P H en Mariano Moreno 6100

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Maria Gloria Burgos - MLS ID 421731049-52 PROPIEDAD DESARROLLADA EN DOS PLANTAS. DISTRIBUCION PLANTA BAJA LIVING AMPLIO DE 820 X338 MTS CON DOS VENTANALES UNO A LA CALLE EL OTRO AL PATIO CON ESTUFA Y AIRE ACONDIONADO. GARAGE DE 562 X250MTS CON PORTON AUTOMATICO. BAÑO DE CORTESIA DE 140X140MTS. COMEDOR DE 400X380MTS ESTUFA DE TIRO BALANCEADO Y AIRE ACONDICIONADO CON MULTIPLES ESPACIOS DE GUARDADO. COCINA CON GRAN VENTILACION Y LUZ NATURAL ALACENAS Y BAJO MESADA. HORNO EMPOTRADO Y ANAFE .TODO CON GAS NATURAL. VINOTECA EN ESTANTERIA DE MADERA. PATIO PEQUEÑO DE 720X234MTS CON PERGOLA DIVIDIENDO UN SEGUNDO PATIO DE 689X555MTS CON PARRILLA. LAVADERO DE 333MTSX292MTS CON CONEXION PARA LAVARROPAS PILETA. VENTANA . TOILETTE DE 100X151MTS CON DUCHA. PRIMER PISO ESCALERA DE MADERA QUE COMUNICA CON EL PRIMER PISO DESEMBOCANDO EN UN HALL DISTRIBUIDOR DE 376X365MTS. HABITACION PRINCIPAL DE 5.72X352MTS CON PISOS DE PARQUET PLASTIFICADOS AIRE ACONDICIONADO Y 3 PLACARES EMPOTRADOS CON BALCON CORRIDO AL FRENTE. SEGUNDA HABITACION DE 4.00X444MTS CON PISOS DE PARQUET AIRE ACONDICIONADOVENTANA A LA CALLE PLACARD EMPOTRADO ABARCANDO TODA LA PAREDCAJA DE SEGURIDAD. TERCERA HABITACION DE 273X325MTS CON VENTANA AL PATIO AIRE ACONDICIONADO PLACARD EMPOTRADO QUE ABARCA TODA LA PARED. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA DE 248X165MTS. EN PRIMER PISO. EN ESTE PISO NOS ENCONTRAMOS CON UNA PUERTA QUE NOS CONECTA AL EXTERIOR CON OTRA HABITACION DE 278X330MTS CON VENTANA AL PATIO Y BAULERA. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR CON CONFORT PRIVACIDAD Y CALIDAD RESIDENCIAL. UNA CASA UBICADA EN LAS MEJORES ZONAS DE AVELLANEDADESARROLLADA EN DOS PLANTAS CON MUY BUEN METRAJE Y DISTRIBUCION EQUILIBRADA. LLAMANOS Y AGENDAMOS TU VISITA ######## REMAX POTENCIA . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Gisela Cisneros - MLS ID 420171199-4 VENTA DE GALPÓN CON 5 DEPARTAMENTOS - DOCK SUD AVELLANEDA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Estratégicamente emplazada sobre la calle French al 600 en Dock Sud Avellaneda esta propiedad en block ofrece una conectividad excepcional. A metros de la Av. Roca a solo 5 cuadras de la Autopista Buenos Aires La Plata y a 6 cuadras de la Av. Mitre cuenta con acceso directo al Puente Pueyrredón facilitando la movilidad y el traslado. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Terreno de 866 m de frente x 36 m de fondo Planos aprobados de lo construido Galpón en planta baja de 183 m con oficina vestuario y patio Cinco departamentos distribuidos en tres plantas - Primer piso 3 departamentos de 2 ambientes dos con patio uno con balcón amplio - Segundo piso 1 departamento de 2 ambientes con patio 1 departamento de 3 ambientes con balcón terraza - Tercer piso Lavadero común y terraza de uso compartido Ingreso por escalera a todas las unidades SUPERFICIES DE LOS DEPARTAMENTOS Departamento 1 40 m Departamento 2 41 m Departamento 3 42 m Departamento 4 35 m Departamento 5 54 m OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta propiedad en block representa una excelente oportunidad para aquellos inversores que buscan una alternativa sólida y generadora de renta. Con sus múltiples unidades funcionales y su estratégica ubicación este inmueble ofrece un gran potencial a futuro. POSIBLE APTO CREDITO dependiendo la entidad bancaria Comunicate con nosotros para obtener más información o coordinar una visita personalizada. Descubre el estilo de vida que esta propiedad puede brindarte. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 ley 22.802 de Lealtad comercial ley 24.240 de defensa al consumidor las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor Responsable MARTIN VELTRI CMQ 805 - EDUARDO GARBUGLIA Col. CUCICBA. 1969. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Karina Fonticelli - MLS ID 421731004-162 PH 3 AMBIENTES CON GRAN QUINCHO Y TERRAZA EXCELENTE POTENCIAL EN AVELLANEDA Ubicado sobre la calle General Lavalle en Avellaneda este PH interno ofrece mayor tranquilidad y privacidad manteniendo una muy buena ubicación con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Se presenta como una oportunidad ideal para quienes buscan espacio funcionalidad y gran potencial de renovación. Con una superficie total de 196 m la propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus ambientes generosos su buena iluminación natural y su versatilidad. En planta baja cuenta con un living cómodo y luminoso comedor independiente y una cocina amplia muy bien equipada y de excelente calidad ideal para quienes valoran espacios funcionales y cómodos en el día a día. Dispone de dos habitaciones de buenas dimensiones un baño completo un segundo baño y lavadero independiente además de entrada de servicio. En planta alta se encuentra una habitación de servicio y espacio de guardado con la posibilidad concreta de adaptación o ampliación según las necesidades. Este nivel ofrece un gran potencial para desarrollar un tercer dormitorio escritorio o playroom. El gran diferencial de la propiedad es su espectacular terraza con quincho de aproximadamente 40 m equipado con cocina parrilla y un tercer baño. Un espacio ideal para reuniones eventos o para disfrutar al aire libre con la privacidad y amplitud poco habituales en la zona. Se trata de una propiedad de construcción sólida con el encanto de las casas de época que requiere actualización pero que ofrece una base excepcional para proyectar un hogar moderno funcional y a medida. Ideal para quienes buscan invertir reciclar o diseñar su vivienda aprovechando metros reales y múltiples posibilidades. VALOR USD 198.000 No te pierdas de conocerlo contactame! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Mariana Bilbao - MLS ID 421061181-17 VENTA PH 4 AMB GARAGE AVELLANEDA QUINTA GALLI Ubicada en el exclusivo barrio de Quinta Galli Avellaneda a tan solo 5 minutos del Puente Pueyrredón y a dos cuadras de la Avenida Mitre. Excelente entorno residencial con múltiples líneas de transporte público que conectan rápidamente con Zona Sur y la Ciudad de Buenos Aires. Características de la propiedad Garage al frente con capacidad para dos vehículos y cuarto de enseres Amplio y luminoso living comedor Cocina funcional y equipada Lavadero independiente Tres habitaciones una de ellas en suite Dos baños completos Calefacción central en todos los ambientes Todos los ambientes cuentan con luz natural Orientación norte Cuenta con un gran jardín de aproximadamente 11 x 15 m con amplio ventanal eléctrico que integra el interior con el exterior brindando excelente luminosidad y ventilación. Detalles constructivos Techo de losa Posibilidad de construir en planta alta Propiedad sólida cómoda y bien distribuida ideal para quienes buscan una vivienda familiar con excelente ubicación y potencial de ampliación. ¿Te gustaría agendar una visita para conocer esta propiedad en persona? ¡Contactanos y coordinamos una visita! Mariana Bilbao Agente Inmobiliaria REMAX Tango En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario la Ley Nacional 25.028 la Ley 22.802 de Lealtad Comercial la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor así como las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional se informa que los agentes o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por martilleros y corredores públicos matriculados cuyos datos se encuentran exhibidos debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo únicamente por él. Liliana Fernández CMQ 1049 Sergio Rua CPI 8154 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Gaston Dario Galain - MLS ID 420161510-7 PH en Planta Baja 4 Ambientes con Jardín y Quincho Ubicación Estratégica A pocas cuadras de la Autopista La Plata - BS AS. Excelente conectividad y acceso a transporte público. Distribución del Hogar Dormitorios 2 habitaciones. Áreas Sociales Amplio living y comedor independiente. Cocina Funcional y bien distribuida. Exteriores Jardín al frente patio en el fondo con espacios verdes y un quincho con parrilla ideal para reuniones. Servicios adicionales Lavadero independiente y cochera cubierta con baño incluido. Funcionalidad alternativa local comercial Calefacción por tiro balanceado y Aire Acondicionado Pisos de Mosaico original gran durabilidad Servicios Luz gas natural agua corriente y cloacas Entorno Calle de asfalto en zona residencial consolidada Puntos Fuertes para Destacar Sin escaleras Al ser planta baja es ideal para personas mayores o familias con niños pequeños. Espacio de relax No es común encontrar PHs con jardín y quincho ese es tu mayor diferencial. Logística Cercanía Autopista y Shopping. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Laura Rosana Ramos - MLS ID 421731067-21 VENTA PH 4 AMBIENTES LAPRIDA AVELLANEDA ZONA SUR Exclusivo ph ubicado en zona estratégica de Avellaneda sobre calle Laprida con una superficie total de 234 m que combina funcionalidad y diseño contemporáneo. Construido en 1986 el inmueble presenta un estado general excelente ideal para familias que valoran espacios amplios y bien distribuidos. La propiedad desarrolla 228 m construidos con 105 m cubiertos 77 m semicubiertos y 46 m descubiertos. Distribuye sus 4 ambientes con una planificación inteligente que maximiza cada espacio. Cuenta con 3 dormitorios amplios todos con excelente luminosidad natural. Los espacios sociales incluyen un elegante living-comedor con pisos de mármol y madera de eslabonia que otorgan distinción y calidez al ambiente. La cocina-comedor está equipada con horno industrial y muebles de diseño preparada para quienes disfrutan de la gastronomía. Entre sus principales características destacan Equipamiento de confort - Dos baños completos - Aires acondicionados instalados - Placards - Cocina equipada Espacios exteriores - Terraza con quincho - Parrilla - Lavadero - Baño de servicio con ducha Seguridad - Cámaras de vigilancia - Sistema de alarma - Portón automático - Cochera individual con ingreso directo - Trabas de seguridad internas Servicios disponibles electricidad agua y gas. Propiedad que permite mascotas con disposición frente ideal para quienes buscan un inmueble con personalidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada de Avellaneda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar