Labbate Greco Inmuebles industriales

Venta de Galpón en San Andres, General San Martín El inmueble se encuentra en una ubicación estratégica dentro del corredor industrial de San Martín, con rápidos accesos a los principales ejes de circulación lo que facilita la conectividad para operaciones logísticas, distribución y actividad industrial. a 400 metros de las calles José María Campos y Sáenz Peñaa solo 600 metros de la Avenida de los Constituyentes, Emplazado en un consolidado sector industrial, el inmueble se encuentra próximo a importantes firmas y establecimientos productivos como el Polo San Andrés, Maderera Grau & Weiss y Biomás, entre otras compañías que conforman un entorno de fuerte perfil industrial y logístico. CARATERÍSTICAS: El galpón cuenta con pisos de hormigón de alta resistencia y techo parabólico de chapa de zinc, incorporando sectores de chapa translúcida que aportan excelente iluminación natural al interior. Posee una altura aproximada de 7 metros, apta para operaciones industriales, almacenamiento y logística. Además, dispone de sector de oficinas, baño, vestuario, instalación de gas, fuerza motriz y entrada apta para camión, brindando funcionalidad operativa para distintos tipos de actividad. Zonificación: IE (Industrial Exclusivo), apto para industrias de categorías I, II y III. XINTEL (LBB-LBB-1840)

Alquiler de Galpón en San Andrés, General San Martín Alquiler de Galpón en la localidad de San Andrés, Partido de General San Martín Se tratan de 600m2 dentro del POLO SAN ANDRÉS. El espacio se encuentra ubicado en un primer piso y cuenta con un montacargas que es compartido con el espacio de planta baja. Cuenta con una inmejorable ubicacion, próximo a Gral. Paz y fáciles accesos: - A 500m de calle Sáenz Peña - A 600m de Av. de los Constituyentes SERVICIOS DEL PREDIO - Luz - Seguridad 24hs Zonificación: Ie (Industrial Exclusivo) Apto para categorías I, II y III XINTEL (LBB-LBB-1836)

Alquiler de Galpón en San Andres, General San Martín Excelente oportunidad de alquiler de depósito industrial en construcción, ubicado en la localidad de San Andrés, Partido de General San Martín, dentro de una estratégica zona industrial con rápidos accesos y excelente conectividad hacia Capital Federal y los principales corredores logísticos del AMBA. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 405 m² (14,65m de frente x 27,70m de fondo) y cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 430 m², proyectada para brindar funcionalidad operativa, versatilidad y una excelente imagen corporativa. El inmueble incorpora sector de oficinas de aproximadamente 22 m², ideal para administración o atención comercial, además de baños y áreas de servicio, permitiendo una operatoria integral dentro del mismo establecimiento. Uno de sus grandes diferenciales es su ubicación, próxima a importantes arterias de circulación: a tan solo 200 metros de calle Sáenz Peña,a 400 metros de Av. de los Constituyentes,con rápida conexión hacia Av. General Paz, Capital Federal y zona norte/oeste del Gran Buenos Aires. Su localización dentro de un consolidado entorno industrial convierte a este inmueble en una excelente alternativa para industrias, centros logísticos, depósitos, distribución, manufactura o empresas de servicios productivos. Zonificación IE (Industrial Exclusivo), apta para industrias Categoría I, II y III. XINTEL (LBB-LBB-1838)

Alquiler de Galpón en Munro, Vicente López Sobre la Avenida Bernardo Ader Nº 2350 de la localidad de Munro, Partido de Vicente Lopez. SUPERFICIES: Lote: 600m2 (10.00x 60.00m) Superficie construida: 660m2 (10.00m x 60.00m) integramente en Planta Baja, Espacio de oficina en primer piso de 40.00m2 (4.00mx10.00m) y Espacio de cambiado en Entre Piso de 20.00m2 (2.00x10.00) Superficie Libre: 0.00 CARACTERÍSTICAS: El inmueble cuenta con una estructura reticulada de techo con chapas de fibrocemento y chapas traslucidas con Altura máxima de 6.00m y mínima de 2.80m. Pisos son de hormigón y espacios de cambiado en entre piso y oficinas en primer piso al frente. Cuenta con entradas peatonal sobre Av. Bernardo Ader y entrada para Vehículos de 3.50m de ancho por 3.00m de alto y salida a la calle del contrafrente Israel con un porton de 3.50m de ancho por 3.80 m de alto. UBICACIÓN: A 150 metros de Luis Maria Drago. A 700 metros de la Av. de los Constituyentes. ZONIFICACIÓN: I1 (Industrial - Residencial Baja Densidad) El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. XINTEL (LBB-LBB-1839)

Alquiler de Galpón en San Andres, General San Martín Excelente espacio industrial ubicado dentro de Polo San Andrés, en una localidad con mayor conectividad y proyección logística del Partido de General San Martín, ideal para empresas de almacenamiento, distribución, logística, e-commerce, servicios industriales o centros operativos que requieran amplias superficies y rápidos accesos. La propiedad cuenta con aproximadamente 1.200 m² desarrollados íntegramente en planta baja, brindando una excelente funcionalidad operativa y circulación interna para almacenamiento, distribución de mercadería o instalación de procesos productivos livianos. También, dispone de un portón para acceso vehicular, facilitando el ingreso de utilitarios, camiones y tareas de carga y descarga, además de contar con dos oficinas ubicadas en distintos sectores del depósito. Uno de sus principales diferenciales es formar parte de un entorno empresarial consolidado dentro de un espacio industrial planificado, que ofrece infraestructura y servicios orientados a optimizar la operatoria diaria, incluyendo seguridad 24 horas, accesos internos para circulación vehicular y espacios comunes aptos para maniobras, abastecimiento y carga/descarga de mercadería. Su ubicación es especialmente estratégica, con excelente conectividad hacia Capital Federal y los principales corredores logísticos del AMBA: a tan sólo 500m de calle Sáenz Peña,a 600m de Av. de los Constituyentes,con rápida conexión hacia Av. General Paz y principales accesos metropolitanos. El inmueble cuenta con servicio eléctrico instalado y se presenta como una excelente alternativa para empresas que prioricen accesibilidad, seguridad, operatividad y una ubicación industrial consolidada XINTEL (LBB-LBB-1834)

Alquiler de Galpón en San Andrés, General San Martín Ubicado en una estratégica zona industrial, rodeado de importantes empresas y establecimientos productivos como Polo San Andrés, Alfavinil S.A., PENTA-KA, entre otras empresas, consolidando un entorno ideal para actividades industriales, logísticas, productivas o de distribución. UBICACIÓN El inmueble ofrece rápidos accesos y excelente conectividad hacia los principales corredores del AMBA, con rápida conexión hacia Av. General Paz, Capital Federal y zona norte/oeste del Gran Buenos Aires. a tan solo 250 metros de calle José María Campos, una de las arterias de vinculación más importantes de la zona,a 800 metros de Av. de los Constituyentes,a 1 km de calle Sáenz Peña, CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE La propiedad cuenta con aproximadamente 550 m² de terreno, incluyendo un sector de oficinas administrativas de 50 m², ideal para administración, supervisión operativa o atención comercial. El sector operativo posee pisos de hormigón H30 de alta resistencia, aptos para tránsito pesado, almacenamiento intensivo y operación industrial, además de techo a dos aguas con aislación, brindando mejores condiciones térmicas y operativas. La nave cuenta con una altura aproximada de 7 metros, permitiendo un excelente aprovechamiento volumétrico para almacenamiento, racks o funcionamiento industrial. Dispone de ingreso peatonal independiente hacia el sector de oficinas y un portón de acceso vehicular de aproximadamente 6 metros de ancho por 4,50 metros de altura, apto para ingreso de camiones, utilitarios y operatoria de carga y descarga. Actualmente el inmueble posee energía monofásica instalada, con factibilidad y condiciones aptas para adecuación a energía trifásica, según requerimientos de la actividad a desarrollar. SERGIO FLORES - CMCPSM 3020 XINTEL (LBB-LBB-1824)

Alquiler de Oficina en Benavidez, Tigre Complejo de oficinas en planta alta, con frente sobre la calle Catamarca y Alvear, Localidad de Benavidez, Partido de Tigre. Acceso por escalera, encontramos 8 oficinas administrativas - a 200m de la Estación de tren "Benavidez", Ferrocarril Mitre - a 450m de la Av. Benavidez Baño masculino y femenino de uso común. y una Kitchenette para el uso de los empleados Precio de Alquiler: $350.000 + $65.000 destinados a expensas Las expensas incluyen: IMPUESTOS, AYSA, EDENOR Honorarios a la Inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVA XINTEL (LBB-LBB-1825)

Alquiler de Lote en Ingeniero Maschwitz, Escobar Sobre calle Patricios, a metros de colectora Panamericana en la localidad de Ing. Maschwitz, Partido de Escobar. Próximo a reconocidos comercios como Filippo, Diplomata, A Fuego, Pizza Pacifica, Ocalita, Social Pool, Maschwitz Grill, Temple Bar, Ley Primera, Adorado, Ramona, La Guitarrita, entre otros. Paseo Mendoza es uno de los principales circuitos gastronómicos, cultural, de diseño y de arte de la Zona Norte. SUPERFICIES Lote: 800m2, con frente de 20m ZONIFICACION: RB (IM) -FOS 0,6 -FOT 1 VALOR ALQUILER: U$S 2.000,-x MES. HONORARIOS INMOBILIARIA: 5% + IVA XINTEL (LBB-LBB-1826)

Venta de Lote en Ingeniero Maschwitz, Escobar Sobre calle Patricios, a metros de colectora Panamericana en la localidad de Ing. Maschwitz, Partido de Escobar. Próximo a reconocidos comercios como Filippo, Diplomata, A Fuego, Pizza Pacifica, Ocalita, Social Pool, Maschwitz Grill, Temple Bar, Ley Primera, Adorado, Ramona, La Guitarrita, entre otros. Paseo Mendoza es uno de los principales circuitos gastronómicos, cultural, de diseño y de arte de la Zona Norte. SUPERFICIES Lote: 800m2, con frente de 20m ZONIFICACION: RB (IM) -FOS 0,6 -FOT 1 VALOR VENTA:U$S 450.000,- HONORARIOS INMOBILIARIA: 5% + IVA XINTEL (LBB-LBB-1827)

Alquiler de Galpón / Depósito en Villa Lynch, General San Martín Excelente depósito con ubicación estratégica, ideal para logística, almacenamiento o actividad industrial liviana, emplazado en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín, con rápidos accesos a los principales corredores de circulación. Ubicación y accesos: A tan solo 150 metros de Av. General PazA 430 metros de Av. del Libertador General San MartínA 600 metros de la estación Coronel F. Lynch del Ferrocarril Urquiza Características del inmueble: El depósito cuenta con pisos de hormigón de alta resistencia y techos de losa en toda la superficie, con una altura aproximada de 4m. Posee un porton de ingreso para acceso operativo y facilitar la carga/descarga de la mercaderia de tu empresa. Es un espacio ideal para establecer tu depósito, taller o industria liviana, ya que tambien cuenta con sector de oficinas para integrar toda tu empresa en un mismo lugar. Zonificación: TEC - - apto categorias 1 y 2 XINTEL (LBB-LBB-1828)

Alquiler de Galpón en Ciudad Del Libertador, General San Martín Inmueble con excelente ubicacion sobre la Av. Presidente Juan Domingo Peron. CARACTERÍSTICAS Posee 380m2 de Lote, cuenta con frente sobre la Av. Presidente Juan Domingo Peron con excelente exposición comercial a solo 150m de Av. Dr. Ricardo Balbin ex RP 8. Cuenta con espacio cubierto de 185m2 aproximadamente compuesto por oficina, baño y deposito con piso de hormigón y techo de losa Además cuenta con espacio descubierto de aproximadamente 95m2 y en el contrafrente un deposito 100m2 aproximadamente con piso de hormigón y techo de chapa a un agua. SUPERFICIES - Cubierta: 282m2 - Descubierta: 98m2 ACCESOS EXCELENTE UBICACIÓN, Sobre importante avenida, Presidente Juan Domingo Peron - a 150m RP 8 Dr. Ricardo Balbin - a 4Km de Av. Gral. Paz y Av. San Martin Zonificación: Ec-Rm (Equipamiento Comercial de Residencial Media) XINTEL (LBB-LBB-1818)

Alquiler de Galpón, Tigre INMEJORABLE UBICACION Es una zona de influencia y paso permanente de vecinos de San Fernando, Tigre, Rincón de Milberg, Pacheco, Nordelta, Santa Bárbara entre otros emprendimientos cercanos. Próximo a Mercedes Benz Besten, oficianas Coppel, Combe Power, Sarthou Automotores, Gamar, Yaguar, etc. - A 50 metros de Av Crisologo Larralde (ruta 197) - A 400 metros de bajada 197 de acceso Tigre. CARACTERISTICAS Depósito y oficinas de 900 m2 aprox. El inmueble industrial cuenta con una estructura metálica con techo de chapa a 2 aguas. con aislación térmica. Posee piso de hormigón y fuerza motriz. También, tiene un sector de oficinas y servicios en dos plantas dentro de la nave. Precio: $ 8.300.000,-+ IVA + imp por mes. Honorarios Inmobiliaria: 5 % + IVA XINTEL (LBB-LBB-1821)

Alquiler de Galpón en El Talar, Tigre UBICACIÓN: MBCENTER se encuentra ubicado sobre la calle José Ingenieros Nº 2.387 entre Marcos Sastre y Godoy Cruz de la localidad de El Talar, Partido de Tigre. Frente a Dodero y próximo a PTC, Ionics, Linde. Gascarbo, Barugel, Metalsa, Ferrosider, Ice Cream, Ford, Volkswagen, entre otras. SUPERFICIES: Terreno: 27.194 m2. Construida total: 17.500 m2 aprox. 14 módulos de depósitos de entre 875 m2, 1.080 m2 y 1.250 m2 Todas las unidades cuentan con oficinas y vestuarios. Depósitos con alturas de entre 8 y 10 metros. Pisos de hormigón. Iluminación. Tablero trifásico y monofásico T1. Paredón e iluminación perimetral. Red de incendios por hidrantes Espacio de oficinas y baños Zonificación: Industrial Parquizada (IP) - Control de accesos las 24 hs-Cocheras -Alquiler de oficinas. Valor depósito + oficinas 1.080 m2: $ 10.500.000 (base marzo) + IVA + expensas Honorarios Inmobiliaria: 5% + IVA del total del contrato XINTEL (LBB-LBB-1816)

Alquiler de Oficina, San Martin Centro, General San Martín EDIFICIO APTO PROFESIONAL Ubicadas sobre Calle San Martin a metros de la Plaza San Martin, Edificio Municipal y Palacio de Tribunales. VENTAJAS DE LA UBICACION: Acceso inmediato al Centro Administrativo y Judicial de General San Martin con rapido acceso a Capital Federal Múltiples líneas de colectivo (78, 87, 123, 161, 169, 175, 176, 289, 304, 328, 343, 410, entre otras) Acceso a Estación de Trenes General San Martin Lineal Ferrocarril Mitre a solo 800m. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE: Semi Piso 4 ambientes con espacios amplios y luminosos ubicado en 5º piso al Frente, el edificio cuenta con dos ascensores y el inmueble, consta de recepción, sala de espera opcional oficina o sala de reuniones adicional con balcón a la calle, 3 oficinas diferenciadas comunicadas por un paso con acceso a baño principal y espacio de cocina comedor con toilette. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consúltanos. XINTEL (LBB-LBB-1812)

Venta de Local en Villa Lynch, General San Martín Local en Venta en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín ¡ACEPTA PERMUTA! Se trata de 110m2 distribuidos en Planta Baja, posee una ubicación estratégica, ideal para aquellas empresas que requieren rápida conectividad a los principales accesos: 100m de la Av. 1 de mayo550m la Av. 64 (Pte. Juan Domingo Perón)750m de la Av. Dr. Ricardo Balbín1,5km de la Intersección entre la Av. Dr. Ricardo Balbín y Perdriel CARACTERISTICAS El inmueble cuenta con una configuración funcional y adaptable a múltiples actividades industriales, logísticas o comerciales, disponiendo de dos baños, una habitación apta para oficina administrativa, supervisión o espacio técnico, y un entrepiso ideal para almacenamiento complementario, archivo o sector de depósito liviano, optimizando el aprovechamiento del espacio disponible. Asimismo, posee sistema de alarma instalado, aportando mayor seguridad y control operativo al establecimiento. El sector productivo cuenta con pisos de hormigón y techos de losa con una altura aproximada de 3 metros, brindando una estructura sólida y funcional para actividades de depósito, manufactura liviana, logística o servicios industriales. Zonificación ID (Industrial Dominante), apta para actividades Categoría I, II y III XINTEL (LBB-LBB-1808)

Alquiler de Galpón en Villa Pueyrredón, General San Martín Inmueble Industrial ubicado en la localidad de Villa Juan Martin de Pueyrredón, Villa Ballester, Partido de General San Martin. Accesos: - a 150 m de la Av. Dr. Ricardo Balbin. - a 2.0Km de la rotonda de Av. Bernabé Marquez y Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas. - a 5.6Km de la Av. San Martin y Av. Gral. Paz. Se trata de un Deposito 400m2 de Lote (20.00m x 20.00m) íntegramente en Planta Baja. Compuestos por espacio de deposito libre de columnas con altura minina de 8.80m y máxima de 10.20m, ingreso peatonal e ingreso vehicular con persiana automática de 3.50m de ancho y 3.70m de alto, Baño e Instalaciones aptas para agregar baño/vestuario y oficina. Cuenta con espacio apto para colocar 490 posiciones de almacenamiento logístico en estructura de rack. 1º Piso de 33m2 destinados a espacio de dormitorio posible oficina y deposito. El inmueble cuenta con Servicios de Agua Corriente, Cloacas, Energía trifásica T 1 Zonificación: Ir (Industrial Residencial) El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1804)

Alquiler de Galpón Logístico e Industrial en Los Cardales - Partido de Campana Inmueble industrial/logístico ubicado sobre la Ruta Provincial 6, en una ubicación estratégica con excelentes accesos y conectividad para distribución y operaciones industriales. Accesos e inmejorable ubicacion, en un entorno industrial consolidado, próximo a compañías como Ferrero, Carbonex S.A., Phoenix Log SRL y otras firmas de relevancia en la zona. A 5 km de la intersección entre Ruta Provincial 6 y Ruta Provincial 8A 5 km de la colectora de la Panamericana Superficies: Lote: 34 m x 36,21 m Superficie cubierta: 1.231 m² Superficie de oficinas: 57 m² Características del inmueble: Nave con estructura de alma llena, apta para operaciones industriales y logísticas Cubierta y cerramientos con aislación de lana de vidrio, optimizando condiciones térmicas interiores Altura aproximada de 10 metros, ideal para almacenamiento en altura y operaciones con racks 2 docks de carga, facilitando maniobras de logística y distribución 3 espacios de estacionamiento Sector de oficinas administrativas con vista al galpón 2 baños con duchas Área de cocina-comedor para personal Excelente opción para empresas de logística, almacenamiento, distribución o producción que busquen un inmueble funcional, con gran altura operativa y acceso estratégico a los principales corredores industriales de la zona. XINTEL (LBB-LBB-1806)

Venta de Galpón, General San Martín Inmueble en venta en inmejorable ubicación, excelente oportunidad sobre la Av. Ricardo Balbín, Villa Lynch CARACTERÍSTICAS Cuenta con 440m2 totales distribuidos de la siguiente manera: 300m2 Planta baja, con pisos de hormigón y techos mixto, un sector de losa y otro parabólico de zinc. 143m2 de entre piso, donde se encuentra el sector de oficina + espacio de depósito. Cuenta con entrada peatonal y también, entrada para vehiculos de gran porte mediante cortina metálica. Baños, vestuarios y local con exposicion comercial al frente. VENTAJAS PRINCIPALES POR UBICACIÓN: Ubicado sobre la Avenida, a tan sólo 50m de Av. Iturraspe - a 700m de Av. del Lib. Gral. San Martín - a 1km de Av. Gral. Paz Zonificacion: TEC XINTEL (LBB-LBB-1800)

DEPÓSITO INDUSTRIAL en alquiler en Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas DEPOSITO 550 m2 - MALVINAS ARGENTINAS UBICACION: sobre la calle Otto Krause a 500 metros de colectora de Panamericana y Cruce H. Ford. Partido de Malvinas Argentinas. Frente a CD Carrefour. Próximo a importantes empresas como Ford, VW, Mondelez, Scania, Atlas Copco, Aurelia, Transporte Furlong, Cometo, etc.- SUPERFICIE TOTAL DISPONIBLE: 850 m2 aprox Galpón con puente grúa de 10TN- A VERIFICAR FUNCIONAMIENTO El deposito ofrecido forma parte de un predio compartido con otra empresa. ZONIFICACION: Industrial Comisión: 5%+IVA. XINTEL (LBB-LBB-1801)

Oficinas comerciales en el centro de Gral. San Martín Ubicado en la zona céntrica del Partido de General San Martín, encontramos 320m2 de Oficinas, cercana a los siguientes accesos: - a 250m de la Av. Pres. Juan Domingo Perón - a 500m de la Av. Dr. Ricardo Balbín - a 1km de la Estación de tren "San Martín" Ferrocarril mitre - a 1,1km de la calle Perdriel El inmueble cuenta con un espacio de recepción, el cual cuenta con un toilette, 5 oficinas distribuidas a lo largo sobre uno de los laterales del inmueble, Sala de reuniones, y baños al contrafrente del inmueble. Cocina completa y un patio con lavadero. En planta alta encontramos una amplia oficina, la cual está conectada a otras dos oficinas y un acceso hacia la terraza del inmueble. Zonificación : RA ( Residencial de alta densidad) : Son las áreas de localización de edificios destinados preferentemente a vivienda multifamiliar en altura y sus usos complementarios, con la más alta diversidad de oferta de equipamiento de servicio a la residencia. Son distritos adyacentes a los centros principales. XINTEL (LBB-LBB-1797)

Alquiler de Galpón en Troncos del Talar, Tigre Ubicación: Calle Bragado entre ruta 197 y Pringles de Troncos del Talar , Tigre. A 400 metros del Puente de Pacheco (Camino Nordelta-Bancalari). Próximo a UTN, Parque Industrial de Tigre, Magnolias Deco, Tenagliasanitarios, Taller Los Vascos, Diserquim, etc. Zona de influencia y paso permanente de vecinos de Pacheco, Troncos del Talar, San Fernando, Tigre, Rincón de Milberg,Nordelta, Santa Bárbara entre otros emprendimientos cercanos. Depósito y oficinas a estrenar de 330 m2 aprox. Estructura metálica con techo de chapa a 1 agua. Aislación térmica. Altura 7 metros aprox. Paredes revocadas. Piso de hormigón llaneado de alta resistencia. Cortina de enrollar de grandes dimensiones. Estructura preparada para colocar puente grúa. Oficinas y servicios dentro de la nave. Precio: $ 3.800.000,-+ IVA + imppor mes. Honorarios Inmobiliaria: 5 % + IVA XINTEL (LBB-LBB-1789)

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Inmueble en venta en inmejorable ubicación, excelente oportunidad sobre la Av. del Lib. Gral. San Martín, Villa Lynch ! CARACTERÍSTICAS Cuenta con 400m2 totales distribuidos de la siguiente manera: 250m2 Planta baja, pisos de hormigón, techo parabólico de Zinc con una altura de 3.8m y 150m2 de entre piso. Cuenta con un acceso por cortina metálica de 2.9m de ancho y 2.6m de alto, apto para entrada de vehiculos utilitarios. Posee sector de oficinas, baños y vestuarios. Posibilidad de local con exposicion comercial al frente. VENTAJAS PRINCIPALES POR UBICACIÓN: Ubicado sobre la Avenida, a tan sólo 200m de Av. Rodríguez Peña y 500m de Av. Gral. Paz, cuenta con mltúiples beneficios por su inmejorable ubicacion: Metrobus en la puerta con múltiples líneas de transporte público (78, 87, 161, 410, 175, entre otras).Zona industrial consolidada, cercania a proveedores y potenciales clientes. Ideal para empresas que requieran presencia en zonas céntricas. Conectividad total para clientes y personal Zonificacion: TEC El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1790)

Venta de Galpón en Villa Lynch - General San Martín Inmueble industrial ubicado en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín, emplazado en una estratégica zona de fuerte actividad comercial e industrial, ideal para depósito, logística liviana, etc. Su excelente ubicación ofrece gran conectividad y cercanía a importantes arterias del distrito. Ubicación estratégica y accesos con rápida conexión hacia Av. San Martín, Av. General Paz y Ruta 8. a tan solo 80 metros de Plaza del Padre,a 100 metros de la intersección entre Av. Rodríguez Peña y Av. Iturraspe, uno de los principales nodos industriales y comerciales de la zona,a 800 metros de la estación Coronel F. Lynch del Ferrocarril General Urquiza, CARACTERISTICAS La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 285 m², implantada sobre un lote de 8,66 metros de frente por 29,52 metros de fondo, posee pisos de hormigón de alta resistencia y techo a dos aguas con una altura aproximada de 6 metros. El ingreso puede realizarse tanto de forma vehicular como peatonal, ya que dispone de portón con cortina metálica de aproximadamente 4m de ancho x 4m de alto, apto para ingreso de utilitarios, carga y descarga de mercadería. En planta baja dispone de baño en el acceso peatonal, mientras que el contrafrente incorpora un espacio complementario conformado por cocina, patio y un pequeño sector de depósito adicional, aportando funcionalidad y comodidad para el desarrollo de distintas actividades. Cuenta con aproximadamente 60 m² destinados a oficinas administrativas distribuidas en dos plantas, brindando una adecuada separación entre el sector operativo y administrativo. En planta alta se encuentran dos oficinas, una con visual al frente del inmueble y otra orientada hacia el área operativa, además de un baño completo. Zonificación RM (Residencial de Media Densidad) XINTEL (LBB-LBB-1786)

Nave logística en alquiler - 7.432 m² - HANSA Nodo logístico y comercial Berazategui El inmueble industrial se encuentra ubicado en Berazategui, Zona Sur del Gran Buenos Aires, sobre la colectora de la Autopista Buenos Aires - La Plata, con acceso directo. - a 1km de la Intersección entre Av. Rodriguez Peña y Av. Iturraspe (Ruta 8) Cercano al Polo Hudson y al Polo Tecnológico de Berazategui. SUPERFICIES: Superficie de Terreno: 32.275m2 Superficie Cubierta: 7.432m2 ( 46.8m de frente x 158.81m de fondo) CARACTERÍSTICAS: El inmueble se ubica dentro de HANSA, uno de los desarrollos empresariales más improtantes de Zona Sur, combina accesibilidad inmediata, calidad constructiva y previsibilidad operativa. El proyecto incorpora un frente comercial y administrativo, permitiendo anexar oficinas corporativas y locales comerciales, integrando operación industrial, gestión administrativa y atención comercial dentro de un mismo predio. Se trata de una nave premium AAA, diseñada bajo un concepto modular y flexible, apta para uso logístico, con posibilidad de subdivisión en módulos independientes según requerimientos operativos. Cuenta con estructura de Hormigón H30 y altura libre bajo viga de 12m SEGURIDAD 24 hs. La propiedad se encuentra ESTRENAR y con posibilidad de modulación. - Acceso directo desde Autopista Buenos Aires - La Plata El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. XINTEL (LBB-LBB-1779)

Nave logística en alquiler - 5.031 m² - HANSA Nodo logístico y comercial Berazategui El inmueble industrial se encuentra ubicado en Berazategui, Zona Sur del Gran Buenos Aires, sobre la colectora de la Autopista Buenos Aires - La Plata, con acceso directo. - a 1km de la Intersección entre Av. Rodriguez Peña y Av. Iturraspe (Ruta 8) Cercano al Polo Hudson y al Polo Tecnológico de Berazategui. SUPERFICIES: Superficie de Terreno: 32.275m2 Superficie Cubierta: 5.031m2 ( 46.8m de frente x 107.5m de fondo) CARACTERÍSTICAS: El inmueble se ubica dentro de HANSA, uno de los desarrollos empresariales más improtantes de Zona Sur, combina accesibilidad inmediata, calidad constructiva y previsibilidad operativa. El proyecto incorpora un frente comercial y administrativo, permitiendo anexar oficinas corporativas y locales comerciales, integrando operación industrial, gestión administrativa y atención comercial dentro de un mismo predio. Se trata de una nave premium AAA, diseñada bajo un concepto modular y flexible, apta para uso logístico, con posibilidad de subdivisión en módulos independientes según requerimientos operativos. Cuenta con estructura de Hormigón H30 y altura libre bajo viga de 12m SEGURIDAD 24 hs. La propiedad se encuentra ESTRENAR! - Acceso directo desde Autopista Buenos Aires - La Plata El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. XINTEL (LBB-LBB-1780)

Nave logística en alquiler - 5.031 m² - HANSA Nodo logístico y comercial Berazategui El inmueble industrial se encuentra ubicado en Berazategui, Zona Sur del Gran Buenos Aires, sobre la colectora de la Autopista Buenos Aires - La Plata, con acceso directo. - a 1km de la Intersección entre Av. Rodriguez Peña y Av. Iturraspe (Ruta 8) Cercano al Polo Hudson y al Polo Tecnológico de Berazategui. SUPERFICIES: Superficie de Terreno: 32.275m2 Superficie Cubierta: 5.031m2 ( 46.8m de frente x 107.5m de fondo) CARACTERÍSTICAS: El inmueble se ubica dentro de HANSA, uno de los desarrollos empresariales más improtantes de Zona Sur, combina accesibilidad inmediata, calidad constructiva y previsibilidad operativa. El proyecto incorpora un frente comercial y administrativo, permitiendo anexar oficinas corporativas y locales comerciales, integrando operación industrial, gestión administrativa y atención comercial dentro de un mismo predio. Se trata de una nave premium AAA, diseñada bajo un concepto modular y flexible, apta para uso logístico, con posibilidad de subdivisión en módulos independientes según requerimientos operativos. Cuenta con estructura de Hormigón H30 y altura libre bajo viga de 12m SEGURIDAD 24 hs. La propiedad se encuentra ESTRENAR! - Acceso directo desde Autopista Buenos Aires - La Plata El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. XINTEL (LBB-LBB-1781)

Alquiler de Galpón en Benavidez, Tigre DEPÓSITO EN ALQUILER CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicación estratégica real, dentro de la plataforma logística "Norlog", pensada para empresas que priorizan tiempos de entrega, eficiencia operativa y fácil acceso. CARACTERÍSTICAS Cuenta con 3.100m2 totales, con una altura mínima de 10.50m y máxima de 11.50m Posee2 docks de carga con plataformas niveladoras, rampa de acceso y Red de incendios por rociadores e hidrantes. Precio: U$S 9 x m2 + IVA + impuestos+ expensas. Honorarios Inmobiliaria: 5% + IVA del contrato y prórrogas BENEFICIOS DEL COMPLEJO: Complejo multiempresas con control de acceso, sistema remoto de cámaras de vigilancia y seguridad las 24hs. Estacionamientos y playón exterior exclusivo - Acceso central de pavimento H30 de alta resistencia con tecnología láser screed de alta prestación - Vereda de 1,00m en todo el perímetro. Áreas verdes comunes en todos los perímetros y frentes de naves. Tratamiento de efluentes cloacales mediante digestor. Red de incendio con hidrantes - Reservorio hidráulico - Cortina forestal UBICACIÓN Próximo a las rutas que conectan la Capital Federal con las principales ciudades del país y corredores del Mercosur. La plataforma logística con tecnología de primer nivel brinda la posibilidad de estar vinculado con: Ruta 9, Autopista Panamericana, Puerto de Buenos Aires y Puerto de Zárate-Brazo Largo Zonificación IP (Industrial Parquizada) Industrias categorías I y II. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. XINTEL (LBB-LBB-1777)

LOCAL COMERCIAL DENTRO DE COMPLEJO CON SEGURIDAD - VILLA LYNCH Ubicados dentro de un predio industrial cerrado con seguridad las 24 horas, DISTRITO ALEF se encuentra sobre Av. del Libertador General San Martín, a pocos metros de Av. General Paz, en una de las zonas industriales con mejor conectividad del Partido de General San Martín. Ideal para empresas que buscan combinar una ubicación estratégica con un entorno operativo seguro y controlado. VENTAJAS DEL COMPLEJO: Seguridad 24hs, control de accesos en entradas principales y accesos internos para circulacion y maniobras. Entorno operativo seguro para mercaderías, vehículos y personal ya que se encuentra ubicado con frente a Av. del Libertador General San Martín y a pocos metros de Av. General Paz.Metrobus en la puerta con múltiples líneas de transporte público y excelente accesibilidad para personal, clientes y proveedores.Cercanía a proveedores, centros de distribución y polos productivos. DISPONIBILIDAD - desde 150 m² HASTA 750 m² (dentro de los sectores 1 y 2) SE ENTREGAN A ESTRENAR - cuentan con ingreso por Av. del Lib. Gral. San Martín, con excelente exposición y cuentan con espacios de estacionamiento. VALORES: USD 15 por m² + EXPENSAS liquidadas en base a gasto real. Si buscás visibilidad, impacto comercial y accesos estratégicos, esta es una de las mejores alternativas de la zona. Consultanos y asegurá tu espacio. XINTEL (LBB-LBB-1769)

Galpón en Alquiler con Seguridad 24 hs - Villa Lynch, General San Martín Las unidades se encuentran dentro de un predio industrial cerrado con seguridad las 24 horas, DISTRITO ALEF se encuentra sobre Av. del Libertador General San Martín, a pocos metros de Av. General Paz, en una de las zonas industriales con mejor conectividad del Partido de General San Martín. Ideal para empresas que buscan combinar una ubicación estratégica con un entorno operativo seguro y controlado. DISPONIBILIDAD - desde 600 m² hasta 3.000 m² (dentro de los sectores 1, 2 y 3) El complejo ofrece espacios sumamente funcionales, versátiles y adaptables a distintos requerimientos operativos, aptos para almacenamiento con posibilidad de oficinas y local comercial dentro del mismo complejo. Además, cuenta con excelente accesibilidad para carga y descarga, Infraestructura apta para operaciones de almacenamiento o distribucion y la posibilidad de modular superficies según las necesidades de cada empresa. CONDICIONES COMERCIALES Valor Locativo: USD 10/m² + IVA + expensas liquidadas en base a los gastos reales del complejo. Es una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un complejo industrial con seguridad, combinando ubicación estratégica, conectividad inmediata con CABA y superficies flexibles para acompañar el crecimiento de sus operaciones. VENTAJAS DEL COMPLEJO: Seguridad 24hs, control de accesos en entradas principales y accesos internos para circulacion y maniobras. Entorno operativo seguro para mercaderías, vehículos y personal ya que se encuentra ubicado con frente a Av. del Libertador General San Martín y a pocos metros de Av. General Paz.Metrobus en la puerta con múltiples líneas de transporte público y excelente accesibilidad para personal, clientes y proveedores.Cercanía a proveedores, centros de distribución y polos productivos. XINTEL (LBB-LBB-1770)

Oficinas en Alquiler dentro de Complejo con Seguridad 24 hs. Villa Lynch, General San Martín Si tu empresa busca una ubicación estratégica, excelente imagen corporativa y rápida conexión con CABA, estas oficinas representan una excelente oportunidad. Ubicadas dentro de DISTRITO ALEF, un complejo con seguridad las 24 horas, sobre Av. del Libertador General San Martín, a pocos metros de Av. General Paz, en Villa Lynch, Partido de General San Martín. DISPONIBILIDAD Sector 4 y 6Superficie disponible: 1.060 m² Valor Locativo: USD 10/m² + IVA + expensas, liquidadas en función de los gastos reales del complejo. PRINCIPALES VENTAJAS Predio cerrado con seguridad y control de accesos las 24 horas.Ubicación estratégica con acceso inmediato a CABA y a los principales corredores de la Zona Norte y Oeste.Excelente conectividad vehicular y logística.Estación de Metrobús en la puerta, con múltiples líneas de colectivo (78, 87, 161, 175, 410, entre otras), facilitando el acceso del personal.Entorno empresarial consolidado, ideal para compañías que buscan una ubicación representativa y de fácil acceso. Estas oficinas son ideales para sedes corporativas, áreas administrativas, empresas de servicios, call centers, centros de capacitación y compañías en expansión que requieren amplias superficies, seguridad y una ubicación privilegiada. Una excelente alternativa para empresas que priorizan conectividad, funcionalidad e imagen institucional. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad. XINTEL (LBB-LBB-1771)

Alquiler de Oficina en Villa Lynch, General San Martín OFICINAS CORPORATIVAS EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Si tu empresa necesita imagen, accesibilidad y conexión inmediata con CABA, estas oficinas son una oportunidad ideal. Ubicadas sobre Avenida del Libertador General San Martín, a metros de Avenida General Paz, en Villa Lynch - Partido de General San Martín. VENTAJAS DE LA UBICACION: Acceso inmediato a Capital y principales corredoresConectividad vehicular estratégicaMetrobus en la puerta con múltiples líneas de colectivo (78, 87, 161, 410, 175, entre otras) Zona de alto movimiento empresarial DISPONIBILIDAD: - 1.572m² Valor de alquiler: USD 10 por m² + EXPENSAS que se liquidan en base a gasto real. Ideal para empresas en expansión, sedes administrativas, call centers y firmas que priorizan tanto ubicación estratégica como fácil acceso para su equipo Una alternativa competitiva para compañías que buscan gran metraje y excelente conectividad. Consultanos y asegurá tu espacio. XINTEL (LBB-LBB-1772)

Galpón en Alquiler con Seguridad 24 hs - Villa Lynch, General San Martín Ubicado dentro de DISTRITO ALEF, un complejo con seguridad las 24 horas, sobre Av. del Libertador General San Martín, a pocos metros de Av. General Paz, en Villa Lynch, Partido de General San Martín. Ideal para empresas que buscan combinar una ubicación estratégica con un entorno operativo seguro y controlado. DISPONIBILIDAD - desde 600 m² hasta 3.000 m² (dentro de los sectores 1, 2 y 3) El complejo ofrece espacios sumamente funcionales, versátiles y adaptables a distintos requerimientos operativos, aptos para almacenamiento con posibilidad de oficinas y local comercial dentro del mismo complejo. Además, cuenta con excelente accesibilidad para carga y descarga, Infraestructura apta para operaciones de almacenamiento o distribucion y la posibilidad de modular superficies según las necesidades de cada empresa. CONDICIONES COMERCIALES Valor Locativo: USD 10/m² + IVA + expensas liquidadas en base a los gastos reales del complejo. Es una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un complejo industrial con seguridad, combinando ubicación estratégica, conectividad inmediata con CABA y superficies flexibles para acompañar el crecimiento de sus operaciones. VENTAJAS DEL COMPLEJO: Seguridad 24hs, control de accesos en entradas principales y accesos internos para circulacion y maniobras. Entorno operativo seguro para mercaderías, vehículos y personal ya que se encuentra ubicado con frente a Av. del Libertador General San Martín y a pocos metros de Av. General Paz.Metrobus en la puerta con múltiples líneas de transporte público y excelente accesibilidad para personal, clientes y proveedores.Cercanía a proveedores, centros de distribución y polos productivos. XINTEL (LBB-LBB-1773)

Galpones en Alquiler con Seguridad 24 hs. Villa Lynch, General San Martín Ubicados dentro de un predio industrial cerrado con seguridad las 24 horas, DISTRITO ALEF se encuentra sobre Av. del Libertador General San Martín, a pocos metros de Av. General Paz, en una de las zonas industriales con mejor conectividad del Partido de General San Martín. Disponibilidad Superficies desde 600 m² hasta 3.000 m², con posibilidad de adaptar los espacios según las necesidades de cada empresa. El complejo ofrece depósitos funcionales, versátiles y de excelente calidad, ideales para operaciones de almacenamiento, logística y distribución. Además, cuenta con la posibilidad de incorporar oficinas y locales comerciales dentro del mismo predio, brindando una solución integral para distintas actividades. Su diseño permite una óptima circulación interna, cómodas maniobras de carga y descarga, y la posibilidad de modular las superficies de acuerdo con cada proyecto. Condiciones Comerciales Valor locativo: USD 10/m² + IVA. Expensas: liquidadas en función de los gastos reales del complejo. PRINCIPALES VENTAJAS Se encuentran ubicados dentro de un predio industrial cerrado con seguridad y control de accesos las 24 horas y cuentan con una excelente ubicación sobre Av. del Libertador General San Martín, con acceso inmediato a Av. General Paz y rápida conexión con CABA y los principales corredores logísticos.Poseen amplios accesos y calles internas aptas para circulación y maniobras de vehículos de gran porte.Infraestructura preparada para operaciones de almacenamiento, logística y distribución y además, la posibilidad de ampliar o reducir superficies según el crecimiento de la empresa.Estación de Metrobús en la puerta, con múltiples líneas de transporte público que facilitan el acceso del personal.Cercanía a importantes proveedores, centros de distribución y polos industriales de la Zona Norte y Oeste. Una excelente alternativa para empresas que buscan instalarse en un complejo industrial seguro, con ubicación estratégica, excelente conectividad y espacios flexibles para acompañar el crecimiento de sus operaciones. XINTEL (LBB-LBB-1774)

Alquiler de Lote en Villa Lynch, General San Martín Lote descubierto en la localidad de Villa Lynch, ubicado en la calle Francia. Se trata de 1569m2 descubiertos, Ideal para guardado de camiones o corralón Accesos: - a 80m de la Av. Libertador Gral. San Martín - a 280m de la calle Perdriel - a 500m de la Av. 25 de mayo (UNSAM) - a 700m de la Intersección entre Av. San Martín y Rodriguez Peña - a 1,3km de la Intersección entre Av. San Martín y Gral. Paz 25.98m de Frente x Fondo Irreg: 57,84m en uno de sus laterales y 61,27m del otro Zonificación: TEC (Industrial Tecnológico) XINTEL (LBB-LBB-1768)

Galpón en Villa Ballester, General San Martín Se ofrece nave industrial con aptitud potencial para desarrollo inmobiliario residencial, ubicado en Villa Ballester, partido de General San Martin. Características principales: • Terreno de 1063.94 m² 29.03m x 36.65m • Superficie cubierta total de 1063.94 m² con posibilidad de construir dos plantas mas. • Altura mínima de 4.30m y máxima del galpón: 5.00m metros • Altura de porton: 3.4 metros Distribución: • Oficinas funcionales • Cocina y Baño completo • Vestuarios para personal • Espacios de deposito modulados a lo largo de la totalidad del inmueble con piso de hormigón para uso intensivo y techo de losa con resistencia de peso con carga puntual de 1.000kg/m². Opcionalmente se podría independizar en dos módulos. Zonificación: Ir (Industrial Residencial). FOT: 0.6 FOT: 1.2 Posibles premios sobre FOS y FOT Según proyecto. Conectividad destacada: • A solo 600m Av. Amancio Alcorta. • A solo 1.5km de la estación de trenes Villa Adelina Linea Belgrano Norte. • A solo 1.7Km de RP 4 Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. XINTEL (LBB-LBB-1759)

Galpón en Alquiler - General San Martín Excelente galpón en alquiler ubicado en una zona estratégica, ideal para depósito, taller o distribución, con necesidad de buen acceso y rápida conectividad. CARACTERÍSTICAS La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 260 m², contando con una superficie cubierta total de 260 m², íntegramente en planta baja, ofreciendo una configuración funcional y versátil. Dispone de pisos de hormigón y techo parabólico de chapa con sectores translúcidos con una altura de aprox. 4.60m minimo y 5.20 maximo, brindando buenas condiciones para almacenamiento y excelente iluminación. El acceso se realiza mediante portón vehicular de aproximadamente 3m de ancho x 3m de alto, apto para ingreso de utilitarios y vehículos de carga liviana, además de contar con puerta de escape incorporada en la persiana, mejorando funcionalidad. Servicios disponibles: Energía eléctrica (Fuerza Motriz - Tarifa T1)Agua corrienteDesagüe cloacal Ubicación estratégica con excelentes accesos permitiendo rápida conexión con los principales corredores industriales y logísticos de General San Martín y el Gran Buenos Aires. a tan solo 20 metros de Av. Presidente Perón.a 200 metros de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8). Zonificación RB, apta para actividades compatibles según normativa municipal. Una excelente alternativa para empresas, depósitos o emprendimientos que busquen funcionalidad, accesibilidad y excelente ubicación. XINTEL (LBB-LBB-1756)

Alquiler de Depósito en Parque Suárez José León Suárez, General San Martín Espacio Industrial dentro de Parque Suárez, es un Parque Industrial Privado desarrollado para empresas que buscan operar en un entorno seguro, profesional y con infraestructura de primer nivel para actividades industriales, logísticas y de distribución. Con una superficie de 50.000 m², el parque alberga a más de 40 empresas y brinda una operación continua las 24 horas, los 365 días del año, ofreciendo servicios e infraestructura que optimizan la actividad diaria. Cuenta con reconocimiento oficial como Parque Industrial otorgado por la Provincia de Buenos Aires (Decreto N.º 434/04) y surge de la reconversión de la histórica planta textil IVA S.A. / Casimires Spencer, preservando la tradición industrial del predio. CARACTERÍSTICAS ESPACIO DISPONIBLE: Depósito de 477 m², ubicado en primer piso, ideal para almacenamiento, logística liviana o procesos productivos compatibles. La unidad cuenta con piso de carpeta, techo de losa con una altura aproximada de 5 metros, portón de acceso y montacargas con capacidad de hasta 800 kg, facilitando el movimiento de mercaderías entre niveles. CONDICIONES COMERCIALES: Valor locativo: $7.000/m².Gastos comunes: aproximadamente $3.700/m² + IVA por mes. BENEFICIOS DEL PARQUE: Seguridad privada, vigilancia y control de accesos las 24 horas, mediante sistema electrónico de ingresos, circuito cerrado de TV, cámaras de monitoreo y barreras infrarrojas. Operatividad permanente durante todo el año, con disponibilidad de gas industrial, energía eléctrica, agua de red y agua de pozo. Más de 15.000 m² destinados a playa de camiones y maniobras de carga y descarga, junto con amplios sectores de estacionamiento para personal y visitantes. Mantenimiento y limpieza permanente de las áreas comunes, además de una red contra incendios con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua. El parque ofrece además restaurante y comedor industrial, baños y vestuarios comunes, sala de reuniones con capacidad para 15 personas, sala de enfermería y brigadas de incendio y primeros auxilios capacitadas por la Cruz Roja Argentina. Como servicios adicionales dispone de cajero automático del Banco Provincia, oficinas de atención comercial y administrativa dentro del predio y asistencia profesional para obras, habilitaciones, radicación y procesos de mudanza empresarial. UBICACIÓN: Ubicado sobre la Ruta Provincial N.º 4 (Av. Márquez), en José León Suárez, con excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos del Área Metropolitana. A 5 minutos del Camino del Buen Ayre.A 5 minutos de la Ruta Nacional Nº 8.A 15 minutos de la Autopista Panamericana.A 15 minutos de Av. General Paz.A 15 minutos del Acceso Oeste. Además, el parque se encuentra frente a la estación terminal José León Suárez del Ferrocarril Mitre, facilitando el acceso del personal mediante transporte público. XINTEL (LBB-LBB-1757)

Alquiler de Depósito en Parque Suárez José León Suárez, General San Martín Espacio Industrial dentro de Parque Suárez, un Parque Industrial Privado diseñado para empresas que buscan operar en un entorno seguro, profesional y con infraestructura preparada para el desarrollo de actividades industriales, logísticas y de distribución. Con una superficie total de 50.000 m², reúne a más de 40 empresas y ofrece una operación continua las 24 horas, los 365 días del año, con servicios e infraestructura que optimizan el funcionamiento diario de cada compañía. El predio posee reconocimiento oficial como Parque Industrial otorgado por la Provincia de Buenos Aires (Decreto Nº 434/04) y nace de la reconversión de la histórica planta textil IVA S.A. / Casimires Spencer, recuperando su tradicional perfil industrial. CARACTERÍSTICAS DEL DEPÓSITO DISPONIBLE: Superficie total de 655 m², con piso industrial de hormigón, techos de losa y chapa y una altura aproximada de 5 metros. El acceso se realiza mediante portón corredizo de chapa. CONDICIONES COMERCIALES: Valor locativo: $11.000/m² + IVA.Gastos comunes: aproximadamente $3.600/m² + IVA por mes. BENEFICIOS DEL PARQUE: Seguridad privada, vigilancia y control de accesos las 24 horas, con sistema electrónico de ingresos, circuito cerrado de TV, cámaras de monitoreo y barreras infrarrojas que garantizan un entorno seguro y controlado. Operación continua durante todo el año, con disponibilidad de energía eléctrica, gas industrial, agua de red y agua de pozo, asegurando el normal funcionamiento de las actividades productivas. El predio cuenta con más de 15.000 m² destinados a playa de camiones y maniobras de carga y descarga, además de amplio estacionamiento para personal y visitantes. Se ofrece mantenimiento y limpieza permanente de las áreas comunes, junto con una red contra incendios con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua. Entre sus servicios complementarios se incluyen baños y vestuarios de uso común, restaurante y comedor industrial, sala de reuniones con capacidad para 15 personas, sala de enfermería y brigadas de incendio y primeros auxilios capacitadas por la Cruz Roja Argentina. El parque dispone además de cajero automático del Banco Provincia, oficinas de atención comercial y administrativa dentro del predio, y asistencia profesional para obras, habilitaciones, radicación y procesos de mudanza empresarial. UBICACIÓN: El parque se encuentra sobre la Ruta Provincial Nº 4 (Av. Márquez), en José León Suárez, con excelentes accesos a los principales corredores logísticos del Área Metropolitana. A 5 minutos del Camino del Buen Ayre.A 5 minutos de la Ruta Nacional Nº 8.A 15 minutos de la Autopista Panamericana.A 15 minutos de Av. General Paz.A 15 minutos del Acceso Oeste. Además, se ubica frente a la estación terminal José León Suárez del Ferrocarril Mitre, facilitando el acceso del personal mediante transporte público. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas. XINTEL (LBB-LBB-1758)

Venta de Galpón en San Andres, General San Martín Se ofrece galpón industrial a estrenar, ubicado en la localidad de San Andres, partido de General San Martin. Ideal para taller o depósito. Características principales: • Terreno de 121.60 m² 10.00m x 12.16m • Superficie cubierta total de 204.28 m² • Altura máxima del galpón: 6 metros • Altura de porton: 2.60 metros Distribución: • Oficina • Baño completo • Entre Piso de 82.00m² • Espacio de deposito con piso de hormigón Hº30 y techo de chapa aislado. Zonificación: Id (Industrial Dominante, Apto categoría I, II y III). Conectividad destacada: • Acceso inmediato a Av. de los Constituyentes. • A solo 3.00km de Av. de los Constituyentes y Av. Gral. Paz. • A solo 3.10km de Av. Gral. Jose de San Martin y Au. Panamericana. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1752)

Alquiler de Galpón en Ciudad Jardín del Libertador, General San Martín. Importante inmueble industrial ubicado con frente sobre calle Córdoba, en estratégica ubicación sobre la colectora de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8), dentro de uno de los sectores industriales más consolidados del Partido de General San Martín, ideal para actividades logísticas, industriales y de almacenamiento de gran escala. La propiedad cuenta con aproximadamente 2.500 m² totales, distribuidos entre 1.000 m² cubiertos y amplios sectores operativos descubiertos, ofreciendo una excelente combinación entre superficie productiva y playa de maniobras. El sector cubierto posee una configuración funcional con parte del techo de losa y parte con techo parabólico, permitiendo adaptarse a distintos tipos de operatoria industrial, almacenamiento o producción. Además, dispone de aproximadamente 1.500 m² de playa con piso de hormigón, ideal para circulación, carga, descarga, estacionamiento de flota o acopio, mientras que los 1.000 m² restantes se presentan como superficie libre sin pavimentar, brindando posibilidades de expansión o adecuación según necesidad operativa. El inmueble cuenta con sector de oficinas a estrenar y triple portón de acceso vehicular, facilitando el ingreso y egreso de utilitarios, camiones y vehículos de gran porte, optimizando la circulación interna. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales, con frente sobre la colectora de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8), excelente exposición y rápida conexión hacia los principales corredores logísticos del AMBA, en un entorno de fuerte perfil industrial, próximo a empresas y operadores logísticos como el Centro de VTV Norte - Planta San Martín, Transporte Martich Hnos. y Cascotera Libertad. a 500 metros de la Rotonda de Av. Márquez (Ruta 4) y Ruta 8,a 1 km de Av. Eva Perón, Zonificación ID (Industrial Dominante), apta para industrias Categoría I, II y III XINTEL (LBB-LBB-1737)

Galpón en Villa Ballester, General San Martín Se ofrece nave industrial con aptitud potencial para desarrollo inmobiliario residencial, ubicado en Villa Ballester, partido de General San Martin. Características principales: • Terreno de 1063.94 m² 29.03m x 36.65m • Superficie cubierta total de 1063.94 m² con posibilidad de construir dos plantas mas. • Altura mínima de 4.30m y máxima del galpón: 5.00m metros • Altura de portón: 3.4 metros Distribución: • Oficinas funcionales • Cocina y Baño completo • Vestuarios para personal • Espacios de deposito modulados a lo largo de la totalidad del inmueble con piso de hormigón para uso intensivo y techo de losa con resistencia de peso con carga puntual de 1.000kg/m². Opcionalmente se podría independizar en dos módulos. Zonificación: Ir (Industrial Residencial). FOT: 0.6 FOT: 1.2 Posibles premios sobre FOS y FOT Según proyecto. Conectividad destacada: • A solo 600m Av. Amancio Alcorta. • A solo 1.5km de la estación de trenes Villa Adelina Linea Belgrano Norte. • A solo 1.7Km de RP 4 Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. XINTEL (LBB-LBB-1740)

Galpón en Villa Lynch, General San Martín Depósito ndustrial ubicado en estratégica zona de General San Martín, con excelentes accesos y rápida conexión hacia Capital Federal y los principales corredores logísticos del AMBA. La propiedad se encuentra a tan solo 150 metros de Av. San Martín, a 450 metros de Av. Perdriel y a 1,3 km del cruce de Av. San Martín con Av. General Paz, otorgando una ubicación ideal para actividades industriales, logísticas y de distribución. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 458 m² (8,66 x 52,95 m irregulares) y cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 572 m², distribuidos en planta baja y entrepiso. La planta baja posee aproximadamente 458 m² cubiertos con pisos mixtos de hormigón y techo parabólico de chapa, alcanzando una altura máxima de 7,80 metros, permitiendo excelente capacidad operativa y de almacenamiento. Cuenta con acceso peatonal por calle España y acceso vehicular independiente por calle Combatiente de Malvinas mediante persiana eléctrica de aproximadamente 3,80 metros de ancho por 3,80 metros de altura, facilitando el ingreso de utilitarios y camiones. Además, dispone de entrepiso de aproximadamente 115 m², ideal para depósito complementario, oficinas o sector operativo adicional. También, cuenta con oficinas administrativas, baños y vestuarios, además de servicios de agua corriente, desagüe cloacal y energía eléctrica trifásica. Zonificación TEC (Industrial Tecnológico), apta para industrias Categoría I y II, depósitos, logística, manufactura liviana, e-commerce, distribución y múltiples actividades industriales de bajo y mediano impacto. XINTEL (LBB-LBB-1733)

Alquiler de Galpón, Villa Ballester SUPERFICIES Lote: 10m x 26m Sup. total: 320m2 CARACTERÍSTICAS El galpón cuenta con pisos de hormigón y techo de losa con una altura de 5.5m Posee 2 oficinas, baños, vestuarios y cocina. También, cuenta con un amplio entrepiso de, aproximadamente, 35m2, que puede ser utilizado como sector de depósito u oficinas. UBICACIÓN - a 300m de Av. 101 Dr. Ricardo Balbín - a 800m de Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas Zonificación RI El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1736)

Alquiler de Galpón en Jose Leon Suarez, General San Martín Depósito industrial en venta ubicado en estratégica zona industrial, con excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos del AMBA y rápidos accesos a Capital Federal, zona norte y oeste. La propiedad se encuentra a aproximadamente 1 km de Av. Brigadier General Juan Manuel de Rosas (Ruta 8), 1 km de Autopista Camino del Buen Ayre y 1,4 km de la estación Boulogne Sur Mer del Ferrocarril General Belgrano Norte, ofreciendo una ubicación ideal para operaciones industriales, logísticas y de distribución. El inmueble se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 371 m² y cuenta con cerca de 800 m² cubiertos, además de terraza, maximizando la capacidad operativa y funcionalidad del espacio. La propiedad posee pisos de hormigón de alta resistencia, techo de losa con una altura aproximada de 4m en planta baja y en planta alta 3.5m de alto. También, cuenta con portón apto para vehículos de gran porte, facilitando tareas de carga, descarga y operación industrial intensiva. Dispone además de baños, vestuarios y sector de oficinas administrativas, permitiendo una operatoria integral para empresas productivas, depósitos o centros de distribución. Zonificación IR (Industrial Residencial), apta para industrias Categoría I y II, XINTEL (LBB-LBB-1725)

Venta de Galpón en Jose Leon Suarez, General San Martín Depósito industrial en venta ubicado en estratégica zona industrial, con excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos del AMBA y rápidos accesos a Capital Federal, zona norte y oeste. La propiedad se encuentra a aproximadamente 1 km de Av. Brigadier General Juan Manuel de Rosas (Ruta 8), 1 km de Autopista Camino del Buen Ayre y 1,4 km de la estación Boulogne Sur Mer del Ferrocarril General Belgrano Norte, ofreciendo una ubicación ideal para operaciones industriales, logísticas y de distribución. El inmueble se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 371 m² y cuenta con cerca de 800 m² cubiertos, además de terraza, maximizando la capacidad operativa y funcionalidad del espacio. La propiedad posee pisos de hormigón de alta resistencia, techo de losa y portón apto para vehículos de gran porte, facilitando tareas de carga, descarga y operación industrial intensiva. Dispone además de baños, vestuarios y sector de oficinas administrativas, permitiendo una operatoria integral para empresas productivas, depósitos o centros de distribución. Zonificación IR (Industrial Residencial), apta para industrias Categoría I y II, XINTEL (LBB-LBB-1726)

Venta de Lote en Villa Lynch, General San Martín EXCELENTE LOTE CON INMEJORABLE UBICACIÓN ACCESOS - Sobre esq. Av. Gral. Paz - A 300m de Av. Del Libertador Gral. San Martín - A 900m de Av. Iturraspe - A 1.5 de Av. Dr. Ricardo Balbín SUPERFICIES - Lote: 694m2 - Cubierto: 105m2 aprox. - Descubierto: 589m2 aprox. CARACTERÍSTICAS El Lote ofrecido, además de contar con una excelente ubicación, sobre la calle ARIAS, esquina Av. Gral. Paz, ofrece posibilidad de construir. PB + 8 pisos (y subsuelos) Fos máximo = 466.48m2 Fot básico = 1735.35m2 DN = 34 dormitorios Se puede incrementar por premios ya que podes usar menos Fos y por frente, depende dle proyecto a realizar. Se estima que se puede construir un total de 2820m2 con cocheras y superficies comunes. Zonificación: TEC Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1709)

Galpón en venta Villa Lynch, General San Martín Deposito en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín. Cuenta con una superficie de terreno de 215m2 en su totalidad cubiertos. Posee techos de losa y pisos de hormigón Servicios: - Fuerza Motriz Trifásica T1 - Agua Corriente Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como: Cladd, Empanadas Lamorita, Edenor, Aceros Jhonson Accesos: - a 100m de la Av. Dr. Ricardo Balbín (ex ruta 8) - a 2km de la Av. Gral. Paz. Zonificación: ID (Industrial Dominante) Apto para categorías I, II y II XINTEL (LBB-LBB-1714)

Venta de Galpón Industrial en Villa Libertad - General San Martín Inmueble industrial en VENTA ubicado en la localidad de Villa Libertad, Partido de General San Martín, implantado en una estratégica zona industrial con excelente accesibilidad, ideal para actividades industriales, depósitos, logística o empresas que requieran combinar operación y administración dentro del mismo establecimiento. CARACTERISTICAS La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 233 m² y cuenta con una superficie cubierta total de 500 m² distribuidos en dos plantas. En cuanto a su estructura, cuenta con pisos de hormigón en excelente condición y posee techo de losa en planta baja y techo parabólico en planta alta, con una altura promedio aproximada de 4 metros, permitiendo una operatoria funcional y adaptable a distintos tipos de actividad. Dispone de ingreso peatonal independiente e ingreso vehicular mediante cortina metálica de 3 metros de ancho por 2,70 metros de alto, ideal para ingreso de utilitarios y carga liviana En planta baja dispone de sector de oficinas, baños y vestuarios, permitiendo una correcta organización entre áreas productivas y administrativas. Además, cuenta con un entrepiso de aproximadamente 30 m² (9,60m x 3,50m), apto para almacenamiento complementario, archivo o espacio técnico. La propiedad incorpora sistema de alarma instalado y central telefónica con dos líneas y capacidad de hasta cuatro internos, aportando infraestructura administrativa y operativa ya instalada. Uno de sus principales diferenciales es el acceso a planta alta mediante montacargas con capacidad máxima de una tonelada, optimizando el movimiento de mercadería, materiales o equipamiento entre niveles, además de acceso secundario por escalera. En este nivel se desarrolla un importante sector apto para depósito, oficinas administrativas, cocina, baños y vestuarios, brindando gran versatilidad para adaptar el inmueble a distintas necesidades operativas. Accesos estratégicos permitiendo rápida vinculación con los principales polos industriales y logísticos de General San Martín y el Gran Buenos Aires. a tan solo 20 metros de Av. Presidente Juan Domingo Perón (Ruta Provincial 64),a 750 metros de calle Triunvirato,a 1,3 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8), Zonificación IR (Industrial Residencial), apta para actividades Categoría I y II XINTEL (LBB-LBB-1707)

Alquiler de Galpón en Villa Libertad, General San Martín Inmueble industrial en ALQUILER ubicado en la localidad de Villa Libertad, Partido de General San Martín, implantado en una estratégica zona industrial con excelente accesibilidad, ideal para actividades industriales, depósitos, logística o empresas que requieran combinar operación y administración dentro del mismo establecimiento. CARACTERISTICAS La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 233 m² y cuenta con una superficie cubierta total de 500 m² distribuidos en dos plantas. En cuanto a su estructura, cuenta con pisos de hormigón en excelente condición y posee techo de losa en planta baja y techo parabólico en planta alta, con una altura promedio aproximada de 4 metros, permitiendo una operatoria funcional y adaptable a distintos tipos de actividad. Dispone de ingreso peatonal independiente e ingreso vehicular mediante cortina metálica de 3 metros de ancho por 2,70 metros de alto, ideal para ingreso de utilitarios y carga liviana En planta baja dispone de sector de oficinas, baños y vestuarios, permitiendo una correcta organización entre áreas productivas y administrativas. Además, cuenta con un entrepiso de aproximadamente 30 m² (9,60m x 3,50m), apto para almacenamiento complementario, archivo o espacio técnico. La propiedad incorpora sistema de alarma instalado y central telefónica con dos líneas y capacidad de hasta cuatro internos, aportando infraestructura administrativa y operativa ya instalada. Uno de sus principales diferenciales es el acceso a planta alta mediante montacargas con capacidad máxima de una tonelada, optimizando el movimiento de mercadería, materiales o equipamiento entre niveles, además de acceso secundario por escalera. En este nivel se desarrolla un importante sector apto para depósito, oficinas administrativas, cocina, baños y vestuarios, brindando gran versatilidad para adaptar el inmueble a distintas necesidades operativas. Accesos estratégicos permitiendo rápida vinculación con los principales polos industriales y logísticos de General San Martín y el Gran Buenos Aires. a tan solo 20 metros de Av. Presidente Juan Domingo Perón (Ruta Provincial 64), a 750 metros de calle Triunvirato, a 1,3 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8), Zonificación IR (Industrial Residencial), apta para actividades Categoría I y II XINTEL (LBB-LBB-1705)

Alquiler de Planta Industrial en Villa Lynch General San Martín Excelente planta industrial desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín. Se destaca por su estratégica ubicación dentro de uno de los principales polos industriales de la zona, con excelentes accesos para logística y distribución. Ubicación privilegiada: A 300 metros de la intersección de Av. 25 de Mayo y Av. Rodríguez Peña.A 600 metros de la Estación Miguelete del Ferrocarril Mitre.A 1 km de la intersección de Av. San Martín y Av. General Paz.A 1 km de la intersección de Av. San Martín y Perdriel. CARACTERISTICAS La propiedad cuenta con salida a dos calles (María Asunta y Catalina de Boyle), lo que facilita la circulación de vehículos y optimiza la operatoria logística.Planta desarrollada completamente en planta baja.Pisos de hormigón de alta resistencia, aptos para uso industrial.Techo parabólico con aislación térmica.Sector de oficinas administrativas.Baños y vestuarios para el personal.Salida a dos frentes, ideal para operaciones de carga y descarga. Servicios Gas industrial, Fuerza motriz y Transformador propio de media tensión. Zonificación: TEC (Industrial Tecnológica). XINTEL (LBB-LBB-1698)

Galpón en Villa Martelli, Vicente López Excelente Planta Industrial ubicada estratégicamente en la localidad de Villa Martelli, Partido de Vicente Lopez Accesos: - a 200m de la calle Francisco N. de Laprida - a 400m de la Av. de los Constituyentes - a 500m de la calle Zufriategui Superficie de terreno: 1052m2 Superficie cubierta: 1850m2 El inmueble cuenta con un espacio de recepción mediante ingreso peatonal sobre la calle Gral. Balcarce Espacio productivo de 1050m2 en Planta baja Distribuido en 2 naves, una de 20m de frente x 35m de fondo, y otra de 10m de frente x 35 de fondo (ingreso mediante la calle cochabamba) Encontramos espacio para oficinas administrativas, baños y vestuarios Servicios disponibles: - Fuerza Motriz - Agua corriente - Instalación de gas no activa Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1694)

Venta de Galpón en Villa Parque San Lorenzo - Villa Maipu, General San Martín CARACTERISTICAS El depósito cuenta con 273m2 de Lote, (8.66m x 31.63m). Cuenta con frente sobre la calle Sáenz Peña al 2800 con acceso vehicular de 3,50m de ancho y 3,90 de alto además cuenta con puerta de escape para ingreso peatonal. El espacio de deposito cuenta con una superficie total aproximada de 297m2 compuesto por 273m2 aproximados en Planta Baja, 18m2 destinados a espacio diferenciado de cochera privada u opcion a local comercial, 230m2 destinados a espacio de deposito o local comercial con piso de hormigón y techo de losa de altura minima de 3.90m y maxima de 4.40 y 26m2 de oficina baño y vestuario. En 1º piso cuenta con espacio de 26m2 de Oficinas y baño. Sobre la Losa del 1º Piso cuenta con una losa construida sin muros ni cerramientos de 136m2 aproximadamente con acceso diferenciado por escalera. UBICACION - A 1.8m de Av. de los Constituyentes. - A 2.5Km de Av. Gral. Paz. ZONIFICACION - Rm - Residencial Media Densidad (se permiten actividades de venta minoristas y servicios comerciales) El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1695)

Alquiler de Galpón en Villa Parque San Lorenzo - Villa Maipu, General San Martín CARACTERISTICAS El depósito cuenta con 273m2 de Lote, (8.66m x 31.63m). Cuenta con frente sobre la calle Sáenz Peña al 2800 con acceso vehicular de 3,50m de ancho y 3,90 de alto además cuenta con puerta de escape para ingreso peatonal. El espacio de deposito cuenta con una superficie total aproximada de 297m2 compuesto por 273m2 aproximados en Planta Baja, 18m2 destinados a espacio diferenciado de cochera privada u opcion a local comercial, 230m2 destinados a espacio de deposito o local comercial con piso de hormigón y techo de losa de altura minima de 3.90m y maxima de 4.40 y 26m2 de oficina baño y vestuario. En 1º piso cuenta con espacio de 26m2 de Oficinas y baño. Sobre la Losa del 1º Piso cuenta con una losa construida sin muros ni cerramientos de 136m2 aproximadamente con acceso diferenciado por escalera. UBICACION - A 1.8m de Av. de los Constituyentes. - A 2.5Km de Av. Gral. Paz. ZONIFICACION - Rm - Residencial Media Densidad (se permiten actividades de venta minoristas y servicios comerciales) El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1690)

Alquiler de Nave Industrial en Parque Suárez José León Suárez, General San Martín Espacio Industrial dentro de Parque Suárez, un Parque Industrial Privado desarrollado para empresas que buscan operar en un entorno seguro, profesional y con infraestructura de primer nivel para actividades industriales, logísticas y de distribución. Con una superficie total de 50.000 m², el parque alberga a más de 40 empresas y ofrece operación continua las 24 horas, los 365 días del año, con servicios e infraestructura que optimizan el funcionamiento de cada empresa. El predio cuenta con reconocimiento oficial como Parque Industrial otorgado por la Provincia de Buenos Aires (Decreto N.º 434/04) y surge de la reconversión de la histórica planta textil IVA S.A. / Casimires Spencer, preservando su tradición productiva y transformándose en uno de los principales parques industriales de la zona. DESCRIPCION DE LA NAVE DISPONIBLE: Nave industrial de 1.185 m², diseñada para operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento que requieren amplias superficies y excelente altura operativa. La unidad cuenta con piso industrial de hormigón, techo de chapa con una altura aproximada de 8 metros, ideal para almacenamiento en altura y operación con autoelevadores. El acceso se realiza mediante portón de chapa, facilitando el ingreso y egreso de mercaderías. CONDICIONES COMERCIALES: Valor locativo: $12.000/m² + IVA por mes.Expensas: aproximadamente $3.700/m² + IVA por mes. BENEFICIOS DEL PARQUE: Seguridad privada, vigilancia y control de accesos las 24 horas, mediante sistema electrónico de ingresos, circuito cerrado de TV, cámaras de monitoreo y barreras infrarrojas. Operación permanente durante todo el año, con disponibilidad de gas industrial, energía eléctrica, agua de red y agua de pozo. El parque dispone de más de 15.000 m² destinados a playa de camiones y maniobras de carga y descarga, además de amplios sectores de estacionamiento para personal y visitantes. Cuenta con mantenimiento y limpieza permanente de las áreas comunes, junto con una red contra incendios con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua. Entre sus servicios complementarios se destacan restaurante y comedor industrial, baños y vestuarios comunes, sala de reuniones con capacidad para 15 personas, sala de enfermería y brigadas de incendio y primeros auxilios capacitadas por la Cruz Roja Argentina. Asimismo, dispone de cajero automático del Banco Provincia, oficinas de atención comercial y administrativa dentro del parque y asistencia profesional para obras, habilitaciones, radicación y procesos de mudanza empresarial. UBICACION: El parque se encuentra sobre la Ruta Provincial N.º 4 (Av. Márquez), en José León Suárez, con excelentes accesos a los principales corredores logísticos del Área Metropolitana. A 5 minutos del Camino del Buen Ayre.A 5 minutos de la Ruta Nacional N.º 8.A 15 minutos de la Autopista Panamericana.A 15 minutos de Av. General Paz.A 15 minutos del Acceso Oeste. Además, se ubica frente a la estación terminal José León Suárez del Ferrocarril Mitre, facilitando el acceso del personal mediante transporte público. XINTEL (LBB-LBB-1687)

Alquiler de Galpón en San Andrés, General San Martín Alquiler de Galpón en la localidad de San Andrés, Partido de General San Martín Se trata de 674m2 cubiertos aproximados dentro del Polo San Andrés. El inmueble posee pisos de hormigón de alto transito, , baños y vestuarios Ingreso mediante montacarga de 3m x 1,5m 10m2 destinados a baños y vestuarios UBICACION Excelente ubicación, próximo a Gral. Paz y fáciles accesos. - A 500m de calle Sáenz Peña - A 600m de Av. de los Constituyentes SERVICIOS - Luz - Seguridad 24hs Valor x m2 cubierto: USD 6 Zonificación: Ie (Industrial Exclusivo) Apto para categorías I, II y III El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1685)

Venta de Galpón, General San Martín Accesos: - a 100m de la Av. 1 de Mayo - a 900m de Av. Ricardo Balbín - a 1.3km de Av. Iturraspe - a 2.5km de la intersección Av. del Libertador Gral, San Martín y Av. Gral. Paz El inmueble cuenta con 300m2 totales y se dispone en un lote de 230m2 (10m x 23) También, cuenta con un sector de losa de 160m2 distribuidos en dos plantas de 10m x 8m que pueden ser utilizados como oficina o mas espacio de almacenamiento Zonificación: ID (Industrial dominante) Apto categorías I, II y III El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1682)

Alquiler de Galpón en Villa Maipú, General San Martín Inmueble Industrial en la localidad de Villa Maipú, Partido de General San Martín Accesos: - a 150m de la calle Saénz Peña - a 1,4km de la Av. de los Constituyentes Encontramos 553m2 de terreno, distribuidos en 8.66m de frente x 64m de fondo Pisos de hormigón en muy buen estado 553m2 cubiertos en su totalidad por un techo de losa 500m2 totales operativos 53m2 destinados a oficinas, baños y vestuarios Altura mínima de 3,5m Altura máxima de 4m Servicios: - Agua corriente - Energía Trifásica T1 Zonificación: RM (Residencial media densidad) XINTEL (LBB-LBB-1680)

Venta de Galpón en Billinghurst, General San Martín Inmueble ubicado sobre la calle Rodríguez Peña a pocos metros de Av. Dr. Ricardo Balbin. CARACTERÍSTICAS: Este inmueble industrial cuenta con 223m2 de lote y posee toda la superficie cubierta con techo mixto de chapa. Cuenta con espacio de depósito modulado, baño y sector para oficina. También, tiene portón de ingreso vehicular con su respectiva puerta de escape. ACCESOS: Sobre importante avenida, Av. Iturraspe - a 70m RP 8 Av. Dr. Ricardo Balbin. - a 5.5Km de Av. Gral. Paz y Av. San Martin Zonificación: Id(Industrial Dominante) podrían instalarse establecimientos industriales de 1ra, 2da y 3ra Categoría. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1678)

Venta de Lote en Villa Lynch, General San Martín Inmueble industrial en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín Accesos: - a 80m de la calle Perdriel - a 200m de la Av. Dr. Ricardo Balbín - a 700m de la Av. Rodriguez Peña El inmueble cuenta con 2 locales al frente y vivienda en el contrafrente del mismo. Frente de 10.80m y un fondo de aprox. 27m Ideal para desarrollo Superficies: -245m2 de Terreno -245m2 Cubiertos Zonificación: ID (Industrial Dominante) Apto categorías I, II y III Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1668)

Galpón en Villa Lynch, General San Martín Inmueble industrial en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín Accesos: - a 80m de la calle Perdriel - a 200m de la Av. Dr. Ricardo Balbín - a 700m de la Av. Rodriguez Peña El inmueble cuenta con 2 locales al frente y vivienda en el contrafrente del mismo. Frente de 10.80m y un fondo de aprox. 27m Ideal para desarrollo Superficies: -245m2 de Terreno -245m2 Cubiertos Zonificación: ID (Industrial Dominante) Apto categorías I, II y III Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1664)

Galpón en Villa Lynch, General San Martín Inmueble Industrial en Alquiler en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín Ubicada a pocos metros de la Gral. Paz, cercano a diferentes accesos estratégicos - a 900m de la intersección entre Av. San Martín y Gral. Paz - a 500m de la intersección entre la Av. Iturraspe y la Av. Rodriguez Peña - a 350m de la Estación de tren "Coronel F. Lynch" Linea Urquiza El inmueble cuenta con doble ingreso para vehículos e ingreso peatonal Techos de losa en planta baja, parabólico en planta alta Acceso a ambas plantas mediante montacargas apto 400kg Oficinas administrativas ubicadas en planta alta al frente del inmueble Servicios: -Fuerza Motriz T3 -Gas Industrial - Agua Corriente Zonificación: TEC (Industrial Tecnológica) El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1665)

Lote en Venta, Escobar, Provincia de Buenos Aires. UBICACIÓN: Fracción ubicada sobre Av. Gral Guemes muy próxima a colectora este de Panamericana km 47 del Ramal Escobar. Próxima a empresas como Selodial, Friostar, Mayorista Vital (en obra), Provemet, Gestamp, TASA Logística, Peri, Parque de Negocios Escobar, entre otras. A 2 km de bajada a Escobar Centro, de Easy y Jumbo. Próximo a barrios y emprendimientos inmobiliarios como Puertos del Lago, El Cantón, San Matias, Aranjuez, Septiembre, La Celina, La Barra, Maschwitz Club, entre otros. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 12 - Parcela: 3318T SUPERFICIE TOTAL: 19.013 m2 aprox con 106 metros de frente sobre Ruta. Tiene salida a calle Arquimedes tambien. ZONIFICACION: INDUSTRIAL EXCLUSIVA FOS: 0,6 / FOT: 1 Valor: USD 80 x m2 Honorarios Inmobiliaria: 4% + IVA Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1658)

Venta de Galpón, Hurlingham Venta de depósito sobre la calle DIEGO DE CARVAJAL al 80, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires ACCESOS A 400m de la Ruta Provincial Diego A. MaradonaA 1km de Av. Gdor. VergaraA 1.5km de Au. Cam. del Buen Ayre y Tte. Gral. Julio Arg. Roca SUPERFICIES Lote: 22m x 30m Sup. cubierta: 740m2 (580m2 planta baja - 160m2 entrepiso) Sup, descubierta: 90m2 CARACTERÍSTICAS El inmueble cuenta con pisos de hormigón y techos de chapa. Posee baños, vestuarios y sector de oficina CUENTA CON ENERGÍA TRIFÁSICA T 1 ZONIFICACIÓN: Industrial Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1659)

Venta de Lote, Pilar Plaza Industrial Pilar está conformada por 200 hectáreas, estratégicamente ubicadas en la zona industrial de Pilar con acceso rápido y directo al Km 58 de la Autopista Panamericana (Ramal Pilar - Ruta 8). El terreno cuenta con 13766m2, con un frente de 77.94mts x 174.96mts de fondo, ubicado a 400mts de la Av. Dr. Arturo Frondizi. - a 3,4km de la Au. Pilar - Pergamino) Zonificación apta Categorías 1, 2 y 3 Indicadores urbanísticos: FOS = 0.5 FOT= 1 Infraestructura : ILUMINACIÓN LEDDESAGÜES PLUVIALESPAVIMENTOS DE HORMIGÓNGAS INDUSTRIALRED DE FIBRA ÓPTICASEGURIDAD XINTEL (LBB-LBB-1655)

Alquiler de Local en Ingeniero Maschwitz, Escobar UBICACION: Sobre calle Santiago del Estero entre Mendoza y Patricios de la localidad de Ing. Maschwitz, Partido de Escobar. A metros de Paseo Mendoza y a 130 metros de colectora Panamericana. Paseo Mendoza es uno de los principales circuitos gastronómicos, cultural, de diseño y de arte de la Zona Norte. • LOCALES 2 Y 3: 6,73M DE FRENTE X 17,60M DE FONDO - 118 M2 CADA LOCAL - INCLUYE 2 SANITARIOS POR UNIDAD PRECIO POR LOCAL: $ 3.500.000.- + IVA + gastos x mes Se entregan con vidriera, cortina eléctrica, tendido de gas e instalación eléctrica e iluminación básica. Cocheras al frente con piedra partida. REQUISITOS: MES ADELANTADO DE ALQUILER - 2 MESES DE DEPOSITO - GARANTE PROPIETARIO SELLADO A CARGO DEL LOCATARIO. HONORARIOS INMOBILIARIA: 5% + IVA XINTEL (LBB-LBB-1648)

Venta de Galpón en Villa Ballester, General San Martín Inmueble industrial en venta ubicado en la localidad de Villa Ballester, Partido de General San Martín, dentro de un consolidado entorno industrial y comercial con excelente conectividad hacia Capital Federal y los principales corredores logísticos del AMBA. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a tan solo 150 metros de Av. Bernardo Ader, a 700 metros de calle Vélez Sarsfield y a 1 km de Av. de los Constituyentes, ofreciendo rápidos accesos hacia General Paz, Panamericana y distintos puntos de zona norte y noroeste. El inmueble se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 406 m² (8,66 metros de frente por 47 metros de fondo) y cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 812 m², distribuidos en dos plantas accesibles mediante montacarga, lo que aporta gran funcionalidad operativa para procesos productivos, almacenamiento o logística interna. La propiedad dispone de techo de losa con una altura aproximada de 4m. y pisos de hormigón resistentes al alto tránsito, aptos para operación intensiva, maquinaria y almacenamiento de mercadería pesada. Cuenta además con ingreso vehicular y peatonal independiente, optimizando la circulación operativa y administrativa, así como fuerza motriz instalada, característica fundamental para actividades industriales y manufactureras. Zonificación IR (Industrial Residencial), apta para industrias Categoría I y II XINTEL (LBB-LBB-1646)

Alquiler de Galpón, Escobar Ubicación: El predio se encuentra en el partido de Escobar, con frente y acceso directo a la Autopista Panamericana en el Km 57,5. Su fácil y rápido acceso permite estar en 30' en la ciudad de Buenos Aires. Infraestructura: Fuerza motriz, desagües pluviales, calles de hormigón, iluminación LED en calles. Zonificación Industrial. En ofrecimiento - ENTREGA ENERO 2026: ACTUALMENTE EN OBRA Nave de estructura metálica de alma llena de 3.200 m2 (50x64). 12 m. Pórticos cada 10 mts y 1 columna central. Aislación térmica en techo y laterales. Pisos de hormigón de alta resistencia h30 de 18 cm de espesor. Iluminación LED. 2 docks de carga + 2 entradas a nivel. Oficinas Externas - Vestuarios: 95m2 en PB. Sprinklers e hidrantes. Playa de maniobras y estacionamiento. Valor de alquiler: U$S (BNA) 6,50 x m2 cubierto- + IVA + expensas Honorarios Inmobiliaria: 5 % + IVA. XINTEL (LBB-LBB-1633)

Galpón en Villa Lynch, General San Martín Excelente Planta Industrial en Venta Ubicada en la localidad de Villa Lynch, a pocos metros de Accesos Estratégicos. Accesos: - a 250m de la calle Perdriel- a 400m de la Av. 25 de Mayo (UNSAM)- a 600m de la Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8)- a 650m de la Intersección entre Av. San Martín y Rodriguez Peña- a 1,2km de la Intersección entre Av. San Martín y Gral. Paz El inmueble en cuestión se encuentra distribuido en 9971m2 de Terreno. 15.000m2 Totales 3 Playas de maniobras, con salida a la calle Francia y a la Av. Libertador General San Martín, para estacionamiento de vehículos y carga y descarga de mercadería. La playa con salida a la calle Francia cuenta con garita de seguridad. Posibilidad de Ingreso mediante 3 cortinas eléctricas. La playa con salida a la Av. Libertador General San Martín cuenta con 3 docks de carga y un ingreso vehicular a nivel en interior de deposito. Depósitos con techos variados, shed, losa y parabólicos, con pisos de hormigón armado, resistentes para transito pesado. Oficinas administrativas con recepción, ingresando por la calle Francia, distribuida en 4 pisos ( EP, 1º, 2º, 3º y 4º) Versatilidad para sumar espacios de deposito ya que tiene acceso optativo a colocación de montacargas actualmente destinado a ascensores. Todos los pisos cuentan con zona de servicios de baños y Vestuarios para Damas y Caballeros Accesible por escalera, ascensores y montacarga. Zonificación: IE (Industrial Exclusivo) Apto categorías I, II y III) XINTEL (LBB-LBB-1634)

Alquiler de Galpón, Malvinas Argentinas, Área de Promoción el Triangulo DEPOSITO CON OFICINAS - Bº SAN EDUARDO UBICACION: Sobre la calle Volta en Barrio San Eduardo, Pdo. de Malvinas Argentinas. A 1000 metros aprox. de Panamericana Ramal Pilar Km 34. Lindero a Villares. Frente a Ferrosider Parts. Próximo a Correo Argentino, Axionlog, Lustramax, Car One, Dalban, Ford, VW, Mondelez, entre otras.- SUPERFICIES Depósito: 3.700 m2 aprox. Estructura metálica con techo a 2 aguas. Iluminación LED Aislación térmica de 80mm. Altura 11,5 m bajo viga aprox. 14m en cumbrera. Pisos de hormigón H30 de alta resistencia. 4 Docks de carga con nivelador hidráulico + 1 cortina de ingreso a piso. Playa de maniobras y estacionamiento de Hormigón H30 de 18cm de espesor . Instalación contra Incendios: NFPA 13, NFPA 20 y NFPA 22. Se entrega con instalación eléctrica Completa T3 de primera calidad: Tableros homologados, térmicas Schneider, doble bandeja, etc. Oficinas - Baños - Vestuarios: 300m2 aprox en 3 plantas dentro del depósito. ZONIFICACION: I1 (Industrial 1). Apto cat 3. PRECIO: USD 30.000- + IVA + Impuestos por mes. HONORARIOS INMOBILIARIA: 5% sobre el valor total del contrato +IVA. XINTEL (LBB-LBB-1635)

Venta de Lote en Billinghurst, General San Martín Lote en venta en la localidad de Billinghurst, Partido de General San Martín.Accesos: - a 350m de la Av. Dr. Ricardo Balbín - a 1,7km de la calle Triunvirato Encontramos 333m2 de terreno Lote con 10m de frente x 33.30m de fondo No se encuentran servicios Instalados Zonificación: IR (Industrial Residencial) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1630)

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Excelente Inmueble Industrial en venta en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín Accesos: - a 300m de la Estación "Coronel F. Lynch" Ferrocarril Urquiza - a 600m de la Av. Gral. Paz - a 1km de la Intersección entre la Av. San Martín y Av. Rodriguez Peña Construido sobre un lote de 8.66 de frente x 33 mts. sobre uno de sus laterales y 39 mts sobre el otro. Sumando una totalidad de 314m2 de terreno. Ingreso mediante persiana metálica y acceso peatonal independiente. Al ingresar encontramos un espacio destinado a cochera, descubierto. Techo de chapa a dos aguas. 100m2 de entrepisos Cuenta con Sistema de alarmas y Cámaras de seguridad. TODO EN IMPECABLE ESTADO!! Zonificación: RM (Residencial Media densidad) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1627)

Galpón en Garín, Escobar Ubicación Se trata de un inmueble ubicado dentro de un predio con control de accesos sobre calle Nº 2 a metros de Avenida Fructuoso Díaz de la localidad de Garín, Partido de Escobar. Acceso sobre calle mejorada. Superficies aproximadas Depósito 780 m2 aprox (26 x 30). Estructura metálica a con techo parabólico. Iluminación. Altura aprox: 8 metros. Oficinas, vestuarios y servicios de 60 m2. En dos plantas dentro de la nave. No incluye las oficinas ubicadas al frente. Precio solicitado: U$S 5.400,- (cotización BNA) + IVA mas imp. por mes. El precio incluye expensas e impuestos. Honorarios Inmobiliaria: 5 % + IVA del total del contrato Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1626)

Venta de Lote en Zárate Venta de Lotes en el Partido de Zarate, Provincia de Buenos Aires. - a 200m de la Ruta 6 - a 2km de la rotonda entre Ruta 6 y Ruta 12, Complejo Zarate Brazo Largo Se tratan de 5700m2 de terreno distribuidos en dos lotes Lote 11: 2812m2 (37,5m de frente x 75m de fondo) Lote 10: 2887m2 (38,5m de frente x 75m de fondo) Zonificación: EI (Equipamiento Industrial) FOS: 0,5 / FOT: 0,5 Precio: USD 185.000-. Honorarios Inmobiliaria: 4% + IVA Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1625)

Alquiler de Galpón en Loma Hermosa, General San Martín .Predio empresarial Industrial ubicado en la localidad de Loma Hermosa, partido de Tres de Febrero Ubicado a: -900m de la Au. Camino del Buen Ayre - 700m de la Av. Eva Perón - 1,7km de la Av. Bernabé Márquez El inmueble cuenta con techos a dos aguas Pisos aptos para alto transito Ingreso para vehículos de gran porte Entrepisos de madera Precio: USD 5,8/m2 Expensas: USD 1/m2 El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1620)

Alquiler de Galpón en Loma Hermosa, General San Martín .Predio empresarial Industrial ubicado en la localidad de Loma Hermosa, partido de Tres de Febrero Ubicado a: -900m de la Au. Camino del Buen Ayre - 700m de la Av. Eva Perón - 1,7km de la Av. Bernabé Márquez El inmueble cuenta con acceso de vehículos de gran porte Espacio destinado a carga y descarga Pisos de alto transito El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietarioLas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1621)

Alquiler de Galpón en Loma Hermosa, General San Martín .Predio empresarial Industrial ubicado en la localidad de Loma Hermosa, partido de Tres de Febrero Ubicado a: -900m de la Au. Camino del Buen Ayre - 700m de la Av. Eva Perón - 1,7km de la Av. Bernabé Márquez El inmueble cuenta con ingreso para vehículos de gran porte Techo parabólico Pisos de hormigón aptos para alto transito Precio: USD 5,8/m2 Expensas: USD 1/m2 El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1615)

Alquiler de Galpón en Loma Hermosa, General San Martín Predio empresarial Industrial ubicado en la localidad de Loma Hermosa, partido de Tres de Febrero Ubicado a: -900m de la Au. Camino del Buen Ayre - 700m de la Av. Eva Perón - 1,7km de la Av. Bernabé Márquez El inmueble cuenta con 1180m2 Aproximados. Techo parabólico Entrepiso metálico Oficinas administrativas Pisos de alto transito Precio: USD 5,8 /m2 Expensas: USD 1/m2 El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1607)

Alquiler de Galpón en Loma Hermosa, General San Martín .Predio empresarial Industrial ubicado en la localidad de Loma Hermosa, partido de Tres de Febrero Ubicado a: -900m de la Au. Camino del Buen Ayre - 700m de la Av. Eva Perón - 1,7km de la Av. Bernabé Márquez El inmueble cuenta con 1950m2 Aproximados. Techo a dos aguas Pisos de alto transito Entrada y salida de vehículos de gran porte Precio: USD 5,8 /m2 Expensas: USD 1/m2 El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1608)

Alquiler de Galpón en Loma Hermosa, General San Martín Inmueble Industrial en la localidad de Loma Hermosa. Partido de General San Martín Se trata de 6700m2 Distribuidos en dos lotes de 27.56m de frente x 104m El inmueble cuenta con Pisos de hormigón de alto transito Techos mixtos: Un sector a dos aguas y otro sector parabólico. Acceso para vehículos de gran porte Sector descubierto, el cual puede ser utilizado para estacionamiento de vehículos. Accesos: -900m de la Au. Camino del Buen Ayre - 700m de la Av. Eva Perón - 1,7km de la Av. Bernabé Márquez El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1611)

Alquiler de Galpón en Garín, Escobar Ubicación: Calle Nº 26 y vías del FFCC en Garín, Partido de Escobar. Próximo a empresas como Unibike, Ingacot, Molaike, Logarte, Mesucan, 3M Biogenesis, Ford, VW, entre otras. A 400 metros de colectora Panamericana Ramal Escobar. Superficies: Superficie Terreno: 9.843 m² Cubierta total: 1.600 m² aprox - •Nave principal de 1.600 m2 con altura de 10 metros. Aislación térmica en cubierta. 5 bocas de carga (sin nivelador) deprimidas en nivel. 1 rampa a piso. Oficinas de despacho. 600 posiciones de racks penetrables. Playón de hormigón de ingreso y estacionamiento Gran espacio de terreno libre en lateral y fondo. Red de incendios por hidrantes compartida con vecino. Todo en buen estado de uso y conservación. Zonificación Industrial Exclusiva. Apto industrias de 1º - 2º y 3º categoría. Valor: U$S 10.000 (BNA) + IVA + imp por mes.- Honorarios inmobiliaria: 5% + IVA. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1603)

Venta y Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Excelente Galpón ubicado en la Av. del Libertador General San Martín al 1500, Villa Lynch, Gral. San Martín. Se trata de un galpón de 1390m2 Totales Aproximadamente. En Planta Baja 690m2, posee playa de maniobras cubierta y espacio descubierto, baños, vestuarios y sector productivo con dock de carga en zona de deposito con techo de losa con altura Minima de 3.00M y 4.00M de Maxima y pisos de Mosaico. El deposito cuenta con montacargas con 400Kg de capacidad. En 1º Piso cuenta con 690m2 aproximadamente con espacios de Oficinas, Baños y Vestuarios con sector productivo de aproximadamente 400m2 techo de losa con altura Minima de 2.90M y 3.70 de Maxima y pisos de Mosaico. Cuenta con Techos de Hormigón con altura libre de 8m, Pisos de Hormigón Armado Energía trifásica Zonificación (Tec) Tecnológico Industrial .Apto para Categorías I y II Accesos: a 1.3km de Av. General Paz a 500m de Av. Dr. Ricardo Balbín. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1604)

Galpón en alquiler Villa Lynch, General San Martín Inmueble Industrial con oficinas en Alquiler en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín. cuenta con una gran ubicación estratégica, cerca de los siguientes accesos: - a 200m de la Av. Rodriguez Peña - a 300m de la Av. Iturraspe (Continuación de la Av. Dr. Ricardo Balbín) - a 900m de la intersección entre Av. San Martín y Gral. Paz - a 900m de la Av. 25 de mayo Superficies: de terreno: 830m2 (600m2 + 230m2) Superficie Cubierta: 1430m2 ( 1200m2 + 230m2) El inmueble se distribuye en 2 plantas, su planta baja es destinada a deposito, mientras que la planta alta es destinada a oficinas administrativas. A su planta baja contamos con un ingreso de 3m de ancho x 3m de alto para vehículos. Ingreso peatonal independiente con escaleras hacia sus oficinas administrativas Planta baja: Altura min de 4,1m Altura máx. de 4,5 Montacargas de 1,7 x 1m con acceso a oficinas administrativas Oficinas administrativas, cuentan con un espacio de recepción. Cuenta con baños y espacios productivos. Local de 230m2 distribuido en Planta baja con salida a la calle Vélez Sarsfield Zonificación: Ie (Industrial exclusiva Apto categorías I, II y III El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1598)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín El inmueble posee muy buenos accesos y muy buen potencial comercial, ubicado sobre la calle ESPAÑA, a tan solo 150m de Av. 25 de Mayo, localidad de Villa Lynch, partido de Gral. San Martín. Accesos: - A 150m de Av. 25 de Mayo - A 350m de Av. del Libertador Gral. San Martín - A 1.1km de Gral. Paz y Av. 25 de Mayo - A 1.2km de la estación "San Martín" línea Mitre. Superficies: Sup Total: 425m2 Características: El inmueble consta de 425m2 distribuidos en PLANTA BAJA Es ideal para uso de DEPÓSITO !! El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Zonificación: TEC Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1585)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín El inmueble posee muy buenos accesos y muy buen potencial comercial, ubicado sobre la calle ESPAÑA, a tan solo 150m de Av. 25 de Mayo, localidad de Villa Lynch, partido de Gral. San Martín. Accesos: - A 150m de Av. 25 de Mayo - A 350m de Av. del Libertador Gral. San Martín - A 1.1km de Gral. Paz y Av. 25 de Mayo - A 1.2km de la estación "San Martín" línea Mitre. Superficies: Sup Total: 1.930m2 Características: El inmueble consta de 1.930m2 distribuidos en 2 plantas. Posee pisos de hormigón y techos mixtos con un sector de losa y otro de techo parabólico. También, cuenta con un ingreso compartido apto para vehículos de gran porte y un montacargas de hasta 500kg El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Zonificación: TEC Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1586)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín El inmueble posee muy buenos accesos y muy buen potencial comercial. Ubicado sobre la calle ESPAÑA, a tan solo 150m de Av. 25 de Mayo, localidad de Villa Lynch, partido de Gral. San Martín. Accesos: - A 150m de Av. 25 de Mayo - A 350m de Av. del Libertador Gral. San Martín - A 1.1km de Gral. Paz y Av. 25 de Mayo - A 1.2km de la estación "San Martín" línea Mitre. Superficies: Sup Total: 1.500m2 distribuidos solamente en PLANTA BAJA Características: Cuenta con pisos de hormigón y techo mixto, un sector de losa y otro sector parabólico También, dispone de baños y vestuarios El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Zonificación: TEC (Apto Categorías I y II) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1587)

Venta de Local en Billinghurst, General San Martín Venta de local + Anexos en la localidad de Billinghurst, Partido de General San Martín Se trata de 1530m2 de lote, ubicados sobre la Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8) a pocos metros de la rotonda de Márquez y Ruta 8. Se trata de un local comercial + Playa de maniobras tanto con espacios cubiertos, como descubiertos. El local cuenta con entrada independiente. Accesos: - a 1km de la Rotonda de Av. Márquez y Ruta 8 - 1,3km de Triunvirato Zonificación: ID (Industrial Dominante) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1580)

Venta de Galpón en Billinghurst, General San Martín Venta de local + Anexos en la localidad de Billinghurst, Partido de General San Martín Se trata de 1530m2 de lote, ubicados sobre la Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8) a pocos metros de la rotonda de Márquez y Ruta 8. Se trata de un local comercial + Playa de maniobras tanto con espacios cubiertos, como descubiertos. El local cuenta con entrada independiente. Accesos: - a 1km de la Rotonda de Av. Márquez y Ruta 8 - 1,3km de Triunvirato Zonificación: ID (Industrial Dominante)Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1581)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín El inmueble posee grandes accesos estratégicos y muy buen potencial comercial, ubicado sobre la calle ESPAÑA, a tan solo 150m de Av. 25 de Mayo, localidad de Villa Lynch, partido de Gral. San Martín. Accesos: - A 150m de Av. 25 de Mayo - A 350m de Av. del Libertador Gral. San Martín - A 1.1km de Gral. Paz y Av. 25 de Mayo - A 1.2km de la estación "San Martín" línea Mitre. Superficies: Sup Total: 3.110m2 Características: El inmueble consta de 3.110m2 distribuidos en dos plantas Cuenta con psiso de hormigón y techos mixtos, un sector de losa y otro de parabólico. Posee un portón de ingreso apto vehiculos de gran porte, montacargas de hasta 500kg, baños y vestuarios. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Zonificación: TEC Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1583)

