Casa en Bazurco 2800

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Laura Veronica Martinez - MLS ID 421591026-74 VENTA Casa en lote propio 5 ambientes con jardín galería y cochera Villa Pueyrredón CABA - APTO CREDITO Ubicada en el barrio de Villa Pueyrredón esta casa desarrollada sobre lote propio cuenta con 202 m cubiertos y 40 m semicubiertos ofreciendo amplitud funcionalidad y una excelente calidad constructiva. Se trata de una construcción sólida y bien pensada realizada desde cero hace 35 años con materiales nobles y detalles de calidad. Se encuentra en muy buen estado general y requiere únicamente una actualización estética para modernizarla. Al ingresar el jardín delantero nos conduce a un living comedor de generosas dimensiones con desnivel y chimenea que aportan carácter y calidez. Hacia el fondo se ubica el comedor diario conectado a una cocina de época. Desde allí accedemos a una galería semicubierta tipo quincho donde también se encuentra el lavadero. El fondo libre es de aproximadamente 180 m ideal para disfrutar del espacio verde o proyectar una piscina. Desde el comedor diario se accede a un distribuidor que conecta con Dormitorio en planta baja o estudio. Baño completo con ducha. Cochera cubierta para un auto con posibilidad de ampliarla a dos vehículos incorporando parte del jardín delantero. En planta alta un distribuidor amplio y cómodo organiza Dos dormitorios al frente con salida a balcón corrido. Dormitorio al contrafrente con vista al jardín. Dos baños completos con ventilación natural. Todos los dormitorios cuentan con grandes placares ofreciendo excelente capacidad de guardado. Junto a la escalera un pasillo conduce a la gran terraza que da al jardin. En ese mismo pasillo dentro de un placard se encuentra integrada una práctica kitchenette equipada con bacha y anafe a gas lo que aporta funcionalidad adicional a ese sector de la casa. Una propiedad con estructura firme distribución inteligente y gran potencial de modernización ubicada en una zona residencial consolidada de Capital Federal. DETALLES TECNICOS Portón automático Puerta blindada Tablero eléctrico sectorizado Instalación de gas para poner estufas en los dormitorios Instalación eléctrica con enchufes preparados para colocar Aires en todos los ambientes NO ESTA SUJETA A REUBICACION CONECTIVIDAD Y ENTORNO Colectivos 21 28 87 90 107 110 111 114 117 123 127 169 176. Paradas distribuidas sobre Av. Mosconi Av. San Martín y calles internas. Línea Mitre ramal José León Suárez estación Pueyrredón con conexión directa a Retiro. Línea B estación Juan Manuel de Rosas a pocas cuadras combinable con tren Mitre. Conectividad buena salida hacia zona norte y centro tanto en transporte público como vehicular. Avenidas principales Av. Mosconi. Av. San Martín. Av. General Paz rápido acceso a autopistas y provincia. Av. Nazca. Av. Constituyentes a pocas cuadras. Apto crédito. MIRA EL VIDEO Y LOS PLANOS PARA PODER APRECIAR MEJOR LAS CARACTERISTICAS MENCIONADAS PODES ACCEDER TAMBIEN A CREDITO LENDAR SA es mas rapido menos requisitos y apto MONOTRIBUTISTAS CONTÁCTAME PARA COORDINAR UNA VISITA A LA CASA DE TUS SUEÑOS! SI QUERES VENDER O COMPRAR O TENES UN CONOCIDOA QUE NECESITE AYUDA PODES PASARLE MI CONTACTO estamos para asesorarte. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Federico Toukhatlian - MLS ID 421281090-1 VENTA CASA 4 AMB SUPERLUMINOSA EN VILLA PUEYRREDON CAPITAL FEDERAL ACEPTA PERMUTA DE DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN CABA APTO CREDITO! Esta moderna y elegante casa de 4 ambientes se encuentra ubicada a solo 2 cuadras de la Plaza Martín Rodríguez en el barrio de Villa Pueyrredón Capital Federal. La propiedad desarrollada en tres plantas cuenta con una superficie total construida de 186 m distribuidos en 147 m cubiertos 4 m semicubiertos y 35 m descubiertos sobre un terreno de 104 m. En la Planta Baja se destaca un luminoso living una hermosa cocina con desayunador y mobiliario completo y un toilette. En el Primer Piso se encuentran un dormitorio en suite y dos dormitorios complementados por un baño completo. El Segundo Piso se encuentra cómodo quincho con parrilla y pileta. La propiedad cuenta con aire acondicionado y ofrece amentéis como portón automático chimenea hidromasaje y solárium. Además dispone de 2 cocheras para vehículos. En excelente estado general esta casa fue construida en 2025 y se caracteriza por su moderna y elegante arquitectura así como por sus amplios y luminosos ambientes. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario sujeta a verificación de planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa sobre Lote Propio 375m² en PB | 3 Dorm + Loft | Villa Pueyrredón Un Oasis Residencial con Conectividad Privilegiada Ubicada sobre la tradicional calle Franco al 2900 (entre Av. Nazca y Argerich), esta propiedad se emplaza en una de las cuadras residenciales más tranquilas y consolidadas de Villa Pueyrredón. Su entorno combina la serenidad de un barrio de casas bajas con un acceso ágil a los principales conectores de la Ciudad. Atributos Destacados del Entorno: Conectividad & Transporte: A pocas cuadras de la Estación Villa Pueyrredón (Línea Mitre) y con salida rápida a avenidas clave (Mosconi, Nazca, Albarellos). Conexión fluida mediante múltiples líneas de colectivo (110, 114, 107, 87). Espacios Verdes: Proximidad a la Plaza Martín Tovar y Teresa (Plaza de las Colectividades) y Plaza Mitre, polos ideales para la recreación al aire libre y la vida familiar. Oferta Educativa y Comercial: Cercanía a instituciones educativas de primer nivel (Colegio Aulanueva, Instituto San Juan Bautista) y a un activo centro comercial sobre Av. Mosconi. Distribución, Escala y Prestaciones Interiores Gran Parque Fondo Libre: Espacio verde al fondo de dimensiones únicas, con excelente asoleamiento, ideal para la instalación de una piscina de gran tamaño, quincho cerrado, parrilla o proyecto de paisajismo. Área Social Integrada: Living-comedor amplio y luminoso con cocina de gran desarrollo, articulados de forma funcional para la vida cotidiana y social. Dormitorios & Espacio Comodín: 3 dormitorios independientes. Espacio adicional en entrepiso/loft, perfecto para adaptar como home office. Accesibilidad: Propiedad apta para personas con movilidad reducida (Cumple Ley 5115 CABA). Ficha Técnica Comercial Distribución: 5 Ambientes (Living-comedor, cocina-comedor, 3 dormitorios, loft/entrepiso, garage, baño completo). Documentación: Al día, apta escritura por tracto abreviado. Zonificación CÓDUR: U.S.A.B. 1 (Unidad de Sustentabilidad Baja 1). (Nota: Ciertas imágenes publicadas han sido renderizadas mediante herramientas de IA para ilustrar el potencial de intervención arquitectónica y diseño de interiores). Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Lisandro Perrotta - MLS ID 421841072-5 Casa de gran tamaño con unidad independiente y cochera para 4 autos Ideal familia o renta Villa Pueyrredón Ubicada sobre Terrada al 5100 en una tranquila zona residencial de Villa Pueyrredón esta propiedad se destaca por su amplitud versatilidad y gran potencial de uso. Cuenta con aproximadamente 730 m totales y 530 m cubiertos ofreciendo múltiples espacios y una distribución funcional ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan combinar vivienda con renta o uso profesional. CASA PRINCIPAL 5 AMBIENTES Amplio living comedor con muy buena luminosidad Cocina funcional 1 baño completo 1 toilette Tres dormitorios en planta alta Lavadero independiente Patio con parrilla Espacio adicional tipo taller UNIDAD INDEPENDIENTE EN SUBSUELO VENTA CONJUNTA La propiedad cuenta con un subsuelo totalmente independiente con ingreso propio desde el frente Tres ambientes Baño completo Ideal para renta estudio profesional o vivienda para familia extendida COCHERA Amplio espacio con capacidad para 4 autos y varias motos un diferencial poco frecuente en la zona UBICACION Emplazada en un entorno residencial tranquilo con buena conectividad y cercanía a avenidas comercios y servicios FINANCIACION DISPONIBLE Esta propiedad es apta para ser adquirida mediante financiación a través de Lendar el sistema exclusivo de préstamos entre personas de REMAX. Permite financiar un porcentaje del valor de la propiedad de forma rápida y con requisitos accesibles sin necesidad de crédito bancario tradicional. Consultanos para más información y simulaciones personalizadas. IDEAL PARA Familias que buscan amplitud y múltiples ambientes Inversores que quieran generar renta Uso mixto vivienda y trabajo En síntesis se trata de una propiedad con gran potencial difícil de encontrar por sus dimensiones distribución y posibilidades de uso en la zona. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y la documentación correspondiente. -------------------------------------------------------------------------------------- Large Home with Independent Unit and Garage for 4 Cars Ideal for Family Living or Rental Income Villa Pueyrredón Located at Terrada 5100 on a quiet residential street in Villa Pueyrredón this property stands out for its spacious layout versatility and great potential. It offers approximately 730 m total area and 530 m covered featuring multiple spaces and a functional layout ideal for large families or those looking to combine living and rental or professional use. MAIN HOUSE 5 ROOMS Spacious and bright living-dining area Functional kitchen 1 full bathroom 1 half bathroom Three bedrooms on the upper floor Separate laundry room Patio with barbecue area Additional workshop-style space INDEPENDENT BASEMENT UNIT SOLD TOGETHER The property includes a fully independent basement unit with its own private entrance from the front Three rooms Full bathroom Ideal for rental income professional use or extended family living GARAGE Large space with capacity for 4 cars and several motorcycles a rare feature in the area LOCATION Situated in a quiet residential neighborhood with good connectivity and close to main avenues shops and services FINANCING AVAILABLE This property is eligible for financing through Lendar REMAXs exclusive peer-to-peer lending system. It allows financing a portion of the property value quickly and with accessible requirements without the need for traditional bank financing. Contact us for more information and personalized simulations. IDEAL FOR Families seeking spacious living with multiple rooms Investors looking to generate rental income Mixed use residential and professional In summary this is a property with great potential hard to find due to its size layout and versatility in the area. All measurements surface areas and expenses are approximate and provided for reference only. Final data will be based on the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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