Galpon en Heredia 1500

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Se trata de una ex planta industrial textil con instalaciones de tintorería. La misma tiene la posibilidad de ampliación en naves linderas. Posee importante frente sobre Av. San Martín, el cual tiene gran potencial comercial Ubicación: Ubicado en la calle Avenida del Libertador General San Martin, Partido de General San Martin. Provincia de Buenos Aires. Sus principales Accesos son: - A tan solo 900m de Avenida San Martín y General Paz. - A 1,2 kilómetros de R8. Entorno Empresarial: Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como: Cladd, Empanadas Lamorita, Edenor, Aceros Jhonson Superficies: - Superficie del Terreno: 1742m2 - Superficie Construida: 3500m2 - Superficie Total: 3500m2 Características Destacadas: - Tipo de Techo: Losa en Planta baja y Primer piso Tipo de piso: Mosaico - Altura Libre: 4,3m en planta baja. Cantidad de portones: 1 Medidas del portón: 3,5m x 3m - Instalaciones: Posee Oficinas con recepción en planta baja, ingreso con un puesto de seguridad Montacargas con una capacidad máxima de 500kg El inmueble posee Red de incendio con nichos hidrantes Servicios: Fuerza motriz: Trifasica T3 Instalada Gas industrial Agua corriente Zonificación: TEC XINTEL (LBB-LBB-1084)

Galpón en Alquiler 1100 m² en 3 Plantas con Montacargas Zonificación IR, San Martin. Con salida a dos calles, lo que permite buen flujos operativo y comercial: Frente Comercial (sobre Avenida Alcorta): Fachada con vidriera e ingreso institucional, apto para local comercial, showroom o atención al público. Frente Operativo (sobre Calle Mercedes): Ingreso vehicular independiente para operaciones de carga y descarga, con un portón de 3,80 metros de altura. La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 406 m² (8,66 metros de frente por 47,00 metros de fondo) y una superficie cubierta total de 1100 m², distribuida de la siguiente manera: Planta Baja (Sector Operativo y Comercial): 400 m² cubiertos destinados a galpón/depósito. Cuenta con un sector de oficinas de vigilia operativa, núcleo sanitario (baño) y sector de guardado/pañol. Pisos de hormigón de alta resistencia. Planta Alta (Sector Administrativo y Operativo): 400 m² cubiertos totales, subdivididos en: 110 m² destinados a oficinas administrativas principales con dos núcleos sanitarios y balcón al frente. 290 m² destinados a depósito. Este sector se comunica verticalmente con la Planta Baja mediante el sistema de montacargas motorizado. Tercer Piso : 150 m² cubiertos destinados exclusivamente al personal, equipados con comedor, cocina y sector de quincho. Dispone adicionalmente de una superficie descubierta tipo terraza, ideal para área de descanso y esparcimiento del personal operativo y administrativo. Techo de losa de hormigón armado en las plantas operativas. Instalación eléctrica industrial activa (fuerza motriz). ZONIFICACIÓN: IR (industrial Residencial). Aptitud de Habilitación: Apto para el desarrollo de actividades comerciales, showroom, industrias de Categoría I y Categoría II, depósitos de almacenamiento, logística. Todas las medidas, superficies expresados en este aviso son aproximados y de carácter meramente orientativo. Las medidas definitivas e información reglamentaria surgirán del título de propiedad, planos aprobados y de la documentación pertinente del inmueble. XIMENA OSTOLAZA CMCPSI 7320 XINTEL (CNC-CNC-416)

Alquiler de Galpón, General San Martín Venta y Alquiler de Galpón, General San Martín Nave Industrial en Venta y Alquiler de 2000 m2 cubiertos en EBAPI. Compuesta por pisos de hormigón armado de alta resistencia, portón manual con entrada para camión con contenedor, techo a dos aguas con una altura de 10 mts al apoyo de chapa zinc y traslucidas con aislantes térmicos, estructura reticulada con columnas en el medio, ideal para logística. El parque tiene gas pero la persona interesada en alquilarlo tiene su estación reductora de gas Posee red de incendios por hidrantes. Sectores auxiliares distribuidos entre baños, vestuarios, oficinas. Valor de alquiler: U$S6,33 X M2. Tipo de cambio vendedor BNA. Expensas: U$S0,30 BNA por m2. El POLO BUEN AYRE es un predio de 30 hectáreas donde se desarrollan 90 lotes aptos para industrias de categoria 1, 2 y 3, con una inmejorable ubicación en Zona Norte, se encuentra a 3.5km de Panamericana y a 15km de Acceso Oeste, sobre el Camino Parque del Buen Ayre y bajada Debenedetti. UBICACIÓN EBAPI es uno de los parques industriales con mejor ubicación de la Provincia de Buenos Aires. Se encuentra ubicado en el Partido de San Martin, cuna y motor de la Industria de Buenos Aires, a 5? de Panamericana y a 10? de Acceso Oeste, sobre el Camino del Buen Ayre con acceso exclusivo desde el mismo. Ubicación privilegiada para la ultima milla a la capital del país. INVERSIÓN ASEGURADA Ubicación. Infraestructura. Entorno empresarial amigable fomentando sinergias y economías de escala. Parque Industrial inscripto en RENPI. Seguridad física y jurídica por su estabilidad a largo plazo. Producción disponible en los siete días de la semana las 24 hs. Administración centralizada. Energía eléctrica. Gas industrial. Red de agua corriente (Aysa). Red de desagües pluviales. Fibra óptica. Pavimentos. Muro perimetral integral. Seguridad 24hs. 365 días acceso digitalizado y cámaras de vigilancia Recolección de residuos. Iluminación led. Ximena Ostolaza CMCPSI 7320 XINTEL (CNC-CNC-529)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Ubicación: Ubicado en la calle Avenida del Libertador General San Martin, Partido de General San Martin. Provincia de Buenos Aires. Se trata de una ex planta industrial textil con instalaciones de tintoreria. La misma tiene la posibiliad de ampliación en naves linderas. Sus principales Accesos son: - A tan solo 900m de Avenida San martin y General Paz. - A 1,2 kilómetros de R8. Entorno Empresarial: Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como: - Cladd, Empanadas Lamorita, Edenor, Aceros Jhonson Superficies: - Superficie del Terreno: 2851m2 - Superficie Construida: 5400m2 - Superficie Total: 5400m2 Características Destacadas: - Tipo de Techo: Losa en planta baja, y un sector de Parabolico en Primer piso Tipo de Piso: Mosaico - Altura Libre: 4,3m en planta baja. 6,5m en primer piso (parabolico) Cantidad de portones: 2 Medidas de porton: 4,7m x 4m y su otro porton tiene una medida de 3,5m x 3m - Instalaciones: El inmueble posee 2 Montacargas, los cuales con una capacidad maxima de 500kg Posee Oficinas con recepcion en planta baja, ingreso con un puesto de seguridad - Prevención contra incendios: Red de incendios con nichos hidrantes Servicios Fuerza motriz: Trifasica T3 Instalada Gas industrial Agua corriente Zonificacion: TEC El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1082)

Alquiler galpón en Villa Ballester, General San Martín 300 m2 en planta baja, pavimentos de hormigón de alta resistencia aptos para tránsito pesado y techos de losa de viguetas con gran capacidad portante y altura libre óptima para estiba. Ingreso vehicular mediante portón automatizado, diseñado para agilizar la carga y descarga de mercaderías de manera segura. Área Administrativa: Oficina técnica de 3,00 metros por 4,00 metros, que cuenta con servicios sanitarios privados, ideal para puestos gerenciales o de supervisión directa de planta. Módulo sanitario independiente destinado exclusivamente a operarios, equipado con sector de vestuarios. En una Zona B (mixta) sólo podrán instalarse establecimientos industriales definidos como de 1ra. y 2da. Categoría XIMENA OSTOLAZA CMCPSI 7320 XINTEL (CNC-CNC-478)

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER – 1.500 M² CUBIERTOS | EBAPI Excelente nave industrial de 1.500 m² cubiertos, ubicada dentro de EBAPI – Polo Industrial Buen Ayre, con infraestructura preparada para operaciones logísticas e industriales. La nave cuenta con piso de hormigón armado de alta resistencia, portón de acceso apto para el ingreso de camiones con contenedor y una altura aproximada de 10 metros hasta el apoyo de cubierta. La estructura presenta techo a dos aguas, con chapas de zinc y sectores traslúcidos, incorporando aislación térmica. Su distribución y dimensiones permiten un aprovechamiento eficiente del espacio, siendo una alternativa especialmente adecuada para logística, almacenamiento y operaciones industriales. Cuenta además con red contra incendios mediante sistema de hidrantes y sectores auxiliares que incluyen: * Baños. * Vestuarios. * Oficinas administrativas. VALORES Alquiler: USD 6,33 por m². Expensas: USD 0,30 por m². Valores expresados al tipo de cambio vendedor del Banco Nación. POLO INDUSTRIAL BUEN AYRE El Polo Buen Ayre se desarrolla sobre un predio de aproximadamente 30 hectáreas, conformado por 90 lotes destinados a industrias de categorías 1, 2 y 3. Su ubicación estratégica en Zona Norte permite una conexión directa con importantes vías de circulación, encontrándose aproximadamente a 3,5 km de Panamericana y 15 km de Acceso Oeste, sobre el Camino Parque del Buen Ayre y con acceso por bajada Debenedetti. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EBAPI se encuentra en el Partido de San Martín, uno de los principales polos industriales de la Provincia de Buenos Aires. Su conexión con el Camino del Buen Ayre y la cercanía a Panamericana y Acceso Oeste favorecen especialmente las operaciones de distribución y logística de última milla hacia CABA y distintos puntos del AMBA. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El parque ofrece una infraestructura integral orientada al desarrollo de actividades industriales y logísticas: * Parque Industrial inscripto en RENPI. * Seguridad física y jurídica. * Seguridad las 24 horas, los 365 días del año. * Acceso digitalizado y sistema de cámaras de vigilancia. * Administración centralizada. * Energía eléctrica. * Gas industrial. * Red de agua corriente AYSA. * Red de desagües pluviales. * Fibra óptica. * Pavimentos internos. * Muro perimetral. * Recolección de residuos. * Iluminación LED. * Operatividad las 24 horas, los 7 días de la semana. Una ubicación estratégica y una infraestructura integral para empresas que buscan centralizar almacenamiento, distribución y operaciones industriales en Zona Norte.

Galpón en Alquiler en Villa Lynch, General San Martín Impecable Galpón en zona de San Martín, ideal para deposito en un Lote de 8,66 x30mts. Con una superficie de terreno de 260mts y un entrepiso de 80mts aprox .- Se distribuye en PB con dos entradas, una para oficina o vivienda con acceso a dos ambientes con baño y cocina y el Portón de 4,50mts aprox de ancho y 7 mts de alto con cortina con motor El deposito que tiene otro baño y vestuario.- Techo de Losa,Fuerza Motriz, Agua corriente y cloaca Dispone de un entrepiso de aproximadamente 80 m², ideal para ampliar la capacidad de almacenamiento o destinarlo a usos complementarios según la actividad. Puede desmontarse en caso de necesitarlo.- Consultanos para coordinar tu visita. Aviso: Las medidas, superficies, precios y valores de las propiedades publicadas son aproximados y a título informativo. La información y disponibilidad de cada inmueble debe ser confirmada con la inmobiliaria. Los precios pueden ser modificados sin previo aviso y la publicación de los mismos no constituye una oferta vinculante. XINTEL (VAR-VAR-815)

Parque Industrial EBAPI - Galpón Industrial de 1.000 m² Cubiertos - Excelente Ubicación Ubicado en el Parque Industrial EBAPI, identificado como Lote 7, este galpón industrial de aproximadamente 1.000 m² cubiertos representa una excelente oportunidad para actividades logísticas, productivas o de almacenamiento, dentro de un entorno industrial consolidado con infraestructura y seguridad. La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva y su estado prácticamente a estrenar, ofreciendo instalaciones modernas y funcionales para el desarrollo de diversas actividades. Distribución y características: - Superficie cubierta aproximada de 1.000 m². - Amplio espacio de nave industrial con gran funcionalidad operativa. - Portón automatizado de acceso vehicular. - Piso de hormigón de alta resistencia, ideal para uso industrial. - Techo tipo tinglado, que brinda buena altura y amplitud interior. Detalles adicionales: - Excelente calidad constructiva. - Galpón prácticamente nuevo, casi sin uso. - Seguridad y control de acceso las 24 horas dentro del parque industrial. - Ubicación estratégica con rápidos accesos a los principales corredores del AMBA, ideal para logística y distribución. Condiciones de alquiler: - Contrato por tres (3) años de duración. - Ajustes cuatrimestrales según índice IPC. Una propiedad ideal para empresas que buscan instalaciones modernas dentro de un parque industrial con seguridad y excelente conectividad. XINTEL (MOT-MOT-403)

Alquiler de Galpón, General San Martín Cualquier consulta, estamos a su disposición VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES Matricula C.S.M 2706 XINTEL (VEP-VEP-591)