Terreno en GENERAL HORNOS al 2900

Oportunidad imperdible en Club de Campo Prados del oeste - Venta de Lote Prados 1 ETAPA B - Lote central de 800 mts - Excelente ubicación -Con posesión y escrituración inmediata! -Proyecto y planos aprobados para comenzar la obra. -Sobre ruta 25 - a 5km de zona comercial. -A minutos de acceso oeste. Amenities : • Cancha de fútbol de 11 • 3 Cancha de tenis • pileta para adultos y niños • gimnasio • sum para niños y adultos • Plaza con juegos para niños • seguridad 24 hs • Cámaras de seguridad • Cerco perimetral eléctrico -Valor usd 60.000 de contado -Valor de Lote + Proyecto usd 65.000 -Consulte Financiacion a medida! Dr. Intendente Asseff 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR)

Lote en venta – Excelente ubicación en Moreno Oportunidad de inversión. Lote de terreno de 415 m² ubicado sobre la esquina de Esteban De Luca y De La Vega, en una zona residencial de fácil acceso y con excelente entorno. La propiedad cuenta con servicios de gas natural y cloacas, lo que la convierte en una opción ideal para desarrollo de vivienda permanente. Su estratégica ubicación brinda cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte público y principales arterias de circulación de la ciudad. Superficie: 415 m² Servicios: Gas natural y cloacas Valor: U$S 60.000 Consulte para más información o coordinar una visita.

Lote en venta ubicado sobre calle Joaquín V. González, Moreno, a tan solo 50 metros de Av. Güemes, importante avenida principal y comercial de la zona. El terreno cuenta con una superficie de 612 m² y una losa construida de aproximadamente 110 m². Posee zonificación R3, lo que brinda interesantes posibilidades para desarrollo e inversión. Excelente ubicación, con transporte público a 50 metros, cercanía a comercios y servicios, y rápido acceso al Acceso Oeste. Una oportunidad ideal para inversores y desarrolladores que buscan una propiedad con buena ubicación, superficie y conectividad La zona posee todos los servicios, agua corriente,cloacas y gas natural . AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA: LOTE EN VENTA EN LA REJA - CON ESCRITURALindero a Prados del Oeste y Las Tres Marías Excelente oportunidad de inversión. Estratégicamente ubicados en la intersección de las calles Jacinto Verdaguer y Juan B. Maciel, estos lotes se destacan por su entorno inmejorable. Al encontrarse contiguos a los reconocidos barrios cerrados Prados del Oeste y Las Tres Marías, y a tan solo 300 metros de la Ruta 25, garantizan tranquilidad, un entorno seguro y una rápida revalorización de su capital. - Superficie Total: 1.500 m² (37.50 m de frente x 40 m de fondo). Valor de Contado: USD 60.000 (Precio promocional por bloque). Financiación: Anticipo de USD 30.000 + cuotas a convenir. PUNTOS DESTACADOS DEL TERRENO Entorno consolidado y seguro junto a barrios privados. Acceso directo y rápido hacia la Ruta 25. Dimensiones amplias, ideales para proyectar una casa quinta o un desarrollo inmobiliario. Dejanos tu consulta en la sección de preguntas para coordinar una visita al predio o para recibir más información sobre nuestros planes de pago a medida. Ref: VAN3353LOT Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno.

**Oportunidad de Inversión: Quinta en Paso del Rey Ideal para Eventos** Te presentamos esta espectacular quinta ubicada en Paso del Rey, con un generoso terreno de 970 m², perfecta para eventos, reuniones familiares o como inversión para alquileres. **Características Destacadas:** - **Superficie Total:** 970 m² - **Quincho Cubierto:** 100 m², equipado con parrilla, ideal para asados y celebraciones. Un espacio versátil que permite disfrutar al aire libre sin preocuparse por el clima. - **Ambientes:** Amplios y cómodos, perfectos para acomodar a tus invitados y garantizar una experiencia agradable. - **Entorno:** Rodeada de naturaleza y tranquilidad, pero a la vez con fácil acceso a las principales vías de comunicación, incluyendo la cercanía al Acceso Oeste, facilitando el desplazamiento hacia la ciudad. La combinación de espacio, comodidad y ubicación la convierten en una opción atractiva en el mercado. No pierdas la oportunidad de adquirir esta quinta en Paso del Rey. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Tu nuevo proyecto te espera! PAULA FEITO Asesora comercial JM Estudio inmibiliario

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SOBRE AV. DEL LIBERTADOR – MORENO Excelente lote con potencial comercial y residencial, ubicado sobre Av. del Libertador 7795, Moreno, próximo al límite con San Miguel, en el sector de Trujui. La propiedad se encuentra en un entorno mixto, cercano a quintas, viviendas familiares, comercios y diferentes actividades de servicios, con exposición directa sobre una importante vía de circulación. El terreno presenta una configuración irregular en forma de “L”, con aproximadamente 7 metros de frente sobre Av. del Libertador. Durante los primeros 17/18 metros mantiene un ancho reducido y luego se ensancha hasta alcanzar aproximadamente 18,85 metros en el sector posterior. Cuenta con una superficie estimada de aproximadamente 890 m², ofreciendo diferentes alternativas de aprovechamiento. Actualmente posee dos construcciones independientes de carácter precario, con una superficie cubierta estimada de aproximadamente 100 m², ambas para reciclar integralmente o demoler. Por sus dimensiones, ubicación y zonificación, la propiedad presenta potencial para: • Local comercial sobre el frente. • Depósito, galpón o nave. • Construcción de viviendas familiares. • Desarrollo de unidades multifamiliares. • Casa quinta con amplio parque. • Proyecto de inversión o renta. • Oficinas y actividades administrativas. • Taller o emprendimiento productivo. • Actividades gastronómicas, recreativas o de servicios. • Estacionamiento y otros destinos compatibles con la normativa. El sector posterior cuenta con un agradable espacio verde, árboles de gran porte, ejemplares frutales y vegetación consolidada, brindando privacidad y un entorno natural. Zonificación informada Zona: Subcentro Urbano Trujui Área: Urbana FOS: 0,60 FOT: 1,20 Altura máxima: 12 metros Retiro de frente: No exigible Retiros laterales: No exigibles Retiro de fondo: Según fórmula establecida por la normativa Construcción complementaria: Altura máxima informada de 4,50 metros Documentación: escritura y planos. Una oportunidad especialmente atractiva para inversores, desarrolladores, constructores, comerciantes o emprendedores que busquen un terreno amplio, con exposición sobre una avenida principal y múltiples posibilidades de transformación. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Oportunidad imperdible en Club de Campo Prados del oeste - Venta de Lote Prados 1 - Lote interno de 801 mts - Excelente ubicacion -Con posesión y escrituracion inmediata -Sobre ruta 25 - a 5km de zona comercial. -A minutos de acceso oeste. Amenities : • Cancha de fútbol de 11 • 3 Cancha de tenis • pileta para adultos y niños • gimnasio • sum para niños y adultos • Plaza con juegos para niños • seguridad 24 hs • Camaras de seguridad • Cerco perimetral electrico -Valor de contado usd 67.000

Terreno de 800m2 en el Club de Campo Prados del Oeste II ubicado en la etapa1 sector A del mismo (marca naranja). Este Club de 256 unidades se encuentra en pleno desarrollo, rodeado de naturaleza, con areas de deporte como canchas de fútbol y tenis, y variados amenities, ideal para quienes busquen tranquilidad, seguridad 24hs, comodidad, y cercanía a los accesos, centros comerciales, otros Countries, colegios y mucho más. Cuenta con gas, agua potable y cloaca, electricidad e internet.

Terreno en venta en Paso Del Rey, ubicado en la intersección de Tomas Edison y Belgrano en el Barrio Gaona. Este amplio terreno de 1130 m2 ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o comercial. Situado en G.B.A. Zona Oeste, Moreno, el terreno cuenta con servicios esenciales como gas natural, electricidad y alumbrado público. Aunque el agua no está conectada, la infraestructura está disponible para facilitar el proceso. Aproveche esta oportunidad en una ubicación estratégica en crecimiento.