REMAX Nativo

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Hugo Soler - MLS ID 421181074-70 Departamento de 4 Ambientes en Palermo a Pasos de Av. Santa Fe En pleno corazón de Palermo sobre la calle Araoz entre Av. Santa Fe y Arenales a metros del Jardín Botánico se alquila un excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio y balcón. El inmueble cuenta con un amplio y luminoso living tres dormitorios un baño completo y un toilette todos conectados mediante un pasillo distribuidor. La cocina es independiente con gas. Ubicado en el cuarto piso al frente el departamento destaca por su excelente iluminación natural y su impecable estado de conservación. El edificio de gran calidad constructiva tiene un estilo clásico y fue construido en el siglo pasado preservando su encanto arquitectónico. Ubicación privilegiada Rodeado de todo tipo de servicios cuenta con una excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos y la cercanía al subte Línea D. Una zona ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en uno de los barrios más atractivos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Sabrina Sosa - MLS ID 421181066-112 Venta de Departamento de 3 Ambientes con Terraza Propia en Balvanera Excelente ubicación a solo 150 metros de Av. Independencia y 350 metros del Subte Pichincha sobre Av. San Juan. Este practico departamento de 3 ambientes se encuentra en un 3er piso por escalera y cuenta con una increíble terraza propia en el 4to piso. La terraza de 23 m incluye parrilla lo que la convierte en el lugar ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o momentos de relax. Características del Departamento Amplio living-comedor con salida al balcón que da a la calle Estados Unidos asegurando una excelente luminosidad natural. Cocina independiente con lavadero. Baño completo. Dos habitaciones con amplios placares luminosas y cómodas. Aire acondicionado en el livingcomedor. Paneles de calefacción en las habitaciones. La terraza con parrilla es sin duda un gran atractivo para quienes buscan disfrutar de un espacio privado al aire libre. Se vende con Renta hasta Mayo 2027 ¡Una oportunidad única en una excelente ubicación! ¡Si es lo que estás buscando y querés conocerlo escribinos! Si puedes Soñarlo puedes tenerlo En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Emanuel Gaston Martin CPI 9662 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Fernando Penachino - MLS ID 421181031-275 PH de 4 ambientes 2 dormitorios. Espacio quincho construido en terraza con 2da cocina y toilette. Excelente oportunidad este PH está desarrollado en dos plantas con espacios amplios gran luminosidad y solo dos unidades en el lote lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Primer piso Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor con salida al balcón aire acondicionado fríocalor y gran entrada de luz natural. La cocina es independiente equipada con cocina a gas muebles bajo y sobre mesada ventilación natural y salida a un segundo balcón. El área privada cuenta con Dormitorio principal con placard aire acondicionado fríocalor y salida al balcón Placard adicional en pasillo distribuidor Segundo dormitorio con ventana al exterior Baño completo con bañadera y espacio de guardado Segundo piso Se accede a un amplio quincho cubierto con cocina totalmente equipada cocina a gas y excelente ventilación gracias a sus dos ventanas. Desde allí se accede a una gran terraza ideal para disfrutar al aire libre que cuenta con Parrilla Toilette Espacio amplio y versátil Características destacadas 4 ambientes bien distribuidos 2 balcones Terraza propia Quincho cubierto Muy luminoso en todos sus ambientes Solo 2 unidades en el lote Ubicado en una zona residencial tranquila de la ciudad con cercanía a comercios medios de transporte y espacios verdes. Ideal para quienes buscan comodidad aire libre y privacidad en la ciudad. Metros por escritura 5887 mts cubiertos 502 mts semicubiertos 828 mts descubiertos ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Marina Mondini - MLS ID 421181099-15 AMPLIA COCHERA FIJA Y CUBIERTA EXCELENTE UBICACIÓN EN ALMAGRO ¡Oportunidad estratégica en el corazón de Almagro! Se vende excelente cochera fija y cubierta en un edificio moderno de solo 11 años de antigedad ubicada sobre la emblemática Av. Corrientes al 3500 entre Billinghurst y Sánchez de Bustamante. Características Principales Gran Tamaño Espacio generoso con capacidad para un auto y una moto. Acceso Premium Entrada independiente para el sector de cocheras. Acceso por rampa cómoda hacia el 2do subsuelo. Tecnología y Confort Portón automático con control remoto para máxima agilidad. Seguridad El edificio cuenta con encargado y monitoreo por cámaras de seguridad las 24 hs. Ubicación Estratégica La unidad se encuentra en una zona de altísima demanda y difícil estacionamiento lo que la convierte en una inversión segura A solo 3 cuadras de la Línea B del Subte. A 6 cuadras de la Av. Rivadavia. En la zona de influencia del Abasto Shopping importantes centros de salud y el circuito turístico del tango. Datos de Interés Expensas 18.000.- Estado Excelente lista para usar o rentar. Ideal para residentes de la zona que buscan seguridad para su vehículo o para inversores que deseen una renta estable en un punto neurálgico de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Sabrina Sosa - MLS ID 421181066-111 -ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN RECOLETA- Amplio monoambiente en excelente estado de conservación ubicado en una zona estratégica del barrio de Recoleta. Ideal para quienes buscan comodidad luminosidad y una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Al ingresar nos recibe un amplio ambiente muy luminoso y funcional con cocina completa integrada y barra desayunadora. Cuenta además con baño completo con bañera. Lo más destacado y acogedor de la propiedad es su amplio balcón perfecto para disfrutar del aire libre y de una agradable vista abierta. Full Amenities Parrilla Gimnasio Solarium SUM Apto profesional Pileta Condiciones para el alquiler 1 mes de depósito 1 mes de adelanto Ingresos demostrables Seguro de caución Escribime y coordinamos tu visita Sabrina Sosa Agente inmobiliaria ######## En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Lucia Esther Broncano Gallegos CMPCAL 376 - Emanuel Gaston Martin CPI 9662 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-68 Monoambiente Amueblado con Cochera en Palermo Green Ideal Inversión Airbnb Valor total USD 124.900 Departamento USD 99.900 Cochera USD 25.000 Posibilidad de financiar el valor de la cochera. SE VENDE DEPARTAMENTO Y COCHERA JUNTOS. Ubicado sobre Godoy Cruz al 2000 en pleno Palermo Green este monoambiente ofrece una excelente combinación entre diseño ubicación y rentabilidad ideal tanto para vivienda como para inversión temporaria. La unidad se encuentra en un 2 piso con orientación norte brindando muy buena luminosidad natural durante todo el día. Cuenta con 36 m cubiertos y 6 m de balcón logrando espacios cómodos funcionales y bien distribuidos. En frente se encuentran dos edificios en construcción que solo pueden hacer 3 pisos máximos de altura y además la propiedad da a un pasaje que permite que siempre tenga esa entrada de luz natural. Se entrega totalmente amueblado listo para habitar o continuar explotando su potencial de renta inmediata. Características principales Ambiente amplio y versátil Cocina integrada Baño completo Balcón Cochera propia Aberturas con DVH doble vidrio hermético Excelente ingreso de luz natural El edificio de estilo industrial tiene aproximadamente 17 años de antigedad destacándose por su diseño moderno y funcional muy buscado dentro de la zona. Actualmente el consorcio cuenta con una nueva administración y ya se encuentran en marcha distintas mejoras y reparaciones generales del edificio y unidades comunes las cuales ya fueron abonadas mediante expensas extraordinarias. Esto representa un valor agregado importante para futuros propietarios e inversores. La ubicación es uno de sus mayores diferenciales rodeado de espacios verdes polos gastronómicos oficinas y excelentes accesos con cercanía a Avenida Santa Fe Juan B. Justo subte y múltiples medios de transporte. Además la propiedad es apta Airbnb generando actualmente una renta aproximada de USD 1.000 mensuales convirtiéndose en una inversión de alta demanda dentro de uno de los sectores más buscados de Palermo. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad lista para producir renta desde el primer día. SI TE GUSTA ESTA PROPIEDAD COMPLETA TUS DATOS Y ENVIANOS UN MENSAJE UN ASESOR SE CONTACTARÁ A LA BREVEDAD! TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? EN REMAX TAMBIEN TE PODEMOS ASESORAR NO LO DUDES MÁS! CONTACTANOS! ESPERAMOS TU CONSULTA! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Romina Cinacchi - MLS ID 421181008-326 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Departamento de 56 m ubicado estratégicamente en el corazón de Almagro sobre Avenida Rivadavia al 3500 entre Mario Bravo y Billinghurst. Emplazado en el noveno piso de un edificio de 18 niveles ofrece una ubicación privilegiada con excelente conectividad urbana. La propiedad presenta una distribución funcional y luminosa con orientación oeste y vista abierta. Compuesta por living-comedor con ventanal y acceso a balcón corrido dos dormitorios con placard uno de los cuales tiene salida al balcon. Cocina comedor equipada con amoblamientos completos lavadero independiente y baño completo. Características destacadas incluyen disposición al frente calefacción por losa radiante baulera en subsuelo y óptimo estado general de conservación. El edificio cuenta con servicios de seguridad 24 horas recepción tres ascensores y personal de mantenimiento. Zona con extraordinaria conectividad próxima a múltiples líneas de transporte público subtes comercios centros educativos y de salud. No apto profesional. No se aceptan mascotas. Servicios electricidad agua gas teléfono y desage cloacal. Apto para uso residencial. Expensas Mayo 2026 222.000 Pesos PARA INGRESAR A LA PROPIEDAD SE REQUIERE 1 DEPOSITO EN GARANTIA VALOR USD 900. 2 PAGO ADELANTADO DE 1 MES DE ALQUILER VALOR PESOS 900.000. 3 INCREMENTOS TRIMESTALES DE ACUERDO AL IPC. 4 INFORME DE DOMINIO E INHIBICION COSTO A CARGO DEL INQUILINO. 5 INGRESOS COMPROBABLES. 6 SEGURO DE CAUCION OBLIGATORIAMENTE - EMPRESA FINAER. Transportes Cercanos Colectivos 2 5 8 19 26 75 86 88 90 103 104 105 115 127 128 132 146 151 160 164 180 Subtes Metro LINEA A CASTRO BARROS LORIA Alquila REMAX NATIVO. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Emanuel Gaston Martin CPI 9662. Agente Lic. Romina Cinacchi Zilbervarg Remax Nativo 113-816-3081 rcinacchi@remax.com.ar Personas Reales. Valores Reales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Noemi Fische - MLS ID 421181050-59 CASA EN VENTA - 7 AMBIENTES - GARAGE QUINCHO JARDIN Y TERRAZA - ADROGUÉ - APTO CRÉDITO Remax ofrece esta propiedad en el corazón de Adrogué una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Esta casa desarrollada en 568 m de superficie total poseé amplios espacios distribuidos en 3 plantas ofreciendo grandes posibilidades para acompañar las necesidades de los proximos propietarios. Al entrar encontramos un area de recepción que comunica al escritorio y al Living-Comedor con detalles de bar hogar y gran ventanal que da al jardin. Siguiendo por un largo pasillo ubicado hacia la derecha tenemos el toilete y al frente la cocina comedor con salida al Jardin y al garage con capacidad para 2 automoviles medianos . A la derecha del mismo pasillo tenemos la escalera que nos lleva a las plantas superiores. Subiendo en la primer planta se encuentran hacia el frente la habitacion principal en suite con vestitidor y gran baño hecho a nuevo con ducha y bañera con hidromasaje un segundo dormitorio tambien con baño en suite. Hacia el lado opuesto encontramos un hall con los otros dos dormitorios de comodas medidas y un amplio tercer baño con antebaño. Volviendo por el pasillo central encontramos una amplia sala de estar y la escalera que conduce al playroom y la terraza con lavadero en la ultima planta. Todos las habitaciones cuentan con placares o lugar de guardado. La Propiedad se completa con un quincho situado al fondo del jardin donde tambien se encuentra una habitación con placard y otro baño opcion de dependencia de servicio y en su parte exterior tenemos la parrilla y un horno de barro. En cercanias con area comercial y gastronomica asi como de medios de transportes varios y centros de salud. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONCERLA. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Luis Osvaldo Taborda - MLS ID 421181014-170 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA. LA BOCA - CAPITAL FEDERAL - 55M Departamento de 55 m ubicado en una zona estratégica del barrio de Boca sobre la calle Pi y Margall a pasos de la Av Almirante Brown lo que le otorga una excelente conectividad. La propiedad se encuentra en el piso 12 de un edificio de 15 pisos construido en el año 2001 con un estado general bueno y distribución lateral que maximiza el aprovechamiento del espacio. La unidad cuenta con una superficie total construida de 55 m compuesta por 49 m cubiertos y 6 m semicubiertos. Su distribución incluye dos habitaciones living cocina y un baño completo. Dispone de placards en el dormitorio principal para optimizar el almacenamiento y un balcón que permite disfrutar de una vista parcial del entorno. El living comedor de 552 x 353 mts posee salida a balcón a través de un amplio ventanal aire acondicionado split con control remoto marca LG de 3500 FC y una estufa tipo hogar de cemento. El segundo dormitorio también cuenta con un aire acondicionado split con control remoto marca LG de 2500 FC. La cocina comedor es amplia 251 x 285 mts y cuenta con un amplio ventanal orientado al este lo que le otorga una excelente ventilación y luminosidad durante el día. Posee conexión para lavarropas y cuenta con una cocina empotrada de cuatro hornallas marca Longvie modelo Eurodesign. El baño es amplio 243 x 150 mts y completo cuenta con lavatorio sanitario bidet y bañera. Se encuentra revestido totalmente en cerámica color claro. Entre sus principales características se destacan disposición lateral muy buena iluminación natural agua caliente central y servicios completos de electricidad gas y desage cloacal. El edificio ofrece seguridad las 24 hs y cuenta con cuatro modernos ascensores uno de ellos acondicionado específicamente para relizar cargas y mudanzas lo que representa un valor agregado para la propiedad. Finalmente cabe destacarse que en el valor de las expensas se encuentra incluido el servicio de Aysa. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una ubicación con potencial de valorización en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. La propiedad permite mascotas ampliando sus posibilidades de ocupación y alquiler. Superficie total 55 m Ambientes 3 Antigedad 22 años Orientación Lateral Servicios Completos. DATOS ÚTILES Transportes Colectivos4 8 10 20 22 24 25 29 33 39 46 53 61 62 64 70 74 86 93 129 130 143 152 159 168 y 195. Avenidas próximas - Av. Almirante Brown a 20 metros. - Av. Paseo Colón a 100 metros. - Av. Martín García a 100 metros. - Av. Regimiento de Patricios a 300 metros. BarrioBoca ComunaComuna 4 Área HospitalariaHTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal4 Comisaría Vecinal4C Distrito EscolarDistrito Escolar IV Distrito EconómicoDISTRITO DE LAS ARTES LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Lucas Torterola - MLS ID 421181090-14 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CONSTITUCION Ubicado en el barrio de Constitución este cómodo y luminoso departamento al frente de 42 M2 ofrece una excelente distribución y detalles que lo convierten en una gran oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Características destacables de la propiedad Hall distribuidor con espacio ideal para recepción o escritorio. Dormitorio principal con vista a la calle gran luminosidad y placard de guatambú de piso a techo para un óptimo guardado. Segundo ambiente amplio y al frente. Adaptable a sala de estar o dormitorio adicional con placard. Pasillo distribuidor Cocina independiente con lavadero artefactos de cocina y calefón a gas nuevos. Baño completo en buen estado. Pisos de roble de Eslavonia El departamento se encuentra en un segundo piso por ascensor. Sobre la ubicación En una zona con excelente conectividad a solo una cuadra de la estación de subte y pocas cuadras de la estación de tren con múltiples líneas de colectivos y cercanía a comercios bancos centros de salud espacios culturales. Un barrio con gran proyección y dinamismo. Condiciones comerciales y documentación. Superficie total 42 M2. Escritura y documentación al dia. Listo para escriturar Oportunidad imperdible! Si buscas tu primer hogar o una inversión con excelente renta este departamento es para vos. En este momento la propiedad se encuentra temporalmente sin suministro de gas. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocerlo en persona RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Guillermo Boccuti - MLS ID 421181062-17 Oportunidad en Villa Ballester PH de 3 ambientes con patio y terraza ideal para quienes buscan independencia funcionalidad y bajo costo de mantenimiento. La propiedad se destaca por su buena luminosidad natural y su distribución practica. Al ingresar cuenta con un living-comedor cómodo con ventilación y luz natural. Dispone de cocina y lavadero independiente con buen espacio de guardado y uso diario funcional. Cuenta con dos dormitorios ambos con ventilación ideales tanto para uso familiar como para home office. Además posee un patio y una terraza que aportan un espacio al aire libre ideal para disfrutar armar un sector verde o área de relax. Sin expensas Buena distribución Luminoso Ideal primera vivienda o inversión Por su valor y características es una propiedad con gran potencial de revalorización UBICACION Ubicado en Villa Ballester en un entorno residencial con cercanía a Comercios Centros Comerciales. Transporte publico Instituciones educativas Clubes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Romina Cinacchi - MLS ID 421181008-325 Moderno Departamento a estrenar. Alquiler Temporario en el barrio de Caballito -Excelente Ubicacion - ----------DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE SEPTIEMBRE 2026--------- Sobre la calle Aranguren esquina Nicolas Repetto a dos cuadras de la Avenida Avellaneda a tres cuadras de la Av. Honorio Pueyrredon y a cinco cuadras de la Av. Rivadavia. Amplia oferta gastronómica restaurants bares cafes de especialidad plazas Club Ferro comercios y medios de transporte. Edificio de construccion totalmente moderna revestido en hormigon. En el primer piso nos encontramos con este moderno impecable y equipado departamento al frente. Ingresamos a un pasillo que conecta el living comedor de amplias dimensiones con mucha luminosidad y cocina con desayunador integrado. La cocina cuenta con equipamiento de bajo mesada y alacenas. Heladera microondas lavarropas y todos los electrodomesticos. Tambien dispone de la vajilla completa. En el living se encuentra un sillon que se hace cama 1.90 X 70 mesas ratonas con TV LED empotrado y una poltrona. El living tiene salida al balcon. El dormitorio principal tiene cama matrimonial queen 1.50 x 1.90 con respaldo de pana. Dos mesas ratonas TV LED empotrado placard con interior completo. El dormitorio tiene salida al balcon. El balcon es de generosas dimensiones 6 metros cuadrados tiene sol de mediodia tarde. El baño completo con ducha y suficiente espacio de guardado de blanqueria. Excelente construccion. Aberturas solidas. Aire Acondicionado. Todas las luminarias. Totalmente equipado solo necesitas traer tu ropa. El edificio Se dispone de 8 pisos 3 departamentos por piso. Se ingresa por monitor con reconocimiento facial. Un ascensor de buen tamaño. El valor del alquiler incluye Luz ABL Expensas. Internet wi-fi de alta velocidad. Cable. Equipado mobiliario vajilla blanco sabanas y toallas. Uso responsable de la energía. REQUISITOS Contrato Mensual - Trimestral - Semestral o Anual incluso 24 MESES a consultar Periodos renovables trimestralmente. Comprobante de ingresos Seguro de caucion OBLIGATORIO en el caso de un contrato extendido PAGO EN DOLARES BILLETES. --- NO SE ACEPTAN MASCOTAS ---- PARA INGRESAR A LA PROPIEDAD SE REQUIERE 1 DEPOSITO EN GARANTIA VALOR USD 1000 2 PAGO ADELANTADO DE 1 MES DE ALQUILER VALOR USD 850 3 COMISION INMOBILIARIA 20 DEL TOTAL DEL CONTRATO Transportes Cercanos Colectivos84 92 136 163 172 180 181. TrenesCaballito SARMIENTO. Subte Linea A - Primera Junta. Alquila REMAX NATIVO. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Emanuel Gaston Martin CPI 9662. Agente Lic. Romina Cinacchi Zilbervarg. Remax Nativo 113-816-3081 rcinacchi@remax.com.ar Personas reales. Valores Reales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-139 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA PALERMO CIUDAD DE LA PAZ CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 39 m ubicado en zona estratégica de Palermo sobre Ciudad de la Paz. Propiedad compacta y funcional diseñada para maximizar el espacio disponible ideal para profesionales e inversores que buscan una unidad con potencial de valorización. Ubicado en el tercer piso de un edificio de nueve niveles el inmueble presenta una distribución inteligente con 37 m cubiertos y 2 m semicubiertos. Cuenta con dormitorio living cocina separada con lavadero independiente y baño completo. La disposición de interno garantiza luminosidad natural y ventilación cruzada. Construido en 1969 el departamento se encuentra en muy buen estado general con posibilidad de pequeñas refacciones. Características destacables incluyen placard incorporado y servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. El edificio ofrece amenities como ascensor. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a principales arterias transporte público y servicios urbanos. Zona de alta demanda inmobiliaria con proyección de valorización constante. Apto para crédito hipotecario y perfil profesional. Oportunidad de inversión con potencial de renta o uso personal. Propiedad lista para habitar con intervenciones mínimas optimizada para profesionales independientes o inversores con visión de mediano plazo. Contacte a nuestro corredor matriculado para obtener información detallada y coordinar visita. IDEAL INVERSION PARA ARBNB Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Emanuel Martin CUCICBA 9662 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-158 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER BARRACAS CAPITAL FEDERAL 29M Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Barracas sobre Pasaje Cayasta. Propiedad moderna construida en 2020 con excelente distribución y terminaciones de calidad. Superficie total de 29 m con 25 m cubiertos y 4 m semicubiertos optimizados para máximo aprovechamiento del espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad ubicada en segundo piso de edificio de tres niveles con disposición frente que garantiza luminosidad natural. Diseño funcional que integra dormitorio cocina y sector de estar en un ambiente único y elegante. Baño completo con instalaciones actualizadas. SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Cuenta con servicios de electricidad agua desage cloacal y televisión por cable. Incluye placard para almacenamiento balcón y cocina integrada al ambiente principal. Clasificación apta para crédito e ideal para profesionales que buscan ubicación céntrica y moderna. La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal con óptima distribución y terminaciones de primer nivel. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Manuel Gaston Martin CPI 9662 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-67 PH completamente renovado Sin Expensas en uno de los barrios más tranquilos y verdes de CABA. Primer piso con acceso por escalera 53 m cubiertos más un patio de 7 m y una amplia terraza propia de 49 m con espacio aéreo exclusivo. La terraza habilita la construcción de hasta 2 pisos adicionales una oportunidad única para quien quiera ampliar o revalorizar la propiedad a futuro. La renovación fue total se reemplazaron todas las cañerías de agua y la instalación eléctrica completa con documentación fotográfica de cada etapa del proceso disponible para el comprador. También se renovaron los espacios comunes del PH. La propiedad es 100 eléctrica. Zona de casas bajas rodeada de plazas y colegios a pocas cuadras. Monte Castro ofrece la tranquilidad de un barrio residencial con toda la conectividad de la ciudad. Ideal para pareja o inversor. La propiedad esta terminada el 25 de Mayo. LISTA PARA ESCRITURAR Las fotos son orientativas pero es como va a quedar el PH.!!! Superficie cubierta 53 m Patio 7 m Terraza 43 m Ambientes 2 Baños 1 Piso 1 por escalera SI TE GUSTA ESTA PROPIEDAD COMPLETA TUS DATOS Y ENVIANOS UN MENSAJE UN ASESOR SE CONTACTARÁ A LA BREVEDAD! TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? EN REMAX TAMBIEN TE PODEMOS ASESORAR NO LO DUDES MÁS! CONTACTANOS! ESPERAMOS TU CONSULTA! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Fernando Penachino - MLS ID 421181031-288 Ubicado sobre Avenida de los Constituyentes al 4500 este PH de 3 ambientes combina funcionalidad amplitud y espacios exteriores que potencian la vida diaria. Situado en un primer piso ofrece una distribución cómoda y bien resuelta ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan disfrutar de ambientes luminosos y versátiles. El PH fué remodelado en 2013. Al ingresar se desarrolla un living comedor con excelente entrada de luz natural gracias a su ventana al exterior. El ambiente cuenta con aire acondicionado fríocalor y salida a un balcón corrido que extiende visual y físicamente el espacio generando una conexión fluida con el exterior. La cocina recientemente reciclada se presenta moderna y práctica con una isla central que aporta superficie de trabajo y un punto de encuentro ideal para el uso cotidiano. Completa el sector social un toilette de recepción. En el área privada se encuentran dos dormitorios. El secundario dispone de ventana aire acondicionado y un cómodo placard de guardado. El dormitorio principal de similares características también cuenta con ventana al exterior equipo de climatización y amplio espacio de guardado. Ambos ambientes comparten un baño completo con bañadera. Cabe destacar que cuenta con DVH en todas las aberturas que dan hacia al frente. El PH suma valor con sus espacios descubiertos. Un patio interno con lugar de guardado y lavadero funciona como transición hacia la terraza. Desde allí una escalera conduce a una amplia terraza con vista abierta ideal para disfrutar al aire libre. Este sector incluye además un espacio semicubierto y un cuarto actualmente este ambiente es utilizado como guardado aportando practicidad y múltiples posibilidades de uso. Una propiedad que se destaca por su luminosidad sus mejoras recientes y la calidad de sus espacios exteriores en una ubicación de fácil acceso dentro de la ciudad. Metros por escritura Cubiertos 9562 mts Descubiertos 6347 mts ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-157 DEPARTAMENTO LOFT 2 AMBIENTES EN ALQUILER BARRACAS CAPITAL FEDERAL Exclusivo departamento loft ubicado en el corazón de Barracas sobre Avenida Regimiento de Patricios. Propiedad de 98 m con diseño contemporáneo y distribución inteligente ideal para profesionales y ejecutivos que valoran espacios modernos y funcionales. Desarrollado en el año 2016 el inmueble se encuentra en excelente estado y ofrece una propuesta integral de confort y diseño. La unidad se distribuye en un ambiente amplio de planta libre con entrepiso con una superficie cubierta de 90 m y 8 m semicubiertos incluyendo dormitorio baño completo cocina integrada y balcón con orientación suroeste. El edificio cuenta con un completo sistema de amenities que potencia la calidad de vida gimnasio equipado pileta climatizada sauna hidromasaje salón de usos múltiples área de juegos infantiles solárium y recepción con seguridad permanente. Incluye además servicios de ascensor laundry y portón automático. Características diferenciales disposición frente permite mascotas apto para uso turístico y profesional. Servicios completos de electricidad agua cloacas y televisión por cable. Oportunidad de inversión y habitabilidad en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. MOLINA CIUDAD propone un lugar diferente en pleno corazón de Barracas este complejo de lofts se convirtió en uno de los proyectos mas vanguardistas por su estética y por ser único en su estilo. Molina marca tendencia logrando un equilibrio entre habitabilidad y parquizacion acorde a una vida de confort moderna y funcional. Posee una ubicación privilegiada ya que tiene acceso a variedad en medios de transporte lo cual le proporciona una conexión directa con el resto de la ciudad en la zona abundan los locales comerciales entidades bancarias e instituciones educativas. Expensas 500.000 PESOS. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Manuel Gaston Martin CPI 9662 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Marina Mondini - MLS ID 421181099-13 IMPECABLE 3 AMBIENTES EN PISO 18 - VISTA PANORÁMICA Y LUMINOSIDAD TOTAL ¡Oportunidad en el corazón de Boedo! Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un piso 18 dentro de un consolidado complejo de torres sobre la calle Inclán al 4200. Una propiedad que destaca por su altura su estado y su inmejorable conectividad. EL DEPARTAMENTO La unidad se distribuye de manera eficiente en 44 m cubiertos aprovechando cada rincón para ofrecer confort y funcionalidad Living-Comedor Espacioso y muy luminoso el corazón del hogar. Dormitorios Habitación principal de generosas dimensiones y un segundo dormitorio ideal para niños estudio o vestidor. Ambos con ventanas al exterior. Cocina Independiente Funcional con buena ventilación y espacio para conexión de lavarropas. Baño Completo Recientemente modernizado con acabados de calidad. Vistas y Luz Al encontrarse en un piso 18 con orientación contra-frente lateral la propiedad goza de una vista abierta panorámica y sol durante todo el día en todos sus ambientes. EL EDIFICIO Torre de 20 pisos muy bien mantenida 52 años de antigedad. 3 ascensores de alta velocidad para mayor comodidad. Servicio de agua central. Seguridad y solidez constructiva. Cocheras El complejo cuenta con cocheras disponibles con posibilidad de alquiler en el mismo edificio. Expensas 196.000 valor actualizado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA En una zona de crecimiento sostenido y con todo al alcance de la mano A metros de Av. La Plata polo comercial y gastronómico. Conectividad total Acceso a múltiples líneas de colectivos 4 7 15 65 75 85 119 134 160 y cercanía a la línea E de Subte. Entorno Rodeado de instituciones educativas centros de salud y comercios de cercanía. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión de renta. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir con la mejor vista de Boedo! Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-159 TERRENO EN VENTA 300 M BARRACAS CAPITAL FEDERAL Lote urbano estratégicamente ubicado en zona residencial de Barracas Capital Federal. Superficie total de 650 m sobre lote de 915 metros de frente x 70 metros de fondo con excelente potencial constructivo ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto arquitectónico personalizado. Terreno rectangular de dimensiones regulares con orientación óptima y sin restricciones edilicias significativas. Ubicación privilegiada sobre calle Santa Magdalena zona de valorización constante y alta demanda inmobiliaria. Características técnicas principales perímetro completamente delimitado topografía plana sin desniveles. Zona con servicios urbanos completos agua luz gas natural cloacas y red de telecomunicaciones. Entorno consolidado con infraestructura urbana de primer nivel. Potencial constructivo excepcional para edificación de viviendas multifamiliares desarrollo de complejo habitacional o proyecto comercial según normativa municipal vigente. Zona con coeficiente de construcción favorable y posibilidades de edificación en altura. Valor de inversión acorde a características del mercado inmobiliario local. Oportunidad concreta para desarrolladores inversores y profesionales de la construcción con visión estratégica de crecimiento urbano. Consultas y visitas coordinadas con equipo profesional. En el Lote hoy se encuentran construidos Cuatro Departamentos tipo PH Ideales para obtener una renta. LOTE IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO USAB1 Mixtura 2 Con posibilidad de construir Residencial mas Comercial Barrial Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Manuel Gaston Martin CPI 9662 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Claudia Marsó - MLS ID 421181079-153 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MUY LUMINOSO VENTA AVELLANEDA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Departamento de aproximadamente 70 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Bartolomé Mitre al 2400 en Sarandí Avellaneda con excelente distribución y estado de conservación. Emplazado en el noveno piso de un edificio de 15 niveles ofrece una superficie cubierta de 61 m y 9 m de balcón con una vista abierta y muy luminosa. Tiene un living comedor de amplias dimensiones con salida al balcón y .aire acondicionado. Cuenta con dos habitaciones amplias con placard baño completo y toilette de servicio. Pisos de parquet en living comedor y dormitorios. La cocina tiene espacio para comedor diario y conexión para lavarropas. Orientación oeste garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Construcción original de 1976 con renovaciones recientes que preservan su estructura y mejoran su habitabilidad. Permite tenencia de mascotas Edificio con dos ascensores y terraza de uso común. Excelente estado de conservación que lo posiciona como una inversión sólida en el mercado inmobiliario de Avellaneda. Propiedad certificada como apto crédito ideal para inversores o familias que buscan una vivienda con ubicación estratégica y potencial de valorización. Muy buena ubicación en Av Mitre al 2400 entre Hernán Cortés y Cnel Estomba. Zona comercial bancos y establecimientos educativos. COMUNICATE Y AGENDA UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-327 Venta casa de 4 ambientes con 3 Suite patio parrilla y cochera en Tigre Camino de los Remeros. 40 ESTA CASA TIENE LA PARTICULARIDAD DE ENCONTRARSE UBICADA EN LA CALLE PRINCIPAL CON VISTAS A LA PISCINA Y PARQUIZACION. ACEPTA FINANCIACION Departamento Triplex en Venta en Tigre G. B. a. Zona Norte Argentina BARRIO ESUNNY Es un Nuevo Complejo con amenities desarrollado en un predio con mucho verde y áreas de recreación al aire libre. Las Casas son de 176 mts totales con 3 habitaciones en suite y jardín. Son 109 triplex en un complejo con seguridad privada y amenities sobre camino de los Remeros. Muy cerca de Nordelta Remeros Plaza y Tigre. Con rápido acceso a Panamericana. La propiedad se desarrolla PB cochera living comedor con cocina integrada toilette jardín con parrilla y galería. 1 er piso 2 Habitaciones en suite con baño completo. Segundo Piso 1 Habitación en suite con salida a 2 balcones puede utilizarse como tercer habitación o playroom. Amenities Pileta semiollimpica con sector de niños solarium gimnasio. sum cowork circuito aeróbico y bicisenda inout plaza con juegos parrillas ping pong. flota propia de botes y muelle con salida a pista nacional de remo y seguridad 24 hs Hermoso lugar donde encontras tu lugar en el mundo tu casa tu jardín tu parrilla tu cochera tu lugar. DESCRIPCION DEL BARRIO SUNNY Casas tipo tríplex de 196 m totales con 127 m cubiertos distribuidas en tres niveles. Cada unidad cuenta con hall de ingreso y cochera jardín con parrilla balcones y una distribución que incluye dos habitaciones en suite y un Playroom o posibilidad de tercera habitación adaptándose a distintas formas de uso. El complejo es un desarrollo de 109 casas que propone una forma de vivir con espacios definidos y conexión con el exterior. El proyecto incorpora amenities y espacios comunes como pileta SUM gimnasio cowork plaza con juegos infantiles y senderos internos. Las casas cuentan con estructura de hormigón carpinterías con DVH losa radiante preinstalación de aire acondicionado y terminaciones pensadas para el uso diario. Ubicado en un entorno residencial con buena conexión a accesos y servicios el proyecto combina escala urbana con un entorno más tranquilo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-326 Venta departamento de 4 ambientes con 3 Suite patio parrilla y cochera en Tigre Camino de los Remeros. 38 ESTA CASA TIENE LA PARTICULARIDAD DE ENCONTRARSE UBICADA EN LA CALLE PRINCIPAL CON VISTAS A LA PISCINA Y PARQUIZACION. ACEPTA FINANCIACION Departamento Triplex en Venta en Tigre G. B. a. Zona Norte Argentina BARRIO ESUNNY Es un Nuevo Complejo con amenities desarrollado en un predio con mucho verde y áreas de recreación al aire libre. Las Casas son de 176 mts totales con 3 habitaciones en suite y jardín. Son 109 triplex en un complejo con seguridad privada y amenities sobre camino de los Remeros. Muy cerca de Nordelta Remeros Plaza y Tigre. Con rápido acceso a Panamericana. La propiedad se desarrolla PB cochera living comedor con cocina integrada toilette jardín con parrilla y galería 43 m cubiertos- 52 expansión y 30 m de jardin. 1 er piso 2 Habitaciones en suite con baño completo 50 mts cubiertos. Segundo Piso 1 Habitación en suite con salida a 2 balcones puede utilizarse como tercer habitación o playroom 34m cubiertos 16m de terraza Amenities Pileta semi olímpica con sector de niños solarium gimnasio. sum cowork circuito aeróbico y bicisenda inout plaza con juegos parrillas ping pong. flota propia de botes y muelle con salida a pista nacional de remo y seguridad 24 hs Hermoso lugar donde encontras tu lugar en el mundo tu casa tu jardín tu parrilla tu cochera tu lugar. DESCRIPCION DEL BARRIO SUNNY Casas tipo tríplex de 196 m totales con 127 m cubiertos distribuidas en tres niveles. Cada unidad cuenta con hall de ingreso y cochera jardín con parrilla balcones y una distribución que incluye dos habitaciones en suite y un Playroom o posibilidad de tercera habitación adaptándose a distintas formas de uso. El complejo es un desarrollo de 109 casas que propone una forma de vivir con espacios definidos y conexión con el exterior. El proyecto incorpora amenities y espacios comunes como pileta SUM gimnasio cowork plaza con juegos infantiles y senderos internos. Las casas cuentan con estructura de hormigón carpinterías con DVH losa radiante preinstalación de aire acondicionado y terminaciones pensadas para el uso diario. Ubicado en un entorno residencial con buena conexión a accesos y servicios el proyecto combina escala urbana con un entorno más tranquilo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Romina Cinacchi - MLS ID 421181008-313 Excelente Galpon a la Venta en el Barrio de Nueva Pompeya. TRABAJÁ Y VIVÍ EN EL MISMO LUGAR GALPÓN VIVIENDA POMPEYA El inmueble de calle Corrales 1698 esquina Agustín de Vedia se encuentra en una zona destacada de Nueva Pompeya. Se encuentra a 3 cuadras de Avenida Perito Moreno a 10 cuadras de Avenida Saenz. Es un galpón y deposito de Planta Baja y Primer Piso con oficinas construido sobre un lote rectangular en esquina con ochava sobre Agustín de Vedia. por Agustin de Vedia se encuentra la puerta de acceso por la que se ingresa al edificio. Y sobre la calle Corrales se encuentra el porton de acceso vehicular. El lote mide 8 metros y 66 centímetros por 2238 metros sesenta y seis centímetros por lo que descontando la ochava da un total aproximado de 190 m2 en Planta Baja. La Planta alta similar es un rectángulo superpuesto con un voladizo sobre la ochava por lo que su superficie es levemente superior y suma 19381 m2 aproximadamente lo que hace un total de SUPERFICIE CUBIERTA de 38381 m2. Cuenta además en Planta Alta con dos amplios Balcones de 300 Mts. de largo por 120 de ancho cada uno sobre ambas calles de la esquina lo que le agrega unos 10 m2 de superficie descubierta- Es un galpon multifuncional donde ingresa muchisima luz. Tiene buenas aberturas con excelente ventilacion. ¿Buscás un lugar donde puedas trabajar y vivir al mismo tiempo? Esta propiedad en Nueva Pompeya combina lo que pocas ofrecen Galpón funcional vivienda independiente Ideal para PyMEs Talleres Depósitos Logística Emprendedores que quieran centralizar todo en un solo lugar 1 Espacio amplio con múltiples posibilidades de uso 2 Entrada vehicular 3 Vivienda en planta alta comodidad independencia 4 Ubicación estratégica con buenos accesos -- Dejá de pagar alquiler por separado-- Unificá tu negocio y tu casa en una sola propiedad. En la planta alta se dispone de 4 dormitorios bien delimitados por lo cual puede ser apto vivienda o bien despachos. Cuenta con un MONTACARGAS que va de planta baja a primer piso con motor. Tiene orientación Sudeste sobre Agustin de Vedia y la parte de costado orientación Noroeste cercana a Calle Corrales. El estado en general es bueno. Posee servicios de agua electricidad y no tiene calefacción. El inmueble se encuentra ubicado en zona netamente Industrial con acceso a destacadas Avenidas. Cuenta con todos los servicios de transportes Públicos. Tiene aproximadamente unos 50 años de antigedad y se encuentra mantenido para el cumplimiento de su objeto. Medios de transporte Transportes Cercanos Colectivos6 42 44 46 101 135 143 150 164 193 FINANCIA HASTA EL 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. Simula tu crédito con LENDAR beneficio exclusivo clientes REMAX. Consultanos y te compartimos el enlace para simular tu préstamo. Vende REMAX NATIVO. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Victor Raul Broncano CMPCAL 408 - Flavia Verónica Jalif CPI 9116. Agente Lic. Romina Cinacchi Remax Nativo 113-816-3081 rcinacchi@remax.com.ar Mudate a la vida que Soñas ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Noemi Fische - MLS ID 421181050-58 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB. CON DEPENDENCIA DE AMPLIAS MEDIDAS C BALCON PISO ALTO EN ALMAGRO. REMAX OFRECE A LA VENTA ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO EMPLAZADO EN UN EDIFICIO EN ESQUINA TODOS LOS AMBIENTES A LA CALLE . APTO CREDITO. Situado en el piso 8 al frente esta unidad de 77 m distribuidos en 3 ambientes de amplias medidas cuenta con Living comedor 2 dormitorio con placard empotrado cocina comedor y lavadero cuarto de servicio balcón con ventanal a la avenida baño completo y baño de servicio pisos de madera roble eslabonia cuenta también con con puerta blindada. La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. El edificio de 9 pisos consta de 26 unidades de vivienda y 3 locales comerciales. Ubicado en el barrio de Almagro sobre la calle Colombres y la Av. Hipolito Yrigoyen en un area comercial y con alto desarrollo inmobiliario. A pocas cuadras de las estaciones CASTRO BARROS Línea A LORIA Línea A Colectivos cercanos 2 5 7 8 19 26 84 86 88 90 103 104 105 115 127 128 132 151 160 164 180 VENI A CONOCERLO BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Contactanos para mayor información. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Claudia Marsó - MLS ID 421181079-150 Se alquila departamento de 2 ambientes al frente de 40 m2 muy luminoso ubicado en calle Basavilbaso entre Juncal y Av. del Libertador. Excelente ubicación! Edificio icónico del prestigioso arquitecto Mario Roberto Alvarez Living comedor con gran ventanal con carpintería de aluminio corrediza de pared a pared con pared de espejo que da mayor amplitud. Pisos de parquet plastificados y equipo de aire acondicionado . Cocina separada con alacenas y mueble bajo mesada en laminado blanco. Mesada de acero inoxidable con doble bacha y canilla monocomando. Cocina con horno a gas. Conexión para lavarropas. Amplia ventana que da luz y ventilación natural. Dormitorio con muy cómodo placard de pared a pared y también con gran ventana y pisos de parquet. Baño completo con bañera con mampara. El baño tiene una ventana que da ventilación natural. El edificio cuenta con servicio central de agua caliente y calefacción por losa radiante. Servicio de seguridad las 24 hs. Ubicado a pocas cuadras de la estación de Ferrocarril de Retiro Belgrano Norte Mitre y San Martín A pocos metros de la salida de subte E y C estación Retiro La propiedad cuenta con - Dormitorio principal con placard - Baño completo - Cocina con alacena y muebles bajo mesada - Lavadero incluida conexión de lavarropas en la cocina - Living comedor . - Orientación Oeste IMPORTANTE Esta publicación cuenta con Tour Virtual para que puede ver todos los detalles de la misma de manera digital httpskuula.cosharecollection7PzZl?fs1vr0sd1thumbs1info1logo1 O clickear en VR Tour RETIRO Buenos Aires Retiro es un barrio oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que se encuentra en la Comuna 1 al este de la mencionada ciudad autónoma. Está delimitado por la Avenida Córdoba y las calles Cecilia Grierson Uruguay Montevideo y Calle 10 y por el Río de la Plata. Limita con los barrios de Puerto Madero al sureste San Nicolás al sur Recoleta al oeste y con la zona portuaria al noreste. El barrio abarca una zona de oficinas lindera con el área conocida como la City centro financiero de Buenos Aires y otra de perfil marcadamente residencial con edificaciones de alta categoría que a menudo es considerada parte del informal Barrio Norte. Retiro se caracteriza asimismo por ser un importante nodo de transporte con tres estaciones de trenes y otra de subterráneos donde convergen varias líneas ferroviarias metropolitanas además de numerosas líneas de colectivos y ómnibus de larga distancia. En cercanías del centro de transporte se ubica un área administrativa donde funcionan varias dependencias judiciales. La Plaza San Martín es uno de sus principales espacios verdes y uno de los más tradicionales de Buenos Aires. La zona fue en el pasado la puerta de entrada a Buenos Aires de millones de inmigrantes que llegaron al país entre fines del siglo XIX y la Segunda Guerra Mundial alojándose transitoriamente en el Hotel de Inmigrantes que hoy funciona como museo. Historia Las tierras que hoy conforman el barrio de Retiro fueron originalmente un descampado que se encontraba lejos del lugar de fundación de la Buenos Aires de Juan de Garay en 1580 en la actual Plaza de Mayo. Sobre el origen de su nombre existen versiones variadas que no son fáciles de respaldar con documentos debido a que se remontan algunas a la primera fundación de la ciudad en 1536. Según esta hipótesis con el adelantado Pedro de Mendoza llegó un criminal llamado Sebastián Gómez quien luego de cometer un asesinato terminó retirándose a un paraje solitario adonde construyó una ermita y se redimió entregándose a la religión y emplazando una gran cruz que dominó el área. Así al llegar Garay a fundar nuevamente la ciudad cincuenta años después su expedición habría encontrado la cruz en pie. Otra versión sostiene que la cruz fue puesta por la expedición de Garay para marcar el límite del ejido de la nueva ciudad dominando un paisaje desolado. Lo cierto es que la cruz figura documentalmente en el plano de la mensura de Buenos Aires realizado en 1608 con el nombre de Ermita de San Sebastián coincidiendo con el del presunto ermitaño de la expedición de Mendoza. Allí se habrían realizado retiros espirituales y por eso el nombre del barrio. En 1678 el Gobernador José de Garro propuso mudar el Fuerte de la ciudad a la ubicación privilegiada que tenía la barranca de la ermita sobre el río. Como tercer hecho histórico relacionado con el origen del nombre se dio que en 1692 el gobernador Agustín de Robles compró 300 varas cuadradas en la meseta en el lugar de la actual Plaza San Martín. Allí construyó su quinta de veraneo El Retiro que se destacó entre la humildad que entonces tenían las casas del poblado teniendo 39 habitaciones y 3 salas con techos de madera de cedro con un total de 51 puertas 12 escaleras 7 ventanas con rejas de hierro y dependencias anexas. En 1703 ya esta casona era propiedad del comerciante Miguel de Riglos que tenía su vivienda junto al Cabildo porteño así el paraje pasó a llamarse la Quinta de Riglos. En 1718 la residencia fue vendida a una compañía inglesa vendedora de esclavos africanos la Compañía del Mar del Sur South Sea Company beneficiada por el Reino de España con el Tratado de Utrecht. En 1739 la quinta fue expropiada y en 1761 fue destinada a cuartel del regimiento de Dragones de forma que diez años después las construcciones se encontraban muy deterioradas. En 1787 el superintendente Francisco de Paula Sanz permitía nuevamente el establecimiento de una compañía esclavista. En 1800 luego de la demolición de la primera Plaza de Toros que tuvo Buenos Aires se encontraba en las actuales avenidas 9 de Julio y Belgrano el Brigadier José Custodio de Saa y Faría proyectó una nueva Plaza de Toros que ocupó el lugar de la ruinosa Quinta del Retiro. Con capacidad para 10.000 espectadores tenía influencias de la arquitectura morisca y quedó retratada en una acuarela de 1817. La distancia que existía entre el paraje del Retiro y el centro de Buenos Aires llevó a empedrar la actual calle Florida que fue así la primera pavimentada de la ciudad. En 1806 durante la Primera invasión inglesa las tropas de la reconquista dirigidas por Santiago de Liniers se concentraron en la Plaza de Toros. Un año más tarde con el regreso inglés las tropas de la resistencia porteña fueron bombardeadas por los británicos y derrotadas en la Plaza de Toros aunque finalmente los locales recuperaron el dominio de la ciudad y luego de la batalla fue ordenado que el paraje se llamara Campo de la Gloria. En esos años dragones húsares y finalmente los granaderos de José de San Martín utilizaron el lugar para instalar sus cuarteles. En 1822 la deteriorada Plaza de Toros fue demolida y aprovechando sus materiales se construyó allí el Cuartel de Artillería con talleres para la maestranza dividida en las secciones de carpintería y herrería depósitos de pólvora y almacenes de materiales. Se encontraba paralelo a la actual calle Arenales sobre la actual Plaza San Martín. Así se nombró al lugar Campo de Marte. Luego de 1852 las tropas de Justo José de Urquiza utilizaron los cuarteles. En 1856 la compañía Jannet Hnos. instaló en la barranca la Compañía Primitiva de Gas que proveyó con tuberías de loza a la ciudad de este insumo utilizado para el alumbrado público. Un hecho trágico sucedió en 1864 cuando el arsenal del Parque de Artillería estalló dañando gravemente el cuartel. Sin embargo el edificio fue reconstruido y se le agregó un primer piso sobreviviendo hasta 1891. En ese año fue demolido para instalar en su lugar el Pabellón Argentino una lujosa estructura de hierro y vidrio diseñada por el francés Albert Ballú para alojar a la representación argentina en la Exposición Universal de París de 1889. Desmontado trasladado en barco a Buenos Aires y reconstruido en la Plaza San Martín el fastuoso pabellón fue Museo de Bellas Artes hasta 1933 y entonces fue demolido definitivamente para extender la plaza hasta la Avenida Leandro Alem. Por otro lado en 1857 se había autorizado la construcción de un ferrocarril que uniera Buenos Aires con la localidad de San Fernando. Inaugurado por el presidente Mitre en 1862 el Ferrocarril del Norte partía de una rústica estación en el Retiro y un año después fue extendido hasta la nueva estación Central junto a la futura Casa Rosada. En 1860 el ingeniero José Canale diseñó el parquizamiento del Campo de Marte que en 1862 recibió la primera estatua ecuestre de Buenos Aires dedicada al General San Martín. En 1866 Emilio Bieckert iniciaba la construcción de su fábrica de cerveza en la actual calle Esmeralda con altas chimeneas que se veían desde la costa. Durante las siguientes décadas el barrio comenzó a crecer recibiendo un especial impulso luego de la epidemia de fiebre amarilla de 1871 que impulsó a las familias tradicionales a abandonar sus casas en el centro de la ciudad para instalarse en sus quintas de las afueras adonde más tarde comenzarían a construir residencias cada vez más lujosas al tiempo que aumentaban sus fortunas gracias a la relación comercial que la Argentina generó con Gran Bretaña. La Torre Monumental también conocida como Torre de los Ingleses habiendo sido este su primer nombre. En 1874 la plaza fue remodelada por Eugéne Courtois y en 1878 se le impuso su nombre actual en homenaje al General José de San Martín. La plaza fue ampliada en 1933 absorbiendo la antigua barranca y uniéndose con la Plaza Fuerza Aérea Argentina antigua Plaza Británica. En 1916 se construyó la actual Torre Monumental donada por el Reino de Gran Bretaña por los cien años de la declaración de la Independencia argentina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Luis Osvaldo Taborda - MLS ID 421181014-160 Dpto a estrenar de 2 ambientes calidad Premium. Muy amplio al frente y orientado al Norte. Altura ideal 4to piso. Posee vestidor doble baño completo toilette y una moderna cocina integrada con isla - desayunador. El edificio posee amenities en el nivel terraza cuenta con piscina de borde infinito solarium y SUM. En nivel planta baja posee laundry y bicicletero. Emplazado sobre la calle Pavón al 3000 a muy pocas cuadras del límite Boedo San Cristóbal se encuentra este hermoso departamento a estrenar. Sus amenities y artefactos instalados son de gran calidad. Se destaca asimismo la amplitud de esta unidad 58 m2 cubiertos y una amplio balcón corrido con parrilla de 12 m2 semicubierto lo que hace un total de 68m2. Al ingresar a la unidad encontraremos una cocina cocina integrada al living comedor con salida al balcón corrido aterrazado con parrilla propia. La cocina posee un moderno artefacto cocina con horno y 4 anafes vitrocerámicos campana tipo Spar amplia mesada muebles sobre y bajo mesada conexión para lavarropas y espacio para heladera. La práctica isla - desayunador ubicada en el sector de la cocina también posee cajoneras con amplio espacio de guardado. El portero eléctrico es digital con pantalla a colores y funciones múltiples. El tablero eléctrico se encuentra totalmente dividido por fases habiéndose previsto incluso una llave térmica para cada uno de los aires acondicionados del departamento uno en el sector del living comedor y otro en el dormitorio. Los pisos del departamento son de porcellanato símil madera todas sus aberturas cuentas con doble vidrio hermético DVH y el termotanque eléctrico es marca Ariston. El dormitorio en suite es amplio con salida al balcón corrido con vestidor pasante doble y baño completo con bidet sanitario lavatorio y ducha. Asimismo la unidad cuenta con un funcional y moderno toilette ubicado en forma contigua al living comedor. La cochera cubierta es de gran tamaño mucho más amplia que el resto de las cocheras es cubierta y posee un valor de US 16.000.- El departamento se vende con la cochera incluida por lo cual el valor total de venta de la propiedad es de USD 155.900.- El edificio posee dos modernos ascensores montacargas vehicular seguridad por tótem y ha sido construido con detalles de excelente calidad y diseño pisos de porcelanato aberturas con DVH mesada de cocina en Silestone bacha de acero inoxidable Johnson cocina con anafe vitrocerámico preinstalación de aa griferías y sanitarios de primer nivel. LA UNIDAD SE ENTREGARÁ CON DOS MODERNOS AIRES ACONCICIONADOS TIPO SPLIT INVERTER CON CONTROL REMOTO DE PRIMERA MARCA Y TAMBIÉN CON LOS INTERIORES DEL VESTIDOR DOBLE TERMINADOS. FECHA DE ENTREGA INMEDIATA. Desarrollado por CAPUTO HERMANOS y construído por ORLANDO PROBUILD SRL. DATOS ÚTILES ColectivosLíneas 4 8 31 32 41 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 101 126 127 129 143 y 195. SubteEstación URQUIZA Línea E. BarrioSan Cristobal ComunaComuna 3 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal3 Comisaría Vecinal3B Distrito EscolarDistrito Escolar VI LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## Avenidas próximas - Av Juan de Garay a 100 mts. - Av. Chiclana a 200 mts. - Av. San Juan a 300 mts. - Av. Jujuy a 450 mts. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Soledad Converso - MLS ID 421181083-51 VENTA PH 6AMB CTERRAZA BALCONES SIN EXPENSAS BOEDO Virrey Liniers 1000 Boedo. Venta PH de 56 ambientes en primer piso por escalera con entrada independiente terraza propia y sin expensas. Al ingresar a la propiedad se accede directamente al primer piso donde se desarrolla un amplio living muy funcional que se integra de manera fluida con el comedor y la cocina. La cocina es moderna equipada con bajo mesada amplio espacio de alacena y un gran ventanal con vista al pulmón del conjunto de PH lo que permite una muy buena ventilación cruzada. Luego un hall de distribución conecta con el dormitorio principal que cuenta con placard y salida a balcón corrido y con un segundo dormitorio también con placard y salida al mismo balcón. La propiedad dispone de un baño completo. En el segundo piso se desarrollan dos ambientes independientes separados mediante puerta corrediza. Uno de ellos funciona como escritorio e incorpora el sector de lavadero con salida directa a la terraza. El segundo ambiente se utiliza como habitación y cuenta con ventana a la calle. En este nivel también se dispone un segundo baño y bauleras en altura que aportan mayor espacio de guardado. Continuando el recorrido se accede a un gran quincho muy cómodo y versátil. El mismo cuenta con salida a balcón corrido al frente y en el otro extremo salida directa a la terraza. Además dispone de bacha mesada y espacio de guardado. La terraza cuenta con parrilla de generosas dimensiones ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con doble circulación lo que brinda muy buena ventilación en todos sus ambientes. Dispone de conexión a gas termotanque para agua caliente calefacción mediante hogares y ventanas con persianas. Todas las salidas a balcones y terraza cuentan con rejas. Se destaca por su entrada independiente la ausencia de expensas su excelente distribución terraza propia y la versatilidad de sus espacios con posibilidad de adaptar un sexto ambiente según necesidad. Ubicado en el barrio de Boedo sobre Virrey Liniers al 1000 en una zona residencial con cercanía a avenidas principales medios de transporte comercios y espacios gastronómicos lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como inversión. Los metros reales no coinciden con los consignados en la escritura. Transportes Cercanos Colectivos 7 8 23 31 32 41 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 115 126 127 128 160 164 180 181 195 Subte Línea E estación Boedo Llámanos y coordinamos una visita!!! En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Guillermo Boccuti - MLS ID 421181062-15 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN FLORES CABALLITO NORTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 42 m ubicado estratégicamente en el corazón de Flores diseñado para profesionales e inversores que buscan un espacio funcional y moderno. Emplazado en el primer piso de un edificio de 6 niveles sobre calle Terrero ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 42 m compuesta por 38 m cubiertos 1 m semicubierto y 2 m descubiertos. El departamento presenta un estado general excelente conservando su impecable condición original desde su construcción en 2010. La distribución incluye living comedor integrado cocina dormitorio con placard de piso a techo y baño completo. El ambiente principal se expande visualmente generando una atmósfera luminosa y acogedora. El balcón en contrafrente de 2 m permite disfrutar del entorno urbano. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado a dos cuadras de Avenida Gaona y Donato Álvarez el departamento cuenta con una conectividad excepcional. Múltiples líneas de colectivo 44 76 84 99 106 113 124 181 facilitan la movilidad urbana. El barrio Flores ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y dinamismo comercial. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Aire acondicionado instalado en ambientes principales. Cocina eléctrica con muebles de primera calidad. Placard de piso a techo en dormitorio que optimiza el almacenamiento. Disposición en contrafrente que garantiza luminosidad natural. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para primera vivienda o inversión con proyección. La zona de Flores presenta un importante valor inmobiliario en constante crecimiento cercana a servicios como el Hospital Dr. T. Álvarez. Una oportunidad única para quienes buscan un departamento funcional en una ubicación privilegiada de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-66 Triplex 3 Ambientes con Jardín y Parrilla Villa Ballester Ubicado en Villa Ballester en la esquina de 11 de Septiembre y Mar del Plata este emprendimiento ofrece una combinación ideal de diseño calidad y espacios amplios con unidades listas y otras en construcción con entrega prevista para noviembre de 2026. Se trata de exclusivos triplex de 3 ambientes pensados para quienes buscan comodidad funcionalidad y vida al aire libre. Superficies y características 3 ambientes Características principales Cochera para dos autos con portón automático individual Living comedor amplio y luminoso Cocina completa con excelente equipamiento 2 baños completos 1 toilette 2 dormitorios Balcón Jardín propio con parrilla Equipados con aires acondicionados Portón automático en el complejo 140 m cubiertos 48 m descubiertos Total aproximado 188 m Las unidades se destacan por sus detalles de categoría excelente distribución y materiales de calidad ideales tanto para vivienda como para inversión. Ubicación Zona residencial con excelente conectividad a pocos minutos de la estación Villa Ballester Línea Mitre y con acceso a múltiples líneas de colectivo. Cercanía a colegios reconocidos centros comerciales y servicios lo que garantiza comodidad en el día a día. Valor desde USD 165.000 Financiación disponible Una propuesta moderna con excelente relación precio-m2 y gran proyección en una de las zonas más buscadas de zona norte. Consultanos para más información y disponibilidad. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Romina Cinacchi - MLS ID 421181008-324 Departamento en ALQUILER de 2 ambientes en Torre Premium con Full Amenities. METROPOLITAN MALABIA RESIDENCE Excelente ubicación Villa Crespo recientemente conocida como Palermo Queens. A metros de la Avenida Corrientes a cuadras del centro de Palermo. Amplia oferta gastronómica restaurants bares pubs cafes. Acceso Directo a Microcentro- Puerto Madero- Cines- Teatros- Shoppings- A 3 cuadras de la zona de OUTLETS de primeras marcas de indumentaria. A 5 cuadras del ARENA MOVISTAR. A 7 cuadras del PARQUE CENTENARIO. EDIFICIO de categoría ultra moderno con solo 3 años de Antiguedad. SEGURIDAD las 24 hs. Ingresamos al departamento por un pasillo. A la derecha se encuentra la cocina integrada con bastante espacio de guardado tanto en Alacenas como Bajo mesada.Horno Electrico. Espacio para heladera grande. Living Comedor de amplias dimensiones con vista totalmente abierta a la calle Corrientes ya que se trata de un piso 13. Toilette de recepción. Dormitorio en Suite con doble placard espejado. Salida al balcon. Calefaccion por losa radiante. Dos splits en living y dormitorio principal. Pisos flotantes. En cocina y baños porcelanato. Cerradura electrónica. Posibilidad de alquilar la cochera en el edificio. FULL AMENITIES Piscina - Jardin- Areas Verdes - Juegos Infantiles - GYM con maquinas de ultima tecnología - Salon de Usos Múltiples SUM - Parrillas con deck - Laundry con lavadoras y secadoras que se utilizan por medio de fichas . VISTAS PANORAMICAS 360 de la Ciudad de Buenos Aires desde el piso 22. Cocina con Heladera con Freezer Microondas Cocina con horno y hornallas eléctrico Cafetera eléctrica jarra Electrica Tostadora Exprimidora. Vajilla completa Ollas y fuentes. Bowls. Cubiertos.Todo para que puedas cocinar y sentirte como en tu casa. Plancha a vapor. El living se encuentra amoblado con estilo moderno. Sillón cama 1.40 x 2.00 para 1 persona adulta o dos niños. Rack con Smart TV de 43 y cable- Equipo de Sonido con conexión Bluetooth. Biblioteca escandinava. WIFI de alta velocidad en todos los ambientes. Aire Acondicionado SPLIT frio calor. Cortinas Black out. Mesa y Sillas. Barra de Breakfast con taburetes. En el dormitorio se encuentra un sommier King size 1.80 x 2.00. Cortinas black out. Ropa blanca sabanas y toallas . Smart TV de 32 y cable. Aire Acondicionado SPLIT frio calor. Baño en suite con bañadera y bidét. Secador de cabello. A metros del subte Linea B y amplia lineas de colectivos. Taxis y Servicio de Uber inmediato. Ciclovias y alquiler de las mismas a dos cuadras. REQUISITOS Contrato Mensual Trimestral Semestra Anual o a 24 MESES SEGURO DE CAUCION OBLIGATORIO PAGO EN DOLARES BILLETES. PARA INGRESAR A LA PROPIEDAD DEPOSITO EN GARANTIA VALOR USD 1400 PAGO ADELANTADO DE 1 MES DE ALQUILER VALOR USD 1400 LAS EXPENSAS ESTAN INCLUIDAS EN EL VALOR DE ALQUILER A CARGO DEL INQUILINO Servicios Luz Internet Cable Comision Inmobiliaria 20 del valor total del contrato. Mascotas Consultar restricciones. Posibilidad de ALQUILAR COCHERA EN EL EDIFICIO. Transportes Cercanos Colectivos 15 19 24 36 55 57 65 71 76 90 92 99 106 109 110 119 124 127 141 Subtes Metro MALABIA Línea B 2-room apartment FOR RENT in a Premium Tower with Full Amenities. METROPOLITAN MALABIA RESIDENCE Excellent location Villa Crespo recently known as Palermo Queens. Just meters from Corrientes Avenue a few blocks from downtown Palermo. Wide gastronomic offer restaurants bars pubs cafés. Direct access to Microcentro Puerto Madero Cinemas Theaters Shopping malls 3 blocks from the OUTLETS area of top clothing brands. 5 blocks from MOVISTAR ARENA. 7 blocks from PARQUE CENTENARIO. Ultra-modern high-end BUILDING with only 3 years of age. 24-hour SECURITY. We enter the apartment through a hallway. To the right is the integrated kitchen with plenty of storage space both in upper and lower cabinets. Electric oven. Space for a large refrigerator. Spacious living-dining room with a completely open view of Corrientes Avenue as it is on the 13th floor. Guest toilet. En-suite bedroom with double mirrored closet. Access to the balcony. Underfloor heating. Two split air conditioners in the living room and main bedroom. Floating floors. Porcelain tiles in kitchen and bathrooms. Electronic lock. Possibility of renting a parking space in the building. FULL AMENITIES Pool Garden Green areas Childrens playground GYM with state-of-the-art equipment Multipurpose Room SUM Grills with deck Laundry with washers and dryers operated by tokens. 360 PANORAMIC VIEWS of the City of Buenos Aires from the 22nd floor. Kitchen equipped with refrigerator with freezer microwave electric stove with oven and burners electric coffee maker electric kettle toaster juicer. Complete tableware pots and dishes bowls cutlery. Everything you need to cook and feel at home. Steam iron. The living room is furnished in a modern style. Sofa bed 1.40 x 2.00 for 1 adult or two children. TV stand with 43 Smart TV and cable Sound system with Bluetooth connection. Scandinavian-style bookshelf. High-speed WIFI in all rooms. Split hotcold air conditioning. Blackout curtains. Table and chairs. Breakfast bar with stools. In the bedroom there is a king-size bed 1.80 x 2.00. Blackout curtains. Bed linens sheets and towels. 32 Smart TV with cable. Split hotcold air conditioning. En-suite bathroom with bathtub and bidet. Hair dryer. Just meters from the subway Line B and many bus lines. Immediate taxi and Uber service. Bike lanes and bike rentals two blocks away. REQUIREMENTS Monthly quarterly semiannual annual or 24-MONTH contract RENTAL INSURANCE MANDATORY PAYMENT IN CASH USD TO MOVE IN SECURITY DEPOSIT USD 1400 ADVANCE PAYMENT 1 month rent USD 1400 MAINTENANCE FEES ARE INCLUDED IN THE RENT TO BE PAID BY THE TENANT Utilities electricity internet cable Real estate commission 20 of the total contract value Pets restrictions apply consult Possibility of renting a parking space in the building. Nearby Transportation Buses 15 19 24 36 55 57 65 71 76 90 92 99 106 109 110 119 124 127 141 Subway Metro MALABIA Line B Alquila REMAX NATIVO. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Victor Raul Broncano CMPCAL 408 - Flavia Verónica Jalif CPI 9116. Agente Lic. Romina Cinacchi Zilbervarg. Remax Nativo 113-816-3081 rcinacchi@remax.com.ar Personas reales Valores Reales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-319 Venta Oficina Premium La oficina que se encuentra en venta en esta publicación es en el piso 7 es de 200 metros cuadrados cubiertos dentro del edificio de Lima 1111 con las características que se detallan en la descripción para todo el edificio. Esta venta se realiza con el cambio en el reglamento de copropiedad actualizado Las medidas son orientativas. Edificio de oficinas AAA ubicado en la mejor área comercial de Capital Federal. Lima ######## Ciudad Autónoma de Buenos Aires Argentina. 5.36500m2 Cubiertos. 5003m2 4 subsuelos planta baja planta entre piso 13 plantas de oficina y 2 terrazas. Total 8200m2 en 19 niveles. Los cuatro subsuelos poseen 1600m2 propios totales. La planta baja posee 123m2 de superficie propia destinados a local comercial. La planta de entrepiso posee 130m2 cubiertos propios. Las plantas del 1 al 6 piso poseen 432m2 cubiertos propios. La planta del 7 piso posee 412m2 cubiertos propios y 18m2 descubiertos propios. La planta del 8 piso posee 321m2 cubiertos propios. La planta del 9 piso posee 327m2 cubiertos propios. Las plantas del 10 y 11 piso poseen 327m2 cubiertos propios. La planta del 12 piso posee 261m2 cubiertos propios y 61m2 descubiertos. La planta del 13 piso posee 115m2 cubiertos propios y 58m2 descubiertos. Consideraciones para Certificacion LEED Ahorro energetico y reduccion de impacto ambiental USGBCUS Green Building Council - Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos 2009 Sitio sustentable Green Roof218m2 de cubierta verde con vegetacion autoctona Reduccion de consumo de agua Planta de tratamiento de aguas grisesLas aguas de lluvia de condensado de equipos de AA y de descarga de lavabos es tratada y reutilizada para descarga de inodoros y mingitorios Griferias y valvulas sanitarias del alta eficiencia Eficiencia energetica Generadores fotovoltaicosEntregan a la red 15.000 KWhaño Generador eolico Sistema de control y monitoreo BMSBuilding Management System Calidad de aire Monitoreo de aire exterior Máxima calidad de aire interiorSensores CO2 Utilización de pinturas y selladores de bajo contenido VOCVolátiles organic compound - Compuestos orgánicos volátiles Calidad de aire interiorDiseño de termomecanica Utilización de materiales regionalesUtilización de un porcentaje de materiales de construcción que han sido extraídos y manufacturados a menos de 800km del edificación Información Tipo de construcciónEdificio de clase AAA SustentabilidadEdificio desarrollado bajo normas LEED para su certificación como Green Building ante el United States Green Building Council USGBC. Precertificacion LEED Platino. Protección contra incendioDesarrollada en función a la normativa local y NFPA 101. Edificio libre de humoSi. FlexibilidadOficinas de planta libre. Cuenta con un núcleo con el eje central coincidente con el de la planta. Éste permite dividir las plantas en semipisos. CocherasSi. Cantidad 57 unidades EstructuraHormigón armado FachadasCurtain Wall en fachadas principales Curtain wallAluminio anodizado. Doble vidriado hermético DVH espesores según túnel de viento cámara de 12 mm vidrio exterior sunguard HP Neutral Plus 50 on Gray AmenitiesEl piso 8 cuenta con gimnasio y vestuarios con duchas para ambos sexos. Barcafetería en el piso 8. Wi-Fi en áreas comunes. Ascensores MarcaThyssenkrupp. Cantidad3 coches ascensores dispuestos en una batería. Cantidad de paradasAscensor 1 14 paradas PB 12 plantas de oficinas y SUM. Ascensor 2 18 paradas 4 subsuelos PB 13 plantas de oficinas. Ascensor 3 19 paradas 4 subsuelos PB entre piso 13 plantas de oficinas. Velocidad105m por minutos. Sobrecarga900 kilogramos 10 personas. ManiobraAscendente-descendente en batería de triplex. BotoneraPulsador electrónico de micromovimiento con registro luminoso de llamadas. Pisos y revestimientosMármol en el piso. Revestimiento en acero inoxidable yo espejos. Cielorraso según catalogo de Thyssenkrupp. Grupos electrógenos MarcaSDMO - Caterpillar - ONAN o similar o nacional de primera línea. Alcance de la coberturaServicios esenciales del consorcio y servicio para la demanda minima de cada oficina Cantidad2 Potencia180-200 KVA cu Maniobras previstasTransferencia automática Sistema de combustibleDiesel Aire acondicionado Tipo de instalaciónSistema VRF Heat Recovery frío-calor simultáneo Componentes de la instalaciónSistema LG Multi V Heat Recovery provisto cada uno por una unidad condensadora cajas heat recovery y evaporadoras del tipo baja silueta. Un sistema por semipiso. Temperaturas de diseñoTemperatura interior a mantener 24C. Con temperatura exterior extrema de 35C ambas en bulbo seco para el verano. Temperatura interior de 22C con temperatura exterior extrema de 0C ambas en bulbo seco para el Invierno. Cargas de diseñoEn los sectores de oficinas Iluminación 10 wm2. Población de diseñoUna persona cada 8m2. Aire exteriorRenovación de 7 ls por persona. Marca de equiposLG. Manejadoras de aire UTASe instala 1 por cada montante de aire exterior. 2 en total marca Sempere. Armadas con 4 módulos El primer módulo es el de extracción que extrae aire de locales sanitarios y de servicios. El segundo módulo es el módulo recuperador de energía. Se trata de un intercambiador estático de placas con Persianas de Toma de Aire Exterior y Expulsión de Aire de Extracción el funcionamiento del mismo se basa en aprovechar la temperatura del aire que se extrae pre-acondicionando con el mismo la temperatura del aire exterior que se inyecta. El intercambio que se produce es sólo de temperatura a través del intercambiador estático de placas en ningún momento hay contacto entre el aire de extracción y el de inyección. El tercer módulo es el sector de filtros. El aire a inyectar es previamente tratado con 2 tipos de filtrados un pre-filtro Merv 8 y un filtro Merv 13 para lograr los créditos establecidos en las normas Leed. El cuarto módulo es el de inyección que permite la inyección de aire que permite la renovación del mismo en cada ambiente para garantizar la calidad de aire interior. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Claudia Marsó - MLS ID 421181079-152 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA POMPEYA CAPITAL FEDERAL Departamento de 48 m ubicado estratégicamente en el barrio de Nueva Pompeya Capital Federal. Emplazado sobre calle Fournier al 2300 entre Avenida Francisco Fernandez de la Cruz y Coronel Martiniano Chilavert la propiedad se encuentra en el segundo piso por escalera de un edificio de tres niveles construido en 1950 con excelente estado general que requiere refacciones menores. La unidad presenta una distribución funcional con tres ambientes compuesta por dos dormitorios con placard livingcomedor cocina y baño completo. Su orientación este y disposición de contrafrente garantizan luminosidad natural y ventilación óptima. Cuenta con lavadero y terraza de uso común en el tercer piso. Zona de excelente conectividad a una cuadra de Avenida La Plata y dos cuadras de Avenida Cobo. Próximo a los límites de Boedo y Parque Chacabuco con acceso inmediato a servicios de transporte urbano. El inmueble se encuentra en buen estado general requiriendo refacciones menores. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad funcional en una ubicación estratégica de Capital Federal. Se puede acceder al Tour Virtual a través del siguiente link httpskuula.cosharecollection7Mjj3?logo0info0fs1vr1sd1initload0thumbs1 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Soledad Converso - MLS ID 421181083-50 Alquiler Monoambiente con Balcón Terraza en Caballito Av. Donato Álvarez 400 Piso 9 al frente Remax Nativo presenta un Monoambiente excepcionalmente luminoso con vista abierta impresionante. Disfruta de la tranquilidad y la libertad de un espacio abierto y ventilado. El departamento cuenta con un atractivo balcón terraza al frente ideal para relajarte y disfrutar del aire libre. El baño es completo y cuenta con ventana lo que asegura una excelente ventilación y luminosidad. La cocina eléctrica tiene una practica ventana que permite la ventilación cruzada ideal. Además dispone de agua central del edificio. Para mayor comodidad cuenta con un aire acondicionado y ofrece un practico placard empotrado. Un espacio perfecto para aquellos que buscan un lugar acogedor y práctico con la ventaja de una ubicación céntrica y bienconectada. Condiciones Contrato de 2 años 1 mes de deposito 1 mes de adelanto Ajuste trimestral por IPC Seguro de caución Finaer Garantiaya o Garantor Ingresos comprobables Transportes cercanos Líneas de colectivos 44 76 84 92 99 113 172 181 Coordina tu visita!!! Llámanos En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-273 IDEAL ESTUDIO O TALLER DE ARTE Este monoambiente es ideal para un estudiotaller de arte. Se encuentra en excelente ubicación tiene un baño kichennette y es planta baja. Tiene un pequeño patio Transportes Cercanos Colectivos15 19 57 90 92 99 106 109 110 127 140 141 151 168 BarrioVilla Crespo ComunaComuna 15 Área HospitalariaHTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal15 Comisaría Vecinal15B Distrito EscolarDistrito Escolar II Código Postal1414 Código Postal ArgentinoC1414DTT LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## Arqta. Andrea Maturo amaturo@remax.com.ar Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Marina Mondini - MLS ID 421181099-12 Oportunidad Microcentro Monoambiente Piso 12 lateral Apto Profesional y Crédito Conectividad Total Descripción ¡Ideal Inversión o Uso Profesional en el Corazón de San Nicolás! Presentamos esta funcional unidad ubicada en Suipacha 463 en una ubicación estratégica de Microcentro. Al encontrarse en el piso 12 la propiedad destaca por su tranquilidad y excelente luz natural permitiendo trabajar o vivir en pleno centro porteño con total calma. Características principales Superficie 1992 m totales y cubiertos. Ambientes 1 ambiente funcional con baño completo. Versatilidad Edificio de 14 pisos apto profesional ideal para consultorios estudios jurídicos o administrativos y apto crédito. Estado Construcción sólida 63 años de antigedad en una zona de alta demanda de alquileres. Ubicación y Conectividad Estratégica Situado en el barrio de San Nicolás este inmueble cuenta con una de las mejores ofertas de transporte de la Ciudad de Buenos Aires Subtes Metro Acceso inmediato a las principales líneas Línea B Estaciones Carlos Pellegrini y Florida. Línea C Estaciones Lavalle y Diagonal Norte. Línea D Estación 9 de Julio. Colectivos Más de 25 líneas a disposición 5 6 9 10 17 23 24 26 29 39 45 50 59 60 67 70 75 91 99 100 105 109 111 115 129 132 140 146 180. Ficha Técnica Dirección Suipacha 463 Piso 12. Barrio San Nicolás. Superficie TotalCubierta 1992 m. Ambientes 1. Baño 1. Antigedad 63 años. Expensas 70.000. Cochera No. Condiciones Apto crédito. No ofrece financiamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Rita Del Roio - MLS ID 421181021-182 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA SARMIENTO BUENOS AIRES - Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Villa SarmientoBARRIO WARD sobre calle Julián Portela. Inmueble de 142 m totalmente optimizados diseñado en dos plantas para brindar confort y funcionalidad a familias que valoran espacios bien distribuidos. PLANTA BAJA Living comedor luminoso con pisos de porcelanato contando con un acojedor hogar. Amplio ventanal con salida a un pequeño espacio verde con una parrilla. Cuenta con un toilette y con cocina con mucho. Cuenta con alacenas y espacio bajo mesada. Además tiene una isla. La cocina cuenta con muy buena iluminación. Atravez de la cocina se puede ingresar al garage que cuenta con un porton levadizo que agrega valor adicional al inmueble. A continuació se encuentra un patio descubierto donde se puede acceder al lavadero con buen espacio de guardado. Porton Automatico. PLANTA ALTA Funcional y luminosa esta casa ofrece tres dormitorios con placares empotrados y una excelente distribución. El dormitorio principal cuenta con acceso directo a un gran balcón ideal para aprovechar la luz del día. La propiedad posee pisos de madera en buen estado y un baño completo de dimensiones cómodas con bañera. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Estructura sólida y buen mantenimiento. Estado general muy bueno conservando detalles originales en perfecto estado. Terminaciones de calidad mampostería tradicional. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Entorno residencial consolidado con excelente conectividad. Cercano a servicios urbanos instituciones educativas y principales vías de acceso. Zona tranquila ideal para familias que buscan combinar comodidad y accesibilidad. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador ompradores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-36 Departamento 2 Ambientes en Venta APTO CREDITO TODOS LOS BANCOS incluido BNA Excelente oportunidad a solo una cuadra de la estación Miserere y con la mejor conectividad de la ciudad. La unidad cuenta con 34 m totales y se encuentra totalmente refaccionada a nuevo incluyendo Instalaciones de gas agua y electricidad renovadas Cocina y baño con artefactos nuevos Pisos y terminaciones de calidad Distribución Living comedor con cocina integrada 1 dormitorio con placard empotrado Baño completo Buena luz natural gracias a su orientación al pulmón del edificio Listo para mudarse o para destinar a inversión segura en una zona de altísima demanda por su conectividad y cercanía a universidades comercios y medios de transporte. ¿Te gustó esta propiedad? Completá tus datos y escribinos. ¡Un asesor de nuestro equipo se va a contactar con vos a la brevedad! ¿Necesitás vender para poder comprar? En REMAX te acompañamos en todo el proceso. No lo dudes más estamos para ayudarte. Esperamos tu consulta! Información legal importante Las medidas superficies y proporciones son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. La operación está sujeta al cumplimiento de la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI por parte del propietario. Te falta hasta un 30 para comprar? Podés solicitar un préstamo a través de Lendar exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-156 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 82 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Gaona en el barrio de Flores Capital Federal. Emplazado en el tercer piso de un edificio de siete niveles esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con características diferenciales. La unidad cuenta con una distribución funcional que maximiza el aprovechamiento de los espacios compuesta por tres ambientes que incluyen dos dormitorios living-comedor integrado y cocina. La superficie total construida es de 82 m con 77 m cubiertos 2 m semicubiertos y 3 m descubiertos. El departamento se encuentra en estado excelente conservando detalles originales de su construcción en 1994. Dispone de características premium como placard orientación frente y permite tenencia de mascotas. La distribución interior garantiza luminosidad natural y ventilación óptima. Entre sus servicios el inmueble cuenta con conexiones de electricidad agua y gas. Su ubicación en Flores ofrece conectividad inmediata proximidad a transporte público y diversos servicios urbanos. Ideal para profesionales inversores o familias pequeñas que buscan un departamento funcional en una zona consolidada de Capital Federal. La propiedad cumple condiciones para créditos hipotecarios ampliando sus posibilidades de financiamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-322 Ideal constructor - inversión OPORTUNIDAD Oportunidad precio ubicación. Se encuentra muy cerca del complejo conocido antiguamente como Volcán. Ideal para construir 11.60 mts de altura Es para realizar 600 mts. cuadrados aproximadamente La zona es de alta actividad comercial vehicular y peatonal. El terreno se encuentra en esquina y el proyecto de viviendas con locales comerciales en la planta baja es ideal. Excelente terreno ideal constructor. Usos del Suelo Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura la superficie máxima por unidad de uso si requiere consulta al Consejo C. Asimismo se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2 y al Anexo del Decreto N8619 reglamentación de la Ley N2216 en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las medidas son de 14 x 20 CURAPALIGUE 1898 Superficie Total m2301.00 Superficie Cubierta m2190.00 Frente m20.50 Fondo m14.68 Pisos Sobre-rasante1 Pisos Bajo-rasante0 Propiedad HorizontalNo Unidades Funcionales0 Locales0 Valor Único de Cuadra0.00 Identificador Catastral044-104-010 Partida Matriz48013 Puertas OficialesCURAPALIGUE 1898 MIRO 1885 Transportes Cercanos Colectivos7 26 44 50 101 133 Datos útiles BarrioParque Chacabuco ComunaComuna 7 Excelente terreno ideal constructor. Arqta. Andrea Maturo amaturo@remax.com.ar ######## Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-155 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA QUILMES CENTRO LAVALLE - APTO CRÉDITO PLAZA CONESA Departamento de 47 m ubicado estratégicamente sobre calle Lavalle en Quilmes zona céntrica con alta valorización inmobiliaria. Propiedad a estrenar del año 2020 en excelente estado de conservación diseñado con distribución funcional y moderna para profesionales o inversores. Unidad de 2 ambientes con óptima disposición de contrafrente compuesta por dormitorio con placard living-comedor integrado cocina equipada baño completo y sectores de lavadero y terraza compartida. La distribución maximiza los espacios reducidos con diseño inteligente. El edificio de 4 pisos ofrece amenities de calidad como portón automático estacionamiento para visitas y ascensor. Servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal garantizan confort y operatividad inmediata. Características diferenciales incluyen aptitud para crédito hipotecario habilitación para uso profesional y modalidad turística. Permite tenencia de mascotas ampliando su potencial de arrendamiento o uso personal. Inversión inmobiliaria con alto potencial de revalorización en zona de crecimiento urbano constante. Oportunidad para primera vivienda renta o desarrollo profesional. Ubicado en la calle Lavalle 270 entre Saavedra y Alberdi en pleno Quilmes Centro se encuentra un emprendimiento de excelente calidad constructiva que cuenta con 14 departamentos de 2 y un departamento de 4 ambientes ambientes y 8 cocheras. Este departamento de DOS AMBIENTES ubicado en el segundo piso al contra frente designado con la letra D También tenemos disponible al Frente cuenta con - Amplio living-comedor con salida al balcón aterrazado. Aberturas de pared a pared generando un ambiente único abierto y muy luminoso - Dormitorio con placard e interiores con salida al balcón - Cocina integrada al estar - Baño completo - Balcón con espacio ideal para relajarse y disfrutar del aire libre - CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES- CALIDAD CONSTRUCTIVA - Aberturas de aluminio con vidrios todo de alta calidad - Aberturas interiores de madera maciza - Calefacción con radiadores y caldera dual independiente por departamento marca Peisa - Preinstalación de cañería para aire acondicionado en todos los ambientes - Pisos de porcelanato en estar comedor cocina y baños - Piso de porcelanato también en dormitorios - Placares con interior - Amoblamientos bajo mesada y alacena en melamina en cocina - Mesada de granito en cocina y bacha de acero inoxidable - Artefacto de cocina - Instalación de TV y telefonía en todos los ambientes - Yesería general en paredes y cielorrasos - Grifería Peirano - Sanitarios Piazza - Las unidades cuentan con puerta de seguridad blindada con cerradura de seguridad multi anclaje AMENITIES -Amplio Hall de recepcion en planta baja totalmente vidriado con vistas panoramicas a las cocheras frente y fondo del proyecto - Amplio patio con canteros verdes y vista abierta al frente y fondo del edificio - Espacio para bicicletas de uso común - Terraza con parrilla de uso común en el 4to piso EMPRENDIMIENTO HOMOL Implantado sobre una superficie de 1.126 metros cuadrados con la mejor orientación Sur Norte se desarrolla este moderno edificio de alta gama con departamentos luminosos y de generosas dimensiones. Cuenta con 15 departamentos de 2 y 4 ambientes distribuidos en 4 plantas con amplios balcones aterrazados permitiendo ampliar la visión armonizando con el exterior Tiene 8 cocheras permitiendo una amplia y cómoda circulación vehicular con portón automatizado monitoreado por cámaras de seguridad Cuenta también con ascensores de última tecnología y un espacio hall de ingreso UBICACION ESTRATÉGICA A sólo 200mts de Av. Hipolito Yrigoyen 800mts de la estación de tren y a 3 minutos de la Autopista Bs As- La Plata este departamento ofrece cercanía a comercios de distinta índole colegios y transporte público manteniendo a su vez la esencia de barrio residencial lo que la convierte en una excelente oportunidad para vivir en la mejor zona de Quilmes a una cuadra de la Plaza Conesa ESTE DEPARTAMENTO LO PODES COMPRAR FINANCIADO DIRECTAMENTE CON EL PROPIETARIO ENTREGANDO 40MIL DOLRES Y EL RESTO PAGARLO EN CUOTAS HECHAS A TU MEDIDA!!!! ¿VAMOS A CONOCERLO? ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar LUCIA ESTHER BRONCANO CMPCAL 376 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-325 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES cochera parrilla lavadero y dependencia MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL Propiedad de excelente estado ubicada en zona residencial de Monte Castro sobre calle Chivilcoy. Casa desarrollada en 169 m con distribución funcional y espacios amplios construida en 1992 con diseño tradicional y conservación impecable. Distribución interior comprende 3 dormitorios livingcomedor integrado cocina comedor completa 2 baños y toilette. Superficie cubierta de 125 m con 44 m descubiertos en un de terreno total de 192 m más una terraza de una superficie de 125 metros cuadrados. Cuenta con cochera para vehículo y circulaciones internas optimizadas. Destacan espacios exteriores con patio y terraza ideales para reuniones familiares y entretenimiento. Lavadero independiente y estudio complementan la funcionalidad del inmueble. Construcción sólida con mantenimiento constante garantiza condiciones óptimas de habitabilidad. Zona con excelente conectividad cercana a servicios urbanos comercios y transporte público. Ideal para familias que buscan combinar comodidad ubicación estratégica y potencial de inversión en Capital Federal. Propiedad lista para ingresar sin necesidad de reformas estructurales. Oportunidad de adquisición en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. Tanto baños y cocina se encuentran en excelente estado. La pintura es reciente y se encuentra perfecta en mantenimiento. En la entrada tenemos un living comedor muy amplio. Recorremos y llegamos a la suite con ventana a la calle. Luego la cocina comedor muy luminosa con salida al patio y al lavadero. El toillette es un mas en la casa Los dos dormitorios con ventana al patio comparten otro baño completo. Desde el interior de la casa tenemos el acceso a la cochera donde entra una auto grande. El patio es muy amplio con parrilla y un cuarto de servicio. El acceso a la terraza es cómodo. La terraza está impecable con excelente vista a la calle. Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Hugo Soler - MLS ID 421181074-79 VENTA LOCAL COMERCIAL 90M TOTALES EN SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Excelente local comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida Pavón en el tradicional barrio de San Cristobal. Propiedad con 90 m totalmente cubiertos 45 m en PB y 45 m en sótano diseñada para uso profesional con óptimas condiciones de conservación. Posee un baño. Ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales. La ubicación privilegiada permite alta visibilidad y accesibilidad representando una inversión sólida en una zona de importante dinamismo económico. El local presenta características técnicas que lo posicionan como una alternativa destacada para emprendimientos comerciales distribución funcional buena iluminación natural infraestructura consolidada y potencial de adaptación para diversos rubros. Zona con excelente conectividad próxima a principales arterias de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con servicios urbanos completos y flujo constante de potenciales clientes. Oportunidad de inversión con alto valor de reventa y potencial de valorización. Apto para consultorios oficinas locales comerciales o actividades profesionales independientes. Contacte para más información y coordinar visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Romina Cinacchi - MLS ID 421181008-323 Departamento de 2 ambientes en Venta en el Barrio de San Nicolas. Este departamento se sitúa sobre la Avenida Corrientes al 1600 entre Rodriguez Peña y Montevideo a tan solo 1 cuadra de la Avenida Callao y contiguo al PASEO LA PLAZA. Ubicación con excelente conectividad ideal tanto para uso residencial como profesional con acceso inmediato con amplia oferta de Teatros Medios de transporte Subte Comercios y Restaurants Bancos Centros de salud y Educativos. Se trata de una propiedad de 2 ambientes con balcón al frente piso alto vista abierta y apto profesional. Ubicado en un 7 piso al frente sobre Avenida Corrientes este departamento ofrece una combinación única de luminosidad vista abierta y ubicación estratégica en pleno corazón de la ciudad. La propiedad cuenta con 35 m totales y se encuentra en buen estado general con la posibilidad de modernizar cocina y baño para potenciar aún más su valor. Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con un pequeño hall a continuacion se encuentra el living de comodas dimensiones con ventana al pulmon del edificio que es bastante luminoso. Una pared totalmente de espejo lo cual genera aun mas amplitud. El pulmon tiene ingreso por Planta Baja donde lo convirtieron en un agradable patio lleno de vegetacion. Su gran diferencial es el balcón con vista directa a la avenida con una panorámica completamente abierta hacia teatros y marquesinas en una de las zonas más buscadas por su movimiento cultural y conectividad. Dormitorio con salida al balcon y aire acondicionado. Pequeño placard o baulera en un lateral. Cocina con amoblamientos de bajo mesada horno espacio para heladera y lavarropas. Ventana orientada hacia el pulmon del edificio. Baño completo con ducha. El edificio es de estilo clásico y cuenta con seguridad 24 Hs. Apto profesional Estudiantes Turismo. Ideal para vivienda estudio juridico administrativo contable consultorios varias especializaciones incluso odontología etc... Excelente opción para renta temporaria Airbnb Zona de alta demanda permanente La unidad originalmente es un monoambiente actualmente con una división de durlock que optimiza el uso del espacio y de la luz. Una propiedad versátil con múltiples destinos posibles y un gran potencial de valorización en una ubicación que siempre mantiene su atractivo. El departamento no se vende con ventilador de techo. Expensas Mayo 2026 160.000 Transportes Cercanos Colectivos 102 -115- 12- 124- 150- 24- 26- 37 -50- 60- 146- 140- 180 Subtes Metro Línea B Estación Callao Uruguay a 35 minutos Línea D Estación Tribunales a 3 minutos Línea A Estación Sáenz Peña a pocas cuadras Trenes conexión cercana Líneas Mitre Roca Sarmiento y San Martín vía subte o combinaciones cercanas. FINANCIA HASTA EL 30 DEL VALOR consultanos. Vende REMAX NATIVO. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Flavia Verónica Jalif CPI 9116.Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376. Lic. Romina Cinacchi Zilbervarg Remax Nativo 113-816-3081 rcinacchi@remax.com.ar Personas Reales - Valores Reales. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Luis Osvaldo Taborda - MLS ID 421181014-167 Magnífico departamento de dos ambientes al frente con balcón y cochera cubierta en Parque Chacabuco en moderno y cuidado edificio con amenities. El acceso al departamento se hace a través de un generoso hall de recepción de 435 x 119 m2. Este conecta al living comedor y hacia la izquierda con la cocina. Los ambientes principales del departamento poseen pisos flotantes de excelente calidad y en impecable estado. El living comedor posee una dimensión de 580 x 310 mts y se conecta con un amplio balcón a través de un ventanal corredizo doble al mismo el cual posee doble vidriado hermético DVH el cual garantiza una excelente aislación térmica y sonora en cualquier estación del año. Este ambiente asimismo cuenta con un aire acondicionado split frío - calor. El balcón mide aproximadamente 232 x 227 mts y también cuenta con un excelente cerramiento con ventanas corredizas con DVH de excelente calidad. El gran tamaño de todas sus aberturas le otorgan una muy buena luminosidad a los ambientes. El dormitorio mide 286 x 310 y se le ha construido un placard en melamina en un espacio para embutir el mismo siendo sus medidas de 2 x 088 mts aproximadamente. Este ambiente también posee un aire acondicionado split frío - calor y una amplia ventana que garantiza el ingreso de luz natural durante el día. La cocina cuenta con pisos cerámicos posee muebles sobre y bajo mesada extractor de aire termotanque y cocina a gas de cuatro hornallas con horno visor. Este ambiente mide 283 X 150 mts. El baño es completo con ducha bidet sanitario lavatorio y vanitory. Sus medidas son 280 x 150 mts. Y la cochera es cubierta y se encuentra a nivel de la planta baja lo cual facilita tanto el ingreso como la salida vehicular. Por su parte el edifico en general es moderno y de exclente calidad constructiva posee amenities entre los cuales se destacan un cómodo SUM muy bien equipado con parrilla la piscina y el solarium. todos estos amenities se encuentran ubicados en los niveles superiores del edificio al igual que el laundry y los baños femenino y masculino destinados a las personas que utilicen estas dependencias. También en el acceso principal del edifico. en planta baja existe un baño para las personas en tránsito en ese sector. Asimismo el edificio cuenta con dos modernos ascensores revestidos en acero inoxidable . Uno de buen tamaño y el restante de gran tamaño ideal para mudanzas o traslados de objetos voluminosos. Finalmente cabe resaltar que el el edificio cuenta con encargado permanente y vivienda asignada al mismo. IMPORTANTE EN EL VALOR DE LAS EXPENSAS SE ENCUENTRA INCLUIDO TANTO EL IMPORTE CORRESPONDIENTE AL DEPARTAMENTO COMO TAMBIÉN EL DE LA COCHERA Y EL SERVICIO DE AYSA Y DE ABL LO CUAL IMPLICA QUE SU COSTO FINAL ES MUY ACORDE DADO TODOS LOS ÍTEMS QUE INCLUYE. Datos útiles Transportes Cercanos Colectivos4 7 8 25 42 46 53 56 57 86 88 91 96 97 126 134 135 180 195 Subtes MetroJOSE MARIA MORENO Línea E Avenidas - Av Directorio a 100 mts. - Av José M. Moprenos a 50 mts. - Av Pedro Goyena a 300 mts. - Av. La Plata a 450 mts. BarrioParque Chacabuco ComunaComuna 7 Área HospitalariaHTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal7 Comisaría Vecinal7B Distrito EscolarDistrito Escolar VIII Código Postal1424 Código Postal ArgentinoC1424CKI Código de Planeamiento UrbanoR2a II LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Rita Del Roio - MLS ID 421181021-178 Este encantador departamento de 3 ambientes ubicado en un 6to.piso se destaca por su gran luminosidad y funcionalidad ofreciendo un espacio cómodo. Al ingresar se encuentra un amplio living-comedor con pisos de madera natural. La unidad posee un balcón corrido brindando abundante luz natural durante todo el día y una agradable vista abierta a la ciudad. A través del pasillo de circulación se accede a las habitaciones . Habitación principal doble con placar empotrado con salida al balcón Habitación single con placar empotrado. Además por este pasillo se puede acceder a un baño completo con bañera. La cocina es amplia y cómoda con gran espacio de guardado con luminosidad y aire. Lavadero con ventana y espacio para el tendido. Aire acondicionado El departamento posee un espacio guarda coche. Transportes Cercanos Colectivos 5 8 19 24 26 36 71 86 88 90 92 99 103 104 105 124 127 128 132 146 151 160 164 168 180 Subtes MEDRANO Línea B Datos útiles Barrio Almagro Comuna Comuna 5 Área Hospitalaria HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal 5 Comisaría Vecinal 5A Distrito Escolar Distrito Escolar II Código Postal 1199 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-151 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES POMPEYA CAPITAL FEDERAL VENTA - APTO CRÉDITO Departamento ubicado en zona estratégica de Pompeya Capital Federal sobre calle Osvaldo Cruz. Propiedad de 60 m distribuidos en superficie cubierta de 54 m y 6 m semicubiertos emplazado en el tercer piso de edificio de tres niveles con acceso por escaleras construido en 1980. Diseño funcional con distribución optimizada que comprende dos habitaciones living-comedor integrado cocina separada baño completo y lavadero. Espacios luminosos con excelente aprovechamiento arquitectónico. Cuenta con balcón aterrazado que amplía la sensación de amplitud y permite conexión visual con el exterior. Característica diferencial es la inclusión de cochera elemento altamente valorado en zonas urbanas densas. Estado general bueno con mantenimiento adecuado que garantiza condiciones óptimas de habitabilidad. Clasificación profesional e ideal para inversión o vivienda permanente. Servicios completos electricidad agua gas natural desage cloacal y televisión por cable. Equipamiento adicional con aire acondicionado y baulera propia. Entorno con áreas verdes que mejoran la calidad ambiental del inmueble. Propiedad apta para crédito hipotecario con documentación y condiciones que facilitan su financiamiento. Excelente oportunidad de inversión en zona de desarrollo inmobiliario sostenido. ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés PD Si sabes de alguien que necesite vender comprar o alquilar una propiedad me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 49.000.- Para la venta Medidas totales aprox. 60m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO TOMO VEHICULO EN PARTE DE PAGO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO EL 70 Y EL RESTO PAGALO CON UN CREDITO LENDAR PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS 24 CUOTAS 36 CUOTAS 48 CUOTAS 60 CUOTAS ELEGI EL QUE MAS TE GUSTE. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE APROVECHAR ESTA INCREIBLE OFERTA DE NEGOCIO Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. La descipción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado Flavia Veronica Jalif CUCICBA 9116 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-137 VENTA DE LOTE DE 700m para Emprendimiento. Se vende lote para emprendimiento de 700 m en una ubicación privilegiada de La Boca sobre una de las calles muy conocidas del barrio a 200 metros de la avenida Don Pedro de Mendoza Terreno es ideal para inversionistas constructores y desarrolladores que buscan aprovechar el potencial de esta área que está en plena transformación y cuenta con una alta demanda de nuevos proyectos. Características principales -Lote Total 700 m -Corredor alto altura Max. de construcción de 38m. La propiedad se encuentra cerca de la cancha de Boca Juniors en una zona turística de gran afluencia lo que aumenta el atractivo tanto para desarrollos comerciales como residenciales. Su ubicación con acceso directo a importantes avenidas y la cercanía a puntos de interés hace que sea una excelente opción para proyectos que busquen destacarse en una zona con gran movimiento y proyección a futuro. Este lote es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas con más potencial de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de formar parte del desarrollo de La Boca! Beneficios Distrito de las Artes. La Ley 4.353 que crea el Distrito de las Artes regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el Distrito de las Artes sean formadores creadores productores gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la Ley. Los beneficiarios gozan de un área libre de impuestos locales por 10 años. Allí cuentan con exención de Ingresos Brutos ABL Sellos y Derechos de Delineación y Construcciones. Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. PD Si sabes de alguien que necesite vender comprar o alquilar una propiedad me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 150.000.- Medidas totales aprox. 700m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO TOMO VEHICULO EN PARTE DE PAGO TOMO EN PERMUTA OTRAS PROPIEDADES !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO EL 70 Y EL RESTO PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS 24 CUOTAS 36 CUOTAS 48 CUOTAS 60 CUOTAS Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-287 AlquilerOficina Premium La oficina que se encuentra en alquiler en esta publicación es en el piso 3 es de 400 metros cuadrados cubiertos dentro del edificio de Lima 1111 con las características que se detallan en la descripción para todo el edificio. Las medidas son orientativas. La oficina es vidriada su lateral da sobre la calle Humberto Primo esquina Lima. Tiene una kichennette y baños privados en el interior de la oficina. También tiene en la planta de ingreso del piso 3 los baños generales y de discapacitados. Actualmente es una planta libre Incluye dos cocheras Edificio de oficinas AAA ubicado en la mejor área comercial de Capital Federal. Lima ######## Ciudad Autónoma de Buenos Aires Argentina. 5.36500m2 Cubiertos. 5003m2 4 subsuelos planta baja planta entre piso 13 plantas de oficina y 2 terrazas. Total 8200m2 en 19 niveles. Los cuatro subsuelos poseen 1600m2 propios totales. La planta baja posee 123m2 de superficie propia destinados a local comercial. La planta de entrepiso posee 130m2 cubiertos propios. Las plantas del 1 al 6 piso poseen 432m2 cubiertos propios. La planta del 7 piso posee 412m2 cubiertos propios y 18m2 descubiertos propios. La planta del 8 piso posee 321m2 cubiertos propios. La planta del 9 piso posee 327m2 cubiertos propios. Las plantas del 10 y 11 piso poseen 327m2 cubiertos propios. La planta del 12 piso posee 261m2 cubiertos propios y 61m2 descubiertos. La planta del 13 piso posee 115m2 cubiertos propios y 58m2 descubiertos. Consideraciones para Certificacion LEED Ahorro energetico y reduccion de impacto ambiental Información Tipo de construcciónEdificio de clase AAA SustentabilidadEdificio desarrollado bajo normas LEED para su certificación como Green Building ante el United States Green Building Council USGBC. Precertificacion LEED Platino. Protección contra incendioDesarrollada en función a la normativa local y NFPA 101. Edificio libre de humoSi. FlexibilidadOficinas de planta libre. Cuenta con un núcleo con el eje central coincidente con el de la planta. Éste permite dividir las plantas en semipisos. CocherasSi. 2 EstructuraHormigón armado FachadasCurtain Wall en fachadas principales Curtain wallAluminio anodizado. Doble vidriado hermético DVH espesores según túnel de viento cámara de 12 mm vidrio exterior sunguard HP Neutral Plus 50 on Gray AmenitiesEl piso 8 cuenta con gimnasio y vestuarios con duchas para ambos sexos. Barcafetería en el piso 8. Wi-Fi en áreas comunes. Ascensores MarcaThyssenkrupp. Cantidad3 coches ascensores dispuestos en una batería. Cantidad de paradasAscensor 1 14 paradas PB 12 plantas de oficinas y SUM. Ascensor 2 18 paradas 4 subsuelos PB 13 plantas de oficinas. Ascensor 3 19 paradas 4 subsuelos PB entre piso 13 plantas de oficinas. Velocidad105m por minutos. Sobrecarga900 kilogramos 10 personas. ManiobraAscendente-descendente en batería de triplex. BotoneraPulsador electrónico de micromovimiento con registro luminoso de llamadas. Pisos y revestimientosMármol en el piso. Revestimiento en acero inoxidable yo espejos. Cielorraso según catalogo de Thyssenkrupp. Grupos electrógenos MarcaSDMO - Caterpillar - ONAN o similar o nacional de primera línea. Alcance de la coberturaServicios esenciales del consorcio y servicio para la demanda minima de cada oficina Cantidad2 Potencia180-200 KVA cu Maniobras previstasTransferencia automática Sistema de combustibleDiesel Green Roof218m2 de cubierta verde con vegetacion autoctona Reduccion de consumo de agua Planta de tratamiento de aguas grisesLas aguas de lluvia de condensado de equipos de AA y de descarga de lavabos es tratada y reutilizada para descarga de inodoros y mingitorios Griferias y valvulas sanitarias del alta eficiencia Eficiencia energetica Generadores fotovoltaicosEntregan a la red 15.000 KWhaño Generador eolico Sistema de control y monitoreo BMSBuilding Management System Calidad de aire Monitoreo de aire exterior Máxima calidad de aire interiorSensores CO2 Utilización de pinturas y selladores de bajo contenido VOCVolátiles organic compound - Compuestos orgánicos volátiles Calidad de aire interiorDiseño de termomecanica Utilización de materiales regionalesUtilización de un porcentaje de materiales de construcción que han sido extraídos y manufacturados a menos de 800km del edificación Aire acondicionado Tipo de instalaciónSistema VRF Heat Recovery frío-calor simultáneo Componentes de la instalaciónSistema LG Multi V Heat Recovery provisto cada uno por una unidad condensadora cajas heat recovery y evaporadoras del tipo baja silueta. Un sistema por semipiso. Temperaturas de diseñoTemperatura interior a mantener 24C. Con temperatura exterior extrema de 35C ambas en bulbo seco para el verano. Temperatura interior de 22C con temperatura exterior extrema de 0C ambas en bulbo seco para el Invierno. Cargas de diseñoEn los sectores de oficinas Iluminación 10 wm2. Población de diseñoUna persona cada 8m2. Aire exteriorRenovación de 7 ls por persona. Marca de equiposLG. Manejadoras de aire UTASe instala 1 por cada montante de aire exterior. 2 en total marca Sempere. Armadas con 4 módulos El primer módulo es el de extracción que extrae aire de locales sanitarios y de servicios. El segundo módulo es el módulo recuperador de energía. Se trata de un intercambiador estático de placas con Persianas de Toma de Aire Exterior y Expulsión de Aire de Extracción el funcionamiento del mismo se basa en aprovechar la temperatura del aire que se extrae pre-acondicionando con el mismo la temperatura del aire exterior que se inyecta. El intercambio que se produce es sólo de temperatura a través del intercambiador estático de placas en ningún momento hay contacto entre el aire de extracción y el de inyección. El tercer módulo es el sector de filtros. El aire a inyectar es previamente tratado con 2 tipos de filtrados un pre-filtro Merv 8 y un filtro Merv 13 para lograr los créditos establecidos en las normas Leed. El cuarto módulo es el de inyección que permite la inyección de aire que permite la renovación del mismo en cada ambiente para garantizar la calidad de aire interior. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-43 Local en Venta Mansilla 3300 Palermo CON RENTA X 3 AÑOS USD 800 ES TODO CHARLABLE CON EL DUEÑO. Excelente ubicación a metros de Av. Coronel Díaz Ideal para múltiples rubros En este momento funciona una veterinaria. Local de 71 m ubicado en una de las zonas más activas y conectadas de Palermo sobre la calle Mansilla al 3300 a tan solo media cuadra de Av. Coronel Díaz con gran tránsito peatonal y vehicular. Distribución Aproximadamente 60 m de salón principal 2 baños individuales Pequeño patio interno techado ideal como espacio auxiliar depósito o descanso Importante Por reglamento no se permite el uso del local para los siguientes rubros talleres gomerías tintorerías carnicerías verdulerías fruterías pescaderías ni bares. Es ideal para oficinas showrooms servicios profesionales estudios o locales comerciales que no requieran actividad de manipulación de alimentos ni ruidos molestos. Ubicación privilegiada A 4 cuadras del Alto Palermo Shopping A pocas cuadras del Hospital de Niños y Av. Santa Fe Zona residencial y comercial consolidada Medios de transporte Subte línea D estación Bulnes a 2 cuadras Múltiples líneas de colectivo 12 29 39 92 109 110 128 140 152 entre otras Fácil acceso desde Av. Santa Fe Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz Una oportunidad ideal para quienes buscan presencia comercial en una zona estratégica y de alta visibilidad. SI TE GUSTA ESTA PROPIEDAD COMPLETA TUS DATOS Y ENVIANOS UN MENSAJE UN ASESOR SE CONTACTARÁ A LA BREVEDAD! TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? EN REMAX TAMBIEN TE PODEMOS ASESORAR NO LO DUDES MÁS! CONTACTANOS! ESPERAMOS TU CONSULTA! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-324 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER TEMPORARIO RECOLETA CAPITAL FEDERAL 24M A metros de Avenida LAS HERAS. Exclusiva unidad ubicada en una zona premium de Recoleta sobre calle Laprida. Departamento de 24 m estratégicamente emplazado en el tercer piso de un edificio de nueve niveles construido en 1978 con excelente estado de conservación. El monoambiente ofrece una distribución funcional que maximiza el espacio disponible integrando dormitorio y área de estar en un diseño compacto y eficiente. Cuenta con un baño completo que completa la unidad ideal para profesionales o estudiantes que buscan una propiedad en una ubicación central. La unidad se destaca por su mantenimiento impecable en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Características principales monoambiente de 24 m excelente estado piso 3 edificio de 9 pisos construcción de 1978 baño completo distribución optimizada. Servicios wifi tv smart cocina con anafe. Se alquila por 3 meses La comisión es de 30 del total del contrato. Las expensas no se encuentran incluidas. Alquiler US 500.- Las expensas están incluidas Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Colectivos10 37 41 59 60 61 62 92 93 95 102 108 110 118 Subtes MetroLAS HERAS Línea H Datos útiles BarrioRecoleta ComunaComuna 2 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal2 Comisaría Vecinal2A Distrito EscolarDistrito Escolar I Código Postal1425 Código Postal ArgentinoC1425EKR LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de mi oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de mi oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Virginia Vaamonde - MLS ID 421181103-1 Estados Unidos al 2500 edificio con dos ascensores departamento amplio y luminoso de 4 ambientes 3 habitaciones cocina lavadero extenso balcón ideal para disfrutar al aire libre y un baño. Ubicado en el corazón del barrio San Cristóbal. Excelente conectividad y servicios cercanos. Transportes Cercanos Colectivos8 23 53 56 57 61 62 84 86 88 95 96 98 101 118 126 129 188 Subtes MetroHUMBERTO 1 Línea H JUJUY Línea E Datos útiles BarrioSan Cristóbal ComunaComuna 3 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal3 Comisaría Vecinal3B Distrito EscolarDistrito Escolar VI Código Postal1227 Código Postal ArgentinoC1227ABO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Sabrina Sosa - MLS ID 421181066-109 EN VENTA 2 Ambientes con Balcón Terraza San Telmo Ideal inversión o primera vivienda Ubicado sobre Av. San Juan en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad este departamento combina funcionalidad luminosidad y un diferencial clave gran balcón terraza. Superficie 374 m cubiertos 10 m de balcón terraza Distribución Amplio living-comedor con salida al balcón terraza Cocina completa con muebles bajo y sobre mesada conexión para lavarropas Dormitorio luminoso con placard de pared a pared Baño completo con bañera Edificio Ascensor Cámaras de seguridad Terraza de uso común Agua caliente y calefacción central Ideal para inversores - Alta demanda en alquiler permanente y temporario - Ubicación estratégica y conectividad - Apto profesional Ideal para vivir - Espacios cómodos y bien distribuidos - Balcón terraza súper disfrutable - Entorno con servicios transporte y vida urbana Ubicación destacada A metros del Subte Línea C Estación San Juan Cercano a Av. 9 de Julio Próximo a Puerto Madero y casco histórico de San Telmo Listo para escriturar Consultanos y coordiná tu visita. También te compartimos proyección de renta. Si puedes Soñarlo Puedes Tenerlo En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Flavia Verónica Jalif CPI 9116. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-62 Triplex 3 Ambientes con Jardín y Parrilla Villa Ballester Ubicado en Villa Ballester en la esquina de 11 de Septiembre y Mar del Plata este emprendimiento ofrece una combinación ideal de diseño calidad y espacios amplios con unidades listas y otras en construcción con entrega prevista para noviembre de 2026. Se trata de exclusivos triplex de 3 ambientes pensados para quienes buscan comodidad funcionalidad y vida al aire libre. Superficies y características 3 ambientes Características principales Cochera para dos autos con portón automático individual Living comedor amplio y luminoso Cocina completa con excelente equipamiento 2 baños completos 1 toilette 2 dormitorios Balcón Jardín propio con parrilla Equipados con aires acondicionados Portón automático en el complejo 140 m cubiertos 48 m descubiertos Total aproximado 188 m Las unidades se destacan por sus detalles de categoría excelente distribución y materiales de calidad ideales tanto para vivienda como para inversión. Ubicación Zona residencial con excelente conectividad a pocos minutos de la estación Villa Ballester Línea Mitre y con acceso a múltiples líneas de colectivo. Cercanía a colegios reconocidos centros comerciales y servicios lo que garantiza comodidad en el día a día. Valor desde USD 165.000 Financiación disponible Una propuesta moderna con excelente relación precio-m2 y gran proyección en una de las zonas más buscadas de zona norte. Consultanos para más información y disponibilidad. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-63 Triplex 3 Ambientes con Jardín y Parrilla Villa Ballester Ubicado en Villa Ballester en la esquina de 11 de Septiembre y Mar del Plata este emprendimiento ofrece una combinación ideal de diseño calidad y espacios amplios con unidades listas y otras en construcción con entrega prevista para noviembre de 2026. Se trata de exclusivos triplex de 3 ambientes pensados para quienes buscan comodidad funcionalidad y vida al aire libre. Superficies y características 3 ambientes Características principales Cochera para dos autos con portón automático individual Living comedor amplio y luminoso Cocina completa con excelente equipamiento 2 baños completos 1 toilette 2 dormitorios Balcón Jardín propio con parrilla Equipados con aires acondicionados Portón automático en el complejo 140 m cubiertos 48 m descubiertos Total aproximado 188 m Las unidades se destacan por sus detalles de categoría excelente distribución y materiales de calidad ideales tanto para vivienda como para inversión. Ubicación Zona residencial con excelente conectividad a pocos minutos de la estación Villa Ballester Línea Mitre y con acceso a múltiples líneas de colectivo. Cercanía a colegios reconocidos centros comerciales y servicios lo que garantiza comodidad en el día a día. Valor desde USD 165.000 Financiación disponible Una propuesta moderna con excelente relación precio-m2 y gran proyección en una de las zonas más buscadas de zona norte. Consultanos para más información y disponibilidad. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-64 Triplex 4 Ambientes con Jardín y Parrilla Villa Ballester Ubicado en Villa Ballester en la esquina de 11 de Septiembre y Mar del Plata este emprendimiento ofrece una combinación ideal de diseño calidad y espacios amplios con unidades listas y otras en construcción con entrega prevista para noviembre de 2026. Se trata de exclusivos Triplex de 4 ambientes pensados para quienes buscan comodidad funcionalidad y vida al aire libre. Características principales Cochera para dos autos con portón individual Living comedor amplio y luminoso Cocina completa con excelente equipamiento 2 baños completos uno en suite. 2 toilette 3 dormitorios Balcón Jardín propio con parrilla Equipados con aires acondicionados Portón automático en el complejo 160m2 aproximados cubiertos 55 aproximados descubiertos Total aproximados 215 m2 Las unidades se destacan por sus detalles de categoría excelente distribución y materiales de calidad ideales tanto para vivienda como para inversión. Ubicación Zona residencial con excelente conectividad a pocos minutos de la estación Villa Ballester Línea Mitre y con acceso a múltiples líneas de colectivo. Cercanía a colegios reconocidos centros comerciales y servicios lo que garantiza comodidad en el día a día. Valor desde USD 240.000.- Financiación disponible Una propuesta moderna con excelente relación precio-m2 y gran proyección en una de las zonas más buscadas de zona norte. Consultanos para más información y disponibilidad. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-65 Triplex 4 Ambientes con Jardín y Parrilla Villa Ballester Ubicado en Villa Ballester en la esquina de 11 de Septiembre y Mar del Plata este emprendimiento ofrece una combinación ideal de diseño calidad y espacios amplios con unidades listas y otras en construcción con entrega prevista para noviembre de 2026. Se trata de exclusivos Triplex de 4 ambientes pensados para quienes buscan comodidad funcionalidad y vida al aire libre. Características principales Cochera para dos autos con portón individual Living comedor amplio y luminoso Cocina completa con excelente equipamiento 1 baños completos. 2 toilette 3 dormitorios Balcón Jardín propio con parrilla Equipados con aires acondicionados Portón automático en el complejo 160m2 aproximados cubiertos 55 aproximados descubiertos Total aproximados 215 m2 Las unidades se destacan por sus detalles de categoría excelente distribución y materiales de calidad ideales tanto para vivienda como para inversión. Ubicación Zona residencial con excelente conectividad a pocos minutos de la estación Villa Ballester Línea Mitre y con acceso a múltiples líneas de colectivo. Cercanía a colegios reconocidos centros comerciales y servicios lo que garantiza comodidad en el día a día. Valor desde USD 240.000.- Financiación disponible Una propuesta moderna con excelente relación precio-m2 y gran proyección en una de las zonas más buscadas de zona norte. Consultanos para más información y disponibilidad. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-154 TERRENO EN VENTA DE 250 M EN VILLA GENERAL MITRE CAPITAL FEDERAL Lote urbano estratégicamente ubicado en el tradicional barrio de Villa General Mitre sobre calle San Blas. Superficie total de 250 m con potencial constructivo excepcional para desarrollar proyecto inmobiliario residencial o comercial. Terreno rectangular de dimensiones regulares libre de ocupantes con posibilidad de construcción según normativa vigente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Zona residencial consolidada con excelente conectividad próximo a principales avenidas y servicios urbanos. El predio requiere refacción integral representando una oportunidad única para inversores y desarrolladores que busquen materializar un proyecto inmobiliario de alto impacto. Zonificación permite múltiples alternativas de construcción desde viviendas unifamiliares hasta edificios de departamentos. Características técnicas destacadas topografía plana sin desniveles con orientación favorable para maximizar aprovechamiento constructivo. Entorno urbano consolidado con infraestructura completa de servicios públicos. Valor agregado ubicación privilegiada en zona residencial tradicional de Capital Federal con alta valorización inmobiliaria y potencial de plusvalía. Ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario. Consultar detalles técnicos y documentación correspondiente. USAB 1 MIXTURA 1 Propiedad clasificada como apto profesional representa una inversión sólida en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. ¿VAMOS A CONOCERLO? ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés CONSULTAR DISPONIBILIDAD EN VALORES PD Si sabes de alguien que necesite vender comprar o alquilar una propiedad me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 220.000.- Medidas totales aprox. m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO EL 70 Y EL RESTO PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS 24 CUOTAS 36 CUOTAS 48 CUOTAS 60 CUOTAS Y EL RESTO PAGALO CON UN CREDITO LENDAR O PODES PAGAR TAN SOLO EL 30 Y EL RESTO PAGALO EN 20 AÑOS CON UN CREDITO HIPOTECARIO YA QUE LA PROPIEDAD POSEE TODA LA DOCUMENTACION NECESARIA PARA PODER OBTENER UN CREDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER BANCO. ELEGI EL QUE MAS TE GUSTE. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE APROVECHAR ESTA INCREIBLE OFERTA DE NEGOCIO Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. La descipción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado Flavia Veronica Jalif CUCICBA 9116 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-40 4 ambientes luminoso con vista abierta Av. Montes de Oca 1000 Barracas A RECICLAR. Departamento 4 ambientes ubicado sobre Avenida Montes de Oca en el corazón del barrio Barracas. Una propiedad que se destaca por sus ambientes amplios mucha luz natural y vista abierta a la avenida. La unidad cuenta con 112 m cubiertos y 2 m de balcón en la habitación principal. Posee amplio living comedor cocina comedor de generosas dimensiones y lavadero independiente lo que aporta comodidad y funcionalidad para el día a día. Tanto la cocina como los baños fueron remodelados combinando buen gusto y practicidad. La orientación y su ubicación al frente garantizan excelente luminosidad durante todo el día. Características principales 4 ambientes 112 m cubiertos Balcón en dormitorio principal Lavadero independiente Amplia cocina comedor Gran living comedor Cocina y baños remodelados Vista abierta a Av. Montes de Oca Muy luminoso Te gustó esta propiedad? Completá tus datos y escribinos. ¡Un asesor de nuestro equipo se va a contactar con vos a la brevedad! ¿Necesitás vender para poder comprar? En REMAX te acompañamos en todo el proceso. No lo dudes más estamos para ayudarte. Esperamos tu consulta! Información legal importante Las medidas superficies y proporciones son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. La operación está sujeta al cumplimiento de la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI por parte del propietario. Te falta hasta un 30 para comprar? Podés solicitar un préstamo a través de Lendar exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Marina Mondini - MLS ID 421181099-5 ¡Inversión inteligente en el corazón de Balvanera! Presentamos este funcional departamento de 2 ambientes ideal para el mercado de alquiler temporario o estudiantes dada su proximidad estratégica a las principales facultades de la UBA y USAL. Ubicado en un 1er piso al contrafrente la unidad ofrece el silencio y la tranquilidad necesarios en una zona de máxima conectividad. Cuenta con una superficie de 2826 m cubiertos muy bien aprovechados destacándose un lavadero independiente una característica única y altamente valorada en este metraje. Cercanía estratégica con los polos universitarios y médicos más importantes del país. Polo Universitario y Educativo La ubicación es privilegiada para estudiantes y docentes encontrándose a minutos de Facultad de Psicología UBA A solo unas cuadras Sede Hipólito Yrigoyen. Facultad de Ciencias Económicas y Medicina UBA Fácil acceso mediante el eje de Av. Córdoba y múltiples líneas de colectivo. Facultad de Ciencias Sociales UBA Cercanía directa con la sede de Santiago del Estero. Universidad del Salvador USAL Próximo a sus principales sedes en la zona de CentroBalvanera. Cercanía con Instituciones de Salud Se sitúa en el epicentro del sistema de salud público y privado rodeado de centros de referencia nacional Hospital Ramos Mejía A escasa distancia referente en atención general. Hospital de Clínicas José de San Martín A pocos minutos de trayecto. Fundación Favaloro y Hospital de Gastroenterología Dr. Udaondo En la periferia inmediata de la zona. CeSAC N 11 Balvanera Centro de atención primaria de salud integral cercano. Ubicación imbatible a pasos de Subte Línea A Miserere y Línea H Venezuela y acceso a más de 35 líneas de colectivos. Colectivos2 5 7 8 19 31 32 41 56 57 61 62 64 68 71 75 84 86 88 90 96 98 101 103 104 105 115 118 129 132 151 164 168 188 194. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Hugo Soler - MLS ID 421181074-72 Departamento de 2 ambientes en 2 piso por escalera muy luminoso Bajas expensas Luminoso y amplio departamento de dos ambientes con todos sus ambientes orientados al exterior lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La unidad se compone de un cómodo living-comedor divisible con puerta fuelle cocina independiente con conexión a gas natural lavadero con espacio para lavarropa baño completo y dormitorio con placard. Tanto el living como la cocina y el dormitorio cuentan con ventilación natural y luz directa brindando ambientes frescos confortables y bien ventilados. Al momento de la publicación el departamento se encuentra desocupado no obstante aún permanecen algunos muebles tal como se aprecia en las fotos. Ubicado sobre Vallejos a media cuadra de Av. San Martín la propiedad ofrece excelente conectividad con cercanía a múltiples medios de transporte y comercios de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Hugo Soler - MLS ID 421181074-78 En el barrio de Boedo se ofrece a la venta este departamento de 3 ambientes ubicado en complejo de torres. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor una habitación principal de generosas dimensiones y un segundo dormitorio más pequeño. Todos los ambientes disponen de ventanas al exterior lo que garantiza excelente iluminación natural y una vista abierta durante todo el día aportando amplitud y confort a cada espacio. El baño se encuentra modernizado y la cocina cuenta con espacio para lavarropas Ubicado a metros de Avenida La Plata con rápido acceso a múltiples medios de transporte comercios instituciones educativas y una amplia oferta de servicios. El edificio cuenta con cocheras con posibilidad de alquiler sumando un valor adicional en términos de comodidad y practicidad. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión en una zona de crecimiento sostenido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-42 PH tipo triplex con patio parrilla y cochera Villa Pueyrredón El estado general es bueno a nivel estructural aunque requiere mejoras y actualización estética. No es una propiedad para reciclar íntegramente sino una excelente base con gran potencial para modernizar y revalorizar según el gusto del nuevo propietario. Ubicado sobre la esquina de Avenida Salvador María del Carril al 3000 en el corazón de Villa Pueyrredón una avenida arbolada con comercios de cercanía y excelente conectividad. A pocas cuadras de espacios verdes como la Plaza Martín Rodríguez y la Plaza Leandro N. Alem ideales para disfrutar en familia. Se trata de un PH tipo triplex que comparte lote con solo dos unidades más. Cada propiedad cuenta con entrada independiente y cochera propia. No paga expensas únicamente se comparte la boleta de agua. La unidad posee 91 m cubiertos y 7 m descubiertos distribuidos en tres plantas Planta baja Cochera Patio Lavadero independiente Primer piso Toilette Cocina Living comedor Segundo piso Dos habitaciones Baño principal completo Te gustó esta propiedad? Completá tus datos y escribinos. ¡Un asesor de nuestro equipo se va a contactar con vos a la brevedad! ¿Necesitás vender para poder comprar? En REMAX te acompañamos en todo el proceso. No lo dudes más estamos para ayudarte. Esperamos tu consulta! Información legal importante Las medidas superficies y proporciones son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. La operación está sujeta al cumplimiento de la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI por parte del propietario. Te falta hasta un 30 para comprar? Podés solicitar un préstamo a través de Lendar exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Rita Del Roio - MLS ID 421181021-181 VENTA LOCAL COMERCIAL ESTACIONAMIENTO GALERIA Flores es una barrio con un desarrollo comercial muy importante y en continuo crecimiento. HOY ES UN ESTACIONAMIENTO CUBIERTO CON LA POSIBILIDAD DE CONSTRUCCION DE LOCALES COMERCIALES TIPO GALERIA Es un terreno de doble frente . 1 GRAN OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR UNA GALERIA COMERCIAL PARA ALQUILER DE LOCALES PARA EMPRENDEDORES ENCONTRANDOSE EN CERCANIAS DE LA ZONA COMERCIAL DE AV. AVELLANEDA. La ubicación del terreno es inmejorable se encuentra en la intersección de dos vías muy importantes de acceso como ser la avenida San PedritoNazca y Rivadavia. Además se encuentra la estación de Flores el metro bus y muy próximo al Pre Metro. El centro comercial de Flores es muy importante y la zona tiene excelentes colegios y hospitales. 2 Este terreno cuenta con las medidas de frente de 15.02 metros y de fondo 62 metros una superficie de 931 metros cuadrados. Con la posibilidad de construir múltiples locales comerciales para una zona en crecimiento. OBSERVACIONES Inicialmente este terreno se comercializó con el potencial queda su superficie para la construcción de edificio con cochera y locales comerciales. Transportes Cercanos Colectivos1 2 5 8 25 36 49 53 55 63 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 136 141 163 180 Subtes MetroSAN PEDRITO Línea A TrenesFlores SARMIENTO Datos útiles BarrioFlores ComunaComuna 7 Área HospitalariaHTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal7 Comisaría Vecinal7C Distrito EscolarDistrito Escolar XI Código Postal1406 Código Postal ArgentinoC1406EX Arqta. Andrea Maturo amaturo@remax.com.ar ######## Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Ezequiel Di Vecchia - MLS ID 421181023-205 Departamento en venta de 4 ambientes con balcón terraza al frente ubicado en Av. San Juan al 2700 entre Catamarca y Av. Jujuy Piso 9 Luminoso Orientación Norte Vista abierta Hall de recepción Cocina con ventana LavaderoToilette Living comedor con salida al balcón Dormitorio principal con placard y salida al balcón Segundo dormitorio con placard con ventana al contrafrente Tercer dormitorio con ventana Baño completo con ventana 6898 m2 cubiertos 1464 m2 de balcón aterrazado al frente 6893 m2 de azotea propia Agua caliente por calefón 2 Ascensores Transportes cercanos Subte en la puerta del edificio HUMBERTO 1 Línea H JUJUY Línea E Colectivos 4 8 23 41 46 53 56 57 61 62 86 88 91 95 96 97 101 118 126 127 129 188 195 Todo tipo de comercios y establecimientos en las cercanías. Accesos rápidos en todas las direcciones RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Ezequiel Di Vecchia - MLS ID 421181023-157 Depto Semipiso pronto a estrenar en Venta de 2 ambientes con balcón al frente ubicado en Virasoro 1925 entre R. Escalada de San Martín y Juan B. Justo Villa Crespo Fecha de entrega julio de 2026 Living Comedor Cocina integrada Toilette Dormitorio con Baño en suite Balcón con toldo parasol enrollable incluido Laundry Terraza verde de uso común con Parrilla Bicicletero Ofrece financiamiento Consultar por unidades disponibles Pisos 1 y 2 USD 137.000. Piso 3 USD 142.750. Pisos 4 y 5 USD 149.500. Orientación al Frente Oeste. Orientación al Contrafrente Este. UBICACIÓN El proyecto se encuentra en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. El barrio de Villa Crespo ofrece múltiples opciones de transporte parques comercios entretenimiento y gastronomía. Esta ubicación estratégica combina conectividad y calidad de vida en una zona privilegiada en continuo crecimiento DISEÑO El proyecto se plantea con un diseño contemporáneo con unidades de espacios amplios que reflejan un compromiso claro con la calidad espacial en cada una de ellas. El edificio cuenta con 10 unidades de departamentos de 2 ambientes y Dos unidades dúplex de 3 ambientes distribuidas en 7 niveles todas diseñadas para optimizar la luz natural y la ventilación durante todo el año UNIDADES Cada unidad está diseñada como un amplio espacio abierto flexible para adaptarse a distintos estilos de vida. Los espacios pueden mantenerse diáfanos o dividirse según la preferencia de cada comprador. Las divisiones pueden realizarse con una pared paneles corredizos un mueble divisor o incluso con cortinas livianas. Cada unidad cuenta con baño completo y toilette. Las unidades cuentan con amplias aberturas vidriadas con balcones y con ventanas en todas las cocinas y en todos los baños completos. Ventilación cruzada. Se incorpora una grilla metálica con toldos parasoles en cada unidad enrollables en la fachada y en la contrafachada diseñada para regular la intensidad solar y lumínica. CARACTERÍSTICAS ABERTURAS marcos de aluminio galvanizado color natural y DVH doble vidriado hermético toldos parasoles enrollables en ventanas de frente y contrafrente PISOS cemento alisado en espacios comunes e interiores de departamentos madera flotante en dormitorios de ambos duplex CIELORRASOS hormigón visto en livings y dormitorios placa de yeso antihumedad en baños y cocinas PINTURAS blanco látex de primera calidad en interiores blanco antihongos para cielorraso en baños y cocinas REVESTIMIENTOS cerámicos de primera calidad en baños y fondo de cocinas ARTEFACTOS griferías monocomando marca fv o similar en baños y cocinas inodoros con mochila marca ferrum o similar y extractor de acero inoxidable en cocinas CARPINTERÍAS puertas placa tipo tablero modelo a definir bajomesadas en baños y cocinas melamínico a definir dormitorios se entregan sin placares disponibilidad a pedido división de espacios se entrega con paneles corredizos variantes disponibles a pedido CLIMATIZACIÓN se entrega con preinstalación y posiciones para aire acondicionado sin equipos ELÉCTRICAS materiales de primera calidad aprobados por normas IRAM tablero seccional en cada unidad con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial grupo electrógeno en terraza para ascensor y espacios comunes SEGURIDAD puertas cortafuego F60 y luces de emergencia en vías de escape mangueras para bomberos y matafuegos en cada piso cámaras de seguridad en vereda y portero visor en cada unidad Los planos descripciones fotografías e ilustraciones tienen un carácter orientativo y pueden ser objeto de modificaciones ajustes o replanteos. Esto incluye cambios en la tipología dimensiones y características de las unidades funcionales así como en los servicios generales amenities y espacios comunes. Del mismo modo las medidas y superficies indicadas en los planos son aproximadas e incluyen los espesores de muros en los cálculos de metros cuadrados totales. Las dimensiones definitivas de los espacios se determinarán en función de las modificaciones mencionadas y del plano de mensura correspondiente a la propiedad horizontal. Desarrolla PROPER junto a Doctor de tus Finanzas Diseña PALCA Transportes cercanos Metrobus colectivos 34 42 55 65 71 76 109 119 166 Subte B a ocho cuadras Estación Malabia Ferrocarril Estación Villa Crespo - Linea San Martín RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Ezequiel Di Vecchia - MLS ID 421181023-202 Depto Semipiso pronto a estrenar en Venta de 2 ambientes con balcón al contrafrente ubicado en Virasoro 1925 entre R. Escalada de San Martín y Juan B. Justo Villa Crespo Fecha de entrega julio de 2026 Living Comedor Cocina integrada Toilette Dormitorio con Baño en suite Balcón con toldo parasol enrollable incluido Laundry Terraza verde de uso común con Parrilla Bicicletero Ofrece financiamiento Consultar por unidades disponibles Pisos 1 y 2 USD 137.000. Piso 3 USD 142.750. Pisos 4 y 5 USD 149.500. Orientación al Frente Oeste. Orientación al Contrafrente Este. UBICACIÓN El proyecto se encuentra en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. El barrio de Villa Crespo ofrece múltiples opciones de transporte parques comercios entretenimiento y gastronomía. Esta ubicación estratégica combina conectividad y calidad de vida en una zona privilegiada en continuo crecimiento DISEÑO El proyecto se plantea con un diseño contemporáneo con unidades de espacios amplios que reflejan un compromiso claro con la calidad espacial en cada una de ellas. El edificio cuenta con 10 unidades de departamentos de 2 ambientes y Dos unidades dúplex de 3 ambientes distribuidas en 7 niveles todas diseñadas para optimizar la luz natural y la ventilación durante todo el año UNIDADES Cada unidad está diseñada como un amplio espacio abierto flexible para adaptarse a distintos estilos de vida. Los espacios pueden mantenerse diáfanos o dividirse según la preferencia de cada comprador. Las divisiones pueden realizarse con una pared paneles corredizos un mueble divisor o incluso con cortinas livianas. Cada unidad cuenta con baño completo y toilette. Las unidades cuentan con amplias aberturas vidriadas con balcones y con ventanas en todas las cocinas y en todos los baños completos. Ventilación cruzada. Se incorpora una grilla metálica con toldos parasoles en cada unidad enrollables en la fachada y en la contrafachada diseñada para regular la intensidad solar y lumínica. CARACTERÍSTICAS ABERTURAS marcos de aluminio galvanizado color natural y DVH doble vidriado hermético toldos parasoles enrollables en ventanas de frente y contrafrente PISOS cemento alisado en espacios comunes e interiores de departamentos madera flotante en dormitorios de ambos duplex CIELORRASOS hormigón visto en livings y dormitorios placa de yeso antihumedad en baños y cocinas PINTURAS blanco látex de primera calidad en interiores blanco antihongos para cielorraso en baños y cocinas REVESTIMIENTOS cerámicos de primera calidad en baños y fondo de cocinas ARTEFACTOS griferías monocomando marca fv o similar en baños y cocinas inodoros con mochila marca ferrum o similar y extractor de acero inoxidable en cocinas CARPINTERÍAS puertas placa tipo tablero modelo a definir bajomesadas en baños y cocinas melamínico a definir dormitorios se entregan sin placares disponibilidad a pedido división de espacios se entrega con paneles corredizos variantes disponibles a pedido CLIMATIZACIÓN se entrega con preinstalación y posiciones para aire acondicionado sin equipos ELÉCTRICAS materiales de primera calidad aprobados por normas IRAM tablero seccional en cada unidad con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial grupo electrógeno en terraza para ascensor y espacios comunes SEGURIDAD puertas cortafuego F60 y luces de emergencia en vías de escape mangueras para bomberos y matafuegos en cada piso cámaras de seguridad en vereda y portero visor en cada unidad Los planos descripciones fotografías e ilustraciones tienen un carácter orientativo y pueden ser objeto de modificaciones ajustes o replanteos. Esto incluye cambios en la tipología dimensiones y características de las unidades funcionales así como en los servicios generales amenities y espacios comunes. Del mismo modo las medidas y superficies indicadas en los planos son aproximadas e incluyen los espesores de muros en los cálculos de metros cuadrados totales. Las dimensiones definitivas de los espacios se determinarán en función de las modificaciones mencionadas y del plano de mensura correspondiente a la propiedad horizontal. Desarrolla PROPER junto a Doctor de tus Finanzas Diseña PALCA Transportes cercanos Metrobus colectivos 34 42 55 65 71 76 109 119 166 Subte B a ocho cuadras Estación Malabia Ferrocarril Estación Villa Crespo - Linea San Martín RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Marina Mondini - MLS ID 421181099-4 Venta Monoambiente al frente en Monserrat Apto profesional Oportunidad de inversión en plena Ciudad de Buenos Aires. Ubicación estratégica Salta al 100 1er piso a metros de Av. de Mayo y Av. 9 de Julio. La unidad cuenta con 3567 m al frente y muy luminosa. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Expensas Marzo 2026 141.500 Excelente conectividad Subtes Av. de Mayo Línea C Lima Línea A Piedras Línea A. Numerosas líneas de colectivos. Cercanía a universidades UADE ISALUD UBA. El barrio de Monserrat combina historia conectividad y calidad de vida con una amplia oferta cultural académica y gastronómica. Perfecto para estudiantes profesionales o inversores que buscan una propiedad versátil en el corazón de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-51 Casa en Venta Haras del Pilar La Pradera Antes de contarte de esta casa te invito a mirar el video! Una casa donde cada espacio invita a quedarse En una de las ubicaciones más buscadas de La Pradera a solo una cuadra del Club House se encuentra esta propiedad que logra algo poco común combinar escala calidez y funcionalidad en un entorno natural privilegiado. Desde el primer paso la casa transmite una sensación de amplitud y armonía con una arquitectura pensada para que la luz natural acompañe cada ambiente. El área social se despliega con elegancia un living de grandes proporciones con hermoso hogar que se convierte en el punto de encuentro ideal durante el invierno acompañado por un comedor que se integra de manera fluida con el resto de los espacios. La cocina concebida como un verdadero espacio de vida ofrece excelente circulación gran capacidad de guardado generando un ambiente cotidiano cómodo y funcional. En la planta alta la casa propone una distribución íntima y versátil. La suite principal con vestidor y baño completo se abre hacia el exterior con salida al balcón los dormitorios secundarios cuentan con grandes ventanales aportando luz vistas y una conexión constante con el entorno. Acceso al Altillo Un espacio adicional en este nivel permite adaptarse a distintas dinámicas escritorio sala de relax o playroom acompañando las necesidades de la vida actual. El exterior es protagonista. La galería cubierta con parrilla se integra naturalmente al jardín generando un escenario ideal para encuentros sociales. El parque completamente consolidado y rodeado de verde enmarca una piscina de excelentes dimensiones pensada tanto para disfrutar en familia como para recibir invitados. La propiedad se completa con detalles que elevan la experiencia de uso Aberturas con doble vidrio hermético Ambientes amplios y bien resueltos Excelente calidad constructiva Espacios de servicio independientes Vivir en La Pradera es elegir un estilo de vida. Un barrio consolidado con infraestructura deportiva social y recreativa de primer nivel y con el diferencial de contar con acceso directo al St. Matthews College aportando comodidad y tranquilidad para toda la familia. Una casa pensada para quienes valoran los espacios generosos la calidad y el privilegio de vivir rodeados de naturaleza sin resignar confort. SI TE GUSTA ESTA PROPIEDAD COMPLETA TUS DATOS Y ENVIANOS UN MENSAJE UN ASESOR SE CONTACTARÁ A LA BREVEDAD! TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? EN REMAX TAMBIEN TE PODEMOS ASESORAR NO LO DUDES MÁS! CONTACTANOS! ESPERAMOS TU CONSULTA! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Ezequiel Di Vecchia - MLS ID 421181023-131 Casa en Venta en Luzuriaga al 1700 entre Av. Osvaldo Cruz y Cruz del Sud Barracas Edificada sobre terreno de 866 m x 2858 m Con orientación Este al frente y Oeste al jardín Apto Crédito Planta Baja Hall de ingreso living comedor al frente cocina comedor al jardín toilette lavadero galería jardín con parrilla cuarto de guardado cochera cubierta Primer piso Dormitorio principal con balcón al frente Segundo dormitorio al frente Tercer dormitorio al jardín Baño completo Terraza Segundo piso Cuarto dormitorio con balcón al frente Altillo amplio Balcón hacia el jardín Medidas aprox. de ambientes principales Living comedor de 550 m x 5 m Cocina comedor de 430 m x 350 m Cochera cubierta de 650 m x 265 m Lavadero de 335 m x 2 Los dos dormitorios al frente de 4 m x 380 m Tercer dormitorio de 3 x 280 Cuarto dormitorio de 3 x 280 Altillo de 5 m x 450 m Galería jardín de 1750 m x 8 m Transportes cercanos Colectivos 20 37 45 46 70 79 Comuna 4 de la Ciudad Distrito de Diseño RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Ezequiel Di Vecchia - MLS ID 421181023-204 Depto Semipiso pronto a estrenar en Venta de 2 ambientes con balcón al contrafrente ubicado en Virasoro 1925 entre R. Escalada de San Martín y Juan B. Justo Villa Crespo Fecha de entrega julio de 2026 Living Comedor Cocina integrada Toilette Dormitorio con Baño en suite Balcón con toldo parasol enrollable incluido Laundry Terraza verde de uso común con Parrilla Bicicletero Ofrece financiamiento Consultar por unidades disponibles Pisos 1 y 2 USD 137.000. Piso 3 USD 142.750. Pisos 4 y 5 USD 149.500. Orientación al Frente Oeste. Orientación al Contrafrente Este. UBICACIÓN El proyecto se encuentra en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. El barrio de Villa Crespo ofrece múltiples opciones de transporte parques comercios entretenimiento y gastronomía. Esta ubicación estratégica combina conectividad y calidad de vida en una zona privilegiada en continuo crecimiento DISEÑO El proyecto se plantea con un diseño contemporáneo con unidades de espacios amplios que reflejan un compromiso claro con la calidad espacial en cada una de ellas. El edificio cuenta con 10 unidades de departamentos de 2 ambientes y Dos unidades dúplex de 3 ambientes distribuidas en 7 niveles todas diseñadas para optimizar la luz natural y la ventilación durante todo el año UNIDADES Cada unidad está diseñada como un amplio espacio abierto flexible para adaptarse a distintos estilos de vida. Los espacios pueden mantenerse diáfanos o dividirse según la preferencia de cada comprador. Las divisiones pueden realizarse con una pared paneles corredizos un mueble divisor o incluso con cortinas livianas. Cada unidad cuenta con baño completo y toilette. Las unidades cuentan con amplias aberturas vidriadas con balcones y con ventanas en todas las cocinas y en todos los baños completos. Ventilación cruzada. Se incorpora una grilla metálica con toldos parasoles en cada unidad enrollables en la fachada y en la contrafachada diseñada para regular la intensidad solar y lumínica. CARACTERÍSTICAS ABERTURAS marcos de aluminio galvanizado color natural y DVH doble vidriado hermético toldos parasoles enrollables en ventanas de frente y contrafrente PISOS cemento alisado en espacios comunes e interiores de departamentos madera flotante en dormitorios de ambos duplex CIELORRASOS hormigón visto en livings y dormitorios placa de yeso antihumedad en baños y cocinas PINTURAS blanco látex de primera calidad en interiores blanco antihongos para cielorraso en baños y cocinas REVESTIMIENTOS cerámicos de primera calidad en baños y fondo de cocinas ARTEFACTOS griferías monocomando marca fv o similar en baños y cocinas inodoros con mochila marca ferrum o similar y extractor de acero inoxidable en cocinas CARPINTERÍAS puertas placa tipo tablero modelo a definir bajomesadas en baños y cocinas melamínico a definir dormitorios se entregan sin placares disponibilidad a pedido división de espacios se entrega con paneles corredizos variantes disponibles a pedido CLIMATIZACIÓN se entrega con preinstalación y posiciones para aire acondicionado sin equipos ELÉCTRICAS materiales de primera calidad aprobados por normas IRAM tablero seccional en cada unidad con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial grupo electrógeno en terraza para ascensor y espacios comunes SEGURIDAD puertas cortafuego F60 y luces de emergencia en vías de escape mangueras para bomberos y matafuegos en cada piso cámaras de seguridad en vereda y portero visor en cada unidad Los planos descripciones fotografías e ilustraciones tienen un carácter orientativo y pueden ser objeto de modificaciones ajustes o replanteos. Esto incluye cambios en la tipología dimensiones y características de las unidades funcionales así como en los servicios generales amenities y espacios comunes. Del mismo modo las medidas y superficies indicadas en los planos son aproximadas e incluyen los espesores de muros en los cálculos de metros cuadrados totales. Las dimensiones definitivas de los espacios se determinarán en función de las modificaciones mencionadas y del plano de mensura correspondiente a la propiedad horizontal. Desarrolla PROPER junto a Doctor de tus Finanzas Diseña PALCA Transportes cercanos Metrobus colectivos 34 42 55 65 71 76 109 119 166 Subte B a ocho cuadras Estación Malabia Ferrocarril Estación Villa Crespo - Linea San Martín RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Hernán Terán - MLS ID 421181058-18 VENTA DEPTO 3 AMB CON DEPENDENCIA TOILETTE Y BAULERA-CABALLITO Venta de departamento de 3 ambientes con dependencia baño y toilette al frente el mismo cuenta con baulera. El departamento está ubicado sobre la esquina de Malvinas Argentinas y Ramón Falcón a metros de la Avenida Rivadavia en el corazón de Caballito uno de los barrios más buscados de la ciudad por su equilibrio entre vida residencial y conectividad. El edificio posee PB 8 pisos con un total de 32 unidades funcionales. El año de construcción es de 1965. La propiedad cuenta con 6190 m2 totales cubiertos el living tiene balcón francés y todos los ambientes poseen ventanas al frente destacándose por su luminosidad y ventilación cruzada lo que genera ambientes agradables y confortables durante todo el día. Baño cocina y toilette son de época. El departamento se compone de -Livingcomedor al frente con aire acondicionado FC 3200 fgs. 320 x 480 mts -Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena con buen espacio de guardado y lavadero cubierto 160 x 385 mts a continuación de la misma. - Dormitorio principal. 355 x 320 mts - Dormitorio secundario 305 x 295 mts - Dependencia 370 x 150 mts -Baño completo con bañera. 160 x 210 mts -Toilette de recepción. 115 x 130 mts - hall de ingreso 255 x 120 mts. Su disposición y orientación ESTE permiten disfrutar de luz natural y circulación de aire aportando una sensación de amplitud y bienestar en todos los ambientes. -Expensas 262.000. Ubicación y conectividad A 100 mts. de Av. Rivadavia A 100 mts. de Av. Juan B. Alberdi A 200 mts. de Av. Pedro Goyena. La propiedad se encuentra en una zona estratégica con gran acceso al transporte público. -Cercanía a las estaciones de Línea A de subtes Carabobo y Púan Amplia red de colectivos en la zona. En las inmediaciones se encuentran reconocidos colegios supermercados y el centro comercial de Av. Rivadavia de Flores y Caballito. Llamanos para coordinar una visita personalizada a la propiedad ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. No dudes EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorar de manera integral. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado Flavia Verónica Jalif CUCICBA 9116.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Emiliano Di Vecchia - MLS ID 421181047-100 VENTA DE CASA A RECICLAR EN SAN TELMO DISTRITO DE LAS ARTES Oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento residencial gastronómico y cultural de la ciudad cercana a múltiples accesos y servicios. Se trata de una casa a reciclar con gran potencial para quienes buscan crear su hogar a medida un proyecto de vivienda multifamiliar o una inversión con destino residencial o comercial. Características principales -Superficie cubierta 650 m -Terreno 284 m -Medidas del lote 1820 x 1561 m -Posibilidad de remodelación total o demolición para construir a nuevo Ideal tanto para familias que desean un proyecto personalizado como para inversores que buscan desarrollar viviendas estudios oficinas boutique o emprendimientos culturales. Consultanos para más información y acceso al estudio de prefactibilidad disponible. Colectivos 4 9 10 12 17 22 24 28 29 39 45 46 51 53 57 59 60 61 62 65 70 84 90 91 97 98 100 102 129 133 143 148 151 154 168 195 Trenes Constitución Roca Constitución ROCA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Ezequiel Di Vecchia - MLS ID 421181023-203 Departamento en Venta de 3 Ambientes con patio ubicado en Bolívar al 1200 entre Av. San Juan y Cochabamba Primer piso al contrafrente 605 m2 cubiertos 322 m2 semicubiertos 1718 m2 descubiertos Living comedor amplio con salida al patio Muebles de guardado Split frío calor Cocina cómoda con barra desayunadora con salida al otro patio Semi integrada al living comedor Lavadero semi cubierto Dormitorio principal con placard empotrado y ventana hacia el patio grande Piso de parquet Split A.A. Segundo Dormitorio con placard empotrado y ventana hacia el patio chico Piso de parquet Baño completo Patio grande con espacio para plantas esparcimiento mesa comedor Patio chico con buen espacio a lo largo para colgar ropa Cocina y baño renovados Gas e instalación eléctrica a nuevo Agua caliente por termotanque Edificio en buen estado Muy buena ubicación en San Telmo calle renovada con circulación tranquila cerca de la Plaza Dorrego del Mercado de San Telmo de universidades transporte autopistas rodeado de cafés librerías colegios y todo tipo de comercios Transportes cercanos Subte Línea C Estación San Juan a cinco cuadras Colectivos 4 8 22 24 28 29 33 53 61 62 64 74 86 93 126 129 130 143 152 159 195 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Rita Del Roio - MLS ID 421181021-180 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de mi oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Excelente propiedad sobre lote propio 10 mts. de frente x 3263 en la zona de Castelar Norte Partido de Morón. La casa se encuentra en perfecto estado cuenta con living luminoso 2 dormitorios ambos con pisos parquet uno de ellos con un gran placar un baño completo con bañera y un pequeño mueble la cocina independiente con lugar de guardado con mesada con ventanas amplias. Una galería que conecta con un patio y el lavadero una cuarto que se encuentra en la parte posterior de la casa con una parrilla ideal para disfrutar en familia con un comodo espacio verde. Lateralmente se puede ingresar por un garaje pasante al parque. Ubicacion estrategica con facil acceso a la autopista del oeste. La propiedad es muy luminosa. Consultar por mas informacion. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Soledad Converso - MLS ID 421181083-47 Venta Dpto 3amb cBalcón Cochera SUM en Boedo San Juan 3700 3 Piso La unidad se destaca por su gran living-comedor con salida directa al balcón contrafrente con una vista amplia que ofrece luminosidad claridad y tranquilidad al mirar hacia las cocheras. La cocina es amplia y cuenta con un espacio comedor muebles altos y bajos mesada lugar para heladera y un sector de lavadero separado de la cocina por puerta y mamparas con vista al pulmón del edificio. Cocina a gas. A través de un distribuidor se accede a dos habitaciones con baños en suite. La habitación principal tiene un gran placard salida al balcón y un baño completo con bañera mientras que la segunda habitación cuenta con otro placard y ventana al pulmón del edificio un baño completo con ducha. Además la unidad incluye una cochera en el subsuelo. El moderno edificio ofrece un SUM Salón de Usos Múltiples con quincho y espacio al aire libre para reuniones y eventos. Cuenta con dos ascensores. Tiene encargado. Coordina tu visita!!! Llámanos!!! En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Soledad Converso - MLS ID 421181083-38 VENTA DPTO 2 AMB 2 BALCONES EN ALMAGRO Yapeyú 200 1er piso en Almagro REMAX Nativo presenta Departamento 2 ambientes con dos balcones cómodo y luminoso al contrafrente ideal para quienes buscan un hogar funcional y con buena luz natural. La unidad cuenta con un living-comedor con cocina integrada un ambiente moderno y práctico desde el cual se accede a dos balcones. Uno de ellos más pequeño aporta ventilación y luz natural el segundo de mayores dimensiones ofrece espacio de lavadero y un techo de acrílico que permite disfrutarlo durante todo el año con la posibilidad de cerrarlo y sumar un ambiente adicional. El departamento se completa con baño completo y un dormitorio con ventana al balcón luminoso con amplio placard. Una propiedad funcional cómoda y con gran potencial ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicación El edificio es de 5 pisos y cuenta con ascensor brindando mayor comodidad. Situado sobre Yapeyú al 200 entre Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Belgrano en el barrio de Almagro con excelente conectividad cercanía a subtes múltiples líneas de colectivo comercios centros educativos y propuestas gastronómicas que caracterizan a la zona. Transportes cercanos Lineas Colectivos 2 5 7 8 19 26 84 86 88 90 103 104 105 115 127 128 132 151 160 164 180 Subte Linea A estación Castro Barros Coordina tu visita!!! Llámanos Si tenes que vende para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultanea. Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-45 APTO CREDITO Amplio monoambiente divisible con balcón 50 m Cocina separada Boedo y Juan de Garay Excelente departamento ubicado en la esquina de Avenida Boedo y Avenida Juan de Garay en una zona con gran conectividad y cercanía a comercios servicios y espacios tradicionales del barrio. La unidad es un monoambiente amplio de 50 m actualmente dividido y funcionando como un cómodo 2 ambientes lo que brinda mayor privacidad y funcionalidad en el día a día. Cuenta con cocina separada y un balcón de 6 m que aporta buena ventilación y luminosidad. El departamento se encuentra en muy buen estado de mantenimiento dentro de un edificio de aproximadamente 15 años de antigedad bien conservado y con una característica muy valorada solo dos departamentos por piso lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. Características principales Monoambiente amplio divisible actualmente 2 ambientes 50 m cubiertos Balcón de 6 m Cocina separada Muy buen estado general Edificio de 15 años Solo 2 unidades por piso Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en una zona estratégica con cercanía a importantes centros de salud como el Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía y el Hospital Garrahan además de múltiples comercios y servicios del barrio. Transporte y conectividad Excelente acceso a transporte público con cercanía a la Subte Línea E y numerosas líneas de colectivo que circulan por la zona entre ellas 6 23 50 56 97 126 127 y 180 permitiendo una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. SI TE GUSTA ESTA PROPIEDAD COMPLETA TUS DATOS Y ENVIANOS UN MENSAJE UN ASESOR SE CONTACTARÁ A LA BREVEDAD! TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? EN REMAX TAMBIEN TE PODEMOS ASESORAR NO LO DUDES MÁS! CONTACTANOS! ESPERAMOS TU CONSULTA! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-132 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 26M PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Palermo sobre Avenida Córdoba. Propiedad de 26 m distribuidos eficientemente en un ambiente funcional ideal para profesionales o inversores que buscan una unidad compacta en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Emplazado en el sexto piso de un edificio de doce niveles construido en 1995 el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación. La distribución optimiza cada metro cuadrado integrando living cocina y zona de descanso en un diseño moderno y práctico. El departamento cuenta con servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Entre sus principales amenities se destacan ascensor y recepción elementos que incrementan la comodidad y seguridad del inmueble. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a principales arterias de la ciudad transporte público comercios y servicios característicos del barrio de Palermo. Representa una oportunidad de inversión sólida con potencial de revalorización. Características técnicas - Superficie total 26 m - Ambientes Monoambiente con baño completo - Antigedad 28 años - Estado general Excelente - Orientación No especificada Contacte para más información y coordinar visita. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en zona de alta demanda inmobiliaria. Ideal para vivir o trabajar en una de las mejores zonas de Palermo. ¿VAMOS A CONOCERLO? ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés CONSULTAR DISPONIBILIDAD EN VALORES PD Si sabes de alguien que necesite vender comprar o alquilar una propiedad me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 55.000.- Medidas totales aprox. 26m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO EL 70 Y EL RESTO PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS 24 CUOTAS 36 CUOTAS 48 CUOTAS 60 CUOTAS Y EL RESTO PAGALO CON UN CREDITO LENDAR O PODES PAGAR TAN SOLO EL 30 Y EL RESTO PAGALO EN 20 AÑOS CON UN CREDITO HIPOTECARIO YA QUE LA PROPIEDAD POSEE TODA LA DOCUMENTACION NECESARIA PARA PODER OBTENER UN CREDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER BANCO. ELEGI EL QUE MAS TE GUSTE. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE APROVECHAR ESTA INCREIBLE OFERTA DE NEGOCIO Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. La descipción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado Flavia Veronica Jalif CUCICBA 9116 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-47 2 ambientes premium con balcón terraza de 40 m y cochera Monte Castro Exclusivo departamento ubicado en Sanabria 900 en el corazón de Monte Castro una zona residencial en constante crecimiento. Se trata de un 2 ambientes de categoría entregado en 2025 diseñado con materiales de primera calidad y detalles modernos que lo convierten en una propiedad única en el mercado. La unidad cuenta con 49 m cubiertos y un espectacular balcón terraza de 40 m ideal para disfrutar del aire libre reuniones o generar un espacio de relax propio. La distribución es cómoda y funcional con habitación en suite toilette de recepción y amplios espacios de guardado pensados para la vida cotidiana. Características destacadas 2 ambientes premium 49 m cubiertos Balcón terraza de 40 m Baño en suite toilette Pisos de porcelanato travertino Cocina Domec con anafe vitrocerámico Mesadas en Silestone Muebles de cocina completos Vestidor y muebles de dormitorio a medida Rack con luces LED Techos de cemento alisado Tomas con USB y USB-C Blackout con doble cortina Muebles con cierre telescópico Cochera exclusiva La propiedad posee la única cochera del edificio con portón automático con capacidad para dos autos chicos o una camioneta y moto un diferencial muy difícil de encontrar en la zona. Edificio Edificio nuevo entregado en 2025 Diseño moderno Pocas unidades Se realiza boleto de compraventa hasta la escritura definitiva de todas las unidades Proximamente contará el edificio con un sum con parrila!!! Zona residencial con cercanía a comercios colegios supermercados espacios verdes y avenidas principales que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. SI TE GUSTA ESTA PROPIEDAD COMPLETA TUS DATOS Y ENVIANOS UN MENSAJE UN ASESOR SE CONTACTARÁ A LA BREVEDAD! TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? EN REMAX TAMBIEN TE PODEMOS ASESORAR NO LO DUDES MÁS! CONTACTANOS! ESPERAMOS TU CONSULTA! Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-48 Oficina equipada y lista para trabajar Polo Tecnológico Parque Patricios AR 1.800.000.- IPC cada 3 meses. Excelente oficina en Parque Patricios ubicada dentro del Polo Tecnológico una de las zonas más demandadas por empresas que buscan beneficios impositivos y ventajas competitivas al instalarse en la Ciudad. La propiedad cuenta con 106 m cubiertos y 10 m descubiertos con balcón al frente ambientes amplios y muy luminosos. Se encuentra en un edificio de poca antigedad y en perfecto estado de mantenimiento. ALQUILER DE OFICINA . El precio del alquiler es sin todo el equipamiento que se ve en las fotos el cual puede ser incluido de ser necesario mediante un acuerdo con el propietario y una suma de dinero estipulada por las partes. Características principales Oficina 106 m cubiertos 10 m descubiertos Balcón al frente Perfecto estado Edificio moderno de poca antigedad REQUISITOS 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ALQUILER GARANTIA SEGURO DE CAUCION RESPALDAR Ubicación estratégica Polo Tecnológico Instalarse en esta zona permite acceder a beneficios impositivos y fiscales para empresas de tecnología innovación y servicios además de contar con excelente conectividad infraestructura moderna y entorno corporativo consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-39 APTO CREDITO Excelente departamento 3 ambientes en la zona de la Universidad UADE ubicado sobre Chile al 1400 en una de las áreas con mayor demanda por estudiantes profesionales e inversores. La propiedad cuenta con 76 m cubiertos y 3 m de balcón al frente con ambientes amplios y muy luminosos. Fue totalmente refaccionada a nuevo incluyendo cañerías de gas electricidad y agua lo que garantiza seguridad confort y tranquilidad a largo plazo. Posee expensas bajas un diferencial clave para la zona. Dispone de doble vidrio hermético DVH en todas las aberturas lo que asegura excelente aislación térmica y acústica y dos baños completos brindando mayor comodidad y funcionalidad. Características principales Departamento 3 ambientes 76 m cubiertos 3 m de balcón al frente Totalmente refaccionado a nuevo Cañerías de Gas electricidad y agua renovadas DVH en todas las aberturas Dos baños completos Lavadero Independiente Expensas bajas Ubicación estratégica Zona UADE A metros de la Universidad Argentina de la Empresa UADE con excelente conectividad cercanía a medios de transporte comercios y servicios. Ideal tanto para vivienda como para inversión con alta demanda de alquiler. Te gustó esta propiedad? Completá tus datos y escribinos. ¡Un asesor de nuestro equipo se va a contactar con vos a la brevedad! ¿Necesitás vender para poder comprar? En REMAX te acompañamos en todo el proceso. No lo dudes más estamos para ayudarte. Esperamos tu consulta! Información legal importante Las medidas superficies y proporciones son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. La operación está sujeta al cumplimiento de la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI por parte del propietario. Te falta hasta un 30 para comprar? Podés solicitar un préstamo a través de Lendar exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Fernando Penachino - MLS ID 421181031-286 Casa sobre lote propio de tres ambientes con patio terraza y cochera en excelente ubicación Ubicada sobre General Paz al 200 en Avellaneda esta propiedad se desarrolla sobre lote propio y ofrece una combinación ideal de amplitud funcionalidad y potencial de mejora. Al frente cuenta con cochera con capacidad para un vehículo. El ingreso principal conduce a un living comedor de generosas dimensiones con buena entrada de luz natural y equipado con aire acondicionado fríocalor creando un espacio confortable para el uso diario. La propiedad dispone de una amplia cocina comedor muy luminosa gracias a su ventana con vista al patio. Se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacena cocina a gas y aire acondicionado. Desde este ambiente se accede al sector de lavadero independiente y a continuación al patio que cuenta con parrilla ideal para reuniones al aire libre. En el área privada se desarrollan dos dormitorios de grandes dimensiones ambos con placares empotrados. La vivienda posee dos baños completos uno con ducha y otro con bañadera lo que aporta comodidad y practicidad para el uso familiar. Desde el patio mediante una cómoda escalera se accede a una amplia terraza que ofrece múltiples posibilidades de uso expansión o futuras construcciones. El estado general de la propiedad es bueno con necesidad de refacciones lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizar y revalorizar según las necesidades del comprador. Una opción ideal para quienes buscan una casa con espacios amplios exteriores bien definidos y gran potencial en una ubicación estratégica de Avellaneda. ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-50 Galpón industrial con showroom y accesos para camiones 640 m de terreno San Martín Ubicado sobre Calle Salta 5200 a tan solo 6 cuadras de la Ruta Nacional 8 en una zona estratégica del partido de San Martín con excelente conectividad hacia Capital Federal y principales corredores logísticos. Se trata de una nave industrial compuesta por dos galpones unificados con una superficie cubierta total de 640 m desarrollada sobre un lote de 20 metros de frente por 32 metros de fondo y una altura de 8 metros apta para múltiples usos. Características técnicas Superficie cubierta 640 m Frente 20 m Fondo 32 m Altura libre 8 m Techo de chapa 2 portones de acceso vehicular La propiedad cuenta con altillos optimizando el espacio para almacenamiento adicional o áreas operativas internas. Sector administrativo y comercial Dispone de un área de showroom y oficinas de aproximadamente 200 m ideal para atención al cliente administración o exhibición de productos. 2 vestuarios 1 baño en sector showroom Espacios funcionales y bien definidos Operatividad Los dos portones permiten el ingreso de camiones facilitando la operatoria logística carga y descarga. La altura y dimensiones de la nave permiten una excelente adaptación para almacenamiento en altura distribución o procesos productivos. Zonificación y usos Ubicado en zona de uso mixto industrial liviano apto para Depósito y logística Industria liviana Distribución Talleres y servicios La zonificación específica puede ser verificada según actividad requerida. Ubicación estratégica A 6 cuadras de Ruta 8 Rápido acceso a CABA Cercanía a principales arterias del conurbano Entorno industrial consolidado Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-49 Galpón industrial con showroom y accesos para camiones 640 m de terreno San Martín Ubicado sobre Calle Salta 5200 a tan solo 6 cuadras de la Ruta Nacional 8 en una zona estratégica del partido de San Martín con excelente conectividad hacia Capital Federal y principales corredores logísticos. Se trata de una nave industrial compuesta por dos galpones unificados con una superficie cubierta total de 640 m desarrollada sobre un lote de 20 metros de frente por 32 metros de fondo y una altura de 8 metros apta para múltiples usos. Características técnicas Superficie cubierta 640 m Frente 20 m Fondo 32 m Altura libre 8 m Techo de chapa 2 portones de acceso vehicular La propiedad cuenta con altillos optimizando el espacio para almacenamiento adicional o áreas operativas internas. Sector administrativo y comercial Dispone de un área de showroom y oficinas de aproximadamente 200 m ideal para atención al cliente administración o exhibición de productos. 2 vestuarios 1 baño en sector showroom Espacios funcionales y bien definidos Operatividad Los dos portones permiten el ingreso de camiones facilitando la operatoria logística carga y descarga. La altura y dimensiones de la nave permiten una excelente adaptación para almacenamiento en altura distribución o procesos productivos. Zonificación y usos Ubicado en zona de uso mixto industrial liviano apto para Depósito y logística Industria liviana Distribución Talleres y servicios La zonificación específica puede ser verificada según actividad requerida. Ubicación estratégica A 6 cuadras de Ruta 8 Rápido acceso a CABA Cercanía a principales arterias del conurbano Entorno industrial consolidado Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N. 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Sabrina Sosa - MLS ID 421181066-105 -Departamento 3 Ambientes de Época Balcón Baulera y Terraza Monserrat- Encantador departamento de época ubicado en el corazón de Monserrat a pasos de la Universidad UADE y con excelente conectividad gracias a su cercanía a las avenidas Independencia Belgrano y 9 de Julio con múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra en excelente estado lista para ingresar a vivir. Conserva intacto su estilo original destacándose sus pisos de roble de Eslavonia en impecable estado techos altos aberturas de época molduras de yeso y herrerías originales de bronce que le aportan carácter elegancia y una calidez única. Cuenta con una distribución funcional y cómoda con ambientes amplios bien ventilados y muy luminosos. Dispone de dos dormitorios principales y un ambiente adicional ideal para utilizar como escritorio estudio o parte adicional del Comedor perfecto para quienes trabajan desde casa o buscan un espacio flexible sin resignar comodidad. Cocina Completa con muebles y instalación para Lavarropas. El baño es completo con bañera y todos los ambientes cuentan con ventilación natural. El edificio también de estilo clásico se encuentra en muy buen estado de conservación ofrece terraza de uso común y baulera individual un valor agregado poco frecuente en la zona. Ubicación estratégica Ideal tanto para vivienda como para inversión Distribución Living-comedor amplio 2 dormitorios Ambiente adicional escritorio estudio Continuación de Living Cocina cómoda con Instalación para Lavarropas Baño completo con bañera Pequeño balcón Baulera ubicada en la terraza 203x255 - brindando un práctico espacio de guardado adicional. Datos del edificio Excelente estado general Terraza de uso común en muy buenas condiciones Ascensor en funcionamiento Sin encargado permanente expensas bajas Servicio de limpieza en áreas comunes Muy Tranquilo Solo 22 Departamentos en total. Ventajas destacadas Ubicación privilegiada Muy buen estado general y edilicio Estilo de época con detalles originales Terraza de uso común Expensas bajas Baulera Coordina tu visita y descubrí todo su potencial. Si podés soñarlo podés tenerlo. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Víctor Raúl Broncano CMPCAL 408 - Flavia Verónica Jalif CPI 9116. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Ezequiel Di Vecchia - MLS ID 421181023-158 Depto pronto a estrenar en Venta de 2 ambientes con Balcón terraza ubicado en Virasoro 1925 entre R. Escalada de San Martín y Juan B. Justo Villa Crespo Fecha de entrega julio de 2026 Piso 6 al frente Living Comedor Toilette de recepción Cocina integrada al living Dormitorio con Baño en suite Balcón terraza Laundry Terraza verde de uso común con Parrilla Ofrece financiamiento UBICACIÓN El proyecto se encuentra en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. El barrio de Villa Crespo ofrece múltiples opciones de transporte parques comercios entretenimiento y gastronomía. Esta ubicación estratégica combina conectividad y calidad de vida en una zona privilegiada en continuo crecimiento DISEÑO El proyecto se plantea con un diseño contemporáneo con unidades de espacios amplios que reflejan un compromiso claro con la calidad espacial en cada una de ellas. El edificio cuenta con 10 unidades de departamentos de 2 ambientes y Dos unidades dúplex de 3 ambientes distribuidas en 7 niveles todas diseñadas para optimizar la luz natural y la ventilación durante todo el año UNIDADES Cada unidad está diseñada como un amplio espacio abierto flexible para adaptarse a distintos estilos de vida. Los espacios pueden mantenerse diáfanos o dividirse según la preferencia de cada comprador. Las divisiones pueden realizarse con una pared paneles corredizos un mueble divisor o incluso con cortinas livianas. Cada unidad cuenta con baño completo y toilette. Las unidades cuentan con amplias aberturas vidriadas con balcones y con ventanas en todas las cocinas y en todos los baños completos. Ventilación cruzada. Se incorpora una grilla metálica con toldos parasoles en cada unidad enrollables en la fachada y en la contrafachada diseñada para regular la intensidad solar y lumínica. CARACTERÍSTICAS ABERTURAS marcos de aluminio galvanizado color natural y DVH doble vidriado hermético toldos parasoles enrollables en ventanas de frente y contrafrente PISOS cemento alisado en espacios comunes e interiores de departamentos madera flotante en dormitorios de ambos duplex CIELORRASOS hormigón visto en livings y dormitorios placa de yeso antihumedad en baños y cocinas PINTURAS blanco látex de primera calidad en interiores blanco antihongos para cielorraso en baños y cocinas REVESTIMIENTOS cerámicos de primera calidad en baños y fondo de cocinas ARTEFACTOS griferías monocomando marca fv o similar en baños y cocinas inodoros con mochila marca ferrum o similar y extractor de acero inoxidable en cocinas CARPINTERÍAS puertas placa tipo tablero modelo a definir bajomesadas en baños y cocinas melamínico a definir dormitorios se entregan sin placares disponibilidad a pedido división de espacios se entrega con paneles corredizos variantes disponibles a pedido CLIMATIZACIÓN se entrega con preinstalación y posiciones para aire acondicionado sin equipos ELÉCTRICAS materiales de primera calidad aprobados por normas IRAM tablero seccional en cada unidad con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial grupo electrógeno en terraza para ascensor y espacios comunes SEGURIDAD puertas cortafuego F60 y luces de emergencia en vías de escape mangueras para bomberos y matafuegos en cada piso cámaras de seguridad en vereda y portero visor en cada unidad Consultar por unidades disponibles Los planos descripciones fotografías e ilustraciones tienen un carácter orientativo y pueden ser objeto de modificaciones ajustes o replanteos. Esto incluye cambios en la tipología dimensiones y características de las unidades funcionales así como en los servicios generales amenities y espacios comunes. Del mismo modo las medidas y superficies indicadas en los planos son aproximadas e incluyen los espesores de muros en los cálculos de metros cuadrados totales. Las dimensiones definitivas de los espacios se determinarán en función de las modificaciones mencionadas y del plano de mensura correspondiente a la propiedad horizontal. Desarrolla PROPER junto a Doctor de tus Finanzas Diseña PALCA Transportes cercanos Metrobus colectivos 34 42 55 65 71 76 109 119 166 Subte B a ocho cuadras Estación Malabia Ferrocarril Estación Villa Crespo - Linea San Martín RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Rita Del Roio - MLS ID 421181021-176 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado en el barrio de Boedo Capital Federal sobre calle Castro. Propiedad estratégicamente situada en el segundo piso de un edificio de seis niveles construido en 2016 con excelente estado de conservación. El inmueble presenta una superficie total de 37 m completamente cubiertos diseñado con distribución funcional y luminosa. El espacio principal integra sector de estar y dormitorio conectado directamente con una cocina compacta y práctica. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacena optimizando el aprovechamiento del espacio reducido. El baño es completo equipado con ducha y bidet cumpliendo con todas las necesidades de confort. Ubicación con múltiples beneficios de conectividad. Sobre el corredor de Castro cuenta con acceso inmediato a más de 20 líneas de transporte público incluyendo colectivos 4 7 8 23 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 115 126 127 128 134 160 164 180 181 y 195. Datos administrativos del entorno - Barrio Boedo - Comuna Comuna 5 - Distrito Escolar VI - Hospital de referencia Hospital Dr. Carlos G. Durand - Comisaría Comunal 5 - Comisaría Vecinal 5B Propiedad ideal para inversores o primera vivienda con excelente distribución y ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Ruben Horacio Lorenzani - MLS ID 421181012-211 PISO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA CON COCHERA FLORES CAPITAL FEDERAL VENTA - APTO CRÉDITO Departamento de 179 m ubicado en el barrio de Flores Capital Federal sobre calle Membrillar. Propiedad en excelente estado distribuida estratégicamente en 4 ambientes Dependencia con amplitud y funcionalidad. Características principales superficie total de 179 m 157 m cubiertos y 22 m semicubiertos ubicado en el segundo piso de un edificio de cinco niveles. Cuenta con entrada independiente y orientación Este con disposición frente. Distribución interior con living comedor amplio y luminoso piso de madera dos balcones que generan conexión con el exterior. Cocina comedor equipada con horno empotrado anafe y espacio de guardado. Lavadero independiente integrado. Zona de dormitorios compuesta por 3 habitaciones con pisos de parquet incluyendo dormitorio principal en suite con vestidor e hidromasaje. Placard en todos los ambientes mas dependencia de servicio con toilette adicional. Servicios completos caldera fríocalor Surrey ascensor recepción calefacción central. Servicios de electricidad agua gas internet telefonía televisión por cable y satelital. Cochera incluida. Propiedad pet friendly ideal para familias que valoran espacios amplios sin resignar ubicación estratégica. A media cuadra de Av Directorio y a 3 Cuadras de Av Rivadavia Multiples vias de transporte Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta excelente propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-146 Venta PH 45 ambienteS patio lavadero balcón Barracas Es un IMPRESIONANTE PH en primer piso por escalera. Tiene 100 metros cuadrados cubiertos un semi cubierto de 3 metros y un patio de 20 metros cuadrados. Tiene tres dormitorios amplios con ventanas uno de ellos tiene balcón. Tiene lavadero y pileta de lavar. También tiene un patio. Cómodo su orientación es Noroeste. Tiene iluminación de sol todo el día. El baño es completo y también tiene buena ventilación con su ventana. El ph tiene gas. Es un hermoso proyecto para hacer a gusto ideal primer vivienda o inversion. La escalera es muy cómoda ancha y pocos escalones. Se encuentra ubicado frente sobre la Av. IRIARTE TIENE ENTRADA INDEPENDIENTE los vecinos son cordiales y el barrio es tranquilo muy barrio la gente todavía toma mate en la puerta. Está a cuatro cuadras de avenida Velez Sarfield donde pasan varias líneas de colectivo. También está cerca de Avenida Vieytes Y Av. Montes de Oca Transportes Cercanos Colectivos 37 45 46 70 ######## Datos útiles Barrio Barracas Comuna Comuna 4 Área Hospitalaria HTAL. J.M. PENNA COSME ARGERICH Comisaría Comunal 4 SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 87.000.- Medidas totales aprox. 120m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO UD 55.000 Y EL RESTO PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS DE UD 2000 24 CUOTAS DE UD 1100 36 CUOTAS DE UD 810 48 CUOTAS DE UD 700 60 CUOTAS DE UD 620 APROXIMADAMENTE SOLO TENES QUE HACER TU SIMULACION EN LENDAR. Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Noemi Fische - MLS ID 421181050-54 VENTA EL EQUIPO REMAX A TRAVÉS DE SU CORREDOR MATRICULADO OFRECE ESTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCON A LA CALLE EN EL BARRIO DE CONSTITUCIÓN La propiedad se encuentra emplazada en un edificio de 9 pisos en esquina con balcón a la calle cuenta con ascensor y 3 departamentos por piso. La unidad a refaccionar cuenta con cocina independiente baño completo dormitorio con placard empotadro y ventana también a la calle EXCELENTE UBICACIÓN. Se encuentra a 1 cuadra y media Av. San Juan a metros de la Estación San Jose del subte E Otros datos a tener en cuenta Transportes Cercanos Colectivos4 6 9 10 12 17 28 39 45 46 50 51 53 57 59 60 61 62 65 67 70 79 84 90 91 95 96 97 98 100 102 126 129 133 143 148 150 151 154 168 195 Subtes MetroCONSTITUCION Línea C SAN JOSE Línea E SAN JUAN Línea C BarrioConstitucion ComunaComuna 1 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal1 Comisaría Vecinal1C Distrito EscolarDistrito Escolar III Código Postal ArgentinoC1150AAU RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Soledad Converso - MLS ID 421181083-46 PH tríplex 3amb al frente con entrada independiente sin expensas y apto crédito Rojas 1000 Caballito Excelente propiedad desarrollada en tres plantas con gran funcionalidad y muy buena luminosidad en todos sus ambientes. En planta baja se encuentra el espacio de cochera un toilette de recepción y lavadero independiente. En el primer piso el living-comedor se destaca por su amplitud y luminosidad gracias a sus ventanales al frente. Se integra de manera armoniosa con la cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas en L ofreciendo comodidad y excelente espacio de guardado. Cuenta con cocina a gas y campana extractora en óptimo funcionamiento. En el segundo piso se ubica el dormitorio principal amplio con doble placard y salida directa al balcón. En este nivel también encontramos un baño completo con ventilación y luz natural. El tercer piso ofrece un segundo dormitorio o espacio ideal para home office con placard y gran ventanal con salida a un segundo balcón. Un ambiente versátil perfecto para disfrutar como espacio exterior o sector de parrilla. La propiedad cuenta con ventanas en todos los tramos de escalera lo que garantiza excelente ingreso de luz natural en cada nivel. Además dispone de sótano ideal como espacio de guardado adicional. Ubicación estratégica a tan solo 200 metros del Cid Campeador punto clave de conexión con múltiples avenidas y gran variedad de medios de transporte. A 800 metros del Parque Centenario uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad! Este PH Triplex ofrece comodidad y ubicación de primera. ¡Una oportunidad única que no puedes dejar pasar! Coordina tu visita!!! Llamanos En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Hernán Terán - MLS ID 421181058-14 El equipo de REMAX te ofrece este PH que podríamos tranquilamente tomarlo como tipo casa con un jardín único en la ciudad de Bs. As. Descubrí ésta encantadora propiedad ubicada en la exclusiva calle Salvador María del Carril. Esta pintoresca propiedad está rodeada de verde y luz natural ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial arbolada y con excelente conectividad cerca de todo pero con la tranquilidad que sólo ésta zona puede ofrecer. Tiene una excelente exposición solar lo que contribuye a la luminosidad y calidez de todos sus espacios. Esta casa es perfecta para quienes buscan confort funcionalidad y estilo todo en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. La propiedad se encuentra en Planta Baja y en su parte superior se ubica otro PH. Tiene entrada independiente principal y de servicio. Al ingresar nos recibe un amplio porche que nos invita a ingresar a la casa. A continuación nos encontramos con el baño completo y una importante cocinacomedor diario con ventanal al jardín. Seguimos nuestra recorrida y llegamos al living con un imponente ventanal con vista al gran jardín lo cual asegura una gran luminosidad y vista. Luego de éste tenemos 2 habitaciones de muy generosas dimensiones una con ventanal al frente. Cabe aclarar ¿porqué 3 o 4 ambientes? Debido a la distribución se podrían agregar más ambientes de manera interna con la mínima remodelación. Al salir por la cocinacomedor llegamos a un amplísimo patio semi-cubierto cuyo techo tiene una enredadera. En este se encuentra un lavadero. Y ahora si A continuación llegamos a la joya de la casa ... .su GRAN JARDÍN DE 355 M2 Si..!! 355m2.para que disfrutes con familia y amigos.!! El mismo cuenta además con una habitación con toilette quincho cubierto con muy generosa parrilla con placard de guardado. La orientación noroeste asegura una excelente exposición solar lo que contribuye a la luminosidad y calidez de todos sus espacios. Este PH es perfecto para quienes buscan confort funcionalidad y estilo. MEDIDAS DE LA PROPIEDAD SUP. CUBIERTA 8761 M2 SUP. SEMICUBIERTA 2096 M2 SUP. DESCUBIERTA 35522 M2 APTO MASCOTA APTO CRÉDITO BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 por ciento del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE !!!!!!!!! Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Flavia Verónica Jalif CPI 9116.Lucía Esther Broncano Gallegos. CMPCAL 376. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-136 VENTA PH 3 AMBIENTES BARRACAS CAPITAL FEDERAL Propiedad única en Barracas emplazada sobre Avenida General Tomás de Iriarte representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Desarrollado en una superficie total de 103 m con 60 m cubiertos este ph combina funcionalidad y diseño en un entorno urbano privilegiado. Distribuido estratégicamente en tres ambientes el inmueble cuenta con dos habitaciones amplias y un baño completo que optimizan el espacio interior. La distribución incluye living-comedor integrado cocina separada muy funcional y acceso directo a un patio y terraza que expanden las posibilidades de uso. Construido en 1980 y completamente refaccionado el ph se encuentra en estado excelente. Características destacables incluyen placard parrilla y disposición en contrafrente que garantizan privacidad y luminosidad natural. Cuenta con servicios completos de electricidad agua gas desage cloacal y televisión por cable. La propiedad está clasificada como apto profesional ideal para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo. Las amenities como aire acondicionado añaden valor y confort al inmueble. Ubicación estratégica en Barracas con fácil acceso a servicios urbanos transporte público y principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires posiciona esta propiedad como una inversión sólida y atractiva. Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-97 VENTA DEPTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN LA BOCA LUMINOSO DPTO 2 AMB C BALCÓN EN VENTA - ZONA LA BOCA INGRESO INMEDIATO!!!!!!!! Ubicado a tan solo 8 cuadras de Caminito a 6 del Estadio Bombonera y a 9 de Puerto Madero este departamento se convertirá en el lugar ideal para tu vida en la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra ubicada en un cuarto piso dispone de 48mt2 totales dentro de los cuales 2mt2 son DESCUBIERTOS es decir que si sos fanático y disfrutas del tiempo al aire libre vas a disponer de un cómodo balcón para desconectar en tu día a día. Al ingresar te encontrarás con un recibidor el cual conecta con la cocina independiente y totalmente equipada se encuentra amoblada dispone de amplio espacio de mesada y se conecta con el espacio del lavadero y espacio para lavarropas. En el mismo recibidor tenemos el espacioso living comedor cuenta con muy buena luminosidad y posee ventanal con salida a un balcón muy espacioso. sobre la derecha y un pequeño distribuidor nos vamos a encontrar con un gran y amplio placar de guardado El dormitorio principal amplio dispone una excelente iluminación con vista a la calle. INFORMACIÓN ADICIONAL ESPACIOS ALEDAÑOS - Sobre la Av. Almirante Brown - Puntos deportivos Polideportivo Quinquela Martín Cancha de Hockey Club Atlético Boca Juniors - Transporte Público Colectivos Líneas 25 29 33 53 64 152 159 - Zonas Verdes Plaza Lucila Plaza Islas Malvinas Plaza Solís Parque Irala Parque Lezama IMPORTANTE -Posee puerta de ingreso DE SEGURIDAD -Luminoso -Posee Balcón amplio y corrido -Expensas 100.000.- VENI A CONOCER ESTE DEPARTAMENTO PUEDE SER TU PRÓXIMO HOGAR! VIVÍ LA EXPERIENCIA NATIVO! UBICACION ESTRATÉGICA A sólo METROS de la Autopista Acceso Oeste25 de Mayo Puente la Boca Autopista La Plata Buenos Aires y a 10 minutos de la Autopista Gral. Paz este departamento ofrece cercanía a comercios de distinta índole colegios y transporte público manteniendo a su vez la esencia de barrio residencial lo que la convierte en una excelente oportunidad para vivir en la mejor zona de La Boca ¿VAMOS A CONOCERLO? ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés CONSULTAR DISPONIBILIDAD EN VALORES PD Si sabes de alguien que necesite vender comprar o alquilar una propiedad me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 70.000.- Medidas totales aprox. 48m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO EL 70 Y EL RESTO PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS 24 CUOTAS 36 CUOTAS 48 CUOTAS 60 CUOTAS Y EL RESTO PAGALO CON UN CREDITO LENDAR O PODES PAGAR TAN SOLO EL 30 Y EL RESTO PAGALO EN 20 AÑOS CON UN CREDITO HIPOTECARIO YA QUE LA PROPIEDAD POSEE TODA LA DOCUMENTACION NECESARIA PARA PODER OBTENER UN CREDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER BANCO. ELEGI EL QUE MAS TE GUSTE. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE APROVECHAR ESTA INCREIBLE OFERTA DE NEGOCIO Superficie Total m2385.00 Superficie Cubierta m24647.00 Frente m16.90 Fondo m22.78 Pisos Sobre-rasante13 Pisos Bajo-rasante0 Propiedad HorizontalSi Unidades Funcionales69 Locales0 Valor Único de Cuadra0.00 Identificador Catastral006-032-013 Partida Matriz120507 Puertas OficialesBROWN ALTE. AV ######## VILLAFAÑE WENCESLAO 435 Transportes Cercanos Colectivos8 25 29 33 46 53 64 86 129 130 152 159 168 Datos útiles BarrioBoca ComunaComuna 4 Área HospitalariaHTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal4 Comisaría Vecinal4C Distrito EscolarDistrito Escolar IV Código Postal1155 Código Postal ArgentinoC1155AEE Distrito EconómicoDISTRITO DE LAS ARTES LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. La descipción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado Flavia Veronica Jalif CUCICBA 9116 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-114 Departamento 2 ambientes en Venta Quilmes Centro PLAZA CONESA Departamento de dos ambientes en Venta en Quilmes Centro en impecable estado A estrenar FINANCIACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO !!! SIN CREDITO !!!! DIRECTO EL DUEÑO !!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ESCRITURAS EN EL MOMENTO Y EMPEZAS A PAGAR EL ES PROXIMO !!!!!!!!!!!!!!!!! Ubicado en la calle Lavalle 270 entre Saavedra y Alberdi en pleno Quilmes Centro se encuentra un emprendimiento de excelente calidad constructiva que cuenta con 14 departamentos de 2 y un departamento de 4 ambientes ambientes y 8 cocheras. Este departamento de DOS AMBIENTES ubicado en el segundo piso al contra frente designado con la letra B cuenta con - Amplio living-comedor con salida al balcón aterrazado. Aberturas de pared a pared generando un ambiente único abierto y muy luminoso - Dormitorio con placard e interiores con salida al balcón - Cocina integrada al estar - Baño completo - Balcón corrido con espacio para mesa y sillas ideal para relajarse y disfrutar del aire libre ESPACIO GUARDA COCHE DISPONIBLE PARA LA VENTA APARTE DEL DEPARTAMENTO CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES- CALIDAD CONSTRUCTIVA - Aberturas de aluminio con vidrios todo de alta calidad - Aberturas interiores de madera maciza - Calefacción con radiadores y caldera dual independiente por departamento marca Peisa - Preinstalación de cañería para aire acondicionado en todos los ambientes - Pisos de porcelanato en estar comedor cocina y baños - Piso de porcelanato también en dormitorios - Placares con interior - Amoblamientos bajo mesada y alacena en melamina en cocina - Mesada de granito en cocina y bacha de acero inoxidable - Artefacto de cocina - Instalación de TV y telefonía en todos los ambientes - Yesería general en paredes y cielorrasos - Grifería Peirano - Sanitarios Piazza - Las unidades cuentan con puerta de seguridad blindada con cerradura de seguridad multi anclaje AMENITIES -Amplio Hall de recepcion en planta baja totalmente vidriado con vistas panoramicas a las cocheras frente y fondo del proyecto - Amplio patio con canteros verdes y vista abierta al frente y fondo del edificio - Espacio para bicicletas de uso común - Terraza con parrilla de uso común en el 4to piso EMPRENDIMIENTO HOMOL Implantado sobre una superficie de 1.126 metros cuadrados con la mejor orientación Sur Norte se desarrolla este moderno edificio de alta gama con departamentos luminosos y de generosas dimensiones. Cuenta con 15 departamentos de 2 y 4 ambientes distribuidos en 4 plantas con amplios balcones aterrazados permitiendo ampliar la visión armonizando con el exterior Tiene 8 cocheras permitiendo una amplia y cómoda circulación vehicular con portón automatizado monitoreado por cámaras de seguridad Cuenta también con ascensores de última tecnología y un espacio hall de ingreso UBICACION ESTRATÉGICA A sólo 200mts de Av. Hipolito Yrigoyen 800mts de la estación de tren y a 3 minutos de la Autopista Bs As- La Plata este departamento ofrece cercanía a comercios de distinta índole colegios y transporte público manteniendo a su vez la esencia de barrio residencial lo que la convierte en una excelente oportunidad para vivir en la mejor zona de Quilmes a una cuadra de la Plaza Conesa ESTE DEPARTAMENTO LO PODES COMPRAR FINANCIADO DIRECTAMENTE CON EL PROPIETARIO ENTREGANDO 40MIL DOLRES Y EL RESTO PAGARLO EN CUOTAS HECHAS A TU MEDIDA!!!! O PRESENTA TU PROPUESTA DE ANTICIPO Y ARMAMOS EL PLAN A TU MEDIDA. PODES ENTREGAR UN VEHICULO EN PARTE DE PAGO CON EL ANTICIPO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! TOMO VEHICULOS EN PARTE DE PAGO ENTREGA INMEDIATA LISTO PARA ESCRITURAR !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ¿VAMOS A CONOCERLO? ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS DE MANERA INTEGRAL PRECIO DE PUBLICACION IGUALPRECIO DE VENTA CONTADO PRECIO FINANCIADO Mudate a la vida que querés Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar LUCIA ESTHER BRONCANO GALLEGOS CMPCAL 376 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-109 VENTA CASA 4 AMBIENTES GONZALEZ CATAN BUENOS AIRES Propiedad de 375 m ubicada estratégicamente sobre calle Huemul en González Catán con excelente distribución. Construcción sólida del año 1980 en estado general muy bueno diseñada como vivienda apta para uso profesional. Distribución funcional con 200 m cubiertos que incluyen 3 habitaciones 2 baños completos livingcomedor amplio cocina integrada toilette de servicio y habitación de servicio. Espacios exteriores generosos con 165 m descubiertos que potencian la calidad de vida. Destacados - Cochera para 2 vehículos - Quincho con parrilla - Jardín parquizado - Pileta de natación - Patio con múltiples sectores - Lavadero independiente Servicios completos agua electricidad gas natural desage cloacal y televisión por cable. Ideal para familias que valoran espacios versátiles y amplios. Consulte opciones de financiamiento y visita inmediata. Asesoramiento integral disponible. VENTA CASA CUATRO AMBIENTES COCHERA PARA VARIOS AUTOS QUINCHO JARDIN PILETA DOS DEPOSITOS DE GUARDADO MUY BUENA UBICACION UNA CUADRA DE LA PLAZA UNA CUADRA DE LA ESCUELA MUY CERCA ESTACION BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución General N 2371 de AFIP COTI Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Lucia Esther Broncano Gallegos CMPCAL 376 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-78 EXELENTE FONDO DE COMERCIO EL NEGOCIO SE ENCUENTRA ACTUALMENTE FUNCIONANDO TODOS LOS DIAS DE 7AM A 18PM MUY BUENA RENTABILIDAD EXELENTE UBICACION PARA HACERLO TAMBIEN FUNCIONAR DE NOCHE POR SU CERCANIA CON TODOS LOS TEATROS DE LA CALLE CORRIENTES BAR CAFETERIA RESTAURANTE DELIVERY SANDWICHERIA IMPECABLE NEGOCIO FUNCIONANDO 100 TODOS LOS DIAS CON MUY BUENA RENTABILIDAD ENCONTRAMOS LA ALDEA SOBRE LA CALLE MAIPU A 20 METROS DE CALLE CORRIENTES Y MEDIA CUADRA DE PEATONAL LAVALLE Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-131 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES REMODELAR EN VENTA VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Departamento de 39 m ubicado en zona estratégica de Villa Crespo sobre Avenida Leopoldo Marechal. Propiedad de excelente estado diseñada para profesionales que valoran funcionalidad y ubicación. Desarrollado en el quinto piso de edificio de siete niveles ofrece distribución inteligente con 34 m cubiertos y 5 m semicubiertos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad compacta con dos ambientes compuesta por dormitorio con placard livingcomedor integrado y cocina funcional. Baño completo que completa la distribución interior. Orientación frente garantiza luminosidad natural durante el día. DETALLES TÉCNICOS Construcción sólida del año 1990 conservada en condiciones óptimas. Superficie total de 60 m con diseño que maximiza cada espacio. Clasificación apta para uso profesional o vivienda individual. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a servicios urbanos y transporte público. ENTORNO Y CONECTIVIDAD Villa Crespo representa una zona de alta valorización inmobiliaria en Capital Federal. Proximidad a comercios restaurantes y principales arterias de comunicación. Edificio con mantenimiento adecuado y excelente estado general. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad lista para habitar o desarrollar proyecto profesional inmediato. ¿VAMOS A CONOCERLO? ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés CONSULTAR DISPONIBILIDAD EN VALORES PD Si sabes de alguien que necesite vender comprar o alquilar una propiedad me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 95.000.- Medidas totales aprox. 39 m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO EL 70 Y EL RESTO PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS 24 CUOTAS 36 CUOTAS 48 CUOTAS 60 CUOTAS Y EL RESTO PAGALO CON UN CREDITO LENDAR O PODES PAGAR TAN SOLO EL 30 Y EL RESTO PAGALO EN 20 AÑOS CON UN CREDITO HIPOTECARIO YA QUE LA PROPIEDAD POSEE TODA LA DOCUMENTACION NECESARIA PARA PODER OBTENER UN CREDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER BANCO. ELEGI EL QUE MAS TE GUSTE. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE APROVECHAR ESTA INCREIBLE OFERTA DE NEGOCIO Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. La descipción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado Flavia Veronica Jalif CUCICBA 9116 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-107 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BARRACAS APTO CREDITO CAPITAL FEDERAL - APTO CREDITO DEPARTAMENTO DE 100 M TOTAL CONSTRUIDOS 40 M CUBIERTOS 20 M SEMICUBIERTOS 40 M DESCUBIERTOS 40 M TERRENO UBICADO EN BARRACAS CAPITAL FEDERAL. DISTRIBUIDO EN 3 AMBIENTES INCLUYENDO 2 HABITACIONES Y 1 BAÑO COMPLETO. EL ESTADO GENERAL ES MUY BUENO HABIENDO SIDO REFACCIONADO. CONSTRUIDO EN EL AÑO 1970. CLASIFICADO COMO APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL. INCLUYE DORMITORIO COMEDOR BAÑO COCINA LIVING TERRAZA LAVADERO COCINACOMEDOR Y LIVINGCOMEDOR. CUENTA CON LOS SERVICIOS DE ELECTRICIDAD AGUA GAS Y DESAGE CLOACAL. LA TERRAZA ES TOTALMENTE INDEPENDIENTE Y PRIVADA !!!!!!! ESTE PH CUMPLE CON LAS CONDICIONES PARA APTO CREDITO PERO NO BANCO NACION !!!!!!!!!!!!!! ¿VAMOS A CONOCERLO? ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés PD Si sabes de alguien que necesite vender comprar o alquilar una propiedad me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 48.000.- Medidas totales aprox. 60m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO EL 70 Y EL RESTO PAGALO CON UN CREDITO LENDAR PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS 24 CUOTAS 36 CUOTAS 48 CUOTAS 60 CUOTAS ELEGI EL QUE MAS TE GUSTE. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE APROVECHAR ESTA INCREIBLE OFERTA DE NEGOCIO Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. La descipción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado Flavia Veronica Jalif CUCICBA 9116 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-145 LOCAL EN ALQUILER COMERCIAL 230 M AVENIDA 14 BERAZATEGUI - APTO CRÉDITO Excelente local comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida 14 en Berazategui con una superficie total de 230 m que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo profesional e inversión. La propiedad combina 80 m cubiertos 50 m semicubiertos y 100 m descubiertos configurando un espacio versátil y funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Infraestructura completa con servicios de agua electricidad gas teléfono y desage cloacal. El inmueble cuenta con 10 cocheras lo que representa una ventaja significativa para el desarrollo de actividades comerciales o profesionales. Construido en 1990 el local se encuentra en estado excelente garantizando mínimos requerimientos de mantenimiento. POTENCIAL DE INVERSIÓN Clasificado como apto crédito y apto para uso profesional este local representa una oportunidad de inversión sólida en una zona de importante desarrollo comercial. Su ubicación sobre Avenida 14 asegura alta visibilidad y accesibilidad elementos fundamentales para cualquier emprendimiento comercial. La distribución espacial y la superficie total permiten múltiples configuraciones oficinas corporativas consultorios centro de capacitación local comercial o desarrollo mixto. Ideal para inversores con visión estratégica que buscan un inmueble con potencial de valorización. VAMOS A CONOCERLO? ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Lucía Esther Broncano Gallegos titular de la matrícula CMPCAL 376 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-153 PH EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA GENERAL MITRE CAPITAL FEDERAL OPORTUNIDAD TERRENO PROPIO SON DOS PH EN UNO UNO ABAJO Y OTRO ARRIBA SE PUEDE USAR COMO CASA TODO JUNTO O TAMBIEN COMO DOS PHS IDEAL PARA QUIEN BUSCA COMPRAR UNA PROPIEDAD PARA VIVIR Y TENER UNA RENTA APARTE Propiedad única en Villa General Mitre ubicada estratégicamente sobre San Blas. Ph de 305 m con distribución arquitectónica excepcional diseñado para quienes valoran espacios versátiles y funcionales. Construido en 1990 el inmueble se encuentra en excelente estado general ideal para profesionales que requieren un espacio de trabajo y vivienda integrados. La propiedad desarrolla 200 m cubiertos con una distribución inteligente que maximiza cada sector. Cuenta con tres habitaciones amplias dos baños completos y toilette de servicio. El diseño incorpora múltiples ambientes que incluyen altillo dormitorios con vestidor livingcomedor con desayunador cocina equipada lavadero y espacios semicubiertos que expanden las posibilidades de uso. Los 70 m descubiertos y 130 m de terreno ofrecen áreas exteriores con potencial para proyectos paisajísticos o espacios de reunión. Patio y terraza complementan la propuesta generando conexiones fluidas entre espacios interiores y exteriores. Servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal garantizan total operatividad. Los placares incorporados optimizan el almacenamiento y contribuyen a mantener los ambientes despejados. Propiedad clasificada como apto profesional representa una inversión sólida en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. ¿VAMOS A CONOCERLO? ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés CONSULTAR DISPONIBILIDAD EN VALORES PD Si sabes de alguien que necesite vender comprar o alquilar una propiedad me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 220.000.- Medidas totales aprox. m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO EL 70 Y EL RESTO PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS 24 CUOTAS 36 CUOTAS 48 CUOTAS 60 CUOTAS Y EL RESTO PAGALO CON UN CREDITO LENDAR O PODES PAGAR TAN SOLO EL 30 Y EL RESTO PAGALO EN 20 AÑOS CON UN CREDITO HIPOTECARIO YA QUE LA PROPIEDAD POSEE TODA LA DOCUMENTACION NECESARIA PARA PODER OBTENER UN CREDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER BANCO. ELEGI EL QUE MAS TE GUSTE. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE APROVECHAR ESTA INCREIBLE OFERTA DE NEGOCIO Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. La descipción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado Flavia Veronica Jalif CUCICBA 9116 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Fernando Penachino - MLS ID 421181031-285 Una oportunidad de inversión que combina ubicación proyección y solidez constructiva. Valor del mt 2 insuperable!! Presentamos una excelente unidad en pozo ideal para quienes buscan capitalizar su dinero en un proyecto con alto potencial de revalorización y una ubicación privilegiada. Se trata de un departamento monoambiente con balcón ubicado em el tercer piso al contrafrente pensado para quienes valoran tanto la funcionalidad como la estética. Ubicación Parque Avellaneda sobre una avenida amplia con excelente conectividad. Accesos directos a Metrobus Subte línea A estación Nazca autopistas Perito Moreno y 25 de Mayo y principales avenidas como Directorio y Alberdi. El proyecto combina el espíritu tranquilo del barrio con la energía de la ciudad. Una zona con fuerte crecimiento inmobiliario y una identidad residencial consolidada. Características del desarrollo -Unidades de 1 2 y 3 ambientes -Balcones en todas las unidades -Espacios comunes y cocheras -Diseño contemporáneo y materiales nobles -7 pisos en total Desarrolla KIR empresa con 25 años de experiencia en proyectos residenciales en CABA y GBA. Su trayectoria garantiza cumplimiento en plazos de entrega eficiencia constructiva y calidad edilicia. Financiación directa con la constructora. Entrega estimada octubre 2027. Consultá también por otras unidades y tipologías disponibles. Coordiná una entrevista personalizada para conocer en profundidad esta propuesta. Nota Pueden existir modificaciones en el plano y pliego de especificaciones técnicas que no alteran la calidad de lo indicado. Las superficies indicadas son de construcción y estimativas. Las medidas son orientativas las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Fernando Penachino - MLS ID 421181031-284 Una oportunidad de inversión que combina ubicación proyección y solidez constructiva. Valor del mt 2 insuperable!! Presentamos una excelente unidad en pozo ideal para quienes buscan capitalizar su dinero en un proyecto con alto potencial de revalorización y una ubicación privilegiada. Se trata de un departamento de 2 ambientes con balcón ubicado en el primer piso al frente pensado para quienes valoran tanto la funcionalidad como la estética. Ubicación Parque Avellaneda sobre una avenida amplia con excelente conectividad. Accesos directos a Metrobus Subte línea A estación Nazca autopistas Perito Moreno y 25 de Mayo y principales avenidas como Directorio y Alberdi. El proyecto combina el espíritu tranquilo del barrio con la energía de la ciudad. Una zona con fuerte crecimiento inmobiliario y una identidad residencial consolidada. Características del desarrollo -Unidades de 1 2 y 3 ambientes -Balcones en todas las unidades -Espacios comunes y cocheras -Diseño contemporáneo y materiales nobles -7 pisos en total Desarrolla KIR empresa con 25 años de experiencia en proyectos residenciales en CABA y GBA. Su trayectoria garantiza cumplimiento en plazos de entrega eficiencia constructiva y calidad edilicia. Financiación directa con la constructora. Entrega estimada octubre 2027. Consultá también por otras unidades y tipologías disponibles. Coordiná una entrevista personalizada para conocer en profundidad esta propuesta. Nota Pueden existir modificaciones en el plano y pliego de especificaciones técnicas que no alteran la calidad de lo indicado. Las superficies indicadas son de construcción y estimativas. Las medidas son orientativas las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Fernando Penachino - MLS ID 421181031-283 Una oportunidad de inversión que combina ubicación proyección y solidez constructiva. Valor del mt 2 insuperable!! Presentamos una excelente unidad en pozo ideal para quienes buscan capitalizar su dinero en un proyecto con alto potencial de revalorización y una ubicación privilegiada. Se trata de un departamento de 3 ambientes con balcón terraza ubicado en el octavo piso al frente pensado para quienes valoran tanto la funcionalidad como la estética. Ubicación Parque Avellaneda sobre una avenida amplia con excelente conectividad. Accesos directos a Metrobus Subte línea A estación Nazca autopistas Perito Moreno y 25 de Mayo y principales avenidas como Directorio y Alberdi. El proyecto combina el espíritu tranquilo del barrio con la energía de la ciudad. Una zona con fuerte crecimiento inmobiliario y una identidad residencial consolidada. Características del desarrollo -Unidades de 1 2 y 3 ambientes -Balcones en todas las unidades -Espacios comunes y cocheras -Diseño contemporáneo y materiales nobles -7 pisos en total Desarrolla KIR empresa con 25 años de experiencia en proyectos residenciales en CABA y GBA. Su trayectoria garantiza cumplimiento en plazos de entrega eficiencia constructiva y calidad edilicia. Financiación directa con la constructora. Entrega estimada octubre 2027. Consultá también por otras unidades y tipologías disponibles. Coordiná una entrevista personalizada para conocer en profundidad esta propuesta. Nota Pueden existir modificaciones en el plano y pliego de especificaciones técnicas que no alteran la calidad de lo indicado. Las superficies indicadas son de construcción y estimativas. Las medidas son orientativas las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Hernán Terán - MLS ID 421181058-13 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SEMIPISO FLORES APTO CREDITO El equipo de REMAX vende este agradable y muy cuidado departamento de 3 ambientes en semipiso de generosos 8064m2 con baño y toilette. El mismo se encuentra ubicado en el 9no. piso al contra-frente. El departamento consta de 2 habitaciones. Gran living Baño completo. Toilette Cocina comedor diario. Lavadero independiente Sum en planta baja. Orientación ESTE DESCRIPCION Al ingresar al departamento nos recibe un amplio living de 725 x 350 mts. con aire acondicionado fríocalor de 5000 frigorías y un balcón corrido de 415 x 140 mts con agradable y silenciosa vista. Luego nos encontramos con una muy cómoda cocinacomedor diario de 445 x 230 mts. con ventanales muebles sobre y bajo mesada espacio para mesas sillas y heladera el artefacto de cocina es a gas. Al lado de la misma tenemos un funcional lavadero también con ventanal al exterior de 140 x 180 mts. ubicándose allí un calefón a gas. Siguiendo el recorrido llegamos a un hall distribuidor de 173 x 2 mts con placares auxiliares que nos lleva a el baño completo con bañera 415 x 140 mts la habitación principal de 300 x 350 mts y la secundaria de 300 x 300 mts. ambas con placares y ventanales al exterior y a un muy lindo toilette de recepción 170 x 100 mts. El departamento cuenta con losa radiante. Son 11 pisos de 2 departamentos por piso. EXPENSAS MES ENERO 2026 104.700 INCLUYE AYSA. NO APTO PROFESIONAL APTO MASCOTA APTO CRÉDITO LA VENTA ESTÁ SUJETA A REUBICACIÓN UBICADO A 30 mts de las intersecciones de Av. Juan Bautista Alberdi y Av. San Pedrito. 150 mts de las intersecciones de Av. Directorio y Av. San Pedrito. 200 mts de las intersecciones de Av. Rivadavia y Av. San Pedrito. GRAN CONECTIVIDAD DE TRANSPORTES TANTO A CABA COMO A AMBA. En el radio de 300 mts disponemos de ómnibustrenessubte y metrobus como así también de gran centro comercial de diversos rubros. Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Flavia Verónica Jalif CPI 9116.Lucía Esther Broncano Gallegos. CMPCAL 376. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Facundo Cura - MLS ID 421181093-14 VENTA CASA QUINTA 2.700 M2 20 DE JUNIO ZONA OESTE GBA Exclusiva quinta ubicada en el Barrio 20 de Junio Partido de La Matanza a solo 50 km de CABA con acceso rápido por autopista. Un verdadero oasis privado de 2.700 m con 350 m cubiertos desarrollado para disfrutar recibir y vivir con estilo. La propiedad combina confort residencial e infraestructura turística premium ideal para familias grupos eventos privados y alquiler temporario de alta demanda. Ala principal Living comedor integrado Cocina completa con anafe vitrocerámico heladera microondas y muebles bajomesada alacenas Lavadero con lavarropas automático 2 baños completos 5 dormitorios con excelente capacidad de camas Matrimonial en suite con cama king vestidor TV dormitorios secundarios con múltiples camas y placards Mesa de poolping pong Smart TV 43 32 Aires acondicionados fríocalor en todos los ambientes Quincho interior segundo módulo funcional Mesa para 10 personas Parrilla a gas Cocina adicional completa Heladera cava de vinos Baño con ducha Sector exterior Piscina de 37 m espejo de agua Cancha vóleytenis mini cancha fútbol Mangrullo con casita tirolesa Cama elástica metegol sapo tejo bochas Fogón Barra exterior horno de barro asador anafe mesada bacha Juegos materos mobiliario de parque Galería techada equipada reposeras sillones Cochera cubierta para 2 autos grandes Jardín 100 privado y arbolado Se vende llave en mano completamente equipada y amoblada con inventario completo interior y exterior lista para habitar o comenzar a operar como unidad turística premium desde el día 1 con alta capacidad y excelente propuesta para Airbnb Booking temporarios. Ideal para Familias numerosas Turismo temporario Alquiler premium Segunda vivienda Fines de semana y temporadas Lifestyle inversión Estado general Excelente Ubicación privilegiada con rápido acceso al centro del pueblo y a servicios básicos. Zona residencial muy tranquila. A solo 1 hora de CABA. Acceso rápido por la Autopista Juan Domingo Perón Camino del Buen Ayre. A 5 minutos de la estación 20 de Junio del tren Belgrano Sur que conecta con González Catán y la Ciudad de Buenos Aires. Contactanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Guillermo Boccuti - MLS ID 421181062-16 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BALVANERA CAPITAL FEDERAL RIVADAVIA Departamento de 62 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Rivadavia en el corazón de Balvanera frente a Plaza Miserere. Emplazado en el piso 11 de un edificio de 13 pisos ofrece una posición privilegiada con extraordinaria conectividad urbana. Unidad funcional y luminosa con excelente estado de conservación construida en 1960. Distribuida en 55 m cubiertos y 8 m semicubiertos optimiza el espacio y la luminosidad interior. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio con acceso directo a balcón corrido que permite vista panorámica del entorno urbano. Ambiente integrado con aire acondicionado que maximiza la sensación de amplitud. Dormitorio equipado con dos placares aire acondicionado y ventilador. Diseñado para garantizar privacidad y funcionalidad con óptimo espacio de guardado. Cocina modernizada con calefón conexión para lavarropas y espacio para electrodomésticos. Equipamiento actualizado que facilita las tareas domésticas. Baño completo reciclado con terminaciones de calidad. Diseño contemporáneo con extractor de aire y caloventor. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Conectividad excepcional - Subte Línea A Plaza Miserere a metros - Múltiples líneas de colectivo - Estación Once del Ferrocarril Sarmiento - Rodeado de comercios servicios y proximidad a facultades CONDICIONES DE ALQUILER - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - Garantía propietaria en CABA o seguro de caución - No se admiten mascotas - Ajustes periódicos trimestrales Perfil recomendado Estudiantes y profesionales que valoren ubicación céntrica y funcionalidad. Espacio moderno y bien comunicado en el centro de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Luis Osvaldo Taborda - MLS ID 421181014-162 CASA EN VENTA 8 AMBIENTES BURZACO 25 DE MAYO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad de vista imponente y de gran valor ubicada en zona estratégica de Burzaco sobre calle 25 de Mayo con una superficie total de 543 m que combina espacios construidos por aproximadamente 243 m2 y descubiertos de 300 m2 con extraordinaria funcionalidad. Diseñada originalmente en 1991 la vivienda mantiene una excelente conservación y ofrece múltiples opciones para familias o profesionales que buscan un inmueble versátil. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Desarrollada en 8 ambientes amplios la propiedad cuenta con 3 dormitorios 1 baño completo toilette de servicio living luminoso un amplio comedor cocina comedor y comedor diario estudio o habitación independiente en altos y espacios complementarios como altillo lavadero y terraza. La disposición permite múltiples configuraciones internas adaptables a diferentes necesidades. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción sólida con terminaciones de calidad pisos de mármol color gris en los ambientes principales y parquet de roble en excelente estado de conservación en los dormitorios. Los mismos cuentan con placares incorporados parrilla para reuniones familiares jardín perimetral y patio posterior. Dos cocheras techadas garantizan estacionamiento seguro. El portón automático añade un nivel adicional de confort y seguridad. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Completamente equipada con servicios de electricidad gas natural y red cloacal. Ubicación privilegiada con fácil acceso a principales vías de comunicación. Clasificación apta para crédito hipotecario e inversión profesional lo cual representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Soledad Converso - MLS ID 421181083-41 VENTA PH 4AMB FRENTE SIN EXPENSAS EN BOEDO - APTO CREDITO Las Casas 3800 Boedo Caba. En esta oportunidad Remax Nativo presenta un PH apto crédito con mucho potencial al frente con gran luminosidad y excelente ventilación natural en todos sus ambientes. La propiedad forma parte de un conjunto de unidades funcionales que comparte únicamente el ingreso con un vecino lo que le aporta privacidad y un entorno tranquilo. Al estar emplazada en esquina todos los ambientes cuentan con ventanas asegurando gran luminosidad y ventilación natural en cada espacio. El acceso es por escalera hacia el segundo piso. Al ingresar nos encontramos con el living comedor un ambiente cómodo y luminoso con la cocina integrada y separada por una barra que define los espacios de manera funcional. El baño es completo reciclado con productos de primera calidad marca Blastein y cuenta con ventana favoreciendo la ventilación natural. A través de un pasillo iluminado por una gran ventana accedemos al sector de descanso. La propiedad cuenta actualmente con tres dormitorios una habitación principal amplia con gran placard y dos dormitorios adicionales con puertas corredizas. Todos los ambientes disponen de ventanas lo que genera una excelente circulación de aire y claridad durante todo el día. La propiedad cuenta además con una terraza compartida. Acceso por unos escalones se puede disfrutar de un espacio al aire libre ideal para relajarse. A continuación se encuentra el sector lavadero que dispone de conexión para lavarropas pileta de lavado y donde también se ubican los tanques de agua. Ubicado en el tradicional barrio de Boedo este PH al frente se encuentra en una zona con fuerte identidad cultural y barrial rodeado de comercios cafés y espacios gastronómicos. A pocas cuadras se ubican avenidas principales como Av. Boedo y Av. La Plata que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Coordina tu visita!! Llámanos!!! Transportes Cercanos Líneas de colectivos 6 9 15 23 25 50 65 75 85 101 115 119 128 133 134 143 160 164 Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden presentar mejoras digitales de orden iluminación y estética con fines comerciales. Las mismas no representan modificaciones estructurales ni de distribución del inmueble el cual se comercializa en su estado real. Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultanea. Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Soledad Converso - MLS ID 421181083-37 Venta PH 3amb 3 niveles sin expensas en Almagro Yapeyu 500 Almagro Equipo Remax Nativo presenta un espectacular PH desarrollado en tres plantas una oportunidad única de inversión y hogar. Al ingresar te recibe un amplio living comedor con comunicación directa con la cocina diseñada para ser el corazón de la casa. Este ambiente cuenta con un cerramiento de vidrio y aluminio que permite el ingreso de luz natural creando un ambiente luminoso. Esta cocina muy funcional está equipada con alacenas y muebles bajo mesada hechos a medida conexión para lavarropa en el sector lavadero y termo tanque. La cocina es a gas asegurando una experiencia culinaria eficiente. En la planta baja además de la cocina y el living comedor encontrarás un amplio baño de recepción ideal para tus invitados. Subiendo al primer piso descubrirás la habitación principal que cuenta con un ambiente adicional actualmente utilizado como vestidor pero que puede ser fácilmente adaptado como segunda habitación gracias a su ventana. Esta área también incluye un baño completo con bañera perfecto para relajarte. Finalmente en el segundo piso te espera un playroom muy amplio con un impresionante techo a dos aguas ideal para crear un espacio de entretenimiento o trabajo. La escalera caracol te guía a través de los diferentes niveles de esta propiedad. El acceso a la unidad se realiza a través de un pasillo son 6 unidades funcionales Este PH se encuentra ubicado en uno de los barrios mas buscados y céntricos de Buenos Aires ofrece excelente conectividad y una amplia oferta de comercios restaurantes cafés y servicios. Transportes cercanos Colectivos 2 5 7 8 26 56 84 86 88 96 103 115 127 128 132 160 164 180 181 Coordina tu visita!!! Llamanos SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Romina Cinacchi - MLS ID 421181008-305 Venta Cocheras en edificio en Villa Urquiza. Sobre la Avenida Alvarez Thomas al 3100 a pasos de la Avenida Monroe casi esquina Cullen. Excelente cochera de amplio tamaño bajas expensas en una zona de alto transito. Entrada independiente. Acceso por Porton automatico. Disponibles en Planta 1 SUBSUELO N2 USD 16.000 Expensa Abril 2026 35.000 20.000 de expensa - 15.000 de abl . Excelente zona comercial educacional y de salud y proximo a la estación de Subte Linea B - Juan Manuel de Rosas. EXCELENTE OPORTUNIDAD YA QUE CERRARON LOS ESTACIONAMIENTOS - GARAGE QUE HABIA EN LA CUADRA Y ESTA APROBADO EL PASO A TRAVES DEL TUNEL POR LO CUAL SE VA A INCREMENTAR EL VALOR DE VENTA CUANDO EL MISMO ESTE FINALIZADO. Esta cochera se vende mediante boleto de compra venta con posesión. Forma de pago 70 en el boleto Escritura 30 restante. Aclaración No tienen aun Reglamento de copropiedad ni planos de Subdivisión. El trámite se encuentra en instancia agrimensora de catrasto de CABA. Otras posibilidades de financiamiento - consultar - Vende REMAX NATIVO. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Flavia Verónica Jalif CPI 9116. Contacto Lic. Romina Cinacchi Remax Nativo 113-816-3081 rcinacchi@remax.com.ar Remax Nativo Personas Reales - Valores Reales BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Soledad Converso - MLS ID 421181083-39 Venta dpto 3 amb con Balcón en Caballito Zuviría 0 3 piso Caballito En esta oportunidad el Equipo Remax Nativo presenta una excelente oportunidad un departamento 3 ambientes ubicado en un tercer piso sobre la calle Zuviría a metros de Av. La Plata. Ingresamos a un cómodo hall distribuidor que nos conduce al living comedor un ambiente luminoso y amplio con salida directa al balcón ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. A través de un pasillo accedemos a las dos habitaciones ambas con ventanas al contrafrente lo que garantiza tranquilidad privacidad y una muy buena ventilación. La propiedad cuenta con un baño completo con bañera. La cocina se encuentra equipada con muebles bajo mesada y canilla a estrenar además de contar con espacio para heladera y una práctica ventanabarra que la integra visualmente con el living aportando funcionalidad y amplitud al ambiente. Desde la cocina accedemos al lavadero independiente donde se ubican la conexión para lavarropas y el calefón. Este espacio se encuentra abierto al pulmón del edificio permitiendo una excelente ventilación cruzada y mayor ingreso de luz natural. El edificio es de 7 pisos y cuenta con ascensor ofreciendo comodidad y fácil acceso. Una propiedad funcional bien distribuida y con muy buena ventilación ideal tanto para vivienda como para inversión. Coordina tu visita!!! Llamanos!!! Transportes cercanos Colectivos 4 7 8 15 46 53 56 57 65 85 86 88 91 96 97 119 126 134 180 181 195 Subte Linea E Estación Av. La Plata Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Romina Cinacchi - MLS ID 421181008-308 Venta Cocheras en edificio en Villa Urquiza. Sobre la Avenida Alvarez Thomas al 3100 a pasos de la Avenida Monroe casi esquina Cullen. Excelente cochera de amplio tamaño bajas expensas en una zona de alto transito. Entrada independiente. Acceso por Porton automatico. Disponibles en Planta 1 SUBSUELO N 3 USD 16.000 Expensa Abril 2026 35.000 20.000 de expensa - 15.000 de abl . Excelente zona comercial educacional y de salud y proximo a la estación de Subte Linea B - Juan Manuel de Rosas. EXCELENTE OPORTUNIDAD YA QUE CERRARON LOS ESTACIONAMIENTOS - GARAGE QUE HABIA EN LA CUADRA Y ESTA APROBADO EL PASO A TRAVES DEL TUNEL POR LO CUAL SE VA A INCREMENTAR EL VALOR DE VENTA CUANDO EL MISMO ESTE FINALIZADO. Esta cochera se vende mediante boleto de compra venta con posesión. Forma de pago 70 en el boleto Escritura 30 restante. Aclaración No tienen aun Reglamento de copropiedad ni planos de Subdivisión. El trámite se encuentra en instancia agrimensora de catrasto de CABA. Otras posibilidades de financiamiento - consultar - Vende REMAX NATIVO. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Flavia Verónica Jalif CPI 9116. Contacto Lic. Romina Cinacchi Remax Nativo 113-816-3081 rcinacchi@remax.com.ar Remax Nativo Personas Reales - Valores Reales BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Noemi Fische - MLS ID 421181050-56 ALQUILER DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO Y BALCON TERRAZA EN PALERMO. Este luminoso departamento se encuentra ubicado sobre la Av. Santa Fe en el piso 14 de un edificio de categoria con gran hall de recepción y vigilancia las 24hs. Desarrollado en dos cuerpos con 2 departamentos por piso cuenta con entrada principal y de servicio. La unidad de 3 ambientes incluye Living comedor con salida al amplio balcon terraza dormitorio principal con ventanal al frente y placard empotadro segundo dormitorio con ventana al pulmon del edifcio ambos convergen en un pasillo de distribución en cuyo extremo se encuentra otro placard empotrado y un baño completo. Cómoda cocina independiente con acceso a un amplio lavadero con cerramiento pileton de lavado y conexion para lavarropas. El departamento cuenta con una habitación de servicio u oficina que tiene un baño con ducha. Todos los ambientes cuentan con ventanas al exterior. El estado general de la propiedad es muy bueno se alquila con 2 AA FC nuevos. La unidad posee cochera la cual se puede adicionar al alquiler por 200.000.- más. Opcional pago del alquiler en dólares. us 950. Ubicado a 2 cuadras del Alto Palermo Shopping gran zona comercial con acceso a variedad de miedios de transporte Colectivos12 15 29 36 39 57 64 68 92 110 111 128 141 152 160 188 194 Subtes MetroBULNES Línea D R.SCALABRINI ORTIZ Línea D Condiciones de alquiler Contrato de 24 meses Un mes adelanto Depósito de garantía 2 meses Seguro de Caución - sin excepción a satisfacción del propietario Ingresos Comprobables RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-232 OPORTUNIDAD US 110.000.- Y CUOTAS FINANCIACION PRIVADA Y PERSONALIZADA. VENTA CASA 4 AMBIENTES PERMUTA apta crédito acepta financiación lista para escriturar. Es una amplia casa moderna y soleada se desarrolla en planta baja y su primer piso con vistas al todo el barrio cerrado tiene sol todo el día. Tiene en planta a la 3 dormitorios con un baño completo para dos de ellos y la Suite con vestidor baño privado y vistas a la piscina. En planta baja hay una cocina comedor y un lavadero tipo dependencia de servicio muy amplia con un baño toillete. La cocina es amplia con una barra con desayunador. El living estar es de amplias dimensiones y con salida al jardín. La piscina se encuentra emplazada en el terreno con sol todo el día. Tiene espacio guarda coche para 3 autos y tiene potencial para realizar un quincho. El lote es el número 10. Excelente ubicación. Se escuchan ofertas se toman metros del agrado del vendedor. RESERVE YAAAA PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados FLAVIA VERÓNICA JALIF CPI9116 RAUL BRONCANO CMPCAL 408 cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Arqta. Andrea Maturo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-321 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 29M RECOLETA CAPITAL FEDERAL AGUERO ESQUINA CORDOBA Amenities Laundry Parrilla Piscina solarium Exclusivo monoambiente ubicado en una zona premium de Recoleta sobre calle Agero. Propiedad estratégicamente situada en el piso 10 de un edificio moderno construido en 2018 con diseño contemporáneo y terminaciones de alta calidad. La unidad de 29 m presenta una distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. Cuenta con 25 m cubiertos y 4 m semicubiertos optimizados para brindar funcionalidad y confort. El ambiente integrado combina zona de estar descanso y sector de cocina permitiendo un aprovechamiento integral del espacio. La puerta principal es blindada tiene Aire Acondicionado y es eléctrico. También tiene seguridad 24 hs. Entre sus características destacadas se encuentran baño completo cocina equipada terraza y balcón con vista despejada. El edificio ofrece amenities de primer nivel incluyendo pileta y espacios comunes diseñados para el confort de sus residentes. Su estado es impecable entregado a estrenar con terminaciones de calidad y detalles que lo convierten en una inversión inteligente para profesionales o inversores que buscan una propiedad en una ubicación privilegiada de Buenos Aires. Ideal para quienes valoran la ubicación el diseño contemporáneo y la eficiencia espacial en uno de los barrios más prestigiosos de la Ciudad de Buenos Aires. Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Marina Mondini - MLS ID 421181099-9 Sin Expensas Una oportunidad excepcional para quienes buscan metros descubiertos y privacidad en el corazón de Recoleta. Este PH se destaca por su increíble superficie total de 120 m ofreciendo un espacio exterior difícil de encontrar en la zona. Superficie y Distribución La propiedad ofrece un potencial inigualable gracias a su superficie real aprovechable. Por escritura cuenta con 67 m cubiertos íntegramente en Planta Baja. Sin embargo la unidad se desarrolla en dos plantas reales sumando una planta alta completa no declarada en planos. Esta configuración eleva la superficie total a 120 m de uso exclusivo brindando la comodidad y privacidad de una casa independiente en pleno Recoleta. Planta Baja Living-comedor con excelente circulación. Dormitorio principal amplio. Cocina independiente y baño completo. Patio privado ideal como zona de luz. Planta Alta por escalera Segundo dormitorio o estudio. Segundo baño y sector de cocina auxiliar ideal para apoyo de terraza. Espectacular Terraza con Parrilla Un espacio totalmente aprovechable para disfrutar del sol reuniones y vida al aire libre. Ubicación Premium En lo mejor de Recoleta con conectividad total hacia toda la ciudad múltiples líneas de colectivo 29 39 92 99 106 109 111 128 140 188 y 194 y cercanía a las principales universidades UBA MedicinaEconómicas y centros de salud y espacios verdes. Como la planta alta no figura en la escritura es probable que la operación deba ser Lote Propio o Venta Directa no apto crédito. Ideal para quien busca metros reales y aire libre en una ubicación premium. Propiedad con gran potencial de rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Ezequiel Di Vecchia - MLS ID 421181023-198 Oficina con balcón en venta en Av. del Libertador al 6100 entre Olazábal y Mendoza Belgrano Ubicación estratégica y funcional en corredor norte de CABA A estrenar Orientación Este Piso alto al frente con vista al río Características Planta amplia con salida a balcón corrido 2 toilettes Cocina eléctrica con dos anafes Muebles bajo mesada y alacenas Termotanque eléctrico Aberturas DVH Pre instalación para splits de AA Edificio Upgrade LINK brinda el ámbito ideal para generar vínculos concretar estrategias colaborativas y fortalecer alianzas comerciales. Con recepción con amplio espacio de coworking con cafetera pava eléctrica heladera sala para reuniones patio. Venta con cesión y posesión Apto personas con movilidad reducida Espacios para bicis y monopatines Rodeado de comercios de todo tipo y de espacios verdes cercanos Transportes cercanos Colectivos 15 29 42 44 55 60 63 64 65 80 107 113 114 118 130 Tren Belgrano C Mitre RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Romina Cinacchi - MLS ID 421181008-321 Venta de Terreno LOTE en el Barrio Privado LA ALAMEDA OPORTUNIDAD en el Barrio de Canning. --- ULTIMAS UNIDADES APROVECHALAS -- VALORES PROMOCIONALES --- LOTE 610 --- ETAPA 2 COMPLETADA --- 925 m2 totales Ubicado estratégicamente en el CORAZÓN DE CANNING Ruta 58 km 9.5 rodeado de un entorno natural y único se ha creado LA ALAMEDA BARRIO PRIVADO NAUTICO SPA. 215 hectáreas de espacio soñadopara disfrutar de un estilo de vida diferente donde se relacionan la naturaleza el confort los deportes el relax la seguridad. Esta zona es reconocida por su constante crecimiento y revalorización inmobiliaria. Un lugar distinto por su paisaje valorización inmediata y crecimiento seguridad accesos rápidos y a pocos minutos de importantes establecimientos educativos centros comerciales y de recreación. El Barrio 2 etapa Contará con 232 lotes de 624 m2 a 1660 m2 de los cuales 35 lotes estarán ubicados sobre 3 islas. Servicios del Barrio para los propietarios 1 House Principal Alojado en el corazón de la primer etapa del barrio entre el House Kids y el Spa con vista al lago esta ubicado nuestro imponente Club House Un excelente punto de encuentro para propietarios y amigos Un lugar exclusivo donde podrá disfrutar de la mejor gastronomía en su restaurant acompañado por su atractivo bar de tragos en la piscina ideal para compartir con familia y amigos. Su construcción fusiona piedra y arquitectura moderna con grandes espacios vidriados permitiendo la integración con el exterior y la piscina. En su interior se diseñó un sector de living y relax rodeando el Hogar logrando un ambiente cálido y delicado para quienes gustan de momentos tranquilos y personales. Tanto el House Kids como el Club House están unidos por una amplia galería cubierta con su fachada recubierta en piedra con el fin de resguardar de vientos fuertes y soleadas de verano. Nuestro Club House funciona también como salón de eventos donde los propietarios tienen la posibilidad de realizar fiestas y sus acontecimientos de la manera más exclusiva. 2Plaza de juego infantiles. Pensada para que los chicos puedan jugar y divertirse al aire libre La Alameda diseño al lado del House Kids una plaza de recreación equipada con los mas modernos juegos de jardín. 3Bar Resto Un lugar exclusivo donde podrá disfrutar de la mejor gastronomía acompañado por un atractivo bar de tragos en la piscina ideal para compartir con familia y amigos. 4 House Kids Se trata de un espacio único y divertido preparado para que los chicos están cómodos se divierten y juegan acompañados de sus amigos. A su lado se encuentra la plaza de recreación infantil al aire libre equipada con los mas modernos juegos de jardín. 5 Spa Gimnasio. Ubicado estratégicamente con salida al lago está nuestro Spa y centro de musculación. Aquí mismo los propietarios e invitados tienen la posibilidad de hacer uso del Sauna Humedo Sauna Seco Duchas escocesas Jacuzzi Salas de relax Salas de Tratamientos estéticos y corporales Piscina inout climatizada con vista al lago preparada para tratamientos de hidroterapia con cuellos de cisne y cascadas de aluminio. 6 Piscina y Solarium Al pie de nuestro Club House y Spa esta nuestra la piscina con un moderno y delicado diseño en el cual sectoriza un cómodo lugar para chicos y un bar de tragos y bebidas para mayores. El solárium de unos 300 m2 aproximadamente se encuentra alrededor de la pileta y el Club House con sillas y reposeras disponibles para su uso. 7Business Center Esta ubicado en la planta alta del Club House con la idea de que cada propietario pueda contar con un lugar donde reunirse y acordar reuniones laborales o personales sin la necesidad de utilizar su casa. 8 House náutico Costeando la laguna mas grande de nuestro barrio se encuentra el Club House Nautico donde mientras goza de una exquisita gastronomía usted podrá disfrutar con su familia de excelentes vistas panorámicas hacia la laguna y de atardeceres únicos de campo. Vende REMAX NATIVO. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Flavia Verónica Jalif CPI 9116 -Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376. Lic. Romina Cinacchi Zilbervarg Remax Nativo 113-816-3081 rcinacchi@remax.com.ar Personas Reales - Valores Reales BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Hernán Terán - MLS ID 421181058-17 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES-BOEDO. Venta de departamento de 2 ambientes con lavadero cubierto refaccionado. El mismo se encuentra en primer piso por escalera al contrafrente siendo la antigedad del edificio de 60 años. El edificio consta de PB más 3 pisos sin ascensor con un total de 15 unidades funcionales. No cuenta con encargado. Al ingresar al departamento nos recibe un hall de distribución por el cual accedemos a la cocina hacia un lado y al living habitación y baño hacia el otro. La cocina posee muebles bajo y sobre mesada con artefacto de cocina y calefón a gas. Lavadero independiente con conexión a lavarropas y ventilación hacia un gran ventanal. El living es de generosa dimensiones con ventana al contrafrente posee aire acondicionado frío-calor. La habitación posee armario piso techo y rack de apoyo con lugar para tv. Cuenta con aire acondicionado frío calor. El baño es completo con bañera y extractor de aire. EXPENSAS ######## 252.000.- Superficies. Superficie total 4498 m2 Superficie cubierta 4347 m2 Superficie semi cubierta 151 m2 El departamento se encuentra en una zona de gran conectividad de medios públicos de transportes. A metros de Av. San Juan y Av. Boedo. Colectivos7 8 23 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 115 126 127 128 160 164 180 181 195 Subtes BOEDO Línea E Consultanos para más información o coordinar una visita. ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorar de manera integral. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado Flavia Veronica Jalif CUCICBA 9116 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-297 Venta 4 ambientes con dependencia piso alto lavadero Caballito Este departamento es ideal una familia con niños ya que tiene 3 dormitorios más la dependencia y la cocina comedor diario algo que es muy funcional. Es funcional para la vida familiar piso 10 y excelente orientación Tiene casi 90 metros cuadrados cubiertos mas el balcón más un amplio lavadero con pileta. La ubicación es excelente sobre la avenida Rivadavia. A 2 cuadras del shopping de Caballito el parque Rivadavia se encuentra a pocas cuadras. El departamento se encuentra en el piso 10 al frente. Con Orientación NOESTE tiene sol e iluminación todo el día. Por la tarde el sol del Oeste ilumina la cocina comedor y el lavadero también la habitación de servicio y el tercer dormitorio. El departamento también tiene un lavadero muy cómodo. La entrada principal es al Living comedor estar con un gran ventanal y salida al balcón de 7 metros cuadrados. La entrada secundaria es a la cocina comedor diario muy amplia. Tiene doble circulación. Tiene 3 dormitorios dos de ellos dan al frente y el tercer dormitorio da al lavadero con salida al mismo. La dependencia tiene baño y placard. La propiedad se caracteriza por tener un baño completo el baño toillette y el baño de la dependencia. La propiedad tiene vigilancia por la noche y tiene dos encargados durante el día. Todos los dormitorios tienen placrad. Tiene losa radiante. El piso de madera se encuentra en excelente estado. La orientación y el piso alto es un MAS!!!! Se escuchan ofertas! Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-300 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN BANFIELD CON COCHERA SUM Y GYM EN BANFIELD LOMAS DE ZAMORA A 1 CUADRA DE LA ESTACION Este departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado sobre la calle Valentín Vergara en Banfield PARTIDO DE LOMAS DE ZAMORA Situado en el piso 2 de un edificio de 13 pisos. Cuenta con una superficie total construida de 42 m 40 m cubiertos y 2 m semicubiertos. La unidad se distribuye en 1 habitación y 1 baño completo un living comedor la cocina es muy luminosa y tiene espacio para el lavarropas. Tiene excelente ventilación y sol todo el día. Además incluye 1 cochera en el primer subsuelo. Es un segundo piso contrafrente tiene vista abierta y orientación noroeste sol todo el día. El estado general de la propiedad es excelente está impecable casi sin uso. Los ambientes que componen este departamento son dormitorio comedor baño cocina living balcón y livingcomedor integrados y cochera. Los espacios comunes de Sum y Gym son modernos y completos. Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de mi oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de mi oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-253 Descripción oportunidad de comprar dos camas náuticas de 21 pies juntas o separadas. Oportunidad venta de 1 cama náutica en Tigre Se acepta permuta se escuchan propuestas se puede conversar facilidad de pago. Tenes la posibilidad de comprar 1 o dos camas náuticas es una oportunidad llámame para conversar las distintas formas de poder comprar estas camas en Puerta Delta lugar único y de excelencia con todos los servicios que se pueden tener para tener un día ideal para navegar. Puerta Delta no te podes perder esta oportunidad de estar aquí. Viví la experiencia de conocer como acceder a estas camas náuticas!!!! Venta cama náutica de 21 pies Puerta Delta Benavidez. Se encuentra a la venta con renta del pool del complejo. Cuenta con 2 puentes grúas y elevadores para el retiro de las embarcaciones. Ubicación es Cama 29 C lateral izquierdo Nave 1 A sólo 45 minutos de CABA vía Autopista Panamericana Ramal Tigre Camino de los Remeros Ruta 27 y calle Virrey Loreto. El Centro Náutico Puerta Delta ofrece un nuevo concepto en servicios náuticos integrando espacios guarda lanchas con locales comerciales amenities y servicios para hacer de la navegación una experiencia diferente. Inmejorable acceso por tierra sobre importante ruta a 2 minutos de Nordelta y Villa La Ñata cada una se encuentra a la venta con renta. Actualmente con renta fija. El valor mensual de las expensas es de pesos 66.300.- sugerencia para el alquiler del pool es de 206.200.- SERVICIOS Galpones con espacio para 700 lanchas Marina flotante con amarra de cortesía Estacionamiento cubierto con seguridad las 24hs Resto. El mejor punto de encuentro para antes y después de navegar. Vestuarios con amplias duchas y espacios DrugStore Service oficial de motores. Almacén Naval Cursos de Timonel y Navegación Seguridad 24hs y CCTV WIFI Limpieza de lanchas Mantenimiento de embarcaciones Grupo electrógeno RENTA SUGERIDA -ANTES DEL 10 Pesos 66.300.- Las expensas son actuales En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Víctor Raúl Broncano Gallegos matrícula CMPCAL 408. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-252 Oportunidad venta de 1 cama náuticas Tigre Se escuchan propuestas se puede conversar facilidad de pago. Tenes la posibilidad de comprar dos camas o solo una cama náutica es una oportunidad llámame para conversar las distintas formas de poder comprar estas camas en Puerta Delta lugar único y de excelencia con todos los servicios que se pueden tener para tener un día ideal para navegar. Puerta Delta no te podes perder esta oportunidad de estar aquí. Viví la experiencia de conocer como acceder a estas camas náuticas!!!! Ubicación en Puerta Delta Cama 15 A lateral derecho Nave 2 Venta cama náutica 2 de 21 pies Puerta Delta Benavidez. Cada una se encuentra a la venta con renta. La venta es por 1 o dos. Cuenta con 2 puentes grúas y elevadores para el retiro de las embarcaciones. A sólo 45 minutos de CABA vía Autopista Panamericana Ramal Tigre Camino de los Remeros Ruta 27 y calle Virrey Loreto. El Centro Náutico Puerta Delta ofrece un nuevo concepto en servicios náuticos integrando espacios guarda lanchas con locales comerciales amenities y servicios para hacer de la navegación una experiencia diferente. Inmejorable acceso por tierra sobre importante ruta a 2 minutos de Nordelta y Villa La Ñata cada una se encuentra a la venta con renta. Actualmente con renta fija. El valor mensual de las expensas es de pesos 66.300- sugerencia para el alquiler del pool es de 272.500 con expensas incluidas. SERVICIOS Galpones con espacio para 700 lanchas Marina flotante con amarra de cortesía Estacionamiento cubierto con seguridad las 24hs Resto. El mejor punto de encuentro para antes y después de navegar. Vestuarios con amplias duchas y espacios DrugStore Service oficial de motores. Almacén Naval Cursos de Timonel y Navegación Seguridad 24hs y CCTV WIFI Limpieza de lanchas Mantenimiento de embarcaciones Grupo electrógeno RENTA SUGERIDA -ANTES DEL 10 Pesos .-66.300 Las expensas son actuales En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Víctor Raúl Broncano Gallegos matrícula CMPCAL 408. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Lucas Torterola - MLS ID 421181090-18 Departamento de época con enorme potencial en edificio estilo francés de 1914. Ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 1500 frente a la Plaza Congreso en pleno barrio Monserrat este 4 ambientes con dependencia se encuentra en un sexto piso al contrafrente con orientación oeste y una luminosidad que sorprende en todos sus ambientes además de mayor tranquilidad y silencio. La propiedad cuenta con 97 m totales una distribución amplia y funcional y el encanto característico de las construcciones de principios del siglo XX techos altos ambientes generosos y estructura sólida. Dispone de cocina independiente con comedor diario baño completo y dependencia de servicio ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y actualización para adaptarlo a un estilo moderno sin perder su identidad original. Su estado es bueno y se encuentra ideal para reciclar lo que lo convierte en una oportunidad única tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en una de las zonas con mayor valor histórico y conectividad de la ciudad a metros de Av. Entre Ríos Av. 9 de Julio y Av. Belgrano con acceso inmediato a múltiples líneas de subte Metrobus y una amplia red de transporte público. Rodeado de edificios emblemáticos universidades oficinas públicas espacios culturales y una gran oferta gastronómica Monserrat combina patrimonio movimiento constante y demanda sostenida tanto residencial como profesional. Una propiedad con historia luz silencio y metros reales lista para transformarse en un departamento único en una ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Hernán Terán - MLS ID 421181058-16 ALQUILER MONOAMBIENTE C BALCON - ALMAGRO. Se alquila luminoso departamento monoambiente en 5to piso al contrafrente con una superficie total de 3050 m2. El departamento se encuentra recién pintado cuenta con aire acondicionado frío-calor. Posee balcón y vista abierta lo cual lo convierte en un espacio confortable y moderno. DESCRIPCIONES GENERALES Edificio de 8 pisos. El departamento es completamente eléctrico. Ambiente integrado con diseño funcional. Balcón propio ideal para disfrutar del aire libre. Gran armario de guardado. Cocina con muebles sobre y bajo mesada. Baño completo con bañera en óptimo estado de conservación. SUPERFICIES SUPRFICIE TOTAL3050 M2 SUPERFICIE CUBIERTA 2781 M2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA 269 M2 APTO MASCOTA Se admite mascota tamaño pequeño.- APTO PROFESIONAL SI Contrato residencial por 24 meses en us dólares sin ajuste. EXPENSAS 03-26 172.000 AySA incluida REQUISITOS -Seguro de caución. -Seguro del hogar. - Demostración de ingresos. -Un 1 mes de adelanto. -Un 1 mes de depósito. . Excelente ubicación en Almagro a metros de Av. Medrano y próximo a Av. Díaz Vélez Av. Corrientes y Av. Rivadavia. Cercanía a transportes públicos subte línea A y B comercios y servicios. Próximo al Hospital Italiano y Durand. Una opción ideal para vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Transportes Cercanos Colectivos5 8 19 24 26 36 71 86 88 90 92 99 103 104 105 124 127 128 132 146 151 160 164 168 180 Subtes MetroMEDRANO Línea B-CASTRO BARROS Línea A Área HospitalariaHTAL. DR. C.G. DURAND-HTAL.ITALIANO Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado Flavia Verónica Jalif CUCICBA 9116.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-320 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA LAVADERO Y BALCON- WILDE - ZONA SUR - BUENOS AIRES Departamento de 85 m ubicado estratégicamente en el segundo piso de un edificio de 15 niveles en Wilde zona sur del conurbano bonaerense. La propiedad presenta una distribución funcional y luminosa de 4 ambientes con una superficie cubierta de 77 m y 8 m semicubiertos con cochera. El inmueble cuenta con tres habitaciones amplias ideales para familias o inversores que buscan espacios versátiles. Dos baños completos optimizan la circulación y privacidad de los residentes. La cocina con lavadero integrada al comedor genera un ambiente social y dinámico mientras que el living proporciona un espacio de reunión confortable. Tiene un amplio balcón con excelente orientación donde de tarde da el sol. Noreste. Construido en 1980 el departamento se mantiene en excelente estado de conservación con detalles originales bien preservados. Su ubicación sobre calle Condarco permite fácil acceso a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación. Tiene tres equipos de aire acondicionado. Características destacadas distribución funcional buena iluminación natural ambientes amplios cocina integrada excelente estado general. Ideal para familias profesionales o como inversión inmobiliaria en zona de constante desarrollo. Superficie total 85 m Ambientes 4 Habitaciones 3 Baños 2 Antigedad 43 años Estado Excelente Cochera Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-318 2 Ambientes con Balcón en Palermo Paraguay esquina Araoz Impecable unidad de 2 ambientes desarrollado en un edificio en esquina. La unidad ofrece Living comedor a balcón corrido toilette de recepción dormitorio en suite al frente cocina integrada con salida al exterior Este departamento en el corazón de Palermo se encuentra ubicado en la esquina de Araoz y Paraguay. Es un departamento de 2 ambientes con cocina casi separada más living comedor. Tiene un toilette y espacio para lavarropas. Tiene un dormitorio super luminoso en suite. El edificio es moderno su construcción es nueva. Tiene casi 41 metros cuadrados en su interior cubiertos y un balcón de casi 13 metros. La vista es amplia abierta y super luminosa. Es un piso 7 . Cuenta con excelentes terminaciones detalles de diseño y materiales de alta calidad constructiva En Cocinas y baños pisos de cerámica esmaltada la cocina dispone de muebles enchapados en melamina mesada de granito grifería monocomando horno y anafe a gas y conexión para lavarropas. Los Baños cuentan con mesada con bacha de losa artefactos griferías y accesorios de primera marca. El living y el dormitorio tienen Pisos flotantes melamínico de 1 marca. En el dormitorio los placares cuentan con Interiores en melamina y frentes espejados. El servicio de agua caliente es por termotanque central de alta recuperación. Se encuentra en una ubicación estratégica de Palermo rodeado de la más amplia variedad de opciones gastronómicas y a pocas cuadras de los más importantes centros comerciales médicos y educacionales. También dispone de cercanía a principales Avenidas Santa Fe y Scalabrini Ortiz excelente el acceso a múltiples medios de transportes y conexión a diferentes puntos de la Ciudad. Ambientes Cocina abierta 2.9x1.45 Dormitorio 3.8x3.4 Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-316 Venta de las acciones y la oficina . Esta oficina se encuentra en San Telmo ubicación privilegiada por la cercanía con las tareas para la Aduana. Es Chile y Perú con vistas desde el piso 3 muy hermosas. El edifico se encuentra en excelente estado de conservación y excelente la oficina. Tiene 335 metros cuadrados y se encuentra dividida en 4 oficinas grandes con ventanales y excelente ventilación e iluminación. Dos oficinas se encuentran con algunos despachos con tabiquería de vidrio y aluminio Cada oficina tiene piso de cerámica y puertas de madera. Todo el piso los 335 metros se encuentra en perfectas condiciones y pintado de blanco Los baños se encuentran en la planta tanto hombres como mujeres es un edificio concebido para oficinas. Actualmente se encuentra separados en 4 oficinas divididas con tabiquería de aluminio cada una tiene doble entrada. La oficina 1 tiene un hall de acceso luego un gran espacio con ventanales sobre Perú y acceso a la cocina con doble puerta y doble circulación La Oficina 2 tiene un hall de acceso una oficina que da con vistas sobre Perú y la otra es en la esquina de Chile y Perú con mucha luz también tiene un pequeño espacio de guardado y otra oficina que da sobre Chile. La oficina 3 todas sus ventana dan sobre Chile con mucha luz y ventilación y dos despachos con tabiquería de aluminio y vidrio. Tiene doble acceso. La oficina 4 tiene solo un acceso un gran espacio con iluminación al aire y luz. Es una oportunidad!!! Se escuchan ofertas! Arqta. Andrea Maturo amaturo@remax.com.ar ######## Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-293 2 Ambientes con Balcón en Palermo Paraguay esquina Araoz Impecable unidad de 2 ambientes desarrollado en un edificio en esquina. La unidad ofrece Living comedor a balcón corrido toilette de recepción dormitorio en suite al frente cocina integrada con salida al exterior Este departamento en el corazón de Palermo se encuentra ubicado en la esquina de Araoz y Paraguay. Es un departamento de 2 ambientes con cocina casi separada más living comedor. Tiene un toilette y espacio para lavarropas. Tiene un dormitorio super luminoso en suite. El edificio es moderno su construcción es nueva. Tiene casi 41 metros cuadrados en su interior cubiertos y un balcón de casi 13 metros. La vista es amplia abierta y super luminosa. Es un piso 7 . Cuenta con excelentes terminaciones detalles de diseño y materiales de alta calidad constructiva En Cocinas y baños pisos de cerámica esmaltada la cocina dispone de muebles enchapados en melamina mesada de granito grifería monocomando horno y anafe a gas y conexión para lavarropas. Los Baños cuentan con mesada con bacha de losa artefactos griferías y accesorios de primera marca. El living y el dormitorio tienen Pisos flotantes melamínico de 1 marca. En el dormitorio los placares cuentan con Interiores en melamina y frentes espejados. El servicio de agua caliente es por termotanque central de alta recuperación. Se encuentra en una ubicación estratégica de Palermo rodeado de la más amplia variedad de opciones gastronómicas y a pocas cuadras de los más importantes centros comerciales médicos y educacionales. También dispone de cercanía a principales Avenidas Santa Fe y Scalabrini Ortiz excelente el acceso a múltiples medios de transportes y conexión a diferentes puntos de la Ciudad. Ambientes Cocina abierta 2.9x1.45 Dormitorio 3.8x3.4 Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Soledad Converso - MLS ID 421181083-23 Venta dpto. 3 ambientes cdependencia en PB al frente en Almagro Tucumán 3400 PB Almagro Caba Al ingresar al departamento un pasillo distribuidor nos lleva a un amplio living-comedor con vista a la calle a través de una ventana. A la derecha del pasillo se encuentra la cocina equipada con muebles altos y bajo mesada y ventanas que dan al pulmón del edificio lo que proporciona luz natural. La cocina cuenta con cocina y calefón a gas. Continuando por el cocina se encuentra la dependencia con ventana al pulmón y un toilette que funciona como lavadero además de un placard para almacenamiento. Más adelante hay dos cuartos amplios con ventanas que permiten una excelente ventilación uno con vista a la calle y otro al pulmón. El baño es completo y cuenta con ventana a la calle. Este departamento conserva los detalles arquitectónicos originales del edificio lo que le otorga un encanto especial. Coordina tu visita!!! Llamanos!!! Transportes cercanos Colectivos 19 24 26 29 71 90 92 99 106 109 124 127 128 140 146 151 168 180 188 En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Lucas Torterola - MLS ID 421181090-19 Lote ubicado sobre la calle Fraga al 700 con una superficie total de 15930 m. Cuenta con un importante potencial de desarrollo permitiendo la construcción de planta baja 5 pisos 2 retiros ideal para emprendimientos residenciales o de inversión. Posee una capacidad constructiva total de aproximadamente 1.062 m con una superficie vendible estimada de 809 m homogeneizados lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores. Ubicación estratégica con buen acceso y entorno en crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Hugo Soler - MLS ID 421181074-74 Alquiler DÚPLEX 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN LAS TOSCAS CANNING EZEIZA BUENOS AIRES Moderno y funcional PH dúplex ubicado en complejo privado de reciente construcción con excelente accesibilidad desde la autopista EzeizaCañuelas RN 205 y la RP 58 en la zona de Las Toscas partido de Ezeiza. Desarrollado en dos plantas con una superficie total de 79 m distribuidos en 77 m cubiertos y 2 m descubiertos este inmueble ofrece un diseño contemporáneo y espacios optimizados para una vivienda confortable. Planta baja Amplio living con ventanales que garantizan iluminación natural cocina totalmente integrada con barra desayunadora y toilette de recepción. La distribución permite una circulación fluida y funcional. Planta alta Dos dormitorios de dimensiones adecuadas baño completo y balcón corrido que brinda vista abierta al exterior. El diseño permite aprovechar cada metro cuadrado con elegancia y practicidad. Características principales Superficie total 79 m Año de construcción 2025 Cochera privada descubierta Complejo con portón de seguridad Amenities parrilla y laundry compartidos Ubicación estratégica con rápido acceso a servicios ideal para quienes valoran comodidad seguridad y conectividad. Una inversión inteligente en un desarrollo inmobiliario de calidad en Canning Ezeiza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Fernando Penachino - MLS ID 421181031-277 Ubicado en Nicaragua al 4900 en una calle tranquila de Palermo este departamento combina funcionalidad luz natural y una excelente ubicación. Situado en un primer piso se accede a través del living comedor con gran ventanal y balcón francés hacia la calle lo que aporta una destacada luminosidad durante todo el día. La cocina integrada y recientemente actualizada cuenta con muebles bajo y sobre mesada además de cocina a gas. El baño es completo con ducha y mampara reciclado a nuevo con muy buen gusto. La propiedad dispone de dos dormitorios con cómodos placares y aire acondicionado ofreciendo comodidad y practicidad. Uno de sus grandes diferenciales es el patio que brinda un espacio abierto ideal y aporta aún más luz a los ambientes. Además cuenta con lavadero independiente. El edificio posee dos ascensores. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad con tranquilidad y cercanía a todo. Consultanos para más información o coordinar una visita. ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Ruben Horacio Lorenzani - MLS ID 421181012-215 EXCELENTE PH 3 AMBIENTES-ZONA TRANQUILA UBICADO EN LA CALLE ZELARRAYÁN AL 900 A UNA CUADRA DE AV JOSE MARIA MORENO. LA UNIDAD ESTA COMPUESTO EN PLANTA BAJA COCINA - COMEDOR PATIO TECHADO REFORMADO CON LAVADERO INCORPORADO- BAÑO COMPLETO- 2 DORMITORIOS... SUBIENDO UNA ESCALERA NOS ENCONTRAMOS CON UN ENTREPISO QUE SIRVE COMO HABITACIÓN OPCIONAL O ESPACIO DE GUARDADO TAMBIÉN MODIFICADO Y AL FRENTE UN PATIO PROPIO. LA PROPIEDAD POSEE UNA GRAN TERRAZA DE USO COMPARTIDO. MEDIDAS POR ESCRITURA 31 M2 CUBIERTOS 1138 M2 DESCUBIERTA 18.2 M2 DESCUBIERTA PRIMER PISO UNIDAD FUNCIONAL COMPLEMENTARIA 3. El Edificio Se trata de un PH de 6 unidades funcionales ingreso por pasillo.!!! Transportes Cercanos Colectivos 25 26 42 44 50 65 101 133 135 Datos útiles Barrio Parque Chacabuco Comuna Comuna 7El Edificio Área Hospitalaria HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal 7 Comisaría Vecinal 7B Distrito Escolar Distrito Escolar VIII Código Postal 1424 SI NECESITAS COMPRAR VENDER O ALQUILAR NO DUDES EN CONSULTARNOS...!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Virginia Vaamonde - MLS ID 421181103-2 PH al frente 4 ambientes living-comedor con excelente estado e iluminación patio con parrilla ideal para reuniones familiares y sociales terraza privada con gran potencial y cochera propia. Excelente ubicación a dos cuadras de la General Paz cercano a servicios y transporte. Un espacio único que combina comodidad aire libre y funcionalidad. Listo para mudarse y disfrutar. Sin expensas. Transportes Cercanos Colectivos8 21 28 55 63 86 185 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Sabrina Sosa - MLS ID 421181066-106 Departamento de 3 Ambientes con Doble Balcón Primer Piso por Escalera Boedo Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio living comedor con salida a un balcón al frente sobre Av. Independencia que permite el ingreso de abundante luz natural y una excelente ventilación. A través del pasillo distribuidor accedemos a una cocina completa con ventana lo que brinda muy buena luminosidad y circulación de aire. La unidad cuenta con baño completo con bañera y espacio para lavarropas. Posee dos dormitorios con placard uno de ellos con salida al segundo balcón con vista hacia la calle Virrey Liniers aportando aún más luz y ventilación al departamento. Se destaca principalmente por su excelente distribución su orientación norte y sus dos amplios balcones que permiten disfrutar de ambientes luminosos y ventilados durante todo el día. Ubicación estratégica en el barrio de Boedo A 200 m de Av. Boedo A 350 m de Av. San Juan A 350 m de Av. Belgrano A 600 m de la estación de subte Boedo Una propiedad que combina funcionalidad luz natural y conectividad ideal tanto para vivienda como para inversión. Sabri Sosa - Agente inmobiliaria ######## Escribime y coordinamos una visita. Si puedes soñarlo puedes tenerlo En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Lucia Esther Broncano Gallegos CMPCAL 376 - Flavia Verónica Jalif CPI 9116. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-314 Oportunidad!!!!! Se vende ya !!!! dos dormitorios lavadero parrilla terraza tiene todo!!!!!! Este ph es de 3 ambientes tiene excelente ubicación a una cuadra de Calchaqui esquina Juan Carlos Pugliese. La zona es residencial de casas bajas cuadras de árboles bien cuidados. El PH se desarrolla en dos plantas. En planta baja se encuentra un living estar muy luminoso y con ventilación cruzado. La cocina es amplia con muebles modernos. En PB baja se encuentra un baño completo. En planta alta se encuentra un dormitorio amplio y muy luminoso. Y el segundo dormitorio con salida a la terraza. El segundo baño se encuentra en planta alta. En la terraza hay un lavadero y la parrilla. La orientación es excelente tiene sol todo el día. Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Fernando Penachino - MLS ID 421181031-274 Venta lote de 1005 mts hacia la LAGUNA - San Sebastián. Se acepta permuta por departamento en Caba o vehículo. Ubicación Ubicado en el Partido de Pilar en el límite con Escobar a 50 minutos de la Capital San Sebastián se emplaza en un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos la seguridad y la infraestructura comercial de salud y recreativa. Accesos por Panamericana ramal Escobar kilómetro 54 entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino MatheuZelaya. Acerca del barrio San Sebastián es un barrio desarrollado y administrado por Eidico una empresa de servicios que ofrece productos de vivienda e inversión desarrollados bajo un sistema de financiación denominado Sistema Eidico. Este mega emprendimiento fue lanzado en el 2006 y se compone de 1110 ha. Actualmente se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes barrios en etapa de obra accesos viales y espacios comunes área deportiva lagunas zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan de seguridad. San Sebastian es un megaemprendimiento de 13 barrios comunicados por un boulevard central cuya principal virtud es que está especialmente pensado para la vida en familia y en contacto con la naturaleza. Es por eso que algunos barrios tienen grandes lagunas otros tienen cancha de golf y otros cuentan con amplios espacios verdes. Además en San Sebastian hay más de 100 hectareas destinadas a los deportes un sector para un colegio y un lugar para centro comercial. Acerca del lote 1005 mts hacia la laguna con la mejor orientacion Oeste. Ubicado al final de calle lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad Si está buscando un lugar para construir la casa de sus sueños en un entorno seguro y con muchas opciones de entretenimiento este lote en el área 10 de San Sebastián es una excelente opción. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Sabrina Sosa - MLS ID 421181066-108 -VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA- Yatay y Av Rivadavia Límite Almagro Caballito Luminoso ventilado y en excelente estado este departamento de 3 ambientes se destaca por su gran distribución su vista abierta a la ciudad y por estar listo para entrar a vivir. Al ingresar nos recibe un living comedor con salida directa al balcón ideal para disfrutar del aire libre y de la luz natural durante todo el día. La cocina es completa con muebles bajo mesada y alacenas en impecable estado lavadero integrado y un espacio luminoso para desayunar también con salida al balcón. Un pasillo distribuidor con dos placares de pared a pared brinda excelente espacio de guardado. Cuenta con dos dormitorios cómodos bien ventilados y un baño completo con ventana garantizando ventilación natural. Diferenciales Último piso que asegura mayor luminosidad tranquilidad y vista abierta Acceso por un piso por escalera ideal para quienes valoran privacidad y menor circulación Ventilación cruzada en todos los ambientes Baulera propia en subsuelo de 238 m un plus de guardado Estado impecable listo para mudarse Características del edificio Encargado con vivienda permanente Calefacción por losa radiante Dos ascensores mayor comodidad y fluidez Ubicación estratégica y súper conectada A 50 metros de Av. Rivadavia A 100 metros de Av. La Plata A 100 metros de la estación de subte Río de Janeiro A 200 metros del Parque Rivadavia A 800 metros del Parque Centenario A menos de 100 metros del Hospital de Odontología Zona con amplia oferta educativa Cercano a reconocidos colegios como Instituto Sagrado Corazón Casa Salesiana Pío IX Casa Salesiana San Francisco de Sales Instituto María Auxiliadora Escuela Normal Superior N 4 Un departamento funcional luminoso y con excelente capacidad de guardado en una ubicación privilegiada. Ideal para vivir o invertir. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. Si puedes soñarlo puedes tenerlo En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado Flavia Verónica Jalif CPI 9116 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Romina Cinacchi - MLS ID 421181008-319 Departamento de 2 Ambientes en Alquiler Temporario en el barrio de Almagro. Esta propiedad se encuentra disponible a partir del 20 de NOVIEMBRE de 2026. Excelente Ubicacion sobre la calle Teniente Gral J. D. Peron al 3900 entre la Av. Medrano y Acuña de Figueroa. A solo dos cuadras del Hospital Italiano linea de Subte Colectivos y amplia oferta gastronómica restaurants bares cafes de especialidad plazas y comercios. Ubicado en el primer piso nos encontramos con este impecable y equipado departamento al contra frente. Ingresamos al living comedor con mucha luminosidad . Sector de living con sillon mesa ratona y rack de TV. Mesa de comer con sillas.El living tiene salida al balcon. Cocina totalmente separada con muebles de alacenas y bajo mesadas. Equipado con todo. Mesa con sillas para no tener que utilizar el living. Patio totalmente techado utilizado como lavadero pero de buenas dimensiones como para guardar la bicicleta o poner una mesa y hasta un camado para disfrutar de un asado. Electrodomesticos Heladera microondas lavarropas. Dispone de la vajilla completa. El dormitorio principal tiene cama matrimonial queen 1.50 x 1.90 . Dos mesas ratonas TV LED placard con interior completo. El dormitorio tiene ventana al exterior. El balcon tiene buenas dimensiones. El baño completo con ducha y vanitory. Excelente construccion. Aberturas solidas. Aire Acondicionado. Todas las luminarias. Totalmente equipado solo necesitas traer tu ropa. El valor del alquiler incluye Luz ABL Expensas. Internet wi-fi de alta velocidad. Cable. Equipado mobiliario vajilla. Uso responsable de la energía. Seguridad mediante Totem en el ingreso al Edificio. REQUISITOS Contrato Mensual - Trimestral - Semestral o Anual incluso 24 MESES a consultar Periodos renovables trimestralmente. Comprobante de ingresos Seguro de caucion OBLIGATORIO en el caso de un contrato extendido PAGO EN DOLARES BILLETES. --- CONSULTAR POR MASCOTAS ---- PARA INGRESAR A LA PROPIEDAD SE REQUIERE 1 DEPOSITO EN GARANTIA VALOR USD 700. 2 PAGO ADELANTADO DE 1 MES DE ALQUILER VALOR USD 700. 3 COMISION INMOBILIARIA 20 DEL TOTAL DEL CONTRATO. 4 CONTRATAR SEGURO DE CAUCION O ADELANTAR LA TOTALIDAD DEL PERIODO A LOCAR. Transportes Cercanos Colectivos19 24 26 36 71 90 92 99 104 105 109 124 127 128 146 151 160 168 180 Subtes MetroMEDRANO Línea B Alquila REMAX NATIVO. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Flavia Verónica Jalif CPI 9116 y en Provincia de Buenos Aires - Lucía Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 Agente Lic. Romina Cinacchi Remax Nativo 113-816-3081 rcinacchi@remax.com.ar Mudate a la vida que Soñas ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Lucas Torterola - MLS ID 421181090-17 Ubicado en el encantador barrio de Boedo este luminoso departamento se destaca por su amplitud funcionalidad y excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con 3 cómodos dormitorios dos de ellos al frente ambos con salida al balcón al igual que el amplio living comedor que recibe abundante luz natural y ofrece un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. El tercer dormitorio se orienta al contra frente brindando mayor tranquilidad e intimidad. Dispone de un baño completo y un toilette ambos reciclados a nuevo además de una cómoda cocina con lavadero independiente también ubicados al contra frente. Con una superficie total de 8475 m el departamento ha sido reciclado casi en su totalidad y se encuentra en excelente estado. Los pisos de parquet en living y dormitorios aportan calidez y un estilo clásico que realza cada ambiente. Además la propiedad cuenta con una práctica baulera ideal para optimizar el espacio de guardado. Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad luminosidad y una ubicación con identidad propia. Transportes Cercanos Colectivos ######## Subtes ESTACION BOEDO Línea E. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-152 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES BERNAL OESTE QUILMES - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente estado ubicada en zona residencial de Bernal Oeste sobre calle General Levalle. Desarrollada en una superficie total de 230 m con 123 m cubiertos que ofrecen distribución funcional y espacios amplios para vivienda familiar o profesional. Construcción sólida del año 1980 conservada meticulosamente presenta distribución estratégica con dos dormitorios baño completo cocina living-comedor y sectores de servicio. La propiedad combina características tradicionales con potencial de actualización ideal para quienes buscan inmueble con valor patrimonial. El terreno de 230 m incluye áreas descubiertas de 100 m con jardín patio y sector de quincho con parrilla ampliando significativamente los espacios de esparcimiento. Cuenta con cochera techada y múltiples ambientes complementarios como lavadero y terraza. Servicios completos de infraestructura urbana agua corriente electricidad gas natural y red cloacal. Placard en dormitorios disposición frente-fondo y excelente mantenimiento general. Zona con óptima conectividad cercana a comercios transporte público y principales vías de acceso. Propiedad certificada como apto crédito representando inversión segura con potencial de revalorización. Oportunidad para familias profesionales independientes o inversores que valoran inmuebles con características diferenciales. Frente Un bonito jardín y una cochera semicubierta proporcionando comodidad y espacio para tu vehículo. Al ingresar te recibe un acogedor living que conecta con el resto de la casa brindando un ambiente luminoso y fresco. El mismo está equipado con ventilador de techo y estufa a gas. Luego ingresamos a un pasillo que comunica al resto de los ambientes principales a través del cual accedemos a un amplio ambiente de Cocina-comedor perfecto para disfrutar en familia o para recibir visitas. La misma se encuentra equipada con muebles bajo y sobre mesada de formica. Mesada de mármol ventilador de techo estufa a gas campana y calefón. Posee 2 dormitorios uno con vista al frente lo que aporta buena ventilación y luminosidad y el otro con vista al patio trasero asegurando tranquilidad ambos con ventilador de techo. Baño completo ideal para la comodidad de toda la familia. En la parte posterior nos encontramos con una gran galería semicubierta que conecta con el patio trasero un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. Además la propiedad cuenta con un amplio fondo trasero con piso de baldosones de granito en el cual nos encontramos con una parrilla un amplio galpón de guardado que posee un baño adicional y un lavadero externo lo que aumenta su funcionalidad y espacio para almacenamiento. Es una propiedad con potencial ideal para transformarla en hogar con una excelente distribución y espacios muy aprovechables y en una ubicación estratégica cerca de todos los servicios y medios de transporte. Edificada sobre lote de 866 x 27m2 Aprox. ¡OPORTUNIDAD INVERSION! UBICACION ESTRATÉGICA Gral. Levalle al 1100 entre Los Andes y La Pampa A sólo 200mts de Av. Dardo Rocha 300mts de la Av. Los Quilmes y a 2 minutos de la Autopista Bs As- La Plata esta casa ofrece cercanía a comercios de distinta índole colegios y transporte público manteniendo a su vez la esencia de barrio residencial lo que la convierte en una excelente oportunidad para vivir zona sur a media cuadra de la Plaza Papa Francisco. ESTA CASA LA PODES COMPRAR FINANCIADA DIRECTAMENTE CON EL PROPIETARIO ENTREGANDO UNA PARTE Y EL RESTO PAGARLO EN CUOTAS HECHAS A TU MEDIDA!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! TOMO VEHICULO EN PARTE DE PAGO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ¿VAMOS A CONOCERLA? ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar LUCIA ESTHER BRONCANO GALLEGOS CMPCAL 376 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-308 OPORTUNIDAD VENTA CASA CON TERRENO EXCELENTE UBICACION Es una propiedad de 3 ambientes con cochera doble. Tiene un gran jardín. La casa se encuentra en un terreno de 8.50 de frente por 39 de fondo. Tiene una cocina comedor amplia y luminosa. Tiene un living muy cómodo. Un baño completo. Dos dormitorios amplios. El jardín es junto con el patio un área de esparcimiento. La cochera es doble y cubierta. La orientación es noroeste. Tiene un quincho en el fondo y el jardín está lleno de árboles frutales. Las instalaciones son nuevas tanto cloacales como gas y agua. Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de mi oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de mi oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Luis Osvaldo Taborda - MLS ID 421181014-145 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON 2 BAÑOS EN SAN MARTÍN BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Este departamento de 3 ambientes y 2 baños se encuentra ubicado en la localidad de San Martín provincia de Buenos Aires. Situado en el 1er piso de un edificio de 2 pisos cuenta con una superficie total construida de 66 m distribuidos en 54 m cubiertos y 12 m descubiertos. La unidad se compone de un living-comedor con salida a un patio de 11 m 2 dormitorios 2 baños completos y una cocina. El estado general del departamento es bueno ya que fue construido en el año 1980. Esta propiedad se encuentra clasificada como apta para crédito y apta para uso profesional. Si necesitas vender para poder comprar te ofrecemos asistencia para realizar la operación simultánea. Incluso si te falta hasta un 30 del valor podemos ayudarte a solicitar un préstamo a través de Lendar un servicio exclusivo para clientes de REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Los datos definitivos surgen del título de propiedad y comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Luis Osvaldo Taborda - MLS ID 421181014-152 Local en esquina muy amplio y funcional con renta hasta el ######## . Local que se destaca por su excelente ubicación frente a una amplia plaza a 30 metros de la seccional policial y frente a un club deportivo con muy buena afluencia de público en la zona. Histórico café lugar muy reconocido en la zona ideal para emprendimiento gastronómico supermercado o comercial de todo tipo. Propiedad en PH. Sus medidas son Frente 7.13m Ochava 3.13m Lateral exterior 21.90m Fondo 9.90m Lateral interno 23.30m. Total 215m2. Galpón Frente 10m Fondo 17m. Total 173m2. Las dos superficies anteriormente descriptas hacen que la propiedad alcance un total de 388m2. Apto crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Luis Osvaldo Taborda - MLS ID 421181014-153 Gran Local en General San Martín con renta hasta el ######## . Local en PH en pleno centro comercial de esta localidad ubicado a metros de la plaza posee una amplia superficie de más de 283m2 con dos baños. Hoy alquilado a heladeria Grido renta asegurada. Se encuentra en un excelente estado en su frente en el sector de atención al público y en los sanitarios. Posee una división interna que conserva sus características originales y que actualmente se encuentra utilizada como depósito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-266 Este lote ubicado sobre la Ruta número 58 km 18 aproximadamente. Las vistas del lote dan al lago. Tiene 800 metros cuadrados. Se encuentra ubicado sobre la calle 2 el lote se encuentra próximo a la entrada. El country data de los primeros años del 2000 ya está consolidado y tiene una gran cantidad de casa construidas como también tiene una vasta vegetación. El club house luce de manera imponente sobre un gran espacio verde. Tiene canchas de football también canchas de tenis piscina y un amplio estacionamiento un servicio de seguridad con todo el equipamiento moderno para el control. Las vistas del lote dan al lago.Características destacadas Superficie total 800 m Orientación ideal para aprovechar la luz natural Entorno arbolado con calles poco transitadas Garita de control en el acceso al barrio Vigilancia 24 hs. Cámaras de seguridad en todo el barrio. Sobre el barrio Lagos de San Eliseo Este prestigioso desarrollo combina naturaleza confort y estilo de vida. Cuenta con amenities de primer nivel Club house donde podras disfrutar de reuniones familiares o con amigos. Piscina con vestuarios. Canchas deportivas de futbol tenis y voley. Juegos para niños. Senderos para caminatas o paseos en bicicleta. Su cercanía a San Vicente y fácil acceso a CABA lo hacen una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para más información o coordinar una visita. Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Facundo Cura - MLS ID 421181093-17 VENTA GALPÓN 1400 M VILLA LUZURIAGA BUENOS AIRES SE ACEPTAN PROPIEDADES DE MENOS VALOR EN PARTE DE PAGO Galpón industrial de excelente construcción ubicado estratégicamente sobre Avenida Monseñor Bufano en Villa Luzuriaga. Desarrollado con tecnología constructiva de primer nivel el inmueble ofrece una superficie total de 1400 m completamente cubiertos ideal para emprendimientos logísticos industriales o comerciales de mediana escala. La propiedad construida en el año 2000 mantiene un estado general muy bueno con estructuras sólidas y funcionales que garantizan óptimas condiciones operativas. Su diseño arquitectónico permite versatilidad para diferentes usos empresariales con amplios espacios diáfanos y accesos vehiculares de gran capacidad. La ubicación representa una ventaja competitiva con conexión directa a importantes vías de comunicación del conurbano bonaerense. Cuenta con infraestructura completa incluyendo servicios de electricidad agua y red de gas industrial lo que facilita su implementación inmediata para diversos proyectos productivos. Superficie total construida 1400 m Año de construcción 2000 Estado general Muy bueno Zona Villa Luzuriaga Buenos Aires Oportunidad de inversión con potencial de desarrollo inmobiliario industrial de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Noemi Fische - MLS ID 421181050-55 VENTA EL EQUIPO REMAX A TRAVÉS DE SU CORREDOR MATRICULADO OFRECE ESTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE EN CIUDADELA La propiedad se encuentra emplazada en un primer piso por escalera sobre la Av. Gral Paz en una edificación de 4 departamentos estilo PH sin expensas. La unidad a refaccionar cuenta con cocina independiente baño completo dormitorio con placard Y doble circulación. Living comendor con ventana a la calle. Cuenta con un espacio destinado a Baulera y lavadero con pileton propio de la unidad en el piso superior donde tambien se encuentra una amplia terraza de uso común. Ubicado a 5 cuadras de Av. Rivadavia en el limite con Liniers. Transportes Cercanos Colectivos1 2 4 8 21 28 46 47 80 86 88 96 104 117 136 153 161 163 172 174 182 185 195 Datos útiles BarrioLiniers ComunaComuna 9 Área HospitalariaHTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal9 Comisaría Vecinal9B Distrito EscolarDistrito Escolar XX BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-313 DEPARTAMENTO EN ALQUILER 4 AMBIENTES SEMIPISO QUILMES BRANDSEN 400 Semipiso de 140 m ubicado en zona estratégica de Quilmes sobre calle Brandsen. Propiedad de alta calidad constructiva desarrollada en el piso 10 de edificio de 12 niveles construido en 2006 con terminaciones premium. Distribución funcional de 4 ambientes con diseño inteligente que maximiza espacios y luminosidad. Cuenta con 3 habitaciones amplias 2 baños completos y toilette de servicio. Cocina integrada al livingcomedor con excelente distribución que permite aprovechar cada metro cuadrado. Características destacadas incluyen vestidor lavadero independiente y balcón con vista panorámica. Superficie total de 140 m compuesta por 120 m cubiertos y 20 m descubiertos. Estado general excelente con mantenimiento permanente y detalles de calidad. El inmueble incorpora 2 cocheras y baulera elemento diferencial para quienes valoran estacionamiento propio. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación de Quilmes. Propiedad ideal para familias que buscan espacios versátiles inversores con criterio o profesionales que requieren un ambiente funcional y moderno. Oportunidad de adquisición en zona de alto potencial de valorización. EDIFICIO Cuenta con seguridad privada durante la noche y personal de limpieza durante todo el día. Amplio SUM con espacio de cocina totalmente equipado. Amplio parque con 2 parrillas y piscina para disfrutar en familia. Ubicación Quilmes. Brandsen N 429 entre Sarmiento y Paz. Se encuentra a 2 cuadras de la Plaza de la Cruz. Tiene muy buen acceso a la Autopista Buenos Aires La Plata y a numerosas líneas de colectivos hacia Capital Federal y hacia el sur. Condiciones de alquiler Mes de anticipo Mes de depósito Seguro de caución Debe abonar el inquilino Expensas ordinarias Aysa servicios y ABL Un mes de comisión inmobiliaria Contrato 24 meses Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Hugo Soler - MLS ID 421181074-76 En un edificio de tan solo cinco unidades se encuentra este excelente PH de 4 ambientes ubicado al contrafrente. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad su funcional distribución y un atractivo espacio exterior que aporta amplitud y contacto con el aire libre. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor cocina independiente con muy buen espacio de guardado y ventilación natural. Dispone de tres dormitorios de buenas dimensiones uno de ellos en suite además de un baño completo. Los artefactos de cocina se encuentran en perfecto estado de conservación lo que permite una utilización inmediata sin necesidad de realizar mejoras. Uno de sus grandes diferenciales es el jardín propio al contrafrente un espacio ideal para disfrutar al aire libre crear un sector verde colocar una parrilla o armar un área de descanso y relax. Además la propiedad cuenta con un jacuzzi exterior con capacidad para 8 personas un detalle que suma confort y distinción. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un entorno silencioso con espacios amplios buena luminosidad y la posibilidad de disfrutar de un agradable jardín privado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Soledad Converso - MLS ID 421181083-43 PH tríplex con entrada independiente sin expensas con cochera y terraza en Caballito Pasaje Maciel 800 Caballito En esta oportunidad Remax Nativo presenta un PH tríplex al frente tipo casa con entrada independiente y sin expensas una propiedad que combina amplitud luminosidad y espacios ideales para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con doble acceso un ingreso principal ubicado en el primer piso que conduce directamente al living y un segundo acceso en planta baja a través de la cochera. En planta baja encontramos una amplia cochera cubierta y una habitación con baño en suite y ventana a la calle un espacio versátil que puede utilizarse como dependencia estudio o área de trabajo. Al ingresar por el acceso principal en el primer piso nos recibe un living amplio y muy luminoso con balcón al frente un ambiente cálido y cómodo para el día a día. La cocina también ubicada al frente cuenta con muebles altos y bajos mesada funcional y artefacto de cocina a gas. En esta planta se suma además un toilette de recepción ideal para visitas. Subiendo al segundo piso se desarrolla el área privada con dos dormitorios al frente uno de ellos el principal con placard y salida a un segundo balcón y un baño completo con bañera. En el siguiente nivel encontramos un tercer dormitorio con amplio placard y ventana hacia la terraza perfecto también como escritorio o playroom. La propiedad culmina con un lavadero independiente donde se encuentra el termotanque y la conexión para lavarropas. A continuación se accede a una terraza que invita a disfrutar ideal para reuniones momentos al aire libre o para crear un sector de parrilla y relax. Todas las ventanas y ventanales cuentan con persianas y rejas brindando seguridad y confort. Se realizaron importantes mejoras en la propiedad la instalación de gas fue renovada integralmente en 2020 y en 2023 se reciclaron a nuevo la cocina el baño principal y el toilette aportando mayor confort y funcionalidad. Ubicado en Pasaje Maciel al 800 en el barrio de Caballito una de las zonas más buscadas de la Ciudad por su equilibrio entre vida residencial y excelente conectividad. El entorno ofrece cercanía a comercios colegios transporte público y avenidas principales manteniendo a la vez la tranquilidad característica de sus pasajes. A tan solo una cuadra se encuentra el Parque Lineal Honorio Pueyrredón un moderno corredor verde con espacios parquizados sectores para actividad física senderos peatonales y bicisendas. En sus alrededores se desarrolló además un agradable polo de cafés panaderías y locales gastronómicos que invitan a disfrutar del barrio caminando y suman vida y movimiento a la zona. Una propiedad con espíritu de casa que combina entrada independiente ambientes amplios y espacios al aire libre ideal para quienes priorizan comodidad independencia y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Llamanos y coordinamos una visita!!! Transportes Cercanos Colectivos 36 42 55 76 84 92 99 105 106 124 135 141 146 172 181 En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-148 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA FLORENTINO AMEGHINO AVELLANEDA - APTO CRÉDITO Departamento de 40 m ubicado en zona estratégica de Avellaneda con distribución funcional y óptimas condiciones de habitabilidad. Emplazado en el primer piso de edificio de 14 niveles ofrece una propuesta inmobiliaria ideal para inversores o primeros compradores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad compacta con diseño lateral que maximiza el aprovechamiento del espacio interior. Cuenta con dormitorio living-comedor integrado y cocina funcional. El baño completo está perfectamente equipado. Placard incorporado permite un almacenamiento eficiente. UBICACIÓN Y SERVICIOS Sobre Florentino Ameghino con acceso inmediato a servicios urbanos. Cuenta con conexiones de electricidad agua gas desage cloacal y televisión por cable. El edificio presenta áreas verdes como amenities complementarias. CONDICIONES TÉCNICAS Construcción original de 1980 mantenida en excelente estado general. Superficie total de 40 m cubiertos. Clasificación que lo posiciona como apto para crédito hipotecario y perfil profesional. Oportunidad de inversión con potencial de valorización en zona de desarrollo inmobiliario consolidado. El departamento se encuentra en una torre. Tiene una planta de jardín al ingreso del edificio. El departamento tiene una cocina amplia cómoda luminosa y con mucha ventilación La ventana da al jardín. El living comedor tiene balcón francés y el baño es completo. Tiene un dormitorio con placard y en el hall hay otro placard. Todo es muy luminoso y con ventilación cruzada. Apto crédito! Mudate a la vida que querés PD Si sabes de alguien que necesite vender comprar o alquilar una propiedad me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 45.000.- Medidas totales aprox. 40m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO EL 70 Y EL RESTO PAGALO CON UN CREDITO LENDAR PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS 24 CUOTAS 36 CUOTAS 48 CUOTAS 60 CUOTAS O PODES PAGAR TAN SOLO EL 30 Y EL RESTO PAGALO EN 20 AÑOS CON UN CREDITO HIPOTECARIO YA QUE LA PROPIEDAD POSEE TODA LA DOCUMENTACION NECESARIA PARA PODER OBTENER UN CREDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER BANCO. ELEGI EL QUE MAS TE GUSTE. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE APROVECHAR ESTA INCREIBLE OFERTA DE NEGOCIO Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. La descipción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Lucía Esther Broncano Gallegos corredor inmobiliario titular de la matrícula CMPCAL 376 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-147 Departamento 2 ambientes en Venta Quilmes Centro PLAZA CONESA Departamento de dos ambientes en Venta en Quilmes Centro en impecable estado A estrenar Ubicado en la calle Lavalle 270 entre Saavedra y Alberdi en pleno Quilmes Centro se encuentra un emprendimiento de excelente calidad constructiva que cuenta con 14 departamentos de 2 y un departamento de 4 ambientes ambientes y 8 cocheras. Este departamento de DOS AMBIENTES ubicado en el segundo piso al contra frente designado con la letra C También tenemos disponible al Frente designado con la letra B cuenta con - Amplio living-comedor con salida al balcón aterrazado. Aberturas de pared a pared generando un ambiente único abierto y muy luminoso - Dormitorio con placard e interiores con salida al balcón - Cocina integrada al estar - Baño completo - Balcón con espacio ideal para relajarse y disfrutar del aire libre -Cochera fija CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES- CALIDAD CONSTRUCTIVA - Aberturas de aluminio con vidrios todo de alta calidad - Aberturas interiores de madera maciza - Calefacción con radiadores y caldera dual independiente por departamento marca Peisa - Preinstalación de cañería para aire acondicionado en todos los ambientes - Pisos de porcelanato en estar comedor cocina y baños - Piso de porcelanato también en dormitorios - Placares con interior - Amoblamientos bajo mesada y alacena en melamina en cocina - Mesada de granito en cocina y bacha de acero inoxidable - Artefacto de cocina - Instalación de TV y telefonía en todos los ambientes - Yesería general en paredes y cielorrasos - Grifería Peirano - Sanitarios Piazza - Las unidades cuentan con puerta de seguridad blindada con cerradura de seguridad multi anclaje AMENITIES -Amplio Hall de recepcion en planta baja totalmente vidriado con vistas panoramicas a las cocheras frente y fondo del proyecto - Amplio patio con canteros verdes y vista abierta al frente y fondo del edificio - Espacio para bicicletas de uso común - Terraza con parrilla de uso común en el 4to piso EMPRENDIMIENTO HOMOL Implantado sobre una superficie de 1.126 metros cuadrados con la mejor orientación Sur Norte se desarrolla este moderno edificio de alta gama con departamentos luminosos y de generosas dimensiones. Cuenta con 15 departamentos de 2 y 4 ambientes distribuidos en 4 plantas con amplios balcones aterrazados permitiendo ampliar la visión armonizando con el exterior Tiene 8 cocheras permitiendo una amplia y cómoda circulación vehicular con portón automatizado monitoreado por cámaras de seguridad Cuenta también con ascensores de última tecnología y un espacio hall de ingreso UBICACION ESTRATÉGICA A sólo 200mts de Av. Hipolito Yrigoyen 800mts de la estación de tren y a 3 minutos de la Autopista Bs As- La Plata este departamento ofrece cercanía a comercios de distinta índole colegios y transporte público manteniendo a su vez la esencia de barrio residencial lo que la convierte en una excelente oportunidad para vivir en la mejor zona de Quilmes a una cuadra de la Plaza Conesa ESTE DEPARTAMENTO LO PODES COMPRAR FINANCIADO DIRECTAMENTE CON EL PROPIETARIO ENTREGANDO 40MIL DOLRES Y EL RESTO PAGARLO EN CUOTAS HECHAS A TU MEDIDA!!!! ¿VAMOS A CONOCERLO? ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar VICTOR RAUL BRONCANO CMPCAL408 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-310 Es una casa de dos plantas con cochera y pileta Entramos por un hall de recepción y tenemos una sala de estar que se comunica con un living con visuales a la pileta y el jardín. Luego tenemos una cocina comedor diario con un gran ventanal al jardín con grandes desniveles. La cocina es concepto abierto y con desayunador. En la planta baja hay dos dormitorios amplios con un baño completo En la planta alta hay dos dormitorios con un baño completo y un playroom. En la planta baja tenemos a las salida de la cochera el lavadero y el tercer baño para la pileta y funciona como baño de servicio. La cochera es semi cubierta y también se usa como quincho En la cochera entran 4 5 autos. Tiene acceso por dos calles es una casa de los años 2000 muy moderna!!! Excelente acceso a la autopista. Arqta. Andrea Maturo Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 40 Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos en el caso de ser personas físicas. Ver menos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Rita Del Roio - MLS ID 421181021-175 Gran Lote a la venta sobre la calle Altube entre las calle Ustarros y Pichincha. Las Medidas son de frente 90x 104 mts. Altube avenida con nuevos emprendimientos rodeada de importantes avenidas en sus cercanías. Con medios de transportes cercanos.... Ubicado en la localidad de Joce. c Paz. Partido de Jose C Paz. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de mi oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-309 ESCUCHO OFERTAS SAN ELISEO COUNTRY GOLF CLUB Venta Lote frente al Golf Permuta. Se escuchan propuestas serias San Eliseo es un Country de excelencia Lote en venta de 1200m2 en San Eliseo Country Golf en San Vicente - Canning. Lote en VENTA dentro del Barrio Privado San Eliseo Country Golf en San Vicente - Canning Ruta 58 KM 185. Listo para escriturar. A unos 3 minutos de San Vicente 10 minutos de Monte Grande y Ezeiza y a solo 40 minutos de Capital Federal LOTE número 513 con una superficie de 1200m2 con una gran amplitud. Siendo su frente de 25 x 49.5 Este lote se encuentra con vistas al golf San Eliseo Country Golf ofrece un lugar agradable para vivir en familia. Cuenta con gimnasio restaurantes Spa y piscina. Sus lotes van desde los 930 m2 hasta 1500 m2. con hermosas vistas a lagunas y al Golf. En las cercanías de San Eliseo hay centros comerciales con todo tipo de negocios y entretenimientos cines tiendas y restaurantes. También hay excelentes colegios bilingues y hospitales. San Eliseo ofrece una visión privilegiada y un espacio único repleto de verde con lagunas y arboledas encantadoras. Todo sometido al más minucioso cuidado de modo tal que cuenta con lo mejor de la naturaleza adaptado al estilo de vida moderno y a las comodidades de la vida hogareña. San Eliseo cuenta con un campo de golf de 18 hoyos de nivel profesional. En la parte deportiva cuenta además con 7 canchas de Tennis con un micro estadio 1 cancha de futbol 11 y otra de futbol 8 más una cancha de básquet y una de beach volley. También cuenta con un importante salón de eventos y área de juegos tipo plaza para los pequeños Además cuenta con una piscina de grandes dimensiones con un diseño imponente. En lo social cuanta con un Club House tiene sala de masajes jacuzzi y sauna seco Bar Sport House y Kid House. Lote en venta de 1200m2 en San Eliseo Country Golf en San Vicente - Canning. Lote en VENTA dentro del Barrio Privado San Eliseo Country Golf en San Vicente - Canning Ruta 58 KM 185. Listo para escriturar. A unos 3 minutos de San Vicente 10 minutos de Monte Grande y Ezeiza y a solo 40 minutos de Capital Federal San Eliseo Country Golf ofrece un lugar agradable para vivir en familia. Cuenta con gimnasio restaurantes Spa y piscina. Sus lotes van desde los 930 m2 hasta 1500 m2. con hermosas vistas a lagunas y al Golf. En las cercanías de San Eliseo hay centros comerciales con todo tipo de negocios y entretenimientos cines tiendas y restaurantes. También hay excelentes colegios bilingues y hospitales. San Eliseo ofrece una visión privilegiada y un espacio único repleto de verde con lagunas y arboledas encantadoras. Todo sometido al más minucioso cuidado de modo tal que cuenta con lo mejor de la naturaleza adaptado al estilo de vida moderno y a las comodidades de la vida hogareña. Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Emiliano Di Vecchia - MLS ID 421181047-114 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA - BARRACAS - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona historia y modernidad en el corazón de Barracas. Este departamento de 189 m es una invitación a experimentar el confort de un hogar con alma y personalidad. UBICACIÓN Ubicación privilegiada sobre Avenida Montes de Oca conectando directamente con la dinámica de la ciudad Piso 6 con orientación Este que recibe luz natural abundante Distribución al frente que maximiza la luminosidad y ventilación DISTRIBUCIÓN 5 ambientes con diseño funcional y elegante 3 habitaciones incluyendo dormitorio principal con salida a balcón Living comedor expansivo con ventanales que enmarcan la vista a Plaza Colombia Cocina independiente Comedor diario 2 baños completos Lavadero incorporado Entrada de servicio COMODIDADES PREMIUM Cochera incluida Baulera para almacenamiento adicional Balcón con vista abierta Edificio de 9 pisos con palier privado Que sea tu próximo hogar contáctanos y vamos a visitarla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Hugo Soler - MLS ID 421181074-61 Departamento de 2 ambientes en piso alto con excelente luz natural y vista abierta Luminoso y amplio departamento de dos ambientes ubicado en un piso alto con todos sus ambientes orientados al exterior lo que asegura una gran entrada de luz natural durante todo el día. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor cocina independiente con conexión a gas natural y espacio para heladera baño completo y dormitorio con placard. Además posee un balcón con vista abierta que aporta una agradable sensación de amplitud. Tanto el living como la cocina y el dormitorio tienen ventilación natural y luz directa lo que garantiza espacios frescos y confortables. Ubicado en la esquina de Combate de los Pozos y Constitución a solo una cuadra de Av. Entre Ríos y a dos de Av. San Juan. Excelente conectividad gracias a su cercanía a múltiples medios de transporte y a la estación de la línea E del subte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-144 ALQUILER LOCAL COMERCIAL 8 AMBIENTES MONTE GRANDE CALLE MARIANO ACOSTA - APTO CRÉDITO Es una propiedad especial en este momento se desarrolla un SALON DE EVENTOS FUNCIONANDO. Se encuentra ubicada en la zona comercial más importante y residencial de Monte Grande. Construida sobre 3 lotes que se encuentran unificados consta de 1660 metros cuadrados en total. La superficie cubierta es de aproximadamente de 850 metros distribuido en dos plantas. En el acceso principal encontramos un gran estar y living con un hall de recepción imponente y en su lateral izquierdo hay una sala de estar más privada. Hay un acceso con una escalera que lleva al primer piso. En la planta baja también hay dos baños grandes masculino y femenino y el acceso hacia la cocina muy amplia e industrial. También desde el gran Living hay una salida al jardín. Todas las ventanas dan al jardín y tienen vistas a la gran arboleda. En la planta alta nos encontramos con una hall de recepción un baño completo una suite y una sala que se comunica con otra que tiene entrada independiente. En el jardín tenemos espacio para recreación y estar en distintos lugares con una gran arboleda. Existe espacio para estacionar 8 autos. La entrada es muy importante. Tiene un terreno en total de 30 mts de frente x 50 mts de fondo. Esta Propiedad excepcional ubicada en Monte Grande sobre calle Mariano Acosta que representa una oportunidad única para inversores y familias que buscan espacios amplios y versátiles. Construcción histórica del año 1940 con mantenimiento impecable y distribución funcional en 1660 m de superficie total. La propiedad desarrolla 850 m cubiertos con una distribución estratégica. Diseño arquitectónico que combina elegancia tradicional con comodidades contemporáneas ideal para uso profesional o residencial. Características destacadas incluyen 10 cocheras amplios espacios interiores como altillo playroom estudio y lavadero. Equipamiento de primer nivel con placares biblioteca desayunador y acceso de cochera horizontal con disposición frente. Servicios completos agua electricidad gas internet desage cloacal y televisión por cable. Amenities premium como aire acondicionado cisterna estacionamiento para visitas y extensas áreas verdes que potencian la calidad de vida. Propiedad certificada como apto crédito con excelente estado de conservación y potencial de valorización. Zona estratégica de Monte Grande con accesos inmediatos y entorno residencial y comercial de alto nivel. Inversión segura con múltiples posibilidades de uso residencial o profesional. Contacte para más información y coordinar visita. ¿VAMOS A CONOCERLO? ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés PD Si sabes de alguien que necesite vender comprar o alquilar una propiedad me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 12.500.- Medidas totales aprox. 1.500m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO EL 70 Y EL RESTO PAGALO CON UN CREDITO LENDAR PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS 24 CUOTAS 36 CUOTAS 48 CUOTAS 60 CUOTAS O PODES PAGAR TAN SOLO EL 30 Y EL RESTO PAGALO EN 20 AÑOS CON UN CREDITO HIPOTECARIO YA QUE LA PROPIEDAD POSEE TODA LA DOCUMENTACION NECESARIA PARA PODER OBTENER UN CREDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER BANCO. ELEGI EL QUE MAS TE GUSTE. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE APROVECHAR ESTA INCREIBLE OFERTA DE NEGOCIO Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. La descipción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Lucía Esther Broncano Gallegos corredor inmobiliario titular de la matrícula CMPCAL 376 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-143 VENTA FONDO DE COMERCIOSALON DE EVENTOS 8 AMBIENTES MONTE GRANDE CALLE MARIANO ACOSTA - GRAN CASONA DE EPOCA CON JARDIN DE 800 METROS Es una propiedad especial en este momento se desarrolla un SALON DE EVENTOS FUNCIONANDO. Se encuentra ubicada en la zona comercial más importante y residencial de Monte Grande. Construida sobre 3 lotes que se encuentran unificados consta de 1660 metros cuadrados en total. La superficie cubierta es de aproximadamente de 850 metros distribuido en dos plantas. En el acceso principal encontramos un gran estar y living con un hall de recepción imponente y en su lateral izquierdo hay una sala de estar más privada. Hay un acceso con una escalera que lleva al primer piso. En la planta baja también hay dos baños grandes masculino y femenino y el acceso hacia la cocina muy amplia e industrial. También desde el gran Living hay una salida al jardín. Todas las ventanas dan al jardín y tienen vistas a la gran arboleda. En la planta alta nos encontramos con una hall de recepción un baño completo una suite y una sala que se comunica con otra que tiene entrada independiente. En el jardín tenemos espacio para recreación y estar en distintos lugares con una gran arboleda. Existe espacio para estacionar 8 autos. La entrada es muy importante. Tiene un terreno en total de 30 mts de frente x 50 mts de fondo. Esta Propiedad excepcional ubicada en Monte Grande sobre calle Mariano Acosta que representa una oportunidad única para inversores y familias que buscan espacios amplios y versátiles. Construcción histórica del año 1940 con mantenimiento impecable y distribución funcional en 1660 m de superficie total. La propiedad desarrolla 850 m cubiertos con una distribución estratégica. Diseño arquitectónico que combina elegancia tradicional con comodidades contemporáneas ideal para uso profesional o residencial. Características destacadas incluyen 10 cocheras amplios espacios interiores como altillo playroom estudio y lavadero. Equipamiento de primer nivel con placares biblioteca desayunador y acceso de cochera horizontal con disposición frente. Servicios completos agua electricidad gas internet desage cloacal y televisión por cable. Amenities premium como aire acondicionado cisterna estacionamiento para visitas y extensas áreas verdes que potencian la calidad de vida. Propiedad certificada como apto crédito con excelente estado de conservación y potencial de valorización. Zona estratégica de Monte Grande con accesos inmediatos y entorno residencial y comercial de alto nivel. Inversión segura con múltiples posibilidades de uso residencial o profesional. Contacte para más información y coordinar visita. ¿VAMOS A CONOCERLO? ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés PD Si sabes de alguien que necesite vender comprar o alquilar una propiedad me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 2.500.000.- Medidas totales aprox. 1.500m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO EL 70 Y EL RESTO PAGALO CON UN CREDITO LENDAR PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS 24 CUOTAS 36 CUOTAS 48 CUOTAS 60 CUOTAS O PODES PAGAR TAN SOLO EL 30 Y EL RESTO PAGALO EN 20 AÑOS CON UN CREDITO HIPOTECARIO YA QUE LA PROPIEDAD POSEE TODA LA DOCUMENTACION NECESARIA PARA PODER OBTENER UN CREDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER BANCO. ELEGI EL QUE MAS TE GUSTE. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE APROVECHAR ESTA INCREIBLE OFERTA DE NEGOCIO Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. La descipción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Lucía Esther Broncano Gallegos corredor inmobiliario titular de la matrícula CMPCAL 376 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-142 CASA EN VENTA 8 AMBIENTES MONTE GRANDE CALLE MARIANO ACOSTA - APTO CRÉDITO Es una propiedad especial se encuentra ubicada en la zona comercial más importante y residencial de Monte Grande. Construida sobre 3 lotes que se encuentran unificados consta de 1660 metros cuadrados en total. La superficie cubierta es de aproximadamente de 850 metros distribuido en dos plantas. En el acceso principal encontramos un gran estar y living con un hall de recepción imponente y en su lateral izquierdo hay una sala de estar más privada. Hay un acceso con una escalera que lleva al primer piso. En la planta baja también hay dos baños grandes masculino y femenino y el acceso hacia la cocina muy amplia e industrial. También desde el gran Living hay una salida al jardín. Todas las ventanas dan al jardín y tienen vistas a la gran arboleda. En la planta alta nos encontramos con una hall de recepción un baño completo una suite y una sala que se comunica con otra que tiene entrada independiente. En el jardín tenemos espacio para recreación y estar en distintos lugares con una gran arboleda. Existe espacio para estacionar 8 autos. La entrada es muy importante. Tiene un terreno en total de 30 mts de frente x 50 mts de fondo. Esta Propiedad excepcional ubicada en Monte Grande sobre calle Mariano Acosta que representa una oportunidad única para inversores y familias que buscan espacios amplios y versátiles. Construcción histórica del año 1940 con mantenimiento impecable y distribución funcional en 1660 m de superficie total. La propiedad desarrolla 850 m cubiertos con una distribución estratégica. Diseño arquitectónico que combina elegancia tradicional con comodidades contemporáneas ideal para uso profesional o residencial. Características destacadas incluyen 10 cocheras amplios espacios interiores como altillo playroom estudio y lavadero. Equipamiento de primer nivel con placares biblioteca desayunador y acceso de cochera horizontal con disposición frente. Servicios completos agua electricidad gas internet desage cloacal y televisión por cable. Amenities premium como aire acondicionado cisterna estacionamiento para visitas y extensas áreas verdes que potencian la calidad de vida. Propiedad certificada como apto crédito con excelente estado de conservación y potencial de valorización. Zona estratégica de Monte Grande con accesos inmediatos y entorno residencial y comercial de alto nivel. Inversión segura con múltiples posibilidades de uso residencial o profesional. Contacte para más información y coordinar visita. ¿VAMOS A CONOCERLA? ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés PD Si sabes de alguien que necesite vender comprar o alquilar una propiedad me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 2.500.000.- Medidas totales aprox. 1.500m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO EL 70 Y EL RESTO PAGALO CON UN CREDITO LENDAR PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS 24 CUOTAS 36 CUOTAS 48 CUOTAS 60 CUOTAS O PODES PAGAR TAN SOLO EL 30 Y EL RESTO PAGALO EN 20 AÑOS CON UN CREDITO HIPOTECARIO YA QUE LA PROPIEDAD POSEE TODA LA DOCUMENTACION NECESARIA PARA PODER OBTENER UN CREDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER BANCO. ELEGI EL QUE MAS TE GUSTE. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE APROVECHAR ESTA INCREIBLE OFERTA DE NEGOCIO Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. La descipción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Lucía Esther Broncano Gallegos corredor inmobiliario titular de la matrícula CMPCAL 376 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-96 VENTA PH 3 AMBIENTES EN QUILMES CENTRO BUENOS AIRES Venta PH tipo CASA INGRESO independiente Quilmes centro RECICLAR APTO CREDITO LENDAR SE TRATA DE UN HERMOSO PH CON ENTRADA INDEPENDINTE AL CONTRA FRENTE EN DOS PLANTAS. INGRESANDO POR PUERTA PRINCIPAL ENCONTRAREMOS UN AMPLIO PASILLO QUE NOS LLEVA DIRECTO A LA UNIDAD LA CUAL ENCONTRAMOS A TRAVES DE UN PATIO CON GALERIA Y AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS SITUADOS EN UN LIVIN COLECTOR QUE NOS LLEVA A DOS HABITACIONES CON COCINA Y BAÑO LUEGO UN ESPACIO QUE NOS TRASLADA HACIA UNA ESCALERA QUE NOS LLEVA A UN TERCER DORMITORIO CON VENTANAS QUE DAN A UN PEQUEÑO PATIO FRENTE IDEAL PARA PLANTAS Y MACETAS ESTE ESPACIO CUENTA CON VENTANAS FRENTE QUE APORTA LUZ TODO EL DIA Y VENTILACION AL IGUAL QUE TODA LA PLANTA BAJA CON VIDRIOS AL PATIO Y LA GALERIA CUENTA CON COCINA COMEDOR SEPARADA. EN ESTA PLANTA TAMBIEN ENCONTRAREMOS ESPACIOS DE GUARDADOS SUPER APROVECHABLES EN PLANTA ALTA ENCONTRAREMOS UN COMODO Y AMPLIO DORMITORIO CUENTA CON UN PATIO TRASERO IDEAL PARA COLGAR ROPA Y UN CUARTITO DONDE SE ENCUENTRA EL TERMOTANQUE Y TANQUE SISTERNA ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA AQUELLOS QUE BUSCAN UN LUGAR AMPLIO COMODO Y FUNCIONAL EN ELCORAZON DE LA CIUDAD DE QUILMES LA ZONA MAS SOLICITADA POR LOS COMPRADORES. COMPARTEN LOTE TOTALMENTE INDEPENDIENTE CON UNA UNIDAD FUNCIONAL MAS. NO DUDES EN AGENDAR TU VISITA!!! LA CONDICION DE APTO CRÉDITO QUEDA SUJETO A LA VERIFICACIÓN Y CONFIRMACION POR PARTE DEL BANCO INTERVINIENTE. SI ESTAS VENDIENDO Y TODAVIA NO LO HICISTE TE PODEMOS AYUDAR!! SOMOS EXPERTOS EN VENTAS SIMULTANEAS. EXCELENTE UBICACION EN PLENO CENTRO DE QUILMES. UBICACION ESTRATÉGICA A sólo metros este departamento ofrece cercanía a comercios de distinta índole colegios y transporte público manteniendo a su vez la esencia de barrio residencial lo que la convierte en una excelente oportunidad para vivir en la mejor zona de QUILMES CENTRO ¿VAMOS A CONOCERLO? ¿Necesitas otras opciones de 2 3 y 4 ambientes? Escribinos y te cuento más SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR BRINDÁNDOTE UN SERVICIO PROFESIONAL . COMUNICATE Y TE ASESORAMOS Mudate a la vida que querés CONSULTAR DISPONIBILIDAD EN VALORES PD Si sabes de alguien que necesite vender comprar o alquilar una propiedad me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 62.000 Medidas totales aprox. 115m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO TOMO EN PERMUTA OTRAS PROPIEDADES TOMO LOTES EN BARRIOS CERRADOS !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO EL 70 Y EL RESTO PAGALO CON UN CREDITO LENDAR PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS 24 CUOTAS 36 CUOTAS 48 CUOTAS 60 CUOTAS O PODES PAGAR TAN SOLO EL 30 Y EL RESTO PAGALO EN 20 AÑOS CON UN CREDITO HIPOTECARIO YA QUE LA PROPIEDAD POSEE TODA LA DOCUMENTACION NECESARIA PARA PODER OBTENER UN CREDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER BANCO. ELEGI EL QUE MAS TE GUSTE. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE APROVECHAR ESTA INCREIBLE OFERTA DE NEGOCIO Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. La descipción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado Lucia Esther Broncano Gallegos CMPCAL 376 Características destacadas - Superficie cubierta 72 m - Superficie semicubierta 6 m - Superficie descubierta 37 m - Año de construcción 1980 - Estado general muy bueno a refaccionar Ambientes incluyen - Dormitorios - LivingComedor - Cocina independiente - Baño completo - Patio trasero - Lavadero - Altillo Ubicación privilegiada con acceso inmediato a comercios transporte público y servicios urbanos. Zona residencial consolidada de Quilmes Centro ideal para quienes valoran comodidad y conectividad. Valor USD 62.000. Financiación disponible con opciones de crédito hipotecario y planes de pago flexibles. Consulte condiciones de venta y disponibilidad. Visitas previa coordinación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Lucas Torterola - MLS ID 421181090-16 ¡Oportunidad única en el corazón de Boedo! Descubrí esta encantadora propiedad ubicada en uno de los pasajes más tranquilos y pintorescos del barrio de Boedo en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta casa construida en 1983 y en excelente estado de conservación combina comodidad funcionalidad y una excelente distribución en tres plantas. Características destacables de la propiedad Planta baja Ingreso con jardín delantero cochera cubierta para un auto amplio living comedor en desnivel toilette y una cocina luminosa con comedor diario ideal para reuniones familiares. Patio trasero cubierto quincho con parrilla y dos baños perfecto para disfrutar todo el año. Primer piso Dormitorio principal en suite con balcón terraza dos dormitorios adicionales uno de ellos con amplio balcón terraza y un baño completo. Tercer piso Espacioso lavadero independiente con terraza. Ambientes bien ventilados excelente luminosidad natural y detalles constructivos de calidad. Sobre el barrio Boedo es un barrio con identidad propia que combina historia cultura y modernidad. Rodeado de cafés notables teatros independientes y espacios verdes y con excelente conectividad a través de múltiples medios de transporte vivir en Boedo es disfrutar de una vida urbana tranquila pero activa. Documentación al día. Lista para habitar. Se escuchan propuestas razonables. ¡Agendá tu visita hoy! No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona residencial con encanto y excelente calidad de vida. Contáctanos para más información o para coordinar una visita personalizada. ¡Tu próximo hogar te espera! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Ivanna Delgado - MLS ID 421181101-52 El valor de publicación ofrece financiación 35 al boleto y hasta 24 cuotas fijas. DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN POZO EN PARQUE PATRICIOS - PROYECTO ÍNDIGO Ubicado en el Distrito Tecnológico de CABA una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Ideal para vivir o invertir. La unidad forma parte de Proyecto Índigo un emprendimiento residencialcomercial de diseño moderno con materiales de alta calidad y amenities premium. Características del departamento Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón - Dos dormitorios bien dimensionados - Carpinterías de aluminio DVH línea A40 aislación térmicay acústica - Pisos de primera calidad en todos los ambientes - Cielorrasos de hormigón visto en estar y dormitorios - Cocina equipada con mesada de granito anafe y horno eléctrico - Baños con sanitarios Ferrum línea Bari y griferías monocomando - Calefacción individual por piso eléctrico radiante - Preinstalación para aire acondicionado fríocalor - Frentes de placard en melamina - Balcón apto para parrilla Kamado B10 opcional Amenities del edificio - Gimnasio equipado - Piscina y solárium - Plaza seca con vista al pulmón verde del barrio - Espacio de usos múltiples coworking - Huerta hidropónica - Guardabicicletas y bauleras - Cocheras disponibles con posibilidad de alquiler - Seguridad por CCTV - Tres ascensores automáticos Excelente conectividad y accesos - Subte Línea H Hospitales y Parque Patricios - Colectivos 6 9 25 50 65 101 115 128 133 134 - Tren Belgrano Sur Estación Sáenz Zona con fuerte desarrollo urbano frente a espacios verdes polos gastronómicos y centros de innovación. Ideal para - Vivienda permanente - Primera vivienda - Inversión inmobiliaria con alta proyección de valorización Consultame por más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Noemi Fische - MLS ID 421181050-52 REMAX OFRECE A LA VENTA ESTE HERMOSO PH DE 4 AMBIENTES CON PATIO ESPACIO PARA QUINCHO Y TERRAZA EN EL BARRIO DE BOEDO. Este especial PH se encuentra ubicado sobre la calle Carlos Calvo cuenta con entrada independiente y una superficie total construida de 188 m La propiedad de tres plantas se desarrolla en 4 ambientes compuestos por 3 habitaciones una de ellas en suite 2 baños completos y 1 toilette. El estado general del inmueble es muy bueno ya que fue refaccionado recientemente en el año 2011 y esta en perfecto estado de mantenimiento. Entre las comodidades que ofrece esta propiedad encontramos en la PB un amplio living comedor patio cocina y toilette. En el piso superior se encuentra la habitación principal en suite con vestidor y baño completo mas dos habitaciones ambas al frente y un segundo baño completo. Subiendo hacia la ultima planta encontramos un gran espacio con cocina y salida a la terraza utilizado en parte como lavadero pero que es ideal como quincho por sus dimensiones y distribución. Finalmente tenemos una amplia terraza de cómodas medidas que balconea hacia el frente en forma apaisada a lo largo de la propiedad creando un agradable espacio para un rico asado asi como momentos de relax. Ubicado a una cuadra de la Av. San Juan y a tres de Av. La Plata limite con el barrio de Caballito. Transportes Cercanos Colectivos7 8 15 46 53 56 57 65 75 85 86 88 91 96 97 119 126 127 160 180 181 195 Subtes MetroAV. LA PLATA Línea E NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONCER ESTA PROPIEDAD. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Luis Osvaldo Taborda - MLS ID 421181014-161 Terreno en el cual actualmente se halla construida una casa de tres ambientes la cual se encuentra completamente a reciclar de 98 m2 que consta de baño cocina living y dos ambientes que posibilitarían su empleo como dormitorios. Asimismo cuenta con otro ambiente al frente un garage cubierto que actualmente se utiliza como depósito. Posee además un patio con parrilla sector desde el cual ingresa aire y luz a todos los ambientes que se orientan al Este. Lo que le otorga el real valor a esta propiedad es el excelente terreno en que está situada sobre la calle Manuel Artigas al 6700 entre la Avenida Lisandro de la Torre y la calle Timoteo Gordillo. Esta propiedad se encuentra ubicada tan solo a 100 metros de la Avenida Juan Bautista Alberdi en plena zona del centro comercial de esa avenida. El terreno posee 779 metros de frente por 1524 metros de fondo y una superficie de 120m2 totales. Se encuentra en una zona catalogada como Unidad de Sustentabilidad de Altura Media USAM lo cual hace que en ese predio se pueda lograr una edificabilidad máxima de diecisiete metros con veinte centímetros 1720m de altura con dos 2 retiros de 3 y 4 metros respectivamente además de un 1 subsuelo. La altura de Planta Baja mínima debe ser de dos metros con sesenta centímetros 260m. Todo ello posibilita disponer de una superficie vendible mayor a los 563 m2. SE PODRÍA ACEPTAR UNA PH O DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO A SATISFACCIÓN DEL VENDEDOR UBICADA EN LOS BARRIOS DE FLORES O PARQUE AVELLANEDA. Datos útiles BarrioMataderos ComunaComuna 9 Área HospitalariaHTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal9 Comisaría Vecinal9A Código Postal1440 Código Postal ArgentinoC1440ECR Distrito EscolarDistrito Escolar XX LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## Transportes cercanos Colectivos49 55 63 80 88 96 104 y 180. Avenidas cercanas Av Lisandro de La Torre a 10 metros. Av Juan Bautista Alberdi a 100 metros. Av Emilio Castro a 500 metros. Av Coronel Cárdenas a 200 metros. Av Larrazábal a 700 metros. Av General Paz a 1000 metros. Breve sinopsis del barrio de Mataderos Límites Avenida Emilio Castro Escalada Avenida Eva Perón Avenida Gral. Paz deslinde Capital-provincia. Superficie en km2 73. Historia y actualidad El 14 de abril de 1889 se colocó la piedra fundamental de los nuevos mataderos que desplazarían de esa forma a los tradicionales Corrales Viejos ubicados en la zona de Parque de los Patricios. Y fue alrededor de las nuevas instalaciones donde comenzó a formarse el barrio cuya población vivía de la nueva fuente de trabajo allí instalada. Según el diario La Nación el matadero fue inaugurado el día 3 de setiembre de 1915. Y así fue creciendo este barrio cuya denominación Mataderos nacida y acuñada en forma tradicional se impondrá definitivamente en la nomenclatura porteña. Entre sus sitios más destacados se encuentra la Feria de Mataderos la recova del viejo mercado es además el núcleo de la Feria de las Artesanías y Tradiciones Populares Argentinas. Son más de 300 puestos en los que se venden comidas y artesanías gauchescas y que convocan a miles de vecinos de la ciudad y turistas. En la Feria se realizan también espectáculos de doma de potros lazo corridas de caballos y guitarreadas reuniones de canto y danzas tradicionales. El Club Atlético Nueva Chicago conocido en el ambiente futbolístico como El Torito y actualmente militando en la Primera B Nacional es el representante de este barrio. El Parque Alberdi un valioso espacio verde de este barrio fue puesto en valor en el año 2017 incorporándosele un sendero peatonal una cinta aeróbica juegos plantándose 10.000 árboles y mejorándose el anfiteatro y la pista de skate. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Luis Osvaldo Taborda - MLS ID 421181014-158 Magnífica PH de 4 ambientes en planta baja al frente y orientada al norte lo que asegura un muy buen ingreso de luz natural durante el día. Posee una gran terraza propia y no abona expensas ubicada en el barrio de Parque Chacabuco a escasos metros de Avenida Carabobo. Al ingresar a la vivienda lo hacemos a un hall de recepción que desemboca en la un amplio sector conformado por una cocina comedor con lavadero integrado en el sector izquierdo. Sus medidas son 478 x 405 metros y 188 x 177 metros respectivamente. Contiguo a este sector y en un logrado desnivel se encuentra un cómodo living de 481 x 404 metros dotado de ventanas enrejadas al frente. Asimismo en ese mismo piso se encuentra el dormitorio principal de 328 x 310 metros que posee un amplio sector de placards con baulera revestidos en madera y ventana con rejas exteriores. Los pisos de todo este sector son de cerámica. Asimismo la vivienda posee otros dos dormitorios también con placards orientados al frente y con ventanas enrejadas. Sus medidas son 341 x 311 metros y 405 x 330 respectivamente. Los pisos de estos dos últimos dormitorios y el pasillo de distribución que los conecta son de madera y se encuentran en impecable estado. La escalera que conecta los desniveles es amplia de madera lustrada y barandas con hermosos relieves. El baño es completo de 214 x 184 metros y posee bañera bidet lavatorio y ventilación al exterior. Un pasillo de distribución de 170 x 093 mts conecta el sector de PB con el resto de los ambientes en tanto que otro pasillo de distribución de 170 x 093 metros conecta los ambientes que se encuentran en el desnivel superior. Un pequeño sector adicional se constituye en el paso natural hacia la escalera que conduce a la terraza. En el mismo actualmente hay un taller de 204 x 197 metros. La terraza es propia y de uso exclusivo. Previo a llegar a ella hay un primer descanso descubierto de 321 x 221 metros que permite alojar algunos objetos actualmente hay macetas y un chulengo. La superficie de la terraza es de aproximadamente 83 m2. La superficie cubierta original que era de 72 m2 luego de una ampliación por parte de los propietarios llega actualmente a los 95 m2 lo que sumado a amplia terraza propia hace un total de 178m2. La propiedad se encuentra en muy buen estado no abona expensas y ofrece múltiples posibilidades de edificar sobre la amplia terraza que da al frente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Ivanna Delgado - MLS ID 421181101-51 El valor de publicación ofrece financiación 35 al boleto y hasta 24 cuotas fijas. DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN POZO EN PARQUE PATRICIOS - PROYECTO ÍNDIGO Ubicado en el Distrito Tecnológico de CABA una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Ideal para vivir o invertir. La unidad forma parte de Proyecto Índigo un emprendimiento residencialcomercial de diseño moderno con materiales de alta calidad y amenities premium. Características del departamento Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón - Dos dormitorios bien dimensionados - Carpinterías de aluminio DVH línea A40 aislación térmica y acústica - Pisos de primera calidad en todos los ambientes - Cielorrasos de hormigón visto en estar y dormitorios - Cocina equipada con mesada de granito anafe y horno eléctrico - Baños con sanitarios Ferrum línea Bari y griferías monocomando - Calefacción individual por piso eléctrico radiante - Preinstalación para aire acondicionado fríocalor - Frentes de placard en melamina - Balcón apto para parrilla Kamado B10 opcional Amenities del edificio - Gimnasio equipado - Piscina y solárium - Plaza seca con vista al pulmón verde del barrio - Espacio de usos múltiples coworking - Huerta hidropónica - Guardabicicletas y bauleras - Cocheras disponibles con posibilidad de alquiler - Seguridad por CCTV - Tres ascensores automáticos Excelente conectividad y accesos - Subte Línea H Hospitales y Parque Patricios - Colectivos 6 9 25 50 65 101 115 128 133 134 - Tren Belgrano Sur Estación Sáenz Zona con fuerte desarrollo urbano frente a espacios verdes polos gastronómicos y centros de innovación. Ideal para - Vivienda permanente - Primera vivienda - Inversión inmobiliaria con alta proyección de valorización -- Consultá por unidades disponibles y más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar