Casa en Ruy Díaz de Guzmán 0

SE VENDE ESPECTACULAR CASA DE 5 AMBIENTES CON COCHERA, SOBRE LA CALLE AZARA AL 200 PLENO BARRIO DE BARRACAS, CABA. 300M2 TOTALES APROX. UBICACION PREMIUM. SE TRATA DE UNA CASA DE 2 PLANTAS. ORIENTACION OESTE. FRENTE DE 7.32M. FONDO DE 28M. EN LA PLANTA BAJA SE ENCUNTRAN LOS SGTES AMBIENTES: UN ESPECTACULAR LIVING COMEDOR CON EXCELENTES MEDIDAS. UNA GRAN COCINA COMEDOR DIARIO SUPER COMODA, CON AMPLIAS Y COMODAS ALACENAS, 2 PATIOS/JARDIN HERMOSOS. PARRILLA. LAVADERO INDEPENDIENTE. GARAGE. 1 TOILETTE Y 1 BAÑO COMPLETO. EN EL PRIMER PISO SE ENCUENTRAN LAS 4 HABITACIONES. AMPLIOS Y COMODOS PLACARES EN SUS AMBIENTES. LA HABITACION PRINCIPAL ES EN SUITE Y TIENE SALIDA AL BALCON AL FRENTE. CUENTA CON UN COMODO VESTIDOR. Y UN GRAN BAÑO CON ANTE BAÑO E HIDROMASAJE. 2 BAÑOS COMPLETOS EN ESTA PLANTA DEL PRIMER PISO. CASA IMPECABLE CON DETALLES DE CATEGORIA!! PISOS EN EXCELENTE ESTADO!! LISTA PARA ENTRAR! 240m2 cubiertos. 48m2 descubiertos, 27m2 semicubiertos, 315m2 totales. Medidas aproximadas! VER TOUR 360: VER PLANOS EN ESTE AVISO. VALE LA PENA SU VISITA!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Elizabeth Sindaco - MLS ID 421061085-133 EN VENTA PH TRIPLEX TIPO CASA DE 5 AMBIENTES CON COCHERA DOBLE PATIO TERRAZA SIN EXPENSAS EN BARRACAS - APTO CREDITO PROPIEDAD DOBLE - APTO PROFESIONAL 2 consultorios - cochera doble en Planta Baja y Vivienda en 1 2 y 3 planta CARACTERISTICAS PRINCIPALES PLANTA BAJA - Hall de ingreso. - Cocheras para dos autos con espacio extra para diferentes rodados. - Pasillo. - Sala de espera. - Toilette. - Dos consultoriosoficinas. - Pequeño pulmón. PRIMER PISO - Toilette - Importante Living con espacio para escritorio muy luminoso con vista al frente. - Comedor espacioso con salida a patio aterrazado. - Cocina integrada con lavadero. SEGUNDO PISO - Pasillo distribuidor con armario empotrado. - 3 dormitorios el principal de amplias dimensiones con espacio para baño en suite o vestidor disposición frente. - Habitaciones secundarias una con placard empotrado ambos con disposición contra frente. - 1 Baño completo con bañera. TERCER PISO - Escalera caracol. - Espacio ideal para Play Roomescritoriohabitación. - Terraza ideal para proyectar quincho con parrilla. SUPERFICIES - Sup Lote 78 m - Sup Cub 23175 m PB-1 P-2 P-3 P - Sup Semi Cub 562 m - Sup Desc 5427 m CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS DESTACADAS - Techos de falsa bovedilla que brindan solidez estructural aislación térmica y carácter arquitectónico. - Pisos de madera tarugada en gran parte de la casa que aportan calidez y distinción. - Calefacción por caldera ideal para mantener una temperatura confortable durante todo el año. - Ambientes amplios con buena distribución y zonas descubiertas con potencial para expansión o espacios verdes. Una propiedad única ideal para familias numerosas dos propiedades en una ideal para un proyecto familiar en una zona con fuerte crecimiento. UBICACION Esta propiedad se encuentra sobre la calle Isabel la Católica al 900 en el corazón de Barracas un barrio que combina historia vida barrial y renovación urbana. A solo metros de la Av. Montes de Oca la zona ofrece excelente conectividad y acceso a servicios. CONECTIVIDAD A una cuadra de la Av Montes de Oca con múltiples líneas de colectivo facilitando el acceso rápido al centro porteño y a otros barrios. COMERCIOS Y SERVICIOS La zona cuenta con una amplia oferta de locales comerciales supermercados bancos farmacias y gastronomía diversa ideal para la vida cotidiana sin necesidad de trasladarse grandes distancias. EDUCACIÓN En las inmediaciones se encuentran reconocidas instituciones educativas como el Colegio Santa Felicitas el Instituto Nuestra Señora de