Departamento en ALTA GRACIA al 2000

Hermoso departamento 3 amb en primer piso con balcon, cochera y terraza privada, el mismo cuenta con amplio living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y baño completo. Caracteristicas del edificio: se trata de un edificio de dos plantas con solo 10 departamentos, 5 en planta baja y 5 en primer piso, en la azotea encontramos las terrazas privadas cada una de ellas con su parrilla, ademas de estar rodeado de varios jardines. El mismo contara con camaras de seguridad, sensores de movimiento en las areas comunes. Terminaciones de primera calidad, pisos y revestimientos de porcelanato, acabados en yeso y aberturas DVH, pre-instalacion aire acondicionado. El precio corresponde a la unidad funcional Nª 6. FINANCIACIÓN 60% ANTICIPO + 12 CUOTAS CONSULTANOS POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES!! XINTEL (VRP-VRP-17)

Departamento de 3 ambientes ubicado en Ituzaingo Norte, a pocas cuadras de la estación y del centro. Comodidades: Amplio Living comedor con cocina semi integrada y baño completo. Cuenta con un dormitorio en suite con vestidor y el otro con placard. Balcón amplio. Terraza de 90 m2 privada con parrilla. 2 cocheras. El departamento es muy luminoso, con amplio balcón al frente, posee calefacción por loza radiante y pre instalación de aires acondicionados. Unidad disponible: 4 "B" XINTEL (VRP-VRP-80)

"COMPLEJO VISTA LELOIR" DEPARTAMENTO 3 AMB A ESTRENAR CON UN EXCELENTE DISEÑO EN PARQUE LELOIR. INMEJORABLE UBICACIÓN, DEL MANGRULLO Y PTE. PERON (COLECTORA A LUJAN) A UN PASO DE CABA POR ACCESO OESTE COMODIDADES: BALCÓN CON PARRILLA LIVING-COMEDOR COCINA INTEGRADA CON BARRA BAÑO COMPLETO DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR DORMITORIO CON PLACARD COCHERA EXCELENTES AMENITIES PISCINA - SOLARIUM - SUM - CO WORKING CONSULTANOS POR MAS UNIDADES DISPONIBLES . DEPARTAMENTOS EN PLANTA BAJA CON JARDIN, PRIMERO Y SEGUNDO PISO CON TERRAZA PROPIA Y/O BALCÓN. COCHERAS DISPONIBLES. EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A UN DEPTO EN PLANTA BAJA. XINTEL (VRP-VRP-82)

DEPARTAMENTO TERRA EN VENTA MARÍA DEL BUEN AYRE, ITUZAINGÓ. Departamento de 3 ambientes torre TERRA con cochera baulera y terraza, segundo piso al frente. Vista al barrio. (departamento con renta tiene un alquiler vigente hasta JUNIO 2027) Consultar por opciones de financiación. Hasta diez años de garantía constructiva. Moderno departamento de 3 ambientes, diseñado sobre aproximadamente 84m2. Cuenta con cochera, baulera y terraza privada de 42m2 con parrilla, mesada y bacha. Ubicado en el segundo piso de la Torre Terra, con vista al frente. Su balcón es apto para la instalación de parrilla y escalera que lo conecta con su terraza. En el subsuelo del edificio, se encuentra su baulera ideal para almacenar. Características: - Aberturas de doble vidrio hermético de aluminio negro (DVH) - Cocina con muebles, bajo mesada y alacena. Mesada de silestone. - Calefacción por piso radiante con termostato. - Balcón con Preinstalación para parrilla. - Baños con mesadas de silestone, pisos de porcelanato símil madera, revestimientos tipo calacata. - Grifería "FV" de última generación. Sobre María del Buen Ayre Es un barrio cerrado que se destaca por su excelente ubicación. Emplazado en Ituzaingó, a metros del Acceso Oeste y el Camino del Buen Ayre, lindero al Club de Campo Pingüinos. Tiene inmejorables accesos a Capital Federal, al Norte y al Sur de la Provincia de Buenos Aires. Además se encuentra muy cercano al corredor aeróbico y el polo gastronómico de Parque Leloir. Contará con una amplia variedad de amenities y servicios, dentro de los cuales se destacan: Club House, 3 Piscinas (externa con solarium, pileta interna climatizada, y otra para los más pequeños), Fitness Center, Cancha de fútbol, Sector de parrilla, Plaza de juegos para niños, y ¡Mucho más! Es importante destacar algunos espacios y servicios innovadores, que diferencia a María del Buen Ayre de otros emprendimientos: - Coworking. Con varias oficinas, sala de reunión, y todas las comodidades para la modalidad "home office". - Smart Shop. Permitirá a los propietarios abastecerse, en cualquier momento, sin la necesidad de salir del barrio. - Picking Point. Donde se podrán recibir las compras con envío a domicilio para que el propietario pueda retirarlo cómodamente. En materia de seguridad, cuenta con medidas y tecnología necesarias para una vida segura, como por ejemplo: - Pórtico de entrada - Vigilancia las 24 horas - Doble cerco perimetral electrificado - Monitoreo a través de circuito cerrado de TV (CCTV) También cuenta con dispositivos que contribuyen a la sustentabilidad ambiental, tales como: - Paneles solares para abastecer los espacios comunes - Docks de carga para vehículos eléctricos ¡Programá tu cita! Podes hacerlo en nuestras oficinas ubicadas en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o contactándonos a nuestro WhatsApp (+54 9 11 5053-5918) Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. XINTEL (VCO-VC2-648)

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 DORMITORIOS EN ITUZAINGO Edificio Touche , Brandsen al 400 Amplio departamento a estrenar 4 ambientes en 1er piso al frente, con balcón Living comedor con cocina integrada con barra totalmente equipada, toilette. Suite principal con vestidor, 2 dormitorios junior con baño completo Excelentes detalles de terminación, todo eléctrico. Pre instalación para aire acondicionado split en todos los ambientes (muchas facilidades de compra en Casa del Audio) El edificio cuenta con 2 ascensores, grupo electrógeno a gas y parrilla común en último piso Cochera opcional XINTEL (LER-LER-7408)

En la calle Gral. Lavalle 1049 se encuentra este innovador proyecto inmobiliario que combina estilo, comodidad y tecnología. El edificio cuenta con departamentos de 2 y 3 ambientes, diseñados para satisfacer las necesidades de los residentes, con amplias ventanas que ofrecen vistas impresionantes de la ciudad. En la planta baja, se encuentran modernas oficinas que ofrecen un entorno de trabajo ideal, contando con dos sub-suelos que dispondrán de amplios espacios de estacionamiento con bauleras. Además de su diseño impresionante, el edificio contará con una amplia variedad de amenities que complementarán el estilo de vida de sus residentes. Entre ellos se encuentran un salón de eventos y reuniones, un gimnasio completamente equipado, una piscina en la terraza para disfrutar de momentos de relax, un sector de parrillas para compartir momentos especiales y un solarium para disfrutar del sol y las vistas panorámicas. El diseño arquitectónico del edificio es moderno y elegante, con una combinación perfecta de materiales crudos y naturales que crean un ambiente acogedor y sofisticado. INICIO DE OBRA: Marzo 2025 ENTREGA: Noviembre 2028 Anticipo + 48 cuotas El valor corresponde a la unidad funcional: 4 do A - frente (Anticipo U$54.480+ Cuotas U$2.648) Consultar por mas unidades disponibles XINTEL (VRP-VRP-28)

Impecable departamento de 3 ambientes en planta baja dentro del exclusivo complejo Mistral Town Houses, en Ituzaingó Norte. La unidad se destaca por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y una perfecta integración entre interior y exterior. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida a un gran balcón corrido con vista abierta al parque, generando una sensación de amplitud y luminosidad única. La cocina es uno de los grandes diferenciales: totalmente equipada, con isla central, mobiliario de primera línea y excelente espacio de guardado, ideal para quienes disfrutan cocinar y recibir. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo, y un segundo dormitorio con vestidor. La propiedad dispone de un segundo baño completo adicional. Entre sus prestaciones se destacan: Losa radiante independiente en todos los ambientes Aire acondicionado en todos los ambientes Se entrega con luminarias colocadas Excelente iluminación natural en toda la unidad Terminaciones de categoría En el exterior, ofrece un espacio ideal para disfrutar todo el año: Balcón corrido con vista al parque Parrilla cubierta con espacio para comedor diario Piscina climatizada propia Sector de parque privado Además, incluye dos cocheras cubiertas, ubicadas una junto a la otra. El complejo Mistral Town Houses está pensado para quienes buscan seguridad, confort y contacto con espacios verdes, combinando la experiencia de un departamento con las comodidades de una casa. Entre sus amenities se destacan: Amplios espacios verdes comunes Piscina del complejo SUM con parrilla Baño, ducha y sauna Entorno seguro y de excelente categoría Ubicado en una zona estratégica de Ituzaingó Norte, con rápido acceso a arterias principales y rodeado de un entorno residencial consolidado. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y confort en un entorno moderno y seguro. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Venta de Departamento 4 ambientes al frente, ubicado en Ituzaingó Norte sobre la calle Brandasen. La propiedad se caracteriza por su modernidad, amplitud y luminosidad. Al ingresar tenemos un gran living comedor con balcón, un toilette moderno, seguido a la cocina integrada totalmente amoblada con desayunador, un cuarto de guardado, 3 dormitorios; el principal en suite con vestidor, los otros dos con placard, ademas se desarrolla un baño completo. La misma cuenta con una cochera en plata baja con baulera. UF: 5to piso AL FRENTE XINTEL (VRP-VRP-83)

Departamento a estrenar de cuatro ambientes al frente, situado en Ituzaingó Norte sobre la calle Brandasen. Al ingresar se accede a un amplio living comedor con salida a un balcón, acompañado de un toilette. La cocina está integrada y completamente amoblada, con desayunador y un espacio de guardado adicional. La unidad se compone de tres dormitorios; el principal en suite y con vestidor, mientras que los otros dos cuentan con placard y tienen acceso a un baño completo. El inmueble incluye una cochera ubicada en planta baja y dispone de baulera. El edificio cuenta con ascensor y se admite la tenencia de mascotas. XINTEL (VRP-VRP-112)