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Venta Departamento Monoambiente en Barracas a Estrenar¡VIVÍ O INVERTÍ EN EL NUEVO ICONO DE BARRACAS! ENTREGA INMEDIATA Departamento monoambiente en Piso 2 dto H con vista a la ciudad - Descubrí una oportunidad única en el corazón de Barracas con este exclusivo desarrollo inmobiliario. Ubicado en un sector transformado por el proyecto MOCA, este complejo residencial se ha convertido en un referente de la arquitectura contemporánea en la zona sur de Buenos Aires. Sobre el proyecto: Construido en el histórico terreno de la ex fábrica Bagley, este nuevo proyecto ofrece una combinación ideal de diseño moderno y legado arquitectónico. El edificio cuenta con 124 monoambientes, 105 unidades de 1 dormitorio, 32 de 2 dormitorios y 12 de 3 dormitorios, distribuidos en 17 niveles, con excelentes terminaciones de calidad. Ubicación estratégica: En la esquina de las calles Hornos y Finochietto, este proyecto ofrece fácil acceso a las autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, y se encuentra a metros de Plaza Constitución. Rodeado de parques, universidades, locales gastronómicos y culturales, hospitales y una amplia red de transporte público, tendrás todo lo que necesitás al alcance de tu mano. Comodidades exclusivas: SUM para eventos sociales Piscina y solarium Parrillas Vestuarios Seguridad las 24 horas Grupo electrógeno Calidad superior en cada detalle: Agua caliente central Aire acondicionado frío/calor instalado Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH) Muebles de cocina de melamina, mesadas de Silestone o granito Horno y anafe eléctrico en unidades de 2, 3 y 4 ambientes Piso vinílico de alta calidad Cerradura electrónica en puertas de acceso Este proyecto es la oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida o una inversión segura en una zona en pleno auge. ¡Contáctanos para más información y asegurá tu unidad hoy! ¡Consultá por las unidades disponibles y opciones de financiación a medida! No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo desarrollo en Barracas. Las unidades se están reservando rápidamente, así que contactanos ahora para conocer las opciones disponibles y asegurar tu inversión. ¡Estamos para asesorarte y ayudarte a encontrar la unidad ideal para vos! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Giselle Machuca - MLS ID 421591061-44 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 42 m BARRACAS APTO CRÉDITO Departamento de 2 ambientes con una superficie total de 42 m ubicado sobre la calle Luzuriaga. La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera dentro de un edificio de solo tres niveles lo que garantiza un entorno tranquilo y de pocas unidades. La propiedad fue renovada y se encuentra en muy buen estado lista para habitar. Living-comedor cómodo y luminoso Cocina remodelada en 2020 Dormitorio Baño completo actualizados Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores gracias a su excelente estado y potencial de renta. Ubicación estratégica con gran conectividad Acceso a línea de Subte C Amplia variedad de líneas de colectivo 9 25 28 45 46 51 59 60 65 67 79 91 95 96 100 102 129 134 148 168 y 195 Apto crédito. Nota importante Las medidas son referenciales. Los datos definitivos serán los que consten en título de propiedad planos y documentación respaldatoria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

SE VENDE DEPTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE SOBRE LA AV. REGIMIENTO DE PATRICIOS AL 1400, PLENO BARRIO DE BARRACAS, CABA. EXCELENTE UBICACION. CERCANIA CON MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS. EDIFICIO EN ESQUINA. SE TRATA DE UN DEPTO QUE SU BALCON DA AL FRENTE POR LA CALLE ALFREDO L. PALACIOS LIVING COMEDOR CON BUENAS MEDIDAS Y LUMINOSO. COCINA COMODA CON MUCHA LUZ. ALACENAS. 1 DORMITORIO CON COMODOS PLACARES. 1 BANO COMPLETO EN MUY BUEN ESTADO. BUIENA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES. TODOS CON VENTANA. 40M2 TOTAL. VALE LA PENA SU VISITA!! OPORTUNIDAD PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Nicolas Luis Aguirre - MLS ID 421061066-80 Ideal inversión Monoambiente equipado en edificio histórico reciclado San Telmo Monoambiente en venta en Bolívar 1705 ubicado en el corazón de San Telmo uno de los barrios más emblemáticos turísticos y con mayor crecimiento cultural y gastronómico de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra dentro de un edificio con una historia muy particular. En este lugar funcionaba una clásica mansión construida en 1901 conocida como Mundo Bolívar que fue completamente renovada en el año 2006 con el objetivo de crear una casa de visitas y un club cultural bajo un mismo techo. El edificio conserva el encanto de su arquitectura original combinado con una renovación integral generando un ambiente único que se distingue por sus techos altos y su estética tipo hotel. El departamento cuenta con 29 m y se encuentra en excelente estado de conservación. Es un primer piso por escalera. Tanto los pisos como las paredes están impecables lo que permite habitarlo inmediatamente o comenzar a generar renta sin necesidad de realizar mejoras. La unidad se entrega completamente equipada incluyendo el mobiliario existente aire acondicionado y una pequeña caja fuerte lo que representa una gran ventaja para quienes buscan una propiedad lista para usar o destinar a alquiler temporario. Por sus características su estilo y su ubicación estratégica es una propiedad ideal para inversores interesados en renta turística o plataformas como Airbnb ya que San Telmo es uno de los barrios más elegidos por visitantes internacionales que buscan vivir la experiencia histórica y cultural de la ciudad. Además la propiedad es apta crédito y apta profesional lo que amplía las posibilidades tanto para uso residencial como para actividad laboral. La ubicación es uno de sus mayores diferenciales. Se encuentra a metros del reconocido corredor gastronómico de Avenida Caseros uno de los polos que más se desarrolló en los últimos años rodeado de bares restaurantes cafeterías galerías de arte y espacios culturales. A pocas cuadras de Parque Lezama y con muy buena conectividad hacia el centro y distintos puntos de la ciudad la zona combina historia vida urbana y una intensa actividad cultural y nocturna característica de San Telmo. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor identidad turismo y demanda de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Franco Baeza - MLS ID 420491257-10 Departamento de 3 ambientes con excelente distribución ubicado en el barrio de Barracas. La unidad cuenta con 66 m totales de los cuales 62 m son cubiertos y 4 m corresponden a un cómodo balcón aterrazado ideal para disfrutar del aire libre. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor luminoso con buena ventilación y salida al balcón lo que aporta amplitud y una conexión agradable con el exterior. La cocina es funcional con buen espacio de guardado y posibilidades de modernización. El departamento dispone de dos habitaciones bien proporcionadas ambas con luz natural y un baño completo. Ubicado en un edificio de pocas unidades y acceso por escalera lo que se traduce en bajas expensas. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una zona de Barracas con crecimiento sostenido y buena conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Nicolas Luis Aguirre - MLS ID 421061066-87 Departamento de 2 ambientes apto profesional ubicado sobre Av. Patricios al 100 en una excelente zona de Barracas con muy buena conectividad y acceso a medios de transporte. La unidad se encuentra en un 4 piso lateral dentro de un edificio de muy buena calidad constructiva y mantenimiento. Cuenta con aproximadamente 29 m distribuidos de manera funcional y cómoda. Al ingresar la propiedad dispone de puerta blindada un detalle que aporta seguridad y privacidad. Se compone de living cocina independiente dormitorio con placard y baño completo. El departamento se encuentra en muy buen estado general. Se destacan los pisos de madera plastificados a nuevo que aportan calidez y una excelente presentación a los ambientes. Por sus características y condición de apto profesional resulta una muy buena opción tanto para vivienda como para estudio consultorio u oficina. Expensas aproximadas 61.000. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Guido Alvarez - MLS ID 420801192-4 Excelente oportunidad en la zona de Barracas. Este amplio y luminoso departamento ofrece un gran potencial de modernización con espacios cómodos y una distribución funcional ideal tanto para vivienda como para inversión. Al ingresar el living destaca por su amplitud y la posibilidad de armar un sector de estar y comedor además cuenta con un sector de guardado al estilo baulera. La cocina es independiente de buen tamaño muy ventilada y con espacio para lavarropas lo que la convierte en un ambiente práctico y con múltiples posibilidades de actualización. El dormitorio principal es amplio y recibe gran cantidad de luz natural con salida directa al balcón. El baño es completo con bañera y ventilación listo para renovar y revalorizar. El balcón es uno de los destaques del departamento con reja de protección y una hermosa vista abierta a la arboleda creando un ambiente de relax en plena ciudad. APTO CREDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente ubicado sobre Av. Montes de Oca 1783, en una excelente ubicación de Barracas, a tan solo una cuadra de la Autopista Arturo Frondizi (9 de Julio Sur), lo que le brinda una rápida y cómoda conexión con el centro de la ciudad y distintos puntos de Capital Federal. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con una superficie total de 44 m², distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de cocina independiente, baño completo y un balcón estilo francés que aporta luminosidad y ventilación natural al ambiente. Por sus características, ubicación y estado general, se presenta como una opción ideal tanto para inversores que buscan una renta segura como para quienes desean adquirir su primera vivienda en una zona con gran conectividad y servicios...Se puede escuchar propuesta de PERMUTA, con PH en zona de Barracas, San Telmo, Balvanera, Monserrat. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.