Departamento en Av. San Martin 5795 9° A - 4 ambientes con gran balcon terraza

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Carolina Díaz - MLS ID 420211270-176 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que transforma el concepto de hogar en Villa del Parque. Este departamento de 135 m es una sinfonía arquitectónica que combina diseño contemporáneo con la esencia tradicional de Buenos Aires. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Estado Plurinacional de Bolivia Sexto piso de edificio moderno de 8 niveles Vista panorámica del barrio tradicional Conexión perfecta entre intimidad y dinamismo urbano DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE 135 m totales 121 m cubiertos y 14 m descubiertos 4 ambientes de diseño fluido y funcional 3 habitaciones amplias con excelente distribución 2 baños completos y toilette de servicio Espacios versátiles que potencian la vida contemporánea CARACTERÍSTICAS PREMIUM Estado general impecable prácticamente a estrenar Construcción del año 2024 Terminaciones de alta calidad constructiva Ambientes con diseño contemporáneo AMENITIES Y DETALLES Losa radiante para confort térmico Caldera de última generación Placard con diseño inteligente Acceso de cochera Rampa fija Parrilla Pileta Lavadero integrado PROPUESTA DE VALOR Un hogar que supera la simple definición de metros cuadrados. Una inversión inteligente en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal ideal para familias profesionales que buscan un espacio de vida sofisticado y funcional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

TINOGASTA 3080 CABA - SOBRE UN SOLAR DE 21.60 METROS DE FRENTE SE LEVANTA LIVELLO ESPACIOS COMUNES Edificio de gran categoría y diseño ubicado en el Centro De Villa Del Parque. Amplio y luminoso Hall de acceso, diseño exclusivo, revestimientos y detalles de categoría. Sector para recepción/Seguridad. Acceso parquizados con palmeras. Salva escalera hidráulico. Ascensor automático de grandes dimensiones, totalmente revestido en acero inoxidable y espejo de gran tamaño. Estacionamiento y/o bauleras individuales -opcional-, con sistema automático de extinción de incendio. Grupo electrógeno automático a gas para los servicios comunes. Sistema de cámaras de seguridad en la totalidad de las áreas comunes, observable desde cualquier dispositivo con acceso a internet. Cuarto de compactación de residuos. UNIDAD FUNCIONAL 7° "D" -TRIPLEX- Departamento de cuatro ambientes (4) al contrafrente. Unidad con doble acceso desde el pallier piso 7° y desde piso 9° Gran amplitud y luminosidad. Concepto abierto, Cocina/ Estar /Comedor. Terraza propia de grandes dimensiones con comunicación interna y acceso independiente desde el 9°piso. Balcón integrado de grandes dimensiones y doble altura, con parasoles corredizos de madera para privacidad y seguridad. Ventanales de alta prestación y grandes dimensiones de aluminio anodizado, que permiten una gran vinculación entre interior y exterior. Puertas interiores de madera de 2.40m de altura. Puertas de acceso de doble chapa de gran altura. Cocina totalmente equipada con anafe y horno empotrados marca Whirlpool, mesada de selestone, puertas de bajo mesada y alacena termofusionadas en pvc y detalles en madera y aluminio anodizado, espacio e instalaciones para conexión de lavavajillas. Sector de Despensa para guardado. Amplia suite con vestidor y baño. Toilette y baños completos con artefactos, griferías y accesorios Ferrum / Piazza. Interiores de placares completos de diseño con frentes corredizos. Caldera dual Individual y calefacción por radiadores en todos los ambientes. Instalación de gas con medidor ya instalado. Instalación eléctrica con medidor ya instalado. Pre-instalación de sistema de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes. Pre-instalación de Tv-cable. Pre-instalación de sistema de alarma. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Corredor Responsable Osvaldo González CPI 7287 CMPDJLP 7244 - Contacto Daniel Centonze - MLS ID 420571093-89 PREVENTA EXCLUSIVA EN POZO EXCLUSIVOS SEMIPISOS DE TRES AMBIENTES EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE VILLA DEL PARQUE CARACTERISTICAS COCINA INTEGRADA 2 BAÑOS EN SUITE 1 TOILETE CALEFACCION POR LOSA RADIANTE CALDERA DUAL INDEPENDIENTE PLACARES COMPLETOS ANAFE HORNO Y PURIFICADOR DE AIRE BACHA DE ACERO JOHNSON PORTERO VISOR PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO BOCAS DE TV Y DATOS ASCENSOR ULTIMA TECNOLOGIA PARRILLA PRIVADA A CARBON EN BALCON TERRAZAQUINCHO CARPINTERIA DE ALUMINIO A30 CON VIDRIOS DVH ESPACIO Y CONECCIONES PARA LAVARROPA O LAVAVAJILLA PISO VINILICO SPC ULTIMA TECNOLOGIA IMPERMEABLE COCHERA OPCIONAL PORTON AUTOMATICO CORREDIZO EN VILLA DEL PARQUE TODO LO QUE NECESITÁS ESTA A POCOS PASOS Su cercanía a la plaza Aristóbulo del valle proporciona el lugar ideal para actividad y conexión con la naturaleza barrio de muchos árboles que ofrecen una vista muy especial en un ambiente residencial apacible y tranquilo. Todo lo que necesitas para tus compras de alimentos electrodomésticos regalos a muy pocas cuadras además de contar con el Shopping del Parque El transporte público te conecta con toda la ciudad como así también cuenta con la estación del ferrocarril San Martin Gran oferta gastronómica con restaurantes y bares de calidad Importante oferta educativa jardín de infantes escuelas primarias y secundarias públicas y privadas Todos los bancos públicos y privados Esparcimiento para chicos y grandes. Club Racing sede villa del parque. Club Gimnasia y esgrima Club parque para disfrutar grandes torneos de futbol de los más chiquitos. Importante escuela de natación para adultos Cecilia Bernasconi ENTREGA FEBRERO 2028 IDEAL INVERSORES FACILIDADES 30 ANTICIPO EN DÓLARES Y RESTOMEN 24 CUOTAS EN DÓLARES O PESOS SEGUN CAC cámara argentina de la construcción RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Emiliano Feler - MLS ID 181529-270 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad ubicado en el vibrante corazón de Villa del Parque. Este departamento de 117 m representa la perfecta simbiosis entre confort y estilo de vida moderno. ESPACIOS PENSADOS PARA VOS Distribución inteligente con 4 ambientes amplios y luminosos Superficie total de 117 m 107 m cubiertos 10 m semicubiertos Ubicación estratégica sobre calle Helguera Piso 3 en edificio de 9 pisos DISEÑO Y CONFORT Cada rincón ha sido meticulosamente proyectado para brindarte una experiencia de vida excepcional Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios secundarios con placards de piso a techo Cocina completamente equipada con espacio para comedor diario Living-comedor con salida a balcón aterrazado Balcón con parrilla integrada Lavadero independiente Toilette de recepción Segundo baño completo TECNOLOGÍA Y EFICIENCIA Calefacción por losa radiante Preinstalación para aire acondicionado Aberturas con DVH para máximo aislamiento acústico Agua caliente por termotanque individual Terminaciones de primera calidad AMENITIES DEL EDIFICIO Gimnasio equipado Salón de usos múltiples Pileta Solarium Portón automático Ascensor UBICACIÓN PRIVILEGIADA Conectividad total en Villa del Parque Líneas de colectivo 24 47 57 78 80 84 105 110 134 146 Estación de tren Villa del Parque Línea San Martín Cercano al Hospital Dr. A. Zubizarreta CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Cochera fija incluida Baulera Construcción año 2024 Apto mascotas Disposición contrafrente Una inversión inteligente que combina funcionalidad diseño y ubicación estratégica. Tu nuevo hogar te espera. Superficies informadas son aproximadas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Juan Manuel Masetto - MLS ID 421291034-115 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL ENTREGA MAYOJUNIO 2026 ANTICIPO - CUOTAS Y SALDO A LA ENTREGA Un refugio urbano donde el confort se fusiona con la elegancia contemporánea. Este departamento semipiso de 108 m se erige como un lienzo de vida moderna en el corazón de Villa del Parque invitando a quienes buscan un espacio que trascienda lo convencional. Ubicado estratégicamente sobre José Pedro Varela el inmueble ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Sus 100 m cubiertos y 8 m descubiertos configuran un ambiente luminoso y versátil ideal para quienes valoran el diseño funcional y la eficiencia espacial. Tres habitaciones incluyendo un dormitorio en suite con vestidor se despliegan como santuarios personales que equilibran practicidad y estética. Dos baños completos complementan la distribución ofreciendo comodidad y privacidad para cada residente. La cochera incluida agrega un valor diferencial liberándote de las complejidades del estacionamiento urbano. Ubicado en el segundo piso de un edificio de cuatro niveles el departamento garantiza privacidad y una perspectiva privilegiada del entorno. Con orientación sur y disposición de contrafrente el inmueble a estrenar promete luminosidad natural y una conexión armoniosa con el entorno. Placard y acceso de cochera completan las características que lo convierten en una inversión inteligente. Villa del Parque te espera para escribir tu próximo capítulo. Un espacio que no solo es un hogar sino un testimonio de diseño contemporáneo y visión de futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamentos 3 y 4 Ambientes con cocheras y balcón La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. LEY 2340 ART. 11- DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2°: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y de quien resulte cocontratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. LEY 5859-ART. 5- "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato."" LEY N° 3.588- Art 2°.-Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales N° 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley N° 757. Art. 3°- Comuníquese, etc. Matrícula CUCICBA N°8809

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Carolina Díaz - MLS ID 420211270-159 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que transforma el concepto de hogar en Villa del Parque. Este departamento de 135 m es una sinfonía arquitectónica que combina diseño contemporáneo con la esencia tradicional de Buenos Aires. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Estado Plurinacional de Bolivia Sexto piso de edificio moderno de 8 niveles Vista panorámica del barrio tradicional Conexión perfecta entre intimidad y dinamismo urbano DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE 135 m totales 121 m cubiertos y 14 m descubiertos 4 ambientes de diseño fluido y funcional 3 habitaciones amplias con excelente distribución 2 baños completos y toilette de servicio Espacios versátiles que potencian la vida contemporánea CARACTERÍSTICAS PREMIUM Estado general impecable prácticamente a estrenar Construcción del año 2024 Terminaciones de alta calidad constructiva Ambientes con diseño contemporáneo AMENITIES Y DETALLES Losa radiante para confort térmico Caldera de última generación Placard con diseño inteligente Acceso de cochera Rampa fija Parrilla Pileta Lavadero integrado PROPUESTA DE VALOR Un hogar que supera la simple definición de metros cuadrados. Una inversión inteligente en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal ideal para familias profesionales que buscan un espacio de vida sofisticado y funcional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Fabian Szlafsztein - MLS ID 420801211-93 Venta de hermoso 4 ambientes al frente con balcón aterrazado y patio . Orientación Noroeste. Ya se esta dando posesión. Se realiza boleto con posesión . valor de la cochera no incluida en el precio publicado o sea es opcional. Cocheras desde U30000 Ubicado en el primer piso al frente a calle Melincue entre Helguera y Cuenca . A media cuadra de Cuenca con la gran comodidad de tener todo a mano. Los servicios y amenities como el grupo electrógeno sector de parrillas juegos infantiles piscina y gimnasio vidriado añaden atractivo a este desarrollo. PUNTOS A RESALTAR 1 El diseño del edificio la calidad de los materiales y los estudios profesionales de arquitectura que conducen esta construcción pronta a terminar . 2 El equilibrio logrado entre la comodidad de las plantas de las unidades los balcones aterrazados y los amenities de gran encanto y utilidad . 3 La privilegiada ubicación a una cuadra del foco comercial de villa del parque Cuenca y Nogoya contando de esta manera con la comodidad de tener a un paso infinidad de servicios y comercios viviendo en un edificio pensado y que se siente inmerso en una zona residencial . El departamento consta de tres dormitorios Uno en suite con vestidor y los otros dos con placar brindando comodidad y practicidad Baño completo en la suite y otro baño completo para las otras dos habitaciones . Adicionalmente al ingreso encontramos el toilette algo que añade practicidad al recibir visitas. ven a conocer este cautivador departamento de en Villa del Parque . Como todos los departamentos del edificio cuenta con un lindísimo balcón atarazado. Este edificio esta respaldado por la trayectoria de los estudios de arquitectos que han participado en su diseño y llevan adelante la dirección y construcción de obra . Algunos puntos de la memoria descriptiva la cual esta a disposición a todo interesado Pisos en Porcelanato. la provisión de agua caliente es central desde una batería de termotanques eléctricos de alta recuperación. Climatización Losa radiante eléctrica . Aire acondicionado preinstalación de cañerías cajas y drenajes para multisplit . Para una prolijidad y eficiencia técnica los propietarios deberán contratar la compra e instalación de los equipos a la empresa de Aires que realizo la instalación de las cañerías para AA. Portero wifi sistema digital Hipcam con app desde celulares . Opcional del propietario es adquirir tablet de comando empotrada en la unidad funcional . Cerraduras digitales en acceso a las unidades con clave huella o bluetooth. Dos ascensores con cabina y puertas en acero. Grupo electrógeno de 60Kva con tablero de mando automatizado. El edificio no tiene instalación de gas. Aberturas en fachada negras con DVH Doble vidrio hermético con una superior capacidad de aislamiento térmico y sonoro. Dimensiones Living 8 x 35 Dormitorio 1 con vestidor 33 x 295 Dormitorio 2 con placar 4 x 295 Dormitorio 3 con palcar 365 x 25 Cocina 37 x 265 Balcón 72 x 16 34 x 24 Baño en suite 1 18 x 156 Baño en suite 2 187 x 145 Toilette 15 x 092 Patio 42 x 37 Seguridad 24 hs Respecto a la ubicación Es una zona cercana a muchos colegios de gran calidad educativa clubes y a dos cuadras de la plaza de villa del parque y cercano a agronomía . Las avenidas cercanas como Beiro Nazca y avenida San Martin dan comunicación rápida vehicular y de líneas de colectivos hacia todas las direcciones . La estación de trenes de villa del parque de la linea San Martin se encuentra a dos cuadras del edificio Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. SABE QUE PODEMOS ORIENTARTE EN EL VALOR DE TU PROPIEDAD SIN QUE TE MUEVAS DE TU CASA EN EL CASO QUE NECESITES VENDER PARA COMPRAR! PODEMOS ASESORARTE Y GUIARTE EN TU MEJOR OPCION Y ESTAMOS PREPARADOS PARA AYUDARTE ! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador de LENDAR. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Fabian Szlafsztein - MLS ID 420801211-69 Venta de hermoso 4 ambientes en un Séptimo piso al frente vista abierta . Orientación Noroeste. Edificio y departamento a estrenar . Ya se esta dando posesión . Se realiza boleto con posesión . Se tiene la opción de contar con cochera No incluidas en el precio publicado . valor desde U30000.- Los servicios y amenities como el grupo electrógeno sector de parrillas juegos infantiles piscina y gimnasio vidriado añaden atractivo a este desarrollo. Seguridad las 24 hs . PUNTOS A RESALTAR 1 El diseño del edificio y con mas razón de esta unidad 701 a la venta la calidad de los materiales y los estudios profesionales de arquitectura que conducen esta construcción pronta a terminar . 2 El equilibrio logrado entre la comodidad de las plantas de las unidades los balcones aterrazados y los amenities de gran encanto y utilidad . 3 La privilegiada ubicación a una cuadra del foco comercial de villa del parque Cuenca y Nogoya contando de esta manera con la comodidad de tener a un paso infinidad de servicios y comercios viviendo en un edificio pensado y que se siente inmerso en una zona residencial . El departamento consta de tres dormitorios Uno en suite con vestidor y los otros dos con placar brindando comodidad y practicidad Baño completo en la suite y otro baño completo para las otras dos habitaciones . Adicionalmente al ingreso encontramos el toilette algo que añade practicidad al recibir visitas. ven a conocer este cautivador departamento en el Séptimo piso de Danbro Soul en Villa del Parque. Disfruta de la claridad y la vista de este bello séptimo piso . Como todos los departamentos del edificio cuenta con un lindísimo balcón atarazado. Este edificio esta respaldado por la trayectoria de los estudios de arquitectos que han participado en su diseño y llevan adelante la dirección y construcción de obra . El equipo Remax no solo te ofrece combinar una visita a la obra pronta a terminarse sino la posibilidad de visitar construcciones ya habitadas en las cuales apreciar los detalles de calidad superior con que se entregan las unidades . Algunos puntos de la memoria descriptiva la cual esta a disposición a todo interesado Pisos en Porcelanato. la provisión de agua caliente es central desde una batería de termotanques eléctricos de alta recuperación. Climatización Losa radiante eléctrica . Aire acondicionado preinstalación de cañerías cajas y drenajes para multisplit . Para una prolijidad y eficiencia técnica los propietarios deberán contratar la compra e instalación de los equipos a la empresa de Aires que realizo la instalación de las cañerías para AA. Portero wifi sistema digital Hipcam con app desde celulares . Opcional del propietario es adquirir tablet de comando empotrada en la unidad funcional . Cerraduras digitales en acceso a las unidades con clave huella o bluetooth. Dos ascensores con cabina y puertas en acero. Grupo electrógeno de 60Kva con tablero de mando automatizado. El edificio no tiene instalación de gas. Aberturas en fachada negras con DVH Doble vidrio hermético con una superior capacidad de aislamiento térmico y sonoro. Dimensiones Living 8 x 35 Dormitorio 1 con vestidor 33 x 295 Dormitorio 2 con placar 4 x 295 Dormitorio 3 con palcar 365 x 25 Cocina 37 x 265 Balcón 72 x 16 34 x 24 Baño en suite 1 18 x 156 Baño en suite 2 187 x 145 Toilette 15 x 092 Respecto a la ubicación Es una zona cercana a muchos colegios de gran calidad educativa clubes y a dos cuadras de la plaza de villa del parque y cercano a agronomía . Las avenidas cercanas como Beiro Nazca y avenida San Martin dan comunicación rápida vehicular y de líneas de colectivos hacia todas las direcciones . La estación de trenes de villa del parque de la linea San Martin se encuentra a dos cuadras del edificio Soul es alma y DANBRO SOUL tiene una energía alegre y feliz desde su historia aquí funcionaron la famosísima cervecería LOPEZ mas adelante el salón de fiestas DANBRO .... ambos lugares por donde pasaron momentos de mucha alegría reuniones y familias . La intensión es mantener ese alma en el disfrute de los próximos propietarios . Es crucial destacar que la financiación de la obra se realiza con capitales propios brindando una gran tranquilidad respecto a la finalización y cumplimiento en todo sentido. Además el desarrollo está a meses de la posesión 5 meses asegurando que tu inversión se materializará en un corto plazo. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. SABE QUE PODEMOS ORIENTARTE EN EL VALOR DE TU PROPIEDAD SIN QUE TE MUEVAS DE TU CASA EN EL CASO QUE NECESITES VENDER PARA COMPRAR! PODEMOS ASESORARTE Y GUIARTE EN TU MEJOR OPCION Y ESTAMOS PREPARADOS PARA AYUDARTE ! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador de LENDAR. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar