Departamento en Migueletes 1600

EXCLENTE INMUEBLE, AL FRENTE, MUY LUMINOSO. Superficie cubierta 145 m2. Superficie descubierta 70 m2. Living Comedor apaisado, cocina Office, Lavadero independiente. Dependencias de servicio, Toilette, 4 dormitorios uno en suite y dos baños completos. Patio al contra frente. Dos cocheras;: una por rampa y la otra por montacarga. Servicios individuales: caldera frio calor y termotanque. En el octavo piso: Sum y parrilla. Contactarte con Cherazo Propiedades Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392

MAKER BELGRANO - Roosvlet esquina Vuelta de Obligado - EN OBRA 1 , 2 y 3 AMBIENTES Confort, Calidad y Diseño De muy fácil comunicación con la ciudad, a pasos de la estación de Subte D, Congreso de Tucumán y el Metrobus porteño, con excelentes accesos y variedad de medios de transporte, MAKER Belgrano te permite disfrutar de un privilegiado entorno para vivir, trabajar, y disfrutar de Belgrano. Una ubicación geográfica de excepción en el barrio de Belgrano, rodeado de atractivos puntos de interés, gastronómicos, comerciales, colegios, shoppings, espacios verdes y múltiples actividades culturales y recreativas. Tomar un café frente a la Plaza, probar las exquisiteces del Barrio Chino, salir con amigos y difrutar de las comidas autóctonas y más exóticas... es posible, y todo en un radio de 10 minutos. Diseñado con una elegante sensibilidad cosmopólita, Espacio Maker es un concepto de amenities pensados en la búsqueda de armonía para tu vida en la ciudad. Múltiples espacios en los que relajarse, hacer ejercicio, socializar y disfrutar del pintoresco barrio de Berlgrano Amenities - Pileta con Solarium - Sector de Parrillas - Roof Garden - Gimnasio - Bicipuerto - Laundry **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Exclusivo departamento al contrafrente con orientación norte, en un piso 7, en el corazón de Belgrano. Amplio y luminoso departamento que se destaca por su excelente orientación norte, garantizando luz natural durante todo el día y una vista abierta y silenciosa al contrafrente. Cuenta con cochera fija cubierta y baulera, en edificio con seguridad 24 horas y amenities que incluyen pileta y cancha de pádel. El ingreso es por palier privado, lo que aporta privacidad y jerarquía. El living comedor de generosas dimensiones permite múltiples configuraciones, ideal para recibir, con espacio para una mesa de 10 personas. Se integra a un balcón amplio y muy luminoso, con pisos de madera entarugado que aportan calidez y categoría. Dispone además de toilette de recepción. El sector privado ofrece 3 dormitorios, todos con muy buena luz. El principal es en suite con vestidor y salida a balcón propio. Los otros dos dormitorios son cómodos y cuentan con placards, asistidos por un baño completo. La cocina es amplia y funcional, con espacio para comedor diario, conexión para lavavajillas y entrada de servicio independiente. Se complementa con lavadero separado y dependencia de servicio con baño completo. El edificio cuenta con dos ascensores y una sólida calidad constructiva, con 32 años de antigüedad. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios, combinando vida urbana con tranquilidad. El departamento tiene 125 m2 cubiertos y 137 m2 totales.

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Una oportunidad real en uno de los barrios más consolidados de Buenos Aires.Ubicado en Moldes y Sucre, este departamento de 3 dormitorios con balcón fue sometido a una reforma integral de alto estándar que lo posiciona muy por encima de la oferta del mercado: nueva cocina de diseño, baños completamente renovados, instalación eléctrica nueva con tablero sectorizado de más de 40 disyuntores, calefacción central con termostato digital programable, carpintería actualizada, aberturas nuevas con vidrio DVH y terminaciones pensadas hasta el último detalle. Una propiedad lista para habitar — sin obra, sin inversión adicional, sin sorpresas. ???? Ingreso · Primera impresión que no defrauda Hall de entrada revestido en porcelanato símil madera con placard y lugar para zapatero. Pasillo interior amplio con espacio destinado a placard de servicio adicional, iluminación empotrada y zócalos con tira LED. ????? Cocina · Diseño y funcionalidad en cada detalle Amplia cocina totalmente reformada, con barra de desayunadora. Muebles con iluminación LED bajo mesada, revestimiento en porcelanato símil mármol calacatta, mesada en cuarzo blanco. Equipamiento de categoría: horno empotrado LG, anafe a gas, campana extractora de acero inoxidable, espacio para lavavajillas, trituradora de residuos bajo bacha, griferías de calidad y diseño, espacio para heladera doble y preinstalación para segunda bacha. Acceso por entrada de servicio independiente. ????? Living-Comedor · Amplitud real, luz de verdad Living-comedor de grandes dimensiones , dos equipos de aire acondicionado. Balcón con puerta corrediza y ventanal lateral de piso a techo. Orientación este garantiza sol de mañana y luz natural cruzada durante todo el día. Iluminación de diseño con aro LED suspendido y apliques decorativos. ????? Dormitorios · Cuatro ambientes bien resueltos Principal en Suite: Amplio, con parquet en espiga, aire acondicionado propio, calefacción central y acceso directo al baño privado. Dos nichos para vestidor o placard a medida. Dormitorio 2: Parquet en espiga, buena luz natural, aire acondicionado y calefacción central. Dormitorio 3 / Home Office: Con placard doble de madera, aire acondicionado.Ideal también para estudio o cuarto de huesped. ???? Baños · Baño principal (suite): Porcelanato gris perla, bañera con nicho empotrado y bidet, espejo retroiluminado LED con encendido táctil, y pared con loza para secar el baño brindan detalles únicos. Segundo baño completo: Porcelanato blanco con relieve, ducha con columna tipo lluvia con jets laterales y bidet higiénico. Toilette: Independiente con acceso desde zona de servicio con bidé higiénico. ? Instalación Eléctrica Tablero sectorizado de nueva generación con más de 40 disyuntores independientes y diferenciales por sector. Respaldo total para todo el equipamiento. ???? Lavadero Amplio, con ventana, bañera para mascotas, conexiones para lavarropas y secarropas apilables, iluminación tipo spot y maletero propio. ???? La zona · Belgrano C, una inversión segura Belgrano C es una de las zonas de mayor demanda y valor sostenido de CABA. A pasos de las Barrancas de Belgrano, el Barrio Chino, gastronomía, colegios y comercios de primer nivel. Centro de Trasbordo con 13 líneas de colectivo y Ferrocarril Mitre. Subte José Hernández a 11 minutos a pie. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento 4 ambientes con balcón, cochera y baulera – Belgrano R - Tronador al 1400, a mts de Av. de los Incas Ubicación privilegiada en el corazón de Belgrano R, rodeado de colegios reconocidos, espacios verdes y con excelente conectividad. En un 5° piso de edificio torre, este departamento se distingue por su luminosidad y vistas abiertas al verde de las copas de los árboles. Todos sus ambientes dan al exterior, lo que garantiza luz y ventilación natural durante todo el día. Distribución y ambientes Hall de entrada Amplio living comedor con balcón corrido (con cerramiento parcial, hoy utilizado como escritorio) Cocina con comedor diario y mucho espacio de guardado Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño 3 dormitorios amplios (1 en suite) Baño completo adicional Cochera fija en segundo subsuelo con espacio extra para bici/moto Baulera grande en el último piso El edificio cuenta con SUM y patio de uso común en planta baja. Una oportunidad única para quienes buscan comodidad, amplitud, luz y ubicación en uno de los barrios más exclusivos de la Ciudad. Consultanos para coordinar una visita. Martillero Corredor: Jimena Maderna – CMCPSI 6667 | CUCICBA 9346 Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

Espectacular y luminoso 4 ambientes con dependencia a estrenar en Nuñez, sito en la calle O Higgins entre Av Congreso y Manuel Ugarte. La propiedad ofrece una distribución funcional con espacios generosos, ideales para una vida familiar cómoda y elegante. Cuenta con un amplio living comedor con salida a un amplio balcón con gran vista abierta. Cocina bien equipada con lavadero , habitación de servicio con baño y salida a un pequeño balcón. Dispone de toilette de recepción, un dormitorio con baño en suite y los otros dos comparten baño. Entrada principal y de servicio. *AMENITIES*: -Amplio salón de usos Múltiples. -Gimnasio -Business Center -Terraza con Parrillas -Terraza con Piscina y Solárium en ultimo piso. -Seguridad Ubicación estratégica: , Av. Cabildo, Av. Congreso y Av. del Libertador, Subte D, colegio ORT. Posibilidad de adquirir una cochera consultando el valor. No es apto credito En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

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VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BELGRANO CON BALCON TERRAZA A ESTRENAR . QUERES VIVIR EN UN DEPARTAMENTO CON UNA TERRAZA Y DISFRUTAR DE LAS TARDES VIENDO LA CIUDAD . VENTA CON POSESION INMEDIATA . APTO PROFESIONAL DEPARTAMENTO Unidad Premium de 3 Ambientes con Diseño Exclusivo y Confort Inigualable Descubrí un departamento pensado para el disfrute y el estilo de vida contemporáneo, donde el diseño se une al confort en una ubicación privilegiada. Esta propiedad redefine la vida urbana con detalles de categoría y una luminosidad excepcional. Detalle de Ambientes Living - Comedor - Cocina: Un espacio integrado y rectangular con dimensiones de 6,38 m x 4,20 m Dormitorio Principal: Ubicado al fondo, mide 3,92 m x 2,50 m, con acceso directo a un balcón Segundo Dormitorio: 3,78 m x 3,00 m Baños: Cuenta con dos baños completos. El primero mide 2,51 m x 1,52 m y el segundo mide 1,10 m x 1,50 m . Balcón aterrazado : Dispone de un balcón terraza el L que toma toda la esquina, con parrilla , indicando una excelente ventilación , luminosidad y visuales únicas . EXPENSAS $ 330.000 EDIFICIO Este proyecto inmobiliario destaca por su propuesta arquitectónica única, integrando armoniosamente dos estéticas en una sola estructura. Un basamento que respeta la historia del lugar se funde con un diseño contemporáneo. Ubicado estratégicamente en la esquina de Vidal y Ugarte, garantizando que todas las unidades miren hacia el frente para asegurar excelentes vistas y máxima luz natural. UBICACION Ubicado estratégicamente en la esquina de Vidal y Ugarte, el edificio posee un triple frente, garantizando que todas las unidades miren hacia el frente para asegurar excelentes vistas y máxima luz natural. Ubicación Privilegiada y Conectividad Vivirás en una zona con excelente conectividad y acceso inmediato a una amplia gama de transportes y servicios: A solo 400 metros de Av. Cabildo, un centro neurálgico de la ciudad. A 450 metros del Subte, estación Congreso de Tucumán (Línea D). A escasos 100 metros de Av. Cramer y Av. Congreso. A 500 metros de Av. Balbín. Esta combinación de diseño, comodidades y ubicación convierte a este departamento en una oportunidad de inversión y calidad de vida inigualable. Acabados Interiores de Categoría Pisos de Lujo: Disfrutá de la calidez y elegancia de los pisos de madera Patagonia, que aportan distinción y una terminación inigualable a los ambientes principales. Aberturas Eficientes: Las aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético) aseguran un aislamiento acústico y térmico superior, optimizando el consumo energético y garantizando tranquilidad. Cocina y Baños Sofisticados: La cocina cuenta con mesadas de Silestone, una bacha Johnson de acero inoxidable y grifería FV. El baño principal luce un exquisito porcelanato blanco Carrara y sanitarios Roca de diseño. Seguridad y Confort: El acceso es mediante una cerradura codificada, y la propiedad incluye preinstalación para aire acondicionado y un completo tablero eléctrico con llaves térmicas y disyuntor diferencial para tu seguridad. Modernidad Eléctrica: El anafe y el horno son completamente eléctricos, alineándose con las tendencias de eficiencia y diseño moderno. Amenities :Laundry Salón de Usos Múltiples (SUM) Áreas de Parrillas Solárium Piscina Eficiencia en Servicios: La provisión de agua caliente está centralizada mediante termotanques de alta recuperación, lo que asegura un servicio constante y eficiente para cada unidad. Esta propiedad se distingue por una selección de materiales y acabados de primer nivel, garantizando durabilidad, confort y un estilo sofisticado en cada rincón. NO TE LO PIERDAS ,VENI A VISITARLO !! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”