Alquiler de Galpón en San Andres, General San Martín Importante inmueble industrial ubicado dentro de Polo San Andrés, sobre calle Ecuador al 3000, en la localidad de San Andrés, Partido de General San Martín, una de las zonas industriales más buscadas del distrito por su excelente conectividad, seguridad y cercanía a los principales accesos del AMBA. Se trata del Galpón Nº 23, un espacio industrial de aproximadamente 1.026 m² cubiertos totales, distribuidos en dos plantas, ideal para actividades industriales, logística, almacenamiento, distribución, manufactura o empresas que requieran sectores operativos y administrativos integrados. El inmueble cuenta con pisos de hormigón de alta resistencia y techos de losa, ofreciendo una estructura sólida y adaptable a múltiples tipos de operatoria. Además, dispone de montacargas, optimizando la circulación vertical de mercadería y mejorando significativamente la eficiencia operativa. Ubicado dentro de un consolidado entorno empresarial e industrial, el inmueble se beneficia de infraestructura y servicios orientados a una operatoria segura y eficiente, incluyendo seguridad 24 horas y accesos aptos para circulación vehicular y logística interna. Ubicación estratégica con excelentes accesos: a 500 metros de calle Sáenz Peña,a 600 metros de Av. de los Constituyentes,con rápida conexión hacia Av. General Paz, Capital Federal y los principales corredores logísticos del Gran Buenos Aires. Servicios: Energía eléctrica instalada,Seguridad 24 hs,Excelente entorno industrial y accesibilidad. Zonificación: IE (Industrial Exclusivo), apta para industrias Categoría I, II y III, depósitos, logística, centros operativos y múltiples actividades industriales de mediano y alto impacto. XINTEL (LBB-LBB-1577)

Venta de Lote en Caseros, Tres de Febrero Lote en Venta en la Localidad de Caseros, Tres de Febrero Cuenta con una Superficie total de 333m2 (10m x 33,3m) Cercano a los siguientes accesos: - a 50m de Av. Mitre - a 750m de Av. Marcelo Torcuato de Alvear - a 1,5km de la Estación de Caseros (Linea San Martín) Zonificación: I2aLas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1570)

Venta de Galpón en Loma Hermosa, Tres de Febrero Importante inmueble industrial ubicado en la localidad de Loma Hermosa, Partido de Tres de Febrero, dentro de un consolidado entorno productivo e industrial, con excelentes accesos hacia los principales corredores logísticos del AMBA. La propiedad cuenta con aproximadamente 1.700 m² cubiertos desarrollados íntegramente en planta baja, distribuidos en dos amplios sectores operativos que permiten adaptarse a múltiples actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. El primer sector posee aproximadamente 300 m² (10 x 30 m), con pisos de hormigón de alto tránsito y techo a dos aguas, alcanzando una altura aproximada de 6 metros, ideal para producción, almacenamiento o sector complementario de trabajo. El segundo sector, de aproximadamente 1.400 m² (20 x 70 m), dispone de pisos de hormigón de alta resistencia y techo parabólico, con una altura aproximada de 8 metros, brindando excelente capacidad operativa para racks, logística, producción industrial o almacenamiento de gran volumen. El inmueble cuenta además con sector de oficinas administrativas y vestuarios, permitiendo una operatoria integral para empresas industriales o logísticas, y acceso apto para vehículos de gran porte, facilitando maniobras, abastecimiento y carga/descarga. Su ubicación resulta estratégica dentro de Loma Hermosa, con rápida conexión a los principales accesos de zona oeste y norte del AMBA: a 900 metros de Av. Brigadier General Juan Manuel de Rosas (Ruta 8)a 1,7 km de la rotonda de Av. Dr. Ricardo Balbín y Av. Márquez (Ruta 4)a 2 km de Autopista Camino del Buen Ayre. Zonificación I2A, apta para múltiples actividades industriales XINTEL (LBB-LBB-1568)

Galpón en San Andrés, General San Martín Importante inmueble industrial ubicado en la localidad de San Andrés, Partido de General San Martín, desarrollado sobre una estratégica ubicación industrial con excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos del AMBA. La propiedad cuenta con una superficie de terreno aproximada de 1.720 m² y una importante superficie cubierta total de 3.860 m², ofreciendo amplios espacios productivos y excelente capacidad operativa para distintos tipos de industria o logística intensiva. Uno de sus principales diferenciales es que dispone de dos accesos independientes aptos para ingreso de vehículos de gran porte, optimizando el flujo operativo, la circulación interna y las tareas de carga y descarga, permitiendo una operatoria más eficiente. El inmueble cuenta con pisos de hormigón de alta resistencia, aptos para tránsito pesado. Además, posee sector de oficinas al frente, baños y vestuarios para personal, permitiendo un funcionamiento integral del establecimiento. Asimismo, incorpora montacargas, un diferencial clave para mejorar la eficiencia logística y el movimiento interno de mercadería, materiales o equipamiento dentro del inmueble. Su ubicación estratégica permite rápidos accesos a los principales nodos viales del AMBA, garantizando excelente conectividad hacia Capital Federal, corredor norte, oeste y principales centros industriales y logísticos. a 1,8 km del cruce de Av. de los Constituyentes y Av. General Paz,a 3 km de Autopista Panamericana,a 3 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8), Zonificación IE (Industrial Exclusivo), apta para industrias Categoría I, II y III. XINTEL (LBB-LBB-1561)

Galpón en alquiler, Ezeiza Ubicación: Calle 15 casi esquina calle 7, dentro del Polo Industrial Ezeiza. Se accede desde Autopista Ezeiza -Cañuelas por bajada km 41. A 10 km de Aeropuerto Ezeiza. Depósito de estructura metálica de alma llena de 2.800 m2 libre de columnas intermedias. Aislación térmica en cubierta. Altura 11 metros aprox. Piso de hormigón de alta resistencia. 1 cortina metálica + un dock deprimido al frente + 4 cortinas laterales. Aleros en todos los ingresos. Circulación perimetral y playa de maniobras de hormigón. Red de incendio: compuesta por rociadores e hidrantes. Oficinas y vestuarios: se hacen por pedido. Infraestructura del parque: Seguridad las 24 horas Energía eléctrica Gas Industrial Desagües Industriales. Opción de alquiler depósito lindero de similares características. Valor de Alquiler: U$S 5,00.-x m2 + IVA + expensas por mes. Honorarios Inmobiliaria: 5 % + IVA del total del contrato. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1555)

Galpón en Villa Maipú, General San Martín Inmueble industrial ubicado en la localidad de Villa Maipú, Partido de General San Martín, desarrollado sobre una estratégica zona industrial con excelente conectividad hacia los principales accesos del AMBA. La propiedad se emplaza sobre un lote de aproximadamente 785 m² y cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 1.200 m², conformada por un importante sector operativo en planta baja de aproximadamente 635 m², complementado por tres plantas de aproximadamente 480 m² en total, más un entrepiso adicional de 80 m², ofreciendo una configuración versátil para combinar producción, almacenamiento, administración, showroom o áreas técnicas. El inmueble dispone de pisos de hormigón de alta resistencia, aptos para operatoria industrial, almacenamiento y circulación de mercadería o equipamiento, además de oficinas administrativas integradas. Su estructura presenta sectores con techos de losa y fibrocemento, brindando distintas configuraciones funcionales según las necesidades de uso. Ubicado dentro de un consolidado entorno industrial y empresarial, el inmueble cuenta con excelente conectividad y rápidos accesos que permiten una rápida vinculación con Capital Federal, corredor norte y oeste del Gran Buenos Aires, optimizando tiempos logísticos y operativos. a 900 metros de Av. de los Constituyentes,a 1,7 km del cruce de Av. de los Constituyentes y Av. General Paz,a 2,3 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8), Zonificación IR (Industrial Residencial), apta para actividades Categoría I y II XINTEL (LBB-LBB-1548)

Galpón en Villa Maipú, General San Martín Inmueble industrial en excelente estado en la localidad de Villa Maipú Se encuentra rodeado de empresas como: Calzetta Neumáticos, Tecnolam, Ventalum, Pinturerías Rex, Pinturería Venier, Mecalux El inmueble cuenta con 458m2 de lote, constituido en 2 plantas aptas para depósito Techos de losa en PB y techos parabólicos en PA. Posee pisos de Hormigón y montacargas Cuenta con baños. Suma una totalidad de aproximadamente 915m2 cubiertos. Accesos: - A 900m de la Av. de los Constituyentes - A 1,8km de la Av. de los Constituyentes y Gral. Paz - A 2,3km de la Av. Dr. Ricardo Balbín Zonificación: ID (Industrial Dominante) Apto para Categorías I, II y IIIEl precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietarioLas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1545)

Galpón en Villa Maipú, General San Martín Inmueble industrial ubicado en la localidad de Villa Maipú, Partido de General San Martín, desarrollado en una estratégica zona industrial con excelente conectividad y entorno empresarial consolidado, ideal para actividades industriales, logísticas, almacenamiento, manufactura liviana, distribución, etc. La propiedad se encuentra implantada sobre un lote de aproximadamente 287 m² (8,66m de frente por 33,18m de fondo) y cuenta con una superficie total aproximada de 570 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, ofreciendo una excelente relación entre capacidad operativa y aprovechamiento del espacio. El inmueble dispone de ingreso mediante cortina metálica, facilitando la operatoria diaria y el acceso vehicular para carga y descarga. Uno de sus diferenciales es la incorporación de montacargas, optimizando el movimiento interno entre niveles y permitiendo una operatoria más eficiente. En cuanto a su configuración constructiva, posee techo de losa en planta baja y techo parabólico en planta alta y cuenta con pisos de hormigón en muy buen estado. El inmueble se encuentra rodeado de importantes empresas y referentes comerciales e industriales de la zona, tales como Pinturerías Rex, Mecalux, Tecnolam, Ventalum, Calzetta Neumáticos y Pinturerías Venier, consolidando un entorno de fuerte actividad empresarial. Accesos estratégicos que garantizan una excelente conectividad hacia Capital Federal y los principales corredores logísticos e industriales del Gran Buenos Aires. a 800 metros de Av. de los Constituyentes,a 1,6 km del cruce de Av. de los Constituyentes y Av. General Paz,a 2,4 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8), Zonificación IR (Industrial Residencial), apta para actividades Categoría I y II, XINTEL (LBB-LBB-1546)

Galpón en venta José Leon Suarez, General San Martín Inmueble industrial en la localidad de José León Suarez, Partido de General San Martín Ubicado sobre la calle Capdevila al 7700 encontramos este inmueble el cual consta de 2515m2 cubiertos totales. Cuenta con muy buenos accesos: - 30m de la Av. Brig. Juan Manuel de Rosas - A 1,7km de la Au. Camino del Buen Ayre - A 2,8km de la Au. Panamericana Superficie de Terreno: 2195m2 Superficie Galpón: 2195m2 Superficie de entrepiso: 320m2 Total = 2515m2 Servicios: -Energía -Gas -Agua Corriente -Cloacas -Baños y Vestuarios -Oficinas administrativas. Zonificación: IR (Industrial Residencial) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1531)

Venta de Galpón en Billinghurst, General San Martín Galpón ubicado en Calle Coronel Mom al 2800, Villa Juan Martin de Pueyrredón, Billinghurst, Partido de Gral. San Martín. Se trata de un galpón de 210m2 cubiertos íntegramente en Planta Baja, con piso de Hormigon y Techo de Losa con altura minima de 3.85m y altura maxima de 4.50m, posee entrada Peatonal y Acceso Vehicular con Porton de 3.40x3.40, en el contrafrente se encuentra un espacio de aire luz de 13m2. Cuenta con Energía Trifásica Zonificación (Id) Industrial Dominante. Apto para Categorías I, II y III Accesos: a 250m de Av. Presidente Juan Domingo Perón. a 1.00km de Av. Dr. Ricardo Balbín. Ex RP8 Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1528)

Galpón Industrial en Alquiler - General San Martín Importante nave industrial en excelente estado de conservación, ubicada en el Partido de General San Martín, a escasos metros de la Estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza. Su ubicación estratégica y sus características constructivas la convierten en una excelente opción para empresas industriales, logísticas o de almacenamiento. Planta Baja: 1.425 m²Planta Alta: 100 m²Superficie Cubierta Total: 1.525 m² La propiedad se desarrolla sobre pisos de hormigón de alta resistencia y techo parabólico de gran altura. Posee amplio portón de ingreso de 7,20 metros de ancho x 4,80 metros de alto, apto para el ingreso y maniobra de vehículos de gran porte. También, oficinas administrativas en excelente estado general de conservación. Espacio apto para operaciones industriales, logísticas, centros de distribución o almacenamiento. Emplazada en una consolidada zona industrial de General San Martín, con excelente conectividad hacia los principales corredores del AMBA. A 50 metros de la Estación Lourdes (Ferrocarril Urquiza).A 1,3 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ex Ruta 8).A 2 km de Av. General Paz. Su ubicación permite una rápida conexión con la Ciudad de Buenos Aires, Zona Norte y Zona Oeste, optimizando los tiempos de distribución y logística. Zonificación: IE (Industrial Exclusivo) - Apta para el desarrollo de actividades industriales de Categorías I, II y III. XINTEL (LBB-LBB-1524)

Galpón en Villa Lynch, General San Martín Planta Industrial ubicada en la localidad de Villa Lynch, a pocos metros de Av. San Martín y Gral. Paz Accesos: - A 150m de la Intersección entre la Av. San Martín y Gral. Paz- A 450m de la Intersección entre la Av. San Martín y la Av. Rodriguez Peña Al ingresar al inmueble, en Planta baja, encontramos un sector de carga y descarga de mercadería, y un Sector de Oficinas destinadas a Recepción, de aproximadamente 90m2 (4,5m x 19,5m) Encontramos en Planta baja aproximadamente 1250m2 destinados a deposito + 230m2 de entrepiso metálico, acompañado de 160m2 destinados a oficinas administrativas. El primer piso del inmueble es destinado a Baños, Vestuarios para hombres y mujeres, Oficinas administrativas y Comedor, acompañado de un sector para deposito de aproximadamente 145m2. En segundo piso encontramos 400m2 destinados a deposito y 30m2 de oficinas. - Instalaciones: El inmueble cuenta con un Montacargas con una carga máxima de 1000kg - Prevención contra incendios Servicios Disponibles: - Fuerza Motriz: - Agua corriente Zonificación: TEC (Industrial Tecnológica) apto Categorías I y II El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Este galpón representa una oportunidad única para empresas que buscan un espacio industrial versátil, bien ubicado y equipado con todas las comodidades necesarias para potenciar su actividad empresarial. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y para programar una visita! Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1523)

Alquiler de Galpón Industrial en Villa Lynch, General San Martín Importante inmueble industrial en alquiler ubicado sobre la calle Arcadini al 4400, en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín. Emplazado en una de las zonas industriales más consolidadas del partido, se destaca por su excelente conectividad y cercanía a los principales corredores logísticos del Área Metropolitana de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica que permite una rápida vinculación con la Ciudad de Buenos Aires y los principales centros industriales de la región. A 100 metros de Av. Iturraspe.A 350 metros de Av. Rodríguez Peña.A 500 metros de Av. Dr. Ricardo Balbín.A 1,3 km de la intersección de Av. San Martín y Av. General Paz Superficies Terreno: 606 m².Frente: 17,32 metros.Fondo: 35 metros.Superficie Cubierta: 500 m².Superficie descubierta: 100m². Galpón industrial de sólida construcción, apto para actividades productivas, logísticas y de almacenamiento. Cuenta con pisos de hormigón de alto tránsito, ideales para el movimiento de mercaderías, maquinaria y vehículos de carga. La nave posee cubierta tipo techo a dos aguas, con una altura de 8m aproximada, proporcionando un óptimo aprovechamiento del espacio interior. El ingreso principal se realiza mediante cortina metálica de gran porte, facilitando las tareas de carga y descarga. Asimismo, dispone de sector administrativo con oficinas, baños y vestuarios para el personal, permitiendo una adecuada separación entre las áreas operativas y administrativas. Zonificación: ID (Industrial Dominante), apta para industrias de Categoría I, II y III XINTEL (LBB-LBB-1521)

Alquiler temporario de Galpón en Billinghurst, General San Martín Accesos: - a 250m de la Av. Dr. Ricardo Balbín - a 2,5km de la Rotonda de Av. Bernabé Márquez y la Av. Dr. Ricardo Balbín Cuenta con una superficie de 20metros x 40 metros, de la cual cuenta en su interior con una losa a 4.5 metros de altura, la losa forma una L sobre el lateral derecho del inmueble sumando un total de metros de 475 metros en planta alta. El espacio cuenta con oficinas y baño vestuario en primer piso. Posee red de incendio con hidrantes. Posee fuerza motriz instalada. La planta cuenta con un total de metros 1275 metros totales aproximados Zonificación: ID (Industrial dominante) Apto categorías I, II y III El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietarioLas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1514)

Alquiler de Galpón en San Andrés, General San Martín Alquiler de Galpón en la localidad de San Andrés, Partido de General San Martín Se trata de 640m2 cubiertos aproximados dentro del Polo San Andrés. El inmueble posee un techo a dos aguas y pisos de hormigón de alto transito UBICACION Excelente ubicación, próximo a Gral. Paz y fáciles accesos. - A 500m de calle Sáenz Peña - A 600m de Av. de los Constituyentes SERVICIOS - Luz - Seguridad 24hs Zonificación: Ie (Industrial Exclusivo) Apto para categorías I, II y III XINTEL (LBB-LBB-1841)

Venta de Galpón en Billinghurst, General San Martín Deposito en la localidad de Billinghurst, Partido de General San Martín Accesos: - a 400m de la Av. Eva Perón - a 600m de la Av. Dr. Ricardo Balbín - a 2,4km de la Rotonda de Av. Dr. Ricardo Balbín y Av. Bernabé Márquez Superficie de Terreno : 383m2 (10m x 38.3m) Superficie Cubierta: 383m2 Posee dos sectores con un techo parabólico, el primer sector tiene una altura de 6m y el sector restante una altura de 8m El Inmueble cuenta con Pisos de Hormigón de alto transito Zonificación: IR (Industrial Residencial) Este galpón representa una oportunidad única para empresas que buscan un espacio industrial versátil, bien ubicado y equipado con todas las comodidades necesarias para potenciar su actividad empresarial. XINTEL (LBB-LBB-1513)

Venta de Galpón en José Ingenieros, Tres de Febrero Ingreso principal sobre calle Besares al 2500 cuenta con 3 frentes con persianas de ingreso vehicular y acceso a dos viviendas en la planta superior y acceso a alas oficinas. Ademas cuenta con accesos vehiculares sobre la calle Ejercito de los Andes y Agustin Obelleiro. SUPERFICIES: Lote Irregular: 2600m2 Superficie construida: 2900m2 CARACTERÍSTICAS: El inmueble cuenta con acceso por 3 calles, con techos mixtos de Losa de Hormigon Armado y reticulados de chapa sobre cale Besares y Parabólicos de chapa sobre Ejercito de los Andes y Agustin Obelleros. El inmueble cuenta con pisos de Homigon apto alto transito Potencia Trifasica y Gas Industrial. En Planta alta cuenta con Oficinas administrativas y dos departamentos con terraza adaptables a espacios de oficinas y deposito con ingresos diferenciados. UBICACIÓN: A 300 metros de Calle Lincoln. A 300 ;metros de Av. Marcelo Torcuato de Alvear A 550 metros de Av. Gral. Paz y Av. Beiro. A 2.0 km de la Autopista Perito Moreno. ZONIFICACIÓN: RMI 2 PRECIO: Un Millón Cien Mil Dólares Billete Estadounidenses (USD1.100.000) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1502)

Venta de Galpón en San Andrés, General San Martín - Excelente Oportunidad Industrial/Comercial Ubicado sobre la calle Rosario 3100 en San Andrés, Partido de San Martín, este galpón se encuentra en una zona estratégica con excelente conectividad. A pocos minutos de avenidas principales como Av. Márquez, Av. Rodríguez Peña y Av. Balbín, ofrece accesos rápidos tanto hacia el centro de San Martín como a la Av. General Paz y Panamericana. Características destacadas: • Terreno de 10 x 26 metros • Altura de 8 metros, ideal para operaciones industriales o logísticas • Pisos de hormigón H30 de alto tránsito, aptos para vehículos pesados • Techos de chapa con aislante térmico que garantiza buen confort todo el año • Persiana de ingreso de 4 x 4.5 m para carga y descarga de camiones • Oficinas funcionales incluidas para administración y gestión Este inmueble está listo para adaptarse a múltiples usos. Su ubicación, infraestructura y diseño lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan instalarse en una zona consolidada y de fácil acceso. ¡Contactanos para más información y agendá tu visita! Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1493)

Venta de Galpón en San Andres, General San Martín UBICACIÓN: Posee frente de 10.00m sobre 4 de Febrero con acceso peatonal y vehicular, a 650m de Av. Constituyentes. Próximo a Tecnópolis, Polo San Andres y Predio Industrial SADECO. SUPERFICIES: Terreno: 476m2. (10.00x47.69) PB: superficie Cubierta 433m2. apto para zona de carga y descarga, acceso a entre piso por escalera y oficinas. Entre Piso: Superficie Utilizable de 351m2 apta para oficinas al frente y espacio de deposito. ZONIFICACION: Id - Industrial Dominante. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1487)

Alquiler de Local en Villa Lynch, General San Martín UBICACIÓN: Posee doble frente de 17,32m sobre Av. Gral. Paz con retiro en vereda apta para ingreso peatonal a la recepción a 250m de Griveo y a 400m de Av. San Martin. SUPERFICIES: Terreno: 737m2. Local Comercial, Salón y Oficina en PB de 669.74m2, con superficie libre de 67.61m2. En PB ingreso peatonal con acceso a salón comercial, baños vestuarios y oficina privada en recepción y salón diferenciado con posibilidad de ingreso independiente. en entre piso baños y vestuarios y Oficina privada en 1ºPiso de 56.69m2 El inmueble cuenta con servicios de Agua Corriente, Cloaca, Energía Trifásica y Gas. ZONIFICACION: Tec - Industrial Tecnologico. XINTEL (LBB-LBB-1479)

Galpón en Villa Lynch, General San Martín Galpón con Casa en Planta alta en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín Superficie de Terreno: 355m2 Superficie Cubierta: 450m2 Superficie Casa: 95m2 (Planta alta) Superficie Total: 450m2 Accesos: - a 190m de la Av. Rodriguez Peña - a 190m de la Av. Iturraspe - a 1,4km de la Intersección de la Av. San Martín y Gral. Paz - a 600m de la Estación Fernandez Moreno (Linea Urquiza) Zonificación: ID (Industrial Dominante) Apto Categorías I, II y IIILas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1474)

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Venta de Inmueble Industrial en dos Plantas Sobre Avenida + Lote, Ubicado en la Localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín Accesos: - a 650m de la Estación Coronel F. Lynch (Linea Urquiza) - a 900m de la Intersección de la Av. San Martín y la Av. Gral. Paz - a 1km de la Intersección entre la Av. Dr. Ricardo Balbín y Perdriel Sobre la calle Espora encontramos el ingreso al Inmueble mediante un portón. Encontramos en Planta baja, 150m2 de deposito, Pisos de hormigón, cubiertos por un Techo de losa a 4,5m de Altura Aproximadamente. Entrepiso con oficinas, y la Segunda Planta Libre, cubierta de 150m2. Incluye Lote 11B: El cual posee una Superficie total de 270m2 totales. Ideal para desarrollo. 27,20m x 10m Zonificación de ambos lotes: TEC (Industrial Tecnológico)Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1476)

Venta de Galpón en Villa Rosa, Pilar UBICACIÓN: Posee frente sobre calle Saavedra Lamas a metros la Av. Honorio Pueyrredón (Ruta 25). Frente a estación Villa Rosa del FFCC Belgrano En la entrada a Griferías FV. Próximo a Altaplastica, Estisol, Ferrum, Vasile, Mettal, entre otras. SUPERFICIES: Terreno: 3.716 m2. Depósito 990 m2 aprox Estructura metálica a dos aguas de 18m x 55m. Altura 8,00 m. Pisos de hormigón armado. Instalación eléctrica e iluminación. 2 puentes grúa de 3 TN cada uno. Playa de hormigón externa. Oficinas y auxiliares: 100 m2 aprox. Incluye oficinas - vestuarios/baños y Comedor. Casa de caseros: 100 m2 aprox. ZONIFICACION: CR1 - REALIZAR CONSULTA EN MUNICIPALIDAD POR USOS. Precio: U$S 650.000.- Honorarios Inmobiliaria: 4% + IVA Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1470)

Alquiler de Depósito a reciclar ubicado sobre la calle Lavalle 2400, en la barrio de Villa maipu, en la localidad de San Martin SUPERFICIES Lote: 20.18m x 46.5m Sup. Cubierta: 1610m2 Planta Baja: 940m2 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE En esta oportunidad encontramos un depósito constituido en dos plantas, con techos de losa. La conexión entre planta baja y alta es por montacargas. Posee oficinas, Baños/Vestuarios y un portón de acceso de 3.66m x 3.7m. Accesos: a 300 metros de Constituyentes y Zufriateguia 500 metros e Constituyentes y Francisco Lapridaa 1.84 km Av. general paz El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietarioZonificación: RU (residencial unifamiliar) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1447)

Venta y Alquiler de Galpón en Don Torcuato, Tigre Ubicación: Inmueble ubicado en la esquina de colectora este y calle Triunvirato, a metros del cruce con Ruta 202 de la localidad de Don Torcuato, Partido de Tigre. Lindero a YPF. Próximo a empresas como Agropark, Iron Group, Sancor, Easy, Firmenich, entre otras. Superfícies aproximadas: Sup. TERRENO 495m² CUBIERTA TOTAL CONSTRUIDA: 507 m² aprox. Características: Depósito losa en planta baja. Local y oficinas en planta baja. Chalet / oficinas en planta alta. Superficie: 400 m2 aprox. en PB 157 m2 en PA Oficinas administrativas. Baños. Zonificación: C1 (comercial uno) Precio alquiler: $ 2.200.000.- + IVA+ gastos por mes. Precio Venta: U$S 380.000,- Comisión inmobiliaria: Alquiler: 5 % + IVA. Venta: 4% + IVA Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1440)

Venta de Galpón en Billinghurst, General San Martín Galpón industrial en venta ubicado sobre calle López y Planes, en la localidad de Billinghurst, Partido de General San Martín, dentro de una consolidada zona industrial con excelente conectividad y entorno productivo, ideal para empresas industriales, logísticas o de distribución. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 560 m², con cerca de 360 m² cubiertos y 200 m² descubiertos, ofreciendo una muy buena combinación entre superficie operativa y espacio libre para maniobras, carga, descarga o expansión. Cuenta con pisos de hormigón y techo parabólico, alcanzando una altura aproximada de 6 metros, brindando una excelente funcionalidad para almacenamiento, producción o logística. Dispone además de oficinas administrativas, baño y vestuario, entrepiso apto para utilizar como depósito adicional, oficinas o sector operativo complementario, y un espacio descubierto tipo pulmón que mejora la circulación y operatividad del inmueble. La propiedad posee energía trifásica y playa de maniobras con acceso apto para camiones, facilitando operaciones logísticas y de abastecimiento. Ubicado dentro de un importante polo industrial, próximo a compañías como Escorial, Merclin S.A. y Autopartes Otero, en un entorno consolidado de empresas manufactureras, distribución y servicios industriales. Excelente accesibilidad: a 1 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8),a 1 km de Triunvirato,con rápida conexión hacia Camino del Buen Ayre, Av. Márquez y principales corredores logísticos del AMBA. Zonificación ID (Industrial Dominante), apta para industrias Categoría I, II y III, depósitos, logística, manufactura, transporte, metalúrgica, producción intensiva y múltiples actividades industriales de mediano y alto impacto compatibles con el perfil de la zona. XINTEL (LBB-LBB-1438)

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Depósito industrial en venta ubicado sobre calle Arcadini al 4000, en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín, dentro de uno de los polos industriales más consolidados del distrito, con excelente conectividad y rápidos accesos hacia Capital Federal y zona norte del AMBA. La propiedad cuenta con aproximadamente 400 m² cubiertos totales, distribuidos en dos plantas, ofreciendo una funcional configuración para actividades industriales, logísticas, comerciales o administrativas. El inmueble posee pisos de hormigón y techos de losa tanto en planta baja como en primer piso, con una altura aprximada de 4m. En planta alta se desarrolla el sector de oficinas, permitiendo una clara separación entre áreas administrativas y operativas. Dispone además de baño en planta baja, dos baños en planta alta, cocina y acceso mediante cortina metálica, facilitando el ingreso operativo y la seguridad del inmueble. Ubicado en una estratégica zona industrial, próximo a importantes compañías e instituciones como Escorial, Cladd, Johnson Aceros y la Universidad Nacional de San Martín, en un entorno de fuerte perfil industrial y comercial. Excelente accesibilidad: a tan solo 50 metros de Av. Iturraspe,a 600 metros de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8),a 1 km del cruce de Av. San Martín con Av. General Paz, permitiendo una rápida conexión con Capital Federal, Camino del Buen Ayre y los principales corredores logísticos del AMBA. Zonificación ID (Industrial Dominante), apta para industrias Categoría I, II y III, XINTEL (LBB-LBB-1439)

Venta de Galpón con Vivienda en Villa Lynch, General San Martín Superficies: - Superficie del Terreno: 290m2 - Superficie Construida Total: 400m2 Características Destacadas: - Tipo de Techos: Mixtos de losas y espacios descubiertos. -Tipo de piso: Hormigón y mosaicos Instalaciones: - El inmueble posee porton de ingreso vehicular de 2.50m de ancho y 2.40m de alto para vehículos y puerta de acceso peatonal. - En Primer piso vivienda de 70.00m2 aproximadamente adaptable a espacio de oficina o deposito, ademas de espacio destinado a deposito y azotea accesible descubierta. Servicios Disponibles: - Fuerza Motriz: Tarifa 1 - Agua Corriente. -Cloacas VENTA CON RENTA !! Sus principales Accesos son: - A tan solo 250m de Av. 25 de Mayo. - A tan solo 250m de Av. Rodriguez Peña. - A 750m de Av. 25 de Mayo y Av. General Paz. Zonificación: Tec (Industrial Tecnológica) XINTEL (LBB-LBB-1410)

Galpón, Pilar Deposito en la localidad de Villa Rosa, Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires. El inmueble está ubicado sobre la calle Calcagno a pocos metros de la Ruta 25, y cuenta con una Superficie de lote de 1580m2 Deposito Parabólico de 13m x 20m, desarrollado en una planta. Cuenta con un Sector de Entrepiso, ideal para el uso de Oficinas administrativas Construcción Auxiliar de 140m2. Accesos: - a 150m de la Ruta 25 - a 2km de la Estación de Villa Rosa, Ferrocarril Belgrano Norte. Zonificación: Industrial, a realizar consulta con el municipio. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1407)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Venta de inmueble industrial en excelente estado ubicado en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín Ubicado en la calle Azcuénaga, a pocos metros de la Gral. Paz, encontramos este inmueble el cual posee una superficie de terreno de 140m2 Accesos: - a 350m de la Av. Gral. Paz - a 1,3km de la Av. Dr. Ricardo Balbín Entorno Empresarial - Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como: Cladd, Empanadas Lamorita, Edenor, Aceros Jhonson El inmueble posee un frente de 9,4m y un fondo de 15m, haciendo una superficie total de 140m2 Posee un techo a dos aguas y Pisos de hormigón resistentes. 60m2 de oficinas en excelente estado. Zonificación: TEC ( Industrial Tecnológica ) Apto para categorías I y II. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1397)

Venta de Lote en Villa Rosa, Pilar Fracción residencial ubicada en la localidad de Villa Rosa, Partido de Pilar. Próximo a Las Moras, Mayling, CC Pueyrredón, La Masia entre otros.- Ubicación: Sobre la calle Thames de la localidad de Villa Rosa, Partido de Pilar. Próximo a calle Chacabuco y a Ruta 25. - a 800m de la Ruta 25 - a 1,5km de la Au. Panamericana Superficie: Parcela 23: 3.725 m2 Zonificación: Residencial UR3 Precio solicitado: Venta: U$S 25 x m2 Comisión: 4%+ IVA. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1390)

Venta de Lote en Villa Rosa, Pilar Fracción residencial ubicada en la localidad de Villa Rosa, Partido de Pilar. Ubicación: Sobre la calle Thames de la localidad de Villa Rosa, Partido de Pilar. Próximo a calle Chacabuco y a Ruta 25. Próximo a Las Moras, Mayling, CC Pueyrredón, La Masia entre otros.- - a 800m de la Ruta 25 - a 1,5km de la Au. Panamericana Superficie: Parcela 22: 3.589 m2 Parcela 23: 3.725 m2 Zonificación: Residencial UR3 Precio solicitado: Venta: U$S 25 x m2 Comisión: 4%+ IVA. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1391)

Local en Billinghurst, General San Martín Importante inmueble comercial e industrial ubicado en la localidad de Billinghurst, Partido de General San Martín, desarrollado sobre una antigua estación de servicio con excelente potencial para múltiples destinos comerciales, industriales o logísticos. La propiedad es una estacion de servicio y cuenta con una superficie total aproximada de 745 m² distribuidos de manera funcional para distintas actividades operativas y comerciales. Dispone de sector de oficinas administrativas, baños y vestuarios, local comercial, dos lavaderos, taller, depósito y amplios espacios de apoyo para operación o almacenamiento. El inmueble conserva tanques de combustible actualmente tapados y cuenta con instalación de gas activa, ofreciendo diversas posibilidades de reconversión o continuidad de actividades compatibles según normativa vigente. Su ubicación resulta estratégica ya que cuenta con excelente conectividad y rápido acceso a los principales corredores del Partido de General San Martín, ubicándose a aproximadamente 2 km de Av. Bernabé Márquez (Ruta 4) y 2 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (ex Ruta 8), facilitando el acceso hacia Capital Federal y zona norte del AMBA. La propiedad se encuentra en zonificación IR (Industrial Residencial), apta para industrias Categoría I y II, depósitos, talleres, logística liviana, comercios y múltiples actividades productivas compatibles con el entorno urbano-industrial. XINTEL (LBB-LBB-1381)

Galpón en San Andres, General San Martín Inmueble Industrial con vivienda Ubicado en la localidad de San Andrés, Partido de General San Martín. Ubicado en la calle Catamarca, a 1,5km de la Av. de los Constituyentes. El inmueble consta de un frente de 10,02m y un fondo de 40.54m, haciendo una superficie total de 410m2 totales Al frente del inmueble se encuentra una vivienda de una superificie aproximada de 115m2, los cuales se distribuyen en 100m2 cubiertos y 15m2 libres. al fondo del inmueble encontramos un deposito con un techo de losa de una superificie total aproximada de 270m2 Zonificación: Ir (Industrial Residencial) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1382)

Galpón en San Andrés, General San Martín Excelente Inmueble industrial ubicado en la localidad de San Andrés, el cual consta de una Superficie total de 7330m2 distribuidos en dos plantas. En su planta baja, 6550m2 de deposito operativos, los cuales cuentan con Pisos resistentes de Hormigón, Techos Parabólicos y a dos Aguas Cuenta con espacio de oficinas, las cuales se encuentran en la planta alta del Inmueble El inmueble se encuentra ubicado a 1km de la Av. de los Constituyentes. Entorno Empresarial: Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como: Empresas Villa Maipú: Calzetta Nuematicos, Tecnolam, Ventalum, Pinturerias Rex, Pinturerias Venier, Mecalux El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Zonificación: ID (Industrial Dominante) Apto para Categorías I, II y III. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1383)

Lote en Villa Lynch, General San Martín Lote para proyecto residencial o comercial, ubicado proximo a Gral. Paz, frente al parque ex Nobleza Picardo. Superficie de terreno de 452m2 excelente ubicado, los cuales sus accesos son: - a 300m de la Av. San Martín y Gral. Paz - a 900m de la Av. Dr. Ricardo Balbín (ex Ruta Provincial 8) Zonificación: TEC (Industrial Tecnológico) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1373)

Galpón en El Talar, Tigre Se trata de un predio con frente sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen, Av. San Martín, calles Esmeralda y Rio Quinto de la localidad de El Talar, Partido de Tigre. Próximo a empresas como TP Logística, Peisa, Transfarmaco, PSA Peugeot, Arcor, Piero, entre otras. A 1km del cruce de Ruta 197 con Panamericana. SUPERFICIES: » Sector depósitos: 2 Depósitos de estructura metálica parabólica. Posee piso de hormigón de alta resistencia, aislación térmica. Cuenta con aleros para carga/descarga Superficie cubierta aproximada: 2.400 m2 aprox. » Sector Oficinas y servicios: Construidas en 2 plantas. Incluye recepción, puestos de trabajo, oficinas gerenciales, Sala de reuniones, oficinas generales, comedor, quincho, baños y vestuarios, garitas (2). Cuentan con aire acondicionado por Split. Amobladas a medida. Superficie cubierta aproximada de oficinas: 400 m2 aprox. El predio además cuenta con: • Sistema contra incendio por hidrantes con su correspondiente sala de bombas y cisterna. Detectores de humo y sensores - Amplia playa de maniobras y estacionamiento de camiones (3.500 m2 aprox) - Estacionamiento para vehículos particulares - Paredón perimetral de hormigón premoldeado - Sistema de cámaras en todos los sectores. Zonificación: R 3 C (Residencial Tres C) Valor : U$S 24.000 (BNA) + IVA + impuestos. Comisión Inmobiliaria : 5% + IVA del total del contrato. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1367)

Galpón en Billinghurst, General San Martín SUPERFICIES DEL INMUEBLE Lote: 1600m² Total construido: 2750m² aprox. CARACTERISTICAS • Planta industrial, distribuida en dos depósitos de 800m2 de terreno, los cuales: • Deposito 1 Cuenta con una superficie de 20metros x 40 metros, de la cual cuenta en su interior con una losa a 4.5 metros de altura, la llosa forma una L sobre el lateral derecho del inmueble sumando un total de metro de 475 metros en planta alta. El espacio cuenta con oficinas y baño vestuario en primer piso. Posee red de incendio con hidrantes. Posee fuerza motriz instalada. La planta cuenta con un total de metros 1275 metros totales • Deposito 2 este deposito posee una losa construida dentro del parabólico de uno 20 metros x 38 metros con una altura de 4.2 metros. por encima de esa losa encontramos la posibilidad de usar el espacio de deposito de material que no tenga mucha rotación ya que la altura no supera los 3 metros. • Superficie total construida: 1300 m2 aprox. Zonificación: ID (Industrial dominante) Apto categorías I, II y IIILas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1363)

Venta de Galpón en Billinghurst, General San Martín • Planta industrial, actualmente tintorería industrial distribuida en dos depósitos, los cuales uno posee acceso por la calle Azopardo, la cual esta distribuida en dos plantas con un montacargas altura de 4.5 metros a la losa. Superficies. Lote: 926m2 Total construido: 1386m2 La primera planta es posee un acceso para maquinaria pesada por el frente de la propiedad. • El inmueble posee gas industrial, planta de tratamiento de afluentes, fuerza motriz La propiedad esta interconectada internamente donde podemos un depósito parabólico con acceso por la calle Rodríguez peña dándole asi salida la posibilidad al inmueble el acceso a dos calles. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1365)

Venta de Oficina con cochera en Barrio Parque General San Martin, General San Martín EXCELENTE OFICINA Oficina ubicada en 1º piso con acceso por ascensor o escalera. 30m2 compuestos por una recepción, toilette, kitchenette, una oficina interna y otra oficina con vista al frente de calle Belgrano. Además posee cochera en el interior del edificio. UBICACIÓN: INMEJORABLE UBICACIÓN A METROS DE LA PLAZA SAN MARTIN. Próximo al Palacio de la Municipalidad de General San Martin. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1359)

Galpón en Venta en General San Martín Superficies: - Superficie del Terreno: 259,80m2 - Superficie Construida Total: 259,80m2 - Superficie Potencial de Construccion: 520m2 (sin contemplar Premios) - FOT POT: 2.00. Características Destacadas: - Tipo de Techo: Parabólico de chapa con traslucidas. - Altura: 5,20m máx. y 4,60m min. -Tipo de piso: Hormigón Instalaciones: - El inmueble posee porton de ingreso vehicular de 3.00m de ancho y 3.00m de alto para vehículos y puerta de escape en persiana. Servicios Disponibles: - Fuerza Motriz: Tarifa 1 - Agua Corriente. -Cloacas. Sus principales Accesos son: - A tan solo 20m de Av. Presidente Peron. - A 200 m de Av. Ricardo Balbin. Zonificación: Rb Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1345)

Alquiler de Lote en San Andres, General San Martín Excelente Lote con Salida a 2 calles en la localidad de San andrés, Partido de General San Martín. Lote ubicado en la calle Islas Malvinas, con salida a la calle Congreso, con muy buenos accesos los cuales son: - a 200m de la Estación de tren de San Andrés, Linea Mitre - a 300m de la Av. 64 ( Av. Pres. Juan Domingo Perón) - a 2km de la Av. de los Constituyentes Superficie de lote comprendida en 584m2, con un gran potencial comercial, posible Local comercial obra llave en mano El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Zonificación: Rb (Residencial baja densidad). Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1325)

Alquiler de Local en San Andres, General San Martín Excelente Lote con Salida a 2 calles en la localidad de San andrés, Partido de General San Martín. Lote ubicado en la calle Islas Malvinas, con salida a la calle Congreso, con muy buenos accesos los cuales son: - a 200m de la Estación de tren de San Andrés, Linea Mitre - a 300m de la Av. 64 ( Av. Pres. Juan Domingo Perón) - a 2km de la Av. de los Constituyentes Superficie de lote comprendida en 584m2, con un gran potencial comercial, posible Local comercial obra llave en mano El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Zonificación: Rb (Residencial baja densidad). Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1326)

Alquiler de Galpón, Escobar Ubicación: El predio se encuentra dentro de Plaza Industrial Escobar, con frente y acceso directo a la Autopista Panamericana en el Km 57,5. Su fácil y rápido acceso permite estar en 30' en la ciudad de Buenos Aires. Infraestructura: Vigilancia 24 hs, Fuerza motriz, desagües pluviales, calles de hormigón, cloacas, red de agua, fibra óptica, iluminación LED en calles. Zonificación Industrial apto 3era categoría. SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 6400 M2 Nave de estructura metálica de alma llena de 5800 m2. Pórticos cada 10 mts y 2 columnas centrales. Aislación térmica en techo y laterales. Pisos de hormigón de alta resistencia h30 de 18 cm de espesor. Iluminación LED. Oficinas - Sanitarios y Vestuarios: 600 m2 en PB con posibilidad de duplicar esta superficie en 1er piso. Playa de maniobras y estacionamiento. Fuerza motriz tarifa 3. RED DE INCENDIOS SE REALIZA POR REQUERIMIENTO Valor de alquiler: U$S (BNA) 6,00 x m2 cubierto- + IVA + expensas Comisión Inmobiliaria: 5 % + IVA. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1314)

Galpón en Villa Maipu, General San Martín CARACTERISTICAS El depósito cuenta con 330m2 totales, distribuidos en deposito en PB de 270m2 aproximadamente y espacios de oficinas en 1ºPiso de 60m2 de oficina. En el frente cuenta con una persiana eléctrica porton 2.90m x 2.90m de acceso para vehículos, además ingreso peatonal a deposito espacio de oficinas. El espacio de deposito cuenta con pisos de hormigón, techo de cabreada a dos aguas y parabólico con chapas de zinc y traslucidas con altura mínima de 4.50m y máxima de 6.50m. En la parte superior del deposito cuenta con espacio oficinas baño vestuario cocina y comedor de 60m2 aproximadamente. SERVICIOS - Tarifa 1 de Fuerza Motriz UBICACION - A 300m de Av. diag Saenz Peña. - A 1.2m de Av. de Los Constituyentes. - A 2,7km del Au. Panamericana. - A 3.0km de Av. Gral Paz. ZONIFICACION -Ir (Industrial Residencial) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1315)

Galpón en Villa Maipu, General San Martín CARACTERISTICAS El depósito cuenta con 330m2 totales, distribuidos en deposito en PB de 270m2 aproximadamente y espacios de oficinas en 1ºPiso de 60m2 de oficina. En el frente cuenta con una persiana eléctrica porton 2.90m x 2.90m de acceso para vehículos, además ingreso peatonal a deposito espacio de oficinas. El espacio de deposito cuenta con pisos de hormigón, techo de cabreada a dos aguas y parabólico con chapas de zinc y traslucidas con altura mínima de 4.50m y máxima de 6.50m. En la parte superior del deposito cuenta con espacio oficinas baño vestuario cocina y comedor de 60m2 aproximadamente. SERVICIOS - Tarifa 1 de Fuerza Motriz UBICACION - A 300m de Av. diag Saenz Peña. - A 1.2m de Av. de Los Constituyentes. - A 2,7km del Au. Panamericana. - A 3.0km de Av. Gral Paz. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario ZONIFICACION -Ir (Industrial Residencial) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1316)

Venta de Lote en Cuartel V, Moreno Terreno Ubicado sobre calle Ruta Provincial 24, Moreno, Cuartel V Superficie: 3.94 Ha 39.488m2 Sus principales Accesos son: Sobre Ruta Provincial 24 A 400m de La rotonda de Av. Derqui. A 5.4 Km de RP25 A 7.6 Km de RP8 Zonificación R3 Res Mix y AC C Alineamiento Comercial EMPRENDIMIENTOS COMPLEMENTARIOS A LA ACTIVIDAD PRODUCTIVA Y COMERCIAL. ADMITE BARRIO CERRADO ACTIVIDADES COMERCIALES PREDOMINANTE MAYORISTAS, DEPOSITOS, GRANDES EMPRESAS DE SERVICIO Y PRODUCTIVAS Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1302)

Venta de Galpón en Billinghurst, General San Martín Venta de excelente Planta industrial ubicada en Billinghurst, General San Martin El inmueble posee muy buenos accesos, de los cuales son: A 250m de la Av. Eva PerónA 200m de la Av. 64 ( Pte. Juan Domingo Perón)A 800m de la Av. 101 Dr. Ricardo Balbín Superficies: Sup. Terreno: 1070m2Sup. cubierta: 2300m2Sup. Total: 2300m2 Tipos de techo: Losa en PB y Parabólico en Planta alta. En su planta alta una Altura mínima de 5,90m y una Altura máxima de 8m El inmueble posee Montacargas 4 Oficinas con showroom, 2 baños y Cocina Las oficinas poseen Sala de Reuniones Zonificación: ID (Industrial Dominante) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1299)

Galpón en alquiler en Vicente López La propiedad se compone de oficinas, depósito principal parabólico y una playa de maniobras, con un sector semi-cubierto. Las oficinas se desarrollan en dos plantas. PB, recepción oficinas técnicas, comedor-cocina para el personal vestuario, y baños personal administrativo. PA oficinas administrativas y gerenciales, sala de reuniones. Todos los servicios. Características: Baños y Vestuarios Estado del inmueble: Bueno Cantidad plantas: 2 Tipo techo: Losa y Parabólico Uso comercial: No Luminosidad: Buena Servicios Agua corriente Desagüe cloacal Luz Pavimento HidrantesEl precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Zonificación: I1 Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1283)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Ubicado sobre la calle Arcadini 4300, en la barrio de villa Lynch, en la localidad de San Martín SUPERFICIES Lote: 8.66m x 22.98m Sup. Cubierta: 200 mts CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Depósito en el barrio de Villa Lynch, cuenta con todo sus metros en planta baja, pisos de buen estado, espacio de oficina con baño. Posee techo de chapa a un agua El inmueble cuenta con ingreso peatonal y vehicular Accesos: a 20mts de Av. Iturraspe a 400 mts Rodríguez Peña a 1.8 km Av. General Paz Zonificación: TEC ( Distrito Tecnológico) XINTEL (LBB-LBB-1270)

Alquiler de Oficina en Barrio Parque General San Martin, General San Martín EXCELENTE OFICINA Oficina ubicada en 1º piso con acceso por escalera o ascensor. 30m2 compuestos por una recepción, toilette, kitchenette, una oficina interna y otra oficina con vista al frente de calle Belgrano. UBICACIÓN: INMEJORABLE UBICACIÓN A METROS DE LA PLAZA SAN MARTIN. Próximo al Palacio de la Municipalidad de General San Martin. XINTEL (LBB-LBB-1251)

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín GRAN OPORTUNIDAD EN VENTA!! Depósito Ubicado en la Calle Velez Sarfield, Muy buena Ubicación, Ideal para Inversor, o consumidor final. Excelente ubicación: A tan solo 250m de Av. Dr. Ricardo Balbin (ex Ruta 8) A 250m de Av. San MartinA 1.20 Km de Avenida San Martin y Av. Gral Paz. Superficie Total : 231m2 Zonificación: Ie (industrial Exclusivo) XINTEL (LBB-LBB-1248)

Galpón en San Andres, General San Martín CARACTERISTICAS El depósito cuenta con 670m2 totales, distribuidos en 3 plantas en la parte frontal y 2 plantas en el contra frente. En el frente se encuentra una edificación en 3 plantas de 100m2 cada una, en PB zona de acceso por porton vehicular y acceso peatonal, cuenta con recepción baño y zona de pañol, ademas cuenta con montacargas. En 1ºP espacios de oficinas con baño y cocina y en 2º Piso espacio de deposito. En el contra frente se encuentra una edificación de casa/oficina de 110m2 aproximadamente y atras de la misma un deposito en dos planta de 260m2 aproximadamente. SERVICIOS - Luz - Montacargas UBICACION - A 600m de Av. J. M. Campos. - A 1.2km del Centro Comercial de Villa Ballester - A 1.9km de Av. de los Constituyentes ZONIFICACION -Ir Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1239)

Galpón en alquiler en San Andrés, General San Martín Gran espacio dentro de PREDIO INDUSTRIAL, excelente ubicación y seguridad 24hs! CARACTERISTICAS El inmueble industrial cuenta con 800 m2 totales. Constituido en 2 plantas de 400m2 Posee pisos de alto tránsito y techos de Losa. Posee Montacargas Además, cuenta con baños, vestuarios y oficinas. SERVICIOS - Luz - Fuerza Motriz - Seguridad 24h UBICACION Excelente ubicación, próximo a Gral. Paz y fáciles accesos. - A 500m de calle Sáenz Peña - A 600m de Av. de los Constituyentes Zonificación : Ie (Industrial Exclusivo) XINTEL (LBB-LBB-1230)

Galpón en venta en San Andres, General San Martín Deposito en Venta Ubicado en la calle José C. Paz, Partido de General San Martín, San Andrés, Provincia de Buenos Aires. Sus principales Accesos son: - A tan solo 150m de la Av. Dr. Ricardo Balbin (ex R8) - A 3.5 kilometros de la Rotonda de Av. Marquez y Av. Dr. Ricardo Balbin (ex R8) Superficies: - Superficie del Terreno: 1170m2 - Superficie Construida: 1872m2 - Superficie Total: 1872m2 Características Destacadas: - Tipo de Techo: Losa y Depósito Parabólico. Tipo de piso: Hormigón Zonificación: Ec-Rb Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1227)

Venta de Local en San Andres, General San Martín EXCELENTE Local comercial, con espacio aéreo de 60m2 aproximadamente, con posibilidad de construir. Cuenta con 2 oficinas, cocina, comedor y local comercial al frente. IDEAL INVERSOR. UBICACIÓN: - a 300m de la estacion del ferrocarril MITRE, "San Andrés" - a 520m del "San Andrés Golf Club" - a 650m de Av. Pred. J. D. Perón - a 1.5km de Av. 101 Dr. Ricardo Balbín ZONIFICACIÓN: CL (Comercial Local) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1221)

Galpón en venta en Villa Maipu, General San Martín Depósito en 2 plantas a Reciclar Ubicación: Ubicado en la calle Boulogne Sur mer, VIlla maipú, Partido de General San Martin, Villa Maipú, Provincia de Buenos Aires. Sus principales Accesos son: - A 1,30 Kilometros de Av. Constituyentes y Gral. Paz -A 2,6 Kilometros de la Au. Panamericana Entorno Empresarial: Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como: Calzetta Nuematicos, Tecnolam, Ventalum, Pinturerias Rex, Pinturerias Venier, Mecalux Superficies: - Superficie del Terreno: 300m2 (30m x 10m) - Superficie Construida: 600m2 - Superficie Total: 600m2 Servicios Disponibles: - Fuerza Motriz - Agua Corriente. -Cloacas Zonificación: Industrial Exclusivo Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1190)

Venta de Lote en Cuartel V, Moreno Terreno Ubicado sobre calle Richieri al 6400, Moreno, Cuartel V Superficie: 5 Ha 50.124m2 Sus principales Accesos son: A 550 metros de Ruta 24 Zonificación I2 Industrial 2 AGRUPAMIENTOS INDUSTRIALES, INDUSTRIA SEPARADAS (PELIGROSA), INDUSTRIA VECINA, INDUSTRIA MEZCLADA, TALLER, TALLER ARTESANAL ACTIVIDADES COMPLEMENTARIAS COMERCIALES MAYORISTAS Y DEPOSITOS. VIVIENDA UNIFAMILIAR Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1184)

Galpón en Villa Maipu, General San Martín Deposito parabólico 840 m2 + 305 m2 de losa en donde se encuentran instaladas oficinas, entre pisos y un departamento de 3 ambientes en planta segundo piso. Ubicación: Ubicado en la calle Boulogne Sur Mer, Partido de General San Martin, Villa Maipú, Provincia de Buenos Aires. Sus principales Accesos son: - A tan solo 900m de la Avenida de los constituyentes y Avenida Gral. Paz - A 3km de la Avenida Dr. Ricardo Balbin (ex Ruta 8) Entorno Empresarial: Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como: Calzetta Nuematicos, Tecnolam, Ventalum, Pinturerias Rex, Pinturerias Venier, Mecalux Superficies: - Superficie del Terreno: 840m2 (20m x 42m) - Superficie Construida: 1150m2 - Superficie Descubierta: - Superficie Total: 1150m2 Características Destacadas: Cuenta con Baños y Vestuarios Oficinas 2 Puentes grua de 3000kg ( recorrido de 10m x 40m) Otro Puente grua de 1800kg (recorrido de 7m x 14m) Servicios Disponibles: - Fuerza Motriz - Agua Corriente. -Cloacas Zonificación: Industrial Dominante Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1183)

Venta de Lote en Villa Lynch, General San Martín Lote en venta con EXCELENTE ubicación - A tan solo 250m de Av. Gral. Paz - A 500m de Av. del Libertador Gral. San Martín - A 500m de la estación de tren "Lynch" ramal URQUIZA. SUPERFICIES Lote: 11.85m x 24.59m Sup. total: 290m2 F.O.S: 0.6 F.O.T: 1 Zonificacion: TEC IDEAL PARA DESARROLLOS INMOBILIARIOS ! Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1177)

Venta de Galpón en Loma Hermosa, Tres de Febrero SUPERICIES: Lote: 10m x 46.25m Sup. productiva: 10.00m x 40.25m = 402.50m2 Sup. zona de carga y descarga: 6.00m x 10.00m = 60m2 CARACTERISTICAS: La parte productiva, es de 400m2 y cuenta con pisos de hormigón y techo de chapa a dos aguas. Posee 2 baños y un sector de oficina con Kitchenette. El sector de carga y descarga es de 60m2 y cuenta con un porton de 4m x 4m. Todo esta distribuido en una planta. UBICACION: - a 200m de Ruta 8 ZONIFICACION RMI1 Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1168)

Depósito con Oficinas en Pilar Ubicación: El Inmueble tiene frente sobre calle Chubut Nº 1.420, esquina Rivadavia, a metros de Ruta Provincial 25, Partido de Pilar, Pcia. de Buenos Aires. Próximo a empresas como Dahi, Sotyl, ETA, Cobra Motorsports, Antomar, Griferías FV, etc. En zona de numerosos barrios cerrados como Mayling, Pueyrredón, El Silencio, entre otros y de Centros comerciales y de servicios como Palmas del Pilar, Torres del Sol, Village, Jumbo, etc. A 2,3 km de Panamericana Ramal Pilar km 50 (bajada Chubut) SUP. TERRENO: 4.485 m2 - Lote en esquina con doble circulación. SUP. TOTAL: 1.300 m² aprox. Depósito de 1.000 m2 aprox. Compuesto por nave principal de estructura metálica parabólica, deposito contiguo y anexos semicubiertos. Piso de hormigón. Iluminación. Fuerza Motriz. Amplio espacio para maniobras y estacionamiento. Oficinas: 300 m2 aprox en dos plantas. Impecables oficinas con detalles distintivos - Sala de reuniones - Comedor. Aires acondicionados. Baños para administración y vestuarios para personal. Garita de vigilancia. Cocheras con media sombra. Parquización con sistema de riego. Todo en excelente estado - Posibilidad de alquiler con mobiliario. Precio alquiler : U$S (BNA) 9.000.- + IVA + por mes. Comisión: 5 % + IVA del monto total del contrato. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1167)

Venta de lote en San Martin Ubicado en la calle Bonifacini al 1600, Partido de San Martin, Provincia de Buenos Aires. Sus principales Accesos son: Rápido acceso a Gral. Paz, a 2 cuadras del Centro de San Martin. - A 1 km de Gral. Paz - A 200m del centro de San Martin - 400m de 25 de Mayo SUPERFICIES - Lote: 330 m2 - Sup. cubierta:160 m2 - Sup. descubierta:180 m2 - Sup. Total: 330 m2 CARACTERÍSTICAS Exelente Lote de 8m x 43m, ideal para desarrollo residencial Altura máxima edificable 12m aproximados. Cuenta con F.O.T 0,6 y F.O.S potencial 1,2. Servicios Disponibles: - Fuerza Motriz: Trifasica T1 - Agua Corriente Zonificación: Ri XINTEL (LBB-LBB-1166)

GALPÓN CON VIVIENDA EN VENTA - SAN ANDRÉS Galpón con vivienda en venta ubicado sobre calle Guiraldes al 2800, en San Andrés, Partido de General San Martín, dentro de una estratégica zona urbana con excelente conectividad y rápidos accesos hacia Capital Federal y el centro comercial de San Martín. La propiedad se encuentra a aproximadamente 1 km de Av. General Paz, a tan solo dos cuadras del centro de San Martín y a cuatro cuadras de Av. 25 de Mayo, combinando una ubicación ideal tanto para actividad comercial o productiva como para uso residencial complementario. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 340 m², con 332 m² construidos y cerca de 100 m² descubiertos, alcanzando una superficie total aproximada de 432 m². El piso es de hormigón y cuenta con techos de losa con una altura aproximada de 5m. El depósito cuenta con entrada apta para vehículo utilitario, área productiva/de depósito, baño con kitchenette y persiana trasera con salida a un espacio abierto que incluye quincho, generando una muy buena funcionalidad operativa y de expansión. Además, posee en primer piso una vivienda de amplias dimensiones. En planta baja dispone de garage, mientras que en planta alta cuenta con tres habitaciones, dos baños, living comedor, cocina, quincho cubierto y terrazas tanto al frente como al contrafrente, permitiendo una excelente combinación entre actividad y residencia. El inmueble dispone de energía trifásica T1, agua corriente y gas instalado. Zonificación IR (Industrial Residencial), apta para industrias Categoría I y II. XINTEL (LBB-LBB-1160)

Lote en Billinghurst, General San Martín Excelente lote industrial en esquina, ubicado en el barrio el Billinghurst. Consta de 1700m2, Sus principales accesos son 1,5km de Ruta 81km del centro de VIlla bosch2,7km de la Rotonda de Av Marquez y Ruta 8 Zonificacion: ID Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1102)

Venta de Lotes en Garín - Venta Total o Parcial Ubicación: Poseen frente sobre calles Padre Perna, Calle Nº 20 y calle s/n de la localidad de Garín - Partido de Escobar. A 1km de Estación de FFCC y a 500 metros de centro comercial (calle Belgrano) Acceso desde Panamericana por calle Zabala o por paso a nivel calle Rivadavia, ambas de hormigón. Próximo a empresas como Ford, VW, Andreani, Centro Industrial Garín, Biogénesis, 3M, Alba, entre otras. Circunscripción: IX - Sección: F - Quinta: 3 - Manzana: 3d (lotes 8 al 13) Circunscripción: IX - Sección: F - Quinta: 3 - Manzana: 3 g (lotes 1 al 8 y 21 al 24) Superficies: Lotes desde 195 m2 a 350 m2. Zonificación: RB (Residencial Baja Densidad) FOS: 0,6 FOT: 1 - Realizar consulta municipal por usos. Valor: U$S 120 x m2.- Comisión inmobiliaria: 4% + IVA Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1098)

Excelente Galpón/ Terreno ubicado sobre la calle Perdriel 2500, en la localidad de San Fernando SUPERFICIES Lote: 10m x 35m Sup. Cubierta: 350m2 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE El inmueble actualmente fue subdividido en dos parcelas. ambas de 10x35 físicamente solo fue dividida por una pared medianera interna. el deposito posee pisos de hormigón a reparar, encontramos un sector de baño a reciclar. portón de 3x3 Posee techo parabólico altura libre de 6m, pisos de Hormigón regular estado, Baños. Accesos: a 800metros ramal tigrea 900 metros estación san Fernando a 100metros av. hipolito yrigoyen Zonificación: r3 Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1093)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Ubicación: Ubicado en la calle Catalinas, Partido de General San Martin. Provincia de Buenos Aires. Se trata de una ex planta industrial textil con instalaciones de tintoreria. La misma tiene la posibilidad de ampliación en naves linderas. Sus principales Accesos son: - A tan solo 900m de Avenida San martin y General Paz. - A 1,2 kilómetros de R8. Entorno Empresarial: Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como: - Cladd, Empanadas Lamorita, Edenor, Aceros Jhonson Superficies: - Superficie del Terreno: 1109m2 - Superficie Construida: 1900m2 - Superficie Total: 1900m2 Características Destacadas: - Tipo de Techo: Losa en su planta baja y en 1º piso Techo parabolico - Tipo de piso: Mosaico - Altura Libre: 4,3m en planta baja. 6,5m en planta alta. (Parabolico) Cantidad de portones: 1 Medidas del porton: 4,7m x 4m - Instalaciones: - El inmueble posee Montacargas, con una capacidad maxima de 500kg - Prevención contra incendios: Red de incendio con nichos hidrantes Servicios Fuerza motriz: Trifasica T3 instalada Gas industrial Agua corriente Zonificacion: TEC El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietarioLas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1081)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Ubicación: Ubicado en la calle Avenida del Libertador General San Martin, Partido de General San Martin. Provincia de Buenos Aires. Se trata de una ex planta industrial textil con instalaciones de tintoreria. La misma tiene la posibiliad de ampliación en naves linderas. Sus principales Accesos son: - A tan solo 900m de Avenida San martin y General Paz. - A 1,2 kilómetros de R8. Entorno Empresarial: Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como: - Cladd, Empanadas Lamorita, Edenor, Aceros Jhonson Superficies: - Superficie del Terreno: 2851m2 - Superficie Construida: 5400m2 - Superficie Total: 5400m2 Características Destacadas: - Tipo de Techo: Losa en planta baja, y un sector de Parabolico en Primer piso Tipo de Piso: Mosaico - Altura Libre: 4,3m en planta baja. 6,5m en primer piso (parabolico) Cantidad de portones: 2 Medidas de porton: 4,7m x 4m y su otro porton tiene una medida de 3,5m x 3m - Instalaciones: El inmueble posee 2 Montacargas, los cuales con una capacidad maxima de 500kg Posee Oficinas con recepcion en planta baja, ingreso con un puesto de seguridad - Prevención contra incendios: Red de incendios con nichos hidrantes Servicios Fuerza motriz: Trifasica T3 Instalada Gas industrial Agua corriente Zonificacion: TEC El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1082)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Se trata de una ex planta industrial textil con instalaciones de tintorería. La misma tiene la posibilidad de ampliación en naves linderas. Posee importante frente sobre Av. San Martín, el cual tiene gran potencial comercial Ubicación: Ubicado en la calle Avenida del Libertador General San Martin, Partido de General San Martin. Provincia de Buenos Aires. Sus principales Accesos son: - A tan solo 900m de Avenida San Martín y General Paz. - A 1,2 kilómetros de R8. Entorno Empresarial: Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como: Cladd, Empanadas Lamorita, Edenor, Aceros Jhonson Superficies: - Superficie del Terreno: 1742m2 - Superficie Construida: 3500m2 - Superficie Total: 3500m2 Características Destacadas: - Tipo de Techo: Losa en Planta baja y Primer piso Tipo de piso: Mosaico - Altura Libre: 4,3m en planta baja. Cantidad de portones: 1 Medidas del portón: 3,5m x 3m - Instalaciones: Posee Oficinas con recepción en planta baja, ingreso con un puesto de seguridad Montacargas con una capacidad máxima de 500kg El inmueble posee Red de incendio con nichos hidrantes Servicios: Fuerza motriz: Trifasica T3 Instalada Gas industrial Agua corriente Zonificación: TEC El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietarioLas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1084)

Venta de Excelente Galpón en Loma Hermosa, Tres de Febrero Superficies: - Superficie de Terreno: 10.00 x 46.20 462.00m2 - Superficie Construida Total: 614.00m2 - Superficie PB: 462.00m2 - Superficie 1ºP 152.00m2 -Superficie Libre: Posibilidad de continuar construccion en 2º piso actualmente azotea accesible por escalera. Características Destacadas: - Tipo de Techo: Mixto con techos de losa en el frente de PB y 1º Piso y Parabólico de chapa aislada con traslucidas en contra frente. -Tipo de piso: Mosaico -Cuenta con ingreso peatonal con acceso a oficinas en 1º piso por escalera y entrada para vehículos de 4.00 de ancho x 3.00 de alto al sector productivo.. - En Planta Baja El inmueble posee pisos de mosaicos y techo de losa al frente, con baños/vestuarios sector de oficina. - En primer piso podemos encontrar oficinas con baño de 150 m2. - En segundo piso Azotea accesible por escalera con posibilidad de continuar construccion de 150m2 Servicios Disponibles: - Fuerza Motriz: Tarifa 1 - Agua Corriente -Cloacas Ubicación: Ubicado en Av. Eva Peron Nº 9500 entre Florida y Puerto Argentino, Localidad de Loma Hermosa , Partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires. Sus principales Accesos son: - A 800m de la Av. Gral. Lavalle. - A 1.6Km de la Rotonda de RP8 y Av. Bernabé Marquez. - A 1.8 m de Au. Cam. Del Buen Ayre. Zonificación: RMI1 Residencial Mixto Industrial y C2 Zona Comercial. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1070)

Galpón en Villa Lynch, General San Martín Ubicación: Ubicado en la Esquina de la Calle Rodriguez Peña y Av Iturraspe, Partido de General San Martin. Provincia de Buenos Aires. Sus principales Accesos son: - "A 1 Kilometro de Avenida San Martin y General Paz Entorno Empresarial: Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como: " Empresas Villa Lynch: Cladd, Empanadas Lamorita, Edenor, Aceros Jhonson Superficies: - Superficie del Terreno : 270m2 - Superficie Construida: 930m2 - Superficie Total: 930m2 Características Destacadas: Nro. Plantas: 4 ( Subsuelo, PB, 1ºPiso y 2ºPiso) - Instalaciones: Posee un Ascensor/Montacarga, Y un Guinche Altura mínima PB: 3m Altura Máxima PB: 3,7m Altura mínima 1º Piso: 3,3m Altura Máxima 1º Piso: 3,7m Zonificación : CI (Comercial Local) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1063)

Alquiler de Lote en Fátima, Pilar Ubicación: Sobre colectora Panamericana Ruta 8 km 63, esquina Primera Junta de la localidad de Fátima, Partido de Pilar. A 1 km de la entrada del Parque Industrial Pilar (CUBA) Frente a Centonara y próximo a Biofarma, Johnson & Johnson, Terrabrick, Tasa Logistica, etc.- Superficie: 4.357 m2 aprox con 130 metros de frente sobre colectora. Cuenta con construcciones en regular estado, alambrado olímpico perimetral, pilar de luz y perforación de agua. Zonificación: CR1 (Complementario Residencial) Precio: Alquiler: U$S (BNA) 1.200,- + IVA por mes. Comisión: 5%+ IVA. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1050)

Oficina en Munro, Vicente López EXCELENTES OFICINAS CON DEPÓSITO Cuenta con 660m2 totales, desarrollado en Planta Baja, Primer y Segundo Piso. Al frente del inmueble industrial se ubica la zona de carga y descarga y/o puede ser utilizado como garage para 3 autos. PLANTA BAJA: se encuentra el sector de depósito, cuenta con un baño y sector de oficinas que pueden ser removidas. PRIMER PISO: Oficinas, kitchenette y 2 baños. SEGUNDO PISO: Oficinas, sala de reunión con Balcón con vista al frente de la propiedad. UBICACIÓN: INMEJORABLE UBICACIÓN EN EL CORREDOR NORTE DEL GRAN BUENOS AIRES. Próximo a Unicenter, Norcenter, Edificio Óptina, etc. Dinámica salida e ingreso desde y hacia Panamericana. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1051)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, General San Martín Departamento 2 ambientes + vestidor, Cuenta con: Cocina Comedor con Balcón Dormitorio con Placard Baño Completo. Superficies: Superficie Cubierta: 49.20 mts2 Superficie Semicubierta: 7.50 mts2 Superficie Total: 56.70 Mts2 El Edificio Está Ubicado a 10 Minutos (3.2 Km) de Capital Federal, sobre Uno de Los Cordones Viales mas Importantes de General San Martín. Cercano a la Unsam a la Estación San Martín, del Ffcc Mitre Ramal José León Suárez y del Centro Comercial. Rodeado de Hospitales y Clínicas, Bancos, Teatros y Plazas, Locales Gastronómico y de Entretenimiento en General. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1048)

Departamento de 2 ambientes en venta, General San Martín Departamento 2 ambientes + vestidor Cuenta con: Cocina Comedor con Balcón Dormitorio con Placard Baño Completo. Superficies: Superficie Cubierta: 49.20 mts2 Superficie Semicubierta: 7.50 mts2 Superficie Total: 56.70 Mts2 El Edificio Está Ubicado a 10 Minutos (3.2 Km) de Capital Federal, sobre Uno de Los Cordones Viales mas Importantes de General San Martín. Cercano a la Unsam a la Estación San Martín, del Ffcc Mitre Ramal José León Suárez y del Centro Comercial. Rodeado de Hospitales y Clínicas, Bancos, Teatros y Plazas, Locales Gastronómico y de Entretenimiento en General. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1049)

Departamento 2 AMBIENTES, General San Martín Departamento 2 ambientes + vestidor, Cuenta con: Cocina Comedor con Balcón Dormitorio con Placard Baño Completo. Superficies: Superficie Cubierta: 49.20 mts2 Superficie Semicubierta: 7.50 mts2 Superficie Total: 56.70 Mts2 El Edificio Está Ubicado a 10 Minutos (3.2 Km) de Capital Federal, sobre Uno de Los Cordones Viales mas Importantes de General San Martín. Cercano a la Unsam a la Estación San Martín, del Ffcc Mitre Ramal José León Suárez y del Centro Comercial. Rodeado de Hospitales y Clínicas, Bancos, Teatros y Plazas, Locales Gastronómico y de Entretenimiento en General. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1047)

Venta de Galpón en Billinghurst, General San Martín Superficies: Lote: 8,66 mts x 45,89 mts Superficie cubierta: 397m Características del inmueble: Excelente propiedad industrial con vivienda en primer piso. Sobre el lote 8,66m x 45,89m encontramos un deposito con oficinas en dos módulos, altura promedio de 5 metros, con piso de hormigón. Sobre el Primer piso encontramos dos departamentos de 3 ambientes, los cuales están distribuidos uno en el frente y otro en el contrafrente del inmueble. Ambos poseen baños y cocina con salida a un patio. Ideal Inversor Accesos: 800m de Ruta 81,5km del Centro de Bosch3,2km de Marquez y Ruta 8 Zonificación: Industrial Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1038)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, General San Martín Se Trata de Un Proyecto con Dos Volúmenes de Viviendas Familiares, con Locales Comerciales en la Planta Baja, Dos Niveles de Subsuelos con Cocheras, Salón de Usos Múltiples con Expansión al Exterior, Gimnasio y Áreas de Entretenimiento. El Volumen Ubicado sobre la Av. 25 de Mayo Consta de 11 Pisos. Los Primeros Cuatro Niveles Están Destinados a Departamentos de 2 Ambientes, del 5º al 8º Unidades de 3 Ambientes y del 9º al 11º Unidades de 2 y 4 Ambientes. Sobre Calle Lincoln Se Encuentra el Otro Volumen Diseñado en Forma de L, con Un Vacío que Vincula las Viviendas con el Núcleo de Circulación. Son 8 y 5 Pisos Donde Se Desarrollarán Unidades de 2 y 3 Ambientes. Departamento 2 Ambientes, (Torre 25 de Mayo).5º Piso "D" que Cuenta con Cocina Comedor con Balcón, Vestidor, Dormitorio con Placard y Baño Completo. Superficie Cubierta: 45m2 / Superficie Semicubierta: 7,6 mts Las Terminaciones de las Unidades Funcionales Serán de Pisos Revestidos en Porcelanato de 1ª Calidad, Artefactos Ferrum, Grifería Fv y Pintura Látex Blanco. En Cuanto a las Especificaciones Técnicas, el Agua Caliente por Termotanques de Alta Recuperación. Se Proveerá la Instalación de Cañerías para Aire Acondicionado Frio/calor y Desagüe de Equipos. La Instalación Eléctrica Se Realizará de Acuerdo a las Normas Establecidas y Cada Unidad Contará con Tablero de Llaves Térmicas, Disyuntor Diferencial de Corriente y Conexión a Tierra, Cañerías para Señal de Tv, Telefonía y Portero Eléctrico. El Edificio Está Ubicado a 10 Minutos (3.2 Km) de Capital Federal, sobre Uno de Los Cordones Viales mas Importantes de General San Martín. Cercano a la Unsam a la Estación San Martín, del Ffcc Mitre Ramal José León Suárez y del Centro Comercial. Rodeado de Hospitales y Clínicas, Bancos, Teatros y Plazas, Locales Gastronómico y de Entretenimiento en General. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1024)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, General San Martín Se Trata de Un Proyecto con Dos Torres de Viviendas Familiares, con Locales Comerciales en la Planta Baja, Dos Niveles de Subsuelos con Cocheras, Salón de Usos Múltiples con Expansión al Exterior, Gimnasio y Áreas de Entretenimiento. El Volumen Ubicado sobre la Av. 25 de Mayo Consta de 11 Pisos. Los Primeros Cuatro Niveles Están Destinados a Departamentos de 2 Ambientes, del 5º al 8º Unidades de 3 Ambientes y del 9º al 11º Unidades de 2 y 4 Ambientes. Sobre Calle Lincoln Se Encuentra el Otro Volumen Diseñado en Forma de L, con Un Vacío que Vincula las Viviendas con el Núcleo de Circulación. Son 8 y 5 Pisos Donde Se Desarrollarán Unidades de 2 y 3 Ambientes. Departamento 2 Ambientes, (Torre 25 de Mayo).5º Piso "G" que Cuenta con Cocina Comedor con Balcón, Vestidor, Dormitorio con Placard y Baño Completo. Superficie Cubierta: 53 m2 / Superficie Semicubierta: 7,90 mts Las Terminaciones de las Unidades Funcionales Serán de Pisos Revestidos en Porcelanato de 1ª Calidad, Artefactos Ferrum, Grifería Fv y Pintura Látex Blanco. En Cuanto a las Especificaciones Técnicas, el Agua Caliente por Termotanques de Alta Recuperación. Se Proveerá la Instalación de Cañerías para Aire Acondicionado Frio/calor y Desagüe de Equipos. La Instalación Eléctrica Se Realizará de Acuerdo a las Normas Establecidas y Cada Unidad Contará con Tablero de Llaves Térmicas, Disyuntor Diferencial de Corriente y Conexión a Tierra, Cañerías para Señal de Tv, Telefonía y Portero Eléctrico. El Edificio Está Ubicado a 10 Minutos (3.2 Km) de Capital Federal, sobre Uno de Los Cordones Viales mas Importantes de General San Martín. Cercano a la Unsam a la Estación San Martín, del Ffcc Mitre Ramal José León Suárez y del Centro Comercial. Rodeado de Hospitales y Clínicas, Bancos, Teatros y Plazas, Locales Gastronómico y de Entretenimiento en General. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1027)

Venta de Galpón en Villa Maipu, General San Martín Depósito a reciclar ubicado sobre la calle Lavalle 2400, en la barrio de Villa maipu, en la localidad de San Martin SUPERFICIES Lote: 20.18m x 46.5m Sup. Cubierta: 1610 Planta Baja: 940 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE En esta oportunidad encontramos un depósito constituido en dos plantas, con techos de losa. La conexión entre planta baja y alta es por montacargas. Posee oficinas, Baños/Vestuarios y un portón de acceso de 3.66m x 3.7m. Accesos: a 300 metros de constituyentes y zufriateguia 500 metros e constituyentes y francisco lapridaa 1.84 km av. general paz Zonificación: ru (residencial unifamiliar) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1017)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, General San Martín Se Trata de Un Proyecto con Dos Volúmenes de Viviendas Familiares, con Locales Comerciales en la Planta Baja, Dos Niveles de Subsuelos con Cocheras, Salón de Usos Múltiples con Expansión al Exterior, Gimnasio y Áreas de Entretenimiento. El Volumen Ubicado sobre la Av. 25 de Mayo Consta de 11 Pisos. Los Primeros Cuatro Niveles Están Destinados a Departamentos de 2 Ambientes, del 5º al 8º Unidades de 3 Ambientes y del 9º al 11º Unidades de 2 y 4 Ambientes. Sobre Calle Lincoln Se Encuentra el Otro Volumen Diseñado en Forma de L, con Un Vacío que Vincula las Viviendas con el Núcleo de Circulación. Son 8 y 5 Pisos Donde Se Desarrollarán Unidades de 2 y 3 Ambientes. Departamento 2 Ambientes, (Torre 25 de Mayo).5º Piso "E" que Cuenta con Cocina Comedor con Balcón, Vestidor, Dormitorio con Placard y Baño Completo. Superficie Cubierta: 45 mts / Superficie Semicubierta: 7,6 mts Las Terminaciones de las Unidades Funcionales Serán de Pisos Revestidos en Porcelanato de 1ª Calidad, Artefactos Ferrum, Grifería Fv y Pintura Látex Blanco. En Cuanto a las Especificaciones Técnicas, el Agua Caliente por Termotanques de Alta Recuperación. Se Proveerá la Instalación de Cañerías para Aire Acondicionado Frio/calor y Desagüe de Equipos. La Instalación Eléctrica Se Realizará de Acuerdo a las Normas Establecidas y Cada Unidad Contará con Tablero de Llaves Térmicas, Disyuntor Diferencial de Corriente y Conexión a Tierra, Cañerías para Señal de Tv, Telefonía y Portero Eléctrico. El Edificio Está Ubicado a 10 Minutos (3.2 Km) de Capital Federal, sobre Uno de Los Cordones Viales mas Importantes de General San Martín. Cercano a la Unsam a la Estación San Martín, del Ffcc Mitre Ramal José León Suárez y del Centro Comercial. Rodeado de Hospitales y Clínicas, Bancos, Teatros y Plazas, Locales Gastronómico y de Entretenimiento en General. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1019)

Venta de Galpón en Billinghurst, General San Martín SUPERFICIES: Lote 10x43 CARACTERÍTICAS: El inmueble cuenta con pisos de hormigón techos de losa con una altura mínima de 3m y una máxima de 4,5m. Posee un primer piso, donde se encuentra el sector de oficinas dde 3.8m x 5.2m. Cuenta con una sala de 2.8m x 6m, toilette de 2.8m x 1 y un baño completo con ducha de 7m x 2m. UBICACIÓN: a 250m de Av. 101. Dr. Ricardo Balbína 850m de Av. Eva Peróna 1km de Av. Pres. J. D. Perón Zonificacion: Id Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1007)

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín SUPERFICIES Lote: 8.66m x 20.3m Sup. Cubierta: 304 metros Planta Baja: 175 metros 1er Piso: 129 metros CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE En planta baja se encuentran 175m2, con pisos de hormigón y una altura suficiente para el ingreso de camiones. La planta alta es de 129 m2 cubiertos, cuenta con sector de oficinas, Baños, Cocina y Terraza Cubierta con Parrilla. Todo en Buen Estado. Accesos: a 1.43 km a ruta 8a 300 metros estacion lourdes (tren urquiza) Zonificación: IR ( INDUSTRIAL RESIDENCIAL) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-995)

Alquiler de Oficina en Villa Maipu, General San Martín CARACTERÍSTICAS: Excelentes oficinas de 200 m² cubiertos, ubicado dentro de un complejo empresarial que ofrece infraestructura y servicios pensados para empresas que priorizan operatividad, seguridad y conectividad estratégica. El espacio se encuentra en un primer piso por escaleras y posee un baño. DICHO ESPACIO, CUENTA CON 2 ESPACIOS DE COCHERAS. BENEFICIOS DEL COMPLEJO El espacio forma parte de un entorno empresarial consolidado, con servicios y prestaciones diferenciales que optimizan la operación diaria: seguridad las 24 horas, amplia playa de maniobras, espacios verdes, red de control contra incendios, áreas específicas de carga y descarga y mantenimiento permanente de los sectores comunes. Ubicación estratégica, ideal para empresas que requieren excelente conectividad y rápidos accesos hacia los principales corredores logísticos del AMBA: a 200 metros de Av. Presidente Illia, a 700 metros de Av. de los Constituyentes, a 1 km de Av. General Paz, a 2 km de Av. del Libertador General San Martín y a 2,5 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8). Zonificación IE (Industrial Exclusivo), apta para múltiples actividades industriales, logísticas y productivas. XINTEL (LBB-LBB-992)

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Galpón con casa en primer piso, ubicado sobre la calle Benito Juarez 5600, en la barrio de Villa Lynch, en la localidad de San Martin SUPERFICIES Lote: 8.66m x 37 m Sup. Cubierta: 250.93 m2 Sup. Descubierta: 169.64m2 Planta Baja: 153.44m2 ( galpón) 1er Piso: 91.52 (casa con terraza) CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE PROPIEDAD INDUSTRIAL CON POSIBLIDAD DE SEGUIR CONSTRUYENDO GALPON EN PLANTA BAJA, EL INMUEBLE SE ENCUENTRA SOBRE UN LOTE DE 8.66X 37.5, EL CUAL POSEE UN GALPON EN PLANTA BAJA DE 153.44M2 SOBRE TECHO DE LOSA CON UNA ALTURA DE 4 METROS, CUANTA CON UNA PERSIANA AL FRENTE DE 2.5X 3.2 APROXIMADAMENTE CUENTA CON UN BAÑO A RECICLAR. EL GALPON CUENTA CON SALIDA A UN PATIO DE APROXIMADAMENTE 170 M2, LOS CUALES SE PODRIAN TECHAR Y EXPANDIR LOS METROS DE DEPOSITO DE SER NECESARIO. EN PRIMER PISOS ENCONTRAMOS UN DEPARTAMENTO DE UN 91M2 APROXIMADAMETE, EN BUENAS CONDICIONES EL CUAL PODRIA SER UTILIZADO COMO OFICINAS COMERCIALES/ADMINISTRATIVA. Zonificación: Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-971)

Alquiler de Galpón en Villa Maipu, General San Martín CARACTERISTICAS: Excelente galpón de 200 m² cubiertos, ubicado dentro de un complejo empresarial que ofrece infraestructura y servicios pensados para empresas que priorizan operatividad, seguridad y conectividad estratégica. El inmueble cuenta con pisos de cerámica y todo el sector es completamente vidriado, permitiendo un excelente ingreso de luz. Además, cuenta con un sector de cocina, baños hombre / mujer y 1 cochera exclusiva (con posibilidad de anexar una más) BENEFICIOS DEL COMPLEJO El espacio forma parte de un entorno empresarial consolidado, con servicios y prestaciones diferenciales que optimizan la operación diaria: seguridad las 24 horas, amplia playa de maniobras, espacios verdes, red de control contra incendios, áreas específicas de carga y descarga y mantenimiento permanente de los sectores comunes. Ubicación estratégica, ideal para empresas que requieren excelente conectividad y rápidos accesos hacia los principales corredores logísticos del AMBA: a 200 metros de Av. Presidente Illia, a 700 metros de Av. de los Constituyentes, a 1 km de Av. General Paz, a 2 km de Av. del Libertador General San Martín y a 2,5 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8). Zonificación IE (Industrial Exclusivo), apta para múltiples actividades industriales, logísticas y productivas. XINTEL (LBB-LBB-950)

Alquiler de Oficina en Villa Lynch, General San Martín SUPERFICIE Sup. Cubierta: 3000m2 CARACTERISTICAS: Se trata de 2 pisos completos, cada uno de 1500m2, conectados tanto por escalera como por ascensor. Los espacios estan libres para ser utilizados y armados según las necesidades de cada empresa. Cuentan con espacios para salas de reuniones, recepcion, comerdor, oficinas gerenciales y baños tanto de hombre como de mujer. CUENTAN CON POSIBILIDAD DE COCHERAS, con un valor extra. UBICACION: Ubicada sobre Av. del Libertador Gral. San Martin, cuenta con una excelente ubicacion para aquellas empresas que requieran estar en zona centrica, con facil llegada a accesos como Gral. Paz, etc. a 300m2 de Av. Gral. Paz a 700m de Av. Iturraspe a 1.3km de Av. 101 Dr. Ricardo Balbin El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietarioLas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-934)

LOTE EN VENTA EN VILLA MAIPÚ, GENERAL SAN MARTÍN El lote cuenta con unas medidas de: 10m de frente y 41m de fondo Tiene una superficie cubierta que puede ser demolida y una zona descubierta de patio UBICACIÓN 1,3km de AV Constituyentes y Gral Paz 3,5 km de Av San Martin y Gral Paz Zonificación: Ir Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-902)

Alquiler de Galpón Industrial en Villa Maipu, General San Martín Excelente galpón de 800 m² cubiertos, ubicado dentro de un complejo empresarial que ofrece infraestructura y servicios pensados para empresas que priorizan operatividad, seguridad y conectividad estratégica. El inmueble cuenta con pisos de hormigón de alta resistencia y techo a dos aguas, la totalidad de sus m2 cubiertos están distribuidos en "L" y puede ser utilizado tanto para depósito como para producción. Este espacio tambien cuenta con un gran sector descubierto de 30m x 12m perfecto para utilizarse como zona de carga y descarga de mercadería y un doble portón apto ingreso de utilitario. Además, cuenta con baños y dos espacios de anexo a los costados que tienen 5m de altura. Su distribución es ideal tanto para depósito como para producción, permitiendo una operatoria versátil y eficiente. BENEFICIOS DEL COMPLEJO El espacio forma parte de un entorno empresarial consolidado, con servicios y prestaciones diferenciales que optimizan la operación diaria: seguridad las 24 horas, amplia playa de maniobras, espacios verdes, red de control contra incendios, áreas específicas de carga y descarga y mantenimiento permanente de los sectores comunes. Ubicación estratégica, ideal para empresas que requieren excelente conectividad y rápidos accesos hacia los principales corredores logísticos del AMBA: a 200 metros de Av. Presidente Illia, a 700 metros de Av. de los Constituyentes, a 1 km de Av. General Paz, a 2 km de Av. del Libertador General San Martín y a 2,5 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8). Zonificación IE (Industrial Exclusivo), apta para múltiples actividades industriales, logísticas y productivas. XINTEL (LBB-LBB-890)

Galpón en venta en Billinghurst, General San Martín VENTA CON RENTA SUPERFICIES: Lotes que forman doble frente de: 10m x 33,30m y 10m x 43,30m Planta baja: 766m2 CARACTERISTICAS El galpon cuenta con porton de ingreso vehicular de 4,00m de ancho por 4,20m de alto Pisos de hormigon y techo de chapa con altura maxima de 8,80m y minima de 5,80m A la izquierda cuenta con oficina, baño y vestuario de aproximadamente 40m2 con un entrepiso arriba. ACCESOS a 400m de Av. Ricardo balbin. a 3,50Km de Av. Bernabe Marqueza 5,50km de Av. Gral. Paz. ZONIFICACION: Ir Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-863)

Galpón en Venta en Billinghurst, General San Martín VENTA CON RENTA SUPERFICIES: Lotes que forman doble frente de: 10m x 33,30m y 10m x 43,30m Planta baja: 766m2 CARACTERISTICAS El galpon cuenta con porton de ingreso vehicular de 4m de ancho por 4,20m de alto Pisos de hormigon y techo parabolico con altura maxima de 6,60m y minima de 4,30m A la izquierda cuenta con oficina, baño y vestuario de aproximadamente 48m2. ACCESOS a 400m de Av. Ricardo balbin. a 3,50Km de Av. Bernabe Marqueza 5,50km de Av. Gral. Paz. ZONIFICACION: Ir Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-864)

Venta de Lote, General San Martín SUPERFICIE: Lote: 8.66m x 43m CARACTERISTICAS El espacio ofrecido cuenta con 372m2 en total. Se encuentra en una zona residencial y cuenta con las siguientes caracteristicas: F.O.S: 0.6 F.O.T: 2 Con posibilidad de construir hasta 800m2. UBICACION Tiene una ubicacion excelente en el centro de San Martin, IDEAL PARA DESARROLLOS INMOBILIARIOS! A tan solo media cuadra del Sanatorio Anchorena San Martin, cercania con la plaza San Martin, plaza Kennedy, Tribunales de San Martín, Colegio de Abogados y el centro comercial de San Martin. a 80m de Av. Iturraspe. a 100m de Av. 101 Dr. Ricardo Balbina 600m de Av. del Libertador Gral. San Martin a 1.6km de Av. Gral. PazLas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-846)

Venta de Local Comercial en Villa Lynch, General San Martín. SUPERFICIES Cubierto: 27m2 Libre: 278m2 CARACTERISTICAS Cuenta con una superficie cubierta de 27m2 y una superficie libre de 278m2. El local cuenta con baño propio y se encuentra en la planta baja. En el primer piso, hay un amplio espacio libre para construir una vivienda o oficinas según las necesidades. UBICACIÓN La ubicación del local es excelente, a solo 400 metros de la Av. Rodríguez Peñaa 500 metros de la Av. Gral. Paz a 600 metros de la Av. del Libertador Gral. San Martin. ZONIFICACION: Tec No pierdas la oportunidad de invertir en este local comercial con una ubicación estratégica y un gran potencial de crecimiento. !! Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-844)

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín SUPERFICIES: Lote: 8.32m x 41.08m Sup. Cub.: 253m2 Sup. Des: 44m2 Sup. entrepiso: 44m2 Sup. total: 342m2 CARACTERISTICAS Es un galpon en ph, con pisos de hormigon y techo parabólico de 7m de altura. Posee oficinas en un primer piso por escaleras, ubicado en el frente del inmueble. Cuenta con un espacio descubierto de aproximadamente 44m2. Tiene baño y vestuario. ACCESOS a 150m de la Av. Gral. Paza 250m de la estación "Coronel F. Lynch" tren ramal Urquiza a 900m de Av. del Libertador Gral. San Martín Zonificación: Tec Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-818)

Alquiler de Galpón en Churruca, Tres de Febrero PREDIO INDUSTRIAL CON MUY BUEN ACCESO SOBRE AU. BUEN AYRE SUPERFICIES Frente: 44m Fondo: 145m CARACTERISTICAS El espacio cuenta con 3 naves, pueden alquilarse por separado o en conjunto. Disponibles: 2 módulos de 6830m2 cada uno1 módulo de 6445m2 Cada uno cuenta con baños, pequeño sector de oficinas, amplio espacio para depósito, zona de carga y descarga. VALORES El Alquiler consta de usd 8.00 x m2 + Expensas ACCESOS a 600m de Av. Eva Perón Zonificacion: UF12 El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietarioLas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-794)

Venta de Galpón con vivienda en Villa Ballester, General San Martín SUPERFICIES: Lote: 10.00m x 33.60m Sup. Cubierta: 330m2 Sup. Planta Baja: 210m2 Sup. Planta Alta: 120m2 Sup Libre: 130m2 CARACTERISTICAS: El galpon cuenta con pisos de hormigon Techos de losa con una altura libre de 3.20m El galpón esta dividio en dos locales En planta alta se encuentra una vivienda con terraza libre UBICACION: a 1.5km de Av. Brig. Gral Manuel de Rosas.a 350m de Av. Ricardo Balbin Zonificación: Ir (Industrial Residencial) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-773)

Venta de Galpón en Caseros, Tres de Febrero Excelente Galpón ubicado sobre la calle Spandonari al 3100, localidad de Caseros El galpón cuenta con piso de hormigon y techo parabolico con una altura maxima de 7.20m Tambien posee un primer piso de 40m2, 8m x 5m, donde se encuentra una oficina, cocina y baño . MEDIDAS: Lote: 8m x 33.77m Sup. Cubierta: 310m2 Planta Baja: 270m2 1er Piso: 40m2 Accesos: a 1km de Ing. Marconia 2km Au. Acceso Norte Zonificacion: RMI2 Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-761)

Venta de Galpón en Caseros, Tres de Febrero Excelente galpón de 3 plantas, ubicado sobre la calle Fleming, Caseros. Cuenta con salida a dos calles, Fleming y Mendoza, por donde se tiene acceso por un portón de 5.71m x 4.7m. Posee piso de hormigon y techo parabolico con una altura minima de 8.15m y altura maxima de 11m. En PB se encuentran 3 baños, la cocina y espacio de producción. En el primer piso, de 200m2, se encuentran 2 baños, vestuario y comedor para operarios y oficinas de 10.20m x 3m (30m2) En el segundo piso, hay espacio para oficinas de 6m x 3.60 (22m2) y otro de 10.20m x 7.20m (74m2) Posee trifásica T3. Accesos: a 150m de Av. Torcuato de Alveara 1.20km de Au. Acceso Oestea 2.50km de Av. Gral. Paz Zonificacion: RMI2 Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-749)

Venta de Galpón en Caseros, Tres de Febrero Excelente Galpón ubicado sobre la calle Cafferata, en Caseros. El galpón cuenta con 438m2 totales distribuidos en 3 plantas, cuenta con piso de hormigón, techo de losa en el planta baja y primer piso, en el segundo piso es techo parabólico con una altura minima de 5m y maxima de 7m. Tiene 2 baños y posee un portón de 4m x 3.90m, tambien posee fuerza motriz T2 y un montacargas de hasta 500kg. En planta baja, hay 148m2 de deposito y 50m2 de oficina. En el primer piso, 130m2 de espacio para depósito y 50m2 tambien de oficina. El segundo piso cuenta solo con 60m2 de depósito. Zonificacion: RMI2 MEDIDAS Lote: 8.18m x 24m Sup. Cubierta: 438m2 Planta Baja: 8.18m x 18m depósito, 8.18m x 6m oficina. 1er Piso: 8.18m x 16m deposito, 8.18m x 6m oficina. 2do Piso: 8.24m x 7.32m. Accesos: a 1.57km de Ing. Guillermo Marconia 1.67km de Av. Marcelo Torcuato de Alveara 4km de Av. Gral. PazLas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-737)

VENTA de Casa en Villa Ballester, General San Martín Excelente propiedad, cuenta con 3 habitaciones y 2 baños. Posee cocina, comedor, sala de estar, lavadero techado, altillo y jardin de invierno. En el patio se encuentra la pileta y el quincho completamente equipado con cocina, parrilla y baño propio. Cuenta con 2 cocheras descubiertas y 1 cubierta. MEDIDAS: Lote: 11.54m x 36.64m Sup. Cubierta: 236m2 Accesos: a 1.47km de Av. Ricardo Balbina 2.84km de Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-925)

Venta de Galpón en Loma Hermosa, General San Martín Cuenta con 1200m2 en planta, dos entrepiso de 40m2 cada uno (5m x 8m) y un espacio de oficinas de 84m2 (14m x6m). Acceso por un portón metálico de 6.2m x 47m. Accesos: a 1.10km de Av. Márquez (ruta 4) Zonificación: Id (Industrial dominante) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-710)

Venta de Galpón en San Andrés, General San Martín Excelente Galpón en la calle Diag. Santa Rosalía al 1900, San Andrés. Con cómodo acceso y egreso para camiones. Lote: 8.66m x 30m. Dispone de PB, 1er piso y 2 entrepisos, cuenta con grifería de alto comando y tablero en cada planta. PB: El ingreso es por un portón de 5 metros de altura con motor de doble velocidad, otro ingreso por puerta lateral, espacio para camiones de aproximadamente 18 metros de profundidad, cuenta con amplio espacio para oficinas con baño y cocina independiente, un fondo libre de aproximadamente 45 metros y también tiene espacio de parrilla. Entre piso pensado para guardado de aproximadamente 43 metros2 1er piso: El techo esta construido por una estructura metálica galvanizada, cuenta con una planta de trabajo de 15m x 3m con maquinaria, malacate eléctrico de hasta 2,5 toneladas, guía para desplazar y movilidad de 1,2m x 2,2m. Posee oficinas de 25 m2 con doble vidrio y aire acondicionado, cocina de 10 metros2, baños con vestuarios y lockers. Entre piso de 18 x 3 metros donde está ubicado el tanque de agua cisterna, con bomba, y mas espacio de guardado. Accesos: a 1km de Av. de los Constituyentesa 2.5km de Av. Libertador Gral. San Martina 2.75km de Av. Gral. Paz Zonificación: Ir (Industrial Residencial) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-697)

Venta de Lote, General San Martín Excepcional fracción industrial ubicado sobre la calle Suipacha, en la Localidad de General San Martin. Posee un total de 8.200m2 y salida a 4 calles. Accesos: a 800m de Av. Dr. Ricardo Balbín.a 1.3 Km de la calle Perdriel.a 2.3 Km de Av. San Martin.a 3.5 Km de Au. Gral Paz. Zonificación: Ir (Industrial Residencial) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-680)