Galpon en Cuenca 600

ALQUILER DE GALPÓN INDUSTRIAL EN VILLA LYNCH - GENERAL SAN MARTÍN Excelente inmueble industrial ubicado sobre Azcuénaga, Villa Lynch, a pocos metros de Av. General Paz, en una zona consolidada y con muy buena conectividad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 140 m², con un frente de 9,40 m y un fondo de 15 m. CARACTERÍSTICAS El inmueble cuenta con un terreno de 140 m², posee pisos de hormigón de alta resistencia y techo a dos aguas. Tiene un sector de oficinas en excelente estado, de aproximadamente 60 m² UBICACIÓN Y ACCESOS Su ubicación permite una rápida conexión con los principales corredores de General San Martín y el área metropolitana: 350 m de Av. General Paz1,3 km de Av. Dr. Ricardo Balbín ENTORNO EMPRESARIAL Se encuentra dentro de un entorno industrial y empresarial consolidado, próximo a importantes empresas y establecimientos de la zona, entre ellos Cladd, Empanadas La Morita, Edenor y Aceros Johnson. ZONIFICACIÓN: TEC - Industrial Tecnológica Apto para actividades correspondientes a Categorías I y II, sujeto a las condiciones de habilitación y normativa vigente. XINTEL (LBB-LBB-1397)

Venta de Galpón en Villa Ballester, Gral. San Martín Excelente Galpón ubicado sobre la calle Caserío de Perdriel al 4300, Villa Ballester, Gral. San Martín. Lote de 400m2 Superficie cubierta de 600m2 Entrepiso de 106m2 Deposito de 89m2 Posee techos de losa, Pisos de Hormigón armado, Fuerza motriz, 2 vestuarios, 1 baños, Oficinas, Cocina y comedor. Accesos; a 800m de Av. Ricardo Balbín a 4km de la Rotonda de Márquez a 7km de Av. General Paz Zonificación: Industrial residencial (Ir) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-53)

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Carolina Severo - MLS ID 420261285-14 Propiedad de uso mixto que se destaca principalmente por su galpón propio de 22338 m con acceso independiente desde planta baja y toilette propio ideal para múltiples destinos - Depósito y logística - Taller o actividad técnica - Distribución - Emprendimientos - Actividad profesional con operación en planta baja Su configuración permite una clara separación entre el sector operativo y el sector residencial optimizando funcionalidad y privacidad. En la misma planta baja se encuentra la cochera con ingreso independiente y espacio tipo baulera. Sector residencial Sobre el galpón se desarrolla una vivienda amplia y luminosa con circulación eficiente y excelente ventilación natural. Primer piso - Living comedor con doble orientación y puertas balcón en ambos frentes - Terraza propia de generosas dimensiones con galería techada - Lavadero independiente - Balcón corrido al frente - Toilette de recepción - Cocina integrada completamente equipada con isla central y mobiliario de alta capacidad de guardado funcionamiento eléctrico La ventilación cruzada y la entrada de luz natural en ambos frentes generan un ambiente cómodo y funcional para el uso diario. Segundo piso - Playroom amplio y versátil - Tres dormitorios con placares empotrados - Baño completo con ducha y bañera - Suite principal con vestidor y baño en suite La propiedad cuenta con equipos de aire acondicionado fríocalor ya instalados y en funcionamiento. El inmueble contempla además espacio previsto para la futura instalación de ascensor con conexión a los tres niveles aportando proyección y adaptabilidad a largo plazo. Vivir en San Martín La propiedad se ubica en un entorno urbano consolidado con excelente conectividad y servicios ideal tanto para residencia permanente como para desarrollo de actividad profesional. Cuenta con cercanías a - Rápido acceso a Avenida General Paz - Cercanía a Ruta Nacional 8 - Estación San Martín Línea Mitre - Próximo a Universidad Nacional de San Martín UNSAM - A minutos de Plaza San Martín - Cercano a Hospital Interzonal General de Agudos Eva Perón - Zona con amplia oferta de colegios públicos y privados - Supermercados y comercios de cercanía - Restaurantes y cafés sobre Peatonal Belgrano ¡No te pierdas esta oportunidad! MÁNDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN. Si necesitás vender tu propiedad para comprar no dudes en llamarnos podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 30 de tu compra te ofrecemos LENDAR. Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos videos planos y tour 360. Las medidas de los planos son orientativas y aproximadas. Las medidas reales surgen de la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Galpón en Billinghurst, General San Martín SUPERFICIES: Lote 10x43 CARACTERÍTICAS: El inmueble cuenta con pisos de hormigón techos de losa con una altura mínima de 3m y una máxima de 4,5m. Posee un primer piso, donde se encuentra el sector de oficinas dde 3.8m x 5.2m. Cuenta con una sala de 2.8m x 6m, toilette de 2.8m x 1 y un baño completo con ducha de 7m x 2m. UBICACIÓN: a 250m de Av. 101. Dr. Ricardo Balbína 850m de Av. Eva Peróna 1km de Av. Pres. J. D. Perón Zonificacion: Id Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1007)

LOTE EN VENTA - SAN MARTÍN 330 m² de lote / 8 m de frente / Excelente ubicación / Zonificación RI Excelente lote en venta ubicado sobre Bonifacini al 1600, Partido de General San Martín, en una zona consolidada, a pocas cuadras del centro comercial y con rápida conexión hacia los principales accesos. Por sus dimensiones, ubicación y parámetros urbanísticos, constituye una alternativa con potencial para desarrollo residencial. SUPERFICIES Superficie de lote: 330 m² - 8m de frente x 43m de fondoSuperficie cubierta: 160 m².Superficie descubierta: 180 m². CARACTERÍSTICAS Y PARÁMETROS El lote cuenta con frente sobre la calle Bonifacini, es ideal para desarrollo residencial, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la factibilidad correspondiente. F.O.T.: 0,60. - F.O.S. potencial: 1,20. Altura máxima edificable: aprox. 12 m. SERVICIOS Energía eléctrica: Trifásica T1 / Fuerza Motriz.Agua corriente. UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicación estratégica en el centro de Gral. San Martín, su proximidad al centro comercial y a los principales corredores de circulación permite una conexión ágil con Capital Federal, Zona Norte y el resto del Área Metropolitana. 200 m del centro de San Martín.400 m de Av. 25 de Mayo.1 km de Av. General Paz. ZONIFICACIÓN: RI Una alternativa para desarrolladores e inversores que buscan un lote bien ubicado, próximo al centro de San Martín y con parámetros que permiten evaluar un proyecto residencial. Las superficies, medidas y parámetros urbanísticos indicados son orientativos y deberán ser verificados ante la documentación correspondiente y la normativa vigente. XINTEL (LBB-LBB-1166)

OPORTUNIDAD DE INVERSION - GALPON EN SAN ANDRES Excelente galpón ubicado en una estratégica zona de San Andrés, ideal para múltiples destinos comerciales, logísticos o industriales. TERRENO: 10X26 M2 SUP. EDIFICADA: 325 M2 Su ubicación permite un rápido acceso a importantes arterias de circulación, conviritiéndolo en una opción muy atractiva para uso propio como para inversión. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Venta de Galpón en Villa Lynch, General San Martín SUPERFICIES: Lote: 8.32m x 41.08m Sup. Cub.: 253m2 Sup. Des: 44m2 Sup. entrepiso: 44m2 Sup. total: 342m2 CARACTERISTICAS Es un galpon en ph, con pisos de hormigon y techo parabólico de 7m de altura. Posee oficinas en un primer piso por escaleras, ubicado en el frente del inmueble. Cuenta con un espacio descubierto de aproximadamente 44m2. Tiene baño y vestuario. ACCESOS a 150m de la Av. Gral. Paza 250m de la estación "Coronel F. Lynch" tren ramal Urquiza a 900m de Av. del Libertador Gral. San Martín Zonificación: Tec Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-818)

Galpón en venta en San Martin Galpon/Local 540 m² en dos plantas en importante esquina en el Centro Comercial de San Martin. Exposición total: Frente en esquina con vidriera de gran altura, ideal para marcas que buscan alta visibilidad y flujo constante de clientes. Se destaca su ubicación estrategica, exposicion, flujo peatonal/ vehicular, y su potencial comercial. El inmueble se encuentra en el centro comercial de San Martin, cuenta con un total de 540 m² cubiertos bien distribuidos en planta baja, entrepiso y planta alta, ideal para múltiples rubros comerciales o logisticos. ---DESCRIPCION--- Planta baja: Recepcion, area de carga y descarga, deposito y toilette. Entrepiso libre y oficina privada independiente al frente. Planta alta libre que posee baño completo y vestuario. ---Caracteristicas destacadas--- Montacargas funcional.- Cortina metalica para ingreso de autos y camiones.- Acceso peatonal independiente al area de recepcion.- ---SERVICIOS--- Agua corriente, cloacas, luz monofasica Listo para escriturar, papeles al dia. Consultanos para mas informacion o coordinar una visita. --- CONTACTEMONOS --- WERBA.COM.AR M.N.S.M - 3007- Sol Werba Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1935)

Venta de Galpón en Jose Leon Suarez, General San Martín Excelente Planta Industrial sobre un lote de 280 m2 y 314m2 cubiertos. Nave desarrollada en planta baja sin columnas, muy buen ancho y altura de entrada (percianas automaticas) espacio reservado para carga y descarga, Piso en Hormigon armado de alta resistencia, puente grua de 5.000 kg. (estructura de hierro independiente c/ columnas) Oficina de ventas y vestuarios en planta baja y 3 oficinas en entrepiso con baño y kitchenette. Fuerza Motriz, instalacion de aire comprimido y Gas. Muy buenos accesos a 600mts Av. Marquez, 5km. Ruta nacional numero 8 y Autopistas Camino del Buen Ayre y Panamerica. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL (ROC-ROC-2612)