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Venta de Departamento 2 Dormitorios en Al Golf 19, Costa Esmeralda Costa Esmeralda Vista al Este & Amaneceres Únicos 2 Dormitorios (1 Suite) Piscina In-Out & Cochera Subterránea Amplia Un departamento que destaca por un estado de conservación impecable, excelente entrada de luz natural y una orientación al Este que regala vistas abiertas y amaneceres inolvidables. Diseñado para alojar a familias o huéspedes cuidadosos que valoren el confort, la pulcritud y el buen gusto. Estado fiel a las fotos. Distribución y Calidad de Ambientes Área Social de Concepto Abierto & Gran Balcón Aterrazado Living-Comedor & Cocina Integrada: Gran ambiente de arquitectura fluida que unifica el sector de estar, el comedor y la cocina gourmet, creando un espacio amplio y funcional para la convivencia. Amplio Balcón / Terraza al Este: Sector exterior con salida directa tanto desde el living como desde el dormitorio secundario, ideal para desayunar contemplando la salida del sol. O bien disfrutar de reuniones y asados junto a la familia contemplando las mejores tardes y noches de verano. Sector Íntimo de Descanso Master Suite Principal: Confortable habitación de generosas dimensiones, equipada con balcón de estilo francés, placard empotrado a medida, ventilador de techo y un espacioso baño completo privado en suite. Dormitorio Secundario (Twin): Equipado con 2 camas individuales, placard empotrado, ventilador de techo, cortinas blackout de descanso total y acceso directo al balcón principal. Baño Completo Secundario: Ubicado sobre el pasillo de distribución para asistencia tanto del dormitorio secundario como del área social. Amenities del Complejo Birdie & Servicios Incluidos Piscina In-Out: Sector de natación interior/exterior de uso común para disfrutar toda tu estadia. Junto a un sector totalmente parquizado. Cochera Subterránea: Módulo de estacionamiento privado en subsuelo, destacado por su facilidad de maniobra para camionetas y/o vehículos de gran porte. Servicio de Laundry: Sector de lavado y secado equipado en subsuelo. Estacionamiento de Cortesía: Cocheras exteriores reservadas para visitas dentro del complejo. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Edificio Birdie, Costa Esmeralda. Orientación: Este (Excelente luz de mañana). Dormitorios: 2 (1 Master Suite + 1 Twin con blackout y salida al balcón). Baños: 2 completos (uno en suite + uno social/familiar). Cochera: Cubierta en subsuelo para vehículo de gran porte. Amenities: Piscina in-out climatizada, laundry, estacionamiento de visitas y terraza privada. Política: Exclusivo para familias o huéspedes responsables / No apto mascotas. Confort total, amenities de resort y un estado impecable para tus vacaciones en Costa Esmeralda. ¡Consultanos para recorrerla en persona! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-710)

Alquiler Temporario de Casa 4 DORMITORIOS. La Herradura, Pinamar Barrio Privado La Herradura, Pinamar Vista Franca a la Cancha de Polo Fachada Renovada Piscina de Borde Infinito Climatizada (Sólina & Gas) Climatización Inverter Total Ubicada en el codiciado barrio privado La Herradura, esta propiedad destaca por sus amplios ambientes llenos de luz, su máxima privacidad y una panorámica envidiable e ininterrumpida hacia la cancha de polo, garantizando atardeceres memorables. Recientemente distinguida con un proyecto integral de puesta en valor en su fachada exterior, la casa fusiona un estilo arquitectónico renovado e impactante con el entorno de pinos maduros y paisajismo exclusivo. Distribución Arquitectónica (2 Plantas) 1. Planta Baja: Áreas Sociales, Módulo Gastronómico & Servicio Living-Comedor Integro & Panorámico: Espacio social de gran escala equipado con Aire Acondicionado Inverter, caracterizado por sus amplios ventanales con vista directa a la piscina, al parque y al campo de polo. Cocina Gourmet Separada: Ambiente moderno, funcional y totalmente equipado con electrodomésticos completos. Toilette de Recepción: Baño de visitas elegante en el sector social. Módulo de Servicio Independiente: Dependencia de servicio completa con baño privado y área de lavadero técnico. 2. Planta Alta: Ala Íntima & Vistas Elevadas Master Suite Principal (Vista al Polo): Habitación matrimonial de categoría con balcón terraza privado hacia el jardín y la cancha de polo, equipada con Aire Acondicionado Inverter y baño privado en suite. Dormitorio Secundario 1 (Twin): Confortable habitación con 2 camas individuales y equipo Aire Acondicionado Inverter. Dormitorio Secundario 2 (Twin): Habitación luminosa con 2 camas individuales y equipo Aire Acondicionado Inverter. Baño Completo Superior: Sector sanitario secundario diseñado para dar servicio a las habitaciones de la planta alta. Piscina de Borde Infinito, Galería Gourmet & Atardeceres Piscina de Borde Infinito (9,20 x 4,00 m): Espectacular pileta de diseño con iluminación nocturna y doble sistema de climatización híbrida (paneles solares ecofriendly + caldera dual a gas), garantizando la temperatura ideal del agua a lo largo de toda la temporada. Sector Gourmet Semicubierto: Galería / cochera semicubierta equipada con parrilla tradicional a leña/carbón para almuerzos y cenas al aire libre. Parque Parquizado: Jardín de presencia imponente integrado orgánicamente con la cancha de polo. Especificaciones Constructivas, Climatización y Servicios Tecnología & Eficiencia Energética: Climatización Inverter: Equipos de Aire Acondicionado Inverter de última generación instalados en todos los ambientes, asegurando máximo confort con bajo nivel sonoro. Calefacción Central: Sistema por caldera individual independiente para confort homogéneo todo el año. Conectividad & Entretenimiento: Servicio de televisión por cable y Wi-Fi de alta velocidad. Seguridad: Control de acceso estricto y vigilancia permanente las 24 hs con monitoreo perimetral dentro de La Herradura. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Barrio Privado La Herradura, Pinamar (Frente a la cancha de Polo). Plantas: 2 niveles. Dormitorios: 4 en total (Master Suite con balcón en PA + 2 Dormitorios Twin en PA + Dependencia de servicio en PB). Baños: 3 completos (suite, superior y servicio) + 1 Toilette social. Piscina: 9,20 x 4,00 m de borde infinito, iluminada y doblemente climatizada (solar + gas). Climatización: Equipos Inverter en todos los ambientes + Caldera individual. Exteriores: Galería con parrilla, parque con vista panorámica al polo y cochera semicubierta. Fachada: Recientemente renovada con estilo de alto impacto visual. Arquitectura renovada, piscina de borde infinito y la mejor vista al polo en La Herradura. ¡Consultanos disponibilidad para tus fechas y reservá tu estadía! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-707)

Alquiler Temporario de Casa 5 DORMITORIOS en La Herradura, Pinamar 4 Dormitorios + Dependencia de Servicio Piscina Climatizada y Jacuzzi Una propiedad verdaderamente espectacular que combina arquitectura sólida, máxima luminosidad y ambientes sociales de generosas dimensiones. Ubicada en el prestigioso barrio cerrado La Herradura, esta casa se implanta en un entorno boscoso único, diseñada para disfrutar tanto de la vida familiar como del entretenimiento en un marco de total privacidad y seguridad. Distribución de la Propiedad (Desarrollada en 2 Plantas) Planta Baja: Áreas Sociales y Sector Descanso Invitados Área Social: Elegante living y comedor principal de concepto abierto, con excelentes visuales al exterior y toilette de recepción. Cocina Premium: Espaciosa y funcional, equipada con barra desayunadora y un cómodo comedor diario. Sector Dormitorios (PB): 1 confortable dormitorio con cama matrimonial. 1 dormitorio secundario con dos camas individuales. 1 baño completo compartido para este nivel. Planta Alta: Master Suites y Sector de Estudio Dos Exclusivas Suites: Ambas de generosas dimensiones, equipadas con vestidor privado. La suite principal cuenta además con un balcón propio con vistas al frente. Espacio Multifunción: En el hall de distribución se despliega un cálido sector de lectura y escritorio, ideal para home office. Quincho, Parque y Oasis Exterior Galería Tipo Quincho: Un espacio soñado y totalmente equipado con parrilla, bacha, mesa con capacidad para 14 comensales, sector de living exterior y espacio de recreación (mesa de ping-pong). Parque Parquizado: Un jardín maravilloso, completamente cercado y rodeado de pinos maduros. Cuenta con un diseño de iluminación exterior que resalta su paisajismo de noche, aportando un toque de distinción único. Amenities en el Jardín: Espectacular piscina climatizada con jacuzzi integrado, sector de fogonero para las noches de verano y área de relax con cama paraguaya. Servicios y Área Técnica Garage cubierto. Dependencia de servicio independiente con baño propio. Lavadero de amplias dimensiones y súper equipado. Climatización: Sistema de calefacción central por losa radiante alimentado por gas natural. Amenities Exclusivos de La Herradura Vivir en La Herradura es acceder a un estilo de vida campestre y de mar, con infraestructura deportiva y social de primer nivel: Club House: Con restaurante exclusivo y servicio de delivery para propietarios. Centro Hípico y Polo: Caballerizas propias, pista de equitación y cancha de polo. Deportes: Canchas de tenis y fútbol de césped natural. Piscinas de Uso Común: Piscina principal con solárium. Paisajismo: Cuatro lagos artificiales inmersos en amplias zonas de bosque nativo. Seguridad Activa: Control de acceso estricto y vigilancia privada las 24 hs. Ficha Técnica: Ubicación: Barrio Privado La Herradura, Pinamar. Dormitorios: 4 (2 en suite) + Dependencia de servicio. Baños: 3 completos + Toilette de recepción + Baño de servicio. Climatización: Losa radiante y aberturas de excelente hermeticidad. Destacados: Piscina climatizada, jacuzzi, quincho para 20 personas, fogonero y parque iluminado. Una propiedad que lo tiene todo para transformarse en tu próximo refugio o vivienda permanente. Coordiná una visita privada con nosotros. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-708)

Alquiler temporario de Departamento 2 Dormitorios en Al Golf 19, Costa Esmeralda Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Costa Esmeralda Vista al Este & Amaneceres Únicos 2 Dormitorios (1 Suite) Piscina In-Out & Cochera Subterránea Amplia Disfrutá de una estadía en el edificio Birdie en Costa Esmeralda. Un departamento que destaca por un estado de conservación impecable, excelente entrada de luz natural y una orientación al Este que regala vistas abiertas y amaneceres inolvidables. Diseñado para alojar a familias o huéspedes cuidadosos que valoren el confort, la pulcritud y el buen gusto. ️ Propiedad exclusiva para familias y huéspedes muy responsables. Estado fiel a las fotos. No se admiten mascotas. Distribución y Calidad de Ambientes Área Social de Concepto Abierto & Gran Balcón Aterrazado Living-Comedor & Cocina Integrada: Gran ambiente de arquitectura fluida que unifica el sector de estar, el comedor y la cocina gourmet, creando un espacio amplio y funcional para la convivencia. Amplio Balcón / Terraza al Este: Sector exterior con salida directa tanto desde el living como desde el dormitorio secundario, ideal para desayunar contemplando la salida del sol. O bien disfrutar de reuniones y asados junto a la familia contemplando las mejores tardes y noches de verano. Sector Íntimo de Descanso Master Suite Principal: Confortable habitación de generosas dimensiones, equipada con balcón de estilo francés, placard empotrado a medida, ventilador de techo y un espacioso baño completo privado en suite. Dormitorio Secundario (Twin): Equipado con 2 camas individuales, placard empotrado, ventilador de techo, cortinas blackout de descanso total y acceso directo al balcón principal. Baño Completo Secundario: Ubicado sobre el pasillo de distribución para asistencia tanto del dormitorio secundario como del área social. Amenities del Complejo Birdie & Servicios Incluidos Piscina In-Out: Sector de natación interior/exterior de uso común para disfrutar toda tu estadia. Junto a un sector totalmente parquizado. Cochera Subterránea: Módulo de estacionamiento privado en subsuelo, destacado por su facilidad de maniobra para camionetas y/o vehículos de gran porte. Servicio de Laundry: Sector de lavado y secado equipado en subsuelo. Estacionamiento de Cortesía: Cocheras exteriores reservadas para visitas dentro del complejo. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Edificio Birdie, Costa Esmeralda. Orientación: Este (Excelente luz de mañana). Dormitorios: 2 (1 Master Suite + 1 Twin con blackout y salida al balcón). Baños: 2 completos (uno en suite + uno social/familiar). Cochera: Cubierta en subsuelo para vehículo de gran porte. Amenities: Piscina in-out climatizada, laundry, estacionamiento de visitas y terraza privada. Política: Exclusivo para familias o huéspedes responsables / No apto mascotas. Confort total, amenities de resort y un estado impecable para tus vacaciones en Costa Esmeralda. ¡Consultanos disponibilidad para tus fechas y reservá tu estadía! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-705)

Venta de Casa Costa Esmeralda. 4 DORMITORIOS Senderos IV, Costa Esmeralda Ubicación Soleada en Cul-de-Sac Piscina, Doble Suite y Jardín Cercado Ubicada en una tranquila y soleada cul-de-sac dentro del Barrio Senderos IV (Lote 465), esta propiedad de estilo americano está proyectada para brindar una estadía de máximo confort, privacidad y luminosidad. Desarrollada íntegramente en una sola planta, combina la fluidez de un diseño sin escaleras con ambientes amplios, excelente equipamiento y una orientación que aprovecha el sol durante todo el día. Distribución y Ambientes (100% en Un Solo Nivel) Área Social Luminosa e Integrada Living Principal: Espacio de gran amplitud y confort, equipado con Smart TV, Aire Acondicionado y ventanales que integran la luz natural y la vista hacia el parque. Cocina gourmet Semi-Integrada: Espacio funcional equipado con una cómoda barra desayunadora, heladera, cocina completa, lavavajillas, microondas y pequeños electrodomésticos para simplificar la estadía. Sector de Servicio: Lavadero independiente equipado con lavarropas automático, caldera y termotanque. Ala Íntima de Descanso (4 Dormitorios Doble Suite) Una distribución impecable que garantiza total privacidad para dos parejas o familias numerosas: Suite Matrimonial al frente: Habitación matrimonial de amplias dimensiones con baño completo en suite, aire acondicionado. Suite Matrimonial: Segundo dormitorio matrimonial con baño completo privado. Aire acondicionado Dormitorio 3: Equipado con 2 camas sommier de 1 plaza (0.80 m). Aire acondicionado Dormitorio 4: Habitación juvenil equipada con 2 camas cucheta (4 plazas en total). Baño Completo: Tercer baño completo destinado a los dormitorios secundarios y el área social. Galería Gourmet, Piscina y Jardín Cercado Galería Semicubierta: Diseñada como el centro de reunión exterior, totalmente equipada con parrilla tradicional, mesa, bancos y juego de living/sillones de exterior. Piscina Privada: Espectacular pileta de 21 m² ubicada en el sector más soleado del lote. Jardín Parquizado y Cercado: Parque privado completamente delimitado, garantizando la máxima seguridad para que los chicos jueguen tranquilos al aire libre. Climatización de Alta Gama (Apta para Todo el Año) Confort Térmico Excepcional: La residencia cuenta con un sistema dual de piso radiante para la temporada invernal y equipos de Aire Acondicionado en sus ambientes principales, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para las vacaciones de verano como para escapadas de fin de semana durante todo el año. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Senderos IV, Lote 465 (Cul-de-Sac), Costa Esmeralda. Estilo y Planta: Arquitectura de estilo Americano en 1 sola planta (Sin escaleras). Dormitorios: 4 (2 Matrimoniales en Suite + 1 Doble con Sommiers + 1 Cuádruple con Cuchetas). Baños: 3 completos (dos en suite). Destacados Premium: Piscina de 21 m², jardín totalmente cercado, galería con juego de sillones y parrilla, lavavajillas, piso radiante + Aire Acondicionado. Disponibilidad: HABITARLA DESDE EL DIA QUE ENTREGAMOS LA LLAVE El equilibrio perfecto entre tranquilidad, espacio y confort de alto nivel en Costa Esmeralda. ¡Consultanos para recorrerla en persona y despejar todas las dudas de tu próxima vivienda de disfrute! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-704)

Venta de Casa 4 Dormitorios en Ecuestre, Costa Esmeralda Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda 4 Dormitorios (2 Master Suites) Formato 2 Familias Piscina con Deck, Fogonero & Parque Cercado Ubicada en una posición estratégica — esquina sobre cul-de-sac con doble acceso vehicular (frente y lateral)—, esta propiedad destaca por su diseño funcional en una sola planta y su excepcional esquema de distribución en dos alas independientes. Una casa mantenida de manera impecable, súper equipada y con conectividad inmediata hacia la Rotonda G, el Centro Comercial, el Sector Deportivo, el Golf y la bajada 4x4 a la playa. Condiciones de Permuta Aceptadas: Inmueble de interés: Departamento de 2 dormitorios (mínimo) en los edificios Al Golf 19 (Costa Esmeralda). Preferencia: Ubicación entre el 1º y 4º piso, priorizando vistas abiertas hacia las canchas de Golf. Distribución Inteligente: Formato Doble Ala (Ideal 2 Familias) A. Ala Íntima Este (Módulo Suites Privadas) 2 Master Suites Independientes: Dos amplias habitaciones principales, cada una equipada con su propio baño completo en suite y sistema de climatización por aire acondicionado frio/calor. Placares empotrados y somiers 2 plazas. B. Ala Íntima Oeste (Módulo Familiar) Dormitorios 3 y 4: Dos confortables habitaciones secundarias con excelente luminosidad natural, placards y aire acondicionados frio/calor. Camas individuales (4 total) Baño Completo Principal: Sector sanitario independiente diseñado para dar servicio al ala familiar y sector social. C. Área Social Integrada & Cocina Gourmet Living de Gran Confort: Espacio de relax equipado con sillón de 6 cuerpos en ángulo de 90º e integración panorámica al exterior y con dimensiones de espacio muy generosas. Comedor Principal: Mesa y sillas de diseño con capacidad para 8 comensales y salida directa a la galería gourmet. Cocina de Concepto Abierto: Equipada con barra desayunadora y electrodomésticos completos: cocina de 5 hornallas, heladera con freezer, lavavajillas, microondas, vajilla completa, pequeños electros. D. Lavadero independiente: Cerrado para separar completamente de otros sectores y dar comodidad para su uso. Lavarropas automático y termotanque eléctrico. Galería Gourmet, Piscina, Fogonero & Parque Cerrado Galería Semicubierta: Amplio sector exterior protegido con área de parrilla tradicional, mesa y sillas para reuniones familiares. Solárium con Deck & Piscina: Sector de agua perimetrado por un deck de madera en buen estado de conservación. Fogonero Exterior: Espacio de encuentro nocturno integrado en el jardín. Parque Totalmente Cercado: Jardín arbolado completamente perimetrado, garantizando la seguridad de niños pequeños y mascotas. Cochera Semi Cubierta: Pérgola/tinglado de excelente estructura y prolijidad para resguardo vehicular. Especificaciones Constructivas, Climatización y Mantenimiento Aislamiento & Estado de Conservación: Aislamiento Térmico y Acústico: Aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH) en la totalidad de sus ventanales. Climatización Integral: Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor en todos los ambientes para un confort homogéneo todo el año. Mobiliario & Mantenimiento: La propiedad se entrega con el mobiliario en excelente estado de conservación y un nivel de mantenimiento técnico exhaustivo. Atributos Clave del Barrio Ecuestre Conectividad Estratégica: Rápido acceso a los bulevares principales y a la Rotonda G, vía directa al Paseo Comercial, la bajada 4x4 y la playa. Cercanía a Pinamar: Ubicación dentro del sector Sur de Costa Esmeralda, reduciendo tiempos de traslado hacia el acceso principal e interconexión con Pinamar. Infraestructura: Proximidad a las canchas de Polo, caballerizas, canchas de Golf y al Centro Deportivo. Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda (Esquina sobre cul-de-sac / Doble ingreso). Planta: Única (100% funcional y accesible). Dormitorios: 4 (2 Master Suites en un ala + 2 Dormitorios en la segunda ala). Baños: 3 completos (2 en suite + 1 familiar). Aislamiento y Climatización: Aberturas DVH y Aires Acondicionados Frío/Calor en todos los ambientes. Exteriores: Piscina con deck, fogonero, galería con parrilla, parque 100% cercado y pérgola para vehículo. Operación Comercial: Venta directa y/o Permuta por departamento en Al Golf 19. Excelente calidad de distribución, estado impecable y condiciones de permuta en Barrio Ecuestre. ¡Contactanos para analizar tu propuesta o coordinar una visita a la propiedad! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-703)

Venta de Departamento 1 Dormitorios en BORAL, Villarobles VENTA EN POZO - ANTICIPO Y CUOTAS UNIDADES DE 1, 2 y 3 DORMITORIOS Boral es un desarrollo multifamiliar de escala humana, ubicado en el corazón de Villarobles, en el Partido de la Costa. Solo 54 unidades, distribuidas en edificios de tres niveles. Una escala cuidada que prioriza privacidad, tranquilidad y calidad de vida, lejos de los desarrollos masivos. La sustentabilidad es uno de sus pilares esenciales: eficiencia energética, materiales nobles y un diseño que respeta el paisaje del bosque. Boral ofrece unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con plantas eficientes y flexibles, pensadas para residencia permanente, estadías prolongadas o renta temporaria. Todas las tipologías priorizan iluminación y ventilación natural, grandes aventanamientos y expansiones que integran interior y entorno natural. WoodFrame Apartments En un mercado donde los desarrollos se parecen entre sí, Boral toma una decisión distinta: construir en sistema Woodframe. Y eso cambia todo. INNOVACION CONSTRUCTIVA: Mientras la construcción tradicional piensa en masa y hormigón, el woodframe piensa en eficiencia, rendimiento y futuro. El woodframe es un sistema estructural liviano compuesto por una estructura multicapa y aislaciones de alta prestación. Es ampliamente utilizado en Estados Unidos, Canadá y Europa desde hace décadas. En nuestro caso, lo elegimos porque responde mejor al tipo de proyecto que queremos desarrollar: unidades eficientes, confortables y sustentables, con control real sobre tiempos y calidad. MATERIALES NOBLES Arquitectura basada en sistema woodframe, una tecnología constructiva eficiente y sustentable. Mejora el confort térmico y acústico, reduce el consumo energético y optimiza los costos de mantenimiento a largo plazo. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Invertí en tiempo, sustentabilidad y rentabilidad. Boral es una oportunidad de inversión inteligente dentro de VillaRobles, el desarrollo costero más ambicioso de la Argentina. Con descuentos por preventa, ofrece unidades llave en mano totalmente equipadas, con arquitectura moderna y amenities funcionales que equilibran confort, sustentabilidad y bajo mantenimiento, asegurando rentabilidad y disfrute a largo plazo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Boral está ubicado frente al polo deportivo de VillaRobles, lo que le da una ventaja diferencial para familias y residentes que buscan vida activa sin depender del auto. AMENITIES CURADOS Su propuesta combina residencia permanente y uso vacacional, con unidades llave en mano listas para habitar o alquilar. PILETA CLIMATIZADA Rodeada de bosque, la piscina climatizada de Boral fue diseñada para prolongar el disfrute más allá del verano, acompañando los meses de primavera y otoño. Un espacio que equilibra confort y entorno natural, sumando valor a la experiencia y al atractivo de la propiedad. COWORKING Espacio de trabajo tranquilo con área de café y wifi, integrado al corazón social del proyecto. Un diferencial funcional para estadías prolongadas, trabajo remoto y uso fuera de temporada. COCHERAS SEMICUBIERTAS Cada unidad cuenta con cochera semicubierta, más espacios de estacionamiento de cortesía exterior. Una solución práctica que aporta comodidad, orden y valor funcional al conjunto. LAUNDRY Tres espacios de laundry comunes, equipados con lavadoras y secadoras, distribuidos entre los bloques. Una decisión eficiente que optimiza el uso de las unidades y simplifica la gestión cotidiana. GYM Gimnasio funcional integrado al conjunto de amenities centrales del proyecto. Pensado para el uso diario y alineado con un estilo de vida activo, sin sobredimensionar costos. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-701)

Alquiler temporario de Casa 3 Dormitorios en Alamos, Pinamar Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Barrio Álamos, Pinamar Capacidad 6 Huéspedes Piscina Semiclimatizada Doble Lounge Exterior & Espacio Zen Entorno Exclusivo Ubicado en el prestigioso y apacible Barrio Álamos, rodeado de un pinar frondoso y propiedades de gran nivel, este Chalet Moderno combina una sólida calidad constructiva, mobiliario de alta gama y una arquitectura pensada para el relax. Desarrollado en una planta accesible y complementado con un cómodo entrepiso, ofrece una propuesta de vida exterior única con múltiples galerías techadas, piscina semiclimatizada y espacios chill-out diseñados para disfrutar el verano en cualquier condición climática. Propiedad exclusiva para familias o parejas orientadas al descanso de calidad. Se acepta mascota pequeña/mediana únicamente con consulta previa. Distribución y Ambientes (Desarrollada en 1 Planta + Entrepiso) 1. Área Social de Gran Escala & Entrepiso Multiespacio Living-Comedor Integro: Ambiente amplio, muy luminoso y de elegante diseño con ventanales que conectan de forma fluida con el parque exterior. Cocina Semi-Integrada Gourmet: Equipada para alta exigencia con vajilla completa para 20 personas, heladera con freezer, microondas y electrodomésticos de primera línea. Entrepiso Balconado: Espacio adicional en altura de gran calidez, ideal para usar como área de estar, lectura, escritorio o zona de relax. Toilette de Recepción: Conveniente baño social de visitas. 2. Sector Íntimo de Descanso (3 Dormitorios / 2 Baños Completos) Master Suite Principal: Confortable dormitorio matrimonial con cama doble y baño completo privado en suite. Dormitorio 2: Equipado con 2 camas de 1 plaza y placard empotrado. Dormitorio 3: Equipado con 2 camas de 1 plaza y excelente luminosidad natural. Segundo Baño Completo: Ubicado estratégicamente para asistir a las habitaciones secundarias. Complejo de Exteriores Gourmet, Piscina Templada & Lounges Techados Piscina Semiclimatizada: Pileta con sistema de climatización/atemperado, enmarcada en un solárium con deck de madera. Galería Gourmet Protegida: Sector de parrilla completamente techado para garantizar los asados sin importar el clima. Espacio Zen / Chill-Out Techado: Sector relax integrado a la galería, equipado con sillones semicirculares a 180º y almohadones, ideal para contemplar la piscina o disfrutar atardeceres y noches de verano. Lounge Exterior al Final del Deck: Segundo estar semicubierto al borde de la pileta y rodeado del parque arbolado, protegido del sol directo o posibles lluvias breves. Gran Parque Cerrado: Jardín totalmente perimetrado y cercado, brindando seguridad para la familia y la tranquilidad de tu mascota. Cochera Cubierta: Espacio cubierto para vehículo con portón automatizado con control remoto. Sistema de Alarma Monitoreada 24hs y cámaras de seguridad para mayor confianza en tu estadia. Especificaciones Constructivas, Climatización y Servicios Premium Confort Térmico & Equipamiento Integrado: Aislamiento Térmico y Acústico: Aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH) en toda la propiedad. Climatización Total: Aire Acondicionado Frío/Calor en todos los ambientes + sistema de calefacción central conectado a la red de Gas Natural. Seguridad: Sistema de alarma monitoreada de respuesta rápida y entorno perimetrado. Conectividad & Servicios: Wi-Fi de alta velocidad, TV LED con cable, teléfono de línea y área de lavadero con lavarropas automático. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Barrio Álamos, Pinamar (Zona exclusiva y arbolada). Capacidad: Hasta 6 huéspedes (Máximo confort). Dormitorios: 3 (1 Master Suite Matrimonial + 2 Dormitorios Twin). Baños: 2 completos (uno en suite) + 1 Toilette social. Climatización: Aberturas DVH, Gas Natural, calefacción y Aires Acondicionados Frío/Calor en todos los ambientes. Piscina & Exteriores: Piscina semiclimatizada, área gourmet con parrilla techada, espacio Zen con sillones 180º, lounge exterior con deck, parque cerrado y cochera automatizada. Políticas: Exclusivo para gente calificada / Acepta mascota con consulta previa. Arquitectura moderna, espacios de relax exterior de primer nivel y la paz de Barrio Álamos. ¡Consultanos disponibilidad para tus fechas y reservá tu estadía! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-700)

Venta de Departamento 1 Dormitorio en Mohana, Villarobles Oportunidad de Inversión en Pozo: Complejo Residencial "Mohana" en Villarobles Departamentos de 1, 2 y 3 Dormitorios Esquema de Pago: 30% de Anticipo y hasta 40 Cuotas Salida Directa al Mar & Entorno de Resort Ingresá a Villarobles, el desarrollo urbanístico más exclusivo, ambicioso y sofisticado de la Costa Atlántica. Mohana es un complejo residencial de diseño vanguardista concebido para vivir una experiencia de resort permanente entre el bosque y el océano. Una propuesta que combina arquitectura de alta gama, naturaleza virgen y una flexibilidad de financiación única para capitalizar tu inversión. Esquema de Inversión Flexible (Venta en Pozo)Facilidades de Pago: Anticipo: 30% al boleto. Saldo: Financiamiento a medida en hasta 40 cuotas. Tipologías Disponibles: Unidades exclusivas de 1, 2 y 3 dormitorios con balcones aterrazados. ️ Especificaciones Constructivas & Calidad de Terminaciones: Cerramientos, Aislamiento & Ambientes Principal Aberturas de Alta Prestación: Carpintería exterior de aluminio anodizado o negro línea A40 con Doble Vidriado Hermético (DVH), garantizando insonorización total y máxima eficiencia térmica. Pisos & Revestimientos: Porcelanato de primera calidad en tonos claros y/o textura símil madera de alta durabilidad. Balcones Aterrazados: Barandas vidriadas de diseño panorámico que integran el interior con las vistas naturales del bosque y el mar. Carpintería Íntima: Puertas interiores de madera placa de excelente acabado y frentes de placard de melamina con hojas corredizas e interiores completamente equipados. Cocinas Gourmet & Sanitarios Módulo Gastronómico: Cocina equipada con horno y anafe eléctricos, mesadas de granito blanco pura pureza, muebles bajo mesada y alacenas enchapadas en laminado plástico de alta densidad. Detalles de Diseño: Griferías monocomando de línea moderna en color negro o similar y pileta de acero inoxidable. Conexión preparada para lavarropas o lavavajillas. Cuartos de Baño: Sanitarios y griferías de primera marca (FV o calidad equivalente), mesadas de granito, vanitorys de diseño y revestimientos integrales en porcelanato. Climatización: Preinstalación e infraestructura para piso radiante eléctrico en unidades seleccionadas. Masterplan & Amenities de Clase Mundial en Villarobles Villarobles no solo ofrece seguridad y naturaleza; brinda un estilo de vida sin comparativos en toda la región: Salida Exclusiva y Directa a la Playa: 3 kilómetros de costa virgen con paradores de uso privado para residentes. Golf & Deportes: Cancha de golf de 9 hoyos (proyección a 18), 4 canchas de tenis profesionales, 2 canchas de pádel de última generación y cancha de fútbol. Naturaleza & Ecuestre: Senderos diseñados para cabalgatas, paseos en bicicleta, running y caminatas entre el bosque de pinos y las lagunas. ️ Infraestructura & Servicios: Centro comercial propio, market / proveduría de insumos, polo gastronómico y helipuerto / pista de aterrizaje privada. Seguridad & Privacidad: Control de acceso estricto, vigilancia las 24 horas y monitoreo perimetral permanente. Ficha Técnica del Emprendimiento: Ubicación: Emprendimiento Mohana, Barrio Cerrado Villarobles (Ruta 11 Km 374, Costa Atlántica). Modalidad: Venta en pozo / Pre-venta. Financiación: 30% anticipo + 40 cuotas. Unidades: 1, 2 y 3 dormitorios. Atributos Destacados: Aberturas A40 con DVH, balcón vidriado, grifería negra, cocina eléctrica, playa privada, golf, tenis y centro comercial. Arquitectura de vanguardia, el mar como patio trasero y las mejores condiciones de financiación en el desarrollo más exclusivo de la Costa. ¡Solicitá el dossier comercial con planos y valores para reservar tu unidad! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-699)

Alquiler temporario de Departamento 1 Dormitorios, Pinamar Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Pinamar Centro / Playa Ideal Parejas y Adultos Gran Balcón al Frente Ubicado en una posición inmejorable de Pinamar —a tan solo 300 metros de la playa y a 2 minutos del centro comercial y gastronómico—, este confortable departamento destaca por su distribución funcional, luminosidad y equipamiento moderno. Un espacio pensado para brindar máximo confort, silencio y serenidad en cualquier época del año. ️ Propiedad orientada exclusivamente a parejas, adultos o familias. No se aceptan grupos de jóvenes. Distribución y Calidad de Ambientes Área Social de Concepto Integrado Living-Comedor Integrado: Ambiente luminoso de arquitectura abierta con salida directa hacia el exterior, creando una transición fluida entre el interior y el balcón. Cocina Gourmet Equipada: Instalación 100% eléctrica con electrodomésticos completos: cocina con horno, microondas, heladera, cafetera y línea de pequeños electrodomésticos. Gran Balcón al Frente: Espacio exterior propio con vista abierta al frente del complejo, ideal para disfrutar desayunos al aire libre o momentos de relax. Sector Descanso & Sanitario Confortable Dormitorio Principal: Habitación luminosa de óptimas dimensiones, equipada con cortinas blackout de descanso total para garantizar la oscuridad absoluta y un sueño reparador. Baño Completo con Antebaño: Sector sanitario funcional con antebaño separado, optimizando la comodidad en el uso diario. Aislamiento, Climatización y Servicios Confort Térmico y Acústico de Alta Gama: Aislamiento Premium: Ventanales y aberturas de PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH), garantizando una insonorización absoluta del exterior y una óptima eficiencia térmica. Privacidad y Descanso: Sistema de cortinas blackout que aseguran regulación de luz y privacidad total. Climatización Individual: Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor independientes, ubicados tanto en el área social (living) como en el dormitorio principal, asegurando la temperatura ideal en verano e invierno. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Pinamar (A 300 m de la playa y 2 min del centro). Capacidad: Ideal para 2 huéspedes (Pareja / Adultos). Dormitorios: 1 matrimonial (con cortinas blackout). Baños: 1 completo compartimentado (con antebaño). Aislamiento y Climatización: Aberturas PVC DVH, cortinas blackout y Aires Acondicionados frío/calor en living y dormitorio. Exteriores: Amplio balcón al frente. Política: Exclusivo para parejas y adultos / No apto grupo de jóvenes. Ubicación privilegiada, aislación de primera categoría y la tranquilidad que buscás para tus vacaciones. ¡Consultanos disponibilidad para tus fechas y reservá tu estadía! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-695)

Alquiler temporario de Casa 4 Dormitorios en Laguna Del Rosario, General Madariaga Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Barrio Cerrado Laguna del Rosario (A 10 Minutos de Pinamar) Predio de 7.000 m² Capacidad Hasta 9 Huéspedes Apta Retiros & Vacaciones de Descanso Ubicada a solo 9 km (10 minutos) de Pinamar, dentro del exclusivo barrio de chacras con seguridad privada Laguna del Rosario, "Dharma Chacra" ofrece un entorno de serenidad absoluta donde la naturaleza es la verdadera protagonista. Emplazada sobre un predio monumental de 7.000 m² a orillas de la laguna, es el refugio ideal para familias, grupos de adultos o la realización de retiros de bienestar, yoga, arte o eventos íntimos llenos de magia. Experiencia de Vida Silvestre: Un ecosistema donde conviven ciervos, carpinchos, liebres, caballos de polo, zorritos y una fascinante variedad de aves como cisnes de cuello negro. Distribución Arquitectónica (360 m² en 2 Plantas) 1. Planta Baja: Áreas Sociales, Espacio de Bienestar & Módulo Gastronómico Recibidor de Ingreso: Amplio espacio de recepción adaptable como área de trabajo u oficina. Sala de Recreación / Yoga / Talleres: Espectacular salón multifuncional con piso de madera noble, diseñado para la práctica de meditación, disciplinas corporales, actividades artísticas o espacio de lectura. Living Principal con Hogar: Espacioso estar con chimenea a leña y ventanales panorámicos con vistas despejadas a la laguna. Comedor Principal: Mesa con capacidad para 10-12 comensales conectada de forma fluida con el área gastronómica. Cocina Gourmet de Autor: Diseñada y construida por una chef irlandesa, concebida para cocinar en escala con comodidad, equipamiento completo y vista directa al agua. Galería Perimetral & Sector Gourmet: Inmensa galería semicubierta que abraza la casa, conectando directamente con el sector de parrilla tradicional exterior. Sector Descanso PB: 1 Dormitorio equipado con 2 camas individuales + 1 Baño completo. 2. Planta Alta: Ala Íntima & Vistas Panorámicas 3 Dormitorios Espaciosos: Habitaciones luminosas configuradas para garantizar el descanso y la tranquilidad del grupo. 2 Baños Completos: Uno de ellos equipado con bañera de relax. Espacio Común de Lectura: Rincón de descanso balconado hacia el interior/exterior. Terraza Panorámica: Imponente espacio exterior en altura frente a la laguna, el lugar perfecto para contemplar atardeceres y cielos estrellados. El Predio & La Experiencia de Campo a Pasos del Mar 7.000 m² de Naturaleza Privada: Parque arbolado con vegetación autóctona, plantas aromáticas y un jardín medicinal en desarrollo. Seguridad & Control de Acceso: Ingreso vigilado las 24 hs mediante portón automatizado en un entorno de chacras sumamente seguro. Apta Retiros & Encuentros de Conexión: Infraestructura y energía pensadas para talleres, ceremonias y jornadas holísticas o creativas. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Barrio Cerrado Laguna del Rosario (A 9 km / 10 min de Pinamar). Superficie: 360 m² cubiertos sobre un lote de 7.000 m². Capacidad: Hasta 9 huéspedes. Dormitorios: 4 en total (3 en PA + 1 en PB). Baños: 3 completos (2 en PA con bañera + 1 en PB). Destacados Premium: A orillas de la laguna, sala de yoga/eventos con piso de madera, cocina gourmet de autor, chimenea, terraza panorámica, fauna silvestre libre, gran galería con parrilla y seguridad 24 hs. Políticas del Lugar: Espacio orientado al descanso, el arte y la naturaleza. Se fomenta el silencio y el respeto por el entorno. No se aceptan grupos de jóvenes ni se permite encender fuego fuera de los sectores delimitados. Naturaleza pura, paz inalterable y la energía ideal para renovarse a minutos del mar. ¡Consultanos por disponibilidad para tus fechas o la realización de tu retiro! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-696)

Venta de Casa 3 Dormitorios en Barrio Pioneros, Pinamar Lote de 843 m² 250 m² Totales Suite en PB, Losa Radiante, Gas Natural y Orientación Solar Perfecta Ubicada en la Manzana 269 (Lote 3) del consolidado Barrio Pioneros, esta propiedad combina una inteligente distribución en dos niveles, confort térmico integral y un diseño pensado para maximizar la luz natural. Su orientación principal es al Este, mientras que su parque privado y piscina disfrutan de una orientación Noroeste, garantizando sol radiante durante todo el día, tanto en verano como en invierno. Distribución y Programa Arquitectónico (250 m² Totales / 843 m² de Lote) 1. Planta Baja: Módulo Social, Master Suite y Servicios Master Suite Principal (PB): Habitación de gran categoría pensada para máxima accesibilidad e intimidad, equipada con vestidor privado y baño completo en suite. Área Social Integradora: Living-comedor súper luminoso con pisos de porcelanato y preinstalación para estufa de alto rendimiento tipo Tromen. Toilette de Recepción: Conveniente baño de visitas para el área social. Garage Cerrado Completo: Módulo cubierto con portón, integrado con espacio de lavadero y baulera privada de guardado. 2. Planta Alta: Ala Íntima Superior y Expansión Exclusiva Dormitorios 2 y 3: Dos confortables habitaciones secundarias con placard empotrado y excelente entrada de luz. Baño Completo Superior: Diseñado para dar servicio a las habitaciones de planta alta. Terraza Panorámica: Gran espacio exterior en altura con vistas abiertas al pinar y al parque. Parque Exterior, Piscina y Área Gourmet Lote Monumental (843 m²): Amplio jardín completamente parquizado con sistema de riego automatizado instalado. Piscina & Orientación Noroeste: Sector de agua perfectamente posicionado para recibir sol directo durante todo el año. Galería Gourmet con Parrilla: Espacio semicubierto equipado con parrilla tradicional a leña/carbón y preinstalación para horno de empotrar tipo Tromen. Especificaciones Constructivas y Confort de Alta Gama Eficiencia Energética y Aislamiento: Calefacción Central: Sistema de piso radiante continuo alimentado por caldera independiente. Servicios Conectados: Red de Gas Natural activa. Climatización: Preinstalación completa de Aire Acondicionado en la totalidad de los ambientes. Cerramientos & Aislamiento: Carpinterías de aluminio de alta prestación con DVH (Doble Vidriado Hermético). Pisos & Terminaciones: Porcelanato de primera marca en todos los ambientes. Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Manzana 269, Lote 3, Barrio Pioneros, Pinamar. Superficie del Terreno: 843 m². Superficie Construida: 250 m² totales (180 m² cubiertos). Dormitorios: 3 (1 Master Suite en PB + 2 Dormitorios en PA). Baños: 2 completos (uno en suite) + 1 Toilette de recepción. Calefacción & Servicios: Gas Natural, losa radiante, aberturas DVH, preinstalación de AA y estufa Tromen. Anexos: Piscina, riego automático, galería con parrilla y preinstalación de horno, garage cerrado con lavadero/baulera y terraza. Sólida construcción, la comodidad de la suite en PB y un parque soleado todo el año en Pioneros. ¡Contactanos para coordinar una visita privada! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-694)

Venta de Casa 4 Dormitorios en Barrio Pioneros, Pinamar 310 m² Totales 4 Dormitorios (1 Suite con Vestidor) Calefacción por Losa Radiante, Aberturas DVH y Galería Climatizada Ubicada en una posición privilegiada dentro de Barrio Pioneros, justo frente a la pintoresca laguna y al área del gimnasio, esta residencia a estrenar destaca por su sólida calidad constructiva, la nobleza de sus materiales y un diseño arquitectónico pensado para maximizar la luz natural, la eficiencia energética y las vistas panorámicas al entorno. Distribución y Programa Arquitectónico (310 m² Totales / 2 Plantas) 1. Planta Alta: Ala Íntima y Terrazas Panorámicas 3 Dormitorios con Orientación Este (Frente a la Laguna): Cuarto principal y dormitorios secundarios proyectados para recibir el sol de la mañana, todos con salida directa a balcón y terraza con vistas abiertas a la laguna. Master Suite Principal: Confortable habitación de categoría equipada con vestidor privado y baño en suite. Dormitorio 4 (Orientación Oeste): Habitación luminosa orientada hacia el atardecer, ideal para niños, huéspedes o escritorio. Guardado a Medida: Todos los dormitorios secundarios cuentan con placares empotrados de excelente factura. Doble Terraza: Área de terrazas independientes con vistas tanto a la laguna (frente) como al parque privado (contrafrente). 2. Planta Baja: Áreas Sociales, Galería Climatizada y Servicios Living-Comedor Súper Luminoso: Espacio de gran escala con excelente entrada de luz natural. Galería Gourmet Versátil (Quincho Climatizado): Revestida en porcelanato de primera calidad y equipada con piso radiante continuo, proyectada estructuralmente con la posibilidad de cerrarse e integrarse como un quincho cubierto durante todo el año. Garage Cerrado de Gran Capacidad: Módulo cubierto diseñado con altura y dimensiones holgadas para guardar camionetas grandes/pick-ups, complementado con baulera de guardado. Lavadero Independiente: Sector de servicio amplio con gran superficie prevista para guardado extra y organización del hogar. Calidad Constructiva y Tecnología Térmica Ingeniería y Confort de Alta Eficiencia: Calefacción Central: Sistema de piso radiante alimentado por caldera independiente en todos sus ambientes (incluyendo la galería). Agua Caliente Sanitaria: Termotanque Rheem / Saiar Acuapiú A6 de altísimo rendimiento para garantizar caudal simultáneo continuo. Servicios Esenciales: Conexión completa a la red de Gas Natural. Aislamiento y Cerramientos: Carpinterías de aluminio negro de alta prestación con DVH (Doble Vidriado Hermético). Pisos & Revestimientos: Porcelanatos de primera marca en la totalidad de las superficies interiores y exteriores. Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Barrio Pioneros, Pinamar (Frente a la laguna y gimnasio). Estado: A estrenar. Superficie Total Construida: 310 m² (275 m² cubiertos). Plantas: 2 niveles. Dormitorios: 4 (1 Master Suite con vestidor + 3 dormitorios con placard). Baños: 3 completos. Calefacción & Servicios: Gas Natural, losa radiante con caldera, termotanque Acuapiú A6 y aberturas DVH. Destacados Premium: Vista a la laguna, orientaciones Este/Oeste, galería con piso radiante (preparada para quincho), garage cerrado para pick-up y terrazas al frente y parque. Ubicación estratégica en Pioneros, la mejor orientación solar y terminaciones a estrenar de primera categoría. ¡Contactanos para coordinar una visita privada a la propiedad! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-693)

Venta de Casa 6 Dormitorios en Marítimo III, Costa Esmeralda Marítimo III, Costa Esmeralda Diseño en 2 Alas Independientes 6 Dormitorios (4 Suites) Complex de Piscinas, Fogonero & Vistas al Mar Ubicada en una posición privilegiada dentro de la zona más cotizada de Costa Esmeralda, esta majestuosa propiedad de 450 m² cubiertos representa la máxima expresión del diseño arquitectónico contemporáneo y el confort de alta gama. Proyectada en dos alas laterales independientes vinculadas por jardines de invierno, la casa fue concebida para ofrecer absoluta privacidad a varias familias o grupos numerosos, combinando espacios sociales de escala monumental, vistas al mar y una rentabilidad récord en el circuito de alquileres temporarios de lujo. Distribución y Programa Arquitectónico (6 Dormitorios + 2 Alas) 1. Ala Izquierda (Desarrollada en 3 Niveles) Planta Baja: Suite matrimonial versátil (convertible a 2 camas individuales) con baño privado y placares. Primer Piso: Suite de categoría con baño compartimentado (antebaño, sanitario y ducha), vestidor, sector de estar/lectura y vistas al jardín de invierno. Balcón al frente con vista al mar. Segundo Piso: Suite con balcón al frente y salida a una imponente terraza privada con vista directa al área de deck y piscina. 2. Ala Derecha (Planta Baja - Módulo Familiar) Master Suite Principal: Habitación matrimonial de gran dimensión con salida directa al deck, vestidor y baño compartimentado (antebaño, sanitario y ducha). Dormitorio 2 (Familia / Niños): Equipado con 2 camas cuchetas (4 plazas). Dormitorio 3: Habitación matrimonial versátil (configurable a 2 camas individuales). Baño Compartimentado: Segundo baño completo con antebaño que asiste a los dormitorios 2 y 3, optimizando la fluidez del uso diario. Todos los dormitorios cuentan con Aire Acondicionado Frío/Calor individual, cortinas blackout automatizadas/de descanso total y guardarropas a medida. ️ Áreas Sociales, Gastronómicas y Servicios Planta Baja: Hall de distribución, cocina principal gourmet hiper-equipada, comedor diario con mesa familiar redonda (con AA) y estar de recepción con salida fluida al deck exterior. Planta Alta (Primer Piso): Imponente living-comedor principal de grandes dimensiones con vistas despejadas al entorno natural. Cuenta con una cocina-bar de apoyo equipada con cava de vinos, mini heladera adicional y salida a balcón panorámico con vista al mar. Sanitarios Sociales: Toilette de recepción en área social interna y baño/ducha de playa en el sector exterior. Lavadero Completo: Con salida a tender exterior y espacio para lavasecarropas automático. Complejo de Terrazas, Piscina & Exteriores Gourmet (Nivel Resort) Gran Terraza Solárium en Azotea: Espectacular espacio en altura que ocupa toda la superficie de la propiedad con vistas abiertas al mar e iluminación nocturna integral. Piscina Iluminada 3 en 1: Espectacular pileta sectorizada que combina zona principal de nado, área de hidromasajes y playa húmeda de baja profundidad para niños. Sector Quincho Gourmet: Galería semicubierta con parrilla tradicional, barra y espacio para freezer auxiliar. Fogonero Exterior: Sector de relax en terraza con almohadones y ambientación de fuego. Lote Perimetrado & Canil: Parquización completamente cercada con sector de canil exclusivo para la seguridad de las mascotas. Especificaciones Constructivas e Infraestructura Técnica Ingeniería y Confort de Alta Eficiencia: Garantía de Agua Caliente: 2 termotanques de alta recuperación con circuitos independientes por ala (cero caídas de presión en duchas simultáneas). Climatización Integral: Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor en los 6 dormitorios, comedor diario y 2 en el living principal. Seguridad Eléctrica: 3 tableros de distribución de carga sectorizados. Acceso Inteligente: Cerradura digital con código autónomo. Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Barrio Marítimo III, Costa Esmeralda (A 100 m de la playa). Superficie Cubierta: 450 m². Dormitorios: 6 (4 Suites + 2 dormitorios familiares en ala derecha). Baños: 4 completos + 1 Toilette social + 1 Baño/Ducha exterior de piscina. Anexos: Piscina 3 en 1 (hidro + playa húmeda), gran terraza en azotea con vista al mar, fogonero, quincho con barra, canil cercado y cerradura inteligente. Potencial de Rentabilidad: Propiedad ícono para renta temporaria de altísimo ticket en dólares debido a sus 6 dormitorios y ubicación a metros del mar. Una residencia de arquitectura excepcional, escala monumental y la mejor ubicación de Costa Esmeralda. ¡Solicitá una entrevista comercial para coordinar una visita privada! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-691)

Alquiler temporario de Casa 6 Dormitorios en Marítimo III, Costa Esmeralda Marítimo III, Costa Esmeralda Capacidad 14 Huéspedes 450 m² en 2 Alas Independientes Piscina Sectorizada, Fogonero & Ropa Blanca Incluida Diseñada para albergar a familias grandes o grupos numerosos garantizando la máxima privacidad, independencia y confort absoluto, esta majestuosa propiedad de 450 m² cubiertos se emplaza a solo 100 metros de la playa en el cotizado Barrio Marítimo III. Un diseño arquitectónico de vanguardia estructurado en dos alas laterales independientes unidas por jardines de invierno, con vistas al mar, terraza en azotea y un complejo de exteriores nivel resort. Distribución de la Residencia (6 Dormitorios + 2 Alas Independientes) 1. Ala Izquierda (Desarrollada en 3 Niveles) Planta Baja: Suite matrimonial versátil (convertible en 2 camas individuales) con baño privado y guardarropas. Primer Piso: Suite de categoría con baño compartimentado (antebaño, sector de baño y ducha), vestidor privado, espacio de lectura y vista al jardín de invierno. Balcón al frente con vista al mar. Segundo Piso: Suite con balcón al frente con vista al mar y salida a una espectacular terraza privada con vistas directas al área de deck y piscina. 2. Ala Derecha (Planta Baja - Módulo Familiar) Master Suite Principal: Confortable habitación matrimonial con salida directa al deck, vestidor y baño compartimentado (antebaño, sanitario y ducha). Dormitorio 2 (Familia / Niños): Equipado con 2 camas cuchetas (4 plazas). Dormitorio 3: Habitación matrimonial súper versátil (convertible a 2 camas individuales según la necesidad). Baño Compartimentado: Segundo baño completo con antebaño que asiste a los dormitorios 2 y 3, optimizando la fluidez del grupo. Todos los dormitorios cuentan con Aire Acondicionado Frío/Calor individual, cortinas blackout automatizadas/de descanso total y amplios placares. ️ Áreas Sociales y Gastronómicas Planta Baja: Hall de recepción, gran cocina principal hiper-equipada, comedor diario con mesa familiar redonda (con AA) y estar con salida directa al deck exterior. Planta Alta (Primer Piso): Imponente living-comedor principal de gran escala con ventanales y vistas despejadas. Cuenta con una cocina-bar de apoyo equipada con cava de vinos, mini heladera adicional y salida a balcón con vista al mar. Toilettes: Toilette de recepción en área social y baño de servicio exterior para el sector de piscina/quincho. Complejo de Terrazas, Piscina & Exteriores Gourmet Gran Terraza Panorámica en Azotea: Espectacular espacio en altura que ocupa toda la superficie de la casa con vistas al mar. Cuenta con sistema de iluminación integral para veladas nocturnas. Piscina Iluminada 3 en 1: Espectacular pileta sectorizada con área principal de nado, zona de hidromasajes y playa húmeda de baja profundidad para niños. Sector Quincho & Gourmet: Galería semicubierta con parrilla tradicional, barra, freezer exclusivo y mesa exterior. Fogonero Exterior: Sector de relax en terraza con almohadones y ambientación de fuego. Pet Friendly & Canil: Lote totalmente cercado con área de canil exclusivo para la seguridad de tus mascotas. Facilidades de Playa: Ducha y baño exterior de playa, además de sillas de playa a disposición de los huéspedes. Infraestructura, Confort y Servicios Premium Logística Garantizada para 14 Personas: Ropa Blanca Incluida: Sábanas, fundas y toallas de primera calidad para los 14 huéspedes (viajá sin carga). Agua Caliente Continua: 2 termotanques de alta recuperación con circuitos independientes por ala (cero caídas de presión en duchas simultáneas). Climatización Integral: Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor en los 6 dormitorios, comedor y 2 en el living principal. Conectividad & Entretenimiento: 3 Smart TVs, Wi-Fi de alta velocidad y acceso por cerradura inteligente con código. Lavadero Completo: Con lavasecarropas automático y salida directa a tender exterior. Seguridad Eléctrica: 3 tableros de distribución de carga sectorizados. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Barrio Marítimo III, Costa Esmeralda (A 100 m de la playa). Superficie: 450 m² cubiertos. Capacidad: Hasta 14 huéspedes (Estadía mínima: 5 noches). Dormitorios: 6 (4 Suites + 2 dormitorios familiares en ala derecha). Baños: 4 completos + 1 Toilette social + 1 Baño/Ducha exterior. Servicios Inclusos: Ropa blanca completa, sillas de playa, canil perimetral y acceso digital autónomo. Escala monumental, intimidad garantizada en 2 alas y el lujo de estar a 100 metros del mar. ¡Consultanos por disponibilidad para tu grupo y reservá tu estadía! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-690)

Alquiler temporario de Casa 7 Dormitorios en Marítimo III, Costa Esmeralda Marítimo III, Costa Esmeralda Capacidad 16 Huéspedes A 100 m del Mar Piscina y Doble Área Gourmet Viví una experiencia vacacional inigualable en una de las propiedades más exclusivas de Costa Esmeralda. Ubicada en primera línea de playa —con acceso directo al mar a través de un pintoresco sendero arbolado de solo 100 metros—, esta majestuosa residencia de 3 niveles destaca por sus espacios sociales de escala monumental, su equipamiento gourmet de alto rendimiento y una distribución concebida para albergar cómodamente a varias familias o grupos numerosos. Distribución Arquitectónica en 3 Niveles 1. Primer Piso: Acceso Principal, Gran Área Social y 3 Suites. Patio de Ingreso Private Club: Un espectacular deck exterior que integra piscina cercada, estación de parrilla a gas con bacha de servicio, mesa para 10 personas y un área de living exterior con sombrillones. Área Social Integrada: Espacioso living con hogar a leña, comedor de gran formato y cocina gourmet integrada con isla central. Cocina de Alta Capacidad: Equipada para grupos numerosos con lavavajillas, heladera doble, freezer adicional y cafetera de filtro. Galería Gourmet Principal (Vista al Bosque): Amplia galería al contrafrente equipada con parrilla tradicional a leña, mesa exterior con capacidad para 16 comensales y juego de living completo. Sector Descanso Nivel 1: Master Suite Matrimonial: Cama king de dimensiones especiales 1,70 x 2,30 con baño privado en suite. Suite 2: Configurada con 2 camas individuales y baño privado. Suite 3 (Familia / Niños): Equipada con 4 camas en formato cucheta y baño privado. 2. Segundo Piso: Ala Íntima Superior (2 Suites) Suite 4: Habitación con vestidor privado y 2 camas individuales (convertibles a matrimonial mediante pillow top). Baño en suite. Suite 5: Habitación con 2 camas individuales (convertibles a matrimonial mediante pillow top). Baño en suite. 3. Planta Baja (PB): Módulo de Servicio o Huéspedes Independientes Habitaciones 6 y 7 (Semi-Suite): Dos dormitorios independientes con acceso propio desde el exterior, equipados con 2 camas individuales cada uno (4 plazas en total), ideales para personal de servicio o jóvenes que buscan independencia. Especificaciones Constructivas, Climatización y Servicios Máximo Confort en Cualquier Época del Año: Climatización Integral: Equipos de Aire Acondicionado en todos los ambientes principales y suites (excepto sector de servicio) y sistema de calefacción por losa radiante a Gas Natural. Versatilidad de Camas: Módulos de pillow top adaptables para transformar camas individuales en matrimoniales según la necesidad del grupo. Estacionamiento: Capacidad de guardado dentro del lote para 3 Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Primera Línea de Mar, Barrio Marítimo III, Costa Esmeralda (A 100 m del agua por sendero). Capacidad: Hasta 16 huéspedes. Dormitorios: 7 en total (5 Suites principales + 2 Habitaciones en semi-suite en PB). Exteriores Gourmet: Doble parrilla (a gas en patio de ingreso y tradicional a leña en galería contrafrente) + Mesa para 16 personas. Destacados Premium: Ubicación sobre la playa, piscina cercada sobre deck, 3 niveles, losa radiante por gas natural, aire acondicionado y estacionamiento para 3 autos. Escala monumental, la mejor ubicación de Costa Esmeralda e infraestructura pensada para recuerdos inolvidables. ¡Consultanos por disponibilidad para tu grupo y reservá con anticipación! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-688)

Venta de Lote en Senderos IV, Costa Esmeralda Excelente Lote en Esquina de 935 m² - Barrio Senderos IV, Costa Esmeralda Entorno Arbolado Ubicación Estratégica Planos Aprobados y Servicios Listos para Construir HOY Una oportunidad estratégica para inversores o familias que buscan optimizar tiempos y comenzar la construcción de su casa de playa de manera inmediata. Emplazado sobre un lote plano y arbolado de 935 m² aprox., este terreno se destaca por su posición privilegiada en esquina, lo que brinda un amplio frente arquitectónico, gran flexibilidad de diseño y una accesibilidad inmejorable al conectar directamente con el bulevar principal e ingresos del barrio. Atributos Principales del Terreno Superficie: Generosa parcela de 935 m², ideal para desarrollar una residencia de categoría con amplio parque y piscina. Topografía y Vegetación: Terreno plano y parejo, consolidado con un hermoso entorno de pinos nativos que aporta sombra natural, privacidad y el característico paisaje forestado de Costa Esmeralda. Ubicación en Esquina: Emplazamiento clave que conecta el bulevar con las calles internas de Senderos IV, otorgando doble acceso y mayor jerarquía visual para cualquier proyecto constructivo. Documentación y Tramitación Avanzada (Ahorro Significativo de Tiempo) Proceso Burocrático Adelantado: Evitá meses de espera administrativos y comenzá la obra al instante. Planos de Obra: Proyecto presentado y completamente aprobado listo para ejecutar (no incluidos en el valor publicado) Servicio Eléctrico: Medidor de luz ya instalado y habilitado para consumo de obra e instancia final. Gas Natural: Trámite de conexión iniciado, garantizando el acceso a este servicio fundamental. Ficha Técnica del Lote: Ubicación: Barrio Senderos IV, Costa Esmeralda (Sobre esquina y bulevar). Superficie Total: 935 m² aprox. Entorno: Lote plano, arbolado con pinos. Estado de Servicios y Trámites: Planos aprobados + Medidor de luz activo + Trámite de gas iniciado. Disponibilidad: Listo para construir de forma inmediata. Ubicación en esquina, entorno natural único y toda la documentación lista para volcar la primera palada de obra. ¡Consultanos para conocer la documentación y coordinar una visita al terreno! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-687)

Venta de Casa 4 Dormitorios en Ecuestre, Costa Esmeralda Lote de 1.051 m² 196 m² Cubiertos Piscina, Area Chillout y Conexión In-Out en Todos los Ambientes Proyectada con un moderno diseño de arquitectura donde la luz, la fluidez y la funcionalidad en una sola planta son protagonistas, esta casa representa una oportunidad única para estrenar una propiedad de gran escala. Ubicada en el Barrio Ecuestre, sobre un gran lote de 1.051 m² totalmente cercado, combina terminaciones de alta calidad constructiva, confort térmico integral y un área exterior pensada para el máximo disfrute social. Distribución Arquitectónica (100% en Una Planta) Recepción y Área Social de Gran Escala Hall de Ingreso: Elegante acceso que organiza la circulación de la casa. Toilette de Recepción: Ubicado de forma funcional previo al ingreso al sector social. Living-Comedor con Doble Vista: Gran ambiente integrado con ventanales de piso a techo tanto al frente como al contrafrente, generando ventilación cruzada y luminosidad natural durante todo el día. Cocina Gourmet Semi-Integrada: Dividida sutilmente por una amplia barra/mesada desayunadora, ideal para interacción social. Lavadero Independiente: Sector de servicio cómodo y separado de la vista principal. Sector Íntimo de Descanso (3 Dormitorios + 1 oficina/dormitorio) Master Suite Principal: Habitación de gran categoría con vestidor privado y baño completo en suite. Dormitorios 2 y 3 : Dos habitaciones muy amplias, todas con placard empotrado a medida. Y una oficina que tranquilamente puede ser un dormitorio más, también con placard empotrado. Conexión Exclusiva al Exterior: Un atributo único: todos los ambientes de la casa cuentan con salida directa hacia el deck exterior, integrando cada espacio con el parque. Oasis Exterior: Parque Parquizado, Piscina y Chillout Deck Perimetral: Extensa plataforma de madera que rodea la propiedad y conecta el interior con el parque. Sector Gourmet: Parrilla completa con bacha de lavado y mesada de apoyo. Piscina & Zona Chillout: Espectacular pileta sobre un jardín parquizado y parejo, acompañada de un área de relax/fogonero tipo chillout. Privacidad Total: Lote de 1.051 m² completamente cercado, ideal para la seguridad de niños y mascotas. Calidad Constructiva y Confort Térmico Aislamiento y Climatización de Alta Gama: Calefacción: Sistema de losa radiante instalada en toda la propiedad. Aberturas: Carpintería de aluminio de alta prestación con DVH (Doble Vidriado Hermético). Climatización Futura: Preinstalación completa para equipos de Aire Acondicionado en los diferentes ambientes. Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda. Superficie del Lote: 1.051 m² (Cercado). Superficie Cubierta: 196 m² en una sola planta. Dormitorios: 4 (1 Master Suite con vestidor + 3 Dormitorios con placard). Baños: 2 completos (uno en suite) + 1 Toilette de recepción. Estado: A estrenar (detalles finales de terminación). Destacados Premium: Salida directa al deck desde todos los cuartos, piscina, área chillout, parrilla con bacha, losa radiante, aberturas DVH y lavadero separado. Diseño moderno, amplitud y el privilegio de estrenar en Costa Esmeralda. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer cada detalle! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-686)

Venta de Lote en Golf 1, Costa Esmeralda XINTEL (ACP-ACP-685)

Venta de Casa 4 Dormitorios en Golf 2, Costa Esmeralda Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Disfrutá de una casa totalmente equipada, con amplios espacios sociales y diseñada para el máximo confort en cada uno de sus ambientes. Perfecta para grandes familias o grupos. MÁXIMA CAPACIDAD 10 PERSONAS Distribución de la Propiedad Planta Baja (Sector Descanso y Servicio) 3 Dormitorios en Suite: Con un total de 6 camas individuales. Dos de las habitaciones cuentan con vestidor privado. Todas están equipadas con ventilador de techo, TV y cortinas blackout. Lavadero Independiente: Completo, con 2 lavarropas y espacio de guardado para artículos de limpieza. Planta Alta (Sector Social y Master Suite) Master Suite Principal: Exclusivo dormitorio con cama King, pequeño vestidor apartado, baño en suite, aire acondicionado, ventilador de techo, TV y cortinas blackout. Gran Ambiente Social Integrado: Un espacio único y luminoso que incluye: Living con 3 cómodos sillones de 3 cuerpos, TV y un cálido fogón/hogar. Comedor con mesa para 8 comensales. Climatización por aire acondicionado y cortinas roller blackout. Toilette de recepción. Cocina Premium Integrada: Súper amplia, equipada con barra y 6 banquetas. Cuenta con cocina industrial, doble bacha, lavavajillas, vinoteca, microondas, airfryer, tostadora, cafeteras y pava eléctrica. Balcón al Frente: Con acceso directo desde la cocina, equipado con un pequeño living de exteriores y toldo. Exteriores y Anexos Galería Semicubierta: Espacio techado y vidriado en uno de sus laterales para mayor reparo. Cuenta con parrilla, bacha, barra y mesa exterior para 6 personas. Jardín Parquizado: Un entorno verde ideal para relajar. Piscina de Grandes Dimensiones: Ubicada en el frente de la propiedad, completamente cercada para garantizar total privacidad y seguridad, con un cómodo alero lateral para sombra. Habitación de Huéspedes Exterior (en Suite): Dormitorio totalmente independiente con 2 camas individuales, placard, TV, calefactor, cortinas roller blackout y baño completo. Equipamiento extra: La propiedad cuenta con grupo electrógeno propio para total tranquilidad y calefaccionada por LOSA RADIANTE. Aberturas de PVC y dvh. Sistema de cámaras de seguridad y alarma. Puntos Destacados: Privacidad y Confort: 5 dormitorios en total (todos en suite). Totalmente Equipada: Electrodomésticos de primera línea y climatización en los ambientes principales. Ideal para el Verano: Gran piscina privada, galería con parrilla y excelente conectividad de ambientes in/out. ¿Te gustaría coordinar una visita o consultar disponibilidad para la temporada? ¡Contactanos! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-684)

Venta Departamento 1 DORMITORIO , Costa Esmeralda Departamento de 2 ambientes en planta baja, cerramiento en galeria. Living-comedor con cocina integrada, artefactos de primera linea. Un dormitorio y un baño completo. Terraza y parrilla individual Cochera subterránea. Baulera individual. Cocheras exteriores adicionales y de cortesía. Sistema de laundry y duchas en el subsuelo. Calefacción por piso radiante con caldera individual. Pileta in-out. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-683)

Venta de Departamento 2 Dormitorios Pinamar Oportunidad de Inversión: Se ofrece a la venta una unidad tipo dúplex con patio privado y parrilla, a metros del mar en Pinamar. En Venta: Exclusivo Dúplex a Solo 200 Metros del Mar 2 Dormitorios (1 Suite) + Estar de Descanso Patio Privado con Parrilla Cochera Cubierta, Baulera y Amenities Ubicado en una localización privilegiada de Pinamar, a tan solo 200 metros de la playa, esta unidad funcional tipo dúplex combina la privacidad de una casa con la comodidad de un complejo. Destaca por su inteligente distribución en 2 plantas, la versatilidad de sus ambientes de descanso, su patio exterior propio y una excelente infraestructura de amenities para disfrutar todo el año. Distribución Arquitectónica en 2 Plantas Planta Baja: Sector Social y Espacio Exterior Privado Área Social de Concepto Abierto: Living-comedor amplio e integrado con la cocina, proyectado para maximizar la luz natural y la circulación. Cocina Gourmet: Equipada con una moderna barra desayunadora, óptima superficie de mesada y mobiliario de guardado. Toilette de Recepción: Conveniente baño de visitas en planta baja. Patio Privado con Parrilla: Salida fluida desde el área social hacia un patio propio semicubierto con parrilla individual, creando el espacio perfecto para reuniones al aire libre. Planta Alta: Ala Íntima de Descanso (2 Dormitorios + Estar) Master Suite Principal: Confortable habitación pensada para cama matrimonial, luminosa, equipada con baño completo en suite y cortinas blackout. Segundo Dormitorio: Configurado con dos camas individuales (2 plazas), ideal para niños, huéspedes o familiares. Estar Secundario / Área Amplia de Descanso: Espacio versátil (actualmente equipado con sillones) con placard empotrado y aire acondicionado, ideal como espacio de lectura, juegos o plazas de descanso adicionales. Baño Completo Secundario: Ubicado en planta alta de manera compartida entre el segundo dormitorio y el área de descanso. Amenities y Espacios Comunes del Edificio Piscina & Solárium: Espectacular área de agua al aire libre para disfrutar al regresar de la playa. SUM / Sala de Juegos: Espacio de reuniones de uso común equipado con mesa de ping-pong y área de esparcimiento. Equipamiento, Confort Térmico y Módulos Anexos Climatización Integral: Sistema de calefacción por losa radiante en todos sus ambientes (máximo confort en invierno) y cortinas blackout instaladas en la unidad. Estacionamiento y Guardado: Incluye cochera cubierta fija en el edificio y una baulera privada de 3 m², espacio indispensable para el guardado de artículos de playa, reposeras o bicicletas. Condiciones de Venta: La propiedad se ofrece sin mobiliario (equipamiento negociable según el interés del comprador). Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Pinamar (A 200 m de la costa). Tipo de Unidad: Dúplex en 2 plantas. Dormitorios: 2 (1 Master Suite + 1 Doble Twin) + Gran Estar Secundario. Baños: 2 completos (uno en suite + uno compartido para 2º dormitorio y estar) + 1 Toilette de recepción (PB). Amenities: Piscina y SUM con mesa de ping-pong. Calefacción: Losa radiante en toda la propiedad + Aire Acondicionado + Cortinas Blackout. Anexos: Patio con parrilla propia, cochera cubierta fija y baulera individual (3 m²). Amplitud, distribución ideal para la familia y amenities a metros de la playa. ¡Contactanos para coordinar una visita privada y conocer esta oportunidad! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-682)

En Venta: Moderna Residencia en Una Planta con Piscina, Jardín Arbolado y Confort Central Diseño Funcional, Calidad Constructiva y Excelente Equipamiento Llave en Mano Una propiedad pensada para disfrutar de la comodidad, la luz natural y la fluidez de un diseño arquitectónico desarrollado íntegramente en una sola planta (sin escaleras). Enmarcada en un entorno natural consolidado con hermosos pinos, esta residencia combina terminaciones constructivas de alta calidad, tecnología en climatización y un equipamiento completo listo para habitar o rentar. Distribución y Calidad de Ambientes Área Social e Integración In-Out Espacio Integrado de Gran Escala: Amplio ambiente de living-comedor y cocina reunidos de forma moderna y fluida. Parrilla Integrada: El sector gastronómico interior se conecta directamente con el área social, garantizando un uso práctico y cómodo durante todo el año. Cocina Gourmet: Equipada con mobiliario completo y electrodomésticos de alta gama, incluyendo lavavajillas y heladera con freezer. Lavadero Independiente: Sector de servicio separado, equipado con lavasecarropas automático. Sector Íntimo de Descanso (3 Dormitorios) Master Suite Principal: Confortable habitación de generosas dimensiones equipada con sommier King (2,00 x 2,00 m) y baño completo en suite. Dormitorio 2: Equipado con sommier King (2,00 x 2,00 m) y amplio placard. Dormitorio 3: Configurado con 2 sommiers twin duales (adaptables a las necesidades de la familia o huéspedes). Baños: 2 baños completos con sanitarios de primera línea + ducha exterior (ideal para el regreso de la playa o el uso de la piscina). Piscina, Parque Parquizado y Exteriores Piscina Privada: Espectacular pileta integrada a un gran jardín arbolado con pinos nativos, que brinda un marco de sombra natural, paz y privacidad. Mantenimiento Incluido: El servicio del inmueble contempla la gestión de jardinería y mantenimiento de la piscina. Especificaciones Constructivas, Climatización y Seguridad Construcción y Tecnología de Primera Línea: Aberturas y Aislamiento: Grandes ventanales con vidrio DVH (Doble Vidriado Hermético) que aseguran un óptimo aislamiento térmico y acústico. Climatización Central: Sistema de Aire Acondicionado Central Frío/Calor que regula la temperatura de toda la casa de manera uniforme. Conectividad y Seguridad: Sistema de alarma monitoreada instalado, internet de alta velocidad (banda ancha) y servicio de DirecTV. Ficha Técnica del Inmueble: Planta: 1 (Máxima accesibilidad y funcionalidad). Dormitorios: 3 (1 Master Suite + 1 Doble King + 1 Twin Dual). Baños: 2 completos (uno en suite) + ducha exterior. Climatización: Aire Central Frío/Calor + Aberturas DVH. Destacados Premium: Piscina, jardín con pinos, parrilla integrada, lavavajillas, lavasecarropas, alarma e internet banda ancha. Una residencia práctica, moderna y con un nivel de equipamiento de primer nivel. ¡Coordiná tu visita comercial para conocerla! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-679)

Venta de Departamento Pinamar Funcional Monoambiente a Solo 200 Metros del Mar Ubicación Estratégica en Pinamar Cochera Propia, Piscina y Espacios Recreativos Ubicado en un primer piso sobre una de las zonas más buscadas de Pinamar por su inmediatez a la costa, este departamento tipo estudio destaca por su excelente aprovechamiento del espacio, su luminosidad natural constante y una propuesta integral que incluye estacionamiento propio e infraestructura de esparcimiento en el edificio. Distribución y Características de la Unidad Ambiente Principal Unificado: Diseñado para organizar de forma ágil el sector de descanso, estar y comedor. Cuenta con un imponente ventanal que baña el ambiente de luz natural y aporta una gran sensación de amplitud visual. Sector Cocina / Comedor: Espacio práctico e integral, proyectado para un funcionamiento 100% eléctrico (mayor seguridad y bajo mantenimiento). Guardado Inteligente: Placard empotrado de piso a techo ubicado estratégicamente en el pasillo de circulación, optimizando la superficie útil del departamento. Baño Completo: Baño de generosas dimensiones con sanitarios y griferías de excelente calidad. Edificio y Servicios Anexos Estacionamiento: La unidad incluye una cochera propia fija (un atributo diferencial indispensable en la zona de playa) + baulera de 3 mt2 Amenities del Complejo: Piscina & Solárium: Sector de agua al aire libre para disfrutar después del mar. SUM / Sala de Reuniones: Espacio de uso común equipado con mesa de ping-pong y área de recreación. Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Pinamar (A solo 200 metros de la playa). Piso: 1º Por escalera/ascensor. Ambientes: 1 (Monoambiente divisible). Baños: 1 completo. Servicios: 100% Eléctrico. Destacados: Cochera propia incluida, gran ventanal de luz natural, placard en pasillo, piscina y SUM con ping-pong. Perfil Inversor: Baja tasa de expensas, ideal para renta vacacional (Airbnb/booking) por su proximidad al mar. Ubicación costera, practicidad y amenities para disfrutar o rentar desde el primer día. ¡Coordiná tu visita comercial para conocerlo! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-680)

Venta de Departamento 1 Dormitorio Pinamar Oportunidad de Inversión: Se ofrece a la venta una unidad tipo dúplex con patio privado y parrilla, a metros del mar en Pinamar. En Venta: Exclusivo Dúplex de 2 Ambientes a Solo 200 Metros del Mar Patio Privado con Parrilla Cochera Cubierta y Baulera Amenities, Losa Radiante y Excelente Categoría Ubicado en una localización privilegiada de Pinamar, a tan solo 200 metros de la playa, esta unidad funcional tipo dúplex combina la privacidad de una casa con la seguridad de un complejo con servicios. Destaca por la fluidez de sus ambientes, el confort térmico en ambas plantas y su codiciado patio exterior propio. Distribución Arquitectónica en 2 Plantas Planta Baja: Sector Social y Espacio Exterior Privado Área Social de Concepto Abierto: Living-comedor amplio e integrado con la cocina, proyectado para maximizar la luz natural y la circulación. Cocina: Equipada con una moderna barra desayunadora, óptima superficie de mesada y mobiliario de guardado. Toilette de Recepción: Conveniente baño de visitas en planta baja. Patio Privado con Parrilla: Salida fluida desde el área social hacia un patio propio semicubierto con parrilla individual, creando el espacio perfecto para reuniones al aire libre. Planta Alta: Ala Íntima y Flexibilidad de Usos Estar Secundario / Espacio Flexible: Amplio ambiente versátil (actualmente equipado con sillones) que admite diversos usos: segundo estar, espacio de lectura, escritorio o posibilidad de adaptar plazas de descanso adicionales. Cuenta con placard empotrado y equipo de aire acondicionado. Dormitorio Principal: Confortable habitación pensada para cama matrimonial, luminosa y con excelente ventilación. Baño Completo: Baño de gran categoría equipado con bañera. Amenities y Espacios Comunes del Edificio Piscina & Solárium: Espectacular área de agua al aire libre para disfrutar al regresar de la playa. SUM / Sala de Juegos: Espacio de reuniones de uso común equipado con mesa de ping-pong y área de esparcimiento. Equipamiento, Confort Térmico y Módulos Anexos Climatización Integral: Sistema de calefacción por losa radiante en todos sus ambientes (máximo confort en invierno) y cortinas blackout instaladas en la unidad. Estacionamiento y Guardado: Incluye cochera cubierta fija en el edificio y una baulera privada de 3 m², espacio indispensable para el guardado de cuatriciclos, artículos de playa, reposeras o bicicletas. Condiciones de Venta: La propiedad se ofrece sin mobiliario (equipamiento negociable según el interés del comprador). Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Pinamar (A 200 m de la costa). Tipo de Unidad: Dúplex en 2 plantas. Ambientes: 2 (Living-comedor + Estar en PA + Dormitorio). Baños: 1 completo con bañera (PA) + 1 Toilette de recepción (PB). Amenities: Piscina y SUM con mesa de ping-pong. Calefacción: Losa radiante en toda la propiedad + Aire Acondicionado + Cortinas Blackout. Anexos: Patio con parrilla propia, cochera cubierta fija y baulera individual (3 m²). Ubicación costera estratégica, excelente calidad constructiva, amenities y patio propio. ¡Contactanos para coordinar una visita privada y conocer esta oportunidad! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-681)

Venta de Departamento 1 Dormitorio, Pinamar A solo 100 metros del Mar - Planta Baja con Cochera Cubierta Ubicación de Privilegio Estado Impecable y Listo para Habitar Presentamos una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad absoluta en la costa, ya sea como inversión de alta rentabilidad temporaria, refugio vacacional o vivienda permanente para disfrutar todo el año. Ubicado en una posición estratégica a solo 100 metros de la playa, este departamento destaca por emplazarse en Planta Baja, facilitando un acceso rápido, dinámico. Distribución y Optimización de Ambientes La unidad destaca por su gran estado de conservación, luminosidad y un diseño sumamente funcional: Área Social Integrada: Amplio living-comedor equipado con una mesa con capacidad para 6 comensales, TV y mobiliario de guardado a medida. Cuenta con un cómodo sillón individual y un diván cama con carro inferior, optimizando las plazas de descanso de la propiedad. Cocina Completa: Sector independiente y totalmente equipado con cocina, heladera, microondas, vajilla completa y termotanque a gas. Sector Descanso: Confortable dormitorio matrimonial equipado con placard empotrado de piso a techo y excelente ventilación natural. Baño: 1 baño completo con sanitarios y griferías en perfecto estado de mantenimiento. Ambientes principales equipados con ventiladores de techo instalados. Estacionamiento y Servicios Premium El Gran Plus: La unidad cuenta con una cochera cubierta propia ubicada en el subsuelo del edificio, un servicio indispensable en la costa que garantiza la seguridad de tu vehículo y la comodidad de estacionar sin complicaciones, incluso en plena temporada alta. Ficha Técnica: Ubicación: A solo 100 metros de la playa. Planta: Planta Baja (Acceso directo y accesible). Dormitorios: 1 matrimonial (más plazas adicionales en el living). Baños: 1 completo. Estacionamiento: Cochera cubierta fija en subsuelo. Estado: Muy buen estado de conservación, listo para ingresar desde el primer día. Una oportunidad única por su cercanía real al mar, su practicidad en planta baja y la comodidad de su cochera privada. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-670)

Alquiler temporario de Casa 3 Dormitorios en Nayades I, Pinamar Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Hermosa Casa en Esquina y en una Sola Planta Máximo Confort para 7 Personas Entorno de Bosque, Gran Privacidad y Calidez Disfrutá de tus vacaciones en una propiedad que combina la comodidad absoluta de su diseño en un solo nivel con un entorno natural inigualable. Ubicada en una posición de privilegio sobre un lote en esquina sobreelevado, esta casa se encuentra rodeada de majestuosos pinos que garantizan sombra natural, tranquilidad y privacidad. Un refugio perfecto para familias que buscan descansar en una de las zonas residenciales más lindas de Pinamar. Distribución de la Propiedad (Todo en una Planta) Área Social de Concepto Abierto y Cálido Living-Comedor: Amplio espacio de reunión equipado con sillones de gran confort y un hermoso hogar a leña, ideal para las noches frescas. Cocina de Categoría: Semi-integrada al área social mediante una práctica barra desayunadora. Cuenta con un completo equipamiento de pequeños electrodomésticos, heladera con freezer, microondas y una cocina tipo industrial con campana extractora de alta gama. Sector de Descanso (3 Dormitorios) La zona íntima se distribuye a lo largo de un pasillo de distribución, garantizando el silencio y un descanso reparador: Master Suite Principal: Habitación de categoría equipada con una imponente cama matrimonial de 2x2 metros (King Size). Dispone de antebaño con doble bacha y baño completo con bañera. Dormitorio 2: Confortable habitación con cama matrimonial tradicional. Dormitorio 3: Práctico dormitorio equipado con 3 camas individuales (ideal para chicos). Nota de Confort: Todas las habitaciones cuentan con cortinas blackout para un control óptimo de la luz y la privacidad. Exteriores y Parque Privado Jardín de Ensueño: Gran terreno en esquina completamente parquizado, rodeado de pinos y totalmente cercado, ideal para la seguridad de los niños al aire libre. Sector Parrilla: Área exterior ideal para disfrutar de los tradicionales asados al aire libre en un entorno completamente natural. Sistemas: Cuenta con sistema de riego automático para mantener el parque impecable durante toda tu estadía. Servicios y Equipamiento Técnico Servicios: Conexión a gas natural y sistema de calefacción general por tiro balanceado. Conectividad y Seguridad: Servicio de Wi-Fi de alta velocidad en toda la casa y sistema de alarma monitoreada. Políticas de la Propiedad: Capacidad Máxima: Hasta 7 huéspedes. Mascotas: No se aceptan. Perfil: Propiedad de uso exclusivo familiar. No se aceptan grupos de jóvenes. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Barrio Náyades I, Pinamar (Lote en esquina sobreelevado). Plantas: 1 (Sin escaleras, ideal para niños y adultos mayores). Dormitorios: 3 (Master suite con cama 2x2 + Dormitorio matrimonial + Dormitorio triple). Baños: 2 completos (uno en suite con bañera y doble bacha). Destacados: Hogar a leña, cocina industrial, jardín cercado, blackout en dormitorios y gas natural. El equilibrio ideal entre la calidez del hogar, el bosque de Pinamar y la comodidad de vivir en una sola planta. ¡Escribinos para consultar tarifas, fechas disponibles y asegurar tu reserva! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-668)

Alquiler temporario de Casa 4 Dormitorios en Nayades I, Pinamar Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Capacidad para 10 Personas Master Suite con Jacuzzi Piscina y Galería Premium Disfrutá de unas vacaciones inolvidables en una propiedad diseñada para el relax, el confort y la comodidad de familias numerosas. Ubicada en el tranquilo y residencial barrio Náyades I, esta imponente casa de dos plantas destaca por la amplitud de sus ambientes, su luminosidad y un completísimo equipamiento que cubre cada una de tus necesidades durante la temporada de verano. Distribución de la Propiedad (Desarrollada en 2 Plantas) Planta Baja: Área Social, Lavadero y Ala de Dormitorios Espacio Social: Amplio living-comedor con confortables sillones, Smart TV y aire acondicionado frío/calor, con salida directa y vista al jardín. Cocina de Categoría: Semi-integrada, totalmente equipada con heladera con freezer, pequeños electrodomésticos y una moderna cocina tipo industrial con campana extractora, ideal para los amantes de la gastronomía. Sector Descanso (3 Dormitorios en PB): Dormitorio 1: Confortable habitación con cama matrimonial. Dormitorio 2: Equipado con 2 camas individuales. Dormitorio 3: Equipado con 2 camas individuales. Baños: 2 baños completos que asisten de manera cómoda a toda la planta baja. Lavadero e Infraestructura: Lavadero totalmente independiente equipado con lavarropas automático y sala de máquinas (donde se ubica el termotanque y la caldera general). Planta Alta: La Master Suite Privada Un nivel exclusivo concebido como un verdadero departamento privado dentro de la casa: Master Suite de Grandes Dimensiones: Cuenta con aire acondicionado, salida a un balcón terraza privado y un sector de oficina/escritorio ideal para quienes necesitan trabajar o estudiar de forma remota. Vestidor Multifunción: Un vestidor sumamente amplio que funciona de manera inteligente como un quinto dormitorio integrado al contar con una cama con carro cama (ideal para niños pequeños que prefieren dormir cerca de sus padres). Baño de Lujo: Antebaño con doble bacha y un espectacular jacuzzi para relajarse al final del día. Exteriores, Recreación y Espacio Gourmet Galería Semicubierta Equipada: El corazón de las reuniones de verano. Cuenta con mesa, sillas, parrilla y bacha propia. Dispone de un toldo/cerramiento transparente enrollable que funciona como pared protectora en caso de viento o noches frescas. Equipamiento Exterior Extra: Para mayor comodidad de los asados y reuniones en el parque, la galería cuenta con un freezer adicional y otra heladera con freezer. Parque y Piscina: Espectacular jardín totalmente parquizado con riego por aspersión automático, equipado con reposeras, mesa exterior, sillas y sombrilla. Dispone de una piscina privada (con opción de climatización, la cual se cotiza por separado). Estacionamiento: Espacio de cochera semicubierta con capacidad para 2 vehículos grandes. Servicios e Instalaciones Climatización: Calefacción central por radiadores y equipos de aire acondicionado frío/calor. Seguridad y Conectividad: Iluminación exterior con encendido automático y conexión Wi-Fi de alta velocidad. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Barrio Náyades I, Pinamar. Capacidad: Hasta 10 personas cómodamente distribuidas. Dormitorios: 4 (Master suite en PA + 3 dormitorios en PB) + Espacio vestidor con cama/carro. Baños: 3 completos (incluyendo el baño con jacuzzi de la suite). Destacados: Doble heladera/freezer, piscina (climatización opcional), cerramiento de lona en galería, suite con oficina y cochera doble. Una casa impecable, funcional y completamente equipada en una de las zonas más tranquilas y familiares de Pinamar. ¡Consultanos por fechas disponibles, tarifas y reservas para esta temporada! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-667)

Lote en Venta - Barrio Privado Bosques, Pinamar Presentamos este destacado lote interno de aproximadamente 1.000 m², ideal para proyectar la casa de tus sueños. Cuenta con una orientación privilegiada que garantiza una excelente entrada de sol durante todo el día y características topográficas muy favorables para la construcción. El Entorno y Ubicación: Estratégicamente ubicado en Av. Enrique Shaw & Av. del Olimpo, el barrio privado Bosques se encuentra en pleno desarrollo y crecimiento exponencial. Esto convierte a la propiedad en una opción inteligente tanto para vivienda permanente o de veraneo, como para una sólida revalorización a corto plazo. El barrio encuentra el balance perfecto entre naturaleza, comodidad y exclusividad. Su propuesta combina arquitectura, arte y un paisajismo diseñado por un equipo interdisciplinario de arquitectos, paisajistas, ingenieros agrónomos y forestales. Este desarrollo busca incorporar especies de fácil adaptación y bajo consumo de recursos, invitando a la comunidad a continuar con prácticas y hábitos amigables con el medio ambiente en sus propios jardines, elevando la experiencia de vida de las familias que eligen invertir en Bosques. Infraestructura y Seguridad: El loteo ya cuenta con seguridad privada y posee infraestructura de primera calidad con tendido subterráneo de red eléctrica, agua corriente, cloacas, gas natural y fibra óptica. Amenities y Servicios de Categoría: Una vez que el proyecto esté íntegramente desarrollado, los propietarios podrán disfrutar de un exclusivo Club House de diseño único que ofrecerá: Área Social y Recreativa: Sala de estar, espacio de coworking, playroom, sector de gastronomía, spa, gimnasio, pileta exterior con bar y área de juegos para los más chicos. Área Deportiva: Canchas de fútbol, tenis, pádel, playón multideportes y senderos aeróbicos conectados con el resto de la ciudad. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-663)

Venta de Lote en Pioneros, Pinamar Precio contado ---> 85.000 USD Precio negociable ---> 120.000 USD Espectacular lote en esquina. Con altura y arbolado. Pioneros es un barrio con seguridad, S.U.M, gimnasio y área recreativa con juegos para niños que promueven un estilo de vida que contempla sustentabilidad, conductas amigables con el ambiente y que fomenta el encuentro social y familiar. Sus calles llevan los apellidos de las familias pioneras de Pinamar. El arte que se encuentra en el ADN de Pioneros y de Pinamar S.A, se hace presente desde el ingreso al barrio con la escultura "Cosmos" del artista Federico Bacher y en el SUM donde se emplazaron las esculturas "Doma" de Antonio Devoto y "Pájaros" de Mercedes Cullen. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-655)

Venta de Lote barrio Pioneros, Pinamar Precio contado ---> 85.000 USD Precio negociable ---> 120.000 USD Sensacional lote en la esquina al ingreso de un cul de sac. Parejo y arbolado. Pioneros es un barrio con seguridad, S.U.M, gimnasio y área recreativa con juegos para niños que promueven un estilo de vida que contempla sustentabilidad, conductas amigables con el ambiente y que fomenta el encuentro social y familiar. Sus calles llevan los apellidos de las familias pioneras de Pinamar. El arte que se encuentra en el ADN de Pioneros y de Pinamar S.A, se hace presente desde el ingreso al barrio con la escultura "Cosmos" del artista Federico Bacher y en el SUM donde se emplazaron las esculturas "Doma" de Antonio Devoto y "Pájaros" de Mercedes Cullen. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-654)

Venta de Lote en Pioneros, Pinamar Lote ubicado en cul de sac. Donde la tranquilidad y la naturaleza se conectan en un entorno maravilloso. Arbolado y parejo. Pioneros es un barrio con seguridad, S.U.M, gimnasio y área recreativa con juegos para niños que promueven un estilo de vida que contempla sustentabilidad, conductas amigables con el ambiente y que fomenta el encuentro social y familiar. Sus calles llevan los apellidos de las familias pioneras de Pinamar. El arte que se encuentra en el ADN de Pioneros y de Pinamar S.A, se hace presente desde el ingreso al barrio con la escultura "Cosmos" del artista Federico Bacher y en el SUM donde se emplazaron las esculturas "Doma" de Antonio Devoto y "Pájaros" de Mercedes Cullen. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-656)

Venta de Lote en Pioneros, Pinamar Precio contado ---> 85.000 USD Precio negociable ---> 120.000 USD Magnífico lote, con buena orientación. Muy parejo y arbolado. Pioneros es un barrio con seguridad, S.U.M, gimnasio y área recreativa con juegos para niños que promueven un estilo de vida que contempla sustentabilidad, conductas amigables con el ambiente y que fomenta el encuentro social y familiar. Sus calles llevan los apellidos de las familias pioneras de Pinamar. El arte que se encuentra en el ADN de Pioneros y de Pinamar S.A, se hace presente desde el ingreso al barrio con la escultura "Cosmos" del artista Federico Bacher y en el SUM donde se emplazaron las esculturas "Doma" de Antonio Devoto y "Pájaros" de Mercedes Cullen. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-658)

Venta de Lote en Pioneros, Pinamar Gran lote ubicado en cul de saca, para mayor tranquilidad. Con un contexto verde, muy arbolado. Seguridad 24 hs. El sueño de vivir en Pinamar cerca de todo y conectado con la naturaleza. Pioneros es un barrio con seguridad, S.U.M, gimnasio y área recreativa con juegos para niños que promueven un estilo de vida que contempla sustentabilidad, conductas amigables con el ambiente y que fomenta el encuentro social y familiar. Sus calles llevan los apellidos de las familias pioneras de Pinamar. El arte que se encuentra en el ADN de Pioneros y de Pinamar S.A, se hace presente desde el ingreso al barrio con la escultura "Cosmos" del artista Federico Bacher y en el SUM donde se emplazaron las esculturas "Doma" de Antonio Devoto y "Pájaros" de Mercedes Cullen. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-657)

Venta de Lote en Pioneros, Pinamar Hermoso lote ubicado en cul de sac, con algo de altura y arbolado. Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad 24hs en un entorno para vivir y/o construir tu casa de vacaciones. Pioneros es un barrio con seguridad, S.U.M, gimnasio y área recreativa con juegos para niños que promueven un estilo de vida que contempla sustentabilidad, conductas amigables con el ambiente y que fomenta el encuentro social y familiar. Sus calles llevan los apellidos de las familias pioneras de Pinamar. El arte que se encuentra en el ADN de Pioneros y de Pinamar S.A, se hace presente desde el ingreso al barrio con la escultura "Cosmos" del artista Federico Bacher y en el SUM donde se emplazaron las esculturas "Doma" de Antonio Devoto y "Pájaros" de Mercedes Cullen. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-659)

Venta de Duplex 3 Dormitorios en Nayades I, Pinamar ¡Excelente Oportunidad de Inversión! Se escuchan ofertas al contado y se ofrece financiación. Ubicado en el exclusivo complejo Náyades I, este dúplex ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad de un entorno residencial armónico y la comodidad de estar a minutos del centro de Pinamar. Una propiedad funcional, moderna y totalmente equipada para disfrutar tanto en vacaciones como de forma permanente. Distribución en 3 Plantas Planta Baja (Área Social y Confort) Espacio Integrado: Living-comedor de concepto abierto, amplio y luminoso al ingresar a la propiedad. Cocina Semi-Integrada: Equipada con una práctica barra desayunadora móvil que aporta versatilidad al espacio. Toilette de Recepción: Baño social estratégicamente ubicado. Galería / Quincho Cerrado: Un espacio destacado, totalmente cubierto con aberturas de aluminio y Doble Vidriado Hermético (DVH). Cuenta con parrilla propia y calefacción por tiro balanceado, ideal para usar todo el año. Segunda Planta (Sector Descanso Principal) Master Suite Principal: Amplio dormitorio matrimonial con excelente privacidad. Segundo Dormitorio: Equipado con dos camas individuales. Baño Completo: Con un diseño inteligente de doble acceso (en suite para el segundo dormitorio y con entrada independiente desde el pasillo de distribución). Tercera Planta (Espacio Multiárea) Tercer Dormitorio: Ambiente privado en el último nivel con cama individual y un cómodo sector de guardado/baulera. Servicios y Comodidades Destacadas Climatización: Sistema de calefacción central por radiadores alimentado por gas natural, garantizando el máximo confort en invierno. Cochera y Guardado: Espacio semicubierto de gran capacidad que funciona tanto para el resguardo del vehículo como de baulera general (ideal para cuatriciclos o artículos de playa). Aislamiento: Cerramientos de aluminio en los sectores de expansión. Condiciones de Venta: Pago al Contrato: Se escuchan ofertas razonables en efectivo. Flexibilidad: Facilidad de financiación. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-650)

Venta de Lote en Alamos, Pinamar Lote Premium de más de 2.000 m² con Fondo al Golf y Forestación Consolidada - Álamos, Pinamar Una oportunidad extraordinaria para inversores exigentes o familias que buscan el escenario perfecto para su próximo proyecto de vida. En el prestigioso Barrio Álamos, donde la disponibilidad de tierra es cada vez más escasa, disponemos en exclusiva de una de las 4 parcelas mejor ubicadas de la zona. ¿Por qué este lote es una oportunidad única? Superficie de Gran Magnitud: Con más de 2.000 m², ofrece una escala perfecta para diseñar una residencia de categoría, amplios jardines, piscina y dependencias, manteniendo una privacidad absoluta. Topografía Ideal (Lote Parejo): Al ser un terreno llano y regular, facilita significativamente el movimiento de suelos, optimizando los tiempos y costos de construcción. Entorno Natural Autóctono: Totalmente forestado con imponentes pinos maduros, brindando esa atmósfera boscosa tan característica y buscada de Pinamar desde el primer día. Fondo Directo al Golf: Una ubicación privilegiada donde el fondo del terreno limita con el campo de golf, asegurando vistas panorámicas infinitas, luz natural plena y un entorno verde inalterable en el tiempo. La Exclusividad de Barrio Álamos Un sector residencial consolidado, seguro y de altísimo nivel, que combina la serenidad del bosque y el deporte con un acceso rápido y cómodo al centro de Pinamar y a la playa. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-649)

Venta de Lote en Alamos, Pinamar La Joya de Álamos: Imponente Lote de 2.684 m² en Altura y con Fondo al Golf - Pinamar PRECIO CONTADO ---> 180.000 USDPRECIO NEGOCIABLE ---> 220.000 USD Una propuesta dirigida a quienes no aceptan concesiones y buscan lo mejor de lo mejor. Te presentamos la parcela más imponente de nuestras 4 oportunidades exclusivas en el Barrio Álamos: un terreno colosal, diseñado para albergar una residencia familiar de gran escala en un entorno natural sin igual. El Lote Definitivo: Atributos Únicos Superficie Extraordinaria: Con 2.684 m², ofrece un espacio privilegiado para proyectar una vivienda de dimensiones generosas, grandes áreas de esparcimiento, piscinas y paisajismo, resguardando la intimidad familiar. Terreno en Altura: Su topografía elevada es un factor clave de diseño; no solo le otorga un gran impacto visual y jerarquía a la futura construcción, sino que maximiza las vistas panorámicas sobre el paisaje. Fondo Directo al Golf: Una conexión visual infinita. Tu propiedad limitará directamente con las canchas de golf, asegurando un horizonte verde, despejado y arbolado de por vida. Privacidad Absoluta en Cul-de-Sac: Ubicado al fondo de una calle sin salida, garantizando un entorno libre de ruidos, tránsito mínimo y una seguridad natural inigualable para los chicos. El Escenario de tu Próximo Proyecto de Vida Enmarcado por un maravilloso bosque de pinos maduros, este lote representa el equilibrio perfecto entre la paz de la naturaleza, el prestigio del golf y la cercanía estratégica al centro de Pinamar. Una inversión inteligente con un valor de revalorización asegurado. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-648)

Venta de Casa 5 DORMITORIOS, Costa Esmeralda Oportunidad de Inversión Luxury: Se ofrece a la venta una residencia de arquitectura distintiva, emplazada en uno de los lotes más imponentes por tamaño, elevación y privacidad de Senderos IV, Costa Esmeralda. En Venta: Residencia Estilo Californiano en Lote en Altura sobre Cul-de-Sac Senderos IV, Costa Esmeralda Lote Excepcional de 1.640 m² 220 m² Cubiertos 2 Suites, Piscina y Losa Radiante Ubicada en una posición privilegiada dentro de una tranquila cortada en cul-de-sac, esta residencia de estilo americano-californiano destaca por su imponente presencia visual, lograda gracias a la elevación natural de su terreno. Con apenas 5 años de antigüedad, la propiedad combina líneas arquitectónicas limpias, calidez en sus texturas interiores y un terreno monumental de 1.640 m² inmerso en un denso bosque de pinos y vegetación autóctona que garantiza privacidad absoluta y vistas abiertas inalterables. Distribución y Programa Arquitectónico (6 Ambientes en 2 Niveles) 1. Planta Baja: Integración Social y Galería In-Out Hall & Toilette: Recepción independiente con toilette de visitas de finas terminaciones. Área Social Luminosa: Living semi-integrado de concepto abierto con ventanales de piso a techo que capitalizan la elevación del terreno y la entrada de luz solar continua. Cocina Gourmet & Comedor: Sector gastronómico moderno con mobiliario a medida, excelente superficie de trabajo y flujo directo hacia el área social y exterior. Master Suite PB / Dormitorios: Sector de descanso con amplias dimensiones, excelente guardado y acceso fluido hacia el parque. 2. Planta Alta: Suites y Balcón Terraza Panorámico Suites de Categoría: Amplias habitaciones (destacando 2 suites exclusivas) con baños completos privados y excelente perspectiva del pinar. Balcón Terraza: Espacio exterior en altura para contemplar la copa de los pinos y la serenidad de la cortada. Exteriores de Impacto: Parque Monumental, Piscina y Galería Gran Lote de 1.640 m²: Un jardín parquizado de dimensiones extraordinarias que abraza la propiedad, ofreciendo un entorno natural seguro y arbolado. Galería Semicubierta Gourmet: Sector de parrilla con área techada y toldo enrollable/plegable de protección, conectando directamente con la piscina. Piscina Descubierta: Espectacular área de agua rodeada por el solárium y el bosque nativo. Especificaciones Constructivas y Confort de Alta Gama Aislamiento y Eficiencia: Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético) de máxima prestación térmica y acústica. Sistema de Calefacción Tripartito: Losa radiante central, sistema complementario por aire y conexión a Gas Natural con caldera y termotanque de alto rendimiento. Climatización: Equipos de Aire Acondicionado individual instalados en todos los ambientes. Servicios y Seguridad: Red de Gas Natural, electricidad de red, Internet de alta velocidad por fibra y sistema de alarma monitoreada. Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Cul-de-sac en Barrio Senderos IV, Costa Esmeralda. Superficie Lote: 1.640 m² (En elevación natural). Superficie Cubierta: 220 m². Antigüedad: 6 años (Estado impecable). Dormitorios: 4 (2 Suites principales + dormitorios secundarios de gran escala). Baños: 3 completos + 1 Toilette de recepción. Destacados Premium: Estilo californiano, lote en altura sobre cul-de-sac, piscina, galería con toldo, losa radiante por gas natural, aberturas DVH y vistas panorámicas al pinar. Arquitectura de autor, uno de los lotes más grandes y elevados de Senderos IV y máxima privacidad. ¡Contactanos para coordinar una visita privada a esta propiedad única! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-647)

Venta de Casa 4 Dormitorios en Golf 1, Costa Esmeralda Espectacular propiedad de categoría distribuida en dos plantas, ubicada en el exclusivo barrio Golf 1. Una casa que combina diseño, confort de vanguardia y amenities de lujo (como sauna y jacuzzi), ideal tanto para vivienda permanente como para exigentes alquileres temporarios. Distribución de la Propiedad Planta Baja (Área Social y Sector Descanso) Espacio Social Integrado: Luminoso living-comedor con detalles de calidez únicos, equipado con chimenea tradicional y una moderna estufa a pellets. Cocina: Totalmente equipada con lavavajillas, heladera, microondas y electrodomésticos menores de primera línea. Lavadero: Semi-integrado a la cocina y con salida independiente al exterior para mayor comodidad. Galería Cerrada con Parrilla: Un espacio intermedio perfecto para disfrutar todo el año, semi-integrado al living. Sector Dormitorios (PB): 1 Dormitorio en suite con hermosas vistas al jardín. 2 Dormitorios secundarios que comparten un baño completo compartimentado. Planta Alta (Master Suite y Expansión) Master Suite de Lujo: Un verdadero oasis privado que cuenta con: Chimenea propia y aire acondicionado. Amplio vestidor independiente. Sauna privado separado al baño. Acceso a balcón exclusivo con vistas despejadas. Gran Terraza con Pérgola: Un espacio ideal para solárium con un enorme potencial estructural para ampliar la propiedad (construir un playroom, un quinto dormitorio, etc.). Exterior Premium Parque Privado: Jardín completamente cercado y parquizado. Piscina y Jacuzzi: Zona de relax con piscina, jacuzzi exterior y sector de solárium con mesa y sillas de descanso. Fogonero: Un espacio diseñado para disfrutar de las noches al aire libre. Servicios y Comodidades Adicionales Sala de Instalaciones / Depósito: Con doble ingreso, ideal para el guardado de cuatriciclos, tablas de surf o elementos de playa. Estacionamiento: Cochera semicubierta. Tecnología: Sistema de riego automático para todo el jardín. El Gran Diferencial de esta Propiedad: Garantía de Obra: La propiedad se entrega con una garantía escrita sobre sus instalaciones y funcionalidades por el término de 12 meses, brindando una tranquilidad absoluta al comprador. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-646)

Venta de Casa 3 Dormitorios en Residencial 1, Costa Esmeralda Una propiedad funcional y muy luminosa, diseñada con una distribución invertida para aprovechar al máximo las vistas y la luz natural en sus áreas sociales. Ideal para familias numerosas gracias a su excelente capacidad y comodidad. Distribución de la Propiedad Planta Alta: Amplio Espacio Social e Integrado A esta planta se puede acceder tanto por una escalera interna como por la puerta principal lateral. Cuenta con excelente luz natural gracias a sus amplios ventanales. Gran Ambiente Social: Espacio integrado que combina un confortable living con sillón de 4 cuerpos, TV, hogar a leña y aire acondicionado. Comedor: Con mesa larga y capacidad para 10 comensales. Cocina Completa: Equipada con barra desayunadora, banquetas, heladera, cocina, horno eléctrico, microondas, tostadora, cafetera y excelente espacio de guardado en alacenas. Toilette: Práctico baño de recepción para el sector social. Balcón con Parrilla: Espacio semicubierto con vistas al jardín, ideal para asados. Cuenta con doble acceso (desde la cocina y a través de una puerta balcón desde el living). Planta Baja: Sector Descanso y Servicios Cuenta con una puerta de acceso secundaria que conecta directamente con este nivel. Master Suite Principal: Confortable dormitorio con baño completo en suite (con bañera), TV, radiadores y puerta balcón con salida al exterior. Segundo Dormitorio: Equipado con 2 camas cuchetas (literas), placard, aire acondicionado y calefacción por radiadores. Tercer Dormitorio: Cuenta con 2 camas cuchetas (literas), placard, aire acondicionado, radiador y salida directa al exterior mediante puerta balcón. Baño Completo: Segundo baño completo con bañera, compartido para los dormitorios secundarios. Lavadero: Pequeño sector independiente para tareas de limpieza. Detalles y Terminaciones Climatización: Equipos de aire acondicionado en ambientes principales y sistema de calefacción por radiadores en todos los dormitorios. Cerramientos: Aberturas de aluminio de gran hermeticidad que garantizan un excelente aislamiento. Decoración: Detalles de calidad con cortinados de diseño tradicional que visten los ambientes. Resumen para tu ficha técnica (ideal para el buscador de la web): Ambientes: 4 Dormitorios: 3 (1 en suite) Baños: 2 completos + 1 toilette de recepción Capacidad de huéspedes: Ideal para 10 personas (gracias a sus amplias habitaciones con cuchetas y la mesa del comedor). Destacados: Parrilla en balcón, hogar a leña, excelente luminosidad y calefacción por radiadores. ¿Querés conocer más detalles sobre esta propiedad o coordinar una visita? ¡Escribinos! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-645)

Venta de Casa 4 Dormitorios en Golf 2, Costa Esmeralda Disfrutá de una casa de categoría, totalmente equipada, con amplios espacios sociales y diseñada para el máximo confort en cada uno de sus ambientes. Perfecta para grandes familias o grupos. Distribución de la Propiedad Planta Baja (Sector Descanso y Servicio) 3 Dormitorios en Suite: Con un total de 6 camas individuales. Dos de las habitaciones cuentan con vestidor privado. Todas están equipadas con ventilador de techo, TV y cortinas blackout. Lavadero Independiente: Completo, con 2 lavarropas y espacio de guardado para artículos de limpieza. Planta Alta (Sector Social y Master Suite) Master Suite Principal: Exclusivo dormitorio con cama King, pequeño vestidor apartado, baño en suite, aire acondicionado, ventilador de techo, TV y cortinas blackout. Gran Ambiente Social Integrado: Un espacio único y luminoso que incluye: Living con 3 cómodos sillones de 3 cuerpos, TV y un cálido fogón/hogar. Comedor con mesa para 8 comensales. Climatización por aire acondicionado y cortinas roller blackout. Toilette de recepción. Cocina Premium Integrada: Súper amplia, equipada con barra y 6 banquetas. Cuenta con cocina industrial, doble bacha, lavavajillas, vinoteca, microondas, airfryer, tostadora, cafeteras y pava eléctrica. Balcón al Frente: Con acceso directo desde la cocina, equipado con un pequeño living de exteriores y toldo. Exteriores y Anexos Galería Semicubierta: Espacio techado y vidriado en uno de sus laterales para mayor reparo. Cuenta con parrilla, bacha, barra y mesa exterior para 6 personas. Jardín Parquizado: Un entorno verde ideal para relajar. Piscina de Grandes Dimensiones: Ubicada en el frente de la propiedad, completamente cercada para garantizar total privacidad y seguridad, con un cómodo alero lateral para sombra. Habitación de Huéspedes Exterior (en Suite): Dormitorio totalmente independiente con 2 camas individuales, placard, TV, calefactor, cortinas roller blackout y baño completo. Equipamiento extra: La propiedad cuenta con grupo electrógeno propio para total tranquilidad y calefaccionada por LOSA RADIANTE. Aberturas de PVC y dvh. Sistema de cámaras de seguridad y alarma. Puntos Destacados: Privacidad y Confort: 5 dormitorios en total (todos en suite). Totalmente Equipada: Electrodomésticos de primera línea y climatización en los ambientes principales. Ideal para el Verano: Gran piscina privada, galería con parrilla y excelente conectividad de ambientes in/out. ¿Te gustaría coordinar una visita o consultar disponibilidad para la temporada? ¡Contactanos! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-644)

Venta de Casa 5 dormitorios Residencial I, Costa Esmeralda La misma se encuentra distribuida en 3 plantas. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un living comedor con cocina integrada, una habitación con baño completo y una zona de servicio con lavadero. Otra habitación y un baño completo. En esta misma planta cuenta con una galería cerrada con parrilla. Luego, en la segunda planta cuenta con un dormitorio con placar empotrado En la última planta cuenta con dos dormitorios, uno en suite y el otro con vestidor y terraza privada. Baño completo. A su vez dispone de: - Amplio garage cerrado. - Pileta con deck - Jardín arbolado - Aire Acondicionado F/C en todos los ambientes. Gran casa para pasar tus vacaciones de manera cómoda y confortable. XINTEL (ACP-ACP-640)

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Deportivo II, Costa Esmeralda Comodidades: 4 HABITACIONES ( 2 en suite con sommier King, Smart TV y baño privado más 2 habitaciones con sommier y cama cucheta y un TV smart ) 4 Baños completos AA frío/calor en todos los ambientes Dependencia de servicio con baño completo Deck con parrilla a leña y a gas ( Tromen Angus) Fogonero para llevar a la playa Living comedor y cocina con Isla y hogar a leña y TV smart de 55" WI FI DIRECT TV Caldera dual ( pueden usarse las duchas todas a la vez ). Calefaccion por radiadores Lavavajillas, freezer, cava , microondas, tostadora, mixer , batidora , licuadora, cafetera filtro, cafetera Dolce Gusto y vajilla para 12 comensales Lavadero con lavarropas, plancha, tabla y tenders -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-638)

Venta de casa 4 DORMITORIOS - La Herradura, Pinamar 4 Dormitorios + Dependencia de Servicio Piscina Climatizada y Jacuzzi Una propiedad verdaderamente espectacular que combina arquitectura sólida, máxima luminosidad y ambientes sociales de generosas dimensiones. Ubicada en el prestigioso barrio cerrado La Herradura, esta casa se implanta en un entorno boscoso único, diseñada para disfrutar tanto de la vida familiar como del entretenimiento en un marco de total privacidad y seguridad. Distribución de la Propiedad (Desarrollada en 2 Plantas) Planta Baja: Áreas Sociales y Sector Descanso Invitados Área Social: Elegante living y comedor principal de concepto abierto, con excelentes visuales al exterior y toilette de recepción. Cocina Premium: Espaciosa y funcional, equipada con barra desayunadora y un cómodo comedor diario. Sector Dormitorios (PB): 1 confortable dormitorio con cama matrimonial. 1 dormitorio secundario con dos camas individuales. 1 baño completo compartido para este nivel. Planta Alta: Master Suites y Sector de Estudio Dos Exclusivas Suites: Ambas de generosas dimensiones, equipadas con vestidor privado. La suite principal cuenta además con un balcón propio con vistas al frente. Espacio Multifunción: En el hall de distribución se despliega un cálido sector de lectura y escritorio, ideal para home office. Quincho, Parque y Oasis Exterior Galería Tipo Quincho: Un espacio soñado y totalmente equipado con parrilla, bacha, mesa con capacidad para 14 comensales, sector de living exterior y espacio de recreación (mesa de ping-pong). Parque Parquizado: Un jardín maravilloso, completamente cercado y rodeado de pinos maduros. Cuenta con un diseño de iluminación exterior que resalta su paisajismo de noche, aportando un toque de distinción único. Amenities en el Jardín: Espectacular piscina climatizada con jacuzzi integrado, sector de fogonero para las noches de verano y área de relax con cama paraguaya. Servicios y Área Técnica Garage cubierto. Dependencia de servicio independiente con baño propio. Lavadero de amplias dimensiones y súper equipado. Climatización: Sistema de calefacción central por losa radiante alimentado por gas natural. Amenities Exclusivos de La Herradura Vivir en La Herradura es acceder a un estilo de vida campestre y de mar, con infraestructura deportiva y social de primer nivel: Club House: Con restaurante exclusivo y servicio de delivery para propietarios. Centro Hípico y Polo: Caballerizas propias, pista de equitación y cancha de polo. Deportes: Canchas de tenis y fútbol de césped natural. Piscinas de Uso Común: Piscina principal con solárium. Paisajismo: Cuatro lagos artificiales inmersos en amplias zonas de bosque nativo. Seguridad Activa: Control de acceso estricto y vigilancia privada las 24 hs. Ficha Técnica: Ubicación: Barrio Privado La Herradura, Pinamar. Dormitorios: 4 (2 en suite) + Dependencia de servicio. Baños: 3 completos + Toilette de recepción + Baño de servicio. Climatización: Losa radiante y aberturas de excelente hermeticidad. Destacados: Piscina climatizada, jacuzzi, quincho para 20 personas, fogonero y parque iluminado. Una propiedad que lo tiene todo para transformarse en tu próximo refugio o vivienda permanente. Coordiná una visita privada con nosotros. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-636)

Venta de Casa 3 Dormitorios en Nayades I, Pinamar ¿Estás buscando el lugar ideal para crear recuerdos inolvidables con tu familia? Esta propiedad, ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Pinamar, es el equilibrio perfecto entre confort, funcionalidad y tranquilidad. Espacios Diseñados para Disfrutar Con una orientación noroeste que garantiza sol durante todo el día, la casa se distribuye pensando en la comodidad de cada integrante: Descanso y Privacidad: 3 amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con placares empotrados, más un baño completo adicional. Vida Social: Un living comedor radiante y un comedor diario independiente, ideales para esas cenas familiares que se extienden sin prisa. Funcionalidad Total: Cocina con generoso espacio de guardado, lavadero independiente y dependencia de servicio. El Exterior que Soñaste El verdadero espíritu de Pinamar se vive en sus espacios al aire libre, y esta casa lo tiene todo: Galería semicubierta con parrilla: El escenario perfecto para los asados del fin de semana. Parque con pileta: Un oasis privado para que los chicos jueguen y los grandes se relajen. Jardín al frente y cochera propia semi cubierta. Calidad y Comodidad sin Detalles Pendientes Con 35 años de historia y un estado de conservación bueno, esta casa de techo de teja ofrece la seguridad de lo bien construido. Se entrega totalmente amueblada y equipada con todos los servicios modernos: Calefacción central por losa y alarma. Conectividad total: WiFi, Internet, cable y teléfono. Servicios esenciales: Gas natural, agua corriente y cloacas. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un estilo de vida relajado, seguro y con el sello distintivo de Pinamar. ¡Consultanos hoy y vení a conocer tu próxima casa! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-634)

Alquiler de Oficina, Costa Esmeralda Se alquila oficina súper amplia y luminosa, anualmente. En un segundo piso, lo cual se accede por escaleras y/o ascensor. Cercana a los baños. Conecta con la plaza para niños y a la terraza de uso común para los visitantes del paseo. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-631)

Departamento de 2 dormitorios ubicado en el Edificio Albatros 4º A, dentro del barrio Costa Esmeralda. Unidad moderna, luminosa y completamente equipada, con una distribución funcional ideal para uso residencial o renta. Ambientes: Ambiente integrado de cocina, living y comedor, con salida a balcón al frente. Balcón con parrilla. Dormitorio principal en suite, con placard empotrado. Segundo dormitorio con placard. Baño completo adicional. Equipamiento: Camas, sillón, mobiliario y artefactos de cocina. Calefacción por losa radiante y AA. Amenities del complejo: Piscina in/out. Laundry. Estado general: Propiedad en excelente estado, lista para habitar o destinar a alquiler temporario o anual -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-629)

Departamento de 1 dormitorio en venta - Edificio Águila 3H Barrio ALGOLF 19 - Costa Esmeralda Hermoso departamento de un dormitorio ubicado en el exclusivo Edificio Águila 3H, dentro del barrio ALGOLF 19. Se trata de una unidad moderna, luminosa y muy funcional, pensada para disfrutar en cualquier época del año. El espacio principal integra cocina, living y comedor en un ambiente amplio y cómodo, con salida a un balcón con parrilla orientado al frente del complejo. El dormitorio cuenta con cama matrimonial, placard empotrado y una excelente entrada de luz natural. El baño es completo, amplio y muy confortable. La unidad se entrega completamente equipada: cama, sillón, mobiliario y artefactos de cocina. Además, posee calefacción por losa radiante, lo que garantiza una temperatura agradable durante todo el año. El complejo ofrece amenities como piscina in/out y laundry, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza Una propiedad ideal para quienes buscan confort, diseño y una excelente ubicación dentro de Costa Esmeralda. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-628)

Venta de Casa 4 Dormitorios, Costa Esmeralda La casa está ubicada en barrio Senderos III Con la magia del bosque, y la tranquilidad de una calle poco transitada, parece el Sur Argentino, pero con mar... 4 dormitorios. Planta alta: • Dormitorio principal con vestidor, cama King Size (2 x 2 mts) y Aire Acondicionado. • Dormitorio con sommier Queen Size, Placard y Aire acondicionado. • Baño amplio con Hidromasaje. • Terraza de 4 x 7 metros, con parrilla (regulable en altura, con luz, techada) mesada y bacha con agua fría/caliente, vajilla completa, mesa y bancos de ciprés para 10 personas, con sombrilla de 3mt de ancho. • Hermosas vistas al bosque desde todos los ambientes. Planta Baja: • Living comedor con aire acondicionado y salamandra con horno. Salida a amplio deck de 60 m². • Cocina industrial de 6 hornallas, con horno de ladrillo refractario, lavavajillas, freezer vertical de 7 cajones, Microondas, Heladera exhibidora de 400 lts, cafetera, pava y tostadora eléctricas, licuadora, Minipimer. • Dormitorio con cama cucheta más cama carrito (3 camas en total), amplio placard, ventilador y salida directa al bosque. • Dormitorio con cama marinera, amplio placard, ventilador, smart TV de 42' y salida directa al bosque • Baño completo. • Ante baño. • Lavadero • Ducha exterior fría/caliente. • Wi-Fi • Direct TV Es una casa muy cómoda y funcional, SE ALQUILA MUY BIEN Está ubicada en un cul de sac súper tranquilo, con muchos metros libres atrás y al costado, por lo que además de tener tranquilidad, tiene hermosas vistas al bosque. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-627)

Venta de Casa 3 Dormitorios en Golf 1, Costa Esmeralda Distribuida en una sola panta. Amplio living comedor con salida al jardín. Calefaccionado por tiro balanceado, y a su vez dispone de una hermosa chimenea junto a los sillones. Toillete de recepción. Cocina con barra desayunadora. Compuesta de cocina a gas, heladera con freezer, pequeños electros, lavarropas automático, termotanque. Un dormitorio en suite con TV, Aire Acondicionado, placard empotrado y salida al jardín. Dos dormitorios con tv, placard empotrado, aire acondicionado y comparten un baño completo. Pasillo con mueble de guardado. Galeria exterior con parrilla, la cual se puede cerrar con un toldo plegable. Piscina con borde infinito sobre un jardín totalmente cercado. INFORMACIÓN DE VALOR: - Calefaccionado por tiro balanceado. - Todos los ambientes con Aire Acondicionado f/c - Gas Natural - Somiers y cortinas black out en los dormitorios - Aberturas de aluminio DVH -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-624)

Venta de Casa 5 Dormitorios en Golf 1, Costa Esmeralda Más de 300 m2 construidos y aprovechados al máximo en un lote que supera los 1600 m2 Distribuido en 2 plantas. Con comodidades para personas con capacidad reducida. -PLANTA SUPERIOR: - Amplio living integrado a comedor con chimenea, aire acondicionado y salida a la galería cubierta. Barra bar con cava de vinos. - Mesa comedor 12 comensales - Cocina semi integrada con barra desayunadora. Anafe, horno, lavavajillas, pequeños electros. Heladera doble. - Toilette de recepción - 4 dormitorios en total, 3 de ellos en suite. - Suite con 2 somieres individuales: aire acondicionado, cortinas black out. - Suite con cama matrimonial: aire acondicionado, placard empotrado, cortinas black out, salida al jardín. - Máster suite con jacuzzi, baño privado, ducha privada y doble bacha. Salida al deck de piscina y vista alucinante a las canchas de Golf. - Dormitorio con cama matrimonial: aire acondicionado, placard empotrado, cortinas black out, salida al jardín. - Play room/sala de descanso a parte con salida al exterior y conexión al garaje. PLANTA INFERIOR: - Garaje para 2 vehículos - Lavadero - Dormitorio de servicio en suite con placard empotrado. EXTERIOR: - Sector parking frente y contrafrente de la propiedad. - Piscina con borde infinito e imponente vista a las canchas de Golf - Jardín parquizado, cercado. INFORMACIÓN DE VALOR: - Todos los ambientes disponen de Aire Acondicionado - Calefacción por LOSA RADIANTE - Madera maciza en aberturas de interior y calidad premium. - Galería cubierta con PARRILLA A GAS y HORNO PIZZERO. Salida a la piscina. A su vez, mesa 10 comensales, sillones y todo sobre un espectacular deck - Aberturas al exterior de aluminio DVH. - Sistema de riego automático. - Alarma y cámaras de seguridad. - LOTE QUE SUPERA LOS 1600MTS EN UN CUL DE SAC. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-623)

Venta Departamento 2 dormitorios. Pinamar Ubicación Estratégica: Sobre Calle De las Artes, casi Av. Constitución Con Gas Natural Una oportunidad ideal para inversores que buscan una propiedad confortable, con bajo costo de mantenimiento y en el punto más estratégico y cotizado de Pinamar. Emplazado en un edificio de excelente nivel constructivo y muy bien mantenido, este departamento ofrece comodidad, conectividad total con los centros comerciales y servicios, y una habitabilidad perfecta para todo el año. Características y Distribución La unidad destaca por sus ambientes amplios, funcionales y un diseño que optimiza cada metro cuadrado: Área Social: Living-comedor amplio y muy luminoso, diseñado para compartir momentos en familia con absoluta comodidad. Balcón al Este (El Gran Plus): Espacio exterior que recibe todo el sol pleno de la mañana, ideal para disfrutar de los primeros momentos del día al aire libre. Cocina Independiente: Cómoda, bien ventilada y con excelente capacidad de guardado. Sector Descanso (2 Dormitorios): Dormitorio principal amplio. Segundo dormitorio ideal para hijos o huéspedes. Ambas habitaciones cuentan con generosos placares empotrados a medida. Baño: 1 baño completo con sanitarios y griferías de calidad. Capacidad y Versatilidad de Espacio Gracias a las dimensiones de sus ambientes, el departamento está configurado para albergar a 4 personas con total comodidad, ofreciendo la versatilidad de adaptarse fácilmente para recibir hasta 6 personas de forma temporaria. Servicios e Infraestructura Conexión a Gas Natural: Un servicio indispensable y muy valorado en la zona, ideal para un sistema de calefacción eficiente durante los meses de invierno. Bajas Expensas: Edificio consolidado con costos de mantenimiento optimizados, lo que garantiza una excelente rentabilidad neta. El edificio cuenta con 2 ascensores. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-621)

Venta de Departamento 2 Dormitorios en Norte Playa, Pinamar PRECIO CONTADO 230.000 USD PRECIO FINANCIACIÓN 280.000 USD --> 50% ANTICIPO Y RESTO EN HASTA 12 CUOTAS. Esta unidad a ESTRENAR. Se encuentra en el bloque G. en un primer piso, al contrafente del edificio, con su balcón/terraza que miran hacia una de las piscinas. Distribuido con cocina, living y comedor integrados. Baño completo y un dormitorio con salida al balcón. Una suite muy luminosa con vestidor. Calefaccionado por losa radiante. Y cuenta con cochera cerrada. Renata Norte es un complejo de lujo con departamentos premium, ubicado en medio del bosque, en La Frontera, a 150 metros del mar. Allí es posible hacer realidad el sueño de vivir en un lugar rodeado de naturaleza a metros del mar y con acceso privilegiado a la playa, pudiendo disfrutar los deportes y la vida al aire libre. Renata es un emprendimiento de 21.000 metros cuadrados, compuesto por 235 unidades distribuidos en 8 edificios, con vistas a la piscina o al bosque. Cuenta con residencias de 2, 3 y 4 ambientes y funciona bajo la modalidad de housing de renta. La piscina exterior es el corazón de Renata, acompañada por un pool bar y restaurante. Además, cuenta con una piscina climatizada y muchas amenities para disfrutar del espacio. Los storages ubicados en el estacionamiento son ideales para guardar UTV o ATV durante la baja temporada Renata Beach y posee un parador exclusivo de arquitectura sustentable, desde cuyas terrazas se pueden ver los mejores atardeceres de la costa atlántica argentina. XINTEL (ACP-ACP-619)

Venta de Lote, Costa Esmeralda Hermoso lote con orientación sur, con pendiente para aprovechar su fondo increíble. Un entorno espectacular, ubicado en un cul de sac, donde la tranquilidad es lo que predomina. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-616)

Venta de Lote, Costa Esmeralda Ideal para proyectar esa propiedad en un lugar que te conecta con la naturaleza y la tranquilidad. Se encuentra en cul de sac, y con orientación que te permite luz solar durante todo el día. Sumado a su entorno algo arbolado, pero de baja altura. XINTEL (ACP-ACP-614)

Venta de Casa frente al mar, PinamarLa Tumbona La Escultura Habitable de Clorindo Testa Sobre el Mar Playa Ostende, Pinamar Una Joya del Brutalismo Marítimo Experiencia Sensorial Única Frente al Océano Concebida en 1986 por el visionario Clorindo Testa —figura cumbre de la Arquitectura Moderna en América Latina y creador de hitos como la Biblioteca Nacional y el Banco de Londres—, La Tumbona es mucho más que una residencia de verano: es una obra de arte conceptual emplazada directamente sobre la arena de Ostende. Diseñada bajo el principio de integración absoluta con el paisaje, la casa se eleva de manera audaz sobre pilares de hormigón , permitiendo que el mar y las mareas fluyan por debajo de su estructura. Sus ángulos rojos, sus pasarelas escalonadas y sus miradores fueron geométricamente calculados para moldear el horizonte, ofreciendo la sensación inigualable de estar embarcado sobre las olas. ️ La Experiencia Arquitectónica & Espacios Interiores 1. Planta Baja: El Dialéctico Diálogo con el Océano Espacio Social: Living y comedor de concepto abierto integrado en un amplio ambiente social de formas plásticas. Grandes ventanales panorámicos capturan de forma ininterrumpida la luz del amanecer y el rompiente de las olas. Cocina de Diseño: Integrada fluidamente al área social, concebida para una convivencia relajada y sin divisiones rígidas. Balcones & Pasarelas Teatrales: Voladizos y cubiertas transitables que proyectan la vista directamente hacia la línea del horizonte marino. 2. Planta Alta: La Mezzanine / Master Suite Balconeada Suite en Altura: Espaciosa Master Suite principal concebida en formato loft / mezzanine que balconea visualmente sobre el espacio social inferior, garantizando vistas al mar y salida directa a la terraza abierta. 3. Módulo Independiente de Huéspedes / Jóvenes Ala de Huéspedes Reformada A Nuevo: El sector de cochera/garage exterior fue reconvertido en un dormitorio secundario con baño completo en suite, ideal para brindar privacidad a adolescentes o huéspedes adicionales (sumando capacidad para 4/5 plazas extra). Atributos Excepcionales de la Propiedad: ️ Autoría Incalculable: Diseñada por Clorindo Testa, Juan Genoud y Elena Acquarone (1986). Ubicación Histórica: Frente directo al mar en Playa Ostende, en la mítica franja costera de la zona. ️ Vistas de 360º & Amaneceres: Orientación privilegiada con panorámicas ininterrumpidas del Océano Atlántico. Capacidad & Confort: Configuración ideal de confort para 2 a 4 personas en el cuerpo principal, extendible hasta 8/9 personas mediante el módulo de huéspedes. Tecnología & Seguridad: Equipada con sistema de alarma monitoreada, conectividad Wi-Fi de alta velocidad y televisión por DirectTV. Ficha Técnica del Inmueble: Nombre de la Obra: La Tumbona. Año de Proyección: 1986. Arquitectos: Clorindo Testa, Juan Genoud, Elena Acquarone. Ubicación: Frente al mar, Ostende (Partido de Pinamar). Estilo: Brutalismo Costero / Arquitectura Moderna. Estructura: Hormigón armado sobre pilotes elevated. Configuración: Suite en mezzanine + ambiente social abierto + módulo independiente de huéspedes a nuevo. Operación: Venta exclusiva / Alquiler temporario por períodos seleccionados. Poseer La Tumbona es habitar la historia de la arquitectura argentina y vivir la playa desde una perspectiva que no existe en ninguna otra propiedad de la costa. Para coordinar una entrevista privada, acceder al dossier patrimonial o consultar disponibilidad de alquiler temporario, por favor contactanos por mensaje privado. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-613)

Venta de Departamento 2 Dormitorios, Northbeach Northbeach (Costa Atlántica) Vista Franca al Océano 2 Dormitorios (Master Suite) + Área de Relax Cochera Cubierta & Amenities de Resort Ubicado en Northbeach —el exclusivo desarrollo residencial privado que combina bosque nativo, amenities deportivos y kilómetros de playa virgen—, este departamento representa la síntesis perfecta entre diseño vanguardista, confort térmico integral y vistas privilegiadas al mar. Una propiedad lista para disfrutar o rentar al máximo nivel dentro del segmento de alquileres temporarios de alto ticket. Distribución y Calidad de Ambientes (Vista al Mar) 1. Área Social Integrada & Balcón Panorámico Living-Comedor de Gran Dimensión: Ambiente de concepto abierto súper luminoso, acondicionado con Smart TV de 50", equipo de Aire Acondicionado Frío/Calor, cama/sofá individual adicional y mesa con capacidad para 6/8 comensales. Amplio Balcón con Vista Franca al Mar: Extensión exterior sobre el horizonte atlántico, equipada con parrilla eléctrica para disfrutar de almuerzos y cenas frente al océano. 2. Módulo Gastronómico & Sector de Lavadero Cocina Gourmet Equipada: Instalación 100% eléctrica con tecnología de primera línea: lavavajillas, cocina y horno eléctrico, microondas, extractor, pava eléctrica y heladera con freezer. Sector de Lavado & Servicios: Módulo técnico equipado con lavarropas automático, secadora automática de 9 kg de capacidad y termotanque eléctrico de alta recuperación de 125 litros. 3. Sector Íntimo de Descanso (2 Dormitorios / 2 Baños Completos) Master Suite Frente al Mar: Habitación principal de gran escala con salida directa al balcón y vista panorámica al océano, equipada con doble placard empotrado, antebaño, espacioso baño completo en suite, Aire Acondicionado y cortinas blackout de descanso total. Dormitorio Secundario (Twin): Confortable habitación con 2 camas individuales, salida directa al balcón, Aire Acondicionado, placard empotrado a medida y cortinas blackout. Segundo Baño Completo: Sector sanitario secundario equipado con antebaño separado, optimizando la comodidad familiar y de visitas. Amenities de Categoría & Estilo de Vida en Northbeach Piscina Exterior Out-Door: Pileta de uso común frente al entorno verde y al mar. Sector Deportivo: Canchas y espacios de entrenamiento dentro del predio. Cochera Cubierta Privada: Espacio de estacionamiento techado en el edificio. Infraestructura del Edificio: Hall de ingreso de categoría con sector de descanso/espera. Seguridad Integral: Control de acceso estricto y vigilancia privada las 24 hs en todo el masterplan. Especificaciones Constructivas, Climatización y Aislamiento Confort & Aislamiento de Primera Línea: Aislamiento Premium: Carpinterías exteriores de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH), garantizando insonorización absoluta del viento marino y eficiencia térmica. Sistema de Calefacción Central: Distribución por radiadores en todos los ambientes para un confort perfecto durante todo el año. Climatización Individual: Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor instalados en el living y en ambos dormitorios. Oscurecimiento: Sistema de cortinas blackout integradas en todos los ambientes para privacidad y regulación de luz. Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Barrio Privado Northbeach. Vistas: Vista franca e imponente al mar desde living, balcón y dormitorios. Dormitorios: 2 (1 Master Suite con doble placard + 1 Twin con salida al balcón). Baños: 2 completos (ambos con antebaño separado). Climatización & Servicios: Radiadores, Aberturas DVH, 3 Aires Acondicionados, lava-secarropas (9 kg) y termotanque de 125 L. Exteriores & Amenities: Balcón con parrilla eléctrica, cochera cubierta, piscina común, sector deportivo y seguridad 24 hs. Vista al mar ininterrumpida, terminaciones de máxima calidad y la tranquilidad exclusiva de Northbeach. ¡Contactanos para coordinar una visita a la propiedad! Northbeach es un exclusivo desarrollo inmobiliario de tipo "Pueblo de Mar" situado al norte de Pinamar, Argentina, sobre la Ruta 11 (km 378), que combina bosque, lagunas y 1,2 km de costa. Desarrollado por el Grupo Cioffi, ofrece 12 barrios cerrados con lotes y departamentos de alta gama, con un enfoque en la naturaleza, seguridad y tranquilidad. Ubicación: 4 km al norte de La Frontera (Pinamar), lindando con Costa Esmeralda. Amenities: Campo de golf de 9 hoyos, canchas de tenis, fútbol, pádel, rugby, básquet, gimnasio, dos piscinas (frente al mar y climatizada), y un Club House. Actualmente, el proyecto se encuentra en fase de expansión con varios barrios ya entregados y otros en construcción. Es una opción destacada para primera vivienda, vacaciones o inversión en la Costa Atlántica -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-612)

Venta de Oficina, Pinamar Paseo el Ágora. Ubicación céntrica y estratégica. Shopping a cielo abierto, locales y oficinas con cochera. Gran afluente de público y tránsito todo el año todo el día Oficina 102 CON COCHERA (78 m2) -----> U$S 113.000.- Oficina 115 CON COCHERA (55 m2) -----> U$S 79.000.- Oficina 116 CON COCHERA (69 m2) -----> U$S 99.000.- Oficina 117 CON COCHERA (56 m2) -----> U$S 80.000.- Oficina 129 CON COCHERA (68 m2) -----> U$S 99.000.- Oficina 130 CON COCHERA (42 m2) -----> U$S 60.000.- Oficina 135 CON COCHERA (39 m2) -----> U$S 60.000.- Oficina 137 CON COCHERA (42 m2) -----> U$S 60.000.- XINTEL (ACP-ACP-611)

DEPARTAMENTO VENTA 2 DORMITORIOS en AL GOLF 19, Costa Esmeralda Pertenece al Edificio Álguila 2ºF ¡POSEE LA VISTA VISTA MAS HERMOSA! Cuenta con living comedor y cocina integrados. 2 Dormitorios con placares y vista al Golf de Costa Esmeralda. 2 Baños completos Balcón terraza súper amplio con parrilla. Calefaccionado con losa radiante y aire acondicionado en el living comedor. Cochera cerrada en subsuelo. Piscina in-out XINTEL (ACP-ACP-610)

Venta de Lote en Bosques, Pinamar Bosques es un barrio con amenities, servicios y seguridad ubicado en el corazón de Pinamar Norte, con su acceso principal en Av. Shaw y Av. Del Olimpo. Un barrio con lotes amplios para casas residenciales, townhouses y departamentos multifamiliares orientados a brindar una experiencia de calidad para aquellos que eligen Pinamar como destino de descanso o vivienda durante todo el año. Tendrá tendido de red cloacal, agua y red eléctrica en todas sus etapas. Bosques propone una vida diferente para disfrutar en comunidad, con actividades, servicios, seguridad y amenities para compartir en familia y con amigos. CORTADERAS LOTE 8 MZ BL ---> 1035,35 m2 USD 105,000 ACACIAS LOTE 14 Mz K ------> 1173 m2 USD 140.000 ACACIAS LOTE 15 Mz K ------> 1119 m2 USD 140.000 ACACIAS LOTE 14 Mz D ------> 1090 m2 USD 105.000 CONTADO ACACIAS LOTE 15 Mz D ------> 1091 m2 USD 135.000 ACACIAS LOTE 16 Mz D ------> 1097 m2 USD 135.000 ACACIAS LOTE 16 Mz E -------> 1071 m2 USD 105.000 CONTADO ACACIAS LOTE 6 Mz T --------> 1072 m2 USD 105.000 CONTADO Amenities Una vez que el proyecto esté íntegramente desarrollado, el Barrio contará con un Club House con gastronomía y salón de coworking, un área social y de recreación con pileta, spa, área de juegos para los más chicos y gimnasio. Además tendrá un área deportiva con canchas de fútbol, paddle y tenis El paisajismo del barrio es diseñado por un gran equipo interdisciplinario de arquitectos, paisajistas, ingenieros agrónomos y forestales, que buscan sumar especies de fácil adaptación y de bajo consumo de recursos, invitando a la comunidad a continuar estas prácticas de hábitos amigables con el medio ambiente en sus propios jardines. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-609)

CASA EN VENTA en MARITIMO IV 39, Costa Esmeralda Excelente propiedad de 360m2 cubiertos, con 900 m2 de lote. Ubicada a 150 m2 del mar y del parador amarras. Acceso interno para cruzar caminando hacia el estacionamiento de Amarras. Ingreso a hall de recepción, cocina completa con barra desayunadora integrada al living-comedor amplio, lavadero. Dormitorio en suite con doble vestidor, aire acondicionado y ventanales hacia el parque, otro dormitorio con placard, un baño completo. Quincho cerrado con parrilla. En planta alta, pasillo distribuidor hacia los dormitorios, uno de ellos en suite con placard, aire acondicionado y salida a la terraza, otros dos dormitorios con placard, un antebaño y baño completo. Sala de maquinas, playroom, salida a la terraza semicubierta con pérgola techada de madera y jacuzzi con Ozonizador. Exterior: Hermoso parque arbolado, parquizado con césped en panes, piscina de 4x7,50 con venecitas e iluminación con control remoto, fogonero. Riegos por aspersión. Cochera semicubierta. Perímetro del lote cercado. Otros detalles: Cerradura electrónica, cámaras de seguridad, calefacción por radiadores, cortinas black out y de tela. Aire acondicionado en las dos suite. Ventanas de PVC imitación madera con doble vidrio hermético. Cocina de 5 hornallas con horno doble, microondas, heladera LG con freezer y dispenser de agua y hielo, cava de vinos, vajilla para 10 personas. Lava/secarropas. Gas natural. Excelente oportunidad para quienes buscan invertir en calidad de vida premium, a metros de la playa. XINTEL (ACP-ACP-607)

Venta de Lote en Marítimo I, Costa Esmeralda Si tu idea es estar cerca del mar. Este lote, puede ser la oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Costa Esmeralda. Con un terreno muy parejo, y el entorno listo para construir esa casa que tanto soñas. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-606)

Alquiler temporario de Casa 7 Dormitorios en Marítimo I, Costa Esmeralda Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Ubicación Exclusiva: A solo 150 metros de la Playa. Viví una experiencia de vacaciones inigualable en una de las propiedades más espectaculares de la costa. Esta imponente residencia de hormigón visto y diseño arquitectónico de vanguardia se despliega en 3 plantas, ofreciendo 600 m² de puro confort y sofisticación. Ubicada en el exclusivo barrio Marítimo I. Diseñada minuciosamente para albergar a 14 huéspedes (+ dependencia), combina un mobiliario de primer nivel con tecnología de confort hotelero. Configuración de Suites y Descanso (Máxima Privacidad) La propiedad destaca por ofrecer una distribución donde casi todas las habitaciones funcionan de manera independiente: 2 Master Suites: Equipadas con sommier King de alta gama (una estratégicamente ubicada en Planta Baja y otra en Planta Alta). 2 Suites de Categoría: Equipadas con sommier Queen. 1 Suite Familiar: Ideal para chicos, con cama nido y cama cucheta. 1 Playroom / Suite Versátil: Equipado con sommier Queen y área de entretenimiento. 1 Habitación de Servicio: Equipada con sommier de 1.5 plazas y baño privado. ️ Áreas Sociales y Experiencia Gourmet Doble Interiores: Grandes ambientes integrados con ventanales de piso a techo y carpintería de PVC de alta hermeticidad. Equipamiento integral full a estrenar con electrodomésticos y vajilla premium (Cafetera Nespresso, licuadora, tostadora de diseño, pava eléctrica, entre otros). Quincho en Planta Baja: Espacio semicubierto con parrilla tradicional y un espectacular horno a leña integrado al parque. Parrilla en Tercera Planta (Sky-Bar): Una segunda parrilla ubicada en el último nivel, ideal para disfrutar de asados y cócteles con vistas elevadas únicas. Confort y Tecnología de Nivel Hotelero Cada detalle técnico fue pensado para que la estadía sea perfecta, sin importar la época del año: Conectividad: Internet por Fibra Óptica con red Mesh, garantizando señal Wi-Fi de alta velocidad estable en cada rincón de la casa y el parque. Entretenimiento: Smart TVs LED con sistema Android en todos los ambientes principales y dormitorios. Confort Hídrico: Sistema de agua caliente con recirculación constante, asegurando presión y temperatura ideal de forma inmediata en todos los baños (los cuales incluyen secador de pelo profesional). Climatización: Sistema general de calefacción por losa radiante a gas y equipos de aire acondicionado de última generación. Exteriores y Servicios Adicionales Gran Parque Parquizado: Un importante espacio verde privado inmerso en el entorno natural del barrio. Estacionamiento: Garage cubierto cerrado con capacidad para dos automóviles de gran porte. Servicio Opcional: Posibilidad de contratar servicio de ropa blanca de línea hotelera premium (sábanas y toallas de alto gramaje). -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-603)

casa práctica, muy cómoda y funcional, desarrollada en una sola planta y pensada para alojar entre 6 y 8 personas. ubicada muy cerca del área deportiva y en un entorno sumamente tranquilo, ideal para disfrutar de la naturaleza y el descanso. características principales - 3 dormitorios, uno en suite con vestidor - 2 dormitorios amplios con baño y antebaño - living comedor espacioso - cocina semi integrada con lavavajillas y heladera con freezer - lavadero - toilette de recepción - patio con parrilla y galería semicubierta - cochera semicubierta - aire acondicionado en todos los ambientes - cerco especial en el jardín exterior y potencial la casa cuenta con un parque amplio, verde y con mucho potencial para instalar una pileta, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan proyectar y sumar valor. un hogar cómodo, luminoso y bien ubicado dentro del barrio deportivo, perfecto para vacaciones en familia o para vivir en un entorno natural y relajado. -Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo y podrán ratificarse con la documentación pertinente. XINTEL (ACP-ACP-602)

Alquiler Temporario de Casa 4 Dormitorios en Ecuestre, Costa Esmeralda Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Ubicación Exclusiva frente a Canchas de Polo Piscina, Doble Altura y Estilo Contemporáneo Viví una experiencia vacacional de máximo nivel en una propiedad prácticamente a estrenar, proyectada con una arquitectura de vanguardia que prioriza la amplitud, la luz natural y el diseño. Emplazada en una localización de privilegio dentro de Costa Esmeralda, la casa se destaca por sus vistas panorámicas inigualables hacia las canchas de Polo, ofreciendo un entorno de paz, verde y distinción único en la costa. Distribución de la Propiedad (Desarrollada en 2 Plantas) Planta Baja: Área Social de Gran Impacto y Suite de Acceso Directo Living Principal: Imponente espacio de doble altura que aporta una sensación espacial extraordinaria, equipado con Smart TV de 55" y amplios ventanales que integran el interior con el parque. Cocina-Comedor Gourmet: Integrados de forma moderna mediante una práctica barra desayunadora. Cuenta con un equipamiento de alta gama: heladera No Frost, lavavajillas, microondas, cocina completa y pequeños electrodomésticos. Master Suite PB: Confortable habitación con aire acondicionado, baño en suite y salida directa al deck de la piscina. Toilette de Recepción: Ubicado estratégicamente para dar servicio al sector social. Cochera: Espacio cubierto/cerrado con portón para mayor seguridad y comodidad. Planta Alta: Suites de Categoría y Vistas Panorámicas Master Suite PA: Gran dormitorio de categoría equipado con aire acondicionado, vestidor privado y sector de mini oficina/escritorio para home office. Dispone de salida a un balcón terraza con vista abierta al polo. Dormitorios 2 y 3: Dos amplias y luminosas habitaciones pensadas para el resto de la familia o invitados, con salida directa al balcón terraza panorámico. Baño Completo: Baño de excelentes dimensiones que asiste a los dos dormitorios secundarios de este nivel. Galería Gourmet, Piscina y Espacio Exterior Galería Semicubierta: Diseñada en continuidad con la casa, está equipada con parrilla tradicional, bacha auxiliar y un amplio sector de comedor exterior. Área de Piscina: Espectacular piscina totalmente integrada a la galería y al deck de madera, ideal para relajarse contemplando el entorno natural y los atardeceres sobre el campo de polo. Ficha Técnica de la Estadía: Estado: Casi estrenar / Estado impecable. Ubicación: Frente a las canchas de Polo, Costa Esmeralda. Dormitorios: 4 (1 Suite en PB con salida al deck + 1 Master Suite en PA con vestidor y oficina + 2 Dormitorios en PA con salida al balcón). Baños: 3 completos (dos en suite) + 1 Toilette de recepción. Destacados Premium: Vista panorámica al polo, piscina integrada a galería, living en doble altura, lavavajillas, aire acondicionado, balcón terraza y cochera con portón eléctrico. El equilibrio perfecto entre elegancia arquitectónica, practicidad moderna y la exclusividad del polo. ¡Escribinos para consultar disponibilidad, tarifas y reservar tu estadía! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-599)

Alquiler Temporario de casa 5 Dormitorios en Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Pinamar Norte Capacidad Multifamiliar 4 Master Suites + Dependencia Quincho Cerrado Piscina Climatiada y Fogonero Viví una experiencia vacacional de máximo nivel en el Barrio Privado Solar del Norte, un exclusivo desarrollo rodeado por el bosque tradicional de Pinamar Norte, caracterizado por su seguridad, tranquilidad y proximidad estratégica tanto al centro comercial como a los principales paradores de playa. Una casa prácticamente a estrenar, pensada para familias numerosas que buscan confort, amplitud y espacios de entretenimiento de primera categoría. Distribución de la Residencia en 2 Plantas 1. Planta Baja: Espacios Sociales, Entretenimiento y Servicio Área Social Principal: Living-comedor de gran escala con climatización por aire acondicionado, ambientado con calidez y amplios ventanales con vista al entorno forestado. Cocina Gourmet & Despensa: Equipada con barra desayunadora, despensa independiente, heladera No Frost, lavavajillas, microondas y pequeños electrodomésticos completos. Playroom / Sala de Juegos: Ambiente de relax independiente con aire acondicionado, ideal para niños o adolescentes. Toilette de Recepción: Ubicado estratégicamente en la zona social. Área de Servicio Independiente: Dependencia de servicio con baño completo y área de lavadero con lavarropas automático. 2. Planta Alta: Ala Íntima Exclusiva (4 Suites) 4 Master Suites: Todas las habitaciones de la planta superior cuentan con su propio baño completo en suite y equipo de aire acondicionado individual. Balcones de Fachada: Dos generosos balcones al frente que aportan elegancia a la arquitectura y vistas abiertas al bosque. Quincho Climatizado, Fogonero y Área Exterior El Corazón del Entretenimiento: Quincho Cerrado de Gran Escala: Espectacular espacio totalmente cerrado y climatizado por aire acondicionado, equipado con parrilla tradicional, heladera propia, mesa de quincho para 16/20 comensales, Smart TV de 65" y sistema de audio de alta fidelidad Sony. Galería Semicubierta: Sector de relax con juego de sillones y mesa ratona, el rincón perfecto para contempla la calma del bosque. Piscina & Fogonero 360º: Área de parque con piscina y un imponente fogonero exterior con bancos perimetrales integrados en casi 360º, ideal para veladas nocturnas de verano. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Barrio Privado Solar del Norte, Pinamar Norte (Cercano a la playa y al centro). Seguridad: Barrio cerrado con control de acceso y vigilancia. Dormitorios: 5 en total (4 Suites principales en PA + 1 Dependencia de servicio con baño en PB). Baños: 5 completos (4 en suite + 1 de servicio) + 1 Toilette de recepción. Equipamiento Destacado: Quincho cerrado para 16 personas, TV 65", audio Sony, lavavajillas, fogonero 360º, piscina, playroom y aire acondicionado en todos los ambientes. Un oasis de privacidad, bosque y entretenimiento en la mejor zona de Pinamar. ¡Consultanos por disponibilidad para tus fechas y reservá tu estadía! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-600)

Venta de Casa 5 Dormitorios en Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar Oportunidad de Inversión Luxury: Se ofrece a la venta esta imponente residencia a estrenar en el Barrio Privado Solar del Norte, la combinación perfecta entre la seguridad de un barrio cerrado, bajas expensas y la mejor ubicación de Pinamar Norte. Residencia de Gran Categoría en Barrio Privado Solar del Norte - Pinamar Norte 4 Master Suites + Dependencia Lujo, Arquitectura Moderna y Quincho Equipado para 16/20 Personas Emplazada en el consolidado y cotizado entorno de Solar del Norte —un barrio privado cercano a las playas de Pinamar Norte y al centro comercial—, esta propiedad a estrenar destaca por su sólida calidad constructiva, la calidez de sus ambientes y una infraestructura de entretenimiento exterior sin rivales en el mercado. Al no contar con amenities comunes costosos, ofrece la ventaja competitiva de mantener bajas expensas, combinadas con seguridad y control de acceso. Distribución y Programa Arquitectónico (Desarrollada en 2 Plantas) 1. Planta Alta: Sector Íntimo de Descanso (4 Suites Privadas) 4 Dormitorios en Suite: Cuatro amplias habitaciones, cada una con su baño completo privado y equipos de aire acondicionado frío/calor. Doble Balcón: Dos balcones frontales que realzan el diseño de fachada y ofrecen vistas panorámicas a la vegetación. 2. Planta Baja: Áreas Sociales, Playroom y Servicios Living-Comedor Integrado: Ambientes de amplias dimensiones con excelente entrada de luz natural, piso noble y climatización. Cocina Gourmet Semi-Integrada: Desarrollada con barra desayunadora, excelente superficie de trabajo, mueble de guardado y despensa independiente. Playroom / Sala Estar: Ambiente versátil con aire acondicionado para uso recreativo, escritorio o sala de cine. Toilette de Visitas: De terminaciones refinadas para el área social. Módulo de Servicio: Dependencia con baño completo y lavadero separado. Quincho Gourmet, Piscina y Paisajismo Exterior Quincho Premium de Estilo Residencial: Módulo totalmente cerrado y climatizado (AA) pensado para reuniones de gran escala. Cuenta con parrilla a leña, heladera, mesa para 16 personas, centro de entretenimiento con Smart TV de 65" y equipo de sonido Sony. Galería Semicubierta: Conexión fluida in-out con living exterior frente al jardín. Parque, Piscina y Fogonero: Espacio verde con piscina privada y un espectacular fogonero circular con banco de descanso en 360º, creando una atmósfera única para reuniones nocturnas. Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Barrio Privado Solar del Norte (Pinamar Norte). Seguridad y Costos: Seguridad privada 24 hs con el beneficio de bajas expensas. Estado: A estrenar / Excelente calidad de terminaciones. Dormitorios: 5 en total (4 Master Suites en PA + 1 Dependencia de servicio completa). Baños: 5 completos + 1 Toilette de recepción. Climatización: Losa Radiante Equipos y además equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor instalados en todos los ambientes. Anexos: Quincho independiente para 16 personas, fogonero 360º, piscina, playroom, despensa y lavadero. Arquitectura de vanguardia, confort integral y excelente valor de reventa en Pinamar Norte. ¡Solicitá una entrevista comercial para coordinar tu visita privada! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-598)

Venta de Casa 4 Dormitorios en Ecuestre, Costa Esmeralda A estrenar, distribuida en 2 plantas con una vista increíble a las canchas de POLO PB: 1 Dorm en suite con Aire Acondicionado y salida al deck de la pileta Living amplio, con doble altura y TV smart 55" Cocina/comedor integrados con barra desayunadora, lavavajillas, heladera No Frost, cocina, microondas, pequeños electros. Galeria semicubierta con parrilla, bacha, e integrada a la pileta Toillete de recepción Cochera con portón eléctrico PA: 1 dorm en suite con Aire Acondicionado, con vestidor, más mini oficina . Salida a balón/terraza. 2 dorm que comparten baño completo, con salida a balcón/terraza -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-596)

Venta de Casa 4 Dormitorios, Villarobles CASA EN LA PLAYA - VILLA ROBLES BARRIO BRISAS LOTE 296 La casa se desarrolla en 3 plantas de hormigón con paredes de ladrillo portante, cerramiento de aluminio con barrera térmica A40 compact, con vidrio dvh 3+3 con cámara de aire de 9. Puertas interiores a medida de madera laqueada natural color guatambu Pisos de porcelanato en baños, cocina, comedor y quincho, Pisos de living, escaleras, pasillos, recepción y dormitorios de madera Patagonia. 3 dormitorios en suite con placares, aire acondicionado y tv smart 42" 1 dormitorio en suite con vestidor, aire acondicionado tv smart 65" 1 dormitorio de servicio con cocina y baño completo lavadero con lavarropas termotanque eléctrico. Sector de colgado de ropa. 1 baño de recepción planta superior 1 baño sector pileta completo Garage con placard, piso de porcelanato rustico de 7 x 6 mts y portón con apertura tijera Cochera para 2 autos pasante Bomba de calor eléctrica doble turbina Piso radiante por agua en toda la casa incluyendo baños Conexión de gas (por el momento de garrafa) para cocina, parrilla de gas y termotanque Iluminación led en interior y exterior totalmente domotizada Domótica para riego, piletas, calefacción, termotanque, aires acondicionados y iluminación interna y externa con temporizadores. Pileta de natación de 8x3.5 revestida con travertino pulido con frente de vidrio con borde infinito, calefaccionada con bomba de calor eléctrica e iluminación led. Alarma y cámaras exteriores. Riego por aspersión en todo el parque controlado manualmente o por domótica. Terraza con jacuzzi, toda preparada para iluminación led y césped sintético con barandas de aluminio con vidrio 4+4 laminado. 2 tanque de agua de 1000 litros extra chatos alimentados con bomba sumergible de 2 CV y bomba presurizadora rowa alta presión para poder utilizar 4 baños en simultaneo. Equipamiento de la casa, heladera doble puerta con dispenser de hielo y agua, cocina industrial de 5 hornallas y horno, extractor de 90 cm tv smart en cocina de 32" tv smart de 75" en living, mesa de madera nogal maciza con 12 sillas de madera revestidas en tela de diseño, 8 sillas altas de nogal revestidas idem sillas mesa para desayunador, cava philco 52 botellas, bodega 80 botellas con mueble y barra para armado de tragos, living con 1 sillón doble color crudo con almohadones de pluma, 2 sillones simples hechos a medida color negro y 1 sillón giratorio color negro, mesa ratona madera maciza echa con madera antigua de 1.5 x 1.5 mts Quincho con parrilla de acero inoxidable de 1.5 x 0.8 mts, parrilla a gas de 1 elemento, mesada con pileta y barra con 6 bancos Cortinas de roller con tela screem color negra en toda la casa menos en dormitorios que tienen cortinas dobles con black out exterior negro e interior blanco con sobre cortina en tela. Puerta corrediza de 5 guías en el interior para dividir es sector parrilla con el comedor de la casa con aluminio negro y vidrio dvh. La casa se entrega con toda la vajilla, utensilios de cocina, ollas, microondas y horno eléctrico EL VALOR RESPONDE A LA CASA FRENTE AL MAR, MAS LOTE CONTRAFRENTE DONDE SE DESARROLLA EL MINI GOLF -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-595)

Alquiler temporario de Casa 3 Dormitorios, Pinamar Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Tu refugio de verano en Pinamar: Confort, luz y momentos inolvidables. CAPACIDAD 8 PERSONAS! Disfrutá de una estadía soñada en esta casa diseñada para el descanso. El corazón de la casa es un living-comedor inundado de luz natural gracias a sus amplios ventanales DVH, equipado con sillones súper acogedores. Y con un aire acondicionado para crear mayor confort. Es el rincón perfecto para perderse en una buena lectura o disfrutar de una película en el TV led y su home integrado durante los días de lluvia o noches de relax. La cocina, con una impresionante vista panorámica, está totalmente equipada para los amantes de la gastronomía (incluye microondas, cafetera, tostadora, licuadora y multiprocesadora). Además, la propiedad cuenta con: 3 Dormitorios: Principal en suite con amplios placares para tu comodidad, un TV y AA 2 Baños completos: Sin esperas ni complicaciones para la familia. Parrilla semicubierta: El lugar obligado para los asados al atardecer. Sobre un hermoso deck con mesa y sillas para aprovechar el aire libre. Cochera cubierta y lavadero propio con lavarropas. Alarma monitoreada 24hs. Y sumale un mini gimnasio para que tu rutina se mantenga activa aún en tus vacaciones. Todos los servicios incluidos para que solo te preocupes por disfrutar. No incluye blanquearía. No se aceptan grupos de jóvenes. XINTEL (ACP-ACP-593)

Alquiler temporario de Departamento en Al Golf 19, Costa Esmeralda Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Un dos ambientes con vista increíble al sureste y rodeado del verde de los árboles que acompañan a lo magnífico de Costa Esmeralda. Ubicado en edificio Par , en un 4to piso. Consta de: Baño completo Dormitorio con aire acondicionado, cortinas black out y placard empotrado Cocina con barra desayunadora Living/comedor integrados con TV Smart, cortinas black out y salida al balcón terraza Parrilla y mesa con sillas exterior Cochera cubierta en subsuelo Servicio de Laundry Calefaccionado por losa radiante Piscina in/out door de uso común XINTEL (ACP-ACP-590)

Venta de Casa 4 Dormitorios en Residencial 1, Costa Esmeralda Si estás acostumbrado a viajar con la familia ensamblada, tenés que conocer esta casa en Costa Esmeralda. Una de las características de esta casa es que está diseñada con los dormitorios en bloque: 2 dormitorios (uno con cama matrimonial y el otro con 2 camas individuales) con baño completo de un lado y lo mismo del otro lado. Cuenta con amplio living y comedor integrados en el mismo ambiente. Cocina separada por barra desayunadora + lavadero Todos los ambientes tienen ventiladores, una habitación con Aire Acondicionado. En el frente tiene un espacio de góndola para dos vehículos. En la parte trasera se encuentra la galería con parrilla semicubierta. Y en el fondo un jardín con un bosque hermoso que le da una tranquilidad increíble. Perfecto para desayunar al aire libre. La casa cuenta con radiadores. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. La documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas será facilitada previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a quien se designe la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-586)

Venta de Casa en Golf 1, Costa Esmeralda Ubicación de Privilegio Vistas Panorámicas a la Laguna y Canchas de Golf 5 Suites, Jacuzzi y Capacidad para 6 Vehículos Ubicada en una posición de isla altamente cotizada dentro del Barrio Golf I, esta majestuosa propiedad destaca por su arquitectura de gran escala, terminaciones de categoría y una localización donde el verde del campo y el reflejo del agua son los verdaderos protagonistas. Al estar rodeada por la cancha, la residencia goza de una doble visual panorámica excepcional tanto al frente como al contrafrente, garantizando privacidad, luz natural constante y una panorámica inalterable. Distribución de la Propiedad (Desarrollada en 3 Niveles) 1. Planta Principal: Espacios Sociales, Vista Abierta y Master Suite Hall de Recepción: Ingreso que impacta de inmediato con una vista directa y enmarcada hacia la laguna. Gran Área Social: Living-comedor de dimensiones generosas con chimenea a leña y ventanales de piso a techo con salida fluida hacia el deck exterior. Cocina Gourmet: Semi-integrada mediante una práctica barra desayunadora, totalmente equipada y con mobiliario de guardado a medida. Playroom / Estar Privado: Espacio independiente concebido para el entretenimiento o sala de lectura. Suite en Planta Baja: Confortable habitación principal con sector de escritorio, vestidor y baño completo en suite, ideal para quienes buscan evitar las escaleras. 2. Planta Alta: Sector Íntimo de Descanso (3 Suites) Master Suite PA: Habitación matrimonial de amplias dimensiones con baño privado en suite y vista abierta al campo de golf. Suites 2 y 3: Dos cómodos dormitorios equipados con camas individuales (2 plazas cada una) y sus respectivos baños completos en suite. 3. Subsuelo: Área de Servicio, Lavadero y Garaje Dependencia de Servicio: Dormitorio funcional con baño completo propio. Lavadero Independiente: Sector estratégico para las tareas de lavado y almacenamiento. Estacionamiento: Garaje cerrado para 2 vehículos, más espacio de estacionamiento semicubierto para otros 4 automóviles (capacidad total para 6 vehículos). Diseño Exterior Inteligente y Espacio de Relax Parrilla Lateral Estratégica: Emplazada de forma lateral para permitir el uso dinámico y según el viento o el sol tanto de la galería del frente como la del contrafrente. Galería de Frente: Espacio de relax conectado a la parrilla y equipado con exclusivas hamacas tipo huevo para contempla la vista al golf. Oasis al Contrafrente (Vista a la Laguna): Un espectacular deck de grandes dimensiones equipado con Jacuzzi exterior, camastros, área de solárium y galería semicubierta para disfrutar de la vista al agua. Infraestructura y Confort Térmico Lista para Habitar Todo el Año: Conexión a Gas Natural y sistema central de calefacción por radiadores, garantizando calidez y mantenimiento térmico en meses fríos. Ficha Técnica de la Propiedad: Ubicación: Isla de Golf I, Costa Esmeralda. Dormitorios: 5 en total (4 Suites principales + 1 Dependencia de servicio). Baños: 5 completos en suite/servicio. Estacionamiento: 6 vehículos (2 cubiertos + 4 semicubiertos). Destacados Premium: Doble frente panorámico (Golf y Laguna), jacuzzi en deck exterior, parrilla lateral, playroom, chimenea, gas natural y calefacción por radiadores. Potencial de Inversión: Altísimo valor de reventa y máxima rentabilidad en el circuito de alquileres temporarios de alta gama. Una residencia de presencia imponente, privacidad absoluta y una localización irrepetible en Costa Esmeralda. ¡Solicitá una entrevista comercial para coordinar una visita privada! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-585)

Venta de Casa Senderos III, Costa Esmeralda Desarrollada en una Sola Planta Máximo Confort y Privacidad Absoluta Ubicada en el exclusivo, tranquilo y consolidado Barrio Senderos III, esta propiedad destaca por su arquitectura de estilo americano desarrollada íntegramente en un solo nivel. Diseñada bajo un concepto funcional que elimina las escaleras, ofrece ambientes amplios, una luminosidad natural óptima durante todo el día y una conexión fluida con un entorno natural inigualable. La propiedad se encuentra totalmente equipada y amoblada, lista para mudarte de inmediato o comenzar a generar una alta rentabilidad a través de alquileres temporarios. Distribución de la Propiedad (Todo en una Planta) Área Social de Concepto Abierto Gran Ambiente Integrado: Amplio living-comedor y cocina moderna de concepto abierto. Un espacio social sumamente luminoso con ventanales que integran el interior con las vistas al jardín. Toilette: Práctico baño de recepción para visitas. Lavadero Independiente: Sector técnico equipado con lavarropas automático, termotanque de alta recuperación y caldera central. Sector Descanso (3 Dormitorios) Master Suite Principal: Confortable habitación con baño completo en suite y amplios placares. Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones luminosas de generosas dimensiones. Baño Completo: Segundo baño completo para el ala de los dormitorios secundarios. Oasis Exterior y Privacidad Única Lote con Loma Natural: El gran diferencial de la propiedad. El fondo del terreno cuenta con una elevación natural que funciona como un pulmón verde, garantizando una privacidad absoluta y separación visual total con los vecinos. Galería Semicubierta: Amplio espacio techado con parrilla propia, bacha y ventiladores de techo, ideal para disfrutar de almuerzos y cenas al aire libre. Jardín y Piscina: Parque totalmente parquizado y completamente cercado para mayor seguridad de niños y mascotas. Cuenta con una espectacular piscina privada (también cercada). Estacionamiento: Entrada vehicular dentro del lote con una moderna pérgola semicubierta con capacidad para dos autos. Confort y Climatización Premium Diseñada para disfrutarse con el máximo confort en cualquier época del año, la casa cuenta con un eficiente sistema general de calefacción por losa radiante, ideal para escapadas de invierno o vivienda permanente. Ubicación Estratégica dentro del Complejo A solo 4 minutos del Sector Deportivo (canchas de tenis, fútbol, pádel y gimnasio). A solo 8 minutos de los exclusivos paradores de playa de Costa Esmeralda. Ubicación: Barrio Senderos III, Costa Esmeralda. Plantas: 1 (Sin escaleras). Dormitorios: 3 (1 en suite). Baños: 2 completos + 1 toilette de recepción. Calefacción: Losa radiante central. Exteriores: Piscina cercada, galería con parrilla, pérgola para 2 autos y lote con loma al fondo. Una oportunidad única de adquirir una casa sumamente cómoda, privada y lista para disfrutar. ¡Contactanos para coordinar una visita! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-581)

Venta de Casa 4 Dormitorios en Residencial 1, Costa Esmeralda Residencial I, Costa Esmeralda Ubicación Estratégica (Golf & Amarras) 4 Dormitorios (2 Suites + Playroom) Losa Radiante a Gas Natural & Deck Nuevo Emplazada en el consolidado y cotizado Barrio Residencial I, esta propiedad destaca por su estratégica conectividad dentro de Costa Esmeralda: a solo 3 minutos de la Cancha de Golf y a 6 minutos del sector Amarras y paradores de playa. Diseñada íntegramente en una sola planta, ofrece un flujo de circulación cómodo, funcional y seguro, ideal tanto para residencia permanente/vacacional como para inversión de renta temporaria. Distribución y Calidad de Ambientes (Desarrollada en 1 Planta) 1. Área Social Integrada & Módulo Gastronómico Living-Comedor Súper Luminoso: Ambiente principal de concepto abierto, equipado con equipo de Aire Acondicionado Frío/Calor e integrado fluidamente hacia la galería exterior. Cocina Gourmet con Isla: Totalmente equipada con mobiliario a medida y electrodomésticos completos: heladera con freezer, lavavajillas, microondas, cafetera, pava eléctrica y vajilla completa. Toilette de Recepción: Sanitarios de cortesía en la zona social para visitas. 2. Sector Íntimo de Descanso (4 Dormitorios / 2 Suites) 2 Master Suites: Dos confortables habitaciones principales, cada una con su propio baño completo en suite y Aire Acondicionado Frío/Calor individual. Dormitorio 3 (Twin): Habitación luminosa configurada con 2 camas individuales y equipo de Aire Acondicionado. Dormitorio 4 (Playroom / Escritorio / Guardado): Ambiente versátil actualmente acondicionado como sala de juegos y depósito privado de guardado. Baño Completo Principal: Compartimentado con antebaño y doble bacha, optimizando el uso dinámico de la familia. Galería Gourmet, Piscina Climatizada & Parque Deck de Madera A Estrenar & Piscina Climatizada: Sector solárium con deck renovado y piscina climatizada para disfrutar del agua durante toda la temporada. Galería Semicubierta: Amplia galería equipada con toldo regulable, área de parrilla tradicional y juego de mesa con bancos para almuerzos al aire libre. Jardín Parquizado & Cercado: Lote arbolado completamente delimitado y perimetrado, ideal para la seguridad de niños y mascotas. Especificaciones Constructivas y Servicios Activos Confort Térmico & Redes: Calefacción Central: Sistema de piso radiante continuo alimentado por Gas Natural, garantizando una temperatura homogénea e ideal para el invierno. Climatización: Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor instalados en el área social y en los dormitorios. Servicios Activos: Conexión completa a la red de Gas Natural y servicios del barrio. Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Barrio Residencial I, Costa Esmeralda (A 3 min del Golf / 6 min de Amarras). Planta: Única (100% funcional y accesible). Dormitorios: 4 (2 Suites + 1 Dormitorio Twin + 1 Playroom/Dormitorio de guardado). Baños: 3 completos (2 en suite + 1 compartimentado con doble bacha) + 1 Toilette social. Calefacción & Climatización: Gas Natural, losa radiante y Aires Acondicionados Frío/Calor. Exteriores: Deck nuevo con piscina climatizada, galería con toldo y parrilla, parque arbolado y totalmente cercado. Equipamiento Destacado: Lavavajillas, cocina con isla y parque cerrado. Comodidad en una sola planta, piscina climatizada, losa radiante a gas natural y la mejor ubicación en Residencial I. ¡Contactanos para coordinar una visita privada a la propiedad! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-580)

Alquiler de Local, Costa Esmeralda Góndola ubicada en el PASEO 1 del centro comercial de Costa Esmeralda. Ideal para exhibir tu mercadería tanto por las ventanas como internamente con un pequeño recorrido para aumentar aún más la experiencia de los clientes. Se alquila mínimo 1 año, bajo contrato. Pago anticipado. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-577)

Venta de Casa en Ecuestre, Costa Esmeralda Si te encantan los aires del campo, esta casa en el barrio Ecuestre es ideal para vos! De estilo industrial clean. y con ambientes amplios. Se distribuye toda en una sola planta, cuenta con ambientes amplios y la comodidad es lo principal. En el ingreso, vemos el living con un ventanal hacia el jardín. El siguiente ambiente es la cocina- comedor. Un espacio integrado que cuenta con una isla divisora de ambientes y al lado el sector del lavadero. Cuenta con 3 dormitorios, el principal es en suite con vestidor super amplio El segundo dormitorio cuenta con dos camas individuales. El tercer dormitorio está armado como sala de juegos. Cocina y comedor integrados + aire acondicionado, con mesa con ruedas, + despensa con cafetera y heladera frigobar Horno eléctrico, microondas, heladera Samsung, freidora, pava electrica, tv 50" Todo eléctrico Lavadero con lavarropas 12kg inverter Living con sillón más tv 75" + oficina con escritorio Toillete Baño completo Garage cerrado con portón eléctrico Patio interno 2 lotes en 1 Si querés conocerla, estamos a disposición para que la puedas visitar. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-576)

Alquiler temporario de Casa 3 DORMITORIOS en Alamos, Pinamar Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Si buscas tranquilidad en Pinamar, el barrio Álamos es ideal para vos y tu familia. Una zona residencial en Pinamar Norte que mezcla los médanos con el bosque, la combinar perfecta para vacacionar y descansar. Se encuentra a 8 cuadras de la playa. La propiedad tiene 147 metros cubiertos, 1162 M2 de terreno. Se distribuye en una sola planta y cuenta con alarma monitoreada. - Ingresamos por el living, comedor que es un ambiente integrado y súper amplio. - La cocina se divide en otro ambiente y cuenta con una barra desayunadora. - Lavadero equipado y con espacio de guardado. - 3 habitaciones, una en suite con AA y salida al jardín. Las otras dos cuentan con dos camas individuales dando espacio así a 6 plazas. - 2 baños completos. - Jardín con parrilla y galería semicubierta. - Entrada con espacio para 4 autos - Gas natural - Wifi, Smart TV. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-575)

Alquiler Temporario de Casa 3 DORMITORIOS en Deportivo II, Costa Esmeralda A 7 min de la playa... Casa para 6 personas con pileta, jardín cercado y todo parquizado. Rodeado de eucaliptos que lo hacen un paisaje envolvente. Distribuida en una sola planta. Con 3 dormitorios. Uno de ellos en suite con vestidor y AA, con salida al jardín. Los otros dos, con 2 camas individuales , cortinas black out y placares empotrados. Un baño completo. Living comedor integrados con un AA, TV y un hogar. Ambiente amplio y luminoso. Cocina semintegrada, completísima: dispone de lavavajillas, cocina eléctrica, horno eléctrico, microondas, cafetera, pava eléctrica, tostadora. Lavarropas automático. Galeria semicubierta con mesa y bancos. Más la parrilla. Juego de mesa y sillas tipo ratán para el jardín. Piscina amplia con reposeras. Jardín completamente cercado y parquizado. Ideal para quienes les gusta disfrutar de unos hermosos atardeceres. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-574)

Alquiler Temporario de Casa 3 DORMITORIOS en Costa Esmeralda, Senderos I Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Excelente Ubicación: A Pasos de la Rotonda A y del Sector Deportivo En una Sola Planta Disfrutá de unas vacaciones en una casa moderna, súper funcional y distribuida íntegramente en un solo nivel, lo que garantiza una accesibilidad total y máxima comodidad para toda la familia. Ubicada en una zona estratégica del Barrio Senderos I, a tan solo metros de la Rotonda A y con un rápido acceso al Sector Deportivo de Costa Esmeralda, esta propiedad combina conectividad, entretenimiento y tranquilidad en un entorno rodeado de naturaleza. Distribución de la Propiedad (Todo en una Planta) Área Social de Concepto Abierto Living-Comedor: Espacio amplio semi integrado, equipado con Smart TV de 65" y aire acondicionado. Sus amplios ventanales brindan gran luminosidad y conexión visual con el parque. Cocina Semi-Integrada: Dividida de forma moderna mediante una barra desayunadora con banquetas altas. Equipada con heladera con freezer, horno eléctrico, microondas y pequeños electrodomésticos para una estadía sumamente confortable. Lavarropas automático. Sector Descanso y Confort Integral La zona íntima destaca porque cada una de sus habitaciones cuenta con su propio equipo de aire acondicionado y televisor, garantizando un descanso personalizado a cada huésped: Master Suite Principal: Confortable habitación con baño en suite, Smart TV, aire acondicionado y salida directa al jardín. Dormitorios 2 y 3: Dos cómodas habitaciones equipadas con camas individuales, Smart TV y aire acondicionado cada una. Baño: 1 baño completo adicional que asiste a las habitaciones secundarias y al área social. Exteriores, Parque y Piscina Privada Jardín Parquizado y Cercado: Gran terreno totalmente cercado para la seguridad de los chicos, con una cuidada parquización. Piscina Privada: El centro del entretenimiento veraniego, perfectamente integrada al jardín. Galería Semicubierta Gourmet: Espacio de reunión equipado con parrilla tradicional tipo chulengo y parrilla eléctrica, ideal para disfrutar de asados al aire libre en cualquier momento del día. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Barrio Senderos I (A metros de la Rotonda A y Sector Deportivo), Costa Esmeralda. Plantas: 1 (Sin escaleras, máxima comodidad). Dormitorios: 3 (1 Suite con salida al jardín + 2 dormitorios con camas individuales). Baños: 2 completos (uno en suite). Destacados Premium: Piscina, jardín cercado, AA y TV en absolutamente todos los ambientes (incluyendo dormitorios y living), doble opción de parrilla (chulengo y eléctrica) y lavarropas automático. Comodidad en una sola planta, entretenimiento asegurado y la mejor ubicación para disfrutar la vida deportiva y social de Costa Esmeralda. ¡Consultanos por fechas disponibles y reserva tu estadía! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-572)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Costa Esmeralda, Senderos I 31 Casa distribuida en una sola planta. Y se encuentra en una ubicación increíble, a solo metros de la rotonda A, y cercana al sector deportivo. 1 dormitorio en suite + tv + AA con salida al jardín. 2 dormitorios con camas individuales + tv + AA Baño completo Play room con gimnasio Living, comedor y cocina semi integrados Barra desayunadora con banquetas altas Tv 65" y AA en living Cocina equipada con heladera, microondas, horno eléctrico, pequeños electros Lavarropas automático Galería semicubierta con parrilla tipo y parrilla eléctrica Jardín parquizado con piscina -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-570)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Libertador Sur, Pinamar Departamento a la venta en el complejo Le Mar, ubicado en la zona Sur de Pinamar, a tan sólo 150 metros del mar. Le Mar cuenta con amenities para disfrutar todo el año, como cancha de pádel, piscina cubierta climatizada, piscina descubierta, sauna seco, sala de vapor y SUM con parrilla. El desarrollo tiene 5 pisos y cuenta con unidades de 2, 3 y 4 ambientes con espacios grandes y luminosos. Con acceso rápido y asfaltado al centro de Pinamar (2 min) Zona residencial y en pleno crecimiento. CARACTERÍSTICAS DEPARTAMENTO CON 2 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA. - Lote de 2148m2 - Sup. Cub. 64,60m2 - Sup Semi Cub. 7,04m2 - Sup. Total. 71.64m2 - 3 ambientes - 2 dormitorios - 2 baños completos - Patio con parrilla semicubierta - Patio descubierto - 1 Cochera cubierta. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-571)

Venta de Lote en Penelope, Pinamar Exclusivo Lote de 800 m² Sobre Nivel de Calle - Pinamar Norte Ubicación de Privilegio en el Trazado de Clorindo Testa Una oportunidad de tierra única para inversores y amantes de la buena arquitectura. Te presentamos un lote excepcional de 800 m² ubicado en la zona más residencial, cotizada y pacífica de Pinamar Norte, dentro del exclusivo trazado urbanístico diseñado por el legendario arquitecto Clorindo Testa. Un entorno donde el diseño de vanguardia se fusiona en perfecta armonía con el bosque y la naturaleza autóctona. Atributos Destacados de la Parcela: Topografía Ideal (Sobre Nivel de Calle): Al encontrarse sobreelevado respecto a la línea municipal, el lote adquiere una jerarquía visual única. Esta característica favorece un diseño arquitectónico imponente, optimiza las vistas despejadas y garantiza un excelente drenaje natural. Dimensiones Ideales y Gran Frente: Con un imponente frente de 22 metros, ofrece una flexibilidad de diseño absoluta para retiros generosos, fachadas de gran escala y entradas vehiculares cómodas. Ubicación Estratégica: Emplazado a solo 900 metros del mar, permitiendo disfrutar de la brisa marina y el sonido de las olas, manteniendo la tranquilidad, privacidad y el reparo del bosque. El Escenario de tu Próximo Proyecto de Vida Pinamar Norte es sinónimo de distinción, bienestar y seguridad natural. Este lote representa el lienzo perfecto para materializar la casa de tus sueños en la costa o para resguardar capital en una de las zonas con mayor revalorización y demanda de la ciudad. Medidas y Datos Técnicos: Superficie Total: 800 m² Frente: 22 metros. Fondo: 20 metros. Lateral Derecho: 46.6 metros. Lateral Izquierdo: 33.4 metros. Topografía: Lote alto, sobre el nivel de la calle. Entorno: Bosque consolidado, zona de viviendas de categoría. Las parcelas sobre nivel de calle y con este imponente frente en Pinamar Norte son cada vez más escasas. Ponete en contacto con nosotros para recibir la información catastral y coordinar una visita al terreno. --------- La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-568)

Alquile Temporario de Casa Costa Esmeralda, 3 DORMITORIOS Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Capacidad Hasta 10 Personas Jacuzzi Exterior (solo agua fría), Calefacción Central y Espacios Versátiles Ubicada en una posición de privilegio sobre el boulevard principal de Senderos I (Lote 94), esta imponente propiedad de esquina destaca por su amplitud, versatilidad y diseño pensado para albergar cómodamente a familias grandes o dos familias que viajan juntas. Desarrollada en dos plantas con doble acceso independiente, ofrece una experiencia de confort total en cualquier época del año. Distribución de Ambientes (Dos Plantas) Planta Baja: Sector Social, Integración y Módulo de Huéspedes Living Principal: Cálido estar equipado con hogar a leña y amplios ventanales con salida directa a la galería con parrilla. Comedor Sectorizado: Ambiente elegante y bien delimitado para cenas en familia. Cocina Completa: Integrada funcionalmente mediante una amplia barra desayunadora, ideal para desayunos dinámicos o momentos gastronómicos informales. Toilette de Recepción: Ubicado estratégicamente para el área social. Lavadero Independiente: Sector de lavado y guardado separado. Garage Cubierto Versátil / Módulo de Huéspedes: Garaje cerrado para 1 vehículo que incluye un baño completo propio y una cama rebatible (Murphy) con capacidad para 2 personas, ideal para huéspedes, adolescentes o personal de servicio. Planta Alta: Sector Íntimo de Descanso Con ingreso independiente desde el exterior o conexión interna, pensado para el descanso óptimo: Master Suite Principal: Habitación de categoría con vestidor privado y baño completo en suite. Dormitorio 2 (Sommiers): Equipado con dos sommiers individuales de excelente calidad y amplio placard. Dormitorio 3 (Cuchetas): Habitación juvenil con 2 camas cucheta (4 plazas en total) y placard. Baño Completo: Segundo baño en este nivel para asistir a los dormitorios secundarios. Parque, Jacuzzi y Galería Gourmet Galería Semicubierta: Amplia galería con deck de madera y parrilla tradicional para disfrutar de los clásicos asados al aire libre. Sector Relax Exterior: Jacuzzi exterior para relajarse después de la playa y ducha exterior para el regreso del mar. Jardín Parquizado: Amplio parque verde en esquina equipado con juegos de hamacas para chicos, garantizando entretenimiento seguro dentro del lote. Calefacción y Climatización Central Confort Térmico Todo el Año: La casa dispone de un sistema centralizado dual: losa radiante en Planta Baja y radiadores en Planta Alta, asegurando un ambiente perfecto tanto en verano como en escapadas de invierno. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Senderos I, Lote 94 (Esquina sobre el Boulevard Principal), Costa Esmeralda. Capacidad: Hasta 10 huéspedes. Dormitorios: 3 en PA (Master Suite + Dormitorio doble + Dormitorio con 4 plazas en cuchetas) + 1 Cama Murphy de 2 plazas en garage. Baños: 3 completos (suite PA, principal PA, garage PB) + 1 Toilette de recepción en PB. Destacados Premium: Jacuzzi al aire libre, juegos infantiles, garage cerrado, losa radiante + radiadores, hogar a leña y amplia galería con parrilla. Espacio, confort y entretenimiento asegurado para toda la familia en Costa Esmeralda. ¡Consultanos por fechas disponibles, tarifas y reservá tu estadía! La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-567)

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en SENDEROS II, Costa Esmeralda Diseño en 3 Plantas, Amplias Comodidades y los Mejores Atardeceres Si sos amante de los atardeceres únicos y la vida en la naturaleza, esta propiedad es perfecta para vos. Ubicada en el consolidado barrio Senderos II de Costa Esmeralda, esta casa destaca por su inteligente distribución en tres niveles, aprovechando la elevación del terreno para ofrecer vistas panorámicas hermosas y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. Distribución de la Propiedad Planta Principal (Área Social y Sector de Huéspedes / Chicos) El nivel de acceso a la vivienda destaca por su fluidez y funcionalidad: Espacio Social: Amplio e iluminado living-comedor integrado, ideal para reuniones familiares. Cocina Funcional: Semi-integrada al área social y cómodamente dividida por una barra desayunadora. Cuenta con lavadero independiente. Sector Dormitorios (6 Plazas en total): Dormitorio A: Equipado con 2 camas cuchetas (literas), ideal para 4 personas. Dormitorio B: Equipado con 2 camas individuales (2 plazas). Ambas habitaciones comparten un baño completo compartimentado con antebaño, además de contar con un toilette de recepción para el área social. Planta Alta (Master Suite Privada) Master Suite de Categoría: Un nivel exclusivo para el descanso principal que cuenta con vestidor, antebaño y baño completo. Dispone de un encantador balcón privado con vistas elevadas de ensueño, ideal para contemplar la puesta del sol. Subsuelo (Servicios y Estacionamiento) Dependencia de Servicio / 4to Dormitorio: Habitación de huéspedes o servicio totalmente independiente con su propio baño completo. Estacionamiento: Dos cómodas cocheras semicubiertas. Exteriores y Parque Galería Semicubierta: Amplio espacio techado provisto de parrilla, diseñado para disfrutar de comidas al aire libre en cualquier momento del día. Jardín Parquizado: Un gran espacio verde libre, rodeado del entorno natural y boscoso característico de Senderos. Confort y Climatización La propiedad está perfectamente equipada para disfrutarse durante todo el año (vivienda permanente o escapadas de invierno) gracias a su sistema general de calefacción por radiadores. Ubicación: Barrio Senderos II, Costa Esmeralda. Plantas: 3 Dormitorios: 4 (Master suite en PA + 2 dormitorios en Planta Principal + Dependencia/huéspedes en Subsuelo). Baños: 3 completos (1 con antebaño) + 1 toilette de recepción. Capacidad de Camas: Excelente distribución para familias numerosas o grupos grandes. Cocheras: 2 (semicubiertas). Una casa diseñada para conectar con el paisaje y disfrutar del relax en la costa. ¡Ponete en contacto con nosotros para coordinar tu visita! ------- -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-565)

Alquiler temporario de Casa 5 DORMITORIOS en Marítimo III, Costa Esmeralda Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Alquiler Temporario: Exclusiva Residencia Estilo Americano a Pasos del Mar Marítimo III, Costa Esmeralda 5 Dormitorios (2 Suites + Dependencia) Playroom Piscina Cercada e Iluminada & Galería Gourmet Ubicada en el codiciado Barrio Marítimo III, esta majestuosa propiedad de arquitectura de estilo americano combina la calidez de la madera y la piedra con una distribución súper funcional en dos plantas. Diseñada para albergar a familias numerosas o grupos que buscan espacio, confort e independencia a metros de las playas de Costa Esmeralda. Distribución y Calidad de Ambientes (Desarrollada en 2 Plantas) 1. Planta Alta: Privacidad & Elegancia Master Suite Principal: Ala íntima exclusiva en segundo nivel, equipada con amplio vestidor privado, baño completo en suite y gran tranquilidad. 2. Planta Baja: Sector Familiar, Áreas Sociales & Servicio Dormitorio 2 (Suite Matrimonial): Habitación confortable con cama matrimonial y baño privado en suite. Dormitorio 3 (Niños/Jóvenes): Equipado con 2 camas cuchetas (4 plazas). Dormitorio 4: Habitación con 2 camas individuales (twin). Baño Completo Principal: Diseñado para dar servicio a los dormitorios 3 y 4. Playroom & Biblioteca: Espacio multifuncional independiente, ideal para el entretenimiento de niños o sector de lectura y descanso. Living-Comedor Integrado: Ambiente acogedor de gran calidez, protagonizado por su hogar/chimenea a leña y grandes ventanales hacia el jardín. Cocina Gourmet: Con barra desayunadora, óptimo espacio de mesada y totalmente equipada: lavavajillas, microondas, cafetera, tostadora, pava eléctrica y extractor. Área de Servicio Independiente: Lavadero completo más dependencia de servicio con baño privado. Galería Gourmet, Piscina & Exteriores de Categoría Galería Semicubierta: Amplio espacio exterior integrado con parrilla tradicional, bacha auxiliar y mesa con bancos de madera con respaldo para almuerzos familiares. Lounge Exterior con Fogonero: Sector de relax en la galería equipado con hogar exterior, sillones y mesa ratona, perfecto para veladas nocturnas. Piscina Iluminada & Cercada: Gran pileta para disfrutar de día y de noche, completamente delimitada con cerco de seguridad para la tranquilidad de las familias con niños pequeños. Parque Parquizado: Amplio jardín verde enmarcado en el entorno natural único de Marítimo III. Confort, Servicios y Tecnología Equipamiento de Alta Gama: Lavavajillas & Lavadero: Total practicidad para estadías numerosas. Seguridad: Piscina cercada y entorno cerrado de alta seguridad las 24 hs. Entretenimiento: Playroom equipado con biblioteca y espacios de reunión familiar. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Barrio Marítimo III, Costa Esmeralda (A metros de la playa). Estilo: Arquitectura Americana en 2 plantas. Dormitorios: 5 (Master Suite con vestidor en PA + 1 Suite matrimonial en PB + 2 Dormitorios familiares + Dependencia de servicio). Baños: 4 completos (2 en suite, 1 principal en PB y 1 en dependencia). Áreas Especiales: Playroom con biblioteca, living con hogar, cocina con lavavajillas y lavadero. Exteriores: Galería con parrilla, bacha y mesa para grupos grandes, lounge con hogar exterior, piscina iluminada y cercada. Estilo, calidez, capacidad para toda la familia y la mejor ubicación en Marítimo III. ¡Consultanos disponibilidad para tus fechas y reservá tu estadía! --------- -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-563)

Alquiler temporario de Casa 3 DORMITORIOS en Deportivo II, Costa Esmeralda Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Barrio Deportivo, Costa Esmeralda (Lote 442) Master Suite + 2 Dorms en Semi-Suite A 150 m del Club House Lote de 920 m² Ropa Blanca Incluida Disfrutá de unas vacaciones ideales de descanso y deporte en el Barrio Deportivo de Costa Esmeralda. Ubicada a tan solo 150 metros del Centro Deportivo (gimnasio, tenis, pádel y fútbol), esta acogedora casa de 150 m² cubiertos sobre un terreno arbolado de 920 m² ofrece la practicidad de estar desarrollada íntegramente en una sola planta, garantizando confort, conectividad y entretenimiento para toda la familia. Distribución y Calidad de Ambientes (Desarrollada en 1 Planta) 1. Área Social & Espacios de Convivencia Hall de Ingreso & Jardín Interno: Entrada receptiva acompañada de un pintoresco jardín interno que aporta luz natural y calidez. Living-Comedor Integrado: Amplio espacio social equipado con Smart TV de 50", torre de sonido/bafle Bluetooth, PlayStation 3 con juegos y gran ventanal hacia el jardín. Cocina Gourmet: Con barra desayunadora, cocina a gas natural y totalmente equipada: heladera con freezer, microondas, pava eléctrica, cafetera, tostadora, multiprocesadora y vajilla completa. Toilette de Recepción: Convenientemente ubicado en la planta social para visitas. Área de Servicio & Seguridad: Lavadero independiente con lavarropas automático, depósito/pañol de guardado y caja fuerte. 2. Sector Íntimo de Descanso (3 Dormitorios / Master Suite + Semi-Suite) Master Suite Principal (King Size): Amplia habitación principal equipada con cama King, Smart TV de 43" y baño completo en suite. Dormitorios 2 y 3 (Modulo Semi-Suite): Dos confortables habitaciones (una con cama Queen y otra con camas individuales / Quart) integradas mediante un práctico baño completo en semi-suite con acceso directo desde ambos cuartos, diseñado con antebaño de doble bacha para optimizar el uso familiar diario. Galería, Fogonero Tromen & Parque Arbolado Experiencia Exterior & Naturaleza: Galería con Deck de Madera & Pérgola: Sector semicubierto para reuniones y almuerzos al aire libre. Parrilla & Fogonero Gourmet con Cruz Tromen: Espacio exterior de asado equipado para tradicionales cocciones a la estaca y fogones nocturnos. Lote Monumental de 920 m²: Entorno verde con imponentes pinos y eucaliptos que brindan sombra natural y privacidad. Estacionamiento: Capacidad semicubierta/descubierta para 3 vehículos. Aislamiento, Climatización y Servicios Inclusos Aislamiento Térmico: Aberturas de PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH) que garantizan insonorización y eficiencia térmica. Climatización Doble: Losa radiante central para invierno + 4 equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor (en los 3 dormitorios y el living). Servicios Inclusos: Incluye ropa de cama y toallas de baño. Servicio de Internet Wi-Fi de alta velocidad por fibra óptica. Infraestructura del Barrio Deportivo & Costa Esmeralda Ubicación Clave: A 150 metros del Centro Deportivo: Canchas de tenis, canchas de pádel, canchas de fútbol y gimnasio equipado. Transporte Interurbano: Servicio de transporte / colectivo gratuito interno hacia los paradores de playa. Amenidades Generales de Costa Esmeralda: Cancha de Golf de 27 hoyos, canchas de Polo con caballerizas, sector hípico y paseo comercial. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Barrio Deportivo, Lote 442 (Costa Esmeralda). Superficie: 150 m² cubiertos sobre 920 m² de terreno. Planta: Única (100% accesible). Dormitorios: 3 en total (1 Master Suite King + 2 Dormitorios en Semi-Suite compartimentada con doble bacha). Baños: 2 completos (1 en suite + 1 en semi-suite con antebaño doble bacha) + 1 Toilette social. Climatización: Losa radiante + 4 Aires Acondicionados frío/calor + Aberturas PVC DVH. Entretenimiento: Smart TV 50", TV 43" en suite, torre de sonido Bluetooth, PS3 con juegos y Wi-Fi. Exteriores: Galería con deck, fogonero con cruz Tromen, parrilla y parque arbolado. Servicios: Ropa blanca incluida (sábanas y toallas). Limpieza de salida opcional/con cargo extra. A pasos del deporte, en una sola planta, con fogonero Tromen y semi-suite familiar super cómoda. ¡Consultanos disponibilidad para tus fechas y reservá tu estadía! ------------ -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-562)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Residencial 1, Costa Esmeralda Casa a estrenar distribuida en una sola planta, con doble altura. Living, cocina y comedor integrados. Losa radiante. Toilette de recepción Dos dormitorios con placares empotrados con un baño completo Master suite con vestidor y salida al jardín. Exterior con galería semicubierta, parrilla y pileta cercada. XINTEL (ACP-ACP-564)

Alquiler temporario de Casa 4 DORMITORIOS en Deportivo II, Costa Esmeralda Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Deportivo II, Costa Esmeralda A Pasos del Club House 4 Dormitorios + Dependencia 2 Master Suites en PA (Privacidad Adults-Only) Ideal 2 Familias (Capacidad 10 Pax) Con una ubicación privilegiada en Deportivo II, a metros de las canchas de tenis, pádel, fútbol y el gimnasio de Costa Esmeralda, esta casa destaca por su proyecto arquitectónico pensado para la convivencia de dos familias o familias ensambladas. La planta alta funciona como un ala íntima de descanso exclusivo para los adultos, garantizando privacidad mientras los chicos disfrutan de sus propios espacios en planta baja. Propiedad exclusiva para familias. Capacidad máxima: 10 huéspedes. No se admiten grupos de jóvenes. Distribución Arquitectónica & Módulo Íntimo (4 Dorms + Dependencia / 4 Baños) 1. Planta Alta: Ala Privada de Adultos (2 Master Suites) 2 Master Suites Independientes: Dos amplias habitaciones principales equipadas con camas Sommier King, Smart TV individual, Aire Acondicionado Frío/Calor y baños completos privados en suite. 2. Planta Baja: Sector Infantil/Juvenil, Servicios & Áreas Sociales Dormitorio 3 (Familiar/Niños): Equipado con cama sommier + cama cucheta, Smart TV y Aire Acondicionado Frío/Calor. Dormitorio 4 (Familiar/Niños): Equipado con cama sommier + cama cucheta y Aire Acondicionado Frío/Calor. Baño Completo Principal: Diseñado para dar servicio a las habitaciones secundarias y visitas. Dependencia de Servicio: Habitación con baño completo privado en suite (en garage, consultar disponibilidad) Área de Lavadero Completo: Con lavarropas automático, plancha, tabla y tenders de secado. (todo en garage) Área Social de Gran Confort & Cocina Gourmet Living-Comedor Súper Amplio: Espacio de reunión cálido y moderno protagonizado por su hogar a leña tradicional, equipo de Smart TV de 55" y grandes ventanales. Y una chimenea que le da mayor calidez al ambiente. Cocina Gourmet con Isla: Totalmente equipada para alta demanda familiar con lavavajillas, cava de vinos, freezer, microondas, cafetera de filtro, cafetera Dolce Gusto, mixer, batidora, licuadora, tostadora y vajilla completa para 12 comensales. Deck Gourmet, Fogonero Portátil & Equipamiento de Playa Deck Exterior con Parrilla Doble: Sector gourmet al aire libre equipado con parrilla tradicional a leña + parrilla a gas Tromen Angus. Fogonero Móvil de Playa: Accesorio exclusivo listo para transportar y disfrutar de fogones al atardecer en la costa. Equipamiento de Playa Included: Incluye kit completo de reposeras de alta calidad. Especificaciones Técnicas & Climatización Máximo Confort e Infraestructura: Agua Caliente Continuo: Sistema de Caldera Dual de alta capacidad, diseñado para permitir el uso de todas las duchas en simultáneo sin caídas de presión ni temperatura. Climatización Total: Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor en todos los ambientes. Conectividad: Servicio de Wi-Fi de alta velocidad y servicio de televisión por DirecTV. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Barrio Deportivo II, Costa Esmeralda (A metros del Centro Deportivo). Capacidad: Hasta 10 huéspedes (Exclusivo familias). Dormitorios: 5 en total (2 Master Suites King en PA + 2 Dormitorios juveniles en PB + Dependencia de servicio). Baños: 4 completos (2 en suites PA + 1 principal PB + 1 en dependencia). Climatización: Caldera dual para duchas simultáneas + Aires Acondicionados Frío/Calor en todos los ambientes. Exteriores: Deck con doble parrilla (leña y gas Tromen Angus), fogonero portátil para la playa y reposeras. Equipamiento Destacado: Lavavajillas, cava de vinos, Smart TV 55", Smart TV en suites, hogar a leña y vajilla para 12 personas. Privacidad para los adultos, espacio para los chicos y todo el equipamiento de categoría a pasos del deporte. ¡Consultanos disponibilidad para tus fechas y reservá tu estadía! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-561)

Venta de Casa, Costa Esmeralda. 4 dormitorios Hermosa casa, con pileta cercada y fondo a la cancha de golf !!! Super calefaccionada por radiadadores , ideal para disfrutar 2 familias. Planta baja: Gran living comedor, cocina muy equipada semi integrada, parrilla interior con una hermosa barra para compartir una rica comida. Se comunica hacia el exterior con la galería semicubierta y su vista es a la pileta, el solárium y el fondo del golf. Gran playroom, tv, pool y ping pong. Toilette de recepción. Planta alta: - Suite matrimonial, con balcón al golf. - Suite con 4 plazas - Dormitorio matrimonial secundario. - Dormitorio con 2 plazas - Baño completo TODOS LOS AMBIENTES CON AIRE ACONDICIONADO DISPONIBLE PARA VISITAR HOY MISMO! XINTEL (ACP-ACP-554)

Alquiler temporario de Casa 3 DORMITORIOS en Residencial 2, Costa Esmeralda Hasta 8 personas! Con una ubicación en el barrio, increíble, a solo metros del mar Hermosa casa distribuida en 2 plantas. En planta superior cuenta con 3 dormitorios en suite. En la planta inferior dispone de cocina (con desayunador), comedor y living integrados. Lavadero Galería semicubierta con parrilla. Piscina con jardín arbolado. Cochera semicubierta. Aire acondicionado en todos sus ambientes Losa radiante y estufa Tromen Ideal para pasar tus vacaciones en familia!!! XINTEL (ACP-ACP-552)

Alquiler temporario de Casa en Residencial 1, Costa Esmeralda Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! HASTA 10 PERSONAS La misma se encuentra distribuida en 3 plantas. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un living comedor con cocina integrada, una habitación con baño completo y una zona de servicio con lavadero. Otra habitación y un baño completo. En esta misma planta cuenta con una galería cerrada con parrilla. Luego, en la segunda planta cuenta con un dormitorio con placar empotrado En la última planta cuenta con dos dormitorios, uno en suite y el otro con vestidor y terraza privada. Baño completo. A su vez dispone de: - Amplio garage cerrado. - Pileta con deck - Jardín arbolado - Aire Acondicionado F/C en todos los ambientes. Gran casa para pasar tus vacaciones de manera cómoda y confortable. XINTEL (ACP-ACP-550)

Venta de Lote en Deportivo II, Costa Esmeralda Maravilloso Lote de 968 m2 para crear la casa de tus sueños. Ubicado en uno de los barrios más aprovechados de Costa Esmeralda. A solo unos mts del sector deportivo, donde la salud física, mental y la conexión con la naturaleza se hacen presente con vos, tu familia y amistades! Apto a escuchar ofertas! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-549)

Venta de Casa Pinamar Norte Playa. 4 DORMITORIOS Excelente propiedad ubicada en Pinamar Norte, a sólo 100 mts. de la playa y a 700mts del ingreso a La Frontera. Se divide en 3 plantas: PLANTA BAJA: - Ingreso con alarma. - Amplio living, cocina y comedor. - Balcón terraza con deck al frente. - Toilette - Galería exterior trasera con parrilla semicubierta. - Cuenta con una parrilla interna. PLANTA ALTA: - Baño completo compartido - Dormitorio principal en suite con cama matrimonial, aire acondicionado, balcón con deck y VISTA AL MAR. - Dormitorio con dos camas individuales y aire acondicionado. - Dormitorio con cama matrimonial y aire acondicionado. - Terraza. SUBSUELO: - El subsuelo está integrado por la cochera cubierta doble. - Lavadero - Dependencia con cama cucheta y baño completo. - Depósito con tamaño para guardar cuatriciclo, separada del garage de autos. La propiedad cuenta con gas natural, alarma y riego automatizado. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación XINTEL (ACP-ACP-548)

Alquiler Temporario de Casa, Costa Esmeralda, barrio Marítimo II Frente al Mar Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Ubicación Exclusiva: Marítimo II - Lote 87, Costa Esmeralda Salida Directa a la Playa Viví las vacaciones de tus sueños en una de las ubicaciones más cotizadas y exclusivas de la costa atlántica. Esta imponente propiedad se implanta en primera línea frente al mar, ofreciendo vistas panorámicas inalterables del océano y una conexión absoluta con la naturaleza. Desarrollada en 3 plantas con un diseño de vanguardia, está perfectamente equipada para brindar una experiencia extraordinaria a familias que buscan la máxima privacidad, confort y relax. Distribución de la Propiedad en 3 Niveles 1. Planta Baja: Diversión, Relax y Servicios Área de Entretenimiento: Un espectacular y amplio Playroom equipado con mesa de ping pong y un gran living con Smart TV de 75", ideal para el esparcimiento de grandes y chicos. Baño: 1 baño completo que asiste a este nivel. Área de Servicio y Lavadero: Habitación de servicio funcional con 2 camas individuales y lavadero independiente totalmente equipado. 2. Primera Planta: Nivel Social e Impactante Vista al Mar Ingreso Principal: Al ingresar, el océano se convierte en el protagonista absoluto a través de sus amplios ventanales. Cuenta con un sofisticado living y una mesa de comedor diario. Cocina Gourmet de Alta Gama: Semi-integrada mediante una cómoda isla desayunadora. Posee excelente espacio de guardado y equipamiento premium: cocina de 5 hornallas, horno eléctrico empotrado, lavavajillas, heladera Whirlpool, microondas, cafetera Nespresso y pequeños electrodomésticos. Quincho e Integración: Comedor tipo quincho cerrado con parrilla interna y vistas plenas al mar. Sector Descanso: 1 dormitorio equipado con 2 camas individuales orientado al frente de la propiedad y 1 baño completo. 3. Segunda Planta: Master Suites y Descanso Elevado Master Suite Principal: El santuario de la casa. Un imponente dormitorio con vestidor privado, aire acondicionado y salida a un balcón terraza exclusivo con la vista más espectacular y franca al mar. Suite Secundaria: Confortable habitación equipada con dos camas individuales, baño completo en suite y aire acondicionado. Dormitorios 3 y 4 (Ideales para Chicos/Invitados): Dos habitaciones con camas individuales, aire acondicionado y acceso directo a un balcón terraza panorámico orientado al océano. Comparten un baño completo de excelente categoría. Exteriores, Paisajismo y Oasis sobre la Arena Sector de Piscina: Ubicada en el amplio jardín del frente, rodeada de un entorno parquizado impecable y equipada con reposeras para disfrutar del sol con total privacidad. Galería Social: Exclusiva galería exterior equipada con living de exteriores y un cálido hogar/hoguera, ideal para los atardeceres y noches de verano. Fogonero sobre la Arena: En el fondo del jardín, sobre la arena misma, un sector de fogonero rústico y sofisticado pensado para veladas inolvidables frente al sonido de las olas. Acceso a la Playa: Pasada lateral con ducha exterior, perfecta para quitarse la arena al regresar directamente del mar. Estacionamiento: Entrada vehicular de gran categoría y cochera semicubierta con capacidad para 3 automóviles. Confort y Climatización Todo el Año Climatización de Verano: Equipos de aire acondicionado instalados en los dormitorios principales y áreas clave. Calefacción de Invierno: Sistema central por radiadores alimentado por Gas Natural (ideal para escapadas de fines de semana largos fuera de temporada). Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Lote 87, Barrio Marítimo II, Costa Esmeralda (Primera línea). Dormitorios: 5 (Master suite + 1 suite + 2 dormitorios en PA + 1 dormitorio en 1er nivel) + Dependencia de servicio. Amenities de Destaque: Salida directa a la playa, piscina, playroom con TV de 75", mesa de ping pong, fogonero en la arena, galería con hogar exterior y cochera triple. Una propiedad icónica, pensada para desconectarse del mundo con el rumor del mar de fondo. Consultanos por disponibilidad, tarifas por quincena/mes y condiciones de reserva. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-547)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Ecuestre, Costa Esmeralda Ecuestre 359 Cuenta con tres dormitorios, dos baños, living y cocina integrados, y un deck de madera con parrilla. El terreno es de aproximadamente 900 m². Costa Esmeralda es un Barrio privado a sólo 10 minutos de Pinamar, que con sus mil hectáreas y 3.200 metros de costa conforman un lugar exclusivo para familias o parejas con ganas de apostar su proyecto a un entorno natural de pinos y mar, comodidad, relax, deporte y buena vida, priorizando su seguridad. Características: Superficie de 1.000 hectáreas con plantaciones de pinos y 3.200 metros de costa exclusivos. Compuesto por siete sectores con características propias: Bosque, Deportiva, Ecuestre, Golf, Senderos, Residencial, Marítimo. Tres paradores: Cabo Norte (para disfrutar la playa en familia), Cabo Suelto (con deportes acuáticos) y Amarras (Exclusivas carpas y Restaurante) Cancha de golf de 18 hoyos y de 9 hoyos. Driving range y putting green. Club House. Restaurante. Deportes: Tenis (8 canchas hard court iluminadas y 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo). Volley. Fútbol. Paddle. Gimnasio. Actividades para los más chicos. Club House. Food Trucks. Dos canchas de polo, palenques, picadero, corrales, materas y pista de vareo. Cabalgatas diurnas y nocturnas todo el año. Laguna de 2 has. Servicios: Seguridad 24hs., Proveeduría abierta todo el año y una Iglesia en el acceso al barrio. También cuenta con AlGolf19, un complejo de departamentos sobre la cancha de golf que consta de dos edificios centrales y dos laterales. Son 150 unidades, cada una con terraza y parrilla propia, baulera y cochera. Pileta in-out. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-540)

Alquiler de Local, Costa Esmeralda Local 4 Cuenta con una planta de 35m², no dispone de entrepiso. En pleno crecimiento y consolidándose el Paseo Costa Sur es sin dudas una muy buena inversión, siendo muchos los rubros posibles, podemos destacar siempre la gastronómica, los servicios y desde ya los profesionales. Costa Esmeralda es un Barrio privado a sólo 10 minutos de Pinamar, que con sus mil hectáreas y 3.200 metros de costa conforman un lugar exclusivo para familias o parejas con ganas de apostar su proyecto a un entorno natural de pinos y mar, comodidad, relax, deporte y buena vida, priorizando su seguridad. Características: Superficie de 1.000 hectáreas con plantaciones de pinos y 3.200 metros de costa exclusivos. Compuesto por siete sectores con características propias: Bosque, Deportiva, Ecuestre, Golf, Senderos, Residencial, Marítimo. Tres paradores: Cabo Norte (para disfrutar la playa en familia), Cabo Suelto (con deportes acuáticos) y Amarras (Exclusivas carpas y Restaurante) Cancha de golf de 18 hoyos y de 9 hoyos. Driving range y putting green. Club House. Restaurante. Deportes: Tenis (8 canchas hard court iluminadas y 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo). Volley. Fútbol. Paddle. Gimnasio. Actividades para los más chicos. Club House. Food Trucks. Dos canchas de polo, palenques, picadero, corrales, materas y pista de vareo. Cabalgatas diurnas y nocturnas todo el año. Laguna de 2 has. Servicios: Seguridad 24hs., Proveeduría abierta todo el año y una Iglesia en el acceso al barrio. También cuenta con AlGolf19, un complejo de departamentos sobre la cancha de golf que consta de dos edificios centrales y dos laterales. Son 150 unidades, cada una con terraza y parrilla propia, baulera y cochera. Pileta in-out. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-536)

Venta de Local, Costa Esmeralda Paseo Costa Sur Local 32 7,2 x 4.4 m2 Excelente local de dos plantas en una ubicación privilegiada con doble acceso, desde la vereda que da al estacionamiento y desde la vereda interna del Paseo Comercial. En pleno crecimiento y consolidándose el Paseo Costa Sur es sin dudas una muy buena inversión, siendo muchos los rubros posibles, podemos destacar siempre la gastronómica, los servicios y desde ya los profesionales. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-535)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS Costa Esmeralda, en Deportivo II 443 Ubicación de Alta Demanda Lote 443 Con Piscina Climatizada Una oportunidad única en Deportivo II, uno de los sectores más consolidados, cotizados y solicitados de Costa Esmeralda gracias a su inmediata cercanía a la infraestructura deportiva del complejo. Con apenas un año y medio de antigüedad, esta propiedad se presenta en estado impecable (casi a estrenar), ofreciendo un diseño de planta baja sumamente funcional y eficiente, ideal tanto para residencia permanente como para generar un excelente retorno de inversión mediante alquileres temporarios durante todo el año. Distribución y Comodidades (Desarrollada en una Planta) Área Social de Concepto Abierto Ambiente Integrado: Luminoso living y comedor principal conectado de forma fluida con una cocina moderna, dividida por una práctica barra desayunadora. Toilette: Cómodo baño de recepción para visitas en el área social. Sector Descanso (3 Dormitorios) Master Suite Principal: Confortable dormitorio matrimonial con baño completo en suite y placard empotrado. Dormitorio 2: Equipado con dos camas individuales y placard empotrado. Dormitorio 3: Equipado con dos camas individuales y placard empotrado. Baño Completo: Segundo baño completo de uso compartido para las habitaciones secundarias. Exteriores y Recreación Privada Oasis de Verano: Gran piscina privada climatizada rodeada de un deck de madera, ideal para disfrutar durante una temporada extendida. Galería Semicubierta: Amplio espacio techado con parrilla propia, diseñado para almuerzos y cenas al aire libre con vistas al jardín. Calidad Constructiva y Confort Térmico Premium Pensada para el confort absoluto en cualquier época del año, la casa destaca por sus excelentes terminaciones y servicios de red: Servicios: Cuenta con conexión a gas natural. Calefacción y Climatización: Sistema de calefacción por tiros balanceados y equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes. Aislamiento Térmico: Aberturas de PVC de alta gama con Doble Vidriado Hermético (DVH), garantizando una óptima eficiencia energética y acústica. El Atractivo del Sector Deportivo Vivir a pasos del área deportiva de Costa Esmeralda brinda acceso inmediato a una infraestructura de primer nivel: Cancha de fútbol 11 de césped sintético. Canchas de tenis, pádel, básquet y vóley. Gimnasio totalmente equipado y vestuarios. Club House / SUM para eventos y sector de juegos infantiles. Ficha Técnica: Ubicación: Lote 443, Barrio Deportivo II, Costa Esmeralda. Antigüedad: 1.5 años (Estado impecable). Dormitorios: 3 (1 en suite). Baños: 2 completos + 1 toilette de recepción. Destacados: Gas natural, piscina climatizada, aberturas de PVC con DVH, aire acondicionado integral. Una propiedad moderna, lista habitar y disfrutar de la vida en la costa. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita! La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-534)

Alquiler temporario de Casa 4 DORMITORIOS en SENDEROS III 311, Costa Esmeralda Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Esta bella casa, se desarrolla toda en una sola planta, cómo y práctica, dentro de un entorno de bosque bello y armonioso. - Esta casa en venta cuenta con: - Living, comedor y cocina en un ambiente integrado. - A continuación, un ventanal con puerta y salida a la galería exterior con parrilla y el jardín. - Un dormitorio en suite con una cama matrimonial, cuenta con aire acondicionado. - 1 Dormitorios con 2 pz. camas individuales - 1 Dormitorios con 1 cucheta+ 1 pz. cama individual - 1 Dormitorios con 1 cucheta+ 1 pz. cama individual - 1 un baño completo compartido. Wifi y equipamiento completo La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-533)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Mar de Ostende, Pinamar Belgrano 759 Departamento con 2 dormitorios, living, cocina, comedor integrados en el mismo ambiente. Balcón con parrilla. Uno de los dormitorios es en suite. Además cuenta con 1 baño completo de uso común. Calefacción por losa radiante. Todo eléctrico. Complejo con ubicación privilegiada, los departamentos son únicos por su diseño innovador. El edificio cuenta con 14 departamentos de 2 y 3 ambientes distribuidos en 4 pisos, cada uno diseñado especialmente para tu comodidad. Todos los departamentos cuentan con cochera cubierta y baulera. AMENITIES -Espacio para laundry, -Piscina de 60 m2 sobre la terraza, -Solárium, -SUM en planta baja sobre la playa. ---------- La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-532)

Alquiler de Local en Paseo Comercial, Costa Esmeralda Local 25 en el Paseo Comercial El local se encuentra ubicado en la segunda etapa del paseo, dispone de dos plantas, la planta superior con vidriera tanto a la plaza de niños como a la calle, y la planta baja con frente al primer estacionamiento. Con aproximadamente 35 m² en cada planta. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-530)

Alquiler de Local en Paseo Centro Comercial, Costa Esmeralda Local 19 Ubicación estratégica. Zona con tránsito permanente dentro del Paseo 1. Frente a la plaza, cercano a los baños y en diagonal al anfiteatro!!! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-528)

Alquiler Temporario de Departamento Costa Esmeralda. 1 DORMITORIO en Al Golf 19 Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Departamento en Edificio Par - 3ºD Se distribuye en: - Comedor y living en ambiente integrado. - Cocina con barra desayunadora y separadora de ambiente con espacio de guardado. - Balcón terraza con parrilla y espacio para Aire Acondicionado y LA MEJOR VISTA. - Dormitorio con cama matrimonial, ventilador, black out y placard empotrado con excelente espacio. - Baño completo con ducha. - Caldera eléctrica, losa radiante y regulador de temperatura en todos los ambientes. - TODOS LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON COCHERA. - PISCINA IN-OUT, vestuarios y parking. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-527)

Alquiler Temporario de Casa Costa Esmeralda, 4 DORMITORIOS en Deportivo II 454 Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Ubicación Insuperable: A Pasos del Centro Deportivo Capacidad y Confort para Familias Grandes Disfrutá de unas vacaciones activas, cómodas y rodeadas de naturaleza en el Barrio Deportivo II, una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Costa Esmeralda. Su ubicación de privilegio te permite estar a solo metros del epicentro deportivo y social del complejo, ideal para que los chicos y adultos disfruten de todas las actividades recreativas con total autonomía y sin necesidad de mover el auto. Distribución y Ambientes (Ideal para Familias Numerosas) Área Social de Concepto Abierto Espacio Integrado: Living, comedor y cocina reunidos en un ambiente moderno, luminoso y muy cómodo para la convivencia diaria. Cocina Gourmet: Equipada con mobiliario completo y una elegante isla central de guardado que funciona como barra divisora de ambientes. Conexión In-Out: Amplios ventanales con salida directa hacia la galería exterior y el jardín, integrando el interior con la naturaleza del lugar. Sector Íntimo de Descanso (4 Dormitorios) Master Suite Principal: Confortable habitación equipada con cama matrimonial, aire acondicionado y baño completo en suite. 3 Dormitorios Secundarios: Amplias habitaciones equipadas con camas individuales, ideales para chicos, adolescentes o invitados. Baño Completo: Segundo baño de excelente categoría para asistir a las habitaciones secundarias y al área social. Galería Gourmet y Jardín Galería Semicubierta: El espacio de reunión infaltable para tus vacaciones, equipado con parrilla tradicional para disfrutar de los asados al aire libre. Jardín Parquizado: Amplio parque privado para relajarse, tomar sol o jugar con los chicos al aire libre. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Barrio Deportivo II, Costa Esmeralda (A metros del Club House Deportivo). Dormitorios: 4 (1 Master Suite con AA + 3 dormitorios con camas individuales). Baños: 2 completos (uno en suite). Ambientes: Living-comedor-cocina integrados con isla, galería con parrilla y amplio jardín. Destacados: Proximidad directa a canchas de tenis, pádel, fútbol y gimnasio. El lugar ideal para combinar deporte, descanso y reuniones familiares en la costa. ¡Consultanos por fechas disponibles, tarifas y reservá tus vacaciones en Costa Esmeralda! La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-524)

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Residencial II, Costa Esmeralda Residencial II, Costa Esmeralda Ubicación Inmejorable Cercana al Mar 4 Dormitorios Gas Natural & Radiadores Balcón Terraza Ubicada en una de las posiciones más codiciadas de todo Costa Esmeralda —Barrio Residencial II, a solo 300 metros del acceso a la playa—, esta propiedad combina la mejor accesibilidad al mar (solo superada por los barrios Marítimos) con una sólida estructura funcional en dos plantas. Diseñada para garantizar confort térmico permanente y practicidad en cada ambiente, representa un activo de altísima plusvalía y gran atractivo para el mercado de alquileres de temporada. Distribución Arquitectónica (4 Dormitorios / 2 Plantas) 1. Planta Baja: Área Social, Servicio & Módulo Familiar Living-Comedor Súper Amplio: Espacio de reunión de concepto abierto con gran entrada de luz natural e integración directa al jardín. Cocina Gourmet & Laundry Separado: Sector gastronómico equipado, funcional y complementado con un espacio independiente de lavado y servicios. 2 Confortables Dormitorios: Dos amplias habitaciones en planta baja que brindan excelente accesibilidad y confort. Baño Completo: Sector sanitario funcional para asistir a los dormitorios de planta baja. Toilette de Recepción: Baño de visitas ubicado estratégicamente en el área social. 2. Planta Alta: Ala Íntima & Exterior Panorámico 2 Dormitorios Adicionales: Habitaciones luminosas con excelentes vistas al entorno verde. Baño Completo Superior: Sector sanitario independiente en el segundo nivel. Balcón Terraza: Espacio exterior en altura ideal para momentos de relax, contemplación y brisa marina. Galería Gourmet & Parque Galería Semicubierta: Espacio exterior integrado con parrilla tradicional, perfecto para reuniones y almuerzos al aire libre. Jardín Parquizado: Parque arbolado que rodea la propiedad, brindando privacidad y un entorno verde característico de la zona. Servicios & Climatización Central Infraestructura Técnica Integrada: Servicio Esencial Conectado: Red activa de Gas Natural, diferencial fundamental en la zona para garantizar bajo consumo y máxima eficiencia. Calefacción Central: Sistema continuo de calefacción por radiadores en todos los ambientes, ideal para el uso de la propiedad durante todo el año. Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Barrio Residencial II, Costa Esmeralda (A solo 300 m del mar). Plantas: 2 niveles. Dormitorios: 4 (2 en PB + 2 en PA). Baños: 2 completos (1 en PB + 1 en PA) + 1 Toilette de recepción. Calefacción & Servicios: Gas Natural y calefacción por radiadores en todos los ambientes. Exteriores: Galería semicubierta con parrilla, balcón terraza en PA y amplio jardín. Áreas de Servicio: Lavadero independiente y cocina equipada. Ubicación de privilegio a pasos del mar, 4 dormitorios y calefacción por radiadores a gas natural. ¡Contactanos para coordinar una visita privada a la propiedad! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-522)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Al Golf 19, Costa Esmeralda Albatros 4 C ¿Todavía no conoces los edificios de Costa Esmeralda? Son 4 edificios: Par, Birdie, Águila y Albatros. Todos cuentan con cocheras en subsuelo, laundry compartido, piscina in-out en el fondo del terreno, vestuarios y baños para uso común. Se encuentran al lado del Club House del Golf, ideal para quienes disfrutan del aire libre y el deporte. El parador playero más cercano es Amarras y se puede llegar directamente por el sendero caminando. Este departamento se ubica en el 4º piso con un disfrute pleno de la vista hacia el golf. Cuenta con: 1 Dormitorio 1 Baño completo Cocina integrada y separada por barra desayunadora. Balcón terraza. Cochera cubierta en subsuelo, laundry común en subsuelo, piscina in-out. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-523)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en AL GOLF 19, Costa Esmeralda Planta Baja A en el edificio Birdie de Costa Esmeralda. Cuenta con: - Cocina, comedor y living en el mismo ambiente. - Dormitorio con una cama matrimonial. - Baño completo. - Amplio patio con parrilla cubierta y comedor exterior. - Los edificios cuentan con cochera cubierta y servicio de laundry en subsuelo. - Piscina in/out door - Losa radiante. - Aire acondicionado. - Total acceso al Barrio Deportivo donde se encuentran las instalaciones de gimnasio, canchas de tenis, cancha de fútbol 11, etc. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-518)

Casa 3 DORMITORIOS Costa Esmeralda, en Deportivo II 443 Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Ubicación de Alta Demanda Lote 443 Con Piscina Templada Una oportunidad única en Deportivo II, uno de los sectores más consolidados, cotizados y solicitados de Costa Esmeralda gracias a su inmediata cercanía a la infraestructura deportiva del complejo. Con apenas un año y medio de antigüedad, esta propiedad se presenta en estado impecable (casi a estrenar), ofreciendo un diseño de planta baja sumamente funcional y eficiente, ideal tanto para residencia permanente como para generar un excelente retorno de inversión mediante alquileres temporarios durante todo el año. Distribución y Comodidades (Desarrollada en una Planta) Área Social de Concepto Abierto Ambiente Integrado: Luminoso living y comedor principal conectado de forma fluida con una cocina moderna, dividida por una práctica barra desayunadora. Toilette: Cómodo baño de recepción para visitas en el área social. Sector Descanso (3 Dormitorios) Master Suite Principal: Confortable dormitorio matrimonial con baño completo en suite y placard empotrado. Dormitorio 2: Equipado con dos camas individuales y placard empotrado. Dormitorio 3: Equipado con dos camas individuales y placard empotrado. Baño Completo: Segundo baño completo de uso compartido para las habitaciones secundarias. Exteriores y Recreación Privada Oasis de Verano: Gran piscina privada climatizada rodeada de un deck de madera, ideal para disfrutar durante una temporada extendida. Galería Semicubierta: Amplio espacio techado con parrilla propia, diseñado para almuerzos y cenas al aire libre con vistas al jardín. Calidad Constructiva y Confort Térmico Premium Pensada para el confort absoluto en cualquier época del año, la casa destaca por sus excelentes terminaciones y servicios de red: Servicios: Cuenta con conexión a gas natural. Calefacción y Climatización: Sistema de calefacción por tiros balanceados y equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes. Aislamiento Térmico: Aberturas de PVC de alta gama con Doble Vidriado Hermético (DVH), garantizando una óptima eficiencia energética y acústica. El Atractivo del Sector Deportivo Vivir a pasos del área deportiva de Costa Esmeralda brinda acceso inmediato a una infraestructura de primer nivel: Cancha de fútbol 11 de césped sintético. Canchas de tenis, pádel, básquet y vóley. Gimnasio totalmente equipado y vestuarios. Club House / SUM para eventos y sector de juegos infantiles. Ficha Técnica: Ubicación: Lote 443, Barrio Deportivo II, Costa Esmeralda. Antigüedad: 1.5 años (Estado impecable). Dormitorios: 3 (1 en suite). Baños: 2 completos + 1 toilette de recepción. Destacados: Gas natural, piscina climatizada, aberturas de PVC con DVH, aire acondicionado integral. Una propiedad moderna, lista habitar y disfrutar de la vida en la costa. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita! La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-516)

Venta de Lote en Marítimo III 18, Costa Esmeralda El barrio Marítimo III forma parte de un conjunto de 4 barrios que son los más cercanos a la playa en Costa Esmeralda. Un barrio mayormente con pinos y acacias, con lotes en altura. Hermoso lugar para comenzar a construir tu casa soñada en la playa! La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-517)

Venta de Casa Costa Esmeralda, 3 DORMITORIOS Senderos I, lote 94 ¿Conocés el barrio Senderos I? Es uno de los barrios dentro de Costa Esmeralda y esta casa se encuentra sobre el boulevard principal, justo en una de las esquinas. Se distribuye en DOS PLANTAS con doble ingreso. En el ingreso sobre la PLANTA ALTA se encuentran las habitaciones. - Un dormitorio con dos camas individuales sommier y placard. - Un dormitorios con cuchetas, en total tiene 4 plazas + placard. - Baño completo compartido. - Dormitorio principal en suite + vestidor. En el ingreso por PLANTA BAJA: - Living con hogar + salida a la galeria con parrilla. - Comedor sectorizado. - Toillette. - Cocina separada por una amplia barra desayunadora. - Lavadero. - Garage cubierto con 1 espacio para auto y con baño completo y camas desplegables. JARDÍN: Cuenta con amplio espacio verde, deck de madera en la galería, jacuzi + ducha exterior, juegos de hamaca para niños. La casa cuenta con gas envasado, losa radiante en la planta baja y radiadores en la planta alta. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-511)

Venta de Casa Costa Esmeralda, 4 DORMITORIOS en Deportivo II 454 ¿Conoces el barrio Deportivo II? Este barrio es uno de los más construidos de Costa Esmeralda y tiene como beneficio que es donde se ubica el centro deportivo del todo el Barrio. Cuenta con canchas de tenis, paddle, una cancha de futbol 11 con pasto sintético, sum, gimnasio, juegos para niños y vestuarios. ----- - Esta casa en venta cuenta con: - Living, comedor y cocina en un ambiente integrado. - La cocina cuenta con un mueble de guardado que funciona como isla divisora de ambiente. - A continuación se encuentra un ventanal con puerta y salida a la galería exterior con parrilla y el jardín. - Un dormitorio en suite con una cama matrimonial y aire acondicionado. - 3 Dormitorios con camas individuales y un baño completo compartido. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-509)

Venta de Lote en Alamos, Pinamar Oportunidad Exclusiva frente al Golf: Lote en Altura de 1.736 m² - Álamos, Pinamar La combinación perfecta entre dimensiones generosas, topografía ideal y la máxima categoría residencial. Te presentamos esta oportunidad de nuestra selección exclusiva en el Barrio Álamos: un terreno colosal de 1.736 m², diseñado para quienes buscan bienestar, tranquilidad y un contacto íntimo con la naturaleza en un entorno de absoluto privilegio. Atributos Destacados del Terreno: Superficie de Gran Magnitud: Con sus 1.736 m², ofrece una escala perfecta para proyectar una residencia de excelente categoría, amplios jardines y piscina, resguardando la intimidad familiar. Terreno en Altura: Su relieve elevado le aporta una jerarquía visual única a cualquier proyecto arquitectónico, garantizando además vistas más despejadas, excelente circulación de aire y un aprovechamiento óptimo de la luz natural. Fondo Directo al Golf: El gran diferencial de la propiedad. Tu futuro jardín limitará de forma directa con el campo de golf, regalándote vistas infinitas y un entorno verde inalterable en el tiempo. Bosque Consolidado: Rodeado de imponentes pinos autóctonos que brindan sombra natural, privacidad y esa inconfundible atmósfera de paz que define a Pinamar. Vivir en una Zona Residencial Privilegiada El Barrio Álamos se consolida como uno de los sectores más exclusivos y buscados por su tranquilidad, su entorno de categoría y su ubicación estratégica: lo suficientemente retirado para asegurar un descanso absoluto, pero a minutos del centro comercial y la playa. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-508)

Venta de Lote en Deportivo II 432, Costa Esmeralda OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN HASTA 15 CUOTAS FIJAS EN USD SE ESCUCHA OFERTA CONTADO Ideal para quienes quieren invertir y construir de inmediato Lote 432 del barrio Deportivo II - Es un excelente lote con orientación Noroeste y cerca de la zona deportiva del barrio. Tiene 950 m2 y es un lote bastante despejado. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-507)

Venta de Lote en Alamos, Pinamar Últimas Oportunidades: Exclusivo Lote de 1.714 m² con Fondo al Golf - Álamos de Pinamar PRECIO CONTADO ---> 140.000 USDPRECIO NEGOCIABLE ---> 170.000 USD El momento de proyectar la casa de tus sueños en un entorno magistral es hoy. En el consolidado y prestigioso Barrio Álamos, quedan muy pocos terrenos disponibles con vistas directas y conectividad visual al imponente campo de golf. Te presentamos una de las 4 oportunidades únicas que tenemos seleccionadas para tu próxima gran inversión o proyecto de vida. Características Destacadas del Terreno: Superficie Extra Premium: Un lote excepcional de 1.714 m², dimensiones ideales para desarrollar un diseño arquitectónico de categoría, con amplios retiros y total privacidad. Fondo al Golf: Tu jardín se funde directamente con las lomadas y el verde infinito de las canchas de golf, garantizando una vista abierta, arbolada e inigualable de por vida. Ubicación en Cul-de-Sac: Emplazado sobre una calle sin salida, lo que reduce el tránsito vehicular al mínimo absoluto, brindando máxima seguridad para la familia y un entorno de profunda paz. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-505)

Venta de Lote en Zona Duplex, Pinamar NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! Lote en venta en Pinamar sobre la calle Valle Fértil. Es un lote MULTIFAMILIAR, así que es una excelente oportunidad de inversión. LOTE: 12 - MANZANA: 32A - SUPERFICIE: 440m2 MEDIDAS DEL LOTE: - Frente: 20.16mts - Fondo: 19.80 mts - Lateral Derecho: 20.33 mts - Lateral izquierdo: 24.13 mts INDICADORES URBANÍSTICOS FOT: 0.8 FOS: 0.35 Altura máxima: Planta baja y 2 pisos. Admite una construcción total de 154 m2 por planta y una superficie total de 352 m2. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-503)

Venta de Departamento Costa Esmeralda. 1 DORMITORIO en Al Golf 19 Departamento en Edificio Par - 3ºD Se distribuye en: - Comedor y living en ambiente integrado. - Cocina con barra desayunadora y separadora de ambiente con espacio de guardado. - Balcón terraza con parrilla y espacio para Aire Acondicionado y LA MEJOR VISTA. - Dormitorio con cama matrimonial, ventilador, black out y placard empotrado con excelente espacio. - Baño completo con ducha. - Caldera eléctrica, losa radiante y regulador de temperatura en todos los ambientes. - TODOS LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON COCHERA. - PISCINA IN-OUT, vestuarios y parking. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-502)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Pinamar, Pinamar Moderno departamento en un privilegiado edificio de Pinamar, excelente ubicación en Av. principal de la ciudad. Se distribuye en: Departamento al frente con ambientes integrado de cocina, comedor y living. Amplio balcón terraza con espacio para los aires acondicionados. 2 dormitorios con placares empotrados de primera calidad y muebles de cocina. Amenities: -Sum con cocina -Parrilla -Piscina al aire libre -Mini piscina climatizada cubierta -Sauna y vestuario -Gimnasio -Ascensor -Laundry CARACTERÍSTICAS: - Revestimientos en cerámicas y porcelanatos de 1ra Calidad - Cañerías de agua, desagues y electricidad de 1ra marca - Artefactos y Griferías para baños FV - Cocina minimalista - Mueble de cocina de 1ra Calidad - Mesada de cuarzo color Blanco Norte - Anafe eléctrico vitrocerámico - Horno Eléctrico 1ra marca - Preinstalación de equipos de aire acondicionado frío-calor - Tablero eléctrico con llaves térmicas y disyuntor diferencial - Instalación y bocas de TE y Cable en todos los ambientes - Ventanas en aluminio anodizado natural, con DVH de 1ra calidad - Puertas interiores de 1ra Calidad - Frentes de placards Piso - Techo - Herrajes de 1ra calidad - Barandas en aluminio Anodizado natural y Vidrio de seguridad - Importante balcones tipo terraza con parrilla en todas las unidades La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación XINTEL (ACP-ACP-500)

Venta casa Costa Esmeralda Golf II 318 3 dormitorios Excelente casa situada en calle interna muy tranquila, fondo arbolado, capacidad para 8 personas muy cómodas. Muy bien equipada, son tres habitaciones una en suite con vestidor en planta baja y en planta alta dos habitaciones, uno con dos camas individuales y otro con 2 camas cuchetas con baño completo. Galería encantadora con amplio deck, parrilla, comedor y living exterior, piscina y gran jardín. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-501)

VENTA Casa Costa Esmeralda. 4 DORMITORIOS, Residencial I 189 Espectacular Casa de Diseño Industrial en Residencial I - Costa Esmeralda Ubicación Premium en Cul-de-Sac Lote 189 Una propiedad con una fuerte impronta arquitectónica, construida íntegramente en hormigón visto de diseño industrial. Ubicada en un exclusivo cul-de-sac del prestigioso barrio Residencial I, esta casa combina líneas puras, materiales nobles de bajísimo mantenimiento y una distribución funcional ideal para disfrutar en familia con total privacidad. Distribución de la Propiedad (Desarrollada en 2 Plantas) Planta Baja: Área Social y Sector Descanso Ingreso Principal: Amplio y luminoso living-comedor de concepto abierto con ventanales de piso a techo que conectan directamente con el jardín. Cocina Independiente: Cómoda, moderna y totalmente equipada, con excelente espacio de guardado y espacio técnico. Sector Dormitorios (PB): 2 Dormitorios en suite, diseñados para ofrecer máxima privacidad a los huéspedes o familiares. Toilette: Práctico baño de recepción para el sector social. Dependencia de Servicio / Casa de Huéspedes: Un gran espacio versátil equipado con 3 camas y baño completo independiente. Planta Alta: Master Suite Exclusiva Dormitorio Principal en Suite: Un verdadero oasis privado que ocupa todo el nivel superior. Cuenta con un amplio vestidor, aire acondicionado y Smart TV, ofreciendo vistas despejadas al entorno natural. Exteriores de Categoría y Relax Galería Semicubierta: Amplio espacio exterior techado con parrilla propia, ideal para reuniones y asados. Oasis de Verano: Gran piscina rodeada de un deck/solárium con excelente orientación solar. Fogonero: Sector diseñado para disfrutar de los atardeceres y las noches al aire libre. Parque Privado: Jardín totalmente parquizado y completamente cercado, ideal para familias con mascotas o niños pequeños. Calidad Constructiva y Equipamiento Premium Arquitectura: Estructura de hormigón visto y estilo industrial de vanguardia. Aislamiento Térmico: Aberturas de aluminio de alta gama con Doble Vidriado Hermético (DVH) que garantizan una excelente eficiencia energética. Climatización: Sistema general de calefacción por losa radiante, ideal para disfrutar de la propiedad confortablemente durante los meses de invierno. Ubicación: Lote 189, Barrio Residencial I, Costa Esmeralda. Dormitorios: 4 (3 en suite + dependencia con 3 camas). Baños: 4 completos + 1 toilette de recepción. Estilo: Moderno / Industrial / Hormigón Visto. Amenities: Piscina, solárium, fogonero, parrilla y losa radiante. Ubicación en el bloque: Calle sin salida (cul-de-sac) que garantiza mínimo tránsito y máxima tranquilidad. Una propiedad lista para habitar, disfrutar o generar una excelente rentabilidad locativa. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita! La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-499)

VENTA de Casa Costa Esmeralda. 5 DORMITORIOS Residencia Exclusiva de Gran Categoría en Marítimo III - Costa Esmeralda A 300 m del Mar por Sendero Forestado 3 Suites + Semi-Suite Jack & Jill, Arquitectura en 3 Niveles y Losa Radiante Emplazada en un entorno natural privilegiado dentro del exclusivo Barrio Marítimo III (Lote 117), esta residencia representa la máxima expresión del diseño contemporáneo, el confort y la sofisticación. Proyectada en tres niveles estratégicos para integrarse de manera armónica con el bosque nativo y a tan solo 300 metros de la arena por sendero peatonal, la propiedad destaca por la nobleza de sus materiales, su equipamiento de alta gama y un interiorismo de autor impecable. Distribución Arquitectónica por Niveles 1. Planta Alta: Área Social In-Out y Doble Balcón Terraza Concebida en el nivel superior para maximizar las vistas al follaje y la entrada de luz natural: Gran Área Social Integrada: Espacioso living-comedor de ambientación cálida, protagonizado por un imponente sillón de diseño frente a la chimenea a leña. Cocina Gourmet Semi-Integrada: Altamente equipada con mobiliario de categoría y electrodomésticos de última generación. Toilette de Recepción: Ubicado estratégicamente para dar servicio a la zona social. Galería Gourmet al Contrafrente: Sector de parrilla con mesada de servicios y gran mesa exterior con capacidad para 12 comensales, con conexión directa a la naturaleza. Balcón Terraza al Frente: Amplitud visual hacia el bosque, el rincón ideal para contemplar los atardeceres. 2. Planta Baja: Sector Íntimo de Descanso (4 Dormitorios) Master Suite Contrafrente: Habitación de gran escala con vestidor privado y baño completo con doble bacha. Posee salida a un deck con acceso directo al parque y conexión peatonal hacia la parrilla. Suite de Frente: Habitación de categoría con vestidor, baño privado y deck/terraza exclusiva. Dormitorios 3 y 4 (Módulo Semi-Suite Jack & Jill): Dos amplias habitaciones equipadas con camas individuales (2 plazas cada una) que se conectan de manera directa e independiente a un baño de doble acceso. Este sector cuenta con antebaño con doble bacha y sector de inodoro/ducha compartimentado mediante puerta para garantizar máxima privacidad y usabilidad simultánea. Ambos dormitorios con salida directa al deck exterior. 3. Subsuelo: Módulo Independiente de Huéspedes Tercera Suite Privada: Confortable dormitorio de categoría con vestidor propio, baño en suite y terraza privada integrándose al bosque. Especificaciones Constructivas y Confort de Alta Gama Aislamiento Térmico y Acústico: Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH (Doble Vidriado Hermético). Climatización Dual: Sistema de losa radiante sectorizada independientemente por nivel y equipo de Aire Acondicionado frío/calor en área social. Más ventiladores de techo con control remoto en todos los dormitorios. Capacidad y Confort: 5 dormitorios (3 Suites + 2 Dormitorios en semi-suite compartimentada), 4 baños completos y 1 toilette, albergando con total amplitud a 10 huéspedes. Interiorismo: Decoración profesional de vanguardia que combina texturas cálidas, madera y líneas modernas. Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Barrio Marítimo III, Lote 117 (A 300 m de la playa por sendero). Plantas: 3 niveles. Dormitorios: 5 (Master Suite PB + Suite Frente PB + Semi-Suite compartimentada PB + Suite Subsuelo). Baños: 4 completos (3 en suite + 1 en semi-suite compartimentada) + 1 Toilette de recepción. Condiciones Comerciales: ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO EN CABA. Destacados Premium: Baño compartimentado con antebaño doble bacha, cercanía inmediata al mar, losa radiante sectorizada, chimenea, aberturas DVH, aire acondicionado living, doble terraza y terminaciones de lujo. Una residencia de arquitectura excepcional, a pasos del mar y lista para habitar. ¡Coordiná una entrevista comercial para evaluar la permuta y agendar una visita privada! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-497)

Venta de Local, Costa Esmeralda Local 13 Hermoso local en venta en el Paseo Comercial I de Costa Esmeralda Planta baja + 1er piso. Este local se encuentra en una esquina dentro de la parte I del Paseo. El Paseo Comercial cuenta con baños públicos, todos los pasillos son con cemento y parte de la estructura de tipo deck. Es de acceso público, antes de la zona de los barrios, por lo tanto no hace falta que las personas que quieran acceder al Paseo Comercial tengan autorización del barrio. Cuenta con un anfiteatro que es protagonista todas las noches de verano con los mejores shows para chicos y bandas acústicas. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación XINTEL (ACP-ACP-496)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Senderos I 1, Costa Esmeralda La casa se encuentra en la primera esquina izquierda ingresando al barrio Senderos 1. Se divide en una sola planta. Se distribuye de la siguiente forma: - Ingreso por la cocina que se separa por una barra desayunada del comedor. - Comedor y living integrados en el mismo ambiente. Amplio y luminoso. - Baño completo compartido - Dormitorio principal en suite con balcón con deck. - Dormitorio con dos camas individuales. EXTERIOR: - Galería semicubierta con comedor exterior y parrilla en la parte del garage también semicubierto. - Dependencia con baño completo y dos camas individuales. - Fondo de bosque lleno de pinos, lo que le da un ambiente natural único y tranquilo. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación XINTEL (ACP-ACP-493)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en SENDEROS II 104, Costa Esmeralda TOMAMOS EN PARTE DE PAGO UN DEPARTAMENTO EN ADROGUÉ, LOMAS DE ZAMORA BANFIELD, BURZACO, TEMPERLEY O CABA Esta casa en venta se divide en dos plantas: PLANTA BAJA: Se encuentra el hall de ingreso, las habitaciones y la salida al jardín y la galería. - Dormitorio principal con cama matrimonial en suite con placard empotrado. Vista y salida al jardín. - Dormitorio con dos camas cuchetas + 1 carrito - Dormitorio con dos camas cuchetas + 1 carrito - Antebaño de uso común y baño. - Garage cubierto y semicubierto en el exterior. - Jardin parquizado con riego centralizado y piscina con fondo infinito. PLANTA ALTA: - Living y comedor integrados - Cocina separada con barra desayunadora. - Toilette - Quincho con parrilla cubierto y vista al jardín - Balcón terraza de descanso. - La casa cuenta con GAS NATURAL y losa radiante. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación XINTEL (ACP-ACP-492)

Alquiler temporario de Departamento 3 DORMITORIOS en Al Golf 19, Costa Esmeralda Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! En el Edificio Par 1º G. Al Golf 19 de Costa Esmeralda te presentamos este departamento con 3 dormitorios. - En el ingreso se encuentra el living, comedor y cocina integrados en el mismo ambiente. - Toilette. - Balcón amplio con living y juego de comedor con parrilla semicubierta. ¡Todo con una vista increíble! ----- - Dormitorio principal con vestidor, en suite con antemano y baño. - Dormitorio con dos camas individuales somier. - Dormitorio con dos camas individuales sommiere con una cama en carrito. - Baño completo compartido. - Losa radiante y wifi exclusivo. ----- - El edificio cuenta con cochera cubierta en subsuelo para 1 auto. - Parking exterior al aire libre. - Laundry común. - Piscina in-out con vestuarios y baños. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación XINTEL (ACP-ACP-491)

Venta de Lote en Pinamar Norte, Pinamar Excelentes parcelas a la venta desde los 770 m2 hasta 3000 m2. Ubicadas en el bosque y cerca de la playa. Con seguridad controlada 24hs Bajas expensas Lotes con todos los servicios. Exclusivo barrio residencial en el corazón de Pinamar Norte, desarrollado sobre un entorno natural consolidado y de máxima privacidad. Compuesto por solo 48 lotes, con superficies que van desde 800 m² hasta 3.000 m², ofrece el equilibrio ideal entre amplitud, naturaleza y calidad de vida. Cuenta con seguridad privada 24 horas, calles de arena iluminadas y acceso principal por pavimento. Ubicado a tan solo 10 cuadras del mar y conectado a la senda peatonal, en un entorno privilegiado para caminar, entrenar o disfrutar del aire libre durante todo el año. LOTES DISPONIBLES Nº DE LOTE M2 VALOR U$S 5 885.64 ######## 8 818.66 98500 9 1105.33 ######## 10 1026.68 123500 11 771.83 92700 16 1190.4 142800 21 961.69 115500 27 1102.62 ######## 28 1095,66 ######## 29 1007,23 ######## 30 1180.63 ######## 31 1731.7 ######## 32 1391.64 153000 33 1080.27 ######## 34 1033.86 ######## 36 1044.4 ######## 37 3029.61 330000 La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación XINTEL (ACP-ACP-490)

VENTA de Casa 4 DORMITORIOS en Residencial II 160, Costa Esmeralda Oportunidad de Inversión / Valor por Metro Cuadrado: Se ofrece a la venta una residencia de gran escala Residencial II, Costa Esmeralda, a solo 700/800 metros del mar. Propiedad con excelente estructura a reciclar/actualizar, ideal para reciclado rápido y abierta a escuchar ofertas. En Venta: Oportunidad en Residencial II - Residencia de Gran Escala Cercana a la Playa A 700/800 Metros del Mar 4 Master Suites + Playroom Capacidad 13 Personas Gas Natural & Radiadores Emplazada en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Costa Esmeralda —Residencial II, caracterizada por su valor por metro cuadrado y su proximidad a la playa (700 a 800 metros)—, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversores o familias que buscan un proyecto de actualización para personalizar a su gusto. Gracias a su sólida base constructiva y sus 4 amplias suites más playroom, ofrece un potencial de valorización inmediato. Distribución y Programa Arquitectónico (3 Niveles / Capacidad 13 Huéspedes) 1. Planta Baja: Módulo Social, Servicios y Salida al Parque Gran Área Social: Living-comedor de dimensiones generosas con excelente luminosidad natural, proyectado para albergar grupos numerosos. Cocina Gourmet Separada: Ambiente espacioso con barra desayunadora, óptimo equipamiento y flujo directo hacia el área social y de servicios. Toilette de Recepción: Conveniente baño de visitas para la planta baja. Garage Cerrado: Módulo cubierto de guardado vehicular y pañol técnico. 2. Primer Piso: Ala Íntima Exclusiva (4 Suites Privadas) 4 Master Suites: Cuatro habitaciones de gran escala, cada una con su propio baño completo en suite, garantizando máxima privacidad para cada integrante de la familia o grupo. 3. Segundo Piso: Playroom Multiespacio / Suite de Huéspedes Playroom de Gran Dimensión: Planta superior acondicionada con baño completo propio, ideal como sala de juegos, cine o espacio de descanso adicional para 2 personas o más. Parque Exterior, Galería Gourmet y Pinar Fondo Arbolado y Parquizado: Amplio jardín rodeado de bosque nativo que ofrece privacidad, sombra natural y un entorno verde característico de Costa Esmeralda. Galería Semicubierta: Sector exterior integrado con parrilla tradicional y mesada, ideal para encuentros al aire libre. Servicios, Climatización e Infraestructura Técnica Sólida Base de Servicios E Instalaciones: Calefacción Central: Sistema de calefacción por radiadores alimentado por red. Climatización: Equipos de Aire Acondicionado instalados en todas las habitaciones. Servicios Esenciales: Conexión activa a la red de Gas Natural, ventaja competitiva fundamental en la zona. Potencial de Remodelación: Estructura noble y distribución funcional que facilita un reciclado estético de alto impacto comercial (pintura, actualización de baños/cocina y paisajismo). Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Barrio Residencial II, Costa Esmeralda (A 700/800 m del mar). Estado: A reciclar / actualizar (Excelente oportunidad para ofertar). Capacidad Operativa: Hasta 13 personas. Dormitorios: 5 (4 Suites en 1º piso + Playroom/Suite en 2º piso). Baños: 5 completos (4 en suite + 1 en playroom) + 1 Toilette de recepción. Calefacción & Servicios: Gas Natural, radiadores, aires acondicionados en todos los cuartos y garage cerrado. Exteriores: Galería con parrilla, gran parque arbolado y entorno consolidado. Ubicación privilegiada cerca de la playa, 4 suites y todo el potencial para generar valor. ¡Escuchamos propuestas comerciales! Contactanos para coordinar una visita a la propiedad. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-489)

Venta de Casa Pinamar Norte Playa. 4 DORMITORIOS Imponente Residencia de Categoría en Venta - Pinamar Norte A solo 150 metros del Mar y 700 metros de La Frontera - Vista al Mar Ubicada en el entorno más exclusivo, verde y consolidado de Pinamar Norte, esta espectacular propiedad destaca por una construcción extremadamente sólida y un estado de mantenimiento impecable, habiendo sido pintada por completo hace menos de un año. Desarrollada en 3 niveles, está diseñada y totalmente equipada con servicios premium (como gas natural), haciéndola la opción ideal tanto para residencia permanente durante todo el año como para un refugio de verano de altísima gama. Distribución de la Propiedad en 3 Plantas 1. Planta Principal (Nivel Social y Expansión) Áreas Sociales: Ingreso principal con sistema de seguridad (alarma) hacia un amplio y luminoso ambiente integrado de living, comedor y cocina de concepto abierto, con excelente circulación de aire. Cuenta además con un toilette de recepción. Doble Sistema de Parrilla: Dispone de una exclusiva parrilla interna para los meses de invierno y una galería exterior semicubierta con parrilla trasera ideal para el verano. Balcón Terraza: Espectacular espacio con deck de madera al frente, ideal para conectar el interior con la brisa marina. 2. Planta Alta (Sector Descanso y Vistas Panorámicas) Master Suite Principal: Dormitorio matrimonial con aire acondicionado, baño completo en suite y salida a un balcón privado con deck que regala una increíble vista al mar. Dormitorio 2: Con cama matrimonial, aire acondicionado y placard. Dormitorio 3: Equipado con dos camas individuales y aire acondicionado. Baño Completo: Compartido para las habitaciones secundarias. Terraza Superior (El Gran Plus): Espacio abierto con un potencial único para diseñar una pérgola o un sector de chill-out/solárium con vistas panorámicas inigualables tanto al bosque como al mar. 3. Subsuelo (Servicios, Vehículos y Área Multifunción) Estacionamiento: Cochera cubierta doble con portón seguro. Depósito / Taller Extra Grande: Un espacio independiente de gran magnitud, ideal para el guardado de UTV, cuatriciclos, motos, jet ski o artículos de playa (o con potencial para adaptarse como una dependencia extra). Área de Servicio: Lavadero independiente totalmente equipado (cuenta con caldera central). Dependencia de Servicio: Habitación funcional con cama cucheta y baño completo. Exteriores y Parque Jardín Privado: Amplio parque parquizado y completamente cercado, que por sus dimensiones y excelente asoleamiento es el escenario ideal para la instalación de una piscina por su nuevo dueño. Tecnología exterior: Cuenta con sistema de riego automatizado instalado. Calidad Constructiva y Confort Térmico Premium Calefacción: Sistema central por losa radiante a gas natural alimentado por caldera individual. Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes. Aislamiento: Cerramientos de aluminio de alta resistencia con Doble Vidriado Hermético (DVH), garantizando hermeticidad acústica y térmica total. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-484)

VENTA Departamento, Villa Gesell Depto 13 Departamento ubicado a metros del mar, de muy buen equipamiento, ambientes grandes y luminosos. De dos dormitorios, uno doble y otro estándar con 1 cama cucheta, living, comedor y cocina integrados, baño completo y acceso a la terraza con parrillas comunes. Cable y wi-fi Cochera cubierta. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación XINTEL (ACP-ACP-485)

VENTA Departamento 2 DORMITORIOS, Villa Gesell Depto 7 Departamento ubicado a metros del mar, de muy buen equipamiento, ambientes grandes y luminosos. De dos dormitorios, una suite espectacular con cama King vestidor enorme y baño súper cómodo. El segundo dormitorio con una cama cucheta y otro sommier individual. Living, comedor y cocina semi integrados, baño completo y amplio patio con parrilla. Tiene cochera cubierta cerrada. Cable y wi-fi La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación XINTEL (ACP-ACP-487)

VENTA de Departamento, Villa Gesell Depto 6 Departamento ubicado a metros del mar, de muy buen equipamiento, ambientes grandes y luminosos. De dos dormitorios, uno doble y otro estándar con 1 cama cucheta, living, comedor y cocina integrados, baño completo y amplio patio con parrilla. Cable y wi-fi A metros del mar, calle tranquila La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación XINTEL (ACP-ACP-488)

Alquiler temporario de Casa 3 DORMITORIOS en Residencial I 189, Costa Esmeralda Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Espectacular Casa de Diseño Industrial en Residencial I - Costa Esmeralda Ubicación Premium en Cul-de-Sac Lote 189 Una propiedad con una fuerte impronta arquitectónica, construida íntegramente en hormigón visto de diseño industrial. Ubicada en un exclusivo cul-de-sac del prestigioso barrio Residencial I, esta casa combina líneas puras, materiales nobles de bajísimo mantenimiento y una distribución funcional ideal para disfrutar en familia con total privacidad. Distribución de la Propiedad (Desarrollada en 2 Plantas) Planta Baja: Área Social y Sector Descanso Ingreso Principal: Amplio y luminoso living-comedor de concepto abierto con ventanales de piso a techo que conectan directamente con el jardín. Cocina Independiente: Cómoda, moderna y totalmente equipada, con excelente espacio de guardado y espacio técnico. Sector Dormitorios (PB): 2 Dormitorios en suite, diseñados para ofrecer máxima privacidad a los huéspedes o familiares. Toilette: Práctico baño de recepción para el sector social. Dependencia de Servicio / Casa de Huéspedes: Un gran espacio versátil equipado con 3 camas y baño completo independiente. Planta Alta: Master Suite Exclusiva Dormitorio Principal en Suite: Un verdadero oasis privado que ocupa todo el nivel superior. Cuenta con un amplio vestidor, aire acondicionado y Smart TV, ofreciendo vistas despejadas al entorno natural. Exteriores de Categoría y Relax Galería Semicubierta: Amplio espacio exterior techado con parrilla propia, ideal para reuniones y asados. Oasis de Verano: Gran piscina rodeada de un deck/solárium con excelente orientación solar. Fogonero: Sector diseñado para disfrutar de los atardeceres y las noches al aire libre. Parque Privado: Jardín totalmente parquizado y completamente cercado, ideal para familias con mascotas o niños pequeños. Calidad Constructiva y Equipamiento Premium Arquitectura: Estructura de hormigón visto y estilo industrial de vanguardia. Aislamiento Térmico: Aberturas de aluminio de alta gama con Doble Vidriado Hermético (DVH) que garantizan una excelente eficiencia energética. Climatización: Sistema general de calefacción por losa radiante, ideal para disfrutar de la propiedad confortablemente durante los meses de invierno. Ubicación: Lote 189, Barrio Residencial I, Costa Esmeralda. Dormitorios: 4 (3 en suite + dependencia con 3 camas). Baños: 4 completos + 1 toilette de recepción. Estilo: Moderno / Industrial / Hormigón Visto. Amenities: Piscina, solárium, fogonero, parrilla y losa radiante. Ubicación en el bloque: Calle sin salida (cul-de-sac) que garantiza mínimo tránsito y máxima tranquilidad. --------- WIFI por fibra óptica, NO INCLUYE ROPA BLANCA. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación XINTEL (ACP-ACP-479)

Venta de Lote, Costa Esmeralda SENDEROS IV LOTE 409 Este lote cuenta con un terreno equilibrado y despejado con orientación Noroeste Está en un excelente valor de venta, súper competitivo y escucha ofertas. Costa Esmeralda es un Barrio privado a sólo 10 minutos de Pinamar, que con sus mil hectáreas y 3.200 metros de costa conforman un lugar exclusivo para familias o parejas con ganas de apostar su proyecto a un entorno natural de pinos y mar, comodidad, relax, deporte y buena vida, priorizando su seguridad. Características: Superficie de 1.000 hectáreas con plantaciones de pinos y 3.200 metros de costa exclusivos. Compuesto por siete sectores con características propias: Bosque, Deportiva, Ecuestre, Golf, Senderos, Residencial, Marítimo. Tres paradores: Cabo Norte (para disfrutar la playa en familia), Cabo Suelto (con deportes acuáticos) y Amarras (Exclusivas carpas y Restaurante) Cancha de golf de 18 hoyos y de 9 hoyos. Driving range y putting green. Club House. Restaurante. Deportes: Tenis (8 canchas hard court iluminadas y 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo). Volley. Fútbol. Paddle. Gimnasio. Actividades para los más chicos. Club House. Food Trucks. Dos canchas de polo, palenques, picadero, corrales, materas y pista de vareo. Cabalgatas diurnas y nocturnas todo el año. Laguna de 2 has. Servicios: Seguridad 24hs., Proveeduría abierta todo el año y una Iglesia en el acceso al barrio. También cuenta con AlGolf19, un complejo de departamentos sobre la cancha de golf que consta de dos edificios centrales y dos laterales. Son 150 unidades, cada uno con terraza y parrilla propia, baulera y cochera. Pileta in-out. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación XINTEL (ACP-ACP-474)

Venta de Lote en Senderos III 506, Costa Esmeralda SENDEROS III LOTE 506 Hermoso lote con Eucaliptos buen nivel respecto a la calle, ubicado sobre el boulevard principal del barrio. En ambos laterales las casas están construidas. El entorno es lindo de bosque La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación XINTEL (ACP-ACP-475)

Venta de LOTE en Pinamar Lote en venta en Pinamar sobre la calle Valle Fértil. Es un lote MULTIFAMILIAR, así que es una excelente oportunidad de inversión. MEDIDAS DEL LOTE: - Frente: 20.16mts - Fondo: 19.80 mts - Lateral Derecho: 20.33 mts - Lateral izquierdo: 24.13 mts 2 INDICADORES URBANISTICOS: ALTURA MAXIMA: Planta Baja y 2 pisos.Ver pto. 2.1.5 (Ordenanza 2094/98) RETIROS: Frente 3.00 m Contrafrente 4.00 m Laterales 3.00 m F.O.T: 0.8 F.O.S: 0.35 DENSIDAD NETA MAX. Actual: 300 hab/Ha. Con servicios de agua corriente y cloacas. Altura máxima: Planta baja y 2 pisos. Admite una construcción total de 154 m2 por planta y una superficie total de 352 m2. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación XINTEL (ACP-ACP-478)

Venta de Lote en Maritimo I 68, Costa Esmeralda Hermoso lote ubicado en el Barrio Marítimo I, sobre un Cular de Sac. Terreno con acacias en el fondo y médano hacia el mar. En el lateral izquierdo tiene una salida en sendero hacia el mar con un camino perfectamente creado por Costa Esmeralda. Uno de los lotes más amplios en primera línea. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación XINTEL (ACP-ACP-476)

Venta de Lote en Residencial I, Costa Esmeralda Hermoso lote ubicado en una esquina del Barrio Residencial I lote 252 RETASAMOS Cuenta con 1300 m2 una oportunidad de inversión para un proyecto de vivienda permanente o proyecto de inversión inmobiliaria para alquileres temporales. Costa Esmeralda es uno de los barrios privados más consolidados del Partido de la Costa, con seguridad las 24hs., doble ingreso por ruta con prioridad para propietarios, sistema de app para autorizaciones, barrio deportivo con canchas de paddle, de tenis (ladrillo y cemento), cancha de fútbol, gimnasio, espacio de juegos. Bajada a la playa desde 3 paradores con restaurant y servicio de vestuarios. Palenques para bajar a la playa con camionetas. Costa Esmeralda es un Barrio privado a sólo 10 minutos de Pinamar, que con sus mil hectáreas y 3.200 metros de costa conforman un lugar exclusivo para familias o parejas con ganas de apostar su proyecto a un entorno natural de pinos y mar, comodidad, relax, deporte y buena vida, priorizando su seguridad. Características: Superficie de 1.000 hectáreas con plantaciones de pinos y 3.200 metros de costa exclusivos. Compuesto por siete sectores con características propias: Bosque, Deportiva, Ecuestre, Golf, Senderos, Residencial, Marítimo. Tres paradores: Cabo Norte (para disfrutar la playa en familia), Cabo Suelto (con deportes acuáticos) y Amarras (Exclusivas carpas y Restaurante) Cancha de golf de 18 hoyos y de 9 hoyos. Driving range y putting green. Club House. Restaurante. Deportes: Tenis (8 canchas hard court iluminadas y 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo). Volley. Fútbol. Paddle. Gimnasio. Actividades para los más chicos. Club House. Food Trucks. Dos canchas de polo, palenques, picadero, corrales, materas y pista de vareo. Cabalgatas diurnas y nocturnas todo el año. Laguna de 2 has. Servicios: Seguridad 24hs., Proveeduría abierta todo el año y una Iglesia en el acceso al barrio. También cuenta con AlGolf19, un complejo de departamentos sobre la cancha de golf que consta de dos edificios centrales y dos laterales. Son 150 unidades, cada uno con terraza y parrilla propia, baulera y cochera. Pileta in-out. -La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-472)

Alquiler temporario de Casa 4 DORMITORIOS en Golf I 147, Costa Esmeralda Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Hermosa casa con fondo al golf de Costa Esmeralda. Se distribuye en dos plantas, en la planta baja: - Hall de recepción. - Living comedor muy luminoso. - Cocina completa. - Toilette. - Dormitorio en suite. PA: - Dos dormitorios en semisuite. - Dormitorio principal con vestidor y baño completo (suite). Vista al fondo y canchas de golf. Exterior: - Galería semi cubierta, con parrilla y bacha. - Pileta cercada - Parquización y riego automático. - Arco de fútbol y juegos. - Terraza con vista al frente y contrafrente, ideal para contemplar atardeceres y noches estrelladas. No incluye ropa blanca. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación XINTEL (ACP-ACP-466)

Alquiler temporario de Casa 4 DORMITORIOS en Senderos III 299, Costa Esmeralda Esta casa se distribuye en una sola planta y cuenta con: - 4 Habitaciones, dos en suite y dos con baño completo compartido. Todas cuentan con amplio placard empotrado. - Amplio ambiente de comedor, cocina y living con hermosa vista al bosque y jardín interno. - La cocina cuenta con una isla de apoyo y guardado divisora de ambientes. Anafe y cocina eléctrica. - Lavadero - Aire Acondicionado frío-calor en todos los ambientes Aberturas PVC negras DVH Griferías FV Sanitarios Ferrum. - Parquizado con riego automático - Amplio Jacuzzi con borde infinito - Quincho semi-cubierto con living exterior. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación XINTEL (ACP-ACP-460)

Alquiler temporario de Departamento 1 DORMITORIO en AL GOLF 19, Costa Esmeralda Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Departamento en Planta Baja A en el edificio Birdie de Costa Esmeralda. Máximo de personas: 2 Cuento con: - Cocina, comedor y living en el mismo ambiente. - Dormitorio con una cama matrimonial. - Baño completo compartido. - Amplio patio con parrilla cubierta y comedor exterior. - Los edificios cuentan con cochera cubierta en subsuelo. - Piscina climatizada. - Losa radiante. - Aire acondicionado. - Total acceso al Barrio Deportivo donde se encuentran las instalaciones de gimnasio, canchas de tenis, cancha de fútbol 11, etc. No integra ropa de cama. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación XINTEL (ACP-ACP-456)

Alquiler temporario de Casa 5 DORMITORIOS en Marítimo I 72, Costa Esmeralda Marítimo I, Costa Esmeralda Primera Línea de Playa & Vistas Panorámicas al Océano 5 Suites + Dependencia /Sala Netflix /Terrazas al Mar Disfrutá del privilegio absoluto de despertar frente al mar en una de las ubicaciones más cotizadas y exclusivas de Costa Esmeralda: primera línea de playa en el Barrio Marítimo I. Con una orientación estratégica Este/Oeste que regala amaneceres sobre el Atlántico y atardeceres mágicos sobre el bosque, esta propiedad de dos plantas combina arquitectura de vanguardia, vistas panorámicas ininterrumpidas y un confort pensado para vacaciones familiares inolvidables. Distribución Arquitectónica & Módulo Íntimo (5 Suites + Dependencia) 1. Master Suite Principal (Vista Panorámica al Océano) Equipamiento: Cama King Size, vestidor completo y Smart TV. Climatización: Equipo de Aire Acondicionado Frío/Calor. Cuarto de Baño: Baño en suite de gran dimensión equipado con hidromasaje de relax. 2. Sector de Suites Secundarias (Capacidad Familiar Amplia) Suite Familiar 1: Cama de plaza y media + cama carro inferior. Aire acondicionado y baño completo con antebaño y bañera. Suite Familiar 2: Cama de plaza y media + cama carro inferior. Aire acondicionado y baño completo con antebaño y bañera. Suite Juvenil 3: Cama cucheta (2 plazas), ventilador de techo y baño completo en suite con ducha. Suite Twin 4: 2 camas de 1 plaza (sommier), placard empotrado, ventilador de techo y baño completo en suite con ducha. 3. Área de Servicio & Módulo Técnico Independiente Dependencia de Servicio: Cama de 1 plaza, placard, ventilador de techo y baño privado con ducha. Lavadero Separado: Sector de lavado independiente equipado con lavarropas automático de 8 kg. Áreas Sociales, Playroom / Sala Netflix & Terrazas de Mar Living-Comedor & Cocina Semi-Integrada: Espectacular espacio social de concepto abierto con ventanales de piso a techo y vistas directas al mar. Cocina totalmente equipada con vajilla y electrodomésticos completos para 11 comensales. Sala Netflix / Playroom: Espacioso ambiente de entretenimiento multifuncional provisto de su propio balcón privado al frente. Balcón Enorme & Terraza Panorámica: Múltiples espacios exteriores en altura para contemplar el horizonte marino, disfrutar de la brisa costera y relajarse al sol. Galería Gourmet & Parrilla Protegida: Galería semicubierta con parrilla con cerramientos a medida y mesa exterior de diseño con capacidad para 12 personas. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Primera línea de mar, Barrio Marítimo I, Costa Esmeralda. Orientación: Este / Oeste (Luz natural continua y vistas al mar/bosque). Dormitorios: 6 en total (Master Suite con hidromasaje + 4 Suites secundarias + 1 Dependencia de servicio). Baños: 6 completos. Áreas Especiales: Sala Netflix / Playroom con balcón propio, enorme balcón terraza frente al mar, lavadero independiente y cocina semi-integrada. Exteriores: Galería semicubierta, parrilla protegida y mesa para 12 comensales frente al mar. Equipamiento: Aires Acondicionados, Smart TV, hidromasaje, lavarropas de 8 kg y vajilla completa para 11 personas. Primera línea real, vistas ininterrumpidas al océano y 5 suites exclusivas para vivir unas vacaciones soñadas. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-702)

COSTA DUNAS Tu Lugar Seguro en la Costa Atlántica El nuevo barrio privado de EIDICO a solo 2 km de Costa Esmeralda (Ruta 11, Km 378). Si ya conocés el éxito indiscutido y la solidez de Costa Esmeralda, sabés de lo que se trata: EIDICO vuelve a transformar la Costa con su proyecto más innovador y exclusivo. Costa Dunas fue diseñado para quienes sueñan con conectar con la tranquilidad absoluta, la naturaleza en estado puro y la seguridad de invertir sobre bases consolidadas. ¡Avance de Obras & Éxito de Ventas Récord! El proyecto avanza a paso firme y ya se encuentra superado el 90% vendido: Etapa 1: Compuesta por los barrios Vaguadas, Acacias, Médanos y Gaviotas (554 lotes). ️ Fecha estimada de entrega: MARZO 2028. Obras en marcha: Caminos ya abiertos, acceso principal consolidado, garitas de control, sector deportivo y zonas de estacionamiento en pleno desarrollo. Visitas guiadas: Podés coordinar con nosotros una visita previa para recorrer el predio y vivenciar la magnitud del proyecto en primera persona. Opciones de Compra Disponibles: Lotes de Venta Directa (Solo el 10% restante del loteo): Módulos de 1.100 m² promedio. Forma de Pago: Anticipo en USD + Saldo en 36 cuotas en Pesos ajustadas por CAC. Unidades de Reventa: Oportunidades seleccionadas en ubicaciones clave. Un Masterplan de Lujo Integrado al Entorno Natural (462 Hectáreas) ️ Máxima Privacidad: Todos los lotes cuentan con FONDO LIBRE, lo que garantiza un entorno libre de linderos traseros, vistas despejadas a la naturaleza y un resguardo total de la intimidad familiar. 1.500 Metros de Playa Privada: Con 2 Paradores de Mar diseñados para disfrutar del océano en familia. Plan Forestal de Vanguardia: Más de 120.000 especies plantadas e integradas al paisaje autóctono de médanos. Club House & Sector Deportivo: 8 Canchas de Tenis. 8 Canchas de Pádel. Cancha de Fútbol 11. Gimnasio equipado, SUM y Restaurant Gastronómico. ️ Movilidad Sustentable: Sendas peatonales, pasarelas de madera y circuitos entre dunas y espacios verdes. Seguridad y Tranquilidad: Control de acceso y vigilancia las 24 hs. Ficha Técnica Comercial: Ubicación: Ruta 11, Km 378 (A 2 km del acceso a Costa Esmeralda). Desarrollador: EIDICO. Superficie Promedio: 1.100 m² a 1.150 m². Diferencial Clave: 100% de los lotes con Fondo Libre (sin vecinos atrás). Etapa Activa: Etapa 1 (Vaguadas, Acacias y Gaviotas). Fecha de Posesión: Marzo 2028. Oportunidad: Últimas unidades disponibles (10% de venta directa) y reventas seleccionadas. Conectá con la naturaleza, elegí la tranquilidad y asegurá hoy la tierra para la casa de tus sueños. Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita al predio o enviarte el plano de lotes disponibles con sus valores exactos. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-448)

CASA EN ALQUILER TEMPORARIO COSTA ESMERALDA BARRIO SENDEROS III 393 Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Luminosidad Todo el Día Jardín Cercado, Galeria Exterior Semi cubierta y Calefacción por Radiadores Disfrutá de unas vacaciones perfectas en una casa diseñada para el relax, la luminosidad y el disfrute en familia. Desarrollada íntegramente en una sola planta y con una privilegiada orientación Este, la propiedad recibe sol directo y luz natural durante toda la jornada. Totalmente amoblada y equipada, ofrece una combinación ideal entre vida al aire libre, entretenimiento y confort térmico para cualquier época del año. Distribución de la Propiedad (Todo en un Mismo Nivel) Área Social Integrada y Luminosa Recepción y Living: Un cálido y cómodo estar que da la bienvenida a la casa, pensado para el descanso y la reunión familiar. Comedor y Cocina Semi-Integrada: Espacio amplio de concepto abierto, conectado funcionalmente con la cocina mediante una barra. Toilette de Recepción: Ubicado estratégicamente para dar servicio al área social sin invadir el sector de descanso. Ala de Dormitorios (Zona Íntima) El sector privado se ubica de forma independiente para garantizar el máximo silencio y tranquilidad: Master Suite Principal: Ubicada al frente del lote, con excelente vista, vestidor/placard y baño completo en suite. 3 Dormitorios Secundarios: Habitaciones confortables y bien ventiladas, ideales para chicos o huéspedes. Nota de Confort: Todos los dormitorios cuentan con cortinas blackout para un descanso sin interrupciones y ventiladores de pie. Exteriores, Entretenimiento y Espacio Gourmet Galería Semicubierta de Juegos: El corazón del entretenimiento al aire libre, equipada con mesa de ping-pong, metegol y mesa exterior con capacidad para 6 comensales. Área de Piscina: Espectacular piscina integrada a un elegante deck de madera, perfecto como solárium. Jardín Parquizado y Cercado: Terreno completamente delimitado para garantizar la seguridad de los niños, complementado con un auténtico fogonero rústico para las noches de verano. Sector Parrilla y Servicios: Zona de asador independiente y lavadero separado para mayor practicidad durante la estadía. Estacionamiento: Amplia cochera semicubierta con espacio para albergar hasta 3 vehículos. Climatización y Servicios Destacados Apta para Todo el Año: La casa cuenta con sistema central de calefacción por radiadores alimentado por caldera a Gas Natural, lo que garantiza un clima perfecto tanto en verano como en escapadas de invierno o fines de semana largos. Ficha Técnica de la Estadía: Plantas: 1 (Sin escaleras, máxima accesibilidad). Orientación: Este (Sol y luminosidad continua). Dormitorios: 4 (1 Master Suite al frente + 3 dormitorios secundarios). Baños: 2 completos (uno en suite) + 1 Toilette de recepción. Destacados Premium: Piscina con deck de madera, jardín cercado, fogonero, metegol, mesa de ping-pong, cochera para 3 autos, blackout y calefacción central por radiadores. El equilibrio perfecto entre diversión, privacidad y confort en una sola planta. ¡Contactanos para consultar fechas disponibles, tarifas y coordinar tu reserva! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-442)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS, Pinamar DISFRUTA ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO Este departamento se encuentra en el centro de Pinamar, a 5 cuadras del mar, con una vista privilegiada y con todo el confort para una familia de 4 personas con muchas ganas de disfrutar de nuestra ciudad. 70 m2 cubiertos. 32 m2 expansión. - 2 Dormitorios - 2 Baños Completos - Balcón con Parrilla - Cocina - Living comedor unificados muy luminoso y confortable. - Azotea -Gas natural El edificio cuenta además con: cochera cubierta, piscina, gimnasio, micro cine, solarium y sauna. Muy buen equipamiento, aire acondicionado XINTEL (ACP-ACP-441)

Alquiler temporario de Casa en Residencial II, Costa Esmeralda Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! A 800 m del Mar Capacidad Multifamiliar (5 Dormitorios) Piscina con Deck, Camastros y Vistas Abiertas Diseñada para vivir unas vacaciones inolvidables en grupo o en familia, esta imponente propiedad combina privacidad, espacio y una ubicación privilegiada. Emplazada sobre una tranquila cul-de-sac a tan solo 800 metros de la playa, la casa se destaca por su arquitectura de ambientes integrados y por ofrecer vistas panorámicas inigualables hacia el campo de golf de Northbeach. Distribución y Ambientes de Gran Amplitud Área Social en Doble Altura e Integración In-Out Concepto Abierto de Gran Escala: Living, comedor y cocina reunidos en un imponente ambiente con techos de doble altura, garantizando volumen espacial, luz natural constante y vistas envolventes al entorno natural. Cocina Gourmet: Equipada de forma completa y funcional, integrada de manera fluida al comedor social. Toilette de Recepción: Ubicado estratégicamente en la zona social para mayor comodidad. Sector de Servicio: Lavadero independiente para tareas de guardado y lavado. Sector Íntimo de Descanso (5 Dormitorios 4 Baños Completos) Una distribución impecable pensada para la comodidad de múltiples familias: 2 Suites: Habitaciones principales con baño privado en suite. 3 Dormitorios Secundarios: Habitaciones amplias y luminosas, tres de las cuales cuentan con salida directa al sector de la piscina. Baños Principales: 4 baños completos en total (incluyendo las suites) que garantizan total agilidad para todos los huéspedes. Galería Gourmet, Piscina y Área de Relax Exterior Deck Semicubierto Panorámico: Salida directa desde el área social hacia una galería equipada con mesa, sillas y cama paraguaya, el rincón ideal para contemplar la cancha de golf a toda hora. Piscina con Solárium: Pileta privada rodeada por un amplio deck de madera, totalmente equipado con reposeras y camastros para disfrutar del sol en un marco de total armonía y naturaleza. Sector Parrilla: Galería exterior lista para recibir los grandes asados en familia o con amigos. Especificaciones Técnicas y Confort Equipamiento Apto para Todo el Año: Climatización Total: Sistema de Aire Acondicionado individual en todos los ambientes (zona social y dormitorios). Calefacción Central: Sistema de losa radiante alimentado por Gas Natural, garantizando máxima calidez durante escapadas de invierno. Estacionamiento: Cochera cubierta para vehículo más área de parking exclusivo para visitas. Entorno: Ubicación en cul-de-sac que asegura bajo tránsito vehicular, máxima seguridad y privacidad. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: A 800 metros de la playa Vista directa al campo de golf de Northbeach (Cul-de-Sac). Dormitorios: 5 (2 Suites + 3 Dormitorios con salida a la piscina). Baños: 4 completos + 1 Toilette de recepción. Climatización: Aire Acondicionado en todos los ambientes + Losa radiante por Gas Natural. Exterior: Piscina con deck, camastros, reposeras, galería semicubierta con parrilla, cama paraguaya, vistas al golf, cochera cubierta y parking de visitas. El equilibrio perfecto entre magnitud, vistas exclusivas y privacidad para tus próximas vacaciones. ¡Consultanos por fechas disponibles, tarifas y asegurá la estadía de tu grupo o familia! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-440)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS, Villa Robles Villa Robles es uno de los barrios privados en plena expansión del Partido de la Costa. En esta oportunidad, esta casa se encuentra en el medio del bosque, un entorno que es la principal característica. También cuenta con un Club Deportivo, un helipuerto y un edifico con fibra óptica y amenities para disfrutar. La casa se distribuye en una sola planta. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite y dos con un baño completo compartido súper amplio con doble acceso. En el ingreso, el living, la cocina y el comedor en un ambiente amplio y continuo. La galería con la parrilla otro de los espacios más disfrutables de la casa. La piscina y el fondo del parque le dan el marco ideal para una casa de verano. CONSULTAR VALOR. XINTEL (ACP-ACP-439)

Alquiler temporario de Departamento 2 DORMITORIOS en AL GOLF 19, Costa Esmeralda Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Pertenece al Edificio Álguila 2ºF Cuenta con un living comedor y cocina integrados. 2 Dormitorio con placares y vista al Golf de Costa Esmeralda. 2 Baños completos Balcón terraza súper amplio con parrilla. Calefaccionado con losa radiante y aire acondicionado en el living comedor. Cochera cerrada en subsuelo. Piscina in-out XINTEL (ACP-ACP-437)

Alquiler Temporario de Casa en Golf II 301, Costa Esmeralda Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Hermosa Casa Familiar Capacidad para 10 Personas 4 Dormitorios y 3 Baños Con Piscina Privada - Lote 301 Disfrutá de unas vacaciones perfectas en una casa amplia, sumamente luminosa y diseñada para el confort de familias numerosas. Ubicada en el prestigioso y pacífico barrio Golf II de Costa Esmeralda, esta propiedad de 150 m² ofrece una distribución excelente en dos plantas, garantizando comodidad, amplios espacios de reunión y un entorno natural inigualable. Distribución de la Propiedad Planta Baja (Área Social y Sector Descanso Principal) Área Social: Living-comedor de generosas dimensiones, equipado con TV, un cálido hogar a leña y ventanales que conectan con el exterior. Cocina y Servicios: Cocina independiente totalmente equipada con vajilla completa y electrodomésticos (cafetera, juguera, pava eléctrica, tostadora y microondas). Cuenta con anafe y horno conectados a gas natural y un lavadero separado con lavarropas automático y plancha. Dormitorios en PB: Master Suite: Confortable dormitorio principal con cama matrimonial y baño completo en suite. Dormitorio 2: Equipado con dos camas individuales (una de ellas con carro cama abajo). Baño 2: Segundo baño completo con ducha en este nivel. Planta Alta (Sector Descanso Secundario) Dormitorios en PA: Dormitorio 3: Habitación matrimonial que ofrece la versatilidad de convertirse en dos camas individuales según la necesidad del grupo. Cuenta con un hermoso balcón privado con vistas directas a la piscina. Dormitorio 4: Equipado con dos camas individuales (una de ellas con carro cama). Baño 3: Tercer baño completo de uso compartido para las habitaciones de este nivel. Exteriores, Recreación y Relax Piscina Privada: Gran pileta de uso exclusivo en el jardín (no climatizada), ideal para refrescarse y disfrutar del sol de la tarde. Sector Parrilla: Espacio semicubierto ideal para los asados en familia. Para los más Chicos: El jardín cuenta con un área de juegos infantiles de exterior para el entretenimiento seguro de los niños. Confort y Equipamiento Técnico Climatización: Cuenta con sistema general de calefacción por piso radiante (ideal para escapadas en meses fríos) y ventiladores de techo en los ambientes principales para el verano. Conectividad: Servicio de Wi-Fi de alta velocidad en toda la propiedad. Servicios: Agua caliente por termotanque de alta recuperación. Nota Importante: La propiedad no incluye ropa blanca (sábanas y toallas), por lo que cada inquilino deberá traer las suyas. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-434)

Alquiler temporario de Departamento 2 DORMITORIOS, Pinamar Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Ubicación Estratégica: A 3 Cuadras del Centro Comercial Capacidad: Ideal 4 Personas Disfrutá de unas vacaciones prácticas y confortables en una propiedad impecable, ubicada sobre la tranquila calle Del Cazón, a solo 3 cuadras del centro comercial de Pinamar. Su localización privilegiada te permite tener comercios, restaurantes y servicios al alcance de la mano, combinando comodidad urbana con el relax de la costa. Ideal para familias o parejas que buscan una estadía sin complicaciones. Distribución y Ambientes Área Social (Concepto Abierto): Luminoso ambiente integrado que reúne el living, el comedor y la cocina. Un espacio funcional y totalmente equipado para disfrutar del día a día. Sector Descanso (2 Dormitorios): Dormitorio Principal: Equipado con cama matrimonial y aire acondicionado para un descanso óptimo. Segundo Dormitorio: Equipado con una cama cucheta (2 plazas), ideal para chicos o acompañantes. Patio Privado y Servicios Espacio Exterior: Patio privado con parrilla individual para los tradicionales asados de verano y sector de lavadero equipado con lavarropas. Estacionamiento: Espacio guarda coche dentro del predio (uso por orden de llegada). Equipamiento y Conectividad: Cuenta con Gas Natural, conexión Wi-Fi de alta velocidad y Smart TV en el área social. Ventaja Clave de la Estadía: Todos los servicios están incluidos en la tarifa (Gas Natural, Luz, Wi-Fi y Cable/Streaming), garantizando una experiencia transparente y sin gastos extra al finalizar tu estadía. Políticas de Alquiler: Capacidad: Hasta 4 huéspedes. Perfil: Exclusivamente para familias o parejas. No se aceptan grupos de jóvenes. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Calle Del Cazón (a 300 m del Centro Comercial), Pinamar. Dormitorios: 2 (1 Matrimonial con AA + 1 con cucheta). Ambientes: Living-comedor-cocina integrados, 1 baño completo, patio con parrilla. Destacados: Todos los servicios incluidos, aire acondicionado, parrilla, lavarropas, Wi-Fi y cercanía al centro. El equilibrio perfecto entre comodidad, gran ubicación y excelente equipamiento para tus vacaciones. ¡Consultanos por fechas disponibles y tarifas para este verano! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-433)

Venta de Departamento, Pinamar Norte A 600 m de La Frontera Terraza Privada & Balcón Aterrazado Cochera Cubierta & Baulera Amenities de Resort & Pet Friendly Ubicado en un tercer piso con vistas abiertas al bosque nativo, este impecable departamento combina un diseño arquitectónico de vanguardia, tecnología, confort de alto nivel y una localización estratégica a metros del acceso a La Frontera. Una unidad ideal como residencia permanente, refugio de vacaciones de lujo o activo para alquiler temporario con altísima rentabilidad en dólares. Distribución y Calidad de Ambientes Área Social de Concepto Abierto Living-Comedor Súper Luminoso: Gran ambiente social rodeado de ventanales con hermosas vistas al pinar. Cuenta con cerradura digital de acceso, extra equipo de Aire Acondicionado y conectividad Wi-Fi de alta velocidad. Cocina Gourmet Integrada: Con barra desayunadora y equipamiento completo de primera línea: anafe y horno eléctrico, heladera con freezer, lavavajillas, microondas, cafetera de cápsulas, pava y tostadora eléctricas. Toilette de Recepción: Ubicado de forma funcional en la planta social. Sector Íntimo de Descanso (3 Dormitorios) Master Suite Principal: Confortable habitación equipada para cama King, vestidor/placard y baño completo en suite. Dormitorio 2: Configurado para cama Queen, con excelente entrada de luz natural. Dormitorio 3: Diseñado con 2 camas individuales (2 plazas), ideal para niños o invitados. Baño Completo Secundario: Destinado a dar servicio al segundo y tercer dormitorio. Espacios Exteriores Privados (Doble Expansión) Enorme Balcón Aterrazado: Sector semicubierto propio equipado con parrilla individual y espacio para mesa exterior. Gran Terraza Solárium Privada: Sector exclusivo en azotea, perfecto para reuniones sociales, momentos de relax y vistas panorámicas únicas al entorno arbolado. Amenities del Complejo & Seguridad Integrada Infraestructura Completa de Nivel Resort: Water & Relaxation: Piscina climatizada con sector de playa húmeda, solárium y área bajo pérgola totalmente amueblada. Bienestar & Fitness: Gimnasio equipado con sanitarios y vestuarios propios. Espacios Comunes & Juegos: SUM / Sala de juegos con mesa de pool y ping-pong, además de parque verde con parrillas individuales complementarias. Seguridad y Control: Ingreso con llave magnética, circuito cerrado con cámaras de seguridad perimetrales y estacionamiento de cortesía para visitas. Estacionamiento & Guardado: Cochera cubierta fija en subsuelo y baulera privada (ideal para cuatriciclos, UTV o artículos de playa). Pet Friendly: Complejo que acepta mascotas. Climatización y Especificaciones Técnicas Climatización Integral: Sistema de climatización por Aire Central + losa radiante + equipo de Aire Acondicionado individual adicional en el living. Instalación 100% Eléctrica: Eficiencia, seguridad y bajo mantenimiento general. Entorno & Servicios Cercanos (Ubicación Estratégica) Acceso a Playas & Paradores: A solo 600 metros del acceso a La Frontera (único para vehículos 4x4 sobre Av. Libertador) y cercano al Balneario Botavara (servicio de carpas y restaurante). Comercio & Conveniencia: A 5 minutos del centro comercial de Pinamar Norte (Olimpo y Helades) con locales comerciales y consultorios privados. Proveeduría abierta todo el año (hasta las 22:00 hs en verano). Recreación & Deporte: A 600 m del alquiler de caballos La Tradición y a 5 minutos del circuito pedestre y ciclovía Camino Parque Los Pioneros. Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Pinamar Norte (A 600 m de La Frontera). Piso: 3º con vistas al bosque. Dormitorios: 3 (Master Suite King + Suite Queen + Twin de 2 camas). Baños: 2 completos (uno en suite) + 1 Toilette de recepción. Climatización: Aire central, losa radiante y aire acondicionado en living. Anexos: Balcón aterrazado con parrilla, terraza privada en azotea, cochera cubierta y baulera. Amenities: Piscina climatizada con playa húmeda, SUM con pool/ping-pong, gym con vestuarios, circuito cerrado de cámaras y seguridad. Apta Mascotas: Certificación Pet Friendly. Ubicación costera cotizada, tecnología, terrazas exclusivas y la mejor oferta de amenities de Pinamar Norte. ¡Contactanos para coordinar una visita privada! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-429)

ALQUILER Departamento, Villa Gesell Depto 13 Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Departamento ubicado a metros del mar, de muy buen equipamiento, ambientes grandes y luminosos. De dos dormitorios, uno doble (en suite y con vestidor) y otro estándar con 2 camas individuales. Lliving, comedor y cocina integrados, baño completo y acceso a la terraza con parrillas comunes. Cable y wi-fi Cochera cubierta. XINTEL (ACP-ACP-427)

Venta Casa 4 DORMITORIOS, Costa Esmeralda Espectacular casa de 300 metros cubiertos. Cocina con doble barra, moderna y con todo el equipamiento, lavavajillas y accesorios. Living muy confortable de doble altura y comedor en concepto integrado. Son cuatro dormitorios, dos en suite con sommier king y dos dormitorios con tres plazas cada uno y que comparten baño. Quincho cerrado con horno a leña, parrilla, barra y mesa para 10 personas. Caldera a gas. AA frio/calor en todos los ambientes. Equipamiento full. Gas natural. Detalles de categoria. Parque, piscina de 8 x 4 mt con playa húmeda y baño exterior, se climatiza en verano !!! XINTEL (ACP-ACP-625)

Venta de Lote Costa Esmeralda, en GOLF II LOTE GOLF II 446 Una joya bien escondida en barrio Golf II con fondo a la cancha y perfecta orientación, este-oeste, la arboleda justa para un paisajismo increíble, de correcta altimetría y el entorno solo nos confirma que es un lote para construir la casa de tu vida, la playa muy cerquita. Costa Esmeralda es un Barrio privado a sólo 10 minutos de Pinamar, que con sus mil hectáreas y 3.200 metros de costa conforman un lugar exclusivo para familias o parejas con ganas de apostar su proyecto a un entorno natural de pinos y mar, comodidad, relax, deporte y buena vida, priorizando su seguridad. Características: Superficie de 1.000 hectáreas con plantaciones de pinos y 3.200 metros de costa exclusivos. Compuesto por siete sectores con características propias: Bosque, Deportiva, Ecuestre, Golf, Senderos, Residencial, Marítimo. Tres paradores: Cabo Norte (para disfrutar la playa en familia), Cabo Suelto (con deportes acuáticos) y Amarras (Exclusivas carpas y Restaurante) Cancha de golf de 18 hoyos y de 9 hoyos. Driving range y putting green. Club House. Restaurante. Deportes: Tenis (8 canchas hard court iluminadas y 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo). Volley. Fútbol. Paddle. Gimnasio. Actividades para los más chicos. Club House. Food Trucks. Dos canchas de polo, palenques, picadero, corrales, materas y pista de vareo. Cabalgatas diurnas y nocturnas todo el año. Laguna de 2 has. Servicios: Seguridad 24hs., Proveeduría abierta todo el año y una Iglesia en el acceso al barrio. También cuenta con AlGolf19, un complejo de departamentos sobre la cancha de golf que consta de dos edificios centrales y dos laterales. Son 150 unidades, cada uno con terraza y parrilla propia, baulera y cochera. Pileta in-out. -Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo y podrán ratificarse con la documentación pertinente. XINTEL (ACP-ACP-425)

Venta de Departamento, Pinamar FRENTE AL MAR 3 DORM. el primero con cama matrimonial, el segundo dos camas de una plaza y el tercero con camas cucheta. Además en el living, el sillón es extremadamente cómodo y eventualmente apto para recibir visitas! TIENE COCHERA CUBIERTA PROPIA, IDEAL PARA ENERO, DONDE ES MUY DIFICIL ESTACIONAR, YA QUE ESTÁ FRENTE A UNO DE LOS BALNEARIOS MAS CONCURRIDOS DE LA TEMPORADA. WIFI 6/7 PERSONAS XINTEL (ACP-ACP-424)

Venta de Lote en Náyades I, Pinamar VALOR PUBLICADO AL CONTADO ---> 490.000 USDVALOR NEGOCIABLE ---> 590.000 USD Oportunidad de Gran Escala: Lote Multifamiliar de 1.934 m² en Barrio Náyades Ubicación Estratégica en Paralelo a Av. Bunge Lote Nº 2 En el corazón del Barrio Náyades, uno de los sectores residenciales de mayor expansión y consolidación de Pinamar, presentamos una imponente parcela multifamiliar de dimensiones excepcionales. Ubicado en paralelo a la Avenida Bunge, el Lote Nº 2 ofrece una superficie de 1.939 m², transformándose en una pieza de tierra codiciada para desarrolladores que buscan proyectar un complejo de departamentos premium, townhouses o un desarrollo inmobiliario de gran envergadura. Indicadores Técnicos y Potencial Constructivo (Zonificación U3P) Sus excelentes indicadores urbanísticos, sumados a sus generosos metros cuadrados de superficie, abren las puertas a un proyecto de alta densidad y rentabilidad: Superficie del Terreno: 1.939 m² Zonificación: U3P (Urbano 3 Pinamar). Altura Permitida: Planta Baja + 3 Plantas. F.O.T. (Factor de Ocupación Total): 1 (Permite construir aproximadamente 1.934 m² cubiertos totales). F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0.35 (Garantiza un excelente 65% de suelo libre para espacios comunes, áreas verdes, piscinas y amenities). Densidad Habitacional (Rmf H): 450 hab/ha. Puntos Clave para el Inversor: Escala de Proyecto: Al contar con casi 2.000 m² en la misma manzana estratégica, permite un despliegue arquitectónico imponente con espacio óptimo para cocheras y amenities de primer nivel. Ubicación de Conectividad Total: En paralelo a la principal vía de acceso a Pinamar (Av. Bunge), lo que asegura un flujo cómodo y una altísima demanda tanto para venta en pozo como para renta temporal o permanente. Condiciones Comerciales de Venta: Presentamos opciones de cierre dinámicas para facilitar la estructuración del negocio: Oportunidad Especial Pago al Contado: USD 490.000 Valor de Lista / Negociable (Apto financiación o permutas): USD 590.000 Resumen Técnico: Ubicación: Barrio Náyades (paralelo a Av. Bunge), Pinamar. Identificación: Lote Nº 2. Tipo de Lote: Multifamiliar / Apto Desarrollo. Servicios: Zona con factibilidad de gas natural y servicios de red. Un lote de esta magnitud y con estos indicadores es un hallazgo clave para inversores de gran escala en Pinamar. Solicitá el plano de mensura y coordiná una reunión técnica con nosotros. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-421)

Venta de Lote en Náyades I, Pinamar VALOR PUBLICADO AL CONTADO ---> 432.000 USDVALOR NEGOCIABLE ---> 520.000 USD Ubicación Premium: En paralelo a Av. Bunge - Pinamar Lote Nº 3 En el corazón de un entorno de constante expansión y consolidación urbana como lo es el Barrio Náyades, presentamos una parcela multifamiliar única en el mercado. Ubicada estratégicamente en paralelo a la Avenida Bunge (arteria principal de la ciudad), ofrece una conectividad inigualable y un potencial comercial de altísima escala para la construcción de un complejo de departamentos, residencias de diseño o proyectos de inversión de gran envergadura. Indicadores Técnicos y Factibilidad Constructiva (Zonificación U3P) La propiedad cuenta con excelentes indicadores urbanísticos que permiten optimizar al máximo los metros cuadrados a construir: Zonificación: U3P (Urbano 3 Pinamar). Altura Permitida: Planta Baja + 3 Plantas (ideal para un complejo de departamentos con visuales despejadas). F.O.T. (Factor de Ocupación Total): 1 F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0.35 Densidad Habitacional (Rmf H): 450 hab/ha (lo que garantiza una excelente cantidad de plazas/unidades funcionales para el desarrollo). El Gran Atractivo del Terreno: Conectividad Inmediata: La cercanía paralela a la Av. Bunge asegura un acceso rápido tanto al centro comercial como a la salida de Pinamar, en una zona que equilibra el entorno verde residencial con el pulso urbano. Inversión Segura: Náyades es una de las zonas de mayor revalorización del suelo en los últimos años, lo que garantiza el éxito en la preventa o posterior renta de las unidades construidas. Condiciones Comerciales de Venta: Ofrecemos excelentes opciones de cierre adaptadas al perfil de cada inversor: Oportunidad Pago al Contado: USD 432.000 Valor de Lista / Negociable (Apto permutas o financiación): USD 520.000 Resumen Técnico: Superficie del Terreno: 1.726 m² Ubicación: Barrio Náyades (paralelo a Av. Bunge), Pinamar. Tipo de Lote: Multifamiliar. Destino: Desarrollo inmobiliario residencial / complejo de departamentos. Servicios: Gas natural y servicios de red disponibles en la zona. Una pieza de tierra clave para dar inicio a tu próximo gran desarrollo inmobiliario en Pinamar. Solicitá la ficha catastral completa y coordiná una reunión con nuestro equipo. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-422)

Alquiler temporario de Casa en SENDEROS II, Costa Esmeralda Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base para un servicio all-inclusive (incluye consumos de luz, gas, Wi-Fi, limpieza, ropa blanca con recambio cada 5 días, dispensador con agua mineral, mantenimiento de piscina/jardín e insumos). Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Senderos II, Costa Esmeralda Bulevar Principal Capacidad 8 Huéspedes Piscina Cercada Servicio de Hotel & Ropa Blanca Disfrutá de una estadía libre de preocupaciones en esta magnífica propiedad desarrollada íntegramente en una sola planta, ubicada sobre el bulevar principal del Barrio Senderos II (Lote 98). Una casa que destaca por su diseño funcional, su ambientación acogedora y un estado de mantenimiento y cuidado impecable. Pensada para garantizar el máximo confort vacacional a dos familias o grupos de adultos, ofreciendo una experiencia con servicios incluidos de categoría hotelera. Distribución y Calidad de Ambientes (Desarrollada en 1 Planta) 1. Área Social de Concepto Abierto & Cocina Gourmet Living-Comedor Integro: Ambiente amplio, muy luminoso y equipado con Smart TV y mobiliario de excelente calidad. Cocina de Categoría con Isla: Totalmente equipada para 12 comensales con tecnología y pequeños electrodomésticos de primera línea: heladera con freezer, lavavajillas, microondas, horno eléctrico, parrilla eléctrica multichef, cafeteras (de filtro y de cápsulas), licuadora, tostadora, pava eléctrica y vajilla completa. Toilette de Recepción: Convenientemente ubicado en la zona social. 2. Sector Íntimo de Descanso (4 Dormitorios / Smart TV en Todos los Cuartos) 2 Master Suites: Dos amplias habitaciones principales con camas King Size, Smart TV individual y baño completo privado en suite. 2 Suites Secundarias (Twin / Matrimoniales): Dos dormitorios configurados con 2 camas twin cada uno (con opción de unificarse en camas matrimoniales según la necesidad), ambos equipados con Smart TV. Baño Compartimentado (Semi-Suite): Sector sanitario completo que da servicio a los dormitorios secundarios, equipado con antebaño con doble bacha, zona de sanitario y ducha. Quincho Cerrado, Piscina Cercada & Equipamiento Exterior Quincho Cubierto & Lavadero: Módulo quincho totalmente cerrado e independiente con parrilla a leña/carbón, mesada con pileta, mesa para 12 personas y área de lavadero con lavarropas automático. Piscina Sectorizada & Solárium: Pileta completamente cercada para la seguridad de los niños, diseñada con playa húmeda y rodeada por un solárium en deck de madera con reposeras de descanso. Living Exterior & Comedor de Jardín: Set exterior con mesa, sombrilla y 6 sillas, más un espacio de lounge con 4 sillones y mesa ratona para disfrutar de las tardes. Parque Parquizado: Amplio jardín arbolado con sistema de riego automatizado. ️ Servicio All-Inclusive & Equipamiento Premium Included Una Propiedad Totalmente Equipada para Viajar Liviano: Ropa Blanca & Housekeeping: Incluye sábanas y toallas de alta calidad con servicio de limpieza y recambio de ropa blanca cada 5 días. Agua Mineral Sin Cargo: Provisión continua de bidones de agua mineral con dispensador frío/calor. Conectividad & Entretenimiento: Internet por Fibra Óptica de 100 MB con repetidor Wi-Fi en toda la propiedad, televisión por streaming con grilla de 100 canales y acceso a las principales plataformas. Consumos Incluidos: Sin gastos extra de electricidad, gas, ni mantenimiento de parque y piscina. Equipamiento de Playa: Incluye sillas de playa y sombrilla a disposición de los huéspedes. Especificaciones Constructivas y Confort Aislamiento: Carpinterías y aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético) y pisos de porcelanato en todos los ambientes. Climatización: Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor individuales instalados en todos los ambientes. Presión y Agua Caliente: Sistema por caldera independiente, cisterna de gran capacidad y bomba presurizadora para garantizar agua continua y excelente presión en todas las duchas. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Bulevar Principal de Senderos II, Lote 98 (Costa Esmeralda). Planta: Única (100% accesible y funcional). Capacidad: Hasta 8 huéspedes. Dormitorios: 4 en total (2 Suites King + 2 Twin/Matrimoniales en semi-suite). Smart TV en todos los ambientes. Baños: 3 completos (2 en suite + 1 compartimentado con doble bacha) + 1 Toilette social. Servicios Inclusos: Limpieza y recambio de ropa blanca cada 5 días, dispensador con agua mineral, Wi-Fi 100 MB, lavavajillas, quincho cerrado, piscina cercada con playa húmeda, equipamiento de playa y consumos de luz/gas. Comodidad en una sola planta, equipamiento de primera línea y un servicio all-inclusive exclusivo sobre el bulevar de Senderos II. ¡Consultanos por disponibilidad para tus fechas y reservá tu estadía! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-419)

Alquiler temporario de Casa en SENDEROS II, Costa Esmeralda Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! Estupenda propiedad en alquiler para disfrutar todo el año, ideal 2 o 3 familias, son cinco dormitorios, 5 baños, un living con hogar a leña, comedor y cocina muy bien equipada con barra para desayunar, un parque enorme con césped muy cuidado, galería cubierta con mesa para varios comensales mas parrilla, servicios y piscina de 10 x 5 metros, se calefacciona mediante radiadores y aire frio calor en todos los ambientes, esta todo pensado para tu experiencia sea inolvidable !!! XINTEL (ACP-ACP-416)

Casa 4 DORMITORIOS, Costa Esmeralda Senderos III, Costa Esmeralda Casa a Estrenar Garaje Cerrado y Calefacción por Gas Natural Disfrutá de una estadía sumamente confortable en esta moderna propiedad prácticamente a estrenar, ubicada en una zona de gran tranquilidad dentro del Barrio Senderos III. Diseñada íntegramente en una sola planta, la casa destaca por su accesibilidad, la amplitud de sus ambientes sociales y una distribución muy inteligente que incluye un anexo independiente, ideal para invitados o familias que buscan privacidad. Distribución y Ambientes (100% en Un Solo Nivel) Área Social Abierta y Equipamiento Completo Concepto Integrado: Espacioso ambiente de living-comedor y cocina reunidos en un concepto abierto, muy luminoso y pensado para la convivencia familiar. Cocina : Completamente equipada con vajilla y electrodomésticos para simplificar la estadía. Toilette de Recepción: Ubicado estratégicamente en el sector social para mayor comodidad de las visitas. Ala Íntima Principal (3 Dormitorios en Casa Principal) Master Suite Principal: Confortable habitación matrimonial con baño completo en suite. Dormitorios 2 y 3: Dos habitaciones dobles (equipadas con 2 camas de 1 plaza cada una), amplias y luminosas. Baño Completo: Segundo baño de categoría para dar servicio a las habitaciones secundarias. Módulo de Huéspedes Anexo (4º Dormitorio Independiente) Espacio Privado: Habitación independiente anexa a la casa principal, equipada con cama matrimonial y baño completo privado. Un ambiente exclusivo ideal para parejas, abuelos o personal de servicio. Galería Gourmet, Jardín y Garaje Galería Semicubierta: El punto de encuentro exterior, equipada con parrilla tradicional y espacio de comedor al aire libre. Jardín Parquizado: Amplio parque verde para disfrutar del entorno natural de Costa Esmeralda. Garaje Cerrado: Espacio cubierto y protegido para el resguardo de vehículo y guardado de artículos de playa. Climatización y Servicios Destacados Apta para Todo el Año: La propiedad cuenta con servicio de Gas Natural, sistema de calefacción por estufas de tiro balanceado en todos los ambientes y equipos de Aire Acondicionado en los espacios principales, garantizando un clima perfecto en cualquier estación. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Barrio Senderos III, Costa Esmeralda. Planta: 1 sola planta (Sin escaleras). Dormitorios: 4 en total (1 Master Suite + 2 Dormitorios dobles + 1 Módulo anexo con suite matrimonial). Baños: 3 completos (dos en suite) + 1 Toilette de recepción. Climatización: Estufas tiro balanceado a Gas Natural en todos los ambientes + Aire Acondicionado en áreas principales. Destacados: Propiedad casi a estrenar, garaje cerrado, anexo independiente, galería con parrilla y jardín. Comodidad, independencia para tus huéspedes y excelente equipamiento en Costa Esmeralda. ¡Consultanos para tu próxima visita! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-676)

Venta de Lote, Pinamar Lote Exclusivo en Esquina - La Isla del Golf, Pinamar Norte Ubicación de Privilegio: Manzana 245 Una oportunidad excepcional en La Isla del Golf, sin dudas una de las zonas más exclusivas, consolidadas y cotizadas de Pinamar Norte. Este terreno combina un entorno de absoluta naturaleza y prestigio, ofreciendo el escenario ideal para concretar un proyecto arquitectónico de vanguardia. Atributos Destacados del Terreno: Ubicación Estratégica en Esquina: Su condición de lote en esquina (Manzana 245) brinda una enorme versatilidad para el diseño arquitectónico, permitiendo fachadas imponentes, múltiples accesos y un excelente aprovechamiento del espacio. Orientación Noroeste: La orientación ideal para garantizar luminosidad natural plena durante todo el día, especialmente por la tarde, optimizando las áreas de jardín y piscina. A Nivel de Calle: Al no requerir movimientos de suelo complejos ni nivelaciones costosas, simplifica significativamente los tiempos y costos de inicio de obra. Entorno Forestado: Totalmente arbolado con la vegetación autóctona de la zona, ofreciendo privacidad natural, sombra y la tranquilidad única del bosque. El Encanto de Pinamar Norte La Isla del Golf destaca por su entorno residencial de categoría, su seguridad natural y su atmósfera apacible. Es el lugar elegido por quienes buscan exclusividad y descanso total, estando a pocos minutos del mar y de los centros comerciales del norte. Ficha Técnica del Terreno: Ubicación: La Isla del Golf, Pinamar Norte. Identificación: Manzana 245. Superficie Total: 996 m². Disposición: Lote en esquina. Orientación: Noroeste (excelente sol). Topografía: A nivel de calle / regular. Un lote en esquina, plano y en la mejor zona de Pinamar Norte es una verdadera rareza en el mercado actual. ¡Contactanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-412)

Venta de Lote 110A en DEPORTIVO I, Costa Esmeralda Se trata de uno de los muy pocos lotes que quedan libres en este barrio bien consolidado y con un entorno excelente y un mejor precio, inversión inteligente. Tiene la posibilidad de financiar un porcentaje, o analizar una permuta Costa Esmeralda es un Barrio privado a sólo 10 minutos de Pinamar, que con sus mil hectáreas y 3.200 metros de costa conforman un lugar exclusivo para familias o parejas con ganas de apostar su proyecto a un entorno natural de pinos y mar, comodidad, relax, deporte y buena vida, priorizando su seguridad. Características: Superficie de 1.000 hectáreas con plantaciones de pinos y 3.200 metros de costa exclusivos. Compuesto por siete sectores con características propias: Bosque, Deportiva, Ecuestre, Golf, Senderos, Residencial, Marítimo. Tres paradores: Cabo Norte (para disfrutar la playa en familia), Cabo Suelto (con deportes acuáticos) y Amarras (Exclusivas carpas y Restaurante) Cancha de golf de 18 hoyos y de 9 hoyos. Driving range y putting green. Club House. Restaurante. Deportes: Tenis (8 canchas hard court iluminadas y 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo). Volley. Fútbol. Paddle. Gimnasio. Actividades para los más chicos. Club House. Food Trucks. Dos canchas de polo, palenques, picadero, corrales, materas y pista de vareo. Cabalgatas diurnas y nocturnas todo el año. Laguna de 2 has. Servicios: Seguridad 24hs., Proveeduría abierta todo el año y una Iglesia en el acceso al barrio. También cuenta con AlGolf19, un complejo de departamentos sobre la cancha de golf que consta de dos edificios centrales y dos laterales. Son 150 unidades, cada uno con terraza y parrilla propia, baulera y cochera. Pileta in-out. -Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo y podrán ratificarse con la documentación pertinente. XINTEL (ACP-ACP-400)

Alquiler temporario Departamento, Pinamar Nota sobre tarifas: El valor publicado es de referencia base. Las tarifas varían según la época del año, la cantidad de noches y si se trata de temporada alta, baja, vacaciones o fines de semana largos. ¡Consultanos por la cotización exacta para tus fechas! A Pasos de La Frontera Terraza Privada & Balcón Aterrazado con Parrilla Piscina Climatizada Pet Friendly Viví la combinación perfecta entre playa, pinar y confort en una de las ubicaciones más exclusivas de Pinamar Norte, a metros del acceso a La Frontera. Emplazada en un tercer piso, esta magnífica unidad destaca por su arquitectura luminosa, sus terminaciones de alta gama, su mobiliario de diseño equilibrado y una propuesta de espacios exteriores privados sin igual. Distribución y Calidad de Ambientes Área Social Abierta e Integrada Ambiente Social Súper Luminoso: Living-comedor de gran escala con ventanales que integran el paisaje exterior y llenan de luz natural todos los rincones. Cocina Gourmet: Equipada con una moderna barra desayunadora, óptima superficie de trabajo y electrodomésticos para una estadía sin preocupaciones. Toilette de Recepción: Conveniente baño de visitas en el área social. Sector Íntimo de Descanso (3 Dormitorios) Master Suite Principal: Confortable habitación matrimonial con baño completo en suite y excelentes cerramientos. Dormitorios 2 y 3: Dos amplias habitaciones de diseño equilibrado que comparten un segundo baño completo. Espacios Exteriores Privados (Doble Expansión) Balcón Aterrazado Principal: Un imponente espacio semicubierto equipado con parrilla individual y mesa exterior, ideal para almuerzos y cenas al aire libre. Gran Terraza Solárium Privada: Sector exclusivo en altura para contempla los atardeceres, disfrutar del sol y compartir encuentros sociales en total privacidad. Amenities del Complejo & Servicios Anexos Infraestructura de Categoría: Piscina Climatizada: Con sector de playa húmeda y solárium perimetral. Áreas Verdes & Espacios Comunes: Parque arbolado con parrillas individuales complementarias y baños completos de uso común. Estacionamiento & Guardado: Cochera cubierta fija en el edificio y baulera privada (ideal para cuatriciclos, UTV o artículos de playa). Pet Friendly: ¡Tu mascota es bienvenida! El complejo acepta mascotas bajo certificación de buena convivencia. Climatización y Especificaciones Técnicas Servicios 100% Eléctricos de Alto Performance: Confort Térmico: Sistema de calefacción por losa radiante en todos los ambientes y equipos de Aire Acondicionado frío/calor. Luz y Calidez: Gran orientación solar que garantiza ambientes cálidos y luminosos durante todo el día. Ficha Técnica de la Estadía: Ubicación: Pinamar Norte (Inmediatez a La Frontera y la playa). Piso: 3º con vistas abiertas. Dormitorios: 3 (1 Master Suite + 2 Dormitorios secundarios). Baños: 2 completos (uno en suite) + 1 Toilette de recepción. Climatización: Losa radiante + Aire Acondicionado frío/calor. Destacados Premium: Balcón aterrazado con parrilla, terraza solárium privada, piscina climatizada, cochera cubierta, baulera, 100% eléctrico y Pet Friendly. Ubicación privilegiada, categoría y todo el confort a pasos de La Frontera. ¡Consultanos disponibilidad y reservá tus vacaciones de primer nivel! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-398)

Venta de Lote en Golf I, Costa Esmeralda Este magnifico lote, como pocos en Costa Esmeralda reúne todas las condiciones para materializar un proyecto de gran jerarquía. Las dimensiones, la topografía y las vistas son de altísimo valor. No te pierdas la oportunidad de realizar la casa de tu vida en este lugar. XINTEL (ACP-ACP-396)

Venta de LOTE barrio Marítimo II - Costa Esmeralda Exclusivo lote en venta en marítimo ii, uno de los barrios más prestigiosos de la costa argentina. ubicado a solo metros del mar, ofrece un entorno natural único, privacidad y una calidad de vida excepcional. este lote se destaca por su ubicación estratégica dentro del barrio, rodeado de naturaleza y con acceso inmediato a los senderos que conectan con la playa. una oportunidad ideal para quienes buscan construir una casa de categoría en un sector consolidado, seguro y de alto valor patrimonial. escribinos y coordinamos una visita para conocerlo en detalle. XINTEL (ACP-ACP-397)

Venta de Casa premium, Barrio Marítimo Costa Esmeralda Marítimo III, Costa Esmeralda 6 Dormitorios (Capacidad 16 Pax) 8 Baños Piscina Calefaccionada a Gas, Jacuzzi, Sauna Seco & Gimnasio Ubicada en una posición privilegiada dentro del codiciado barrio Marítimo III, a pasos del parador y la playa, esta imponente propiedad representa una oportunidad única tanto para residencia de gran escala familiar como para un activo de altísima rentabilidad temporaria en dólares. Una casa concebida bajo el concepto de Private Resort, combinando un equipamiento de nivel internacional con instalaciones de spa, fitness y entretenimiento continuo. Distribución, Capacidad & Áreas de Confort (6 Dormitorios + 8 Baños) 1. Ala Íntima & Módulo de Descanso (Capacidad 16 Huéspedes) 6 Confortables Dormitorios: Distribuidos para ofrecer independencia a varias familias o grupos numerosos. Equipamiento en Suits Matrimoniales: Las habitaciones principales cuentan con TVs Smart individuales y acabados de primera línea. 8 Baños Totales: Diseño sanitario completo que garantiza máxima fluidez y privacidad sin esperas para los 16 ocupantes. 2. Áreas Sociales, Playroom & Gastronomía Industrial Living-Comedor Principal: Espacio social de escala monumental equipado con Smart TV de 65" y ventanales con vista al entorno natural. Cocina Gourmet Semi-Industrial: Equipada para alta demanda gastronómica con cocina y anafe con horno industrial, lavavajillas, cava de vinos, microondas, cafetera de filtro, cafetera Dolce Gusto, licuadora, batidora, pava eléctrica y tostadora. Playroom & Sala de Juegos: Área de recreación equipada con mesa de ping-pong y metegol. Servicios Integrados: Lavadero con lava-secarropas, caja de seguridad y cerraduras digitales de acceso autónomo. Spa Privado, Wellness & Entretenimiento Exterior (Nivel Resort)Piscina Calefaccionada a Gas: Pileta climatizada mediante caldera dedicada, rodeada de un área de solárium equipado con camastros. Circuito de Spa Privado: Jacuzzi de hidromasaje y Sauna seco de madera noble integrados en la propiedad. Gimnasio Equipado: Área de fitness propia con cinta para caminar y máquina multygym. Cochera Cubierta: Espacio cubierto para 2 vehículos de gran porte + área de estacionamiento de cortesía. Equipamiento de Playa Included: Incluye reposeras de playa de alta resistencia. Especificaciones Constructivas, Climatización e Infraestructura Técnica Sólida Ingeniería & Redes Activas: Servicio Esencial Conectado: Red de Gas Natural activa (garantía de eficiencia en calefacción y piscina). Climatización Central Mixta: Sistema de calefacción por radiadores alimentados por caldera a gas + 7 equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor distribuidos en los ambientes principales. Seguridad Digital: Acceso por cerraduras digitales inteligentes, ideales para la gestión de alquileres temporarios de alto ticket. Ficha Técnica del Inmueble:Ubicación: Barrio Marítimo III, Costa Esmeralda (Muy cerca del mar). Capacidad: Hasta 16 huéspedes.Dormitorios: 6 amplias habitaciones. Baños: 8 sanitarios completos/toilettes. Wellness & Spa: Piscina calefaccionada a gas, Jacuzzi, Sauna seco y Gimnasio (cinta + multygym). Entretenimiento: Playroom (ping-pong y metegol), Smart TV 65" en living y TVs en matrimoniales. Gastronomía: Cocina industrial + lavavajillas + cava de vinos. Calefacción & Servicios: Gas Natural, caldera con radiadores, 7 AA frío/calor, lava-secarropas, cerraduras digitales y cochera cubierta para 2 autos. Infraestructura de spa privada, capacidad para 16 personas y la mejor ubicación cerca del mar en Marítimo III. ¡Solicitá una entrevista comercial para coordinar una visita a la propiedad! -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-394)