Departamento en Avenida Juan de Garay 300

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Lucia Rodriguez Volpe - MLS ID 422111035-35 Venta Departamento Monoambiente Muy Luminoso Con Placard en San Tellmo! Se trata de un departamento monoambiente que cuenta con Placard con con cajoneras estantes y barrales Cocina con mesada de cuarzo natural tipo SILESTONE Griferías son todas monocomando marca FV o similar Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hojas de chapa doblada BWG 18 con relleno cortafuego Cerradura digital Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW o similar Vidrios de doble vidriado hermético DVH y además en puertas-ventana con vidrios de seguridad Agua Calliente Central El edificio cuenta con Unidades de 1 y 2 ambientes versátiles con balcón ideales para estudiantes profesionales renta temporaria o estudiosoficinas. Espacios pensados para adaptarse a distintos usos y maximizar la rentabilidad. Laundry coworking y SUM. Próximamente un rooftop en la terraza donde vas a poder disfrutar de vistas abiertas a las cúpulas más históricas y pintorescas de la ciudad sumando un valor único tanto para vivir como para invertir. Ubicado en Bolívar 248 en pleno casco histórico de Buenos Aires Paseo Bolívar se inserta en una de las zonas con mayor valor cultural turístico y de conectividad de la ciudad. A pasos de íconos como Plaza de Mayo la Casa Rosada y el Cabildo de Buenos Aires la ubicación combina historia arquitectura y vida urbana activa. Muy cerca también se encuentran espacios verdes y zonas de gran atractivo turístico como San Telmo y Puerto Madero con su oferta gastronómica cultural y recreativa. La conectividad es uno de sus grandes diferenciales. A pocas cuadras pasan múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte como Línea A del Subte de Buenos Aires estación Perú y Línea E del Subte de Buenos Aires estación Bolívar que permiten moverse rápidamente hacia distintos puntos de la ciudad. Además su cercanía a avenidas clave facilita el acceso en auto o bicicleta. Viví o invertí en Paseo Bolívar un desarrollo que combina elegancia clásica con diseño contemporáneo en pleno Centro Histórico de Buenos Aires. Su entrada imponente y detalles inspirados en el neoclásico le dan una identidad única y diferencial. MPORTANTE Las medidas y las expensas son estimativas pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Las fotos son ilustrativas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Stella Maris Velazquez - MLS ID 421271004-249 En el emblemático barrio de SAN TELMO encontramos este muy luminoso departamento refaccionado a nuevo con balcón alfombrado de césped que da sensación de frescura. TOTALMENTE RECICLADO. SIN GAS Cocina con ventilación al aire y luz todo eléctrico. Buena mesada donde podrás trabajar con comodidad. Muebles bajo mesad. Semi integrada al living comedor Living cómodo el espacio permite ubicar una mesa de comedor y sillón . Puerta ventana con salida al balcón. Los pisos son vinílicos imitando madera lo que le da calidez y confort de fácil limpieza y mantenimiento Dormitorio muy amplio con pisos de parque plastificados. SIN PLACAR El baño hecho a nuevo y equipado con buen gusto. Gran terraza común donde se puede tomar sol leer un libro lavar y colgar ropa. Excelente conectividad múltiples medios de transporte cercano. Próximo a Espacios verdes. Colectivos4 9 10 12 17 22 24 28 29 39 45 46 51 53 57 59 60 61 62 65 67 70 84 90 91 97 98 100 102 126 129 133 143 148 151 154 168 196. Subtes MetroSAN JUAN Línea C RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Noelia Gomez - MLS ID 421301034-44 DISEÑO Y VISTAS EN EL CORAZÓN DE SAN TELMO PISO 2 Descubrí la combinación perfecta entre modernidad y casco histórico. Este mono ambiente no es solo un departamento es un refugio urbano diseñado para quienes valoran la luz las vistas abiertas y la rentabilidad inteligente. EL ESPACIO Luz y Aire Un ambiente integrado que se expande hacia un generoso balcón de 3 m ideal para disfrutar con vistas despejadas. Calidad de Vida Terminaciones contemporáneas aislación acústicatérmicas de primer nivel y espacios optimizados para el máximo confort. EDIFICIO Y EXPERIENCIAS Terraza de Encuentro Disfrutá de un asado en el SUM o relajate en el solárium con la mejor perspectiva de la ciudad. COMODIDA TOTAL Laundry en el edificio agua caliente central y accesos de categoría. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en México 1200 rodeado de la energía cultural de San Telmo a pasos del polo gastronómico y de las universidades más importantes UADEUAI. Una locación que garantiza demanda constante. INVERSIÓN CERCANA Entrega Abril 2026- LISTOS PARA TOMAR POSESIÓN. PRECIO PAGO TOTAL publicado. Financiación Pago de anticipo del 40 y saldo hasta 18 cuotas. Flexibilidad en la financiación. MUCHO MÁS QUE MUDARTE Es el momento de invertir en tu futuro o en tu primer lugar propio. Contactanos hoy para conocer más detalles. ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. Confía en REMAX líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada Graciela Teramo CUCICBA 3749 - CMCPSI 6789. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 3 ambientes en 9° piso contrafrente, con vista abierta, luz y sol. Cuenta con cocina y baños reciclados, todo eléctrico. Posee 42m2 y está ubicado sobre Metrobús de Av. Paseo Colón, con numerosos medios de transporte.

IDEAL INVERSION / AIRBNB. ALQUILER APROXIMADO POR NOCHE USD 30 / USD 35 POSIBILIDAD DE VENDER CON MUEBLES Y EQUIPAMIENTO. Hermoso Monoambiente de 27m2 en pleno casco histórico. La propiedad se encuentra completamente refaccionada, baño, cocina e instalaciones hechas a nuevo. Es un 7° piso al frente, con mucha luz y vista abierta sobre la Parroquia de la Inmaculada Concepción. Excelente ubicación, a metros de numerosos medios de transporte y universidades: a 1 cuadra de Subte "C" y "E", UADE y Metrobús 9 de Julio. Ideal renta o vivienda. No es apto crédito banco Ciudad o Nación. GIESSO PROPIEDADES Matricula cucicba 1043 Whatsapp: +

Departamento luminoso renovado en una de las mejores zonas de San Telmo – Bajas expensas - 2DO Piso por escalera dentro de un edificio tranquilo y de pocas unidades, lo que garantiza privacidad y bajos costos de mantenimiento.Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de San Telmo/Montserrat, a metros de Av. 9 de Julio y con inmejorable conectividad y servicios. El departamento se destaca por su muy buen estado, con una remodelación completa en cocina y baños. La instalación eléctrica fue renovada hace pocos años, brindando tranquilidad y seguridad. Cuenta con una cocina completamente modernizada, equipada mesada de granito. Muebles alacena y bajo mesada de muy buena calidad, de diseño moderno y gran funcionalidad, artefacto cocina de acero inoxidable. Ventilación natural y con conexión para lavarropas. El ambiente principal cuenta con ventana que aportan luz y ventilación y un práctico toilette completamente renovado. Además, el pasillo ingreso hay un amplio espacio de guardado adicional, ideal para maximizar el orden del hogar. Baño principal, completo en suite con bañera, el cual también fue remodelado, manteniendo una estética actual y práctica. El dormitorio con placar moderno, iluminación por spots, cuenta con espejo e interiores , ofreciendo óptimo espacio. Pisos de parquet en el comedor y dormitorio, cerámicos en la cocina y baños. La propiedad ofrece muy buena luminosidad y ventilación natural, con vista semi interna al pulmón central, lo que garantiza aire y luz durante el día. Ubicado en un entorno céntrico, histórico y cultural, con excelente acceso a transporte público, Subte Linea C (estación Independencia), y conectividad con combinaciones de lineas de subterráneo y colectivos a diferentes puntos de la ciudad y conurbano. A tres cuadras de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE). Cercanía con el Casco Histórico de la ciudad, universidades, teatros, microcentro, locales gastronómicos y sitios turísticos y de esparcimiento que ofrece el centro porteño. Bajas expensas, un diferencial clave que reduce significativamente los gastos mensuales. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una ubicación consolidada y de alta demanda. Toda la información, medidas, superficies y/o planos exhibidos fueron proporcionados por el propietario y son al mero efectos orientativos y deberán corroborarse con la documentación y datos definitivos del inmueble que surgirán de los títulos correspondientes. Los gastos que puedan indicarse en las publicaciones (expensas, ABL, etc.-) se refieren a la última información provista por el propietario y deberá ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales por lo tanto no compromete al corredor o la empresa.

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Valeria Cavallari - MLS ID 421301067-148 Monoambiente Equipado 100 - Ideal Inversión - Zona Universidades OPORTUNIDAD B. de Irigoyen 1100 OPCION FINANCIACION ANTICIPO 30 US 23.353 8 CUOTAS EN PESOS 8.200.000 APROX CAC Y 2 REFUERZOS EN PESOS DE 5.500.000 APROX CAC Departamento en septimo piso lateral Ambiente con Cocina integrada funcional y práctica. Baño completo con ducha moderna. El edificio está diseñado bajo el concepto coLiving combinando departamentos privados con espacios compartidos ideal para vivienda o inversión. Detalles del edificio 14 pisos subsuelos. 140 departamentos opcional amoblados. 6.900 m construibles con terminaciones de calidad. 500 m de amenities rooftop skybar gimnasio vestuarios cowork jardín interno laundry. Ubicación estratégica A metros de 6 universidades. Más de 60 oficinas en un radio de 10 cuadras. Cercano al distrito teatral de las artes y al Microcentro. muchas opciones de transportes a distintos destinos y gran capacidad de inversión y renta. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera de la oficina Remax Invictus Graciela Teramo CPI 3749 -CMCPSI 6789 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 amb. en San Telmo, Capital Federal. La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Cochabamba al 800 en un piso 9. Cuenta con cocina en concepto abierto con barra desayunadora, living comedor, dormitorio con placard y baño completo. El edificio cuenta con doble ascensor y terraza. Excelente ubicación para alquiler turístico y gran conexión con medios de transporte. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Valeria Cavallari - MLS ID 421301067-125 PEOPLE - Tu Inversión en el Corazón de Buenos Aires Invierte en PEOPLE un proyecto de coliving en 9 de Julio ideal para estudiantes nómades digitales y profesionales. Forma de Pago - Valor final desde USD 65.000 - Anticipo del 30 - 8 cuotas pesos cac y dos refuerzos en pesos ajustadas al índice CAC Costo de la Construcción. Departamentos ULTIMAS UNIDADES DISPOBIBLES - 142 unidades amobladas de 24 a 51 m incluyendo estudios y suites de 1 dormitorio con opción de balcón. Todos diseñados para maximizar comodidad y rentabilidad. Pool de Renta - Al adquirir tu unidad te unes al pool de renta. Nosotros gestionamos todo alquilamos tu departamento de forma temporaria y te garantizamos una renta sin complicaciones con ocupación constante. Beneficios Clave - Rendimiento superior Hasta 5 veces más rentabilidad que una propiedad tradicional. - Gestión completa Administración sin preocupaciones con contratos flexibles y ocupación garantizada. - Ubicación estratégica A metros de universidades empresas y zonas culturales clave. - Amenities exclusivos Rooftop gimnasio coworking skybar y más. Entrega SEGUNDO SEMESTRE 2026 Maximiza tu inversión en un mercado con alta demanda de alquileres temporarios. ¡Sé parte del futuro inmobiliario con PEOPLE! En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera de la oficina Remax Invictus Graciela Teramo CPI 3749 -CMCPSI 6789 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar