Departamentos en venta en Villa Del Parque De Capital Federal con 3 dormitorios con cochera

TINOGASTA 3080 CABA - SOBRE UN SOLAR DE 21.60 METROS DE FRENTE SE LEVANTA LIVELLO ESPACIOS COMUNES Edificio de gran categoría y diseño ubicado en el Centro De Villa Del Parque. Amplio y luminoso Hall de acceso, diseño exclusivo, revestimientos y detalles de categoría. Sector para recepción/Seguridad. Acceso parquizados con palmeras. Salva escalera hidráulico. Ascensor automático de grandes dimensiones, totalmente revestido en acero inoxidable y espejo de gran tamaño. Estacionamiento y/o bauleras individuales -opcional-, con sistema automático de extinción de incendio. Grupo electrógeno automático a gas para los servicios comunes. Sistema de cámaras de seguridad en la totalidad de las áreas comunes, observable desde cualquier dispositivo con acceso a internet. Cuarto de compactación de residuos. UNIDAD FUNCIONAL 7° "D" -TRIPLEX- Departamento de cuatro ambientes (4) al contrafrente. Unidad con doble acceso desde el pallier piso 7° y desde piso 9° Gran amplitud y luminosidad. Concepto abierto, Cocina/ Estar /Comedor. Terraza propia de grandes dimensiones con comunicación interna y acceso independiente desde el 9°piso. Balcón integrado de grandes dimensiones y doble altura, con parasoles corredizos de madera para privacidad y seguridad. Ventanales de alta prestación y grandes dimensiones de aluminio anodizado, que permiten una gran vinculación entre interior y exterior. Puertas interiores de madera de 2.40m de altura. Puertas de acceso de doble chapa de gran altura. Cocina totalmente equipada con anafe y horno empotrados marca Whirlpool, mesada de selestone, puertas de bajo mesada y alacena termofusionadas en pvc y detalles en madera y aluminio anodizado, espacio e instalaciones para conexión de lavavajillas. Sector de Despensa para guardado. Amplia suite con vestidor y baño. Toilette y baños completos con artefactos, griferías y accesorios Ferrum / Piazza. Interiores de placares completos de diseño con frentes corredizos. Caldera dual Individual y calefacción por radiadores en todos los ambientes. Instalación de gas con medidor ya instalado. Instalación eléctrica con medidor ya instalado. Pre-instalación de sistema de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes. Pre-instalación de Tv-cable. Pre-instalación de sistema de alarma. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Departamento de cuatro ambientes en venta, ubicado en la prestigiosa Avenida San Martín 5795, 9°A, en el barrio residencial de Villa Devoto, Capital Federal. Este departamento ofrece una combinación ideal de confort y modernidad, en una zona tranquila y de fácil acceso, rodeada de avenidas principales y una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte público como los colectivos 24, 47, 84, 110, 124, 134, y el tren San Martín. El edificio, de diseño moderno y sobrio con colores suaves, cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida confortable. El departamento, con una superficie total de 150 m², dispone de un piso de porcelanato en todas las áreas, una cocina a gas equipada con mesada de granito y pileta de acero inoxidable con grifería monocomando de primera calidad FV. Los muebles de cocina incluyen bajo mesada y alacena en diseño de melamina. El dormitorio principal cuenta con 2 placares de piso a techo con puertas corredizas, una de ellas espejada y la otra de melamina con cajonera interior. Los baños están revestidos en cerámica, con grifería FV y bañadera con mampara. El balcón con deck plástico, ofrece un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Con una antigüedad de 9 años, este semi piso es muy luminoso y está apto para uso profesional. Con opción de cochera. No dude en consultar para más información o coordinar una visita.

Venta Departamento semipiso Villa del Parque 4 ambientes Ubicado sobre la calle Dr. Luis Belaustegui, en el límite entre Villa Santa Rita y Villa del Parque, este semipiso se encuentra dentro de un barrio cerrado, en un entorno residencial tranquilo y con cercanía al centro comercial de la zona. Edificio del año 2010 (15 años de antigüedad), en estado muy bueno a excelente, con escritura y planos aprobados. Se vende vacío. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta 2027. En caso de venta, se transfiere con renta activa, percibiendo el nuevo propietario los ingresos hasta la finalización del contrato. La unidad se ubica en el piso 14 y cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos, distribuidos en: Living comedor amplio Cocina independiente 3 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Terraza semicubierta Incluye cochera subterránea cubierta y baulera. Servicios y equipamiento: Agua corriente, cloaca, gas natural, pavimento y wifi. Calefacción por estufa tiro balanceado. Seguridad y edificio: Seguridad 24 hs Control y portería en acceso Portón automático Se escuchan ofertas y se evalúan permutas exclusivamente por propiedades (no vehículos). Una opción sólida para quien busca inversión con renta asegurada en una zona residencial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Exclusivo Departamento en Triplex de 4 Ambientes al frente con Terraza Propia y 2 Cocheras en Villa del Parque, a Pasos del Centro Comercial y Estación San Martín. Se vende completamente equipado: Mobiliario de primera línea Tecnología incluida Mesas, sillas y equipamiento completo Cada ambiente fue diseñado con estilo y funcionalidad, logrando un equilibrio perfecto entre elegancia y comodidad. La unidad se entrega tal cual se ve en las imágenes, a excepción del mobiliario del dormitorio del niño y pequeños electrodomésticos de cocina (tostadora, licuadora, pava eléctrica, entre otros). Ideal para quienes quieren mudarse sin preocuparse por nada más. HALL DE RECEPCION de 3.00 x 1.00 con piso de porcelanato y paredes pintadas. LIVING COMEDOR de 8.50 x 5.00 con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón. Escalera a planta alta. COCINA integrada con piso y paredes de porcelanato. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al frente con salida al balcón. TOILETTE con piso y paredes de porcelanato. BALCÓN TERRAZA de 8.50 x 2.60. Parasoles corredizos en madera. PLANTA 1º PISO 1° DORMITORIO EN SUITE de 3.00 x 2.70 con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al frente. VESTIDOR con amplio placard integral. BAÑO (suite) completo con bañera y vanitory. Con piso y paredes de porcelanato. 2° DORMITORIO de 3.70 x 2.60 con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al frente. 3° DORMITORIO de 3.10 x 2.70 con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al frente. 2ºBAÑO completo con bañera y vanitory. Con piso y paredes de porcelanato. PLANTA TERRAZA LAVADERO de 3.60 x 1.60 totalmente cubierto y cerrado. TERRAZA 8.50 x 6.30. Sector preparado para una parrilla. COCHERA 4 cocheras en planta baja BAULERA ubicada en 1°Subs -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Marcelo Ferrer - MLS ID 420511054-227 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA 4 PISO AL FRENTE EN VENTA VILLA DEL PARQUE Semipiso en venta ubicado estratégicamente en Villa del Parque sobre Adolfo P. Carranza. Propiedad de 87 m totales dentro de un edificio de 9 pisos construido en 1993 en excelente estado de conservación. El departamento ofrece una distribución funcional con 4 ambientes compuestos por 3 dormitorios amplios 2 de ellos al frente y 1 al contrafrente todos con placard empotrado que disponen de interiores completos livingcomedor con salida al balcon con pisos de madera entarugada y cocina comedor diario con alacenas y bajo mesadas con puertas de madera maciza y lavadero con espacio para lavarropas donde además se encuentra el termotanque. Cuenta con baño completo con antebaño y toilette adicional optimizando los espacios internos. Entre sus características destacadas se encuentra que posee puertas blindadas doble circulación interna desde el palier semi-privado y muy buena luz natural. La propiedad permite mascotas lo que representa una ventaja para propietarios con animales. La cochera cubierta tiene entrada independiente y posee portón automático con mando a distancia. Dispone de servicios completos de electricidad agua gas. Su ubicación en Villa del Parque ofrece conectividad y acceso inmediato a servicios comerciales y de transporte. Propiedad ideal para familias que buscan un inmueble funcional y bien mantenido en una zona residencial consolidada de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Silvana Di Sanzo - MLS ID 420801039-283 Excelente piso en edificio de baja altura con palier privado cochera baulera amenities y una muy buena distribución. Ascensor con código individual de acceso por piso que permite llegar directamente a la unidad y evita el acceso no autorizado a otros pisos. Palier privado con puerta de acceso a la unidad blindada marca Pentágono Amplio living comedor apaisado con salida hacia dos espacios exteriores un pequeño balcón lateral y un gran balcón con parrilla equipado con cerramiento de vidrio templado de alta resistencia y calidad con sistema de hojas plegables sin parantes que se desplazan hacia un lateral permitiendo abrirlo por completo brindando vista limpia sin parantes. Esto permite disfrutarlo como un ambiente cerrado y protegido durante el invierno o dejarlo totalmente abierto en verano integrándolo al exterior. El área privada se encuentra bien sectorizada y dispone de 3 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor más otro baño completo. Toilette y placard para invitados. Cocina con amplio lugar de guardado espacio de comedor diario y salida a lavadero independiente. Sistema central de climatización fríocalor con regulación individual desde el departamento brindando confort y practicidad durante todo el año. 2 termotanques en la unidad El estado de toda la unidad es excelente!! El edificio ofrece amenities pileta y sum con parrrilla en una escala muy exclusiva ya que al ser solo 5 unidades se disfrutan con privacidad tranquilidad y disponibilidad sin la alta circulación propia de edificios de mayor tamaño. Cochera individual con acceso automático Gran baulera Toda la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación lista para mudarse. La venta no está sujeta a reubicación Apto crédito bancario Una propiedad funcional cómoda y luminosa ideal para quienes buscan amplitud privacidad y espacios pensados para el disfrute diario. Excelente ubicación en Villa del Parque sobre una calle tranquila y residencial con cercanía al centro comercial de Cuenca Plaza Aristóbulo del Valle colegios clubes comercios y medios de transporte. Un entorno de vida barrial cómodo y conectado ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar servicios ni accesibilidad. Propiedad apta para personas con movilidad reducida. Apto crédito hipotecario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Maximiliano Sebastian Carreras - MLS ID 421591046-65 Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia Cochera cubierta baulera y Terraza Propia en Villa del Parque. Muy luminoso. Departamento de 145 m ubicado en el octavo piso de edificio de categoría sobre calle Nazarre en Villa del Parque. Unidad con distribución funcional y excelente luminosidad diseñada para máximo aprovechamiento de espacios. Ingreso principal por palier privado y secundario por zona de servicio compuesta por lavadero independiente con pileta mubles y ventilación exterior cocina amplia con muebles bajo mesada y ventana baño y habitación de servicio luminosa. Sector social integrado por living-comedor de grandes dimensiones con acceso directo a balcón semicubierto con cerramiento. Mueble de guardado y placard de visita. Comunicación fluida entre ambientes con excelente distribución espacial. Acceso desde el palier privado. A través de pasillo conecta con las dos habitaciones con pisos de madera placares y óptima iluminación natural. Baño completo con ventana al exterior y toilette de cortesía. A continuación tenemos la puerta que nos conduce a la escalera por la que accedemos a la Terraza propia de uso exclusivo con vista panorámica. Espacio de guardado bajo escalera con cerramiento y en terraza. Incluye cochera cubierta y baulera. Edificio de categoría con doble ingreso Principal y de Servicio con ascensores. Ubicación estratégica cerca de zona comercial Cuenca Shopping colegios clubes y principales avenidas como Nazca San Martín Metrobus y F. Beiró. Próximo a Estación Villa del Parque - Línea Tren San Martín. Características técnicas estado general bueno con algunas refacciones por hacer. Servicios de electricidad y gas. Superficie total 145 m 106 m cubiertos 9 m semicubiertos 30 m descubiertos. Ideal para quienes valoran espacio propio y exclusivo al aire libre funcionalidad luminosidad y ubicación privilegiada en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Diego Osquiguil - MLS ID 420261021-505 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde la luz y la naturaleza se fusionan en cada rincón Villa del Parque te recibe con su encanto de barrio tradicional donde cada calle cuenta una historia y los árboles susurran promesas de tranquilidad. En el corazón de este oasis urbano Baigorria 3040 emerge como un proyecto arquitectónico que redefine el concepto de hogar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica en Villa del Parque a pasos de la estación de tren y zonas comerciales Superficie total de 180 m con 155 m cubiertos y 25 m semicubiertos Piso 2 en edificio de 7 niveles con solo 8 unidades funcionales Orientación Norte garantizando luminosidad natural durante todo el día DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseñado para quienes valoran el espacio y el confort este departamento ofrece Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios adicionales con preinstalación de aire acondicionado Living comedor amplio con salida a balcón terraza Cocina independiente con equipamiento de primera línea Dos baños completos Toilette de recepción Lavadero con conexión para electrodomésticos TERMINACIONES DE ALTA GAMA El proyecto fusiona materiales nobles con diseño contemporáneo Carpinterías de aluminio negro con doble vidriado hermético Pisos de porcelanato símil madera Revestimientos de hormigón visto Puertas de ingreso blindadas Griferías monocomando FV Artefactos sanitarios Roca-Ferrum AMENITIES Y SERVICIOS Cochera incluida fija y cubierta. Ascensor de última generación Cámaras de seguridad Espacio para bicicletas Calefacción por caldera individual Preinstalación de aire acondicionado ENTORNO ÚNICO Ubicado en un barrio de escala íntima rodeado de vegetación este departamento no es solo un espacio para vivir sino un lugar para crear recuerdos. La propuesta arquitectónica integra el exterior con el interior permitiendo que cada ambiente respire la energía de Villa del Parque. Entrega estimada Mayo 2026 Un hogar que no es solo un lugar sino una experiencia de vida urbana equilibrada y sofisticada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Anabela Metz - MLS ID 420281269-28 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento semipiso en venta ubicado estratégicamente en Villa del Parque zona residencial consolidada de Capital Federal. Propiedad de 95 m con excelente distribución y luminosidad ideal para profesionales y familias que valoran espacios funcionales y bien diseñados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 95 m distribuidos en 89 m cubiertos y 6 m semicubiertos Ubicación en tercer piso de edificio de seis pisos Construcción original del año 1974 en óptimo estado de conservación Disposición contrafrente con ingreso de luz natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cuatro ambientes con tres habitaciones Dos baños Toilette de servicio Cocina semi integrada Livingcomedor amplio Lavadero Balcón Placard incorporado SERVICIOS Y COMODIDADES Cochera incluida Ascensor Servicios completos electricidad agua gas Apto profesional Edificio sin encargado cuenta con personal de limpieza tres veces por semana UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada sobre calle Tinogasta con excelente conectividad y acceso a transporte público. Zona residencial consolidada con infraestructura urbana completa. Ubicacion privilegiada a una cuadra del centro comercial de Villa del Parque a una cuadra de Avenida Nazca a tres cuadras de Avenida Beiro y a dos cuadras de Avenida San Martin con acceso al metrobus. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Apto crédito hipotecario y perfil profesional. Las medidas son aproximadas Si tenes que vender para comprar te ayudamos en el proceso. Contactanos y acordamos una visita!! REMAX PLATINO WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Raúl Juárez - MLS ID 421131116-45 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - VILLA DEL PARQUE - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que respira historia y potencial emplazado en el vibrante corazón de Villa del Parque Nazarre a metros de Cuenca inmejorable ubicación. Este departamento de 93 m con entrada principal y de servicio se despliega como un lienzo esperando tu toque personal invitándote a transformarlo en el hogar de tus sueños. Ubicado estratégicamente sobre la calle Nazarre éste departamento combina el encanto clásico con posibilidades contemporáneas. Su distribución es ideal .Ingresamos al amplio living comedor con pisos de escalla de mármol salida a balcón corrido toilette de recepción 3 cómodos dormitorios todos con placard dependencia de servicio completa baño principal completo y una cocina con comedor diario que promete ser el corazón de encuentros familiares. La cochera fija cubierta con portón automático resuelve el desafío del estacionamiento un lujo en esta zona céntrica a una cuadra del shopping Villa del Parque. Este producto se convierte en una opción única por ubicación privilegiada con excelentes características ideal para quienes buscan un departamento con potencial de transformación . Una inversión que te espera para escribir tu propia historia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Veronica Di Genova - MLS ID 420621163-83 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES 136 M TOTAL 2 COCHERAS CON AMENITIES EN VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Este moderno departamento de 136 m totales 112 m cubiertos 24 m descubiertos se encuentra ubicado en el piso 8 de un edificio de 9 pisos sobre la calle Nogoyá en Villa Devoto Capital Federal. El inmueble se distribuye en 4 ambientes incluyendo 3 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette. Cuenta además con 2 cocheras. El departamento presenta un excelente estado general. Cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón aterrazado equipado con toldos motorizados. La cocina posee alacenas bajo y sobre mesada con espacio para comedor diario. Además dispone de un lavadero independiente y una doble circulación. Las 3 habitaciones entre ellas el dormitorio principal con vestidor y baño completo con bañera cuentan con ventanas que dan al balcón. El inmueble también incluye un baño completo adicional con bañera. Aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio ofrece importantes amenities como pileta laundry 2 ascensores parrilla y solarium. Además el departamento cuenta con placard baulera y permite mascotas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Valeria Panetta - MLS ID 420621193-11 VILLA DEL PARQUE VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA 2 PATIOS Y BAULERA Departamento de 159 m ubicado estratégicamente en Villa del Parque sobre calle Helguera con una distribución funcional y amplios espacios exteriores. Emplazado en el primer piso de un edificio de 8 niveles ofrece una combinación ideal de confort y practicidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 159 m compuesta por 73 m cubiertos 10 m semicubiertos y 76 m descubiertos. Su distribución incluye 4 ambientes con 3 dormitorios 1 baño completo y 1 toilette pero que posee ducha diseñados para maximizar el aprovechamiento del espacio. El acceso principal se realiza mediante una puerta blindada que conduce a un amplio living comedor con salida a un patio de 10 x 7 metros. Este espacio exterior cuenta con un sector cerrado de 36 x 39 metros y construcción de vidrio con techo de madera y teja versátil para múltiples usos familiares. Los dormitorios todos con piso de parquet presentan las siguientes características - Dormitorio principal 3 x 3 metros con placard y ventana al patio con pleno sol - Segundo dormitorio 3 x 3 metros con placard y ventana al patio con pleno sol - Tercer dormitorio 27 x 23 metros con placard y ventana a patio interno. La cocina con entrada independiente permite la instalación de una mesa de tamaño medio. El lavadero está separado con un patio interno ideal para tender ropa y como área de ventilación. Entre sus principales beneficios se destacan - Cochera ubicada en la Planta baja del edificio techada y fija con portón eléctrico y acceso desde el interior del edificio figura como unidad funcional en escritura - Baulera de gran capacidad figura como unidad complementaria en escritura - Orientación oeste - Ubicación privilegiada a una cuadra de la estación de Villa del Parque y el Shopping Zona con excelente conectividad cerca de líneas de transporte público 134 84 47 24 124 próximo a la plaza Aristóbulo del Valle colegios clubes deportivos y centro comercial a cielo abierto. Construido con paredes solidas y silenciosas el departamento cuenta con servicios de electricidad agua y gas. Una oportunidad única para quienes valoran espacios amplios y una ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales y con espacios verdes de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Ezequiel Martin Barabas - MLS ID 421361039-120 Departamento a la venta muy luminoso con balcón hacia la Av. Nazca. CON COCHERA Al ingresar a la propiedad nos adentramos en el living-comedor un lugar amplio y luminoso donde pasar la mayor cantidad de tiempo con tu familia. El pasillo de distribución nos llega a los demás ambientes de la propiedad primero a nuestra izquierda se encuentra un toilette de recepción para que puedan utilizar nuestros invitados cuando organizamos algún evento. Luego llegaremos a una de las habitaciones muy luminosay pegada a esta habitación encontraremos la habitación principal de grandes espacios y con salida al balcon. Pegado a esta habitación se encuentra el baño principal completo con ducha y en un muy buen estado. Al salir a nuestra derecha encontraremos la tercera habitación y desde este sector tanto como de la entrada principal podemos ingresar a la cocina. La cocina es muy grande y puede utilizarse como comedor diario lo que hace un lugar excelente para compartir en familia desayunos y meriendas. Desde la cocina podemos acceder al lavadero y a la despensa por lo que el lugar de guardado con el que cuenta este departamento es extraordinario. ADEMAS LA PROPIEDAD CUENTA CON COCHERA FIJA. LO QUE HACE QUE ESTA SEA LA OPORTUNIDAD PERFECTA PARA QUE VOS Y TU FAMILIA SE MUDEN A LA CASA QUE NECESITAN!!!! ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más buscados de la ciudad! Contáctanos para más información y para coordinar una visita. CARACTERISTICAS - Living - Cocina - 3 habitaciones - Baño - 2 Toilette - Despensa - Lavadero - Balcon - Cochera UBICACION VILLA DEL PARQUEUbicación sobre la calle Carranza entre Avenida Nazca y Terrada a metros de el Espacio Comercial a Cielo Abierto de Av Nazca. En el barrio de VILLA DEL PARQUE. Limita con los barrios de Agronomía al norte La Paternal al este Villa General Mitre y Villa Santa Rita al sur y Monte Castro y Villa Devoto al oeste. Está ubicado en la Comuna 11. Se llega allí mediante la Línea San Martín Estación Villa del Parque y numerosas líneas de colectivo como la 24 47 80 84 105 109 110 124 134 135 146. Si necesitás vender para comprar consúltanos para ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo. Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Luminoso departamento 4 ambientes con terraza propia y cochera fija cubierta con una baulera. La unidad consta de un amplio living comedor con salida directa a la terraza privada de 65mt2, hall de distribución hacia dos dormitorios, un baño completo, cocina con espacio para comedor diario, lavadero, y un escritorio con baño propio que puede ser un tercer dormitorio. Todos los dormitorios tienen persianas de madera, pisos de parquet y amplios placares con interiores realizados en madera. El edificio está ubicado en una zona residencial próximo a centros comerciales, a media cuadra de la Plaza Aristóbulo del Valle, a dos cuadras de la Estación Villa del Parque del tren San Martin, a cuatro cuadras de la Avenida Nazca y a seis cuadras de la Avenida Beiró. Acorde a la Ley 5115, la propiedad cuenta con rampa para personas con discapacidad. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7664916

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Marcelo Lamas - MLS ID 420511263-4 Semipiso de 4 ambientes ubicado en una de las zonas más cómodas y buscadas. La propiedad ofrece una excelente distribución y una vida cotidiana muy práctica gracias a sus espacios bien definidos. Características destacadas - Semipiso al frente con balcón corrido a todo lo ancho del departamento - Tres dormitorios - Living comedor con salida al balcón - Baño completo toilette - Entrada de servicio - Lavadero independiente - Cochera amplia - Luz natural en todos los ambientes Su ubicación es inmejorable a pasos del centro comercial de Villa del Parque con acceso inmediato a comercios cafés transporte y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad amplitud y una excelente calidad de vida en un entorno urbano y dinámico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar