Casa en Barrio El Casco de Moreno lote 71

Oportunidad Exclusiva en Country Club Banco ProvinciaUSD 340.000 – Casa en esquina con parque y amenities premium Te presento una propiedad única dentro del tradicional Country Club Banco Provincia, uno de los barrios privados con mayor trayectoria y solidez de la zona de Francisco Álvarez – Moreno. Un entorno seguro, consolidado y pensado para disfrutar del aire libre, la vida social y el confort familiar. UBICACIÓN Y ENTORNO – VIVIR EN UN COUNTRY CON TODO A MANO El Country Club Banco Provincia ofrece una excelente conectividad a tan solo minutos del Acceso Oeste, lo que permite llegar rápidamente a CABA, zona comercial de Moreno, Paso del Rey y localidades vecinas. En los alrededores, la zona cuenta con: Centros de salud cercanos: Hospital Mariano y Luciano de la Vega, Clínica Alcorta, Sanatorio Mariano Moreno y consultorios privados de especialidades. Opciones educativas: Colegio San Patricio, Instituto General Belgrano, Colegio Los Robles, entre otros. Recreación y salidas: acceso a restaurantes, cafés, canchas deportivas, gimnasio, centros hípicos y áreas verdes. Centros comerciales: Easy Moreno, Shopping Nine, supermercados y servicios esenciales. Dentro del country disfrutarás de seguridad 24hs, club house, actividades deportivas, gastronomía interna y un paisaje totalmente arbolado. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie cubierta: 240 m² Lote: 1.000 m² en esquina Ambientes: 5 Dormitorios: 4 donde dos dormitorios son en suite Baños: 3 Antigüedad: 12 años Orientación: Norte Cochera: Sí DISTRIBUCIÓN Y DETALLES Planta Baja Gran living comedor integrado, con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y vistas al parque. Cocina funcional con buen espacio de guardado. Cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. todos los Baño son completo para el sector de habitaciones. Galería cerrada tipo jardín de invierno con sector de parrilla ideal para reuniones. Lavadero independiente. Planta Alta Playroom amplio y luminoso, adaptable como cuarto dormitorio, estudio o sala de entretenimiento. EXTERIOR – ESPACIO DE DESCANSO Y NATURALEZA La propiedad se destaca por su gran parque arbolado, ideal para quienes buscan privacidad. Incluye: Piscina natural de arena y piedra de 14 x 4 m, con playa húmeda y áreas de relax. Pérgola de madera tipo living exterior. Sistema de riego por aspersión. Espacio de guardado tipo altillo de 3x3. DETALLES TÉCNICOS Equipos de aire frío/calor inverter en todos los ambientes. Radiadores Renovación de cañerías, pisos y griferías (2 años). Placares nuevos en dormitorios. ???? Una casa lista para disfrutar en uno de los countries más clásicos del Oeste Si buscás una propiedad en un entorno seguro, con áreas verdes, club y servicios de calidad, esta casa es la opción ideal. Lista para ingresar, con mantenimiento impecable y un parque excepcional. ¿Querés coordinar una visita? Estoy para ayudarte. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Ubicada en la exclusiva zona de Banco Provincia De Bs. As., en Moreno, esta impresionante casa de 391 m2 combina elegancia y funcionalidad. Situada en el prestigioso barrio cerrado, esta propiedad garantiza seguridad y privacidad. Con orientación norte, la casa se distribuye en dos plantas, ofreciendo un total de 232 m2 cubiertos y 159 m2 descubiertos, perfecta para disfrutar del aire libre. La residencia cuenta con 7 ambientes, incluidos 2 suites con amplios closets que aseguran comodidad y espacio. Con un total de 4 baños, incluyendo un toilette, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para el confort de sus ocupantes. La cocina, moderna y espaciosa, se integra armoniosamente con el living comedor, creando un ambiente ideal para el entretenimiento y la vida familiar. Entre sus características adicionales se destacan el quincho, la pileta, y una cochera fija cubierta, complementados por servicios de agua corriente, gas natural, electricidad, internet y más. La propiedad admite mascotas, haciendo de esta casa un hogar perfecto para toda la familia. Además, cuenta con aire acondicionado individual y calefacción para mayor confort durante todo el año. Con escritura inmediata y planos conforme a obra, esta casa es una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y cerca de todos los servicios necesarios. No pierda la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad en Banco Provincia De Bs. As. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES A ESTRENAR, HARAS MARIA ELENA, MORENO LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN 2 PLANTAS. Planta baja: -Amplio living comedor. -Cocina integrada. -Toilette. -Lavadero. -Parque con piscina. -Quincho completo. Planta alta: -Hall de distribución. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -2 dormitorios. -Baño completo. -Balcón aterrazado. Detalles de categoría: -Todos los pisos de porcelanato. -Amplios ventanales. -Carpintería de aluminio. En el barrio cerrado Haras María Elena se destaca el área deportiva y social, con cancha de fútbol, cancha de tenis, piscina, gimnasio y juegos para niños. Además, ofrece seguridad 24 horas y acceso controlado, LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN.... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Casa de 5 ambientes ubicada en country Campos de Álvarez . La misma se encuentra distribuida en dos plantas, y cuenta con: Planta baja: - Hall de entrada con recibidor. - Living comedor amplio con excelente iluminación, ventanales con vista al parque. - Baño completo de servicio. - Cocina con desayunador integrada al comedor. - Un dormitorio. - Quincho cerrado con parrilla. - Galería vidriada con salamandra y toilette. - Lavadero espacioso. Planta alta: - Dos dormitorios amplios. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Baño principal con jacuzzi , ducha independiente con mampara. -Un baño completo . - Escritorio. Exterior: -Galeria techada . -Horno de asado. -Parilla. - Amplio parque con sistema de riego. - Piscina de diseño con venecitas. - Cochera semi cubierta para dos autos. TOMA EN PARTE DE PAGO 3 AMBIENTES EN BELGRANO , NÚÑEZ O RECOLETA Y 2 AMBIENTES EN CASTELAR. APTA CREDITO !!!!

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES, CLUB DE CAMPO SAN PATRICIO.Terreno de 953 metros cuadrados. Esta propiedad, construida completamente en una sola planta, ofrece 3 habitaciones, una de ellas con baño privado, una cocina amplia y luminosa, y una sala de estar con vistas al hermoso parque, un escritorio o 4to dormitorio, 1 toilette, mas dependencia de servicio con baño completo, lavadero y lugar privado para tender la ropa. Equipada con calefacción por radiadores, también dispone de una gran galería con parrilla en el exterior, El extenso jardín y la piscina complementan esta propiedad, haciéndola una opción muy atractiva. Club de Campo San Patricio ofrece un gran espacio verde, colegio bilingüe de excelente nivel , acceso rápido a centros comerciales y servicios como agua, gas, electricidad y cloacas con tendido subterráneo, También cuenta con instalaciones y actividades deportivas como fútbol, tenis, indoor cycling y taekwondo. Las áreas comunes incluyen un club house, salón de usos múltiples, Gim, restaurante, guardería y piscina para todas las edades. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES WN SANTA ANA, FRANCISCO ALVAREZ, MORENO Casa construida sobre lote de 914mt2 ubicada en el centro del barrio Santa Ana de 234 mts2 distribuida en dos plantas. PLANTA BAJA: -Amplio living comedor. -Cocina independiente con salida a una cochera cubierta. -Cuarto de servicio con baño. Asimismo cuenta con un comedor con hogar a leña. PLANTA ALTA: -3 Habitaciones , una en suite con vestidor En el exterior posee una hermosa piscina con solarium . cochera cubierta para dos automóviles y parrilla. Cuenta con sistema de riego por aspersión. Calefacción por losa Radiante, aires frio-calor. Casa apto Crédito. BARRIO SANTA ANA Sobre RP24 , acceso comodo desde acceso oeste, con ingreso interno a country San Diego, pudiendo hacer uso del centro comercial ,espacios comunes y houses del mismo. El barrio cuenta con house para eventos sociales ,fiestas o actividades deportivas, piscina con vestuarios, confiteria, canchas de tenis y futbol, un hermoso parque para los niños rodeado de espacios verdes para disfrutar en familia. Agua corriente, cloacas, seguridad privada las 24 horas y cerco perimetral eléctrico con sensores y camaras de seguridad , las calles interiores son asfaltadas. El barrio tiene una comodidad única que lo diferencia del resto ya que cuenta con colegio y jardín bilingue: Sworn college. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

EN VENTA – Hermosa propiedad en Country Club "Campos de Álvarez" Ubicada sobre un amplio lote de 1.000 m², esta encantadora residencia combina comodidad, espacios verdes y detalles de calidad en un entorno exclusivo. Distribución y características principales: Planta Baja: Jardín delantero parquizado, con gran presencia de verde. Living de generosas dimensiones. Cocina-comedor integrada, muy luminosa y funcional. Dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor. Lavadero independiente con toilette y salida directa al quincho trasero. Planta Alta: Dos dormitorios con placard empotrado. Baño completo. Sala de estar o espacio distribuidor con pisos de parquet en excelente estado. Exterior: Gran parque arbolado, ideal para disfrutar en familia. Piscina de excelente tamaño. Quincho con parrilla, perfecto para reuniones y eventos al aire libre. Servicios: Agua corriente Luz eléctrica Gas natural Red cloacal ? Detalles adicionales: Terminaciones antiguas de alta calidad que realzan el carácter y la elegancia de la propiedad. Ubicada dentro de uno de los countries más prestigiosos de la zona. LA PROPIEDAD POSEE DETALLES DE MANTENIMIENTO. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

[ESTUDIOI14-2116] ¡Oportunidad de inversión con excelente renta! Complejo de 10 departamentos en venta Paso del Rey Se vende el complejo completo, compuesto por 10 departamentos, todos con escritura individual y actualmente alquilados, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer día. Ubicación: Dardo Rocha 1740, Paso del Rey. Valor: USD 270.000 Se evalúan permutas. Características del complejo: * 4 departamentos monoambientes (alquilados entre $300.000 y $360.000 mensuales). * 6 departamentos de 2 ambientes, varios con patio privado (alquilados entre $400.000 y $500.000 mensuales). * Antigüedad: 8 años. * Cada unidad cuenta con escritura individual. Rentabilidad * Renta aproximada: USD 2.700 mensuales. * Retorno estimado: alrededor del 12% anual en dólares (variable). * Los alquileres se perciben más expensas. Una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión inmobiliaria consolidada, con ocupación plena, ingresos inmediatos y potencial de valorización. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet

Oportunidad Se vende Imponente casa quinta de 12.800 mts 2 ubicada en Fco Álvarez DESCRIPCIÓN: La quinta se encuentra en una excelente ubicación a 2 minutos del centro de fco Álvarez con rápido acceso y a 600 mts de Ruta 7. Se compone de la siguiente manera: •Una propiedad con 3 dormitorios, baño principal, cocina amplia y comedor. •Lavadero cubierto •En el exterior nos encontramos con una parrilla, horno de barro, asador, fuente de agua y quincho de paja. -1 propiedad a terminar con cocina, una barra desayunador , en planta alta 1 dormitorio c/baño en suite, oficina o pequeño dormitorio al frente de la casa con instalación de gas natural y luz • Parrilla Grande -En el hermoso parque se encuentra: • Pileta estanque con bomba y filtro, barrefondo. • Molino en funcionamiento • Caballeriza • Galpon grande de 14x5 mts • 1 dto para casero con cocina y baño. REFERENCIAS: • Excelente ubicación de fácil acceso • zona de quintas • a 6 cuadras de Ruta 7 • líneas de colectivo • a 2 minutos de la estación de Fco Álvarez • colegios en la zona •Servicios: Luz , agua de pozo con bomba sumergible de 100 mts , Gas natural. •Valor de contado usd 279.000 - Escucha propuestas serias •Anticipo de usd 150.000 y cuotas a convenir • Acepta propiedad de menor valor en parte de pago IDEAL INVERSIONISTAS PARA LOTEO Dr intendente Assef 92 moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR)