SABRINA PELUSO INMOBILIARIA

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MORENO CENTRO - ¡OPORTUNIDAD! NUEVO VALORFINANCIADO: 15.000USD + 36 CUOTAS EN PESOS CON AJUSTE CAC No te pierdas esta oportunidad de vivir en un departamento de lujo en el corazón de Moreno. Departamento de 2 ambientes, en segundo piso con vista al frente. Sup Total: 64,8 mts2 Sup Cubierta 54,85 mts2 Cuenta con amplio balcón de 9,95 mts2, con acceso desde el living comedor. Cocina integrada. Departamento bien iluminado. Las unidades tipo "A" cuentan con un dormitorio en suite y la opción de generar un segundo dormitorio en suite, gracias a la amplitud del living-comedor. Esta flexibilidad le permitirá adaptar el espacio a sus necesidades y estilo de vida. Con acceso al balcón desde el dormitorio en suite y desde el living con ante baño y baño. Cocina living comedor integrado. El edificio cuenta con terraza, un espacio en común para compartir. El mismo cuenta con cocina, mesada, bacha y mesa para compartir momentos con familiares y amigos, además de un toilette para mayor comodidad. Edificio construido desde 2016. Consulte por cocheras disponibles (Con valor aparte, ¡¡consulte precios!!). VALOR: Contado de U$S 66.000.- FINANCIADO: 15.000USD + 36 CUOTAS EN PESOS CON AJUSTE CAC OFI2543DEP

SE VENDE PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON COCHERA EN MORENO CENTRO Excelente ubicación, a 5 cuadras de la estación. Descripción: - Entrada principal sobre calle Alem. - Cocina comedor amplio - 2 dormitorios - Baño completo - Patio privado / cochera para un vehículo pequeño con ingreso sobre calle Chacabuco VALOR: 45.000 dólares de contado SE ESCUCHAN PROPUESTAS Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Casa en Venta – Merlo | Barrio Pompeya Excelente oportunidad en Merlo, Barrio Pompeya, sobre un lote de 350 m². Propiedad en muy buenas condiciones, ideal para vivienda familiar con potencial de ampliación. Características: -Ubicación: Merlo – Barrio Pompeya -Lote: 350 m² -Garaje techado para 1 auto -Acceso a terraza Distribución de la vivienda: -Amplio living comedor integrado -Cocina separada por barra -3 habitaciones bien iluminadas -Baño completo -Lavadero Extras: -Construcción en el fondo con posibilidad de remodelar como quincho o monoambiente Valor Contado: USD 65.000 Anticipo 45.000 usd mas cuotas SE ESCUCHAN PROPUESTAS Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MORENO CENTRO - ¡OPORTUNIDAD! FINANCIA EN PESOS FINANCIADO 13.000USD + 36 CUOTAS EN PESOS CON AJUSTE POR CAC. No te pierdas esta oportunidad de vivir en un departamento de lujo en el corazón de Moreno. Departamento de 2 ambientes, en tercer piso con vista al frente. Sup Total: 64,8 mts2 Sup Cubierta 54,85 mts2 Cuenta con amplio balcón de 9,95 mts2, con acceso desde el living comedor. Cocina integrada. Departamento bien iluminado. Las unidades tipo "A" cuentan con un dormitorio en suite y la opción de generar un segundo dormitorio en suite, gracias a la amplitud del living-comedor. Esta flexibilidad le permitirá adaptar el espacio a sus necesidades y estilo de vida. Con acceso al balcón desde el dormitorio en suite y desde el living con ante baño y baño. Cocina living comedor integrado. El edificio cuenta con terraza, un espacio en común para compartir. El mismo cuenta con cocina, mesada, bacha y mesa para compartir momentos con familiares y amigos, además de un toilette para mayor comodidad. Edificio construido desde 2016. Consulte por cocheras disponibles (Con valor aparte, ¡¡consulte precios!!). VALOR: Contado de U$S 66.000.- FINANCIADO 13.000USD + 36 CUOTAS EN PESOS CON AJUSTE POR CAC.

LOTE DE 724 MTS² EN VENTA - BARRIO PRIVADO " LA CESARINA" ¡Viví o invertí en uno de los barrios privados más deseados de General Rodríguez! Te presentamos una oportunidad única para construir la casa que siempre soñaste o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. - Lote en esquina de 724 m², rodeado de una hermosa arboleda autóctona, dentro de un barrio totalmente consolidado y con un entorno de primer nivel. *La Cesarina se destaca por su excelente ubicación, con inmejorable acceso en la Zona Oeste del Gran Buenos Aires, ofreciendo tranquilidad, seguridad y calidad de vida. -Barrio consolidado con construcciones de categoría. -Seguridad privada las 24 horas. -Amenities para disfrutar en familia. -Excelente entorno natural. -Escritura inmediata. Ideal para: .Vivienda permanente. .Casa de fin de semana. .Inversión con excelente proyección de valorización. .Desarrollo para renta. Valor de contado: U$D 65.000.- Dos Opciones Únicas de Financiación ! Pedí detalles !!! ¡Inmejorables opciones de financiación directa con el propietario! Consúltanos y coordina una visita para conocer este increíble lote. Invertí hoy en el lugar donde mañana todos van a querer vivir. Dr. Intendente Assef 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

Casa en venta a estrenar en Club de campo Prados del Oeste 1 La propiedad es a estrenar! Entrega en Septiembre 2026 Hermosa casa de estilo Minimalista que se desarrolla en 2 plantas sobre un Lote de 800 mts2 En planta alta Cuenta con 3 dormitorios (El principal en suite con vestidor y baño) baño Planta baja Toilette Cocina Comedor Living Galeria con parrilla Lavadero Cochera semicubierta para 2 autos Pisicina de 7x3 con Solarium Cuarto de guardado Amplio Parque al fondo Valor usd 310.000 Contado Anticipo de usd 120.000 y cuotas a convenir Consulte por financiacion a Medida! Acepta Lote en parte de pago en Prados 1 - SABRINA PELUSO INMOBILIARIA -

CASA DE DOS PLANTAS EN VENTA / ALQUILER EN TERRAVISTA Casa sobre lote interno de 1.020 m² de estilo Clásico con detalles Modernos. Distribución de la Propiedad Planta Baja: - Amplio living comedor y cocina integrada muy bien iluminada con isla. - Toilette de recepción. - Dormitorio en suite. - Lavadero, sala de máquinas y baño de servicio. - Galería semicubierta con parrilla. - Piscina con hidromasaje y playa húmeda. - Cochera cubierta con espacio para dos autos. Planta Alta: - Suite principal con baño completo (incluye hidromasaje) y vestidor. - Segunda suite. - Dos dormitorios adicionales con baño completo compartido. - Amplio balcón. Detalles y Terminaciones Preinstalación de Split frío/calor en todos los ambientes. - Calefacción por losa radiante con caldera propia. - Bomba presurizadora instalada. Condiciones Comerciales Valor de Venta: USD 750.000 de contado - SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE FINANCIACION / PERMUTA O PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. Valor de Alquiler: USD 3.500 mensuales. Condición de alquiler: Contrato por 1 año con pago total por adelantado. Código de propiedad: OFI2296CAS

CASA DE DOS PLANTAS EN VENTA / ALQUILER EN TERRAVISTA Casa sobre lote interno de 1.020 m² de estilo Clásico con detalles Modernos. Distribución de la Propiedad Planta Baja: - Amplio living comedor y cocina integrada muy bien iluminada con isla. - Toilette de recepción. - Dormitorio en suite. - Lavadero, sala de máquinas y baño de servicio. - Galería semicubierta con parrilla. - Piscina con hidromasaje y playa húmeda. - Cochera cubierta con espacio para dos autos. Planta Alta: - Suite principal con baño completo (incluye hidromasaje) y vestidor. - Segunda suite. - Dos dormitorios adicionales con baño completo compartido. - Amplio balcón. Detalles y Terminaciones Preinstalación de Split frío/calor en todos los ambientes. - Calefacción por losa radiante con caldera propia. - Bomba presurizadora instalada. Condiciones Comerciales Valor de Venta: USD 750.000 de contado - SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE FINANCIACION / PERMUTA O PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. Valor de Alquiler: USD 3.500 mensuales. Condición de alquiler: Contrato por 1 año con pago total por adelantado. Código de propiedad: OFI2296CAS

CASA EN VENTA EN CLUB DE CAMPO PRADOS DEL OESTE 1 Casa 4 ambientes se entrega a estrenar ! Muy bien Ubicada sobre un lote interno correspondiente a Prados del Oeste 1, Etapa A. la propiedad se desarrolla en una plata y Cuenta con: 3 dormitorios 1 en suite con vestidor y baño Cocina Living comedor Toillet Baño completo Galeria con parrilla y toillet Piscina Entrada de autos con acceso a la cocina Equipamiento Calefacion por Losa radiante Pisos de porcelanato blanco Pre instalacion de aire acondicionado Puertas y ventanas de con vidrios DVH Caldera Dual ¡Descubre el estilo de vida exclusivo que te ofrece Prados del Oeste en Moreno! Vive rodeado de comodidades y seguridad en un entorno privilegiado. Disfruta de: - Una cancha de fútbol reglamentaria. - Tres canchas de tenis para tus partidos favoritos. - Piscina para adultos y niños, ideal para relajarte y divertirte. - Moderno gimnasio equipado para mantenerte en forma. - Salón de usos múltiples (SUM) para eventos y reuniones. - Plaza con juegos infantiles, perfecta para que los más pequeños disfruten. - Seguridad las 24 horas, con cámaras y cerco perimetral eléctrico para tu tranquilidad absoluta. VALOR: USD 310.000 CONTADO / SE ESCUCHAN PROPUESTAS ¡¡ACEPTAN FINANCIACIÓN!! ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde cada día es una experiencia única! Contacta ahora y haz de Prados del Oeste tu nuevo hogar en Moreno. OFI2095LOT Dr intendente Assef 92 moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

Excelente oportunidad de venta en Umbrales de la Merced 1 - Tipología B, Moreno - La Reja ! Descubrí este hermoso dúplex sobre Gervasio Méndez al 4900, ubicado en un entorno tranquilo y residencial. Una opción súper accesible, ideal para tu primera vivienda o como inversión. Valor de Venta: USD 52.000 Se escucha propuesta de financiación ! Destacados de la propiedad: - 2 dormitorios en planta alta - Baño completo En planta Baja: - Toilette - Cocina integrada con barra desayunado a y muebles completos. - Patio y espacio propio para disfrutar al aire libre. Ambientes funcionales y muy luminosos!!! Ubicación: Gervasio Méndez al 4900, Barrio Umbrales de la Merced, Moreno. Ref: SAB3402DEP Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

VENTA DE LOTE EN CLUB DE CAMPO PRADOS DEL OESTE I Ubicado en Cul de Sac en el perimetro del barrio en la etapa B - lote irregular de 674 MTS2 Prados del Oeste I • Un club de campo con una gran Infraestructura de servicios comunes y deportivos que te brinda todas las opciones y comodidades para una vida plena al aire libre. - Ubicado a 37km de CABA y a 10 minutos del centro de Moreno. Próximo a Universidad, clínicas privadas, Shopping, centro comercial, y de Autopista Acceso Oeste. Amenities: Cancha de Futbol 11 Cancha de futbol 7 3 Canchas de tenis Cancha de Beach Voley 2 piscinas (Adultos y niños) Sum Adultos y Niños Gimnasio Seguridad 24hs camaras de seguridad cerco electrico VALOR: USD 50.000 de Contado - Anticipo 20.000 USD y cuotas a convenir- Financiacion dueño directo!!! Una nueva propuesta para que cambies tu calidad de vida, con la tranquilidad del campo, a minutos de la ciudad. La oportunidad perfecta para un cambio de aire. Un barrio elegido tanto por su ubicación como por la excelencia de su diseño urbanístico y su infraestructura, rodeado de todo lo que se necesita para vivir bien. No dejes pasar esta oportunidad. Escribinos para tener mas información y coordinemos una visita juntos. Dr. Intendente Asseff 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

VENTA DE TERRENO CENTRAL en Barrio Cerrado Álvarez del Bosque CARACTERÍSTICAS: Lote 187 CENTRAL Medidas: 17 x 24 mts. TOTALES 411mts - Ubicación central, calle principal (ubicación inmejorable!! ) - Entorno consolidado, con hermosas propiedades de barrio cerrado - Bajas expensas : $295.000 - Tiene el Proyecto de casa aprobado Valor de contado: USD 33.000 Financia: Anticipo de 18.000 y cuotas a convenir Acepta vehículo en parte de pago VER3078LO Dr. Intendente Assef 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

Alquiler casa ubicada sobre Osorio esquina Dorrego, Merlo Norte, en un entorno residencial con fácil acceso a comercios y transporte. La propiedad se desarrolla sobre lote propio de 165 m², con una superficie cubierta aproximada de 90 m², lo que permite disfrutar de espacios cómodos tanto en el interior como en el exterior. Distribución de la propiedad • Living comedor • Cocina • 2 dormitorios • Baño completo Posee: *Estufas en todos los ambientes *Ventilador de techo en comedor *Heladera *alacena y bajo mesada en cocina *termotanque a gas Exterior • Espacio de patio / parque • Propiedad en esquina, lo que brinda mayor amplitud y mejor circulación de aire y luz natural. Servicios • Agua corriente • Gas natural •Luz •Pozo ciego VALOR ALQUILER MENSUAL $900.000 MÁS SERVICIOS E IMPUESTO MUNICIPAL CONTRATO X 2 AÑPS AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC APTO 4 PERSONAS ACEPTA UNA MASCOTA

ALQUILER MONOAMBIENTE EN PLANTA BAJA - MORENO NORTE UBUCACIÓN: Excelente Ubicación sobre calle Justo daract y España a 100 mts. de Av. Libertador, facil acceso a autopista y a centro comercial de Moreno- Departamento en 1° Piso 36 mts2 -con ascensor Distribución: -Monoambiente con cocina comedor - Baño completo - Pequeño jardín al frente -No posee cochera El departamento Posee: -Termotanque eléctrico -Bajo mesada y cocina 4 hornallas con horno Servicios: -Luz -Gas -Agua corriente -Cloacas VALOR ALQUILER MENSUAL $350.000 + SERVICIOS Y EXPENSAS Valor expensas $85.000 (incluye aysa e impuesto municipal, luz espacios comunes y de la bomba de agua) Contrato x 2 años Ajuste cada 3 meses x IPC Apto hasta 2 personas Apto una mascota pequeña (gato o perro tamaño caniche) Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Oportunidad en Moreno Se vende casa plantada sobre un lote de 15x25 mts La propiedad en su interior cuenta con: Cocina comedor Baño entrada de Autos Amplio parque al fondo Ubicada sobre la calle San pablo al 1600 A 100 mts de Asfalto, Linea de Colectivos, Colegios y Club Mariano Moreno Servicios instalados Pozo ciego Perforacion de agua con bomba sumergible Luz Posesion y Escritura inmediata! Valor Usd 27.000 Anticipo de usd 15.000 y cuotas a convenir Financiacion Dueño directo -Sabrina Peluso Inmobiliaria-

Barrio Haras Andrea Virginia. Un exclusivo proyecto ubicado en Plomer, a una hora de Capital Federal. Contamos con el acceso pavimentado a través de la ruta 6. Características: . Lote de 700 mt . Club House . Pileta climatizada . Pileta semiolimpica descubierta . Canchas de pådel . Canchas de tenis . Cancha de futbol profesional . Vestuarios . Solárium . Sauna . Ducha escocesa . Domos y cámaras privadas con empresa privada de seguridad . Cercado eléctrico .Planta potabilizadora de agua *MEDIDAS: Lote 700 mt² LOTES DISPONIBLES:11,12 111,112 327 al 335 350 al 355 VALOR CONTADO: USD 13.000

¡OPORTUNIDAD! VENTA MONOAMBIENTE EN CASTELAR CENTRO DESCRIPCION: Excelente monoambiente en inmejorable ubicación céntrica. Ideal tanto para vivienda como inversión. Apto profesional Ubicación privilegiada: A solo pasos del centro comercial, la estación de tren Línea Sarmiento y paradas de colectivos. Características de la propiedad: - Superficie total: 20 m2 - Departamento al frente con buena iluminación - Ambiente único con sector de cocina separado por mueble de guardado - Baño completo - Apto profesional - Bajas expensas - Primer piso por escalera Espacios comunes: Terraza Valor contado: USD 32.000

¡OPORTUNIDAD! VENTA DE CASA QUINTA EN LA REJA, MORENO. Ubicada en una zona residencial, arbolada y de casas quintas, valorada por su tranquilidad, ideal para vivienda familiar o descanso. Se encuentra a 5 cuadras de Av. Storni y conecta relativamente rápido con el Acceso Oeste. Desarrollada sobre 4 lotes teniendo una superficie total de 1.000 m2, se distribuye de la siguiente manera: Casa principal: -Living -Comedor -Cocina -Espacio para escritorio -2 habitaciones -Baño completo -Lavadero -Pequeño patio de invierno En el exterior: -Quincho con parrilla y horno de barro -Garaje para dos vehículos -Pileta forma riñón 8x3 -Departamento de un ambiente con baño completo VALOR CONTADO: USD 110.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

¡OPORTUNIDAD! VENTA DE DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN MERLO, BARRIO MATERA. A 5 CUADRAS DEL ARCO RIVADAVIA. CARACTERISTICAS: COCINA BAÑO 1 HABITACIÓN PEQUEÑO PATIO DELANTERO INGRESO POR PASILLO MEDIDAS: FRENTE 7 mts FONDO 6 mts ( las medidas son aproximadas) VALOR FINANCIADO: USD 10.000 Y CUOTAS A CONVENIR. Total financiado USD 19.000 VALOR CONTADO: USD 17.000

VENTA LOTES EN CLUB DE CAMPO TRES PINOS – BARRIO GOLF | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | FINANCIACIÓN | Anticipo 2.000usd y cuotas Excelente oportunidad para invertir en el desarrollo Club de Campo Tres Pinos, Partido de General Rodríguez. Disponibles Lotes N.º 53 y 54 – Barrio Golf, con una superficie aproximada de 1.000 m² cada uno (25 x 40 m), ubicados en un sector consolidado del emprendimiento, con viviendas construidas y listos para proyectar tu futura casa o inversión patrimonial. Posesión inmediata y acceso a todos los espacios comunes del club siendo propietario. Ubicación estratégica: A solo 45 minutos de CABA y 15 minutos del centro de Luján, con acceso por Autopista Acceso Oeste y conexión directa a Autovía N.º 6. Amenities del emprendimiento 2 Club House / Confitería 2 Piscinas con solarium SUM Sector de parrillas y quinchos Complejo deportivo completo (tenis, paddle, fútbol, hockey y básquet) Cancha de golf y canchas de polo Amplios espacios verdes, senderos recreativos y juegos infantiles Seguridad 24 hs Internet por fibra óptica y sistema de energía autosustentable Próximamente: colegio y sector comercial dentro del desarrollo Documentación actual: Boleto de compraventa (escritura al finalizar la comercialización total del emprendimiento). VALOR POR LOTE: Financiado: Anticipo desde USD 2.000 + 34 cuotas de 500usd. Total 19.000 usd cada lote Ideal para quienes buscan invertir con bajo anticipo y gran proyección de valorización. Valor contado: 13.000 usd Cod: VER3130LO Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno.

VENTA LOTE EN CLUB DE CAMPO TRES PINOS – BARRIO LAGUNA | APTO FINANCIACIÓN | Lote N.º 48 ubicado en Barrio Laguna (no lindero al agua), con 1.000 m² totales (25 x 40 m). El barrio se encuentra entregado y consolidado, con viviendas ya construidas, y el lote está listo para construir (mensura realizada por agrimensor del barrio). Posesión inmediata y uso de todos los espacios comunes siendo propietario. Ubicado en Club de Campo Tres Pinos, Partido de General Rodríguez, a solo 45 minutos de CABA y 15 minutos del centro de Luján, con acceso por Acceso Oeste y conexión a Autovía N.º 6. Amenities del emprendimiento: * 2 Club House o Confitería * 2 Piscinas * SUM * Sector parrillas y quinchos * Complejo deportivo completo (tenis, paddle, fútbol, hockey y básquet). En uno de los barrios hay Cancha de golf y canchas de polo * Laguna para actividades acuáticas sin motor * Amplios espacios verdes, senderos recreativos y juegos infantiles * Seguridad 24 hs.nternet de alta velocidad por fibra óptica y sistema de energía autosustentable * Próximamente: colegio dentro del barrio y futuro sector comercial * Expensas aproximadas: $70.000. * Documentación actual: Boleto de compraventa (la escritura se realizará al finalizar la comercialización total del emprendimiento). VALOR: Contado: USD 31.000 (se escuchan ofertas). Valor financiado: Anticipo USD 3.000 + cuotas a convenir (valor final USD 33.000). Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno.

VENTA – CASA MODERNA CON PILETA EN BARRIO CERRADO BOSQUE DE ZAPIOLA Ubicada en Barrio Cerrado Bosque de Zapiola, esta moderna propiedad de aproximadamente 10 años de antigüedad combina comodidad, funcionalidad y un entorno residencial muy tranquilo. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 369 m², cuenta con 179 m² cubiertos, amplios ambientes y excelente iluminación natural. Su diseño moderno y la calidad de su construcción la convierten en una excelente opción para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar. La casa ofrece 2 dormitorios + escritorio (o posible tercer dormitorio), adaptándose perfectamente a las necesidades de familias, quienes trabajan desde el hogar o buscan un espacio adicional para estudio o hobbies. El barrio ofrece un ambiente familiar y seguro, con acceso mediante portón automático con reconocimiento facial y expensas bajas, sin amenities, lo que permite mantener un costo de mantenimiento reducido. La propiedad posee escritura y planos aprobados, siendo apta crédito hipotecario. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD * Superficie del terreno: 369 m² * Superficie cubierta: 179 m² * Expensas bajas aprox $55.000 mensuales * Antigüedad aproximada: 10 años Planta Baja * Hall de recepción y distribución. * Amplio living-comedor. * Cocina-comedor con excelente espacio de guardado. * Toilette de recepción. * Galería semicubierta con parrilla. * Jardín parquizado. * Piscina de aproximadamente 6 x 3 metros. * Cochera semicubierta para un vehículo. Planta Alta * Dormitorio principal con vestidor. * Baño completo. * Segundo dormitorio de amplias dimensiones. * Escritorio o posible tercer dormitorio con entrepiso. SERVICIOS * Agua corriente. * Cloacas. * Pavimento. * Cocina con gas envasado. EL BARRIO: Bosque de Zapiola es un barrio cerrado de perfil residencial, ideal para quienes priorizan la tranquilidad y la seguridad. * Acceso mediante portón automático con reconocimiento facial. * Expensas aproximadas: $55.000 mensuales. * Sin amenities, lo que permite mantener bajos costos de mantenimiento. * Excelente convivencia entre vecinos. UBICACIÓN * Intendente Dastugue 4051 – Barrio Cerrado Bosque de Zapiola. * Frente a la Comisaría N.º 3 de Zapiola. * Excelente acceso desde Acceso Oeste. * Rápida conexión con el centro de Moreno y los principales corredores de la zona. DOCUMENTACIÓN * Escritura. * Planos aprobados. * Apta crédito hipotecario. VALOR CONTADO: U$S 125.000 Cod.: VER3391CA Inmobiliaria Sabrina Peluso Dr. Intendente Assef 92 – Moreno (Col. 267 M–GR)

VENTA – PROPIEDAD MULTIFAMILIAR CON 3 DEPARTAMENTOS EN MORENO CENTRO Excelente oportunidad de inversión en Moreno Centro, del lado norte, cercano al Acceso Oeste, ubicada a media cuadra del asfalto y con muy buen acceso a transporte, comercios y servicios. Ideal para renta, vivienda multifamiliar o inversión con gran potencial. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie total: 280 m² • Medidas: 10 metros de frente x 22,80 metros de fondo --- DEPARTAMENTO PLANTA BAJA • 1 dormitorio • Baño completo • Cocina comedor integrada • Lavadreo • Cochera (portón vehicular) --- DEPARTAMENTO PLANTA ALTA • 1 dormitorio • Baño completo • Cocina comedor integrada --- DEPARTAMENTO AL FONDO • 1 dormitorio • Baño completo • Cocina comedor integrada • Pasillo independiente hacia el fondo • Jardín • Galería --- REFERENCIAS • Moreno Centro • Cercanía al Acceso Oeste • A media cuadra del asfalto • Zona residencial con buen acceso y conectividad --- Una propiedad ideal para quienes buscan generar renta con varias unidades funcionales o contar con viviendas independientes dentro de un mismo lote. VALOR DE CONTADO: USD 58.000 Se escuchan propuestas razonables. Código: VER3288CA Inmobiliaria Sabrina Peluso Col. 267 M–GR Dr. Intendente Assef 92 – Moreno

CASAS MINIMALISTAS - UNIDAD FUNCIONAL 2 CONDOMINIO PRIVADO "ALTOS DE MONTE" Diseño moderno, máxima seguridad y ubicación estratégica en Moreno Descubrí la combinación ideal entre tranquilidad, calidad constructiva y conectividad. Ubicado en un entorno arbolado de solo 8 unidades exclusivas, este emprendimiento ofrece un estilo de vida superior. Seguridad integral: Acceso por portón eléctrico y cerco perimetral en todo el complejo. Sistema de cámaras de seguridad para total tranquilidad. Ubicación y accesos privilegiados: A 2 cuadras de Acceso Oeste: conectividad rápida hacia todos los puntos. A 10 cuadras del centro comercial de Moreno. Calidad constructiva y detalles de categoría: Aislamiento térmico y acústico con cerramientos DVH. Puertas de primera línea O'Black. Cocina moderna con isla, mesada de mármol gris, anafe y mobiliario completo. Tablero eléctrico sectorizado, termotanque eléctrico y preinstalación para aires acondicionados. Distribución pensada para el confort (UF2): Lote: 230,90 m² | Total construido: 115,95 m² Planta baja: Living-comedor integrado a cocina moderna, toilette, galería cubierta con parrilla, parque arbolado y cochera pasante para 2 vehículos. Planta alta: Dormitorio principal con espacio para vestidor y vista al parque, 2 dormitorios con placard y baño completo. Condiciones de venta: Valor contado: USD 141.000 Se aceptan vehículos o propiedades de menor valor en parte de pago. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno Coordiná tu visita hoy mismo.

VENTA HERMOSO CHALÉ A REFACCIONAR Esta propiedad se encuentra ubicada a 15 cuadras de la estación Paso del Rey, sobre la calle Roque Sáenz Peña, en un entorno residencial tranquilo y bien consolidado. Se trata de una casa tipo chalé, con techo de tejas y estructura sólida, que ofrece una excelente base constructiva. Es una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan una casa bien ubicada y con muy buena estructura, lista para poner en valor y personalizar. Requiere mejoras principalmente en el sector de la amplia cocina comedor, lo que permite reciclarla y adaptarla a gusto, aprovechando al máximo sus espacios. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: * Lote de 10 metros de frente x 31 metros de fondo * Garage techado y semicubierto, en excelente estado (pasante, con ingreso al patio trasero o cocina) * Living comedor * 2 dormitorios * Baño completo * Amplia cocina comedor a refaccionar, con instalaciones preexistentes, que permite diseñarla y equiparla a gusto. * Lavadero semicubierto con cerramientos de aluminio y reja EXTERIOR: * Jardín con pasillo de lajas * Pileta * Cuarto de herramientas * Quincho cubierto y techado con parrilla, ideal para reuniones * Pasillo pasante de losa (preparado para hacer un depto arriba) * Pequeña terraza con escalera exterior * Cuarto y baño de pileta a refaccionar REFERENCIAS: • A 15 cuadras de la estación Paso del Rey • Sobre calle Roque Sáenz Peña • Zona residencial tranquila Valor de contado: USD 54.000 Se escuchan ofertas razonables. Escribinos!!! VER3094CA Ubicación: Paso del Rey – Moreno Inmobiliaria Sabrina Peluso Dr. Intendente Assef 92 – Moreno (col. 267 M–GR) ** Las medidas, superficies y datos consignados en la presente publicación son aproximados, orientativos y a título informativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la documentación respaldatoria y/o del estado parcelario correspondiente.

Venta de PH 2 ambientes en Ramos Mejia, ubicado a 5 minutos de la estación! La propiedad se encuentra ubicada en una planta horizontal que cuenta con tres unidades, se ingresa por pasillo en común, es el dpto. del medio. La unidad esta recién pintada y se cambiaron todas las cañerías, tanto de agua como de cloaca. Descripción: - Cocina - Baño - 2 habitaciones - Patio semicubierto - Entrepiso de madera - Terraza - Muy luminoso! Servicios: todos REFERENCIAS - Diez cuadras de Av. Rivadavia. - Diez Cuadras de Av de Mayo. - Quince cuadras del centro. - Parada de colectivo en la esquina. - Colegios en los alrededores. - Negocios varios en los alrededores. - Comisaria a la vuelta. VALOR DE CONTADO U$D46.000- PERMUTARIA POR CASA QUINTA MAYOR VALOR!

Lote en venta en La Reja – Lote de 4120m Oportunidad única. Terreno de 40 x 102, ideal para quienes buscan espacio, naturaleza y tranquilidad. Ubicado en una zona semi rural, rodeado de árboles que aportan privacidad y un entorno natural único. Amplias dimensiones Ideal para proyecto familiar o recreativo Entorno tranquilo y en crecimiento Una opción perfecta para disfrutar del verde y el aire libre, a pocos minutos de accesos principales. VALOR DE CONTADO: usd 33.000 ESCUCHA PROPUESTAS Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Lote En Venta En Club de Campo Tres Pinos – General Rodríguez Excelente oportunidad de inversión. Lote de 1.295 m² ubicado en Barrio Cerrado Tres Pinos, barrio Golf . A solo 45 minutos de CABA por Ruta 6. Características Principales: Superficie de 1.295 m². Entrega inmediata Amenities del Barrio: Energía sustentable. Club House. Restaurante. Playa artificial. 2 piletas. Canchas de fútbol, tenis, pádel y polo. Campo de golf. Áreas verdes. Sector de parrillas. Una excelente oportunidad para construir tu casa o invertir en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la zona. Valor de Contado: usd 24.000 Valor Financiado: usd3000 + cuotas Total 29.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno

Excelente oportunidad de inversión en Villa Santos Tesei, Hurlingham. Este lote de 10 x 37,5 metros alberga dos propiedades independientes, ofreciendo versatilidad y múltiples opciones de uso. Perfecto para familias numerosas o aquellos que buscan una opción para vivir y rentar simultáneamente. La vivienda en planta baja cuenta con un funcional diseño que incluye un dormitorio, un baño completo, y una cocina-comedor espaciosa. Además, dispone de un garaje pasante con capacidad para dos autos, ideal para recibir visitas. Para disfrutar de reuniones al aire libre, se incluye una parrilla en el área exterior. La planta alta presenta un diseño moderno con cocina-comedor integrado, un acogedor living, dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo. Esta configuración es ideal para quienes buscan privacidad y comodidad. Ubicada en una zona residencial de gran desarrollo, la propiedad se beneficia de servicios esenciales como gas natural, electricidad y pavimento. A tan solo minutos de acceso a transporte público y centros comerciales. Con un precio de U$S130.000, esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad versátil y con gran potencial de valorización. No deje pasar esta oportunidad y coordine una visita hoy mismo.

CASA EN VENTA EN VILLA TESEI, HURLINGAM A PASOS DEL PUENTE SANTA ROSA. Ubicada a media cuadra de Acceso Oeste, en un barrio residencial, tranquilo y con cercanía a servicios esenciales. Características: - Cocina comedor integrado - Living - 2 habitaciones - Baño completo - Galería techada con lavadero y parrilla - Garaje para un vehículo ( hacer refacciones) - Pequeño jardín VALOR CONTADO USD 76.000

Casa en venta en La Reja – Excelente oportunidad sobre amplio lote Ubicada en una hermosa zona de quintas de La Reja, a solo 2 cuadras de Av. Storni y con rápido acceso al Acceso Oeste, esta propiedad combina tranquilidad, espacios verdes y un gran potencial de crecimiento. Desarrollada sobre dos lotes de 10 x 28,85 m, con una superficie total de 576 m², la propiedad cuenta con: Construcción principal: - Living. - Cocina comedor. - 2 habitaciones. - Baño. Además, posee una segunda construcción, más nueva, compuesta por: - Amplio garaje cubierto con capacidad para 2 vehículos. - En la planta alta, 2 habitaciones a terminar, que ya cuentan con pisos colocados y solo resta realizar trabajos de pintura. - Amplio baño también a finalizar. - Pileta (a refaccionar) La vivienda principal es de construcción antigua y requiere refacción en los techos, mientras que la segunda construcción ofrece una excelente posibilidad de ampliar la propiedad y adaptarla a las necesidades de una familia. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial, en una de las zonas de quintas más buscadas de La Reja. Valor de contado: USD 49.000. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

¡OPORTUNIDAD! VENTA DE LOTE de 845m2 en BARRIO HARAS ANDREA VIRGINIA - PLOMER, PROVINCIA DE Bs As. Barrio Haras Andrea Virginia es un exclusivo proyecto en desarrollo ubicado en Plomer, a una hora de Capital Federal. Contamos con el acceso pavimentado a través de la ruta 6. Características del barrio: • Club House • Pileta climatizada • Pileta semi olímpica descubierta • Canchas de pádel • Canchas de tenis • Cancha de futbol profesional • Vestuarios • Solárium • Sauna • Ducha escocesa • Domos y cámaras privadas con empresa privada de seguridad • Cercado eléctrico • Planta potabilizadora de agua LOTE IRREGULAR PERMIMETRAL N° 32 DE 845M2 aprox VALOR CONTADO: USD 12.500 VALOR FINANCIADO: USD 7.500 de anticipo y cuotas a convenir SOL3186LOT Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Oportunidad en Club de Campo Prados del oeste 1 Se trata de una Propiedad en 2 plantas estilo minimalista Ubicada sobre un lote interno de 800 mts2 Entrega estimada Diciembre 2026 Confort Pre instalacion de aire acondicionado Calefaccion por radiadores Aberturas DVH Se distribuye de la siguiente manera: PB Cocina comedor integrado, sala de estar Baño Galeria con parrilla Piscina de 3.80x7.00 mts Garage semi cubierto PA 2 Dormitorios con balcon aterrazado Baño 1 Dormitorio principal con vestidor y baño Valor de Contado usd 340.000 Anticipo de usd 95.000 y hasta 130 cuotas!!! Financiacion dueño directo Acepta valores en parte de pago No te pierdas esta increible oportunidad y concreta una visita -Sabrina Peluso Inmobiliaria-

Oportunidad en Club de campo prados del oeste 1 Moderna casa de estilo minimalista en una planta con piscina Ubicada sobre un lote de 861 mts2 Excelente propiedad desarrollada íntegramente en una planta, con estructura preparada para construir una segunda planta. Construida en octubre de 2022, combina diseño moderno, funcionalidad y excelentes prestaciones. La propiedad cuenta con: * Amplio living-comedor integrado a la cocina con isla. * 3 dormitorios con placares. * Baño completo en el interior. * Baño exterior completo para el sector de piscina. * Lavadero independiente con sector de tender. • Gran cuarto de guardado. En cuanto al confort, dispone de: * Caldera Peisa. * Termotanque. * Calefacción central por radiadores. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. En el exterior ofrece una amplia galería con parrilla e isla con bacha, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Además, cuenta con una piscina de material de 3,50 x 7 metros con playa húmeda. Ubicada sobre lote perimetral, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, lista para habitar, con posibilidad de ampliación futura y espacios pensados para disfrutar en familia Valor usd 270.000 Anticipo de usd 150.000 y cuotas a convenir Financiacion a medida de dueño directo -Sabrina Peluso Inmobiliaria-

Casa En Venta En General Rodríguez – Lote de 10 x 40 m Propiedad desarrollada sobre un lote de 10 x 40 metros, ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso. Ideal para vivienda permanente o inversión, con amplio espacio libre para futuras ampliaciones. Características Principales: Lote de 10 x 40 m (400 m²). Superficie cubierta de 80 m². 2 dormitorios. Cocina independiente. Comedor diario. Baño completo. Galería semicubierta. Amplio jardín al frente y al fondo. Más de 300 m² de terreno libre. Posibilidad de ampliar la vivienda o construir una segunda unidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con gran potencial de crecimiento en General Rodríguez a 5 cuadras de la serenisima VALOR DE CONTADO: USD 50.000 VALOR FINANCIADO: Anticipo de USD 25.000 + cuotas. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno

Terreno En Venta En Barrio Forestal Las Tres Marías – La Reja Terreno de 378,75 m² (15 x 25 m), ubicado en un entorno arbolado, tranquilo y seguro. Ideal para construir tu vivienda o realizar una excelente inversión. Características Principales: Lote de 15 x 25 m (378,75 m²). Barrio totalmente perimetrado. 2 portones de ingreso automatizados. Plaza con juegos para niños. Cancha de fútbol. Cancha de vóley. Parrilla con horno de barro y mesa para 20 personas. Entorno rodeado de árboles añosos. A metros de Ruta 25 y a 5 minutos del Acceso Oeste. Una excelente oportunidad para vivir en contacto con la naturaleza, en una de las zonas con mayor crecimiento de La Reja. Valor Financiado: Anticipo usd 10.000 + cuotas de usd500 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno

Se vende hermosa propiedad de 199 mts 2 constuidos en Club de campo Prados del Oeste 1 Ubicada en la Etapa B sobre un lote central de 800 mts La misma cuenta con 2 dormitorios y una master suite amplio vestidor luminoso baño completo toilett cocina integrada con amplia isla con muebles a medida living comedor pileta de 7x3 mts lavadero Galeria semi cubierta con parrilla y mesada Pre instalacion de aire acondicionados calefaccion por radiadores en los ambientes -Valor usd 265.000 -Anticipo usd 120.000 y cuotas a convenir -Se escucha oferta de contado. -Acepta vehiculo / propiedad / depto en parte de pago -Consulte por Financiacion !!!

Excepcional oportunidad en el corazón comercial de Moreno. Amplio local ubicado estratégicamente sobre la calle Independencia al 2800, con un frente imponente y altísima visibilidad, ideal para posicionar tu marca o generar una excelente rentabilidad. VALORES: Valor de Venta: USD 200.000 Valor de Alquiler: USD 2.000 mensuales CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: - Ubicación premium: Independencia al 2800, Moreno Centro. - Gran frente vidriado que garantiza excelente exposición de marca. - Zona de alta circulación peatonal y vehicular constante. - Fachada moderna y estructura en excelente estado de conservación. POTENCIAL COMERCIAL: Por sus dimensiones y ubicación estratégica, es un espacio sumamente versátil. Anteriormente funcionó como sede de un muy exitoso emprendimiento gastronómico de primera línea, lo que demuestra el enorme potencial del punto. Es ideal para: - Franquicias gastronómicas. - Sucursales bancarias o financieras. - Tiendas de retail o indumentaria. - Oficinas corporativas o centros de atención al cliente. - Concesionarias o showrooms. Ref: VER3340LO Contamos con toda la información a disposición para analizar tu proyecto. Consultanos para más detalles técnicos o para coordinar una visita al local.

Excepcional oportunidad en el corazón comercial de Moreno. Amplio local ubicado estratégicamente sobre la calle Independencia al 2800, con un frente imponente y altísima visibilidad, ideal para posicionar tu marca o generar una excelente rentabilidad. VALORES: Valor de Venta: USD 200.000 Valor de Alquiler: USD 2.000 mensuales CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: - Ubicación premium: Independencia al 2800, Moreno Centro. - Gran frente vidriado que garantiza excelente exposición de marca. - Zona de alta circulación peatonal y vehicular constante. - Fachada moderna y estructura en excelente estado de conservación. POTENCIAL COMERCIAL: Por sus dimensiones y ubicación estratégica, es un espacio sumamente versátil. Anteriormente funcionó como sede de un muy exitoso emprendimiento gastronómico de primera línea, lo que demuestra el enorme potencial del punto. Es ideal para: - Franquicias gastronómicas. - Sucursales bancarias o financieras. - Tiendas de retail o indumentaria. - Oficinas corporativas o centros de atención al cliente. - Concesionarias o showrooms. Ref: VER3340LO Contamos con toda la información a disposición para analizar tu proyecto. Consultanos para más detalles técnicos o para coordinar una visita al local.

SE VENDE LOTE EN SANTA ROSA DEL CONLARA, SAN LUIS, ZONA EN CRECIMIENTO, CERCANO AL RIO. El lote se encuentra ubicado a 400 mts del balneario Santa Rosa del Conlara a orillas del Rio Conlara. Descripcion: Se trata de un lote de 14 metros de frente por 36 de fondo (TOTAL 420 METROS CUADRADOS), este se encuentra totalmente desmalezado y limpio. Cuenta con alambrado perimetral y pilar de luz instalado. Servicios: - Agua. - Luz. -VALOR DE CONTADO USD8.500- -O ANTICIPO DE USD6.000 Y CUOTAS TOTAL USD9.500- No pierdas la oportunidad de adquirir este lote en Santa Rosa del Conlara, donde la tranquilidad y la naturaleza se combinan en un entorno único. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu futuro en este encantador lugar! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Oportunidad en Castelar Sur – Casa en venta con amplio lote y excelente ubicación Ubicada sobre la calle Josefina B. de Marqués al 3300, esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa funcional, con ambientes cómodos y potencial para refaccionar o modernizar a gusto. Ubicación estratégica en una zona residencial de Castelar Sur, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte y todos los servicios. Distribución: - 3 dormitorios - Living comedor con buena iluminación - Cocina con comedor diario - 1 baño completo - Galería, patio y cochera cubierta Características generales: - Superficie total: 199 m² - Superficie cubierta: 72 m² - Superficie semicubierta: 32 m² - Frente de 11 metros - Fondo de 18 metros - Servicios: agua corriente, electricidad, gas natural, pavimento, cable y alumbrado público Estado de la propiedad: bueno Situación: habitada Valor de venta: USD 48.000 Una oportunidad para quienes buscan una casa con posibilidades, ubicada en una zona tranquila y en constante crecimiento. Consultanos para agendar una visita. OFI2904CA

Casa en venta lista para disfrutar en Paso del Rey. Ubicada a tan solo 10 cuadras de la intersección Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste, lo que brinda una excelente conectividad. Detalles de la propiedad: Planta Baja: • 1 dormitorio • Cocina-comedor integrada • Living amplio • Baño completo • Pileta de 4,5 x 9 m con playa húmeda (profundidad de 0,70 a 1,60 m) Planta Alta: • 2 dormitorios • Baño completo • 1 dormitorio en suit con vestidor Exterior: • Galería techada con parrilla, • Banitory • Lavadero • Cochera techada para 2 autos Equipamiento y servicios: • Aire acondicionado en 3 de los dormitorios. • Aire acondicionado en cocina comedor. • Cocina marca Kokken con gril y puerta visor. • Campana TST extensible. • Bomba sumergible Rowa. • Termotanque solar presurizado de 300 L • 3 pozos • Sistema de alarma perimetral • Circuito cerrado de cámaras de seguridad Una casa lista para mudarse, con todo lo necesario para vivir cómodo y seguro. -FINANCIA CON UN ANTICIPO DE USD100.000 Y CUOTAS A CONVENIR- NO PAGA EXPENSAS!!! NO ES BARRIO CERRADO! --VALOR DE CONTADO USD160.000-- Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno YAIR2779CA

¡Oportunidad en Trujui, Moreno! Se vende lote de 300 m² con mejoras. Ubicado a solo 10 cuadras de Ruta 23 y a 5 minutos del Cruce Castelar, en una zona en crecimiento. El lote está perimetrado Cuenta con encadenado listo para construir: living comedor, 2 dormitorios y 1 baño. Ideal para quienes buscan empezar su proyecto de vivienda propia VALOR DE CONTADO USD15.000- Dr intendente Assef 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR). YAIR2816LOT

Casa en Venta en Haras María Victoria – ¡Viví rodeado de naturaleza, confort y seguridad! Ubicación privilegiada: Km 38 del Acceso Oeste, Moreno, a minutos de Ruta 25 con conexión directa a zona norte. Características de la Propiedad Lote central de 600 m² | Superficie cubierta de 220 m² Planta Baja: • Amplio living-comedor con cocina integrada, isla central • Toilette de recepción • Escritorio ideal para home office • Lavadero independiente Planta Alta: • 3 dormitorios súper amplios • Principal en suite con vestidor • Baño completo para habitaciones secundarias ________________________________________ Exterior y Comodidades • Gran galería con parrilla y horno • Piscina de 10x5 m • Riego por aspersión • Aberturas DVH de alta prestación • Calefacción por losa radiante + aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes ________________________________________ Amenities del Barrio • Piscina y solarium • Canchas de tenis, fútbol 5 y básquet • Centro deportivo • Club House de categoría con salones de eventos, SUM, sala de juegos y parrillas ________________________________________ Valor de contado u$d320.000- • Posibilidad de financiación • Se escuchan ofertas de contado ________________________________________ Haras María Victoria: Seguridad, Naturaleza y Bienestar Un entorno exclusivo para disfrutar en familia o hacer una inversión inteligente. ¡Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita! Tu próxima casa te está esperando.

Se vende casa en Moreno – Excelente ubicación Ubicada a media cuadra de Ruta 25 y a una de la colectora del Acceso Oeste, esta propiedad ofrece fácil acceso y una posible renta ya que cuenta con un departamento en la parte de atrás del terreno Lote: 10 x 30 m Servicios: luz, agua y gas natural Casa principal: -Cocina -Tres habitaciones -Amplio living comedor de 8 x 3 m -Baño completo -Galeria Techada -Jardin Departamento: -Cocina comedor -Baño -Una habitación (a terminar) -Jardin -VALOR DE CONTADO USD45.000- Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con espacio adicional o la posibilidad de generar renta con una segunda vivienda. Ubicación privilegiada y todos los servicios listos para habitar. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próxima casa en Moreno.

VENTA DE CASA EN ITUZAINGÓ Propiedad compuesta por casa principal y departamento independiente, ideal para vivienda familiar y/o inversión con renta. Casa principal: -Living -Dos dormitorios -Cocina comedor -Lavadero -Altillo -Cochera techada con capacidad para dos vehículos -Patio Departamento: -Monoambiente -Baño individual -Patio compartido Servicios: -Electricidad -Gas natural -Agua de pozo -Pozo ciego VALOR DE VENTA: USD 70.000 (contado) Se escuchan ofertas de contado. TOMA VEHICULO EN PARTE DE PAGO Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col.267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Se VENDE propiedad con escritura ubicada en La Reja - Moreno La misma se encuentra ubicada a metros de la estación de La Reja y a minutos del centro de Moreno Cuenta con las siguientes características: • Entrada por living comedor • Seguido por cocina • 3 habitaciones • 2 baños completos • Espacio para lavadero Gran parque trasero 60 metros de terreno VALOR CONTADO: 69.000usd Valor financiado 50.000 usd y cuotas a convenir Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

ALQUILER PROPIEDAD EN BARRIO PRIVADO HARAS DEL SOL - PILAR! La propiedad esta construida en una sola planta, sobre lote de 1.658 m2, con escritura. Características: -Recibidor -Living comedor amplio -Cocina, comedor diario -Lavadero -Sector para escritorio -1 habitación en suite (baño/vestidor) -3 habitaciones 2 con placard. -2 baños completos -Sector de guardado -Amplia y hermosa galería techada con parrilla -Pileta y pérgola -Garaje techado para dos autos. Amenities de barrio Haras del sol: Piscina, club house, caballerizas, canchas de fútbol, pádel, tenis y más. Además, plazas infantiles y reconocimiento por su seguridad integral en todo el predio. VALOR ALQUILER MENSUAL: $1.900.000+ EXPENSAS, SERVICIOS E IMPUESTO MUNICIPAL VALOR EXPENSAS $500.000 *CERTIFICADO DE ANTECEDENTES PENALES CONTRATO POR UN AÑO PARA ACCEDER AL ALQUILER SE ABONA: ALQUILER DEPOSITO: VALOR DE 2 MESES DE ALQUILER HONORARIOS INMOBILIARIA GASTOS DE CERTIFICACIÓN DE CONTRATO Y CERTIFICADOS DE ANTECEDENTES Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

SE VENDE HERMOSA PROPIEDAD EN MORENO A 5 CUADRAS DEL ACCESO OESTE Casa distribuída en 2 plantas sobre un lote de 300 mts2. PLANTA BAJA: - Living amplio en desnivel - Segundo living o sala de reuniones - Comedor - Cocina - Baño completo - Garaje para 2 vehiculos - Parrilla PLANTA ALTA: - 2 dormitorios con vista al frente, amplios y con placard empotrado (uno de ellos con salida al balcon y terraza) - 2 dormitorios al contrafrente, amplios y con placard empotrado (uno de ellos con salida al Balcón) - Baño completo EXTERIOR: - Galería cubierta - Quincho con baño al fondo - Pileta de fibra TODOS LOS SERVICIOS . EXCELENTE UBICACION, A 5 CUADRAS DEL ACCESO OESTE Y A 2 CUADRAS DE RUTA 23. VALOR: 120.000 dólares de contado Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

SE VENDE CASA 3 AMBIENTES EN MERLO NORTE Inmejorable ubicación a 3 cuadras de la estación. Propiedad distribuída en una planta. Consta de: - Living comedor Amplio - Cocina comedor diario - Baño completo - Dos habitaciones (la principal con placard integrado) - Lavadero - Patio libre al fondo con parrilla - Cochera al frente (para un vehículo pequeño) VALOR: 75.000 dólares de contado INMOBILIARIA SABRINA PELUSO

Casa en venta en Moreno Sur – Excelente ubicación Ubicada a tan solo una cuadra del Boulevard Presidente Perón y a 12 cuadras del centro (lado sur), esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y un entorno de fácil acceso. Desarrollada sobre un lote de 316 m², la vivienda se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: -Living comedor -Cocina -1 habitación con placard -Baño completo -Lavadero independiente -Garaje techado para 1 vehículo Planta alta: -1 habitación amplia En el exterior cuenta con: -Fondo libre con parque -Galpón de guardado Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con excelente ubicación y potencial. Cuenta con escritura Valor de Contado: USD 64.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

¡Oportunidad en Paso del Rey – Barrio Bon Giovanni! Se ofrece a la venta un cómodo dúplex de 3 ambientes, ideal para vivienda permanente o inversión. Ubicación estratégica: a tan solo 5 cuadras del Acceso Oeste, a la altura del Puente Gnecco, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales puntos de la zona. Distribución: Planta Baja: - Living. - Cocina comedor. - Baño con ducha. - Lavadero. - Pequeño patio al fondo. Planta Alta: - Dos dormitorios. - Baño completo. - Balcón. Valor de contado: USD 45.000. ¡Se escuchan propuestas de contado razonables! Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional, bien ubicado y con muy buena relación precio-calidad. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

OPORTUNIDAD!!! VENTA DE LOTE. BARRIO HARAS ANDREA VIRGINIA. EN PLOMER, PROVINCIA DE BUENOS AIRES. Barrio Haras Andrea Virginia. Un exclusivo proyecto ubicado en Plomer, a una hora de Capital Federal. Contamos con el acceso pavimentado a través de la ruta 6. Características: • . Lote de 700 mt • . Club House • . Pileta climatizada • . Pileta semiolimpica descubierta • . Canchas de pádel • . Canchas de tenis • . Cancha de futbol profesional • . Vestuarios • . Solárium • . Sauna • . Ducha escocesa • . Domos y cámaras privadas con empresa privada de seguridad • . Cercado eléctrico • . Planta potabilizadora de agua *MEDIDAS : Lote 700 mt² LOTE N° 84 VALOR FINANCIADO: USD 7.000 Y CUOTAS. TOTAL USD 19.000 VALOR CONTADO: USD 15.000 ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO LUZ1941LOT Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

ALQUILER DEPTO. 2 AMB. PLANTA BAJA CON COCHERA- COMPLEJO SOLARES DE MORENOAv. Miero 700 Moreno Departamento planta baja. • Departamento 2 Ambientes • Cocina Comedor y living integrado • Baño completo con bañera • 1 dormitorio • Balcón con pequeño jardín • Cochera El departamento cuenta con: *Cocina 4 hornallas con horno Eléctrico *Termotanque eléctrico *Un Aire Acondicionado frío calor instalado en comedor * Preinstalación para lavarropas Muy Luminoso!!! Amenities: • SUM con cocina y baño •Sector parrillas en terraza del SUM (9 parrillas) • Dos piscinas con solarium • Ascensores • Vigilancia 24 hs. Valor Alquiler mensual: $550.000 + expensas y servicios Expensas : $150.000 *Contrato por 2 años *Ajuste trimestral por IPC Apto hasta 2 personas Acepta una Mascota a consultar (posible un gato o perro de raza pequeña, tipo caniche) Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

OPORTUNIDAD! Barrio Altos de Plomer. Venta de solo 25 lotes de campo con anticipo y cuotas. Te presentamos el nuevo proyecto Barrio Altos de Plomer, ubicado en la localidad de Plomer, partido de Gral. Las Heras. Excelente entorno natural para desconectar, disfrutar de un ambiente de paz y tranquilidad no tan lejos de la ciudad. Lotes desde los 918 m2 a 1450 m2. Excelente acceso por ruta 6 VALORES DE CONTADO DESDE LOS USD 25.900 VALOR FINANCIADO: ENTREGA DEL 50% Y CUOTAS

Departamento en venta en el centro de Moreno, ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Este departamento de 2 ambientes está en el primer piso de un edificio sin amenities, lo que se traduce en bajas expensas de aproximadamente $70.000. Destaca por su gran living comedor con cocina integrada, ofreciendo un espacio muy luminoso y acogedor. Cuenta con un baño completo y un dormitorio. El edificio no tiene ascensor, por lo que es accesible solo por escaleras. Además, dispone de un laundry de servicio con espacio para colgar la ropa. Ubicado en Teniente Oscar Camilli 182, este departamento todos los servicios. Escuchan ofertas y permutas por una casa en La Reja, Moreno o Fco. Alvarez. Valor de Contado 50.000USD Financiado 40.000USD y cuotas a convenir - Valor Final 53.000USD A pocos minutos del centro comercial y de la estación de tren de Moreno (Línea Sarmiento), además de contar con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo y a vías principales que conectan directamente con el Acceso Oeste. COD LAU3410DEP Consultanos para coordinar una visita! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

¡UNICA OPORTUNIDAD EN BARRIO PRIVADO HARAS DEL SOL - PILAR! Lote de 3041 m2 con 45,50 metros de frente por 66,83 metros de fondo, listo para escriturar de inmediato. Ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno exclusivo y seguro. Excelente ubicación dentro del barrio ! Único lote por su medida... Disfruta de las mejores amenidades que Haras del Sol tiene para ofrecer: piscina, club house, caballerizas, canchas de fútbol, pádel, tenis y más. Además, plazas infantiles y reconocimiento por su seguridad integral en todo el predio. ¡Valor de oportunidad: USD 35.000 Contado. El valor es 25.000 usd mas deuda de expensas (posiblemente se puede hacer plan de pago) (Acepta vehículo en parte de pago) ¡Aprovecha esta oportunidad para construir tu hogar en un entorno exclusivo y seguro! Contáctanos para más detalles y visita. OFI2362LOT Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Buscas una ubicación estratégica para tu empresa, depósito o proyecto comercial con máxima visibilidad? UBICACION Y CARACTERISTICAS Ubicado sobre Colectora Av. Gaona (entre La Rioja y Azteca), en un punto estratégico de gran caudal de tránsito, conectividad y presencia en la zona. Superficie: 20 metros de frente x 29.85 metros en su costado oeste y 40,82 en su otro lateral sud este y en su Contrafrente 22,81 mts esto hace un total de 706 mts2 Construcción: Cuenta con una edificación al fondo del terreno, ideal para adaptar como oficinas, depósito o espacio operativo. Documentación: Con Escritura Valor: USD 200.000 PUNTOS DESTACADOS Ubicación clave sobre la colectora de Acceso Oeste / Av. Gaona, con excelente maniobrabilidad y fácil acceso para transporte. Frente amplio de 20 metros que aporta gran presencia de marca e impacto visual. Versatilidad de uso: ideal para desarrollo de galpón, showroom, distribuidora o centro logístico. SAB3406LOT

VENTA CASA MONOAMBIENTE CON PILETA Y PARQUE En La Reja , sobre calle Padre Fahy al 2300 casi esquina Dalton , frente a B° El Resuello, arteria directa con Ruta 7 , vinculado a estación La Reja , Moreno , Fco. Álvarez , y salida inmediata hacia Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste. La propiedad consta de : Lote antesquina de 212 mts2 Casa tipo monoambiente a terminar - Sector de cocina integrado ( falta armarse ) - Baño de gran tamaño - Ideal para ser ampliada - Perforación de Agua - Instalación electrica Pileta de fibra de vidrio ( 1.3 a 1.5 ) de 6 x 3 con sistema de filtrado y bomba Parque al frente y al fondo Perímetro cerrado con paredón 2.4 mts ( construcción premoldeada ) Portón corredizo Otros : Medios de transporte en la puerta, centro comercial, entre otros. Servicios : Luz U$D 42.000 CONTADO ( ESCUCHAMOS PROPUESTAS/ PERMUTA COSTA ATLANTICA) Documentación : Escritura Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

OPORTUNIDAD EN MORENO – CASA EN VENTA Propiedad desarrollada sobre lote de aproximadamente 10 x 20 mts, con una superficie cercana a los 197 m², ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y potencial. • Servicios de gas natural, luz y agua de pozo CASA ESQUINA * Living comedor con hogar * Cocina funcional * 2 habitaciones * Altillo con espacio de guardado * Baño completo * Lavadero * Patio * Entrada para vehículos DEPARTAMENTO *Cocina comedor *Baño *Habitación *Entrada vehicular ( independiente) Documentación: Escritura ** La propiedad tiene sectores a terminar, ofreciendo gran potencial de ampliación o modernización según el gusto del comprador ** ---> Ubicada en Moreno, en una zona tranquila y de fácil acceso, próximo a Ruta 23 y Calle 2 de Abril Consúltanos para más información o coordinar una visita U$D 47.000 Contado ó realiza tu propuesta! Gran oportunidad de inversión o capitalización de renta permanente! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

CASA 4 AMBIENTES CON GARAJE , PILETA Y PAQUE !!!! En esta zona de quintas, se encuentra esta oportunidad, rodeada de naturaleza , en un barrio que ofrece, mucha tranquilidad y fácil llegada. características . Habitación Principal . Habitación . Habitación amplia en planta alta con posibilidad de división ( con balcón al frente y balcón terraza contrafrente ) . Baño . Living de gran tamaño .Cocina comedor ( integrado ) de formato abierto con barra .Escalera en voladizo de concreto . Lavadero de gran tamaño .Galpón de guardado de exterior . Parque de gran dimensión . Pileta tipo tanque australiano de placas cementicias . Garaje para varios vehículos cubierto y pasante descubierto OPORTUNIDAD EN EXCELENTE VALUACION !!! Valor Contado: U$D 60.000- SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Alquiler Departamento de 2 Ambientes al Frente con Cochera Cubierta- Complejo Torres de Moreno Ubicación: en una de las zonas más residenciales, tranquilas y codiciadas de Moreno norte: en pleno centro de Moreno lado Norte, a 200mts de la estación. • Departamento 2 Ambientes *Cocina separada (con alacena y bajo mesada) *Comedor y living integrado * Baño completo *1 dormitorio con placard *Lavadero * Balcón Cochera cubierta en subsuelo ( posibilidad de alquilar segunda cochera) El departamento cuenta con: *Termotanque eléctrico *2 Aires Acondicionado frío calor instalados en comedor y dormitorio *Preinstalación para lavarropas *Sistema cerrado de cámaras de seguridad *Cocina 4 hornallas con horno eléctrico Muy Luminoso!!! El Complejo cuenta con: * SUM *Gimnasio *Piscina de uso común *Ascensores * Seguridad 24 hs Valor Alquiler mensual con cochera: $800.000 + expensas ,servicios(luz y aysa) e impuesto municipal Expensas : $500.000 *Contrato por 2 años *Ajuste trimestral por IPC Apto hasta 2 personas Mascota a consultar (posible un gato o perro de raza pequeña, tipo caniche) Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

¡Invertí en un departamento listo para generar renta! Monoambiente de 38 m², a estrenar y totalmente terminado, ubicado en San Cristóbal, uno de los barrios con mayor crecimiento y renovación de la Ciudad de Buenos Aires. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con alto potencial de alquiler, ideal tanto para renta tradicional como temporaria, gracias a su ubicación estratégica y su diseño moderno. 38 m² funcionales y luminosos. Edificio de excelente calidad constructiva. Bajas expensas: solo $99.000 (valor actual). Listo para habitar o alquilar desde el primer día. Cochera disponible a parte del valor publicado. Consultar. Una inversión inteligente: menor costo de mantenimiento, alta demanda de alquiler y una propiedad nueva que conserva su valor con el paso del tiempo. Consultanos para conocer el precio y coordinar una visita. Ubicación estratégica, conectividad total y excelente accesibilidad en el corazón de la ciudad. Ideal tanto para vivir como para inversión. Accesos y Conectividad Insuperables: Subtes: A pasos de la estación Humberto I (Línea H) y con combinación inmediata a la estación Jujuy (Línea E). Colectivos: Múltiples líneas a pocos metros (12, 23, 37, 53, 61, 62, 84, 95, 96, 118, 126, entre otras). Autopista: Excelente y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Cercanía y Entorno: Próximo a la Av. San Juan y Av. Jujuy (eje comercial principal del barrio). Cerca de centros educativos, facultades (UBA Psicología, UADE) e instituciones sanitarias. COD. FAB3407DEP Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92, Moreno

CASA EN VENTA EN PRADOS DEL OESTE I – 4 AMBIENTES CON PILETA – FINANCIACIÓNExcelente ubicación dentro del barrio ! En lote esquina ! Excelente propiedad ubicada en el barrio cerrado Prados del Oeste I, en Moreno, una de las zonas más buscadas por su entorno, seguridad y cercanía a accesos principales. La casa se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional y ambientes amplios, pensados para el confort diario y la vida social. Planta Baja: - Garaje para 2 autos - Escritorio ideal home office - Toilette de recepción - Cocina, living y comedor integrados - Galería con parrilla - Parque con pileta y baño exterior - Lavadero independiente + sector de tender Planta Alta: - 2 dormitorios con excelente iluminación - Baño completo - Mas Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón Detalles destacados: Calefacción por radiadores en toda la propiedad Ambientes luminosos y bien distribuidos Ideal vivienda permanente o casa de fin de semana Valor: USD 325.000 contado Se escuchan propuestas de financiación. Ubicada en un entorno tranquilo, con seguridad y rodeado de naturaleza, a minutos del centro de Moreno y con rápido acceso a Autopista Acceso Oeste. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Se VENDE DEPARTAMENTO monoambientes - Apto crédito Departamento monoambientes (actualmente tiene un divisor) con Living comedor, cocina integrada y baño completo. Incluye cochera. Es todo eléctrico. 37mts² cubiertos Valor contado: 40.000 USD Ahora financia!! 28.000usd y cuotas. Total 45.000usd VER2604DEP Dr. Intendente Assef 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

Galpón En Venta – 608 m² de Terreno con Oficinas y Patio Galpón desarrollado sobre un terreno de 608 m², distribuido en dos plantas, con sólida estructura de hormigón. Ideal para uso industrial, logístico o comercial. Características Principales: Terreno de 608 m². Superficie cubierta aproximada de 380 m². Galpón principal de 35 x 10 m. Entrepiso de 6 x 5 m. Retiro al frente de 5 x 10 m. Patio libre al fondo de 20 x 10 m. Planta Baja: Oficina con baño Baño. Vestuario con 2 duchas y 2 inodoros. Planta Alta: Oficina privada con baño. Una excelente oportunidad para empresas que buscan un inmueble funcional, con amplios espacios y una sólida construcción. VALOR DE CONTADO: usd370.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno

Casa En Venta En Moreno – Lote de 410 m Propiedad desarrollada sobre un lote de 10 x 41 metros. Actualmente se encuentra dividida en dos departamentos de 2 ambientes. Características Principales: Lote de 10 x 41 m. Propiedad a refaccionar. 2 departamentos de 2 ambientes. Cada unidad cuenta con: Cocina-living. 1 dormitorio. 1 baño. Amplio fondo. Cochera pasante. Una excelente oportunidad para inversión, con gran potencial de renovación o desarrollo. a 8 cuadras de la estación de Moreno y a pocos minutos del acceso oeste VALOR DE CONTADO: USD 55.000 VALOR FINANCIADO: Anticipo de USD 30.000 + cuotas (valor total financiado USD 60.000). Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno

ALQUILER MONOAMBIENTE - MORENO CENTRO LADO SUR UBUCACIÓN: Excelente Ubicación sobre calle Leandro N. Alem, a pocas cuadras de estación Moreno, centros educativos, centros recreativos y deportivos, centros de salud, y accesos y medios de transporte inmediatos. Departamento en 1° Piso 36 mts2 -con ascensor Distribución: -Monoambiente con cocina comedor con barra desayunadora - Baño completo - Balcón -No posee cocina con horno -No posee cochera El departamento Posee: -AA frío calor -Preinstalación para lavarropas -Termotanque eléctrico -Bajo mesada y alacenas -Artefactos iluminación El edificio cuenta con: - Ascensor - Terraza de uso común con parrilla - Cerradura digital Servicios: -Luz -Agua corriente -Cloacas VALOR ALQUILER MENSUAL $380.000 + SERVICIOS Y EXPENSAS Valor expensas $150.000 (incluye aysa e impuesto municipal) Contrato x 2 años Ajuste cada 3 meses x IPC Apto hasta 2 personas Apto una mascota pequeña (gato o perro tamaño caniche) Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Venta PH en venta en San Antonio de Padua Norte Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. Este PH al frente, en planta baja, se encuentra a tan solo 4 cuadras de la estación de San Antonio de Padua, con rápido acceso a comercios, colegios y medios de transporte. La propiedad cuenta con: - Amplio living-comedor con cocina integrada. - 2 habitaciones con placard. - Baño completo. - Galería techada. - Lavadero cubierto con baño. - Gran patio trasero, ideal para disfrutar al aire libre. - Cochera cubierta. - Ingreso por frente compartido. Una propiedad funcional, con amplios espacios y excelente ubicación, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Valor de contado: USD 78.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

LOTE CENTRAL EN VENTA – PRADOS DEL OESTE I – ETAPA B Excelente oportunidad para construir tu casa en uno de los barrios cerrados más consolidados y buscados de Moreno. Lote central de 800 m², ubicado en la Etapa B de Prados del Oeste I, una ubicación ideal dentro del barrio por su entorno residencial, tranquilidad y cercanía a los espacios comunes. Prados del Oeste I se destaca por su infraestructura, seguridad y excelente acceso, convirtiéndose en una de las opciones más elegidas para vivienda permanente o inversión en Zona Oeste. Características del lote: • Lote central • Superficie: 800 m² • Etapa B • Excelente entorno construido • Ideal para proyecto familiar o inversión El barrio ofrece: • Seguridad privada 24 horas • Control de acceso • Canchas deportivas • SUM • Piscinas para adultos y niños • Gimnasio • Espacios verdes y recreativos • Excelente acceso desde Acceso Oeste Valor contado: USD 54.000 Financiación: Anticipo desde USD 9.000 + cuotas Valor financiado total: USD 63.000 Además, el propietario acepta propiedad en parte de pago o lote en barrio abierto, facilitando distintas alternativas de compra. Una excelente oportunidad para ingresar a uno de los barrios más consolidados de Moreno con financiación y posibilidad de permuta. Consultanos para conocer las opciones de pago y coordinar una visita al barrio.

ALQUILER MONOAMBIENTE - MORENO NORTE UBUCACIÓN: Excelente Ubicación sobre calle Intendente Pagano, a pocas cuadras de estación Moreno, y periférico a Universidad Nacional, plaza Bujan, centros educativos, centros recreativos y deportivos, centros de salud, y accesos y medios de transporte inmediatos. Departamento en 4° Piso al frente de 36 mts2 Distribución: -Monoambiente con cocina comedor, placard empotrado en instalación - Baño completo - Balcón -Cocina y horno eléctrico por instalar -AA frío calor por instalar-Preinstalación para lavarropas -Termotanque eléctrico -Cortina screen shot-Doble acristalamiento -Artefactos iluminación *SE ENTREGA CON AA FRIO CALOR, COCINA CON HORNO ELECTRICO Y PLACARD EMPOTRADO El edificio cuenta con: - Ascensor - SUM y terraza (Salón de usos múltiples) - Cerradura digital VALOR ALQUILER MENSUAL $500.000 + SERVICIOS Y EXPENSAS Valor expensas $100.000 (incluyen municipal y aysa) Contrato x 2 años Ajuste cada 4 meses x ICL Apto 2 personas Apto una mascota. gato. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

BARRIO LAS TRES MARIAS Podes acceder con un mínimo anticipo y cuotas. A solo 5` de Acceso Oeste, sobre Ruta 25, accede a tu lote o asegurá una inversión en crecimiento.“Las Tres Marías”, está pensado para disfrutar del verde, la tranquilidad y un entorno familiar, sin dejar de estar cerca de todo. Re venta de LOTE de 411 mts2. Muy buena ubicación, en un entorno tranquilo y rodeado de verde. Características principales del barrio: - Lotes 100% escriturables e independientes - Barrio perimetrado con accesos automatizados - Entorno natural y seguro - Zona común (plaza, cancha de futbol y voley) - Sector de Parrillas y horno de barro para compartir con familiares y amigos VALOR: ANTICIPO DE USD 12.000 + 75 cuotas de 570 USD (fijas) y una última cuota de 300 USD El lote se encuentra completamente perimetrado y con portón de acceso. Una oportunidad única para proyectar tu casa, tu lugar de fin de semana o asegurar una inversión de futuro en una zona de gran crecimiento. Consultanos hoy mismo y descubrí cómo acceder a tu lote en La Reja con estas condiciones exclusivas

Excelente oportunidad de inversión en Morón Sur. Lote con ubicación estratégica sobre la calle Entre Ríos al 1000, ideal para desarrollos inmobiliarios, constructoras e inversores que busquen capitalizar el potencial constructivo de la zona. UBICACIÓN: Calle Entre Ríos al 1000, Morón Sur. Excelente conectividad y accesibilidad. INDICADORES URBANÍSTICOS (Zonificación RA): De acuerdo al código de planeamiento urbano vigente, la propiedad cuenta con los siguientes indicadores, ideales para maximizar la superficie construible: - FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.6 - FOT (Factor de Ocupación Total): 2 - Densidad Neta: 800 Hab./Ha. Usos predominantes permitidos: Vivienda multifamiliar, Comercio y Administración. -Retiros: No se exige retiro de frente ni retiros laterales, permitiendo un excelente aprovechamiento de la planta. POTENCIAL DEL TERRENO: Por su zonificación y características, es un lote perfecto para: Edificios de departamentos (Vivienda multifamiliar). Complejo de locales comerciales. Emprendimientos de oficinas o uso administrativo. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: Superficie total: 471 m2. Medidas: 20 x 23 metros. Valor: USD 280.000 Contado Ref: OFI3398LOT Contamos con toda la documentación al día y a disposición para analizar la factibilidad de tu proyecto. Consultanos para más información o para coordinar una visita al terreno. Estamos para asesorarte en tu próxima inversión.

Se vende casa a refaccionar en Moreno a 17 cuadras de la estación. Posesión inmediata! Características: 3 habitaciones Baño completo Galería cerrada Jardín al frente Patio al fondo con jardín Servicios: Conexión a todos los servicios básicos (agua, gas, electricidad) Además cuenta con bomba de agua con perforación a 67 metros. Alarma vecinal. Excelente ubicación A solo 100 metros de colegio primario y secundario, A 300 metros de salita de primeros auxilios, Parada de colectivo a 100mts. --VALOR DE CONTADO USD36.000-- usd25.000 de ANTICIPO Y CUOTAS A CONVENIR. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Dr intendente Assef 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR). YAIR2746CA

EN VENTA – DOS CASAS EN UN MISMO LOTE Excelente ubicación | Oportunidad de inversión o vivienda familiar. Se encuentra a 300 metros de la Ruta 25 y a 12 de Acceso Oeste . Lote de 12 x 34 m (408Mts2) perimegtrado con porton de acceso. La propuedad cuenta con dos construcciones: ideal para dos familias o para generar renta. Casa al frente (5 x 6,40 m): • 2 dormitorios • Baño • Cocina • Living Casa al fondo (prefabricada revestida en material): • 2 dormitorios • Baño • Cocina-comedor Servicios: • Luz (comparten medidor) • Agua de pozo • Gas envasado • 2 pozos negros Valor de contado: USD 32.000 Una oportunidad ideal para vivir y alquilar. Ubicación: Moreno – excelente acceso y entorno residencial, colegios primario, secundario y jardín a solo una cuadra. YAIR2780CA Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE CATEGORÍA CON 2 COCHERAS CUBIERTAS A METROS DE LA ESTACIÓN MORENO Excelente oportunidad. Departamento de categoría ubicado a pocos metros de la estación de Moreno y del centro comercial, en una zona estratégica con acceso inmediato a medios de transporte, comercios, instituciones educativas y servicios. Con una superficie total de 90 m², la propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y terminaciones de calidad, ofreciendo comodidad y funcionalidad para la vida diaria. Distribución: Amplio living comedor integrado. Cocina completa. Dos dormitorios con placard embutido. Dormitorio principal con vestidor y espacio ideal para escritorio o home office. Baño completo con vanitory. Gran balcón con excelente ingreso de luz natural. Características destacadas: Aire acondicionado en todos los ambientes. Puerta de ingreso blindada Pentágono. Terminaciones de excelente calidad. Muy buen estado general. Posibilidad de adquirir la propiedad totalmente amoblada. Espacios comunes: Terraza compartida. Dos parrillas de uso común. Cocheras: Dos cocheras cubiertas incluidas. Ubicación: Sobre Dr. Intendente Assef, a pocos minutos caminando de la estación de Moreno, con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios. BAJÓ DE VALOR Valor contado: USD 120.000 Financiación: Anticipo de USD 100.000 Saldo en 10 cuotas de USD 2.000 Consulte para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad. Código: YAIR3191DEP Inmobiliaria Sabrina Peluso Col. 267 M-GR

VENTA – PROPIEDAD CON POSIBLE DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE EN MORENO CENTRO SUR Hermosa propiedad ubicada en Moreno Centro, lado sur, desarrollada sobre un lote de aproximadamente 200 m², ideal para vivienda familiar o para quienes buscan una segunda unidad independiente. La casa combina ambientes amplios, espacio exterior y la posibilidad de utilizar la planta alta como departamento independiente. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA: • Amplio living • Cocina comedor luminosa • 1 dormitorio • Baño completo • Garaje semicubierto • Entrada vehicular con capacidad total para 3 autos • Patio con parrilla • Piscina PLANTA ALTA (POSIBLE DEPARTAMENTO) • Cocina sencilla • Baño completo • 3 dormitorios • Entrada independiente • Cochera propia DOCUMENTACIÓN: Escritura Una propiedad con gran potencial, ideal para familias numerosas, vivienda multifamiliar o quienes buscan generar un espacio independiente en planta alta. VALOR DE CONTADO: USD 79.000 Posibilidad de financiación: Anticipo USD 60.000 + cuotas a convenir. Código: VER2902CA Inmobiliaria Sabrina Peluso Col. 267 M–GR Dr. Intendente Assef 92 – Moreno

VENTA – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PARQUE EN MERLO Departamento ubicado en Merlo, sobre calle Mariano Acosta, entre Brasil y Santa Fe, en una zona residencial tranquila con buen acceso a comercios y transporte. La propiedad se encuentra a 14 cuadras de la estación de tren de Merlo, lo que permite una excelente conexión con el centro comercial y distintos puntos del conurbano. La unidad se destaca por su amplio parque y jardín trasero, ideal para disfrutar de espacios al aire libre, en un entorno familiar y sin el costo de expensas. Características de la unidad • Departamento de 3 ambientes • 2 dormitorios • Cocina comedor integrada • 1 baño completo • Amplio parque trasero • Sin expensas Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, con espacio verde propio y buena conexión con el centro de Merlo. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Cod: VER3200DEP Inmobiliaria Sabrina Peluso Col. 267 M–GR Dr. Intendente Assef 92 – Moreno * las medidas son aproximadas

Mansión en venta en Castelar con escritura y todos los servicios. Propiedad de categoría superior, completamente refaccionada, ideal para familias numerosas o quienes buscan amplitud, privacidad y confort en una de las zonas más exclusivas de Zona Oeste. Valor: USD 700.000 La propiedad fue actualizada con materiales de primera calidad: cocina nueva, pisos y baños renovados, cañerías nuevas, cortinas nuevas y sistema de calefacción central. Sobre lote de 895 mts2 Planta Baja • Recibidor de ingreso • Living comedor de amplias dimensiones • Cocina comedor totalmente refaccionada, equipada con dos hornos • Toilette • Despensa • Dos garajes: uno con capacidad para 4 vehículos y otro para 2 • Quincho independiente • Parrilla • Pileta • Dos baños exteriores • Dos vestuarios (uno con doble ducha) • Dos termotanques a gas El sector exterior está pensado para el disfrute social y familiar, con infraestructura propia de residencia premium. Planta Alta • 6 habitaciones en total • Master suite con baño privado y vestidor • 2 baños completos adicionales • 5 dormitorios con placard Una propiedad que combina metros reales, infraestructura completa y actualización total de instalaciones. Ideal para quienes buscan una casa de alta gama en Castelar, con gran capacidad de guardado, espacios sociales amplios y excelente potencial patrimonial. Consultanos para coordinar visita privada.

Venta de Lote con Escritura ¡Oportunidad única en Francisco Álvarez! Se vende lote de 1.337 m², Sobre Calle Asfaltada. con casa a refaccionar o demoler y cuarto de guardado Ubicado a solo una cuadra de la calle Tulissi, en una zona residencial de quintas, rodeada de naturaleza y tranquilidad. Cuenta con perforaciòn de agua Poste de luz. * Medidas: 25 x 53 metros. Referencias: • Hermosa arboleda y entorno natural • Cercanía a colegios y líneas de colectivo • A una cuadra de Tulissi e Hipócrates Valor de contado: USD 38.000.- Acepta Vehículo en parte de pago inclusive camión, Anticipo 20.000 usd y cuotas !!! No dudes en consultar para coordinar tu visita!!!! Código: AND3394LOT Dr. Intendente Assef 92, Moreno Inmobiliaria Sabrina Peluso Col. 267 M-GR

Oportunidad - Housing – Barrio Cerrado Álvarez del Bosque | Sector Miró Excelente propiedad en construcción dentro del barrio cerrado Álvarez del Bosque, en el sector Miró. Ideal para quienes buscan su hogar en un entorno seguro y tranquilo. Características: -Ubicación: Barrio Cerrado Álvarez del Bosque – Sector Miró -Lote: aproximadamente 333 m² -Construcción en dos plantas Planta baja: -Living, cocina y comedor integrados -Toilette -Parrilla Planta alta: -2 habitaciones -1 baño completo -1 habitación en suite con baño y vestidor Estado de la propiedad: -Se entrega con llave en mano. Valor de Contado: 160.000 usd Valor Financiado: 80.000 usd mas cuotas SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE CONTADO Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Housing en venta – Barrio Cerrado Álvarez del Bosque Excelente housing desarrollado en dos plantas, ubicado dentro del barrio cerrado Álvarez del Bosque, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno seguro y tranquilo. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, con opción de financiación. Distribución: Planta baja -Living comedor -Cocina -1 habitación en suite con ventilador y baño -Galería con parrilla -Lavadero -Entrada para 2 vehículos Planta alta -2 habitaciones -1 baño completo -Amplia terraza con posibilidad de construir un ambiente más Posibilidad de vender en menor valor solo la Obra Gris (entrega en 2 meses) Valor de venta contado: USD 140.000 (Entrega terminado en 6 meses aprox) Valor financiado: Anticipo de USD 50.000 + cuotas a convenir VAN3069CA Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Venta de LOTE BALDÍO de 300m2 en Moreno - Ubicado estratégicamente a metros de Av. del Libertador sobre Federico Ozanam. Este lote en venta es ideal para desarrollar la casa de tus sueños o una excelente inversión, amplio y completamente perimetrado, listo para empezar tu proyecto. A tan solo unos minutos de Acceso Oeste. Tiene una medida de 12x25m2, ubicado sobre asfalto. No cuenta con servicios instalados ZONIFICACIÓN: Zona Residencial 2 FOS: 0.6 FOT: 1.0 VALOR CONTADO: 41.000USD Si buscas terreno en venta en Zona Oeste, esta oportunidad puede ser la que estabas esperando. ¡Escribinos ahora! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

¡Oportunidad única! Casa quinta en La Reja – USD 125.000 Ubicada en una zona tranquila de quintas, a tan solo 2 cuadras de la Ruta 7, esta propiedad combina naturaleza, comodidad y potencial para disfrutar todo el año. La propiedad cuenta con: -Amplio parque al ingreso, ideal para disfrutar al aire libre -Garaje cubierto con capacidad para 2 autos -Galpón de guardado -Piscina de 6x3 con deck de madera, perfecta para los días de verano Planta baja: -Espaciosa cocina, comedor y living integrados, con excelente luz natural -Deck exterior conectado al living, ideal para reuniones o relax -Baño completo con ducha -Lavadero independiente ambientes con 3 equipos de aire acondicionado Planta alta: -3 habitaciones, una de las cuales es una amplia suite con espacio previsto para vestidor -Baño adicional a terminar, lo que brinda la posibilidad de personalizarlo a gusto Ubicación privilegiada, con excelente accesibilidad y entorno verde, ideal tanto para vivienda permanente como casa de fin de semana. SE ESCUCHAN PROPUESTAS RAZONABLES, POSIBILIDADES DE FINANCIAR Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

CASA EN VENTA EN PRADOS DEL OESTE – 5 DORMITORIOS – DOBLE ALTURA – PILETA – FINANCIACIÓN Importante propiedad en venta en Prados del Oeste, Moreno, desarrollada en dos plantas, con una arquitectura moderna que se destaca por su living en doble altura, amplitud de ambientes y excelente distribución para uso familiar. Con aproximadamente 230 m² construidos y 5 años de antigüedad, es una casa pensada para quienes buscan espacio, funcionalidad y potencial de personalización. Planta Baja Ingreso principal a un living en doble altura, generando gran amplitud y luminosidad. • Cocina comedor integrada • Segundo acceso por cochera cubierta para 2 autos • Lavadero independiente • Cuarto de despensa • Playroom o espacio multifunción • 1 dormitorio • Baño completo con antebaño y salida al exterior Desde el interior se accede al sector de galería y parrilla, que cuenta además con espacio de guardado. Planta Alta • 3 dormitorios con buena distribución • Baño completo con antebaño • Suite principal con: Baño completo Ducha + jacuzzi Vestidor (a terminar) Balcón Exterior • Parque con jardín • Pileta con playa húmeda • Sector de parrilla con guardado • Espacio preparado para galería (sin techar) Características destacadas • Living en doble altura • Excelente distribución para familias numerosas • 5 dormitorios en total • Ambientes amplios y luminosos • Posibilidad de terminar y personalizar detalles (vestidor y galería) • Calefacción mediante equipos de aire acondicionado • Construcción tradicional con interiores en steel Frame Condiciones de venta Valor: USD 330.000 Anticipo desde USD 200.000 + cuotas Se acepta propiedad en parte de pago (preferentemente en Castelar o Ituzaingó) Ubicada en uno de los barrios más consolidados de la zona oeste, con seguridad y entorno residencial. Consultanos para más información o coordinar una visita.

DÚPLEX EN ESQUINA – BARRIO ARCOS DEL OESTE | MORENO, GBA OESTE ¿Buscás un dúplex en Moreno con buena ubicación y posibilidad de financiar? Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes quieren invertir o proyectar su hogar en el corredor Acceso Oeste. Dúplex en esquina con salida independiente, en el reconocido barrio Arcos del Oeste. Fachada de estilo clásico, esquina privilegiada con excelente ingreso de luz natural y muy buena presencia. La propiedad se encuentra en proceso de actualización interior, restando finalizar algunos detalles de terminación, lo que brinda la posibilidad de personalizar determinados espacios según las preferencias del futuro propietario. SUPERFICIE Total: aprox. 51 m² Cubierta: aprox. 35 m² DISTRIBUCIÓN • Cuenta con seguridad privada • Abona expensa • 3 dormitorios (1 en suite con baño privado) • 1 baño completo • Cocina integrada al comedor • Living • Espacio de guardado bajo escalera • Jardín al frente • Patio y parrilla CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Dúplex en esquina con salida independiente • Escritura • Barrio cerrado consolidado • Excelente potencial de valorización • Posibilidad de personalizar terminaciones interiores • Zona de alta demanda sobre el corredor Acceso Oeste VALOR Contado: USD 58.000 Escucha propuestas de financiación. ¡Consultanos! UBICACIÓN Barrio Arcos del Oeste, Moreno, Buenos Aires. Excelente accesibilidad al Acceso Oeste y conectividad con todo el GBA Oeste. OORDINÁ TU VISITA HOY Las propiedades en esquina son escasas y muy buscadas en la zona. Escribinos y te respondemos a la brevedad.

