Insabella Propiedades

En pleno Carazon del barrio Jorge Newbery, frente a la plaza quien es su nombre, nos encontramos está propiedad de 172 mts 2 distribuidos en living comedor, cocina con barra integradora dormitorio al frente todo con puertas balcón, muy luminoso, baño completo, patio con parrilla garage para dos coches y en la planta alta dos dormitorios, baño completo y play room. La calefacción es por radiodores en toda la casa. consúltanos y atendamos ti visita!! #Coordinar IHO6387342

Excelente departamento de categoría, con las comodidades y seguridad de vivir en un barrio privado, pero en pleno Barrio los troncos, cerca del centro comercial Güemes y del Shopping, inmejorable ubicación. Departamento tres ambientes al frente de 141mts , consta de living comedor amplio, Toilette , cocina comedor con isla y lavadero, dos dormitorios al contra frente mas baño completo con ducha y al frente cuenta con dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo con Hidromasaje Te imaginas VIVIR en Dumbledore Villa Lobos poder disfrutar de todos los servicios y espacios comunes!!! Te detallamos a continuación todo lo que vas a poder disfrutar: - Piscina cubierta climatizada abierta todo el año. - Piscina descubierta, solárium y hermoso deck de madera. - Sauna seco - Vestuarios. - Dos salones de usos múltiples totalmente equipados con parrilla. - Sala de Micro cine. - Salón de juegos, con Pool, el sapo, ping pong, entre otros. - hermoso jardín privado, para disfrutar de espacios verdes - Gimnasio equipado. - Servicio de laundry. *El alquiler es mas servicios (luz, gas y agua) el mismo es por 24 meses, con expensas incluidas!! CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) #COORDINAR IAP8492382

¡Descubre un espacio único en pleno corazón de Mar del Plata! Este local, estratégicamente situado frente a la emblemática Plaza Colón, te ofrece la visibilidad y el flujo peatonal que tu negocio necesita. Ubicado en una esquina privilegiada, con grandes vidrieras tanto por Calle Buenos Aires como por Calle Bolívar, este espacio de 86 metros cuadrados es ideal para captar la atención de transeúntes durante todo el año. El local cuenta con dos baños y una cocina equipada con gas, proporcionando comodidad tanto para clientes como para empleados. Además, está equipado con calefacción, lo que garantiza un ambiente agradable en todas las estaciones. Un detalle a destacar es el pequeño local adicional en la parte trasera, que puede integrarse al espacio principal o dividirse para crear un local independiente con su propia entrada frontal. Esta versatilidad permite adaptarse a diversas necesidades comerciales. La ubicación en la zona céntrica de Mar del Plata asegura un alto tránsito, convirtiéndolo en una opción inmejorable para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consulta para coordinar una visita y explorar el potencial de este magnífico local. *coordinar ILO9861689

OFICINA EN ALQUILER 1º piso por escalera con acceso independiente a la calle Santiago del estero casi Rivadavia *Amplio ambiente c/ posibilidad de compartimentarlo *Baño c/ antebaño y kitchenette contigua *ideal estudio Tattoo, estéticas, showrooms o actividad profesional -Al valor del alquiler debe adicionarse , IVA, Tasa Municipal, ARBA, , Luz , Gas y OSSE CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) IOF10348370

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – PLENO CENTRO DE MAR DEL PLATA Excelente ubicación sobre calle San Luis, entre Peatonal San Martín y Rivadavia, en pleno centro de la ciudad de Mar del Plata, dentro de un sector de intenso movimiento comercial y circulación peatonal durante todo el año. La ubicación permite una excelente exposición y conectividad, rodeado de comercios, servicios, gastronomía y principales corredores comerciales del centro. Una alternativa ideal para marcas, comercios y emprendimientos que busquen presencia en una ubicación estratégica y de alta circulación. Ubicación: San Luis entre Peatonal San Martín y Rivadavia – Centro, Mar del Plata. (*)El valor de alquiler no incluye impuestos. #6 IBU7945 LO630889

Local Comercial en Alquiler en Zona Céntrica - Mar del Plata Ubicado sobre la estratégica Avenida Luro, a metros de la Av. Independencia, en el corazón del centro comercial y financiero de Mar del Plata. Esta área es uno de los principales puntos de circulación de la ciudad, rodeada de bancos, paradas de colectivos y una amplia variedad de comercios, lo que garantiza un alto flujo de personas y excelente visibilidad. Características del Local: - Frente: 7,37 - Ancho: 8,36 metros - Fondo: 43 metros - Superficie: Amplio salón ideal para múltiples rubros - Baños: 2 baños con antebaño - Sótano: 28 m² en el subsuelo, ideal para almacenamiento o usos adicionales Condiciones: Posibilidad de contrato a largo plazo A los valores se agregan: IVA, impuesto municipal, OSSE, luz y gas Este es un local con gran potencial, ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este lugar estratégico! ILO6399449

EN OFRECIMIENTO: PLANTA BAJA: - Frente: 9.55 - Fondo: 43.30 - Superficie: 420 mts aprox. PLATA PRIMER PISO: - Ancho: 9,60 - Largo: 42 mts aprox. - Superficie: 400 mts aprox. Accesibilidad: # Montacargas # Escalera de acceso # Estanterías en venta # Energía trifásica ILO7185151

EN OFRECIMIENTO: PLANTA BAJA: - Frente: 9.55 - Fondo: 43.30 - Superficie: 420 mts aprox. PLATA PRIMER PISO: - Ancho: 9,60 - Largo: 42 mts aprox. - Superficie: 400 mts aprox. Accesibilidad: # Montacargas # Escalera de acceso # Estanterías en venta # Energía trifásica ILO7185151

Local de 75 m² distribuidos en: -Planta Baja - Subsuelo - Entre Piso Apto varios rubros. Ideal para: Cafeteria, comedias rapidas, textil, entre otros. * El valor es más servicios y expensas CONDICIONES DE CONTRATO DE ALQUILER: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor #Propiedad actualmente alquilada Se toman permutas por hasta el 50% ILO2786562

LOCAL EN ALQUILER – GRAN SUPERFICIE | ZONA CENTRO Excelente local comercial de grandes dimensiones, ubicado en una zona estratégica del Centro de Mar del Plata, con alto movimiento comercial y permanente circulación peatonal y vehicular. La propiedad se caracteriza por su amplia superficie y versatilidad, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según el proyecto y la actividad a desarrollar. Por sus dimensiones y ubicación, resulta especialmente atractivo para marcas, grandes comercios, entidades, servicios, gastronomía, espacios de atención al público o desarrollos comerciales de gran escala. Una oportunidad para instalarse en una de las zonas comerciales más consolidadas de la ciudad, con la superficie necesaria para desarrollar un proyecto de gran presencia. Consultanos para conocer superficies, distribución y condiciones de alquiler. ILO9491859

IMPECABLE OFICINA EN VENTA 50mts2 - a la calle s/ peatonal San Martin Completamente reciclada Calefaccion central del edificio por radiadores Edificio de uso profesional c/ seguridad -Recepción -3 cómodos despachos -Baño Propio -espacio Kitchenette IOF10329879

Excelente departamento de dos ambientes contrafrente con mucha luz y vista a la calle Rivadavia LATERAL SUPER LUMINOSO c/ vista calle * apto credito hipotecario* *Living Comedor con doble ventanal *Amplia cocina c/ posibilidad de comedor diario pequeño *Baño completo *Dormitorio c/ placard # 96 IAP7460115

Impecable Oficina en Alquiler De exclusivo uso Profesional Yrigoyen esq. Garay 58 mts2 con 2 baños ppios -Recepción -Amplio despacho o sala de reuniones -2º Despacho SIN MUEBLES * Al valor del alquiler debe adicionarse , IVA, Expensas, Tasa Municipal, Luz , Gas y OSSE CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) IOF10326039

Departamento de 3 ambientes en venta con cochera y baulera, ubicado en un entorno privilegiado de Golf Club Mar del Plata y la zona de Calle Alem, una de las áreas más buscadas de la ciudad. La propiedad ofrece una excelente calidad de vida, combinando tranquilidad, espacios verdes y cercanía a una destacada oferta gastronómica y comercial. Cuenta con living-comedor, cocina funcional, dos dormitorios cómodos y baño completo. Además, dispone de cochera y baulera, aportando practicidad y valor agregado. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona que se caracteriza por su crecimiento sostenido y su entorno seguro y agradable. IAP7907034

Local en venta sobre avenida, ubicado en una zona de intensa actividad comercial y permanente circulación peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con una excelente exposición comercial y resulta apto para desarrollar actividad gastronómica, además de múltiples destinos comerciales y profesionales. Por sus características, ubicación y potencial de renta, representa una interesante oportunidad para inversores que buscan un inmueble con capacidad de generar ingresos mediante alquiler. Una propiedad con ubicación estratégica, versatilidad de uso y atractivo potencial para renta. ILO8014845

Local en alquiler ubicado en San Juan entre Colon y Bolívar 7.00 x 15.00 c/ dos baños Entre piso de 6.00 x 6.00 aprox doble vidriera cortina de malla metálica *Al monto de alquiler debe adicionarse servicios , IVA y Tasa Municipal CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado de contrato , informes, certificación de firmas y honorarios) # IBU7945 LO647135

Excelente piso en venta en Plaza Mitre con excelente vista (Doble balcón saliente). - Departamento: 139 m² - 2 bauleras: 4 m² - Cochera cubierta doble 23 m² El departamento cuenta con las siguientes comodidades: - Palier privado de acceso - Amplio Living-Comedor a la calle con balcón saliente. Tres persianas automatizadas. - 3 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje, y ozonizador) - Dependencia de servicio con baño - Cochera cubierta doble (para dos autos chicos) Todos los ambientes se encuentran calefaccionados con radiador (caldera individual) * Cochera doble cubierta * 2 bauleras propias * Cerramientos de DVH Es para destacar detalles de categoría y buen gusto en toda la unidad.- Cerramientos de PVC con doble vidriado hermético (DVH) BAJAS EXPENSAS IBU7945 AP6973483

Local en venta sobre Avenida Colón, ubicado en una galería comercial con excelente exposición y gran presencia comercial. El inmueble cuenta con frente directo sobre Avenida Colón, mientras que sus otros tres lados se encuentran íntegramente vidriados hacia el interior de la galería comercial. Esta particular disposición le brinda una excelente visibilidad desde distintos sectores y una destacada presencia dentro del paseo. Una propiedad con una ubicación estratégica y una configuración poco habitual, ideal para desarrollar actividades comerciales, profesionales o de servicios que requieran exposición y circulación de público. Una oportunidad de inversión en una ubicación consolidada de Mar del Plata. ILO8405810

Casa/Dto en ALQUILER 1º Piso por escalera Rodriguez Peña y Neuquén Planta baja: *Garage cubierto p/ 1 auto *Gran parque/jardin propio 1º Planta: *Amplio living comedor c/ Balcon a la calle *Cocina c/ comedor diario contiguo *Baño completo *2 Cómodos dormitorios c/ placard 2º Planta: *2 dormitorios * baño IMPECABLE ESTADO --Al monto de alquiler debe adicionarse : Servicios de OSSE , EDEA , GAS , Seguro edilicio *Requisitos de alquiler : Contar con Gtia Propietaria e ingresos comprobables , Mes deposito, mes adelantado sellado, informes y honorarios IPH9489068

Dos locales unificados en alquiler en zona comercial San Juan CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor * El valor publicado es más IVA, impuestos y servicios # Coordinar ILO6164063

Oficina a estrenar en alquiler. Primer piso por escalera. Completamente externa. Equipamiento: - Baño instalado - Aire acondicionado frio calor - Medidor de luz instalado e independiente - Luminarias instaladas - Aberturas de doble vidriado CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor OF 35 IOF7741091

Local en alquiler de amplias dimensiones, con una superficie de 8,60 metros de frente por 20 metros de fondo. Cuenta con aproximadamente 180 m² en Planta Baja y 81 m² en Planta Primer Piso, totalizando 261 m² cubiertos. Además, dispone de una cochera privada en el subsuelo, que puede ser utilizada para clientes, brindando un diferencial importante en materia de comodidad y accesibilidad. El inmueble se entrega en las condiciones en las que actualmente se encuentra, ofreciendo al futuro locatario la posibilidad de adaptar y desarrollar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de su actividad. Las condiciones de ingreso contemplan la posibilidad de celebrar un contrato de largo plazo y un período inicial bonificado, pensado para facilitar la realización de mejoras, adecuaciones y puesta en valor del inmueble. Una propuesta ideal para empresas, comercios o emprendimientos que busquen una superficie amplia, cochera privada y la posibilidad de desarrollar un espacio a medida. #82 ILO9864736

LOCAL GASTRONÓMICO EN ALQUILER | VENTA DE INSTALACIONES | GÜEMES Excelente local comercial desarrollado especialmente para actividad gastronómica, ubicado en una de las zonas de mayor movimiento y demanda comercial de Mar del Plata, en Güemes, en la misma cuadra que CAVA FEDERAL. El inmueble cuenta con aproximadamente 5 años de antigüedad, una construcción moderna y funcional y una distribución pensada específicamente para el desarrollo de una propuesta gastronómica. Planta Baja * Acceso independiente para proveedores. * Acceso principal para público. * Terraza al frente. * Cocina completamente equipada, con cámara. * Patio trasero. Primer Piso * Amplio salón con mesas. * Barra. * Baños para público. Segundo Piso * Baños y servicios destinados al personal. Uno de sus principales atributos es que se ofrece con instalaciones y equipamiento gastronómico, permitiendo continuar con el funcionamiento de manera inmediata, sin necesidad de realizar una inversión inicial significativa en infraestructura. Una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar una actividad gastronómica en una ubicación estratégica de Güemes, con un inmueble moderno, funcional y preparado para operar. ILO9864733

Casa/Chalet en ALQUILER En excelente ubicación y entorno (Los Troncos) Rivas casi R. Peña - 110 mts2 Consta de Living Comedor Cocina contigua 2 dormitorios (1 al frente y el 2 hacia el patio) Baño completo patio c/ parrilla Garage p/ 1 auto (buhardilla o 3 dormitorio sobre el garage con baño ppio) muy buen estado CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad , ingresos comprobables acorde al alquiler, mes de depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) IHO8517960

¡Descubrí el local perfecto en el corazón del Centro de Mar del Plata! Con una ubicación envidiable sobre la Avenida Independencia, este espacio de 417 metros cuadrados totales, incluyendo un sótano de 94 metros cuadrados, te ofrece el potencial que buscás para tu negocio. Este local cuenta con un frente impresionante de 9.81 metros, ideal para captar la atención de todos los transeúntes. ¡Imaginá las posibilidades de exhibición para tu marca! La amplitud del espacio permite una distribución flexible para adaptarse a las necesidades específicas de tu emprendimiento. Además, el local está equipado con todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural y electricidad, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y sin preocupaciones. La ubicación estratégica en el centro de la ciudad no solo asegura un flujo constante de clientes potenciales, sino que también proporciona fácil acceso a una variedad de servicios y comodidades locales. Este local es una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Mar del Plata. Ya sea que estés buscando comprar o alquilar, este espacio comercial te ofrece el entorno ideal para que tu negocio florezca. No dejes pasar esta oportunidad de crecer en un lugar lleno de posibilidades y con la infraestructura necesaria para llevar tu proyecto al siguiente nivel. ¡Consúltanos hoy mismo y vení a conocerlo! ALQUILER: CONDICIONES DE CONTRATO:Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) *alquiler es más servicios e impuestos ILO9571348

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de San José, Mar del Plata! Este flamante departamento a la calle es perfecto para quienes buscan un estilo de vida moderno y cómodo. Con una ubicación inmejorable en Matheu 3742, este espacioso departamento de 48 m2 cubiertos te ofrece todo lo que necesitas para vivir plenamente. El departamento cuenta con dos ambientes amplios y luminosos, ideales para personalizar a tu gusto. Disfruta de una cocina moderna y un baño completo que combinan funcionalidad y estilo. Además, la propiedad ofrece una cochera, asegurando que siempre tengas un lugar para estacionar. Imagina vivir en una zona que te ofrece servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y agua potable, garantizando tu comodidad y tranquilidad. Este es el hogar perfecto para quienes buscan comenzar una nueva etapa en una ciudad vibrante y llena de oportunidades. No dejes pasar la oportunidad de conocer este increíble departamento a estrenar. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo! of 28 IBU7945 AP4043783

¡Bienvenidos a tu futuro hogar en Playa chica! Por un increíble valor te ofrecemos este espectacular departamento de tres ambientes te invita a disfrutar de una vida con estilo y comodidad. Ubicado en el Bulevard Marítimo 4925, Piso 1, Departamento B, esta joya inmobiliaria combina una vista al mar excepcional con una atmósfera acogedora. Con 60 m2 de superficie cubierta, el departamento cuenta con dos dormitorios amplios con placad empotrado y un baño completo, ideal para quienes buscan un espacio privado y funcional. Cuenta con cocina , lavadero en el patio interno y dependencia con baño de servicio añaden un toque de practicidad a tu rutina diaria. Cuenta con calefacción por gas y un termotanque individual, te sentirás cómodo en cualquier época del año. Imagina despertar cada mañana con una vista panorámica al mar desde tu balcón privado, un espacio perfecto para relajarte y disfrutar del aire fresco. Este departamento también ofrece un espacio de estacionamiento cubierto, ideal para proteger tu vehículo. Con 40 años de historia, esta propiedad se mantiene en excelente estado. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde el mar se convierte en parte de tu día a día. Este departamento es más que una vivienda; es un estilo de vida que espera por ti. ¡Ven a conocerlo y enamórate de su encanto! *El valor en alquiler publicado es mas servicios y expensas *Ajuste trimestral por IPC CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) of 15 IAP8096611

ALQUILER por 24 meses, en pleno CENTRO de la ciudad de Mar del plata!!! Consta de 380mts aprox. distribuidos en tres pisos, con un total de 15 habitaciones, mas baterías de baños en cada piso, escalera y ascensor , terraza. Es ideal , para oficinas, consultorios o hostel *El valor en alquiler publicado es mas IVA, tsu y servicios. *Ajuste trimestral por IPC CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) of 15 IHL8150486

CONSULTE FECHA DE FINALIZACION DE OBRA - Excelente local comercial sobre Av. Jara al 955, a metros de Av. Libertad, en una ubicación de gran exposición y fácil acceso. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 10 x 33 metros, con aproximadamente 270 m² cubiertos, distribuidos en una planta de 10 x 27 metros, ofreciendo una amplia superficie libre y versátil para adaptar a diferentes propuestas comerciales. Su frente sobre avenida permite una excelente visibilidad y presencia comercial siendo una alternativa ideal para showroom, comercio, depósito, distribuidora, supermercado, equipamiento para el hogar, gimnasio u otros emprendimientos que requieran grandes superficies. Superficie del lote: 330 m² Superficie cubierta: 270 m² Frente: 10 metros Fondo del local: 27 metros Ubicación: Av. Jara 955, casi Av. Libertad. Una propiedad con gran superficie, frente sobre avenida y excelente potencial comercial. ILO9583102

Doble frente: sobre Av. Juan B. Justo y Martín Rodríguez, Mar del Plata. LOCAL + GALPÓN Una propiedad pensada para empresas que necesitan superficie, logística y presencia comercial. Sobre Av. Juan B. Justo, Mar del Plata. • 1.117 m² construidos • 480 m² de lote • PB + 3 niveles • Local comercial al frente • Área industrial / taller / fábrica • Ingreso y salida para camiones por Martín Rodríguez • Oficinas en planta • Vestuarios y kitchenette • Amplios espacios de trabajo • Excelente ventilación e iluminación natural Una propiedad con múltiples posibilidades de adaptación para industria, logística, distribución, depósito, showroom, empresas de servicios y actividades comerciales de gran escala. ILO9583069

Doble frente: sobre Av. Juan B. Justo y Martín Rodríguez, Mar del Plata. LOCAL + GALPÓN Una propiedad pensada para empresas que necesitan superficie, logística y presencia comercial. Sobre Av. Juan B. Justo, Mar del Plata. • 1.117 m² construidos • 480 m² de lote • PB + 3 niveles • Local comercial al frente • Área industrial / taller / fábrica • Ingreso y salida para camiones por Martín Rodríguez • Oficinas en planta • Vestuarios y kitchenette • Amplios espacios de trabajo • Excelente ventilación e iluminación natural Una propiedad con múltiples posibilidades de adaptación para industria, logística, distribución, depósito, showroom, empresas de servicios y actividades comerciales de gran escala. ILO9583069

¡Descubrí el local perfecto en el corazón del Centro de Mar del Plata! Con una ubicación envidiable sobre la Avenida Independencia, este espacio de 417 metros cuadrados totales, incluyendo un sótano de 94 metros cuadrados, te ofrece el potencial que buscás para tu negocio. Este local cuenta con un frente impresionante de 9.81 metros, ideal para captar la atención de todos los transeúntes. ¡Imaginá las posibilidades de exhibición para tu marca! La amplitud del espacio permite una distribución flexible para adaptarse a las necesidades específicas de tu emprendimiento. Además, el local está equipado con todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural y electricidad, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y sin preocupaciones. La ubicación estratégica en el centro de la ciudad no solo asegura un flujo constante de clientes potenciales, sino que también proporciona fácil acceso a una variedad de servicios y comodidades locales. Este local es una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Mar del Plata. Ya sea que estés buscando comprar o alquilar, este espacio comercial te ofrece el entorno ideal para que tu negocio florezca. No dejes pasar esta oportunidad de crecer en un lugar lleno de posibilidades y con la infraestructura necesaria para llevar tu proyecto al siguiente nivel. ¡Consúltanos hoy mismo y vení a conocerlo! ALQUILER: CONDICIONES DE CONTRATO:Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) *alquiler es más servicios e impuestos ILO9571348

Recepcion 4 despachos Office 2 baños CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor * Alquiler mas, impuestos, expensas y servicios #28 IOF7588461

IBU7945 LO5445308

IBU7945 LO5445311

Local de 2,96 x 9,80 con baño y ante baño. La superficie total y cubierta ronda los 55 m² distribuidos en Planta Baja + Planta Sótano + Patio ILO1223436

ILA9528363

#73 IOF7729744

#73 IOF7729744

Departamento en venta o alquiler en zona Varese, el cual tiene una superficie propia de 76 mts distribuidos en: - Living Comedor a la calle con balcón y excelente vista a playa Varese - Cocina con lavadero integrado - 3 dormitorios, todos con excelente vista. Dos de ellos al mar. * Cochera cubierta fija en el mismo edificio. * Baulera #31 IAP4110255

Departamento en venta o alquiler en zona Varese, el cual tiene una superficie propia de 76 mts distribuidos en: - Living Comedor a la calle con balcón y excelente vista a playa Varese - Cocina con lavadero integrado - 3 dormitorios, todos con excelente vista. Dos de ellos al mar. * Cochera cubierta fija en el mismo edificio. * Baulera #31 IAP4110255

Consulte rentabilidad, excelente inversión Planta baja: 3 x 18 Entre Piso: 3 x 17 mas patio #46 ILO5445362

Consulte rentabilidad, excelente inversión Planta baja: 3 x 18 Entre Piso: 3 x 17 mas patio #46 ILO5445362

CASA A ESTRENAR EN LOS TRONCOS Una propiedad diseñada para quienes buscan calidad, amplitud y una ubicación privilegiada. Barrio Los Troncos Casa a estrenar 3 dormitorios Espacios amplios y luminosos Cochera Excelente calidad constructiva Lavadero Una casa pensada para disfrutar cada ambiente, con una arquitectura contemporánea y detalles que combinan funcionalidad y confort. Una propiedad única en uno de los barrios más buscados de Mar del Plata. IHO9487022

LOCAL EN ALQUILER FONDO DE COMERCIO EN VENTA ALMACÉN, FIAMBRERÍA Y FÁBRICA DE MILANESAS Excelente oportunidad de inversión en esquina estratégica del centro de Mar del Plata. Fondo de comercio actualmente en funcionamiento, completamente equipado y en excelente estado de uso, listo para continuar trabajando desde el primer día. El establecimiento desarrolla actividad de almacén y fiambrería, incorporando además elaboración de milanesas conforme a la normativa municipal vigente. Cuenta con: • Salón comercial completamente equipado. • Sector de fiambrería. • Área de elaboración de milanesas. • Depósito. • Equipamiento y mobiliario en excelente estado. • Local en esquina, con gran exposición y visibilidad. Una propuesta ideal para quienes buscan adquirir un negocio en marcha, equipado y con una ubicación privilegiada, sin necesidad de realizar una inversión inicial significativa en infraestructura y equipamiento. Se vende el fondo de comercio, el inmueble se ofrece en alquiler. ILO9485377

Excelente local en alquiler sobre avenida Independencia, zona centro Compuesto por 192 mts distribuidos en dos plantas : Local de 156mts con baño y oficina Sótano de 36 mts * El valor publicado es más Iva, Servicios , y TSU.- * Ajuste trimestral por IPC CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) ILO9484957

LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA | GRAN SUPERFICIE Y VISIBILIDAD Excelente local comercial sobre avenida, con frente de doble altura, gran presencia y excelente potencial comercial. 10 x 30 mts en Planta Baja + Patio 10 x 30 mts en Planta Alta El local se encuentra en buen estado general, cuenta con amplia vidriera y persiana automatizada en su frente. Una propiedad con gran superficie, amplitud y visibilidad, ideal para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales. ???? Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. #52 ILO9483508

LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA | GRAN SUPERFICIE Y VISIBILIDAD Excelente local comercial sobre avenida, con frente de doble altura, gran presencia y excelente potencial comercial. 10 x 30 mts en Planta Baja + Patio 10 x 30 mts en Planta Alta El local se encuentra en buen estado general, cuenta con amplia vidriera y persiana automatizada en su frente. Una propiedad con gran superficie, amplitud y visibilidad, ideal para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales. ???? Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. #52 ILO9483508

PH en alquiler Alberti e Independencia 1º Piso por escalera Gran Living comedor Cocina Comedor Diario (Con parrilla ) 3 dormitorios mas 1 Buhardilla 2 Baños Muy buen estado Calefaccion por radiadores #36 * El valor publicado es más Servicios , y seguro edilicio CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) IPH9479473

¡Bienvenido al hogar de tus sueños en el corazón del barrio Pinos de Anchorena, Mar del Plata! Esta encantadora casa es el lugar ideal para crear recuerdos inolvidables con tu familia y amigos. La propiedad se encuentra distribuida en: Planta Baja: - Living - Sector de comedor - Cocina comedor diario - Toillete - Dormitorio - Garage para 4 autos y quincho Plata Alta: - Tres dormitorios, dos de ellos en suite y uno de ello con amplio vestidor y sector de entretenimiento/oficina/playroom Con una ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece comodidad y conveniencia, permitiéndote disfrutar de la vida familiar al máximo. Sus espacios amplios y luminosos te brindan la tranquilidad y el confort que deseas en un hogar. Imagina reuniones familiares, barbacoas con amigos o simplemente relajarte en su acogedor ambiente. Esta casa es más que una propiedad, es el escenario perfecto para vivir momentos inolvidables y construir un futuro lleno de felicidad. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar! Fecha de redacciones: 2004 y 2016 IHO5520065

Local comercial sobre Av. Independencia 3051, entre Alvarado y Avellaneda, en pleno macrocentro de Mar del Plata, uno de los polos comerciales en expansión sostenida de la ciudad. La cuadra concentra referencias de primer nivel: a metros del local, sobre la misma cuadra, se encuentra la sede del Club Atlético Kimberley, que aporta flujo sostenido los siete días entre socios, familias y actividades deportivas y de gimnasio. A menos de una cuadra, en la esquina de Independencia y Alvarado, opera la nueva sucursal de Starbucks con formato Drive Thru y el Burger King anexo, lo que terminó de consolidar la jerarquía comercial del corredor. Unidad Funcional 1 de 1.812,47 m² totales, desarrollada en cuatro plantas conectadas: planta baja de 678 m², entrepiso de 251 m², primer piso de 590 m² y subsuelo de 293 m². Frente de doble altura y salón de ventas libre de columnas, lo que permite máxima flexibilidad de layout y exhibición. Cuenta con dock de carga y descarga. Para otros usos, el sector puede nivelarse y generar un acceso vehicular al fondo del predio. Destino comercial amplio según Reglamento de Copropiedad: admite explotaciones comerciales sin limitación de rubros, oficinas, depósitos y toda actividad con acceso de público. Ideal para supermercado, gimnasio, gastronomía, retail de gran formato, oficinas corporativas o usos mixtos. Excelente ecuación de gastos: más de un tercio del edificio en dominio (34,91 %) con una incidencia en expensas de apenas el 10 %. Zonificación: Distrito Central C1, la categoría de mayor flexibilidad comercial del código urbano marplatense. Conectividad excepcional. Por Independencia y Alvarado, a metros del local, paran las líneas 212, 543, 555, 715 y 720. Sobre Av. Independencia circulan además las líneas 531, 571, 573 y 591, ampliando la red de acceso a prácticamente toda la ciudad. Estacionamiento accesible sobre Alvarado, Avellaneda y calles transversales — a diferencia del microcentro o el corazón de Güemes, la zona no tiene restricción crítica de estacionamiento, lo que facilita el acceso de clientes que llegan en auto, una ventaja decisiva para gastronomía, centros médicos, gimnasios y comercios de consumo planificado. ILO8697094

LOCAL EN ALQUILER – ZONA COMERCIAL DEL CENTRO Excelente local comercial ubicado en una de las zonas más buscadas y transitadas del centro de Mar del Plata, rodeado de comercios, servicios y con gran circulación peatonal y vehicular. El inmueble ofrece una excelente presencia comercial y versatilidad para desarrollar diferentes tipos de emprendimientos. Ideal para **indumentaria, gastronomía, servicios, oficinas, showroom, estética, salud o marcas que busquen una ubicación estratégica**. Una oportunidad para instalar tu negocio en una zona consolidada, con gran exposición y movimiento durante todo el año. # 49 ILO9479372

Excelente local en Venta sobre Av. Constitucion! zona ideal para invertir!!! local consta de 200 metros en total, más espacio descubierto de 67mts, el local tiene entrada individual por costado, persiana metálica automática, vidriera con puerta de ingreso todo en blindek, y vidriera también de costado sobra la entrada individual. salón amplio atrás, cocina y dos baños . No te quedes sin verlo y poder invertir en excelente zona comercial de la ciudad!! consúltanos y agendamos tu vista!!! #41 ILO7635187

A metros de Peatonal San Martin, Mostaza, Lucciano's Con una superficie de 56 metros cuadrados distribuidos en: Planta Baja: 3.50 mts x 8.00 mt Sótano: 3.50 mts x 8.00 mt - Baño y ante baño - Persiana metálica automatizada - Vidriera CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor *Al valor del alquiler deberá adicionarse los servicios, expensas y tasa Municipal #53 IBU7945 LO4324706

Excelente Local de 253 mts mas sótano de las mismas medidas, cuanta con dos baños con ante baño ILO9477057

APTO CREDITO PISO DE 4 AMBIENTES CON COCHERA y TERRAZA PRIVADA Ubicado en uno de los sectores más exclusivos de Mar del Plata, la zona residencial Los Troncos se caracteriza por su tranquilidad, elegancia y entorno arbolado. A pocos metros de la icónica calle Güemes, combina la serenidad de un barrio tradicional con la cercanía a una vibrante área comercial. La calle Güemes, reconocida por su amplia oferta de boutiques, cafés, restaurantes y servicios de alta calidad, se convierte en un punto de encuentro ideal para disfrutar del estilo de vida marplatense. Esta combinación única hace de Los Troncos una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan comodidad, exclusividad y una excelente calidad de vida. Vivir cerca del Shopping Aldrey ofrece la comodidad de tener a pocos pasos una amplia variedad de tiendas, supermercados, cines y espacios culturales, además de opciones gastronómicas para todos los gustos. Este moderno centro comercial no solo es un referente en Mar del Plata, sino también un lugar ideal para disfrutar del tiempo libre y acceder a servicios esenciales en un entorno práctico, seguro y conectado con importantes vías de transporte. El departamento cuenta con 119 m2 cubiertos propios más amplio balcón corrido de 5 mts * 3 dormitorios * Cochera * Dormitorio en suite con vestidor * Lavadero * Terraza privada con parrilla - Detalles y terminaciones de categoría - Calefacción por Losa Radiante con Caldera Ariston - Pisos de porcellanato - Iluminación completa led - Carpinterías de aluminio con DVH (A40 new) ** Los contenidos en el presente anuncio son meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas, superficies y otros datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor del inmueble expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. Asimismo, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. IAP6648146

IMPECABLE OFICINA en ALQUILER En tradicional edificio de oficinas completamente a la calle s/ Av. Luro * Estar / recepción * 2 cómodos despachos * Baño * Office 38 mts2 muy luminosos inmejorable estado, pisos pinotea plastificado, revestimientos y sanitarios reciclados #3 IOF7486026

Excelente local comercial con doble altura, de 6 metros de frente por 20 de profundidad, que a los 15 mts se ensancha a 8 mts. Posee vidriera de Blindex con persiana ciega y entrada independiente, entrepiso de 8 mts por 3 mts; y baño con ante baño * El valor es más IVA, OSSE (25%) y TSU (25%) ## VALOR DE ALQUILER SUJETO A MODIFICACIÓN SIN PREVIO AVISO ## COSTO DE INGRESO: Mes de alquiler, garantía propietaria de Mar del Plata, deposito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor #26 ILO1897545

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente local comercial desarrollado en planta baja y planta primer piso, ubicado en un sector de gran movimiento comercial y peatonal, en cercanías del Shopping Los Gallegos, actualmente adquirido por IRSA, y a metros de Le Utthe. El inmueble se encuentra lindero a Cafetería SAO, formando parte de un entorno consolidado de comercios, gastronomía y servicios que genera un importante flujo de público durante todo el día. Su distribución en dos plantas permite desarrollar distintos formatos comerciales y disponer de amplios espacios para atención al público, exhibición, oficinas o depósito, según las necesidades de cada actividad. Una ubicación especialmente atractiva para marcas, comercios y emprendimientos que busquen visibilidad, circulación y presencia en uno de los sectores comerciales más importantes de la ciudad. * El valor indicado es más IVA e impuestos #51 ILO682517

Excelente local en VENTA sobre importante avenida en zona centro de la ciudad de Mar del Plata. El mismo posee un frente de 4.50 mts por un fondo de 23 mts: 103,5 m² Sotano de 3 mts x 6 mts: 18 m² Cuenta con: * 2 baños con ante baño. * Persiana metalica motorizada * División de durlock en su fondo. * Ventilación en su fondo C/ Renta #coor ILO7212752

Excelente local en alquiler con una superficie aproximada de 100 mts2. Frente: 4.00 mts Fondo: 25.00 mts * El valor publicado es más IVA, OSSE , Servicios , TSU y ARBA # Local disponible a partir del 1 de Septiembre de 2026 CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) P ILO8518096

Locales y Oficina en planta alta ALQUILER COMERCIAL ***En Block o separados** Cada local posee una superficie de 80 mts2 distribuidos en planta baja y semi subsuelo c/ acceso a jardin comun Baño y ante baño en cada unidad En planta Alta , Oficina con acceso independiente por escalera o ascensor privado, de 100 mts2 en dos niveles (posibilidad de 3 despachos) Valor de alquiler : Locales por unidad : U$S 1.350 mensuales mas servicios e imp ***local Izquierdo ALQUILADO** Oficina Planta alta: U$S 1.000 Mensuales mas serv e imp Valor en block U$S 3.600.- Mensuales mas serv e imp. CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado , informes, certificación de firmas y honorarios) ILO8684124

Local comercial sobre Av. Independencia 3051, entre Alvarado y Avellaneda, en pleno macrocentro de Mar del Plata, uno de los polos comerciales en expansión sostenida de la ciudad. La cuadra concentra referencias de primer nivel: a metros del local, sobre la misma cuadra, se encuentra la sede del Club Atlético Kimberley, que aporta flujo sostenido los siete días entre socios, familias y actividades deportivas y de gimnasio. A menos de una cuadra, en la esquina de Independencia y Alvarado, opera la nueva sucursal de Starbucks con formato Drive Thru y el Burger King anexo, lo que terminó de consolidar la jerarquía comercial del corredor. Unidad Funcional 1 de 1.812,47 m² totales, desarrollada en cuatro plantas conectadas: planta baja de 678 m², entrepiso de 251 m², primer piso de 590 m² y subsuelo de 293 m². Frente de doble altura y salón de ventas libre de columnas, lo que permite máxima flexibilidad de layout y exhibición. Cuenta con dock de carga y descarga. Para otros usos, el sector puede nivelarse y generar un acceso vehicular al fondo del predio. Destino comercial amplio según Reglamento de Copropiedad: admite explotaciones comerciales sin limitación de rubros, oficinas, depósitos y toda actividad con acceso de público. Ideal para supermercado, gimnasio, gastronomía, retail de gran formato, oficinas corporativas o usos mixtos. Excelente ecuación de gastos: más de un tercio del edificio en dominio (34,91 %) con una incidencia en expensas de apenas el 10 %. Zonificación: Distrito Central C1, la categoría de mayor flexibilidad comercial del código urbano marplatense. Conectividad excepcional. Por Independencia y Alvarado, a metros del local, paran las líneas 212, 543, 555, 715 y 720. Sobre Av. Independencia circulan además las líneas 531, 571, 573 y 591, ampliando la red de acceso a prácticamente toda la ciudad. Estacionamiento accesible sobre Alvarado, Avellaneda y calles transversales — a diferencia del microcentro o el corazón de Güemes, la zona no tiene restricción crítica de estacionamiento, lo que facilita el acceso de clientes que llegan en auto, una ventaja decisiva para gastronomía, centros médicos, gimnasios y comercios de consumo planificado. ILO8697094

Cochera en venta en edifico céntrico. Primer subsuelo. Acceso por rampa, bajas expensas. Llegan los dos ascensor del edificio hasta la cochera. Ingreso por hall. #RP04122025 IGA7134459

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> El alquiler publicado es mas IVA mas impuestos (OSSE, TSU y ARBA) > Consulte fecha de disponibilidad ILO8684060

EXPENSAS INCLUIDAS EN EL VALOR! 2 AMBIENTES, COCHERA - SOL DE TARDE - PISO 08 Pileta climatizada de 25 mts y gimnasio. Una unidad para disfrutar de Mar del Plata. Ubicado en el moderno complejo Royal Park, este departamento de 2 ambientes combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación estratégica en el centro de Mar del Plata, a pocas cuadras del mar y rodeado de servicios, comercios y propuestas gastronómicas. - Cochera cubierta apta para camioneta - Aire acondicionado frio/calor - Sol de tarde - Conexión para lavarropas en la cocina La unidad se destaca por su excelente distribución, con un luminoso living comedor, cocina integrada de estilo moderno, un dormitorios con muy buena ventilación y espacio de guardado, y balcón que aporta amplitud y conexión con el exterior. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan calidad y comodidad en un entorno dinámico. Amenities del edificio: El edificio ofrece un concepto integral con espacios pensados para disfrutar todo el año: • Piscina climatizada en temporada • Gimnasio totalmente equipado • Espacios de coworking • Seguridad 24 horas • Laundry con lavadora y secadora • Mesa de ping-pong, metegol y pool Ubicación: En Loma Santa Cecilia, entre La Perla y el centro: • Playas de La Perla y centro • Zona comercial y gastronómica • Principales puntos de interés de la ciudad Una propuesta que combina ubicación, categoría y servicios, dentro de uno de los desarrollos más completos de Mar del Plata. Ideal para quienes buscan vivir con todo al alcance. # 75 IAP8665465

EXPENSAS INCLUIDAS EN EL VALOR! 2 AMBIENTES, COCHERA - SOL DE TARDE - PISO 08 Pileta climatizada de 25 mts y gimnasio. Una unidad para disfrutar de Mar del Plata. Ubicado en el moderno complejo Royal Park, este departamento de 2 ambientes combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación estratégica en el centro de Mar del Plata, a pocas cuadras del mar y rodeado de servicios, comercios y propuestas gastronómicas. - Cochera cubierta apta para camioneta - Aire acondicionado frio/calor - Sol de tarde - Conexión para lavarropas en la cocina La unidad se destaca por su excelente distribución, con un luminoso living comedor, cocina integrada de estilo moderno, un dormitorios con muy buena ventilación y espacio de guardado, y balcón que aporta amplitud y conexión con el exterior. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan calidad y comodidad en un entorno dinámico. Amenities del edificio: El edificio ofrece un concepto integral con espacios pensados para disfrutar todo el año: • Piscina climatizada en temporada • Gimnasio totalmente equipado • Espacios de coworking • Seguridad 24 horas • Laundry con lavadora y secadora • Mesa de ping-pong, metegol y pool Ubicación: En Loma Santa Cecilia, entre La Perla y el centro: • Playas de La Perla y centro • Zona comercial y gastronómica • Principales puntos de interés de la ciudad Una propuesta que combina ubicación, categoría y servicios, dentro de uno de los desarrollos más completos de Mar del Plata. Ideal para quienes buscan vivir con todo al alcance. # 75 IAP8665465

IMPORTANTE COMPLEJO DE OFICINAS 2 PLANTAS COMPLETAS (1º Y 2º piso) DE 640 Mts2 C/U 1º Piso compuesto de gran sala de conferencias, variados despachos, gerencia , sala firmas , Bufet/cafe , Cocina Baterías de baños (Valor de Alquiler $ 6.000.000 + exp + imp y serv) 2º Piso compuesto de 7 oficinas independientes de diversos tamaños , con baños de uso general por piso (Valor de Alquiler $ 5.000.000 + Exp + imp y Serv) Posibilidad de Alquiler independiente por piso, y Venta OF 66 CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) IOF7854937

IMPORTANTE COMPLEJO DE OFICINAS 2 PLANTAS COMPLETAS (1º Y 2º piso) DE 640 Mts2 C/U 1º Piso compuesto de gran sala de conferencias, variados despachos, gerencia , sala firmas , Bufet/cafe , Cocina Baterías de baños (Valor de Alquiler $ 5.500.000 + exp + imp y serv) 2º Piso compuesto de 7 oficinas independientes de diversos tamaños , con baños de uso general por piso (Valor de Alquiler $ 3.500.000 + Exp + imp y Serv) Posibilidad de Alquiler independiente por piso, y Venta OF 66 CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) IOF7854937

2 AMBIENTES, COCHERA y BAULERA - SOL DE TARDE - PISO 15 Pileta climatizada de 25 mts y gimnasio. Una unidad para disfrutar de Mar del Plata. Ubicado en el moderno complejo Royal Park, este departamento de 2 ambientes combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación estratégica en el centro de Mar del Plata, a pocas cuadras del mar y rodeado de servicios, comercios y propuestas gastronómicas. - Cochera cubierta apta para camioneta - Aire acondicionado frio/calor - Sol de tarde - Conexión para lavarropas en la cocina La unidad se destaca por su excelente distribución, con un luminoso living comedor, cocina integrada de estilo moderno, un dormitorios con muy buena ventilación y espacio de guardado, y balcón que aporta amplitud y conexión con el exterior. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan calidad y comodidad en un entorno dinámico. Amenities del edificio: El edificio ofrece un concepto integral con espacios pensados para disfrutar todo el año: • Piscina climatizada en temporada • Gimnasio totalmente equipado • Espacios de coworking • Seguridad 24 horas • Laundry con lavadora y secadora • Mesa de ping-pong, metegol y pool Ubicación: En Loma Santa Cecilia, entre La Perla y el centro: • Playas de La Perla y centro • Zona comercial y gastronómica • Principales puntos de interés de la ciudad Una propuesta que combina ubicación, categoría y servicios, dentro de uno de los desarrollos más completos de Mar del Plata. Ideal para quienes buscan vivir con todo al alcance. IAP8296446

Local comercial con elaboración y planta de viviendas/oficinas – A metros del Shopping Aldrey Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo comercial de Mar del Plata, a tan solo media cuadra del Shopping Aldrey, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión. La propiedad cuenta con un local comercial actualmente acondicionado como panadería con sector de elaboración, complementado por una amplia planta en primer piso, ofreciendo una superficie y distribución ideales para desarrollar distintas actividades comerciales o gastronómicas. Su ubicación estratégica, alto tránsito peatonal y vehicular y la consolidación de la zona como uno de los principales polos comerciales de la ciudad hacen de esta propiedad una alternativa especialmente atractiva para inversores y rentistas. Una oportunidad para adquirir un inmueble con excelente potencial de renta y múltiples posibilidades de explotación comercial, en una ubicación que continúa valorizándose. ILO8653446

Departamento de 4 ambientes con dependencia y dos cocheras ubicado en barrio Plaza Mitre. La superficie total es de 119 mts distribuidos en: - Living-Comedor a la calle con balcón corrido - Cocina-comedor diario - 3 dormitorios al contra frente, el principal es en suite. > La calefacción es por calefactores tiro balanceado > El edificio cuenta con piscina en el sector común IAP6197382

ALQUILER COMERCIAL | 600 m² | PLENO CENTRO Excelente propiedad en alquiler en pleno centro de Mar del Plata, en excelente estado y lista para ingresar. Superficie aproximada: 600 m², distribuidos en tres plantas: • Planta Baja: local de aproximadamente 8 x 25 m • 12 consultorios distribuidos en las distintas plantas • 5 baños • Doble circulación • Escalera y ascensor • Kitchenette • Comedor • Mobiliario de oficina incluido Una propiedad versátil, ideal para empresas, instituciones, centros médicos, estudios profesionales o actividades que requieran amplios espacios de atención y oficinas. CONDICIONES ECONÓMICAS • Ajuste trimestral según IPC • Valor publicado más IVA • ARBA: aproximadamente $300.000 mensuales • TSU: aproximadamente $600.000 mensuales • Expensas y servicios a cargo del locatario CONDICIONES DE CONTRATO • Mes de alquiler • Fiador con título de propiedad en Mar del Plata • Depósito en garantía • Gastos de sellado, informes y certificación de firmas • Honorarios profesionales ILO8154250

EXPENSAS INCLUIDAS EN EL VALOR! 2 AMBIENTES, COCHERA - SOL DE TARDE - PISO 12 Pileta climatizada de 25 mts y gimnasio. Una unidad para disfrutar de Mar del Plata. Ubicado en el moderno complejo Royal Park, este departamento de 2 ambientes combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación estratégica en el centro de Mar del Plata, a pocas cuadras del mar y rodeado de servicios, comercios y propuestas gastronómicas. - Cochera cubierta apta para camioneta - Aire acondicionado frio/calor - Sol de tarde - Conexión para lavarropas en la cocina La unidad se destaca por su excelente distribución, con un luminoso living comedor, cocina integrada de estilo moderno, un dormitorios con muy buena ventilación y espacio de guardado, y balcón que aporta amplitud y conexión con el exterior. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan calidad y comodidad en un entorno dinámico. Amenities del edificio: El edificio ofrece un concepto integral con espacios pensados para disfrutar todo el año: • Piscina climatizada en temporada • Gimnasio totalmente equipado • Espacios de coworking • Seguridad 24 horas • Laundry con lavadora y secadora • Mesa de ping-pong, metegol y pool Ubicación: En Loma Santa Cecilia, entre La Perla y el centro: • Playas de La Perla y centro • Zona comercial y gastronómica • Principales puntos de interés de la ciudad Una propuesta que combina ubicación, categoría y servicios, dentro de uno de los desarrollos más completos de Mar del Plata. Ideal para quienes buscan vivir con todo al alcance. IAP8650235

EXPENSAS INCLUIDAS EN EL VALOR! 2 AMBIENTES, COCHERA - SOL DE TARDE - PISO 12 Pileta climatizada de 25 mts y gimnasio. Una unidad para disfrutar de Mar del Plata. Ubicado en el moderno complejo Royal Park, este departamento de 2 ambientes combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación estratégica en el centro de Mar del Plata, a pocas cuadras del mar y rodeado de servicios, comercios y propuestas gastronómicas. - Cochera cubierta apta para camioneta - Aire acondicionado frio/calor - Sol de tarde - Conexión para lavarropas en la cocina La unidad se destaca por su excelente distribución, con un luminoso living comedor, cocina integrada de estilo moderno, un dormitorios con muy buena ventilación y espacio de guardado, y balcón que aporta amplitud y conexión con el exterior. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan calidad y comodidad en un entorno dinámico. Amenities del edificio: El edificio ofrece un concepto integral con espacios pensados para disfrutar todo el año: • Piscina climatizada en temporada • Gimnasio totalmente equipado • Espacios de coworking • Seguridad 24 horas • Laundry con lavadora y secadora • Mesa de ping-pong, metegol y pool Ubicación: En Loma Santa Cecilia, entre La Perla y el centro: • Playas de La Perla y centro • Zona comercial y gastronómica • Principales puntos de interés de la ciudad Una propuesta que combina ubicación, categoría y servicios, dentro de uno de los desarrollos más completos de Mar del Plata. Ideal para quienes buscan vivir con todo al alcance. IAP8650235

Departamento (PH) de 3 ambientes en primer piso por escalera al contra frente. -Living-Comedor - 2 dormitorios - Cocina con conexión para lavarropas - Patio CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) * El alquiler es mas agua, luz, TSU, gas y seguro contra incendio. *Ajuste Bimestral IPC * No aceptan mascotas #Coordinar visita IAP2472077

Departamento 3 ambientes Alquiler 24 meses - Sin Muebles Departamento al frente en Planta Baja *Living Comedor a la calle con Placard *Dormitorio amplio al c/ fte (c/ ventana a patio propio) *Dormitorio pequeño (1 cama) con ventanal a la calle * Cocina separada *Patio propio descubierto c/ pileta y espacio lavarropa Al valor de alquiler debe adicionarse servicios y seguro edilicio # CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, ingresos comprobables de inquilino, , depósito en garantía más gastos de sellados y honorarios IAP7503354

LOCAL EN ESQUINA – ZONA PUERTO Excelente local comercial en esquina, ubicado sobre una de las principales arterias comerciales de la zona Puerto de Mar del Plata. Su ubicación estratégica, con gran exposición y circulación vehicular y peatonal, lo convierte en una excelente alternativa para múltiples rubros comerciales. La propiedad cuenta con amplias vidrieras sobre ambas calles, generando una destacada presencia comercial y muy buena visibilidad. Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica. ILO8608668

Local en alquiler Superficies: - Planta Baja 90 metros - Planta Alta 85 mts El valor publicado es mas IVA, servicios y expensas. #7 ILO8444878

excelente local esquina en VENTA Córdoba y Castelli El inmueble de aproximadamente 100 mts2 consta de: Planta Baja con sector recepción y despacho mas planta alta con otro despacho y 2 baños Moderna y solida construccion **Posibilidad de adquirir gran cochera contigua como opcional ** # 86 ILO7982464

Departamento tipo PH en primer piso por escalera compuesto por: - Hall de entrada - Living-Comedor - 3 dormitorios - Dependencia de servicio - Lavadero - Terraza * El alquiler es mas OSSE, TSU, EDEA y gas. CONDICIONES DE CONTRATO: - Contrato: 24 meses - Ajuste: Trimestral por IPC - A cargo del locatario: Agua, luz, gas y seguro contra incendio. - Costo de ingreso: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor IPH4340766

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 24 MESES Mono Ambiente amplio lateral luminoso * cocina cómoda y separada *baño completo excelente estado - s/ muebles *Al monto de alquiler debe adicionarse servicios, seguro edilicio y Expensas (15% del monto de alquiler) **contrato 24 meses c/ ajuste trimestral CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador solido c/ recibo de haberes , titulo de propiedad de Mar del Plata y/o seguro caución , ingresos comprobables de inquilino y garante , 1 mes depósito en garantía y los correspondientes gastos ( 100% sellado de contrato , informes, certificación de firmas y honorarios) IAP8590955

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 24 MESES 4 Ambientes amplios al frente ( s/ Peatonal san Martín) *Living comedor c/ amplio balcon saliente s/ peatonal * cocina c/ barra hacia living y espacio para com Diario *baño completo *Toilette de recepción *3 dormitorios a la calle c/ gran placard (1 c/ balcon a peatonal) excelente estado - s/ muebles *Al monto de alquiler debe adicionarse servicios , seguro edilicio y Expensas (15% del monto de alquiler) **contrato 24 meses c/ ajuste trimestral CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador solido c/ recibo de haberes , titulo de propiedad de Mar del Plata y/o seguro caución , ingresos comprobables de inquilino y garante , 1 mes depósito en garantía y los correspondientes gastos (100% sellado de contrato , informes, certificación de firmas y honorarios) IAP8590951

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 24 MESES 3 Ambientes amplios al C/ frente /lateral *Living comedor * cocina c/ barra hacia living *baño completo *dormitorio c/ gran placard *2º Domitorio (pequeño) excelente estado - s/ muebles *Al monto de alquiler debe adicionarse servicios, seguro edilicio y Expensas (15% del monto de alquiler) **contrato 24 meses c/ ajuste trimestral CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador solido c/ recibo de haberes , titulo de propiedad de Mar del Plata y/o seguro caución , ingresos comprobables de inquilino y garante , 1 mes depósito en garantía y los correspondientes gastos ( 100 %sellado de contrato , informes, certificación de firmas y honorarios) IAP8590946

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 24 MESES Mono Ambiente amplio lateral luminoso * cocina cómoda y separada *baño completo excelente estado - s/ muebles *Al monto de alquiler debe adicionarse servicios, seguro edilicio y Expensas (15% del monto de alquiler) **contrato 24 meses c/ ajuste trimestral CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador solido c/ recibo de haberes , titulo de propiedad de Mar del Plata y/o seguro caución , ingresos comprobables de inquilino y garante , 1 mes depósito en garantía y los correspondientes gastos ( 100% sellado de contrato , informes, certificación de firmas y honorarios) IAP8590945

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 24 MESES 3 Ambientes amplios al C/ frente /lateral *Living comedor * cocina c/ barra hacia living *baño completo *dormitorio c/ gran placard *2º Domitorio (pequeño) excelente estado - s/ muebles *Al monto de alquiler debe adicionarse servicios, seguro edilicio y Expensas (10% del monto de alquiler) **contrato 24 meses c/ ajuste trimestral CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador solido c/ recibo de haberes , titulo de propiedad de Mar del Plata y/o seguro caución , ingresos comprobables de inquilino y garante , 1 mes depósito en garantía y los correspondientes gastos ( sellado de contrato , informes, certificación de firmas y honorarios) IAP7952090

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 24 MESES Mono Ambiente amplio lateral luminoso * cocina cómoda y separada *baño completo excelente estado - s/ muebles *Al monto de alquiler debe adicionarse servicios, seguro edilicio y Expensas (10% del monto de alquiler) **contrato 24 meses c/ ajuste trimestral CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador solido c/ recibo de haberes , titulo de propiedad de Mar del Plata y/o seguro caución , ingresos comprobables de inquilino y garante , 1 mes depósito en garantía y los correspondientes gastos ( sellado de contrato , informes, certificación de firmas y honorarios) IAP7954568

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 24 MESES 4 Ambientes amplios al frente ( s/ Peatonal san Martín) *Living comedor c/ amplio balcon saliente s/ peatonal * cocina c/ barra hacia living y espacio para com Diario *baño completo *Toilette de recepción *3 dormitorios a la calle c/ gran placard (1 c/ balcon a peatonal) excelente estado - s/ muebles *Al monto de alquiler debe adicionarse servicios , seguro edilicio y Expensas (15% del monto de alquiler) **contrato 24 meses c/ ajuste trimestral CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador solido c/ recibo de haberes , titulo de propiedad de Mar del Plata y/o seguro caución , ingresos comprobables de inquilino y garante , 1 mes depósito en garantía y los correspondientes gastos ( 100% sellado de contrato , informes, certificación de firmas y honorarios) IAP7954318

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 24 MESES 5 Ambientes amplios al frente (s/ Peatonal san Martín) *Living comedor c/ balcón saliente s/ peatonal * cocina c/ lavadero contiguo externo *baño completo *Toilette de recepción *4 dormitorios (2 de ellos al frente) excelente estado - s/ muebles *Al monto de alquiler debe adicionarse servicios , seguro edilicio y Expensas (15% del monto de alquiler) **contrato 24 meses c/ ajuste trimestral CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador solido c/ recibo de haberes , titulo de propiedad de Mar del Plata y/o seguro caución , ingresos comprobables de inquilino y garante , 1 mes depósito en garantía y los correspondientes gastos ( 100% sellado de contrato , informes, certificación de firmas y honorarios) IAP7954368

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 24 MESES 4 Ambientes amplios al frente ( s/ Peatonal san Martín) *Living comedor c/ amplio balcon saliente s/ peatonal * cocina c/ barra hacia living y espacio para com Diario *baño completo *Toilette de recepción *3 dormitorios a la calle c/ gran placard (1 c/ balcon a peatonal) excelente estado - s/ muebles *Al monto de alquiler debe adicionarse servicios , seguro edilicio y Expensas (10% del monto de alquiler) **contrato 24 meses c/ ajuste trimestral CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador solido c/ recibo de haberes , titulo de propiedad de Mar del Plata y/o seguro caución , ingresos comprobables de inquilino y garante , 1 mes depósito en garantía y los correspondientes gastos ( sellado de contrato , informes, certificación de firmas y honorarios) IAP7954259

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 24 MESES 3 Ambientes amplios al C/ frente /lateral *Living comedor * cocina c/ barra hacia living *baño completo *dormitorio c/ gran placard *2º Domitorio (pequeño) excelente estado - s/ muebles *Al monto de alquiler debe adicionarse servicios, seguro edilicio y Expensas (15% del monto de alquiler) **contrato 24 meses c/ ajuste trimestral CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador solido c/ recibo de haberes , titulo de propiedad de Mar del Plata y/o seguro caución , ingresos comprobables de inquilino y garante , 1 mes depósito en garantía y los correspondientes gastos ( 100 %sellado de contrato , informes, certificación de firmas y honorarios) IAP7952021

Local compuesto de planta baja CONDICIONES DE CONTRATO: Contrato 24 meses Actualización trimestral por IPC Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor #Coordinar ILO7586386

¡Descubrí tu próximo local comercial en Los Pinares! Este espacio a estrenar de 28 m2 es perfecto para dar inicio a tu emprendimiento. Ubicado en Strobel 5500, en la vibrante Costa Atlántica de Mar del Plata, ofrece un entorno ideal para atraer clientes y prosperar. Equipado con un termotanque electrónico excelente, baño con ducha! Doble entrada para personal y persiana eléctrica, comodidad y eficiencia para tu negocio. Aprovechá esta oportunidad única de establecerte en una ubicación estratégica que combina desarrollo comercial y un ambiente. La propuesta del alquiler es por 24 meses con ajustes trimestral por IPC. Al alquiler hay que adicionar los servicios Luz completo y municipal más Osse de los cuales abona un porcentaje de la factura. No apto para Pescaderia, Granja, Carnicería y Verdulería. Condiciones del contrato: Mes adelantado, garantía propietaria y mes de depósito. Más gastos de contrato: mitad sellado, honorarios, informes y certificaciones de firmas . ILO8574669

Inmueble en block sobre lote propio con una superficie de 332 m² y una superficie edificada de 568 m² distribuidos en: - 2 locales frente a Paseo Diagonal - Oficinas en primer piso VENTA: Se analizan propuestas de permuta ALQUILER: No incluida la planta primer piso en el valor Hay que sumar ARM y ARBA CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor ILO4073837

DEPARTAMENTO U OFICINA EN ALQUILER 1º Piso Por escalera La misma posee Living/comedor - recepción 2 despachos / dormitorios amplios cocina Baño c/ ducha Patio Propio *SIN EXPENSAS* Al valor del alquiler hay que agregar servicios, seguro edilicio E IMPUESTOS #55 CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado , informes, certificación de firmas y honorarios) IOF8567351

LOCAL EN ALQUILER FRENTE AL MAR Tradicional esquina Fte. a playa Luna Azul -Loza de 95 mts2 cubiertos compuesta de : *Salon de venta *Deposito *Baño *Cocina Excelente estado ¡¡¡ *Al monto de alquiler debe adicionarse Servicios, Tasa Municipal , seguro edilicio CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado , informes, certificación de firmas y honorarios) ILO8566871

Lamadrid 4762 Frente: 10,40 m Fondo: 22,50 m Superficie de lote: 234 m² Superficie cubierta: 234 m² Desarrollo en 1 planta Funcional para usos logísticos, operativos, comerciales o de depósito. ILO8566833

Ubicado en el anteúltimo piso, este exclusivo departamento al contrafrente combina altura, privacidad y una vista abierta única en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata: Guemes. La propiedad cuenta con balcón corrido, ideal para disfrutar de luz natural, amplitud y momentos de tranquilidad en pleno entorno urbano. Su cochera propia aporta comodidad y practicidad, un diferencial clave en el sector. Situado en el corazón de zona Guemes, combina cercanía inmediata a los mejores comercios, propuestas gastronómicas, playas y paseos de la ciudad, convirtiéndolo en una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Confort, ubicación estratégica y lo mejor de Mar del Plata en una sola propiedad. RP300726 IAP8018847

Local comercial en venta con renta – Esquina estratégica de alta exposición Excelente oportunidad de inversión en una de las esquinas con mayor movimiento comercial de Mar del Plata. Ubicado sobre Santa Fe y Belgrano, a metros de Av. Luro, este local se encuentra en una zona de intenso tránsito peatonal y vehicular durante todo el año, con un importante incremento de circulación en temporada de verano. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 100 m², distribuidos en planta baja y sótano, ofreciendo una excelente funcionalidad para múltiples actividades comerciales. Su condición de esquina le brinda una destacada presencia, con 10 metros de frente sobre calle Santa Fe y 5 metros sobre calle Belgrano, asegurando una excelente visibilidad y exposición de marca. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado, generando renta inmediata, lo que lo convierte en una excelente alternativa para inversores que buscan adquirir un activo con ingresos desde el primer día. Características principales: • Local comercial en esquina. • Aproximadamente 100 m² totales. • Planta baja + sótano. • 10 metros de frente sobre Santa Fe. • 5 metros de frente sobre Belgrano. • Excelente exposición comercial. • Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. • Inmueble con renta vigente. • Ideal para inversores que buscan una propiedad con excelente potencial de valorización y rentabilidad. Consultanos para conocer las condiciones de venta y la información sobre la renta vigente. ILO2147667

Chalet en venta – Barrio Divino Rostro Ubicado en una de las zonas residenciales más tradicionales y buscadas de Mar del Plata, este sólido chalet de estilo clásico se desarrolla sobre un lote de 307 m², con aproximadamente 200 m² cubiertos, ofreciendo amplios ambientes y una distribución funcional, ideal para familias o quienes buscan combinar vivienda y espacios de uso múltiple. En planta baja dispone de un amplio living con desnivel, cocina comedor diario, dos cómodos dormitorios, baño completo, toilette de recepción y un espacioso ambiente que puede destinarse como salón de usos múltiples, escritorio o tercer dormitorio. Además, cuenta con un quincho con parrilla, patio interno, garage cubierto y trotadora con capacidad para varios vehículos. La planta alta alberga un dormitorio adicional, brindando mayor privacidad y posibilidades de adaptación según las necesidades de la familia. Su construcción tradicional, el frente revestido en piedra y su excelente emplazamiento en esquina le otorgan una presencia destacada dentro del barrio. Características principales 4 dormitorios en total, 1 en suite. Living Cocina comedor diario y dependencia de servicio 2 baños, 1 toillete Quincho con parrilla. Patio interno. Garage y trotadora para varios vehículos. Excelente ubicación en el barrio Divino Rostro. Una propiedad con gran potencial, espacios generosos y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan confort, solidez constructiva y calidad de vida. Posibilidad de sumar lote lindero con mejoras. Consultas personales IHO8540624

Local comercial y oficina en pleno centro. CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor Por cuenta del locatario: OSSE, TSU, Expensas ordinarias, Seguro de incendio #94 ILO7361996

LOCAL EN ALQUILER Rivadavia 2349 (Puntera Galeria Cristal) 12.00 x 2.50 mts (Mas sotano/deposito) *al valor mensual debe adicionarse , servicios de Agua luz , Seguro Edilicio , TSU, expensas e IVA #56 CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) ILO8512738

Local comercial alquilado – 360 m² distribuidos en planta baja con dos baños completos más primer piso de 45 metros con dos baños y office – Excelente estado de conservación Con un frente de 13,45 metros y un fondo de 26 metros, lo que ofrece una planta amplia, funcional y de excelente aprovechamiento. Actualmente alquilado, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, con mantenimiento general al día. Presenta un salón de muy buena altura, instalaciones en óptimo funcionamiento y un frente vidriado que garantiza visibilidad y presencia comercial. Una propiedad sólida, bien presentada y con renta inmediata, ideal para inversores o empresas que buscan ubicación y calidad constructiva. ILO7588194

Cochera en alquiler / venta Primer subsuelo por rampa - portón de acceso automatizado IGA2024013

Cochera en alquiler / venta Primer subsuelo por rampa - portón de acceso automatizado IGA2024013

2 Departamentos tipo PH *** VENTA EN BLOCK o POR SEPARADO ** Dto. 1 (Fte s/ avenida) : 128 mts2 1º Piso por escalera al frente c/ balcon sobre Av. Independencia El mismo esta compuesto por dos plantas **en la 1º posee Liv- comedor (o espera) 2 Dormitorios o despachos Baño Cocina comedor diario **en la 2º Planta (con acceso por escalera interna) encontramos 2 dormitorios (o despachos ) 1 Baño cuenta además con un sector de terraza pequeño ** VALOR INDIVIDUAL U$S 120.000.-** Dto 2: (Contra Frente) 94 mts2 El mismo esta compuesto por dos plantas **en la 1º posee Liv- comedor (o espera) 2 Dormitorios o despachos Baño Cocina Balcon al c/ Frente **en la 2º Planta encontramos Amplio ambiente tipo quincho GRAN Terraza Excelente estado ¡¡ SIN expensas **VALOR INDIVIDUAL U$S 95.000.-** IAP7626922

Departamento en venta en pleno centro de la ciudad de Mar del Plata, ubicado sobre Córdoba y Peatonal San Martín, una de las esquinas más buscadas por su cercanía a comercios, gastronomía, bancos y a pocas cuadras del mar. La unidad cuenta con 64,65 m² cubiertos, distribuidos en: Living–comedor Cocina Toilette Dos dormitorios El departamento se destaca por su excelente orientación, con sol tanto por la mañana como por la tarde, lo que brinda muy buena luminosidad durante todo el día. Además, ofrece una muy linda vista abierta, lo que aporta amplitud y una sensación de mayor espacio dentro de la unidad. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una ubicación estratégica del centro. IBU7945 AP572292

Departamento en tercer piso por escalera en alquiler, compuesto por: - Living comedor - Cocina - Balcón - Baño completo CONDICIONES DE CONTRATO: - Contrato: 24 meses - Ajuste: Trimestral por IPC - Concepto a sumar al alquiler : * Agua, luz, gas: Se liquida por superficie * Seguro contra incendio. - Costo de ingreso: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor #Coordinar IAP8482174

Excelente local comercial en alquiler sobre importante arteria comercial Edificado sobre lote de 10.39 por 38.10 de fondo, encerrando una superficie cubierta de 247 mts en planta baja y una superficie descubierta de 140 mts. - Salon sin columnas de 10 x 24 mts - Baño con ante baño - Patio de 10 x 14 mts CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor ILO7111283

Inmueble en block sobre lote propio con una superficie de 332 m² y una superficie edificada de 568 m² distribuidos en: - 2 locales frente a Paseo Diagonal - Oficinas en primer piso VENTA: Se analizan propuestas de permuta ALQUILER: No incluida la planta primer piso en el valor Hay que sumar ARM y ARBA CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor ILO4073837

EXCELENTE DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX ALQUILER 24 MESES El Dto. Consta de 2 plantas (5º Piso) PB: Amplio living Comedor c/ balcon - Toilette- Cocina PA: 2 Cómodos dormitorios (1 c/ balcón) - Baño completo Cochera cubierta Fija *Al monto de alquiler debe adicionarse : Servicios de OSSE , EDEA , GAS , Seguro edilicio y EXPENSAS *Requisitos de alquiler : Contar con Gtia Propietaria e ingresos comprobables , Mes deposito, mes adelantado U$, sellado, informes y honorarios IAP8463071

LOCAL EN ALQUILER Moreno casi Santa Fe 3.20 x 12 mts c/ Baño Buen estado al valor mensual debe adicionarse , servicios de Agua luz , Seguro Edilicio y TSU CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) ILO8463144

SUPERFICIE A PARTIR DE 157 MTS - CONSULTE PISO y DISPOSICION Oficina a estrenar en el centro de Mar del Plata Ubicada sobre calle Mitre al 1900, en una de las zonas más estratégicas del centro de Mar del Plata, esta oficina a estrenar ofrece 157 m² diseñados para brindar funcionalidad, comodidad y una excelente imagen corporativa. La unidad cuenta con aire acondicionado frío/calor, kitchenette, dos baños de uso exclusivo, cerraduras electrónicas de seguridad, pisos de porcelanato y griferías FV de primera calidad, combinando diseño moderno con materiales de excelente terminación. Su disposición al frente garantiza una destacada entrada de luz natural y una vista abierta, generando un ambiente de trabajo cómodo y agradable. El edificio se completa con local comercial en planta baja y cocheras cubiertas, con posibilidad de adquirir una unidad de cochera de manera opcional. Una excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan instalarse en una ubicación privilegiada, con rápido acceso a los principales servicios y al centro comercial de la ciudad. COCHERAS OPCIONALES IOF8462802

SUPERFICIE A PARTIR DE 157 MTS - CONSULTE PISO y DISPOSICION Oficina a estrenar en el centro de Mar del Plata Ubicada sobre calle Mitre al 1900, en una de las zonas más estratégicas del centro de Mar del Plata, esta oficina a estrenar ofrece 157 m² diseñados para brindar funcionalidad, comodidad y una excelente imagen corporativa. La unidad cuenta con aire acondicionado frío/calor, kitchenette, dos baños de uso exclusivo, cerraduras electrónicas de seguridad, pisos de porcelanato y griferías FV de primera calidad, combinando diseño moderno con materiales de excelente terminación. Su disposición al frente garantiza una destacada entrada de luz natural y una vista abierta, generando un ambiente de trabajo cómodo y agradable. El edificio se completa con local comercial en planta baja y cocheras cubiertas, con posibilidad de adquirir una unidad de cochera de manera opcional. Una excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan instalarse en una ubicación privilegiada, con rápido acceso a los principales servicios y al centro comercial de la ciudad. COCHERAS OPCIONALES IOF8462802

Local / Depósito en venta sobre lote propio Excelente inmueble desarrollado sobre lote propio, con la totalidad de la parcela cubierta y planos de obra aprobados, ideal para actividades comerciales, industriales o logísticas. La propiedad cuenta con entrada para vehículos, amplio salón de recepción o exhibición, sanitarios y office, sector de fabricación y un amplio depósito, ofreciendo una distribución funcional para múltiples destinos. Su principal diferencial es la losa libre de columnas, que brinda máxima versatilidad para la operación y el aprovechamiento de los espacios. Además, la losa cuenta con pelos de espera, permitiendo la futura construcción de un segundo nivel, lo que representa un importante potencial de ampliación. Una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble sólido, funcional y con posibilidades de crecimiento. ILO8460143

Local en Venta en barrios constitución sobre calle Estrada muy transitada, rodeado de complejo de edificios, ideal para invertir. Local de 42 metros con baño y ante bañó.- Consúltanos y arreglamos cita!!! Of 80 ILO7144181

Local en Venta en barrios constitución sobre calle Estrada muy transitada, rodeado de complejo de edificios, ideal para invertir. Local de 42 metros con baño y ante bañó.- Consúltanos y arreglamos cita!!! Of 80 ILO7144181

Local en alquiler comercial Luro e/ catamarca y Rioja Galeria Luro Loc. 10 (El inq debe solicitar su medidor de Luz) Pb: 3 .00 x 3.00 y Entre piso idem # *Al monto de alquiler debe adicionarse , tasas y servicios CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) ILO6317363

Excelente esquina en Alquiler Rivadavia y Catamarca La misma consta de Planta baja y Sótano de 75mts2 (Ap.) cada una El salon se encuentra disponible a partir de Mayo 2026 Ubicación de fácil acceso a comercios (Shoping a metros) , transporte y servicios esenciales. **Para el caso de alquiler al valor mensual debe adicionarse IVA, las expensas y servicios de Agua luz y TSU** CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor ILO7977672

Departamento 3 ambientes Contrafrente luminoso Reciclado - excelente estado *Living Comedor *2 dormitorios c/ placard *Baño c/ ducha *Cocina c/ conexion lavarropa *Pintura completa recien colocada expensas acordes en edificio super tranquilo APTO CREDITO HIPOTECARIO IAP8424613

Chalet en venta en excelente zona residencial. PLANTA BAJA: - Living-Comedor - Garage con parrilla - Lavadero PLANTA PRIMER PISO: - 3 dormitorios, uno de ellos es doble. Todos con pisos de roble de Eslavonia. Dos baños en total. ILA7745860

Excelente piso en Alquiler en Plaza Mitre con excelente vista (Doble balcón saliente). Superficie total de 185 m² distribuidos en: - Departamento: 140 m² - Terraza/Balcón: 13 m² - baulera - Cochera cubierta doble: 17 m² El departamento cuenta con las siguientes comodidades: - Palier privado de acceso - Amplio Living-Comedor a la calle con balcón saliente. Dos persianas automatizadas. Hogar a leña marca HERGOM (español) revestido con mármol Travertino - 3 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje, y ozonizador) - Dependencia de servicio con baño - Cochera cubierta doble (para dos autos chicos) Todos los ambientes se encuentran calefaccionados con caldera central por aire * Cochera doble cubierta * Baulera propia * Cerramientos de DVH Es para destacar detalles de categoría y buen gusto en toda la unidad.- Cerramientos de PVC con doble vidriado hermético (DVH) El alquiler es más servicios y Seguro edilicio CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad , ingresos comprobables acorde al alquiler, mes de depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) **disp a partir de Setiembre 2026** # coordinar IBU7945 AP4354620

El alquiler es MAS IVA + Impuestos + servicios #60 CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado 1/2 , informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información por favor consultar a un vendedor IBU7945 LO7586284

A pasos del centro cultural y comercial Aldrey ofrecemos unidad de dos ambientes en venta. El edificio cuenta con: - Solarium con pileta - Gimnasio - Quincho con parrilla - Sector de co-working - Terraza con vistas panoramicas - Laundry #44 IAP5645037

Local en Alquiler San Martin 4090 (Casi Funes) 3,00 x 5.00 mas entre piso Baño y Ante Baño * Al valor del alquiler debe adicionarse IVA, TSu y servicios #38 CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios ILO8245401

Impecable Local en alquiler San Martin y Funes FRENTE: 4.50 m FONDO: 8.00 m SUPERFICIE TOTAL: 36 m² EL VALOR PUBLICADO ES MÁS SERVICIOS y TSU + seguro edilicio CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) IBU7945 LO4678201

Local Comercial en Venta – Zona Centro, Mar del Plata Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Mar del Plata. Local comercial ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, oficinas y servicios, con gran visibilidad y permanente movimiento durante todo el año. Su distribución permite adaptarlo a múltiples destinos comerciales, profesionales o de servicios, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para desarrollar una actividad propia como para obtener una renta. Una propiedad con una ubicación estratégica, en uno de los sectores comerciales más consolidados de la ciudad, que combina excelente accesibilidad y gran potencial de valorización. Planta baja: 3 x 12= 36m² 1er Piso: 3 x 9= 27 m² Sótano: 3 x 11= 33 m² Sup. total.: 96 m² ILO2147363

LOCAL EN ALQUILER COMERCIAL 24 MESES Sobre calle Guemes al 3200 3.00 x 12.00 mas patio/jardin al fondo Baño en Planta Alta # #al valor del alquiler debe adicionarse servicios, Tasa Municipal Iva ILO8088871

En el emblemático edificio “Panorama” ubicado en la Diagonal Pueyrredon entre Rivadavia y peatonal San Martin, le ofrecemos Magnifico Piso de 180 mts2 compuesto de 5 ambientes más dependencia de servicio, cochera fija y baulera propia. Amplísimo living comedor apaisado a la calle con pisos Tarugados y detalles de confort y categoría. El mismo posee balcón terraza, amplios ventanales de puertas corredizas, persianas de enrollar, y Toilette de recepción. Cocina externa con vista panorámica y parrilla a gas integrada, lavadero separado, dependencia de servicio con baño. Tres dormitorios (el principal con vestidor y baño en suite) mas un baño completo en el pasillo distribuidor hacia las habitaciones. IAP3809754

Semipiso de 3 ambientes con cochera y baulera en excelente ubicación Ubicado en un noveno piso sobre la esquina de Gascón y San Luis, este amplio departamento se destaca por su luminosidad, calidad constructiva y funcional distribución. Al ingresar, encontramos un cómodo living comedor a la calle con salida a balcón, integrado a una moderna cocina semi incorporada con barra desayunadora y mobiliario realizado a medida. Además, cuenta con espacio independiente para lavarropas. La propiedad dispone de dos dormitorios con placard, uno de ellos en suite con baño completo, y un segundo baño completo que brinda comodidad para el resto de la vivienda. También posee un amplio placard de apoyo en el pasillo distribuidor. Entre sus detalles de calidad se destacan la calefacción por radiadores, carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), carpintería interior de madera de primera calidad y pisos de porcelanato en los dormitorios. La unidad se comercializa con cochera y baulera, aportando un valor diferencial para la zona. El edificio ofrece excelentes amenities, entre ellos quincho de uso común, dos terrazas y laundry. Una oportunidad ideal para quienes buscan confort, calidad constructiva y una ubicación estratégica a pocas cuadras del centro comercial Güemes y de las playas de Mar del Plata. IAP8149471

Departamento de 2 Dormitorios con Vista Lateral al Mar – Las Toscas, Mar del Plata Ubicado en la exclusiva zona de Las Toscas, este departamento de 2 dormitorios es una excelente oportunidad tanto para venta como para alquiler. Con una distribución cómoda y espacios luminosos, ofrece una encantadora vista lateral al mar, ideal para quienes desean disfrutar del aire costero. La propiedad cuenta con cochera incluida, lo que añade practicidad en esta zona céntrica de Mar del Plata. Dispone de un amplio living-comedor, cocina equipada, dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo. Su ubicación es inmejorable, a solo pasos de las playas, a pocos minutos de Playa Varese, y con fácil acceso a los principales puntos de interés como el centro comercial Güemes y el Centro de la ciudad. Rodeado de una gran oferta de servicios y entretenimiento, este departamento es ideal tanto como residencia permanente como inversión. EDIFICIO FULL AMENITIES CON SEGURIDAD 24 HS, QUINCHO EQUIPADO, GIMNASIO, SOLARIUM. - No apto mascotas IAP6445987

LOCAL EN VENTA Y/O ALQUILER Bolívar casi Santiago del Estero Planta Baja: 4.40 x 14.00 Mts. Entre Piso: 4.40 x 11.00 Mts. c/ baño Excelente Estado ¡¡¡ **Para el caso del alquiler Al monto mensual debe adicionarse , Servicios, y Expensas comunes CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) ILO8084364

Monoambiente en venta en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a pasos de Plaza Colón, el centro comercial Güemes y el sector de Tribunales. La propiedad ofrece un ambiente cómodo y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para renta temporaria o inversión. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía al mar, espacios verdes, propuestas gastronómicas y comerciales, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Práctico y con gran potencial de valorización, este monoambiente representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona de alta demanda durante todo el año. Ideal para estudiantes, profesionales o como refugio de fin de semana en el corazón de la ciudad. #3 IAP8094575

Excelente local comercial refaccionado en alquiler en zona comercial Güemes El mismo cuenta con persiana metálica automatizada en su frente, carpintería de aluminio, pisos porcelanato e instalación eléctrica con medidor trifásico. ## VALOR DE ALQUILER SUJETO A MODIFICACIÓN SIN PREVIO AVISO ## ** Disponible a partir Julio 2026** CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor ILO5205690

LOCAL EN VENTA Y/O ALQUILER Bolívar casi Santiago del Estero Planta Baja: 4.40 x 14.00 Mts. Entre Piso: 4.40 x 11.00 Mts. c/ baño Excelente Estado ¡¡¡ **Para el caso del alquiler Al monto mensual debe adicionarse , Servicios, y Expensas comunes CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) ILO8084364

Local comercial gastronómico desarrollado en dos plantas, con instalaciones completas y distribución funcional para operación inmediata. La propuesta contempla la venta del fondo de comercio e instalaciones, con alquiler del inmueble, ofreciendo una excelente oportunidad para continuar o desarrollar un proyecto gastronómico en un espacio ya acondicionado. En planta baja cuenta con amplio salón de recepción y atención al público, sector de caja, patio techado, cocina equipada con áreas de preparación y frío, baños para damas y caballeros, vestuario para personal y espacios de servicio. La planta alta dispone de gran salón con múltiples sectores de mesas, barra, depósito y área privada, permitiendo una operación cómoda y una destacada capacidad de atención. El inmueble presenta una distribución moderna y eficiente, pensada para gastronomía, con circulación funcional entre salón, cocina y áreas de apoyo. Ideal para restaurante, bar, café o propuesta gastronómica integral que busque instalarse en un espacio ya desarrollado y con infraestructura existente. ILO8069766

LOCAL EN VENTA y/o ALQUILER Entre Ríos e/ Moreno y Bolivar 160 MTS2 - (compuesto de 3 UF) todo en planta baja Impecable estado con altura suficiente para complementar con entre pisos 7.00 mts de frente (doble vidriera c/ persiana metalicas electricas ) y tercer salida a galeria expensas acordes - cuenta c/ tiraje 4 vientos instalado y servicio de gas natural por lo cual goza de aptitud en diversidad de rubros **Para el caso de alquiler al valor mensual debe adicionarse las expensas y servicios de Agua luz y TSU** CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor ILO7596215

Hotel en VENTA +LOCAL COMERCIAL El hotel esta compuesto por 4 plantas mas subsuelo, *Recepción en Planta baja , c/ concerjeria y baño *3 pisos de habitaciones siendo un total de 33 todas con su baño privado. * 4º Piso de terraza (En 1º Piso se encuentra el desayunador c/ su correspondiente cocina) * Amplio sotano deposito El Hotel posee Ascensor También en Planta baja la propiedad cuenta con un local comercial de 7.00 x 29 mts + baños //ideal para renta o anexarlo al hotel// #coo IHL8061696

Excelente entorno, zona residencial. Ideal para construcción de vivienda Frente: 10.39 Fondo: 22.62 ILA2653996

Local sobre avenida tejedor, barrio Zacagnini 30 mts con baño y ante baño Agenda una cita!!! of 84 ILO8040877

Piso en venta en plena ciudad de Mar del plata!! Se ingresa al palier privado desde el ascensor, puerta principal y de servicio. Cuenta con una superficie de 110mts distribuidos: Living comedor muy luminoso con balcón corrido, toilette para invitados Cocina comedor amplia Lavadero separado 2 baños completos 4 dormitorios todos con placares empotrados Cuenta calefacción por aire propia, y termotanque El estado es imprécale!!! Contáctanos y agendamos una cita!!!! *El valor en alquiler publicado es mas servicios y expensas CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) #of 82 IAP7229038

Excelente oficina en venta en pleno centro de la ciudad de mar del plata!! El edificio es exclusivo de oficinas, cuenta con seguridad y guardia en el ingreso, haciéndola muy segura. Son 160mts de superficie, distribuidos: al frente nos encontramos con dos despachos amplios muy luminosos con vista a la peatonal San Martín, mas dos despachos mas chicos, baño con ante baño y sala de reuniones la cual son dos despachos unidos actualmente, haciendo un gran espacio de reunión. hall amplio de distribución de los ambientes, al contra frente encontramos dos despachos amplios, cuenta este sector con pequeño espacio para cocina, dos baños con sus respectivos ante baños, un balcón de aproximadamente 10mts, con gran ventanal en el pasillo para tener luz natural. La calefacción es central por caldera del edificio, cuenta con radiadores en todos los ambientes. No dudes en agendar una cita!! IOF7228644

Excelente local en ALQUILER Compuesto de : *Amplio Salón *Baños públicos p/ Damas y caballeros *Posible cocina con tirajes 4 vientos y ventilación forzada *baños p/ personal ambos sexos *vestuarios p/ personal # Al valor del alquiler debe adicionarse IVA, TSU y Servicios # coordinar CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler adelantado , fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata (Acorde al monto del alquiler) , depósito en garantía más gastos ( sellado contrato , informes, certificación de firmas y honorarios) ILO3932025

Amplio local en VENTA 90mts2 - Completamente reciclado Vidriera de Blindex con persiana metálica de Izado eléctrico Salón de 4.50 x 17 mts + Depósito 4.50 x 7 mts Baño c/ antebaño #coordinar/alq ILO6642310

Ofrecemos un hotel a demoler en zona Güemes, Mar del Plata, ubicado en una de las áreas más exclusivas y con gran proyección inmobiliaria. Es una oportunidad ideal para desarrollar un edificio de viviendas, con cercanía a comercios, gastronomía y puntos turísticos destacados. ¡Perfecto para inversores que buscan un proyecto en una ubicación estratégica! #8 ILA6738595

Departamento de 3 Ambientes con Cochera – Edificio RIPALDA XV Ubicado en el exclusivo Edificio RIPALDA XV, este moderno departamento de 3 ambientes ofrece confort, calidad constructiva y una excelente ubicación en el barrio La Perla Sur, a pocos minutos del centro y a pocos metros de la costa. > Ubicación privilegiada: a metros del Muelle de Pescadores, ideal para disfrutar de caminatas junto al mar, actividades al aire libre y la tranquilidad de una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. - Características principales: - Amplio living-comedor, con excelente iluminación natural y salida a balcón. - Cocina separada con espacio para lavarropas. - Dormitorio principal en suite con placard empotrado. - Segundo dormitorio con placard y excelente ventilación. - Baño completo con detalles de calidad. - Cochera fija y cubierta. - Baulera El Edificio RIPALDA XV se destaca por su diseño moderno, excelentes terminaciones y cercanía a espacios verdes, comercios y transporte. ¡Consultanos para más información y coordinemos una visita! IAP6879353

Local en alquiler, 4.50 x 9.00 aprox. Es Condicion de Alquiler adquirir instalaciones existentes (USD 20.000). ILO7393320

Chalet en venta ubicado en Bosque alegre un barrio muy tranquilo de la ciudad. Superficie cubierta 159mts2. Emplazado sobre lote de 196mts2, consta en la planta baja, porche en la entrada con hermoso sol por la tarde, al ingreso livingcomedor, dos dormitorios y baño completo todo muy luminoso al frente, cocina comedoramplia, garaje para un auto, lavadero y parrilla cubierto. en planta, un departamento de dos ambientes con altillo, el cual puede ser un segundo dormitorio, cocina comedor chica y baño completo, se puede ingresar por la zona de la parrilla, lo cual se puede alquilar por separado dividiendo en dos propiedades. En el exterior consta de pequeño patio y terraza. Consultanos y agendamos una cita !!!!! IHO7330803

Casa sobre lote propio en Mar del Plata, desarrollada en tres niveles, ideal para familias o quienes buscan amplitud y versatilidad de espacios. Edificada sobre un lote de 326 m², con 299 m² cubiertos, la propiedad ofrece una distribución funcional: En el nivel de acceso cuenta con garage pasante, quincho, sala de estar, lavadero y salida directa al jardín. En el segundo nivel se desarrolla un amplio living con hogar. En el tercer nivel se encuentran la cocina comedor, un living con balcón y vista al jardín, cuatro dormitorios y dos baños completos, además de un balcón corrido que aporta luminosidad a los ambientes. El jardín, de buenas dimensiones, incluye una construcción independiente con baño, ideal como espacio de trabajo, guardado o usos múltiples. Una propiedad sólida, con múltiples ambientes y potencial para adaptar a diferentes necesidades. IHO7985138

Lote en el Marquesado, a 11 cuadras de la costa El mismo esta en esquina con una superficie cubierta de 445mts, sobre la calle 51 que es asfaltada desde la costa, haciendo un muy fácil acceso al mismo Cuenta con poste de luz , ideal para poder pedir Luz y conectar el lote Consulta por financiación!!!!! ILA7978754

Local en alquiler en galeria Cristal #42 CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor ILO5783139

Oficina en Alquiler (Comercial/Profesional) 1º piso por escalera sin Gastos de expensas Al frente con Balcon Saliente Amplio Ambiente de trabajo c/ posibilidad de segmentarlo en diversos despachos Baño Impecable estado * Al valor de alquiler debe adicionar IVA, TSU y Los servicios # coo CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor IOF7977659

Inmueble comercial desarrollado en una sola planta, diseñado para un funcionamiento operativo integral. Cuenta con local de atención al público al frente, ideal para recepción y ventas, acompañado por oficina privada que permite una gestión administrativa independiente. En su parte posterior dispone de sector de carga y descarga con acceso funcional, vinculado a depósito de buenas dimensiones que facilita el almacenamiento y la logística diaria. La distribución permite separar eficientemente las áreas comerciales y operativas, optimizando el uso del espacio. #21 ILO7967950

1º piso por escalera Recepción Tres despachos baño kitchinette *Al monto de alquiler debe adicionarse IVA, Impuestos , Servicios y Expensas CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor # 73 IBU7945 OF4404601

Venta en excelente en ubicación en pleno centro de la cuidad de Mar del plata Se Venden dos lotes en block conformando una superficie total de 589mts Lote 1 esta conformado por un Frente de 10.42 x 24.96 mts de fondo Lote 2 por un Frente de 9.53 x 34.64 mts de Fondo ILA7958080

Excelente lote en zona Plaza Mitre ideal desarrollo IBU7945 LA1106183

Ubicado en el Edificio Aurora de Mar, este local ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una actividad en una zona en pleno crecimiento y con gran proyección dentro de la ciudad. Su ubicación frente al mar y dentro de un edificio moderno lo convierten en un espacio ideal para proyectos que busquen visibilidad, entorno de calidad y proyección comercial. El local se adapta a múltiples destinos, entre ellos: • Oficinas profesionales • Estudios de arquitectura, contabilidad o diseño • Consultorios profesionales • Cafetería o coffee shop • Showroom de marca • Local gastronómico liviano • Espacio de coworking • Estudio creativo o tecnológico La zona se encuentra en pleno proceso de desarrollo urbano, con nuevos edificios residenciales y un flujo creciente de residentes y visitantes, lo que genera gran potencial comercial a mediano plazo. Una propuesta ideal para quienes buscan instalar su proyecto frente al mar, en una ubicación con identidad y proyección. CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor ILO7841247

Ubicado en el Edificio Aurora de Mar, este local ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una actividad en una zona en pleno crecimiento y con gran proyección dentro de la ciudad. Su ubicación frente al mar y dentro de un edificio moderno lo convierten en un espacio ideal para proyectos que busquen visibilidad, entorno de calidad y proyección comercial. El local se adapta a múltiples destinos, entre ellos: • Oficinas profesionales • Estudios de arquitectura, contabilidad o diseño • Consultorios profesionales • Cafetería o coffee shop • Showroom de marca • Local gastronómico liviano • Espacio de coworking • Estudio creativo o tecnológico La zona se encuentra en pleno proceso de desarrollo urbano, con nuevos edificios residenciales y un flujo creciente de residentes y visitantes, lo que genera gran potencial comercial a mediano plazo. Una propuesta ideal para quienes buscan instalar su proyecto frente al mar, en una ubicación con identidad y proyección. CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor ILO7841247

Local en venta aquilado - 528 mts de tierra y 760 mts edificados ILO7805364

Catamarca y San Martín – Ubicación estratégica en pleno macrocentro, con alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el año. Se ofrece en alquiler edificio desarrollado en cinco niveles, con una superficie total aproximada de casi 600 m² cubiertos + 182 m² descubiertos, con excelente distribución y gran versatilidad funcional. Distribución: • Planta Baja: 150 m² • Primer Piso: 102 m² cubiertos + patio de 72 m² • Segundo Piso: 106 m² • Tercer Piso: 115 m² • Cuarto Piso: 115 m² • Quinto Piso: terraza de 110 m² Características: • Ascensor con capacidad para 6 personas • Sistema de audio central en todos los niveles • Aire acondicionado central en toda la propiedad • Excelente conectividad y visibilidad • Amplios espacios adaptables La propiedad es apta para múltiples desarrollos comerciales o institucionales, incluyendo tiendas comerciales, locales de indumentaria, showroom, centros profesionales, espacios corporativos o cualquier emprendimiento que requiera gran superficie en una ubicación estratégica. Una opción ideal para empresas que buscan presencia, amplitud y ubicación clave en el centro de la ciudad. ILO4776560

Nave de 900 mts. Posibilidad de sumar 300 mts más. SEGUNDA ETAPA, PRIMERA COMPLETAMENTE ALQUILADO. IGL7327420

Superficie y Características Generales El inmueble se desarrolla sobre dos parcelas unificadas, con una superficie total de lote de 515 m². Cuenta con 483 m² cubiertos en planta baja y una superficie cubierta total de 588 m², distribuidos en distintas plantas según cada unidad. Composición del Inmueble ???? Juan B. Justo 1787 Frente: 10,60 m Fondo: 26,50 m (promedio – lote irregular) Superficie de lote: 281 m² Superficie cubierta: 354 m² Superficie libre: 32,09 m² Desarrollo en 3 plantas Unidad con desarrollo en altura, ideal para actividades que requieran sectorización operativa o administrativa. ???? Lamadrid 4762 Frente: 10,40 m Fondo: 22,50 m Superficie de lote: 234 m² Superficie cubierta: 234 m² Desarrollo en 1 planta Funcional para usos logísticos, operativos, comerciales o de depósito. La combinación de ambas parcelas permite una alta versatilidad de uso, integrando superficie en planta baja con desarrollo en altura, adaptable a múltiples destinos comerciales, logísticos o institucionales. ILO7793578

LOCAL EN ALQUILER 3.20 x 24 mts 2 baños mas sectores independientes con posibilidad de unificar vidriera de blindex con persiana metálica * Al monto de alquiler debe adicionarse servicios, impuestos y seguro edilicio # 91 ILO7769356

CASA EN VENTA S/ AV. PEDRO LURO Ubicada en cercanias a bº La Juanita, sobre Av. Luro Excelente casa de unos 60 años de antiguedad en muy buen estado de uso y conservacion ofrece un espacio ideal para la vida familiar. Con una superficie total de 416 m2 de lote y 250 m2 cubiertos, distribuidos en casa al frente de dos dormitorios, ocina comedor, baño , Living y quincho . Garage para 1 auto y Dto independiente de 2 ambientes construido en planta alta (sector del fondo) La casa está estratégicamente situada en Luro 7222, Mar del Plata, con acceso a servicios esenciales, Transporte publico, etc. . Además, de contar con terreno libre al frente que permitiría la construcción de locales/salones comerciales sobre la avenida . Su orientación y disposición ofrecen una excelente oportunidad para renovar y personalizar según sus necesidades, conservando el encanto clásico de la construcción. # Coo IHO7735450

Datos catastrales: Circunscripción: VI Sección: E Manzana: 70 Parcela: 6 INDICADORES URBANÍSTICOS DISTRITO C2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso Residencial de densidad media/alta.- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. (factor ocupación suelo) máximo sobre cota de parcela: 0,6 - F.O.T. (factor ocupación total) máximo uso residencial: 2,0 (según ORD. 25.113 incremento F.O.T. máx.: 3,40) - F.O.T. (factor ocupación total) máximo otros usos: 2,5 (según ORD. 25.113 incremento F.O.T. máx.: 4,25) - Densidad poblacional máxima: 800 hab/Ha. (0,080 hab/m2).- (según ORD. 25.113 incremento Densidad máx.: 0,13 hab/m2 - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. - USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permite uso comercial TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin Basamento).- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Plano Límite: 16,80m frente a calle y 22,00m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE (con o sin basamento).- Plano Límite: 16,80m frente a calle y 22,00m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4,15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE (con o sin basamento) Plano Límite: 22,00m frente a calle y 27,20m frente a avenida. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 4,15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 CONDICIONES DE FACTIBILIDAD EN LA PARCELA SUPERFICIE DEL TERRENO = Frente: 17,00m x Profundidad: 43,30m= 736,10 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: La superficie actual construida es 1.337,61m², distribuidas en cuatro plantas, con Destino comercial 1º ) Factor de ocupación del suelo F.O.S. según código 60% = 0,6 x 736,10 m2 = 441,66 m2 F.O.S. min 50% = 0,5 x 736,10 m2 = 368,05 m2 Se trata de un inmueble ya construido cuyo F.O.S. actual es de 462,42m² aprobados. En caso de requerir demoler algún sector el proyecto deberá contemplar como máximo, plantas de lo exigido por la normativa: 441,66m². 2º ) 3º ) 4º ) TIPOLOGÍA EDILICIA existente = ENTRE MEDIANERAS Tipología edilicia a construir: ENTRE MEDIANERAS, PERIMETRO LIBRE O BASAMENTO COMERCIAL Y TORRE AISLADA INDICADORES (factor ocupación total de superficie) F.O.T. VIVIENDA = (según ORD. 25.113 incremento F.O.T. máx.: 3,40) F.O.T. máx. = 3,40 x 736,10 m2 = 2.502,74 m2 VIVIENDA F.O.T. COMERCIO = (según ORD. 25.113 incremento F.O.T. máx.: 4,25) F.O.T. máx. = 4,25 x 736,10 m2 = 3.128,42 m2 COMERCIO ESTIMULOS AL F.O.T. SEGÚN COT (CODIGO ORDENAMIENTO TERRITORIAL) a) ANCHO DE PARCELA……………………. 17,5 % b) EDIFICACION SEPARADA = c) EDIFICACION RETIRADA (L.F.I.) ….. 15% d) MENOR F.O.S. ………………………….… 10% e) FRENTE PARQUIZADO UNIFICACION DE PARCELA = TOTAL, ESTÍMULOS al F.O.T. SEGÚN COT = 42,50 % F.O.T. VIVIENDA = 2,0 + 42,5 % estímulos = 2,85 F.O.T. COMERCIO = 2,5+ 42,5 % estímulos = 3,5625 SUPERFICIE MAXIMA A CONSTRUIR SEGÚN COT= 736,10 m2 x 2,85 = 2.087,89 m2 VIVIENDA SUPERFICIE MAXIMA A CONSTRUIR SEGÚN COT =736,10 m2 x 3,5625 = 2.622,35 m2 COMERCIO DENSIDAD POBLACIONAL SEGÚN COT= 0,08 hab/m2 x 736,10m2 = 59 habitantes DENSIDAD POBLACIONAL SEGÚN COT + estímulos = 0,08 hab/m2 + 42,5% = 0,114 hab/m2 Sup. Lote 736,10m2 x 0,014 hab/m2 = 84 hab. DENSIDAD POBLACIONAL = (según ORD. 25.113 incremento Densidad máx.: 0,13 hab/m2) Sup. Lote 736,10 m2 X 0,13 h/m2 = 96 habitantes 5º ) A) B) C) PLANO LIMITE (frente a calle) Según tipología edilicia adoptadaEntre Medianeras: planta baja y 7 PISOS (según ORD. 23.425) Perímetro libre: planta baja y 9 PISOS (según ORD. 23.425) Basamento y torre aislada: planta baja y 1º piso comercial + 7 pisos de vivienda 6º ) 7º ) 8º ) 9º ) ESPACIO BAULERAS = 5% (F.O.T. max) x 3.128,42 m2 = ESPACIO COMÚN LAVADERO = 2% (F.O.T. max) x 3.128,42 m2 = ESPACIO COMÚN AMENITIES = 20% (F.O.T. max) x 3.128,42 m2 = ESTACIONAMIENTO= ESPACIO PARA APROX. 24 UNIDADES ILA7661234

DescripciónLocal comercial en venta sobre lote propio, una característica cada vez más valorada por su autonomía y proyección a largo plazo. El inmueble ofrece la posibilidad de subdividirse en hasta cuatro locales independientes, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para renta diversificada como para desarrollo comercial. No posee expensas, optimizando la rentabilidad neta de la inversión. Actualmente se encuentra alquilado, generando ingresos desde el primer día. Una oportunidad ideal para inversores que buscan seguridad patrimonial, flexibilidad de uso y rentabilidad inmediata, con potencial de revalorización futura. ILO7623520

Local en venta de planta baja mas sótano. Planta Baja: 31 metros Planta subsuelo: 34 metros Frente: 3.50 mts Fondo: 9.00 mts ILO5787946

Local en alquiler y mercadería / instalaciones en venta ILO7557391

Local comercial en alquiler sobre lote propio, apto todo destino, El alquiler es mas OSSE y TSU CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor #19 ILO7533518

Exclusivo piso de 4 Ambientes en Zona Güemes Viví la experiencia de un piso exclusivo en una de las zonas más destacadas de Mar del Plata. Ubicado en Sarmiento entre Roca y Peña, este último departamento disponible combina diseño moderno, calidad constructiva y todo el confort que buscás. Características principales - Piso de 4 ambientes de 160 m². - Amplio balcón terraza con parrilla privada. - Cochera y baulera incluidas. - Edificio de 5 pisos con quincho comunitario de uso exclusivo para residentes. Distribución - Living comedor amplio, con salida directa al balcón terraza. - Cocina moderna con isla, equipada con detalles de categoría. - Lavadero independiente con preinstalación para lavarropas y lavavajillas. - Toilette de recepción con ventilación natural. - Dos dormitorios al contrafrente, luminosos, que comparten un baño completo con ventilación exterior. - Suite principal con vestidor y baño privado, ambos con ventilación natural. Detalles de calidad - Aberturas negras en DVH. - Calefacción por losa radiante con caldera Ariston. - Pisos de porcelanato símil madera. - Placares de primera línea con cierre suave. - Luminaria instalada en todos los ambientes. - Ubicación privilegiada En el corazón de Güemes, a pasos de los mejores comercios, gastronomía y servicios de la ciudad. Un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. * Financiación disponible * Consulte para conocer las opciones vigentes. * Información importante * El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. * Impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. * Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad. * La información gráfica y escrita es estimativa y no constituye documentación contractual. * Fotografías propiedad de Insabella Propiedades — uso prohibido sin autorización expresa (Ley 11.723). IAP7527350

Local en VENTA Galeria Luro (Av. Luro e/ Catamarca y La Rioja) Planta baja 2.80 x 2.80 mas entre piso/deposito -Por tratarse de complejo comercial , utiliza sanitarios de galería- -Alq h/30 Nov 2025 ILO7470550

Excelente local en ALQUILER sobre calle Italia Casi Av. Colon, excelente ubicación!!!! El mismo consta de 75 metros aprox. de local, con Baño, ante baño y deposito. En la planta alta 25 metros aprox de oficina, la cual balconea a l local. Muy luminoso doble altura de vidrios en el frente , permite el ingreso de mucha luz. ***Cuenta con la posibilidad de ampliar la planta alta, con 150mts mas de Oficinas . (Consultar valor por todo!!!) *El alquiler es mas impuestos (Municipal y Osse abona %) y Luz completo, con ajuste Trimestral por IPC, (contrato por 24 meses) CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor. Consúltanos y agendamos CITA!!! Of 78 ILO7457925

Tres galpones, entrada por dos calles y amplia playa de maniobras Al ingresar, por calle Salta encontramos un primer galpón de aproximadamente 168 m², junto a una casa de sereno y una amplia playa de maniobras, ideal para circulación y estacionamiento de vehículos pesados. Por último, dispone de un tercer galpón de 600 m² (aprox.), con gran altura y excelente acceso, completando un conjunto versátil y de múltiples usos. Cuenta además con un segundo galpón con entrada independiente por calle Primera Junta, de unos 122 m², equipado con dos fosas de trabajo y oficina. Ideal para empresa de logística, taller, depósito o industria liviana. CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor #65 ILO7414653

Local / oficina en alquiler de 360 m² cubiertos distribuidos en planta baja y 1er piso. Planta Baja: - Amplia recepción - Sala de trabajo - Dos despachos al contra frente - Batería de baños - Acceso a palier de edificio Planta Alta: - Sala de reuniones - Oficina / Gerencia - Despacho Acceso por ascensor (edificio) ó escalera * El valor de alquiler es más IVA más servicios (expensas incluidas en el valor) CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor * Coordinar IBU7945 LO2410315

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PISO ALTO SUPER LUMINOSO (edificio torre) LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA 3 DORMITORIOS (1 CHICO) BAÑO COMPLETO TOILETTE *combinar IAP2220029