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Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Héctor Rossi - MLS ID 420561174-46 Venta - Departamento de 3 ambientes en Agero al 1500 esquina Av. Santa Fe Recoleta Ubicación Agero al 1500 entre Av. Santa Fe y Charcas Ambientes 3 Piso 2 por ascensor Destacado Espacio silencioso ideal para el descanso y la vida urbana equilibrada. Apto crédito hipotecario. Este departamento se destaca por su ubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas y completas de la ciudad. Ideal para quienes buscan descanso y serenidad sin alejarse del pulso activo de Recoleta. A pasos de Av. Santa Fe su entorno ofrece una amplia variedad de centros comerciales hospitales públicos y privados Hospital Alemán Sanatorio Otamendi facultades UBA Medicina Ciencias Económicas Universidad de Palermo y una propuesta gastronómica y cultural inagotable. Además cuenta con una excelente conectividad gracias a las múltiples líneas de colectivo y la estación Agero del subte D que garantizan un acceso rápido y cómodo a toda la ciudad. Ubicado en un segundo piso por ascensor dentro de un edificio antiguo sólido y muy bien conservado este hogar ofrece el equilibrio perfecto entre el encanto clásico y la tranquilidad urbana. Al ingresar nos recibe un acogedor living comedor que brinda un ambiente sereno y funcional con ventana al pulmón del edificio. Este espacio alejado del ruido de la avenida invita al descanso y la desconexión después de la actividad diaria. El departamento cuenta con dos dormitorios ambos con ventana al pulmón lo que garantiza un entorno silencioso y reparador. El baño completo con bañera posee ventana al exterior asegurando ventilación natural. La cocina es independiente equipada con muebles bajo mesada artefacto a gas con cuatro hornallas y ventana ofreciendo un espacio práctico y bien distribuido. Este departamento es ideal para quienes valoran la tranquilidad el silencio y el confort en una ubicación estratégica y con excelente conectividad. ¡Consultanos para coordinar una visita! Disclaimer Legal Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. Las oficinas son de propiedad y gestión independiente. Martin Macagno CPI 6267 CMCPDJLM 821 SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE!! LLAMANOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Yamila Nigro - MLS ID 420561108-151 Alquiler de luminoso departamento monoambiente ubicado en un quinto piso. Se encuentra sobre la calle Bulnes rodeado de las Avenidas Santa Fe y Scalabrini Ortiz por la que circulan numerosas líneas de colectivos y cercano también a Plaza Italia - línea de subte D y a 10 minutos de la estación de tren de Palermo como medio de transporte alternativo. Estratégicamente localizado en barrio que se caracteriza por sus espacios verdes centros educativos culturales de salud entretenimientos y con diversas opciones de gastronomía y paseos de compras. La propiedad totaliza una superficie de casi 22 metros cuadrados y esta compuesta por la cocina separada del ambiente donde se ubica el termotanque nuevo un baño con ventana y el ambiente principal con placard aire acondicionado frío - calor y vista abierta. Encargado con vivienda. Requisitos - Un mes de adelanto - Un mes de depósito - Un tipo de garantía - Comprobantes de ingresos Contactanos para coordinar una visita Te esperamos!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Adriana Vizcaino - MLS ID 420561141-145 Departamento en zona estratégica de Villa Urquiza sobre la Av Alvarez Thomas a metros de la estación del ferrocarril con varias líneas de colectivos cercano a polo gastronómico y centro comercial. La vivienda cuenta con tres amplios ambientes hall de ingreso cocina y lavadero separados. El living conecta con el lateral del edifico amplio balcón francés con gran ingreso de luz orientación norte. La habitación principal orienta al contrafrente del edificio y se accede a balcón de cómodas dimensiones. Amplio placard gran ingreso de luz La habitación más pequeña con ventana al contrafrente luminosa y con placard de guardado. Baño completo con ventilación. Cocina con mobiliario bajo mesada y alacena. Pisos de madera La vivienda se vende en el estado en que se encuentra necesitando mejoras en baño y cocina. Algunas imágenes se mejoraron con IA. Pisos y paredes en muy buen estado sin filtraciones ni problemas de humedad. Falta pintura Agenda tu visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Rosa Holgado - MLS ID 420561069-219 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VILLA CELINA - ESPACIO PARA GUARDAR AUTO - MUY CERCA DE CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES... ACCEDE a tu primer vivienda... precio accesible bajas expensas colegios comercios y transporte en zona OPORTUNIDAD PARA INVERSORES... zona buscada para alquileres.... buena rentabilidad en relación costo del inmueble y valor de locación. Descripción COCINA integrada con mesada de granito termotanque eléctrico muebles alacena y bajo mesada con ventana al pasillo externo. LIVING COMEDOR con ventanal con vista hacia el frente de la propiedad. 3 DORMITORIOS con ventanas al contrafrente. BAÑO completo Los pisos son de cerámicas Medidas Superficie cubierta 4005 m Los ambientes tienen luz y ventilación natural lo que le le permite al departamento contar con una ventilación cruzada. El departamento está ubicado en un segundo piso por escalera al frente. El edificio se encuentra dentro un predio cerrado el cual cuenta con áreas parquizadas y arboladas que a su vez cuenta con un playón de estacionamiento EDIFICIO 45 ZONA Ubicado en un área dinámica de Villa Celina. Cerca de escuelas comercios centros de salud y transporte público. Con acceso directo a la Autopista Tte. Gral. Pablo Ricchieri. A cinco minutos de Av. Gral. Paz. A 500 metros de centro comercial Coto. ¡Solicita tu visita ahora y comienza a vivir la vida que deseas! Si necesitas hasta el 35 del valor de esta propiedad consulta por préstamos exclusivos a través de Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Monica Susana Torchio - MLS ID 420561054-87 Excelente Monoambiente en alquiler ubicado en planta baja en el barrio de Pompeya a tan solo una cuadra de Av. Sáenz con rápido acceso a múltiples medios de transporte comercios y servicios de la zona. La propiedad se destaca por sus excelentes dimensiones y su funcional distribución. Cuenta con un amplio ambiente principal muy luminoso con salida mediante ventana balcón hacia un cómodo patio donde se encuentra la pileta de lavado y conexión para lavarropas. Dispone de cocina separada equipada con muebles altos y bajos que brindan gran espacio de guardado y comodidad. Baño completo en muy buen estado. Una excelente opción para quienes buscan comodidad amplitud y una ubicación estratégica dentro de Pompeya con numerosas medios de transporte que conectan con diferentes barrios de CABA y Provincia de Buenos Aires. Colectivos 6 9 15 28 31 32 42 44 46 70 75 76 85 91 115 119 128 135 150 158 160 164 177 178 179 188 193 Trenes Dr. Antonio Sáenz Belgrano Sur Dr. Antonio Sáenz BELGRANO SUR REQUISITOS DEMOSTRACIÓN de INGRESOS RECIBOS DE SUELDO MONOTRIBUTISTA RESPONSABLE INSCRIPTO GARANTÍA SEGURO DE CAUCIÓN 1 MES DE ADELANTO MES DE DEPÓSITO en USD NO ACEPTAN MASCOTAS en el edificio SI CUMPLIS CON LOS REQUISITOS SOLICITADOS COMUNICATE AL 11 3840- 3825 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Rosa Holgado - MLS ID 420561069-243 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES con BALCON de 847m2 al FRENTE LUMINOSO en la Av JOSE MARIA MORENO al 500 entre av. PEDRO GOYENA y VALLE en el BARRIO de CABALLITO son 74 m2 TOTALES 66 m2 cubiertos 8m2 DE BALCÓN AL FRENTE. APTO CREDITO DESCRIPCION LIVING COMEDOR de 720 x 305 con salida al BALCÓN AL FRENTE. BALCON corrido al frente de 768 x 1.12 DORMITORIO PRINCIPAL de 3.13 x 3 con PLACARD empotrado con salida al BALCÓN AL FRENTE. DORMITORIO de 3.02 x 2.83 con puerta balcón al patio PASILLO TRANSFERENCIA de 228 x 093 mas PLACARD de122 de ancho x 070 de profundidad x 238 de altura BAÑO COMPLETO de 236 x 144 con BAÑERA BIDE y VENTANA al BALCON COCINA COMPLETA de 290 x 280 con muebles sobre y bajo mesada cocina DOMEC y Spar Espacio para comedor diario y heladera puerta salida al patiolavadero PATIO LAVADERO de 166 x 087 CON VENTANA pileta y tender PISOS PARQUET en LIVING COMEDOR 2 DORMITORIOS y PASILLO TRANSFERENCIA LOS DEMAS AMBIENTES PISOS CERMICOS APTO PROFESIONAL- APTO CONSULTORIO - POR REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 de1mos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Pia Sasot - MLS ID 420561224-20 CASA DE 5 AMBIENTES EN MUNRO - LOTE 449 M - APTO CRÉDITO Propiedad única ubicada en zona estratégica de Munro diseñada para máximo confort y funcionalidad. Construida en 1967 ofrece una distribución excepcional en una planta ideal para familias numerosas y personas con movilidad reducida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 449 m con 221 m cubiertos y 228 m descubiertos 4 dormitorios luminosos 4 baños completos Living comedor con dos grandes ventanales que proyectan luz natural Cocina comedor con muebles reciclados recientemente con salida al jardín Quincho con parrilla equipada con salida al jardín Lavadero funcional Jardín extenso 2 patios internos Terraza amplia Cochera incluida Cerco eléctrico instalado y operativo UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada sobre calle José Hernández a solo 1.5 cuadras de Av. Bartolomé Mitre 5 cuadras de la estación de Tren Munro Una cuadra del centro comercial de Munro BENEFICIOS DESTACADOS Excelente estado de conservación y lista para ingresar Diseño en planta única para accesibilidad Zona residencial tranquila Múltiples espacios para recreación familiar Apto para crédito hipotecario Oportunidad inmobiliaria excepcional para quienes buscan una propiedad versátil y bien ubicada en Munro. LLAMAME RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Rosa Holgado - MLS ID 420561069-244 ¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD!! VENTA DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES EN MUY BUEN ESTADO. BAJAS EXPENSAS. MUY LUMINOSO en 6to piso con VISTA ABIERTA en el Barrio Juan José Nágera. Barrio tranquilo con Parques de arboleda añosa y arbustos con variedad de flores que rodean los departamentos. Cada entrada son sólo 22 departamentos. Son 11 pisos y 2 departamentos por piso. Silencioso. ¡Buenos vecinos! Es un 6to piso en el Edificio 10 uno de los mejores del complejo y mas buscados con buena administración y conservación . Cerca del Cesac N 44 Centro de Salud y de la Universidad Tecnológica. TODOS LOS AMBIENTES cuentan con ventanas que ventilan y dan a los jardines. ZONA EN PLENA EXPANSIÓN Y CRECIMIENTO. descripción LIVING COMEDOR de 507 x 310 MAS un espacio de 333 x 123 con gran ventanal. Ideal para un espacio de escritorio. Son casi 20 m2. Todo luz!. COCINA de 290 x 151 con ventana. Cocina Volcan. Spar. Mueble bajo y sobre mesada. Bacha de acero. BAÑO de 291 x 1.47 con espacio para lavadero e instalación para lavarropas. calefón. Ventana 1 DORMITORIO de 374 x 288 con placard empotrado ventana con vista a jardines y ventilador de techo 2 DORMITORIO de 290 x 288 con placard empotrado ventana con vista a jardines PASILLO DE DISTRIBUCION de 405 x 1. Estufa Espacio de estacionamiento publico del complejo. Ideal para alquiler a estudiantes de UTN o estudiantes de policía metropolitana o de la federal si se quiere como inversión con renta asegurada No posee encargado sólo personal de limpieza. Terraza de uso común Medios de transporte y ubicación -Colectivos5 7 36 46 47 50 51 56 86 88 91 96 101 114 141 145 165 180 193 -Fácil acceso al tránsito por autopista Dellepiane y avenida Escalada. -Cercano a estación Plaza de los Virreyes Línea E del subte -Cerca del Campus UTN Universidad Tecnológica Nacional -Centro de Salud y Acción Comunitaria N 44 -CESAC 44- -Muy cerca del Parque Indoamericano donde funciona BUENOS AIRES PLAYA y el paseo combatientes de Malvinas... lugar ideal para caminar todos los días.... -a 1km de nueva terminal de ómnibus de larga distancia Dellepiane y de colegio de policía de C.A.B.A. -Colegios en la zona -En el centro del complejo se encuentran amplios espacios verdes para esparcimiento y entretenimiento. Se encuentra desocupado y ¡¡LISTO PARA VIVIR!! Si querés ver un video... envíame un mensaje y te lo envío por Whatsapp!! o mejor aun... si querés visitarlo... coordinamos visita!! Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariano Fatala - MLS ID 420561260-4 VENTA PH 4 AMBIENTES REMODELADO EN PARQUE PATRICIOS Ubicado en una zona residencial tranquila a dos cuadras de la linea H rodeado de numerosos servicios educativos y comerciales Polo Tecnológico esta unidad destaca por sus espacios completamente renovados con terminaciones de calidad. NO PAGA EXPENSAS. Cuenta con 90 mts2 cubiertos tres dormitorios dos baños completos amplio living comedor cocina integrada patio cubierto con parrilla y lavadero funcional.Todos los ambientes fueron modernizados con muy buen gusto y materiales de calidad. Planta Baja el ingreso es por un patio cubierto con ventanales orientación norte que le aportan al resto de los espacios de la planta buena luz y circulación de aire. A la izquierda se ingresa a la cocina que ha sido integrada al comedor generando mucho espacio y renovada con mobiliario de calidad. En este espacio encontramos también uno de los baños completos. A su vez el comedor se vincula abiertamente con el living de pisos de pinotea en impecable estado brindando una circulación fluida y sin barreras visuales. Del living ingresamos al dormitorio principal que cuenta con baño completo en suite amplio placard ropero de melamina.y pisos flotantes. Tanto el living como el dormitorio se conectan al patio mediante aberturas de madera restauradas. A la derecha del patio tenemos un espacio de lavado y almacenamiento muy funcional. Planta Alta ingresando por escalera de diseño desde el living comedor encontramos dos cuartos de buenas dimensiones con placares de melamina. Ambos con ventanas. La unidad es interna y se ingresa por pasillo compartido con otras tres unidades. Venta sujeta a reubicación de propietarios. Propiedad lista para ingresar con todas las comodidades y renovaciones realizadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lorena Grau - MLS ID 420561187-16 PH EN VENTA - 3 AMB. - SIN EXPENSAS APTO CREDITO Departamento moderno y luminoso ubicado en una excelente zona de Monte Grande cercano al centro comercial con acceso rápido a diversos medios de transporte y en un entorno residencial tranquilo. Características principales Calefacción central en la unidad. Amplio living comedor. Cocina integrada equipada con aire acondicionado. Lavadero independiente. Espacio adaptable como escritorio o área de trabajo. Habitación principal en suite con vestidor orientación contrafrente. Segunda habitación con vestidor orientación frente y aire acondicionado. Baño completo. Balcón privado. Gran terraza con quincho propia ideal para disfrutar en reuniones sociales. Detalles adicionales Totalmente eléctrico. Pisos de porcelanato en áreas comunes y piso flotante en dormitorios. Cochera descubierta para un auto. Una propiedad única comodidad y ubicación estratégica en una de las mejores zonas de Monte Grande. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Inti Gadda - MLS ID 420561089-262 PH EN VENTA 5 AMBIENTES EL PALOMAR BUENOS AIRES Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Estomba en El Palomar con una superficie total de 127 m que combina espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos sobre un terreno de 300 m. Desarrollado con una distribución funcional de 5 ambientes el inmueble presenta características óptimas para familias que buscan una vivienda con potencial de crecimiento. La propiedad mantiene un estado general muy bueno con una distribución que incluye 4 habitaciones y 1 baño completo. Los 60 m cubiertos ofrecen una configuración versátil complementados por 37 m semicubiertos que amplían significativamente los espacios de uso. Su ubicación en El Palomar representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con excelente potencial de valorización. La distribución equilibrada de los espacios permite múltiples configuraciones internas ideal para quienes valoran flexibilidad y funcionalidad. El terreno de 300 m ofrece amplias posibilidades de desarrollo futuro constituyéndose como un activo inmobiliario con proyección. Recomendamos una visita para apreciar en detalle las características diferenciales de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Rosa Holgado - MLS ID 420561069-217 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA CELINA - ESPACIO PARA GUARDAR AUTO - MUY CERCA DE CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES... LUMINOSO. CON CERCO PERIMETRAL QUE DA SEGURIDAD MAYOR SEGURIDAD CON JARDINES CUIDADOS DE FRENTE Y UN AREA CON PARRILLAS Y JUEGOS. ACCEDE a tu primer vivienda... precio accesible bajas expensas colegios comercios y transporte en zona OPORTUNIDAD PARA INVERSORES... zona buscada para alquileres.... buena rentabilidad en relación costo del inmueble y valor de locación. RECIEN DESOCUPADO CON PISOS NUEVOS Descripción COCINA integrada con mesada de granito calefón nuevo muebles alacena y bajo mesada con ventana al pasillo externo. LIVING COMEDOR con ventanal con vista hacia el frente de la propiedad. 2 DORMITORIOS con ventanas al contrafrente. BAÑO completo Los pisos son de cerámicas Medidas Superficie cubierta 3312 m - Los ambientes tienen luz y ventilación natural lo que le le permite al departamento contar con una ventilación cruzada. El departamento está ubicado en un tercer piso por escalera al frente. El edificio se encuentra dentro un predio cerrado el cual cuenta con áreas parquizadas y arboladas que a su vez cuenta con un playón de estacionamiento EDIFICIO 23 ZONA Ubicado en un área dinámica de Villa Celina. Cerca de escuelas comercios centros de salud y transporte público. Con acceso directo a la Autopista Tte. Gral. Pablo Ricchieri. A cinco minutos de Av. Gral. Paz. A 500 metros de centro comercial Coto. ¡Solicita tu visita ahora y comienza a vivir la vida que deseas! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Elizabeth Moriconi - MLS ID 420561106-107 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES UBICADA ENTRE FLORES Y PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL Propiedad de arquitectura tradicional ubicada en zona residencial de Parque Chacabuco desarrollada verticalmente en tres plantas con distribución funcional y excelente aprovechamiento espacial. Construida sobre lote propio de 866 x 860 metros con una superficie total de 175 m que combina espacios cubiertos y descubiertos. Distribución arquitectónica estratégica con sólida construcción de paredes de 26 cm de ancho garantizando aislación térmica y acústica superior. Predominan carpinterías y pisos originales de madera conservados en óptimo estado que aportan carácter y calidez a los ambientes. Planta baja compuesta por pasillo de distribución baño completo con bañera cocina amplia con comedor diario integrado y acceso lateral al patio interno y acceso desde la calle pro otra puertala cocina cuenta con gas y termotanque. El living comedor presenta pisos de madera original y entrepiso con potencial para oficina o espacio de trabajo.Calefaccion con Tiro balanceado. Primer piso aloja 1 habitacion con pisos de madera y ventana al frente de la casay del otro lado salida al balcon aterrazado y subiendo unos escalones nos encotramos con 2 habitaciones con ventilación exterior pisos de madera y techos altos. Espacio adicional con potencial para vestidor o baño complementario. Tercer nivel incluye habitación con salida a terraza ofreciendo vistas panorámicas. Características destacadas - Cuatro habitaciones de buenas dimensiones - Ventilación cruzada natural - Patio interno - Balcon aterrazado - Terraza privada - Excelente iluminación natural - Ubicación estratégica con acceso a principales avenidas Zona con óptima conectividad próxima a avenidas Eva Perón Varela Carabobo y Directorio. Cercana a dependencia policial comercios y transporte público. Ideal para familias que valoran espacios versátiles y bien distribuidos. Año de construcción 1950 Superficie cubierta 120 m Superficie descubierta 55 m Superficie total de terreno 77 m Propiedad lista para habitar con posibilidades de personalización según necesidades familiares. MEDIDAS DE LOS AMBIENTES Pasillo de distribución312 x 096 Baño completo con ventana al exterior 191 x 153 Cocina con acceso desde la calle y salida al patio interno Pasillo acceso de la calle 182x096.-cocina 228x364 comedor diario incluido en la cocina314x243 Living comedor350 x 815. Entrepiso que puede funcionar con escritorio180 x 815. Patio 366 x 2.07. 1er piso habitación 1con ventana a la calle254 x 329 Terraza o Balcón del 1er piso2x4 Espacio para vestidor con baulera219 x 1metro. Habitación 2 con ventana a la calle 353 x 395 habitación 3 con ventana al patio4x 350 habitación 4 248 x433 con espacio amplio para placar o para transformarlo en un vestidor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Hernan Britos - MLS ID 420561150-71 Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcón Corrido al Frente en el Barrio de Flores Moderno departamento de dos ambientes a estrenar con disposición hacia el exterior con amplio balcón que ofrece excelente luminosidad natural y una agradable conexión con el entorno. Listo para ingresar y ser habitado. La unidad es Apta Profesional y se encuentre ubicada en el Primer Piso. Se distingue por su sólida calidad constructiva óptima distribución y espacios bien aprovechados con muy buena entrada de luz en todos sus ambientes. Distribución y características Amplio livingcomedor con salida directa al balcón. Cocina semi integrada vinculada de forma armónica con el área social favoreciendo la circulación. Diseño moderno y funcional equipada con horno y hornallas a gas y espacio previsto para lavarropas o lavavajillas. Dormitorio cómodo y luminoso con generoso placard de puertas corredizas e interior completo. Baño completo con hidromasaje. Detalles técnicos Pisos de porcelanato. Carpinterías de aluminio tipo Módena con doble vidrio hermético DVH. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Caldera dual y sistema de calefacción por radiadores. Edificio SUM con parrilla. Terraza de uso común. Sin encargado permanente. Ubicación Entorno estratégico a dos cuadras de Av. Rivadavia dos cuadras y media de Av. Carabobo tres cuadras de Av. Pedro Goyena con excelente conectividad y cercanía a una amplia oferta de comercios y servicios. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN - OFRECE FINANCIACIÓN Llamanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. DATOS ÚTILES Colectivos1 2 5 8 25 36 49 53 55 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180 Subtes MetroCARABOBO Línea A SAN JOSÉ DE FLORES Línea A Barrio Flores Comuna Comuna 7 Área Hospitalaria HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal 7 Comisaría Vecinal 7C Distrito Escolar Distrito Escolar XI Código Postal 1406 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Elizabeth Moriconi - MLS ID 420561106-111 Venta semipiso de 4 ambientes2 habitaciones dependencia con lavadero separado1 baño completo con bañera y toilette anexo al balcon cerrado lavadero . Ingresando al depto tenemos al frente el living y a la derecha se encuentra la cocina con artefacto a gas y mucha luz.Anexo se encuentra un espacio que se puede usar como comedor o como habitacion tiene una arcada que la conecta con la cocina la cual se puede cerrar y transfromarla en habitaciony una puerta que la conecta con el lavadero.Volviendo a la entrada si continuamos derecho nos encontramos con una amplio livingcon piso de madera en muy buen estado y plastificadospor medio de un pasillo de distribucionel cual posee un amplio placardaccedemos a las dos habitaciones y al bañoambas habitaciones poseen placard son muy luminosas y ventiladas a pesar de estar en un 1 er piso.El baño es completo y posee ventana. La calefacciones es por medio de estufa a gas en living y habitacion principalambas ventilan al experior. Este depto es Apto crédito y no es apto profesional.Posee terraza transitable para tender la ropa.El departamento posee una amplia baulera de 2x2 y 3metros de alto y a corto plazo se les construira un espacio para dejar las bicicletas en PB.Es un edifico de 6 psios con una antiguedad de 67 años. Medidas de los espacios Pasillo de distrubucion de entrada 2x1 metro Cocina 242x 15 con amplio espacio empotrado para heladera de 086x088 Living 472 x 331 Habitacion 1 302x310 con placard y ventana a contrafrente Habitacion 2 284x298 con placard y ventana que da a pulmon de edificiomuy luminosa Pasillo de distribucion con amplio placard en forma de L162x095 y 162 x 1.11 en el otro lado Baño 218 x 154 con bañera y ventana al exterior Balcon cerradoque hace de lavadero 0.90 x 267 Toilette 090 x 093 Habitacion 3 2 x 3 metros. Ubicación Ubicado en una zona estratégica de Almagro con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte comercios espacios gastronómicos y avenidas principales. Ideal para vivienda permanente o inversión combinando confort ubicación y calidad constructiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Juan Manuel Macagno - MLS ID 420561154-233 En Villa Devoto sobre Campana a metros de Av Beiro está en venta este proyecto Este 3 ambientes de 112mts totales se encuentra en el primer piso cuenta con 76mts cubiertos 69 de balcon y 29mts de patio en. TERMINACIONES Anafe y horno eléctrico Pisos de porcelanato en cocina y living Mesada de mármol o cuarzo tipo Silestone con pileta de acero inoxidable mueble bajo mesada y alacena en melanina Pisos flotante o porcelanato en dormitorios Ventanas con vidrio doble DVH Artefactos sanitarios de primera calidad. Grifería en cocina baño y toilette marca FV o similar Revestimiento cerámico en baño y cocina Frente de placar corredizo e interiores en melanina. CLIMATIZACIÓN Calefacción de ambientes por radiadores Caldera individual mural dual Pre-Instalación de Equipos de Aire acondicionado El edifició tendrá 5 pisos con dos retiros con un total de 13 unidades. Hay 1-2-3-4 ambientes Fecha estimada de finalización Feb 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lionel Orellana - MLS ID 420561194-44 TERRENO con MEJORAS CASA A REFACCIONAR. EXCELENTE UBICACION EXCLUSIVA zona de casas quintas en Luis Guillón. Calle asfaltada. A cuadras del Camino de Cintura -RP4- hipermercado zona comercial líneas de colectivos. A media cuadra de la calle Zuviría -via de acceso a la Universidad Nacional de Lomas de Zamora y al Club Banfield. A metros del centro de formación y atención de la Fundación Salud. Entorno de naturaleza y tranquilidad con la posibilidad de alternar los espacios libres al sol con espacios con sombra gracias a una frondosa arboleda plantas y árboles frutales en excelente estado. Potencialidad de construcción y parquización. En resumen esa propiedad te ofrece - excelente ubicación - entorno arbolado de naturaleza y tranquilidad - casa y pileta A REFACCIONAR o versatilidad para construir o modificar - oportunidad para tener un lugar familiar de descanso y relax o la construcción de una casa-quinta de vivienda permanente por su cercanía y fácil acceso a la Capital Federal 40 minutos. Exclusivo Remax! Lendar te ofrece la posibilidad de financiar hasta el 35 de esta propiedad. Simulá tu préstamos en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariana Mateos - MLS ID 420561068-275 OPORTUNIDAD con FINANCIACIÓN entrega con el 20 cuotas ! Consultanos y vení a visitarlo. TERRENO en venta lote de 809 mts en Country Quintas del Sol partido de EZEIZA. Con ESCRITURA. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Ubicado a 700 mts de la bajada de Autopista Buenos Aires Cañuelas. Salida Carlos Spegazzini km 46 de la Autopista Ideal para inversores que buscan LOTE o TERRENO en venta en Ezeiza para edificar el hogar de sus sueños. SERVICIOS COMUNES 1- Jardinería y parquizado de áreas comunes 2- Fibra óptica e internet por banda ancha 3- Desague fluviales 4- Calles interiores asfaltadas 5- Agua por tanque neumático presurizado 6- calles asfaltadas e iluminadas 7- seguridad 24hs A pocos minutos de la capital la Tranquilidad que buscas! Superficie 809 metros cuadrados LOTE NRO 47 UF 46 ver mapa TERRENO parquizado cubierto de grama bahiana y cercado con arboleda lindante con dos propiedades de estilo arquitectónico. Country muy familiar y tranquilo con los siguientes amenities - Club House restaurante Pileta Spa gimnasio Cancha de tenis Cancha de futbol cemento y otra cancha de césped. - Juegos infantiles. Pensado para quienes buscan un estilo de vida tranquilo seguro con amplios espacios verdes y buena accesibilidad a Buenos AIRES. Contamos con toda la documentación y ya se encuentra escriturado. Vení a visitarlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Diego Mayol - MLS ID 420561017-568 CASA DE 4 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO SANTA CLARA VILLANUEVA CON MUELLE PROPIEDAD APTO CREDITO! Sumergite en un oasis de tranquilidad y lujo en el exclusivo barrio cerrado de Santa Clara a orillas del apacible Dique Luján. Esta imponente casa de 222 m construidos sobre un terreno de 855 m es el refugio perfecto para disfrutar de una vida plena en contacto con la naturaleza con muelle a la laguna. En planta baja te encontraras con un luminoso living-comedor todo vidriado con una vista cautivadora del jardín y la laguna. Desde allí accedés a una galería cubierta con parrilla ideal para deleitarte con asados y reuniones al aire libre. La cocina-comedor amplia y funcional con mucho espacio de guardado. Tambien encontraras una habitacion con grandes ventanales y placard y un toilette completando con el sector de servicio lo que es la planta baja. En la planta alta la imponente suite principal te sorprenderá con su gran vestidor y una terraza privada con vistas panorámicas a la laguna. El baño en suite cuenta con hidromasaje y cuarto con sauna humedo para relajarte en total privacidad. Una segunda habitación con baño completo completa el piso superior. La calefaccion es por Losa Radiante. El exterior fue diseñado para disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza. Un gran jardin con piscina e hidromasaje. Un espacio tipo quincho abierto con parrilla esta casa es la materialización de un estilo de vida excepcional. El sector de la piscina cuenta ademas con un gran cuarto de guardado y un baño. Todo con vista a la laguna... cuenta a su vez con un amplio muelle para poder disfrutar del impactante espejo de agua del barrio. Completada por una cochera cubierta para dos autos y descubierta para 2 vehiculos mas un lavadero una habitacion de servicio y un baño de servicio. Rodeada de áreas verdes esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort privacidad y conexión con el entorno natura Vení a descubrir este oasis de tranquilidad y lujo en Dique Luján. Una experiencia única que te cautivará desde el primer momento. El barrio cerrado Santa Clara es uno de los 12 barrios que componen el Complejo náutico Villanueva ubicado en la Localidad Benavidez Partido de Tigre. Está compuesto por 77 hectáreas 271 lotes de 900m2 promedio y una gran Laguna con agua de napa de 41 ha en donde pueden practicarse deportes sin motor. Cuenta con plazas para chicos Cancha de Tenis Cancha de Fútbol y 2 Muelles públicos. Acceso Panamericana Ramal Escobar Bajada del Km 40 Benavidez-Alberdi hacer 18Km por Calle La Bota y luego unos 200mts por Calle Dean Funes. Se encuentra justo enfrente del pequeño Shopping Vila Terra y muy cerca del Centro Comercial de Nordelta. ES IMPERDIBLE SOLICITE VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Yamila Nigro - MLS ID 420561108-150 Venta de PH interno al cual se accede por pasillo distribuidor. Se encuentra en Planta Baja sobre la calle Atahualpa entre Camarones y Alejandro Magariños Cervantes en el barrio porteño de Velez Sarfield límite Monte Castro dentro de zona que se caracteriza por su tranquilidad con plazas centros de salud educativos deportivos y culturales cercanos localizado a 5 minutos de la Autopista Perito Moreno y de las Avenidas Lope de Vega Gaona y Juan B. Justo y a 10 de Av. Nazca y Rivadavia lo que genera acceso a numerosas líneas de colectivos. La propiedad con puertas de madera maciza calefón y hogar a gas totaliza una superficie de 130 metros cuadrados muy bien distribuidos. PLANTA BAJA cuenta con cocina comedor diario patio cubierto que actualmente funciona como espacio de comedor baño completo con bañera y dos habitaciones. PLANTA ALTA acceso desde la azotea Dos habitaciones lavadero baño y terraza. SIN EXPENSAS!! Potencial de adaptarlo a vivienda multifamiliar. Posibilidad de permuta. Contactanos para coordinar una visita y hacer una oferta Te esperamos!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Pia Sasot - MLS ID 420561224-15 VENTA GALPÓN CON VIVIENDA 394 M VILLA SOLDATI CAPITAL FEDERAL Un espacio versátil que fusiona potencial comercial con oportunidad de inversión ubicado estratégicamente en Villa Soldati. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre Avenida San Pedrito Construcción original del año 1971 Clasificación apto para uso profesional DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Galpón amplio de 8.66 x 29.02 m Boxes para oficinas Entrada habilitada para camiones de bajo porte Primer Piso Vivienda con dos dormitorios Patio cubierto Terraza con parrilla Gran potencial para refaccionar. POTENCIAL COMERCIAL Este inmueble representa una oportunidad única para emprendedores con visión. Su distribución flexible permite múltiples destinos Supermercado de barrio Depósito logístico Pequeña fábrica Taller profesional SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicio de electricidad Ubicación con excelente conectividad Medios de transporte cercanos Estado general a refaccionar con potencial de valorización ENTORNO Y ACCESIBILIDAD Emplazado a una cuadra de Av. Francisco Rabanal en el dinámico barrio de Villa Soldati. Zona con alta potencialidad comercial y de desarrollo urbano. La combinación perfecta entre espacio comercial y vivienda te espera. Contactanos para más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Fernando Olari - MLS ID 420561273-31 ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Lugano! Este moderno departamento monoambiente a estrenar es el lugar ideal para disfrutar de la vida urbana con comodidad y estilo. Características destacadas - Amplio Espacio Diseño inteligente que maximiza cada rincón creando un ambiente luminoso y acogedor. - Cocina Integrada Cocina equipada con muebles de calidad cocina a gas y espacio para heladera. - Baño Moderno Baño completo con acabados de primera proporcionando confort y funcionalidad. - Terraza Disfruta de una terraza con parrilla y solárium perfecta para reuniones al aire libre asado con amigos o momentos de relax. - Ubicación Estratégica Situado en una zona vibrante de Villa Lugano cerca de tiendas restaurantes y transporte público que te conectará fácilmente con el resto de la ciudad. Este monoambiente es ideal tanto para inversores como para quienes buscan su primer hogar. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un espacio moderno y acogedor! Contactanos para agendar una visita. -Las medidas son aproximadas sujetas a aprobaciónsubdivisión de planos- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Rosa Holgado - MLS ID 420561069-182 VENTA COCHERA FIJA Y CUBIERTA EN EN EDIFICIO DE COCHERAS EN BELGRANO -CABA- PORTON AUTOMATICO INSTALADO EN 2025!! VER ÚLTIMA FOTO. MAYOR SEGURIDAD Y MENOS EXPENSAS!! EN VENTA AMPLIA COCHERA CUBIERTA DE 1245 M2 UBICADA EN LA MEJOR ZONA DE BELGRANO C en OLAZABAL AL 2600 ENTRE LAS CALLES AMENÁBAR Y MOLDES. ESPACIO PARA AUTO BICI yo MOTO RAMPAS DE FACL ACCESO Y SALIDA. 2 ASCENSORES SEGURIDAD LAS 24 HS EL PROPIETARIO ACCEDE A DAR CUOTAS SIN INTERES SI NECESITAS COCHERA EN ESTA ZONA DE BELGRANO.... ¡¡¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!! Esta amplia cochera cubierta se encuentra ubicada en el quinto piso de un edificio de estacionamientos que cuenta con excelentes rampas de circulación cómodas áreas de maniobra mucha ventilación y optima iluminación. Esta cochera está justo al frente de la rampa de acceso por lo que ofrece alta facilidad de maniobra al estacionar y salir de la misma. El edificio cuenta con sistema de combate de incendios seguridad las 24 horas cámara de seguridad en la entrada dos ascensores y escaleras peatonales. El edificio se encuentra en la Av. Olazábal al 2600 entre las calles Moldes y Amenábar zona residencial y comercial privilegiada de Belgrano C cerca A 4 cuadras de la Estación Juramento Subte D. A 2 cuadras Av. Cabildo A 1 cuadra del Mercado de Belgrano. Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Sandra Lemo - MLS ID 420561261-14 INVERSIÓN ÚNICA EN PARQUE AVELLANEDA LOTE O CASA EN ESQUINA CON GRAN POTENCIAL DESARROLLADOR Ubicación estratégica Parque Avellaneda en una zona en crecimiento y con alta demanda tanto residencial como comercial. Este lote es ideal para inversores y desarrolladores que buscan maximizar su rentabilidad. Características del lote Superficie 144 m Zonificación USAA Altura máxima PB 7 pisos 2 retiros 2280 m Metros vendibles 1.290 m Prefactibilidad Proyecto urbanístico a disposición para facilitar tus planes de desarrollo. Este terreno es el lugar ideal para construir un edificio moderno con múltiples unidades habitacionales o un desarrollo mixto con locales comerciales. ¡El límite es tu imaginación! La propiedad actual casa con ingresos inmediatos Mientras planificas tu desarrollo aprovecha esta casa en buen estado que actualmente funciona como alquiler temporario Superficie cubierta 5 ambientes luminosos. Distribución funcional Living amplio con cocina integrada y portón levadizo opción para cochera. 3 habitaciones amplias y una cuarta más pequeña todas con ventilación al patio interno. Sector adicional Cocina secundaria en el patio. Baños 4 baños con ducha distribuidos estratégicamente. Terraza Amplia con posibilidad de ampliación o nuevos espacios. Por qué invertir aquí Zona en auge Parque Avellaneda combina tranquilidad barrial con accesos rápidos a puntos clave de la ciudad. Conectividad Cerca de avenidas principales transporte público y espacios verdes. Potencial de rentabilidad Ideal para proyectos habitacionales comerciales o mixtos con alta demanda en la zona. Contactanos hoy mismo para más información y coordinar una visita! Transformá este lote en el próximo gran desarrollo de Parque Avellaneda. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Facilitamos tu Cambio Si necesitas vender tu propiedad para comprar te ayudamos a coordinar ambas operaciones de manera simultánea asegurando un proceso ágil y seguro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Diana Morales - MLS ID 420561248-11 VENTA CASA 4 AMBIENTES MERLO NORTE BUENOS AIRES Propiedad ubicada sobre calle Gemes en Merlo Norte con potencial de desarrollo inmobiliario y excelente ubicación estratégica. Inmueble de 339 m de superficie total distribuidos en 102 m construidos y 237 m descubiertos edificado en 1962 con estado general regular que requiere refacciones. Características principales dos habitaciones cocina-comedor baño completo y toilette. Cuenta con ingreso vehicular y terreno adicional con potencial constructivo. Infraestructura urbana consolidada con gas natural disponible sobre la calle pavimento asfaltado y servicios de transporte público a 50 metros. Entorno con múltiples ventajas parada de colectivos cercana colegios en la zona y comercios próximos. Oportunidad ideal para inversores o familias que busquen desarrollar un proyecto inmobiliario con terreno propio en zona residencial de Merlo. Servicios disponibles electricidad conexión de gas natural acceso vehicular. Zona con buena conectividad y potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Juan Manuel Macagno - MLS ID 420561154-232 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA 49M SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Departamento de 49 m - 44 m cubiertos y 5 m semicubiertos - ubicado estratégicamente en el corazón de San Cristobal sobre Humberto Primero El inmueble presenta una configuración de dos ambientes comprendiendo una habitación y un baño completo. Su clasificación como apto profesional lo posiciona como una excelente alternativa para inversión o primer inmueble. La cocina estará equipada con anafe y horno eléctrico mesada de Quarzo Silestone con pileta de acero inoxidable. Incluye mueble bajo mesada y alacena con revestimiento cerámico. Pisos de porcelanato en todo el departamento. Artefactos sanitarios de primera calidad marca Piazza o Ferrum con grifería FV en cocina y baño. Su ubicación sobre Humberto Primo esquina Jujuy ofrece excelente conectividad. Proximidad inmediata a subtes líneas E y H y acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo y Universidad UADE. Proyecto constructivo con fecha de inicio en Julio 2026 actualmente en etapa de pre-venta. Financiamiento disponible en planes de 24 y 36 cuotas. Características técnicas - Superficie total 49 m - Superficie cubierta 44 m - Superficie semicubierta 5 m - Estado Preventa - Año de construcción 2026 - Ambientes 2 - Clasificación Apto profesional RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Juan Manuel Macagno - MLS ID 420561154-231 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA - 36M - SAN CRISTOBAL - CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en el corazón de San Cristobal con una superficie total de 368 m distribuidos en 3268 m cubiertos y 412 m semicubiertos. Características principales del inmueble Equipamiento de cocina con anafe y horno eléctrico mesada de Quarzo Silestone con pileta de acero inoxidable. Mueble bajo mesada y alacena. Revestimiento cerámico en cocina y baño. Pisos de porcelanato en áreas principales. Artefactos sanitarios de primera calidad marca Piazza o Ferrum. Grifería FV en cocina baño y toilette garantizando prestaciones premium. Ubicación privilegiada sobre Humberto Primo esquina Jujuy con excelente conectividad. Acceso inmediato a subtes líneas E y H. Proximidad a la Autopista 25 de Mayo y a la Universidad UADE. Proyecto constructivo con fecha de finalización prevista para julio 2026 actualmente en etapa de construcción. Clasificación apto profesional ideal para inversión o primer inmueble. Características técnicas - Superficie total 368 m - Superficie cubierta 3268 m - Superficie semicubierta 412 m - Estado En construcción - Inicio de obra Jul 2026 Se pueden financiar en 24 y 36 cuotas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Juan Manuel Macagno - MLS ID 420561154-230 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA - 36M - SAN CRISTOBAL - CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en el corazón de San Cristobal con una superficie total de 368 m distribuidos en 3268 m cubiertos y 412 m semicubiertos. Características principales del inmueble Equipamiento de cocina con anafe y horno eléctrico mesada de Quarzo Silestone con pileta de acero inoxidable. Mueble bajo mesada y alacena. Revestimiento cerámico en cocina y baño. Pisos de porcelanato en áreas principales. Artefactos sanitarios de primera calidad marca Piazza o Ferrum. Grifería FV en cocina baño y toilette garantizando prestaciones premium. Ubicación privilegiada sobre Humberto Primo esquina Jujuy con excelente conectividad. Acceso inmediato a subtes líneas E y H. Proximidad a la Autopista 25 de Mayo y a la Universidad UADE. Proyecto constructivo con fecha de finalización prevista para julio 2026 actualmente en etapa de construcción. Clasificación apto profesional ideal para inversión o primer inmueble. Características técnicas - Superficie total 368 m - Superficie cubierta 3268 m - Superficie semicubierta 412 m - Estado En construcción - Inicio de obra Jul 2026 Se pueden financiar en 24 y 36 cuotas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Sandra Lemo - MLS ID 420561261-13 CASA EN ESQUINA CON GRAN POTENCIAL DESARROLLADOR Ubicación estratégica Parque Avellaneda en una zona en crecimiento y con alta demanda tanto residencial como comercial. Por qué invertir aquí Zona en auge Parque Avellaneda combina tranquilidad barrial con accesos rápidos a puntos clave de la ciudad. Conectividad Cerca de avenidas principales transporte público y espacios verdes. Potencial de la propiedad Ideal para proyectos habitacionales comerciales o mixtos. La propiedad fue refaccionada hace 7 años y actualmente funciona como alquiler temporario Superficie cubierta 5 ambientes luminosos. Distribución funcional Living amplio con cocina integrada y portón levadizo opción para cochera. 3 habitaciones amplias y una cuarta más pequeña todas con ventilación al patio interno. Sector adicional Cocina secundaria en el patio. Baños 4 baños con ducha distribuidos estratégicamente. Terraza Amplia con posibilidad de ampliación o nuevos espacios. Características del lote Superficie 144 m Zonificación USAA Altura máxima PB 7 pisos 2 retiros 2280 m Metros vendibles 1.290 m Prefactibilidad Proyecto urbanístico a disposición para facilitar tus planes de desarrollo. Contactanos hoy mismo para más información y coordinar una visita! Transformá este lote en el próximo gran desarrollo de Parque Avellaneda. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Facilitamos tu Cambio Si necesitas vender tu propiedad para comprar te ayudamos a coordinar ambas operaciones de manera simultánea asegurando un proceso ágil y seguro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Guillermo Brugiavini - MLS ID 420561186-37 APTO CREDITO...!! Oportunidad de Inversión Departamento 2 Ambientes 47 m Balcón Corrido Excelente Ubicación en Palermo Departamento de 2 ambientes con 47 m totales ubicado sobre calle Oro en pleno Palermo a pasos de La Rural Avenida Santa Fe y múltiples medios de transporte. Distribución funcional Living comedor muy luminoso gracias a su orientación noreste con salida al balcón corrido al frente ideal para disfrutar del sol de la mañana o armar un espacio de relax. Habitación con placard de tamaño cómodo. Cocina independiente con buen espacio de guardado. Baño completo en buen estado. Por su ubicación estratégica y excelente conectividad es una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en Palermo con alta demanda de alquiler tanto tradicional como temporal por la cercanía a La Rural Distrito Arcos y la variada oferta gastronómica y cultural de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Hernan Di Marcoberardino - MLS ID 420561226-41 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO CON COCHERA INCLUIDA Departamento de 3 ambientes ubicado en zona estratégica de Caballito Capital Federal con diseño funcional y terminaciones de alta calidad. Unidad de 63 m distribuidos en un séptimo piso con excelente luminosidad y orientación al frente. Características Principales Superficie total de 63 m 58 m cubiertos 485 m semicubiertos Estado general excelente Ubicación sobre calle Franklin Cochera incluida en planta baja Distribución Interior Suite con vestidor y baño. Segundo dormitorio luminoso con placard Living-comedor amplio con salida a balcón. Cocina moderna integrada con barra desayunadora Segundo baño de uso común Equipamiento y Confort Sistema de losa radiante con control independiente de temperatura Equipos de aire acondicionado split Pisos de madera en excelente estado Balcón de 485 m con vista despejada Amenities Edificio Terraza con pileta Laundry Cochera incluida Ubicación Estratégica En una zona residencial de Caballito con excelente conectividad cercano a principales servicios urbanos transporte público y alternativas comerciales y gastronómicas. Ideal para profesionales o pequeñas familias que valoran diseño funcionalidad y ubicación premium. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Cyntia Consiglio - MLS ID 420561213-50 PH EN ALQUILER 3 AMBIENTES CABALLITO. PARA OCUPAR A PARTIR DEL 1ERO DE JUNIO DE 2026 Exclusivo ph en alquiler ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito. Propiedad de 57 m con excelente distribución y estado de conservación ideal para personas que buscan vivir en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 57 m con distribución eficiente 42 m cubiertos 8 m semicubiertos y 7 m de espacios descubiertos Ubicación privilegiada sobre calle Bogotá zona residencial de Caballito DISTRIBUCIÓN INTERIOR Tres ambientes con diseño funcional Dos dormitorios amplios y luminosos Baño completo Cocina completa Patio interno central que amplía la sensación de espacialidad SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios completos electricidad agua gas y conexión a internet Excelente estado general de conservación Orientación y luminosidad natural Zona con alta conectividad de transporte público RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-285 Departamento 3 Ambientes con amplio balcón Belgrano a metros del los Bosques de Palermo 1er PISO Contrafrente Entrega Junio 2026 Opción COCHERA Superficies Superficie cubierta 8233 m Superficie semicubierta 1090 m Superficie total 9213 m Departamento de 3 ambientes en primer piso ubicado al contrafrente vista abierta al verde dentro del desarrollo Lumen Bosques a metros de los Bosques de Palermo. La unidad se destaca por su planta muy bien resuelta con clara separación entre área social y área privada ambientes cómodos y una excelente relación interiorexterior. Distribución según plano Cocinacomedor de 485 x 340 m integrada y con isla generando un espacio funcional y moderno Livingestar de 493 x 340 m. con salida al Balcon Balcón de 210 x 417 m ideal para armar comedor exterior o espacio de relax Área privada Dormitorio principal de 350 x 300 m con vestidor 200 x 175 m y baño en suite 227 x 160 m Segundo dormitorio de 300 x 300 m Baño completo adicional 177 x 172 m La circulación interna es eficiente sin metros perdidos con dormitorios bien proporcionados y excelente ingreso de luz natural. Calidad constructiva Carpinterías de aluminio o PVC corredizas con DVH Pisos y revestimientos de porcelanato Cocina con amoblamientos de primera línea y mesadas de Silestone o granito Placards con interiores completos Baños con sanitarios y griferías Roca Ferrum o similar Ascensor revestido en acero inoxidable Portero eléctrico con cámara de última generación Estado de obra Obra en ejecución Entrega estimada Junio 2026 Una unidad ideal para vivir combinando jardín propio diseño contemporáneo calidad constructiva y una ubicación privilegiada junto a los principales espacios verdes de la ciudad. Consultanos para conocer el proyecto y las condiciones comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-279 EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BAJO BELGRANO Jardín privado balcón terraza A estrenar Categoría Entrega inmediata Superficies Superficie cubierta 9290 m Superficie semicubierta balcón 1414 m Superficie descubierta jardín 2790 m Baulera 162 m Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Bajo Belgrano a metros de Av. del Libertador este departamento de 3 ambientes a estrenar forma parte del exclusivo proyecto Lumen Bajo Belgrano un desarrollo de diseño contemporáneo alta calidad constructiva y enfoque sustentable. Rodeado de espacios verdes circuitos deportivos y el polo gastronómico SucreAlcorta ofrece una combinación ideal entre naturaleza conectividad y vida urbana premium. Excelente accesibilidad a través de Av. Figueroa Alcorta y rápidos accesos hacia Zona Norte y el centro de la ciudad. LA UNIDAD La propiedad se distingue por su distribución inteligente ambientes amplios y una destacada conexión con el exterior brindando privacidad luminosidad y confort. Hall de recepción Cocina integrada de diseño totalmente equipada con muebles de alto y bajo mesada e isla central Amplio livingcomedor con salida a balcón terraza Jardín privado de aproximadamente 28 m ideal para disfrutar del aire libre Dos dormitorios en suite Suite principal con gran vestidor y placard Lavadero independiente Toilette de recepción Excelente espacio de guardado en toda la unidad Baulera incluida en subsuelo Sistema Smart Control LINEA LUMEN Innovación y sustentabilidad El proyecto integra tecnología de última generación orientada a la eficiencia energética y al confort Paneles y termotanques solares Cerraduras inteligentes y termostatos con control remoto Balcones con riego automatizado y diseño paisajístico Carpinterías de aluminio anodizado negro con doble vidrio hermético DVH Ascensores de última generación con terminaciones en acero inoxidable Bicicleteros Drop-off Station para paquetería y correspondencia ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ALTA GAMA Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 120 cm Cocinas con muebles laqueados mesadas de Silestone griferías FV y equipamiento Franke Baños con artefactos Ferrum Veneto muebles laqueados y griferías FV Puertas interiores de diseño con marcos invisibles logrando una estética limpia y moderna Una propuesta única para vivir o invertir en uno de los desarrollos más destacados del Bajo Belgrano. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta experiencia de vivienda inteligente. Las medidas aquí expuestas son aproximadas las definitivas surgirán del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Jesús Martin Frade - MLS ID 420561259-3 Excelente casa de dos plantas en muy buen estado y con grandes posibilidades de desarrollo con jardín parquizado pileta y quincho ideal para disfrutar en familia. Planta baja Jardín al frente con rejas y entrada de auto semicubierta. Amplio living-comedor con pisos de scasha de mármol y hogar a gas. Cocina-comedor completa con mesada bajo mesada alacenas y desayunador de madera. 1 dormitorio alfombrado con placard. Escritorio posible 4 dormitorio con pisos de granito. Baño completo con bañera americana y mampara. Planta alta Escalera hacia 2 dormitorios con pisos de parquet placares embutidos y balcón al frente. Terraza trasera con salida y acceso al jardín. Exterior Galería semicubierta. Lote libre parquizado con pileta de fibra. Al fondo quincho con parrilla pileta lavatoria con mesada y bajo mesada y cuarto de herramientas. ¡IMPECABLE! Lista para mudarse y disfrutar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Diego Mayol - MLS ID 420561017-558 Viví donde otros sueñan escaparse Casa Estilo Campestre en Castelar ¿Sentís que necesitás un cambio? ¿Te gustaría que tu casa no solo fuera un lugar donde vivir sino también un refugio para reconectar con lo que realmente importa? Esta propiedad es eso y mucho más. Ubicada en una zona tranquila pero con excelente conexión esta casa estilo campestre totalmente renovada te invita a bajar el ritmo a respirar aire puro a escuchar el canto de los pájaros en la mañana... pero sin renunciar a la comodidad ni a la ciudad. A solo 200 metros de Av. Figueroa Alcorta y a 5 minutos de las estaciones de Castelar e Ituzaingó esta casa te ofrece la paz de una vida de barrio con la practicidad de estar cerca de todo. Características destacadas de la propiedad Estilo Campestre con renovación moderna Ambientes 4 ambientes escritorio Dormitorios 3 dormitorios 1 en suite Baños 2 uno principal y uno en suite Cocina Equipada con horno anafes y barra desayunadora Living comedorAmplio luminoso ideal para reuniones familiares Escritorio Espacio de trabajo o estudio Calefacción A gas y aire acondicionado en todos los ambientes Lavadero Independiente Quincho Completo con parrilla anafe Pileta Sí ideal para disfrutar en verano Garage Para 2 vehículos con portón automático Estado generalTotalmente actualizado ¿Querés agendar una visita y enamorarte en persona? Contactanos hoy mismo y descubrí tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Monica Susana Torchio - MLS ID 420561054-86 Excelente PH de 3 ambientes en Alquiler ubicado en planta baja al frente en el barrio de Villa Soldati. La propiedad se encuentra recién pintada y NO PAGA EXPENSAS AA lista para habitar. La propiedad te recibe con un patio de buenas dimensiones ideal como espacio de uso diario aportando una agradable sensación de amplitud y ventilación para todos los ambientes Dispone además de sector de lavadero cocina funcional living comedor baño completo y dos cómodos dormitorios con placard. Su distribución práctica y su ubicación al frente en planta baja ofrecen comodidad y fácil acceso convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan amplitud y funcionalidad. Ideal para quienes valoran vivir en una propiedad cómoda bien distribuida y con la ventaja de no pagar expensas. Cercanía de la Av. Rabanal por donde pasan las siguientes líneas de colectivos ######## REQUISITOS Ingresos demostrables Contrato por 24 meses Actualizado cada 4 meses x el Índice IPC Mes de Adelanto Mes de Depósito en USD Garantía Seguro de Caución Acepta hasta 1 Mascota pequeña RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcela Silvia Mayor - MLS ID 420561159-20 Excelente casa dúplex en el barrio Lago Escondido Nordelta distribuida en dos plantas con cuidado diseño y vista a la laguna. Planta Baja Amplio hall de entrada o posible dependencia Toilette de recepción Living comedor con salida directa al jardín Cocina integrada actualmente separada. Quincho techado con parrilla Mejoras de categoría Planta Alta Dormitorio principal con baño en suite y vestidor Dos dormitorios con buenos placares Baño completo Detalles destacados Excelente estado de mantenimiento Calefacción por losa radiante sectorizada eléctrica. Aires acondicionados fríocalor en todos los ambientes Barrio con Seguridad 24 hs Excelente ubicación a minutos centro comercial de Nordelta ¡Una casa para mudarse y disfrutar del confort la tranquilidad y la vida en Nordelta! Las dimensiones son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Laborde - MLS ID 420561238-7 Lote con escritura en el barrio Los Escritores manzana G lote 3 El Nacional se encuentra en General Rodríguez una localidad a unos 50 km al oeste de la Ciudad de Buenos Aires. Esta ubicación estratégica ofrece una combinación de tranquilidad rural y accesibilidad a la capital gracias a la cercanía con rutas principales como la Ruta 6 y la Autopista del Oeste. Infraestructura y Servicios - Seguridad El Nacional cuenta con un sistema de seguridad integral que incluye vigilancia las 24 horas control de acceso cámaras de seguridad y personal de seguridad capacitado. Esto garantiza un entorno seguro para todos los residentes. - Club House El barrio dispone de un Club House que sirve como centro social y recreativo. Aquí los residentes pueden disfrutar de instalaciones como restaurante bar salas de estar y salones para eventos y reuniones. - Deportes y Recreación El Nacional está diseñado para aquellos que disfrutan de un estilo de vida activo. Ofrece una variedad de instalaciones deportivas incluyendo o Campo de golf Un extenso y bien cuidado campo de golf que se convierte en uno de los principales atractivos del barrio. o Cancha de tenis Varias canchas de tenis disponibles para los residentes. o Piscinas Piscinas tanto para adultos como para niños. o Gimnasio Un gimnasio equipado con modernos aparatos de ejercicio. o Senderos para caminar y correr Senderos que serpentean a través de espacios verdes ideales para caminatas correr y andar en bicicleta. - Espacios Verdes Una de las características distintivas de El Nacional es la abundancia de espacios verdes. Áreas parquizadas jardines y lagos artificiales proporcionan un entorno natural y relajante. - Mantenimiento de jardines y áreas comunes. Viviendas Comunidad y Ambiente El Nacional fomenta un sentido de comunidad entre sus residentes. Las actividades sociales y eventos organizados regularmente en el Club House y otras áreas comunes permiten a los vecinos interactuar y construir relaciones. Este sentido de comunidad se ve reforzado por la infraestructura y servicios que promueven una vida en común armoniosa y segura. Acceso y Movilidad. El Nacional está bien conectado con los principales centros urbanos de la región. La proximidad a la Ruta 6 y la Autopista del Oeste facilita el acceso a la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades importantes. Además la zona cuenta con servicios de transporte público que complementan la accesibilidad. Entorno Natural RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Alejandra Suarez - MLS ID 420561042-130 VENTA Departamento de 3 ambientes balcón corrido lavadero Pompeya Apto credito Buen estado general. Primer piso por escalera Destacado por su iluminación natural ventilación cruzada . Características principales - Living comedor amplio con pisos de cerámicos en muy buen estado y salida al balcón corrido. - Cocina separada amplia comedor diario bajo mesada mesada de granito termotanque y cocina a gas pisos cerámicos -Lavadero separado excelente funcionalidad y gran espacio de guardado. - Dormitorio principal amplio con pisos de cerámicos placard empotrado y espacio de guardado tipo Baulera con puerta salida al pasillo de distribución. - Segundo dormitorio piso alfombrado con puerta salida al pasillo de distribución y ventana. - Baño completo con receptáculo y ventana de ventilación. _Cuarto separado que se puede utilizar como escritorio espacio de guardado o baulera. Terraza de Uso Común Colectivos23 25 26 42 44 50 101 133 135 143 150 Ubicado sobre A sólo tres cuadras de Av Centenera y a seis cuadras de Av La Plata . Consultame y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Diana Morales - MLS ID 420561248-10 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - PARQUE CHACABUCO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 72 m ubicado en zona estratégica de Parque Chacabuco sobre calle Baldomero Fernández Moreno. Propiedad de diseño funcional y moderno construida en 2010 con excelente estado general y orientación norte. Distribución interior optimizada comprende living-comedor amplio y luminoso dos dormitorios con características diferenciales. Dormitorio principal con gran placard zapatero y mueble en óptimas condiciones. Segundo dormitorio equipado con placard empotrado y pisos de madera. Cocina office integrada con sector lavadero equipada con terminaciones de alta calidad. Baño completo y toilette de recepción complementan el espacio interior. Sistema de agua caliente central y calefacción por piso radiante eléctrico con termostato sectorizado garantizando confort integral. Edificio con amenities que suman valor SUM y terraza con parrilla sector para tender ropa. Balcón que permite disfrutar de vista abierta y luminosidad natural. Ubicación privilegiada con múltiples opciones de transporte líneas de colectivo 44 8 4 46 53 56 57 88 86 91 97 96 103 126 132 133 134 180 195. Estación Medalla Milagrosa de subte línea E a corta distancia. Perteneciente a la Comuna 7 próximo al Hospital Dr. P. Piñero. Ideal para inversores y profesionales que valoran ubicación estratégica funcionalidad y excelente estado de conservación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Adriana Solucio - MLS ID 420561220-28 PH en VILLA CRESPO 3 ambientes.. Terrazas-Quincho 107 m2. SIN EXPENSAS NO APTO CREDITO- BAJO EL PRECIO- POSIBLE AMPLIACION A 4 AMBIENTES . TIENE UNA LOSA APTA PARA VARIOS USOS HUERTA- PILETA VER FOTOS Distribución en dos plantas Planta Baja cocina baño y 2 dormitorios amplios que ventilan a un patio de distribución central. AC FRIO CALOR. Primer Piso Un 3er dormitorio con su propio baño o espacio de home-office profesional. El área exterior es inigualable. Hay varias fotos ilustradas con IA para imaginar el espacio de TU terraza soleada. Quincho con parrilla equipado para tus reuniones. Lavadero con espacio para el lavarropas. Pero lo que hace única a esta propiedad es su losa técnica en la planta más alta un sector ya preparado estructuralmente para futuras construcciones u otros usos como se ilustra en la fotos. Terraza con sol todo el dia Podés sumar un estudio otro dormitorio o un playroom aumentando el valor de tu inversión desde el primer día. Lo que lo hace único -UBICACION -SIN EXPENSAS -TERRAZA -Quincho. Parrilla con comodidades y lavadero -2 baños completos y distribución funcional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Carlos Ageros - MLS ID 420561010-339 ALQUILER MONOAMBIENTE EN IMPECABLE ESTADO EN VILLA DEVOTO JOSÉ CUBAS 3363 entre Llavallol y Campana MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON LINDA VISTA ABIERTA UBICADO EN EL 5 PISO DE UN EDIFICIO DE 7 PISOS DEL 1 AL 6 SON 4 DEPARTAMENTOS POR PISO -24 DEPTOS- EN EL 7 PISO HAY UN LUGAR PARA LAUNDRY PARRILLA Y TERRAZA DE USO COMÚN 32 m2. Cubiertos 2 m2. SemiCubiertos 3 m2. Balcón 37 m2. Totales RECIÉN PINTADO Y EN EXCELENTE ESTADO AMPLIO - LUMINOSO - VENTILADO - LINDA VISTA ABIERTA CONTRAFRENTE - A LA ENTRADA DEL MONOAMBIENTE PLACARD EMBUTIDO DE 2 PUERTAS CORREDIZAS CON INTERIOR Y CAJONERAS - BAÑO 2x2 m. COMPLETO CON EXTRACTOR DE AIRE Y CON TRAGALUZ LADRILLOS DE VIDRIO - AMBIENTE DE 8x3 m. y DE 355 A LA ALTURA DE LA COCINA INTEGRADA COCINA A GAS DE 4 HORNALLAS HORNO Y SPIEDO EQUIPO EXTRACTOR DE AIRE SPAR LUGAR PARA HELADERA MESADA DE MÁRMOL CON DOBLE PILETA Y MONOCOMANDO MUEBLES BAJO Y ALTO MESADA CON MUCHO LUGAR DE GUARDADO - AMBIENTE DIVISIBLE CON INSTALACIÓN DE CORTINA BLACK OUT Y MUEBLE DIVISORIO EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO FRÍO CALOR SANYO SALIDA AL BALCÓN PUERTA VENTANA CORREDIZA DE 2 HOJAS CON CORTINA BLACKOUT Y CON CORTINA MICROPERFORADA - BALCÓN DE 27x18 m. CON LUGAR CERRADO PARA CONEXIÓN DE LAVARROPAS Y CON TENDER DE SOGA Y GANCHOS PARA HAMACA PARAGUAYA Y LUGAR PARA UNA MESA CON SILLAS AGUA CALIENTE CENTRAL - AYSA INCLUIDA EN LAS EXPENSAS - LUMINARIAS MODERNAS EN TODO EL MONOAMBIENTE PORTERO ELÉCTRICO LLAVE ELECTRÓNICA DE INGRESO AL EDIFICIO DETALLES DE CONFORT MUY BAJAS EXPENSAS - NO TIENE ENCARGAOD FIJO EL EDIFICIO EDIFICIO DEL AÑO 2012 ASCENSOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN PALIER DE ENTRADA Y DE LOS PISOS MUY AMPLIOS REQUISITOS PARA ALQUILARLO GARANTIA DE SEGURO DE CAUCIÓN DE FINAER MES DE DEPÓSITO Y MES DE ADELANTO CONTRATO 24 MESES AJUSTE TRIMESTRAL INDICE PRECIOS AL CONSUMIDOR DEL INDEC ALQUILER NO INCLUYE NI LOS SERVICIOS NI LOS IMPUESTOS NI EXPENSAS VIDEO httpswww.youtube.comwatch?v5APbbOTiaQA Colectivos 57 78 80 85 87 105 107 108 114 123 134 146 176 Trenes El Libertador URQUIZA MUY BUENA UBICACIÓN A PASOS DE AV. SAN MARTIN - METROBUS A 6 CUADRAS PLAZA ARENALES PLAZA DEVOTO A 4 CUADRAS PLAZA MARTIN RODRÍGUEZ A 4 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TREN ANTONIO DEVOTO DEL FFCC URQUIZA A 2 CUADRAS DE CUENCA A 3 CUADRAS DE AV. SALVADOR MARIA DEL CARRIL A 9 CUADRAS AV. FRANCISCO BEIRÓ A 3 CUADRAS DE AV. GRAL. MOSCONI A 12 CUADRAS DE AV. DE LOS CONSTITUYENTES A 12 CUADRAS DE AV. GRAL. PAZ BarrioVilla Devoto ComunaComuna 11 Área HospitalariaHTAL. DR. A. ZUBIZARRETA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Guillermo Brugiavini - MLS ID 420561186-39 APTO CREDITO..!! VENTA Departamento de 129 m ubicado en el primer piso de un edificio tradicional en el corazón de Caballito sobre calle Parral. Construido en 1968 el inmueble ofrece una distribución funcional con 4 ambientes 3 habitaciones dependencia de servicio y 3 baños completos ideal para familias que buscan espacios amplios. La propiedad presenta un estado general bueno con potencial de actualización y mejoras. Cuenta con una superficie cubierta de 120 m 3 m semicubiertos y 6 m descubiertos que incluyen un balcón corrido y patio interno que aportan luminosidad y amplitud. Distribución destacada 1 dormitorio principal en suite con vestidor 2 habitaciones adicionales livingcomedor con salida al balcón cocina independiente lavadero y habitación de servicio. El inmueble dispone de placares aire acondicionado y ascensor. Ubicación estratégica a pasos del Parque Rivadavia Mercado del Progreso Confitería El Greco y Shopping de Caballito. Servicios completos de electricidad agua y gas. Oportunidad de inversión para quienes valoran espacios versátiles en una zona residencial consolidada de Capital Federal. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Guillermo Brugiavini - MLS ID 420561186-28 EN CONSTRUCCION..!! Increíble oportunidad en Saavedra ideal para inversores..!! Características Destacadas - Dos Ambientes de 47 metros cuadrados cubiertos y 9 metros cuadrados de balcón. Un espacio pensado para maximizar cada metro cuadrado brindando confort y funcionalidad. - Ubicación privilegiada a solo 10 cuadras de la Av. Gral. Paz lo que te permite acceder rápidamente a diferentes puntos de la ciudad. - Accesibilidad incomparable a 7 cuadras de la estación Saavedra del Ramal Mitre y a 15 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas del Subte B. A 5 cuadras de la Parque Saavedra y a pocos minutos del Shopping Dot Baires. Además este dos ambientes se encuentra en un edificio de 4 pisos que ofrece seguridad comodidad y una vista impresionante de la ciudad. Características de Construcción El frente del edificio será en hormigón visto y revestimiento símil piedra color. Los balcones serán de hormigón visto con piso de porcelanato. Las barandas serán de hierro negro. El solado de planta baja será de baldosones de cemento color en el exterior y porcellanato en grandes piezas en el palier principal y en cada uno de los pisos. La escalera llevará piso de cemento alisado color con nariz y barandas de acero. El palier principal contará con cerradura digital de alta seguridad con control de acceso. UNIDADES FUNCIONAL 1 Primer Piso A Llevarán enlucido de yeso en todos los muros con cielorrasos de hormigón visto. Los pisos serán de porcelanato con zócalos de EPS blanco. En muros de baños y en mesadas de cocina se colocará como revestimiento porcelanato Los artefactos sanitarios serán blancos marca Ferrum o similar con grifería FV o similar y accesorios metálicos. Las mesadas de cocina serán de cuarzo Silestone o similar. Llevarán mueble bajo mesada y alacena en melamina color a definir. Las Unidades estarán equipadas con anafe y horno a gas y tendrá agua caliente central. El sistema de calefacción será por piso radiante eléctrico y se entregarán con la preinstalación para la colocación de equipos de aire acondicionado fríocalor. Tendrán portero visor. Las aberturas exteriores serán de aluminio negro con vidrio DVH. Las puertas interiores serán con marco de madera y hojas enchapadas en madera de Teca o similar. Fecha de inicio de obra Diciembre 2024 Fecha de finalización de obra Diciembre 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Pia Sasot - MLS ID 420561224-19 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER FLORESTA CAPITAL FEDERAL Departamento de 59 m ubicado en zona estratégica de Floresta con excelente distribución y terminaciones de calidad. Emplazado en séptimo piso de edificio moderno con 13 años de antigedad ofrece una propuesta integral para quien busca confort y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 59 m 50 m cubiertos 9 m semicubiertos Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones y 1 baño completo Orientación al frente con balcón corrido de 8x1 metros Vista abierta y extraordinaria luminosidad natural EQUIPAMIENTO DE ALTA GAMA Aire acondicionado Split en living y habitación principal Cortinas Black out y Sun screen en todas las ventanas Rack para TV de 50 con cajoneras Extractor de aire en cocina Estufa a gas de tiro balanceado en living Cocina equipada con horno a gas Termotanque eléctrico Pisos SPC Click simil madera en habitaciones Placares con interiores Iluminación con artefactos LED Sistema de alarma X-28 Barra con cajonera INFRAESTRUCTURA EDILICIA Edificio construido en 2013 Sistema de cámaras en puerta principal y hall Puerta de reja y blindex con llaves codificadas Lavandería comunitaria en último piso UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre Avenida Directorio con excelente conectividad de transporte público. Ubicación estratégica frente a estación de Metrobus. Zona residencial de Floresta con todos los servicios urbanos al alcance. REQUISITOS 1 mes de depósito Garantía Seguro de Caución Actualización trimestral IPC Contactá para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Guillermo Brugiavini - MLS ID 420561186-45 Venta departamento 3 ambientes con dependencia de servicio. Ubicado en el barrio de Recoleta en un 8 piso contrafrente con excelente orientación noreste lo que garantiza gran luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes. La unidad cuenta con doble ingreso principal y de servicio brindando una distribución funcional y cómoda. Living-comedor amplio con salida a balcón Balcón corrido con vista abierta al pulmón de manzana 2 dormitorios amplios con placard con muy buena luz natural 1 baño completo Cuarto de servicio con baño Cocina independiente con ventilación natural Lavadero Servicios de agua y gas individuales Detalles destacados Pisos de parquet recién pulidos Departamento recién pintado Excelente luz en todos los ambientes Muy buena distribución A tener en cuenta La cocina y baño requieren actualización lo que representa una excelente oportunidad para reciclar y personalizar el departamento a gusto. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta con cercanía a medios de transporte comercios colegios y espacios verdes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Juan Manuel Macagno - MLS ID 420561154-221 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente en Villa Devoto sobre Avenida Francisco Beiró con una superficie total de 81 m distribuidos en 75 m cubiertos y 6 m semicubiertos. Emplazado en el tercer piso de un edificio de 9 niveles esta propiedad representa una excelente opción para profesionales que buscan un inmueble moderno y funcional. La cochera no está incluida en el precio. La unidad cuenta con dos habitaciones y dos baños completos diseñados con terminaciones de alta calidad. El departamento se entrega a estrenar en el transcurso de Mayo 2026 con un estado general excelente y características premium que lo posicionan como un inmueble de primer nivel. Características destacadas del edificio - Cocheras disponibles la cochera no esta incluida en el precio - Salón de usos múltiples - Espacio de coworking - Parrilla y pileta - Ascensor de acero inoxidable con tecnología selectiva - Sistema de portero visor con extensión de cámaras - Sensores de movimiento en áreas comunes - Sistema contra incendio reglamentario Detalles de climatización y terminaciones - Calefacción por radiadores - Caldera individual mural dual - Pre-instalación para aire acondicionado split - Pisos de porcelanato en cocina y living - Ventanas con doble vidrio DVH - Artefactos sanitarios de primera calidad - Grifería marca FV o similar Ubicación privilegiada - A 5 cuadras de la plaza Arenales - Próximo al Shopping de Devoto - Frente al casco histórico de Av. Beiró RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Juan Manuel Macagno - MLS ID 420561154-134 Excelente lote para construir en San Simon Caning. BARRIO CERRADO SAN SIMÓN - Acceso con seguridad las 24hs. - Cerco eléctrico Perimetral. - Sum - Cancha de fútbol - Cancha de tenis RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Rosana Di Francesco - MLS ID 420561245-15 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PALERMO SANTA FE CAPITAL FEDERAL Semipiso de categoría ubicado en un edificio histórico de Palermo emplazado sobre Avenida Santa Fe con una superficie total de 125 m distribuidos estratégicamente en un quinto piso con orientación norte. El inmueble presenta una distribución funcional y luminosa con espacios amplios y terminaciones de alta calidad. Destaca su parquet de roble Eslavonia original que aporta elegancia y carácter al ambiente. El living comedor se desarrolla con una generosa recepción que conecta fluidamente los diferentes sectores. La cocina amplia y muy iluminada integra un comedor diario y cuenta con un pequeño patio lateral que funciona como lavadero garantizando ventilación natural. El dormitorio principal dispone de salida al balcón corrido placard y aire acondicionado. Un segundo dormitorio complementa el sector íntimo también con acceso al balcón y equipado con placard. El baño principal presenta ventilación directa y accesorios renovados. Como valor agregado incluye una habitación de servicio con baño independiente ideal para familias extensas o configuraciones contemporáneas. El edificio construido en 1940 ofrece amenities de alto nivel seguridad ascensor calefacción central recepción y un exclusivo espacio común con una emblemática araucaria que genera un entorno de esparcimiento privado. Servicios completos electricidad agua gas natural y cloacas. Disposición frente permite mascotas. Excelente estado de conservación. Ubicación privilegiada a dos cuadras del Shopping Alto Palermo con extraordinaria conectividad urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Figueroa - MLS ID 420561112-183 ACEPTAN METROS Excelente oportunidad de desarrollo en una de las zonas más buscadas de la ciudad en pleno corazón de Recoleta. El terreno cuenta con una superficie total de 13760 m y una volumetría que permite desarrollar un proyecto de importante escala ideal para emprendimiento residencial o de renta. Medidas del lote Frente 738 m Contrafrente 744 m Lateral izquierdo 1835 m Lateral derecho 1840 m Potencial constructivo Altura máxima 2280 m Cantidad de pisos admitidos PB 7 pisos Superficie edificable total 1.00322 m Ubicado en una zona de alta demanda con excelente conectividad cercanía a universidades centros de salud comercios y espacios verdes. Estudio de prefactibilidad disponible. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un proyecto con gran potencial en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Facilitamos tu Cambio Si necesitas vender tu propiedad para comprar te ayudamos a coordinar ambas operaciones de manera simultánea asegurando un proceso ágil y seguro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Sandra Lemo - MLS ID 420561261-11 Semipiso ubicado sobre la calle San Martín en una zona consolidada de Avellaneda con muy buena conectividad cercanía a centros comerciales transporte público y principales accesos. La unidad se encuentra en un piso alto lo que le aporta muy buena luminosidad y ventilación en todos sus ambientes. Cuenta con palier privado y doble ingreso entrada principal y de servicio que brinda una circulación cómoda y funcional. Al ingresar se desarrolla un living comedor amplio con salida a un balcón corrido que también conecta con dos de los dormitorios generando continuidad y mayor aprovechamiento del espacio exterior. Dispone de tres dormitorios todos con buena luz natural y ventilación. La propiedad cuenta con dos baños completos y un área de servicio con toilette que puede adaptarse según necesidad dependencia escritorio o espacio de apoyo. La cocina comedor independiente ofrece buenas dimensiones y potencial para optimizar su uso diario. Se trata de una propiedad con una muy buena base constructiva y excelente distribución que permite actualizarla estéticamente según el estilo de cada comprador potenciando aún más su valor. Con una superficie total de 117 m es una opción ideal para quienes buscan metros funcionalidad y la posibilidad de adaptar los espacios a gusto propio. Consultanos para más información y coordinar una visita. Facilitamos tu cambio Si necesitás vender tu propiedad para comprar coordinamos ambas operaciones en simultáneo para que el proceso sea ágil y seguro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Juan Manuel Macagno - MLS ID 420561154-182 En un predio de 70 Hectáreas donde se desarrollan 580 lotes St. Thomas Chico es el nuevo barrio privado de St. Thomas. Desarrollado con toda la calidad contando con servicios subterráneos luz gas agua fibra óptica cloaca e infraestructura moderna para disfrutar en familia. Destacado por un polideportivo excepcional este lugar ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas incluyendo canchas de tenis fútbol básquetbol squash hockey y pádel. Además cuenta con tres piscinas una de ellas climatizada y cubierta así como un completo gimnasio. No solo se enfoca en lo deportivo sino que también invita a disfrutar de una experiencia social. Sus comodidades incluyen un restaurante de primera categoría un elegante salón para eventos amplias áreas verdes y dos impresionantes lagunas una de 12 mil m2 y otra de 2500 m2. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Natalia González Sánchez - MLS ID 420561214-11 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - CABALLITO - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que respira modernidad y confort te espera en el corazón de Caballito. Este departamento de 73 m es una verdadera joya arquitectónica emplazada estratégicamente sobre Avenida Directorio diseñado para quienes buscan vivir la ciudad con estilo y funcionalidad. Ubicado en el sexto piso de un edificio contemporáneo este espacio combina diseño inteligente con luminosidad natural. Su distribución armoniosa despliega dos dormitorios un baño completo y toilette junto a un living comedor integrado que dialoga perfectamente con una cocina de diseño elegante. El balcón aterrazado con parrilla se convierte en el punto de encuentro ideal para disfrutar momentos únicos extendiendo los límites del interior hacia un espacio de libertad y conexión. La disposición de frente garantiza una iluminación óptima que transforma cada rincón en un espacio acogedor y luminoso. Entre sus características destacadas el departamento cuenta con lugar de guardado caldera individual aire acondicionado y una cochera cubierta que agrega valor y comodidad. El edificio complementa la propuesta con portón automático y servicios de electricidad y gas completamente habilitados. Con 73 metros totales este departamento no es solo un espacio es una invitación a experimentar el pulso vibrante de Caballito. Escribime y veni a descubir si es el lugar donde queres empezar tu proxima etapa! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Hernan Di Marcoberardino - MLS ID 420561226-27 NUEVO VALOR!!! Propiedad de 4 Ambientes en Quilmes Ubicada en una zona residencial esta propiedad se destaca por su funcionalidad y la amplitud de sus espacios tanto internos como exteriores. Distribución Interna Sector Social Living-comedor integrado con ventilación natural y salida hacia el frente. Cocina independiente equipada con mobiliario de guardado y acceso a lavadero separado. Sector Privado Tres dormitorios de dimensiones estándar y un baño principal completo con amplitud de superficie. Exteriores y Servicios La propiedad ofrece diversas áreas de esparcimiento y utilidad Cochera con acceso directo. Jardín al frente y patio interno semicubierto. Fondo parquizado de grandes dimensiones. Quincho cubierto diseñado para reuniones sociales y uso multifuncional. Estado de la Propiedad La unidad se encuentra en buen estado de conservación con todos sus ambientes operativos y lista para ser habitada de forma inmediata. Puntos clave para el aviso Ubicación Quilmes. Ambientes 4 3 dormitorios. Superficie exterior Destacada Jardín patio y fondo parquizado. Comodidades Cochera y quincho cubierto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Natalia González Sánchez - MLS ID 420561214-12 EXCELENTE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE SUPER AMPLIO DIVISIBLE EN 2 AMBIENTES DORMITORIO COMEDOR COCINA Y BAÑO COMPLETO.-SON 29 METROS BIEN DISTRIBUIDOS. UBICADO EN EL CORAZON DEL BARRIO DE CABALLITO. LA UNIDAD SE DESTACA POR SU GRAN LUMINOSIDAD NATURAL GRACIAS A SUS VENTANAS AL EXTERIOR Y POR SU DISTRIBUCION INTELIGENTE QUE PERMITE DIFERENCIAR CLARAMENTE LOS ESPACIOS DE ESTAR Y DESCANSO. CUENTA CON AMBIENTE PRINCIPAL COMODO CON ESPACIO PARA LIVING Y COMEDOR SECTOR DORMITORIO SEPARADO CON AMPLIO PLACARD COCINA INDEPENDIENTE EQUIPADA CON BUENA VENTILACION BAÑO COMPLETO. MUY BUEN ESTADO DE LA UNIDAD EN GENERAL IDEAL TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSION EN UNA ZONA CON EXCELENTE CONECTIVIDAD CERCANIA A MEDIOS DE TRANSPORTE COMERCIOS Y SERVICIOS. BAJAS EXPENSAS APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto María Legrand - MLS ID 420561143-198 PISO COMPLETO EN 3ER PISO. EN VENTA . PALIER PRIVADO- BALVANERA - CAPITAL FEDERAL OPORTUNIDAD!! Departamento de 117 m ubicado en el barrio de Balvanera sobre calle Saavedra. Propiedad de época con excelente disposición al frente y contrafrente con amplios ambientes y destacada luminosidad natural. Distribución funcional con cuatro ambientes incluyendo tres dormitorios con balcón y dos baños completos. Los dormitorios conservan pisos de parquet original en perfecto estado complementados con placares de buena capacidad y calidad. La cocina-comedor se ubica en posición central comunicando los diferentes sectores con una circulación privada que otorga independencia. Baños equipados con bañeras uno con diseño multifaz. Lavadero independiente con acceso directo tanto a puerta a escalera como a 2da puerta de acceso a ascensor. Balcones que amplían la sensación espacial y permite disfrutar de la vista exterior. Espacio guarda coche incluido lo que representa un valor agregado para la propiedad. Edificio horizontal de cuatro pisos construido en 1980 aprox con estado general bueno. Clasificación apta para uso profesional ideal para quienes buscan un inmueble con potencial de modernización y ubicación estratégica en Balvanera. Superficie total 117 m 106 m cubiertos 11 m semicubiertos. Venta por tracto abreviado. AgipABL Abril 91.117 Aysa Abril 53.270 Expensas Abril 110.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Florencia Bartolucci - MLS ID 420561047-181 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES 80 M ALMAGRO CON DEPENDENCIA Y BAULERA Un refugio urbano que respira libertad y confort en el corazón de Almagro. Este departamento de 80 m es más que un espacio es tu próximo hogar donde cada rincón cuenta una historia de vida y posibilidades. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Estratégicamente situado sobre Avenida Rivadavia al CONTRAFRENTE Excelente conexión de transporte público Subte Línea A - Estación Castro Barros a pasos Múltiples líneas de colectivos cercanas DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total 80 m 73 m cubiertos 7 m semicubiertos Orientación Norte Dormitorio principal 4 x 266 m Segundo dormitorio 4 x 264 m Livingcomedor 6 x 3 m Cocina con espacio para comedor diario Lavadero independiente Toilette de servicio con posibilidad de volver a incorporar la ducha Baulera incluida CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Estado general muy bueno Placards en dormitorios Balcón Ascensor Calefacción Totem de seguridad SERVICIOS COMPLETOS Electricidad Agua Gas natural Transportes Cercanos Colectivos2 5 8 19 26 86 88 90 103 104 105 127 128 132 146 151 160 164 180 Subtes MetroCASTRO BARROS Línea A Un departamento que combina la energía de Almagro con el confort de un hogar pensado para vos. Ideal para profesionales parejas o inversores que buscan vivir en una zona muy conectada de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Florencia Bartolucci - MLS ID 420561047-152 VENTA PH 6 AMBIENTES CABALLITO SUR - APTO CRÉDITO- SIN EXPENSAS Un refugio urbano que fusiona espaciosidad diseño y comodidad en el corazón de Caballito Sur. Este extraordinario PH de 306 m aproximados te invita a experimentar un estilo de vida donde cada rincón cuenta una historia de confort y elegancia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución Arquitectónica Propiedad única con solo dos unidades en el edificio Entrada independiente con orientación Norte Superficie total de 306 m 192 m cubiertos Aproximadamente Ambientes Principales 4 dormitorios amplios con baños en suite 3 de ellos Living y comedor luminosos Cocina con comedor diario Escritorio versátil Toilette de recepción Playroom multiuso Quincho Dependencia de Servicio con baño Terraza propia privada con parrilla Beneficios Destacados Sin expensas Excelente conectividad Ubicación estratégica a una cuadra de Av. Rivadavia y 3 cuadras de Av. Pedro Goyena Ubicación Privilegiada Emplazado sobre Avenida Juan Bautista Alberdi entre Emilio Mitre y Cachimayo este PH ofrece acceso inmediato a Parque Rivadavia Instituciones educativas de prestigio tales como el Marianista San Cirano Damaso Centeno Monseñor Sabelli entre otros. Variada oferta gastronómica Múltiples medios de transporte Conectividad Subte Línea A - Estación Primera Junta Colectivos Múltiples líneas 1 2 5 8 25 26 36 entre otros Tren Estación Caballito - Línea Sarmiento Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con personalidad espacios generosos y una ubicación que combina tranquilidad y conectividad urbana. Ideal para familias que valoran el espacio y la comodidad en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Medidas aproximadas Superficie Cubierta 192 Superficie Semi Cub. 9 Superficie Descub. 