Local Comercial en San Martin al 3300 esq. 14 de Julio

Excelente Local en Venta en una emblematica esquina de la ciudad, frente a Plaza Colon!! Cuenta con amplio frente vidriado en esquina, con caras libres de vidriera tanto sobre calle Buenos Aires, como sobre calle Bolivar. Gran flujo de gente. Superficie 86 m2. Posibilidad de subdividir y obtener otro local totalmente independiente sobre calle Bolivar. Ideal inversion!!

v Local de (3 y 3,5 x 20). v Oficina/habitación en planta alta de (6.50 x 3). v Importante vidriera en diagonal. v Tres baños en planta alta. v Patio de (7 x 5). v Planta baja superficie cubierta: 65m2 v Plata baja superficie descubierta (patio): 35m2 v 2ºdo piso superficie cubierta: 35m2 v Balcón superficie: 3m2 v Superficie total: 138m2 v Alarma y sensores. v Persiana metálica automática. v Aire acondicionado (2 dispositivos). v Zona comercial activa IMPORTANTE! SE VENDE CON ALQUILER EN CURSO. Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

LOCAL EN PLENA AVENIDA LIBERTAD Libertad Nº 4924. Local de 8 m de altura con entrepiso. Frente de blindex con cortina microperforada. Pisos de porcelanatto. Vivienda a restaurar o deposito. 2 baños Oficina Segundo local de 30 m2 con baño Gas Natural Con renta. Superficie total: 300m2 Superficie cubierta: 200m2 Valor: U$S 198.000.- Consultas: 223 495 5045 WhatsApp: Gabriela 223 497 7755 Jorge 223 549 1329 Constanza 2262 57 5886 Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales. Somos una Empresa Familiar, con 20 años de trayectoria en el rubro inmobiliario. Constantemente nos estamos capacitando para ofrecer el mejor servicio personalizado. LA MEJOR MANERA DE PREDECIR EL FUTURO, ES CREARLO, NOSOTROS TE AYUDAMOS

Local en Venta San Luis y Rivadavia . El mismo esta conformado por un frente de 3 mts x 14 mts de fondo, encerrando una superficie total cubierta de 126 m² distribuidos en: - Planta Baja: Local libre con persiana metálica. - Planta Alta: Espacio libre con dos baños. - Planta Sótano: Superficie libre. IBU7945 LO4889212

Venta de Local en Centro, Mar del Plata Excelente local comercial ubicado en zona altamente comercial, desarrollado en dos plantas, con gran vidriera en diagonal que brinda máxima visibilidad y luz natural. Ideal para retail, showroom, estética, oficinas, consultorios o marcas que busquen presencia. Distribución: • Planta baja • Patio al fondo que aporta ventilación y expansión • Planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios • Balcón al frente Superficies: • Planta baja cubierta: 65 m² • Planta baja descubierta (patio): 35 m² • Planta alta cubierta: 35 m² • Balcón: 3 m² • Superficie total: 138 m² Medidas: • Local: 3 y 3,5 x 20 m • Oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m • Patio: 7 x 5 m SIN EXPENSAS (El local no cuenta con servicio de Gas) Comercializa Garcia Propiedades Reg. 3393 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. XINTEL (NGP-NGP-383)

LOCAL COMERCIAL EN VENTA O ALQUILER – CATAMARCA 1653 – MAR DEL PLATA Ubicación: Catamarca 1653 – Mar del Plata Superficie: 138 m² totales Valor de venta: USD 205.000 Valor de alquiler: USD 1.200 mensuales + servicios Expensas: Sin expensas Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente local comercial ubicado sobre calle Catamarca 1653, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular de Mar del Plata, ideal para el desarrollo de múltiples actividades comerciales o profesionales. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su amplia vidriera en esquina con formato diagonal, que brinda máxima visibilidad comercial, gran ingreso de luz natural y excelente presencia. En planta baja dispone de un amplio salón comercial con salida a un patio descubierto que aporta ventilación y un espacio adicional de expansión. En la planta alta se encuentra una cómoda oficina o ambiente independiente, sanitarios y un balcón al frente, permitiendo una distribución funcional para diferentes tipos de emprendimientos. Su versatilidad lo convierte en una excelente opción para locales comerciales, showroom, centros de estética, oficinas, consultorios o marcas que busquen posicionarse en una ubicación estratégica. La propiedad no posee servicio de gas y no abona expensas. Se toman propiedades en parte de pago. CARACTERÍSTICAS Local comercial 138 m² totales 65 m² cubiertos en planta baja 35 m² de patio 35 m² cubiertos en planta alta Balcón de 3 m² Desarrollado en dos plantas Amplia vidriera en diagonal Excelente visibilidad comercial Salón principal Patio descubierto Oficina o ambiente independiente Baños Balcón al frente Sin expensas Sin servicio de gas Ideal para retail Ideal para showroom Ideal para oficinas Ideal para consultorios Se toman propiedades en parte de pago Ideal para quienes buscan desarrollar una actividad comercial en una ubicación estratégica de Mar del Plata o realizar una inversión con gran potencial de renta y valorización. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Local Comercial en Venta – Libertad 4924 Valor: USD 198.000 Ubicado sobre Av. Libertad, casi esquina Francia, este excelente local comercial cuenta con gran visibilidad, doble altura y amplios espacios funcionales. Ideal para showroom, franquicia, oficinas comerciales o inversiones de renta. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Superficie total: aprox. 200 m² Frente vidriado en blindex con cortina microperforada Altura interior de 8 metros Pisos de porcelanato nuevos Entrepiso y oficina en planta alta Dos baños Segundo local anexo de 30 m² con baño Gas natural EXTRAS: Al fondo: espacio con vivienda a refaccionar o ideal para depósito Actualmente con renta vigente (consultar condiciones y vencimiento) Gran oportunidad sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Consultanos para más información o agendar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Local en pleno centro Local Venta o Alquiler Excelente local comercial ubicado en zona altamente comercial, desarrollado en dos plantas, con gran vidriera en diagonal que brinda máxima visibilidad y luz natural. Ideal para retail, showroom, estética, oficinas, consultorios o marcas que busquen presencia. Distribución: • Planta baja • Patio al fondo que aporta ventilación y expansión • Planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios • Balcón al frente Superficies: • Planta baja cubierta: 65 m² • Planta baja descubierta (patio): 35 m² • Planta alta cubierta: 35 m² • Balcón: 3 m² • Superficie total: 138 m² Medidas: • Local: 3 y 3,5 x 20 m • Oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m • Patio: 7 x 5 m SIN EXPENSAS (El local no cuenta con servicio de Gas)

Local en propiedad, zona comercial. Superficie: 138m2 Valor: U$S 225.000.- Consultar Contactos: 223 495 5045 WhatsApp: Gabriela 223 497 7755 Jorge 223 549 1329 Constanza 2262 575886 Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales. Somos una Empresa Familiar, con 20 años de trayectoria en el rubro inmobiliario. Constantemente nos estamos capacitando para ofrecer el mejor servicio personalizado. LA MEJOR MANERA DE PREDECIR EL FUTURO, ES CREARLO, NOSOTROS TE AYUDAMOS