Local Comercial en Cordoba esq. Castelli

Excelente local comercial ubicado en zona altamente comercial, desarrollado en dos plantas, con gran vidriera en diagonal que brinda máxima visibilidad y luz natural - Ideal para retail, showroom, estética, oficinas, consultorios o marcas que busquen presencia. Distribución: Planta baja - Patio al fondo que aporta ventilación y expansión - Planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios - Balcón al frente. Superficies: Planta baja cubierta: 65 m² - Planta baja descubierta (patio): 35 m² - Planta alta cubierta: 35 m² - Balcón: 3 m² - Superficie total: 138 m² Medidas: Local: 3 y 3,5 x 20 m - Oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m - Patio: 7 x 5 m - SIN EXPENSAS - (El local no cuenta con servicio de Gas) - Ubicado en pleno centro - A una cuadra de Av. Independencia.

Local en pleno centro Local Venta o Alquiler Excelente local comercial ubicado en zona altamente comercial, desarrollado en dos plantas, con gran vidriera en diagonal que brinda máxima visibilidad y luz natural. Ideal para retail, showroom, estética, oficinas, consultorios o marcas que busquen presencia. Distribución: • Planta baja • Patio al fondo que aporta ventilación y expansión • Planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios • Balcón al frente Superficies: • Planta baja cubierta: 65 m² • Planta baja descubierta (patio): 35 m² • Planta alta cubierta: 35 m² • Balcón: 3 m² • Superficie total: 138 m² Medidas: • Local: 3 y 3,5 x 20 m • Oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m • Patio: 7 x 5 m SIN EXPENSAS (El local no cuenta con servicio de Gas)

VENTA – BLOCK APTO DESARROLLO EN CHAUVIN Ubicado en la estratégica esquina de San Luis y Castelli, en pleno barrio Chauvin, una zona en constante crecimiento, con excelente entorno, cercanía a comercios, servicios y gran circulación. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 225 m² (12,77 x 17,32 mts), con 217 m² cubiertos, ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial o mixto. - Composición del block: • Vivienda 4 ambientes con ingreso por San Luis: Living comedor, cocina separada, 3 dormitorios (uno de menor tamaño), baño completo con bañera y patio. • Local en esquina: Amplio, con depósito, 2 baños con antebaño y vestuario. • Segundo local por Castelli: Con baño propio. ?? Propiedad a reciclar ?? Distrito C3 (Comercial 3) – gran potencial constructivo ?? Ubicación clave con excelente proyección Ideal para desarrolladores o inversores que buscan potenciar una esquina con múltiples usos. Consultanos para más info o coordinar una visita.

VENTA LOCAL EN BLOCK Ubicación: Chile 3682 – Barrio Centenario, Mar del Plata Características: • Conjunto de 14 locales (unidades funcionales) • A reciclar completamente • Superficie total: 330 m² Detalle: Propiedad ideal para el desarrollo de un supermercado o para dividir en unidades individuales destinadas a alquiler. Ubicada en una zona de alta demanda, con potencial de revalorización comercial, cercana a múltiples servicios y transporte público. Valor de venta: U$S 149.000 Renta estimada: U$S 550 mensuales Contacto Daniela Paula Mercedes

LOCAL COMERCIAL EN VENTA O ALQUILER – CATAMARCA 1653 – MAR DEL PLATA Ubicación: Catamarca 1653 – Mar del Plata Superficie: 138 m² totales Valor de venta: USD 205.000 Valor de alquiler: USD 1.200 mensuales + servicios Expensas: Sin expensas Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente local comercial ubicado sobre calle Catamarca 1653, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular de Mar del Plata, ideal para el desarrollo de múltiples actividades comerciales o profesionales. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su amplia vidriera en esquina con formato diagonal, que brinda máxima visibilidad comercial, gran ingreso de luz natural y excelente presencia. En planta baja dispone de un amplio salón comercial con salida a un patio descubierto que aporta ventilación y un espacio adicional de expansión. En la planta alta se encuentra una cómoda oficina o ambiente independiente, sanitarios y un balcón al frente, permitiendo una distribución funcional para diferentes tipos de emprendimientos. Su versatilidad lo convierte en una excelente opción para locales comerciales, showroom, centros de estética, oficinas, consultorios o marcas que busquen posicionarse en una ubicación estratégica. La propiedad no posee servicio de gas y no abona expensas. Se toman propiedades en parte de pago. CARACTERÍSTICAS Local comercial 138 m² totales 65 m² cubiertos en planta baja 35 m² de patio 35 m² cubiertos en planta alta Balcón de 3 m² Desarrollado en dos plantas Amplia vidriera en diagonal Excelente visibilidad comercial Salón principal Patio descubierto Oficina o ambiente independiente Baños Balcón al frente Sin expensas Sin servicio de gas Ideal para retail Ideal para showroom Ideal para oficinas Ideal para consultorios Se toman propiedades en parte de pago Ideal para quienes buscan desarrollar una actividad comercial en una ubicación estratégica de Mar del Plata o realizar una inversión con gran potencial de renta y valorización. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta de Local en Centro, Mar del Plata Excelente local comercial ubicado en zona altamente comercial. Desarrollado en dos plantas, con gran vidriera en diagonal que brinda máxima visibilidad y luz natural. Ideal para retail, showroom, estética, oficinas, consultorios o marcas que busquen presencia. Distribución: • Planta baja • Patio al fondo que aporta ventilación y expansión • Planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios • Balcón al frente Superficies: • Planta baja cubierta: 65 m² • Planta baja descubierta (patio): 35 m² • Planta alta cubierta: 35 m² • Balcón: 3 m² • Superficie total: 138 m² Medidas: • Local: 3 y 3,5 x 20 m • Oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m • Patio: 7 x 5 m SIN EXPENSAS (El local no cuenta con servicio de Gas) CONSULTE XINTEL (TUC-TUC-291)

CATAMARCA 1600 Local en Venta o Alquiler Excelente local comercial ubicado en zona altamente comercial, desarrollado en dos plantas, con gran vidriera en diagonal que brinda máxima visibilidad y luz natural. Ideal para retail, showroom, estética, oficinas, consultorios o marcas que busquen presencia. Distribución: • Planta baja • Patio al fondo que aporta ventilación y expansión • Planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios • Balcón al frente Superficies: • Planta baja cubierta: 65 m² • Planta baja descubierta (patio): 35 m² • Planta alta cubierta: 35 m² • Balcón: 3 m² • Superficie total: 138 m² Medidas: • Local: 3 y 3,5 x 20 m • Oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m • Patio: 7 x 5 m SIN EXPENSAS (El local no cuenta con servicio de Gas) • Precio venta: U$S 205.000 (precio rebajado) * TOMAMOS PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO Precio alquiler: U$S 1200 + servicios Escribanía designada. la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas y gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no contractuales.

Venta de Local en Centro, Mar del Plata Excelente local comercial ubicado en zona altamente comercial, desarrollado en dos plantas, con gran vidriera en diagonal que brinda máxima visibilidad y luz natural. Ideal para retail, showroom, estética, oficinas, consultorios o marcas que busquen presencia. Distribución: • Planta baja • Patio al fondo que aporta ventilación y expansión • Planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios • Balcón al frente Superficies: • Planta baja cubierta: 65 m² • Planta baja descubierta (patio): 35 m² • Planta alta cubierta: 35 m² • Balcón: 3 m² • Superficie total: 138 m² Medidas: • Local: 3 y 3,5 x 20 m • Oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m • Patio: 7 x 5 m SIN EXPENSAS (El local no cuenta con servicio de Gas) Comercializa Garcia Propiedades Reg. 3393 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. XINTEL (NGP-NGP-383)

Descripción Excelente oportunidad en el Barrio Centenario. Se trata de un conjunto de 14 locales (unidades funcionales) en block, a reciclar completamente. La propiedad cuenta con una superficie total de 330 m². Es ideal para desarrollar un super chino o para dividirse en unidades para alquiler. La zona es de alta demanda y tiene un gran potencial de revalorización. Características 14 locales (unidades funcionales) A reciclar completamente 330 m² totales Ideal para super chino o alquiler individual de locales U$S 149.000 U$S 550 alquiler mensual Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas y gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no contractuales.