Departamento en Migueletes 1600

Departamento 4 Ambientes en Venta en Belgrano - Apto Crédito Características de la propiedad: Departamento con entrada principal y entrada de servicio. Doble circulación. Piso alto con mucha luz natural. 3 habitaciones con placard, con posibilidad de una 4ta habitación transformandolo en un 5 ambientes. 1 baño completo con bañera, 1 baño con ducha y 1 toilette. Cocina remodelada a nuevo, con muebles bajo y sobre mesada laqueados blancos y herrajes Hafele, gran cantidad de espacio de guardado. Cocina industrial a gas de 5 hornallas electrolux. Termotanque eléctrico alta recuperación. Calefacción por tiro balanceado. Living comedor amplio, con doble circulacion, pisos de porcelanato y aire acondicionado frío-calor. Gran terraza exclusiva con vista abierta, única en la zona, con toldos nuevos con sistema italiano nuevo. Ubicación: A solo 2 cuadras de Av. Cabildo y de la estación José Hernández (Subte Línea D), cerca de Av. Libertador. Zona de excelente conectividad, comercios, gastronomía y servicios. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad única en Belgrano. Leandro Varvuzza Bienes Raíces. Matrícula CMYCPQ nº 1240 Tº III Fº 14 Matrícula CUCICBA nº 9618

******* DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN BAJO BELGRANO ******* Ubicado en la prestigiosa zona de Bajo Belgrano, este exclusivo departamento de 3 ambientes es ideal para quienes buscan comodidad y modernidad. Con un diseño contemporáneo, la propiedad cuenta con 105 m2 de superficie cubierta, distribuidos en dos dormitorios en suite y un toilette adicional, ofreciendo privacidad y confort. La cocina, completamente equipada y amoblada, es un espacio funcional que invita a disfrutar de la gastronomía. Además, el departamento está dotado de aire acondicionado individual y cuenta con instalación de gas, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Las vistas desde la propiedad son realmente hermosas, permitiendo disfrutar de la luminosidad y el encanto del barrio. El edificio dispone de un ascensor para mayor comodidad de sus residentes. Servicios como agua corriente, gas natural, electricidad e internet están disponibles, garantizando una vida moderna y conectada. El precio de esta excepcional propiedad es de USD 450,000. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Los Honorarios Inmobiliarios para venta de la parte compradora son del 4% más IVA. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371). Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Hermoso 4 ambientes más dependencia, cochera fija y baulera. Edificio de categoría con vigilancia 24 hs. y entrada por Av. del Libertador y Luis M. Campos. Excelente ubicación. y conectividad. Características y distribución: Disposición al frente con vista abierta y verde a los bosques. Unidad reciclada con carpintería moderna y aberturas con doble vidrio. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/Comedor con vista abierta y a verde. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Segundo y tercer dormitorio con placards y vista al aire y luz. - Baño completo. - Amplia cocina con lavadero. - Dependencia de servicio con vista al aire y luz y baño. - Cochera fija. - Baulera. * Seguridad 24 hs. * Entrada y ascensor de servicio independientes. * Calefacción central por losa radiante y agua caliente individual. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Departamento de 4 Ambientes en venta con Dependencia en Belgrano - Apto Crédito Totalmente renovado: Cocina, baños e instalación eléctrica a nuevo Ubicado al frente en la exclusiva zona de Belgrano, este semipiso se destaca por sus amplios ambientes, su excelente distribución y una luminosidad excepcional en todos sus espacios por tener orientación Norte. Características Principales: -Living Comedor: Un extenso y confortable ambiente con salida directa a un gran balcón al frente, ideal para disfrutar de la vista y la luz natural. -Dormitorios: Cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones. Uno de ellos se encuentra actualmente integrado al living con salida al balcón, ofreciendo una gran versatilidad de uso (se puede mantener como family room/escritorio o volver a cerrar como tercer dormitorio). -Cocina y Servicios: Cocina independiente con comedor diario totalmente reciclada, lavadero independiente y dependencia de servicio. -Baños: Dos baños completo, ambos hechos a nuevo con modernos revestimientos y sanitarios de primera calidad. -Doble Ingreso: Entrada principal y entrada de servicio, lo que aporta máxima funcionalidad, privacidad y comodidad en el día a día. La propiedad cuenta con instalación eléctrica totalmente nueva, lista para soportar el consumo moderno sin preocupaciones. La cocina, el lavadero y los baños ya están hechos a nuevo con un gusto impecable. Servicios: Agua caliente y calefacción individual por radiadores, caldera dual. La propiedad posee baulera en el subsuelo. Contactanos para coordinar una visita! Leandro Varvuzza Bienes Raíces. Matrícula CMYCPQ nº 1240 Tº III Fº 14 Matrícula CUCICBA nº 9618

DOME TORRE ARCOS – Arcos 1883 (Belgrano, CABA).Entre calles La Pampa y Mariscal Antonio José de Sucre. Elegancia y confort en el corazón de Belgrano. DOME Torres Arcos, un exclusivo complejo residencial de 24 pisos y 4 subsuelos de cocheras que lleva el concepto de vida premium al siguiente nivel en el prestigioso barrio de Belgrano. Cada unidad fue diseñada para combinar la sofisticación y la funcionalidad, con terminaciones de alta gama y espacios luminosos que brindan un ambiente de serenidad y modernidad, al que se le suman increíbles vistas panorámicas de la Ciudad. Unidades de 2 y 3 Dormitorios con o sin dependencia y Exclusivos Pisos de 360°. Esta Publicación corresponde a UF 703 (Piso 7 - Disposición Contrafrente). Características de la unidad: 2 dormitorios (1 en Suite con Vestidor) - 2 baños - Cocina Americana - Living Comedor - Amplio Balcón Consultar por otras unidades disponibles o misma tipología en otros pisos. High Quality Amenities: -Gym + Area Fitness -SUM -Solarium con Piscina in/out -Healthy SPA -Sauna seco y húmedo + Sala de Relax -Front Desk -Laundry -Smart Lockers -Seguridad 24hs -Bike Parking -Espacio Lúdica Exterior NICIO DE OBRA: MARZO 2026. FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2029. FORMA DE PAGO: Reserva: 10% Boleto: 30% Saldo: 60% en 44 cuotas fijas en USD Opcional Cochera desde USD 50.000.- Eleva tu nivel de vida, enamorate de DOME Torre Arcos. Desarrolla ADN Developers Comercializa BUSSOLA HAUS REAL ESTATE ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7540819

Ubicado en el corazón de Bajo Belgrano, este moderno departamento de 1 año de antigüedad ofrece una oportunidad excepcional tanto para inversión como para vivienda. La propiedad se encuentra en Dragones al 1800 totalmente amueblado y cuenta con un diseño contemporáneo realizado por estudio de arquitectura que incluye 3 ambientes, 2 dormitorios y 2 baños, todo distribuido en una sola planta ubicado en la planta baja garantizando total privacidad. La orientación noreste garantiza luminosidad y confort durante todo el día. Entre las comodidades destacadas se encuentran una cocina americana, comedor diario, lavadero independiente , living comedor, toilette, patio con la opción de tener techo rebatible con luz led y control remoto con parrilla y espacio de lavado. Además, el edificio ofrece beneficios de los amenities: pileta, solarium, quincho y parrilla. La propiedad cuenta con cochera fija cubierta con conexión directa desde la misma a la unidad y acceso a un ascensor. Es también apta para mascotas y dispone de riego automático por goteo, cerramientos de PVC y video cámaras de seguridad. Con calefacción por losa radiante por caldera independiente y aire acondicionado individual, el confort está garantizado. Situada en una zona tranquila pero con fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y una ubicación estratégica en Buenos Aires. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7821545

Hermoso PH + 6 ambientes en Belgrano Propiedad de estilo único en excelente estado y ambientada con muy buen gusto. PH ubicado en 1° piso por escalera en el barrio de Belgrano, sobre la calle Ugarte a 1 cuadra de Av. Cabildo. Hall de recepción con pisos originales de época. Living/Sala de estar con chimenea y Salón comedor con ladrillo vivo. Pisos de parquet en todo el ambiente living/comedor. Hall secundario de distribución que va hacia el dormitorio principal. 1 Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 Dormitorios secundarios con vestidor y placards. 1 Dormitorio de servicio en planta superior. Baño completo amplio con bañera. Cocina separada completamente remodelada con comedor diario. Terraza con parrilla, sector descubierto con mucha luz natural, y galería cubierta totalmente cerrada. Lavadero, baño secundario y habitación de servicio o 4° dormitorio o escritorio. Contactanos para coordinar tu visita! Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

VENTA - SEMIPISOS A ESTRENAR / PISO 3° "B" - AV. CRAMER 2758 - BELGRANO. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE de 3.60 x 3.20 + VESTIDOR de 1.80 x 1.70 + BAÑO en SUITE de 2.40 x 1.65 2DO. DORMITORIO de 3.60 x 2.80 LIVING COMEDOR de 6.00 x 3.40 COCINA de 2.50 x 2.55 + LAVADERO de 1.40 x 1.50 2DO. BAÑO COMPLETO de 2.20 x 1.65 BALCON 3.40 x 1.50 UNA (1) COCHERA EN PB - CUBIERTA FLAVIO TONDELLO - CUCICBA M 2920 SILVANO TONDELLO - CUCICBA M2921

RESERVADO - Espectacular dúplex en Belgrano R con gran balcón terraza y vista arbolada. Bajas expensas. El edificio no tiene cocheras. Hermoso departamento en dúplex ubicado en los pisos 6 y 7, al contrafrente, con orientación norte y una encantadora vista a los árboles. Situado sobre Elcano, entre Conde y Superí, en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Belgrano R. Cuenta con un imponente balcón terraza de 60 m² ideal para disfrutar al aire libre. Superficie total: 302 m² Superficie cubierta: 233 m² Superficie descubierta: 70 m² Servicios individuales. La publicación incluye fotos, video y plano para que puedas apreciarlo en detalle. Acepta departamento en parte de pago. PUBLICACIONES CON FOTOS PROFESIONALES, VIDEO Y PLANO CON MEDIDAS.