GRAN OPORTUNIDAD CASA EN VENTA EN CASTELAR NORTE A 2 CUADRAS DE AV. SANTA ROSA!!!!! Dirección: Munilla al 3300 Inmejorable ubicación a tan solo 2 cuadras de Santa Rosa. 4 cuadras de Av. Sarmiento. 5 cuadras del McDonald. 6 cuadras del Colectora. Sobre la AV. Santa Rosa podemos encontrar gran variedad en gastronomía, gimnasios, supermercados, colegios, centros de salud y mucho mas!!!!! LA PROPIEDAD CUENTA CON: - Garage pasante para auto chico - Hall de recibimiento o Living - Cocina comedor - 3 Habitaciones - Escritorio - Baño completo - Lavadero cubierto con baño - Galería semicubierta con parrilla - Parque con pileta chica de 3,5 x 2 - Galpón o deposito con entre piso La propiedad cuenta con instalación de agua, gas y cableado eléctrico todo nuevo!!!! Una gran OPORTUNIDAD para adquirir esta hermosa propiedad y empezar hacer tus sueños realidad. PROPIEDAD EN VALOR REAL DE MERCADO!!!!!! Valor contado: 130.000 Dólares Valor Financiado: 60.000 Dólares de adelanto y cuotas a convenir!!!! NO TE QUEDES CON LAS GANAS. SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE CONTADO!!!! ADEMAS COMO FORMA DE PAGO TOMA CAMIONETA 4X4 MOD 2020 EN ADELANTE - DUPLEX O PH CON ENTRADA DE GARAGE. DENTRO DE LAS ZONAS DE CASTELAR, ITUZAINGO, MORON Y HAEDO (MENOR VALOR) Dr. Intendente Asseff 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col 267 M-GR) COD: GUS3201CA

Barrio Haras Andrea Virginia. Un exclusivo proyecto ubicado en Plomer, a una hora de Capital Federal. Contamos con el acceso pavimentado a través de la ruta 6. CON ESCRITURA Características: • . Lote de 700 mt • . Club House • . Pileta climatizada • . Pileta semiolimpica descubierta • . Canchas de pádel • . Canchas de tenis • . Cancha de futbol profesional • . Vestuarios • . Solárium • . Sauna • . Ducha escocesa • . Domos y cámaras privadas con empresa privada de seguridad • . Cercado eléctrico • . Planta potabilizadora de agua *MEDIDA : Lote de 700 mt² VALOR CONTADO: USD 17.000 VALOR FINANCIADO: USD 6.000 + CUOTAS Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Excelente propiedad en venta dentro de Prados del Oeste I, uno de los barrios cerrados más buscados de Moreno por su entorno residencial, seguridad y rápido acceso. La casa fue construida en 2019 bajo sistema Steel Frame, ofreciendo eficiencia térmica, confort y excelente calidad constructiva. Desarrollada sobre un lote funcional y con ambientes amplios, luminosos y pensados para disfrutar tanto la vida cotidiana como reuniones sociales. En su interior cuenta con un gran living comedor integrado, cocina moderna con isla, lavadero independiente y sector tender. Posee 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y un total de 3 baños. En el exterior se destaca una amplia galería semicubierta con parrilla, jardín parquizado con sistema de riego y pileta, generando un espacio ideal para disfrutar en familia. Características destacadas: 144 m² cubiertos 48 m² semicubiertos 3 dormitorios 3 baños (1 en suite) Cocina con isla Living comedor amplio Lavadero independiente Sector tender Galería con parrilla Pileta Sistema de riego Tanque con bomba sumergible Cochera para 1 vehículo Calefacción por splits y estufa a gas de leños Construcción Steel Frame Valor: USD 250.000 Acepta propiedad o departamento en parte de pago en Villa Sarmiento, Morón o zonas cercanas a Av. de Mayo en Ramos Mejía. Una oportunidad ideal para quienes buscan una casa moderna, funcional y lista para disfrutar dentro de un barrio privado consolidado. Consultanos para coordinar una visita.

VENTA CASA EN BARRIO CERRADO PRADOS DEL OESTE I Excelente oportunidad en uno de los barrios más exclusivos. Esta hermosa casa que se distribuye en una planta, con un diseño funcional y moderno. Consta de 4 ambientes: *Amplio living-comedor y cocina integrada *Lavadero *Toilette *2 baños completos *3 habitaciones. *Habitación principal en suite con con vestidor. La propiedad posee: *Luz *Gas *Agua corriente *Cloacas *Losa radiante En el exterior, disfrutarás de una galería con parrilla, y una espectacular piscina de 7x3 metros Ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado Prados del Oeste I, esta propiedad te ofrece seguridad 24 horas y un entorno tranquilo y privado. Prados del Oeste I Un club de campo con una gran Infraestructura de servicios comunes y deportivos que te brinda todas las opciones y comodidades para una vida plena al aire libre. Amenities: - Club House -2 Canchas de fútbol - Canchas de tenis -Cancha de vóley - Pileta para adultos y niños - Gimnasio A solo 10 minutos de la zona comercial, colegios, clínicas privadas, shoppings y restaurantes de Moreno. VALOR USD 300.000 ESCUCHA PROPUESTAS DE CONTADO Valor expensas: $400.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

ALQUILER CASA 3 AMBIENTES- FCO. ALVAREZ EXCELENTE ZONA UBICACION: Sobre calle José Cortejarena a 100mts de Ruta 7. La propiedad esta desarrollada en planta baja y cuenta con: *Jardín al frente *Entrada de auto pasante (cochera semi cubierta para 2 autos) *Living cocina comedor integrado *2 dormitorios (uno con placard) *Baño completo *Patio con galería semi cubierta *Lavadero cubierto *Cuarto guarda útiles Posee: *Termotanque a Gas *Preinstalación para lavarropas *Cocina y AA acondicionados (a evaluar) Servicios: *Luz *Gas natural *Agua de pozo con bomba sumergible *Pozo ciego VALOR ALQUILER MENSUAL $780.000 + SERVICIOS (LUZ, GAS, MUNICIPAL Y SEGURO DE INCENDIO) AJUSTE TRIMESTRAL X IPC CONTRATO POR 2 AÑOS MANTENER SEGURO DE INCENDIO QUE YA POSEE EL PROPIETARIO ($15.000) *APTO HASTA 3/4 PERSONAS *ACEPTA 1 MASCOTA Dr. Intendente Assef 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

Se vende lote de 336MT2 en Merlo Perímetro de material- Características de la Zona: Entorno Seguro y Familiar: Ubicado en un barrio consolidado de Merlo, caracterizado por su tranquilidad, ideal para construir una vivienda familiar o un proyecto de departamentos. Proximidad a Comercios y Servicios: A pocas cuadras de avenidas principales (como Av. San Martín y Av. Echeverry), lo que garantiza cercanía a centros educativos, de salud, supermercados y comercios de barrio. Conectividad y Transporte Impecables La conectividad es uno de los puntos más fuertes de este lote: Colectivos en la puerta/esquina: Por la zona circulan líneas clave como el 504 (con parada muy cercana que conecta directo con la estación en unos 20 minutos), además de las líneas 136, 236, 392 y 500, que facilitan el traslado hacia distintos puntos de Zona Oeste y Capital Federal. Cercanía al Tren: Rápido acceso a la Estación de Merlo (Línea Sarmiento), permitiendo una conexión fluida con Morón, Flores y Once. ESCRITURA VALOR CONTADO: 65.000 COD FAB3387LOT

Lote con mejoras en Francisco Alvarez El lote mide 540 Mt2 Esta todo perimetrado con paredes de hormigon premoldeado y porton al frente para ingreso vehicular Cuenta con el pilar de luz Ubicado en la calle Samaniego y Rembrandt A 6 cuadras de Ruta 24 y a 5 min de Gorriti y a Acc. Oeste La construccion es a terminar y esta proyectada una vivienda de 2 habitaciones, baño, cocina living comedor Escritura Valor 29.000 USD - Consultar Financiación. Escucha ofertas razonables. Acepta Vehiculo en parte de pago Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

ALQUILER CASA 4 AMBIENTES- MERLO NORTE EXCELENTE ZONA UBICACION: Sobre calle Santiago del Estero a pocas cuadras de Sullivan, en el límite entre Padua y Merlo. La propiedad esta desarrollada en planta baja y cuenta con: *Jardín al frente *Living *Cocina comedor con barra desayunadora *2 dormitorios con placard *Baño completo *Patio con galería semi cubierta *Lavadero cubierto SIN COCHERA Posee: *Estufa tiro balanceado en living y en un dormitorio *Cocina 4 hornallas con horno a gas *Termotanque a Gas *Preinstalación para lavarropas Servicios: *Luz *Gas natural *Agua corriente *Cloacas VALOR ALQUILER MENSUAL $750.000 + SERVICIOS (LUZ, GAS, MUNICIPAL Y AYSA) AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC CONTRATO POR 2 AÑOS CONTRATAR SEGURO DE INCENDIO *APTO HASTA 4 PERSONAS *NO ACEPTA MASCOTAS Dr. Intendente Assef 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

VENTA DE LOTES – VILLA ROSA, PILAR Excelente oportunidad de inversión en zona en pleno crecimiento. Se ofrecen 4 lotes de 300 m² cada uno, ubicados en el barrio Overo 2, en Villa Rosa, Pilar. -Entorno tranquilo, ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana -Zona en desarrollo con gran proyección -Superficie: 300 m² cada lote Valor de contado: USD 13.000 cada uno TOMA VEHICULO Y ESCUCHA PROPUESTAS Una opción accesible para quienes buscan construir o invertir en una zona con potencial de crecimiento. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Hermosa CASA en VENTA en la zona de Merlo Sobre un terreno de 219,60 m2 la propiedad cuenta con dos plantas, garaje techado para un auto y se distribuye de la siguiente manera PLANTA BAJA: -Living / comedor -Cocina -Habitación -Baño completo PLANTA ALTA: -Espacio libre para escritorio o habitación pequeña -Habitación principal que cuenta con su propio vestidor -Ante baño / baño (grande/completo) VALOR CONTADO: 105.000 usd APTA CRÉDITO

Se VENDE propiedad 3 ambientes en Moreno Sur - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO La misma se encuentra sobre lote de 310m2 a 5 minutos de la estación de Moreno Cuenta con las siguientes características: • Ingreso por comedor diario • 2 habitaciones • Baño completo• Cocina • Gran parque trasero La construcción cuenta con losa, lista para continuar con la construcción de una segunda planta. SERVICIOS: Todos DOCUMENTACIÓN: Escritura y planos VALOR CONTADO: 48.000USD CONSULTAR POR POSIBLE FINANCIACIÓN Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Lote en venta ubicado en Luján, Barrio "El Encanto" zona en crecimiento, ideal para vivienda permanente o inversión. Se trata de un lote de 300 m2 en esquina, una ubicación altamente valorada por su mayor amplitud, mejor acceso y potencial de desarrollo. Se encuentra en un entorno residencial en expansión, con construcciones nuevas y buen acceso a la ciudad de Luján, Terminal de Ómnibus y principales vías de conexión. Características principales: Superficie total: 300 m2 Ubicación en esquina Entorno tranquilo y en desarrollo Fácil acceso desde rutas principales Ideal para construir o invertir Condiciones de venta: Acepta Vehiculo en parte de pago Anticipo: USD 9.000 Saldo en cuotas Valor total: USD 25.000 Este tipo de lote es especialmente buscado por su ubicación estratégica y proyección de valorización. Para más información o coordinar una visita, contactanos.

LOTE EN VENTA – BARRIO LAS TRES MARÍAS (LA REJA) Excelente oportunidad en barrio semicerrado -Lote esquina de 371,17 m² -Ubicado en La Reja, dentro del Barrio Las Tres Marías -Ingreso al barrio mediante portones automatizados -Zona en crecimiento, entorno tranquilo y arbolado -Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana -Excelente potencial por su ubicación en esquina (más privacidad y mejor aprovechamiento del terreno) Valor financiado: Anticipo de USD 9.000. Saldo en cuotas a convenir Valor de Contado: 32.900 usd Una gran opción para invertir o proyectar tu hogar en un entorno seguro y con proyección

Se vende hermosa Casa Quinta Ubicada en La Reja Plantada sobre un Lote de 1800 mts2 Zona de quintas Ideal para Fines de Semana o vivienda permanente Si buscas alejarte del ruido esta Propiedad es la que estabas buscando. Se desarrolla de la siguiente manera: Amplio Parque rodeado de Palmeras y arboles con entrada vehicular por porton. Piscina Riñon de Material Galeria cubierta vidriada para 3 autos En su interior cuenta con Sala de estar Cocina comedor Baño 2 Dormitorio con placard empotrado 2 baños lavadero Amplio Living o sala de reuniones con hogar a leña Quincho cerrado con parrilla Valor usd 75.000 - Escucha propuestas Antiicipo de usd 35.000 y cuotas a convenir Financiacion dueño directo Comunicate con nosotros y coordina una visita ! - Sabrina Peluso Inmobiliaria -

Se VENDE propiedad 4 ambientes ubicada en Merlo a una cuadra de la continuación de la autopista Cno. del Buen Ayre. La misma cuenta con las siguientes características: • Ingreso por pequeña habitación que actualmente es utilizada para local. • Seguido por living • Cocina comedor • Baño completo • 2 habitaciones • Lavadero al fondo con salida a través de la cocina, tranquilamente podría ser utilizada como habitación. • Galería techada con parilla La mitad es prefabricada, lo que resta tradicional. VALOR CONTADO: 30.000usd Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Oportunidad de inversión | Venta de Fondo de Comercio PET SHOP Se ofrece a la venta un fondo de comercio de PET SHOP en pleno funcionamiento en San Miguel, con trayectoria y 7 años de Antiguedad, Zona Comercial, clientela consolidada y toda la infraestructura necesaria para continuar operando desde el primer día. Incluye: - Sucursal de venta ubicada en Maestra Ferreyra entre Napoles y Las Malvinas, San Miguel Local de 3 x 6 m, equipado con Estanterias, Balanza electronica, mostrador, bicicletero, Carteleria, Alimentos Balanceados de distintas Marcas y Accesorios para Perros. Mobiliario completo y todo lo necesario para la atención al público. Importante: Se vende únicamente el fondo de comercio. Los inmuebles no forman parte de la venta y continuarán bajo la modalidad de alquiler, contrato vigente. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un negocio en marcha, con instalaciones completas, experiencia en el rubro y un importante potencial de crecimiento. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. VALOR 15.000 USD

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES -MORENO Ubicación estratégica: a 700metros de Autopista Acceso Oeste y a 10 cuadras de la estación de Moreno CARACTERÍSTICAS: *PLANTA BAJA -Living, cocina, comedor integrado -Cocina con: bajo mesada y alacena -Toilette -Lavadero - Amplio Balcón al frente NO POSEE COCHERA * PLANTA ALTA: -Dos dormitorios (uno con balcón al frente) -Baño completo. *SERVICIOS: -Luz -Agua corriente -Cloacas -Termo- tanque eléctrico -Pre-instalación para lavarropas -Todo eléctrico *VALOR ALQUILER: $550.000 (MÁS EXPENSAS Y SERVICIOS) Valor Expensas $110.000 Ajuste trimestral por IPC CONTRATO POR 2 AÑOS APTO HASTA 3 PERSONAS NO ACEPTA MASCOTAS CONTRATAR SEGURO COMBINADO FAMILIAR O DE INCENDIO Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

¡OPORTUNIDAD! ¡SE VENDE CASA EN PASO DEL REY SOBRE LOTE DE 1100m con ESCRITURA! Lote 20x55 La Propiedad cuanta con: LIVING COCINA COMEDOR 2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO QUINCHO CUBIERTO PARRILLA CUARTO GUARDA COSAS BOMBA SUMERGIBLE A 5 cuadras de Acceso Oeste!!! Valor Contado: USD 80.000 No te pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para obtener más detalles Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Oportunidad de inversión | Venta de Fondo de Comercio PANADERÍA Se ofrece a la venta un fondo de comercio de panadería en pleno funcionamiento, con trayectoria, clientela consolidada y toda la infraestructura necesaria para continuar operando desde el primer día. Incluye: - Sucursal de venta ubicada en esquina, en Montonera esquina Baradero, Güemes. Local de 7 x 19 m, equipado con heladeras, mostradores, paneras, mobiliario completo y todo lo necesario para la atención al público. - Sucursal en Altos del Oeste – Pablo Marín, con 14 años de trayectoria. En esquina Av Central y Guillermo Hudson. Cuenta con cocina integrada, baño y equipamiento comercial completo: heladeras, mostradores refrigerados, máquinas de café, aire acondicionado, TV, cortadora de fiambre y más. - Planta de elaboración habilitada - ubicada a 200 metros de Ruta 7, en General Rodríguez, equipada con maquinaria industrial de gran capacidad: horno rotativo, hornos industriales, amasadoras, batidoras, freezer, heladera industrial, armadora y cortadora, rayadora de pan, carros, balanzas, más de 300 latas y una amplia variedad de equipamiento para la producción. Importante: Se vende únicamente el fondo de comercio. Los inmuebles no forman parte de la venta y continuarán bajo la modalidad de alquiler, contrato vigente. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un negocio en marcha, con instalaciones completas, experiencia en el rubro y un importante potencial de crecimiento. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. VALOR 36.000USD

Venta de lote en Gral. Rodriguez a 300Mt de Ruta 24 y Ruta 7. Hermoso entorno de casas quintas. Lote de 1660Mt2 - Casa de casero y dos galpones a refaccionar. Casa a refaccionar: Living comedor 2 habitaciones Cocina baño 2da contrucción. 5x8 galpón solo ladrillo 3ra construcción a refaccionar. 4x8 galpón de ladrillos y techo de chapa. Valor de Contado 57.000USD Escucha oferta Dueño financia 35.000USD y cuotas a convenir Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMB. PRIMER PISO POR ESCALERA UBICACION: sobre calle Del Lazo esquina de la Tradición, Villa Gob. Udaondo, Ituzaingó Norte, a 3 cuadras de acceso oeste y del puente de la calle Brandsen, Parada de colectivos en la misma cuadra de Línea 390 (a Morón) y 504 (a Ituzaingó). El departamento es en primer piso por escalera Cuenta con: *Cocina comedor *Un dormitorio con placard *Baño completo *Balcón a la calle y pequeño patio interno. Servicios: *Agua de pozo *Cloacas *Gas natural *Luz *Preinstalación para lavarropas *Termotanque a gas *Estufa tiro balanceado en dormitorio *NO POSEE COCINA DE COCINAR NI HORNO SIN COCHERA VALOR ALQUILER MENSUAL $450.000 MAS SERVICIOS Y EXPENSAS Valor expensas $20.000 Contrato x 2 años Ajuste trimestral x IPC Apto hasta dos personas adultas Acepta una mascota pequeña (gato o perro tamaño caniche) No Acepta niños

Casa en venta en Gral. Rodriguez Esta propiedad esta ubicada sobre un lote esquina de 220 mts y cuenta con las siguientes comodidades: 2 dormitorios baño cocina living comedor Amplio parque al fondo Construccion a Terminar Ubicacion A 200 mts de Ruta 7 12 cuadras de la Estacion Pablo Marin 10 cuadras de Ruta 24 (cruce las Latas) Servicios Agua de pozo luz pozo negro gas envasado Valor usd 35.000

Se vende CASA a REFACCIONAR en La Reja, MORENO - CON ESCRITURA Esta propiedad está ubicada sobre un lote de 221,21m² y cuenta con las siguientes características: - Cocina - Comedor - 2 habitaciones - Baño a terminar Referencias: A metros de una plaza central y escuela secundaria n°26 Colectivo a una cuadra VALOR CONTADO: 33.000usd Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Casa quinta en Gral Rodrigues a 100mt de Ruta 7 - Distribuida de la siguiente manera: Ingreso por amplio living Comedor. * Cocina integrada * Dormitorio con vestidor * Baño de gran tamaño. * Lavadero * Patio * Cochera pasante con capacidad para 4 autos aproximadamente. En el parque encontramos una pileta de 7X3 con sistema automatizado. * Quincho abierto de 50Mt2 (aprox), con techo de loza para seguir construyendo en planta alta. * Parrilla y cocina. * 2 baños. ESCRITURA Valor de contado 48.000USD Financia 30.000USD y cuotas a convenir - Valor final 50.000USD COD LAU2273CAS Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

¡Bienvenido a tu futuro hogar en Paso Del Rey! Este encantador departamento en com plejo Barrancas, te ofrece una experiencia de vida moderna combinada con la comodidad de un espacio bien diseñado. Con 63 m2 de superficie total y 57,93 m2 cubiertos, este departamento cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, ideal para parejas jóvenes o familias en crecimiento. La disposición al frente permite una excelente iluminación natural a lo largo del día, dándole un ambiente cálido y acogedor. La cocina y el living comedor se integran de manera funcional, brindando un espacio perfecto para tus reuniones sociales o cenas familiares. Además, podrás disfrutar de tu propio balcón, un rincón privado para relajarte al final del día. El edificio ofrece una impresionante gama de amenities que incluyen 2 gimnasios, 16 parrillas, 2 salas de juegos, solarium, 2 piletas de 300Mt2 y seguridad privada 24 horas. Para tus eventos especiales, un SUM completamente equipado. Con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, este departamento está listo para que te mudes sin preocupaciones. Su ubicación estratégica a minutos de la estación de Paso del Rey, te sitúa cerca de todo lo necesario, con un alto potencial para alquilar si buscas una inversión sólida. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo. Valor 37.800USD y cuotas en pesos. Haces tus pagos mensuales como un alquiler, pero con una gran diferencia: cada mes estás más cerca de que sea tuyo. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno

Lote en venta en Barrio Privado Dionisio – Excelente ubicación sobre colectora de la nueva autopista Presidente Perón. Gran oportunidad para construir la casa que soñás en uno de los barrios privados con mayor proyección de la zona. Lote de 15 x 35 metros, con rápido acceso a CABA. El barrio cuenta con: Seguridad privada 24 hs Doble cerco perimetral Viñedos Próximamente laguna artificial, canchas de pádel, tenis y fútbol Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad. Consúltanos para más información y coordinar una visita. SE ESCUCHAN PROPUESTAS, POSIBLE FINANCIACION. U$s23.000 CONTADO. ROC3311LOT Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92, Moreno

Oportunidad única para adquirir una casa de diseño moderno en planta baja, actualmente en construcción, dentro del barrio privado Prados del Oeste II, en Moreno. Una propiedad de categoría, con amplias superficies, terminaciones premium y todos los servicios de un barrio cerrado con seguridad las 24 horas. Valor: Financiado USD 100.000 y cuotas. Contado USD 239.000 Fecha de finalización de obra y entrega de posesión: DICIEMBRE 2026 Características de la vivienda: - 3 dormitorios con 1 en suite con antebaño y vestidor - 1 baño completo + toilette - Living comedor amplio - Comedor diario - Cocina integrada - Galería con Isla y Parrilla + bañito de servicio y galpón de guardado - Piscina de 4x8 mts. - Lavadero - Cochera semi cubierta para 2 vehículos - Preinstalación de aire acondicionado Superficies: Terreno: 805 m² Superficie cubierta: 206 m² Superficie semidescubierta: 22 m² Superficie descubierta: 575 m² Espejo de agua 32 m² El barrio ofrece: El desarrollo cuenta con gran infraestructura y servicios comunes: Seguridad 24hs + Redes de agua potable y cloaca interna con planta de tratamiento de efluentes Electricidad (Edenor) + Gas natural (Naturgy), internet y amenities. (CLUB HOUSE, CANCHA DE FÚTBOL 11, CANCHA DE TENIS, PILETA Y GIMNASIO). Valor de expensas (Mayo 2026): $285.000 Ubicación: Prados del Oeste, Moreno, GBA Zona Oeste. Ubicado a 38km de CABA y a 10’ de Moreno está próximo a: Casas de estudio + clínicas privadas + shoppings + restaurantes + zona comercial. EL BARRIO CUENTA CON 256 LOTES ! Consultanos para más información, valor y condiciones de venta.

Oportunidad única para adquirir una casa de diseño moderno en planta baja, actualmente en construcción, dentro del barrio privado Prados del Oeste II, en Moreno. Una propiedad de categoría, con amplias superficies, terminaciones premium y todos los servicios de un barrio cerrado con seguridad las 24 horas. Valor: Financiado USD 130.000 + CUOTAS Contado: USD 249.000 Fecha de finalización de obra y entrega de posesión:DICIEMBRE 2026 Características de la vivienda: 3 dormitorios con 1 en suite y vestidor 2 baños completos + toilette Living comedor amplio Comedor diario Cocina integrada Lavadero Galería semi cubierta con parrilla e isla (acceso a toilette desde galería) Piscina de 4x8 mts 2 cocheras cubiertas Preinstalación de aire acondicionado Calefacción por radiadores Superficies: Terreno: 805 m² Superficie cubierta: 191 m² Superficie descubierta: 569 m² El barrio ofrece: El desarrollo cuenta con gran infraestructura y servicios comunes: Seguridad 24hs + Redes de agua potable y cloaca interna con planta de tratamiento de efluentes Electricidad (Edenor) + Gas natural (Naturgy), internet y amenities. (CLUB HOUSE, CANCHA DE FÚTBOL 11, CANCHA DE TENIS, PILETA Y GIMNASIO). Ubicación: Prados del Oeste, Moreno, GBA Zona Oeste. Ubicado a 38km de CABA y a 10’ de Moreno está próximo a: Casas de estudio + clínicas privadas + shoppings + restaurantes + zona comercial. EL BARRIO CUENTA CON 256 LOTES ! Consultanos para más información, valor y condiciones de venta.

Oportunidad Unica en La Reja Si estas buscando un Lote esquina en La reja con mas de 700 mts2 este es el ideal! Excelente ubicacion A 300 Mts de la estacion La Reja Zona de quintas Lote de 20x 36 mts Perimetrado con alambre olimpico y pared de Hormigon PreMoldeado en un lateral Ideal para construir tu Vivienda permanente o Fines de Semana Posesion inmediata Escritura Valor de Contado usd 35.000 Anticipo de usd 20.000 y cuotas - Financiacion dueño directo!!! - SABRINA PELUSO INMOBILIARIA -

Se vende Monoambiente en la Mejor zona de Palermo Hollywood Excelente ubicacion, sobre la calle Guatemala al 5400 Se trata de un departamento de 27 mts contrafrente con Balcon y baño en el 4 piso Esta equipado con anafe y horno electrico en acero inoxidable Agua caliente por caldera central Pre instalacion de aire acondicionado Muebles de Cocina bajomesada con herrajes de aluminio Pisos porcelanatos de 1ra calidad El edificio tiene 4 años de antiguedad y cuenta con 11 pisos por ascensor, escalera de emergencia y terraza con baño de uso en comun donde incluye una parrilla, mesas, sillas y bancos Este espacio se reserva por medio de una app Valor de contado usd 83.000 - Escucha ofertas - Sabrina Peluso Inmobiliaria -

SE VENDE HERMOSO TERRENO DE 30 x 50 (1500 MTS) EN MERLO DIRECCION: Bebedero y renan. BARRIO: Almafuerte (Merlo). DESCRIPCION: Terreno de 30 mts de frente x 50 mts de largo haciendo un total de 1500 mts. Terreno plano muy bien cuidado con medianera de bloques cona altura de 2 mts aprox en todos sus lados. Ya tiene echa una perforación. Portón doble hoja para el ingreso vehicular. Puerta como acceso principal. Barrio muy tranquilo. Sobre calle de tierra lo q hace un lugar con poco transito y ruidos molestos. SERVICIOS EN LA ZONA: Luz, Agua corriente y cloacas, gas envasado DOCUMENTACION: Escritura: VALOR CONTADO: 50.000 dólares. ESCUCUCHA PROPUESTA!!!! FINANCIACION: 30.000 dolares de adelanto y cuotas a convenir!!! No desaproveches esta oportunidad UNICA de conseguir su terreno financiado y sin intereses. GUS3268LOT Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr intendente Asseff 92. Moreno

Terreno En Venta En La Reja – 1.500 m² con Escritura Excelente oportunidad de inversión. Terreno de 28 x 53 metros (1.500 m²), ubicado a 1 cuadra de Av. Argentinidad, en una zona tranquila y de fácil acceso. Características Principales: Lote de 28 x 53 m (1.500 m²). Escritura. Perforación de 60 metros. Bomba sumergible. Pilar para medidor trifásico. Portón amplio para ingreso de vehículos. Asfalto a media cuadra. Colectivo en la esquina. Ideal para construir tu vivienda, una quinta o como inversión. VALOR DE CONTADO: USD 38.000 VALOR FINANCIADO: Anticipo de USD 24.000 + cuotas a convenir. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno

¡Oportunidad en una excelente ubicación de Ituzaingó! APTA A CRÉDITO Se ofrece a la venta esta cómoda propiedad, ubicada a tan solo 1 cuadra y media de Av. Rivadavia y a 6 cuadras del centro de San Antonio de Padua, con rápido acceso a comercios, transporte, colegios y todos los servicios. La propiedad cuenta con: • Living comedor. • Cocina. • 2 habitaciones. • Baño completo. • Garaje techado para 1 vehículo. • Patio trasero. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión, gracias a su privilegiada ubicación. Con escritura. Valor de contado: U$S 88.000. ¡Consultanos para más información o coordiná tu visita! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA- MORENO CENTRO LADO SUR Departamento 2 ambientes en planta baja UBICACION: sobre calle Dr. Assef al 500 a 7 cuadras de la estación de moreno, zona tranquila, y a pocas cuadras de centro comercial de Moreno. El mismo cuenta con : *Living comedor con cocina integrada *1 Habitación con placard. *1 Baño completo *Patio El complejo cuenta conc4 espacios al frente del mismo para estacionar el auto, es por orden de llegada, quien llega primero la ocupa, hay solo 3 propiedades ocupadas de las 10 que son. No posee espacio exclusivo para el auto. Posee: -Termotanque eléctrico. -Cocina con horno a gas -Alacena y bajo mesada, despensero y barra desayunadora -Estufa tiro balanceado en living cocina comedor -Preinstalación para lavarropas Servicios -Agua corriente -Cloacas -Luz -Gas natural *VALOR ALQUILER MENSUAL $ 550.000= mas servicios, expensas e impuesto municipal *Valor expensas $60.000- *Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. *Se debe contratar seguro de vivienda/incendio. *Solo apto para dos personas adultas *No acepta niños *Acepta una mascota pequeña (gato o perro pequeño) Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Casa En Venta en Fco. Alvarez – Lote de 300m con Quincho y Cochera para 2 Autosa 2 Cuadras de Acceso Oeste Propiedad desarrollada sobre un lote de 10 x 30m, con ambientes cómodos y un amplio espacio exterior. Características Principales: Lote de 10 x 30 m. Amplio living. Cocina. Baño completo. 3 dormitorios. Cochera para 2 autos. Exterior: Quincho. Parrilla. Baño exterior. Cuarto de guardado. Servicios: Luz. Gas envasado. Agua de pozo. VALOR DE CONTADO: usd55.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno

Casa En Venta En Merlo Norte – con Pileta y Quincho APTA CREDITO!!! Hermosa propiedad desarrollada sobre un lote de 425 metros, Cuenta con detalles de categoría, excelentes terminaciones y ambientes amplios, lista para habitar. Características Principales: Lote de 10 x 42 m. Entrada para 2 autos con portón automático. Living Cocina-comedor con alacena amplio Lavadero independiente. 3 dormitorios: 1 Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 dormitorios con placard. Caldera. Cortinas eléctricas en toda la galeria Exterior: Galeria techada Quincho cubierto con parrilla, cocina y baño con ducha. Galpón / cuarto de guardado. Pileta de 5,50 x 2,70 m. Horno de barro. Sistema de riego automático. Una propiedad que combina confort, calidad constructiva y detalles de categoría, ideal para disfrutar en familia. VALOR DE CONTADO: usd 185.000 Escucha Propuestas!! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno

Casa En Venta En Moreno – Excelente Ubicación A 2 Cuadras Del Acceso Oeste Propiedad desarrollada sobre un amplio lote de 22 x 50m. Excelentes terminaciones y ambientes amplios. Ideal para quienes buscan comodidad, calidad constructiva y una ubicación estratégica con rápido acceso. Características Principales: Amplio Lote de 1.100 m² * 3 dormitorios amplios con vestidor. * 2 baños completos. * Living-comedor muy luminoso. * Cocina estilo campo con excelente espacio de guardado. * Lavadero independiente. * Quincho ideal para reuniones. * Garage. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada con excelente conectividad. VALOR DE CONTADO: usd 105.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Alquiler Departamento de 2 Ambientes al Frente con Cochera Cubierta Ubicación: en una de las zonas más residenciales, tranquilas y codiciadas de Moreno Sur: Martínez Melo 211, esquina Posadas. en pleno centro de Moreno lado Sur, a 200mts de la estación. • Departamento 2 Ambientes • Cocina Comedor y living integrado • Baño completo • 1 dormitorio • Balcón Cochera cubierta (Opcional) El departamento cuenta con: *Termotanque eléctrico *2 Aires Acondicionado frío calor instalados en comedor y dormitorio *Cortinas black out *Preinstalación para lavarropas * Red de contención en ventanas *Cámaras de seguridad y aplicación para ver cámaras desde el celular *No posee cocina de cocinar Muy Luminoso!!! • SUM (en terminación) •Terraza de uso común con parrilla (a terminar) • Ascensores • Conserjería de 8 a 12hs y de 19:30 a 21hs Valor Alquiler mensual con cochera: $650.000 + expensas y servicios Valor alquiler mensual sin cochera: $610.000 Expensas : $140.000 *Contrato por 2 años *Ajuste trimestral por IPC Apto hasta 3 personas (2 adultos y 1 niño) Mascota a consultar (posible un gato o perro de raza pequeña, tipo caniche) Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

¡OPORTUNIDAD! CASA EN VENTA EN HURLINGAM, VILLA TESEI. La propiedad esta ubicada en el barrio El Ñandú zona aledaña a Las Cabañas, una zona caracterizada por calles tranquilas y un entorno arbolado. Entorno: se encuentra en un área de casas familiares y quintas Accesos: a cuadras de calle principal Nicolas Repetto (ex las cabañas) próximo a puentes Santa Rosa y Barcala. Descripción: -Plantada sobre un lote de 325 m2 -Living -Comedor -Cocina -2 habitaciones - Baño completo -Altillo -Galeria cerrada y calefaccionada tipo quincho de 3,50 x 18,50 -Toilette -Galeria abierta con parrilla -Galpón guarda cosas -Garaje techado para 4 autos -Jardin VALOR CONTADO: USD 75.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

VENTA DE CASA 4 AMBIENTES EN CASTELAR NORTE Hermosa propiedad ubicada en Castelar Norte, ideal para quienes buscan comodidad y buen gusto. Esta casa de 160 m² cuenta con escritura inmediata y la posibilidad de financiación. Además, se acepta vehículo como parte de pago. Características principales: - Jardín al frente que embellece la entrada. - Garage con capacidad para dos vehículos: uno semi cubierto y otro cubierto. - Comedor para disfrutar en familia. - Cocina funcional con acceso directo al garage. - Dos habitaciones en planta baja, perfectas para el descanso. - Baño completo y toilette adicional. - Lavadero integrado. - Espacioso patio con sector de parrilla techada, mesada y pequeño espacio de guardado semi cubierto, ideal para reuniones al aire libre. En la planta alta: - Tercera habitación amplia, que puede funcionar como dormitorio o escritorio, con acceso a terraza. Esta casa está equipada con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Con 50 años de antigüedad, mantiene su integridad estructural gracias a techos de losa y teja. Su valor es de USD 140,000 y se escuchan propuestas de contado. No dude en consultar por la posibilidad de financiación. Se acepta vehículo como parte de pago.

Casa Premium en Construcción Avanzada con Pileta, Quincho y Suite Principal Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda de categoría y desean finalizar los últimos detalles a su gusto, evitando los tiempos y costos iniciales de una obra desde cero. La propiedad se desarrolla sobre una Superficie Cubierta de aproximadamente 400 m² y cuenta con una construcción sólida, moderna y de excelente calidad, con gran parte de la infraestructura, instalaciones y materiales ya ejecutados o adquiridos. Distribución Planta Baja Recibidor Amplio living-comedor integrado Cocina con isla Quincho integrado con parrilla e isla Baño completo Vestuario Sector de duchas con acceso al área de piscina Planta Alta 3 dormitorios Suite principal de grandes dimensiones SUM o espacio multifunción ideal como oficina, playroom o dormitorio de huéspedes Características Destacadas Construcción tradicional con ladrillos portantes Escalera de hormigón doble perfilada Aberturas de aluminio Línea A30 New color negro con DVH de alta prestación Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes Instalación eléctrica prácticamente terminada Instalaciones de agua, cloaca y gas ya previstas con materiales pagos Sistema preparado para calefacción por losa radiante en ambas plantas Paneles aislados de alta eficiencia térmica para cubierta de planta alta y quincho Porcelanatos adquiridos para toda la vivienda Exterior Piscina de fibra con jacuzzi integrado Sistema de filtrado, jets e iluminación en funcionamiento Perforación de agua propia Pozo ciego con losa Medianeras completas de 3 metros de altura en ladrillo visto Instalaciones preparadas para cámaras, alarma, cerco eléctrico y sistema de seguridad Servicio eléctrico trifásico instalado Camino interno proyectado y abonado desde el acceso hasta el fondo del terreno Estado de la Obra La vivienda se encuentra en una etapa avanzada de construcción, con los trabajos exteriores ya en ejecución. Actualmente se está realizando el revestimiento exterior y próximamente se colocarán las aberturas. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad moderna con gran nivel constructivo y la posibilidad de definir las terminaciones finales según sus preferencias. Ideal para Familias que buscan una casa de categoría Compradores que desean personalizar terminaciones Inversores que buscan capitalizar una obra avanzada Quienes valoran la calidad constructiva y los detalles técnicos superiores Consultanos para conocer más detalles, planos, avance de obra y coordinar una visita. VALOR USD 250.000 / DUEñO ACEPTA FINANCIACION CON ANTICIPO DE 150.000 USD Y CUOTAS ! Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de categoría con gran potencial, amplios espacios y la posibilidad de definir las terminaciones finales a medida.

CASA QUINTA 5 AMBIENTES CON AMPLIO PARQUE Y PILETA En La Reja, sobre Calle de vinculo directo, Belisario Roldan al 1700 , nos encontramos con esta propiedad, sobre lote de 1170 m2. Inmejorable ubicación , entorno, zona de quintas, accesos inmediatos, centro comercial de importancia, medios de transporte. La ubicación perfecta para relax y confort a 45 minutos de Capital Federal. CARACTERISTICAS - 3 Habitaciones ( Una en Suite - dos de gran dimensión ) - Vestidor - Opcional 4ta habitación en planta alta o estudio - Baño completo (2) - Living muy luminoso con hogar a leña - Integrado a comedor - Cocina con amplio espacio de guardado ( alacena y bajo mesada ) - Amplio ingreso vehicular y garaje semicubierto para vehículo/s - Baño de exterior - Lavadero de buen tamaño, y lugar guarda leña -Pileta de material , formato riñón, con desnivel desde , 0,90 a 2,50 mts ( Llenado y vaciado externo ) - Galería con parrilla - Sótano ( destinado a Cava Servicios Luz Gas Natural Agua ( Perforación Sumergible ) Pozo Ciego Documentación ESCRITURA Ubicación y Entorno : Inmediato a accesos / Zona de quintas y residencial / comercial ( Ideal ) Acepta permuta de interes ( Propiedad en CABA ) VALOR U$D 115.000.- CONTADO OPORTUNIDAD !!! INMEJORABLE VALUACION PARA UNA PROPIEDAD DE ESTAS CARACTERISTICAS !!! Veni a conocerla , es un lugar que brinda una tranquilidad única para vivir Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Venta Terreno de 378 m² en Barrio Forestal Las Tres Marías – La Reja Se encuentra en una zona arbolada, tranquila y rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales accesos. Lote en excelente ubicación dentro del barrio - Central e interno ! El barrio se encuentra totalmente perimetrado y cuenta con:- 2 Portones de ingreso automatizados - Plaza con juegos para niños - Cancha de futbol - Cancha de volley - Parrilla con horno de barro y mesa para 20 personas para compartir con Familia o amigos. - Entorno Tranquilo, Seguro, rodeado de arboles añosos. Excelente oportunidad para construir tu vivienda o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de La Reja.Ubicado en el Barrio Forestal Las Tres Marías, a tan solo metros de Ruta 25 y a 5 minutos del Acceso Oeste. Valor Financiado: usd 11.000 + Cuotas - Valor contado: 27.000 usd Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Departamento 2 Ambientes Con Vista Al Mar – Las Toninas Excelente oportunidad de inversión en la Costa Atlántica. Se vende departamento de 2 ambientes en una ubicación privilegiada de Las Toninas, ideal para renta temporal o escapadas de fin de semana. Propiedad funcional, muy luminosa y con doble balcón. Precio de Contado: USD 28.000 Características Principales: - Distribución Eficiente: Cuenta con 33 m² cubiertos excelentemente distribuidos para aprovechar cada rincón. - Cocina Comedor: Espacio integrado, cómodo y luminoso, ideal para el día a día. - 1 Dormitorio Confortable: Habitación privada con buena ventilación natural. - Doble Balcón con Vistas Únicas: * Balcón en el living y en el dormitorio con espectacular vista al mar. - Segundo balcón con orientación hacia la calle peatonal, ideal para disfrutar del entorno urbano y comercial. Atributos Destacados: - Superficie total: 40 m² (33 m² cubiertos + 7 m² de balcones). - SIN EXPENSAS ! Ubicación: En pleno centro de Las Toninas (Calle 1 y calle 28), zona comercial, turística y a pasos de la playa. Disposición: Frente, lo que garantiza una excelente entrada de aire y luz natural durante todo el día. Estado: Muy buen estado de conservación general. Un departamento ideal por su bajo costo de mantenimiento, ubicación estratégica y el gran atractivo de tener vista al mar desde sus balcones. Querés coordinar una visita o recibir más información? Dejanos tu consulta y te responderemos a la brevedad.

Alquiler Departamento 2 Ambientes con Cochera en Complejo Palmeras – Moreno Ubicado en el Complejo Palmeras, a 100 MTS. de Acceso Oeste, lo que brinda excelente conectividad. Se trata de un departamento 2 ambientes en Planta Baja muy luminosos: La propiedad cuenta con una superficie total de 36,57 m², más cochera descubierta. Se distribuye de la siguiente manera: -Cocina comedor integrada, funcional y luminosa -1 habitación con placard -1 baño completo con bañera Cuenta con: -Termotanque eléctrico -Cocina 4 hornallas con horno, eléctrico -Preinstalación para lavarropas -AA frío calor en living comedor -Spar en cocina El Complejo Ofrece:- Seguridad 24hs. - Pileta de natación de uso común - Salón de usos Múltiples (SUM). - Gym equipado. - Muro perimetral. VALOR ALQUILER MENSUAL: $400.000 + SERVICIOS Y EXPENSAS VALOR EXPENSAS: $260.000 Contrato por 2 años Ajuste trimestral por IPC. *APTO HASTA 3 PERSONAS (2 ADUKTOS Y UN BB) ACEPTA UNA MASCOTA PEQUEÑA ACEPTA UN NIÑO Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

OPORTUNIDAD EN GENERAL RODRÍGUEZ Se ofrecen a la venta tres lotes contiguos, cada uno con una superficie de 348 m² y dimensiones de 10 x 34,8 metros. Ubicados estratégicamente en la intersección de las calles Allende y Achaval, Barrio Pico Rojo, estos terrenos son ideales para la construcción de viviendas permanentes o casas de fin de semana. La propiedad se encuentra a solo nueve cuadras de la colectora del Acceso Oeste, en dirección a Luján, y está cerca de la Ruta 24, lo que garantiza una excelente conectividad y fácil acceso a las principales vías de tránsito de la zona. Escritura inmediata, lo que permite una rápida posesión del terreno. El valor de cada lote es de USD 15.000 Escucha oferta por los tres juntos Para más información, no dude en contactarse Invierta en su futuro hoy mismo. - SABRINA PELUSO INMOBILIARIA -

Lotes en Venta – La Reja | Excelente Ubicación Oportunidad única para invertir o construir en una de las zonas con mayor crecimiento de La Reja. -Ubicación estratégica, a tan solo 300 metros de la Ruta 25, lindero a los barrios Prados del Oeste y Las Tres Marías, lo que garantiza entorno consolidado y en constante desarrollo. -Características de los lotes: *3 lotes disponibles *Superficie: 500 m² cada uno *Medidas: 12,5 x 40 metros *Terrenos desmalezados *Listos para cercar Financiación disponible: *Anticipo del 50% *Saldo en cuotas a convenir Ideal para vivienda permanente o inversión a futuro, en una zona que no para de crecer. Consultanos para más información o coordinar una visita. Valor contado: USD 25.000 cada lote Valor Financiado: Anticipo de 12.000 usd mas cuotas a convenir. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Lotes en Venta – La Reja | Excelente Ubicación Oportunidad única para invertir o construir en una de las zonas con mayor crecimiento de La Reja. -Ubicación estratégica, a tan solo 300 metros de la Ruta 25, lindero a los barrios Prados del Oeste y Las Tres Marías, lo que garantiza entorno consolidado y en constante desarrollo. -Características de los lotes: *4 lotes disponibles *Superficie: 380 m² cada uno *Medidas: 10 x 38 metros *Terrenos desmalezados *Listos para cercar Financiación disponible:*Anticipo del 50% *Saldo en cuotas a convenir Ideal para vivienda permanente o inversión a futuro, en una zona que no para de crecer. Consultanos para más información o coordinar una visita. Valor contado: USD 19.000 cada lote Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Oportunidad en San Martin Se vende PH frente con cochera 2 Dormitorios Baño Cocina Living comedor Galeria semi cubierta y Patio Esta propiedad es realmente una oportunidad para quien busca comprar su primera vivienda o Ideal Inversores! Cuenta Con Escritura y Planos Valor usd 49.000 Anticipo de usd 19.000 y cuotas a convenir Financiacion Dueño Directo Inmobiliairia Sabrina Peluso

VENTA DE LOTE INTERNO NRO 132 EN BARRIO CERRADO PRADOS DEL OESTE 2 Lote Interno de 800 mts2 en excelente ubicación dentro del barrio. VALOR DE CONTADO: 39.000 dólares LA POSESIÓN ES INMEDIATA DESCRIPCION DEL DESARROLLO: Es un Club de Campo de 97 hectáreas, conformado por 256 lotes y una infraestructura, Amenities y servicios para que vivas tu vida conectado con la naturaleza. Lindero a Prados del Oeste 1. Con ingreso independiente sobre calle General Hornos. Contará con Club House propio y sector deportivo (SUM, canchas de tenis, fútbol de once, pileta y gimnasio). El emprendimiento se encuentra a metros de Ruta 25, a solo 10 minutos de Zona Comercial, Shopping Nine, colegios, clínicas privadas, supermercados y restaurantes de Moreno. A 37 km de CABA. Una nueva propuesta para que cambies tu calidad de vida, con la tranquilidad del campo, a minutos de la ciudad. La oportunidad perfecta para un cambio de aire. Un barrio elegido tanto por su ubicación como por la excelencia de su diseño urbanístico y su infraestructura, rodeado de todo lo que se necesita para vivir bien. No dejes pasar esta oportunidad. Escribinos para tener mas información y coordinemos una visita juntos. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

VENTA DE CASA A TERMINAR EN CASTELAR SUR "Excelente Oportunidad" FRENTE A CLUB MATREROS SOBRE CALLE ARENA La propiedad se encuentra a Terminar. Con una excelente calidad de construcción cuenta con; Edificación al frente que podría usarse para local o, monoambiente ya que cuenta con baño. La Casa cuenta con 3 ambientes, 2 Dormitorios 1 Baño Cocina comedor Parque Al frente Valor : 65.000usd Contado. AND3350CA Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

Oportunidad en Haedo -Departamentos a estrenar de 2 AMB al Frente 7mo Piso -Edificio de 8 pisos -Inmejorable ubicación sobre Av Pte Peron al 2400 y Dolores Prats, a mts de acceso oeste y a 25 min de CABA -Entrega en Agosto 2026 !!! -Financiacion dueño directo hasta 12 cuotas!!! -Valor usd 89.000 de contado -Financiado Anticipo de usd 53.000 y cuotas a convenir Cada unidad cuenta con: -Baño -Cocina comedor integrado -Living -Dormitorio con placard -Balcón -Sector de Parrilla electrica Sup cubierta: 39 m2 Balcon: 9 m2 Total: 48m2 Materiales y terminaciones Fachada Hormigón visto, vidrio y aberturas de aluminio DVH Barandas de hierro Servicios Agua caliente y calefacción consumo individualizado por losa radiante Pisos y revestimientos Piso porcelanato, revestimientos en baños y cocinas rectificadas Muebles muebles de cocina y desayunador completos mueble de placard en dormitorio con interiores Balcones piso porcelanato ídem anterior Parrilla propia en cada unidad Otras Artefactos de cocina, anafe y horno eléctricos Mesada de cocina en granito negro Brasil Caldera a gas

¡OPORTUNIDAD! CASA DE DOS PLANTAS EN VENTA EN CHIVILCOY, PROVINCIA DE BUENOS AIRES. Excelente propiedad ubicada en una sección residencial de Chivilcoy, se caracteriza por su tranquilidad, calles arboladas y su cercanía al centro comercial y administrativo de la ciudad ofreciendo conectividad con los accesos. Desarrollada sobre un lote de 375 m2, la vivienda se distribuye de la siguiente manera: Planta alta: • 2 habitaciones • Baño completo Planta baja: • Garaje • Living-comedor • Cocina • 2 habitaciones • Baño completo En el exterior cuenta con: • Patio con Parrilla • Quincho con parrilla, cocina, oficina y baño completo. Acepta vehículo de su interés en parte de pago VALOR CONTADO: USD 180.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

- EXCLUSIVO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN MONTE CASTRO - DEVOTO ! Viví la calidad y el confort que buscás, a tan solo 5 minutos de Plaza Devoto, en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. - Departamento de 75 m² totales (incluyendo balcón) - A estrenar - 2 Dormitorios (uno de ellos con vestidor y baño en suite) - Posesión inmediata - 100% categoría - Departamento interno, muy tranquilo y silencioso - Losa radiante - Preinstalación para aire acondicionado - Balcón incluido Edificio de solo 5 pisos y 15 departamentos, pensado para quienes buscan privacidad y bajas expensas !! Un diferencial único: es el único edificio de la zona que cuenta con gas y todos los servicios conectados. Ubicado en Monte Castro, a minutos de Plaza Devoto, combinando la tranquilidad del barrio con excelentes accesos y servicios. Obra iniciada en enero de 2025 Posesión inmediata Bajas expensas 180.000 usd CONTADO ! Se escucha propuesta de financiación ! Si buscás un departamento moderno, de categoría y listo para mudarte, esta es una oportunidad que no se repite. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente.

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MORENO Excelente Ubicación sobre calle Maipú esquina Pagano, a pocas cuadras de estación Moreno, y periférico a Universidad Nacional, plaza Bujan, centros educativos, centros recreativos y deportivos, centros de salud, y accesos y medios de transporte inmediatos. Departamento en 4° Piso al frente de 42 mts2 totales (38 mts2 cubiertos y 4 mts2 descubiertos) Distribución: - Living comedor con cocina integrada - Habitación - Baño completo - Balcón El edificio cuenta con: - Ascensor - SUM (Salón de usos múltiples) - Ingreso con sistema de huella digital y por aplicación privada - Circuito cerrado de cámaras VALOR: 45.000 DÓLARES Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Excelente Tríplex 4 Ambientes con Cochera y Parrilla- Ramos Mejia- Impecable Estado Sobre la calle Oncativo al 500 , en una zona residencial consolidada de Ramos Mejía, con rápido acceso a centros comerciales y transporte En planta baja cuenta con entrada para auto cubierta mediante portón automatizado, living comedor, toilette de recepción Cocina comedor, totalmente amoblada con muebles de bajo mesada y alacena, Cocina con Spar, Isla móvil con Banquetas y vista al patio con parrilla y lavadero. En planta alta encontramos 2 dormitorios, ambos con sus respectivos placares, y un baño completo. el Dormitorio que da al frente de la propiedad cuenta con balcón. 2do piso tercer Dormitorio / Playroom: Amplio espacio multifuncional (ideal tercer cuarto, sala de juegos, oficina de home office o sala de TV) y además práctico depósito independiente para almacenamiento general. -Cuenta con todos los Servicios - Valor Contado 140.000 USD -Acepta Permuta por Mayor y, Menor Valor (Zona Oeste) -Toma Vehículo en Parte de Pago- -Financia 50.000 USD Anticipo y cuotas ... a convenir. AND3345PH Consultanos para más información o para coordinar una visita!!! Dr. Intendente Assef 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

Oportunidad en La reja - Moreno Se vende un Lote de 1500 mts2 con un Galpon de 12x12 mts 2 aproximadamente El galpon cuenta con 2 Baños y piso de hormigon Se destaca por su dimension y ubicacion Ademas cuenta con una pileta de fibra de 7x3 y un departamento con: Cocina,baño,comedor Amplio parque Entrada de auto por porton Esta propiedad es ideal para utilizar los fines de semana o como vivienda permanente Esta a tan solo 30 mts de Ruta 25 y 6 min de Autopista Acc. Oeste Su valor es de usd 45.000 o con un Anticipo de usd 30.000 y cuotas a convenir - Financiacion dueño directo!!! Aprovecha esta increible oportunidad y coordina una visita - Sabrina Peluso Inmobiliaria -

OPORTUNIDAD CASA EN VENTA EN ITUZAINGÓ NORTE Excelente propiedad desarrollada sobre lote de 10 x 20 metros, ubicada en una estratégica zona de Ituzaingó Norte, con rápidos Accesos. La propiedad se distribuye en dos plantas independientes, con posibilidad de unificarlas fácilmente, ya que se encuentra preparada para realizar una escalera interna. Planta Baja: * Amplio living * Cocina comedor * 1 dormitorio con placard * Baño completo de generosas dimensiones * Garaje cubierto * Lavadero * Patio delantero y patio trasero Planta Alta: * Amplio living comedor con cocina integrada * 1 dormitorio con placard * Baño completo * Terraza A tan solo una cuadra de Av. Brandsen y Av. Ratti, con fácil acceso al Acceso Oeste. Próxima a centros comerciales, supermercados, colegios, hospital, estaciones de servicio y transporte. Valor de Contado: usd 90.000 ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! Dr. Intendente Asseff 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

VENTA – LOTE EN BARRIO CERRADO BOSQUE DE ZAPIOLA Excelente oportunidad para construir tu vivienda en un entorno seguro, arbolado y con muy bajas expensas. Ubicado en Barrio Cerrado Bosque de Zapiola, en Paso del Rey Norte, sobre calle Dastugue, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales puntos de la zona. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Superficie aproximada: 300 m² • Medidas aproximadas: 10 mts de frente x 30 mts de fondo • Lote dentro de barrio cerrado • Expensas muy bajas SOBRE EL BARRIO Bosque de Zapiola es un barrio cerrado de escala reducida, compuesto por solo 24 lotes, lo que brinda un entorno tranquilo y familiar. Cuenta con: • Calles internas pavimentadas • Hermosa arboleda consolidada • Garita de seguridad • Doble portón de acceso • Ambiente residencial y seguro REFERENCIAS • Sobre calle Dastugue • A 300 metros de Camino de la Ribera • A 15 cuadras del Acceso Oeste • Frente a la Comisaría 3° de Villa Zapiola • Cercano a comercios, colegios y líneas de colectivo • Excelente accesibilidad y entorno residencial Una propuesta ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y una ubicación estratégica para vivir o invertir. VALOR DE CONTADO: USD 35.000 Se escuchan propuestas razonables. COD. VER3337LO Inmobiliaria Sabrina Peluso Col. 267 M–GR Dr. Intendente Assef 92 – Moreno

VENTA – CASA EN BARRIO CERRADO EL RESUELLO Hermosa propiedad desarrollada sobre lote interno, con aproximadamente 150 m² construidos, ubicada en uno de los barrios cerrados más buscados de la zona por su tranquilidad, seguridad y excelente ubicación. Ideal para quienes buscan calidad de vida, espacios verdes y disfrutar de un entorno seguro para toda la familia. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Planta Baja: • Recibidor • Amplio living • Cocina con comedor integrado • Lavadero • Baño completo • Cochera semicubierta para 2 vehículos • Quincho con parrilla • Hermoso parque con espacio verde para disfrutar al aire libre Planta Alta: • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite • 2 dormitorios adicionales • Baño completo VALOR DE CONTADO: USD 160.000 ------------------------------------------------------------------- AMENITIES – BARRIO EL RESUELLO • Seguridad privada las 24 hs • Cámaras de vigilancia en todo el predio (internas y externas) • Ingreso con identificación facial • Doble cerco eléctrico perimetral • Piscina • Cancha de fútbol 5 • Plaza de juegos infantiles • Amplio Club House con capacidad para eventos • Parrilla, hogar a leña y sanitarios • Restaurante para residentes UBICACIÓN • A 10 cuadras de Ruta 5 (ex Ruta 7) • A 5 minutos del centro de Moreno • A menos de 10 minutos del Acceso Oeste • Cercano a Shopping Nine • Línea de colectivos en la puerta del barrio Una propiedad que combina comodidad, seguridad y vida en contacto con espacios verdes, dentro de un entorno ideal para disfrutar en familia. VER3334CA Inmobiliaria Sabrina Peluso Col. 267 M–GR Dr. Intendente Assef 92 – Moreno

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTE EN VENTA EN MORENO CENTRO - Sobre calle Int. Eduardo Bossi 146, ubicado en 1º Piso, Moreno. Ubicado en una zona residencial, este departamento de dos ambientes - Habitación en suite. el edificio ofrece una excelente comodidad y espacios para disfrutar. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Superficie cubierta: 50,5 m² Características del departamento: -Dos ambientes luminosos y modernos: -Living comedor con cocina integrada. - Baño completo -Dormitorio con Placard y baño en suite. - Todo eléctrico -Cochera opcional USD 8.000 Características del edificio: - Amplia terraza con parrilla, mesada con bacha y mesa para reuniones al aire libre. - Cuarto con lavarropas (con fichas) - SUM privado con llave, parrilla, mesada con bacha ideal para disfrutar de eventos privados - Piscina - Sauna - Portero eléctrico - Cámaras de seguridad - Excelente sistema de seguridad en ingresos. - Servicio de limpieza Valor de venta: USD 63.000.- contado Financia y acepta permuta por casa en barrio cerrado. Una propiedad con espacios cómodos, bien ubicada. Se destaca la calidad constructiva y el sistema de seguridad. Lista para disfrutar desde el primer día. Consultanos para más información o para coordinar una visita. COD LAU3282DEP Dr. Intendente Asseff 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

SE VENDE CHALET EN SAN CLEMENTE DEL TUYU FRENTE AL MAR CON ESCRITURA Y PLANOS!!! SAN CLEMENTE DEL TUYU Dirección: calle 72 n°5 y costanera. Hermoso chalet con parque y gran capacidad para guardar sus autos. en una ubicación privilegiada. tan solo cruzas la calle y encontras el acceso directo a la playa una de las zonas mas tranquilas para vacacionar en familia encontrando la paz y tranquilidad de las tan esperadas vacaciones. Sirve también como inversión ya q tiene gran potencial comercial y espacio para construir (dúplex o departamentos). Zona en crecimiento edilicio. Que encontramos a sus alrededores: - A tan solo 7 cuadras esta el centro. - 3 cuadras la avenida 3 (los talas) una de las principales q tiene el balneario. - 2 cuadras el ACA Y la reserva municipal sobre la costa. - Muy cerca se encuentra también el playón donde podes descender con el auto directo a la playa. - Colegios, supermercados, ferreterías, estación de servicio y muchos mas comercios. - Zona de viviendas permanentes. DESCRIPCION: EXTERIOR: - Parque al frente. - Garage cubierto para 1 auto. - Parrilla. - Pequeño galpón de guardado. INTERIOR: - Su entrada es por un living- comedor. - Cocina. - Baño completo - 2 Dormitorios amplios SERVICIOS: - Cloacas . - Agua corriente. - Gas envasado. - Electricidad. - Alumbrado publico. San clemente del tuyu el primer balneario con historia en la vida marina (mundo marino). Puerto pesquero, se festeja la fiesta de la corvina donde vienen de todas partes del país x su gran volumen de pesca. Un muelle hermoso con restaurant donde se puede disfrutar de su cocina con la pesca del día!!! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

VENTA – PROPIEDAD EN ESQUINA MULTIFAMILIAR CON LOCAL Y DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Excelente oportunidad para vivienda familiar, renta o desarrollo de actividad comercial. Propiedad ubicada sobre lote en esquina de aproximadamente 305 m², con medidas aproximadas de 15 metros por 20 metros (irregular), lo que le otorga doble acceso y múltiples posibilidades de uso. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA PRINCIPAL • Living comedor • Cocina • 2 dormitorios • Baño completo • Jardín • Patio • Pileta SECTOR LOCAL / TALLER • Amplio espacio cubierto con terraza • Ideal para taller, depósito, local comercial sobre calle Tiiradente o cochera cubierta • Gran versatilidad para distintos usos DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Con acceso por la calle lateral y entrada totalmente independiente. • Cocina comedor integrada • Baño completo • Pequeño patio propio • Planta alta, amplio entrepiso con sectores de descanso y guardado con posibilidad de adaptar a 2 dormitorios REFERENCIAS • Propiedad en esquina con doble acceso • Ideal para vivienda multifamiliar • Posibilidad de generar renta con unidad independiente • Potencial comercial por su disposición y accesos • Múltiples opciones de adaptación según necesidad Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan combinar vivienda, renta y actividad comercial dentro de un mismo inmueble. VALOR DE CONTADO: USD 65.000 Posibilidad de financiación, CONSULTANOS!! VER3331CA Inmobiliaria Sabrina Peluso Col. 267 M–GR Dr. Intendente Assef 92 – Moreno

Se vende departamento 2 ambientes con cochera en complejo Solares de Moreno 3 Se distribuye de la siguiente manera: - Luminoso living comedor con cocina integrada. - Dormitorio - Baño completo con bañera. - Cochera descubierta - Ubicado en Planta Baja - Patio de 25 mts2 aproximadamente. INMEJORABLE ESTADO Servicios: Luz, Gas, Agua corriente, Cloacas El edificio ofrece: - Ingreso por portón eléctrico - SUM con Cocina y parrilla - Espacio de Recreación - Pileta y Deck Solárium con cerco de seguridad. VALOR DE CONTADO: 38.000 DÓLARES VALOR FINANCIADO: 42.000 DÓLARES (Anticipo de 20.000 dólares y hasta 24 cuotas) Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moren

ALQUILER CASA 2 AMBIENTES Excelente ubicación Zona de Quintas A 100 mts de colectora acceso oeste A 5 mts de de Av. Luis Pasteur A 600 mts del Supermercado Carrefour CARACTERÍSTICAS: *Living-comedor y cocina en L *1 dormitorio y posibilidad de un 2° dormitorio *Baño con ducha y vanitory * Garaje cubierto para 2 autos *Entrada para varios autos *Parque al frente POSEE: -Termotanque eléctrico -Horno y cocina 4 hornallas eléctrica -AA frío calor en dormitorio -Preinstalación para lavarropas en cocina SERVICIOS -Luz -Agua de Pozo -Pozo Ciego En los próximos 30 días, se realizará paredón en el frente con portón *Valor Alquiler Mensual: $790.000+ servicios (luz,, municipal, seguro incendio) *Ajuste trimestral por IPC *Contrato por 2 años *Apto para 2/3 personas *Acepta 1 mascota(consultar) Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

-Lote con mejoras en venta en General Rodríguez, Barrio Nuevo Marabó LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA SOBRE ARROYO CARANCHO E/ ARROYO BALTICO Y ARROYO BLANCO. Oportunidad de inversión. Lote de 350 m² ubicado en el Barrio Nuevo Marabó, a pocas cuadras de Ruta 28 con fácil acceso a principales vías de circulación. El lote cuenta con una construcción avanzada ya techada, lo que permite continuar la obra y proyectar una vivienda a gusto, ahorrando tiempo y costos en etapas iniciales. La propiedad está pensada con la siguiente distribución: - Living, cocina y comedor integrados - Baño completo - en planta alta -1 dormitorios -1 habitación en suite con baño. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con gran potencial de revalorización. La Propiedad Cuenta con: Servicios: -Agua Perforación con bomba de un caballo y medio de potencia el tanque no se encuentra puesto en la propiedad pero se entrega. -Pozo Ciego. _Bajada de luz preparada para pedir medidor actualmente usando el medidor MIDE -Entrega con la propiedad: Sanitarios para el armado de los 2 baños completo. -LA PROPIEDAD CUENTA CON ESCRITURA- Valor de venta: USD 39.000 - Escucha Propuestas! Acepta Vehículo en Parte de pago AND3326LOT Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Se Vende Lote en Solares Del Valle (Barrio Privado), Merlo, Junín, San Luis Lote n16 Mza 60 Vistas a las sierras Ubicación: Ruta Provincial N° 5 km 7,5 Merlo, San Luis, Argentina Superficie del lote: 795,56 m² Tipología: Lote urbano y turístico Servicios: aun el lote no cuenta con servicios Estado: Listo para construir Expensas: Accesibles $70.000.- Descripción: Excelente terreno en venta dentro del barrio privado Solares del Valle, una urbanización consolidada que combina seguridad, naturaleza y calidad de vida. Este lote es ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollar un emprendimiento turístico (cabañas hasta dos unidades, casas de alquiler, etc.). Infraestructura del barrio: Club House, lago Central, centro comercial Cancha de fútbol Áreas verdes y de esparcimiento Agua corriente, electricidad, seguridad 24 hs Oportunidad de inversión en una zona en crecimiento, con excelente acceso sobre Ruta Provincial Nº 5 y a minutos del centro de Merlo. Cuenta con Escritura. Valor de Contado: 18.000 usd Anticipo y Cuotas 11.000 usd y cuotas financiado hasta en 12 cuotas se respeta el mismo valor.

Oportunidad imperdible en Club de Campo Prados del oeste ¡UNO DE LOS ULTIMOS LOTES DE LA MANZANA! - Venta de Lote Prados 1 - Etapa A - Lote interno de 801 mts - Excelente ubicacion -Con posesión y escrituracion inmediata -Sobre ruta 25 - a 5km de zona comercial. -A minutos de acceso oeste. Amenities : • Cancha de fútbol de 11 • 3 Cancha de tenis • pileta para adultos y niños • gimnasio • sum para niños y adultos • Plaza con juegos para niños • seguridad 24 hs • Camaras de seguridad • Cerco perimetral electrico -Valor de contado USD 56.000

VENTA DE TERRENO DE ZONA HOUSING en Barrio Cerrado Alvarez del Bosque - Sector Miro. CARACTERÍSTICAS: Lote 274 Medidas aprox: Frente 12 x fondo 29, terreno irregular al fondo Total: 359 mtr2 - Ubicación perimetral - Entorno consolidado, arboleda añosa - Bajas expensas : $295.000 Valor de contado: USD 28.000 Acepta en parte de pago Vehículos VER3227LO Dr. Intendente Assef 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

Oportunidad!!! Venta Departamento en Paso del Rey La propiedad se encuentra dentro de un complejo de departamentos, sobre calle asfaltada, a solo 4 cuadras del Acceso Oeste. El dúplex cuenta con escritura y esta distribuida en dos plantas. La propiedad cuenta con: • Living • Cocina • Baño • Patio • Cochera En planta alta: • Dormitorio amplio, actualmente dividido en dos ambientes Ubicado en una zona estratégica de Paso del Rey, con cercanía a accesos y transportes. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. VALOR CONTADO: USD 38.000 Contáctanos para más información o para coordinar una visita! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

¡OPORTUNIDAD! VENTA DE DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES A REFACCIONAR EN MERLO, BARRIO MATERA. A 5 CUADRAS DEL ARCO RIVADAVIA. CARACTERISTICAS: COCINA-COMEDOR BAÑO 2 HABITACIONES PEQUEÑO PATIO DELANTERO Y TRASERO LOTE: FRENTE 7mts FONDO 12 mts ( las medidas son aproximadas) VALOR FINANCIADO: USD 13.000 Y CUOTAS A CONVENIR VALOR CONTADO: USD23.000

Lote en venta – General Rodríguez -Lote esquina de 291 m², de forma irregular, ubicado en una muy buena zona de General Rodríguez. A solo una cuadra de la calle Corrientes (asfaltada) y a dos cuadras de las vías, con excelente accesibilidad y entorno consolidado. Ideal para vivienda o inversión. -Con Escritura Valor Contado: USD 18.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Oportunidad en Moron Se vende PH frente de 2 plantas ubicado sobre la Calle Mburucuya al 500 Muy buena ubicacion A 200 mts de Av Eva Peron El Ph esta compuesto de la siguiente manera: En Planta baja sala de estar Gimnasio Baño con vestuario y ducha Planta alta Cocina comedor Dormitorio con balcon Terraza Servicios TODOS -Valor Usd 45.000 - Escucha oferta - Sabrina Peluso Inmobiliaria -

SE VENDE LOTE DE 300 MTS² EN MORENO c/ ESCRITURA Excelente ubicación a pocas cuadras de estación la reja y a pocas cuadras de acceso oeste. Características: Lote de 10 x 30 Sobre ruta 7 Nivelado Excelente ubicación Zona comercial Zona industrial Línea de colectivos A pocas cuadra de acceso oeste. SE ESCUCHAN PROPUESTAS Valor: Usd20.000 + cuotas Total: 48.000 usd Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Se trata de una hermosa casa estilo chalet en muy buenas condiciones de conservasion de 6 amb desarrolada en una Planta Excelente ubicacion, a mts de Av Santa Rosa y Acceso oeste A mts de centro comercial La propiedad Cuenta con: -Ingreso principal por jardin -living o sala de estar con hogar -comedor diario -quincho cerrado con parrilla, cocina, mesada y bacha -baño -garage para 2 autos -4 dormitorios muy comodos y uno de ellos en suite con vestidor y hogar a leña con salida a jardin de invierno -Baño completo -Toilett -piscina climatizada de 11x5 con solarium y yacuzzi -Amplio parque con glorieta sobre un lote de 39m x 40m en esquina -Entrada de autos por porton -Vestuario o cuarto de guardado con baño para la piscina -riegos automaticos por aspersion -Valor usd 490.000 -Apto Credito Hipotecario -Escucha propuestas

DUPLEX A TERMINAR DE 4 AMBIENTES - FINANCIADO En ALVAREZ DEL BOSQUE - lote 260 y 262 Proyecto HOUSING sobre lotes PERIMETRALES en SECTOR MIRO - Entrega en 8 meses luego del Anticipo. - Lote Perimetral de 367 mts2 aprox CARACTERÍSTICAS: DUPLEX de 4 ambientes en 2 plantas: Construcción tradicional. Con revestimiento exterior texturado (Tarquini) Colores designados por el barrio Cocina con mesada de marmol, alacena y bajo mesada. Instalación eléctrica dividida en circuitos independientes. Agua fría y caliente con termofusión. Cielorraso suspendido de durlock. Pisos en planta baja y alta con revestidos por cerámico. Parrilla con interior de revoque tradicional y revestimiento de ladrillos refractarios (sin herreria). Planta Alta: 3 dormitorios amplios y bien iluminados. Dormitorio principal en suite con espacio para vestidor. Planta Baja: Living comedor Cocina integrada (Se entrega con amoblamiento de cocina) Toilette y lavadero Galería Parrilla y mesada VALOR: ¡FINANCIADO! Anticipo de usd 70.000 y cuotas. Total usd 150.000 Se escucha propuesta de contado, Acepta vehículo en parte de pago. Adhesión al fideicomiso (valor extra) ** El diseño interior es modificable dependiendo el momento de constucción actual VE2118DUP Dr. Intendente Assef 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

Lote con mejoras en venta en Barrio Las Rosas – Mariano Acosta Oportunidad de inversión. Lote de 300,9 m² ubicado en el Barrio Las Rosas, a pocas cuadras del Camino del Buen Ayre, con fácil acceso a principales vías de circulación. El lote cuenta con una construcción avanzada ya techada, lo que permite continuar la obra y proyectar una vivienda a gusto, ahorrando tiempo y costos en etapas iniciales. La propiedad está pensada con la siguiente distribución: - Living, cocina y comedor integrados - 2 habitaciones - Baño completo - 1 habitación en suite con baño y vestidor Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con gran potencial de revalorización. Valor de venta: USD 28.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

PH en venta en José León Suárez – San Martín | Apto crédito Muy buen PH ubicado a una cuadra de Av. Brigada Gral. Juan Manuel de Rosas, con rápido acceso al Camino del Buen Ayre. Excelente ubicación, con cercanía a medios de transporte, comercios y accesos principales. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional y cómoda: Planta baja: - Garaje (ingreso principal) - Comedor - Cocina - Baño completo con ducha - Patio con parrilla Planta alta: - 2 habitaciones con placard ambas y una con balcón - Espacio para escritorio / home office - Baño completo con bañera - Patio tipo terraza - Lavadero Extras: - Amplio altillo (ideal tercer dormitorio, playroom o escritorio) - Apto crédito Propiedad ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios versátiles para adaptar a sus necesidades. Valor de venta: USD 98.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

SE VENDE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PREMIUM EN ITUZAINGO NORTE PLANTA BAJA CON JARDIN PILETA PROPIA, PARRILLA Y 2 COCHERAS ¡Descubre el hogar de tus sueños en Ituzaingó Norte! Este espectacular departamento de 3 ambientes redefine el significado de vivir con estilo y comodidad. Ubicado en el exclusivo complejo Mistral Town House, este inmueble en planta baja ofrece características únicas que te harán sentir como en un resort. Al ingresar, te recibirán dos cocheras semicubiertas con acceso privado al departamento. El interior te deslumbrará con un living-comedor luminoso, realzado por pisos flotantes alemanes y una puerta balcón de aluminio de calidad superior que conecta con una vista al área verde común del complejo. La cocina moderna, equipada con una isla central y generoso espacio de almacenamiento, brilla con griferías y mobiliario de primera calidad, complementada por una elegante mesada de mármol. Este acogedor hogar cuenta con dos dormitorios, uno en suite con baño completo y un amplio placard empotrado. El segundo dormitorio también ofrece un placard espacioso. Un segundo baño completo de uso común garantiza confort para todos. La calefacción por losa radiante sectorizada y los aires acondicionados Split en todos los ambientes aseguran un confort climático ideal en cualquier estación. En el exterior, disfruta de una parrilla completa en un espacio de comedor semicubierto, y relájate en la piscina climatizada de 6 x 2 metros. Un pequeño patio o jardín con acceso al garage completa este oasis personal. Entre las amenities del complejo destacan una amplia área verde, una piscina de 9 x 3 metros con playa húmeda, un quincho con parrilla para compartir con amigos y familia, una cocina completamente equipada, baño, ducha y sauna. Estratégicamente ubicado, el complejo ofrece fácil acceso a importantes arterias como Av. José María Paz y el Acceso Oeste. Además, se encuentra cerca de un prestigioso centro gastronómico y servicios públicos. Valor contado: 195.000 dólares. Opciones de pequeña financiación disponibles hasta en 12 cuotas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Inmobiliaria Sabrina Peluso Dr. Intendente Asseff 92, Moreno (Col. 267 M-GR).

SE VENDE TERRENO DE 800 MTS 2 EN MORENO CON ESCRITURA!!!! DIRECCION: julian aguirre al 1482 esquina Canada LOTE 2 Excelente lote con hermosa arboleda a su alrededor, un lugar tranquilo para descansar lejos del bullicio de la ciudad y armar un proyecto de vivienda. terreno plano y aprovechable ideal para vivienda permanente, quincho con pileta, inversión o como un emprendimiento familiar. CARACTERISTICAS DE LOTE: Superficie total: 800 mts2 Medidas: frente de 20 x 40 de largo Orientación: Nord oeste Hermosa arboleda Pileta de 5 x2 Galpón pequeño echo de madera Entorno tranquilo y a minutos del acceso Valor contado: 24.000 dólares Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno

SE VENDE TERRENO DE 800 MTS 2 EN MORENO CON ESCRITURA!!!! DIRECCION: julian aguirre al 1482 esquina Canada LOTE 1 Excelente lote con hermosa arboleda a su alrededor, un lugar tranquilo para descansar, lejos del bullicio de la ciudad y armar un proyecto de vivienda. terreno plano y aprovechable ideal para vivienda permanente, quincho con pileta, inversión o como un emprendimiento familiar. a 100 mts asfalto y parada de colectivo. CARACTERISTICAS DE LOTE: Superficie total: 800 mts2 Medidas: lote esquina de 20 x 40 (ochava de 4,24 mts) Orinetacion: Nord oeste Hermosa arboleda Entorno tranquilo y a minutos del acceso Valor contado: 24.000 dólares Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno

Terreno en Venta en El Espinillo Golf, Luján Ubicado estratégicamente en el Acceso Oeste km72, este exclusivo terreno de 2000 m² es una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado. Con un frente de 20 metros y un fondo de 50 metros, este lote ofrece el espacio ideal para desarrollar un proyecto residencial con todas las comodidades que brinda El Espinillo Golf. El terreno se encuentra a pocos metros del House principal, marcando su posición en el número 190, al borde de un tranquilo cul-de-sac. Esta ubicación no solo proporciona privacidad, sino que también garantiza un acceso fácil y rápido a los principales servicios del barrio. Disfruta de las excelentes amenidades que ofrece El Espinillo Golf, como una cancha de golf de 9 hoyos, un Club House con piscina y solárium, gimnasio, canchas de tenis y fútbol. La seguridad es prioritaria, con vigilancia las 24 horas, lo que asegura tranquilidad para toda la familia. Además, amplios espacios verdes y una imponente arboleda complementan este entorno natural inigualable. La conectividad es otro de los puntos fuertes de esta propiedad, a minutos del Acceso Oeste y del centro de Carlos Keen y Luján, lo que facilita el acceso a servicios urbanos y atracciones locales. VALOR CONTADO: 17.000 USD Se ofrece financiación con un anticipo de 10.000 USD y 7 cuotas de 1.000 USD. Posibilidad de tomar un vehículo como parte de pago Dr. Intendente assef 92 moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M-GR).

Descripción Departamento 3 ambientes con terraza y cochera – Excelente ubicación en Moreno - Unidades en PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra a metros de Ruta 23, con rápido acceso a Acceso Oeste, lo que permite una conexión ágil hacia Moreno centro, General Rodríguez, San Miguel y principales corredores del oeste. Además, la zona cuenta con múltiples opciones de transporte público. A pocas cuadras circulan diversas líneas de colectivos como 269, 302, 329, 410, 501 y 57, que conectan con estación Moreno del tren Sarmiento, Morón, San Miguel y otros puntos estratégicos del conurbano. Esto convierte a la propiedad en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como inversión inmobiliaria. Características del departamento Propiedad tipo 3 ambientes, con entrada completamente independiente desde la calle, lo que brinda privacidad y comodidad. La unidad cuenta con: - Living comedor amplio - Cocina integrada - 2 habitaciones - Terraza propia O Patio propio (Dependiendo la uf que elija) - Cochera Todos los servicios Superficie aproximada: 42 m² cubiertos 15 m² descubiertos La terraza aporta un espacio ideal para disfrutar al aire libre, generar un quincho o ampliar la propiedad según las necesidades del propietario. Ubicación estratégica - A metros de Ruta 23 - Rápido acceso a Acceso Oeste - Cercano a comercios de cercanía y servicios - Conectividad con transporte público y estación Moreno Valor de la propiedad Precio contado: USD 53.000 Financiado: Anticipo de USD 30.000 y saldo en cuotas EL DEPARTAMENTO SE ENTREGA TERMINADO PARA EL MES DE JULIO. (CONTAMOS CON UNIDADES PARA ENTREGA INMEDIATA) Ideal para - Primera vivienda - Inversión para renta - Personas que buscan departamentos con terraza en Moreno - Compradores que necesitan financiación inmobiliaria - Si estás buscando propiedades en venta en Moreno con financiación y excelente ubicación, esta puede ser una gran oportunidad. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. FAB3305DEP Dr. Intendente assef 92 moreno.Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M-GR).

ALQUILER departamento 2 ambientes Con cochera- Complejo La Palmera-Moreno Complejo La Palmera Ubicado a 150 mts. de Autopista Acceso Oeste y a 12 cuadras de la estación de Moreno, ferrocarril Sarmiento. Se trata de un departamento 2 ambientes en Planta Baja muy luminosos: - Living comedor y cocina integrada totalmente equipada - Dormitorio con 2 placards - Baño completo con bañera y extractor. -Cochera. CUENTA CON: *Aire acondicionado frío/calor en living- comedor *Termo-tanque eléctrico *Cocina eléctrica *Spar en cocina *Pre instalación para lava-ropas. *Extractor de aire en baño EL COMPLEJO OFRECE: - Seguridad 24hs. - Pileta de natación de uso común - Salón de usos Múltiples (SUM). - Gym equipado. - Muro perimetral. VALOR ALQUILER MENSUAL: $450.000 + SERVICIOS Y EXPENSAS VALOR EXPENSAS: $260.000 Contrato por 2 años Ajuste trimestral por IPC. *APTO 1 o 2 PERSONAS ADULTAS NO ACEPTA MASCOTAS NO ACEPTA NIÑOS Dr. Intendente assef 92 moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M-GR).

Casa en venta en Paso del Rey sobre lote de 700m La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 20 x 35 mts, a refaccionar La casa principal cuenta con: Living Cocina comedor Baño completo 2 dormitorios Fondo libre Departamento 2 ambientes independiente Quincho Servicios: Gas natural Luz Cloacas Agua de pozo Construcción de losa, ideal para futuras ampliaciones. Una propiedad con gran potencial, ideal para vivienda familiar o inversión. Valor Contado: usd45.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Departamento en alquiler en Moreno Centro, ubicado en primer piso Cuenta con 42 m², buena distribución y excelente estado general. Descripción: *Living, cocina comedor integrado (bajo mesada en proceso de instalación) *Un dormitorio *Baño completo *Cochera Cuenta con: *Termotanque eléctrico *AA frío calor en living comedor *Cocina 4 hornallas con horno eléctrico Servicios: *Luz *Agua corriente *Cloacas VALOR ALQUILER MENSUAL: $550.000 más servicios y expensas Valor expensas $60.000 AJUSTE TRIMESTRAL X IPC Contrato por 2 años IMPORTANTE: EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA TAMBIEN A LA VENTA APTO HASTA 2 PERSONAS ADULTAS NO ACEPTA MASCOTAS NO ACEPTA NIÑOS La unidad posee instalación eléctrica hecha a nueva, es todo eléctrico y se entrega con aire acondicionado y cocina instalados. Dispone de cochera, un valor diferencial en la zona. Antigüedad 13 años.

TERRENO DE 480 MTS2 EN BARRIO SEMICERRADO "LAS TRES MARIAS" Lote escriturable e independiente de 15 metros de frente y 32 metros de fondo. El barrio se encuentra totalmente perimetrado y cuenta con: - 2 Portones de ingreso automatizados - Plaza con juegos para niños - Cancha de futbol - Cancha de beach volley - Parrilla con horno de barro y mesa para 20 personas para compartir con Familia o amigos. - Entorno Tranquilo, Seguro, rodeado de arboles añosos. EXCELENTE UBICACION! A metros de ruta 25 y a 5 minutos del acceso oeste. Valor: 29.500 dólares Anticipo de 17.500 dólares y cuotas de 200 dólares -SABRINA PELUSO INMOBILIARIA -

VENTA – HERMOSO CHALET DE 2 PLANTAS en Moreno centro - Lado Norte Excelente ubicación, a media cuadra de Av. Victorica, a 5 cuadras de la estación de Moreno y a 10 cuadras del Acceso Oeste, con rápido acceso a comercios, transporte y servicios. Propiedad desarrollada sobre lote de 337 m² aprox, con medidas de 8,66 metros de frente por 39 metros de fondo. Se trata de un chalet amplio y funcional, ideal para familias que buscan comodidad, ambientes bien distribuidos y espacios exteriores para disfrutar. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Planta Baja: • Amplio living con chimenea • Comedor grande • Cocina comedor • 1 baño completo • Patio • Pasillo pasante desde el comedor hacia el quincho Planta Alta: • 2 dormitorios ( + altillo. Amplio lugar de guardado) • 1 baño completo adicional • Más dormitorio principal en suite con baño privado y luminoso vestidor. Balcón a la calle EXTERIOR • Quincho cerrado ventanales y puerta balcon con parrilla cubierta • Baño completo • Lavadero • Patio y pasillo cubierto pasante al quincho • Jardín con césped • Pileta • Cuarto guarda herramientas REFERENCIAS • A media cuadra de Av. Victorica • A 5 cuadras de la estación de Moreno • A 10 cuadras del Acceso Oeste • Excelente conectividad y entorno residencial Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y espacios preparados para disfrutar en familia y con amigos. VALOR DE CONTADO: USD 120.000 Código: VER3289CA Inmobiliaria Sabrina Peluso Col. 267 M–GR Dr. Intendente Assef 92 – Moreno

SE VENDE PROPIEDAD SOBRE LOTE DE GRAN DIMENSIÓN EN MORENO CENTRO APTO CREDITO HIPOTECARIO Ubicada en Moreno centro a una cuadra de ruta 7, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en el corazón de Zona Oeste. La propiedad está estratégicamente a minutos del área céntrica, lo que garantiza un acceso rápido a una variedad de servicios y comodidades características: Ingreso por living en desnivel *Comedor *Cocina *Baño completo *Dormitorio en planta baja. *Lavadero *Garage En la Planta alta nos encontramos; * 2 Dormitorios (uno en suite) *Cocina *Escritorio *Balcon * Amplio parque trasero. (OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA – LOTE APTO DESARROLLO EN MORENO CENTRO) Con su ubicación tranquila y accesibilidad a servicios esenciales, esta propiedad representa una valiosa oportunidad para quienes desean establecerse en una zona con un equilibrio perfecto entre serenidad y conectividad urbana. VALOR CONTADO: 141.000USD Escucha Propuestas AND3229CA - Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno