P H en Avenida San Juan 3000

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Alexis Inovich - MLS ID 421071006-160 PH EN VENTA 4 AMBIENTES SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que respira historia y modernidad se despliega en el corazón de San Cristóbal invitando a quienes buscan un hogar con alma y carácter. Este ph de 420 m construidos sobre la emblemática calle Matheu representa una oportunidad única de habitar un espacio que conjuga el encanto de los años 60 con las comodidades contemporáneas. Este ph de aproximadamente 270 m cubiertos y 150 m descubiertos ofrece un diseño versátil que celebra cada rincón con funcionalidad y estilo. Sus ambientes distribuidos estratégicamente incluyen habitaciones luminosas que prometen descanso y privacidad complementadas por 2 baños completos y un toilette que garantizan confort absoluto. La distribución interior revela espacios amplios y fluidos un livingcomedor que invita a la reunión familiar una cocina moderna y su lavadero un escritorio que puede transformarse en el espacio de trabajo. La terraza es un espacio único el balcón expanden los límites interiores permitiendo una conexión natural con el exterior. Un patio íntimo y una habitación de servicio completan esta propuesta pensada para quienes valoran los detalles. Los aires acondicionados y la caldera aseguran confort en cualquier estación mientras que el estado general muy bueno minimiza futuras inversiones. Este PH tiene la posibilidad de usos múltiples hoy sus dueños le dan una funcionalidad en la cual la vivienda y el estudio tienen entrada independiente generando privacidad. San Cristóbal con su arquitectura tradicional y ambiente bohemio se convierte en el telón de fondo perfecto para este ph que no es solo una propiedad sino un lienzo donde escribir nuevas historias. Detalles a tener en cuenta No paga expensas. Solo 2 unidades. Plomería agua gas y electricidad todo NUEVO La instalación eléctrica con cables de 4 mm de primera calidad divida en múltiples fases. Tres AAcondicionados. Caldera independiente BAXI. La calefacción por radiadores. Excelente conectividad cerca de centros de salud y educación lineas de colectivos acceso Autopista y cercanía a las estaciones de subte linea E y linea H. Agendemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Marcela Cucciniello - MLS ID 420621084-59 VENTA PH EN TRIPLEX SIN EXPENSAS CON PATIO y BALCÓN TERRAZA APTO CREDITO EXCELENTE UBICACIÓN! EN PLANTA BAJA Cocina Integrada completa con alto y bajo mesada piso cerámico ventanaventilación al exterior. Living comedor de 3.39 x 9.12 m2con A.A FríoCalor y estufa interna piso flotante y salida al patio el mismo cuenta con parrilla. Toilet de recepción. PLANTA 1 PISO Hall de distribución. Dormitorio principal placard completo piso de parquet A.A FríoCalor estufa de tiro balanceado ventanal balcón francés al jardín y Baño completo en SUITE. 2 Dormitorio con placard completo piso de parquet Aire Acondicionado Frío Calor estufa de tiro balanceado salida al balcón lateral. 1 baño completo con bañadera y ventilación. PLANTA 2 PISO 1 Dormitorio o Playroom con placard completo A.A FríoCalor piso de Porcelanato y salida al balcón terraza. Lavadero con ventanaventilación al exterior. 1 Baño con ventilación al exterior. UBICADO A media cuadra de Av. Jujuy y a 2 cuadras de las Avenidas In dependencia y San Juan. A 100 ms Subtes MetroHUMBERTO PRIMO Línea H JUJUY Línea E Colectivos8 23 41 53 56 57 61 62 86 88 95 96 97 101 118 126 127 129 188 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Laura Hoyo - MLS ID 421141045-52 PH 10 AMBIENTES SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad está ubicada sobre Avenida Pavón casi esquina Chiclana en el tradicional barrio de San Cristóbal con una superficie total de 279 m que ofrece amplias posibilidades de inversión y desarrollo. Construido en 1966 el inmueble presenta un estado general bueno con potencial de actualización y mejora. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución estratégica con 10 ambientes totales incluyendo 8 habitaciones amplias y 6 baños completos con un diseño desarrollado en planta baja y primer piso. La propiedad cuenta con amplios espacios descubiertos pasillos patios y terrazas permitiendo múltiples configuraciones y usos. Es muy aireado y luminoso con orientación norte y disposición al contrafrente. Cuenta con luz solar a lo largo de todo el día. Ideal para inversores con visión de desarrollo familias numerosas o potencial de subdivisión. La ubicación en San Cristóbal representa una oportunidad única de valorización inmobiliaria en una zona consolidada de Capital Federal. Requiere trabajos de actualización y refacción lo que representa una ventaja para quienes buscan personalizar el espacio y agregar valor mediante una intervención arquitectónica inteligente. Conectividad Colectivos 4 8 31 32 41 46 53 56 57 62 75 86 88 91 96 97 101 118 126 127 129 143 188 195 Subte Estación Inclán - Línea H 3 cuadras Estación Jujuy - Línea E 4 cuadras Metrobús por Av. Garay Área hospitalaria Hospital Dr. JM Ramos Mejía Comuna 3 IDEAL proyecto moderno e innovador CONSULTANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar