P H en Virrey Liniers 500

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Luciano Andres Mandaradoni - MLS ID 420261149-163 Venta PH 7 amb en esquina con TODO lo que precisás! -Cochera cubierta -Balcón corrido -Patio con Parrilla -Terraza en esquina -y mucho más! Se trata de un PH primer piso por escalera con -3 habitaciones en 1er piso una de ellas con vestidor y baño en suite -cocina separada -baño completo con ducha -living-comedor y en 2do piso -patio con parrilla -2 habitaciones -baño con ducha -lavadero -sector comedor -terraza en esquina Consta de 15397 m2 totales. Muy luminoso y ventilado por su disposición en esquina. En excelente estado! Excelente Luz Distribución y posibilidad de ampliar sus usos. Pisos de madera en living comedor Coordiná una visita! No te la pierdas! Tipología y zona con Alta Demanda. APTO CRÉDITO LENDAR consultá para más información exclusivo para clientes ReMax. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos y plano de carácter no contractual. Las medidas indicadas son a efecto orientativo. El valor de expensas mencionadas pueden sufrir ajuste o modificación sin previo aviso. Las mismas aún no están definidas son a modo de referencia. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Sandra soo Kyung Kim - MLS ID 422171024-40 PH 4 AMBIENTES VENTA PATIO Y TERRAZA PROPIA Hermoso PH de época en venta en planta baja de 4 ambientes con patio y terraza propia. Ubicado en Agrelo al 3200 entre las calles 24 de Noviembre y Sánchez de Loria a metros de Av. Independencia Av. Boedo Av. Belgrano y Av. Jujuy en una ubicación estratégica en el límite de los barrios de Almagro Boedo y Balvanera. También cercano al Hospital Gral. de Agudos Dr. José María Ramos Mejía y al Hospital Español. Cuenta con rápido acceso a múltiples medios de transporte numerosas líneas de colectivos 2 7 23 31 32 41 56 75 84 88 96 98 101 103 115 128 129 160 164 y 180 y Subte Línea H estación Venezuela. Esta propiedad de época combina el encanto de sus detalles originales con ambientes amplios funcional distribución y sólida calidad constructiva. Se encuentra en muy buen estado confortable y lista para habitar. LA PROPIEDAD CUENTA CON AMPLIACIONES YO METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS ADICIONALES QUE NO SE ENCUENTRAN DECLARADOS EN ESCRITURA Medidas de la superficie según Escritura Superficie total 9859m2 Superficie cubierta 7121m2 Superficie descubierta 2738m2 DISTRIBUCIÓN visualizar video httpsyoutu.be3NhlvxKfhB4 PLANTA BAJA Patio distribuidor que aporta excelente luz natural a todos los ambientes Amplio living comedor 1 dormitorio 2 dormitorio o espacio versátil con acceso a la terraza Cocina independiente con espacio para comedor diario y salida al patio Baño completo ENTREPISO Dormitorio con baño integrado y bañera Acceso a la terraza TERRAZA Amplia terraza propia ideal para múltiples usos reuniones solárium jardín urbano etc. OTROS DATOS Total de unidades funcionales 3 Sin expensas Venta sin reubicación Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Consultanos para más información y coordinemos una visita! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Paula Lozada - MLS ID 420261185-155 EL EQUIPO REMAX VENDE ESTE ESPECTACULAR PH TIPO CASA 3 DORMITORIOS 2 TOILETTES Y 2 BAÑOS COMPLETOS MUY LUMINOSO ORIENTACION OESTE ENTRADA Y COCHERA INDEPENDIENTE. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Planta Baja Entrada independiente. Portón automático levadizo a la cochera. Garage con capacidad para dos autos. Toilette de recepción. Espacio para usos multiples. Espacio de guardado. Primer Piso Living comedor luminoso al frente con salida a balcón. Cocina comedor independiente con salida a un patio terraza. Patio con lavadero. Cocina y horno a gas. Toilette de recepción. Agua caliente por Termotanque. Aires acondicionados en la cocina y en el living. Segundo Piso 1 Suite con baño completo con aire acondicionado. 2 Dormitorios al frente. Otro baño completo. Calefacción por tiro balanceado. MEDIDAS SEGÚN ESCRITURA Superficie Cubierta 96 m2. Superficie Semicubierta 66 m2. Son m2 cubiertos de la cochera en PB Superficie Descubierta 30 m2. Superficie Total 194 m2. Si necesitas vender tu propiedad no dudes en consultarnos para que podamos asesorarte. ¡Mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Lorena Questuante - MLS ID 421281034-63 HERMOSO PH 5 AMBIENTES LUMINOSO CON PILETA - ALMAGRO Este Magnifico PH se encuentra desarrollado en la Planta Baja y esta distribuido en dos unidades funcionales con entradas independientes y a la vez conectadas entre si. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con la primera unidad funcional que nos comunica con un living comedor con dos ventanales espejados que dan a la calle los cuales le permiten un ingreso natural de luz durante todo el dia. El mismo cuenta con un pasillo en el cual encontramos un baño completo para las visitas. Cocina totalmente equipada que conecta con el lavadero. Un dormitorio con placard y un dormitorio principal con placard y baño en suite con yacuzzi. Del dormitorio principal se tiene acceso directo al sector pileta jardin y parrilla. Al ingresar a la segunda unidad funcional nos encontramos con una pileta cuyas medidas aproximadas son de 4x8. La misma cuenta con cocina-comedor. Baño completo y un dormitorio. Este Espectacular PH se encuentra ubicado a una cuadra de Av. Rivadavia a dos cuadras de Av. Belgrano a tres cuadras de la estacion de subte Castro Barros de la linea A. Tiene acceso a todos los medios de transportes comercios y lugares de esparcimiento. Esta propiedad combina comodidad estilo y un espacio único para disfrutar en familia o con amigos. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este PH tu nuevo hogar en el vibrante barrio de Almagro. Para más información o para programar una visita contactanos!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Javier Weich - MLS ID 421061019-181 PH reciclado con terraza y parrilla en el corazón de Almagro 4 ambientes sin expensas Por escritura tiene 103 metros cuadrados cubiertos pero reales son 172 metros cuadrados con las reformas respectivas. En una ubicación privilegiada del barrio de Almagro te presentamos este encantador PH reciclado lleno de luz y carácter al fondo por pasillo y con entrada independiente. Se accede por escalera al primer piso. Planta principal Hall de entrada que distribuye los ambientes Amplio living comedor Dos dormitorios con buena ventilación Baño completo y toilette de cortesía Cocina muy espaciosa con comedor diario ideal para la vida familiar Planta alta Escritorio o espacio de trabajo Dormitorio adicional Baño completo Vestidor Gran terraza privada con parrilla perfecta para disfrutar al aire libre Ubicado a tres cuadras de Av Corrientes y a dos de Avenida Dias Velez a una cuadra del Hospital Italiano La propiedad fue reciclada manteniendo su estilo original con detalles de época y materiales de calidad. Sin expensas y con la sensación de vivir en una casa en plena ciudad. Ideal para familias artistas o quienes buscan un hogar único con espacios amplios y buena energía. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 CMCPSI 6470 - Contacto Sandra Fonseca - MLS ID 420671101-119 PH 6 AMBIENTES MÁS DOS LOCALES EN VENTA EN ALMAGRO BUENOS AIRES - UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CORAZÓN DE ALMAGRO Este departamento de 5 ambientes se encuentra estratégicamente ubicado en el barrio de Almagro a pasos de avenidas principales como Rivadavia y Díaz Vélez. Goza de excelente conectividad con fácil acceso a múltiples líneas de transporte público estaciones de subte centros educativos y comerciales. PROPIEDAD VERSÁTIL CON POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad consta de dos locales comerciales al frente ideales para diversos rubros y dos unidades residenciales independientes en la parte posterior. Esto ofrece múltiples opciones desde generar renta inmediata mediante el alquiler de los espacios hasta desarrollar un proyecto inbiliario aproechando la zoniicación USAM qu permite construcciones de hasta 22 metros de altura. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y ESPACIOSA Con una superficie total construida de 124 m este departamento se distribuye en 6 ambientes incluyendo 5 habitaciones y 4 baños completos. Cuenta además con una terraza accesible con potencial para expansión o desarrollo adicional. OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y FAMILIAS Ya sea como inversión o como vivienda esta propiedad en Almagro representa una excelente opción. Su versatilidad ubicación privilegiada y amplios espacios la convierten en una alternativa atractiva especialmente si se tiene en cuenta que es apta para crédito. Para obtener más información o coordinar una visita no dude en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Luciano Torres - MLS ID 420251216-225 Venta PH 5 ambientes dependencia con terraza y cochera en Almagro. Único ph con estas características. Si bien la cochera está en PB el resto de la propiedad es primer piso por escalera que se comparte sólo con una unidad más. Ingresando a la casa tenemos el living comedor con cocina semi integrada con dimensiones aproximadas de 98 m x 38 m. es un espacio ventilado y muy luminoso ya que cuenta con ventanas a la calle. Balcón sobre Guardia Vieja. Acceso desde este living comedor al estudio con baño propio al tener acceso independiente desde la escalerade acceso se pueden desarrollar diferentes actividades profesionales. En el mismo piso tenemos el baño principal y dos habitaciones contiguas con placard y pisos de parquet. En el segundo piso se encuentra ubicada la habitación principal con baño en suite vestidor y jazuzzi a reparar. Acceso al segundo balcón. También encontramos la dependencia de servicio con su baño. En el tercer piso hay un lavadero y la terraza con parrilla. Orientación norte muy luminoso. El ph necesita refacciones. Muy buena ubicación en Almagro norte cerca del Shopping Abasto del polo gastronómico del barrio. A pasos del subte línea B. Gran cantidad de de líneas de colectivos cercanas. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Conociendo el Barrio. Almagro fue un terreno llano y fértil que tuvo mucha circulación ya que en esa zona corrió uno de los primeros caminos de Buenos Aires. Se lo llamaba camino de los huesos porque los arreos que se hacían por Castro Barros y Medrano rumbo a los mataderos terminaban dejando un tendal de osamentas de animales. Este camino era apisonado por nuevos arreos conformando uno de los mejores senderos para la tropilla sobre todo en invierno cuando las carretas corrían el riesgo de hundirse en zonas pantanosas y sin camino firme. En 1839 Julián Almagro compró tierras en la zona 18 hectáreas y unos años más tarde donó terrenos para que se construyera la estación del primer tren que circuló en el país. Esa estación se ubicó en la esquina de Lezica y Ángel Peluffo. Funcionó durante 30 años desde 1857. Por haber sido donado por Almagro llevó ese nombre el cual luego se usó también para bautizar a los alrededores. Almagro fue zona de quintas antes y después del paso del tren. Si bien el tren dio al barrio un giro fundamental la evolución se afirmó como nunca a partir del tranvía. Pero también fue la fiebre amarilla la que terminó provocando un cambio profundo. Muchos porteños de clase alta abandonaron el centro de la Ciudad y se instalaron en sus quintas desde ese momento nunca más volvieron al centro. Hoy en día conocemos a este barrio como uno de los más tradicionales de la Ciudad y muy relacionado con el tango y los típicos cafés porteños. Por sus calles y bares circularon muchos de los grandes del tango y Almagro tiene el privilegio de ser el primer escenario que escuchó cantar a Carlos Gardel. El zorzal fue alumno del Colegio Salesiano Pio IX y cantó en su corro en la parroquia San Carlos ubicada en Quintino Bocayuba e Hipólito Irigoyen. Además Gardel en sus inicios solía cantar en un bar que se encontraba en la avenida Rivadavia 3824. Lo hacía con su compañero al que él apodaba el Negro Congo. Gardel cantaba un par de canciones y Congo pasaba el sombrero para recaudar algunas monedas. httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Gonzalo Soldan - MLS ID 221168-154 VENTA PH 4 AMBIENTES EN ALMAGRO - Ubicación privilegiada En el corazón de Almagro a pasos de importantes avenidas y servicios. - Propiedad luminosa y amplia Con balcón francés al frente y aberturas de época que permiten la entrada del sol y luz natural tanto por el frente como por el lateral durante todo el día.- - Distribución Se ingresa por entrada independiente a la escalera que nos lleva al primer piso Amplio hall de distribución o espacio de Home Office 2.50 x 4.20. - Dormitorio principal 3x3.30 con balcón a la calle y pisos de pinotea. Aberturas de época en perfecto estado. Aire fríocalor.- - Living comedor 5 x7.70 amplio con pisos de pinotea en perfecto estado y salida al balcón francés. - Toilette de servicio 1.10x 1.20.- - Pasillo con pisos de cerámica y ventanal amplio que conduce a las habitaciones y baño completo con espacio de guardado de blancos. - Dormitorios amplios con pisos de pinotea ambos con placard empotrado uno de ellos con aire acondicionado. - Cocina comedor 5 x 3 Con mucho espacio de guardado y mucha luz. Espacio para desayunar y lavadero. - Salida independiente a la terraza compartida con otras u.f. en perfecto estado para aprovechar el sol y el aire libre.- - Calefacción Caldera central en muy buenas condiciones que alimenta los radiadores de agua caliente que se encuentran en todos los ambientes pudiendo cortarla de forma independiente en cada ambiente.- - Sin expensas y apto a crédito Podés ver el video y el plano también! No te pierdas esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Contactanos para más información y coordinar una visita. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jennifer Riga - MLS ID 420041491-114 Hermoso PH 5 ambientes - Estilo PH en Almagro Amplios Espacios y Terraza Increíble con ESPACIOGUARDACOCHE SE VENDE EXCELENTE PH DENTRO DE EDIFCIO PERMUTA-FINANCIACION Ubicado en el corazón de Almagro sobre la emblemática Avenida Independencia este espectacular departamento estilo PH combina el encanto clásico con el confort moderno. Su ubicación privilegiada ofrece acceso a múltiples medios de transporte facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. La propiedad se destaca por sus amplios espacios y su distribución funcional perfecta para familias o quienes buscan comodidad y privacidad. Cuenta con Cocina con salida a un patio interno ideal para ventilar e iluminar naturalmente el ambiente. Amplio living comedor con gran entrada de luz natural. Cuatro dormitorios espaciosos y versátiles. Baño completo toilette brindando practicidad y comodidad. Enorme terraza de 20x10 metros un verdadero oasis urbano con múltiples posibilidades de uso. VENI A VISITARLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar