Casa en PRADOS DEL OESTE

Excelente propiedad en venta en Country Banco Provincia en inmejorable ubicación, desarrollada en dos plantas. Al ingresar encontramos hall de acceso, living comedor con hogar que se integra con la cocina comedor, con barra desayunador, mas un amplio toilette, amplia galeria con parrilla e isla con bacha en silestone, parque de grama bahiana, riego por aspersión, piscina de 4x9 m con borde solado atérmico, baño exterior y guardilla, cochera cubierta para un vehículo. En planta alta cuenta con un dormitorio principal en suite, vestidor, hidromasaje, escritorio, balcón al frente, mas dos dormitorios con placard, baño completo con bañera. Todos los ambientes cuentan con aires acondicionados split, calefacción por losa radiante sectorizada, aberturas de aluminio anodizado peltre, ventanas oscilobatientes y acceso controlado por tarjeta o huella. Amenities El country cuenta con seguridad 24 hs, restaurante, quincho para 500 personas, confiteria y playroom para niños, club house de 400 mts, biblioteca, sala de juegos y reuniones, house para pequeños y adolescentes, gimnasio, golf 18 hoyos, 10 canchas de tenis, 3 canchas de fútbol con tribunas, 1 cancha de hockey, 2 canchas de paleta, 1 cancha de voley, 1 cancha de básquet, 6 canchas de paddle, 1cancha de bochas, piscina de natación para mayores y menores, vestuarios, servicio de emergencias médicas 24 hs, cajero automático Bapro Link 24 hs, sistema Bapro pago. El country cuenta con cómodo acceso a tan solo 10 cuadras de la Autopista del Oeste y tiene un importante centro comercial a su entrada sobre la calle Gorriti Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Oportunidad Se vende Imponente casa quinta de 12.800 mts 2 ubicada en Fco Álvarez DESCRIPCIÓN: La quinta se encuentra en una excelente ubicación a 2 minutos del centro de fco Álvarez con rápido acceso y a 600 mts de Ruta 7. Se compone de la siguiente manera: •Una propiedad con 3 dormitorios, baño principal, cocina amplia y comedor. •Lavadero cubierto •En el exterior nos encontramos con una parrilla, horno de barro, asador, fuente de agua y quincho de paja. -1 propiedad a terminar con cocina, una barra desayunador , en planta alta 1 dormitorio c/baño en suite, oficina o pequeño dormitorio al frente de la casa con instalación de gas natural y luz • Parrilla Grande -En el hermoso parque se encuentra: • Pileta estanque con bomba y filtro, barrefondo. • Molino en funcionamiento • Caballeriza • Galpon grande de 14x5 mts • 1 dto para casero con cocina y baño. REFERENCIAS: • Excelente ubicación de fácil acceso • zona de quintas • a 6 cuadras de Ruta 7 • líneas de colectivo • a 2 minutos de la estación de Fco Álvarez • colegios en la zona •Servicios: Luz , agua de pozo con bomba sumergible de 100 mts , Gas natural. •Valor de contado usd 279.000 - Escucha propuestas serias •Anticipo de usd 150.000 y cuotas a convenir • Acepta propiedad de menor valor en parte de pago IDEAL INVERSIONISTAS PARA LOTEO Dr intendente Assef 92 moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR)

Casa en dos plantas de 240 m2 en lote de 2500m2. PB: - Living. - Cocina/comedor. - Lavadero. - Toilette. PA: - Cuatro habitaciones, principal en suite con vestidor. - Un baño completo. EXTERIOR: - Amplio jardín con galería. - Cochera. La misma cuenta con: - Techo de tejas Neozelandesas gravilladas anti granizo. - Aberturas DVH de PVC aleman REHAU. - Puertas exteriores de cedro. - Puertas interiores molduradas Gromanti. - Sistema para calefacción por radiadores. - Pisos de porcelanato. - Rejas reforzadas de seguridad en ventanas y puertas. - Sistema de alarma monitoreada. - Cerco lateral vivo de ciprés Leylandi. ACEPTA DEPARTAMENTO EN MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO EN ZONA CASTELAR.

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Analia Veronica Baratta - MLS ID 421491043-9 Exclusiva propiedad construida sobre un lote único con excelente ubicación dentro del country a solo una cuadra de la avenida principal y de las canchas. La casa se distribuye en 4 ambientes 3 dormitorios luminosos. Amplio living comedor integrado. Cocina independiente con lavadero. Un baño completo y un toilette de recepción. En el exterior se destaca un jardín con pileta climatizada perfecto para disfrutar todo el año además de un gran quincho con parrilla ideal para reuniones familiares y sociales. La propiedad cuenta también con terraza y espacio guarda coche. Características destacadas Excelente accesibilidad y entorno. Ubicación privilegiada dentro del country. Todas las comodidades para vivir en contacto con la naturaleza con la seguridad y el confort que brinda un barrio cerrado consolidado. Ubicación Country Banco Provincia. Una propuesta de calidad para quienes buscan disfrutar de la vida al aire libre sin resignar cercanía a la ciudad. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Conoce tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. REMAX Iron Corredora Inmobiliaria Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 y CMCPSI 6578. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. EL DESTINO QUE SOÑAS DEPENDE DE VOS. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. ¡VENÍ A CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en venta en Barrio El Resuello, La Reja – lote de 720 m² ACEPTA FINANCIACIÓN Ubicada en el barrio El Resuello, en La Reja, partido de Moreno. Entorno residencial consolidado con fácil acceso a los principales corredores de la zona y con seguridad permanente dentro del barrio. La propiedad se desarrolla en una planta sobre un lote de 720 m² y cuenta con 184 m² cubiertos. Su diseño prioriza la amplitud de los ambientes y una distribución funcional, ideal para vivienda familiar. En el interior sus techos de madera altos y muy cuidados se destacan brindando sensación de calidez bienestar. Al ingreso de la propiedad se encuentra un recibidor y un living integrados con buena iluminación natural y un bello hogar en funcionamiento. Cocina equipada con muebles a medida y sector de comedor con circulación cómoda para el uso cotidiano. En el área privada, tres dormitorios bien distribuidos, el principal con amplio vestidor y baño en suite y un baño completo, además en la zona del pasillo hay dos armarios de guardado de blanquería estratégicamente ubicados, lo que permite un uso práctico tanto para la familia como para recibir visitas. En el exterior hay una piscina y amplio jardín con riego por aspersión que rodea la propiedad, generando un entorno verde y tranquilo para el disfrute al aire libre. La casa cuenta con techo de teja tradicional que aporta carácter y estética al conjunto. En el parque, se destaca además un hermoso lugar de guardado y almacenaje con la misma estética sólida construcción que tiene la casa familiar. El barrio dispone de seguridad privada con control de acceso y vigilancia permanente. La propiedad cuenta con servicios de electricidad, pavimento, alumbrado público y conectividad. Coordina tu visita con Mosca Propiedades y descubrí el potencial de esta propiedad. Amenities de Barrio Cerrado El Resuello Ubicado en zona residencial de la ciudad, El Resuello Barrio Cerrado cuenta con un entorno único , gracias a su espectacular forestación autóctona y fauna de la zona. Con respecto al aspecto recreativo, el barrio tiene una gran piscina de uso común, con mantenimiento durante todo el año ,y el uso es tanto de propietarios, como de visitas. Para los más chicos hay una cancha de futbol y una una plaza de juegos. También para la comodidad de los vecinos hay un Club House equipado para eventos y uso cotidiano. En el caso de los servicios, la infraestructura del barrio posee redes subterráneas, para iluminación , electricidad, telefonía e internet. Las calles están íntegramente pavimentadas y hay servicio de red de desagüe cloacal conectado. Ideal para la vida tranquila y familiar que estas buscando. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

[ESTUDIOI14-2116] ¡Oportunidad de inversión con excelente renta! Complejo de 10 departamentos en venta Paso del Rey Se vende el complejo completo, compuesto por 10 departamentos, todos con escritura individual y actualmente alquilados, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer día. Ubicación: Dardo Rocha 1740, Paso del Rey. Valor: USD 270.000 Se evalúan permutas. Características del complejo: * 4 departamentos monoambientes (alquilados entre $300.000 y $360.000 mensuales). * 6 departamentos de 2 ambientes, varios con patio privado (alquilados entre $400.000 y $500.000 mensuales). * Antigüedad: 8 años. * Cada unidad cuenta con escritura individual. Rentabilidad * Renta aproximada: USD 2.700 mensuales. * Retorno estimado: alrededor del 12% anual en dólares (variable). * Los alquileres se perciben más expensas. Una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión inmobiliaria consolidada, con ocupación plena, ingresos inmediatos y potencial de valorización. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet

Venta de CASA en Barrio Cerrado El Casco de Moreno con Pileta Se VENDE hermosa CASA de 2 plantas con 4 dormitorios, ubicada en el barrio cerrado ¨el casco de Moreno¨ Excelente ubicación, céntrica y de rápido salida al acceso oeste. Cuenta con seguridad las 24 y todos los servicios CARACTERISTAS: - Lote de 651m2 -Total construcción 230m2 Planta Baja -Living con hogar a leña -Cocina -Comedor -Toilette -1 habitación con baño -Lavadero -Quincho cubierto con cerramientos de aluminio -Parrilla -Jardín con riego por aspersión (con bomba sumergible) -Pileta 3,50 x 7 con filtro incluido -Cochera semi cubierta para 2 vehículos Planta Alta -3 habitaciones (una con baño es suite y vestidor, otra con balcón al jardín trasero) -2 Baños -Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado en todos los ambientes Valor de venta: usd 325.000 Se escuchan ofertas de contado Posible financiación de un 20% o puede tomar lote en barrio cerrado o vehículo REFERENCIAS: • Muy buena ubicación cerca del centro de moreno • A 3 cuadra del acceso oeste • Líneas de colectivo cerca • Colegios en la zona • Años de antigüedad de la propiedad: 23 años VER5098548 Dr. Intendente Assef 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

EXCELENTE PROPIEDAD EN BARRIO SANTA ANA - FRANCISCO ALVAREZ Ubicada sobre esquina, con entrada por ambas calles, cuenta con calefacción por radiadores, y Aires Acondicionados en la mayoría de sus ambientes. En planta baja se encuentra un hall recibidor, cocina comedor, living, toilette, lavadero y escritorio o 4to dormitorio. La planta alta cuenta con una habitación principal en suite, con baño y vestidor; dos habitaciones con placard y baño completo en distribuidor. El exterior posee galería cubierta con parrilla, piscina con filtro. ALQUILER ANUAL DISPONIBLE A PARTIR DE 01/02/2026 EL BARRIO SANTA ANA Se encuentra sobre RP24 , acceso cómodo desde acceso oeste, con ingreso interno a country San Diego, pudiendo hacer uso del centro comercial ,espacios comunes y Club house del mismo. Además cuenta con Colegio Sworn College Bilingüe dentro. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades.

HERMOSA CASA 6 AMBIENTES EN BARRIO PRIVADO CASCO DE MORENO La Propiedad está dividida en dos plantas. Ingresando por la puerta principal nos encontramos con un amplio living con hogar, toilette, comedor, cocina apartada con vista al jardín, lavadero cubierto con cuarto de planchado y cuarto de dependencia con baño. En la planta alta se ubica una habitación principal con vestidor y baño en suite, dos habitaciones con placard, baño principal completo. Además cuenta aire acondicionado y estufa TB en todos sus ambientes. Piscina con filtro de 3,5 x 7 metros, Quincho cubierto. Parrilla. Riego por aspersión. Valor de Venta USD $299.000 Se escuchan ofertas. Financiación directa o bancaria. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades.