Terreno en San Luís 2165, entre Colon y Bolivar

TERRENO INDUSTRIAL SOBRE RUTA 88 – 4.000 M² CON FRENTE A RUTA Ubicación: Ruta Provincial 88 – Parque Industrial, Mar del Plata Superficie total: 4.000 m² Frente: 33 metros Fondo: más de 120 metros DESCRIPCIÓN Lote industrial con excelente ubicación estratégica sobre Ruta 88, en pleno corazón del Parque Industrial de Mar del Plata, una zona en constante crecimiento y consolidación productiva. Cuenta con acceso directo desde la ruta, gran visibilidad y un entorno rodeado de empresas, depósitos y centros logísticos, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollo inmediato. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 4.000 m² totales 33 metros de frente sobre ruta Más de 120 metros de fondo Acceso directo desde Ruta 88 Zona industrial consolidada Excelente conectividad USOS POSIBLES Naves industriales o galpones Centros logísticos o depósitos Empresas de transporte o producción Centros de distribución o acopio Estaciones de servicio o concesionarios VENTAJAS ESTRATÉGICAS A metros de Av. Champagnat Rápida conexión con Ruta 226 Acceso ágil a circunvalación y principales arterias Alta visibilidad y exposición comercial SERVICIOS Agua Electricidad CONDICIONES Escucha oferta de contado Posibilidad de financiación (consultar) Toma vehículo en parte de pago Toma propiedad de interés Una excelente oportunidad para inversión o desarrollo industrial en una ubicación clave, con alto potencial de valorización. Consultanos para más información o para coordinar una visita (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Lote R3 - Ideal para desarrollo inmobiliario Ubicado en Av. Martinez de Hoz esq. Triplantes del Fournier, en lo mejor de Punta Mogotes y primera línea frente al mar. Medidas: - Frente 24,41m / 8,60m - Laterales 43,30m / 31,10m - Fondo: 25,00 m - Superficie total: 1125 m2 Lote apto para 3000m2 comercializables, según análisis de factibilidad. Analiza diversas propuestas y sus variantes: - Analiza tomar metros en el lugar, sujeto a proyecto - Analiza tomar metros construidos en otro desarrollo - Analiza tomar propiedades en parte de pago en zonas de rotación - Escucha oferta de contado Comercializan en común: CHICHONI Estudio Inmobiliario & Cabezas Negocios Inmobiliarios La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

Se comercializa lote para desarrollo. Sus medidas son 10.39 x 43.30 con un total de 450mt2. R2 .

LOTE LINDERO EN VENTA – 349 M² – MORENO 2400 – CENTRO – MAR DEL PLATA Ubicación: Moreno 2400 – Centro – Mar del Plata Superficie: 349 m² aprox. Valor: USD 350.000 DESCRIPCIÓN Presentamos este lote lindero ubicado sobre calle Moreno 2400, en pleno Centro de Mar del Plata, con una superficie de 349 m² aprox. y excelentes posibilidades de desarrollo. El terreno cuenta con 8,66 metros de frente por 40,30 metros de fondo y posee zonificación C1a, con proyecto para desarrollar hasta 9 pisos y una superficie edificable de aproximadamente 1.500 m². Por sus características y ubicación estratégica, representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Puede utilizarse para desarrollar un proyecto inmobiliario independiente, generar un espacio de estacionamiento o anexarse al local comercial lindero ubicado en la misma dirección. CARACTERÍSTICAS Lote de terreno 349 m² aprox. 8,66 metros de frente 40,30 metros de fondo Zonificación C1a Proyecto para 9 pisos 1.500 m² aprox. edificables Apto desarrollo Ideal para estacionamiento Posibilidad de anexarlo al local lindero Excelente ubicación en el Centro UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una excelente alternativa para desarrolladores e inversores que buscan un lote con importante potencial constructivo en pleno Centro de Mar del Plata, con proyecto para 9 pisos y la posibilidad de anexarlo al local comercial lindero. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Excepcional lote de 332 m² (10 m de frente por 33 m de fondo aproximadamente) ubicado en el corazón comercial de Mar del Plata, frente al Shopping Los Gallegos —recientemente adquirido por el Grupo IRSA, que anunció una inversión de expansión y renovación— y al Diagonal Pueyrredón. Se trata de una de las esquinas comerciales más relevantes de la ciudad, con máxima circulación peatonal y vehicular durante todo el año. El terreno cuenta actualmente con una construcción de 568 m² distribuidos en dos plantas, con hueco de ascensor ya ejecutado, lo que reduce significativamente los costos de un proyecto de reciclado o de demolición y obra nueva. Según zonificación C1a, la capacidad constructiva máxima estimada es de 996 m² (FOT 3,00), sujeto a verificación de indicadores urbanísticos ante el municipio. Precio de venta: USD 500.000.

TERRENO EN VENTA – AV. DE LOS TRABAJADORES & ISLA ISCHIA – MAR DEL PLATA Ubicación: Av. de los Trabajadores & Isla de Ischia – Mar del Plata Valor: USD 450.000 DESCRIPCIÓN Terreno de esquina sobre Av. de los Trabajadores e Isla Ischia, en una estratégica ubicación de Mar del Plata. Cuenta con 261,08 m² de superficie y una configuración irregular, con aproximadamente 33,48 m sobre Av. de los Trabajadores, 27,66 m sobre Isla Ischia y 18,88 m en su tercer lado. Su ubicación en esquina, amplia exposición sobre dos frentes y excelente visibilidad lo convierten en una interesante alternativa para desarrolladores e inversores. Ideal para desarrollar un nuevo proyecto comercial, residencial o de inversión, sujeto a las normativas urbanísticas vigentes. CARACTERÍSTICAS 261,08 m² de terreno Lote irregular de esquina UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Propiedad comercial de características únicas, con gran exposición sobre avenida, tres niveles y casi 300 m² cubiertos aprobados. Ideal para empresas, comerciantes e inversores que busquen amplitud, presencia comercial y múltiples posibilidades de uso. CONSULTANOS PARA MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

OPORTUNIDAD POR UBICACIÓN Y VALOR!!! Venta amplio lote con gran frente enfrente a la Nueva Terminal! Consta de 17,20 metros de frente x 43,20 de fondo, haciendo un total de 743 m². Zonificación: C3. ESCUCHA OFERTAS!!! Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

*Terreno Exclusivo en el Barrio Los Troncos* Nos complace presentarle esta oportunidad única de invertir en un terreno de gran valor y ubicación en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. *Terreno de 562 Metros Cuadrados en Venta* - *Ubicación:* Barrio Los Troncos, un entorno privado, tranquilo y rodeado de naturaleza - *Dimensiones:* 13 metros de frente x 43 metros de fondo - *Características:* - Ubicación privilegiada en un barrio de categoría y estilo - Entorno natural y tranquilo, ideal para construir su hogar - *Valor:* U$S 390.000 - *Ideal para:* Quienes buscan construir su hogar a su medida y disfrutar de un estilo de vida exclusivo *No pierda esta oportunidad de invertir en un terreno de gran valor y ubicación. ¡Consúltenos para obtener más información y programar una visita!*

MAGNIFICOS 7 LOTES CON 83 MTS. FRENTE AL MAR. EXCELENTE PARA EDIFICACIÓN DE LOCALES COMERCIALES, FERIA COMUNITARIA, SUPERMERCADO. PASAJE DE SANTA CLARA A MAR DEL PLATA LOS LOTES NO ESTAN UNIFICADOS.Felix U Camet y Padre Scaglia