Labbate Greco Inmuebles industriales

GALPÓN EN ALQUILER CON SALIDA A DOS CALLES - INMEJORABLE UBICACIÓN Excelente galpón en venta ubicado sobre Av. 1º de Mayo, con una característica diferencial: doble acceso y salida a dos calles, Av. 1º de Mayo y calle San Vicente, brindando mayor comodidad y funcionalidad para el ingreso y egreso de vehículos, carga, descarga y operatoria diaria. CARACTERISTICAS La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8,66 m de frente x 32 m de fondo, con una superficie de terreno de 257 m² y aproximadamente 125 m² cubiertos. Cuenta además con un amplio sector semicubierto de aproximadamente 28 m x 8,66 m, actualmente utilizado como playón de maniobra y estacionamiento sobre la avenida, con posibilidad de techarlo y ampliar considerablemente la superficie cubierta. El sector cubierto dispone de espacio productivo con techos mixtos de losa y chapa con cielorraso. El sector de losa presenta una altura aproximada de 4,30 m a la viga y 4,90 m de altura máxima, mientras que el sector de chapa alcanza aproximadamente 5,60 m. Asimismo, cuenta con un entrepiso sobre el sector de losa, ideal para utilizar como espacio adicional de guardado. La propiedad dispone de doble acceso vehicular, tanto por Av. 1º de Mayo como por calle San Vicente, mediante portones de aproximadamente 3,00 x 3,00 m, facilitando el ingreso de vehículos y las tareas de carga y descarga. UBICACIÓN Y ACCESOS Se encuentra en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y proximidad a importantes vías de circulación: 300 m de Av. Presidente J. D. Perón300 m de la Estación de Tren Tropezón1,5 km de Av. Ricardo Balbín Por su doble acceso, amplio playón, posibilidad de ampliación de superficie cubierta y ubicación sobre avenida, representa una excelente oportunidad para actividades comerciales, productivas, logísticas o de almacenamiento. XINTEL (LBB-LBB-2109)

Venta y Alquiler de Galpón en Villa Libertad, General San Martín DEPÓSITO / PLANTA INDUSTRIAL - VILLA LIBERTAD, GENERAL SAN MARTÍN El inmueble se encuentra ubicado sobre Carlos Gardel 2400, en la localidad de Villa Libertad, Partido de General San Martín, dentro de un consolidado entorno industrial y comercial. Excelente ubicación y accesos A 250 metros de Av. Eva PerónA 250 metros de Av. Presidente Juan Domingo Perón (Ruta 201)A 600 metros de la estación "Tropezón" del Ferrocarril General UrquizaA 1,3 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8) Con rápida conexión hacia los principales corredores logísticos e industriales de San Martín y el noroeste del AMBA. CARACTERÍSTICAS El inmueble se desarrolla sobre un lote de 8,66 metros de frente por 50 metros de fondo y cuenta con entrada vehicular de 3,9m de altura x 4m de ancho. Posee pisos de hormigón y techo parabólico, brindando excelente funcionalidad para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. Altura mínima de 5m Altura máxima de 5,5m Además, posee entrepiso metálico de 8 x 5 metros, oficinas administrativas, baños y vestuarios. La propiedad dispone de energía eléctrica Edenor T2 y agua corriente. Zonificación IR (Industrial Residencial), apta para industrias Categoría I y II, depósitos, logística, talleres y múltiples actividades productivas compatibles con el entorno industrial de la zona. XINTEL (LBB-LBB-2089)

ALQUILER DE GALPÓN EN VILLA BALLESTER - GENERAL SAN MARTÍN Excelente galpón industrial en venta ubicado sobre Italia 5700, Villa Ballester, Partido de General San Martín, en una zona consolidada y con buena conectividad hacia los principales corredores de la zona. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 135 m² y cuenta con una superficie cubierta distribuida en dos plantas, ofreciendo una configuración funcional para actividades productivas, depósito y almacenamiento. En planta baja dispone de aproximadamente 134 m², distribuidos en: 20 m² de sector de carga y descarga20 m² de oficinas94 m² de sector productivo La planta alta cuenta con aproximadamente 135 m² de superficie productiva libre, generando una importante superficie adicional para ampliar la capacidad operativa del inmueble. Entre sus principales características se destacan: techos de losa con una altura libre aproximada de 3,20 m, pisos de hormigón armado, oficinas, gas industrial, vestuarios masculino y femenino, fuerza motriz (T1) y tres baños. Cuenta además con portón de acceso de 3,30 m de ancho x 2,70 m de alto y un hueco previsto para la posible instalación de un montacargas, facilitando la conexión y circulación de materiales entre ambas plantas. UBICACIÓN Y ACCESOS 2 km de Av. Juan Manuel de Rosas3,7 km de Av. Ricardo Balbín Zonificación: Industrial Residencial (IR). Una excelente oportunidad para empresas que buscan una planta productiva propia en Villa Ballester, con espacios de producción, oficinas, servicios industriales y la posibilidad de optimizar la operatoria mediante la incorporación de un montacargas. XINTEL (LBB-LBB-2065)

PLANTA INDUSTRIAL EN VENTA - GENERAL SAN MARTÍN CARACTERISTICAS Superficie de lote: 19,48 x 43,30 m. Superficie total: 843 m². Desarrollo en planta baja. Piso de hormigón H30 de alta resistencia. Altura de 7 m, con techo a dos aguas. Persiana de acceso de 5 x 5 m. Planta industrial de excelente funcionalidad, desarrollada íntegramente en planta baja, sobre un lote de 843 m² totales. Cuenta con piso de hormigón H30 de alta resistencia, ideal para operaciones industriales y logísticas, y una nave con 7 metros de altura, con techo a dos aguas que permite un óptimo aprovechamiento del espacio. La propiedad dispone además de una amplia persiana de 5 x 5 metros, facilitando el ingreso y egreso de vehículos y mercadería. UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicada estratégicamente en General San Martín, con rápida conexión a los principales corredores industriales y comerciales de la zona: 400 m de Av. Iturraspe300 m de Av. Rodríguez Peña700 m de Av. Ricardo Balbín1,5 km de la intersección de Av. San Martín y Av. General Paz Asimismo, se encuentra próxima a importantes puntos de referencia como UNSAM, Aceros Johnson, Carrefour Av. San Martín, Aserradero Vagol y Sanatorio Anchorena San Martín, entre otros. Una excelente oportunidad para empresas, industrias e inversores que buscan una planta compacta, funcional y con muy buena conectividad dentro de General San Martín. XINTEL (LBB-LBB-2067)

Alquiler de Galpón en Munro, Vicente López Sobre la Avenida Bernardo Ader Nº 2350 de la localidad de Munro, Partido de Vicente Lopez. SUPERFICIES: Lote: 600m2 (10.00x 60.00m) Superficie construida: 660m2 (10.00m x 60.00m) integramente en Planta Baja, Espacio de oficina en primer piso de 40.00m2 (4.00mx10.00m) y Espacio de cambiado en Entre Piso de 20.00m2 (2.00x10.00) Superficie Libre: 0.00 CARACTERÍSTICAS: El inmueble cuenta con una estructura reticulada de techo con chapas de fibrocemento y chapas traslucidas con Altura máxima de 6.00m y mínima de 2.80m. Pisos son de hormigón y espacios de cambiado en entre piso y oficinas en primer piso al frente. Cuenta con entradas peatonal sobre Av. Bernardo Ader y entrada para Vehículos de 3.50m de ancho por 3.00m de alto y salida a la calle del contrafrente Israel con un porton de 3.50m de ancho por 3.80 m de alto. UBICACIÓN: A 150 metros de Luis Maria Drago. A 700 metros de la Av. de los Constituyentes. ZONIFICACIÓN: I1 (Industrial - Residencial Baja Densidad) El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. XINTEL (LBB-LBB-1839)

Alquiler de Galpón / Depósito en Villa Lynch, General San Martín Excelente depósito con ubicación estratégica, ideal para logística, almacenamiento o actividad industrial liviana, emplazado en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín, con rápidos accesos a los principales corredores de circulación. Ubicación y accesos: A tan solo 150 metros de Av. General PazA 430 metros de Av. del Libertador General San MartínA 600 metros de la estación Coronel F. Lynch del Ferrocarril Urquiza Características del inmueble: El depósito cuenta con pisos de hormigón de alta resistencia y techos de losa en toda la superficie, con una altura aproximada de 4m. Posee un porton de ingreso para acceso operativo y facilitar la carga/descarga de la mercaderia de tu empresa. Es un espacio ideal para establecer tu depósito, taller o industria liviana, ya que tambien cuenta con sector de oficinas para integrar toda tu empresa en un mismo lugar. Zonificación: TEC - - apto categorias 1 y 2 XINTEL (LBB-LBB-1828)

Alquiler de Galpón, Tigre INMEJORABLE UBICACION Es una zona de influencia y paso permanente de vecinos de San Fernando, Tigre, Rincón de Milberg, Pacheco, Nordelta, Santa Bárbara entre otros emprendimientos cercanos. Próximo a Mercedes Benz Besten, oficianas Coppel, Combe Power, Sarthou Automotores, Gamar, Yaguar, etc. - A 50 metros de Av Crisologo Larralde (ruta 197) - A 400 metros de bajada 197 de acceso Tigre. CARACTERISTICAS Depósito y oficinas de 900 m2 aprox. El inmueble industrial cuenta con una estructura metálica con techo de chapa a 2 aguas. con aislación térmica. Posee piso de hormigón y fuerza motriz. También, tiene un sector de oficinas y servicios en dos plantas dentro de la nave. Precio: $ 8.300.000,-+ IVA + imp por mes. Honorarios Inmobiliaria: 5 % + IVA XINTEL (LBB-LBB-1821)

Venta de Local en Villa Lynch, General San Martín Local en Venta en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín ¡ACEPTA PERMUTA! Se trata de 110m2 distribuidos en Planta Baja, posee una ubicación estratégica, ideal para aquellas empresas que requieren rápida conectividad a los principales accesos: 100m de la Av. 1 de mayo550m la Av. 64 (Pte. Juan Domingo Perón)750m de la Av. Dr. Ricardo Balbín1,5km de la Intersección entre la Av. Dr. Ricardo Balbín y Perdriel CARACTERISTICAS El inmueble cuenta con una configuración funcional y adaptable a múltiples actividades industriales, logísticas o comerciales, disponiendo de dos baños, una habitación apta para oficina administrativa, supervisión o espacio técnico, y un entrepiso ideal para almacenamiento complementario, archivo o sector de depósito liviano, optimizando el aprovechamiento del espacio disponible. Asimismo, posee sistema de alarma instalado, aportando mayor seguridad y control operativo al establecimiento. El sector productivo cuenta con pisos de hormigón y techos de losa con una altura aproximada de 3 metros, brindando una estructura sólida y funcional para actividades de depósito, manufactura liviana, logística o servicios industriales. Zonificación ID (Industrial Dominante), apta para actividades Categoría I, II y III XINTEL (LBB-LBB-1808)

Alquiler de Galpón en Villa Pueyrredón, General San Martín Inmueble Industrial ubicado en la localidad de Villa Juan Martin de Pueyrredón, Villa Ballester, Partido de General San Martin. Accesos: - a 150 m de la Av. Dr. Ricardo Balbin. - a 2.0Km de la rotonda de Av. Bernabé Marquez y Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas. - a 5.6Km de la Av. San Martin y Av. Gral. Paz. Se trata de un Deposito 400m2 de Lote (20.00m x 20.00m) íntegramente en Planta Baja. Compuestos por espacio de deposito libre de columnas con altura minina de 8.80m y máxima de 10.20m, ingreso peatonal e ingreso vehicular con persiana automática de 3.50m de ancho y 3.70m de alto, Baño e Instalaciones aptas para agregar baño/vestuario y oficina. Cuenta con espacio apto para colocar 490 posiciones de almacenamiento logístico en estructura de rack. 1º Piso de 33m2 destinados a espacio de dormitorio posible oficina y deposito. El inmueble cuenta con Servicios de Agua Corriente, Cloacas, Energía trifásica T 1 Zonificación: Ir (Industrial Residencial) XINTEL (LBB-LBB-1804)

Alquiler de Galpón en Troncos del Talar, Tigre Ubicación: Calle Bragado entre ruta 197 y Pringles de Troncos del Talar , Tigre. A 400 metros del Puente de Pacheco (Camino Nordelta-Bancalari). Próximo a UTN, Parque Industrial de Tigre, Magnolias Deco, Tenagliasanitarios, Taller Los Vascos, Diserquim, etc. Zona de influencia y paso permanente de vecinos de Pacheco, Troncos del Talar, San Fernando, Tigre, Rincón de Milberg,Nordelta, Santa Bárbara entre otros emprendimientos cercanos. Depósito y oficinas a estrenar de 330 m2 aprox. Estructura metálica con techo de chapa a 1 agua. Aislación térmica. Altura 7 metros aprox. Paredes revocadas. Piso de hormigón llaneado de alta resistencia. Cortina de enrollar de grandes dimensiones. Estructura preparada para colocar puente grúa. Oficinas y servicios dentro de la nave. Precio: $ 4.000.000+ IVA + imp por mes. Honorarios Inmobiliaria: 5 % + IVA XINTEL (LBB-LBB-1789)

Venta de Galpón en Villa Lynch - General San Martín Inmueble industrial ubicado en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín, emplazado en una estratégica zona de fuerte actividad comercial e industrial, ideal para depósito, logística liviana, etc. Su excelente ubicación ofrece gran conectividad y cercanía a importantes arterias del distrito. Ubicación estratégica y accesos con rápida conexión hacia Av. San Martín, Av. General Paz y Ruta 8. a tan solo 80 metros de Plaza del Padre,a 100 metros de la intersección entre Av. Rodríguez Peña y Av. Iturraspe, uno de los principales nodos industriales y comerciales de la zona,a 800 metros de la estación Coronel F. Lynch del Ferrocarril General Urquiza, CARACTERISTICAS La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 285 m², implantada sobre un lote de 8,66 metros de frente por 29,52 metros de fondo, posee pisos de hormigón de alta resistencia y techo a dos aguas con una altura aproximada de 6 metros. El ingreso puede realizarse tanto de forma vehicular como peatonal, ya que dispone de portón con cortina metálica de aproximadamente 4m de ancho x 4m de alto, apto para ingreso de utilitarios, carga y descarga de mercadería. En planta baja dispone de baño en el acceso peatonal, mientras que el contrafrente incorpora un espacio complementario conformado por cocina, patio y un pequeño sector de depósito adicional, aportando funcionalidad y comodidad para el desarrollo de distintas actividades. Cuenta con aproximadamente 60 m² destinados a oficinas administrativas distribuidas en dos plantas, brindando una adecuada separación entre el sector operativo y administrativo. En planta alta se encuentran dos oficinas, una con visual al frente del inmueble y otra orientada hacia el área operativa, además de un baño completo. Zonificación RM (Residencial de Media Densidad) XINTEL (LBB-LBB-1786)

Nave logística en alquiler - 7.432 m² - HANSA Nodo logístico y comercial Berazategui El inmueble industrial se encuentra ubicado en Berazategui, Zona Sur del Gran Buenos Aires, sobre la colectora de la Autopista Buenos Aires - La Plata, con acceso directo. - a 1km de la Intersección entre Av. Rodriguez Peña y Av. Iturraspe (Ruta 8) Cercano al Polo Hudson y al Polo Tecnológico de Berazategui. SUPERFICIES: Superficie de Terreno: 32.275m2 Superficie Cubierta: 7.432m2 ( 46.8m de frente x 158.81m de fondo) CARACTERÍSTICAS: El inmueble se ubica dentro de HANSA, uno de los desarrollos empresariales más improtantes de Zona Sur, combina accesibilidad inmediata, calidad constructiva y previsibilidad operativa. El proyecto incorpora un frente comercial y administrativo, permitiendo anexar oficinas corporativas y locales comerciales, integrando operación industrial, gestión administrativa y atención comercial dentro de un mismo predio. Se trata de una nave premium AAA, diseñada bajo un concepto modular y flexible, apta para uso logístico, con posibilidad de subdivisión en módulos independientes según requerimientos operativos. Cuenta con estructura de Hormigón H30 y altura libre bajo viga de 12m SEGURIDAD 24 hs. La propiedad se encuentra ESTRENAR y con posibilidad de modulación. - Acceso directo desde Autopista Buenos Aires - La Plata El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. XINTEL (LBB-LBB-1779)

Nave logística en alquiler - 5.031 m² - HANSA Nodo logístico y comercial Berazategui El inmueble industrial se encuentra ubicado en Berazategui, Zona Sur del Gran Buenos Aires, sobre la colectora de la Autopista Buenos Aires - La Plata, con acceso directo. - a 1km de la Intersección entre Av. Rodriguez Peña y Av. Iturraspe (Ruta 8) Cercano al Polo Hudson y al Polo Tecnológico de Berazategui. SUPERFICIES: Superficie de Terreno: 32.275m2 Superficie Cubierta: 5.031m2 ( 46.8m de frente x 107.5m de fondo) CARACTERÍSTICAS: El inmueble se ubica dentro de HANSA, uno de los desarrollos empresariales más improtantes de Zona Sur, combina accesibilidad inmediata, calidad constructiva y previsibilidad operativa. El proyecto incorpora un frente comercial y administrativo, permitiendo anexar oficinas corporativas y locales comerciales, integrando operación industrial, gestión administrativa y atención comercial dentro de un mismo predio. Se trata de una nave premium AAA, diseñada bajo un concepto modular y flexible, apta para uso logístico, con posibilidad de subdivisión en módulos independientes según requerimientos operativos. Cuenta con estructura de Hormigón H30 y altura libre bajo viga de 12m SEGURIDAD 24 hs. La propiedad se encuentra ESTRENAR! - Acceso directo desde Autopista Buenos Aires - La Plata El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. XINTEL (LBB-LBB-1780)

Nave logística en alquiler - 5.031 m² - HANSA Nodo logístico y comercial Berazategui El inmueble industrial se encuentra ubicado en Berazategui, Zona Sur del Gran Buenos Aires, sobre la colectora de la Autopista Buenos Aires - La Plata, con acceso directo. - a 1km de la Intersección entre Av. Rodriguez Peña y Av. Iturraspe (Ruta 8) Cercano al Polo Hudson y al Polo Tecnológico de Berazategui. SUPERFICIES: Superficie de Terreno: 32.275m2 Superficie Cubierta: 5.031m2 ( 46.8m de frente x 107.5m de fondo) CARACTERÍSTICAS: El inmueble se ubica dentro de HANSA, uno de los desarrollos empresariales más improtantes de Zona Sur, combina accesibilidad inmediata, calidad constructiva y previsibilidad operativa. El proyecto incorpora un frente comercial y administrativo, permitiendo anexar oficinas corporativas y locales comerciales, integrando operación industrial, gestión administrativa y atención comercial dentro de un mismo predio. Se trata de una nave premium AAA, diseñada bajo un concepto modular y flexible, apta para uso logístico, con posibilidad de subdivisión en módulos independientes según requerimientos operativos. Cuenta con estructura de Hormigón H30 y altura libre bajo viga de 12m SEGURIDAD 24 hs. La propiedad se encuentra ESTRENAR! - Acceso directo desde Autopista Buenos Aires - La Plata El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. XINTEL (LBB-LBB-1781)

Alquiler de Galpón en Benavidez, Tigre DEPÓSITO EN ALQUILER CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicación estratégica real, dentro de la plataforma logística "Norlog", pensada para empresas que priorizan tiempos de entrega, eficiencia operativa y fácil acceso. CARACTERÍSTICAS Cuenta con 3.100m2 totales, con una altura mínima de 10.50m y máxima de 11.50m Posee2 docks de carga con plataformas niveladoras, rampa de acceso y Red de incendios por rociadores e hidrantes. Precio: U$S 9 x m2 + IVA + impuestos+ expensas. Honorarios Inmobiliaria: 5% + IVA del contrato y prórrogas BENEFICIOS DEL COMPLEJO: Complejo multiempresas con control de acceso, sistema remoto de cámaras de vigilancia y seguridad las 24hs. Estacionamientos y playón exterior exclusivo - Acceso central de pavimento H30 de alta resistencia con tecnología láser screed de alta prestación - Vereda de 1,00m en todo el perímetro. Áreas verdes comunes en todos los perímetros y frentes de naves. Tratamiento de efluentes cloacales mediante digestor. Red de incendio con hidrantes - Reservorio hidráulico - Cortina forestal UBICACIÓN Próximo a las rutas que conectan la Capital Federal con las principales ciudades del país y corredores del Mercosur. La plataforma logística con tecnología de primer nivel brinda la posibilidad de estar vinculado con: Ruta 9, Autopista Panamericana, Puerto de Buenos Aires y Puerto de Zárate-Brazo Largo Zonificación IP (Industrial Parquizada) Industrias categorías I y II. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. XINTEL (LBB-LBB-1777)

Oficinas en Alquiler dentro de Complejo con Seguridad 24 hs. Villa Lynch, General San Martín Si tu empresa busca una ubicación estratégica, excelente imagen corporativa y rápida conexión con CABA, estas oficinas representan una excelente oportunidad. Ubicadas dentro de DISTRITO ALEF, un complejo con seguridad las 24 horas, sobre Av. del Libertador General San Martín, a pocos metros de Av. General Paz, en Villa Lynch, Partido de General San Martín. DISPONIBILIDAD Sector 4 y 6Superficie disponible: 1.060 m² Valor Locativo: USD 10/m² + IVA + expensas, liquidadas en función de los gastos reales del complejo. PRINCIPALES VENTAJAS Predio cerrado con seguridad y control de accesos las 24 horas.Ubicación estratégica con acceso inmediato a CABA y a los principales corredores de la Zona Norte y Oeste.Excelente conectividad vehicular y logística.Estación de Metrobús en la puerta, con múltiples líneas de colectivo (78, 87, 161, 175, 410, entre otras), facilitando el acceso del personal.Entorno empresarial consolidado, ideal para compañías que buscan una ubicación representativa y de fácil acceso. Estas oficinas son ideales para sedes corporativas, áreas administrativas, empresas de servicios, call centers, centros de capacitación y compañías en expansión que requieren amplias superficies, seguridad y una ubicación privilegiada. Una excelente alternativa para empresas que priorizan conectividad, funcionalidad e imagen institucional. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad. XINTEL (LBB-LBB-1771)

Alquiler de Oficina en Villa Lynch, General San Martín OFICINAS CORPORATIVAS EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Si tu empresa necesita imagen, accesibilidad y conexión inmediata con CABA, estas oficinas son una oportunidad ideal. Ubicadas sobre Avenida del Libertador General San Martín, a metros de Avenida General Paz, en Villa Lynch - Partido de General San Martín. VENTAJAS DE LA UBICACION: Acceso inmediato a Capital y principales corredoresConectividad vehicular estratégicaMetrobus en la puerta con múltiples líneas de colectivo (78, 87, 161, 410, 175, entre otras) Zona de alto movimiento empresarial DISPONIBILIDAD: - 1.572m² Valor de alquiler: USD 10 por m² + EXPENSAS que se liquidan en base a gasto real. Ideal para empresas en expansión, sedes administrativas, call centers y firmas que priorizan tanto ubicación estratégica como fácil acceso para su equipo Una alternativa competitiva para compañías que buscan gran metraje y excelente conectividad. Consultanos y asegurá tu espacio. XINTEL (LBB-LBB-1772)

Alquiler de Lote en Villa Lynch, General San Martín Lote descubierto en la localidad de Villa Lynch, ubicado en la calle Francia. Se trata de 1569m2 descubiertos, Ideal para guardado de camiones o corralón Accesos: - a 80m de la Av. Libertador Gral. San Martín - a 280m de la calle Perdriel - a 500m de la Av. 25 de mayo (UNSAM) - a 700m de la Intersección entre Av. San Martín y Rodriguez Peña - a 1,3km de la Intersección entre Av. San Martín y Gral. Paz 25.98m de Frente x Fondo Irreg: 57,84m en uno de sus laterales y 61,27m del otro Zonificación: TEC (Industrial Tecnológico) XINTEL (LBB-LBB-1768)

Galpón en Villa Ballester, General San Martín Se ofrece nave industrial con aptitud potencial para desarrollo inmobiliario residencial, ubicado en Villa Ballester, partido de General San Martin. Características principales: • Terreno de 1063.94 m² 29.03m x 36.65m • Superficie cubierta total de 1063.94 m² con posibilidad de construir dos plantas mas. • Altura mínima de 4.30m y máxima del galpón: 5.00m metros • Altura de porton: 3.4 metros Distribución: • Oficinas funcionales • Cocina y Baño completo • Vestuarios para personal • Espacios de deposito modulados a lo largo de la totalidad del inmueble con piso de hormigón para uso intensivo y techo de losa con resistencia de peso con carga puntual de 1.000kg/m². Opcionalmente se podría independizar en dos módulos. Zonificación: Ir (Industrial Residencial). FOT: 0.6 FOT: 1.2 Posibles premios sobre FOS y FOT Según proyecto. Conectividad destacada: • A solo 600m Av. Amancio Alcorta. • A solo 1.5km de la estación de trenes Villa Adelina Linea Belgrano Norte. • A solo 1.7Km de RP 4 Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. XINTEL (LBB-LBB-1759)

Galpón en Alquiler - General San Martín Excelente galpón en alquiler ubicado en una zona estratégica, ideal para depósito, taller o distribución, con necesidad de buen acceso y rápida conectividad. CARACTERÍSTICAS La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 260 m², contando con una superficie cubierta total de 260 m², íntegramente en planta baja, ofreciendo una configuración funcional y versátil. Dispone de pisos de hormigón y techo parabólico de chapa con sectores translúcidos con una altura de aprox. 4.60m minimo y 5.20 maximo, brindando buenas condiciones para almacenamiento y excelente iluminación. El acceso se realiza mediante portón vehicular de aproximadamente 3m de ancho x 3m de alto, apto para ingreso de utilitarios y vehículos de carga liviana, además de contar con puerta de escape incorporada en la persiana, mejorando funcionalidad. Servicios disponibles: Energía eléctrica (Fuerza Motriz - Tarifa T1)Agua corrienteDesagüe cloacal Ubicación estratégica con excelentes accesos permitiendo rápida conexión con los principales corredores industriales y logísticos de General San Martín y el Gran Buenos Aires. a tan solo 20 metros de Av. Presidente Perón.a 200 metros de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8). Zonificación RB, apta para actividades compatibles según normativa municipal. Una excelente alternativa para empresas, depósitos o emprendimientos que busquen funcionalidad, accesibilidad y excelente ubicación. XINTEL (LBB-LBB-1756)

Alquiler de Depósito en Parque Suárez José León Suárez, General San Martín Espacio Industrial dentro de Parque Suárez, es un Parque Industrial Privado desarrollado para empresas que buscan operar en un entorno seguro, profesional y con infraestructura de primer nivel para actividades industriales, logísticas y de distribución. Con una superficie de 50.000 m², el parque alberga a más de 40 empresas y brinda una operación continua las 24 horas, los 365 días del año, ofreciendo servicios e infraestructura que optimizan la actividad diaria. Cuenta con reconocimiento oficial como Parque Industrial otorgado por la Provincia de Buenos Aires (Decreto N.º 434/04) y surge de la reconversión de la histórica planta textil IVA S.A. / Casimires Spencer, preservando la tradición industrial del predio. CARACTERÍSTICAS ESPACIO DISPONIBLE: Depósito de 477 m², ubicado en primer piso, ideal para almacenamiento, logística liviana o procesos productivos compatibles. La unidad cuenta con piso de carpeta, techo de losa con una altura aproximada de 5 metros, portón de acceso y montacargas con capacidad de hasta 800 kg, facilitando el movimiento de mercaderías entre niveles. CONDICIONES COMERCIALES: Valor locativo: $7.000/m².Gastos comunes: aproximadamente $3.700/m² + IVA por mes. BENEFICIOS DEL PARQUE: Seguridad privada, vigilancia y control de accesos las 24 horas, mediante sistema electrónico de ingresos, circuito cerrado de TV, cámaras de monitoreo y barreras infrarrojas. Operatividad permanente durante todo el año, con disponibilidad de gas industrial, energía eléctrica, agua de red y agua de pozo. Más de 15.000 m² destinados a playa de camiones y maniobras de carga y descarga, junto con amplios sectores de estacionamiento para personal y visitantes. Mantenimiento y limpieza permanente de las áreas comunes, además de una red contra incendios con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua. El parque ofrece además restaurante y comedor industrial, baños y vestuarios comunes, sala de reuniones con capacidad para 15 personas, sala de enfermería y brigadas de incendio y primeros auxilios capacitadas por la Cruz Roja Argentina. Como servicios adicionales dispone de cajero automático del Banco Provincia, oficinas de atención comercial y administrativa dentro del predio y asistencia profesional para obras, habilitaciones, radicación y procesos de mudanza empresarial. UBICACIÓN: Ubicado sobre la Ruta Provincial N.º 4 (Av. Márquez), en José León Suárez, con excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos del Área Metropolitana. A 5 minutos del Camino del Buen Ayre.A 5 minutos de la Ruta Nacional Nº 8.A 15 minutos de la Autopista Panamericana.A 15 minutos de Av. General Paz.A 15 minutos del Acceso Oeste. Además, el parque se encuentra frente a la estación terminal José León Suárez del Ferrocarril Mitre, facilitando el acceso del personal mediante transporte público. XINTEL (LBB-LBB-1757)

Alquiler de Galpón en Jose Leon Suarez, General San Martín Depósito industrial en venta ubicado en estratégica zona industrial, con excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos del AMBA y rápidos accesos a Capital Federal, zona norte y oeste. La propiedad se encuentra a aproximadamente 1 km de Av. Brigadier General Juan Manuel de Rosas (Ruta 8), 1 km de Autopista Camino del Buen Ayre y 1,4 km de la estación Boulogne Sur Mer del Ferrocarril General Belgrano Norte, ofreciendo una ubicación ideal para operaciones industriales, logísticas y de distribución. El inmueble se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 371 m² y cuenta con cerca de 800 m² cubiertos, además de terraza, maximizando la capacidad operativa y funcionalidad del espacio. La propiedad posee pisos de hormigón de alta resistencia, techo de losa con una altura aproximada de 4m en planta baja y en planta alta 3.5m de alto. También, cuenta con portón apto para vehículos de gran porte, facilitando tareas de carga, descarga y operación industrial intensiva. Dispone además de baños, vestuarios y sector de oficinas administrativas, permitiendo una operatoria integral para empresas productivas, depósitos o centros de distribución. Zonificación IR (Industrial Residencial), apta para industrias Categoría I y II, XINTEL (LBB-LBB-1725)

Venta de Galpón en Jose Leon Suarez, General San Martín Depósito industrial en venta ubicado en estratégica zona industrial, con excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos del AMBA y rápidos accesos a Capital Federal, zona norte y oeste. La propiedad se encuentra a aproximadamente 1 km de Av. Brigadier General Juan Manuel de Rosas (Ruta 8), 1 km de Autopista Camino del Buen Ayre y 1,4 km de la estación Boulogne Sur Mer del Ferrocarril General Belgrano Norte, ofreciendo una ubicación ideal para operaciones industriales, logísticas y de distribución. El inmueble se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 371 m² y cuenta con cerca de 800 m² cubiertos, además de terraza, maximizando la capacidad operativa y funcionalidad del espacio. La propiedad posee pisos de hormigón de alta resistencia, techo de losa y portón apto para vehículos de gran porte, facilitando tareas de carga, descarga y operación industrial intensiva. Dispone además de baños, vestuarios y sector de oficinas administrativas, permitiendo una operatoria integral para empresas productivas, depósitos o centros de distribución. Zonificación IR (Industrial Residencial), apta para industrias Categoría I y II, XINTEL (LBB-LBB-1726)

Venta de Galpón Industrial en Villa Libertad - General San Martín Inmueble industrial en VENTA ubicado en la localidad de Villa Libertad, Partido de General San Martín, implantado en una estratégica zona industrial con excelente accesibilidad, ideal para actividades industriales, depósitos, logística o empresas que requieran combinar operación y administración dentro del mismo establecimiento. CARACTERISTICAS La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 233 m² y cuenta con una superficie cubierta total de 500 m² distribuidos en dos plantas. En cuanto a su estructura, cuenta con pisos de hormigón en excelente condición y posee techo de losa en planta baja y techo parabólico en planta alta, con una altura promedio aproximada de 4 metros, permitiendo una operatoria funcional y adaptable a distintos tipos de actividad. Dispone de ingreso peatonal independiente e ingreso vehicular mediante cortina metálica de 3 metros de ancho por 2,70 metros de alto, ideal para ingreso de utilitarios y carga liviana En planta baja dispone de sector de oficinas, baños y vestuarios, permitiendo una correcta organización entre áreas productivas y administrativas. Además, cuenta con un entrepiso de aproximadamente 30 m² (9,60m x 3,50m), apto para almacenamiento complementario, archivo o espacio técnico. La propiedad incorpora sistema de alarma instalado y central telefónica con dos líneas y capacidad de hasta cuatro internos, aportando infraestructura administrativa y operativa ya instalada. Uno de sus principales diferenciales es el acceso a planta alta mediante montacargas con capacidad máxima de una tonelada, optimizando el movimiento de mercadería, materiales o equipamiento entre niveles, además de acceso secundario por escalera. En este nivel se desarrolla un importante sector apto para depósito, oficinas administrativas, cocina, baños y vestuarios, brindando gran versatilidad para adaptar el inmueble a distintas necesidades operativas. Accesos estratégicos permitiendo rápida vinculación con los principales polos industriales y logísticos de General San Martín y el Gran Buenos Aires. a tan solo 20 metros de Av. Presidente Juan Domingo Perón (Ruta Provincial 64),a 750 metros de calle Triunvirato,a 1,3 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8), Zonificación IR (Industrial Residencial), apta para actividades Categoría I y II XINTEL (LBB-LBB-1707)

Alquiler de Galpón en Villa Libertad, General San Martín Inmueble industrial en ALQUILER ubicado en la localidad de Villa Libertad, Partido de General San Martín, implantado en una estratégica zona industrial con excelente accesibilidad, ideal para actividades industriales, depósitos, logística o empresas que requieran combinar operación y administración dentro del mismo establecimiento. CARACTERISTICAS La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 233 m² y cuenta con una superficie cubierta total de 500 m² distribuidos en dos plantas. En cuanto a su estructura, cuenta con pisos de hormigón en excelente condición y posee techo de losa en planta baja y techo parabólico en planta alta, con una altura promedio aproximada de 4 metros, permitiendo una operatoria funcional y adaptable a distintos tipos de actividad. Dispone de ingreso peatonal independiente e ingreso vehicular mediante cortina metálica de 3 metros de ancho por 2,70 metros de alto, ideal para ingreso de utilitarios y carga liviana En planta baja dispone de sector de oficinas, baños y vestuarios, permitiendo una correcta organización entre áreas productivas y administrativas. Además, cuenta con un entrepiso de aproximadamente 30 m² (9,60m x 3,50m), apto para almacenamiento complementario, archivo o espacio técnico. La propiedad incorpora sistema de alarma instalado y central telefónica con dos líneas y capacidad de hasta cuatro internos, aportando infraestructura administrativa y operativa ya instalada. Uno de sus principales diferenciales es el acceso a planta alta mediante montacargas con capacidad máxima de una tonelada, optimizando el movimiento de mercadería, materiales o equipamiento entre niveles, además de acceso secundario por escalera. En este nivel se desarrolla un importante sector apto para depósito, oficinas administrativas, cocina, baños y vestuarios, brindando gran versatilidad para adaptar el inmueble a distintas necesidades operativas. Accesos estratégicos permitiendo rápida vinculación con los principales polos industriales y logísticos de General San Martín y el Gran Buenos Aires. a tan solo 20 metros de Av. Presidente Juan Domingo Perón (Ruta Provincial 64), a 750 metros de calle Triunvirato, a 1,3 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8), Zonificación IR (Industrial Residencial), apta para actividades Categoría I y II XINTEL (LBB-LBB-1705)

Depósito Industrial en Alquiler - Villa Lynch, General San Martín Importante inmueble industrial ubicado en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín, dentro de uno de los polos industriales más consolidados del Gran Buenos Aires. La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 215 m², totalmente cubierta, resultando ideal para actividades industriales, depósitos, logística urbana, talleres o empresas de servicios. Posee una construcción sólida y funcional, compuesta por pisos de hormigón de alta resistencia y techos de losa. Excelente aprovechamiento de la superficie cubierta. Espacio apto para almacenamiento, producción o distribución. Servicios Fuerza Motriz Trifásica T1.Agua Corriente.Entorno Industrial Ubicado en una zona con fuerte presencia de empresas industriales y comerciales de primer nivel, entre las que se destacan: Cladd, Empanadas Lamorita, Edenor y Aceros Johnson. Su entorno empresarial consolidado favorece el desarrollo de actividades productivas, logísticas y de distribución. A 100 metros de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ex Ruta 8).A 2 km de Av. General Paz. Esta ubicación permite una excelente vinculación con la Ciudad de Buenos Aires, Zona Norte y Zona Oeste, optimizando tiempos de traslado y distribución. Zonificación: ID (Industrial Dominante) - Apta para actividades industriales de Categoría I, II y III, conforme a la normativa vigente del Partido de General San Martín. XINTEL (LBB-LBB-1700)

Galpón en Villa Martelli, Vicente López Excelente Planta Industrial ubicada estratégicamente en la localidad de Villa Martelli, Partido de Vicente Lopez Accesos: - a 200m de la calle Francisco N. de Laprida - a 400m de la Av. de los Constituyentes - a 500m de la calle Zufriategui Superficie de terreno: 1052m2 Superficie cubierta: 1850m2 El inmueble cuenta con un espacio de recepción mediante ingreso peatonal sobre la calle Gral. Balcarce Espacio productivo de 1050m2 en Planta baja Distribuido en 2 naves, una de 20m de frente x 35m de fondo, y otra de 10m de frente x 35 de fondo (ingreso mediante la calle cochabamba) Encontramos espacio para oficinas administrativas, baños y vestuarios Servicios disponibles: - Fuerza Motriz - Agua corriente - Instalación de gas no activa Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1694)

Venta de Galpón en Villa Parque San Lorenzo - Villa Maipu, General San Martín CARACTERISTICAS El depósito cuenta con 273m2 de Lote, (8.66m x 31.63m). Cuenta con frente sobre la calle Sáenz Peña al 2800 con acceso vehicular de 3,50m de ancho y 3,90 de alto además cuenta con puerta de escape para ingreso peatonal. El espacio de deposito cuenta con una superficie total aproximada de 297m2 compuesto por 273m2 aproximados en Planta Baja, 18m2 destinados a espacio diferenciado de cochera privada u opcion a local comercial, 230m2 destinados a espacio de deposito o local comercial con piso de hormigón y techo de losa de altura minima de 3.90m y maxima de 4.40 y 26m2 de oficina baño y vestuario. En 1º piso cuenta con espacio de 26m2 de Oficinas y baño. Sobre la Losa del 1º Piso cuenta con una losa construida sin muros ni cerramientos de 136m2 aproximadamente con acceso diferenciado por escalera. UBICACION - A 1.8m de Av. de los Constituyentes. - A 2.5Km de Av. Gral. Paz. ZONIFICACION - Rm - Residencial Media Densidad (se permiten actividades de venta minoristas y servicios comerciales) El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1695)

Alquiler de Local Galpón USOS MULTIPLES en Villa Parque San Lorenzo - Villa Maipu, General San Martín CARACTERISTICAS El depósito cuenta con 273m2 de Lote, (8.66m x 31.63m). Cuenta con frente sobre la calle Sáenz Peña al 2800 con acceso vehicular de 3,50m de ancho y 3,90 de alto además cuenta con puerta de escape para ingreso peatonal. El espacio de deposito cuenta con una superficie total aproximada de 297m2 compuesto por 273m2 aproximados en Planta Baja, 18m2 destinados a espacio diferenciado de cochera privada u opcion a local comercial, 230m2 destinados a espacio de deposito o local comercial con piso de hormigón y techo de losa de altura minima de 3.90m y maxima de 4.40 y 26m2 de oficina baño y vestuario. En 1º piso cuenta con espacio de 26m2 de Oficinas y baño. Sobre la Losa del 1º Piso cuenta con una losa construida sin muros ni cerramientos de 136m2 aproximadamente con acceso diferenciado por escalera. UBICACION - A 1.8m de Av. de los Constituyentes. - A 2.5Km de Av. Gral. Paz. ZONIFICACION - Rm - Residencial Media Densidad (se permiten actividades de venta minoristas y servicios comerciales) El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1690)

Alquiler de Nave Industrial en Parque Suárez José León Suárez, General San Martín Espacio Industrial dentro de Parque Suárez, un Parque Industrial Privado desarrollado para empresas que buscan operar en un entorno seguro, profesional y con infraestructura de primer nivel para actividades industriales, logísticas y de distribución. Con una superficie total de 50.000 m², el parque alberga a más de 40 empresas y ofrece operación continua las 24 horas, los 365 días del año, con servicios e infraestructura que optimizan el funcionamiento de cada empresa. El predio cuenta con reconocimiento oficial como Parque Industrial otorgado por la Provincia de Buenos Aires (Decreto N.º 434/04) y surge de la reconversión de la histórica planta textil IVA S.A. / Casimires Spencer, preservando su tradición productiva y transformándose en uno de los principales parques industriales de la zona. DESCRIPCION DE LA NAVE DISPONIBLE: Nave industrial de 1.185 m², diseñada para operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento que requieren amplias superficies y excelente altura operativa. La unidad cuenta con piso industrial de hormigón, techo de chapa con una altura aproximada de 8 metros, ideal para almacenamiento en altura y operación con autoelevadores. El acceso se realiza mediante portón de chapa, facilitando el ingreso y egreso de mercaderías. CONDICIONES COMERCIALES: Valor locativo: $12.000/m² + IVA por mes.Expensas: aproximadamente $3.700/m² + IVA por mes. BENEFICIOS DEL PARQUE: Seguridad privada, vigilancia y control de accesos las 24 horas, mediante sistema electrónico de ingresos, circuito cerrado de TV, cámaras de monitoreo y barreras infrarrojas. Operación permanente durante todo el año, con disponibilidad de gas industrial, energía eléctrica, agua de red y agua de pozo. El parque dispone de más de 15.000 m² destinados a playa de camiones y maniobras de carga y descarga, además de amplios sectores de estacionamiento para personal y visitantes. Cuenta con mantenimiento y limpieza permanente de las áreas comunes, junto con una red contra incendios con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua. Entre sus servicios complementarios se destacan restaurante y comedor industrial, baños y vestuarios comunes, sala de reuniones con capacidad para 15 personas, sala de enfermería y brigadas de incendio y primeros auxilios capacitadas por la Cruz Roja Argentina. Asimismo, dispone de cajero automático del Banco Provincia, oficinas de atención comercial y administrativa dentro del parque y asistencia profesional para obras, habilitaciones, radicación y procesos de mudanza empresarial. UBICACION: El parque se encuentra sobre la Ruta Provincial N.º 4 (Av. Márquez), en José León Suárez, con excelentes accesos a los principales corredores logísticos del Área Metropolitana. A 5 minutos del Camino del Buen Ayre.A 5 minutos de la Ruta Nacional N.º 8.A 15 minutos de la Autopista Panamericana.A 15 minutos de Av. General Paz.A 15 minutos del Acceso Oeste. Además, se ubica frente a la estación terminal José León Suárez del Ferrocarril Mitre, facilitando el acceso del personal mediante transporte público. XINTEL (LBB-LBB-1687)

Venta de Galpón, General San Martín Accesos: - a 100m de la Av. 1 de Mayo - a 900m de Av. Ricardo Balbín - a 1.3km de Av. Iturraspe - a 2.5km de la intersección Av. del Libertador Gral, San Martín y Av. Gral. Paz El inmueble cuenta con 300m2 totales y se dispone en un lote de 230m2 (10m x 23) También, cuenta con un sector de losa de 160m2 distribuidos en dos plantas de 10m x 8m que pueden ser utilizados como oficina o mas espacio de almacenamiento Zonificación: ID (Industrial dominante) Apto categorías I, II y III El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1682)

Venta de Galpón en Billinghurst, General San Martín Inmueble ubicado sobre la calle Rodríguez Peña a pocos metros de Av. Dr. Ricardo Balbin. CARACTERÍSTICAS: Este inmueble industrial cuenta con 223m2 de lote y posee toda la superficie cubierta con techo mixto de chapa. Cuenta con espacio de depósito modulado, baño y sector para oficina. También, tiene portón de ingreso vehicular con su respectiva puerta de escape. ACCESOS: Sobre importante avenida, Av. Iturraspe - a 70m RP 8 Av. Dr. Ricardo Balbin. - a 5.5Km de Av. Gral. Paz y Av. San Martin Zonificación: Id(Industrial Dominante) podrían instalarse establecimientos industriales de 1ra, 2da y 3ra Categoría. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1678)

VENTA DE LOTE EN VILLA LYNCH - GENERAL SAN MARTÍN Excelente lote con potencial de desarrollo, ubicado en Villa Lynch, Partido de General San Martín, con muy buenos accesos a los principales corredores de la zona. UBICACIÓN Y ACCESOS 80 m de calle Perdriel200 m de Av. Dr. Ricardo Balbín700 m de Av. Rodríguez Peña CARACTERÍSTICAS El inmueble se desarrolla sobre un lote de 245 m², con la misma cantidad de m2 cubiertos, con un frente de 10,80 m y aproximadamente 27 m de fondo. Actualmente cuenta con 2 locales comerciales al frente y una vivienda en el sector posterior. Por sus dimensiones, ubicación y características, representa una alternativa interesante para desarrollo o reconversión, sujeto a la normativa y parámetros urbanísticos vigentes. XINTEL (LBB-LBB-1668)

Galpón en Villa Lynch, General San Martín Inmueble industrial en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín Accesos: - a 80m de la calle Perdriel - a 200m de la Av. Dr. Ricardo Balbín - a 700m de la Av. Rodriguez Peña El inmueble cuenta con 2 locales al frente y vivienda en el contrafrente del mismo. Frente de 10.80m y un fondo de aprox. 27m Ideal para desarrollo Superficies: -245m2 de Terreno -245m2 Cubiertos Zonificación: ID (Industrial Dominante) Apto categorías I, II y III Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1664)

Lote en Venta, Escobar, Provincia de Buenos Aires. UBICACIÓN: Fracción ubicada sobre Av. Gral Guemes muy próxima a colectora este de Panamericana km 47 del Ramal Escobar. Próxima a empresas como Selodial, Friostar, Mayorista Vital (en obra), Provemet, Gestamp, TASA Logística, Peri, Parque de Negocios Escobar, entre otras. A 2 km de bajada a Escobar Centro, de Easy y Jumbo. Próximo a barrios y emprendimientos inmobiliarios como Puertos del Lago, El Cantón, San Matias, Aranjuez, Septiembre, La Celina, La Barra, Maschwitz Club, entre otros. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 12 - Parcela: 3318T SUPERFICIE TOTAL: 19.013 m2 aprox con 106 metros de frente sobre Ruta. Tiene salida a calle Arquimedes tambien. ZONIFICACION: INDUSTRIAL EXCLUSIVA FOS: 0,6 / FOT: 1 Valor: USD 80 x m2 Honorarios Inmobiliaria: 4% + IVA Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1658)

Venta de Galpón, Hurlingham Venta de depósito sobre la calle DIEGO DE CARVAJAL al 80, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires ACCESOS A 400m de la Ruta Provincial Diego A. MaradonaA 1km de Av. Gdor. VergaraA 1.5km de Au. Cam. del Buen Ayre y Tte. Gral. Julio Arg. Roca SUPERFICIES Lote: 22m x 30m Sup. cubierta: 740m2 (580m2 planta baja - 160m2 entrepiso) Sup, descubierta: 90m2 CARACTERÍSTICAS El inmueble cuenta con pisos de hormigón y techos de chapa. Posee baños, vestuarios y sector de oficina CUENTA CON ENERGÍA TRIFÁSICA T 1 ZONIFICACIÓN: Industrial Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1659)

Venta de Lote, Pilar Plaza Industrial Pilar está conformada por 200 hectáreas, estratégicamente ubicadas en la zona industrial de Pilar con acceso rápido y directo al Km 58 de la Autopista Panamericana (Ramal Pilar - Ruta 8). El terreno cuenta con 13766m2, con un frente de 77.94mts x 174.96mts de fondo, ubicado a 400mts de la Av. Dr. Arturo Frondizi. - a 3,4km de la Au. Pilar - Pergamino) Zonificación apta Categorías 1, 2 y 3 Indicadores urbanísticos: FOS = 0.5 FOT= 1 Infraestructura : ILUMINACIÓN LEDDESAGÜES PLUVIALESPAVIMENTOS DE HORMIGÓNGAS INDUSTRIALRED DE FIBRA ÓPTICASEGURIDAD XINTEL (LBB-LBB-1655)

Venta de Galpón en Villa Ballester, General San Martín Inmueble industrial en venta ubicado en la localidad de Villa Ballester, Partido de General San Martín, dentro de un consolidado entorno industrial y comercial con excelente conectividad hacia Capital Federal y los principales corredores logísticos del AMBA. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a tan solo 150 metros de Av. Bernardo Ader, a 700 metros de calle Vélez Sarsfield y a 1 km de Av. de los Constituyentes, ofreciendo rápidos accesos hacia General Paz, Panamericana y distintos puntos de zona norte y noroeste. El inmueble se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 406 m² (8,66 metros de frente por 47 metros de fondo) y cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 812 m², distribuidos en dos plantas accesibles mediante montacarga, lo que aporta gran funcionalidad operativa para procesos productivos, almacenamiento o logística interna. La propiedad dispone de techo de losa con una altura aproximada de 4m. y pisos de hormigón resistentes al alto tránsito, aptos para operación intensiva, maquinaria y almacenamiento de mercadería pesada. Cuenta además con ingreso vehicular y peatonal independiente, optimizando la circulación operativa y administrativa, así como fuerza motriz instalada, característica fundamental para actividades industriales y manufactureras. Zonificación IR (Industrial Residencial), apta para industrias Categoría I y II XINTEL (LBB-LBB-1646)

ALQUILER DE NAVE INDUSTRIAL CON OFICINAS - ÁREA DE PROMOCIÓN EL TRIÁNGULO Barrio San Eduardo - Malvinas Argentinas Excelente depósito logístico/industrial de aproximadamente 3.700 m², ubicado sobre calle Volta, en el Barrio San Eduardo, Partido de Malvinas Argentinas. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con Panamericana - Ramal Pilar, encontrándose a aproximadamente 1 km del Km 34, dentro de un entorno industrial y logístico consolidado. UBICACIÓN Y ENTORNO El inmueble se encuentra lindero a Villares y frente a Ferrosider Parts, próximo a importantes empresas y centros de distribución, entre ellos: Correo Argentino · Axionlog · Lustramax · Car One · Dalban · Ford · Volkswagen · Mondelez, entre otras. DEPÓSITO La nave cuenta con aproximadamente 3.700 m², desarrollados en una estructura metálica de excelentes prestaciones:Techo a dos aguas con 11,50 m de altura libre bajo viga y aproximadamente 14 m de altura en cumbreraAislación térmica de 80 mmIluminación LEDPisos de hormigón H30 de alta resistencia4 docks de carga con niveladores hidráulicos1 cortina de ingreso a nivel de pisoPLAYA DE MANIOBRAS Y ESTACIONAMIENTO El predio dispone de una amplia playa de maniobras y estacionamiento ejecutada en hormigón H30 de 18 cm de espesor, preparada para acompañar operaciones logísticas de gran escala. INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD La nave cuenta con una instalación contra incendios diseñada bajo normas NFPA 13 · NFPA 20 · NFPA 22 Asimismo, se entrega con instalación eléctrica completa T3 de primera calidad, incluyendo tableros homologados, térmicas Schneider, doble bandeja y demás componentes de primera línea. OFICINAS, BAÑOS Y VESTUARIOS Aproximadamente 300 m² distribuidos en 3 plantas dentro del depósito, destinados a oficinas, servicios, baños y vestuarios. ZONIFICACIÓN: I1 - Industrial 1 Apto para Categoría 3, sujeto a las condiciones de habilitación y normativa vigente. CONDICIONES COMERCIALES Alquiler mensual: USD 30.000 + IVA + impuestos. Honorarios inmobiliarios: 5% sobre el valor total del contrato + IVA. Una propiedad especialmente preparada para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución, con gran altura, infraestructura de carga, amplias superficies operativas y excelente conexión con Panamericana Ramal Pilar. XINTEL (LBB-LBB-1635)

Venta de Lote en Billinghurst, General San Martín Lote en venta en la localidad de Billinghurst, Partido de General San Martín.Accesos: - a 350m de la Av. Dr. Ricardo Balbín - a 1,7km de la calle Triunvirato Encontramos 333m2 de terreno Lote con 10m de frente x 33.30m de fondo No se encuentran servicios Instalados Zonificación: IR (Industrial Residencial) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1630)

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Excelente Inmueble Industrial en venta en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín Accesos: - a 300m de la Estación "Coronel F. Lynch" Ferrocarril Urquiza - a 600m de la Av. Gral. Paz - a 1km de la Intersección entre la Av. San Martín y Av. Rodriguez Peña Construido sobre un lote de 8.66 de frente x 33 mts. sobre uno de sus laterales y 39 mts sobre el otro. Sumando una totalidad de 314m2 de terreno. Ingreso mediante persiana metálica y acceso peatonal independiente. Al ingresar encontramos un espacio destinado a cochera, descubierto. Techo de chapa a dos aguas. 100m2 de entrepisos Cuenta con Sistema de alarmas y Cámaras de seguridad. TODO EN IMPECABLE ESTADO!! Zonificación: RM (Residencial Media densidad) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1627)

Galpón en Garín, Escobar Ubicación Se trata de un inmueble ubicado dentro de un predio con control de accesos sobre calle Nº 2 a metros de Avenida Fructuoso Díaz de la localidad de Garín, Partido de Escobar. Acceso sobre calle mejorada. Superficies aproximadas Depósito 780 m2 aprox (26 x 30). Estructura metálica a con techo parabólico. Iluminación. Altura aprox: 8 metros. Oficinas, vestuarios y servicios de 60 m2. En dos plantas dentro de la nave. No incluye las oficinas ubicadas al frente. Precio solicitado: U$S 5.400,- (cotización BNA) + IVA mas imp. por mes. El precio incluye expensas e impuestos. Honorarios Inmobiliaria: 5 % + IVA del total del contrato Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1626)

Venta de Lote en Zárate Venta de Lotes en el Partido de Zarate, Provincia de Buenos Aires. - a 200m de la Ruta 6 - a 2km de la rotonda entre Ruta 6 y Ruta 12, Complejo Zarate Brazo Largo Se tratan de 5700m2 de terreno distribuidos en dos lotes Lote 11: 2812m2 (37,5m de frente x 75m de fondo) Lote 10: 2887m2 (38,5m de frente x 75m de fondo) Zonificación: EI (Equipamiento Industrial) FOS: 0,5 / FOT: 0,5 Precio: USD 185.000-. Honorarios Inmobiliaria: 4% + IVA Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1625)

Alquiler de Galpón en Loma Hermosa, General San Martín .Predio empresarial Industrial ubicado en la localidad de Loma Hermosa, partido de Tres de Febrero Ubicado a: -900m de la Au. Camino del Buen Ayre - 700m de la Av. Eva Perón - 1,7km de la Av. Bernabé Márquez El inmueble cuenta con techos a dos aguas Pisos aptos para alto transito Ingreso para vehículos de gran porte Entrepisos de madera Precio: USD 5,8/m2 Expensas: USD 1/m2 El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1620)

Alquiler de Galpón en Loma Hermosa, General San Martín .Predio empresarial Industrial ubicado en la localidad de Loma Hermosa, partido de Tres de Febrero Ubicado a: -900m de la Au. Camino del Buen Ayre - 700m de la Av. Eva Perón - 1,7km de la Av. Bernabé Márquez El inmueble cuenta con ingreso para vehículos de gran porte Techo parabólico Pisos de hormigón aptos para alto transito Precio: USD 5,8/m2 Expensas: USD 1/m2 El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1615)

Alquiler de Galpón en Loma Hermosa, General San Martín Predio empresarial Industrial ubicado en la localidad de Loma Hermosa, partido de Tres de Febrero Ubicado a: -900m de la Au. Camino del Buen Ayre - 700m de la Av. Eva Perón - 1,7km de la Av. Bernabé Márquez El inmueble cuenta con 1180m2 Aproximados. Techo parabólico Entrepiso metálico Oficinas administrativas Pisos de alto transito Precio: USD 5,8 /m2 Expensas: USD 1/m2 El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1607)

Venta y Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Excelente Galpón ubicado en la Av. del Libertador General San Martín al 1500, Villa Lynch, Gral. San Martín. Se trata de un galpón de 1390m2 Totales Aproximadamente. En Planta Baja 690m2, posee playa de maniobras cubierta y espacio descubierto, baños, vestuarios y sector productivo con dock de carga en zona de deposito con techo de losa con altura Minima de 3.00M y 4.00M de Maxima y pisos de Mosaico. El deposito cuenta con montacargas con 400Kg de capacidad. En 1º Piso cuenta con 690m2 aproximadamente con espacios de Oficinas, Baños y Vestuarios con sector productivo de aproximadamente 400m2 techo de losa con altura Minima de 2.90M y 3.70 de Maxima y pisos de Mosaico. Cuenta con Techos de Hormigón con altura libre de 8m, Pisos de Hormigón Armado Energía trifásica Zonificación (Tec) Tecnológico Industrial .Apto para Categorías I y II Accesos: a 1.3km de Av. General Paz a 500m de Av. Dr. Ricardo Balbín. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1604)

Galpón en alquiler Villa Lynch, General San Martín Inmueble Industrial con oficinas en Alquiler en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín. cuenta con una gran ubicación estratégica, cerca de los siguientes accesos: - a 200m de la Av. Rodriguez Peña - a 300m de la Av. Iturraspe (Continuación de la Av. Dr. Ricardo Balbín) - a 900m de la intersección entre Av. San Martín y Gral. Paz - a 900m de la Av. 25 de mayo Superficies: de terreno: 830m2 (600m2 + 230m2) Superficie Cubierta: 1430m2 ( 1200m2 + 230m2) El inmueble se distribuye en 2 plantas, su planta baja es destinada a deposito, mientras que la planta alta es destinada a oficinas administrativas. A su planta baja contamos con un ingreso de 3m de ancho x 3m de alto para vehículos. Ingreso peatonal independiente con escaleras hacia sus oficinas administrativas Planta baja: Altura min de 4,1m Altura máx. de 4,5 Montacargas de 1,7 x 1m con acceso a oficinas administrativas Oficinas administrativas, cuentan con un espacio de recepción. Cuenta con baños y espacios productivos. Local de 230m2 distribuido en Planta baja con salida a la calle Vélez Sarsfield Zonificación: Ie (Industrial exclusiva Apto categorías I, II y III El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1598)

Venta de Galpón en Billinghurst, General San Martín Venta de local + Anexos en la localidad de Billinghurst, Partido de General San Martín Se trata de 1530m2 de lote, ubicados sobre la Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8) a pocos metros de la rotonda de Márquez y Ruta 8. Se trata de un local comercial + Playa de maniobras tanto con espacios cubiertos, como descubiertos. El local cuenta con entrada independiente. Accesos: - a 1km de la Rotonda de Av. Márquez y Ruta 8 - 1,3km de Triunvirato Zonificación: ID (Industrial Dominante) XINTEL (LBB-LBB-1581)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín El inmueble posee grandes accesos estratégicos y muy buen potencial comercial, ubicado sobre la calle ESPAÑA, a tan solo 150m de Av. 25 de Mayo, localidad de Villa Lynch, partido de Gral. San Martín. Accesos: - A 150m de Av. 25 de Mayo - A 350m de Av. del Libertador Gral. San Martín - A 1.1km de Gral. Paz y Av. 25 de Mayo - A 1.2km de la estación "San Martín" línea Mitre. Superficies: Sup Total: 3.110m2 Características: El inmueble consta de 3.110m2 distribuidos en dos plantas Cuenta con psiso de hormigón y techos mixtos, un sector de losa y otro de parabólico. Posee un portón de ingreso apto vehiculos de gran porte, montacargas de hasta 500kg, baños y vestuarios. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Zonificación: TEC Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1583)

Venta de Galpón en San Andres, General San Martín UBICACIÓN: Posee frente de 10.00m sobre 4 de Febrero con acceso peatonal y vehicular, a 650m de Av. Constituyentes. Próximo a Tecnópolis, Polo San Andres y Predio Industrial SADECO. SUPERFICIES: Terreno: 476m2. (10.00x47.69) PB: superficie Cubierta 433m2. apto para zona de carga y descarga, acceso a entre piso por escalera y oficinas. Entre Piso: Superficie Utilizable de 351m2 apta para oficinas al frente y espacio de deposito. ZONIFICACION: Id - Industrial Dominante. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1487)

Alquiler de Local en Villa Lynch, General San Martín UBICACIÓN: Posee doble frente de 17,32m sobre Av. Gral. Paz con retiro en vereda apta para ingreso peatonal a la recepción a 250m de Griveo y a 400m de Av. San Martin. SUPERFICIES: Terreno: 737m2. Local Comercial, Salón y Oficina en PB de 669.74m2, con superficie libre de 67.61m2. En PB ingreso peatonal con acceso a salón comercial, baños vestuarios y oficina privada en recepción y salón diferenciado con posibilidad de ingreso independiente. en entre piso baños y vestuarios y Oficina privada en 1ºPiso de 56.69m2 El inmueble cuenta con servicios de Agua Corriente, Cloaca, Energía Trifásica y Gas. ZONIFICACION: Tec - Industrial Tecnologico. XINTEL (LBB-LBB-1479)

Galpón en Villa Lynch, General San Martín Galpón con Casa en Planta alta en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín Superficie de Terreno: 355m2 Superficie Cubierta: 450m2 Superficie Casa: 95m2 (Planta alta) Superficie Total: 450m2 Accesos: - a 190m de la Av. Rodriguez Peña - a 190m de la Av. Iturraspe - a 1,4km de la Intersección de la Av. San Martín y Gral. Paz - a 600m de la Estación Fernandez Moreno (Linea Urquiza) Zonificación: ID (Industrial Dominante) Apto Categorías I, II y IIILas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1474)

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Venta de Inmueble Industrial en dos Plantas Sobre Avenida + Lote, Ubicado en la Localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín Accesos: - a 650m de la Estación Coronel F. Lynch (Linea Urquiza) - a 900m de la Intersección de la Av. San Martín y la Av. Gral. Paz - a 1km de la Intersección entre la Av. Dr. Ricardo Balbín y Perdriel Sobre la calle Espora encontramos el ingreso al Inmueble mediante un portón. Encontramos en Planta baja, 150m2 de deposito, Pisos de hormigón, cubiertos por un Techo de losa a 4,5m de Altura Aproximadamente. Entrepiso con oficinas, y la Segunda Planta Libre, cubierta de 150m2. Incluye Lote 11B: El cual posee una Superficie total de 270m2 totales. Ideal para desarrollo. 27,20m x 10m Zonificación de ambos lotes: TEC (Industrial Tecnológico)Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1476)

Venta de Galpón en Villa Rosa, Pilar UBICACIÓN: Posee frente sobre calle Saavedra Lamas a metros la Av. Honorio Pueyrredón (Ruta 25). Frente a estación Villa Rosa del FFCC Belgrano En la entrada a Griferías FV. Próximo a Altaplastica, Estisol, Ferrum, Vasile, Mettal, entre otras. SUPERFICIES: Terreno: 3.716 m2. Depósito 990 m2 aprox Estructura metálica a dos aguas de 18m x 55m. Altura 8,00 m. Pisos de hormigón armado. Instalación eléctrica e iluminación. 2 puentes grúa de 3 TN cada uno. Playa de hormigón externa. Oficinas y auxiliares: 100 m2 aprox. Incluye oficinas - vestuarios/baños y Comedor. Casa de caseros: 100 m2 aprox. ZONIFICACION: CR1 - REALIZAR CONSULTA EN MUNICIPALIDAD POR USOS. Precio: U$S 570.000.- Honorarios Inmobiliaria: 4% + IVA Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1470)

GALPÓN COMERCIAL EN VENTA - DON TORCUATO, TIGRE Ubicación estratégica sobre Colectora Este, esquina Triunvirato, a metros de Ruta 202. Importante inmueble comercial ubicado en la localidad de Don Torcuato, partido de Tigre, en una esquina estratégica sobre Colectora Este y calle Triunvirato, lindero a una estación de servicio YPF y con excelente exposición comercial. Su ubicación ofrece muy buenos accesos y conectividad, con cercanía a importantes empresas y centros comerciales e industriales, como Agropark, Iron Group, Sancor, Easy y Firmenich, entre otras. SUPERFICIES Superficie de terreno: 495 m².Superficie cubierta total informada: 507 m² aproximadamente.Planta baja: aproximadamente 400 m².Planta alta: 157 m². Las superficies por planta informadas suman aproximadamente 557 m²; se recomienda verificar la superficie cubierta total. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE La propiedad cuenta con una distribución versátil, que combina espacios comerciales, áreas de depósito y sectores destinados a oficinas. Planta baja: Depósito con techo de losa, local comercial, oficinas, baños, Planta alta: Construcción tipo chalet, actualmente adaptable para uso administrativo y de oficinas. Espacios destinados a tareas gerenciales y administrativas. ZONIFICACIÓN: C1 - Comercial Uno. (consultar usos con municipalidad) Por su ubicación en esquina, visibilidad y distribución, representa una excelente alternativa para empresas que buscan instalar un local comercial, oficinas, depósito o desarrollar una actividad que combine atención al público y operación logística. CONDICIONES COMERCIALES VENTA CON RENTAComisión inmobiliaria por venta: 4% + IVA. XINTEL (LBB-LBB-1440)

Venta de Galpón en Billinghurst, General San Martín Galpón industrial en venta ubicado sobre calle López y Planes, en la localidad de Billinghurst, Partido de General San Martín, dentro de una consolidada zona industrial con excelente conectividad y entorno productivo, ideal para empresas industriales, logísticas o de distribución. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 560 m², con cerca de 360 m² cubiertos y 200 m² descubiertos, ofreciendo una muy buena combinación entre superficie operativa y espacio libre para maniobras, carga, descarga o expansión. Cuenta con pisos de hormigón y techo parabólico, alcanzando una altura aproximada de 6 metros, brindando una excelente funcionalidad para almacenamiento, producción o logística. Dispone además de oficinas administrativas, baño y vestuario, entrepiso apto para utilizar como depósito adicional, oficinas o sector operativo complementario, y un espacio descubierto tipo pulmón que mejora la circulación y operatividad del inmueble. La propiedad posee energía trifásica y playa de maniobras con acceso apto para camiones, facilitando operaciones logísticas y de abastecimiento. Ubicado dentro de un importante polo industrial, próximo a compañías como Escorial, Merclin S.A. y Autopartes Otero, en un entorno consolidado de empresas manufactureras, distribución y servicios industriales. Excelente accesibilidad: a 1 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8),a 1 km de Triunvirato,con rápida conexión hacia Camino del Buen Ayre, Av. Márquez y principales corredores logísticos del AMBA. Zonificación ID (Industrial Dominante), apta para industrias Categoría I, II y III, depósitos, logística, manufactura, transporte, metalúrgica, producción intensiva y múltiples actividades industriales de mediano y alto impacto compatibles con el perfil de la zona. XINTEL (LBB-LBB-1438)

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Depósito industrial en venta ubicado sobre calle Arcadini al 4000, en la localidad de Villa Lynch, Partido de General San Martín, dentro de uno de los polos industriales más consolidados del distrito, con excelente conectividad y rápidos accesos hacia Capital Federal y zona norte del AMBA. La propiedad cuenta con aproximadamente 400 m² cubiertos totales, distribuidos en dos plantas, ofreciendo una funcional configuración para actividades industriales, logísticas, comerciales o administrativas. El inmueble posee pisos de hormigón y techos de losa tanto en planta baja como en primer piso, con una altura aprximada de 4m. En planta alta se desarrolla el sector de oficinas, permitiendo una clara separación entre áreas administrativas y operativas. Dispone además de baño en planta baja, dos baños en planta alta, cocina y acceso mediante cortina metálica, facilitando el ingreso operativo y la seguridad del inmueble. Ubicado en una estratégica zona industrial, próximo a importantes compañías e instituciones como Escorial, Cladd, Johnson Aceros y la Universidad Nacional de San Martín, en un entorno de fuerte perfil industrial y comercial. Excelente accesibilidad: a tan solo 50 metros de Av. Iturraspe,a 600 metros de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8),a 1 km del cruce de Av. San Martín con Av. General Paz, permitiendo una rápida conexión con Capital Federal, Camino del Buen Ayre y los principales corredores logísticos del AMBA. Zonificación ID (Industrial Dominante), apta para industrias Categoría I, II y III, XINTEL (LBB-LBB-1439)

Galpón, Pilar Deposito en la localidad de Villa Rosa, Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires. El inmueble está ubicado sobre la calle Calcagno a pocos metros de la Ruta 25, y cuenta con una Superficie de lote de 1580m2 Deposito Parabólico de 13m x 20m, desarrollado en una planta. Cuenta con un Sector de Entrepiso, ideal para el uso de Oficinas administrativas Construcción Auxiliar de 140m2. Accesos: - a 150m de la Ruta 25 - a 2km de la Estación de Villa Rosa, Ferrocarril Belgrano Norte. Zonificación: Industrial, a realizar consulta con el municipio. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1407)

ALQUILER DE GALPÓN INDUSTRIAL EN VILLA LYNCH - GENERAL SAN MARTÍN Excelente inmueble industrial ubicado sobre Azcuénaga, Villa Lynch, a pocos metros de Av. General Paz, en una zona consolidada y con muy buena conectividad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 140 m², con un frente de 9,40 m y un fondo de 15 m. CARACTERÍSTICAS El inmueble cuenta con un terreno de 140 m², posee pisos de hormigón de alta resistencia y techo a dos aguas. Tiene un sector de oficinas en excelente estado, de aproximadamente 60 m² UBICACIÓN Y ACCESOS Su ubicación permite una rápida conexión con los principales corredores de General San Martín y el área metropolitana: 350 m de Av. General Paz1,3 km de Av. Dr. Ricardo Balbín ENTORNO EMPRESARIAL Se encuentra dentro de un entorno industrial y empresarial consolidado, próximo a importantes empresas y establecimientos de la zona, entre ellos Cladd, Empanadas La Morita, Edenor y Aceros Johnson. ZONIFICACIÓN: TEC - Industrial Tecnológica Apto para actividades correspondientes a Categorías I y II, sujeto a las condiciones de habilitación y normativa vigente. XINTEL (LBB-LBB-1397)

Venta de Lote en Villa Rosa, Pilar Fracción residencial ubicada en la localidad de Villa Rosa, Partido de Pilar. Próximo a Las Moras, Mayling, CC Pueyrredón, La Masia entre otros.- Ubicación: Sobre la calle Thames de la localidad de Villa Rosa, Partido de Pilar. Próximo a calle Chacabuco y a Ruta 25. - a 800m de la Ruta 25 - a 1,5km de la Au. Panamericana Superficie: Parcela 23: 3.725 m2 Zonificación: Residencial UR3 Precio solicitado: Venta: U$S 25 x m2 Comisión: 4%+ IVA. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1390)

Venta de Lote en Villa Rosa, Pilar Fracción residencial ubicada en la localidad de Villa Rosa, Partido de Pilar. Ubicación: Sobre la calle Thames de la localidad de Villa Rosa, Partido de Pilar. Próximo a calle Chacabuco y a Ruta 25. Próximo a Las Moras, Mayling, CC Pueyrredón, La Masia entre otros.- - a 800m de la Ruta 25 - a 1,5km de la Au. Panamericana Superficie: Parcela 22: 3.589 m2 Parcela 23: 3.725 m2 Zonificación: Residencial UR3 Precio solicitado: Venta: U$S 25 x m2 Comisión: 4%+ IVA. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1391)

Local en Billinghurst, General San Martín Importante inmueble comercial e industrial ubicado en la localidad de Billinghurst, Partido de General San Martín, desarrollado sobre una antigua estación de servicio con excelente potencial para múltiples destinos comerciales, industriales o logísticos. La propiedad es una estacion de servicio y cuenta con una superficie total aproximada de 745 m² distribuidos de manera funcional para distintas actividades operativas y comerciales. Dispone de sector de oficinas administrativas, baños y vestuarios, local comercial, dos lavaderos, taller, depósito y amplios espacios de apoyo para operación o almacenamiento. El inmueble conserva tanques de combustible actualmente tapados y cuenta con instalación de gas activa, ofreciendo diversas posibilidades de reconversión o continuidad de actividades compatibles según normativa vigente. Su ubicación resulta estratégica ya que cuenta con excelente conectividad y rápido acceso a los principales corredores del Partido de General San Martín, ubicándose a aproximadamente 2 km de Av. Bernabé Márquez (Ruta 4) y 2 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (ex Ruta 8), facilitando el acceso hacia Capital Federal y zona norte del AMBA. La propiedad se encuentra en zonificación IR (Industrial Residencial), apta para industrias Categoría I y II, depósitos, talleres, logística liviana, comercios y múltiples actividades productivas compatibles con el entorno urbano-industrial. XINTEL (LBB-LBB-1381)

Galpón en San Andrés, General San Martín Excelente Inmueble industrial ubicado en la localidad de San Andrés, el cual consta de una Superficie total de 7330m2 distribuidos en dos plantas. En su planta baja, 6550m2 de deposito operativos, los cuales cuentan con Pisos resistentes de Hormigón, Techos Parabólicos y a dos Aguas Cuenta con espacio de oficinas, las cuales se encuentran en la planta alta del Inmueble El inmueble se encuentra ubicado a 1km de la Av. de los Constituyentes. Entorno Empresarial: Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como: Empresas Villa Maipú: Calzetta Nuematicos, Tecnolam, Ventalum, Pinturerias Rex, Pinturerias Venier, Mecalux El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Zonificación: ID (Industrial Dominante) Apto para Categorías I, II y III. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1383)

Lote en Villa Lynch, General San Martín Lote para proyecto residencial o comercial, ubicado proximo a Gral. Paz, frente al parque ex Nobleza Picardo. Superficie de terreno de 452m2 excelente ubicado, los cuales sus accesos son: - a 300m de la Av. San Martín y Gral. Paz - a 900m de la Av. Dr. Ricardo Balbín (ex Ruta Provincial 8) Zonificación: TEC (Industrial Tecnológico) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1373)

Galpón en El Talar, Tigre Se trata de un predio con frente sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen, Av. San Martín, calles Esmeralda y Rio Quinto de la localidad de El Talar, Partido de Tigre. Próximo a empresas como TP Logística, Peisa, Transfarmaco, PSA Peugeot, Arcor, Piero, entre otras. A 1km del cruce de Ruta 197 con Panamericana. SUPERFICIES: » Sector depósitos: 2 Depósitos de estructura metálica parabólica. Posee piso de hormigón de alta resistencia, aislación térmica. Cuenta con aleros para carga/descarga Superficie cubierta aproximada: 2.400 m2 aprox. » Sector Oficinas y servicios: Construidas en 2 plantas. Incluye recepción, puestos de trabajo, oficinas gerenciales, Sala de reuniones, oficinas generales, comedor, quincho, baños y vestuarios, garitas (2). Cuentan con aire acondicionado por Split. Amobladas a medida. Superficie cubierta aproximada de oficinas: 400 m2 aprox. El predio además cuenta con: • Sistema contra incendio por hidrantes con su correspondiente sala de bombas y cisterna. Detectores de humo y sensores - Amplia playa de maniobras y estacionamiento de camiones (3.500 m2 aprox) - Estacionamiento para vehículos particulares - Paredón perimetral de hormigón premoldeado - Sistema de cámaras en todos los sectores. Zonificación: R 3 C (Residencial Tres C) Valor : U$S 24.000 (BNA) + IVA + impuestos. Comisión Inmobiliaria : 5% + IVA del total del contrato. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1367)

Venta de Oficina con cochera en Barrio Parque General San Martin, General San Martín EXCELENTE OFICINA Oficina ubicada en 1º piso con acceso por ascensor o escalera. 30m2 compuestos por una recepción, toilette, kitchenette, una oficina interna y otra oficina con vista al frente de calle Belgrano. Además posee cochera en el interior del edificio. UBICACIÓN: INMEJORABLE UBICACIÓN A METROS DE LA PLAZA SAN MARTIN. Próximo al Palacio de la Municipalidad de General San Martin. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1359)

Galpón en Venta en General San Martín Superficies: - Superficie del Terreno: 259,80m2 - Superficie Construida Total: 259,80m2 - Superficie Potencial de Construccion: 520m2 (sin contemplar Premios) - FOT POT: 2.00. Características Destacadas: - Tipo de Techo: Parabólico de chapa con traslucidas. - Altura: 5,20m máx. y 4,60m min. -Tipo de piso: Hormigón Instalaciones: - El inmueble posee porton de ingreso vehicular de 3.00m de ancho y 3.00m de alto para vehículos y puerta de escape en persiana. Servicios Disponibles: - Fuerza Motriz: Tarifa 1 - Agua Corriente. -Cloacas. Sus principales Accesos son: - A tan solo 20m de Av. Presidente Peron. - A 200 m de Av. Ricardo Balbin. Zonificación: Rb Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1345)

Alquiler de Lote en San Andres, General San Martín Excelente Lote con Salida a 2 calles en la localidad de San andrés, Partido de General San Martín. Lote ubicado en la calle Islas Malvinas, con salida a la calle Congreso, con muy buenos accesos los cuales son: - a 200m de la Estación de tren de San Andrés, Linea Mitre - a 300m de la Av. 64 ( Av. Pres. Juan Domingo Perón) - a 2km de la Av. de los Constituyentes Superficie de lote comprendida en 584m2, con un gran potencial comercial, posible Local comercial obra llave en mano El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Zonificación: Rb (Residencial baja densidad). XINTEL (LBB-LBB-1325)

Alquiler de Local en San Andres, General San Martín Excelente Lote con Salida a 2 calles en la localidad de San andrés, Partido de General San Martín. Lote ubicado en la calle Islas Malvinas, con salida a la calle Congreso, con muy buenos accesos los cuales son: - a 200m de la Estación de tren de San Andrés, Linea Mitre - a 300m de la Av. 64 ( Av. Pres. Juan Domingo Perón) - a 2km de la Av. de los Constituyentes Superficie de lote comprendida en 584m2, con un gran potencial comercial, posible Local comercial obra llave en mano El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Zonificación: Rb (Residencial baja densidad). XINTEL (LBB-LBB-1326)

GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA - VILLA MAIPÚ, GENERAL SAN MARTÍN 1.150 m² construidos / 840 m² de nave parabólica / 305 m² de losa / 3 puentes grúa / Zonificación Industrial Dominante Excelente planta industrial ubicada sobre Boulogne Sur Mer, Villa Maipú, General San Martín, dentro de un consolidado corredor industrial y empresarial del partido. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 840 m², con una superficie construida total informada de 1.150 m², combinando una amplia nave industrial con sectores de losa destinados a oficinas, entrepisos y vivienda. CARACTERÍSTICAS La planta principal cuenta con 840 m² de nave con techo parabólico, complementada por aproximadamente 305 m² de superficie con losa, donde se distribuyen distintos sectores funcionales. Dispone de oficinas administrativas, baños, vestuarios, 2 puente grúa de 3.000kg de capacidad y recorrido aproximado de 10x40m, también, otro puente grúa de 1.800kg de capacidad y un recorrido aproximado de 7x14m. La presencia de los puentes grúa y la configuración de la planta brindan buenas condiciones para actividades industriales, productivas, almacenamiento y manipulación de materiales. También, entre pisos y un departamento 3 ambientes en segundo piso. SUPERFICIES Terreno: 840 m² - 20 x 42 m.Nave parabólica: 840 m².Superficie con losa: 305 m².Superficie construida total informada: 1.150 m². UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicado sobre Boulogne Sur Mer, Villa Maipú, en una zona con importante presencia de empresas industriales y comerciales. 900 m de Av. de los Constituyentes.900 m de Av. General Paz.3 km de Av. Ricardo Balbín (ex Ruta 8). ENTORNO EMPRESARIAL: La propiedad se encuentra dentro de un entorno industrial consolidado, próximo a empresas y establecimientos como Calzetta Neumáticos, Tecnolam, Ventalum, Pinturerías Rex, Pinturerías Venier y Mecalux. SERVICIOS: Fuerza motriz, agua corriente y cloacas. ZONIFICACIÓN: Industrial Dominante (ID) Por su superficie, infraestructura y equipamiento, constituye una alternativa para empresas industriales y productivas que requieran una planta equipada con puentes grúa y buena conectividad dentro del corredor industrial de General San Martín. XINTEL (LBB-LBB-1183)

LOTE EN VENTA - VILLA LYNCH, GENERAL SAN MARTÍN 290 m² de lote / 11,85 m de frente / Zonificación TEC / Excelente ubicación Lote en venta ubicado en Villa Lynch, General San Martín, en una zona estratégica por su proximidad a Av. General Paz, Av. del Libertador General San Martín y la estación de tren Lynch del Ferrocarril Urquiza. Por sus dimensiones, ubicación y parámetros urbanísticos, constituye una alternativa para desarrollos inmobiliarios, sujeta a la normativa vigente y a la factibilidad correspondiente. SUPERFICIE Y PARÁMETROS Lote: 11,85 x 24,59 m. Superficie total: 290 m². F.O.S.: 0,60. - F.O.T.: 1,00. UBICACIÓN Y ACCESOS 250 m de Av. General Paz.500 m de Av. del Libertador General San Martín.500 m de la estación Lynch - Ferrocarril Urquiza. Su ubicación permite una rápida conexión con Capital Federal, General San Martín y los principales corredores de Zona Norte, además de contar con proximidad a transporte ferroviario y vías de circulación de importancia. ZONIFICACIÓN: TEC (Tecnológico) Apto categorías 1 y 2 IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO. Una oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan un lote con buena accesibilidad, cercanía al transporte y parámetros urbanísticos definidos. XINTEL (LBB-LBB-1177)

Depósito con Oficinas en Pilar Ubicación: El Inmueble tiene frente sobre calle Chubut Nº 1.420, esquina Rivadavia, a metros de Ruta Provincial 25, Partido de Pilar, Pcia. de Buenos Aires. Próximo a empresas como Dahi, Sotyl, ETA, Cobra Motorsports, Antomar, Griferías FV, etc. En zona de numerosos barrios cerrados como Mayling, Pueyrredón, El Silencio, entre otros y de Centros comerciales y de servicios como Palmas del Pilar, Torres del Sol, Village, Jumbo, etc. A 2,3 km de Panamericana Ramal Pilar km 50 (bajada Chubut) SUP. TERRENO: 4.485 m2 - Lote en esquina con doble circulación. SUP. TOTAL: 1.300 m² aprox. Depósito de 1.000 m2 aprox. Compuesto por nave principal de estructura metálica parabólica, deposito contiguo y anexos semicubiertos. Piso de hormigón. Iluminación. Fuerza Motriz. Amplio espacio para maniobras y estacionamiento. Oficinas: 300 m2 aprox en dos plantas. Impecables oficinas con detalles distintivos - Sala de reuniones - Comedor. Aires acondicionados. Baños para administración y vestuarios para personal. Garita de vigilancia. Cocheras con media sombra. Parquización con sistema de riego. Todo en excelente estado - Posibilidad de alquiler con mobiliario. Precio alquiler : U$S (BNA) 9.000.- + IVA + por mes. Comisión: 5 % + IVA del monto total del contrato. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1167)

LOTE EN VENTA - SAN MARTÍN 330 m² de lote / 8 m de frente / Excelente ubicación / Zonificación RI Excelente lote en venta ubicado sobre Bonifacini al 1600, Partido de General San Martín, en una zona consolidada, a pocas cuadras del centro comercial y con rápida conexión hacia los principales accesos. Por sus dimensiones, ubicación y parámetros urbanísticos, constituye una alternativa con potencial para desarrollo residencial. SUPERFICIES Superficie de lote: 330 m² - 8m de frente x 43m de fondoSuperficie cubierta: 160 m².Superficie descubierta: 180 m². CARACTERÍSTICAS Y PARÁMETROS El lote cuenta con frente sobre la calle Bonifacini, es ideal para desarrollo residencial, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la factibilidad correspondiente. F.O.T.: 0,60. - F.O.S. potencial: 1,20. Altura máxima edificable: aprox. 12 m. SERVICIOS Energía eléctrica: Trifásica T1 / Fuerza Motriz.Agua corriente. UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicación estratégica en el centro de Gral. San Martín, su proximidad al centro comercial y a los principales corredores de circulación permite una conexión ágil con Capital Federal, Zona Norte y el resto del Área Metropolitana. 200 m del centro de San Martín.400 m de Av. 25 de Mayo.1 km de Av. General Paz. ZONIFICACIÓN: RI Una alternativa para desarrolladores e inversores que buscan un lote bien ubicado, próximo al centro de San Martín y con parámetros que permiten evaluar un proyecto residencial. Las superficies, medidas y parámetros urbanísticos indicados son orientativos y deberán ser verificados ante la documentación correspondiente y la normativa vigente. XINTEL (LBB-LBB-1166)

GALPÓN CON VIVIENDA EN VENTA - SAN ANDRÉS Galpón con vivienda en venta ubicado sobre calle Guiraldes al 2800, en San Andrés, Partido de General San Martín, dentro de una estratégica zona urbana con excelente conectividad y rápidos accesos hacia Capital Federal y el centro comercial de San Martín. La propiedad se encuentra a aproximadamente 1 km de Av. General Paz, a tan solo dos cuadras del centro de San Martín y a cuatro cuadras de Av. 25 de Mayo, combinando una ubicación ideal tanto para actividad comercial o productiva como para uso residencial complementario. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 340 m², con 332 m² construidos y cerca de 100 m² descubiertos, alcanzando una superficie total aproximada de 432 m². El piso es de hormigón y cuenta con techos de losa con una altura aproximada de 5m. El depósito cuenta con entrada apta para vehículo utilitario, área productiva/de depósito, baño con kitchenette y persiana trasera con salida a un espacio abierto que incluye quincho, generando una muy buena funcionalidad operativa y de expansión. Además, posee en primer piso una vivienda de amplias dimensiones. En planta baja dispone de garage, mientras que en planta alta cuenta con tres habitaciones, dos baños, living comedor, cocina, quincho cubierto y terrazas tanto al frente como al contrafrente, permitiendo una excelente combinación entre actividad y residencia. El inmueble dispone de energía trifásica T1, agua corriente y gas instalado. VENTA CON RENTA - ACTUALEMNTE ALQUILADO PROPIEDAD APTO CRÉDITO Zonificación IR (Industrial Residencial), apta para industrias Categoría I y II. XINTEL (LBB-LBB-1160)

Lote en Billinghurst, General San Martín Excelente lote industrial en esquina, ubicado en el barrio el Billinghurst. Consta de 1700m2, Sus principales accesos son 1,5km de Ruta 81km del centro de VIlla bosch2,7km de la Rotonda de Av Marquez y Ruta 8 Zonificacion: ID Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1102)

Venta de Lotes en Garín - Venta Total o Parcial Ubicación: Poseen frente sobre calles Padre Perna, Calle Nº 20 y calle s/n de la localidad de Garín - Partido de Escobar. A 1km de Estación de FFCC y a 500 metros de centro comercial (calle Belgrano) Acceso desde Panamericana por calle Zabala o por paso a nivel calle Rivadavia, ambas de hormigón. Próximo a empresas como Ford, VW, Andreani, Centro Industrial Garín, Biogénesis, 3M, Alba, entre otras. Circunscripción: IX - Sección: F - Quinta: 3 - Manzana: 3d (lotes 8 al 13) Circunscripción: IX - Sección: F - Quinta: 3 - Manzana: 3 g (lotes 1 al 8 y 21 al 24) Superficies: Lotes desde 195 m2 a 350 m2. Zonificación: RB (Residencial Baja Densidad) FOS: 0,6 FOT: 1 - Realizar consulta municipal por usos. Valor: U$S 120 x m2.- Comisión inmobiliaria: 4% + IVA Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1098)

GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA - SAN FERNANDO Inmueble industrial desarrollado sobre una parcela de aproximadamente 250 m², con 10 m de frente por 25 m de fondo, ubicado en una zona estratégica de San Fernando, con excelentes accesos y cercanía a importantes medios de transporte. Originalmente, el galpón con techo parabólico se desarrollaba sobre dos lotes. Actualmente, ambas parcelas se encuentran independizadas físicamente mediante una pared medianera interna de aproximadamente 3 m de altura, contando cada una con sus propios servicios. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE La parcela ofrecida cuenta con una superficie de 250m². Cuenta con pisos de hormigón y techo parabólico cubriendo la totalidad de la superficie y una altura libre aproximada entre medianeras: 6,50 m a 4,50 m. Acceso por portón vehicular corredizo de chapa de 3 x 3 m y acceso peatonal independiente Tiene sector de baño a reciclar, servicio de agua corriente, energía eléctrica con medidor monofásico, plano municipal aprobado y escritura Cuenta municipal e impuesto inmobiliario al día, según corresponda UBICACIÓN Y ACCESOS Excelente ubicación, con rápida conexión a los principales corredores de la zona: 100 m de Av. Hipólito Yrigoyen800 m de Acceso Norte - Ramal Tigre900 m de la Estación San Fernando ZONIFICACIÓN: R3 - Residencial 3 XINTEL (LBB-LBB-1093)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Ubicación: Ubicado en la calle Catalinas, Partido de General San Martin. Provincia de Buenos Aires. Se trata de una ex planta industrial textil con instalaciones de tintoreria. La misma tiene la posibilidad de ampliación en naves linderas. Sus principales Accesos son: - A tan solo 900m de Avenida San martin y General Paz. - A 1,2 kilómetros de R8. Entorno Empresarial: Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como: - Cladd, Empanadas Lamorita, Edenor, Aceros Jhonson Superficies: - Superficie del Terreno: 1109m2 - Superficie Construida: 1900m2 - Superficie Total: 1900m2 Características Destacadas: - Tipo de Techo: Losa en su planta baja y en 1º piso Techo parabolico - Tipo de piso: Mosaico - Altura Libre: 4,3m en planta baja. 6,5m en planta alta. (Parabolico) Cantidad de portones: 1 Medidas del porton: 4,7m x 4m - Instalaciones: - El inmueble posee Montacargas, con una capacidad maxima de 500kg - Prevención contra incendios: Red de incendio con nichos hidrantes Servicios Fuerza motriz: Trifasica T3 instalada Gas industrial Agua corriente Zonificacion: TEC El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietarioLas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1081)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Ubicación: Ubicado en la calle Avenida del Libertador General San Martin, Partido de General San Martin. Provincia de Buenos Aires. Se trata de una ex planta industrial textil con instalaciones de tintoreria. La misma tiene la posibiliad de ampliación en naves linderas. Sus principales Accesos son: - A tan solo 900m de Avenida San martin y General Paz. - A 1,2 kilómetros de R8. Entorno Empresarial: Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como: - Cladd, Empanadas Lamorita, Edenor, Aceros Jhonson Superficies: - Superficie del Terreno: 2851m2 - Superficie Construida: 5400m2 - Superficie Total: 5400m2 Características Destacadas: - Tipo de Techo: Losa en planta baja, y un sector de Parabolico en Primer piso Tipo de Piso: Mosaico - Altura Libre: 4,3m en planta baja. 6,5m en primer piso (parabolico) Cantidad de portones: 2 Medidas de porton: 4,7m x 4m y su otro porton tiene una medida de 3,5m x 3m - Instalaciones: El inmueble posee 2 Montacargas, los cuales con una capacidad maxima de 500kg Posee Oficinas con recepcion en planta baja, ingreso con un puesto de seguridad - Prevención contra incendios: Red de incendios con nichos hidrantes Servicios Fuerza motriz: Trifasica T3 Instalada Gas industrial Agua corriente Zonificacion: TEC El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1082)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Se trata de una ex planta industrial textil con instalaciones de tintorería. La misma tiene la posibilidad de ampliación en naves linderas. Posee importante frente sobre Av. San Martín, el cual tiene gran potencial comercial Ubicación: Ubicado en la calle Avenida del Libertador General San Martin, Partido de General San Martin. Provincia de Buenos Aires. Sus principales Accesos son: - A tan solo 900m de Avenida San Martín y General Paz. - A 1,2 kilómetros de R8. Entorno Empresarial: Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como: Cladd, Empanadas Lamorita, Edenor, Aceros Jhonson Superficies: - Superficie del Terreno: 1742m2 - Superficie Construida: 3500m2 - Superficie Total: 3500m2 Características Destacadas: - Tipo de Techo: Losa en Planta baja y Primer piso Tipo de piso: Mosaico - Altura Libre: 4,3m en planta baja. Cantidad de portones: 1 Medidas del portón: 3,5m x 3m - Instalaciones: Posee Oficinas con recepción en planta baja, ingreso con un puesto de seguridad Montacargas con una capacidad máxima de 500kg El inmueble posee Red de incendio con nichos hidrantes Servicios: Fuerza motriz: Trifasica T3 Instalada Gas industrial Agua corriente Zonificación: TEC XINTEL (LBB-LBB-1084)

Venta de Excelente Galpón en Loma Hermosa, Tres de Febrero Superficies: - Superficie de Terreno: 10.00 x 46.20 462.00m2 - Superficie Construida Total: 614.00m2 - Superficie PB: 462.00m2 - Superficie 1ºP 152.00m2 -Superficie Libre: Posibilidad de continuar construccion en 2º piso actualmente azotea accesible por escalera. Características Destacadas: - Tipo de Techo: Mixto con techos de losa en el frente de PB y 1º Piso y Parabólico de chapa aislada con traslucidas en contra frente. -Tipo de piso: Mosaico -Cuenta con ingreso peatonal con acceso a oficinas en 1º piso por escalera y entrada para vehículos de 4.00 de ancho x 3.00 de alto al sector productivo.. - En Planta Baja El inmueble posee pisos de mosaicos y techo de losa al frente, con baños/vestuarios sector de oficina. - En primer piso podemos encontrar oficinas con baño de 150 m2. - En segundo piso Azotea accesible por escalera con posibilidad de continuar construccion de 150m2 Servicios Disponibles: - Fuerza Motriz: Tarifa 1 - Agua Corriente -Cloacas Ubicación: Ubicado en Av. Eva Peron Nº 9500 entre Florida y Puerto Argentino, Localidad de Loma Hermosa , Partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires. Sus principales Accesos son: - A 800m de la Av. Gral. Lavalle. - A 1.6Km de la Rotonda de RP8 y Av. Bernabé Marquez. - A 1.8 m de Au. Cam. Del Buen Ayre. Zonificación: RMI1 Residencial Mixto Industrial y C2 Zona Comercial. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1070)

Galpón en Villa Lynch, General San Martín Ubicación: Ubicado en la Esquina de la Calle Rodriguez Peña y Av Iturraspe, Partido de General San Martin. Provincia de Buenos Aires. Sus principales Accesos son: - "A 1 Kilometro de Avenida San Martin y General Paz Entorno Empresarial: Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como: " Empresas Villa Lynch: Cladd, Empanadas Lamorita, Edenor, Aceros Jhonson Superficies: - Superficie del Terreno : 270m2 - Superficie Construida: 930m2 - Superficie Total: 930m2 Características Destacadas: Nro. Plantas: 4 ( Subsuelo, PB, 1ºPiso y 2ºPiso) - Instalaciones: Posee un Ascensor/Montacarga, Y un Guinche Altura mínima PB: 3m Altura Máxima PB: 3,7m Altura mínima 1º Piso: 3,3m Altura Máxima 1º Piso: 3,7m Zonificación : CI (Comercial Local) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1063)

Alquiler de Lote en Fátima, Pilar Ubicación: Sobre colectora Panamericana Ruta 8 km 63, esquina Primera Junta de la localidad de Fátima, Partido de Pilar. A 1 km de la entrada del Parque Industrial Pilar (CUBA) Frente a Centonara y próximo a Biofarma, Johnson & Johnson, Terrabrick, Tasa Logistica, etc.- Superficie: 4.357 m2 aprox con 130 metros de frente sobre colectora. Cuenta con construcciones en regular estado, alambrado olímpico perimetral, pilar de luz y perforación de agua. Zonificación: CR1 (Complementario Residencial) Precio: Alquiler: U$S (BNA) 2.000,- + IVA por mes. Comisión: 5%+ IVA. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1050)

Oficina en Munro, Vicente López EXCELENTES OFICINAS CON DEPÓSITO Cuenta con 660m2 totales, desarrollado en Planta Baja, Primer y Segundo Piso. Al frente del inmueble industrial se ubica la zona de carga y descarga y/o puede ser utilizado como garage para 3 autos. PLANTA BAJA: se encuentra el sector de depósito, cuenta con un baño y sector de oficinas que pueden ser removidas. PRIMER PISO: Oficinas, kitchenette y 2 baños. SEGUNDO PISO: Oficinas, sala de reunión con Balcón con vista al frente de la propiedad. UBICACIÓN: INMEJORABLE UBICACIÓN EN EL CORREDOR NORTE DEL GRAN BUENOS AIRES. Próximo a Unicenter, Norcenter, Edificio Óptina, etc. Dinámica salida e ingreso desde y hacia Panamericana. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1051)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON VESTIDOR Y BALCÓN - GENERAL SAN MARTÍN 56,70 m² totales Balcón Vestidor Excelente ubicación y conectividad Departamento de 2 ambientes con vestidor, ubicado en una zona estratégica de General San Martín, con excelente conectividad y rápida conexión con Capital Federal. La unidad cuenta con cocina-comedor con salida a balcón, dormitorio con placard, vestidor y baño completo, ofreciendo una distribución funcional y cómodos espacios. SUPERFICIES Superficie cubierta: 49,20 m². Superficie semicubierta: 7,50 m². Superficie total: 56,70 m². UBICACIÓN El edificio se encuentra a aproximadamente 3,2 km de Capital Federal, sobre uno de los principales corredores viales de General San Martín, con fácil acceso y cercanía a una amplia variedad de servicios y puntos de interés. Se encuentra próximo a la Universidad Nacional de San Martín (UNSAM), la Estación San Martín del Ferrocarril Mitre - Ramal José León Suárez y el centro comercial de la localidad. La zona se caracteriza además por contar con una amplia oferta de hospitales y clínicas, bancos, teatros, plazas, locales gastronómicos y propuestas de entretenimiento, lo que brinda comodidad y practicidad para la vida cotidiana. Una propiedad que combina buena distribución, balcón, vestidor y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. XINTEL (LBB-LBB-1049)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - GENERAL SAN MARTÍN Torre 25 de Mayo 5º Piso "G" Balcón Vestidor Proyecto residencial con amenities Se trata de un proyecto residencial de dos torres de viviendas familiares, con una propuesta integral que combina unidades de distintas tipologías, espacios comerciales y amenities destinados al uso y disfrute de sus residentes. El emprendimiento contará con locales comerciales en planta baja, dos niveles de subsuelos destinados a cocheras, Salón de Usos Múltiples (SUM) con expansión al exterior, gimnasio y áreas de entretenimiento. EL PROYECTO El volumen ubicado sobre Av. 25 de Mayo se desarrolla en 11 pisos. Los primeros cuatro niveles estarán destinados a departamentos de 2 ambientes; del 5º al 8º piso se desarrollarán unidades de 3 ambientes; mientras que los pisos 9º a 11º contarán con unidades de 2 y 4 ambientes. Sobre calle Lincoln se encuentra el segundo volumen, diseñado en forma de "L", con un vacío central que vincula las viviendas con el núcleo de circulación. Este sector se desarrolla en 8 y 5 pisos, donde se dispondrán unidades de 2 y 3 ambientes. LA UNIDAD Departamento de 2 ambientes - Torre 25 de Mayo, 5º Piso "G". La unidad cuenta con cocina-comedor con salida al balcón, vestidor, dormitorio con placard y baño completo, ofreciendo una distribución funcional y espacios cómodos. Superficies: Superficie cubierta: 53 m².Superficie semicubierta: 7,90 m². TERMINACIONES Las unidades funcionales contarán con terminaciones de primera calidad, incluyendo: Pisos revestidos en porcelanato de primera calidad.Artefactos sanitarios Ferrum.Griferías FV.Pintura interior en látex blanco. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS El proyecto contempla agua caliente mediante termotanques de alta recuperación y la provisión de instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado frío/calor, incluyendo sus correspondientes desagües. La instalación eléctrica será ejecutada conforme a las normas establecidas y cada unidad contará con tablero de llaves térmicas, disyuntor diferencial y conexión a tierra. Asimismo, se dispondrán cañerías para señal de TV, telefonía y portero eléctrico. UBICACIÓN El emprendimiento se encuentra a aproximadamente 10 minutos de Capital Federal (3,2 km), sobre uno de los principales corredores viales de General San Martín, con excelente conectividad hacia CABA y distintos puntos de la zona. Su ubicación permite acceder rápidamente a la Universidad Nacional de San Martín (UNSAM), la Estación San Martín del Ferrocarril Mitre - Ramal José León Suárez y el centro comercial. El entorno cuenta además con una amplia oferta de hospitales y clínicas, bancos, teatros, plazas, locales gastronómicos y espacios de entretenimiento, consolidando una ubicación práctica tanto para vivienda como para inversión. XINTEL (LBB-LBB-1027)

Venta de Galpón en Billinghurst, General San Martín SUPERFICIES: Lote 10x43 CARACTERÍTICAS: El inmueble cuenta con pisos de hormigón techos de losa con una altura mínima de 3m y una máxima de 4,5m. Posee un primer piso, donde se encuentra el sector de oficinas dde 3.8m x 5.2m. Cuenta con una sala de 2.8m x 6m, toilette de 2.8m x 1 y un baño completo con ducha de 7m x 2m. UBICACIÓN: a 250m de Av. 101. Dr. Ricardo Balbína 850m de Av. Eva Peróna 1km de Av. Pres. J. D. Perón Zonificacion: Id Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1007)

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín SUPERFICIES Lote: 8.66m x 20.3m Sup. Cubierta: 304 metros Planta Baja: 175 metros 1er Piso: 129 metros CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE En planta baja se encuentran 175m2, con pisos de hormigón y una altura suficiente para el ingreso de camiones. La planta alta es de 129 m2 cubiertos, cuenta con sector de oficinas, Baños, Cocina y Terraza Cubierta con Parrilla. Todo en Buen Estado. Accesos: a 1.43 km a ruta 8a 300 metros estacion lourdes (tren urquiza) Zonificación: IR ( INDUSTRIAL RESIDENCIAL) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-995)

Alquiler de Oficina en Villa Maipu, General San Martín CARACTERÍSTICAS: Excelentes oficinas de 200 m² cubiertos, ubicado dentro de un complejo empresarial que ofrece infraestructura y servicios pensados para empresas que priorizan operatividad, seguridad y conectividad estratégica. El espacio se encuentra en un primer piso por escaleras y posee un baño. DICHO ESPACIO, CUENTA CON 2 ESPACIOS DE COCHERAS. BENEFICIOS DEL COMPLEJO El espacio forma parte de un entorno empresarial consolidado, con servicios y prestaciones diferenciales que optimizan la operación diaria: seguridad las 24 horas, amplia playa de maniobras, espacios verdes, red de control contra incendios, áreas específicas de carga y descarga y mantenimiento permanente de los sectores comunes. Ubicación estratégica, ideal para empresas que requieren excelente conectividad y rápidos accesos hacia los principales corredores logísticos del AMBA: a 200 metros de Av. Presidente Illia, a 700 metros de Av. de los Constituyentes, a 1 km de Av. General Paz, a 2 km de Av. del Libertador General San Martín y a 2,5 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8). Zonificación IE (Industrial Exclusivo), apta para múltiples actividades industriales, logísticas y productivas. XINTEL (LBB-LBB-992)

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Galpón con casa en primer piso, ubicado sobre la calle Benito Juarez 5600, en la barrio de Villa Lynch, en la localidad de San Martin SUPERFICIES Lote: 8.66m x 37 m Sup. Cubierta: 250.93 m2 Sup. Descubierta: 169.64m2 Planta Baja: 153.44m2 ( galpón) 1er Piso: 91.52 (casa con terraza) CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE PROPIEDAD INDUSTRIAL CON POSIBLIDAD DE SEGUIR CONSTRUYENDO GALPON EN PLANTA BAJA, EL INMUEBLE SE ENCUENTRA SOBRE UN LOTE DE 8.66X 37.5, EL CUAL POSEE UN GALPON EN PLANTA BAJA DE 153.44M2 SOBRE TECHO DE LOSA CON UNA ALTURA DE 4 METROS, CUANTA CON UNA PERSIANA AL FRENTE DE 2.5X 3.2 APROXIMADAMENTE CUENTA CON UN BAÑO A RECICLAR. EL GALPON CUENTA CON SALIDA A UN PATIO DE APROXIMADAMENTE 170 M2, LOS CUALES SE PODRIAN TECHAR Y EXPANDIR LOS METROS DE DEPOSITO DE SER NECESARIO. EN PRIMER PISOS ENCONTRAMOS UN DEPARTAMENTO DE UN 91M2 APROXIMADAMETE, EN BUENAS CONDICIONES EL CUAL PODRIA SER UTILIZADO COMO OFICINAS COMERCIALES/ADMINISTRATIVA. Zonificación: Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-971)

Alquiler de Oficina en Villa Lynch, General San Martín SUPERFICIE Sup. Cubierta: 3000m2 CARACTERISTICAS: Se trata de 2 pisos completos, cada uno de 1500m2, conectados tanto por escalera como por ascensor. Los espacios estan libres para ser utilizados y armados según las necesidades de cada empresa. Cuentan con espacios para salas de reuniones, recepcion, comerdor, oficinas gerenciales y baños tanto de hombre como de mujer. CUENTAN CON POSIBILIDAD DE COCHERAS, con un valor extra. UBICACION: Ubicada sobre Av. del Libertador Gral. San Martin, cuenta con una excelente ubicacion para aquellas empresas que requieran estar en zona centrica, con facil llegada a accesos como Gral. Paz, etc. a 300m2 de Av. Gral. Paz a 700m de Av. Iturraspe a 1.3km de Av. 101 Dr. Ricardo Balbin El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietarioLas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-934)

Venta de Local Comercial en Villa Lynch, General San Martín. SUPERFICIES Cubierto: 27m2 Libre: 278m2 CARACTERISTICAS Cuenta con una superficie cubierta de 27m2 y una superficie libre de 278m2. El local cuenta con baño propio y se encuentra en la planta baja. En el primer piso, hay un amplio espacio libre para construir una vivienda o oficinas según las necesidades. UBICACIÓN La ubicación del local es excelente, a solo 400 metros de la Av. Rodríguez Peñaa 500 metros de la Av. Gral. Paz a 600 metros de la Av. del Libertador Gral. San Martin. ZONIFICACION: Tec No pierdas la oportunidad de invertir en este local comercial con una ubicación estratégica y un gran potencial de crecimiento. !! Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-844)

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín SUPERFICIES: Lote: 8.32m x 41.08m Sup. Cub.: 253m2 Sup. Des: 44m2 Sup. entrepiso: 44m2 Sup. total: 342m2 CARACTERISTICAS Es un galpon en ph, con pisos de hormigon y techo parabólico de 7m de altura. Posee oficinas en un primer piso por escaleras, ubicado en el frente del inmueble. Cuenta con un espacio descubierto de aproximadamente 44m2. Tiene baño y vestuario. ACCESOS a 150m de la Av. Gral. Paza 250m de la estación "Coronel F. Lynch" tren ramal Urquiza a 900m de Av. del Libertador Gral. San Martín Zonificación: Tec Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-818)

PREDIO INDUSTRIAL EN ALQUILER - CHURRUCA, TRES DE FEBRERO 20.105 m² disponibles / 3 naves independientes / Acceso directo a AU. Buen Ayre / USD 8/m² + expensas Excelente predio industrial y logístico en alquiler, ubicado en Churruca, Partido de Tres de Febrero, con muy buena accesibilidad desde la Autopista Camino del Buen Ayre. El predio cuenta con tres módulos independientes, que pueden alquilarse de manera individual o en conjunto, ofreciendo flexibilidad para empresas que requieran grandes superficies de almacenamiento, distribución u operaciones industriales. SUPERFICIES LOTE: 44 m de frente x 145m de fondo. MODULOS DISPONIBLES Módulo 1: 6.830 m².Módulo 2: 6.830 m².Módulo 3: 6.445 m². CARACTERÍSTICAS Cada módulo cuenta con: Amplia superficie destinada a depósito, sector de carga y descarga, baños y sector de oficinas. Posibilidad de alquiler individual o conjunto. La configuración del predio permite adaptar la superficie contratada a las necesidades de cada empresa, desde un módulo independiente hasta la totalidad del complejo. VALOR DE ALQUILER: USD 8,00/m² + expensas. UBICACIÓN Y ACCESOS El predio se encuentra sobre un importante corredor industrial y logístico de Tres de Febrero, con rápida conexión hacia los principales accesos de la región. 600 m de Av. Eva Perón.Muy buena conexión con Autopista Camino del Buen Ayre. ZONIFICACIÓN: UF12 Por su escala, configuración y ubicación, constituye una alternativa para empresas industriales, operadores logísticos, centros de distribución y compañías que requieran grandes superficies operativas. XINTEL (LBB-LBB-794)

Venta de Galpón con vivienda en Villa Ballester, General San Martín SUPERFICIES: Lote: 10.00m x 33.60m Sup. Cubierta: 330m2 Sup. Planta Baja: 210m2 Sup. Planta Alta: 120m2 Sup Libre: 130m2 CARACTERISTICAS: El galpon cuenta con pisos de hormigon Techos de losa con una altura libre de 3.20m El galpón esta dividio en dos locales En planta alta se encuentra una vivienda con terraza libre UBICACION: a 1.5km de Av. Brig. Gral Manuel de Rosas.a 350m de Av. Ricardo Balbin Zonificación: Ir (Industrial Residencial) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-773)

Venta de Galpón en Caseros, Tres de Febrero Excelente Galpón ubicado sobre la calle Spandonari al 3100, localidad de Caseros El galpón cuenta con piso de hormigon y techo parabolico con una altura maxima de 7.20m Tambien posee un primer piso de 40m2, 8m x 5m, donde se encuentra una oficina, cocina y baño . MEDIDAS: Lote: 8m x 33.77m Sup. Cubierta: 310m2 Planta Baja: 270m2 1er Piso: 40m2 Accesos: a 1km de Ing. Marconia 2km Au. Acceso Norte Zonificacion: RMI2 Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-761)

Venta de Galpón en Caseros, Tres de Febrero Excelente galpón de 3 plantas, ubicado sobre la calle Fleming, Caseros. Cuenta con salida a dos calles, Fleming y Mendoza, por donde se tiene acceso por un portón de 5.71m x 4.7m. Posee piso de hormigon y techo parabolico con una altura minima de 8.15m y altura maxima de 11m. En PB se encuentran 3 baños, la cocina y espacio de producción. En el primer piso, de 200m2, se encuentran 2 baños, vestuario y comedor para operarios y oficinas de 10.20m x 3m (30m2) En el segundo piso, hay espacio para oficinas de 6m x 3.60 (22m2) y otro de 10.20m x 7.20m (74m2) Posee trifásica T3. Accesos: a 150m de Av. Torcuato de Alveara 1.20km de Au. Acceso Oestea 2.50km de Av. Gral. Paz Zonificacion: RMI2 Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-749)

Venta de Galpón en Caseros, Tres de Febrero Excelente Galpón ubicado sobre la calle Cafferata, en Caseros. El galpón cuenta con 438m2 totales distribuidos en 3 plantas, cuenta con piso de hormigón, techo de losa en el planta baja y primer piso, en el segundo piso es techo parabólico con una altura minima de 5m y maxima de 7m. Tiene 2 baños y posee un portón de 4m x 3.90m, tambien posee fuerza motriz T2 y un montacargas de hasta 500kg. En planta baja, hay 148m2 de deposito y 50m2 de oficina. En el primer piso, 130m2 de espacio para depósito y 50m2 tambien de oficina. El segundo piso cuenta solo con 60m2 de depósito. Zonificacion: RMI2 MEDIDAS Lote: 8.18m x 24m Sup. Cubierta: 438m2 Planta Baja: 8.18m x 18m depósito, 8.18m x 6m oficina. 1er Piso: 8.18m x 16m deposito, 8.18m x 6m oficina. 2do Piso: 8.24m x 7.32m. Accesos: a 1.57km de Ing. Guillermo Marconia 1.67km de Av. Marcelo Torcuato de Alveara 4km de Av. Gral. PazLas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-737)

VENTA de Casa en Villa Ballester, General San Martín Excelente propiedad, cuenta con 3 habitaciones y 2 baños. Posee cocina, comedor, sala de estar, lavadero techado, altillo y jardin de invierno. En el patio se encuentra la pileta y el quincho completamente equipado con cocina, parrilla y baño propio. Cuenta con 2 cocheras descubiertas y 1 cubierta. MEDIDAS: Lote: 11.54m x 36.64m Sup. Cubierta: 236m2 Accesos: a 1.47km de Av. Ricardo Balbina 2.84km de Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-925)

Venta de Galpón en Loma Hermosa, General San Martín Cuenta con 1200m2 en planta, dos entrepiso de 40m2 cada uno (5m x 8m) y un espacio de oficinas de 84m2 (14m x6m). Acceso por un portón metálico de 6.2m x 47m. Accesos: a 1.10km de Av. Márquez (ruta 4) Zonificación: Id (Industrial dominante) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-710)

GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA - SAN ANDRÉS, GENERAL SAN MARTÍN Lote 8,66 x 30 m / Acceso para camiones / Malacate eléctrico 2,5 Tn / Zonificación IR Excelente galpón industrial en venta ubicado sobre Diag. Santa Rosalía al 1900, San Andrés, General San Martín, con cómodo acceso y egreso para camiones y una distribución desarrollada en planta baja, primer piso y entrepisos. CARACTERÍSTICAS GENERALES La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8,66 x 30 m y cuenta con diferentes sectores destinados a producción, oficinas, almacenamiento y servicios. Dispone de: Planta baja, Primer piso, Dos entrepisos y tablero eléctrico independiente en cada planta. PLANTA BAJA: El ingreso principal se realiza mediante un portón de 5 m de altura, equipado con motor de doble velocidad, complementado por un ingreso lateral peatonal. Espacio para ingreso y maniobra de camiones, con aproximadamente 18 m de profundidad. Amplio sector destinado a oficinas con doble vidrio y aire acondicionado, baños con vestuarios, cocina independiente de 10m2 y un fondo libre de aproximadamente 45 m con sector de parrilla. Entrepiso destinado a guardado, de aproximadamente 43 m². PRIMER PISO: Cuenta con una estructura de techo metálica galvanizada y una planta de trabajo de 15 x 3 m, equipada con maquinaria. Dispone además de: Malacate eléctrico con capacidad de hasta 2,5 toneladas, guía para desplazamiento y plataforma/movilidad de 1,20 x 2,20 m ENTRE PISO: Superficie aproximada de 18 x 3 m, destinado a guardado, tanque de agua con cisterna con bomba. UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicado en San Andrés, General San Martín, con rápida conexión hacia importantes corredores de circulación: 1 km de Av. de los Constituyentes.2,5 km de Av. Libertador General San Martín.2,75 km de Av. General Paz. ZONIFICACIÓN: IR - Industrial Residencial Por su configuración, infraestructura y equipamiento, constituye una alternativa para actividades industriales, productivas, almacenamiento y operaciones que requieran acceso y movimiento de vehículos de carga. XINTEL (LBB-LBB-697)

Venta de Lote, General San Martín Excepcional fracción industrial ubicado sobre la calle Suipacha, en la Localidad de General San Martin. Posee un total de 8.200m2 y salida a 4 calles. Accesos: a 800m de Av. Dr. Ricardo Balbín.a 1.3 Km de la calle Perdriel.a 2.3 Km de Av. San Martin.a 3.5 Km de Au. Gral Paz. Zonificación: Ir (Industrial Residencial) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-680)

Excelente Nave Industria ubicado sobre la calle Vergara, en el barrio de William Morris, en la localidad de Hurlingham Cuenta con acceso a la Autopista Camino del Buen Ayre, salida Combate Pavón/Campo de Mayo. Posee un techo a 2 aguas con aislamiento térmico de lana de vidrio y aluminio, tres portones de ingreso para camiones con sus respectivas cortinas eléctricas. Cuenta con oficinas, baños y vestuarios. el valor del alquiler incluye las expensas, abl, seguridad MEDIDAS: Lote: 227 m x 30 m Sup. Cubierta: 7000 m2 Accesos: a Autopista Camino del Buen Ayre, salida Combate Pavón/Campo de Mayo.El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietarioLas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-671)

Venta de Lote, General San Martín Excelente Local ubicado sobre la calle Falucho 2300 Lote: 19m x 43m Sup. Construible: 856m2 Accesos: a 1.6km de Av. Ricardo Balbína 3km de Av. General Pa Zonificación: Industrial Dominante (id) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-668)

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Excelente Galpón ubicado sobre la calle Almeyra 2500, en la barrio de Villa Lynch, en la localidad de Gral. San Martín Lote: 8.66m x 43.3m Sup. Cubierta:510m2Entrepiso: 50m2Planta Baja:375m21er Piso: 135m2 Posee techo mixtos con altura libre de 4.75m, pisos de Hormigón Armado, Oficinas, Baños con ducha, Gas Industrial, Fuerza motriz (T1) y Portón de 3.30m x 4.3m Accesos: a 1.6km de Av. Dr. Ricardo Balbína 3km de Av. General Paza 800m de la estación de Tropezón Del FFCC Urquiza Zonificación: Industrial Dominante (Id) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-629)

Venta de Galpón en San Andrés, General San Martín Excelente Galpón ubicado sobre la calle Tandil 3600, en la barrio de San Andrés, en la localidad de Gral. San Martín Lote: 10m x 41.5m Sup. Cubierta:367m2Sup. Descubierta:90m2Planta Baja:325m21er Piso: 42m2 de Oficinas Posee techo parabólico con altura libre de 8m, pisos de Hormigón Armado, Oficinas, Baños/Vestuarios, Gas Industrial, Fuerza motriz (T1) y Portón de 4.5m x 5m Accesos: a 800m de Av. de los Constituyentesa 3km de Av. Gral. Paza 830m de Club Golf San Andrés Zonificación: Industrial Dominante (Id) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-620)

Venta de Galpón en Jose Leon Suarez, General San Martín Excelente galpón sobre la calle Belgrano 6900, José León Suarez, Gral. San Martín. Lote de 150m2 Planta alta departamento: 86m2 Sup. cubierta: 235m2 Posee techos de Losa con altura libre de 3.9m, pisos de Hormigón Armado, En planta baja posee 150m2 de Galpon que incluyen 7.2m2 de Oficinas y en planta Alta posee un departamento de 86.4m2, Fuerza motriz (T1) y baños. Accesos: a 200m de Av. Juan Manuel de Rosas a 3km de la Rotonda de Marquez a 7km de Av. Gral. Paz Zonificación: Residencial de baja densidad (Rb) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-544)

Venta de Galpón en José León Suarez, General San Martín Excelente galpón sobre la calle José Carlos Paz 3200, Gral. San Martín. Lote: 260m2 Planta Alta: 160m2 Sup. Cubierta: 420m2 Posee techos de losa en planta baja con altura libre de 3.3m y techos de Chapa en planta alta con altura libre de 3m, pisos de Hormigón Armado, posee 95m2 de oficinas en planta alta, fuerza motriz, Gas industrial, portón de 3m x 3m y 2 baños. Accesos: a 200m de Av. Juan Manuel de Rosas a 3km de la Rotonda de Márquez a 7km de Av. Gral. Paz Zonificación: Residencial de baja densidad (Rb) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-545)

LOCAL CON VIVIENDA EN VENTA - CASEROS, TRES DE FEBRERO 510 m² totales / Venta con renta / Local comercial + depósito + vivienda Excelente propiedad en venta ubicada sobre República al 5400, Caseros, Partido de Tres de Febrero, en una ubicación estratégica y con buena conexión hacia los principales corredores viales de la zona. VENTA CON RENTA La propiedad se desarrolla en planta baja y planta alta, combinando espacios comerciales, depósito y vivienda, con una superficie total de 510 m². DISTRIBUCIÓN: EN PLANT ABAJA: Local comercial al frente: 260 m², Depósito al fondo: 135 m², Baño, Pisos de cerámica y Techos de losa. Además, cuenta con fuerza motriz. EN PLANTA ALTA: Departamento de 4 ambientes: 112 m². Superficie total: 510 m².Local comercial: 260 m².Depósito: 135 m².Departamento 4 ambientes: 112 m². UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicada sobre República al 5400, Caseros, con rápida conexión hacia importantes arterias de circulación: 400 m de Ing. Mosconi.1,35 km de Av. Arturo Illia.1,6 km de Autopista Acceso Oeste. ZONIFICACIÓN: RMI2 Por su configuración y ubicación, constituye una alternativa para inversores que buscan una propiedad con renta vigente y diferentes espacios de uso comercial, depósito y vivienda. XINTEL (LBB-LBB-546)

GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA - SAN ANDRÉS, GENERAL SAN MARTÍN 1.900 m² totales / 1.800 m² de planta / 100 m² de oficinas / 7,70 m de altura libre / Venta con renta Excelente nave industrial ubicada sobre Charlone al 2800, San Andrés, General San Martín, dentro de un consolidado corredor industrial y con buena conexión hacia los principales accesos de la zona. VENTA CON RENTA - El inmueble se encuentra actualmente alquilado, constituyendo una alternativa para inversores que buscan una propiedad industrial con renta vigente. CARACTERÍSTICAS La propiedad cuenta con 1.800 m² de planta baja y 100 m² de entrepiso destinado a oficinas. Pisos de hormigón armado y techos parabólicos con una altura libre aproximada de 7.7m. Acceso mediante portón de 6,50 m de ancho x 4,40 m de alto, también, cuenta con baño y vestuario. La configuración de la nave permite desarrollar actividades de producción, almacenamiento y operaciones industriales, de acuerdo con la normativa aplicable. UBICACIÓN Y ACCESOS Su ubicación permite una conexión ágil con los principales corredores de General San Martín, Capital Federal y Zona Norte. 900 m de Av. de los Constituyentes.2 km de Av. General Paz. ZONIFICACIÓN: Industrial Exclusivo (IE) Una alternativa para inversores y empresas que buscan una planta industrial de gran superficie, con buena altura operativa, acceso vehicular y renta vigente. XINTEL (LBB-LBB-552)

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Excelente Galpón ubicado en la Av. San Martín al 1300, Villa Lynch, Gral. San Martín. Se trata de un galpón de 1800m2 cubiertos de los cuales 870m2 son en planta baja, y posee dos entrepisos, el primero de 585m2 el cual es comunicado por un monta cargas y segundo entre piso de 358m2. Cuenta con Techos de Hormigo con altura libre de 8m, Pisos de Hormigón Armado, Baños/Vestuarios, Sector de Oficinas en excelentes condiciones. Portón cortina de 4m x 4m , Energía trifásica, gas Industrial. EL GALPÓN SE ENCUENTRA ACTUALMENTE ALQUILADO!! Zonificación Industrial Dominante. Accesos: a 1.3km de Av. General Paz a 500m de Av. Dr. Ricardo Balbín. XINTEL (LBB-LBB-553)

Venta de Galpón en Boca, Capital Federal Excelente deposito/galpón, en la zona de Barracas, frente al Estadio Alberto J. Armando, el mismo abarca una manzana entera, teniendo entrada por las cuatro calles que la incorporan. El lugar cuenta con un galpón central que en planta baja tiene 3690m2 que se encuentran en buen estado, con un entrepiso que balcones el mismo de 1579m2, y un primer piso de oficinas de 255m2. Dentro del predio se encuentra otro galpón que contiene unos 1641m2 de planta baja y un primer piso de 275 m2. Todo la propiedad cuenta con una playa de carga y descarga de 1050 m2. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-516)

Excelente Galpón ubicado sobre la calle Segunda Rivadavia al 2800, Billinghurst, Gral. San Martín. Se trata de un lote de 295m2 con un primer piso de 100m2. Posee 3 baños, Vestuarios, un montacargas, gas natural, Energía trifásica(T1), techo de Losa, con columnas Pisos de Hormigón Armado Portón de 2.6m x 3m. Montacargas a un espacio en PA Instalación de Gas no activa Accesos: a 1km de Ruta 8 a 5km de Av. General Paz Zonificación: ID (Industrial Dominante) Apto categorías I, II y III XINTEL (LBB-LBB-77)

Venta de Galpón en Villa Lynch, Gral. San Martín Excelente galpón ubicado sobre la calle Cuenca 600, Villa Lynch, Gral. San Martín Lote: 216m2 Posee techos de chapa a dos agua con altura libre de 7m con pisos de Hormigón armado, fuerza motriz monofásica , 1 baño y portón de 3.9m x 4.32m. Accesos: a 800m de Av. Gral. Paz a 500m de Av. Lib. Gral. San Martín a 200m de Av. Ricardo Balbín Zonificación: Industrial Tecnológico (TEC) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-30)

Venta de Galpón en San Andrés, Gral. San Martín Excelente galpón sobre la calle Dorrego al 3800, San Andrés, Gral. San Martín Se trata de un galpón con un lote 2400m2 con una superficie cubierta de 2200m2 con un entrepiso de 200m2 al frente de la propiedad, y una superficie descubierta de 400m2 Posee techo de Chapa parabólico, con altura libre máxima de 6.5m y mínima de 4.5m, pisos de hormigón Armado, con baños, vestuarios, oficinas, fuerza motriz (T3). Accesos: a 1.05km de Av. de los Constituyentes a 2km de Av, Dr. Ricardo Balbín a 4.5km de Av. Gral. Paz Zonificación: Industrial Residencial (Ir) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-42)

Venta de Terreno en Villa Devoto, CABA Excelente lote ubicado sobre la Av. Gral. Mosconi al 3300, Villa Devoto, CABA. Terreno de 850m2 Zona con excelente conectividad a medios de transporte y gran cercanía al acceso de Gral Paz. Zonificación: USAM Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-50)

Venta de Terreno en Villa Ballester, Gral. San Martín Excelente Terreno ubicado sobre la calle Colon 4300, Villa Ballester, Gral. San Martín Se trata de un lote de 450m2 Accesos: a 800m de Av. Ricardo Balbín a 4km de la Rotonda de Márquez a 7km de Av. General Paz Zonificación: Industrial residencial (Ir) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-52)

Venta de Galpón en Villa Ballester, Gral. San Martín Excelente Galpón ubicado sobre la calle Caserío de Perdriel al 4300, Villa Ballester, Gral. San Martín. Lote de 400m2 Superficie cubierta de 600m2 Entrepiso de 106m2 Deposito de 89m2 Posee techos de losa, Pisos de Hormigón armado, Fuerza motriz, 2 vestuarios, 1 baños, Oficinas, Cocina y comedor. Accesos; a 800m de Av. Ricardo Balbín a 4km de la Rotonda de Márquez a 7km de Av. General Paz Zonificación: Industrial residencial (Ir) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-53)

Venta de Galpón en San Andrés, Gral. San Martín Inmueble industrial en muy buen estado, con una planta libre operativa de 394m2, con techo de losa a 4,7m. de alto. Posee un entrepiso con oficinas de 130m2 Primer piso libre con techo de chapa de zinc, sin columnas, a un mínimo de 4m. Amplio montacargas Próximo a Gral. Paz y Panamericana (15min) Ubicado en el limite entre San Martín y Vicente López Uso actual: carpintería Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-55)

Venta de Galpón en Villa Lynch, Gral. San Martín VENTA DE INMUEBLE INDUSTRIAL MODULADO CON RENTA . Se trata de un inmueble industrial modulado en 5 bloques, los cuales pueden ser alquilados individualmente. Actualmente alquilado con empresas de primer nivel. CARACTERISTICAS: La planta Industrial consta de 11580m2 que se reparten de la siguiente manera: Planta baja: 3 ingresos de gran porte, uno de ellos con jaula trampa para carga/descarga. Posee 5.800 m2 cubiertos de losa y parabólico, con un mix de espacios productivos y logísticos. Recepción con oficina de seguridad. Comedor para personal de planta Baños y vestuarios. 1er piso Posee una superficie cubierta de 4.500m2 Acceso por 3 montacargas, con uno de ellos hidráulico apto vehículos. Techos de losa y cabreada. Excelentes oficinas (?m2) con recepción, sala de reuniones, modulaciones, comedor de personal administrativo y archivo. 2do piso Posee en esta planta 1200m2 de deposito libre con oficinas. Acceso a través de 2 montacargas. Servicios Energía eléctrica T3 con transformador en planta Gas Industrial Generador a gas Red de aire comprimido Accesos: a 300m de Av. Ricardo Balbín a 2km de Av. Lin. Gral. San Martín a 3km de Av. Gral. Paz Zonificación: Industrial Dominante (ID) Apto categorías I, II y III Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-97)

Venta de Galpón en Villa Lynch, Gral. San Martín Excelente nave industrial ubicado en la calle San Antonio, Villa Lynch, Gral. San Martin. Lote de 378m2 Superficie cubierta de 580m2 Entrepiso de 114m2 Oficinas en Planta baja de 30m2 Oficinas en Planta alta de 56m2 VENTA CON RENTA Posee techo parabólico con altura libre máxima de 8.5m y mínima de 7.3m, Baños/vestuarios, fuerza motriz, portón de 4mx4.5m Acceso: a 500m de Av. Ricardo Balbín a 2km de Av. Gral. Paz a 2km de Av. Lib. Gral. San Martín Zonificación: Industrial tecnológico.(TEC) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-16)

Venta de Galpón en Villa Lynch, Gral. San Martín Excelente galpon ubicado sobre la calle Perdriel al 4400, Villa Lynch, Gral. San Martín Se trata de un lote de 295m2Sup cubierta: 285m2 Sup. descubierta: 10m2 Posee techos de Losa con altura libre de 5.4m max. pisos de Hormigón Armado, gas residencial, Fuerza motriz (T1) y 1 baño. Accesos: a 2km de Av. Gral. Paz a 1.5km de Av. Lib. Gral. San Martín a 100m de Av. Ricardo Balbín Zonificacion: Industrial Dominante (Id) A TODOS LOS MONTOS SE LE DEBE SUMARA EL IVA Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-113)

Venta de Galpón en Villa Lynch, Gral. San Martín Excelente Planta Industrial de 6200m2 cubiertos, ubicado en la calle Murature al 4200, Villa Lynch, Gral. San Martín. Planta baja de 2750m2 que cuenta con sector de oficinas, dos entradas una para camiones de gran porte y otra para camionetas. Cuenta con dos sectores productivos, distribuidos en la planta baja y el primer piso del inmueble, de 1750m2 y 1720m2 respectivamente. Su Primer Piso es de 2560m2 en donde hay un sector de oficinas para directivos, con sector de Baños y vestuarios para hombres y mujeres en excelentes condiciones. Cuenta con un entrepiso de 100m2 con sector de depósito, vestuarios masculinos y femeninos. Segundo piso de 786m2 donde se encuentra el salón comedor para personal, cocina, baños y sector de depósito. Posee 3 montacargas que comunican a los tres pisos, gas industrial, fuerza motriz, pisos de Hormigón armado, techo de losa con altura libre de 5m. Accesos: a 100m de Av. Rodríguez Peña a 500m de Av. Lib. Gral. San Martín a 900m de Av. Gral. Paz Zonificacion: Industrial Tecnológico (TEC) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-303)

Galpón en San Andrés, General San Martín Casa ubicada en la calle Intendente Casares al 1500, San Andrés, Gral, San Martín. Posee local al frente y al fondo sector de galpón, posee un dormitorio, 1 baño, cocina, comedor, 3 ambientes. Lote de 10m x 36m, superficie cubierta de 150m2. Accesos: a 10 cuadras de Av. de los Constituyentesa 4.5km de Av. General Paz. Zonificación: Industrial Residencial (Ir) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-471)

Venta de Terreno en Villa Bosch, Gral. San Martín Terreno 450m2 , ubicado en la calle Martín Fierro 7800, Villa Bosch, Gral. San Martín. Posee Gas Natural, energía Trifásica, Agua corriente, cloaca. Lote de 15mx30m Accesos: a 4 cuadras de Av. Marquez a 10 cuadras de Ruta 8. Zonificación: RMI1 Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-377)

Venta de Galpon en Gral. San Martín Excelentes pisos de oficinas comerciales y/o profesionales, ubicadas estratégicamente en el centro de San Martín- Las mismas se encuentran localizadas en un 1er y 2do piso "EDIFICIO PROMOTORA" Céntrica esquina frente a la plaza San Martín. Las 2 oficinas tienen: una excelente vista exterior. Poseen acceso por 2 calles. 2 Ascensores automáticos, Baños y kitchenette. ACTUALMENTE LOS PISOS SE ENCUENTRAN ALQUILADOS!! Zonificación: Cp Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-395)

Venta de Galpón en Villa Lynch, Gral. San Martín Inmejorable ubicación a 20mts. de Av. San Martín y Gral. Paz, con un muy buen frente comercial de 17m, buena iluminación. Apto uso de oficinas, industrial o comercial. Posee recepción/Showroom Se trata de un lote irregular de 180m2 cubiertos y libres; con una planta alta de 180m2 ideales para oficina. Zonificación TEC Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-404)

Venta de Galpon en Billinghurst, Gral. San Martín Importante Inmueble Industrial a solo 5min de Ruta Nº8 Lote: 1972 m2 Sup. cubiertos: 2989 m2 Posee entrada por ambas calles Altura: 8m Parte parabólico y parte de losa Gas Industrial, Fuerza MotrizZonificacion: Industrial Dominante (Id)Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-412)