Venta

Casa en Condarco 200

Condarco 200, Lomas de Zamora, G.B.A. Zona Sur

Código: 3185061

US$ 185.000

4 dormitorios
3 baños
203m² cubiertos
444m² totales

Descripción

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Sabrina Juiz - MLS ID 421061098-303 Venta casa 4 ambientes con una segunda vivienda de 2 ambientes todo sobre lote propio sobre la calle Condarco 280 entre las calles Estévez Correa y Amancio Alcorta en la localidad de Temperley partido de Lomas de Zamora. METRAJE Sup. total 44386m2 Sup. cub. 20292m2 Sup. Semicub. 39m2 Sup. Desc. 202m2 Inmueble compuesto por una casa de cuatro ambientes más una segunda vivienda de dos ambientes con parque y quincho sobre lote de 1299 x 3416 metros. DESCRIPCION CASA PRINICIPAL Al ingresar por medio de reja y portón corredizo nos encontramos con un jardín al frente. A continuación atravesando una segunda reja accedemos a la cochera cubierta con paso pasante hacia el fondo. A la izquierda se ubica la puerta de ingreso principal hacia el living de la vivienda el cual cuenta con amplios ventanales al frente que permiten excelente luminosidad además de un muy buen estado de mantenimiento. Desde este ambiente parte una escalera que conduce a un dormitorio en planta alta de buenas dimensiones con múltiples usos posibles escritorio vestidor playroom o SUM. Este ambiente cuenta con salida a una terraza mediante puerta balcón con vista abierta al barrio y se encuentra correctamente impermeabilizada con membrana y pintura impermeabilizante Desde el living a través de una puerta plegadiza accedemos al comedor diario y cocina un espacio amplio bien distribuido con cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada ventilación hacia el lateral y comedor con salida mediante puerta balcón a una galería techada semicubierta. Hacia la izquierda el dormitorio principal el cual posee baño en suite mueble empotrado y ventanal al frente. El baño es completo y por sus dimensiones también funcional como toilette. Retomando el living principal un pasillo distribuidor con un baño completo de uso común y un segundo dormitorio. El baño se encuentra reciclado a nuevo tanto en cañerías como en estética cuenta con bañera y buenas dimensiones. El segundo dormitorio posee vista lateral hacia el parque y galería con buenas medidas y pisos de parquet y mueble embutido. Contiguo a este ambiente el lavadero el cual dispone de espacio para lavarropas y secarropas muebles de guardado bacha de lavado y salida directa al parque. DESCRIPCION SEGUNDA VIVIENDA Desde allí se accede a la segunda vivienda que cuenta con un espacio de comedor-cocina de buenas dimensiones y estado de conservación con pisos cerámicos y salida al parque mediante puerta balcón. Dispone además de un dormitorio independiente y un baño completo con bañera y ducha. Esta unidad resulta funcional tanto como vivienda independiente quincho o espacio de trabajo. Ambas construcciones cuentan con techos de losa. EXTERIOR En el exterior podemos observar un parque amplio cómodo con buen mantenimiento y cuidado estético en cuanto a vegetación y espacios verdes. Se destaca la galería semicubierta ubicada a la salida del comedor de la vivienda principal. Además la propiedad cuenta con un acceso vehicular pasante que permite ingresar y estacionar vehículos hasta el fondo del lote. En la parte del contrafrente se encuentra una ligustrina que genera un sector más reservado ideal para colgado de ropa sin quedar expuesto. También dispone de un quincho con techos de chapa de buenas dimensiones con conexión de luz y agua apto para múltiples usos como guardado espacio de ocio o cochera adicional. La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y con buen gusto estético general. Se destaca que la mayor parte de la vivienda se desarrolla en planta baja lo que la hace muy funcional contando únicamente con un dormitorio en planta alta adaptable a distintos usos. Se realizaron mejoras en las instalaciones incluyendo renovación de cañerías de agua mediante termofusión y actualizaciones en distintos sectores de la instalación eléctrica. SOBRE LA UBICACION - A 150m de la Avenida Almte. Brown. - A 500m de la Av. 9 de Julio. - A 2km 13mins. de la Avenida Hipólito Yrigoyen. - A 700m de la Estación de Temperley. - A 18km 10 mins. del Parque Municipal Finky. - A 1km del Club Atlético Temperley. - Cercanía a colegios estatales y privados. - Cercanía a comercios y supermercados. -Varias líneas de colectivos entre ellas 160 79 74 323 564 etc. Se deja constancia que las medidas superficies M2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Exclusivo Clientes REMAX Préstamo Hipotecario hasta el 30 del valor de la propiedad www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Ubicación

Condarco 200, Lomas de Zamora, G.B.A. Zona Sur

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