Departamento en Avenida Las Flores 500

Descripción

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Andrea Gómez Ansede - MLS ID 421061054-83 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES WILDE CAMENITIES El precio publicado corresponde a un departamento 2 ambientes contra frente. HORUS es un emprendimiento de gran categoría con diseño de vanguardia y detalles innovadores. Está enfocado en el segmento residencial y comercial el cual prioriza la reconocida calidad el diseño y la ubicación estratégica. Estos tres pilares fundamentales son nuestra impronta y se repiten a lo largo de nuestros anteriores desarrollos inmobiliarios en la zona sur del Gran Buenos Aires los cuales gozan de un gran reconocimiento por parte de nuestro selecto grupo de clientes fieles. UBICACION En pleno centro y en uno de los lugares más buscados de Wilde se encuentra el Edificio HORUS sobre la calle comercial más emblemática y famosa del barrio Las Flores. Su estratégica localización permite los siguientes accesos - A solo 5 minutos en coche de la Autopista Bs. As-La Plata y 15 minutos de la Capital Federal. - A 300 metros de la renovada estación de tren eléctrico que une Constitución con La Plata. - Muy cerca de las principales avenidas - A 200 metros de Avenida Ramon Franco - A 600 metros de Avenida Mitre En síntesis HORUS ofrece a sus a sus futuros habitantes una ubicación privilegiada teniendo muy fácil acceso a todos los medios de transporte y servicios de esta zona totalmente consolidada. REFERENCIAS Este exclusivo desarrollo es también Apto Profesional con departamentos de 1 2 3 y 4 ambientes y ofrecerá locales comerciales con doble altura que resaltarán la categoría del frente además de asegurar movimiento comercial luminosidad y más servicios. Dispondrá de 2 plantas de parking autos vans motos bicicletas tanto cubiertas como descubiertas lo que representa un factor de gran valor añadido dado el elevado movimiento y ritmo de vida que confluyen en la zona. Edificio FULL AMENITIES Palier con recepción para Personal de Seguridad y Control de Cámaras Roof Top Piscina con vistas panorámica en último piso GYM cubierto y al aire libre SAUNA SECO y duchas Deck Solárium Parrillas comunales balcones aterrazados con parrillas individuales Salón de Usos Múltiples y Home office station. Se estima finalización de obra para Diciembre 2022. DETALLE DE LAS UNIDADES HALL DE ACCESO PLANTA BAJA Pisos Porcelanato de Primera Calidad. Paredes Enlucidas en yeso con detalles de diseño yo revestimientos innovadores. Cielorrasos Enlucido con yeso y molduras. Pintura Látex de primera marca. GENERALES Instalación eléctrica de acuerdo a normas vigentes con materiales de primeras marcas. Instalación de gas de acuerdo a normas vigentes con materiales homologados de primeras marcas y garantía por 50 años. Cañería gas Marca TENARIS. Instalación de agua sanitaria cloacas de acuerdo a normas vigentes con materiales de primeras marcas y garantía por 50 años. Marca AWADUCT y Saladillo. Conductos de ventilación Según normativa vigente. Instalación contra incendios Según normativa vigente. Instalación de aires acondicionados Todos los departamentos se dejarán preparados con instalación de AA Split frío calor con cañerías ocultas. Puertas Las puertas de acceso a los departamentos serán blindadas símil madera con manijón de acero inoxidable y las puertas de interior serán de madera semi maciza revestidas en melamina touch. Las puertas de incendio en escaleras son F-60 homologadas por INTI. Ventanas Son de aluminio línea ALCEMAR Mediterránea M-5 M-3 y Mónaco Top 45 de PISO A TECHO en ventanas barcón con manija FALLEBA. Los vidrios de ventanales al frente de DVH. Todas las aberturas certificadas. Balcones Los balcones serán de vidrio laminado 33 y aluminio anodizado PELTRE. Ascensores El edificio contará con 3 ascensores de primera marca revestidos en acero inoxidable botonera y luces led espejos. También contara con un monta-autos para las cocheras de EP. DEPARTAMENTOS AL FRENTE Vidrios DVH doble vidrio hermético en ventanas balcón para los deptos que dan al frente. Aberturas línea Mediterránea M-3 M-5 y Mónaco TOP 45 color grafito con manijas de apertura falleba. Calefacción central mediante calderas y radiadores PEISA en todos los departamentos al frente. Nuestro innovador sistema permite mayor comodidad libera espacios seguridad eficiencia energética y económica para los usuarios de calefacción. Cada departamento contara con termostato digital individual de regulación de temperatura y contador de horas. Sistema central de agua caliente sanitaria lo cual permite mas espacio en cada cocina de tu departamento espontaneidad en el calentamiento de cañerías alta recuperación de agua y bajo consumo energético. Pisos de porcelanato o PVC símil madera de primeras marcas en living-comedor-cocina. Paredes y cielorrasos En mampostería tradicional terminación con yeso y pintura al látex de primera marca. Dormitorios equipados con - Pisos flotantes PVC de primera calidad en dormitorios. - Radiadores PEISA - Frentes de placard corredizo en melamina y aluminio anodizado Cocinas equipadas con - Anafe vitrocerámico y horno eléctrico marca ORBIS - Campanas de acero inoxidable marcas TST y DOMEC según cada depto. - Griferías mono comando FV PUELO. - Muebles bajo y sobre mesada en melamina touch - Mesadas de granito cuarzo o similar - Pileta de cocina de acero inoxidable JOHNSON ACERO - Revestimientos de primera marca y calidad Baños equipados con - Toalleros radiadores PEISA con sistema de calefacción por agua - Artefactos sanitarios FERRUM VENETTO y FERRUM BARI según cada depto. - Griferías mono comando de cierre cerámico FV PUELO. - Vanitories de diseño y calidad - Extractores individuales - Revestimientos de primera marca y calidad DEPARTAMENTOS AL CONTRAFRENTE Sistema central de agua caliente sanitaria lo cual permite mas espacio en cada cocina de tu departamento espontaneidad en el calentamiento de cañerías alta recuperación de agua y bajo consumo energético. Aberturas línea Mediterránea M-3 M-5 y Mónaco TOP 45 color aluminio anodizado mate con manijas de apertura falleba. Pisos de porcelanato o PVC símil madera de primeras marcas en living-comedor-cocina. Paredes y cielorrasos En mampostería tradicional terminación con yeso y pintura al látex de primera marca. Dormitorios equipados con - Pisos flotantes PVC de primera calidad en dormitorios. - Frentes de placard corredizo en melamina y aluminio anodizado Cocinas equipadas con - Anafe vitrocerámico y horno eléctrico ORBIS - Campanas de acero inoxidable TST. - Griferías mono comando FV PUELO. - Muebles bajo y sobre mesada en melamina touch - Mesadas de granito - Pileta de cocina de acero inoxidable JOHNSON ACERO - Revestimientos de primera marca y calidad Baños equipados con - Artefactos sanitarios FERRUM BARI - Griferías mono comando de cierre cerámico FV MELINCUE - Vanitories de diseño y calidad - Extractores individuales - Revestimientos de primera marca y calidad Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar