Casa en Pasaje Guarani 200

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Alejandra Lopez - MLS ID 421341136-1 Oportunidad única 260 m de terreno 230 m construidos Con local a la calle dos viviendas independientes patios Propiedad desarrollada sobre lote de 260 m con aproximadamente 230 m construidos ideal para combinar negocio y vivienda o para proyecto de inversión con renta múltiple. Local a la calle Excelente visibilidad comercial ideal para comercio estudio profesional taller o showroom. Primera unidad pegada al local Posible oficina o vivienda independiente compuesta por 2 habitaciones Cocina Baño Patio propio de aproximadamente 30 m con parrilla Perfecta para alquiler consultorio o uso profesional. Segunda vivienda aprox. 140 m Unidad principal de amplias dimensiones con Ambientes generosos Cocina Baño Varias habitaciones Patio adicional en el fondo Distribución funcional y techos altos que permiten múltiples posibilidades de modernización. Ideal para Emprendedores que quieran vivir y trabajar en el mismo lugar Dos familias Inversores que busquen renta doble o triple Proyecto de reciclado con alto potencial de valorización Estado Propiedad a refaccionar con excelente estructura y gran metraje lo que permite actualizarla y capitalizar su verdadero potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre Pasaje Casacubierta entre General Urquiza y Pasaje Apule (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, toilette, living, comedor, escritorio, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con lavadero, dependencia, patio y terraza con parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 310mts2 y tiene una superficie aproximada de 215mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nicolás Guida - MLS ID 420251318-33 VENTA CASA EN LOTE PROPIO 5 AMBIENTES PATIO TERRAZA LUNA AL 300 ENTRE LOS PATOS Y PEDRO CHUTRO - PARQUE PATRICIOS MUY LINDA CASA EN LOTE PROPIO. ENTRADA INDEPENDIENTE EN PLANTA BAJA AL INGRESAR A LA PROPIEDAD - 1 HABITACION CON PLACARD CUENTA CON VENTANA A LA CALLE Y AL PATIO. - GRAN PATIO CON PARRILLA RECIENTEMENTE RECICLADO - 2 HABITACION CON VENTANA AL PATIO. - AMPLIO LIVINGCOMEDOR CON HOGAR CON CONEXION PARA LAVARROPAS. - COCINA INDEPENDIENTE CON COMEDOR INTEGRADO CON DETALLES DE CALIDAD. - BAÑO COMPLETO CON YACUZZI Y ESPACIO DE GUARDADO. - 3 DORMITORIO CON VENTANA AL PATIO. - 4 DORMITORIO CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE. PLANTA ALTA - TERRAZA DIVIDIDA EN TRES PARTES QUE ABARCA TODA LA SUPERFICIE DE LA PROPIEDAD. NO TE PIERDAS EL VIDEO DE LA PROPIEDAD Y EL TOUR VIRTUAL!!!! ¡PEDÍ TU VISITA! Si te interesa pero necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros cuadrados de la unidad no constan en el título. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Elizabeth Sintes - MLS ID 420261062-105 CASA AL FRENTE 5 AMBIENTES CON COCHERA PATIO TERRAZA QUINCHO Y PARRILLLA EN LOTE PROPIO Excelente casa desarrollada en 2 plantas sobre lote propio en buen estado y con espacios amplios y funcionales. APTO CREDITO HIPOTECARIO. En pleno Parque Patricios barrio de gran demanda con excelente entorno cercanía a colegios centros comerciales y accesos rápidos. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud comodidad y calidad constructiva en una ubicación estratégica. Pasaje Apule 1600 Parque Patricios CABA. Características principales -5 ambientes. -4 dormitorios. -1 baños completos. -posibilidad de hacer 1 toilette. -1 cocheras en PB -Patio -Terraza transitable en excelentes condiciones y preparada para poder proyectar sobre esta algún adicional. -50 años de antiguedad. -Sup cubiertos 137 M -PATIO semicubierto 32m -Frente de 866 m -Fondo de 12 m Distribución de las plantas Planta Baja Amplio garaje para 1 auto o camioneta con excelente espacio de guardado. Primer Piso Gran living comedor 2 dormitorios cocina independiente con comedor diario baño completo salida al patio desde los distintos ambientes Segundo Piso 2 dormitorios cómodos y luminosos. Gran quincho ideal para las juntadas con familia o con amigos importante terraza con parrilla Lavadero independiente con conexiones para lavarropas y pileta de lavado en este espacio. Consúltanos para coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Claudia Lepiske - MLS ID 421491032-26 APTO CREDITO A refaccionar Descripción Casa 5 ambientes terraza patio cubierto quincho y garaje. MEDIDAS DEL TERRENO 866 X 12.98. DESCRIPCIÓN Planta Baja - Hall de entrada. - Living comedor - 3 dormitorios - 1 baño completo - 1 toilette - comedor diario - cocina - garaje cubierto - Patio cubierto Planta Alta - Habitación escritorio dormitorio. - Lavadero. - Gran terraza con quincho parrilla y horno de barro. - Cuarto para guardado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto María Laura Sánchez - MLS ID 422051022-1 LOTE CON CONSTRUCCIÓN EN VENTA PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL. OPORTUNIDAD INVERSIÓN!! Propiedad histórica de 258 m ubicada estratégicamente en Parque Patricios sobre calle Inclán con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario. Construida originalmente en 1914 la propiedad requiere actualización integral pero conserva características arquitectónicas originales de gran valor. Distribución funcional compuesta por 8 ambientes incluyendo 7 habitaciones amplias con techos altos tradicionales y 4 baños completos. La propiedad cuenta con superficie total de 290 m de terreno distribuidos en 254 m cubiertos y 4 m semicubiertos permitiendo múltiples opciones de uso residencial o profesional. Ubicación privilegiada con excelente conectividad. Próxima al Hospital Garrahan cuenta con acceso directo a múltiples líneas de transporte público 24 recorridos de colectivos y estación de subte Inclán Línea H. Zona consolidada con infraestructura urbana completa. Potenciales destinos vivienda multifamiliar consultorios médicos oficinas corporativas emprendimiento inmobiliario o inversión inmobiliaria con alto valor de revalorización. Características principales - Superficie total 290 m - Superficie cubierta 254 m - Superficie semicubierta 4 m - Año de construcción 1914 - Estado general Requiere refacción completa - Ubicación Calle Inclán Parque Patricios - Comuna Comuna 4 Zona con servicios complementarios Hospital J.M. Penna Comisaría Comunal 4 Distrito Escolar III. Código Postal 1249. Inversión con potencial de revalorización. Ideal para proyectos inmobiliarios que requieran una propiedad con historia y ubicación estratégica. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Laura Giovagnoli - MLS ID 421881029-11 VENTA PH Tipo Casa Triplex 5 AMBIENTES c COCHERA - APTO CREDITO - Este casa es ideal para familias numerosas o para trabajos home office tiene 120m2 aproximadamente es muy espacioso y a su vez cada ambiente mantiene su privacidad con 4 amplios dormitorios y un baño en cada planta. Está ubicado en Parque Patricios sobre Av. Brasil entre Av. Jujuy y Catamarca con fácil accesibilidad al transporte público tanto de buses como subtes. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El inmueble despliega sus 169 m con una distribución pensada para el confort máximo Planta Baja Amplio living comedor Cocina con comedor diario y salida al patio Toilette de servicio Patio techado Patio aire libre Lavadero con espacio de guarda Cochera techada Primer Piso Dos dormitorios luminosos el principal con balcón al frente Baño completo con bañera Segundo Piso Dos dormitorios uno con balcón al frente Baño con ducha CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción sólida del año 1997 Mantenimiento impecable Diseño horizontal que garantiza privacidad Superficie cubierta de 100m 20m construidos. Total cubiertos 120m 49 m de espacios exteriores para disfrutar Ubicación estratégica en zona residencial ENTORNO PRIVILEGIADO Parque Patricios ofrece el equilibrio perfecto entre tradición porteña y modernidad. La propiedad se beneficia de Conexión directa con transporte público subterraneo linea H y Metrobus Av. Brasil Cercanía a comercios y servicios esenciales Zona residencial tranquila Fácil acceso a principales arterias de la ciudad Una vivienda que no solo es un espacio sino un lienzo donde construir los próximos capítulos de tu vida. Un hogar que te espera para transformar cada rincón en recuerdos inolvidables. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Gonzalo Ramusio - MLS ID 61303-21 Encantadora casa en Parque Patricios lote propio con excelente luminosidad y hermosos espacios al aire libre. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -Muy luminosa -212 mts totales 98 mts cubiertos -Estado excelente de conservación -4 ambientes -3 dormitorios 2 con placard empotrado -Cochera con jardín delantero -Patio con parrilla -Terraza -Cocina separada con comedor diario -Lavadero separado -Baño completo -Toilette de recepción UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situada sobre calle Rondeau en una zona tranquila y residencial con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Magali Netri - MLS ID 421531131-22 VENTA PROPIEDAD EN BLOQUE SOBRE AVENIDA A REFACCIONAR LOTE 1660X1076 EDIFICACIÓN EN DOS PLANTAS SUBDIVIDIDA EN CUATRO PROPIEDADES PLANTA BAJA INGRESO POR 24 DE NOVIEMBRE PROPIEDAD CON 1 DORMITORIO BAÑO COCINA ESTAR-COMEDOR PATIO. INGRESO POR BRASIL PROPIEDAD OCN 2 DORMITORIOS BAÑO COCINA ESTAR- COMEDOR- PATIO. PLANTA ALTA INGRESO POR 24 DE NOVIEMBRE PROPIEDAD OCN 2 DORMITORIOS BAÑO COCINA ESTAR-COMEDOR - 1 BALCON. INGRESO POR BRASIL PROPIEDAD CON 2 DORMITORIOS BAÑO COCINA ESTAR- COMEDOR- 2 BALCONES PROPIEDAD APTO LOTE USAM - Unidades de Sustentabilidad de Altura Media La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros 1720m pb cinco pisos y dos retiros. No presenta ningún edificio lindero catalogado ni de mayor edificación que permita una variación dicha altura. Superficie de la parcela 174 m PREFACTIVILIDAD Distrito U.S.A.M. Superficie de parcela 170 m aprox. Datos Urbanísticos Altura máxima de fachada 17.20 m 1 retiro 3.00 m 2 retiro 4.00 m Altura adicional para sala de máquinas tanques y caja de escalera 6.40 m según Art. 6.3.1.1 Ley 6361 Línea de frente interno No aplica Ley 3056 Desestimado Volumetría estimada Planta baja altura mínima 3.00 m 5 pisos altos 2 retiros 1 subsuelo Superficies estimadas Superficie construible 1200 m 170 m subsuelo Superficie vendible 840 m 170 m subsuelo Plusvalía urbana Monto ######## UVAs Valor UVA 332.61 El predio se encuentra dentro del Distrito Tecnológico una zona que ofrece diversos beneficios impositivos y de financiamiento para empresas de software servicios informáticos biotecnología inteligencia artificial entre otras actividades promovidas. Estos incentivos que se extienden hasta 2035 incluyen exenciones en Ingresos Brutos Sellos Impuesto Inmobiliario y Tasa ABL. En cuanto a las características físicas el terreno cuenta con los servicios básicos de electricidad gas y desage cloacal y se encuentra en estado a refaccionar lo que brinda flexibilidad para adecuarlo a las necesidades del proyecto a desarrollar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar