Casa en Los Troncos, la mejor ubicación. ENTREGA: 2026

Chalet de Categoría en Venta – Barrio Divino Rostro, Mar del Plata En el exclusivo y tradicional entorno del Barrio Divino Rostro, se presenta esta distinguida residencia de estilo moderno, implantada sobre un generoso lote de 684 m² con 391 m² cubiertos, donde el diseño, la calidad constructiva y el confort conviven en perfecta armonía. Con solo 12 años de antigüedad, esta propiedad fue pensada para disfrutar de amplitud, funcionalidad y privacidad, con ambientes bien definidos y materiales nobles en cada detalle. Distribución y características Planta baja: • Jardín al frente con portón automatizado y trotadora para dos vehículos • Hall de recepción • Amplio living con hogar a leña y grandes ventanales • Comedor principal independiente • Gran cocina-comedor con isla, salida al parque y excelente luminosidad • Lavadero separado • Toilette de recepción • Escritorio ideal para home office • Garaje quincho para dos autos, con parrilla a gas y portón automatizado • Dormitorio y baño de servicio • Parque privado con piscina climatizada y sistema de riego automático Planta alta: • Playroom y gimnasio • Cuatro dormitorios, el principal en suite con vestidor • Baño completo adicional • Doble circulación • Altillo ideal para guardado Detalles destacados: • Carpinterías con DVH (doble vidriado hermético) • Calefacción por radiadores en todos los ambientes • Sistema de riego por aspersión • Excelentes terminaciones, estado impecable y distribución funcional Una propiedad pensada para quienes buscan vivir con estilo y confort, rodeados de naturaleza, tranquilidad y a minutos del centro de la ciudad. Para más información y visitas: Agliano Propiedades Reg. 4069 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Residencia de categoría en Rumencó – Amplios espacios y entorno privilegiado Ubicada en el reconocido barrio privado Rumencó, esta propiedad combina diseño, comodidad y funcionalidad en un entorno natural único. Implantada sobre un lote de 1214,57 m², la casa cuenta con una superficie cubierta de 385,33 m² y 8,77 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes amplios y luminosos orientados al sudoeste, con excelente disposición al frente. La residencia se distribuye en 5 ambientes, incluyendo tres dormitorios, uno de ellos en máster suite con salida a terraza privada. Dispone de 1 toilette de recepción, 3 baños completos, un espacioso living comedor con hogar, comedor diario, cocina independiente, lavadero y un quincho con parrilla ideal para reuniones. La galería y el hall de recepción complementan los espacios interiores con detalles de calidad. Además, posee garage cubierto para dos vehículos. El barrio cuenta con amenities de primer nivel: Club House, pileta, canchas de fútbol y tenis, que aseguran bienestar y esparcimiento en un entorno seguro y consolidado. Consulte para más información y coordinar una visita. Agliano propiedades Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

La propiedad se encuentra ubicada en la zona de quintas de Los Acantilados, sobre la Calle 479, distante sólo 1.300 mts. de la Av. Jorge Newbery. De fácil y rápido acceso la calle 479, parcialmente asfaltada, es una arteria principal que vincula dicha avenida (continuación de Av. Edison) con la Av. Antártida Argentina (camino viejo a Miramar) y permite conectar con el centro y otras zonas de la ciudad en pocos minutos. Caracterizada antiguamente por ser una zona de quintas, hoy en día es el sector con mayor crecimiento de la ciudad. Existen actualmente en las cercanías varios Clubes de campo, Clubes de Golf, Clubes deportivos, un importante Haras, en los últimos años se han desarrollado numerosos Barrios Privados de categoría y recientemente se inauguró el hipermercado más grande de la ciudad. TIERRA: La propiedad está conformada por 6 lotes de terreno de 3.989 m2 cada uno, los cuales se venden en conjunto, haciendo un total de 23.934 m2. Los lotes se encuentran dispuestos de la siguiente manera: 3 sobre la calle 479, con un frente total de 120 mts. y, a espaldas de éstos, tres sobre calle 483, con un frente también de 120 mts. y un fondo total de 199,46 mts., lo cual permite el acceso por ambas calles. La tierra se caracteriza por ser una zona alta, con leves ondulaciones propias del terreno natural; lo que genera amplias visuales hacia el paisaje circundante y lo que hace destacar la propiedad en sí misma. Las 2,39 has. se encuentran cercadas con alambrado en su perímetro destacándose su esmerada parquización, con infinidad de especies de árboles, arbustos, árboles frutales, flores, gramíneas, etc.; plantadas estratégicamente para generar distintos ambientes dentro del mismo parque , ó mayores o menores visuales desde o hacia el exterior, ó como cortina de reparo de los vientos. El parque cuenta con sistema de riego por aspersión. CONSTRUCCION: La residencia principal cuenta con 576 m2 cubiertos, dispuestos de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Accedemos por el ingreso principal de la casa, a través de un hall frío, a un hall de distribución. A la izquierda se accede al gran espacio central de la casa, conformado el principal espacio público mediante una amplia zona de estar y comedor con hermosas visuales y salida al parque; continuando se accede a una zona de estar íntimo o sector de fuego con un imponente hogar a leña, con un estudio al frente, un toilette y un dormitorio al fondo con su baño privado. Volviendo al acceso de la casa a la derecha, nos encontramos con un desayunador ó comedor diario orientado al norte, un toilette de recepción y al sector de cocina, depósito y servicio, que se desarrolla en planta alta también, sumando una habitación y baño de servicio, un lavadero, zona de tendido de ropa y un depósito. PLANTA ALTA: Mediante una generosa escalera se accede a la planta alta principal, en donde llegamos a un amplio hall o sector de estar íntimo, con acceso a tres dormitorios, uno más pequeño con baño propio y dos de mayor tamaño con baño completo compartido y, por último, al dormitorio principal de grandes dimensiones con baño en suite. Se destacan las vistas del parque desde todos los ambientes de la planta alta, así como la luminosidad. CONSTRUCCIONES ANEXAS: 1- MATERA o casa de Huéspedes: contigua a la vivienda principal, denominada así por su principal uso, como lugar de reunión, es un gran espacio de unos 80 m2 cubiertos, con un gran hogar a leña y un baño completo. 2- VIVIENDA DE CASEROS y GALPON: más retirada y con acceso desde la calle 483, se trata de una construcción de unos 120 m2 cubiertos preexistente y acomodada para el uso de vivienda de caseros y garaje o galpón para el guardado de maquinaria de jardín, herramientas, etc. 3- CABALLERIZAS: pequeña construcción con dos boxes para caballos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. 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Excelente Casa 5 Ambientes en el Barrio Privado Rumenco Construida con Materiales Traidos de Europa y de Primer Nivel Al ingresar nos encontramos con Hall de Recepcion con un toilette Dispone de un amplio living-comedor con Salida a la Galeria y Circulacion a la Dependencia-Escritorio Cuenta con Cocina Separada con Doble Circulacion En Planta Baja cuenta con dos Dormitorios con dimensiones muy generosas Ambos Comparten un Baño completo, Un dormitorio cuenta con Vista a la calle Mientras que el otro tiene una increible vista al parque y salida a la Galeria En Planta alta Solamente Encontramos La suite, para una maxima Privacidad todos los Pisos y paredes Son de Marmol Cuenta Con Salida a un gran Balcon terraza con Vista al parque El baño Tiene Jacuzzi con Hidromasaje, Ducha, Sauna Humedo y Sauna Seco Vestidor con Doble Circulacion. Tenemos Garaje para 3 Vehiculos, el Cual tiene Parrilla, toilette y salida al Lavadero La Propiedad se encuentra en Excelentes condiciones y tiene detalles de Calidad

mportante chalet de estilo en el corazón del Barrio Los Troncos. En Planta Baja posee un dormitorio o escritorio, amplio living comedor con hogar, cocina equipada con barra al comedor diario y estar con vista al parque, quincho con salida al parque, lavadero, garage para 2 autos + 2 en trotadora. En Plata Alta el principal en suite con amplio vestidor y dos dormitorios con un escritorio anexo cada uno y dos baños. ESCUCHA OFERTAS! Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Casa de 6 ambientes en Rumencó – Barrio Privado Ubicada en el exclusivo barrio privado Rumencó, esta impresionante propiedad ofrece confort y categoría en un entorno natural. Con 1.000 m² de lote y 380 m² cubiertos distribuidos en tres plantas, cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, moderna cocina, 5 baños y 5 cómodos dormitorios, incluyendo una suite principal. En el exterior, un gran parque con piscina brinda el espacio perfecto para disfrutar al aire libre. Seguridad las 24 horas y amenities del barrio completan esta oportunidad única.

CASA 5 AMBIENTES EN PREVENTA EN RUMENCÓ JOVEN CON PISCINA, 4 SUITES Y TERRAZA PRIVADA – LOTE 160 – MAR DEL PLATA Ubicación: Barrio Rumencó Joven – Lote 160 – Mar del Plata Superficie del lote: 600 m² aprox. Superficie cubierta planta baja: 197 m² aprox. Superficie cubierta planta alta: 154 m² aprox. Superficie cubierta total: 351 m² aprox. Valor de preventa: USD 710.000 Posesión estimada: julio 2027 Financiación: Consultar opciones disponibles DESCRIPCIÓN Presentamos esta exclusiva casa de 5 ambientes en preventa, ubicada en el Barrio Rumencó Joven, sobre el Lote 160, dentro de uno de los desarrollos residenciales privados más buscados de Mar del Plata. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 600 m² aproximadamente y cuenta con 351 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Su proyecto arquitectónico prioriza la amplitud, la luminosidad, la privacidad y la integración de los ambientes con el parque y el sector exterior. El ingreso se encuentra jerarquizado por un hall de acceso en doble altura, que aporta amplitud y presencia al ingreso de la vivienda. En planta baja se desarrolla un amplio estar comedor en doble altura, acompañado por una cocina completamente equipada con isla central. La planta cuenta además con una habitación en suite con baño completo y un garaje cubierto con sector de lavadero. La galería cubierta con parrilla se integra al sector exterior, donde se encuentra la piscina con solárium, rodeada por un parque completamente parquizado y equipado con sistema de riego artificial. En planta alta se encuentran tres habitaciones en suite. Dos cuentan con placard y baño privado, mientras que la habitación principal se destaca por su amplitud, vestidor y acceso a una terraza privada. La propiedad incorpora materiales y terminaciones de primera calidad, incluyendo carpinterías de aluminio color negro con RPT y DVH, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato, griferías de primera calidad, mamparas de vidrio templado y artefactos de iluminación. El exterior se completa con trotadora vehicular y veredas de acceso realizadas con adoquines, portón elevadizo automático y espacios verdes parquizados. CARACTERÍSTICAS Casa 5 ambientes Barrio Rumencó Joven Lote 160 Lote de 600 m² aprox. 351 m² cubiertos aprox. 197 m² cubiertos en planta baja 154 m² cubiertos en planta alta Hall de acceso en doble altura Amplio estar comedor en doble altura Cocina completamente equipada Isla central Habitación en suite en planta baja Baño completo Garaje cubierto Sector de lavadero Parrilla cubierta Piscina Solárium Parque parquizado Riego artificial 3 habitaciones en suite en planta alta 2 habitaciones con placard y baño en suite Habitación principal en suite Vestidor Terraza privada Carpintería de aluminio color negro con RPT y DVH Portón elevadizo automático Calefacción por losa radiante Griferías de primera calidad Pisos de porcelanato Mamparas de vidrio templado Artefactos de iluminación Trotadora vehicular con adoquines Veredas de acceso con adoquines Una residencia de categoría proyectada para quienes buscan amplitud, confort y privacidad dentro de Rumencó Joven. Sus 351 m² cubiertos, lote de 600 m², cuatro dormitorios en suite, piscina, parrilla cubierta, ambientes en doble altura y una exclusiva suite principal con vestidor y terraza privada conforman una propuesta residencial de gran jerarquía. Al tratarse de una preventa, ofrece además la posibilidad de acceder a una propiedad de estas características mediante financiación, con posesión estimada para julio de 2027. Valor de preventa: USD 710.000 Financiación: consultar opciones disponibles. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta imponente y magnífico chalet en Barrio Los Troncos! Construida en 3 plantas sobre un amplio lote de 937 m², consta en Planta Baja de un hall de recepción que distribuye a dos livings separados y a la cocina con comedor diario y lavadero separado. Toilette de recepción. Dos dormitorios que comparten un baño. Quincho para 20 personas, completamente equipado con parrilla a leña y a gas y horno industrial y un baño completo. En Planta Alta cuenta con 4 dormitorios, todos ellos en suite y con balcones y el principal con dos vestidores. Escritorio. Acceso a amplio altillo. En subsuelo dispone de un amplio garage para 4 vehículos y play-room. Amplio cuarto para espacio de guardado/Cava/gimnasio, etc. Sala de máquinas y despensa. En el exterior cuenta con una amplia piscina climatizada con jacuzzi, ducha externa y entrada independiente y gran jardín. Trotadora para 6 autos. Detalles de categoría como pisos de mármol y pinotea, persianas eléctricas, portones automatizados, mobiliario Johnson y muy buena calidad constructiva! ESCUCHA OFERTAS Y PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR!!! Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.