatilidad ideal para quienes buscan una casa amplia moderna y lista para habitar. Venta sujeta a reubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar