Departamento en Avenida Cabildo 4900

Venta Studio en Núñez con 60 m² de jardín propio · Único en el edificio El jardín es más grande que el departamento. Y esa es exactamente la idea. 50 m² cubiertos y 60 m² de jardín propio. En Núñez. En un edificio nuevo de categoría. A 200 metros del Subte D. Leelo de nuevo, porque no es un error: el espacio al aire libre supera a la superficie cubierta. No es un balcón, no es un patio de aire y luz. Es un jardín exclusivo, tuyo, al que salís directo desde el living. El espacio Gran studio a estrenar de 50 m² con distribución amplia y bien resuelta, que permite separar con comodidad el área de descanso del estar. Cocina propia y baño completo. Terminaciones de primera calidad, en línea con la categoría del edificio. Todo listo para entrar a vivir sin tocar un detalle. Los 60 m² que cambian todo El jardín no es un accesorio: es el ambiente principal de esta unidad. Es la mesa larga del domingo, la parrilla, las plantas, el perro corriendo, el mate de la mañana con sol. Es el espacio verde que en Núñez se paga en millones y que casi ningún departamento tiene. Orientación Noreste — la mejor del edificio. Sol de mañana entrando de lleno al jardín y al interior. Contrafrente: silencio absoluto Estás sobre Amenábar y Av. Congreso, una de las esquinas más conectadas de la ciudad, y no escuchás nada. Privacidad total, sin vereda, sin miradas, sin ruido de calle. La conectividad de una avenida con la calma de una casa. Edificio: Construcción nueva de categoría, pocas unidades por piso, lobby de primer nivel y seguridad. Amenities: SUM · Gimnasio · Laundry. Ubicación A 200 m del Subte D — Estación Congreso de Tucumán Decenas de líneas de colectivo sobre Cabildo y Av. Congreso Polo gastronómico, cafés de especialidad y comercios a pasos Universidades (UCA, UB, Belgrano), Vicente López y CCK a minutos Ideal para: Quien tiene mascota y no está dispuesto a resignar aire libre Primera vivienda con un diferencial que ningún otro studio de la zona ofrece Profesionales que trabajan desde casa y valoran silencio y verde Quien quiere el espíritu de una casa chica con la seguridad y los amenities de un edificio moderno Un producto único en el edificio y prácticamente inexistente en el barrio. Contactanos para coordinar una visita! XINTEL (MTI-MTI-78)

HUB CABILDO. 2 ambientes a estrenar. VENTA CON RENTA 02/02/2027. Unidades terminadas. (2024) Amenities ubicadas en el piso 15: SUM Gimnasio Piscina Solárium Terraza Un diseño pensado para ofrecer calidad de vida y conectar a sus residentes con lo mejor de la ciudad. Viví en el ícono de Núñez.

VENTA | Departamento 3 Ambientes – 141 mts totales | Av. Cabildo y Deheza (Unidad 1I) ¡Listo para ingresar y tomar posesión! Exclusivo departamento de 3 ambientes con una superficie total de 141 mts, ubicado sobre Av. Cabildo, esquina Deheza. La unidad cuenta con una cocina completa, equipada con anafe de 4 hornallas y horno a gas, muebles altos y bajo mesada, barra desayunadora, y espacio con conexión para lavarropas. El living comedor es amplio y luminoso, con salida directa a un patio gigante de 72 m², ideal para disfrutar del aire libre y recibir visitas. Posee un baño principal completo, con inodoro, bidet y ducha. La suite principal cuenta con vestidor, y el segundo dormitorio con placard integral con estantes, cajoneras y barrales. Una propiedad única por su metraje y por la posibilidad de vivir como en una casa, pero con la seguridad de un departamento. Terminaciones: - Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) - Pisos de porcelanato en toda la unidad - Calefacción por radiadores Peisa individuales - Portero visor digital con cámara - Mesadas de cuarzo natural tipo Silestone - Aires acondicionados frío/calor en living comedor y dormitorios - Cocina y horno a gas, bacha de acero inoxidable - Campana de extracción de acero inoxidable con salida a 4 vientos Servicios y amenities: - SUM - Parrillas - Deck solárium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Consultanos para visitarlo! Comercializa Silvia Erich consultora

VENTA | 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN NUÑEZ – VISTA ABIERTA (5A) Departamento al frente de 2 ambientes, con 53,50 m². Piso 5 Living comedor con salida al balcón corrido. Cocina completa con muebles altos y bajos, cocina a gas de 4 hornallas, espacio para heladera y conexión para lavarropas. Baño completo con inodoro, bidet y ducha. Dormitorio con ventana y placard completo, con cajoneras, estantes y barrales. Terminaciones: - Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) - Pisos de porcelanato en toda la unidad - Calefacción por radiadores Peisa individuales - Portero visor digital con cámara - Mesadas de cuarzo natural tipo Silestone - Aires acondicionados frío/calor en living comedor y dormitorio - Cocina y horno a gas, bacha de acero inoxidable - Campana de extracción de acero inoxidable con salida a 4 vientos Servicios y amenities: - SUM - Parrillas - Deck solárium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Consultanos para visitarlo! Comercializa Silvia Erich consultora

HUB CABILDO. 2 ambientes a estrenar. Unidades terminadas. (2024) Amenities ubicadas en el piso 15: SUM Gimnasio Piscina Solárium Terraza Un diseño pensado para ofrecer calidad de vida y conectar a sus residentes con lo mejor de la ciudad. Viví en el ícono de Núñez. Sup. cub 41.78 m2 balcon 9.27 m2 Amenities 1.53 m2 total 52.58 m2

XO I Residenciales Diseñados para cómo querés vivir. Unidad 3G - 3 ambientes Núñez (mejor posición) XO presenta la unidad 3G en Núñez, ubicada en un tercer piso al contrafrente dentro de un edificio de diseño contemporáneo sobre Av. Cabildo. Con una superficie de 62 m² cubiertos + 7,5 m² semicubiertos, esta unidad de 3 ambientes se posiciona como una de las mejores dentro del edificio por su altura y relación con el entorno. Concepto de la unidad: Una unidad que mejora la experiencia de habitar a través de su posición en altura, logrando mayor luz, privacidad y apertura visual. Distribución: Living comedor con salida a balcónCocina integradaDos dormitoriosBaño completoToiletteBalcón Características: Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientesCaldera individual con radiadoresCarpinterías con DVHPisos de porcelanato símil maderaCocina equipadaPlacares completos El edificio: Piscina en rooftop con vista abiertaSUM y parrillasSolariumSeguridad4 ascensores XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CUCICBA Nº10.001 XINTEL (CNC-CNC-324)

Venta Departamento 3 Ambientes en Núñez - Capital Federal Torre Altos de Núñez Excelente Ubicación Moderno departamento de 3 ambientes ubicado en torre de categoría con amenities: SUM Parrillas Pileta Unidad 3ºC 2 dormitorios con placares de piso a techo (interiores completos) y aire acondicionado frío/calor Baño completo Toilette de recepción Living-comedor compartimentado con extractor de aire y aire acondicionado frío/calor Cocina con conexión para lavarropas Características adicionales: Calefacción por radiadores con caldera individual y termostato Edificio con grupo electrógeno XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CUCICBA Nº10.001 XINTEL (CNC-CNC-339)

VENTA – DEPARTAMENTO A ESTRENAR 3 AMBIENTES EN NUÑEZ (2G) Av. Cabildo y Deheza Departamento de 3 ambientes de 69,50 m², cómodo y amplio. Piso 2. Cuenta con toilette de recepción, cocina completa con anafe a gas de 4 hornallas, muebles altos y bajo mesada con espacio y conexión para lavarropas, y campana de extracción de acero inoxidable. Living comedor con salida a un balcón corrido muy luminoso. Baño principal completo con inodoro, bidet y ducha. Dormitorios con placares equipados con estantes, cajoneras y barrales. Edificio apto profesional y con seguridad por tótem. Terminaciones: - Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) - Pisos de porcelanato - Calefacción por radiadores Peisa individuales - Aires acondicionados frío/calor en dormitorio y living - Mesadas de cuarzo natural tipo Silestone - Portero visor digital con cámara Amenities: - SUM - Parrillas - Piscina con solárium y duchas - Deck con vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Agendemos una visita! Comercializa Silvia Erich consultora

VISNETO VIDAL 2915 te presenta una oportunidad única para vivir en una zona estratégica y en plena expansión. Excelente oportunidad de inversión en el próspero barrio de Núñez, ubicado en Vidal y Congreso a 4 cuadras de Av. Cabildo y la estación Congreso línea D del Subte en el límite entre Núñez y el barrio de Belgrano. VALORES PREVENTA - 70% DE UNIDADES VENDIDAS Anticipo flexible y 24 cuotas en pesos ajustados por CAC. Fecha de entrega: Primer semestre 2028. UF 12ºA - USD 188.532 Bauleras opcionales Superficie cubierta: 45,1m² Superficie terraza: 18m² Superficie total: 63,1m² Departamento de dos ambientes apto profesional. Hall de ingreso a estar-comedor, cocina abierta, toilette, dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con bañera. Todos los ambientes con salida a balcón terraza. VISNETO VIDAL 2915 combina diseño y calidad con materiales y detalles que marcan la diferencia, para disfrutar la vida urbana y garantizar una inversión a futuro. Detalles del Edificio: Diez pisos + 2 retiros – Jardines verticales en fachada - Importante hall de recepción - Ascensor de última generación – Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Terraza con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con DVH – Calefacción por piso radiante – Pre Instalación para AA y lavarropas - Agua caliente central – Pisos porcellanato o spc – Cocinas completas con horno en altura y anafe – Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Núñez es una de las zonas más atractivas y recientemente más desarrolladas de la ciudad de Buenos Aires. Epicentro empresarial, comercial, educacional, deportivo y gastronómico, el barrio combina tradición y modernidad, con parques, clubes y espacios verdes que invitan a disfrutar de la vida al aire libre. VIVÍ TU BARRIO. Viví en VISNETO VIDAL 2915. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.