Venta

P H en Avenida Juan de Garay 2400

Avenida Juan de Garay 2400, San Cristobal, Capital Federal

Código: 3236315

US$ 90.000

2 dormitorios
1 baños
74m² cubiertos
102m² totales

Descripción

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nicolas Spada - MLS ID 420561158-80 PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN SAN CRISTÓBAL CAPITAL FEDERAL Este PH de 3 ambientes se encuentra ubicado sobre la Avenida Juan de Garay en el barrio de San Cristóbal Capital Federal. Cuenta con una superficie total construida de 102 m distribuidos en 74 m cubiertos y 28 m de terraza La propiedad está compuesta por 2 dormitorios 1 baño completo living-comedor subiendo la escalera nos encontramos con 1 ambiente pequeño en el entrepiso y luego una amplia terraza de 28 m aproximadamente con parrilla con 1 ambiente amplio y techado tipo quincho. Fue construida en el año 1967 y se encuentra a dos cuadras de la Avenida Jujuy y a dos cuadras del acceso a la Autopista 25 de Mayo ofreciendo una ubicación privilegiada y de fácil acceso. Los ambientes incluyen dormitorio baño living terraza lavadero y otro ambiente que podría utilizarse como un tercer dormitorio. La cocina se encuentra integrada al living-comedor brindando una distribución funcional y práctica. Esta propiedad PH en venta en San Cristóbal representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar con espacios amplios buena iluminación natural y una terraza privada. Agenda tu visita y no te pierdas esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación

Avenida Juan de Garay 2400, San Cristobal, Capital Federal

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Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Yamila Nigro - MLS ID 420561108-128 Venta de PH tipo departamento en el barrio de San Cristobal ubicado en un primer piso al cual se accede mediante cómoda escalera. Muy luminoso! Se localiza sobre la calle Humberto Primo entre Pichincha y Pasco dentro de barrio en crecimiento! A 100 metros de Av. San Juan a tres cuadras de Av. Independencia y a 400 metros de las avenidas Entre Ríos y Jujuy por las que circulan numerosas líneas de colectivos además de encontrarse cercano también a líneas de subte como medio de transporte alternativo tales como E y H y a 200 metros de Autopista 25 de mayo lo que genera facilidad en los accesos. Rodeado de centros educativos deportivos de salud y con diversas opciones de entretenimientos. La propiedad cuya cañería ha sido renovada totaliza una superficie de 65 metros cuadrados Cuenta con espacioso living comedor con balcón dos dormitorios uno de ellas con placard en su interior pisos de parqué cocina con calefón baño completo con bañera y ventana íntegramente refaccionado toilette y lavadero. Expensas accesibles!. Te invitamos a ver el video y tour virtual en la publicación. Contactanos para coordinar una visita y hacer una oferta Te esperamos!!. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

US$ 99.999

Superficie total65 m²Superficie cubierta65 m²Dormitorios2Baños1
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Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Damian Ferrari Halliday - MLS ID 181386-377 Venta de amplio PH tipo duplex en planta baja EN PRECIO DE OPORTUNIDAD al estar a reciclar. MUY BAJAS EXPENSAS. Mucho potencial ! Para renovar y revender o alquilar en San Cristobal. Este 4 ambientes en PB internamente en 2 niveles se encuentra funcional tanto como sus servicios pero con aspectos estéticos a renovar. Planta Baja En el ingreso se encuentra un gran patio a través del que recibe ventilación y luz natural en la cocina el living comedor y los dormitorios del piso de arriba de la unidad. A la izquierda del patio hay un baño para restablecer o lavadero. con ingreso externo es decir desde el patio aunque ésto se pudiera modificar. Ingresando a la propiedad en el extremo izquierdo se encuentra un baño completo funcional a la actualidad. A la derecha del gran living comedor 30 m aprox. lo cual lo hace subdivisible en más espacios o al menos en un dormitorio más si se quisiera se encuentra el espacio de cocina el cual puede ser independiente al estar en L respecto del resto de la planta. Planta Alta Al primer nivel de la propiedad se puede acceder desde ambos extremos del living comedor teniendo dos dormitorios de lado derecho y uno de lado izquierdo ambos cómodos y con buena ventilación. a través del patio y buena luminosidad considerando que es una unidad en PB. Mucho potencial ! Para renovar y revender o alquilar. Superficie real estimada en 77 m cubiertos aprox. en PB patio de uso exclusivo en 24 m aprox. y 33 m aprox en la planta alta. 110 m aprox. cubiertos totales y 23 m aprox. de patio de uso exclusivo descubiertos aprox. 133 m totales Por metros no actualizados en la escritura figura SUPERFICIE TOTAL de piso y de unidad funcional de SETENTA Y SIETE METROS SESENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS y una superficie no cubierta de uso exclusivo de patio de seis metros cuadrados. IMPORTANTE Las imágenes 1 4 12 16 24 31 y 34 son a modo ilustrativo generadas con inteligencia artificial y muestran a manera de referencia el potencial que tiene la propiedad a través de obra renovación de la propiedad. NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD comunicate YA para conocer esta unidad. ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? También podemos asesorarte en tal gestión consultanos. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados pueden variar dentro del actual contexto inflacionario mencionados como referencia El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

US$ 99.000

Superficie total133 m²Superficie cubierta110 m²Dormitorios3Baños2
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US$ 81.000

Superficie total81 m²Superficie cubierta54 m²Dormitorios3Baños1
P H en Humberto 1º 2000

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US$ 95.000

Superficie total92 m²Superficie cubierta92 m²Dormitorios3Baños1
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US$ 103.000

Superficie total101 m²Superficie cubierta89 m²Dormitorios3Baños1
P H en Alberti 1000

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San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Carlos Ageros - MLS ID 420561010-317 OPORTUNIDAD INMOBILIARIA NUEVO PRECIO ACTUALIZADO 2026 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO MUY BAJAS EXPENSAS ALBERTI 1028 - 1 Piso por Escalera AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO VENTA DEPARTAMENTO 4 Ambientes ó 3 Ambientes y dependencia escritorio Primer Piso por escalera BALCÓN corrido al frente Muy Luminoso y Ventilado Sol Aire Luz Naturales TIPO CASA LISTO PARA MUDARSE YA MISMO Cocina separada con Lavadero Living comedor de gran dimensión con salida al Balcón corrido al frente Living comedor que es muy cómodo y posibilidad de dividirlo Balcón grande y corrido al frente 2 Dormitorios grandes muy amplios 1 Dormitorio chico o escritorio Baño completo Toilette Son solamente 6 departamentos en el edificio Son 2 departamentos por planta 2 en PB 2 en el 1 Piso y 2 en el 2 Piso El departamento es Semipíso y está en el 1 Piso Terraza de uso común ALBERTI 1028 entre Humberto I y Carlos Calvo 1 Piso por escalera AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO 70 m2. Cubiertos 82 m2. Totales AMBIENTES y medidas orientativas Ingreso desde la vereda a pasillo en Planta Baja Escalera al Primer Piso con muchos ventanales y luz 100 x 100 m. Hall de entrada al departamento 515 x 500 m. Living Comedor MUY GRANDE con salida Balcón al Frente 255 x 165 m. Habitación servicio escritorio oficina 260 x 215 m. Cocina Amplia con enormes ventanas al aire y luz 070 x 345 m. Pasillo interno al aire y luz y al Lavadero 240 x 135 m. Lavadero y Toilette 350 x 350 m. Dormitorio con ventana y placard y con ingreso al Baño 220 x 160 m. Baño completo con gran ventana al aire y luz 350 x 350 m. Dormitorio Principal con placard y con ventana y puerta con salida al Balcón al Frente 100 x 700 m. Balcón corrido al Frente 300 m. altura de techos en general 260 m. altura de techo del Living Comedor MUY BUENA UBICACIÓN TODOS LOS TRANSPORTES Colectivos 8 23 46 53 56 57 61 62 86 88 91 95 96 97 118 126 129 188 195 Subtes Línea H estación Humberto Primo y Venezuela Línea E estación Jujuy y Pichincha y todas las combinaciones con todas las Líneas de Subte Tren FF.CC. Sarmiento estación Once Autopista Acceso Autopista 25 de Mayo Cerca de muchas Avenidas importantes JujuyPueyrredón San Juan Independencia Belgrano Rivadavia Pavón Garay Brasil Entre Ríos Lima etc. Nota Precio y condiciones pueden variar sin previo aviso Medidas orientativas MARTILLERO MARTIN MACAGNO CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA 6267 Y CMCPDJLM 821 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

US$ 100.000

Superficie total82 m²Superficie cubierta70 m²Dormitorios2Baños1
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Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Facundo Caruzo - MLS ID 421131124-21 PH 4 ambientes en venta en San Cristóbal SIN EXPENSAS 2 baños Muy buena ubicación PH de 4 ambientes ubicado en segundo piso por escalera. La propiedad cuenta con dos dormitorios con pisos de madera en muy buen estado al ingreso. A través de un pasillo distribuidor se accede al living comedor integrado. Desde allí un segundo pasillo conduce a un baño completo. En planta alta se encuentra el tercer dormitorio que dispone de su propio baño completo ideal como espacio independiente o suite. Características Living comedor Cocina integrada 3 dormitorios 2 baños completos Distribución funcional Ubicado sobre Av. Independencia con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Ideal para vivienda o inversión. ¡Si te interesa no dudes en consultarnos! ¡Múdate a la vida que querés con REMAX! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Accede a un préstamo por hasta el 35 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Guillermo Frimet Corredor Público Inmo. CUCICBA 4235 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

US$ 90.000

Superficie total90 m²Superficie cubierta90 m²Dormitorios3Baños2
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Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Mirta Loiacono - MLS ID 421131076-263 PH 3 ambientes y medio con patio y terraza propia sobre Av. San Juan Ubicado sobre la tradicional Avenida San Juan este PH ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica metros reales y gran potencial de renovación. La propiedad cuenta con 3 ambientes y medio con espacios bien definidos y una distribución funcional. Dispone de patio que aporta aire y luz natural y una terraza propia perfecta para proyectar un quincho un espacio verde o un lugar de relax en plena ciudad. Necesita algunas refacciones lo que lo convierte en una excelente oportunidad para personalizarlo a gusto o para inversión aprovechando su excelente relación precioubicación. La conectividad es inmejorable acceso inmediato a Subte línea E y H múltiples líneas de colectivos y cercanía a avenidas principales comercios servicios y puntos clave de la ciudad. Una propiedad con carácter metros y ubicación ideal para quienes buscan vivir en un PH con espacios abiertos propios o invertir en una zona de alta demanda. Consultanos y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

US$ 99.900

Superficie total93 m²Superficie cubierta74 m²Dormitorios2Baños1