Venta

Local Comercial en Roseti 700

Roseti 700, Chacarita, Capital Federal

Código: 3259388

US$ 299.000

0 dormitorios
1 baños
115m² cubiertos
204m² totales

Descripción

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Jorge Echeverría - MLS ID 421061113-98 Local a Estrenar en Rosetti al 700 - a metros de Av. Lacroze Chacarita Este local comercial a estrenar se encuentra en el corazón de Chacarita sobre la calle Rosetti al 700 una zona en pleno auge y con una excelente conectividad. Ubicación y Conectividad La zona cuenta con una gran oferta de servicios y transportes. A pocos minutos a pie tenés el Subte B Estación Federico Lacroze y la estación de trenes Chacarita del Ferrocarril Urquiza lo que facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores. Además la zona está muy bien servida por varias líneas de colectivos por ejemplo las líneas 39 93 108 y 111 que conectan con distintos puntos de la ciudad. Potencial Gastronómico y Espacio Exterior El local tiene una superficie cubierta de 115 m ideal para desarrollar una propuesta de gastronomía del estilo cafeterías. Además ofrece un plus diferencial un sector descubierto de 89.5 m un pulmón a cielo abierto con césped perfecto para montar mesas y sillas al aire libre. Esto no solo le da un encanto especial al lugar sino que también lo hace muy atractivo para un proyecto gastronómico que quiera ofrecer un espacio verde y relajado en plena ciudad. Servicios y Ventajas de la Zona Chacarita es un barrio que combina lo tradicional con lo moderno y en los últimos años ha visto un crecimiento de desarrollos inmobiliarios y propuestas culturales. En la zona vas a encontrar una amplia oferta de gastronomía bares cafeterías y comercios de cercanía que atraen tanto a vecinos como a visitantes. Todo esto convierte a este local en una oportunidad única para quien quiera lanzar un negocio gastronómico en un entorno vibrante y de constante crecimiento. EL LOCAL TIENE CONECCION DE GAS EL BAÑO SE PUEDE REFORMAR SEGUN NECESIDAD A FUTURO POSEE CONECCIONES DE AGUA LISTAS. IDEAL FRANQUICIAS YO LOCALES DE CAFE. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación

Roseti 700, Chacarita, Capital Federal

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Superficie total94 m²Superficie cubierta82 m²Baños1