Departamento en Tinogasta 3080

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Diego Osquiguil - MLS ID 420261021-505 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde la luz y la naturaleza se fusionan en cada rincón Villa del Parque te recibe con su encanto de barrio tradicional donde cada calle cuenta una historia y los árboles susurran promesas de tranquilidad. En el corazón de este oasis urbano Baigorria 3040 emerge como un proyecto arquitectónico que redefine el concepto de hogar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica en Villa del Parque a pasos de la estación de tren y zonas comerciales Superficie total de 180 m con 155 m cubiertos y 25 m semicubiertos Piso 2 en edificio de 7 niveles con solo 8 unidades funcionales Orientación Norte garantizando luminosidad natural durante todo el día DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseñado para quienes valoran el espacio y el confort este departamento ofrece Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios adicionales con preinstalación de aire acondicionado Living comedor amplio con salida a balcón terraza Cocina independiente con equipamiento de primera línea Dos baños completos Toilette de recepción Lavadero con conexión para electrodomésticos TERMINACIONES DE ALTA GAMA El proyecto fusiona materiales nobles con diseño contemporáneo Carpinterías de aluminio negro con doble vidriado hermético Pisos de porcelanato símil madera Revestimientos de hormigón visto Puertas de ingreso blindadas Griferías monocomando FV Artefactos sanitarios Roca-Ferrum AMENITIES Y SERVICIOS Cochera incluida fija y cubierta. Ascensor de última generación Cámaras de seguridad Espacio para bicicletas Calefacción por caldera individual Preinstalación de aire acondicionado ENTORNO ÚNICO Ubicado en un barrio de escala íntima rodeado de vegetación este departamento no es solo un espacio para vivir sino un lugar para crear recuerdos. La propuesta arquitectónica integra el exterior con el interior permitiendo que cada ambiente respire la energía de Villa del Parque. Entrega estimada Mayo 2026 Un hogar que no es solo un lugar sino una experiencia de vida urbana equilibrada y sofisticada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de cuatro ambientes en venta, ubicado en la prestigiosa Avenida San Martín 5795, 9°A, en el barrio residencial de Villa del Parque, Capital Federal. Este departamento ofrece una combinación ideal de confort y modernidad, en una zona tranquila y de fácil acceso, rodeada de avenidas principales y una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte público como los colectivos 24, 47, 84, 110, 124, 134, y el tren San Martín. El edificio, de diseño moderno y sobrio con colores suaves, cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida confortable. El departamento, con una superficie total de 150 m², dispone de un piso de porcelanato en todas las áreas, una cocina a gas equipada con mesada de granito y pileta de acero inoxidable con grifería monocomando de primera calidad FV. Los muebles de cocina incluyen bajo mesada y alacena en diseño de melamina. El dormitorio principal cuenta con 2 placares de piso a techo con puertas corredizas, una de ellas espejada y la otra de melamina con cajonera interior. Los baños están revestidos en cerámica, con grifería FV y bañadera con mampara. El balcón con deck plástico, ofrece un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Con una antigüedad de 9 años, este semi piso es muy luminoso y está apto para uso profesional. Con opción de cochera. No dude en consultar para más información o coordinar una visita.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Axel Trimarchi - MLS ID 420251247-155 DEPARTAMENTO TRÍPLEX 3 AMBIENTES VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Exclusivo departamento tríplex ubicado en Villa del Parque Capital Federal con diseño contemporáneo y distribución funcional. Propiedad moderna construida en 2021 con una superficie total de 177 m que combina espacios interiores y exteriores de alta calidad. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Superficie total construida 177 m Composición 107 m cubiertos 28 m semicubiertos 43 m descubiertos Desarrollo en tres niveles pisos 7 8 y 9 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Tres ambientes con distribución espacial optimizada Dos dormitorios amplios Dos baños completos Toilette de recepción Cocina integrada Lavadero independiente Terraza privada de 43 m Balcón corrido Vestidor Placard DISTRIBUCIÓN POR NIVELES 7 Piso Área Social Livingcomedor con cocina integrada diseñado con criterios contemporáneos y materiales de primera calidad. Grandes ventanales con salida a balcón terraza corrido que potencia la luminosidad y conexión con el exterior. Toilette de recepción estratégicamente ubicado con segundo balcón lateral que aporta ventilación adicional. 8 Piso Área Privada Dos dormitorios luminosos y confortables. Dormitorio principal en suite con baño completo. Baño secundario con bañera. Excelente distribución de espacios. 9 Piso Terraza Privada Terraza de 43 m multipropósito. Lavadero independiente con alacenas y bajomesada. Conexión para lavarropas. Acceso mediante ascensor. Al noveno piso se puede acceder mediante ascensor. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Calefacción por radiadores. Cochera cubierta incluida. Portón automático. Ascensor. Servicios completos de electricidad agua y gas. No hay encargado en el edificio la puerta del depto es blindada! Tambien hay arie acondicionado fríocalor en todos los ambientes y radiadores en todos los ambientes. En el edificio hay cámaras en los sectores comunes en las cocheras en la entrada y en los paliers de todos los pisos. Expensas 200.000 aprox. UBICACIÓN Emplazado sobre calle Tinogasta en Villa del Parque. Edificio de 7 pisos con óptima orientación luminosidad y conectividad urbana. CARACTERÍSTICAS DE DISEÑO Ventanales amplios. Materiales de alta gama. Diseño contemporáneo. Ambientes luminosos. Múltiples salidas a balcones. Propiedad diseñada para quienes valoran funcionalidad diseño moderno y espacios versátiles en una ubicación estratégica de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Carolina Díaz - MLS ID 420211270-176 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que transforma el concepto de hogar en Villa del Parque. Este departamento de 135 m es una sinfonía arquitectónica que combina diseño contemporáneo con la esencia tradicional de Buenos Aires. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Estado Plurinacional de Bolivia Sexto piso de edificio moderno de 8 niveles Vista panorámica del barrio tradicional Conexión perfecta entre intimidad y dinamismo urbano DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE 135 m totales 121 m cubiertos y 14 m descubiertos 4 ambientes de diseño fluido y funcional 3 habitaciones amplias con excelente distribución 2 baños completos y toilette de servicio Espacios versátiles que potencian la vida contemporánea CARACTERÍSTICAS PREMIUM Estado general impecable prácticamente a estrenar Construcción del año 2024 Terminaciones de alta calidad constructiva Ambientes con diseño contemporáneo AMENITIES Y DETALLES Losa radiante para confort térmico Caldera de última generación Placard con diseño inteligente Acceso de cochera Rampa fija Parrilla Pileta Lavadero integrado PROPUESTA DE VALOR Un hogar que supera la simple definición de metros cuadrados. Una inversión inteligente en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal ideal para familias profesionales que buscan un espacio de vida sofisticado y funcional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Fabian Szlafsztein - MLS ID 420801211-85 Venta de exclusivo departamento de 5 ambientes en Villa del parque vista al contra frente. Son 156 metros cubiertos con gran living comedor gran cocina 4 dormitorios o 3 dormitorios mas dependencia . 3 baños completos mas un toilette . VIVÍ COMO EN CASA EN UN DEPARTAMENTO ÚNICO - 5 Ambientes con Piscina SUM - Villa del Parque Amplitud diseño y amenities de primer nivel en un edificio de categoría. ¡Tu hogar soñado te espera! ¿Sueñas con la amplitud de una casa pero con las ventajas de un edificio de categoría? Este exclusivo departamento de 5 AMBIENTES en Villa del Parque fue diseñado para vos. Imaginá un espacio donde cada detalle fue pensado para brindar confort elegancia y una funcionalidad única. Ubicado en Melincue a solo 50 metros de Av. Cuenca estás en el corazón de Villa del Parque con todos los servicios transporte y comercios literalmente a pasos de tu puerta. Descubrí tu futuro hogar VIVIR CON AMPLITUD Un generoso living con salida a balcón te recibe con vistas verdes a la piscina y los amenities. Es el espacio perfecto para compartir con familia y amigos. LA COCINA SOÑADA El corazón del hogar late aquí. Una isla central se roba todas las miradas ideal para desayunos rápidos o cocinar mientras socializás. Con un sector de lavadero independiente y mesadas separadas la practicidad es absoluta. ¡Y ventila a un amplio pulmón de manzana llenándola de luz y aire! DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y FLEXIBLE Con DOS ACCESOS la privacidad y fluidez son únicas. Ingresás por la puerta principal al living o directo a la cocina. La planta se despliega en Una suite principal con vestidor y baño completo - tu refugio privado. Un dormitorio con baño en suite ideal para invitados familia o dependencia de servicio. Dos dormitorios adicionales perfectos para niños home office o un comedor diario uno con salida directa al balcón contrafrente. Un toilette de cortesía para las áreas sociales. LUZ Y TRANQUILIDAD GARANTIZADAS Gracias a su orientación al contrafrente y un amplio pulmón de manzana el departamento disfruta de una luminosidad excepcional y una gran tranquilidad en todos sus ambientes principales. CONFORT Y TECNOLOGÍA Disfrutá del máximo confort todo el año con calefacción por pisos radiantes eléctricos con control individual por ambiente. El edificio es 100 eléctrico moderno eficiente y seguro con agua caliente central y preinstalación para aire acondicionado. La terminación impecable en tonos greige y porcelanato crea un ambiente cálido y moderno. Viví en un edificio con amenities de película Pileta de natación y de niños. SUM cubierto con pérgola y 3 parrillas para los mejores asados. Gimnasio y Sauna para tu bienestar. Hall de ingreso elegante con dos ascensores. Cocheras fijas amplias y opcionales disponibles para comprar. Grupo electrógeno para total tranquilidad. . Seguridad 24 hs. Este no es un departamento más es un estilo de vida. Es para quien valora el espacio la calidad constructiva y el diseño inteligente. ¿Es para vos? Perfecto para una familia que busca crecer sin renunciar a la ubicación o para quienes desean disfrutar del espacio y el confort en un entorno seguro y con todos los servicios. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocer este increíble hogar! Primer y segundo piso tienen la misma planta a diferencia del patio con que cuenta el departamento de esta publicacion que es el primer piso . ya pronto a entregar posesión . Se tiene la opción de contar con cochera No incluidas en el precio publicado . valor desde U30000.- Algunos puntos de la memoria descriptiva la cual esta a disposición a todo interesado Pisos en Porcelanato. la provisión de agua caliente es central desde una batería de termotanques eléctricos de alta recuperación. Climatización Losa radiante eléctrica . Aire acondicionado preinstalación de cañerías cajas y drenajes para multisplit . Para una prolijidad y eficiencia técnica los propietarios deberán contratar la compra e instalación de los equipos a la empresa de Aires que realizo la instalación de las cañerías para AA. Portero wifi sistema digital Hipcam con app desde celulares . Opcional del propietario es adquirir tablet de comando empotrada en la unidad funcional . Cerraduras digitales en acceso a las unidades con clave huella o bluetooth. Dos ascensores con cabina y puertas en acero. Grupo electrógeno de 60Kva con tablero de mando automatizado. El edificio no tiene instalación de gas. Aberturas en fachada negras con DVH Doble vidrio hermético con una superior capacidad de aislamiento térmico y sonoro. Respecto a la ubicación Es una zona cercana a muchos colegios de gran calidad educativa clubes y a dos cuadras de la plaza de villa del parque y cercano a agronomía . Las avenidas cercanas como Beiro Nazca y avenida San Martin dan comunicación rápida vehicular y de líneas de colectivos hacia todas las direcciones . La estación de trenes de villa del parque de la linea San Martin se encuentra a dos cuadras del edificio SABE QUE PODEMOS ORIENTARTE EN EL VALOR DE TU PROPIEDAD SIN QUE TE MUEVAS DE TU CASA EN EL CASO QUE NECESITES VENDER PARA COMPRAR! PODEMOS ASESORARTE Y GUIARTE EN TU MEJOR OPCION Y ESTAMOS PREPARADOS PARA AYUDARTE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Veronica Di Genova - MLS ID 420621163-83 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES 136 M TOTAL 2 COCHERAS CON AMENITIES EN VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Este moderno departamento de 136 m totales 112 m cubiertos 24 m descubiertos se encuentra ubicado en el piso 8 de un edificio de 9 pisos sobre la calle Nogoyá en Villa Devoto Capital Federal. El inmueble se distribuye en 4 ambientes incluyendo 3 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette. Cuenta además con 2 cocheras. El departamento presenta un excelente estado general. Cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón aterrazado equipado con toldos motorizados. La cocina posee alacenas bajo y sobre mesada con espacio para comedor diario. Además dispone de un lavadero independiente y una doble circulación. Las 3 habitaciones entre ellas el dormitorio principal con vestidor y baño completo con bañera cuentan con ventanas que dan al balcón. El inmueble también incluye un baño completo adicional con bañera. Aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio ofrece importantes amenities como pileta laundry 2 ascensores parrilla y solarium. Además el departamento cuenta con placard baulera y permite mascotas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Fabian Szlafsztein - MLS ID 420801211-69 Venta de hermoso 4 ambientes en un Séptimo piso al frente vista abierta . Orientación Noroeste. Edificio y departamento a estrenar . Ya se esta dando posesión . Se realiza boleto con posesión . Se tiene la opción de contar con cochera No incluidas en el precio publicado . valor desde U30000.- Los servicios y amenities como el grupo electrógeno sector de parrillas juegos infantiles piscina y gimnasio vidriado añaden atractivo a este desarrollo. Seguridad las 24 hs . PUNTOS A RESALTAR 1 El diseño del edificio y con mas razón de esta unidad 701 a la venta la calidad de los materiales y los estudios profesionales de arquitectura que conducen esta construcción pronta a terminar . 2 El equilibrio logrado entre la comodidad de las plantas de las unidades los balcones aterrazados y los amenities de gran encanto y utilidad . 3 La privilegiada ubicación a una cuadra del foco comercial de villa del parque Cuenca y Nogoya contando de esta manera con la comodidad de tener a un paso infinidad de servicios y comercios viviendo en un edificio pensado y que se siente inmerso en una zona residencial . El departamento consta de tres dormitorios Uno en suite con vestidor y los otros dos con placar brindando comodidad y practicidad Baño completo en la suite y otro baño completo para las otras dos habitaciones . Adicionalmente al ingreso encontramos el toilette algo que añade practicidad al recibir visitas. ven a conocer este cautivador departamento en el Séptimo piso de Danbro Soul en Villa del Parque. Disfruta de la claridad y la vista de este bello séptimo piso . Como todos los departamentos del edificio cuenta con un lindísimo balcón atarazado. Este edificio esta respaldado por la trayectoria de los estudios de arquitectos que han participado en su diseño y llevan adelante la dirección y construcción de obra . El equipo Remax no solo te ofrece combinar una visita a la obra pronta a terminarse sino la posibilidad de visitar construcciones ya habitadas en las cuales apreciar los detalles de calidad superior con que se entregan las unidades . Algunos puntos de la memoria descriptiva la cual esta a disposición a todo interesado Pisos en Porcelanato. la provisión de agua caliente es central desde una batería de termotanques eléctricos de alta recuperación. Climatización Losa radiante eléctrica . Aire acondicionado preinstalación de cañerías cajas y drenajes para multisplit . Para una prolijidad y eficiencia técnica los propietarios deberán contratar la compra e instalación de los equipos a la empresa de Aires que realizo la instalación de las cañerías para AA. Portero wifi sistema digital Hipcam con app desde celulares . Opcional del propietario es adquirir tablet de comando empotrada en la unidad funcional . Cerraduras digitales en acceso a las unidades con clave huella o bluetooth. Dos ascensores con cabina y puertas en acero. Grupo electrógeno de 60Kva con tablero de mando automatizado. El edificio no tiene instalación de gas. Aberturas en fachada negras con DVH Doble vidrio hermético con una superior capacidad de aislamiento térmico y sonoro. Dimensiones Living 8 x 35 Dormitorio 1 con vestidor 33 x 295 Dormitorio 2 con placar 4 x 295 Dormitorio 3 con palcar 365 x 25 Cocina 37 x 265 Balcón 72 x 16 34 x 24 Baño en suite 1 18 x 156 Baño en suite 2 187 x 145 Toilette 15 x 092 Respecto a la ubicación Es una zona cercana a muchos colegios de gran calidad educativa clubes y a dos cuadras de la plaza de villa del parque y cercano a agronomía . Las avenidas cercanas como Beiro Nazca y avenida San Martin dan comunicación rápida vehicular y de líneas de colectivos hacia todas las direcciones . La estación de trenes de villa del parque de la linea San Martin se encuentra a dos cuadras del edificio Soul es alma y DANBRO SOUL tiene una energía alegre y feliz desde su historia aquí funcionaron la famosísima cervecería LOPEZ mas adelante el salón de fiestas DANBRO .... ambos lugares por donde pasaron momentos de mucha alegría reuniones y familias . La intensión es mantener ese alma en el disfrute de los próximos propietarios . Es crucial destacar que la financiación de la obra se realiza con capitales propios brindando una gran tranquilidad respecto a la finalización y cumplimiento en todo sentido. Además el desarrollo está a meses de la posesión 5 meses asegurando que tu inversión se materializará en un corto plazo. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. SABE QUE PODEMOS ORIENTARTE EN EL VALOR DE TU PROPIEDAD SIN QUE TE MUEVAS DE TU CASA EN EL CASO QUE NECESITES VENDER PARA COMPRAR! PODEMOS ASESORARTE Y GUIARTE EN TU MEJOR OPCION Y ESTAMOS PREPARADOS PARA AYUDARTE ! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador de LENDAR. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Laura Jurkiewicz - MLS ID 181556-77 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Laura Jurkiewicz - MLS ID 181556-55 Te presentamos LOT HELGUERA un proyecto de categoría con detalles de calidad constructiva full amenities gran confort y terminaciones que marcan la diferencia. EL BARRIO Emplazado en la intersección de las calles Helguera y Pedro Lozano en el barrio porteño de Villa del Parque. De excelente ubicación dentro del barrio ¡a metros de la Estación del Ferrocarril San Martin a pasos del paseo comercial de la calle Cuenca y rodeado de calles tranquilas y arboladas y ofertas gastronómicas que lo convierten en una opción ideal! EL PROYECTO - Subsuelos Dos plantas con espacios de cocheras - Planta baja Entrada Peatonal y vehicular locales comerciales - Pisos 1al 3 departamentos de 1 2 y 3 ambientes - Pisos 4 al 7 departamentos de 2 y 4 ambientes con dependencia - Piso 8 departamentos de 3 y 4 ambientes con dependencia - Piso 9 departamentos de 4 ambientes - Amenities de primer nivel Espacio Gourmet Espacio de Coworking Conference Room Piscina y Solárium Asadores Fitness Room Cocheras Laundry Bauleras Bicicleteros Grupo electrógeno Fecha Estimada de Entrega Primer semestre de 2027 UNIDAD 901 Se trata de un departamento de 4 ambientes ubicado en el noveno piso al frente. Superficie Cubierta 11459m Superficie Semi Cubierta 3243m Amenities 1216 m Superficie Total 15954m. La unidad cuenta con Hall de acceso Toilette de recepción Cocina Living comedor Habitación con baño en suite Habitación Habitación Baño completo Balcón corrido CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES -Tabiques interiores con mampostería de ladrillos con terminaciones de yeso y pintado. CIELORRASOS -Cielorrasos Aplicados o suspendidos con terminaciones de yeso y pintado. SOLADOS -Estar - comedor revestimiento tipo Porcelanato o Piso flotante -Dormitorios revestimiento tipo Porcelanato o Piso flotante. -Baños cerámicas en piso y pared. -Cocinas cerámicas en piso alzada de granito. Idem mesada. -Balcón cerámica esmaltada de primera calidad. -Azotea cerámica esmaltada de primera calidad. REVESTIMIENTOS Y MESADAS -Artefactos sanitarios Ferrum o similar Griferías Línea FV o similar -Cocinas Mesadas de granito alacena y bajo mesada incluidos Grifería monocomando -Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán en melamina con herrajes de primera calidad. CARPINTERIA METALICA -Carpinterías exteriores Marcos y hojas con perfileria de aluminio. CARPINTERIA DE MADERA -Puertas interiores placas de 45 mm. de espesor lustradas color madera o blanca. -Puertas exteriores de chapa contra incendio para recibir pintura. -Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo en melamina blanca e interiores de placard. TELEVISION -La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales TELEFONIA -Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. ASCENSORES -Ascensores de última generación de 1era marca. Las cabinas serán con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina y espejo en el interior. INCENDIO -El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. INSTALACION SANITARIA -La instalación para agua fría y caliente las montantes y cañerías de distribución de agua y desages se ejecutarán con materiales de primera calidad de termofusión. -Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. HALL DE ACCESO -Hall de acceso con carpintería de aluminio revestido en madera y espejado. PORTON -Portón automático. HERRAJES -Serán de primera calidad en acero platil. PINTURA - Las unidades y todas las partes comunes garaje sala de máquinas etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro. CALEFACIÓN Y AIRE ACONDICIONADO -Calefacción por piso radiantel. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. -Cortinas tipo Roller. Consultar por otras unidades disponibles Cocheras optativas Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar