Local Comercial en Guemes al 3200

LOCAL EN ALQUILER FONDO DE COMERCIO EN VENTA ALMACÉN, FIAMBRERÍA Y FÁBRICA DE MILANESAS Excelente oportunidad de inversión en esquina estratégica del centro de Mar del Plata. Fondo de comercio actualmente en funcionamiento, completamente equipado y en excelente estado de uso, listo para continuar trabajando desde el primer día. El establecimiento desarrolla actividad de almacén y fiambrería, incorporando además elaboración de milanesas conforme a la normativa municipal vigente. Cuenta con: • Salón comercial completamente equipado. • Sector de fiambrería. • Área de elaboración de milanesas. • Depósito. • Equipamiento y mobiliario en excelente estado. • Local en esquina, con gran exposición y visibilidad. Una propuesta ideal para quienes buscan adquirir un negocio en marcha, equipado y con una ubicación privilegiada, sin necesidad de realizar una inversión inicial significativa en infraestructura y equipamiento. Se vende el fondo de comercio, el inmueble se ofrece en alquiler. ILO9485377

Excelente local en alquiler sobre avenida Independencia, zona centro Compuesto por 192 mts distribuidos en dos plantas : Local de 156mts con baño y oficina Sótano de 36 mts * El valor publicado es más Iva, Servicios , y TSU.- * Ajuste trimestral por IPC CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) ILO9484957

CONSULTE FECHA DE FINALIZACION DE OBRA - Excelente local comercial sobre Av. Jara al 955, a metros de Av. Libertad, en una ubicación de gran exposición y fácil acceso. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 10 x 33 metros, con aproximadamente 270 m² cubiertos, distribuidos en una planta de 10 x 27 metros, ofreciendo una amplia superficie libre y versátil para adaptar a diferentes propuestas comerciales. Su frente sobre avenida permite una excelente visibilidad y presencia comercial siendo una alternativa ideal para showroom, comercio, depósito, distribuidora, supermercado, equipamiento para el hogar, gimnasio u otros emprendimientos que requieran grandes superficies. Superficie del lote: 330 m² Superficie cubierta: 270 m² Frente: 10 metros Fondo del local: 27 metros Ubicación: Av. Jara 955, casi Av. Libertad. Una propiedad con gran superficie, frente sobre avenida y excelente potencial comercial. ILO9583102

EN OFRECIMIENTO: PLANTA BAJA: - Frente: 9.55 - Fondo: 43.30 - Superficie: 420 mts aprox. PLATA PRIMER PISO: - Ancho: 9,60 - Largo: 42 mts aprox. - Superficie: 400 mts aprox. Accesibilidad: # Montacargas # Escalera de acceso # Estanterías en venta # Energía trifásica ILO7185151

Local comercial en zona Güemes, sobre calle Garay entre Güemes y Alvear, una de las áreas de mayor circulación y atractivo comercial de la ciudad. Se trata de un local moderno de doble altura, que se destaca por su excelente presencia y versatilidad. Cuenta con amplia vidriera al frente, que brinda gran visibilidad y exposición de marca, y persiana automatizada, aportando seguridad y practicidad operativa. En su interior, dispone de un entrepiso ideal para oficina o área administrativa, permitiendo una clara separación entre atención al público y gestión interna. Medidas del local: Frente de 7,11 metros por 14,75 metros de fondo. Parcela completa: 8,66 x 43,30 metros. Existe la posibilidad de alquilar la totalidad del lote, lo que permite incorporar un patio de importantes dimensiones, ideal para ampliar la operación, generar espacios complementarios o desarrollar distintas actividades según el rubro. Una opción estratégica para marcas que buscan presencia, funcionalidad y crecimiento en una ubicación consolidada. #4 ILO7875165

¡Descubrí el local perfecto en el corazón del Centro de Mar del Plata! Con una ubicación envidiable sobre la Avenida Independencia, este espacio de 417 metros cuadrados totales, incluyendo un sótano de 94 metros cuadrados, te ofrece el potencial que buscás para tu negocio. Este local cuenta con un frente impresionante de 9.81 metros, ideal para captar la atención de todos los transeúntes. ¡Imaginá las posibilidades de exhibición para tu marca! La amplitud del espacio permite una distribución flexible para adaptarse a las necesidades específicas de tu emprendimiento. Además, el local está equipado con todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural y electricidad, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y sin preocupaciones. La ubicación estratégica en el centro de la ciudad no solo asegura un flujo constante de clientes potenciales, sino que también proporciona fácil acceso a una variedad de servicios y comodidades locales. Este local es una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Mar del Plata. Ya sea que estés buscando comprar o alquilar, este espacio comercial te ofrece el entorno ideal para que tu negocio florezca. No dejes pasar esta oportunidad de crecer en un lugar lleno de posibilidades y con la infraestructura necesaria para llevar tu proyecto al siguiente nivel. ¡Consúltanos hoy mismo y vení a conocerlo! ALQUILER: CONDICIONES DE CONTRATO:Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos ( sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) *alquiler es más servicios e impuestos ILO9571348

LOCAL COMERCIAL A LA CALLE EN ALQUILER – SAN MARTÍN 3553 – MAR DEL PLATA Ubicación: San Martín 3553 – Mar del Plata Superficie: 240 m² aprox. Disposición: A la calle Plantas: 2 Valor inicial: $3.300.000 mensuales Servicios: Energía trifásica Baños: 2 Persiana metálica con motor DESCRIPCIÓN Excelente local comercial a la calle ubicado sobre San Martín 3553, Mar del Plata, en una ubicación con gran exposición y circulación. La propiedad cuenta con aproximadamente 240 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo amplios espacios y una distribución funcional para el desarrollo de diferentes actividades comerciales. Dispone de energía trifásica, dos baños y persiana metálica con motor, brindando practicidad, seguridad y versatilidad para distintos rubros. Su frente directamente sobre San Martín permite una excelente visibilidad comercial y cómodo acceso desde la vía pública. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 36 meses Valor inicial: $3.300.000 mensuales Garantía propietaria o seguro de caución CARACTERÍSTICAS Local a la calle 240 m² aprox. Dos plantas Energía trifásica Dos baños Persiana metálica con motor Excelente exposición comercial Amplios espacios Contrato por 36 meses UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una excelente alternativa para desarrollar un proyecto comercial en un inmueble de amplias dimensiones, con dos plantas, energía trifásica, dos baños y persiana metálica motorizada. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Local compuesto de planta baja CONDICIONES DE CONTRATO: Contrato 24 meses Actualización trimestral por IPC Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor #Coordinar ILO7586386

Alquiler 24 Meses Importante Local 6 x 10 cortina a motor, vidriera cuenta con entre piso y dos baños con ante baño no es apto gastronomia Inmueble identificado como ILO8445857 Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.