106 Superficie TOTAL307 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariana Mateos - MLS ID 420561068-274 Departamento Monoambiente divisible. Piso muy alto!! Angulo directo a la cancha de Ferro vista privilegiada para partidos y recitales!! Super luminoso!! El living es amplio con balcón francés los pisos son de parque en perfecto estado. La pared que comunica al baño es completamente espejada brindando luz y amplitud al ambiente. Doble orientación de aire y luz Cocina remodelada recientemente tiene una amplia ventana que aporta luz natural y ventilación dividida por una arcada y una pequeña barra. El baño remodelado a nuevo completo con bañera. Edificio de categoría con Tótem de seguridad 4 ascensores. Listo para mudarse!! Medios de transporte Colectivos84 92 172 181 TrenesCaballito SARMIENTO Subtes Linea A Estación Primera Junta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Dana Papasso - MLS ID 420561249-4 Amplio semipiso de 4 ambientes en Av. Coronel Díaz 1482 excelente ubicación Palermo Sensible Piso 6to Piso. Vista Arboleda Ubicado sobre Av. Coronel Díaz entre Paraguay y Soler este luminoso semipiso se destaca por su excelente distribución y generosas dimensiones. La propiedad cuenta con 3 dormitorios con placares empotrados el principal con salida al balcón 2 baños completos Dependencia de servicio con baño propio Amplio living-comedor en L ideal para recibir y disfrutar en familia con salida al balcón Cocina Comedor en L con muy buen espacio de guardado Lavadero independiente con termotanque Balcón corrido con baranda elevada para protección Calefacción por losa radiante Dispone además de doble ingreso entrada principal al living-comedor y entrada de servicio por la cocina brindando mayor comodidad y funcionalidad. El edificio cuenta con 10 pisos y 19 unidades lo que garantiza un entorno tranquilo y de baja densidad con espacios comunes y palieres bien mantenidos La unidad incluye 2 bauleras en el sótano sumando espacio de guardado extra. Apto Mascotas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Noelia Tosto - MLS ID 420561258-32 PH Palermo 102 m Totales - Gran Altura y Terraza Propia Descripción Técnica Propiedad de construcción sólida con techos de doble altura y gran potencial de optimización espacial. Ubicada en una zona residencial silenciosa destaca por su estructura noble y la versatilidad de sus ambientes distribuidos en niveles. Distribución de Superficies y Ambientes Planta Baja Área Social y Privada Gran Ambiente Central PATIO CUBIERTO Con techos de 4 metros y luz cenital ideal para living-comedor. Dormitorios Dos amplias habitaciones en planta baja que conservan la altura original. Servicios Cocina independiente y baño completo funcional. Niveles Superiores Nivel Intermedio Tercera habitación en altos que figura en escritura. Nivel Terraza Cuarta habitaciónestudio construida de forma independiente y baño completo con salida directa a la terraza propia. Metraje 67 m por escritura 35 m de mejoras consolidadas totalizando 102 m de superficie pisable. Beneficios y Financiación Lendar Posibilidad de financiar hasta el 30 del valor de la propiedad a través de Lendar exclusivo para clientes REMAX. Luminosidad El área central cuenta con un ventanal inclinado de hierro repartido que permite el ingreso de luz natural. Privacidad Unidad al fondo en pasillo garantizando silencio absoluto. Potencial Ideal para familias que busquen muchos ambientes o inversores para renta temporaria de alto perfil. Estado y Oportunidad La propiedad se encuentra para reciclar integralmente. Es una base sólida para proyectar metros cuadrados de diseño en el mercado más buscado de la ciudad. ¿Tenés un PH similar y necesitás conocer su valor real de mercado? Si estás pensando en vender o querés una consulta sobre el valor de publicación de tu propiedad podemos ayudarte con un análisis profesional de la zona. Consultas y visitas Agente Noelia Tosto REMAX Express. Martillero Responsable Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado Martín Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821. Cada oficina es de gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Héctor Rossi - MLS ID 420561174-57 VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN MUY BUEN ESTADO. - BAJAS EXPENSAS. Dellepiane Sur 4438 Apto Crédito Hipotecario Datos Relevantes Ubicación Dellepiane Sur 4438 Piso 8 Disposición Contra-Frente. - Vista Abierta. Cantidad de pisos del edificio Cantidad de departamentos Expensas Luminoso y con una excelente vista abierta a la ciudad este departamento de 3 ambientes ofrece confort buena distribución y un entorno tranquilo dentro del Barrio Nagera en Villa Lugano. Ubicado en un 8 piso el departamento se encuentra en muy buen estado general. El edificio de construcción sólida y mantenimiento ejemplar se destaca por su estructura tradicional de la época con materiales nobles y excelente calidad constructiva. Además cuenta con expensas bajas lo que lo convierte en una opción muy atractiva para vivir o invertir. Características principales - Amplio living comedor con ventana y pisos actualizados en porcelanato. - Dos dormitorios con placard empotrado y muy buena luminosidad. - Baño renovado con pisos y revestimientos en porcelanato. - Cocina completa con muebles en alto y bajo mesada. Edificio de sólida construcción en muy buen estado general. Historia y entorno El Barrio Nagera fue desarrollado a mediados del siglo XX como parte de los proyectos habitacionales impulsados por el Estado Nacional para acompañar el crecimiento urbano del sur de la Ciudad de Buenos Aires. Su nombre homenajea al ingeniero Francisco Nagera quien tuvo un papel destacado en el planeamiento de obras públicas y urbanísticas de la época. Con el paso de los años el barrio se consolidó como una comunidad tranquila con amplos espacios verdes calles arboladas y una identidad muy marcada entre sus vecinos. Hoy forma parte del tejido residencial de Villa Lugano combinando buena conectividad cercanía a centros educativos comercios y accesos directos a la Av. Dellepiane y la Av. Escalada. Conectividad y transportes Líneas de colectivo 47 101 117 141 185 entre otras que comunican con distintos puntos de la Ciudad y el conurbano. Estación Villa Lugano del Ferrocarril Belgrano Sur a pocos minutos con conexión directa hacia Pompeya y Constitución. Autopistas cercanas acceso rápido a la Autopista Dellepiane AU7 Cámpora y Autopista Riccheri lo que permite una excelente salida tanto hacia el centro porteño como hacia el Aeropuerto de Ezeiza. Cercano también a Av. Escalada Av. Fernández de la Cruz y Av. General Paz principales corredores del suroeste de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan luz amplitud y tranquilidad con excelente acceso a medios de transporte y autopistas. ¡Consultanos para coordinar una visita! Disclaimer Legal Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. Las oficinas son de propiedad y gestión independiente. Martin Macagno CPI 6267 CMCPDJLM 821 SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE!! LLAMANOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Juan Manuel Macagno - MLS ID 420561154-228 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA 49M SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Departamento de 49 m - 44 m cubiertos y 5 m semicubiertos - ubicado estratégicamente en el corazón de San Cristobal sobre Humberto Primero El inmueble presenta una configuración de dos ambientes comprendiendo una habitación y un baño completo. Su clasificación como apto profesional lo posiciona como una excelente alternativa para inversión o primer inmueble. La cocina estará equipada con anafe y horno eléctrico mesada de Quarzo Silestone con pileta de acero inoxidable. Incluye mueble bajo mesada y alacena con revestimiento cerámico. Pisos de porcelanato en todo el departamento. Artefactos sanitarios de primera calidad marca Piazza o Ferrum con grifería FV en cocina y baño. Su ubicación sobre Humberto Primo esquina Jujuy ofrece excelente conectividad. Proximidad inmediata a subtes líneas E y H y acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo y Universidad UADE. Proyecto constructivo con fecha de inicio en Julio 2026 actualmente en etapa de pre-venta. Financiamiento disponible en planes de 24 y 36 cuotas. Características técnicas - Superficie total 49 m - Superficie cubierta 44 m - Superficie semicubierta 5 m - Estado Preventa - Año de construcción 2026 - Ambientes 2 - Clasificación Apto profesional RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Juan Manuel Macagno - MLS ID 420561154-227 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA - 36M - SAN CRISTOBAL - CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en el corazón de San Cristobal con una superficie total de 368 m distribuidos en 3268 m cubiertos y 412 m semicubiertos. Características principales del inmueble Equipamiento de cocina con anafe y horno eléctrico mesada de Quarzo Silestone con pileta de acero inoxidable. Mueble bajo mesada y alacena. Revestimiento cerámico en cocina y baño. Pisos de porcelanato en áreas principales. Artefactos sanitarios de primera calidad marca Piazza o Ferrum. Grifería FV en cocina baño y toilette garantizando prestaciones premium. Ubicación privilegiada sobre Humberto Primo esquina Jujuy con excelente conectividad. Acceso inmediato a subtes líneas E y H. Proximidad a la Autopista 25 de Mayo y a la Universidad UADE. Proyecto constructivo con fecha de finalización prevista para julio 2026 actualmente en etapa de construcción. Clasificación apto profesional ideal para inversión o primer inmueble. Características técnicas - Superficie total 368 m - Superficie cubierta 3268 m - Superficie semicubierta 412 m - Estado En construcción - Inicio de obra Jul 2026 Se pueden financiar en 24 y 36 cuotas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Brian Pedra - MLS ID 420561081-175 Venta de Excelente Casa de 5 ambientes en lote propio de 10 x 2940 m con jardín parrilla y cochera para 2 autos. La propiedad se encuentra en muy buen estado y con gran potencial para familias numerosas que desean construir en altura ya que tiene una terraza de 140 m2. La propiedad cuenta con - 4 dormitorios luminosos. - Living comedor. - Cocina con comedor diario. - Baño completo. - Terraza amplia e impecable. - Fondo con jardín y parrilla. - Cochera con capacidad para 2 autos Una opción ideal para familias que buscan comodidad espacios verdes y un hogar listo para mudarse. No te pierdas esta oportunidad llamanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Rosana Romera - MLS ID 420561019-494 Excelente PH en venta 5 ambientes en primer piso por escalera sin expensas ubicado en el corazon de Boedo a pocos metros de la nueva Sede del Club San Lorenzo ideal para familias que buscan amplitud y espacios exterior propio. Caracteristicas principales 3 dormitorios con ventilacion exterior el principal con gran ventanal al frente con balcon. Un cuarto 4 dormitorio u oficina con baño independiente. Living-comedor amplio al frente con balcon cocina comedor diario con salida a patio interno lavadero en el primer piso 3 baños con antebaño completo calefaccion central. Terraza propia con quincho cerrado con parrilla. Superficie total 26805 aprox. Superficie cubierta 18264 aprox. Superficie descubierta 85 mts aprox. Unica propiedad para mudarse y disfrutar!!!!! Agendamos tu visita!!!!! La publicacion cuenta con video y tour virtual Video httpswww.youtube.comwatch?vuEvNxxnkR TOUR VIRTUAL httpskuula.cosharecollection7158r?logo0info0fs1vr1sd1initload0thumbs1 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Florencia Cammarota - MLS ID 420561098-206 Ubicado en la intersección de Castelli y Perón en un noveno piso alto y despejado este departamento de 3 ambientes se destaca por su luminosidad en todos sus espacios y su gran balcón terraza de 25 m un verdadero plus en plena ciudad. La unidad cuenta con una excelente distribución que garantiza amplitud y confort. Gracias a su altura y orientación recibe abundante luz natural durante todo el día convirtiéndolo en un espacio cálido y acogedor. El balcón terraza de dimensiones excepcionales no solo amplía las posibilidades de disfrute del hogar sino que también brinda un espacio ideal para relajarse al aire libre crear un jardín urbano o incluso sumar un área de trabajo exterior. Ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte y tren este departamento combina comodidad luz y ubicación privilegiada ideal tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Brian Pedra - MLS ID 420561081-107 CASA 4 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO DETALLES DE CATEGORÍA UBICADA EN V. SOLDATI. LA PROPIEDAD SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTA MANERA - 2 HABITACIONES POSIBILIDAD DE 3 HAB. - BAÑO COMPLETO. - LIVING CON HOGAR Y PISOS DE MARMOL - GRAN COMEDOR. - AMPLIA COCINA CON VISTA AL FONDO PARQUIZADO. - LAVADERO. - PARRILLA. - PARQUE. - QUINCHO CON COCINA. - PILETA. LISTA PARA MUDARSE Y DISFRUTAR EN FAMILIA !!!! SE ESCUCHAN PROPUESTAS PERMUTAS POR GALPÓN EN LA ZONA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-311 54 m cubiertos excelente metraje para 2 amb Totalmente reciclado Ambientes amplios y luminosos Balcón francés Cocina integrada mediante barra desayunado. Dormitorio de gran tamaño ideal home office Espacio para lavarropas Gas calefón estufa a gas Pisos de madera techos altos Terraza de uso común 2 patios compartidos en PB Edificio con estilo Departamento de 2 ambientes totalmente reciclado ubicado en Pasco 559 en el corazón de Balvanera Comuna 3 con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad combina el encanto de la construcción clásica con mejoras actuales destacándose por sus techos altos pisos de madera en excelente estado y una distribución amplia y funcional. Cuenta con un living comedor cómodo y luminoso con balcón francés que aporta muy buena luz natural durante todo el día. La cocina integrada mediante barra se encuentra reciclada equipada con buen espacio de guardado y sector previsto para lavarropas. El dormitorio es de gran tamaño uno de los grandes diferenciales de la unidad permitiendo incorporar fácilmente un espacio de escritorio o home office sin resignar confort. Dispone de placard y excelente ventilación. Baño completo reciclado en perfecto estado con muy buenos detalles de terminación. Superficie total 54 m cubiertos muy bien aprovechados logrando ambientes cómodos y versátiles. En cuanto a sus prestaciones la unidad cuenta con gas agua caliente por calefón y calefacción por estufa a gas. El edificio es de estilo con detalles de época que le aportan identidad y dispone de terraza de uso común ideal como espacio adicional al aire libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Cyntia Consiglio - MLS ID 420561213-30 ENTA PH 4 AMBIENTES CON COCHERA CIUDADELA ZONA RESIDENCIAL PH ubicado en el corazón residencial de Ciudadela con amplias posibilidades de actualización. Ofrece el espacio necesario tanto para vivienda permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 4 ambientes 3 habitaciones Baño completo Cochera incluida un valor diferencial en la zona DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El PH se desarrolla en 4 ambientes y cuenta con 68 m cubiertos complementados por superficies semicubiertas y descubiertas que aportan funcionalidad y distintas opciones de uso. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La zona garantiza acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación. Ubicación estratégica dentro del partido de Tres de Febrero OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Zona con proyección inmobiliaria en ascenso Potencial de revalorización mediante renovación Distribución adaptable a diferentes necesidades Ubicación privilegiada en el partido de Buenos Aires Una propiedad con ubicación estratégica y posibilidades de desarrollo ideal para quienes buscan una vivienda adaptable o una inversión con proyección de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Yamila Nigro - MLS ID 420561108-149 Venta de departamento de dos ambientes ubicado al frente y en un sexto piso. Se encuentra sobre Av. Rivadavia entre Tuyu y Fonrouge Liniers en zona que se caracteriza por ser muy comercial con hospitales parques y colegios cercanos Localizado a 300 metros del límite con el barrio de Villa Luro y del polo gastronómico que rodea al reconocido boulevard de la calle Cnel. Ramón L. Falcón a 2 cuadras de Av. Larrazábal a cinco minutos de Av. General Paz y de la AU Perito Moreno lo que genera facilidad en los accesos y numerosas líneas de colectivos y estaciones de tren Sarmiento Liniers y Villa Luro. La propiedad totaliza una superficie de casi 35 metros cuadrados muy bien distribuidos Cuenta con cocina integrada y con termotanque living comedor espacioso con salida a cómodo balcón al frente habitación con placard baño completo con ducha y ventana y SUM en el piso décimo del edificio. Listo para mudarse y vivir allí! Contactanos para coordinar una visita y hacer una oferta te esperamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nicolas Spada - MLS ID 420561158-95 VENTA PH 5 AMBIENTES REFACCIONADO CABALLITO CAPITAL FEDERAL Propiedad horizontal ubicada sobre Avenida José María Moreno en el tradicional barrio de Caballito con una superficie total de 166 m distribuidos estratégicamente en primer y segundo piso. Construcción original de 1975 completamente renovada con terminaciones de calidad. Primer planta Hall de recepción living comedor con cocina integrada recientemente actualizada patio descubierto y acceso a escalera que conduce a la terraza. Baño completo con revestimientos de cemento alisado y artefactos de primera línea. Segunda planta Tres dormitorios con diferentes características. Dormitorio principal con vestidor baño en suite y orientación oeste que permite luminosidad de tarde. Segundo dormitorio con vestidor y ventana. Tercer dormitorio con ventana lateral. Espacio de lavadero con conexión para lavarropas y salida directa a terraza. Terraza privada de aproximadamente 60 m con vista panorámica a Avenida José María Moreno ideal para espacios de estar y recreación. Ubicación estratégica con excelente conectividad. Próximo a estación de subte Línea E José María Moreno. Múltiples líneas de colectivo disponibles 8 25 42 46 53 56 57 86 88 91 96 97 126 135 172 180 195. Venta sujeta a reubicación de la propietaria. Propiedad lista para ingresar con todas las comodidades y renovaciones realizadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Hernan Britos - MLS ID 420561150-42 VENTA LOCAL A LA CALLE CON DEPOSITO EN EL BARRIO DE SAN CRISTOBAL LIMITE CON BOEDO EN LA CALLE 24 DE NOVIEMBRE CASI AVENIDA SAN JUAN Este local a la calle en Planta Baja tiene una superficia de unos 6741 m2. Actualmente se divide en 3 espacios diferentes de recepción para clientes y oficinas. Se puede adecuar según las necesidades del tipo de comercio. Amplios ventanales hacia las calles 24 de Noviembre y Oruro ofreciendo múltiples posibilidades de visibilidad decoración o permanecer cerrados según sea necesario. Posee un office con con agua corriente y espacio para heladera o de guardado y un baño. Mediante escalera accedemos al Sub Suelo en el que se desarrolla un Sótano de 5933 m2. Puede utilizarse de manera versátil cómo déposito con mucho espacio de guardado yo espacio de oficinas por ejemplo. USO COMERCIAL - MIXTURA 1 - APTO GASTRONOMÍA LIVIANA ACEPTA PERMUTA POR PH Ademas de las Fotos podes observar este Local por medio del Video y Recorrido Virtual. Contactanos y agendamos una visita. DATOS ÚTILES Transportes Cercanos Colectivos4 8 23 31 32 41 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 101 115 126 127 128 129 164 180 181 195 Subtes MetroBOEDO Línea E URQUIZA Línea E Barrio San Cristobal Comuna Comuna 3 Área Hospitalaria HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal 3 Comisaría Vecinal 3B RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Diego Mayol - MLS ID 420561017-557 Viví rodeado de naturaleza en esta encantadora casa estilo rústico en Villa Udaondo Esta cálida casa de 4 ambientes en Villa Udaondo ubicada en una exclusiva zona ecológica es mucho más que una propiedad es un estilo de vida. Diseñada con un marcado estilo rústico que combina confort y calidez esta vivienda ofrece espacios amplios y funcionales pensados para disfrutar en familia y con amigos. El living comedor con hogar a leña es el corazón de la casa ideal para las reuniones íntimas o tardes de relax frente al fuego. Cuenta a su vez con un toilette. Una elegante barra integrada conecta con el ambiente y da paso a un entrepiso con playroom escritorio y toilette perfecto para teletrabajar o como espacio de juegos. La cocina comedor también con hogar es espaciosa y acogedora ideal para quienes disfrutan de cocinar y compartir. Desde la cocina se accede a una galería cubierta que invita a disfrutar del exterior en cualquier estación del año. Cuenta con dos dormitorios con placard un baño completo muy cómodo y detalles pensados para tu bienestar cotidiano. El exterior es un verdadero pulmón verde jardín al frente un gran fondo arbolado y un quincho con parrilla y cuarto de guardado listo para tus asados de domingo. Además ofrece cochera cubierta para dos autos y espacio adicional descubierto. Una casa pensada para quienes buscan calidad de vida rodeados de naturaleza pero sin alejarse de la ciudad. Ubicacion ideal a solo 8 cuadras de ACCESO OESTE y a una cuadra de la calle Nicolas Repetto con muchos comercios y medios de transporte Características de la propiedad Tipo de propiedadCasa estilo rústico Ubicación Villa Udaondo zona ecológica Ambientes 4 ambientes Superficie exterior Jardín al frente y gran fondo arbolado Living comedor Amplio con hogar a leña y barra Entrepiso Playroom escritorio y toilette Cocina comedor Muy amplia también con hogar a leña Dormitorios 2 dormitorios con placard Baños 1 baño completo 2 toilettes planta baja y entrepiso Galería Cubierta con salida desde living y cocina Quincho Con parrilla y gran cuarto de guardado Garage Techado para 2 autos espacio descubierto para 1 vehículo adicional Estilo arquitectónicoRústico acogedor con mucha madera y detalles cálidos Entorno Zona residencial ecológica y tranquila rodeada de naturaleza RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nicolas Carlos Sudelnitzky - MLS ID 420561132-80 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MUY LUMINOSO VERSALLES CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado estratégicamente sobre Avenida Juan B. Justo en el barrio de Versalles Capital Federal. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de cuatro niveles ofrece una distribución funcional y luminosa. El living-comedor presenta una orientación oeste que garantiza iluminación natural abundante durante todo el día. La cocina diseñada con concepto abierto integra el lavadero y cuenta con ventilación óptima que permite una circulación de aire eficiente. La habitación principal se destaca por su amplitud equipada con placard empotrado y ventana que permite el ingreso de luz natural. La segunda habitación complementa el espacio con buena luminosidad y ventilación. El baño completamente renovado exhibe terminaciones modernas y funcionales incorporando una ventana que contribuye a la ventilación del ambiente. La propiedad es totalmente eléctrica. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra en una zona de alta conectividad con acceso directo al Metrobús y beneficios propios de la vida de barrio en Versalles. Conexiones de transporte incluyen Metrobús Juan B. Justo con conexión directa a Palermo Chacarita Microcentro y Liniers Múltiples líneas de colectivos Acceso rápido a Avenida General Paz Acceso Oeste y zonas residenciales de Versalles y Villa Luro Las expensas incluyen Aysa VENI A VISITARLO! ENTORNO Y SERVICIOS Infraestructura de barrio con Supermercados Farmacias Ferreterías Panaderías Centros de salud Comercios de cercanía EDUCACIÓN CERCANA Instituciones educativas próximas Escuela N. 12 DE 17 Cornelio Saavedra Instituto Nuestra Señora de la Merced Diversos jardines y centros educativos iniciales PUNTO DE INTERÉS A pocas cuadras del Estadio José Amalfitani Club Atlético Vélez Sarsfield un ícono del barrio para amantes del deporte y los espectáculos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariana Mateos - MLS ID 420561068-273 DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE. BAJAS EXPENSAS El edificio esta ubicado en la esquina de José Bonifacio y Quirno. Barrio tranquilo y muy bien conectado. El departamento esta en el primer piso al frente tanto el living como el dormitorio que da al balcón. Orientación Norte la unidad es muy luminosa y esta en muy buen estado La puerta de ingreso a la propiedad es blindada. Accedemos al amplio living comedor recién pintado amplia ventana con persiana a la calle pisos cerámicos aire acondicionado y estufa. El dormitorio tiene salida al balcón el mismo posee cerramiento de seguridad. La ventana tiene persiana de madera los pisos de este ambiente son de parque y cuenta con un amplio placar empotrado. La cocina es muy amplia puede sumarse una pequeña mesa de comedor. Este ambiente tiene una amplia ventana que garantiza luz y ventilación muebles con buena capacidad de guardado cocina a gas y extractor de aire. El baño esta en muy buen estado completo con bañera placar y una pequeña ventana al exterior. Cabe destacar que tanto el balcón como todas las ventanas de esta unidad tienen reja de seguridad. Lista para mudarse no necesita reubicación !! Fácil conexión con medios de transportes 4 cuadras-ESTACION SAN PEDRITO Línea A 3 cuadras de AV RIVADAVIA 1 cuadra de AV SAN PEDRITO 1 cuadra de AV DIRECTORIO 1 cuadra de AV ALBERDI Transportes Cercanos Colectivos1 2 5 8 25 36 49 53 55 63 76 85 86 88 92 96 104 113 126 133 136 141 163 180 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Florencia Cammarota - MLS ID 420561098-232 CASA DE 6 AMBIENTES EN VENTA EN LOMAS DE ZAMORA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad con funcionalidad y comodidad en un chalet de dos plantas ubicado en el corazón residencial de Lomas de Zamora. La casa posee una buena calidad constructiva y se encuentra en buen estado de mantenimiento. Cada planta cuenta con entrada independiente lo que la hace ideal para uso multifamiliar. Además incluye una cochera cubierta y no tiene expensas. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN Planta Baja Un Mundo de Posibilidades Hall de ingreso amplio y luminoso Living independiente con diseño acogedor Cocina comedor funcional Dos dormitorios principales Estudio versátil o tercer dormitorio Dos baños completos Dos patios internos que expanden la sensación de amplitud Jardín generoso con cuarto de guardado Planta Alta Privacidad y Confort Entrada independiente Cocina moderna Living comedor con acceso directo al balcón Dos dormitorios uno con encantador altillo de madera Baño completo Gran terraza al contrafrente con vistas panorámicas CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 390 m Superficie cubierta 190 m Superficie descubierta 200 m Terreno 337 m Año de construcción 1990 Cochera cubierta Sin expensas SERVICIOS DISPONIBLES Agua corriente Electricidad Gas natural Internet Teléfono Desage cloacal Televisión por cable UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada en un barrio residencial tranquilo con acceso privilegiado a Avenidas principales Transporte público Colegios Centros comerciales PROPUESTA DE VALOR Una propiedad pensada para quienes buscan Espacio para dos familias Potencial de trabajo desde casa Generación de ingresos por alquiler Ambiente familiar y versátil Una inversión inteligente que combina diseño funcionalidad y ubicación estratégica. Lista para ser tu nuevo hogar o tu próximo proyecto de inversión inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Florencia Cammarota - MLS ID 420561098-231 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES BANFIELD BUENOS AIRES Una casa de estilo clásico de 210 m en Banfield Barrio Nuevo. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseño pensado para el bienestar con ambientes luminosos y funcionales Ingreso por living frontal con pisos cerámicos Hall distribuidor que organiza los espacios Tres dormitorios con parquet uno al frente y dos al contrafrente Baño completo ESPACIOS EXTERIORES Patio frontal Jardín trasero amplio de 66 m con cuarto de guardado CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción tradicional del año 1975 Lote de 10 x 20.9 metros 120 m cubiertos 90 m descubiertos Total del terreno 210 m UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre Boulogne Sur Mer en Banfield una zona residencial que combina tranquilidad y conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nerina Rovezzi - MLS ID 420561252-3 VENTA CASA LOTE PROPIO 5 AMBIENTES VILLA GENERAL MITRE CAPITAL FEDERAL Propiedad histórica con extraordinario potencial de inversión ubicada en zona residencial consolidada de Villa General Mitre. Inmueble con características únicas que combinan arquitectura tradicional y oportunidades de renovación contemporánea. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Casa en lote propio de 5 ambientes construida en 1950 . Frente 7.90 m Fondo 24.20 m Superficie total 191 m2 Ubicación estratégica sobre calle Galicia Estado general a refaccionar Cochera UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial consolidada de Villa General Mitre Proximidad a Avenida Gaona Cercano a Avenida Juan B. Justo Excelente conectividad de transporte público Líneas de colectivo 84 99 106 110 113 124 181 47 135 63 109 Subte Línea A en zona DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cuatro habitaciones amplias con techos altos Un baño completo a refaccionar Living comedor espacioso Cocina funcional Lavadero independiente en terraza CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Aberturas y puertas de madera maciza originales Orientación norte Estructura original de 1950 con potencial de modernización Terraza con área de parrilla y quincho POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona de alta demanda inmobiliaria Oportunidad para familias que buscan espacios amplios Posibilidad de revalorización mediante renovación Diseño personalizado según necesidades contemporáneas Propiedad que ofrece una combinación única de arquitectura tradicional y potencial de transformación ideal para inversores y familias que valoran el espacio y la ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Héctor Rossi - MLS ID 420561174-50 Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon Dependencia de servicio y baño en Balvanera. Jean Jaurs al 900 Ciudad Autónoma de Buenos Aires Apto Crédito Hipotecario Datos Relevantes Ubicación Jean Juares al 900 Piso 3 Disposición Contra-Frente con Balcon. Orientación Noreste Cantidad de pisos del edificio 8 Cantidad de departamentos 30 Excelente oportunidad en el tradicional barrio de Balvanera una zona estratégica de la ciudad que combina conectividad servicios y una amplia oferta cultural. Ubicado a metros de importantes avenidas como Avenida Corrientes Avenida Córdoba y cercano a Avenida Pueyrredón el departamento cuenta con excelente acceso a múltiples líneas de colectivos y a las líneas B y H de subte. La zona se destaca por su cercanía a instituciones educativas centros médicos y puntos de interés como el Hospital de Clínicas José de San Martín el Universidad de Buenos Aires el Abasto Shopping y el histórico Mercado de Abasto. Un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características del Departamento 3 ambientes con dependencia de servicio. - Balcón al contrafrente - Muy luminoso y con excelente ventilación natural - Dos dormitorios de cómodas dimensiones ambos con placard empotrado y ventana al exterior - Cocina independiente con lavadero separado ventilando al pulmón del edificio - Dependencia de servicio con baño. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Gracias a su distribución funcional posee muy buena iluminación natural y ventilación cruzada. El edificio se encuentra en buen estado de mantenimiento. ¡Consultanos para coordinar una visita! Disclaimer Legal Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. Las oficinas son de propiedad y gestión independiente. Martin Macagno CPI 6267 CMCPDJLM 821 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Diana Morales - MLS ID 420561248-9 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA MADERO CIUDAD MADERO Departamento de 54 m ubicado en el tercer piso de edificio de 8 niveles en Villa Madero sobre calle Olavarría 1900 próximo a Autopista Richeri. La unidad presenta distribución funcional con ingreso por cocina-comedor amplio espacio con excelente iluminación natural y ventilación óptima. La propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño completo diseñados para maximizar el confort y aprovechamiento del espacio. Incluye lavadero cubierto y balcón elementos que añaden valor y funcionalidad a la vivienda. Construido en 1986 el departamento se encuentra en estado general bueno conservando características originales en óptimas condiciones. La unidad dispone de servicios completos agua corriente cloaca electricidad gas natural y pavimento. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato al transporte público facilitando la movilidad urbana. Superficie total de 54 m distribuidos en 52 m cubiertos y 2 m semicubiertos representa una opción ideal para quienes buscan una propiedad funcional y bien ubicada en zona residencial consolidada. datos a corroborar con escritura Características principales - Superficie total 54 m - Ambientes 3 - Dormitorios 2 - Baños 1 completo - Antigedad 40 años - Estado general Bueno - Servicios completos - Ubicación Olavarría 1900 Villa Madero RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Figueroa - MLS ID 420561112-177 Dirección Arribeños 4000 Paso del Rey Partido de Moreno. Superficie total 3.000 m frente 48 m contrafrente 48 m laterales 64 m. Esquina con frente por dos calles y accesos vehiculares independientes sumando flexibilidad operativa y de logística. Construcción existente 200 m vivienda en dos plantas living cocina dormitorios baños cochera cubierta. Anexos quincho pileta galpón de uso múltiple y forestación. Zonificación y potencial Zonificado como Residencial Mixto uso predominante habitacional y posibilidad de actividades productivaspequeñas industrias inocuas y emprendimientos comerciales complementarios. Ideal para quien busca combinar vivienda quinta con un emprendimiento productivo ligero taller depósito logística de bajo impacto. Altura máxima permitida 9 m posibilidad teórica de PB 2 pisos. Estudio de prefactibilidad disponible para evaluar usos concretos y restricciones municipales. Accesibilidad y entorno A metros del AccesoAutopista del Oeste rápido enlace a la red de autopistas del Gran Buenos Aires y conexiones hacia Capital. La ubicación en esquina y con doble ingreso facilita maniobras de camiones acceso independiente para personalcliente y mayores posibilidades operativas. Consultanos para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Facilitamos tu Cambio Si necesitas vender tu propiedad para comprar te ayudamos a coordinar ambas operaciones de manera simultánea asegurando un proceso ágil y seguro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Diana Morales - MLS ID 420561248-6 VENTA LOTE 380 M2 CON CONSTRUCCIÓN INICIADA EN ALEJANDRO KORN SAN VICENTE Lote ubicado en Fernando de Aragón 758 Alejandro Korn con una superficie total de 380 m configura una inversión inmobiliaria con desarrollo inmediato. El terreno presenta una construcción parcialmente ejecutada en estado de obra gruesa con elementos estructurales fundamentales ya concretados. La estructura actual permite una intervención inmediata optimizando recursos y tiempos de construcción. Zona residencial consolidada con ubicación estratégica en el partido de San Vicente. Características técnicas principales - Superficie total 380 m - Estado constructivo obra gruesa - Elementos estructurales ejecutados cimientos paredes estructurales y losa de techo - Ubicación Fernando de Aragón 758 Alejandro Korn - Entorno zona urbana consolidada Infraestructura y conectividad - Proximidad al Colegio Secundario N8 - Acceso a líneas de transporte público 51 79 388 404 435 y 503 - Conexión directa con estación Constitución - Hospital Zonal General de Agudos Dr. Ramón Carrillo a pocos minutos - Unidades Sanitarias locales para atención primaria Potencial de desarrollo Proyecto ideal para inversión inmobiliaria con estructura base ya iniciada. La construcción parcial minimiza gastos iniciales y permite una intervención rápida para completar el desarrollo residencial. Oportunidad de inversión con estructura base ejecutada ubicación estratégica y potencial de desarrollo inmediato en zona residencial de Alejandro Korn. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Fernando Olari - MLS ID 420561273-30 Departamento 4 ambientes Piso alto con excelente luminosidad y vistas abiertas en Gerli Avellaneda Ubicado en un 10 piso al contrafrente esta unidad se destaca por su gran altura vistas abiertas luminosidad plena durante todo el día y ventilación cruzada características difíciles de encontrar en el edificio y en la zona. El edificio cuenta con 10 pisos 7 departamentos por nivel y 3 ascensores lo que garantiza buena circulación y accesibilidad. Al ingresar nos recibe un cómodo hall de distribución que organiza de manera eficiente los espacios privados. Desde allí accedemos a los tres dormitorios todos con ventana al exterior lo que asegura excelente entrada de luz natural y ventilación permanente potenciadas por la altura de la unidad. Dos de los dormitorios cuentan con placard empotrado ofreciendo muy buen espacio de guardado. El living comedor es amplio y muy luminoso con vista abierta al contrafrente desde un piso alto lo que brinda mayor privacidad tranquilidad y una sensación de amplitud superior respecto a unidades en pisos bajos. La cocina es independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada que optimizan el espacio de guardado. A continuación se desarrolla un lavadero separado con ventana lateral que permite ventilación natural y muy buena iluminación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nicolas Spada - MLS ID 420561158-94 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - 71 M - CABALLITO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Caballito Capital Federal sobre la calle Hidalgo. Emplazado en el quinto piso de un edificio de 9 niveles con una superficie total de 71 m distribuidos en 60 m cubiertos y 11 m semicubiertos construido en el año 2009. Distribución funcional con cocina integrada al living equipada con alacenas sobre y bajo mesada. Isla de desayunador que optimiza el espacio y genera una circulación fluida. Living comedor con pisos de porcelanato de alta calidad. El sector de dormitorios incluye dos habitaciones. Dormitorio principal con piso flotante placard y baño en suite. Segundo dormitorio con placard. Primer baño completo ubicado en el hall distribuidor. Todos los ambientes tienen salida a un balcón corrido ampliando visualmente los espacios interiores. Caldera individual marca Peisa para agua caliente y calefacción. Ubicación estratégica con excelente conectividad. Múltiples líneas de colectivo disponibles 15 36 42 55 65 84 92 104 119 135 141 172 y 181. Estación de subte Línea A a solo 5 cuadras. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle este departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Hernan Di Marcoberardino - MLS ID 420561226-40 Departamento Monoambiente con Balcón y Losa Radiante Unidad de 12 años de antigedad ubicada en un tercer piso interno. El departamento cuenta con entrada de luz natural en todos sus sectores principales. Especificaciones técnicas Ambiente principal Espacio integrado con salida al balcón. Climatización Sistema de calefacción por losa radiante. Cocina Sector de cocina incorporado con amoblamiento completo. Baño Baño completo de dimensiones amplias. Exterior Balcón propio. Información del edificio Ubicación Tercer piso disposición interna. Amenities Terraza con parrilla de uso común. Cocheras Disponibilidad de alquiler de cocheras en el edificio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mauro Alfieri - MLS ID 420561237-10 VENTA PH 4 AMBIENTES SAAVEDRA APTO CREDITO Exclusivo PH en venta ubicado sobre Mariano Acha Saavedra Capital Federal. Propiedad de 115 m con diseño inteligente y distribución funcional con COCHERA y BAULERA SIN EXPENSAS. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 115 m 110 m cubiertos 5 m descubiertos Distribución en dos plantas Construcción del año 2000 Excelente estado de conservación Orientación Oeste Disposición frente DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 dormitorios amplios con placares Playroom Baño completo Toilette de servicio Cocinacomedor integrada Living espacioso Lavadero independiente Balcón Terraza con parrilla Baulera Cochera individual EQUIPAMIENTO Y CONFORT Caldera individual Losa radiante Aire acondicionado Hidromasaje para 2 personas Permite mascotas SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua Gas Internet Telefonía Televisión por cable Televisión satelital Sistema de alarma Desage cloacal Propiedad que combina funcionalidad luminosidad y detalles de categoría en una de las zonas residenciales más cotizadas de Saavedra cerca del Parque Sarmiento. Ofrece un equilibrio perfecto entre confort diario y espacios sociales. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marina Martinez - MLS ID 420561246-5 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA 134 M PARQUE CHACABUCO CABA EL ESPACIO QUE TU FAMILIA NECESITA EN UNA UBICACIÓN INMEJORABLE! Ubicado sobre la Avenida José María Moreno al 800 este generoso departamento de 134 m ofrece esa combinación de solidez metros reales y conectividad que ya no se encuentra en las construcciones modernas. Situado en un 4 piso es la propiedad ideal tanto para familias que buscan amplitud como para quienes desean un proyecto de modernización. LO MÁS DESTACADO DE LA PROPIEDAD Dimensiones Generosas Con 122 m cubiertos cada ambiente destaca por su comodidad y techos altos. Distribución Inteligente Área Privada 3 dormitorios amplios con excelente capacidad de guardado. Área de Servicio Habitación de servicio con baño propio perfecta para un 4 dormitorio consultorio o home office y lavadero independiente. A rea Social Gran living-comedor con salida a balcón y una cocina con comedor diario pensada para el día a día. Baños Baño principal completo Toilette de recepción Baño de servicio. Exterior Balcón corrido de 12 m para disfrutar de aire y luz natural. UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA Vivir en el corazón de Parque Chacabuco Comuna 7 significa tener todo a mano Conectividad Total A metros de la estación de Subte Línea E y numerosas líneas de colectivos. Entorno Zona residencial consolidada a pasos del pulmón verde del parque rodeada de colegios de primer nivel y una oferta comercial vibrante. ESTADO Y POTENCIAL La propiedad se encuentra en un estado de conservación sólido permitiendo ser habitada de inmediato o transformada mediante una renovación estética para convertirla en un semipiso de categoría superior. Contáctanos para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Agustín Arola Nowell - MLS ID 420561240-15 Monoambiente en alquiler Esmeralda y Viamonte Microcentro Departamento monoambiente ubicado en el 5 piso de un edificio en la esquina de Esmeralda y Viamonte en pleno Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires. El departamento cuenta con 2440 m distribuidos en un ambiente dividido con cocina integrada y baño completo ambos refaccionados a nuevo. Piso de madera plastificado y aire acondicionado friocalor instalado. Excelente luminosidad por su ubicacion en esquina y piso alto. Bajas expensas. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato 24 meses Adelanto 1 mes de alquiler Deposito 1 mes de alquiler Garantia Seguro de caucion Actualizacion Trimestral por IPC Nacional INDEC No apto mascotas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto María Soledad Spinelli - MLS ID 420561122-61 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 40 m ubicado en zona estratégica de Caballito sobre calle Emilio Mitre. Propiedad en excelente estado de conservación distribuida en tres ambientes funcionales con orientación este ideal para profesionales o inversores que buscan una propiedad compacta y bien ubicada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad ubicada en el sexto piso de edificio de 22 pisos construido en 1974 con estructura sólida y mantenimiento adecuado. Cuenta con distribución eficiente que incluye 2 dormitorios living-comedor y cocina con un baño completo. DETALLES TÉCNICOS Superficie total de 40 m completamente cubiertos. Posee placard incorporado en cada dormitorio óptima disposición de frente y excelente iluminación natural. Todos sus ambientes dan al exterior. Cuenta como ascensor con grupo electrógeno y aire acondicionado elementos que incrementan su funcionalidad y confort. UBICACIÓN Y POTENCIAL Emplazado en Caballito uno de los barrios más dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires con excelente conectividad de transporte público cercanía a comercios polo gastronómico de Av. Pedro Goyena instituciones educativas y principales arterias de la ciudad Av. Directorio JB Alberdi y Rivadavia. Subte E a 300mts tren Sarmiento a 500 mts. A 3 cuadras del Parque Chacabuco pulmón verde y espacio de actividades deportivas. Propiedad calificada como apto crédito representando una inversión segura con potencial de revalorización. Oportunidad de inversión inmobiliaria para profesionales primera vivienda y para inversiones en zona de alta demanda. Llamanos para agendar tu visita ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lorena Grau - MLS ID 420561187-14 Departamento en Venta - AV. SAN JUAN Y AV. LA PLATA CABA ¡Oportunidad única! Departamento ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento de 2 ambientes en el decimo piso al frente ofrece una excelente combinación de comodidad y ubicación. Con una superficie bien distribuida cuenta con un living comedor lo que proporciona una agradable vista. El dormitorio principal tiene espacio de guardado empotrado. La cocina completamente equipada tiene espacio suficiente para almacenamiento y funcionalidad baño completo. Transporte y Accesibilidad Este departamento goza de una ubicación privilegiada con acceso fácil a una gran variedad de medios de transporte. A solo metros se encuentra la estación LA PLATA de la Línea E del subte además de múltiples líneas de colectivos que circulan por las av SAN JUAN y AV LA PLATA lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. - Supermercados Varias opciones de supermercados están a tu disposición incluyendo Coto y Carrefour ubicados a pocos minutos a pie. - Gastronomía La zona ofrece una gran variedad de opciones gastronómicas. Desde cafeterías y restaurantes Este departamento es ideal tanto para una primera vivienda como para inversión dada su proximidad a numerosos medios de transporte comercios y centros educativos. Características destacadas - 1 Dormitorio con buena luminosidad - Living comedor amplio - Cocina equipada - Baño completo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Noelia Tosto - MLS ID 420561258-29 ¿Querés la tranquilidad de mudarte a una propiedad donde no hay que hacer absolutamente nada? Este departamento al frente destaca por su estado de conservación excepcional su luminosidad y una calidad constructiva que se percibe en cada detalle. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Living-Comedor Espacio amplio con pisos flotantes de alta resistencia y gran entrada de luz natural. Balcón Corrido al Frente Un gran pulmón propio con salida directa tanto desde el living como desde el dormitorio principal. Dormitorio Principal Confortable con excelente capacidad de guardado y vista abierta. Cocina de Autor Equipada con tecnología Ariston Italia diseñada para ofrecer eficiencia y durabilidad. Doble Circulación El gran diferencial de esta unidad un plano inteligente que separa el área social de la privada permitiendo una fluidez y privacidad únicas. Baño Completo Reciclado a nuevo con materiales de primera categoría. Cochera Fija Incluida en el valor ubicada en planta baja para un acceso cómodo y rápido. POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD Estado Impecable La unidad está lista para entrar ideal para quienes buscan calidad real y mantenimiento nulo. Versatilidad Gracias a su diseño de doble acceso el departamento ofrece un potencial de adaptación que no encontrarás en otros 2 ambientes de 52 m. Ubicación Sobre Av. Directorio al 2500 en el corazón de una zona con excelente conectividad y servicios. SERVICIOS EXCLUSIVOS REMAXFinanciación LENDAR Accedé a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad de forma ágil y con mínimos requisitos. Análisis de Mercado Si querés conocer el valor real de comercialización de tu propiedad hoy o necesitás vender para comprar contactame para un asesoramiento profesional. ¡Mudarte a la vida que querés es posible! Contactame hoy mismo para coordinar tu visita y descubrir el potencial real de este departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Noelia Tosto - MLS ID 420561258-27 ¿Querés la comodidad de una casa con la seguridad de un departamento? Esta unidad en Planta Baja destaca por su versatilidad su gran espacio al aire libre y el acceso a espacios comunes que completan tu calidad de vida. Distribución y Ambientes Living-Comedor Espacio amplio con pisos de madera hidrolaqueada y excelente luminosidad. Cocina Integrada Diseño moderno con barra desayunadora ideal para integrar el área social. Dormitorio Principal Habitación confortable con gran frente de placard. Segundo Dormitorio Habitación funcional con vista y luz natural. Tercer Ambiente Escritorio Espacio independiente que podés usar como oficina estudio o un tercer dormitorio pequeño. Patio Privado Excepcional pulmón de 25 m para disfrutar del aire libre con total privacidad. Terraza Común El edificio cuenta con una terraza para disfrutar de vistas abiertas. Baño Completo Reciclado a nuevo con terminaciones de categoría. Características Destacadas Ubicación Calle Laguna al 700 en una zona residencial estratégica. Superficie 82 m totales que garantizan amplitud en cada ambiente. Seguridad Puerta blindada en la unidad y sistema de cámaras en el edificio. Servicios Exclusivos REMAX Financiación LENDAR Accedé a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad de forma ágil y con mínimos requisitos a través de Lendar. Análisis de Mercado Si querés conocer el valor real de comercialización de tu propiedad hoy contactame para realizar un análisis comparativo de mercado exhaustivo y profesional. ¡Mudarte a la vida que querés es posible! Contactame hoy mismo y coordinamos tu visita. Las imágenes de la propiedad incluyen amoblamiento virtual diseñado exclusivamente para ilustrar las múltiples posibilidades de uso y decoración de cada ambiente sin haber alterado sus medidas reales. Esta herramienta permite visualizar cómo aprovechar al máximo los 82 m de la unidad ya sea configurándola con tres dormitorios o integrando un moderno estudio para trabajar desde casa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Diego Mayol - MLS ID 420561017-582 Departamento 3 ambientes en Maipú al 100 Banfield Este departamento de 3 ambientes en plena calle Maipú al 100 combina ubicación estratégica distribución inteligente y el potencial perfecto para quienes buscan dar el próximo paso independizarse mudarse a un espacio más funcional o invertir con visión. Al ingresar te recibe un living comedor con balcón francés que aporta luz natural y ventilación creando un ambiente cálido y acogedor. Ademas la propiedad cuenta con 2 habitaciones cómodas con placares ideales para descansar trabajar desde casa o proyectar el cuarto de los chicos. 1 baño completo con ventana algo cada vez más valorado por su ventilación natural y luminosidad. 1 toilette ese plus que marca la diferencia cuando recibís visitas. Cocina independiente funcional y práctica separada del área social. Lavadero independiente porque la organización también es calidad de vida. Comedor diario o tercera habitación un espacio flexible que se adapta a tus necesidades escritorio playroom estudio o dormitorio adicional. Calefaccion mediante estufas a gas y aires acondicionados Si estás buscando un departamento funcional luminoso y con potencial real en Banfield este puede ser el lugar donde empiece tu próxima etapa. ¿Te imaginás viviendo acá? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Carlos Ageros - MLS ID 420561010-337 PH en Planta Baja 2 Dormitorios Patio Terraza Para Reciclar SIN EXPENSAS REMAX presenta este PH en planta baja una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de mejora en un edificio muy bien mantenido. La unidad con entrada independiente por pasillo al fondo consta de -2 dormitorios de buenas dimensiones uno en PB y otro en 1er. piso con excelente ventilación y luminosidad . -Living comedor con ventilación natural al patio semicubierto -Cocina amplia con espacio de comedor diario y guardado. -Baño completo -Patio propio ideal para uso diario o expansión funcional integrando los ambientes. Hoy con parrilla y espacio semicubierto con toldo rebatible -En el primer piso encontramos otro cuarto de generosas dimensiones con salida a la terraza accesible. -La Terraza ofrece posibilidades de armar un espacio verde sector de relax o futuras mejoras. La propiedad se encuentra para reciclar permitiendo al comprador diseñar y adaptar cada ambiente según sus necesidades y estilo aprovechando al máximo la distribución y el potencial constructivo del PH. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada con excelente conectividad - a media cuadra de Av. Rivadavia- para quienes valoran independencia espacios al aire libre y la posibilidad de personalizar su hogar dentro de un edificio prolijo y bien conservado. LLamá para coordinar tu visita y descubrí todas las posibilidades que este PH puede ofrecerte. Un espacio con potencial en un entorno cuidado y con la oportunidad de transformarlo en el hogar que imaginás. Contactanos hoy mismo esta propiedad merece ser vista en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Sandra Lemo - MLS ID 420561261-12 PH en Dúplex desarrollado en dos plantas ubicado en una zona residencial tranquila y de fácil acceso. Al ingresar la propiedad cuenta con un living comedor cómodo y bien distribuido toilette de recepción y una cocina refaccionada a nuevo funcional y con buen espacio de trabajo. Desde la cocina se accede a un patio con parrilla ideal para disfrutar del aire libre. Además dispone de cochera descubierta al frente. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios de buenas dimensiones ambos con placares empotrados que aportan gran capacidad de guardado y un baño completo ubicado entre ambas habitaciones. La propiedad se encuentra recién pintada en muy buen estado general y lista para mudarse sin necesidad de hacerle trabajos. Ubicación Frente a la estación Ingeniero S. Brian lo que permite una conexión rápida y cómoda con distintos puntos de la zona. Una propiedad cómoda y funcional ideal para quienes buscan un hogar listo para mudarse y con espacios bien aprovechados. Consultanos para más información y coordinar una visita. Facilitamos tu cambio Si necesitás vender tu propiedad para comprar coordinamos ambas operaciones en simultáneo para que el proceso sea ágil y seguro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lionel Orellana - MLS ID 420561194-43 Gran Oportunidad!!! A metros de Av Rivadavia y a muy pocas cuadras del centro comercial de Morón. PH de 4 ambientes al frente con entrada independiente. Primer piso con balcón. Ambientes amplios. Cocina comedor y baño totalmente equipados. Cochera en planta baja. Amplio salón con detalles a refaccionar contiguo a la vivienda con espacio para uso comercial. Ideal depósito o comercio de todo tipo de rubro. Zona comercial a considerar de manera especial. ¡Oportunidad !! APTO CRÉDITO BANCARIO. Se escuchan ofertas !! No se quede con dudas !! Pregunte y anímese a visitarlo y a presentar su oferta !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Hernan Di Marcoberardino - MLS ID 420561226-9 FINCAS JOVEN DE SAN VICENTE VIVÍ LA TRANQUILIDAD DISFRUTÁ EL CONFORT Ubicación Estratégica Fincas Joven se encuentra a solo metros de la Ruta 58 en el Km 21 con acceso sobre la Av. Capdevila. Su ubicación privilegiada te permite estar a minutos del centro de San Vicente rodeado de exclusivas comunidades como Fincas Hípico Fincas Golf y Lagos de San Eliseo. Un Espacio para Vivir y Crecer Este nuevo desarrollo combina naturaleza seguridad y amenities de primer nivel para que puedas construir la casa de tus sueños o hacer una inversión segura en una zona de gran crecimiento. Amenities de Categoría Cancha de fútbol 11 y fútbol 5 Cancha rápida de tenis y canchas de pádel Gran piscina para disfrutar todo el año Espacio de Co-Working y sala de reuniones 2 Salones de Usos Múltiples SUM para 20 y 40 personas Seguridad 24 hs con cerco perimetral electrificado Áreas verdes y espacios recreativos Bar y recepción San Vicente Historia y Modernidad Fundada en 1870 San Vicente mantiene su encanto histórico mientras evoluciona con infraestructura moderna y accesos rápidos a la ciudad. En solo 50 minutos desde el centro de Buenos Aires podés llegar por autopista o Ruta 58 y disfrutar de un entorno tranquilo y seguro. Lote 618 m Ideal para tu hogar o inversión Acepta Permuta Se analiza permuta por automóvil de valor con menos de 100.000 km como parte de pago. Consultanos para evaluar la propuesta. Facilitamos tu Cambio Si necesitas vender tu propiedad para comprar te ayudamos a coordinar ambas operaciones de manera simultánea asegurando un proceso ágil y seguro. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nicolas Spada - MLS ID 420561158-91 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES UBICADO EN VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 60 m ubicado en el séptimo piso de edificio de nueve niveles sobre calle Marcos Sastre en Villa del Parque. Construcción de 1983 con distribución funcional y excelente estado de conservación. Diseño interior optimizado con cocina equipada que incluye espacio para lavarropas y termotanque a gas. Living comedor amplio con salida a balcón corrido de orientación oeste permitiendo luminosidad de tarde. Hall distribuidor separa los espacios con practicidad. Dormitorio principal con salida al balcón y placard empotrado. Segundo dormitorio también con placard completando la distribución de 3 ambientes. Baño completo recientemente refaccionado con terminaciones modernas. El edificio presenta óptimo estado de conservación cuenta con encargado y ofrece condiciones ideales para habitar. Superficie total de 60 m compuesta por 49 m cubiertos y 11 m semicubiertos. Propiedad clasificada como apto crédito ideal para inversión o vivienda propia. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. Transportes Cercanos Colectivos24 47 84 110 124 134 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Natalia González Sánchez - MLS ID 420561214-15 MONOAMBIENTE EN ALQUILER DE 30 M EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL Ubicado en el corazón de Recoleta este monoambiente de 30 m en el piso 6 de un edificio de 9 pisos representa una opción de vivienda única y funcional. El inmueble ofrece una distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. La unidad se caracteriza por su luminosidad natural y diseño práctico con un ambiente principal que integra un placard empotrado y una cocina independiente. Este detalle arquitectónico genera mayor sensación de amplitud y orden en los 30 m totales. Equipado con aire acondicionado fríocalor garantiza confort térmico durante todo el año. Su estado general muy bueno lo convierte en una propiedad lista para ocupar inmediatamente sin necesidad de reformas. La ubicación sobre la calle French en Recoleta representa una ventaja significativa rodeado de propuestas gastronómicas espacios verdes y excelente conectividad urbana. Un entorno que combina tranquilidad residencial con dinámica vida citadina. No dudes en consultarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-247 Casa en venta con doble frente en Monte Grande Ubicada sobre la calle Parish Robertson al 300 esta amplia propiedad lo tiene TODO. Se desarrolla sobre un terreno de 480 m y cuenta con excelentes comodidades tanto en su interior como en sus espacios exteriores. En planta baja dispone de un gran living comedor muy luminoso baño completo y toilette una amplia cocina equipada con muebles de madera alacenas y bajo mesada. Un extenso jardín con mucho espacio verde ideal para tardes de relax o asados con amig@s en el quincho el cual cuenta con baño. Al frente posee cochera con doble portón con capacidad para hasta cuatro vehículos. En planta alta se encuentran tres dormitorios y un baño completo. Transportes Cercanos Colectivos51 164 Datos útiles PartidoEsteban Echeverría LocalidadMonte Grande Si buscás espacio comodidad y buena ubicación esta es tu oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Oscar Cabral - MLS ID 420561147-90 En el barrio de Vélez Sarsfield sobre la calle Lacarra se encuentra este departamento de dos ambientes interno de 34m2 sobre el piso 4to. Como se observa en las fotos y en el video la propiedad se encuentra recién pintada y con pisos plastificados Características - Calefacción a gas en living comedor y placa eléctrica en dormitorio - Cocina a gas y termotanque eléctrico nuevos - Persianas nuevas - Pisos de parquet plastificados y muebles de cocina protegidos con Cetol recientemente - Ambientes recién pintados Dimensiones - Living comedor 498m x 280m - Dormitorio 338m x 291m 2 placares El edificio cuenta un encargado sin vivienda Ubicado pocas cuadras del acceso a la Autopista Perito Moreno y principales avenidas como Rivadavia Juan B. Alberdi y Directorio. Cuenta con múltiples líneas de colectivos en las inmediaciones como 4 7 36 46 50 107 114 126 180 que facilitan la conectividad hacia Flores el centro y la zona sur del AMBA. Si conocés el barrio y estás buscando un dos ambientes listo para entrar a vivir vení a visitarlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Juan Manuel Macagno - MLS ID 420561154-127 En Villa Devoto sobre Campana a metros de Av Beiro está en venta este proyecto Este 4 ambientes de 112mts totales se encuentra en el sexto piso cuenta con 94mts cubiertos 16mts balcon aterrazado CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LAS UNIDADES Paredes de mampostería de ladrillo hueco revocadas y terminadas con yeso o similar y todas las superficies pintadas con pintura látex interior Cielorraso aplicado armado con yeso pintado con pintura látex Puerta de acceso al departamento nivel de seguridad F 30 Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera enchapada Distribución de cañería termo fusión de agua fría y caliente Tablero general eléctrico completo y seccional con puesta a tierra Tomas e interruptores eléctricos CLIMATIZACIÓN Calefacción de ambientes por radiadores Caldera individual mural dual Pre-Instalación de cañerías y para Equipo de aire acondicionado tipo Split con cable de 5 x 15 mm2 y cañería desagote no incluye los equipos TERMINACIONES Departamentos de 2 a 4 ambientes - Anafe y horno eléctrico Pisos de porcelanato en cocina y living Mesada de mármol o cuarzo tipo Silestone con pileta de acero inoxidable mueble bajo mesada y alacena en melanina Pisos flotante o porcelanato en dormitorios Ventanas con vidrio doble DVH Artefactos sanitarios de primera calidad. Grifería en cocina baño y toilette marca FV o similar Revestimiento cerámico en baño y cocina Frente de placar corredizo e interiores en melanina. El edifició tendrá 5 pisos con dos retiros con un total de 13 unidades. Hay 1-2-3-4 ambientes Fecha estimada de finalización Feb 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Alejandra Suarez - MLS ID 420561042-134 VENTA PH 3 AMBIENTES PATIO LAVADERO- APTO CREDITO- LA BOCA CAPITAL FEDERAL en el corazón de la Boca con diseño funcional y excelente distribución . Se encuentra en Planta Baja. Entrada independiente. Inmueble de 8539 m totales ubicación estratégica para inversores y familias que buscan vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Principales Caracteristicas Superficie total 8539 m Distribución 7035 m cubiertos 1504 m descubiertos Estado general muy bueno Todo eléctrico Expensas paga solo extraordinarias Distribución interior 2 dormitorios amplios con excelente iluminación natural en el segundo dormitorio encontramos un entrepiso que puede ser utilizado como un 3er dormitorio o escritorio Living - Comedor integrado amplio con ventanal rejas y porta rollo pisos cerámicos Cocina funcional con acceso directo amplia con mesada bajo mesada y alacena termotanque electrico Baño completo con Bañera y mampara Lavadero independiente Patio uso exclusivo 3 Aires acondicionados Terraza uso compartido UBICACION ESTRATÉGICA Emplazado sobre Av. Almirante Brown en pleno barrio de La de Boca. Zona con alta valorización inmobiliaria conectividad óptima y proximidad a servicios urbanos fundamentales. Metrobus. Contactanos para más información y coordinar visita. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Diego Mayol - MLS ID 420561017-572 PROPIEDAD APTO CREDITO Una casa pensada para quienes buscan mucho más que cuatro paredes para los que quieren un hogar donde crecer descansar compartir y proyectar. Ubicada en el prestigioso Barrio Cerrado San Francisco en Tigre esta cómoda casa de 4 ambientes toda en planta baja combina funcionalidad diseño y confort. Ideal para familias que valoran los espacios bien distribuidos la luz natural el contacto con el verde y la seguridad de un entorno cerrado. Al ingresar te recibe un amplio living comedor con ventanales que inundan de luz los ambientes y conectan con el jardín. La cocina semintegrada está diseñada para quienes aman cocinar y necesitan mucho lugar de guardado sin perder conexión con el resto de la casa. El lavadero independiente aporta orden y practicidad a la vida diaria. La habitación principal en suite con vestidor es ese espacio privado que soñaste para descansar en paz. Las otras dos habitaciones son perfectas para chicos huéspedes o tu oficina. Un baño completo asiste a estos espacios con estilo y funcionalidad. Y para el confort de todos calefacción por caldera dual con radiadores en cada ambiente ideal para los días más fríos. El exterior de esta casa es una joya Una gran galería cubierta con sector de living y sector de parrilla una piscina que se convierte en protagonista en verano un gran cuarto de guardado para que nada quede fuera de lugar y hasta un baño exterior que evita el tránsito innecesario al interior de la casa. Tambien cuenta con cochera cubierta para un vehiculo y descubierta para otro. El Barrio Cerrado San Francisco se encuentra en el complejo Villanueva sobre un total de 98has 573 lotes. Fue uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento historico. Baja densidad de población grandes espejos de agua y un barrio ubicado en el corazón mismo de Villanueva. Accesos por Panamericana-Ramal Escobar bajada del Km 40 a través de la calle La Bota por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre tomando el Camino de los Remeros Ruta 27 Calle Italia y Boulevard Villanueva. Colegios cercanos Jardín-Primaria-Secundaria San Isidro Delta School StFrancis San Pablo Dover High School Northfield Cardenal Pironio Farmingdale St Lukes Michael Ham Arrayanes Hans Christian Andersen Santa Teresa San Ramón Northlands El Portal del Norte. Cercano al barrio se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo posee Guardia pediátrica consultorios y estudios de alta media y baja complejidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Rosa Holgado - MLS ID 420561069-218 VENTA departamento 2 ambientes de 4170 m2 muy LUMINOSO SILENCIOSO y CONFORTABLE. Ubicado en MANUEL UGARTE al 2300 entre Av. CABILDO y VUELTA DE OBLIGADO en el barrio de BELGRANO en el limite con NUÑEZ. A 1 CUADRA SUBTE D Edificio solido y silencioso solo 18 unidades en 2 pisos. La unidad se encuentra en un 1er piso por escalera. Aclaro que la escalera es cómoda. Listo para habitar. YA ESTA DESOCUPADO Excelente ubicación a 1 cuadra del Subte D estación Congreso de Tucumán a 1 cuadra de la Av. Cabildo a 2 cuadras de Monroe y 5 cuadras del tren Mitre Las expensas INCLUYEN AYSA!! . Buena convivencia y respeto entre los vecinos. ES APTO CREDITO BANCARIO DESCRIPCION LIVING COMEDOR con pisos de parquet con ventana y ventilador de techo PASILLO DISTRIBUIDOR a baño y dormitorio con placard de guardado. DORMITORIO con placard empotrado y ventana. Pisos de parquet. Ventilador de techo y aire acondicionado BAÑO COMPLETO con bañera y bidé. Cuenta con una VENTANA COCINA con muebles bajo y sobre mesada cocina ORBIS y espacio para heladera LAVADERO INDEPENDIENTE con calefón y conexión para lavarropas 2 TERRAZAS DE USO COMUN -una exclusiva para colgar ropa- Y la otra de gran tamaño donde antes era departamento del portero se decidirá en asamblea de consorcio el destino el lugar DA para un SUM parrillas y solarium. Ambas terrazas se encuentran recién impermeabilizadas Si te interesa una visita virtual previa.... te envío un pequeño video a tu WhatsApp!! Si te ves viviendo en este precioso y sólido departamento... y no llegas.... Te ofrecemos si podes contar con us 56.000... y te ayudamos con un crédito Lendar exclusivo para clientes REMAX 60 cuotas de us 708 FIJOS x mes es como pagar 5 años de un alquiler.... y terminas siendo PROPIETARIO!! Si te interesa... café por medio te cuento mas!! Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nicolas Spada - MLS ID 420561158-44 CASA EN VENTA MIRALAGOS l LOTE 27 La propiedad se desarrolla toda en planta baja sobre un lote de 1600 m2 con un estilo arquitectónico moderno muy funcional de 195 m2 totales logrando una casa muy bien distribuida luminosa y ventilada. Cocina integrada y totalmente equipada con una barra de madera. El estar comedor luminoso de amplias medidas posee placard de guardado tiene hermosas visuales del jardín y una muy buena comunicación con la galería semi cubierta tipo quincho con Parrilla y la piscina. Posee un cuartito de guardado de objetos lavadero baño y 1 dormitorio de servicio. Al dirigirnos por el hall distribuidor se encuentra otro sector más privado comprende tres dormitorios todos con placares y un baño que los asiste y el dormitorio principal cuenta con baño en suite. En el jardín el sector de la piscina con vista y acceso al lago. La casa contiene calefacción por estufas tiro balanceado un gran hogar en el living termotanque a gas de 120litros. Aire acondicionados friocalor. Todos los servicios en funcionamiento. Espacio para 6 a 8 coches. Este exclusivo complejo desarrollado hace 14 años posee 176 hectáreas y sus instalaciones incluyen - Club House. - Restaurante. - 3 piscinas una de ellas climatizada y cubierta. - Gimnasio y Spa. - Cancha de golf de 9 hoyos. - Pro-shop. - Canchas de tenis fútbol paddle y beach vóley. - Micro-estadio polideportivo cubierto. - Sendero aeróbico para practicar running y footing. Con respecto a la infraestructura y servicios del complejo este posee tendido subterráneo red de energía eléctrica teléfono e internet por fibra óptica red de agua corriente y gas natural calles con pavimentación asfáltica alumbrado de calles seguridad y vigilancia las 24 horas y mantenimiento de áreas comunes y deportivas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Florencia Cammarota - MLS ID 420561098-212 PH tipo departamento en primer piso con cochera fija y cubierta en planta baja incluida. No paga expensas solo se abonan gastos compartidos de limpieza. La unidad cuenta con un living con cocina integrada dormitorio con placard y baño con espacio para lavarropas ubicado debajo. Ademas de un destacable balcon por el cual se ingresa a la unidad. Los pisos de madera se encuentran en muy buen estado. Tiene gas natural y termotanque eléctrico. Una opción simple y funcional para vivir o invertir con bajos gastos mensuales y cochera propia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Diego Mayol - MLS ID 420561017-576 Casa en venta 5 ambientes con cochera jardin patio y terrazas. APTO CREDITO. Este inmueble se destaca por su excelente ubicación su muy buena calidad constructiva y una distribución inteligente en tres plantas lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar uso profesional o proyecto mixto. Además es apta crédito y apta todo destino un diferencial clave al momento de decidir. Desde el ingreso la propiedad transmite amplitud y funcionalidad. En planta baja los espacios sociales se encuentran claramente definidos ofreciendo privacidad y confort un amplio living un amplio comedor un escritorio o cuarto dormitorio cocina con comedor diario y una jardín de invierno que conecta de manera natural con el patio y el jardín ideales para disfrutar reuniones aire libre y momentos de relax. La planta cuenta además con dos estufas asegurando confort térmico durante todo el año. Desde el jardín se accede a un espacio utilizado como dependencia de servicio con baño el cual podría ser destinado a quincho. La planta alta está pensada para el descanso tres amplios dormitorios con placard dos de ellos con puertas ventanas a balcón corrido y el tercero con salida a una terraza todos con aire acondicionado fríocalor y excelente luminosidad. El hall distribuidor también cuenta con estufa a gas reforzando el confort. Un baño completo y una terraza completan este nivel. Como valor agregado diferencial la tercera planta ofrece dos amplias terrazas perfectas para crear un espacio de relax un solárium un jardín urbano o incluso un área de expansión futura. Una propiedad sólida versátil y lista para acompañar proyectos de vida o inversión. Una oportunidad que no solo se ve se piensa. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Maximiliano Mammana - MLS ID 420561219-31 VENTA PH 2 AMBIENTES EN VILLA SANTA RITA SIN EXPENSAS OPORTUNIDAD Ubicado sobre Av. Juan B. Justo este PH de 2 ambientes es una excelente opción para quienes buscan una propiedad económica con potencial de mejora ya sea para vivienda o inversión. Se encuentra en un SEGUNDO PISO POR ESCALERA con disposición contrafrente que brinda mayor tranquilidad y privacidad. Características principales 39 m totales Orientación norte muy buena entrada de luz natural Living cómodo Dormitorio de buenas dimensiones Baño completo Sin expensas Ideal para Primera vivienda Inversores que busquen reciclar y revalorizar Uso profesional o comercial A tener en cuenta importante La propiedad requiere tareas de mantenimiento y actualización Se observaron filtraciones a partir de lluvias recientes Según reglamento las unidades están destinadas a uso profesional o comercial autorizado aunque actualmente algunas se utilizan como vivienda Esta condición puede implicar costos adicionales como el impuesto de sellos Ubicación estratégica Sobre Av. Juan B. Justo y Nazca Acceso inmediato a Metrobus Múltiples líneas de colectivo --- Una propiedad con base sólida y gran potencial ideal para quien busca invertir reciclar y generar valor en una ubicación con excelente conectividad. --- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mauro Alfieri - MLS ID 420561237-12 VENTA PH 3 AMBIENTES BARRACAS SIN EXPENSAS FRENTE A PLAZA HERRERA APTO CREDITO PH ubicado estratégicamente en el tradicional barrio de Barracas sobre calle Benito Quinquela Martín con privilegiada vista a Plaza Herrera y excelente conexión al centro porteño. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 54 m Distribución 2 ambientes convertido en 3 ambientes con entrepiso Año de construcción 1962 Orientación Oeste garantizando luminosidad natural Sin expensas DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living amplio con excelente iluminación Cocina comedor independiente Dos dormitorios Baño completo EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Aire acondicionado fríocalor Estufa de tiro balanceado Servicios completos electricidad agua gas internet Conexiones de televisión por cable y satelital Desage cloacal BENEFICIOS ADICIONALES Permite tenencia de mascotas Buen estado de conservación Ubicación privilegiada cerca de espacios verdes Rápido acceso al centro de Buenos Aires Oportunidad única para quienes valoran comodidad luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires. Colectivos10 12 17 20 22 25 33 45 51 60 70 74 79 95 98 100 102 129 133 134 148 154 195 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Diana Morales - MLS ID 420561248-8 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CANNING BUENOS AIRES Propiedad de alto standing ubicada en Canning sobre Sargento Cabral con una superficie total de 375 m distribuidos estratégicamente en 110 m cubiertos 62 m semicubiertos y 203 m descubiertos. Construcción del año 1990 en excelente estado general. Distribución interior con 3 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette. Espacios amplios y funcionales que combinan confort y diseño. Dormitorio principal con vestidor dos dormitorios adicionales living-comedor integrado y cocina con desayunador. Equipamiento de primera línea con sistema de energía inteligente que incluye paneles solares y grupo electrógeno automático a gas. Calefacción por radiadores en todos los ambientes aire acondicionado y losa radiante. Destacadas amenities exteriores piscina climatizada de 6x3 metros con sector de hidromasaje integrado galería con parrilla a gas cerramiento vidriado plegable y área de servicios completa. Jardín con riego automático parquizado con césped de brahmán bahiana y cerco vivo perimetral de 2 metros de altura. Infraestructura de servicios completa agua corriente agua de pozo para llenado de piscina electricidad gas internet desage cloacal alarma y televisión satelital. Propiedad ideal para quienes buscan un inmueble con diseño integral tecnología de vanguardia y espacios versátiles en una ubicación privilegiada de Canning. Acepta permuta por departamento 2 ambientes en Caballito Palermo o Almagro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Aldana Abollo - MLS ID 420561251-16 PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que respira libertad y diseño se despliega en el corazón de Parque Chacabuco. Este ph de 87 m se erige como un tesoro arquitectónico sobre Avenida José María Moreno invitando a quienes buscan un espacio que combine modernidad y calidez. Este inmueble conserva su esencia original y adaptándose con elegancia al paso del tiempo. Sus 47 m cubiertos se distribuyen estratégicamente en 3 ambientes que fluyen con naturalidad creando un ambiente íntimo y funcional. La distribución interior revela dos dormitorios que prometen descanso y privacidad un luminoso comedor que se funde con una cocina práctica y un baño completo que equilibra diseño y confort. La terraza de 34 m se transforma en un oasis personal un espacio donde los límites entre interior y exterior se desdibujan. Con un estado general muy bueno este ph no requiere inversiones inmediatas significativas. Sus 99 m de ofrecen un lienzo verde para proyectos personales. La ubicación sobre Avenida José María Moreno potencia su valor conectándolo con la vibrante vida de Parque Chacabuco. Un inmueble que no solo se compra sino que se habita con pasión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Hernan Di Marcoberardino - MLS ID 420561226-10 FINCAS JOVEN DE SAN VICENTE VIVÍ LA TRANQUILIDAD DISFRUTÁ EL CONFORT Ubicación Estratégica Fincas Joven se encuentra a solo metros de la Ruta 58 en el Km 21 con acceso sobre la Av. Capdevila. Su ubicación privilegiada te permite estar a minutos del centro de San Vicente rodeado de exclusivas comunidades como Fincas Hípico Fincas Golf y Lagos de San Eliseo. Un Espacio para Vivir y Crecer Este nuevo desarrollo combina naturaleza seguridad y amenities de primer nivel para que puedas construir la casa de tus sueños o hacer una inversión segura en una zona de gran crecimiento. Amenities de Primera Categoría Cancha de fútbol 11 y fútbol 5 Cancha rápida de tenis y canchas de pádel Gran piscina para disfrutar todo el año Espacio de Co-Working y sala de reuniones 2 Salones de Usos Múltiples SUM para 20 y 40 personas Seguridad 24 hs con cerco perimetral electrificado Áreas verdes y espacios recreativos Bar y recepción San Vicente Historia y Modernidad Fundada en 1870 San Vicente mantiene su encanto histórico mientras evoluciona con infraestructura moderna y accesos rápidos a la ciudad. En solo 50 minutos desde el centro de Buenos Aires podés llegar por autopista o Ruta 58 y disfrutar de un entorno tranquilo y seguro. Lote 618 m Ideal para tu hogar o inversión Expensas ARS 105.000 Acepta Permuta Se analiza permuta por automóvil de valor con menos de 100.000 km como parte de pago. Consultanos para evaluar la propuesta. Facilitamos tu Cambio Si necesitas vender tu propiedad para comprar te ayudamos a coordinar ambas operaciones de manera simultánea asegurando un proceso ágil y seguro. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Diego Mayol - MLS ID 420561017-586 Venta monoambiente a estrenar en excelente ubicacion con balcon aterrazado. Este hermoso departamento se encuentra en un edificio residencial de categoría diseñado para quienes buscan confort eficiencia y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. El departamento se encuentra en el piso 6 y posee - Pisos de porcelanato - Baño completo - Griferías monocomando - Cocina equipada con mobiliario moderno y minimalista - Placard con interiores - Aire acondicionado - Amplio balcon - Vista abierta - Excelente luminosidad natural El edificio cuenta con hermosos amenities SUM con terraza Parrilla Jacuzzi y Solárium. Estos espacios fueron pensados para el disfrute el relax y la vida social. Ademas cuenta con - Ascensor de última generación - Portero visor color - Sistema de videovigilancia y seguridad integral sin abonos - Sin encargado permanente - Bajas expensas - Iluminación de espacios comunes con energía solar Ubicacion estrategica - El Abasto es uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires con un fuerte perfil cultural y turístico ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. - Ubicación céntrica y estratégica - Cercanía a Av. Corrientes y Av. Córdoba - Rodeado de centros comerciales gastronomía y vida cultural - Alta demanda para alquiler tradicional y temporario - Muchos medios de transporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-299 Emprendimiento en construcción en una de las ubicaciones con mayor demanda en Zona Sur Lomas de Zamora! A desarrollarse en General José de San Martin 56 entre Laprida y Mariano Boedo altura Hipólito Irigoyen al 8800. Ingresa al render y recorrido virtual de este edificio desde la pestaña que se encuentra mas arriba o copiando el siguiente link en tu dispositivo httpsmoholystudio.comvictorinafp El edificio contara con planta baja y dos pisos. Hall de entrada con un ascensor. Complejo de 16 unidades funcionales distribuidas en 3 plantas. Disponibilidad de cocheras por US 18.000 adicionales. Pensado para tener bajas expensas. Departamento de un ambiente en el primer piso. Serán 28 metros cubiertos y 4 metros de balcón. Baño Ambiente Balcón El departamento contará con un amplio ambiente y cocina integrada además de un baño completo y balcón detalles de equipamiento al final de la publicación. Forma De Pago Pago al contado o se acepta un auto en parte de pago Fecha de entrega aproximada Segundo trimestre de 2026 Conectividad Tren A 6 cuadras de la estación de Lomas de Zamora. Colectivos 543 544 51 164 542 entre otros. Lugares de interés A 3 cuadras de la Avenida Hipólito Irigoyen. A 3 cuadras de la Plaza Lomas. A 4 cuadras del centro gastronómico Las Lomitas Departamento de 3245 m2! Edificios entregados por la misma empresa Lanús Oeste Miguel Cane 65 y Miguel Cane 79 Remedios de Escalada Ministro Brin 4520 y Del Valle Iberlucea 4438 Banfield Belgrano 1960 Posibilidad de visitar una unidad modelo. No dejes pasar esta oportunidad! Si necesitas vender para comprar también podemos ayudarte MEMORIA DESCRIPTIVA Características Generales Living y cocinacomedor diario. Piso cerámico o porcelanato de primera calidad. Instalación Eléctrica y Cañerías de cobre para Aire Acondicionado. Cocina Bajo mesada laminado plástico. Mesa de granito con bacha de acero inoxidable. Grifería FV o similar. Instalación para lavarropas. Dormitorios Piso Flotante. Frente de Placard integral melanina sin interiores. Boca para video cable y teléfono Baño Grifería de primera calidad marca FV o similar Sanitario de primera calidad Roca o similar. Revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad. Consideraciones generales Carpinterías de aluminio linea Moderna Blanca. Puertas interiores de placa MDF con marco de chapa BWG N 18. Puerta de ingreso de madera reforzada. Herrajes y cerradura de calidad. Terminaciones en yeso en todos los ambientes. Pintura interior y exterior completa de primera calidad. Ascensor de ultima generación con puertas automáticas. Sistema de agua caliente central. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Rosa Holgado - MLS ID 420561069-242 VENTA DEPARTAMENTO DE 6840 M2 4 AMBIENTOS CON BALCON ¡¡RECICLADO!!! ¡¡SUPERLUMINOSO!! Les presento este ESPECTACULAR departamento de 4 ambientes 6840m2 en el corazón del barrio Copello en Villa Lugano. Piso alto con VISTA ABIERTA LUZ AIRE Cerca del CENTRO CULTURAL COPELLO que realizan muchas actividades gratuitas el anfiteatro zonas de juegos para niños muchos comercios lugar de estacionamiento. Con 3 dormitorios 1 baño cocina con barra desayunadora lavadero es luminoso y funcional. Con balcón que ofrece una hermosa vista abierta proporcionando un ambiente tranquilo y agradable La cocina A NUEVO CON BARRA DESAYUNADORA área de lavadero separada brindándote comodidad y practicidad en tu día a día. Además la ubicación estratégica del departamento garantiza fácil acceso a servicios comercios y transporte público. A metros de la Autopista 25 de Mayo Esta RECICLADO y se destaca por su funcionalidad y se mantiene en muy buen estado.... transfórmalo en el HOGAR de tus sueños CUENTA CON ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO PARA VEHÍCULOS QUE NO SE MENCIONA EN LA ESCRITURA PERO ES DE USO LIBRE Y EN COMUN CON EL RESTO DE LOS PROPIETARIOS. ESTA TORRE CUENTA CON UN ESPACIO CON LLAVE PARA GUARDAR BICICLETAS DESCRIPCION LIVING-COMEDOR de 642 x 2.90 con salida a BALCON estufa aire acondicionado pisos ceramicos con barra desayunadora a Cocina BALCON con protección y vista abierta COCINA de 316 x 15 hecha a nuevo con muebles bajo y sobre mesada Barra desayunadora a comedor LAVADERO de 3 x 1 con BALCON cerrado Pileta espacio conexión lavarropas calefón ORBIS. Cómodo espacio para tender la ropa. Y por la altura del departamento rápido secado y al tener cerramiento en un plus en invierno BAÑO de 321 x 118 COMPLETO con bañera bide y ventana. Hecho a nuevo mueble alto vanitory y haciendo juego PASILLO DE TRANSFERENCIA de 420 x 125 1er DORMITORIO de 300 x 293 con placard empotrado de 2mt x 240 de altura ventana ventilador de techo ESCRITORIO A MEDIDA de 2 x 046 x 084 de altura pisos de parquet 2do DORMITORIO de 302 x 295 con placard empotrado de 2mt x 240 de altura ventilador de techo y ventana 3er DORMITORIO de 304 x 240 pisos de parquet y ventana Los pisos del Living- comedor son de cerámicas y los dormitorios son de PARQUET en buen estado a excepción LOS PROPIETARIOS ACEPTARIAN PERMUTAR POR PH CON PATIO O TERRAZA DE MAYOR VALOR EN ZONA Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador www.lendar.com.ar BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! El Barrio COPELLO es un complejo habitacional ubicado en Villa Lugano inaugurado en el año 1982 delimitado entre la Au. Dellepiane Norte y las calles Miralla Santander y Basualdo. Consta de 1178 departamentos distribuidos en varias torres 300 cocheras espacios verdes y plazas de juegos para niños. Centro Comercial Centro Cultural Copello Jardín maternal de infantes escuelas primarias y secundarias clubes barriales con distintas actividades en la zona Posee rápido acceso a través de Au. Dellepiane con conexión a Au.25 de Mayo al Centro de CABA a través de Autopista Ricchieri a Gral. Paz y a Ezeiza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Yamila Nigro - MLS ID 420561108-148 Venta de PH triplex de cuatro ambientes con balcón terraza cochera y baulera ubicado en Av. Congreso entre Galván y la Avenida Alvarez Thomas. Se encuentra en el barrio porteño de Villa Urquiza en zona caracterizada por ser muy comercial con espacios verdes centros educativos culturales y de salud cercanos. Rodeado además de diversos accesos a tan solo cinco minutos de la Avenida General Paz a escasos segundos de las Av. Triunvirato de los Constituyentes Olazabal Ruiz Huidobro etc. a pocas cuadras de las estaciones de tren Urquiza y Cohglan y de la estación de subte línea B lo que genera numerosas opciones en cuanto a medios de transportes y entre ellas de varias líneas de colectivos. El inmueble totaliza una superficie de mas de 130 metros cuadrados distribuidos en tres plantas PLANTA BAJA cuenta con cocina comedor diario living comedor balcón al frente y toilette. 1ER. PISO encontramos dos habitaciones con placard una de ellas con balcón al frente baño completo con bañera y antebaño y patio cubierto. 2DO. PISO se haya una habitación en suite la cual dispone de un baño con ducha y ventana amplio lavadero donde se ubica el termotanque y terraza. Cochera y baulera al ingreso de la construcción. Te invitamos a disfrutar del video y tour virtual en la publicación. Contactanos para coordinar una visita y hacer una oferta Te esperamos!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Hernan Di Marcoberardino - MLS ID 420561226-37 Casa a estrenar en Riberas Puertos desarrollada sobre lote a la laguna central con vistas abiertas desde los principales ambientes y diseño moderno de excelente calidad constructiva. Implantada sobre un lote de 779 m con 368 m construidos acceso rápido y entorno abierto con un solo vecino. Planta baja Living comedor amplio con grandes ventanales y salida directa al quincho Cocina integrada con amoblamientos completos Escritorio independiente Toilette de recepción Dormitorio de servicio con baño en suite y ducha Lavadero independiente Quincho cubierto integrado con parrilla mesada con bacha y toilette propio con ducha Conexión directa al jardín y a la laguna Cochera cubierta para dos autos y entrada de servicio Planta alta Master suite con baño compartimentado y jacuzzi Vestidor tipo habitación posible cuarto dormitorio Dos dormitorios adicionales ambos con vestidor Baño completo con antebaño Estar o kitchenette de apoyo Todas las habitaciones con vista a la laguna Exterior Pileta con borde infinito Jardín con salida directa a la laguna central Detalles destacados Losa radiante a gas aberturas de PVC negro con mosquiteros pisos de porcelanato simil madera preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y terminaciones de primera línea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Rosana Di Francesco - MLS ID 420561245-13 VENTA PH 3 AMBIENTES PALERMO CAPITAL FEDERAL GURRUCHAGA Un tesoro urbano se esconde en Palermo donde cada rincón cuenta una historia de diseño inteligente y confort contemporáneo. Este Ph fue transformado por un prestigioso arquitecto en esta unidad de SETENTA Y UN 71 CONSTRUIDOS!!! Sobre una superficie de 25 metros se lograron construir los 71 metros que componen el total de esta unidad. Los metros construídos NO están declarados. Es un refugio perfecto para quienes buscan vivir con estilo en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Construido en 1950 y completamente renovado este espacio combina el encanto histórico con funcionalidad moderna. Su distribución estratégica aprovecha cada metro cuadrado creando ambientes luminosos y versátiles. El living comedor integrado con la cocina invita a momentos de encuentro mientras el entrepiso se convierte en un versátil espacio de trabajo o descanso. La orientación norte garantiza una iluminación natural espectacular durante todo el día. El dormitorio principal equipado con un amplio placard ofrece privacidad y comodidad. La terraza con parrilla se transforma en el lugar ideal para disfrutar tardes de sol o veladas con amigos extendiendo los límites de tu hogar hacia el cielo de Villa Crespo. Ubicado estratégicamente sobre Gurruchaga este Ph es un apto profesional con potencial turístico. Cuenta con servicios completos de electricidad agua y cloacas. Aire acondicionado excelente distribución y bajas expensas completan su atractivo. Un espacio que no es solo una propiedad sino un estilo de vida urbano donde cada detalle está pensado para quien valora la elegancia y la funcionalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nicolas Carlos Sudelnitzky - MLS ID 420561132-77 VENTA PH 2 AMBIENTES CON JARDÍN EN CABALLITO CAPITAL FEDERAL Propiedad horizontal ubicada en zona premium de Caballito sobre Avenida Pedro Goyena al 600 con una superficie total de 82 m que combina espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos. Distribución funcional con living comedor revestido en porcelanato de primera calidad amplio ventanal que conecta con jardín exterior y área semi-cubierta de lavadero y parrilla. Cocina completamente renovada con diseño moderno. Toilette de servicio y sector de escritorio integrado estratégicamente. Dormitorio principal con vestidor incorporado y baño privado dimensionado para albergar mobiliario completo incluso espacio para cuna. Jardín con parrilla semi-cubierta ideal para reuniones familiares y espacios de socialización. Construcción sólida con mantenimiento impecable. Ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal con excelente conectividad y servicios urbanos de primer nivel. Propiedad con terminaciones de calidad y distribución inteligente de espacios. Oportunidad única para quienes valoran diseño funcionalidad y ubicación. VIDEO DE LA PROPIEDAD httpsyoutube.comshorts1_0CulMVnaM?featureshare Realizá tu consulta y veni a visitarlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Inti Gadda - MLS ID 420561089-241 Casa con pileta en Mataderos limite con Parque Avellaneda Cuenta con Local comercial al frente Propiedad desarrollada en una planta con una superficie cubierta aproximada de 133. Confortable y funcional se distribuye en 3 ambientes Posibilidad de generar un dormitorio más con obra de bajo impacto económico. Dos dormitorios Dos baños Toilette Sótano Cocina Quincho cerrado con vista a la pileta Parrilla Cuarto de lavado Espacio para tendido de ropa Cochera Patio No posee expensas -------------------------------------------------------------------------------------------- Los metros cubiertos y descubiertos expresados son aproximados los definitivos surgirán del estado parcelario y de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lorena Montero - MLS ID 420561216-17 Propiedad con excelente distribución y gran potencial para uso profesional o familiar Desarrollada en dos plantas esta propiedad se destaca por sus espacios amplios funcionales y versátiles. En planta baja cuenta con un cómodo living comedor de concepto abierto integrado a la cocina con comedor diario generando un entorno ideal para la vida diaria. Desde aquí se accede a un patio que aporta luz y ventilación y que además conecta con un ambiente independiente. Este espacio adicional con acceso desde el patio resulta ideal como escritorio home office consultorio o habitación complementaria aportando un diferencial clave para quienes necesitan separar el ámbito laboral del personal. La propiedad también dispone de acceso directo a cochera. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios principales y un baño completo con buena distribución y privacidad. Características principales Superficie total 150 m Terreno 105 m Ambientes 3 escritorio independiente Dormitorios 2 Baños 2 completos toilette Cocheras 2 Espacios destacados Living comedor amplio y luminoso Cocina con comedor diario integrado Patio con salida al exterior Ambiente adicional ideal uso profesional o tercer dormitorio Terraza con parrilla Ubicada en una zona con alta valorización cercana a comercios instituciones educativas y espacios culturales. Propiedad con gran potencial de renovación y excelente proyección de valor. Ideal para familias profesionales o inversores que busquen una propiedad versátil en Capital Federal. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Hernan Di Marcoberardino - MLS ID 420561226-26 Cómodo 3 Ambientes con jardín! Ubicado en un primer piso por escalera este departamento de 3 ambientes se encuentra en muy buen estado. Cuenta con lavadero independiente vista abierta y acceso a un jardín compartido en planta baja ideal para disfrutar del aire libre. Una opción funcional y cómoda con una excelente relación precio-calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Ezequiel Minian - MLS ID 420561062-347 EXCELENTE PH SIN EXPENSAS EN PARQUE CHACABUCO 2 DORMITORIOS CON PLACARDS EMPOTRADOS Y PERSIANAS CÓMODO LIVINGCOMEDOR CON SALIDA AL JARDÍN HOGAR A GAS COCINA SEMI INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA BAÑO COMPLETO CON BAÑERA AMPLIO Y SOLEADO FONDO CON JARDÍN ARBOLADO TERRAZA PROPIA LAVADERO Y LUGAR DE GUARDADO EN EL 1ER PISO POSIBILIDAD DE AMPLIAR Y CONSTRUIR PARA AGREGAR AMBIENTES Las medidas son aproximadas. Los metros reales pueden diferir de los escriturados. A metros del Parque Chacabuco y de la línea E de subterráneos. estación Medalla Milagrosa. Cercano a la Av. Asamblea y su centro comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Inti Gadda - MLS ID 420561089-239 Excelente oportunidad de inversión en Villa Crespo Te presentamos un monoambiente moderno funcional y muy luminoso ideal tanto para vivir como para invertir Ubicado en el 6 piso este departamento ofrece una distribución práctica. Al ingresar nos recibe un ambiente amplio con gran entrada de luz natural y acceso directo a un balcón luminoso con parrilla perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina integrada posee muebles alto y bajo mesada brindando un excelente espacio de guardado y comodidad para el día a día. El baño completo con bañera suma confort haciendo de este monoambiente una unidad totalmente equipada y lista para mudarse. Además cuenta con cochera ubicada en subsuelo No te lo pierdas contamos con financiación de hasta el 30 del valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Omar González - MLS ID 420561243-3 Oportunidad Única en Country La Magdalena se acepta vehículo en parte de pago y tenemos posibilidades de financiación. Se vende hermoso terreno de 750 metros cuadrados excelente ubicación en el exclusivo barrio Blue de Country La Magdalena. Este barrio se encuentra en su etapa final de desarrollo ideal para comenzar a construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y natural. Características destacadas - Superficie 750 m - Ubicación Barrio Blue Country La Magdalena - Desarrollo En etapa final listo para comenzar tu proyecto - Amenities Disfruta de áreas recreativas y exclusivas lagunas para el esparcimiento - Financiación Planes accesibles para facilitar tu inversión No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado rodeado de naturaleza y comodidades. Contactanos para más información y agendar una visita. ¡Haz realidad tu sueño de vivir en un country exclusivo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Aldana Abollo - MLS ID 420561251-22 VENTA PH 3 AMBIENTES ITUZAINGO BUENOS AIRES Un refugio urbano que combina diseño moderno y funcionalidad este Ph de 87 m se despliega como un lienzo de vida contemporánea en el corazón de Ituzaingo. Construido en 2018 representa el equilibrio perfecto entre confort y estilo invitando a quienes buscan un hogar con personalidad propia. La propiedad se desarrolla estratégicamente en dos niveles ofreciendo una distribución inteligente de espacios. En planta alta dos dormitorios luminosos abrazan un hermoso ventanal que conecta el interior con el exterior permitiendo que la luz natural inunde cada rincón. Un balcón frontal amplía visualmente los ambientes creando una sensación de libertad y expansión. En planta baja un living-comedor fluido se integra con una cocina completamente equipada generando un ambiente social y cálido. Un toilette de servicio y un práctico lavadero completan la funcionalidad de este nivel. Al fondo un pequeño patio se convierte en el espacio perfecto para momentos de tranquilidad y conexión con la naturaleza. Detalles que marcan la diferencia entrada para auto rejas de seguridad al frente servicios independientes y documentación impecable que lo hace APTO CRÉDITO. La propiedad cuenta con infraestructura urbana completa gas natural pavimento y agua corriente. Con 87 m totales 59 m cubiertos 7 m semicubiertos y 22 m descubiertos este Ph no es solo un inmueble es un proyecto de vida en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Adriana Vizcaino - MLS ID 420561141-163 EL Equipo Remax te presenta este excelente monoambiente con amplio balcón super aireado y luminoso en la zona más exclusiva de Belgrano frente a la Plaza Alberti delimitada por Roosvelt Arcos O Higgins y Manuel Ugarte. Próximo a Av. del Libertador y a solo 300 mts de Av. Cabildo a pasos del Metrobus subte D y el Shopping Showcase Belgrano. Cuenta con pisos de porcelanato en el sector de la cocina y madera plastificada en el ambiente principal. La cocina tiene mobiliario de alacena y bajo mesada con barra desayunadora hacia el ambiente principal. Baño completo con bañera y ventana de ventilación al exterior con hermoso diseño. Muy buenos materiales constructivos en aberturas sanitarios griferías. El edificio cuenta con laundry y piscina con solárium y parrilla en el último piso super confortable y con vista al hermoso verde de la Plaza Alberti. Edificio APTO PROFESIONAL Agendá tu visita y vení a conocerlo hermosa propiedad!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Natalia González Sánchez - MLS ID 420561214-16 GRAN OPORTUNIDAD en VILLA REAL PH de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera al contrafrente dentro de un edificio en muy buen estado de conservacion.- La propiedad cuenta con living comedor cocina independiente dos dormitorios y baño completo.- Se encuentra a RECICLAR ideal para quienes buscarn refaccionar y diseñar su hogar a medida o invertir con potencial de revalorizacion.- Su gran diferencial es la terraza de uso exclusivo un espacio con muchisimo potencial para crear un lugar unico . Muy buena distribucion y exclente luz natural. SIN EXPENSAS. una propiedad con entorme potencial en una ubicacion residencial buscada.- COORDINA TU VISITA Escribime! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-310 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BARRACAS CAPITAL FEDERAL Departamento de 59 m ubicado en el séptimo piso de edificio de ocho niveles en zona estratégica de Barracas sobre calle Ruy Díaz de Guzmán. La propiedad ofrece una distribución funcional con excelente aprovechamiento del espacio y óptima luminosidad natural. El inmueble presenta una configuración moderna con living comedor que se conecta directamente al balcón permitiendo el ingreso de luz durante todo el día. La cocina está completamente equipada con instalaciones de gas y calefón. El dormitorio resulta amplio y confortable complementado por un baño completo que cumple con todas las necesidades de confort. La ubicación destaca por su extraordinaria conectividad con múltiples líneas de transporte público cercanas que facilitan el desplazamiento hacia diferentes sectores de la ciudad. El entorno cuenta con servicios comerciales educativos y urbanos que agregan valor a la propiedad. Características principales - Superficie total 59 m - Superficie cubierta 45 m - Superficie semicubierta 2 m - Superficie descubierta 12 m - Antigedad Construido en 1990 - Orientación Frente - Piso Séptimo - Ambientes Dos - Dormitorios Uno - Baños Uno completo Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad funcional en zona de desarrollo urbano consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Adriana Vizcaino - MLS ID 420561141-164 EL Equipo Remax te presenta este excelente monoambiente con amplio balcón super aireado y luminoso en la zona más exclusiva de Belgrano frente a la Plaza Alberti delimitada por Roosvelt Arcos O Higgins y Manuel Ugarte. Próximo a Av. del Libertador y a solo 300 mts de Av. Cabildo a pasos del Metrobus subte D y el Shopping Showcase Belgrano. Cuenta con pisos de porcelanato en el sector de la cocina y madera plastificada en el ambiente principal. La cocina tiene mobiliario de alacena y bajo mesada con barra desayunadora hacia el ambiente principal. Baño completo con bañera y ventana de ventilación al exterior con hermoso diseño. Muy buenos materiales constructivos en aberturas sanitarios griferías. El edificio cuenta con laundry y piscina con solárium y parrilla en el último piso super confortable y con vista al hermoso verde de la Plaza Alberti. Edificio APTO PROFESIONAL - DISPONIBLE A PARTIR DEL 15 DE JUNIO REQUISITOS Garantía propietaria o seguro de caución de Finaer o Garantía Ya. Ingresos comprobables. Contrato mínimo a un año. Disponibilidad para mostrar la vivienda una vez cada 15 días en horario a convenir dado que el departamento está a la venta. Agendá tu visita y vení a conocerlo hermosa propiedad!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nicolas Spada - MLS ID 420561158-79 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 AMBIENTES CON ORIENTACION ESTE SUPER LUMINOSO UBICADO EN POMPEYA. EL EDIFICIO CUENTA CON TOTTEM DE SEGURIDAD LAS 24HS ENCARGADO CON VIVIENDA. ZOOM EQUIPADO. ZONA DE PARRILLAS. LOUNDRY. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON UN LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA Y BALCON CON VISTA ABIERTA RECIBE SOL TODA LA MAÑANA POR SU ORIENTACION. ES TODO ELECTRICO TIENE CONECCION PARA LAVARROPAS. AGUA CALIENTE CENTRAL BAÑO COMPLETO 1 DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO. SI ESTAS BUSCANDO TU PRIMER HOGAR O INVERTIR ESTA PUEDE SER TU OPORTUNIDAD. EL DEPARTAMENTO AUN NO SE ENCUENTRA ESCRITURADO. Y SE ENCUENTRA EN EXCELENTES CONDICIONES. AGENDA TU VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-333 Departamento al contra frente de 1 ambiente en la mejor zona de Balvanera! Esta oportunidad A ESTRENAR se encuentra en Alberti al 360. Altura Avenida Belgrano al 2400. Edificio de 14 pisos en total y 43 departamentos -Hall de entrada con toten de seguridad un ascensor y sistema de cámaras de seguridad. -Cinco unidades en el piso en palier con entrada de luz. Ingreso al departamento desde el pasillo distribuidor de este octavo piso. -Ambiente con cocina integrada en pisos de porcelanato equipado con bajo mesada horno eléctrico con anafe vitrocerámico bacha de acero inoxidable y alacena. Salida a balcón y ventanal con vista abierta. -Balcón en cerámica con vista al frente. -Baño revestido en porcelanato pulido con bacha inodoro bidet bañera ventilación y detalles de calidad. Aire acondicionado friocalor en todos los ambientes. Agua caliente Sistema central con termo tanques de alta recuperación. Video cable Telefonía Internet Conexiones en todos los ambientes. El edificio cuenta con todos los servicios salón de usos múltiples con parrilla piscina y solárium. Posibilidad de comprar cochera en el mismo edificio. Semi cubiertas US 20.000 Cubiertas US 25.000 Conectividad Subte - A 3 cuadras de la estación Alberti LINEA A - A 4 cuadras de la estación Venezuela LINEA H Colectivos 2 5 7 8 41 56 57 61 62 64 84 entre otros. Lugares de interés A media cuadra de Avenida Belgrano. A 3 cuadras de Avenida Rivadavia. A 3 cuadras del Spinetto Shopping A 4 cuadras de la Plaza Primero de Mayo Departamento de 32 m2! Si necesitas vender tu propiedad para comprar esta también podemos ayudarte. NOTA Imagenes de referencia pertenicientes a unidad similar en el mismo edificio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-332 Departamento al frente de 2 ambientes en la mejor zona de Balvanera! Esta oportunidad A ESTRENAR se encuentra en Alberti al 360. Altura Avenida Belgrano al 2400. Edificio de 14 pisos en total y 43 departamentos -Hall de entrada con toten de seguridad un ascensor y sistema de cámaras de seguridad. -Cinco unidades en el piso en palier con entrada de luz. Ingreso al departamento desde el pasillo distribuidor de este tercer piso. -Living - comedor con cocina integrada en pisos de porcelanato equipado con bajo mesada horno eléctrico con anafe vitrocerámico bacha de acero inoxidable y alacena. Salida a balcón y ventanal con vista abierta. -Balcón en cerámica con vista al frente. -Baño revestido en porcelanato pulido con bacha inodoro bidet bañera ventilación y detalles de calidad. -Dormitorio en pisos de porcelanato placard empotrado aire acondicionado puerta y con salida al balcón. Aire acondicionado friocalor en todos los ambientes. Agua caliente Sistema central con termo tanques de alta recuperación. Video cable Telefonía Internet Conexiones en todos los ambientes. El edificio cuenta con todos los servicios salón de usos múltiples con parrilla piscina y solárium. Posibilidad de comprar cochera en el mismo edificio. Semi cubiertas US 20.000 Cubiertas US 25.000 Conectividad Subte - A 3 cuadras de la estación Alberti LINEA A - A 4 cuadras de la estación Venezuela LINEA H Colectivos 2 5 7 8 41 56 57 61 62 64 84 entre otros. Lugares de interés A media cuadra de Avenida Belgrano. A 3 cuadras de Avenida Rivadavia. A 3 cuadras del Spinetto Shopping A 4 cuadras de la Plaza Primero de Mayo Departamento de 42 m2 Apto Crédito! Si necesitas vender tu propiedad para comprar esta también podemos ayudarte. NOTA Imagenes de referencia pertenicientes a unidad similar en el mismo edificio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Héctor Rossi - MLS ID 420561174-54 VENTA OFICINA CORPORATIVA DE 247 M2 EN PARQUE PATRICIOS. EL PROPIETARIO OFRECE FINANCIACIÓN DIRECTA generando una oportunidad concreta de acceso en una ubicación estratégica y de alta demanda. Datos Relevantes Ubicación Av. Caseros 3515 Piso 2 Disposición Frente y Contra-frente Orientación Sur Cantidad de pisos del edificio 8 Cantidad de departamentos 18 Ubicada sobre Av. Caseros 3515 en pleno corazón del Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires esta propiedad representa una oportunidad excepcional para empresas e inversores que buscan posicionarse en uno de los polos de mayor crecimiento y desarrollo del mercado. El Distrito Tecnológico se consolidó como un verdadero hub empresarial donde conviven compañías innovadoras talento calificado y una infraestructura pensada para potenciar el desarrollo. La zona ofrece beneficios estratégicos conectividad y un entorno dinámico que impulsa el crecimiento sostenido de quienes eligen instalarse allí. La oficina se desarrolla en un segundo piso completo y cuenta con una superficie total de 274 m un diferencial clave que permite múltiples configuraciones según las necesidades de cada empresa. La amplitud de sus metros brinda la posibilidad de diseñar espacios de trabajo abiertos privados colaborativos o híbridos adaptándose tanto a estructuras corporativas consolidadas como a equipos en expansión. Esta versatilidad convierte a la propiedad en una opción ideal no solo para uso propio sino también como inversión con alto potencial de renta. Características destacadas 274 m totales con gran flexibilidad de uso 6 baños Pisos flotantes de alto tránsito 2 ascensores 2 cocheras Propiedades con esta combinación de metros ubicación y proyección dentro del Distrito Tecnológico no son habituales en el mercado. Una inversión inteligente en el lugar donde hoy se está desarrollando el futuro empresarial de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Héctor Rossi - MLS ID 420561174-48 Departamento 3 ambientes Av. Avenida Rivadavia 5627 Caballito Apto Crédito Hipotecario El departamento esta siendo refaccionado en su totalidad. Datos Relevantes Ubicación Av. Rivadavia 5627 Piso 1 Disposición Contra-frente Orientación Norte Cantidad de pisos del edificio 13 Cantidad de departamentos 34 Excelente departamento de 3 ambientes totalmente refaccionado a nuevo ubicado sobre Av. Rivadavia 5627 en el corazón de Caballito una de las zonas más buscadas por su conectividad servicios y vida comercial. La unidad cuenta con una superficie total de 6474 m incluido el balcón y se encuentra al contrafrente lo que garantiza gran luminosidad vista abierta y privacidad permanente sin edificios enfrentados. Distribución y características Amplio living comedor con salida al balcón y excelente ingreso de luz natural. Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada lavadero incorporado y ventana al exterior. Dos dormitorios ambos con placard empotrado y ventanas que garantizan ventilación e iluminación natural. Baño completo con ventilación al exterior. Calefón a gas. Edificio muy bien mantenido. Ubicación y entorno Zona con amplia oferta de colegios reconocidos entre ellos Colegio Marianista Instituto Nuestra Señora de Misericordia Colegio San Cirano Conectividad Subte Línea A estaciones Acoyte y Primera Junta a pocos metros. Múltiples líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia y alrededores con conexión directa a Microcentro Flores Once y zona Oeste. Fácil acceso a avenidas principales y centros comerciales de Caballito. Una propiedad lista para mudarse ideal para quienes buscan ubicación estratégica luminosidad y excelente conectividad tanto para vivienda como para inversión. ¡Consultanos para coordinar una visita! Disclaimer Legal Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. Las oficinas son de propiedad y gestión independiente. Martin Macagno CPI 6267 CMCPDJLM 821 SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE!! LLAMANOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lorena Grau - MLS ID 420561187-17 Departamento 4 Ambientes CON DEPENDENCIA en Parque Chacabuco Inmejorable Ubicado frente al parque este departamento de 98 m combina amplitud confort y detalles de calidad. Cuenta con un luminoso living-comedor ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno. La cocina eléctrica está equipada con muebles Johnson Johnson ofreciendo diseño y funcionalidad. Además dispone de una dependencia de servicio con baño. En el área privada encontramos tres habitaciones todas con excelente distribución. La unidad cuenta con calefacción central y detalles de seguridad como puerta Pentágono. Si bien el edificio no posee cochera actualmente se alquila una en un estacionamiento cercano y existe la posibilidad de transferir dicho alquiler al nuevo propietario. Además el edificio cuenta con encargado de 11 a 17 h. Una oportunidad única para vivir en una de las mejores ubicaciones de Parque Chacabuco. ¡Coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nicolas Carlos Sudelnitzky - MLS ID 420561132-74 Excelente departamento 2 ambientes con balcón aterrazado y parrilla único del edificio que lo tiene Estético edificio de diseño acogedor estilo industrial y funcional departamento con materiales de calidad Este departamento de 2 ambientes con orientación NORTE se ubica en un piso alto sobre la Avenida Álvarez Jonte Capital Federal. SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA Al ingresar nos encontramos con un amplio y muy luminoso living comedor con salida a balcón corrido aterrazado con PARRILLA. Cocina abierta equipada con lindo diseño alacenas y bajo mesadas cocina eléctrica empotrada y termotanque eléctrico espacio para lavarropas. El Dormitorio se encuentra al frente placard empotrado y salida al balcón. Baño completo con bañera. Excelente ubicación Av. Alvarez jonte 5500 a pasos de diversos medios de transporte colectivos 47 53 106 108 135 181. Cerca de centros de salud escuelas y comercios. VIDEO httpswww.youtube.comshortstbamOQS6G5A Realizá tu consulta y vení a visitarlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-194 Departamento al frente de 2 ambientes en la mejor zona de Balvanera! Esta oportunidad A ESTRENAR se encuentra en Alberti al 360. Altura Avenida Belgrano al 2400. Accede al recorrido virtual de esta propiedad desde la pestaña que se encuentra mas arriba Edificio de 14 pisos en total y 43 departamentos -Hall de entrada con toten de seguridad un ascensor y sistema de cámaras de seguridad. -Cinco unidades en el piso en palier con entrada de luz. Ingreso al departamento desde el pasillo distribuidor de este noveno piso. -Living - comedor con cocina integrada en pisos de porcelanato equipado con bajo mesada horno eléctrico con anafe vitrocerámico bacha de acero inoxidable y alacena. Salida a balcón y ventanal con vista abierta. -Balcón en cerámica con vista al frente. -Baño revestido en porcelanato pulido con bacha inodoro bidet bañera ventilación y detalles de calidad. -Dormitorio en pisos de porcelanato placard empotrado aire acondicionado puerta y con salida al balcón. Aire acondicionado friocalor en todos los ambientes. Agua caliente Sistema central con termo tanques de alta recuperación. Video cable Telefonía Internet Conexiones en todos los ambientes. El edificio cuenta con todos los servicios salón de usos múltiples con parrilla piscina y solárium. Posibilidad de comprar cochera en el mismo edificio. Semi cubiertas US 20.000 Cubiertas US 25.000 Conectividad Subte - A 3 cuadras de la estación Alberti LINEA A - A 4 cuadras de la estación Venezuela LINEA H Colectivos 2 5 7 8 41 56 57 61 62 64 84 entre otros. Lugares de interés A media cuadra de Avenida Belgrano. A 3 cuadras de Avenida Rivadavia. A 3 cuadras del Spinetto Shopping A 4 cuadras de la Plaza Primero de Mayo Departamento de 423 m2 APTO CREDITO! Si necesitas vender tu propiedad para comprar esta también podemos ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Laborde - MLS ID 420561238-5 Departamento a estrenar con entrega inmediata. Cochera disponible no incluida en el precio. Usd 15000 EDIFICIO GLOBAL URBANA TIGRE Este departamento de 3 ambientes es ideal para quienes buscan su primer hogar definitivo o dar un salto en calidad de vida sin resignar diseño ni funcionalidad. Desde el ingreso el livingcomedor amplio y luminoso se convierte en el corazón de la casa un espacio para compartir descansar y disfrutar. La conexión directa con el balcón suma aire luz y una sensación permanente de amplitud perfecta para la vida cotidiana. La cocina independiente cómoda y bien distribuida acompaña el ritmo diario con practicidad y ventilación natural además de contar con salida a balcón un detalle muy valorado para quienes viven y usan la casa todos los días. El área privada ofrece dos dormitorios bien proporcionados ambos con placard y balcón pensados para el descanso el crecimiento familiar o incluso para combinar dormitorio y espacio de trabajo una necesidad cada vez más presente. El baño completo ubicado estratégicamente completa una distribución lógica y funcional. Pensado para vivir mejor Luz natural y ventilación en todos los ambientes Balcones que amplían la experiencia de cada espacio Distribución clara entre área social y privada Ideal para pareja familia chica o profesional que trabaja desde casa Un departamento que acompaña proyectos de vida con ambientes que se adaptan al presente y al futuro. Un lugar para llegar quedarse y crecer. Amenities Parrilla completamente equipada con barra para 6 comensales mesa para 12 comensales TV heladera flipper metegol y mesa de póker. El edificio cuenta con estacionamiento con opciones de cocheras cubiertas y descubiertas. Ascensor camillero de amplias dimensiones Portero eléctrico Hipcam App. Sistema de acceso inteligente. Área de entretenimiento que incluye 2 jacuzzis reposeras mesas con sombrillas barra con heladera y bacha. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Tigre este departamento combina la tranquilidad del entorno con la cercanía a todo lo necesario para la vida diaria. A pocos minutos del río y de clubes náuticos el barrio invita a un estilo de vida conectado con el agua la naturaleza y el aire libre. Ideal para quienes disfrutan de caminatas actividades náuticas deporte o simplemente del ritmo calmo que propone el entorno ribereño. La zona ofrece un equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza calles tranquilas buen entorno residencial y al mismo tiempo cercanía a centros comerciales gastronomía medios de transporte y servicios esenciales. CONSULTAR POR FINANCIACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-209 Departamento al contra frente de 1 ambiente en la mejor zona de Balvanera! Esta oportunidad A ESTRENAR se encuentra en Alberti al 360. Altura Avenida Belgrano al 2400. Edificio de 14 pisos en total y 43 departamentos -Hall de entrada con toten de seguridad un ascensor y sistema de cámaras de seguridad. -Cinco unidades en el piso en palier con entrada de luz. Ingreso al departamento desde el pasillo distribuidor de este octavo piso. -Ambiente con cocina integrada en pisos de porcelanato equipado con bajo mesada horno eléctrico con anafe vitrocerámico bacha de acero inoxidable y alacena. Salida a balcón y ventanal con vista abierta. -Balcón en cerámica con vista al frente. -Baño revestido en porcelanato pulido con bacha inodoro bidet bañera ventilación y detalles de calidad. Aire acondicionado friocalor en todos los ambientes. Agua caliente Sistema central con termo tanques de alta recuperación. Video cable Telefonía Internet Conexiones en todos los ambientes. El edificio cuenta con todos los servicios salón de usos múltiples con parrilla piscina y solárium. Posibilidad de comprar cochera en el mismo edificio. Semi cubiertas US 20.000 Cubiertas US 25.000 Conectividad Subte - A 3 cuadras de la estación Alberti LINEA A - A 4 cuadras de la estación Venezuela LINEA H Colectivos 2 5 7 8 41 56 57 61 62 64 84 entre otros. Lugares de interés A media cuadra de Avenida Belgrano. A 3 cuadras de Avenida Rivadavia. A 3 cuadras del Spinetto Shopping A 4 cuadras de la Plaza Primero de Mayo Departamento de 32 m2! Si necesitas vender tu propiedad para comprar esta también podemos ayudarte. NOTA Imagenes de referencia pertenicientes a unidad similar en el mismo edificio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Héctor Rossi - MLS ID 420561174-35 ¡Oportunidad en Palermo! Luminoso Departamento de 4 Ambientes con Balcón y Patio Privado Apto Crédito Hipotecario - Apto comercial - Profesional y Alquiler temporario - AIR BNB. Datos Relevantes Ubicación Guise 1846 Piso 1 Disposición Frente Orientación Este Cantidad de pisos del edificio 10 Cantidad de departamentos 18 Ubicado en la prestigiosa calle Guise al 1800 en el corazón de Palermo este encantador departamento de 4 ambientes al frente combina comodidad luminosidad y una ubicación privilegiada. Se encuentra en un edificio sólido y bien mantenido rodeado de cafés comercios medios de transporte y todo el dinamismo que caracteriza a una de las zonas más deseadas de la Ciudad de Buenos Aires. El departamento ubicado en el primer piso con ascensor cuenta con un living comedor luminoso con salida al balcón tres habitaciones con ventana al exterior lo que garantiza una excelente ventilación y luminosidad disponen de placard empotrado que optimiza el espacio de guardado. Además posee un baño completo y y toilette. Una cocina funcional desde allí se accede al patio privado. En planta sótano se encuentra la unidad complementaria BAULERA con una superficie total y cubierta de 183 M2. Se distingue por su estado de conservación y por una disposición funcional que permite el ingreso de luz natural durante todo el día. Al frente un amplio balcón permite disfrutar de la vibrante vida urbana mientras que al contrafrente un patio privado ofrece un espacio íntimo y tranquilo ideal para relajarse o disfrutar al aire libre. En cuanto a conectividad la ubicación ofrece un acceso inmejorable al transporte público. A pocos metros se encuentran múltiples líneas de colectivos como las líneas 39 152 64 y 68 estaciones de subte como la Línea D Estación Bulnes y Estación Scalabrini Ortiz Esta combinación permite una conexión rápida y directa con distintos puntos de la ciudad y el conurbano lo que potencia aún más el valor estratégico de la propiedad. La propiedad es perfecta tanto para quienes desean vivir en una de las zonas más cotizadas de Capital Federal como para inversores que buscan una oportunidad estratégica con gran potencial de renta especialmente por su atractivo para turistas y extranjeros. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir o invertir en Palermo uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires. Disclaimer Legal Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. Las oficinas son de propiedad y gestión independiente. Martin Macagno CPI 6267 CMCPDJLM 821 SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE!! LLAMANOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-208 Departamento al frente de 2 ambientes en la mejor zona de Balvanera! Esta oportunidad A ESTRENAR se encuentra en Alberti al 360. Altura Avenida Belgrano al 2400. Edificio de 14 pisos en total y 43 departamentos -Hall de entrada con toten de seguridad un ascensor y sistema de cámaras de seguridad. -Cinco unidades en el piso en palier con entrada de luz. Ingreso al departamento desde el pasillo distribuidor de este tercer piso. -Living - comedor con cocina integrada en pisos de porcelanato equipado con bajo mesada horno eléctrico con anafe vitrocerámico bacha de acero inoxidable y alacena. Salida a balcón y ventanal con vista abierta. -Balcón en cerámica con vista al frente. -Baño revestido en porcelanato pulido con bacha inodoro bidet bañera ventilación y detalles de calidad. -Dormitorio en pisos de porcelanato placard empotrado aire acondicionado puerta y con salida al balcón. Aire acondicionado friocalor en todos los ambientes. Agua caliente Sistema central con termo tanques de alta recuperación. Video cable Telefonía Internet Conexiones en todos los ambientes. El edificio cuenta con todos los servicios salón de usos múltiples con parrilla piscina y solárium. Posibilidad de comprar cochera en el mismo edificio. Semi cubiertas US 20.000 Cubiertas US 25.000 Conectividad Subte - A 3 cuadras de la estación Alberti LINEA A - A 4 cuadras de la estación Venezuela LINEA H Colectivos 2 5 7 8 41 56 57 61 62 64 84 entre otros. Lugares de interés A media cuadra de Avenida Belgrano. A 3 cuadras de Avenida Rivadavia. A 3 cuadras del Spinetto Shopping A 4 cuadras de la Plaza Primero de Mayo Departamento de 42 m2 Apto Crédito! Si necesitas vender tu propiedad para comprar esta también podemos ayudarte. NOTA Imagenes de referencia pertenicientes a unidad similar en el mismo edificio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto María Soledad Spinelli - MLS ID 420561122-56 Oportunidad en caballito! Piso con ingreso exclusivo departamento de 4 ambientes se sitúa en la esquina de Yerbal y Parral a solo una cuadra y media del vibrante centro comercial de Acoyte y Rivadavia. Ubicado en esquina este hogar se despliega en una amplia planta con un espectacular balcón aterrazado que recorre ambos laterales de la propiedad envolviendo el departamento con una radiante luminosidad. Gracias a su orientación norte y oeste el sol baña el ambiente desde la mañana hasta última hora del día. El living-comedor de generosas dimensiones permite una distribución flexible entre la zona de estar y el comedor. La cocina con un espacio de comedor diario ha sido refaccionada y solo quedan detalles a ultimar la misma se destaca por sus muebles nuevos y una moderna mesada en tonos blancos y crudos en material de silestone. El departamento cuenta con un toilette un baño completo a compartimentar y tres dormitorios. El principal de amplias dimensiones ofrece un placard generoso mientras que los otros dos dormitorios en espejo también brindan un gran espacio con luminosidad. Una oportunidad única para quienes quieren vivier una zona tranquila pero muy cerca de comercios con un ambiente luminoso amplio y con un balcón que es un verdadero oasis dentro de la ciudad. Por escritura Sup Total 8196 mts. Por rglamento de copropiedad Superficie total propia de 8196 mts de los cuales corresponden 7026 sup cub 1170 de galeria. Tiene el uso exclusivo de una terraza de propiedad comun de una sup de 2420 mts. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariana Mateos - MLS ID 420561068-277 VENTA MONOAMBIENTE CABALLITO CON BALCON. APTO PROFESIONAL MUY LUMINOSO ! ORIENTACIÓN NORTE Ubicado en Av. Directorio al 900 segundo piso al frente!! amplio balcón vista a la calle arbolada. Amplio y moderno monoambiente en una de las mas lindas zonas de la Capital y mejores conectadas. La unidad esta lista para habitar en muy buenas condiciones. Pisos de porcelanato Cocina integrada horno anafes y termotanque eléctrico. Baño con ducha cuenta con una pequeña ventana para asegurar una buena ventilación y luz natural. IDEAL PARA ESTUDIANTES INVERSOR o PROFESIONALES Muy cerca del Parque Chacabuco -Dos cuadras de la estación EMILIO MITRE subte Línea E -Seis cuadras de Av. Rivadavia subtes línea A - Ocho cuadras ferrocarril Sarmiento estación Caballito Colectivos8 26 46 53 56 57 86 88 91 96 97 103 126 134 180 195 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariana Mateos - MLS ID 420561068-261 Departamento en venta 3 ambientes en Caballito SEMIPISO. Av Directorio y Thompson a 3 cuadras del SUBTE E estación José María Moreno. EXCELENTE UBICACIÓN. Piso alto al frente NO ES ÚLTIMO PISO. EXCELENTE ESTADO SUPER LUMINOSO. VACÍO LISTO PARA HABITAR Doble circulación de luz y aire. DETALLE Se ingresa a living comedor de 555 x 315 mts. Balcón corrido al frente con persianas eléctricas motorizadas. Amplia Cocina con espacio comedor diario de 6 x 252 mts con ventanas al exterior orientación NORTE y sector de lavadero. Desague de cocina hecho a nuevo. Baño completo en excelente estado con acceso a bañera para personas con movilidad reducida. Dormitorio principal de 378 x 320 con placard integrado Dormitorio simple de 3 378 x 2.82 con placard integrado. Ambos con pisos de parquet plastificado en muy buenas condiciones. Solicite el VIDEO Transportes Cercanos Colectivos8 25 26 42 46 53 56 57 86 88 91 96 97 103 126 134 135 172 180 195 Subtes MetroEMILIO MITRE Línea E JOSE MARIA MORENO Línea E Transportes Cercanos Colectivos8 25 26 42 46 53 56 57 86 88 91 96 97 103 126 134 135 172 180 195 Subtes MetroEMILIO MITRE Línea E JOSE MARIA MORENO Línea E RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariana Mateos - MLS ID 420561068-278 MONOAMBIENTE en venta en FLORES CON BALCON Y AMENITIES Impecable monoambiente VACÍO listo para mudarse. En pleno centro de Flores en una de las calles mejor conectadas. Segundo piso contrafrente. Orientación Norte. Muy Luminoso y silencioso. Ingresando al departamento encontramos el baño completo con bañera. Amplio ventanal con acceso al balcón. Cocina integrada anafe horno eléctrico y extractor de aire. Espacio y conexión para lavarropas. El ambiente cuenta con un amplio placar que garantiza mucho espacio de guardado. No dudes en visitarlo!!! Ubicado a dos cuadras de Av. Rivadavia Línea A de subtes Estación Carabobo y San Jose de Flores. Colectivos1 2 5 8 25 36 49 53 55 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marina Martinez - MLS ID 420561246-9 Departamento 2 ambientes en venta Núñez Cochera Fija incluida 8 piso muy luminoso Características principales 2 ambientes bien distribuidos Ubicado en 8 piso excelente luz natural y ventilación Living-comedor amplio Cocina independiente separada Dormitorio con placard Baño completo Cochera incluida Ubicación Sobre Manzanares 1600 A media cuadra de Av. del Libertador Zona residencial con gran crecimiento y desarrollo inmobiliario Cercanía a puntos clave A minutos de la Universidad Torcuato Di Tella Próximo a la Universidad de Belgrano Cercano a Ciudad Universitaria UBA A metros del Parque de la Innovación nuevo polo tecnológico y urbano Entorno y conectividad Cercano al Parque de la Memoria y Parque Saavedra Zona con oferta gastronómica y comercial Excelente conectividad rápido acceso a zona norte y centro Ideal para Vivienda propia Inversión Una propiedad que combina ubicación estratégica luminosidad y potencial de valorización en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. ¡Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Aldana Abollo - MLS ID 420561251-15 VENTA AMPLIO MONOAMBIENTE EN VILLA CRESPO CON BALCON TERRAZA Este monoambiente con amplio balcón es la oportunidad perfecta para vivir en una de las zonas más codiciadas de la ciudad Ubicado a tan solo 200 metros de Parque Centenario y a la vuelta del subte tendrás acceso a todo lo que necesitas a pasos de tu puerta comercios restaurantes y opciones de entretenimiento lo que te garantiza que nunca te faltará nada. Ya sea que disfrutes de un paseo al aire libre una tarde de compras o salir a cenar con amigos lo tendrás todo al alcance de la mano. El departamento cuenta con baño completo muebles bajo mesada y alacenas en el sector de cocina anafe y horno empotrado eléctrico y conexión para lavarropas. Agua caliente central. Con portero visor y un edificio que prioriza tu seguridad esta propiedad no solo te ofrecerá comodidad sino también tranquilidad. En el último piso el edificio contara con una pileta donde podrás relajarte y disfrutar del sol después de un día agitado y parrilla para compartir un asado con familia y amigos. Las unidades cuentan con -Aberturas de aluminio con DVH -Puertas interiores revestidas con madera de Teca o similar -Porcelanato en pisos baños y cocina -Baños con artefactos ferrum y grifería FV -Conexión y espacio bajo mesada para lavarropas -Anafe y Horno electrico -Instalacion para aire acondicionados friocalor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariana Mateos - MLS ID 420561068-276 SE ALQUILA ESTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN RECOLETA INMEJORABLE UBICACION. CONTRATO POR 2 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL x IPC Cuarto piso al Frente con Balcón. Remodelado a Nuevo Dos dormitorios Cocina independiente con espacio lavadero Listo para alquilar Living 520 x 340 Dormitorio al frente 3 x 35 Dormitorio al contrafrente 3 x 3 Perfectamente ubicado en una de las zonas mas buscadas de la Ciudad. a media cuadra de Av. Pueyrredón. Una cuadra de Av. Córdoba. 3 cuadras estación PUEYRREDON Línea D Subtes MetroCÓRDOBA Línea H SANTA FE Línea H Colectivos12 29 39 41 57 61 62 64 68 75 95 99 101 106 109 111 118 132 140 152 188 194 REQUISITOS GARANTÍA PROPIETARIA EN CABA no comprada ACREDITACIÓN DE INGRESOS CON RECIBO DE SUELDO con antiguedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lorena Montero - MLS ID 420561216-16 VENTA DE TERRENO URBANO 105 M BOEDO CAPITAL FEDERAL Lote urbano estratégicamente ubicado en el tradicional barrio de Boedo sobre calle José Mármol. Terreno con dimensiones de 8.86 metros de ancho por 13.05 metros de fondo totalizando una superficie de 105 m con excepcional potencial constructivo. Zonificación que permite múltiples opciones de desarrollo inmobiliario ideal para proyectos arquitectónicos personalizados. La propiedad se emplaza en zona residencial consolidada con alta valorización inmobiliaria próxima a importantes arterias de comunicación transporte público comercios y servicios urbanos. Características técnicas destacadas incluyen excelente ubicación en entorno residencial con óptima conectividad hacia diferentes sectores de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Potencial para constructoras desarrolladores e inversores que busquen materializar un proyecto inmobiliario de alto impacto en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. El terreno presenta condiciones inmejorables para inversión con posibilidades de edificación que permiten diversos desarrollos inmobiliarios. Documentación y estudio de prefactibilidad disponibles para consulta con el equipo comercial. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada sobre las posibilidades de desarrollo y condiciones de adquisición. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Agustín Arola Nowell - MLS ID 420561240-8 Venta 2 ambientes con 2 patios en Caballito Este departamento se destaca por su muy buena distribución amplitud y excelente ubicación en el corazón de Caballito uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. 2 ambientes amplios con excelente distribución Dos patios que suman aire y espacio Cocina y baño refaccionado a nuevo La unidad cuenta con 54 m y se encuentra ubicada sobre Av. Directorio al 100 entre Senillosa y Doblas a 1 cuadra de Av. La Plata y a 3 cuadras de Av. José María Moreno con muy buenos accesos y conectividad. Distribución Living comedor amplio Cocina a nuevo completa Baño refaccionado a nuevo Dos patios que aportan aire y amplitud El patio principal cubierto y con conexión para lavarropas se integra al living y a la cocina funcionando como un ambiente más. El segundo patio descubierto y conectado al living permite ventilación cruzada y mejora notablemente la circulación de aire. Zona y accesos Zona estratégica con excelente conectividad. Cercano a múltiples líneas de colectivo y a la Línea E de subte lo que permite un rápido acceso al centro y a distintos puntos de la ciudad. Próximo a instituciones educativas comercios servicios restaurantes y espacios verdes. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada de Caballito. Agendá tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariana Mateos - MLS ID 420561068-272 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES en Billinghurst y Av. Córdoba. Excelente ubicación cercano a gran cantidad de Facultades y Universidades PISO ALTO BALCON ORIENTACIÓN ESTE La propiedad tiene mucho potencial necesita mejoras. Sus fortalezas son lo que lo definen -Balcón al frente con orientación Este. Pisos de Parquet necesitan pulido pero están en buen estado. -Cocina al frente con ventilación conecta al lavadero da al frente continuo al balcón. -Dos dormitorios con placar ventilan al pulmón del edificio. -Baño completo con bañera. Todos los servicios funcionan. Listo para quienes deseen realizar una inversión y renovarlo. Contáctanos para visitarlo!! Se encuentra en cercanía a 3 lineas de SUBTES principalmente la linea H estación CORDOBA se encuentra a 5 cuadras Transportes Cercanos Colectivos26 29 39 92 99 106 109 111 128 140 151 160 188SUBTES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariana Mateos - MLS ID 420561068-271 Casa en venta en PILAR 4 ambientes Country Club LA LONJA Saravi 2850 con AMENITIES. Constituida por la unificación de 2 unidades funcionales la nro. 16 y la nro. 17 de las 42 unidades funcionales totales que tiene el complejo cerrado. PROPIEDAD YA ESCRITURADA Les mostramos esta propiedad moderna muy luminosa y en excelente estado. Ingresamos a la propiedad por el hermoso Jardín El living comedor es muy amplio Hay varias ventanas que aseguran luz y aire todo el día. Los pisos son de porcelanato. Todos los ambientes de la propiedad cuentan con aire acondicionado. La cocina es muy amplia con grandes mesadas de mármol modernos muebles con mucha capacidad de guardado. Hay lugar para una mesa central y al fondo está el sector lavadero con conexión para lavarropas y salida al patio. Esta cocina es muy luminosa con amplias ventanas aire acondicionado y extractor de aire. En la planta baja también encontramos la habitación principal con pisos de porcelanato símil madera que le agrega calidez al ambiente. Baño completo en suite con bañera y muy amplio vestidor. Volviendo al living recorremos la escalera de hierro con escalones de madera lustrada. Tiene barandas y puerta de seguridad. El primer piso se destaca por sus techos de madera a dos aguas. Nos recibe un amplio y luminoso espacio que nos conecta al área del playroom o salón de usos múltiples. Con amplias dimensiones pisos de madera luminosidad adaptable a cualquier necesidad. Del otro lado el sector de las habitaciones separado por una puerta corrediza que brinda intimidad. Ambas habitaciones cuentan con placar empotrado de madera lustrada haciendo armonía con el color de los techos. Los pisos son de porcelanato. y tienen salida al balcón corrido. Junto a ellas encontramos un amplio baño completo con ducha tiene una pequeña ventana que asegura luz y ventilación. El área exterior de la casa la recorre por completo perfectamente sectorizado tenemos el área de garaje y parrilla. Sector pileta y descanso. Acompañado por una muy cuidada vegetación que invita a vivir grandes momentos. Medidas Living 6.47 x 5.84 cocina 5 x 377 lavadero 2.26 x 2.86 1 Dormitorio en planta baja 3.38 x 3 más vestidor de 326 x3 con baño completo en suite 352 x 213 2 Dormitorio simple en planta alta 3 x 312 con salida a balcón 3 Dormitorio simple en planta alta 2.94 x 2.42 con salida a balcón aterrazado. Baño completo en planta alta. 183 x 2 Amplia cochera semicubierta donde pueden ingresar 1 autos. Amplia parrilla con pileta lateral y lugar de guardado. Piscina propia y jardín con sendero lateral para pequeño hogar y resguardo de mascotas. AMENITIES El complejo tiene grandes espacios de uso común y seguridad presencial PORTÓN AUTOMÁTICO Y ESTACIONAMIENTO para visitas PARRILLA CUBIERTA Y SUM de usos múltiples ÁREA RECREATIVA CERRADA PING PONG GIMNASIO POOL ÁREA RECREATIVA DESCUBIERTA CANCHA DE FUTBOL VOLEY BASQUET y PADDLE. Juegos infantiles en espacios verdes GRAN PISCINA CON baños de uso común y área de almuerzo y descanso. Son 42 Unidades funcionales en un ámbito familiar tranquilo y muy cuidado. Contactanos solicitá el video y vení a visitarlo !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariana Mateos - MLS ID 420561068-281 PH 151M2 PRIMER PISO AL FRENTE X ESCALERA GRAN TERRAZA!! Esta propiedad es una gran oportunidad para una Refacción Total -Se Puede edificar. -Terraza propia -Sin Expensas -A tres cuadras de Av. Carabobo. 6 cuadras línea E de subte estación VARELA Transportes Cercanos Colectivos7 26 50 76 101 132 133 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Adriana Solucio - MLS ID 420561220-12 -ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS- VISTA ABIERTA- EXCELENTE PRECIO OPORTUNIDAD. -46 M2 EN 2 AMBIENTES -TORRE 2- PISO 10 ORIENTACION ESTE -SEGURIDAD LAS 24 HS- Jardines de Liniers PARQUE CON JUEGOS PARA NIÑOS. -Living-Comedor imagen ilustrada con IA -Balcón con Cerramiento. Vista abierta. -Cocina Separada. -Lavadero Independiente con espacio para lavarropas -Dormitorio con placar. -Baño Completo. PUNTOS CLAVE - Seguridad Cerramiento de todo el perímetro del barrio. - Ubicación estratégica con accesos rápidos. - Precio ¡Gran rebaja reciente! -Cocheras disponibles en el predio para alquilar . Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. Acceso rápido autopista 25 de mayo acceso Oeste y Av. Gral Paz. Se encuentra a 2 cuadras de Av. Rivadavia Ferrocarril Estación Sarmiento y a 1 cuadra de Av. Juan B Justo estación de Policía RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Fernando Olari - MLS ID 420561273-18 DepartamentoOficina en Planta Baja con Doble Entrada Palermo Ubicado sobre Jerónimo Salguero al 1900 a tan solo una cuadra de Av. Santa Fe esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en el corazón de Palermo con excelente conectividad hacia toda la ciudad. Rodeado de una amplia oferta de transporte público Subte D Metrobus líneas de colectivos y cercano a universidades centros médicos y comercios este espacio resulta ideal para uso profesional o inversión. La unidad de 265 m se encuentra en planta baja y cuenta con doble acceso independiente - Una entrada por el hall principal del edificio. - Otra entrada directa desde la calle lateral lo que brinda mayor privacidad y funcionalidad. El espacio actualmente funciona como oficina profesional con una distribución eficiente que incluye - Área de recepción y despacho principal. - Cocina completa con excelente mobiliario y terminaciones modernas. - Baño en muy buen estado. - Pisos de parquet y terminaciones de calidad. - Puerta blindada garantizando seguridad y tranquilidad. Esta propiedad es ideal para profesionales independientes que buscan establecer su estudio u oficina en una zona de alto prestigio y fácil acceso o para quienes buscan una inversión segura en una ubicación premium. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Alejandra Suarez - MLS ID 420561042-132 Alquiler depto. 2 ambientes con balcón. Caballito. Alquiler Depto. 2 ambientes en Caballito. A Media Cuadra de Parque Rivadavia Ubicado en el 4 to. Piso. Excelente calidad constructiva. Todo luz. Departamento con una cómoda cocina separada mesada muebles de alacena y bajo mesada Cocina a gas calefón a gas con espacio para heladera y lavarropas. Living comedor con salida al balcón Corrido pisos de parquet. Dormitorio con placard empotrado. Gran espacio de guardado. Amplio balcón al Frente. Baño completo con bañera. Todos los ambientes tienen amplios ventanales por donde ingresa mucha luz y ventilación. Expensas Diciembre 2025 164.000 Aysa mes de Diciembre 2025 2081 . No acepta mascotas. Contrato por 24 meses. Requisitos Se solicita un mes de adelanto y un mes de depósito.- Garantía propiedad CABA o Seguro de Caución FINAER o GARANTIA YA.- Ajuste trimestral por IPC Índice Precios al consumidor. Excelente ubicación sobre Otamendi a 50 metros de Parque Rivadavia y a 10 metros de Av. Rivadavia pleno centro comercial a 250 metros del subte A estación Rio de Janeiro gran cantidad de líneas de colectivos.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Oscar Cabral - MLS ID 420561147-81 CASA LOTE PROPIO 4 AMBIENTES QUINCHO TERRAZA Y COCHERA Lomas del Mirador Esta casa de excelente distribución y terminaciones se encuentra en una de las mejores zonas del barrio a solo una cuadra de Av. Juan Manuel de Rosas y a diez de Av. General Paz. Ideal para quienes buscan comodidad calidad y espacios pensados para disfrutar y compartir. Uno de sus grandes diferenciales es su área social en planta alta diseñada para reuniones encuentros familiares y celebraciones durante todo el año. La amplia terraza con parrilla y el quincho completamente equipado con cocina y baño propio crean un ambiente independiente y funcional que invita a disfrutar sin interferir con los espacios privados de la casa. DISTRIBUCIÓN Y DIMENSIONES PLANTA BAJA Ingreso por puerta peatonal o por cochera Cocina con comedor diario integrado 460 m x 280 m Living 402 m x 340 m Primer dormitorio 335 m x 350 m Segundo dormitorio 335 m x 315 m Baño completo Cochera 504 m x 293 m Patio interno PLANTA ALTA ÁREA SOCIAL Terraza de 45 m con parrilla ideal para reuniones al aire libre Quincho con cocina 804 m x 295 m perfecto para encuentros sociales durante todo el año Baño completo Baulera INFORMACIÓN ADICIONAL Terraza y medianeras impermeabilizadas Remodelada hace 11 años estructura agua electricidad y gas Pisos de porcelanato Incluye dos aires acondicionados Las superficies publicadas pueden diferir de las consignadas en escritura Si buscás una casa cálida con detalles de categoría y espacios ideales para disfrutar con familia y amigos esta propiedad es para vos. Llamanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lionel Orellana - MLS ID 420561194-41 Departamento piso alto muy luminoso! Vista abierta. APTO CREDITO. Excelente distribución de ambientes. Balcón francés en el living orientación sureste. Amplio balcón orientación noreste en segundo dormitorio. El departamento requiere de arreglos. NO tiene servicio de gas actualmente. VEA EL VIDEO DE LA PUBLICACIÓN. También disponible el tour virtual. La propiedad cuenta con Living comedor con cocina integrada balcón francés. Lavadero. Baño completo. Dormitorio principal con ventanal. Segundo dormitorio con balcón. En resumen un departamento con algunos arreglos a realizar pero con buena distribución de ambientes y luz ventilación vista sobresalientes! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Liliana García - MLS ID 420561102-213 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA EN PARQUE CHACABUCO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Se encuentra en Av. Asamblea entre Emilio Mitre y Víctor Martínez frente al Parque Chacabuco!!! Conexión directa a servicios y transporte CARACTERÍSTICAS Disposición contrafrente Muy luminoso y ventilado con buena distribución y funcionalidad! Living Comedor Cocina completa con lavadero incorporado 2 Dormitorios Dependencia de servicio o 3er. dormitorio Toilette en dependencia Baño completo con ventana CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS Edificio de 11 pisos con 4 departamentos por piso 2 ascensores. Cámaras. Servicios individuales - calefón - 2 TB Terraza de uso común MEDIDAS APROX. Living comedor 600X300 Cocina 460X150 Dormitorio 1 360X300 Dormitorio 2 300X250 Dormitorio 3 o dependencia 350X200 Baño principal 220X150 Baño de dependecia 150X100 Pasillohall 650X170 Algunas imágenes contienen amoblamiento virtual con fines ilustrativos. El inmueble se vende sin muebles Mirá el video y el Tour Virtual debajo de las fotos!! SI SOS CLIENTE REMAX PODES ACCEDER A UN PRESTAMO CON LENDAR QUE TE FINANCIA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON MINIMOS REQUISITOS Y EN 72 HS. SIMULA TU PRESTAMO EN www.lendar.com.ar SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE!! LLAMANOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Liliana García - MLS ID 420561102-210 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO CON BALCÓN - APTO CRÉDITO 4 ambientes en semipiso al contrafrente con balcón Excelente estado!!! Muy luminoso y ventilado con buena distribución y funcionalidad DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Living comedor con ventanal y salida al balcón Balcón de 330 x 160 m Cocina completa con lavadero integrado Pasillo de distribución hacia los cuartos Toilette renovado Baño principal completo renovado 3 dormitorios amplios 2 vestidores con placards Medidas aprox Living Comedor 660X330 Balcón 330X160 Cocina 370X200 Pasillo 640X110 Dormitorio 1 390X300 Dormitorio 2 300X300 Dormitorio 3 300X300 Baño principal 300X160 Toilette 160X130 Vestidor 1 240X100 placard Vestidor 2 160X100 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Orientación Norte Ubicación estratégica sobre Avenida Juan Bautista Alberdi Edificio de 20 pisos con 2 departamentos en desnivel por piso Excelente estado de conservación Servicios individuales 4 Ascensores FICHA TÉCNICA Superficie total 84 m 79 m cubiertos 5 m semicubiertos Piso 12 Clasificación Apto crédito Recorrido tour-virtual httpskuula.cosharecollection7953K?logo0info1fs1vr1sd1thumbs1 Video httpsyoutu.bex4wvu-DNYMI SI SOS CLIENTE REMAX PODES ACCEDER A UN PRESTAMO CON LENDAR QUE TE FINANCIA HASTA EL 35 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON MINIMOS REQUISITOS Y EN 72 HS. SIMULA TU PRESTAMO EN www.lendar.com.ar SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE!! LLAMANOS!! Pedí tu visita ya!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Noelia Tosto - MLS ID 420561258-31 CASA SOBRE LOTE PROPIO EN PASAJE EXCLUSIVO Ideal familia numerosa o profesionales que buscan independencia. Propiedad sólida amplia y funcional con excelente distribución AMBIENTES PRINCIPALES Dormitorios 4 amplios en total 2 de ellos en SUITE. Baños 2 completos en suites 1 Toilette de recepción. Cochera Garage cubierto privado. Área Social Living comedor amplio con techos altos de estilo. Patio Gran patio cubierto central corazón de la casa. Cocina Comedor diario independiente al contrafrente. EXTERIORES Y EXTRAS Planta Alta Terraza Espaciosa con sector de DOBLE PARRILLA. Unidad Independiente Monoambiente tipo estudiotaller con cocina y pre-instalación para baño. Lavadero Sector de guardado y corredor lateral. DATOS TÉCNICOS Lote Propio 151 m 8.66 x 13.39 aprox. Superficie de uso 192 m totales. Ubicación Pasaje Guaraní microclima de paz y seguridad. Zonificación USAB 1 Potencial constructivo 9m altura. ¿Querés verla? Coordinamos visita inmediata. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero responsable Martín Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Maximiliano Mammana - MLS ID 420561219-35 CASA CON POTENCIAL DE DESARROLLO EN PEDERNERA Cochera para 2 autos espacios amplios sector independiente Propiedad desarrollada en dos plantas con una distribución funcional y gran potencial de adaptación PLANTA BAJA Living comedor de 8.75 x 5.84 Cocina de 5.10 x 2.60 Dormitorio 4.00 x 2.80 Dormitorio 3.00 x 2.80 Baño completo Patio PLANTA ALTA Dormitorio 2.60 x 2.60 Baño completo Amplio espacio multiuso de 8.20 x 4.50 ideal playroom quincho cerrado oficina o sector independiente Cocina adicional Salida a balcón terraza al frente EXTERIOR Patio con parrilla Campana de diseño exclusivo La propiedad cuenta con un sector independiente que permite múltiples usos ideal para vivienda con espacio de trabajo o posible renta --- POTENCIAL DE DESARROLLO Unidad de sustentabilidad de altura media Altura máxima 17.20 m Altura máxima plano límite 24.20 m Área edificable en planta 153.48 m2 Posibilidad de completamiento de tejido según normativa vigente Capacidad constructiva estimada entre 750 m2 y 900 m2 vendibles sujeto a proyecto Ideal para desarrolladores o inversores --- UBICACION Ubicada sobre Pedernera en una zona residencial con cercanía a centros barriales y buena conectividad --- ACLARACION Las medidas son aproximadas y surgen del plano El presente análisis de desarrollo es de carácter orientativo --- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Rosana Di Francesco - MLS ID 420561245-14 Alquiler de Departamento de 2 ambientes en Almagro sobre Hipólito Yrigoyen. Muy luminoso Piso alto. Vista abierta y mucho sol. Edificio con pileta SUM y solarium. Areas comunes paralizadas. Elegante y confortable. Living comedor generoso con salida al balcón. Aire acondicionado. Cocina amplia y bien equipada. Baño completo Lavadero. Dormitorio con placard. Ubicado en una zona muy conectada. A una cuadra del Subte A y a metros de varias lineas de colectivos tales como 132 8 y 86. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Yamila Nigro - MLS ID 420561108-119 Terreno en venta con dos construcciones estratégicamente ubicado en el legendario barrio de Piñeyro Avellaneda sobre la calle Pasaje Argerich entre Chile y la conocida Av. Cabildo. Dentro de zona que se caracteriza por su tranquilidad con centros educativos y sociales cercanos se encuentra a menos de 400 metros de la Av. principal Hipólito Yrigoyen y de la Av. comercial Galicia a tres cuadras de la Av. Santa Fe a metros de la ya nombrada Av. Cabildo lo que genera acceso a numerosas líneas de colectivos a cinco minutos de la estación de tren Gerli - línea Roca y a menos de 15 minutos de Capital Federal. La propiedad totaliza una superficie de casi 183 metros cuadrados y cuenta con una construcción que fue dividida en dos propiedades con las siguientes características Propiedad 1 cocina comedor dormitorio y baño refaccionados Propiedad 2 Comedor dos habitaciones cocina lavadero patio y baño. Jardín delantero y cochera descubierta. Ambas sobre lote propio se encuentran actualmente con renta. Se ofrece posibilidad de financiación y permuta. Te invitamos a realizar una visita y hacer una oferta te esperamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Diego Mayol - MLS ID 420561017-490 VENTA DEPARTAMENTO EN POZO EN ESQUINA DOBLE FRENTE. PREVENTA En Villa Devoto frente al casco histórico de Av. Beiró y Mercedes. A 5 cuadras de la plaza Arenales y a pocos minutos del Shopping de Devoto. DEPARTAMENTO DE 4 ambientes Con 2 balcones al frente y doble orientación Financiación 30 a la firma del boleto y 24 cuotas 142m2 totales 120 mts cubiertos y 22 mts de balcón CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO Departamentos de 3 ambientes desde 80 m2 Departamentos de 4 ambientes de 140 m2 Cocheras opcionales SUM y espacio de coworking Parrilla y espejo de agua Terraza verde que reduce el impacto ambiental Reciclado de aguas de lluvia para usos no potables Laundry Ascensor de cabina en acero inoxidable esmerilado con maniobra selectiva descendente programable para puertas automáticas Bandejas especiales de acceso para instalaciones digitales con acometida a diversos proveedores de telefonía IP Wi-Fi datos TV. Portero visor con extensión de cámaras a hall y paliers En áreas comunes artefactos de iluminación instalados Sensores de movimiento en palieres y cocheras Sistema de cañería contra incendio reglamentario. Provisión de elementos y equipos a cargo de los propietarios. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LAS UNIDADES Paredes de mampostería de ladrillo hueco revocadas y terminadas con yeso o similar y todas las superficies pintadas con pintura látex interior Cielorraso aplicado armado con yeso pintado con pintura látex Puerta de acceso al departamento nivel de seguridad F 30 Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera enchapada Distribución de cañería termo fusión de agua fría y caliente Tablero general eléctrico completo y seccional con puesta a tierra Tomas e interruptores eléctricos CLIMATIZACIÓN Calefacción de ambientes por radiadores Caldera individual mural dual Pre-Instalación de cañerías y para Equipo de aire acondicionado tipo Split con cable de 5 x 15 mm2 y cañería desagote no incluye los equipos TERMINACIONES Anafe y horno eléctrico Pisos de porcelanato en cocina y living Mesada de mármol o cuarzo tipo Silestone con pileta de acero inoxidable mueble bajo mesada y alacena en melanina Pisos flotante o porcelanato en dormitorios Ventanas con vidrio doble DVH Artefactos sanitarios de primera calidad. Grifería en cocina baño y toilette marca FV o similar Revestimiento cerámico en baño y cocina Frente de placar corredizo e interiores en melanina. CONSULTE POR SIMILARES UNIDADES EN OTROS PISOS. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2025 CONSTRUCTORA DE GRAN TRAYECTORIA EN VILLA DEVOTO y VILLA DEL PARQUE Consúltenos ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar