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MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL EN TORRE MOCA 2 - BARRACAS Excelente oportunidad para vivienda, oficina o inversión en el exclusivo complejo Moca 2. Departamento monoambiente ubicado en el piso 9, disposición contrafrente. Gracias a su altura y orientación, ofrece una luminosidad excepcional durante todo el día y una vista abierta muy tranquila, ideal para trabajar o descansar sin ruidos urbanos. Se escuchan ofertas, consultar por otras unidades. Distribución y Superficie: * Superficie cubierta: 27 m² * Superficie total: 32 m² Climatización y Estado: La unidad se entrega equipada con un equipo de aire acondicionado split frío/calor ya instalado y en perfecto funcionamiento, garantizando confort térmico inmediato durante todo el año. Calidad Constructiva y Terminaciones: Edificio de categoría superior con diseño moderno y materiales de primera línea. La unidad cuenta con pisos flotantes de alta resistencia, aberturas de aluminio anodizado que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico, cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas de diseño contemporáneo, griferías de primera marca y baño completo con revestimientos cerámicos de vanguardia. Condición Destacada: Apto Profesional: Ideal para consultorios, estudios jurídicos, contables o agencias creativas que busquen una ubicación corporativa de categoría. Amenities del Complejo: * Gran piscina climatizada con solárium. * Gimnasio totalmente equipado con maquinaria de última generación. * Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos. * Sector de parrillas al aire libre. * Espacios verdes parquizados comunes. Servicios y Seguridad: * Vigilancia privada y control de acceso las 24 horas. * Sistema de cámaras de seguridad (CCTV) en todo el perímetro. * Laundry centralizado en el edificio. * Grupo electrógeno para áreas comunes. * Nota de tranquilidad: La zona es sumamente segura, contando con una sede de la Policía de la Ciudad a la vuelta del edificio. Ubicación y Conectividad: Estratégicamente ubicado en el histórico y renovado barrio de Barracas. Una zona residencial y comercial en constante crecimiento, rodeada de polos gastronómicos, universidades y centros culturales. Transporte: Conectividad inmediata con el centro de la ciudad y el sur del Gran Buenos Aires. Múltiples líneas de colectivos en la puerta y cercanía a las principales avenidas (Montes de Oca y Caseros), con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo y la Autopista Buenos Aires - La Plata. *Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas en el presente aviso son aproximadas y se detallan al único efecto orientativo. Las medidas definitivas sugerirán del título de propiedad respectivo. . © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 CMCPSI 6470 - Contacto Rocio Burgos - MLS ID 420671067-56 VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCON EN EDIFICIO MOCA 2 EN LA MEJOR ZONA DE BARRACAS. Se encuentra ubicado en la esquina de las calles Hornos y Finochietto al 900. A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi MOCA 2 tiene una inmejorable accesibilidad. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON 2890 METROS TOTALES SE ENCUENTRA EN EL 6to PISO AL CONTRAFRENTE CON BALCON ORIENTADO HACIA LA AV. MONTES DE OCA. POSEE AGUA CALIENTE CENTRAL AIRE ACONDICIONADO FRÍO CALOR INSTALADO CARPINTERÍAS CON DOBLE VIDRIO HERMÉTICO MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA PLACARD DE GUARDADO REVESTIDO EN MELAMINA ANAFE LONGVIE EURODESIGN SILESTONEGRANITO EN MESADAS DE COCINA MÁRMOL EN LA MESADA DEL BAÑO ARTEFACTOS FERRUM GRIFERÍAS FV PISO VINÍLICO CERRADURA ELECTRÓNICA EN LA PUERTA DE ACCESO AL DEPARTAMENTO AMENITIES SE ENCUENTRAN EN EL 2do PISO SE ACCEDE CON HUELLA DIGITAL GRAN SUM EQUIPADO CON MESAS SILLAS PANTALLA TV COCINA COMPLETA AA BAÑOS Y TERRAZA PILETA EL SECTOR CUENTA CON ELEVADOR Y BAÑO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA DOS SOLARIUM SECOR PARRILLAS VESTUARIOS SEGURIDAD 24HS GRUPO ELECTRÓGENO EL EDIFICIO CUENTA CON CUATRO ASCENSORES PARA PASAJEROS Y UN ASCENSOR CON DOBLE ANCHO DE CARGA. EL INGRESO AL EDIFICIO ES CON SISTEMA BIOMÉTRICO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Departamento Monoambiente en Barracas a Estrenar¡VIVÍ O INVERTÍ EN EL NUEVO ICONO DE BARRACAS! ENTREGA INMEDIATA Departamento monoambiente en Piso 2 dto H con vista a la ciudad - Descubrí una oportunidad única en el corazón de Barracas con este exclusivo desarrollo inmobiliario. Ubicado en un sector transformado por el proyecto MOCA, este complejo residencial se ha convertido en un referente de la arquitectura contemporánea en la zona sur de Buenos Aires. Sobre el proyecto: Construido en el histórico terreno de la ex fábrica Bagley, este nuevo proyecto ofrece una combinación ideal de diseño moderno y legado arquitectónico. El edificio cuenta con 124 monoambientes, 105 unidades de 1 dormitorio, 32 de 2 dormitorios y 12 de 3 dormitorios, distribuidos en 17 niveles, con excelentes terminaciones de calidad. Ubicación estratégica: En la esquina de las calles Hornos y Finochietto, este proyecto ofrece fácil acceso a las autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, y se encuentra a metros de Plaza Constitución. Rodeado de parques, universidades, locales gastronómicos y culturales, hospitales y una amplia red de transporte público, tendrás todo lo que necesitás al alcance de tu mano. Comodidades exclusivas: SUM para eventos sociales Piscina y solarium Parrillas Vestuarios Seguridad las 24 horas Grupo electrógeno Calidad superior en cada detalle: Agua caliente central Aire acondicionado frío/calor instalado Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH) Muebles de cocina de melamina, mesadas de Silestone o granito Horno y anafe eléctrico en unidades de 2, 3 y 4 ambientes Piso vinílico de alta calidad Cerradura electrónica en puertas de acceso Este proyecto es la oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida o una inversión segura en una zona en pleno auge. ¡Contáctanos para más información y asegurá tu unidad hoy! ¡Consultá por las unidades disponibles y opciones de financiación a medida! No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo desarrollo en Barracas. Las unidades se están reservando rápidamente, así que contactanos ahora para conocer las opciones disponibles y asegurar tu inversión. ¡Estamos para asesorarte y ayudarte a encontrar la unidad ideal para vos! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Corredor Responsable Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 - Contacto Damián Pablo Caruso - MLS ID 421171009-154 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA AV. MARTÍN GARCÍA AL 400 BARRACAS Edificio histórico Juan B. Justo Monumento Histórico Nacional Te presentamos este departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más tradicionales de Barracas sobre la emblemática Avenida Martín García. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en un edificio con historia rodeado de identidad barrial y excelente accesibilidad. La unidad se encuentra en un tercer piso con muy buena iluminación y ventilación natural. Su distribución es funcional y cómoda dispone de dos habitaciones un estar comedor y una cocina totalmente eléctrica equipada con artefacto eléctrico espacio para lavarropas y ventilación directa. El departamento cuenta además con un baño con ducha y el edificio posee ascensor garantizando practicidad y accesibilidad en el día a día. Un detalle importante el departamento es 100 eléctrico ideal para quienes buscan optimizar consumos y simplificar instalaciones. Sobre el edificio Edificio Juan B. Justo El departamento se encuentra dentro del histórico Edificio Juan B. Justo el primer conjunto de viviendas colectivas construido por la Cooperativa El Hogar Obrero proyectado por el arquitecto Molina y Vedia. Inaugurado en 1913 y ampliado en 1938 el edificio fue reconocido por su innovación social y arquitectónica y fue declarado Monumento Histórico Nacional en 2015. Su construcción priorizó no solo la calidad edilicia sino también las condiciones laborales de los trabajadores marcando un hito en la vivienda cooperativa argentina. Consta de siete niveles y un total de 32 departamentos combinando una impronta histórica con una estructura sólida y funcional. Una propiedad que combina historia solidez y vida urbana en un punto estratégico de Barracas. Ideal tanto para vivienda como para inversión. NOTA El plano incluido en la publicación es a modo orientativo. Las medidas son aproximadas las definitivas surgirán del título de propiedad planos yo estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente ubicado sobre Av. Montes de Oca 1783, en una excelente ubicación de Barracas, a tan solo una cuadra de la Autopista Arturo Frondizi (9 de Julio Sur), lo que le brinda una rápida y cómoda conexión con el centro de la ciudad y distintos puntos de Capital Federal. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con una superficie total de 44 m², distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de cocina independiente, baño completo y un balcón estilo francés que aporta luminosidad y ventilación natural al ambiente. Por sus características, ubicación y estado general, se presenta como una opción ideal tanto para inversores que buscan una renta segura como para quienes desean adquirir su primera vivienda en una zona con gran conectividad y servicios...Se puede escuchar propuesta de PERMUTA, con PH en zona de Barracas, San Telmo, Balvanera, Monserrat. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Hermoso monoambiente al contrafrente ubicado en Avenida Patricios 176. Su ubicación es estratégica ya que cuenta con una fácil accesibilidad a Microcentro, a las principales autopistas y tiene una excelente conectividad mediante transporte público. A tan solo 1 cuadra del Parque Lezama, pulmón verde de la ciudad. En las cercanías, distintos establecimientos escolares de excelente trayectoria, incluso universidades. El departamento se encuentra en el 6to piso al que se accede por dos ascensores. El edificio cuenta con encargado. Se trata de un departamento monoambiente de amplio ambiente de 6.00x4.80m el cual cuenta con un hall/recepción, una cocina semi-integrada con una barra desayunadora, un baño completo y un balcón. La unidad posee aire acondicionado frío-calor, cortinas blackout y termotanque eléctrico. Además, se encuentra hecha la pre-instalación para conectar lavarropa/lavavajilla. Cuenta con cerradura digital instalada para el ingreso al departamento, y control de blackouts y todas las luces del departamento a través de google home. El departamento es apto crédito. Apto profesional. Medidas: Balcon 1.5x1.4Living Completo 7x5.3 Cocina y hall 3.8x1.7 Baño 2x2 Las medidas son aproximadas; las medidas exactas surgirán del plano de mensura correspondiente. -------------------------------------------------------- Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 @ebolipropiedades Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Giselle Machuca - MLS ID 421591061-44 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 42 m BARRACAS APTO CRÉDITO Departamento de 2 ambientes con una superficie total de 42 m ubicado sobre la calle Luzuriaga. La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera dentro de un edificio de solo tres niveles lo que garantiza un entorno tranquilo y de pocas unidades. La propiedad fue renovada y se encuentra en muy buen estado lista para habitar. Living-comedor cómodo y luminoso Cocina remodelada en 2020 Dormitorio Baño completo actualizados Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores gracias a su excelente estado y potencial de renta. Ubicación estratégica con gran conectividad Acceso a línea de Subte C Amplia variedad de líneas de colectivo 9 25 28 45 46 51 59 60 65 67 79 91 95 96 100 102 129 134 148 168 y 195 Apto crédito. Nota importante Las medidas son referenciales. Los datos definitivos serán los que consten en título de propiedad planos y documentación respaldatoria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente en MOCA 2 Planta N° 7 departamento "N" .