Luján y universidades como la UADE la Universidad Abierta Interamericana UAI y la Universidad del Cine todas a menos de 15 minutos en auto. ENTORNO Y RECREACION A pocos minutos del Parque Lezama del Distrito de las Artes y del renovado paseo gastronómico y cultural de San Telmo. Una ubicación ideal para quienes valoran la comodidad el acceso a servicios y el estilo de vida barrial con todo al alcance de la mano. CONDICIONES DE VENTA - Documentación completa - Lista para escriturar - APTO CREDITO CONTACTO Si esta propiedad es de tu interés Para más información o para coordinar una visita completa tus datos y un asesor de REMAX se pondrá en contacto a la brevedad. Estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar! ¿Necesitas vender para poder comprar? En REMAX también podemos ayudarte con esa gestión. No lo dudes más. Contactanos. Esperamos tu consulta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Andrés Rufino - MLS ID 221069-584 Venta de amplia casa de 7 siete ambientes muy cómoda espaciosa y luminosa en el barrio de Barracas. Esta casa cuenta con tres plantas. En la primera planta encontraremos entrando por la puerta principal un living muy amplio con desnivel lo que sirve de división para en una parte poner sillones y en la otra una mesa para varios invitados. Acá encontraremos un baño de invitados. Este living se conecta mediante unas puertas vaivén con la cocina principal de la casa esta misma cuenta con aparadores de cocina con mucho lugar de almacenaje y espacio para poner una mesa más pequeña para comer en el día a día. También cuenta con un pasa platos que también puede ser utilizado para comer. Siguiendo encontramos al costado de la cocina con un lavadero amplio donde hay una pileta de lavado también. Luego tenemos un garaje muy amplio en el que entran hasta 3 autos pequeños o dos camionetas grandes con portón automatizado y por el mismo salimos al patio mediante una puerta de vidrio. El patio es amplio posee un árbol alto y la posibilidad de poner una pileta para el verano ya que da el sol todo el día. Finalmente llegamos al quincho. Un quincho que posee cocina independiente un baño con ducha y bidet y una habitación de guardado. Subiendo por las escaleras que se encuentran en el living llegamos a la segunda planta. Acá encontramos un distribuidor que lleva a 2 dos habitaciones de 3x3 aproximadamente con placares empotrados muy amplios 1 una habitación principal de 3x3 con un amplio vestidor y mucho lugar de guardado 1 una habitación más de 3x3 sin placard que puede ser utilizada como estudio o consultorio 1 un baño principal amplio con bañera y 1 una última habitación más amplia que mediante una escalera nos lleva a la tercer planta. En la tercera planta encontramos un espacio que puede ser utilizado como playroom o un lugar para relajarse. Al fondo del mismo a ambos lados hay dos bauleras del largo de toda la tercera planta. Características de la casa -Posee calefacción central con termostato para el invierno lo que hace que sea super calentita en esta época del año. -Esta toda recientemente pintada. -Tiene todas las conexiones eléctricas hechas a nueva. -Es MUY luminosa -Tiene balcón en todas las habitaciones -Tiene portones automatizados El barrio es muy familiar y tranquilo se encuentra - A 4 cuatro cuadras de la avenida Vélez Sarsfield. -A 6 seis cuadras de Vieytes donde pasan los colectivos -A 8 ocho cuadras de la Avenida Montes de Oca. Lo bueno del mismo es que tiene acceso rápido por autopista o avenida a otras zonas. Se encuentra a -10 minutos de puerto madero por autopista Arturo Frondizi- huergo en auto o 30 minutos en bici por bicisenda. -20 minutos de congreso en auto o 35 minutos en bici por bicisenda. -10 minutos de Avellaneda por autopista Arturo Frondizi -10 minutos de la Avenida 9 de julio -15 minutos de San telmo Líneas de colectivos ######## 37 45 46 70 79 51 129 98 22 33 39 133 154 148 24 100 95 20 134. Tren estacion Hipolito Yrigoyen El equipo Remax Capital está a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrecemos esta propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 7 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Venta Amplia y luminosa casa de 7 ambientes, ideal para tu familia! con tres plantas te ofrece una distribución funcional y espacios luminosos. En la planta baja encontrarás un amplio living-comedor con hogar, ideal para disfrutar en familia, una moderna cocina integrada con comedor diario. Además, cuenta con un baño de visitas y un garage para 3 autos. En la planta alta se ubican las tres habitaciones, todas con placares empotrados, y el baño principal en suite. El jardín, con un pino alto y espacio para poner una pileta, es perfecto para relajarse al aire libre. Una casa con jardín en la entrada y en el medio del terreno, separando la casa del quincho, es una opción excelente para quienes buscan conectar con la naturaleza y disfrutar de espacios al aire libre. Características destacadas: 7 ambientes: Amplios espacios para vivir y disfrutar. 5 dormitorios: Habitaciones cómodas y luminosas para descansar. Playroom: Un espacio versátil, ideal para el entretenimiento, juegos o como un rincón de lectura. Ubicación privilegiada: "Ubicada en un barrio tranquilo y familiar, a pocas cuadras de escuelas, comercios y transporte público." Ideal para Familias numerosas: Con suficiente espacio para que todos puedan tener su propio rincón. Quienes buscan comodidad: Amplios ambientes y espacios luminosos. Amantes del entretenimiento: El playroom es perfecto para organizar reuniones con amigos y familiares. Ubicada en un barrio tranquilo y familiar, a pocas cuadras de escuelas, comercios y transporte público XINTEL (MKS-MKS-3796)

Casa en Barracas, Capital Federal Espectacular duplex estilo chalet de cuatro ambientes situado en dos plantas, con cochera cubierta para dos autos y uno descubierto. Excelente estado, 20 años de antiguedad. Dormitorio principal en suite con placcard completo. Fondo libre con Play-Room. Altillo o escritorio. XINTEL (MKS-MKS-3660)

Casa en venta en zona céntrica, a metros de Avenida Vélez Sarsfield, sur de la ciudad Excelente propiedad de terreno propio desarrollada en 3 plantas, ubicada en una zona céntrica y estratégica del sur de la ciudad, a solo metros de la Avenida Vélez Sarsfield, con fácil acceso a todos los servicios y principales vías de comunicación. La planta baja cuenta con un amplio garaje con capacidad para 3 autos, brindando una excelente comodidad y seguridad. En la primera planta se encuentran 3 dormitorios de buen tamaño, uno de ellos con acceso a un balcón. La propiedad cuenta con una cocina comedor independiente, y 2 baños completos, todo en excelente estado y con detalles de calidad. En la segunda planta se encuentra una amplia terraza con quincho y parrilla, ideal para disfrutar de reuniones familiares o sociales. También en este piso hay una habitación de servicio y un lavadero independiente. La propiedad se encuentra en muy buen estado en general, con una orientación norte al frente que permite una excelente luminosidad y ventilación natural. El superficie cubierta es de 320 m², mientras que el superficie libre es de 120 m², lo que ofrece amplios espacios tanto en el interior como en el exterior de la vivienda. Una excelente oportunidad para quien busque una propiedad amplia, funcional y en una ubicación estratégica, con fácil acceso a todos los puntos clave de la ciudad. XINTEL (MKS-MKS-3662)